Postabonnement B Returadresse: Byggenytt, Postboks 5023 Majorstuen, 0301 Oslo Sidene 26 – 28: Sidene 26 – 28: Telenor Arena. Telenor Sidene 2 – 10. hall. – ny Varemesse Norges Sidene 11 – 13. Bømlo. Moster skule, Nye Sidene 15 – 17. Alta. og grendehus, skole Saga Sidene 18 – 19: Smestadmoen studenthjem. Sidene 20 – 21. Trondheim. Comfort Hotel Sidene 22 – 23: i Sandefjord. Hvaltorvet Sidene 24 – 25. drakt. Folketeateret i ny pressemeldinger. • Diverse Innhold: • • • • • • • • spør oss – vi kan spør Telefon: 62 83 19 20 Telefon: Prosjektleverandøren Medlem av H-Partner AS Medlem av H-Partner Foto: Byggenytt Foto: Byggenytt 54 år 54 Byggenytt www.rmig.com E-post: [email protected] Perforering AS Perforering Telefon: 33 33 66 66 • Telefax: 33 33 66 70 66 66 • Telefax: 33 33 Telefon: RM RM Perforering AS, Lillevarskogen 14, 3160 Stokke AS, Lillevarskogen RM Perforering Perforerte plater til de fleste formål plater til Perforerte ÅRG.

2 NR. 2009 54. Industri • Transport og lagring • Fylkesrapporter Offshore • •

73 Majorstuen

Bygg • Telenor Arena Telenor 5023

Oslo www.byggenytt.no Anlegg Ressurs/Miljø Maridalsveien P.boks 0301 NORWEGIAN BUILDING NEWS • • 2 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Telenor Arena

Av Tord Kvien, sivilarkitekt MNAL, HRTB AS Arkitekter MNAL

Generelt spillere og presse er lagt inn Telenor Arena er en kombi- mot banen. Innganger for pub­ nasjonshall for fotballkam- likum er i hallens hjørner. per, konserter, messer og storarrangement. Plasserin- Ved fotballkamper ledes pub­ gen ved ankomstveiene til likum til plan 2 via trapper i det nye Fornebu-området vil hallens fire hjørner. Ved kon- gjøre hallen til et midtpunkt serter, messer og annen pu- og kjennemerke for den nye blikumsbruk av gressmatten bydelen. Hallen er Stabæks vil publikum ledes inn via nye hjemmearena, og vil bli store porter i hjørnene. Pu- den første overdekkede fot- blikumsarealene under alle ballarena i landet. Takkon- tribunene er forbundet med struksjonen er et fast, tett hverandre, men kan avluk- tak. Banedekket er en kunst- kes. Toaletter og kiosker for gressmatte. publikum er på plan 2. Telenor Arena sett fra syd-vest. Arkitektene har ønsket at inntrykket skal være at taket på hallen slutter to etasjer over bakken, slik at hallvolumet ikke oppleves som uheldig høyt. I realiteten er veggene på hallen høyere enn kontorfløyen For fotballkamp har arenaen I plan 3 er VIP-restaurant og mot sør, men det oppleves ikke slik. ca. 15.000 sitteplasser, ved kjøkken. Foto: Byggenytt konserter ol. benyttes også banelegemet slik at det kan I plan 4 ligger VIP-losjer og Et overlys åpent opp til plan rektangulær sidefløy i glass/ meget store volumet som hal- Stort volum – bli opp mot 23.000 tilskue- fellesarealer, og noe kontor­ 7 gir gode lysforhold i indre metall. Avrundede vegger på len ville utgjøre, til å fremstå lett og transparent re. Høyde på hallen ca. 34 m. arealer. deler av arealet. hallen er værhud som dannes som lett og inviterende. Vi Arenaen er en stor, tett boks. Lengde ca. 154 m, bredde ca. av oppspent duk. lekte også med tanken på om- Det er en utfordring å få det- 133 m. I plan 5 ligger VIP-losjer og I plan 7 er det næringsloka- rådets historie som flyplass, te tette volumet til å frem- arealer for TV, radio og øv- ler. Designprosessen og ønsket å spille på minner stå lett og imøtekommende. Sørfløyen har 7 etasjer, øvri- rig presse. Speaker og politi/ Tidlig i skissefasen i 2005 fra denne tiden. Sammen har Vi lot oss inspirere av andre ge deler har 2 etasjer med pu- ­overvåkning er også her. Ut Hovedgrep stilte vi oss spørsmål om disse temaene blitt det arki- typer store, bygde volumer blikumsarealer i andre plan. mot fasaden mot sør er det Arenaen gis en signalform hvordan man kunne få det tektoniske hovedgrepet. – luftskip og seil – som opp- næringsarealer. som er synlig og gjenkjenn- Utadvendt areal i plan 1 be- bar også fra stor avstand. Hal- nyttes i hovedsak til nærings- I plan 6 er det næringslokaler len skal fremstå som et av- virksomhet. Fasiliteter for med vinduer inn mot hallen. rundet, lyst volum satt mot en

Vi gratulerer med fullført prosjekt!

Planaksonometrien viser funksjonenes innbyrdes plassering. Illustrasjon: HRTB

Vi har stått for miljørådgivningen

   

            

 
 

Vebjørns vei 5, 3400 Lier
  Telefon: 32 85 07 71 • Telefax: 32 85 07 72 www.golder.no


  BYGGENYTT NR. 2–2009 - 3

Teamet i HRTB som har tegnet huset. Fra venstre arkitekt Anna Lorek, Tord Kvien, arkitekt/prosjektleder, arkitekt Kjell Beite, ansvarlig HRTB-partner for dette prosjek- tet, og teknisk tegner Resty Gonzales Garcia. Foto: HRTB leves lette og voluminøse på det ble nærliggende å spil- vil skifte innhold – og det ar- Publikumsarealene under alle tribunene er forbundet med hverandre, men kan avluk- tross av sine store dimensjo- le videre på den viktige fly- kitektoniske grepet ønsker å kes. Toaletter og kiosker for publikum er på plan 2. ner. Fasadene er derfor kledd plasshistorien som har vært. understreke dette. Foto: Byggenytt med en transparent duk, og den skal gi følelsen av et telt Luftskipidéen passet godt eller luftskip, hvor tyngden til dette, og duk-kledning og av volumet oppheves og det avrundede former har noe av hele får et mobilt og tempo- luftfart i seg. Øvrige deler av rært preg. Sirkustelt, skyer, fasadene er forenklet og gitt silkekokonger og zepperline- et maskinaktig preg, med lin- re har vært «arbeidstitler» på jespill og farger man kjenner skissene. igjen fra for eksempel fly- kropper. Arenaen har et tett, sammen- hengende tak, som den før- Innvendig er det også spilt på ste overdekte fotballbane i assosiasjoner til flykropper. Nord-Europa. Fasadeduken Avrundede kiosker og ser- har farge som taket, og du- vicerom under tribunene og ken «drar ned» takflaten vi- i restauranten skaper «krop- suelt som en lett hette – der- per» med aluminiumskled- med oppleves det hele som ning. Dette skal igjen gi as- en sammenhengende form. sosiasjoner til det mobile – flykropper, amerikanske Vi ønsker at inntrykket skal «diners», tidlige bilmodeller være at taket på hallen slutter og annet. Dette er ting som er to etasjer over bakken, slik mobile og bygget opp av lette at hallvolumet ikke oppleves materialer, og denne følelsen som uheldig høyt. I realite- skulle understrekes også i in- ten er veggene på hallen høy- teriøret. Samtidig er alumini- ere enn kontorfløyen mot sør, um et materiale som vil eldes men det oppleves ikke slik. med visuelt tiltalende slita- sje, og bli vakrere etter hvert NCC Construction AS Takkonstruksjonen er i til- som arenaen blir velbrukt. er et av Norges ledende bygg- og anleggsselskaper. legg buet og vridd, slik at det dannes myke, flytende For å underbygge følelsen av Vår profesjonalitet innen prosjektutvikling skaper nye, spennende og mer gesimslinjer rundt det hele. å være om bord i et stort, mo- Dermed fremheves det my- bilt luftskip eller tilsvarende, kostnadseffektive løsninger. ke, lette og mobile, kanskje er det også benyttet metallis- Vi har et klart mål om å skape en merverdi for våre kunder til som i et luftskip? ke himlinger og overflater, og gummibelegg og glass. konkurransedyktige priser. Fornebu flyplass Her er det ikke treverk, na- Telenor Arena ligger midt i turfarger eller naturstein. Det ankomsten til den nye byen er bevisst, fordi denne type på Fornebu-halvøya, og vil «jordfaste» materialer gir et prege området og bli identi- tungt og statisk preg. tetsskapende. Det var derfor viktig å gi en unik karakter Telenor Arena er et flyten- NCC Construction AS som definerer området, og de, levende sted som alltid bygget Fasadene er Telenor Arena, «Stabæks nye storstue», kledd med en transparent duk, og den for skal gi følelsen av et telt el- Fornebu Arena AS. ler luftskip, hvor tyngden av volumet oppheves og det hele får et mobilt og tem- porært preg. Sirkustelt, NCC Construction AS, skyer, silke­ kokonger og www.ncc.no zepperlinere har vært «arbeidstitler» på skissene. Foto: Byggenytt 4 - BYGGENYTT NR. 2–2009 skjevvirkninger og jord- skjelvlaster er 3 trappe- og Byggeteknikk heisesjakter i næringsbygget. Sjaktene er bygget i plasstøpt betong. Hertil kommer 2 Av kraftige vindkryss på langsi- Øystein Løset og Ove Kirkhorn, den av fotballhallen, motsatt Dr.techn. Olav Olsen AS av næringsbygget. Horison- tale laster på tvers av hallen blir overført til sjaktene i næ- ringsbygget ved sammenbin- Dr.techn. Olav Olsens pro- har fått satt seg i de 60-70 åra ding av de lange takdrager- sjektering har omfattet over- Fornebu var flyplass. nes opplagring ved dekker i ordnet statiske bæresystem, næringsbygget. jordskjelvlaster, gravepla- Hovedbæresystem ner, fundamentering, avsti- Telenor arena består av to Jordskjelv vende trappe- og heissjakter, hoveddeler. Ett næringsbygg En utfordring for bæresyste- andre plasstøpte betongkon- i 7 etasjer og selve fotball- met på Telenor Arena var at struksjoner og sekundære hallen med tribuner. Taket i det i følge Norsk Standard konstruksjoner i stål, betong, hallen bæres av fagverksdra- 3491-12 skal kontrolleres for Leca og tre, samt utførelses- gere med spennvidde på 115 jordskjelv. Bæresystemet var kontroll av prefabrikkerte m. De nedadrettede kreftene, å klassifisere som komplisert betongelementer og stålkon- som egenvekt og snø, føres ifølge den standarden, i sær struksjoner. til fundamentene gjennom på grunn av eksentrisk plas- søyler i langveggene på næ- sering av sjakter og fordi ho- Grunnforhold ringsbygget og i den motsatte vedbæresystemet i hallen og Under det ca 20.000 m2 sto- veggen i fotballhallen. Selve næringsbygget var markert Trapper og heissjakter i næringsbygget er fundamentert til fjell. Trapp- og heissjakten i re fotavtrykket til bygget va- næringsbygget er en søyle-/ forskjellige. Beregningsmo- det vestre hjørnet er fundamentert ved hjelp av stålkjernepeler. Her er det brukt opp til rierer dybden til fjell fra 0-16 dekkekonstruksjon med ty- dellen som vist i figur, ble 4 peler i grupper for å ta strekk, trykk og å overføre horisontalkrefter til grunnen. meter. De øverste 4 meter- pisk akseavstand 9,6 m. etablert for å beregne byggets ne er fylt med til dels grov egenperioder. Grunnforhol- Foto: NCC sprengstein der det ikke er Konstruksjoner for opptak dene var gunstige og ga liten fjell. Laget med sprengstein av horisontale laster fra vind, forsterkning av rystelsene fra et dimensjonerende skjelv. Likevel ble sjaktene i forret- ningsbygget splittet med ver- tikal fuge fra tak til gulv for å redusere stivheten og øke egenperiodene på langs av bygget. På denne måten til- fredsstilte bygget utelatelse- skriteriet i NS 3491-12, det vil si at jordskjelvkreftene ikke vil bli større enn de fra vind og skjevlaster. Fundamenter Fundamenteringen er utført dels med punktfundamenter Det arbeides med næringsbyggets heissjakter 22. august på steinfyllingen og dels ført 2007. ned til fjell via stålkjernepe- Foto: NCC Robot-modell for beregning av egenperioder av arenaen. Ill.: Dr.techn. Olav Olsen FUGEARBEIDENE PÅ TRIBUNEANLEGGET ER UTFØRT AV

