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La plainte d’Anticor ne s’arrête pas là. L’association Une plainte d’Anticor vise Patrick Ollier, soupçonne aussi Patrick Ollier d’avoir permis à son ancien directeur général des services, Alain Luca, président du Grand et maire de d’obtenir de manière «abusive» un luxueux logement Rueil-Malmaison de fonction, entre 2007 et 2017. Des agissements PAR ETIENNE MERLE (MEDIACITÉS) ARTICLE PUBLIÉ LE VENDREDI 16 AVRIL 2021 qui pourraient caractériser «un détournement de fonds publics» à hauteur de 490000euros. Dernier grief figurant dans la plainte d’Anticor: celui de «faux et usage de faux» contre Patrick Ollier et Alain Luca dans le cadre de la délivrance d’un permis de construire à Rueil-Malmaison. Patrick Ollier conteste en bloc l’ensemble des accusations. «Je suis tranquille […] Il n’y a pas

L’ancienne maison des associations (au centre), située au 156 d’illégalité», nous a-t-il indiqué. Indépendamment de la rue Paul-Doumer, vendue à la société de Patrick Quinteiro de la plainte d’Anticor, nos investigations nous ont en 2017 par la mairie de Rueil-Malmaison. © Etienne Merle L’association anticorruption a déposé plainte, permis de mettre au jour les relations d’affaires et le 23mars, pour «prise illégale d’intérêts», d’amitié nouées entre Sébastien Ollier, fils du maire, et «détournement de fonds publics», «faux et usage de ce même Patrick Quinteiro, et notamment d’étranges faux» à la suite d’opérations immobilières touchant virements entre les deux hommes. des proches du maire et ancien ministre. Les bonnes affaires immobilières des proches L’association Anticor a déposé plainte, le 23mars de Patrick Ollier 2021, pour «prise illégale d’intérêts », «détournement Tout commence en 2007. Cette année-là, le promoteur de fonds publics», «faux et usage de faux» à la Patrick Quinteiro fait construire un lotissement d’une suite de différentes opérations immobilières à Rueil- dizaine de bâtiments en bord de Seine, «Les jardins Malmaison, selon des informations obtenues par de la Jonchère», à Rueil-Malmaison, une commune Mediacités. Patrick Ollier, maire de cette commune huppée de l’Ouest parisien que dirige Patrick Ollier des Hauts-de-Seine depuis 2004, ancien ministre du depuis 2004. Son fils, Sébastien Ollier, alors âgé gouvernement Fillon (2010-2012) et actuel président de 32ans, se porte acquéreur d’un pavillon de du , est indirectement visé dans cette 339mètres carrés où il s’installe. Le montant de la plainte, ainsi que plusieurs de ses proches. transaction est attractif. Sébastien Ollier débourse Patrick Ollier est soupçonné par Anticor d’avoir en effet 636000euros quand, juste à côté, ses deux vendu un bâtiment communal à un promoteur voisins ont versé 845000euros pour l’achat de maisons immobilier très présent à Rueil-Malmaison, Patrick mitoyennes d’une emprise au sol d’environ 70mètres Quinteiro, alors que ce dernier aurait accordé des rabais, lors d’opérations immobilières précédentes, à deux proches du maire: son fils, Sébastien Ollier, et son ancien directeur général des services, Alain Luca. Des faits qui pourraient caractériser«une prise illégale d’intérêts», selon l’association anticorruption. Un délit puni d’une peine maximale de cinq ans d’emprisonnement et de 500000euros d’amende.

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carrés chacune – contre 80mètres carrés pour celle dizaine d’agences immobilières», explique Patrick du fils du maire. Un dossieren partie révélé par Ollier. Seule l’entreprise de Patrick Quinteiro y a Mediapart en octobre 2017. répondu favorablement. Patrick Ollier et son premieradjoint en charge du dossier, François Le Clec’h, contestent ce terme de vente «à l’amiable», pourtant écrit sur la délibération signée par le maire… Lorsqu’on le leur fait remarquer, les deux hommes rétropédalent. «Oui, c’est une vente à l’amiable mais pas entre amis», explique l’adjoint.

