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CA Du Grand Verdun

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CA Du Grand Verdun Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CA du Grand Beaumont-en-Verdunois, Belleray, Belleville-sur-Meuse, Béthelainville, Béthincourt, Bezonvaux, Bras-sur-Meuse, Champneuville, Charny-sur-Meuse, Chattancourt, Cumières-le-Mort-Homme, Douaumont, Fleury-devant-Douaumont, Verdun Fromeréville-les-Vallons, Haudainville, Haumont-près-Samogneux, Louvemont- Côte-du-Poivre, Marre, Montzéville, Ornes, Samogneux, Sivry-la-Perche, Thierville- sur-Meuse, Vacherauville, Vaux-devant-Damloup, Verdun 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CA du Grand Verdun Périmètre Communes membres 01/2019 25 ( Meuse : 25) Surface de l'EPCI (km²) 301,31 Dépt Meuse Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 94 Poids dans la ZE Verdun*(100%) ZE 29 Pop EPCI dans la ZE Verdun(45,7%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 28 842 2016 28 434 Évolution 2006 - 2011 -207 hab/an Évolution 2011 - 2016 -82 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Verdun 17 913 63,0% Belleville-sur-Meuse 3 092 10,9% 0 Thierville-sur-Meuse 3 076 10,8% Haudainville 960 3,4% Bras-sur-Meuse 705 2,5% Charny-sur-Meuse 522 1,8% Belleray 496 1,7% Sivry-la-Perche 272 1,0% Fromeréville-les-Vallons 210 0,7% Chattancourt 182 0,6% Données de cadrage Évolution de la population CA du Grand Verdun Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 110 1,1% 1% 0,8% 0,3% 100 0,0% 0,1% 0% 90 -1% 80 -0,8% -1,3% -2% -1,4% -1,3% 70 -2,2% -2,3% -3% -2,4% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 12,0% 10,5% 10,6% 10,5% 20,3% 9,8% 10,1% 9,9% 19,3% 9,3% 20% 10,0% 8,7% 16,5% 17,2% 16,8% 8,0% 15% 9,9% 6,0% 10% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 108 2,40 107 2,30 106 2,17 105 2,20 104 2,07 2,10 2,05 103 102 2,00 101 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 11 697 Nombre d'emploi 2016 14 951 Nombre de déplacements 2013 : 11 272 Part des emplois du Dep 2011 22,79% Part des emplois du Dep 2016 23,21% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 60% 52,4% 51,5% 110 50% 100 40% 90 29,5% 27,7% 30% 80 20% 13,2% 11,2% 70 3,4% 3,2% 2,3% 10% 2,1% 1,8% 1,6% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CA du Grand Verdun Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 7,5% 7,5% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) -4,8% -2,4% 180 Evolution du nombre de ménages (06-16) 1,6% 3,4% 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / 140 Année département (%) département (%) 120 1975 9,0% 15,8% 1990 9,3% 15,6% 100 2006 9,5% 15,4% 80 2016 9,5% 15,0% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 63% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 3,00 1,8 1,9 2,00 1,6 1,1 0,9 0,8 0,7 0,8 0,7 1,00 0,6 0,6 0,5 0,6 0,2 0,3 0,0 0,00 -0,1 -0,3 -0,4 -1,00 -0,7 -0,7 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CA du Grand Verdun Densité résidentielle EPCI 23,1 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 15,6 1er janvier de l'année 23,2 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) EPCI 6844 (47,1%) 7697 (52,9%) Dept 24981 (25,4%) 73370 (74,6%) 23,1 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 38 (42,8%) 51 (57,2%) 23,0 Dept 103 (20,6%) 396 (79,4%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 22,5 45 25 21,5 21,3 23,1 18,4 18,3 40 20 17,6 20,3 22 com < 1000 35 15 30 2 com entre 1000 25 et 5000 10 20 0 com entre 5000 et 10000 15 5 1 com entre 10000 10 et 20000 0 5 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 765 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 139 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1600 300 (28) 1400 250 (16) 1200 (60) (54) 200 1000 (36) (47) (63) (34) (34) 800 (61) (90) 150 (23) 600 (44) (77) (12) 100 (34) m² de terrain/maison de m² 400 50 200 m² de terrain/appartement de m² 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 60% 80% 70% 50% 60% 40% 50% 30% 40% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 22 com < 1000 2 com entre 1000 et 5000 22 com < 1000 2 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 1 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 1 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CA du Grand Verdun Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 6,6% 46,4% 46,5% Meuse 2,8% 59,5% 37,2% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 13,5% EPCI 9,9% 3,0% 11,5% 11,4% Dep 11,4% 3,1% 10,1%9,8% 9,9% 9,5% 9,3% 8,3% 8,2% 8,3% 7,5% 7,2% 6,9% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 2017 2017 EPCI 55 7,8% 3,5% Dep 271 6,7% 1990 1999 2006 2011 2016 Meuse ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 350 600 300 500 250 400 200 153 300 150 127 200 96 102 100 76 58 55 100 43 50 35 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 600 100% 15% 15% 500 80% 38% 35% 38% 33% CA du Grand Verdun 60% 400 ancien (> 4 ans) 40% 85% 85% 62% 65% 62% 67% 300 récents (2 à 4 ans) 20% 98% 0% VEFA ou neuf (< 1an) 200 98% 100 EPCI Meuse Grand Est 0 Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 273 € 1 083 € EPCI EPCI 1 400 € 1 127 € 2014-2016 2014-2016 888 € (prix m²) 925 € (prix m²) Meuse Meuse 989 € 2010-2012 1 056 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 50 € EPCI 49 € 28 € Meuse 26 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CA du Grand Verdun Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).
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