Monteringen av de store fagverksdragerne i stål som skal bære taket, er godt i gang 8. Postboks 99, 1806 Skiptvedt februar 2008. Telefon: 40 00 82 59 Foto: NCC www.ss-fuging.no Vi har utført fundamenteringen MATERIALENE TIL på Telenor Arena FUGEARBEIDENE ER LEVERT AV

Åsveien 5, 3475 Sætre Telefon: 452 28 994 Q Telefax: 32 79 10 84 www.soudal.no BYGGENYTT NR. 2–2009 - 5 ler eller betongpilarer. Ved dybder over 3-4 m til fjell er det benyttet stålkjernepe- ler. Det er brukt ca. 180 stål- kjernepeler med dimensjoner fra 90 til 150 mm og ca. like mange betongpilarer. Trapper og heissjakter i næ- ringsbygget er fundamentert til fjell. Trapp- og heissjak- ten i det vestre hjørnet er fun- damentert ved hjelp av stål- kjernepeler. Her er det brukt opp til 4 peler i grupper for å ta strekk, trykk og å overfø- re horisontalkrefter til grun- nen. Midtre og østre sjakt er det brukt betongpilarer til fjell. Det er her brukt inngys- te fjellbolter for sikre overfø- ringer av krefter til fjell. Før rockekonserten med AC/DC ble kunstgressmatta tildekket med spesielle plater på til sammen ca. 9000 m2. Her ryddes anlegget slik at Toalettene, smakfullt innredet, ligger på plan 2. Alt er lagt til rette for å Området under tribuner og fotballgutta kan slippe til. skape rammer rundt gode opplevelser. første etasje i næringsbyg- Foto: Byggenytt Foto: Byggenytt get har gulv på grunn, lagt oppå en avrettet steinfylling. Rundt yttervegger er det lagt randisolasjon der tykkelsen er avtrappet innover i byg- get. Der hvor dybden til fjell oversteg bjelkehøyden, er det brukt stålkjernepeler, med strekkforankring der det var nødvendig. Rundt ytterveggene under marknivå er det lagt en fun- damentbjelke som tar al- le lastene i fasaden. Funda- mentbjelken er utvidet med pelehoder Tribunefundamenter nær- mest banen er lagt direkte på steinfyllingen. Disse overfø- Publikumsarealene under alle tribunene på plan 2 er forbundet med Bildet viser den store restauranten «Plassen» på plan 3. Her er også rer også opp horisontalkref- hverandre, men kan avlukkes. arenaens storkjøkken. ter fra tribunebjelkene til Foto: Byggenytt Foto: Byggenytt grunnen og til øvrige funda- mentpunkter. get. Sjaktveggene er utført i ne er sterkt påkjent, noe som Trappesjakter og plasstøpt betong og horison- har ført til en høy armerings- heissjakter talkreftene er overført via intensitet her. Det er brukt Det er 3 hovedtrapp- og dekkeskiver av hulldekker. armering opptil Ø32 mm og heissjakter i næringsbyg- Nederste del av sjaktvegge- betongkvalitet B35.

Arkitekten har ønsket at inntrykket skal være at taket på hal- len slutter to etasjer over bakken, slik at hallvolumet ikke oppleves som uheldig høyt. I realite- ten er veggene på hallen høy- ere enn kon- torfløyen mot sør, men det Foto: Byggenytt oppleves ikke slik. Takkonstruk- Synes du fasaden er fin? sjonen er i til- legg buet og Både den og «flyvingen» vridd, slik at det dannes i vrimleområdene myke, flyten- de gesimslin- jer rundt det er utført av oss hele. Dermed fremheves det myke, lette og mobile, kan- skje som i et luftskip? Foto: Byggenytt Tomteveien 47, 1618 Fredrikstad Telefon: 69 35 12 70 • Telefaks: 69 34 78 57 [email protected] • www.borgbygg.no 6 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Prefab. betong- og stålkonstruksjoner Av Andreas Solberg, Contiga AS Contiga har levert prefab. te forbindelser mens øvrige betong- og stålkonstruk- knutepunkter er moment- sjoner i prosjektet. Det- frie ledd og utført med te inkluderer blant annet: skrueforbindelser. 1850 tonn stål, 17.000 m2 hulldekker, 11.500 m tri- Det opptrer store defor- bunelementer, vegger og masjoner ved lange spenn- trapper. vidder. Makismal vertikal nedbøyning er beregnet Bæresystemet for tribunen til ca. 440 mm og maksi- består av L-formede tri- mal horisontal forskyving bunelementer med spenn- ca. 85 mm. Den horisonta- lengde 9,6 m. Disse er lagt le forskyvningen skjer ved på skråstillte trappetrinns- pendelsøylen og skyldes en formede betongbjelker som «utsparkingseffekt». Det igjen er lagt opp på søyler. var dessuten viktige logis- For vrimlearealer under tri- tiske hensyn å ta mhp inn- bunen er det benyttet hull- kjøp, fabrikasjon, transport dekker. Tilbygget/kontor- og montasje. Et annet for- delen består av stålsøyler, hold var at de slanke fag- stålbjelker av hatteprofiler verkene var meget utsatt for og hulldekker. knekning/vipping i monta- Bildet illustrerer hvordan tribunene bygges opp ved hjelp av prefab betongelementer. I forgrunnen arbeider med næ- sjetilstand. Dette førte til ringsbygget. Takfagverk et relativt stort omfang av Foto: NCC Contiga har prosjektert, fa- midlertidig avstivning i brikkert og montert takfag- montasjetilstanden. verkene i stål. De spenner hele 115 meter og består av Fremdrift en buet overgurt og en svakt Montasjearbeidene av bæ- buet undergurt. Høyden resystemet startet i som- ved midten er på hele 10,8 meren 2007. Arbeidet med meter. Dimensjon i over- tilbygget opp til 7. etasje gurter er HD400 x 262 og og 3 tribunesider ble fer- i undergurt HD400 x 237, dig før jul, 2007. Den siste begge i kvalitet S460M. I tribunedelen ble satt opp i diagonaler og vertikaler er begynnelsen av 2008. Der- det valgt kaldformede kva- etter kom taket, og det var dratiske hulprofiler i kva- en veldig spennende fase: litet S355 med dimensjo- Stålelementer kom i deler ner fra 350 x 16 til 200 x og ble montert sammen til 6. Fagverkene er fritt opp- 15 stk dragere på bakke- lagt med fast lager på søy- nivå, som siden ble løftet le i enden ved kontorbygg på plass på toppen av tri- og pendelsøyle på motsatt bunene, nesten 30 meter Bæresystemet for tribunen består av L-formede tribune- side. Knutepunkter ved over bakken. Så fort dette elementer med spennlengde 9,6 m. Disse er lagt på skrå- Næringsbygget i anleggets sydlige del som er på 7 etasjer, ender er regnet som mo- var gjort, så ble Lett-taket stillte trappetrinnsformede betongbjelker som igjen er består av stålsøyler, stålbjelker av hatteprofiler og hull- mentstive ledd med sveis- montert. lagt opp på søyler. dekker. Foto: NCC Foto: NCC s