L’ancienne maison de Sébastien Ollier, d’une superficie de 339 m2, achetée «Une fois la procédure terminée, la mairie signe avec en 2007 à Patrick Quinteiro pour 636 000 euros. © Capture Google Maps. une seule personne. Donc cela peut être considéré Huit ans plus tard, en juillet 2015, Alain Luca, comme une cession aimable ou amiable, comme vous alors directeur général des services (DGS) de Rueil- voulez», ajoute Patrick Ollier. Malmaison, bénéficie à son tour d’une opération très favorable lorsqu’il acquiert, auprès du même promoteur, un terrain de 879mètres carrés pour un prix de 500000euros – près de deux fois inférieur à celui du voisinage. DansLe Parisien, l’ex-DGS expliquait ce prix favorable en raison d’un terrain constructible à seulement «un tiers» et «des travaux à hauteur de 90000euros». La délibération municipale en date du 20 février 2017 où il est explicitement indiqué que la vente de la Maison des associations est une « cession amiable ». Ces rabais découleraient-ils simplement d’une bonne Les rabais obtenus par Sébastien Ollier et Alain négociation des acquéreurs? Et relèveraient-ils donc Luca ont-ils pu jouer un rôle dans cette cession à d’affaires strictement privées, comme ne cesse de le l’amiable, comme le pense Anticor? «Il n’y a eu soutenir Patrick Ollier? Peut-être. Il n’en reste pas aucune irrégularité dans cette procédure, s’agace moins que la municipalité de Rueil-Malmaison décide François Le Clec’h. Ni M.Luca ni M.Ollier ne m’ont de vendreà l’amiable, en février 2017, l’ancienne influencé sur ce dossier. Patrick Ollier ne s’en est Maison des associations de la commune, pour absolument pas occupé», jure-t-il. Vraiment? Le récit 1,09million d’euros, à ce même Patrick Quinteiro. du premier adjoint permet d’en douter: «Quand j’ai Bizarrement, le promoteur est le seul candidat à l’achat appelé M.Ollier pour lui dire que le seul candidat pour de ce bien idéalement situé au centre de la ville. la vente de ce bâtiment était Axel Investissement [la La vente d’un bien immobilier appartenant au domaine société de Patrick Quinteiro – ndlr], il m’a dit que si je privé communal peut s’effectuer selon deux manières: pensais qu’il ne pouvait pas y avoir de meilleure offre, l’adjudication publique (enchères) ou de gré à gré je pouvais y aller.» Patrick Ollier est donc intervenu a (à l’amiable). La vente par adjudication permet à minima en fin de processus. la mairie d’attribuer le bien à celui qui proposera Ce coup de fil, le maire de Rueil l’assume: le prix le plus élevé. À l’inverse, une vente à «Heureusement que lorsque l’adjoint a terminé son l’amiable permet à la mairie de vendre à qui elle travail, il vient voir le maire pour lui demander ce veut. Dans le cas de la vente de la Maison des qu’il en pense.» Certes. Sauf qu’en l’occurrence, cette associations, la mairie a choisi la vente à l’amiable. opération concerne un proche de Sébastien Ollier. «Je Elle est le résultat d’une concertation «avec une ne savais pas que c’était Quinteiro qui était derrière la société Axel Investissement», soutient Patrick Ollier.

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Dans d’autres dossiers concernant Patrick Quinteiro, 1,06million d’euros. L’opération a été rendue possible l’implication du maire de Rueil est claire et nette. par la délivrance, deux mois plus tôt, d’un permis de Patrick Ollier a participé en conseil municipal construire au promoteur par Patrick Ollier. à des décisions ayant trait aux opérations du promoteur; il lui a aussi accordé différents permis de construire. Pour Anticor, la prise illégale d’intérêts estcaractériséepuisque le promoteur est l’auteur de rabais substantiels pour des proches du maire. Pour