Ved fotballkamper le- des publikum til plan 2 via trapper i hallens fire hjørner. Ulike sponsorer er på plass med sine marke- ringer. Foto: Byggenytt

Takfagverkene i stål spenner hele 115 meter. Foto: NCC

Vi har levert kunstgress og Gulv- og gummibelegget Brannsikring samt dekkegulv til Telenor Arena er levert av isolering av rør er utført av

Lørenvangen 23, 0580 Oslo KAEFER Construction AS Telefon: 23 17 35 15 Haslevollen 3, 0506 Oslo Telefax: 23 17 35 31 Telefon: 23 37 14 10 • Telefax: 23 37 14 15 Tfn. +47 32 23 23 30 | www.unisport-as.no www.otg.as www.kaefer.no BYGGENYTT NR. 2–2009 - 7 Totalentreprisen Det er ikke første gang Byg- så NCC Construction som genytt møter prosjektleder ble valgt som samarbeids- Sven Harald Movold og pro- partner. Totalentreprisen er sjekteringsleder Dag Moen i da også et samarbeid i bred NCC Construction AS for å forstand da partene har inn- lage et intervju i forbindelse gått en partnering-kontrakt med spektakulære idrettsan- med en grunnleggende mot- legg. Det var NCC Construc- ivasjonsfaktor om deling av tion som bygde Nye Bislet en eventuell sluttgevinst, og stadion i 2005 og måtte stres- tap, på 50/50 basis. Implisitt se totalentreprisens fremdrift i dette ligger selvsagt et nært kolossalt for å få anlegget samarbeid mellom byggher- klart til første milepel, Bi- re og entreprenør om å utvi- slet Games, i slutten av juli kle prosjektet sammen mot et I 2005 høstet NCC ros for Nye Bislet stadion og fikk diplom av IAAF som (fra venstre) anleggsleder Asle Ståland, det året. At oppgaven ble løst felles mål. prosjektleder Sven Harald Movold og prosjekteringsleder Dag Moen, stolt kunne vise fra, I 2009 har Movold og Moen på en god måte, resulterte i på nytt fått ros for innsatsen etter at Telenor Arena hadde gjennomført sin første store test på anleggets kvaliteter diplomet: «Class 1 Athletic Først i februar 2007 ble spa- konserten med AC/DC for et 23.000 stort publikum. Certificate» utdelt av den in- den satt i jord, og i det nes- Foto: Byggenytt ternasjonale sammenslutnin- te halvåret pågikk grunn- gen av idrettsforbund IAAF. arbeider med riving av en hangar fra flyplasstiden, s Movold og Moen uttaler at masseutskiftninger og fun- NCC’s erfaring med sto- damentering (se egen artik- Takfagverkene i stål re stadionutbygginger (red. kel om byggeteknikk). Mas- på ��11�����������������5 meter består av anm: Nye Fredrikstad sta- seutskiftningen avdekte i en buet overgurt og en dion hadde også NCC Con- hovedsak ingen overraskel- svakt buet undergurt. struction som totalentrepre- ser, og Movold berømmer Høyden ved midten er nør, her ved Region Bygg det arbeidet som tidligere er på hele 10,8 meter. Sarpsborg), var kanskje ut- blitt gjort med rensing og sa- slagsgivende da kontrakten nering av forurensete mas- Foto: ble tildelt. ser. Dette er i tråd med det NCC generelle miljøprogrammet På Fornebu har ikke presset fra Staten og Bærum kom- vært av samme slaget selv mune som gjelder for hele ut- om arbeidsoppgavene – for å byggingen av Fornebu. Dette velge et uttrykk fra idretten – gjelder også for gjenbrukstil- i dette store byggeprosjektet tak som utbyggere er forplik- sannelig har vært utfordren- tet til å følge. de nok. Men med prosjektet så godt som i helt i havn har Parallelt med grunnarbeide- Movold og Moen godfølelsen ne fortsatte NCC Construc- på at jobben er bra gjort. Til- tion detaljprosjekteringen av bakemeldingene som bygg- bygget over bakken, og det herren og totalentreprenøren ble gitt igangsettelsestilla- har fått fra arrangøren av AC/ telse for dette før sommeren DC- konserten 18. februar, er 2007. Etter sommeren tok svært positive. Anlegget fun- så arbeidene over bakken til gerte perfekt også som kon- med plasstøping av 3 trappe- sertarena for et 23.000 stort og heisesjakter i nærings- publikum. byggdelen. Ovenfornevnte kontrakt med På dette tidspunktet var byggherren Fornebu Are- konstruksjonsprinsippe- na AS ble inngått 22. de- ne utmeislet og de store un- sember 2006. Men før dette derentreprenørene og leve- hadde entreprenøren arbei- randørene på plass. Contiga det med et utviklingspro- ble valgt til å forestå totalle- sjekt i ca. ett år i samarbeid veransen av de bærende kon- med byggherren og arkitek- struksjonene over bakken, ten HRTB AS. I denne fa- unntatt de plasstøpte sjak- sen handlet det om å vurdere tene i kontordelen (se egen ulike løsninger, gjennomføre artikkel om Contigas entre- en evalueringsprosess, for så prise). Monteringen av tribu- å komme fram til et optima- nedelen utført i prefabrikker- lisert prosjekt, med fornufti- te betongelementer, foregikk ge økonomiske rammer som parallelt med oppføringen av byggherren kunne gå inn for. næringsdelens råbygg. Dis- I denne utviklingsfasen had- se arbeidene pågikk utover de byggherren også ute en i 2007 og inn i 2008 et par, Telenor Arena er en kombinasjonshall for fotballkamper, konserter, messer og storarrangement. Plasseringen ved konkurranse hvor flere en- tre måneder. Når det gjelder ankomstveiene til det nye Fornebu-området vil gjøre hallen til et midtpunkt og kjennemerke for den nye bydelen. treprenører presenterte sine løsninger, med det var alt- fortsettelse neste side Foto: Byggenytt

Vi har utført de elektro- tekniske installasjonene

For el-service, ring 02407

www.siemens.no/ins

Ankomst fra vest mot inngang B2. Foto: Byggenytt 8 - BYGGENYTT NR. 2–2009 BYGGENYTT NR. 2–2009 - 9 fortsettelse fra tige løsninger, og skreddersy sikker-jobb-analyser, og det forrige side leveransen til byggets bære- har vært ansatt en HMS-an- system og geometri, ifølge svarlig på heltid. Med fasit takkonstruksjonen benyttet Movold og Moen. i hånd er Movold og Moen Contiga store fagverkskon- stolte over at det ikke har struksjoner i stål. NCC valg- De oppsummerer byggepro- forekommet noen alvorlige te Lett-Tak-elementer som sjektet som godt gjennomført skader eller uhell. tak, selv om det hadde vært med full kontroll. Fremdrif- mulig å bygge taket på plass, ten har vært tøff, men tids- NCC Constructions totalen- ifølge Movold og Moen. De fristene har holdt og det øko- treprise har vært et internt påpeker at man i sum har fått nomiske målet likeså. Dette samarbeidsprosjekt innen til en på alle måter fornuftig er et resultat av et godt sam- NCC-konsernet mellom divi- og god bærekonstruksjon, arbeid med byggherren, arki- sjonene Anlegg og Bygg, på hvor elementene bærer sam- tekten og underentreprenøre- 50/50 basis. Dette for å styr- men, Contigas prefab be- ne. Byggeprosjektet har vært ke kompetansen i prosjektet. tong- og stålkonstruksjoner, kjennetegnet av godt hånd- samt Lett-Tak-systemet. Ta- verk. Og i tillegg har detalj- kets fortrinn beskrives med prosjekteringen vært på plass Totalentreprenøren be- positive stikkord som kost- i forkant av byggearbeide- skriver takkonstruksjo- nads- og tidsbesparende, og nes fremdrift. I denne sam- nen med stikkord som en sikker og riktig kraftover- menhengen påpekes et vik- kostnads- og tidsbespa- føring for å sikre konstruk- tig grep totalentreprenøren rende, og en sikker og sjonens stabilitet. er glad for ble gjort. Telenor riktig kraftoverføring Arena skulle romme mange for å sikre konstruksjo- I 2008 pågikk bygningsar- leietakere og brukere, alle nens stabilitet. beider for alle fag for fullt med sine spesielle ønsker og med en toppbemanning på behov. For ikke å havne i det Foto: NCC ca. 200 høsten 2008 hvorav uføre som mange totalentre- ca. 60 fra totalentreprenø- prenører kan oppleve, det at rens egen stall. NCC Con- brukertilpasninger kommer structions organisasjon har inn sent i byggeprosessen og bestått av ca. 20 funksjonæ- kompliserer avtalt overleve- rer. Movold og Moen opply- ring, satte NCC Construc- ser at alle aktørene har vært tion en deadline for bruker- underlagt NCC Constructi- tilpasninger til 15. mai 2008. on i totalentreprisemodellen. Da skulle alle tegninger fry- Det gjelder også de store un- ses, som Movold og Moen derentreprenørene Siemens uttrykker det. Selv om resul- Installasjon AS, Merkur tatet ikke ble 100%, var al- VVS Entreprenør AS og GK likevel vedtaket vellykket og Norge AS, for sine respekti- bidro til deloverleveringer ve fag elektro, rør og venti- som avtalt, næringsbyggets lasjon. 1. og 2. etasje 20. desember 2008, og resten av anlegget Telenor Arenas kanskje mest 27. januar 2009. spektakulære element er den perforerte duken som om- HMS er alltid et høyt prio- kranser bygget og gir det ritert anliggende i dagens sitt karakteristiske, avrunde- byggevirksomhet. Resulta- te formuttrykk. Duken har tet her kan være en god må- vært en av prosjektets store lestokk på hvor vellykket en utfordringer, det er Movold totalentreprise er gjennom- og Moen enige om. Utford­ ført. Arenaprosjektet har ringene var å finne det rette med sine store arbeidshøy- dukmateriale og en produ- der i forbindelse med tak- sent som kunne levere. Mar- konstruksjonen og monterin- kedet ble saumfart grundig, gen av den utvendige duken, og til slutt falt valget på en medført at entreprenøren har sveitsisk leverandør. Denne måttet ha ekstra fokus på har vært meget profesjonell HMS-arbeidet. Det har blant med hensyn til å finne rik- annet blitt foretatt en rekke I publikumsarealer og trapper er det gummigulv, mens kontorer og bakenforliggende områder har vinylgulv og sklisikre gulv. Himlingsarbeidene Foto: Byggenytt er utført av

Billingstadsletta 48, 1396 Billingstadsletta Telefon: 66 85 09 70 • Telefax: 66 85 09 71

www.askerinnredning.no Foto: Byggenytt

Vi har bemannet prosjektet med tømrer- og betongarbeidere

Avfallshåndteringen er utført av s Telenor Arenas kanskje mest spektakulære ele- ment er den perforerte duken som omkranser bygget og gir det sitt ka- Sandakerveien 114 b rakteristiske, avrundete Postboks 4542 Nydalen formuttrykk. 0404 Oslo Karenslyst allé 11, Postboks 567 Skøyen, 0214 Oslo Foto: Telefon: 22 12 96 00 • Telefax:22 12 96 01 Byggenytt www.jobzone.no www.veolia.no 8 - BYGGENYTT NR. 2–2009 BYGGENYTT NR. 2–2009 - 9

Telenor Arena i all sin prakt og velde. Bildet er tatt fra hallens øverste benkrad i nord-østre hjørne. Banestørrelsen er 105 m x 68 m. Høyden er 23 m til bjelkelaget, og 33 m til selve taket. Publi- kumskapasiteten er ca. 15.000 på kamper og ca. 23.000 på konserter. Antall VIP-plasser er 1200. Antall restaurant- plasser er 700, og antall losjer er 40. Kostnaden for hele anlegget er 585 mil- lioner kroner inkludert næringsområdet. Selve arenaen beløper seg til i underkant av 300 mil- lioner kroner. Byggetiden har vært 2 år, plaleggingstiden 10 år. Eierskap: Stabæk Holding 50% Kjell Ulrichsen med familie 50%. Foto: Byggenytt s

Fra speaker-boksen. På motsatte tribunesi- de henger den største av anleggets to TV-skjer- mer, på henholdvis 55 og 30 m2. Den minste se- es på bildet ovenfor, li- ke over pressetribunen hvor også speaker-bok- sen ligger. Foto: Byggenytt

Foto: Byggenytt

Hovedleverandør av byggevarer

Norløff Ingvald Ludvigsens gate 20, Postboks 7004, 3007 Drammen Telefon: 32 80 48 40 • Telefax: 32 82 45 65 E-mail: [email protected] • www.norloff.no 10 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Telenor Arena: pressemeldinger: Løsningen for fuging på vanskelige steder Fuging i hjørner, kriker og ser. Twist7 er også enkel å kroker og bak f.eks radia- rengjøre og kan derfor ha torer, ovner og rør kan væ- lang levetid. re litt av en utfordring. Twist7 markedsføres av No- Med forlengerleddet Twist7 vatech, gjennom Relekta Im- er det lettere å komme til på port AS i Relekta-Gruppen, steder det hittil har vært van- og selges gjennom farge-, skelig, om ikke umulig, å fu- bygg- og jernvarehandlere i ge. hele Norge. – Twist7 er et godt hjelpe- For mer informasjon, middel for å forenkle fuge- kontakt: prosessen, sier produktsjef Relekta-Gruppen Hans Erik Lian i Relekta- v/Hans Erik Lian, Gruppen. De fleste klarer å telefon: 22 66 04 00, Telenor Arena fotografert 1. september 2008 fra det gamle flyplassområdet i syd. fuge på rette flater og hjør- e-post: [email protected] ner, men sliter med å få til Se også: www.novatech.as Foto: Byggenytt gode resultater når man ik- ke kan bruke patroner rett på flatene. Med Twist7 kan man bøye munnstykket ut i vinkel fra patronen og dermed kom- me til på ukurante steder. – Det er også mulig å skjøte flere Twist7 sammen, slik at man kan tilpasse vinkelen på patronspissen til utfordrin- gen. Mange rørleggere kal- ler allerede Twist7 «sin bes- te venn» da de ofte skal fuge rundt toaletter, rør og andre trange eller vanskelige plas-

grunn av snø, dekkes av for- Istapper varsler taktrøbbel sikringen. Men har du hatt god tid på deg til å måke, og Nå kan du se hvordan det ti fikk karakteren godkjent, likevel ikke gjort det, kan det «Luftskipet» Telenor Arena. Foto: Byggenytt egentlig står til med taket mens 15 prosent av ytterta- bli snakk om redusert forsik- ditt. Istapper på nye hus vi- kene hadde skader eller lek- ringsutbetaling. ser at snekkeren har juk- kasjer som gjorde at de treng- set. te umiddelbare tiltak. Innsjø på taket Et tak i god stand skal ha luf- – Har du lange istapper nå, er – Vi har liten grunn til å tro at ting på innsiden av ytterta- enten isolasjonen eller utluf- bildet har endret seg nevne- ket. På den måten avkjøles tingen for dårlig, eller begge verdig siden den gang. Nord- eventuell varme som stiger deler, sier Roy Malmo Nil- menn er ikke veldig glad i opp gjennom isolasjonen, og sen i Anticimex. Selskapet å sjekke tilstanden på taket yttertaket forblir kaldt. har blant annet boliginspek- sitt. Når solen og sommeren sjoner som spesialitet. kommer, glemmes istappene – Hvis det for eksempel fort, sier Nilsen. er gjort dårlig arbeid ved Gamle bygårder har som re- takventiler, takvindu eller pi- gel dårlig isolasjon allerede Store snømengder fortel- pe, ødelegges denne utluftin- fra start, og eldre hus er tæ- ler ikke bare om nåværende gen av taket, med råteskader ret av tidens tann. Men Nil- takproblemer, men lager og- og muggvekst som resultat, sen er klar på at det er nullto- så nye. I de snørike vintrene sier Roy Nilsen i Anticimex. leranse for istapper fra taket 2006 og 2007 ble det regis- på nye hus. teret skader på hus, hytter og Hvis yttertaket blir varmt, næringsbygg for 100 millio- begynner vannet og ren- – Istapper betyr at det er gjort ner kroner, ifølge If Skade- ne nedover mot kanten. Der en feil under oppføringen. Vi forsikring. treffer det på kalde takrenner fagfolk har nok en tendens og fryser til is og istapper. til å se litt ekstra etter i disse – Vinteren vi er inne i er den dager, og dessverre ser vi for mest snørike på mange år, – På enden av taket får du ofte at nye hus har istapper, særlig på Østlandet. Det be- derfor issvuller som demmer sier Nilsen. tyr at vi kan stå overfor en opp og lager små innsjøer ny runde med stort skadeom- oppå taket. Demningen gjør Er du på husjakt i disse da- fang, sier assisterende infor- at det lett kan sive inn vann ger, sørger dermed naturen masjonsdirektør Emma Eli- mellom taksteine og gjen- selv for å lage tilstandsrap- sabeth Vennesland i If. nom takpappen, sier han. port for taket. Rådet fra forsikringsbran- Kontaktperson: Sjekker ikke sjen er å få vekk snøen nå, Roy Malmo Nilsen, For tre år siden kartla An- hvis du har mye av den på direktør for privatmarkedet, ticimex tilstanden til 6000 taket. Takskader som kom- Anticimex, norske hustak. Bare fire av mer plutselig og uforutsett på tlf. 21 02 49 69 / 4000 4449