Patrick Ollier, en revanche, rien ne tient dans la plainte Extrait de l’acte de vente du terrain de la rue des Hauts-Fresnais que de l’association anticorruption. Il conteste fermement Sébastien Ollier a acheté à Patrick Quinteiro, le 28 septembre 2018. tout lien entre la vente de la Maison des associations Plus surprenant encore, nous avons repéré d’étonnants et les rabais obtenus par ses proches. «Il n’y a pas mouvements financiers entre la société de Patrick de relation de cause à effet! Ce n’est pas parce que Quinteiro, Financière Axel Investissement, et Peugeot est à Rueil-Malmaison et que mon fils roule Sébastien Ollier, après avoir étudié tous les comptes en Peugeot que, fatalement, il y a un problème de de cette entreprise entre 2013 et 2018. Une dette de cause à effet», rétorque-t-il. 100000euros à l’égard de Sébastien Ollier figure au bilan dès 2016 et est reportée jusqu’en 2018. Cette année-là, une autre dette de 400000 eurosapparaît – cette fois envers la SCI Eden, dans laquelle les deux hommes sont associés. À quoi correspondent ces virements? À un remboursement, indique Sébastien Ollier. «J’ai prêté 500000euros à la société Axel Investissement pour L’ancienne maison des associations (au centre), située au 156 un projet immobilier qui n’a pas fonctionné: de la rue Paul-Doumer, vendue à la société de Patrick Quinteiro en 2017 par la mairie de Rueil-Malmaison. © Etienne Merle 400000euros m’ont été remboursés, les 100000euros Tout se complique quand on découvre que Patrick restants sont encore en attente.» Sans surprise, on Quinteiro et Sébastien Ollier n’entretiennent pas que retrouve le même discours chez Patrick Quinteiro, qui de simples relations de vendeur à acheteur mais qu’ils soutient ne rien y voir d’illégal et s’estime victime de sont «amis», comme l’indique le fils de Patrick Ollier «harcèlement» dans ce dossier. lui-même. Amis… et liés en affaires. Le 1eroctobre 2018, les deux hommes s’associent en effet au sein de la société civile immobilière (SCI) Eden, fondée sept ans plus tôt par le fils du maire. Dans quel but? «Nous voulions monter une affaire mais qui n’a pas fonctionné», nous explique Sébastien Ollier, sans donner plus de détails.

Ce qui est sûr, en revanche, c’est que cette association Extrait des bilans comptables de la société au sein de la SCI Eden intervient quatre jours Financière Axel Investissement de Patrick Quinteiro. après que Sébastien Ollier a acquis un terrain de Fait surprenant, le remboursement de 400 000 euros 1183mètres carrés auprès de Patrick Quinteiro, rue n’apparaît nulle part dans les bilans comptables des Hauts-Fresnais, à Rueil-Malmaison, pour y faire de la SCI Eden. Aucun mouvement financier n’est construire une maison. Montant de la transaction: d’ailleurs enregistré entre 2018 et la liquidation de la société, le 30novembre 2019. Pourquoi cette absence? «Parce qu’elle n’avait pas de compte courant. Donc