Nå kan du se hvordan det egentlig står til med taket ditt. Istapper på nye hus viser at snekkeren har juk- Det meste er enormt stort ved Telenor Arena, set. som for eksempel den store TV-skjermen over Foto: nord-tribunen: 55 m2! Anticimex Foto: Byggenytt BYGGENYTT NR. 2–2009 - 11 Norges Varemesse, ny utstillingshall

Den nye vrimlehallen har ter av stål, isolasjon og papp- Arkitektfaglig beskrivelse, samme høyde som den eksis- tekking. Det er brannventila- Arne Henriksen Arkitekter AS terende og vil oppleves som sjon i form av takluker både i en fortsettelse av denne. utstillingshallen og i den nye vrimlehallen. Selve hallen er konstruert Norges Varemesse har utvi- plassert lenger vest og vrim- med betongsøyler og fag- I ytterveggen er det porter og det sin virksomhet med en lehallen er på dette partiet verksdragere. Innvendig fri dører i samsvar med Vare- ny utstillingshall på ca. 7000 utvidet til et større inngangs- høyde er ca. 8 m og på midt- messens funksjonelle innde- m2. På messanin i utstillings- parti. partiet er det et søylefritt om- ling og rømning. hallen er det nye kontorer, ca. råde. Under messaninetasje 2260 m2 til varemessens ad- Langs hall D er det lagt en er det ca. 6 m høyde. Gulvet er stålglattet og slipt ministrasjon. ny vrimlehall som gir ad- betong med en nedfelt grid komst både til hall D og til Ytterveggen har betongele- av infrastruktur (vann, luft Den nye hallen er plassert øst den nye hall E. Mellom den menter i den nedre delen (3 m etc.) som betjener utstillings- for hall D på det tidligere øv- nye vrimlehallen og hall E høye) og for øvrig den samme arealene. re parkeringsområde. er det lagt en betongbygning ytterveggskonstruksjon som som gir ønsket brannskille og de andre hallene - liggende Kontorene ligger på en mes- Den nye hallen skal ha rigg- som har ventilasjonstekniske stålkassetter innvendig, iso- saninetasje med bredde 19,5 områder mot nord og øst. Mot installasjoner i 2 etasje. lasjon og utlektet korrugerte m og lengde ca. 95 m. Den er syd er bygningen inntrukket stålplater med samme høy- ca. 1 m fra forkant terrasse. I første etasje er det toaletter, dedeling som på resten av Den tidligere inngang Øst er lager og serveringstilbud. området. Taket har bærepla- fortsettelse neste side s Nytt inngangsparti og ny vrimlehall samt nytt tilbygg (til høyre) preger nå sydfasaden mot par- keringen. Foto: Byggenytt

Arkitektens perspektivtegninger.

Elektro og IKT - Sikkerhetsanlegg

ved Norges Varemesse Lillestrøm er prosjektert av dyktige ingeniører i ÅF

Luftfotomontasjen viser den nye utstillingshallen til høyre. Byggearbeidene som har pågått fra juni 2007 til januar 2 2 2009, har tilført Norges Varemesse nye 11.750 m til totalt 66.000 m . Av dette arealet utgjør selve utstillingsarealet www.afconsult.no (hallene) ca. 36.000 m2, inklusive den nye hall E på ca. 7000 m2. Luftfotomontasje: Norges Varemesse

Rådgivende ingeniører i VVS-teknikk

Telefon: 948 05 400 • www.deltatek.no 12 - BYGGENYTT NR. 2–2009 fortsettelse fra forrige side Bildet til høyre viser konstruert med DT-elemen- tilbygget sett fra øst. ter (betongelementer) i gulv. Det er u�tf��o�r�m�et�� m�ed������ det Kontorene har adkomst via samme arkitektoniske heis og trapperom fra inn- uttrykket som hoved­ gang øst. På messeplan er det anlegget. Kontorene resepsjon. Kontoretasjen har ligger på en messanin­ 59 kontorer, 4 sjefskontorer, etasje med bredde 19,5 ett overnattingsrom, toaletter m og lengde ca. 95 m. og renholdsrom. Kontoretasjen har 59 kontorer, 4 sjefskontor­ For å få gode dagslysforhold er, ett overnattingsrom, er kontorene forsynt med en toaletter og renholds­ lysgård som er innredet til rom. kantine og trimrom. Kontorene har rømningstrapp i øst. Tilbygget er utformet med Bildet under viser detalj det samme arkitektoniske ut- av den nye Inngang Øst trykket som hovedanlegget. som er plassert lenger Gesimshøyden er den sam- vest enn den opprinne­ me som på den eksisterende lige, og vrimlehallen er vrimlehallen. Glassfasaden på dette partiet utvidet mot syd (parkeringsområdet) til et større inngangs­ er basert på den samme lin- parti. s jeføring som i hovedfasaden. Foto: Mot riggområdet vil fasade- Byggenytt ne bli identiske med de eksis- terende med betongsokkel og Bildet viser utsnitt av korrugerte stålplater. vrimlehallen ved det nye inngangspartiet i øst. Skillet mellom det eksistrende anlegget og det nye eksisteren­ de «avsløres» i gulv­ stripen. Foto: Byggenytt

Tiltalende materialbruk som skaper et spennende sam­ spill mellom upusset betong, glassrekkverk, håndløpere i stål og det mykere tregulvet med parkett. Foto: Byggenytt