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ma société ne lui a fait aucun virement. Tout cela décisions qui concernent tous les jours des amis. […] s’est fait sur le compte personnel de Sébastien Ollier», Ce qui compte, c’est que ce soit fait légalement.» Ce ose Patrick Quinteiro, qui a peut-être oublié qu’un sera désormais à la justice de trancher. bilan comptable devait refléter l’exacte réalité des Boite noire transactions effectuées. Nous avons envoyé une série de 11 questions à Patrick Un très discret expert-comptable commun Ollier le 29mars. Le maire de Rueil-Malmaison nous Les liens entre le promoteur et le fils de Patrick a répondu point par point le 31mars lors d’un entretien Ollier ne s’arrêtent pas là. Les sociétés Financière téléphonique d’une trentaine de minutes qu’il nous a Axel Investissement et la SCI Eden ont en effet fait dit avoir enregistré. Son fils Sébastien a répondu à certifier leurs bilans par le même cabinet comptable toutes nos questions de manière plus ou moins évasive. – Konny Europe – appartenant à un certain Koffi «Vous êtes en train de détruire ma vie», a-t-il fini par Atchrimi. Très discret sur Internet, ce professionnel nous glisser, visiblement affecté que ces affaires, qu’il du chiffre possède plusieurs sociétés spécialisées dans juge «privées», soient révélées dans la presse. la comptabilité en et au Togo. Cerise sur le Sébastien Ollier n’a pas hésité, par ailleurs, à menacer gâteau: le cabinet Konny Europe est installé au 156 Mediacités de plainte pour diffamation en amont de de la rue Doumer à Rueil-Malmaison! Soit l’adresse cette publication. Tout comme le promoteur Patrick de l’ancienne Maison des associations devenue, en Quinteiro, qui a quand même accepté de répondre à février 2017, la propriété de Patrick Quinteiro. Sur toutes nos questions le 31mars. Il nous a aussi proposé place, pourtant, rien n’indique la domiciliation du l’envoi de documents pour prouver sa bonne foi. Nous cabinet comptable. les attendons toujours. Silencieux dans un premier temps, l’homme a Enfin, Koffi Atchrimi a fini par répondre à nos finalement accepté de répondre à nos questions, à sollicitations, par téléphone, durant quinze minutes, la demande de Patrick Quinteiro (lire notre Boîte à partir du moment où Patrick Quinteiro le lui noire). «Il n’y a aucun problème dans les bilans. a demandé. En revanche, nous attendons toujours Tout est clair!», fustige-t-il. Pourquoi les 400000euros le bilan 2019 de la société Financière Axel n’apparaissent-ils pas dans le bilan de la SCI Eden? Investissement qu’il s’est dit prêt à nous envoyer, sous «Parce qu’ils ont été remboursés en 2019 sur le réserve d’avoir «l’autorisation de M.Quinteiro». compte personnel de Sébastien Ollier, puisque la SCI était liquidée», explique Koffi Atchrimi. Voilà qui est étrange. Car cette opération aurait dû, à tout le moins, figurer dans le bilan de clôture de la SCI Eden. Cet article a été publié par Mediacités jeudi 15 avril Nous avons demandé à Koffi Atchrimi de nous 2021. transmettre le bilan 2019 de Financière Axel Mediacités est un journal en ligne d’investigation Investissement pour vérifier ses dires. S’il en a locale présent dans plusieurs villes – Lille, Lyon, accepté le principe par téléphone, nous attendons Toulouse et Nantes – qui a noué un partenariat toujours le document en question. Dans sa plainte, avec Mediapart renforcé depuis les municipales, l’association anticorruption Anticor évoque «un comme nous le faisons avec d’autres équipes de contexte d’interactions suspectes entre le Maire de journalistes en région (Marsactu à Marseille etLe la Ville, Monsieur Patrick Ollier, ses proches et M. Ravi, mensuel satirique de la région PACA, Le Quinteiro». Le maire et président du Grand Paris d’Oc dans le Grand Montpellier, Le Poulpe en Patrick Ollier, lui, n’y voit aucun problème: «J’ai des Normandie), ou avec le Bondy Blog (Seine-Saint- Denis) et Guyaweb (Guyane).

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Directeur de la publication : Edwy Plenel Rédaction et administration : 8 passage Brulon 75012 Paris Direction éditoriale : Carine Fouteau et Stéphane Alliès Courriel : [email protected] Le journal MEDIAPART est édité par la Société Editrice de Mediapart (SAS). Téléphone : + 33 (0) 1 44 68 99 08 Durée de la société : quatre-vingt-dix-neuf ans à compter du 24 octobre 2007. Télécopie : + 33 (0) 1 44 68 01 90 Capital social : 24 864,88€. Propriétaire, éditeur, imprimeur : la Société Editrice de Mediapart, Société par actions Immatriculée sous le numéro 500 631 932 RCS PARIS. Numéro de Commission paritaire des simplifiée au capital de 24 864,88€, immatriculée sous le numéro 500 631 932 RCS PARIS, publications et agences de presse : 1214Y90071 et 1219Y90071. dont le siège social est situé au 8 passage Brulon, 75012 Paris. Conseil d'administration : François Bonnet, Michel Broué, Laurent Mauduit, Edwy Plenel Abonnement : pour toute information, question ou conseil, le service abonné de Mediapart (Président), Sébastien Sassolas, Marie-Hélène Smiéjan, François Vitrani. Actionnaires directs peut être contacté par courriel à l’adresse : [email protected]. ou par courrier et indirects : Godefroy Beauvallet, François Bonnet, Laurent Mauduit, Edwy Plenel, Marie- à l'adresse : Service abonnés Mediapart, 4, rue Saint Hilaire 86000 Poitiers. Vous pouvez Hélène Smiéjan ; Laurent Chemla, F. Vitrani ; Société Ecofinance, Société Doxa, Société des également adresser vos courriers à Société Editrice de Mediapart, 8 passage Brulon, 75012 Amis de Mediapart, Société des salariés de Mediapart. Paris.

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