Trapperom opp til mes­ saninetasjen hvor vare­ Gulvstøp i høy messens ad­ For å få gode lysforhold er kontorene forsynt med en lys­ ministrasjon gård som er innredet til kantine (helt i bakgrunnen) og toleranseklasse disponerer trimrom. ca. 2260 m2 Foto: Byggenytt er utført av oss kontorareal. Ved inngan­ gen til kon­ torene (bildet Fotskrapematter og fotskraperister over) er det er levert av et maleri av Rolf Stranger som var Brobekkveien 80, bygg 8, varemessens 0582 Oslo styreformann Telefon: 91 68 46 14 Postboks 1, 2648 Sør-Fron i perioden Telefax: 66 96 39 89 Telefon: 61 29 73 50 1926 til 1971. E-mail: [email protected] Telefax: 61 29 73 51 Foto: Web: www.eamiljo.no www.tiller-vimek.no Byggenytt BYGGENYTT NR. 2–2009 - 13 gressenter er det valgt VAV- system (variabel air volum). VVS-anlegg Luftmengden tilpasses be- hovet i de enkelte arealer av- hengig av romtemperatur og Av personbelastning. I utstil- John Kristiansen lingshallene er det mulighet DeltaTek AS for omluft som benyttes som oppvarming utenom bruksti- den. Det er satt store krav til ventilasjonssystemene og det Norges Varemesse på Lille- I utstillingshallen er venti- er derfor valgt motorstyrte strøm har investert betyde- lasjonsaggregater for opp- dyser som er spesielt utviklet lige beløp i de VVS-teknis- varming av lokalene. Agg­ for store takhøyder hvor inn- ke anleggene i byggetrinn regatene har mulighet for blåsningsvinkelen varierer 2. DeltaTek er engasjert som omluft utenom brukstiden avhengig av tilluftstempera- VVS-teknisk rådgiver for og automatisk start av anleg- turen. byggetrinn 2 til Norges Va- get ved lav innetemperatur. remesse. Det er satt store krav til ven- I utstillingshallene og i vrim- tilasjonssystemene og det er lehallen er det forutsatt å be- Store takhøyder med til dels derfor valgt motorstyrte dy- nytte røykluker som natur- store interne varmelaster og ser hvor innblåsningsvinke- lig ventilasjon. Lukene åpnes en storglassfasade mot sør len varierer avhengig av til- om sommeren for å tilfreds- har initiert et stort og avan- luftstemperaturen. I deler av stille en innetemperatur på sert ventilasjonsanlegg. Det utstillingshallene er det i til- 26°C. er benyttet store luftmengder legg montert strålevarme i Vrimleareal ved Inngang Øst sett mot inngangen til den nye utstillingshall E. sammen med naturlig venti- taket. Det er også installert 6 Totalt er det installert 8 ven- lasjon. Styring av de teknis- luftporter for å hindre trekk tilasjonssystemer med en to- Foto: Byggenytt ke anlegg er kompleks med når portene står åpne. tal luftmengde på 1.100.000 blant annet individuell sty- m³/h. Det tilsvarer 10-20 m³/ Det er satt store ring av alle tilluftsventiler i Brannslukningsanlegg h/m² avhengig av romtype. krav til ventila- utstillingshallene. Bygningsmassen er full­ sjonssystemene sprinklet i henhold til FG- Det er benyttet både roteren- og det er derfor Anleggene er meget fleksi- reglementet.Vannforsynin- de gjenvinner og kryssveks- valgt motorstyr- ble med tanke på den vari- gen er tilknyttet kommunalt lere i ventilasjonssystemene te dyser som er erte bruken av bygget. Det er anlegg. Utvendig langs ut- avhengig av klimasone og spesielt utviklet blant annet 90 uttak av vann, stillingshallene er det etable- romfunksjon. for store takhøy- avløp og tykkluft til alle ut- ret brannledninger for brann- der hvor innblås­ stillingsområdene i gulvet. ventiler. Ledningene er lagt i I kontorene er det benyttet ningsvinkelen va- felles grøft med spillvann og kombibaffel med sekvenssty- rierer avhengig I henhold til romprogram- overvann. ring mot varmeanlegget. av tilluftstempe- met er det definert i alt 6 kli- raturen. masoner. For hver klimasone Det er montert lett synlige Kjøleanlegg styres og reguleres de VVS- innvendige brannslanger I Bygningsmassen tilføres Foto: tekniske anleggene uavhen- tillegg er det montert hånds- kjølt tilluft for å bidra til at Byggenytt gig av de andre sonene. I hver lukkerapparater og brann- de termiske forholdene er klimasone er det flere venti- vogner for tilkobling i gruber akseptable. Ved dimensjone- lasjonsaggregater. i utstillingshallene. rende sommerforhold vil det være nødvendig med ytter- Sanitæranlegg Trykkluftanlegg ligere tilleggskjøling i form Varmt tappevann produseres Det er installert et trykkluft- av naturlig ventilasjon (åpne i undersentralene ved hjelp anlegg som er tilknyttet ek- takluker). av varmeveksling mot fjern- sisterende anlegg med utgå- varmenettet. Det er også et ende trykk 10 bar. Trykkluft All mekanisk kjøling leveres system og rutine for å unn- brukes bare i liten grad i va- av fjernkjøling. Primærtem- gå legionella i anlegget. Al- remessens drift, men skal peratur er 7/15°C og sekun- le hovedledninger for varmt være til disposisjon for utstil- dærkretsen er dimensjonert tappevann forsynes med selv­ lere som har behov for trykk- til 9/16°C. Installert kjøleka- regulerende varmekabel. luft til demonstrasjon av ut- pasitet er 1.100 kW. styr som stilles ut. Varmeanlegg Utvendig anlegg Varmeanlegget baseres på I utstillingshallene er det lagt Det er installert et snøsmelte- vannbåren varme fra Akers- fordelingsnettet i gulvkana- anlegg som skal dekke 3.000 hus Fjernvarme. I energisen- lene sammen med øvrige in- m2. Dette arealet dekker bå- tralene er det etablert kurser stallasjoner. Det er montert de kjøreareal, gangareal og for radiatorer, ventilasjonsagg­ hurtigkuplinger for hver 6 m innkjørsel. Dette anlegget er regat, gulvvarme, luftpor- slik at hver kupling (dobbel- oppdelt i soner med individu- ter, areotempere , varmtvann kupling) betjener 36 m2. ell styring slik at NV kan be- og gatevarme (snøsmeltean- hovstyre dette etter behov og legg). Ved større behov leies inn aktiv spare energi. nødvendig kompressorkapa- I primærnettet er det et tem- sitet og det er etablert et til- På grunn av begrenset ka- peraturforløp på 70/45°C. knytningspunkt på et hen- pasitet på det offentlige net- Allrommet i tilknytning til møterommene i kontordelen. Foto: Byggenytt Radiatorer og ventilasjons- siktsmessig sted. tet fordrøyes overvann via et aggregater er dimensjoneret fordrøyningsbasseng på va- for 60/40°C. Installert var- Luftbehandlingsanlegg remessens område. mekapasitet er 960 kW. I utstillingshallene og kon-

All isolasjon + er utført av + Totalentreprenør for Østensjøveien 60, Postboks 27 Bryn, Norges Varemesse 0611 Oslo Telefon: 22 27 00 82 Trapperom til kontorene. Byggetrinn II Telefax: 22 75 71 70 Bygningsmassen er full- www.oisas.no sprinklet. Veidekke Entreprenør AS • www.veidekke.no Foto: Byggenytt 14 - BYGGENYTT NR. 2–2009 BYGGENYTT NR. 2–2009 - 15 pressemeldinger:

Stillasløsning: Tak-over-tak tak-over-tak, er det klart at vi ville fått store forsinkelser på Skanska bygger militært treningsanlegg grunn av alt snøfallet. Dette Fremdriften er sikret ville garantert slått negativt Skanska har inngått kon- Bygget oppføres i 2 etasjer konkurranse med en rekke ut i forhold til økonomi og trakt om bygging av nytt med delvis kjeller. Bygnin- andre tilbydere. For Skan- På Fornebu bygges det nå Til prosjektet har utleiesel- fremdrift. Vi angrer ikke på militært treningsanlegg på gen er lokalisert og organi- ska i Bergen er dette et be- barnehage, barneskole og skapet Bautas levert en så- at vi fulgte anbefalingen om Haakonsvern Orlogsstasjon. sert slik at den har nærhet tydningsfullt og velkom- grendehus for Bærum kom- kalt WPS-løsning (Weather å benytte tak-over-tak, av- Kontrakten har en verdi på til sjøen og militære akti- ment prosjekt som bidrar mune. Selv om deler av pro- Protection System). slutter Dreier. ca 200 millioner kroner. viteter. Kontrakten innbe- til å sikre vår aktivitet gjen- sjektet fikk en forsinket Skanskas kunde er For- fatter også etablering av nom 2009, sier regiondirek- oppstart, regner man med å – Vi har hatt gode erfaringer Tak-over-tak svarsbygg Utviking Vest. et utendørsanlegg på cirka tør Norvald Thue i Skanska levere til avtalt tid, mye tak- med lignende løsninger tidli- Slike løsninger sikrer mot Kontrakten gjennomføres i 20.000 kvadratmeter med Norge Region Vest. ket være den spesielle tak- gere, forteller Jarle Pettersen fuktskader ved rehabilite- generalentreprise. blant annet fotball-/løpe- over-tak-løsningen. i Bautas. Det som er spesielt ring eller nybygg. Løsningen bane, sandvolleyball, hin- denne gangen er at hele byg- gir også et behagelig klima Kontrakten innbefatter et derbane, klatretårn og nytt For ytterligere informasjon, Hele byggeplassen er geplassen er innebygget. uavhengig av været. nybygg på cirka 9500 kva- bryggeanlegg. kontakt: innebygget dratmeter, som innehold­ Norvald Thue, regiondirek- Snøfall, som det har vært Bygget som føres opp er et • Gjør deg uavhengig av er svømme- og livred- Byggearbeidene vil starte tør Skanska Norge Region mye av på Østlandet i vinter, såkalt Passiv-hus og stil- værforhold. ningsbasseng, idrettshall, opp i midten av april 2009 Vest: 92 85 1286 betyr normalt utsettelser og ler strenge krav til utbygger • Forkorter byggeperioden. nærkamprom, styrketre- med planlagt ferdigstillelse Geir Linge, kommunika- forsinkelser i byggeprosjek- og gir utfordringer på fle- • Reduserer etterskader ningsrom, klatrevegg, spin- desember 2010. sjonssjef Skanska Norge ter. For entreprenørselska- re plan. Huset bygges på en (sopp- og råteskader). ningsal, rom for skadefore- AS: 92 25 11 25 pet HENT AS, som har opp- måte som gjør at det krever • Øker trivsel og reduserer bygging/ restitusjon samt - Vi er svært glade for at vi draget for Bærum kommune, svært lite energi, det har tyk- fravær på arbeidsplassen. kontorer for instruktører. vant dette prosjektet i tøff har snøfallet ikke hatt inn- ke vegger og er nærmest luft- • Mer fleksibilitet. virkning på fremdriften. tett. • Kontinuerlig fremdrift. – Vi kan jobbe upåvirket av Store tidsbesparelser Kontaktpersoner: Færre kvinnelige gründere klimaet med denne løsnin- – Selv om prosjektet fikk en Jarle Pettersen, avdelingsle- gen, og har fine arbeidsfor- forsinket oppstart, er vi godt der Bautas, 913 20 581 Bare 14 prosent av grün- ter ved å sette dem i kontakt Kan vokse hold. Varmeløsningen gjør i rute for å ta igjen tapt tid, Ann-Kristin Ytreberg, mar- derne som i fjor tok kontakt med kompetanse og kapital Samtidig viser oversikten at bygget holder en konstant forteller Dreier Det er før- kedsdirektør Bautas, med Connect for å få hjelp i næringslivet. Kravet er at fra Connect at nye aksjesel- temperatur ved hjelp av en ste gang vi benytter en slik 408 57 671 til å utvikle bedriften sin, de nye bedriftene er aksje- skaper som er eid og drevet termostat. Derfor er heller ik- løsning, og vi ser allerede nå var eid eller ledet av kvin- selskaper med reelle mulig- av kvinner ofte har mulig- ke snø på taket noe problem, at vi oppnår tidsbesparelser, Knut Dreier, HENT AS, ner. heter til å øke omsetningen heter for å vokse. varmen i bygget sørger for at som igjen betyr penger spart. 957 37 874 eller antall ansatte. snøen smelter fortløpende, Hvor mye vi har spart er det – Vanligvis kommer én av Nesten en firedel av selska- forteller Knut Dreier, pro- vanskelig å anslå. Hadde al- fem henvendelser fra kvin- – De fleste kvinnelige etab­ pene som i fjor gjennomfør- sjektleder i HENT AS. ternativet vært å jobbe uten ner, men i fjor var det be- lerere velger å starte som te en springbrettprosess, var tydelig færre, sier general- enkeltpersonforetak og har eid eller ledet av kvinner. sekretær Jorun Pedersen i ikke store planer om å vok- Connect Norge. se. Vi satser på å hjelpe ak- Kontaktpersoner: sjeselskaper med vekstmu- Generalsekretær Jorun Pe- Connect er en idéell stiftel- ligheter, sier Pedersen. dersen i Connect Norge, se som hjelper nye bedrif- mobil 926 31 425

Oppgraderer Hotell Serena i Kabul Norske myndigheter har in- Kjartan Stigen i Norfund. Ikke redd vestert 35 millioner kroner Martin Skallerud fra ÅF i Hotell Serena i Kabul. Nå ÅF skal i samarbeid med de tror han vil føle seg trygg på skal norske ingeniører sørge norske entreprenørselska- hotellet der han skal bo den for at hotellet blir knyttet til pene Reinertsen AS og Mo- neste uken sammen med de byens strømforsyning. Til elven AS planlegge og gjen- andre norske ingeniørene. nå har hotellet fått all ener- nomføre disse arbeidene. giforsyning fra forurensen- – Vi kommer selvsagt til å de dieselaggregater. Norfund har investert 35 følge alle sikkerhetsregler, Tak-over-tak er en såkalt millioner kroner i hotellet. men jeg håper vi får se litt WPS-løsning (Weather – Vi er flere norske ingeniø- Norfund eies av den norske av Kabul utenfor hotellgjer- Protection System) som rer som skal jobbe med mil- stat og investerer i bedrifter det også. Det er jo en helt gjør det mulig å bygge jøtiltak på hotellet i neste i fattige land for å fremme annen jobb enn det jeg til inn hele byggeplassen. At uke, sier sivilingeniør Mar- økonomisk utvikling. Nor- daglig har i Norge. det har sine fordeler om tin Skallerud i rådgivnings- ge bruker nå 750 millioner vinteren, særlig slik den selskapet ÅF, som skal pro- kroner på bistand til Afgha- Martin Skallerud er utdan- er i år, er åpenbart. sjektere ny energitilførsel til nistan i året, og en liten del net sivilingeniør i elektro hotellet i den afghanske ho- av dette er eierandelen i Ho- fra NTNU i Trondheim og vedstaden. tell Serana i Kabul, der det har jobbet for rådgivnings- jobber 400 mennesker. selskapet ÅF i Oslo i tre år. Serena er hotellet som jour- nalister og diplomater har Uro Kontaktpersoner: benyttet de siste årene i Ka- – Vi skulle gjerne ønske be- Informasjonsansvarlig Ka- bul. Det er blitt angrepet av dre belegg på hotellet. Sik- tarina Gutu i ÅF, Al-Qaida senest i fjor, da kerhetstiltakene er ytterli- mob. 94 29 92 76 Dagbladet-journalist Car- gere skjerpet etter angrepet Administrerende direktør sten Thomassen ble drept. i fjor, og de er veldig bra nå, Tore Fredriksen i ÅF, sier Kjartan Stigen, som og- mob. 90 74 27 97 Delvis norsk så sitter i styret for hotellet. I 2005 ble hotellet pusset opp, og den norske stat, ved Han er likevel bekymret for Norfund, eier 17 prosent av flere voldshandlinger og hotellet. Hotellet er viktig selvmordsbombere i Kabul for den internasjonale til- de siste ukene. stedeværelsen i Kabul. – Det er ikke trygt for folk – På grunn av den dårlige fra vestlige land å ferdes i forsyningssituasjonen i Ka- Kabuls gater. Samtidig er bul har ikke hotellet vært det ikke bra å tiltrekke opp- tilkoblet vann- eller strøm- merksomhet med for mange Sivilingeniør Martin Ska- nett. Nå er strømforsynin- sikkerhetstiltak. Vi håper llerud (30 år) i ÅF jobber gen mye mer stabil, og pla- situasjonen vil bedre seg med ny strømforsyning til nen er å koble hotellet til etter hvert, men vi er pris- Hotell Serena i Kabul. strømnettet til sommeren, gitt utviklingen i landet, si- sier investeringsdirektør er Stigen. Foto: Kaia Means 14 - BYGGENYTT NR. 2–2009 BYGGENYTT NR. 2–2009 - 15 Nye Moster skule i Bømlo kommune

Av sivilarkitekt mnal Lars Tørressen, CUBUS AS

Generelt om prosjektet Arkitektgruppen Cubus AS vant arkitektkonkurransen om nye Moster skule i 2006. Prosjektleder ARK gjennom hele prosjektet er sivilarkitekt mnal Lars Tørressen og prosjektassistent sivilarkitekt mnal Jan Erik Bartz-Johannessen. Landskapsarkitekt Cubus AS: mnla Hanne Pollen laget konkurranseforslaget mens mnla Merete Gunnes og mnla Katrine Lone Bjørnstad sto for gjennomføringen av pro­ sjekteringen.

Oppdragsgiver ønsket en Det var meget klokt av Bøm­ samlokalisering av skole, lo kommune å arrangere ar­ flerbrukshall og svømme­ kitektkonkurranse for å få hall. Foreløpig er byggetrinn en bred belysning av hvilke 1 og 2 bygget og sto ferdig 1. muligheter som lå i prosjek­ januar 2009. Byggetrinn 3, tet. svømmehall er foreløpig ut­ satt. Skolen strukturerer 4 hoved­ soner: naturlandskap, kultur­ Byggene er fullsprinklet, landskap, teater/temapark og Adkomsten er et viktig element i det nye skoleanlegget, og utformet som en «Skolegate» ligger den som en utendørs åpne romløsninger og opp­ idrettsanlegg. ryggrad og leder inn i anlegget, opp mot utsikten og skoleplassen. ført i to etasjer + ventila­ Foto: Håvard Hammarstrøm. BØMLO-nytt sjonsrom. Idrett: Flerbrukshallen med garderober ligger nær ad­ Situasjonsplanen komst, fotballbaner og even­ s Tomten består av urørt fu­ tuellt en framtidig svømme­ ruskog og nærhet til sjø og hall.Garderobene har egen idrettsbaner. Dette er en tomt direkteadkomst til idrettsan­ Prosjektet som nå er som i utgangspunktet ikke legg. bygget er et av mange hadde så sterke og åpenbare mulige, men som kon- føringer som man finner i Teater/temapark: Haugen li­ kurransen viste er det mer tettbygd strøk. Det som ke nord for skolen er et fint dette prosjektet som ut- avgjorde konkurransen var utsiktspunkt mot fjellet Sigg­ løste tomtens potensiale ikke bare byggenes indre or­ jo og fjorden. Tilkomst fra best og som balanserte ganisering og utforming men terrasse ved bibliotek, mu­ skolens og byggherrens vel så mye hvordan de for­ sikk, natur og formingsfag behov best. skjellige forslagene tok tom­ gir muligheter for å utnytte ten i bruk. denne som en teater/tema­ Skolen strukturerer 4 park. hovedsoner: naturland- Prosjektet som nå er bygget, skap, kulturlandskap, er et av mange mulige, men Naturlandskap: Den nord­ teater/temapark og som konkurransen viste er lige tomten kan få stå i fred idrettsanlegg. det dette prosjektet som ut­ men være tilgjengelig med løste tomtens potensiale best og som balanserte skolens Illustrasjon: og byggherrens behov best. fortsettelse neste side Cubus AS

Rådgivende ingeniør i byggeteknikk

Hovedgaten 33, 4250 Kopervik Telefon: 52 84 48 00 • Telefax: 52 84 48 01 www.procon-as.no

s Rådgivende ingeniør i elektroteknikk Arkitektens tegning av skolens storstue, det sto- re fellesrommet med ho- vedtrappen som også kan fungere som amfi. Tegning: Cubus AS 16 - BYGGENYTT NR. 2–2009 fortsettelse fra forrige side en gangvei fra barnehage/ barneskole i syd til planlagt idrettshall i nord. Kulturlandskap: Deler av den opprinnelige naturen med furutrærene er bevart syd for byggene. Tynning av skogen gir lys og utsikt . Skolens organisering Ellers er adkomsten et vik­ tig element, utformet som en «Skolegate» ligger den som en utendørs ryggrad og leder inn i anlegget, opp mot utsik­ ten, opp mot skoleplassen. Skolens 1. etasje og skole­ plass er lagt på kote +34 som gir gode muligheter for å samle bygninger og sko­ leplass på en del av tomten med lys og utsikt. Vi har lagt byggene rundt en syd­ vendt skoleplass, elevene har desentraliserte innganger til basene. Et viktig grep i prosjektet er det store «fellesrommet» med hovedinngang og den sydvendte hovedtrappen som også kan fungere som et am­ fi og byggets viktigste ufor­ melle møteplass. Rommet samler og strukturerer de viktigste fellesfunksjoner og skolens spesialrom. Skolens 1. etasje og skoleplass er lagt på kote +34 som gir Bruk av glass i fasadene iva­ gode muligheter for å samle bygninger og skoleplass på en retar utsikten og kontakt med del av tomten med lys og utsikt. Arkitekten tegnet byg- skolegården. Fra biblioteket gene rundt en sydvendt skoleplass, og elevene har desen- vil det være en utmerket kon­ traliserte innganger til basene. templativ utsikt. Foto: Håvard Hammarstrøm. BØMLO-nytt På dagtid er fellesrommet en naturlig del av skolen. På kveldstid er det lagt opp til en egen låsesone. Rom­ mets retning og selve amfi­ Alle glass- og et er underbygget av tomtens terrengformasjon, det knyt­ aluminiumsarbeidene ter sammen haugen i nord og haugen i syd. er utført av Undervisningsrommene er utformet som elevbaser hvor man har unngått å lage tra­ disjonelle korridorer. Base­ ne er åpne med mulighet for oppdeling med foldevegger. Aktivitetssoner med kjøk­ kenkrok, grupperom og for­ midlingsrom ligger i selve Et viktig grep i prosjektet er det store «fellesrommet» med hovedinngang og den syd- Årabrotsvegen 21 D, 5515 Haugesund basene. vendte hovedtrappen som også kan fungere som et amfi og byggets viktigste uformelle møteplass. Rommet samler og strukturerer de viktigste fellesfunksjoner og skolens spe- Telefon: 52 71 76 01 • Telefax: 52 71 69 33 sialrom. www.kgalu.no ➞ Foto: Håvard Hammarstrøm. BØMLO-nytt

Grunnarbeidene Tømrerarbeidet er utført av er utført av

Hinderlid, 5550 Sveio Telefon: 53 74 78 00 • Telefax: 53 74 78 01 Isvik, 5574 Skjold [email protected] • www.staupe.no Telefon: 52 76 55 90 • Telefax: 52 76 26 54 Mobiltlf.: 97 55 17 78 GRAVING - SPRENGNING - TRANSPORT - MURING E-post: [email protected] • www.haakull-ersland.no BYGGENYTT NR. 2–2009 - 17 ➞ Utstrakt bruk av glassfelt i undervisningsrommene gjør læremiljøet åpent og trivelig. Det gjør hverdagen for lærer­ ne enklere ved at de får god oversikt også inn i gruppe­ rom. Idrettshallen er utformet som en flerbrukshall slik at den får tilskudd fra tippemidler. Scenen er lagt mellom mu­ sikkrom og idrettshall slik at dette arealet også kan brukes til undevisning i dans og mu­ sikk. Universell tilgjengelighet Byggene er utformet med tanke for universell tilgjen­ Den nye skolen er delt opp i egne avdelinger for barnetrinnet, mellomtrinnenet og ungdomstrinnet. Utstrakt bruk av glassfelt i undervisnings­ gelighet. Begge etasjer har rom og fellesarealer gjør læremiljøet åpent og trivelig. adkomst direkte til terreng. Foto: Håvard Hammarstrøm. BØMLO-nytt To heiser er plassert ved vik­ tige inngangssoner og inn­ ganger er samkjørt for alle typer brukere. Dører er mar­ kert med kontrastfarge.

Tegningen under viser arkitektens intensjon for «Skolegaten» som leder opp til det nye skolean- legget. Tegning: Cubus AS

Leverandør av godt inneklima

Vabakkjen 10, 5411 Stord www.sunnvent.no Telefon: 53 40 42 40 • Telefax: 53 40 42 41

Alle elektroarbeidene • VA-anlegg • Energianlegg • Sanitæranlegg • Sprinkelanlegg er utført av • Varmeanlegg • Fjernvarmeanlegg

Hollundsdalen Industrifelt, 5430 Bremnes Telefon: 53 42 21 00 • Telefax: 53 42 21 01 Hollundsdalen, 5430 Bremnes www.los-elektro.no Telefon: 53 42 84 80 • Telefax: 53 42 84 81 18 - BYGGENYTT NR. 2–2009

Saga skole og grendehus

Alle bilder: Odd-Magne Haugen, Altaposten

Saga skole og grendehus ble og elevene lovet høyt og ty­ Det ble ved flere anlednin­ miljøet i forhold til strømfor­ Bygget er levert komplett fer­ tisk av bevegelsesdektorer offisielt åpnet 15. januar i år delig at de skulle ta godt va­ ger fremhevet at Saga skole bruk. dig møblert med pulter, kon­ med dagslyssensorer. Venti­ med et stilfullt arrangement re på praktbygget. Nå er det er Norges fineste med gode tormøbler, gardiner og an­ lasjonsanlegget er basert på med musikk, elevinnslag, ta­ opp til lærere, elever og byg­ planløsninger og kvaliteter. Skanska Norges anleggsle­ nen innredning. balansert mekanisk ventila­ ler og et gedigent kakebord. das befolkning å gi bygget Kretsen har fått en fremtids­ der Rolf Olsen, kvitterte for sjon med varmegjenvinning, En fullsatt gymsal lot seg et innhold som fremmer god rettet skole og befolkningen rosen med å si at entrepre­ Av viktige ting ved skole­ og behov styres ved hjelp av imponere av de ulike innsla­ læring og kulturell og sosial et flott samlingssted til utø­ nøren ikke er fornøyd hvis anlegget trekker Rolf Olsen CO2- / temperaturfølere. gene, og kansje mest av det utvikling i skolekretsen. velse av ulike kulturaktivite­ byggherren i ettertid finner fram at bygget er oppført et­ skolens elever fremførte på ter, idrett og arrangementer feil. Derfor hadde de brukt ter lavenergikonseptet, det Rolf Olsen forteller at sam­ scenen. Alle hadde mye po­ Etter åpningen kunne alle av ulike slag. de siste 14 dagene før over­ vil si at det er lagt stor vekt arbeidet med Alta kommune sitivt å si om den nye skolen ta den nye skolen i øyesyn. leveringen spesielt for å sik­ på å oppnå god energiøko­ og prosjektleder Pål Petter­ Det nye skoleanlegget som re at hele bygget er perfekt. nomi. Oppvarmingssyste­ sen har fungert meget bra, og ble innflyttet av elever og Han fortsatte med å si at det met er for eksempel vannbå­ beskriver samarbeidet som lærere allerede like før jul å kunne overlevere et bygg ren gulvvarme og radiatorer. løsningsorientert og gjensi­ i 2008, er en skole for klas­ med null feil, er en viktig be­ Lysanlegget styres automa­ dig tillit. setrinnene 1–7 med idretts­ kreftelse på at jobben er godt hall og grendehus i Saga i utført. I denne sammenhen­ Alta tettsted. Bygget er opp­ gen inkluderte han Skanska ført delvis i to etasjer med en Teknisk og andre underen­ stor hovedetasje som rommer trprenører som har bidratt skole og administrasjonsfløy med å reise Saga skole og BYGGHERRE med diverse tilhørende fasili­ grendehus. teter, og en mindre undereta­ sje som rommer grendehus, I en samtale med Byggenytt skole, tekniske rom. opplyser Rolf Olsen at dette har vært et svært vellykket Skolen sett mot SFO-byggets inngang. Totalentreprise prosjekt for entreprenøren. Det er Skanska Norge AS Saga skole og grendehus er som har bygget skoleanleg­ første prosjektet Alta kom­ get i en totalentreprise. Ved mune kjører som totalentre­ Brannteknisk rådgivning overleveringen av bygget prise og er i så måte et pilot­ og prosjektering høstet entreprenøren mange prosjekt for kommunen. lovord fra byggeherrens pro­ Alta rådhus, Sandfallveien 1, sjektleder Pål Pettersen for Prosjektet er styrt av Skan­ Postboks 1403, 9506 Alta Branntekniske tegninger gjennomføringen av bygge­ ska Norge, men er i stor grad Telefon: 78 45 50 00 prosjektet. Spesielt påpekte basert på innleide lokale un­ www.alta.kommune.no og rømningsplaner Pettersen at kommunen had­ derentreprenører, opplyser de fått et praktbygg asolutt Rolf Olsen videre. uten feil, noe han mente var Brannteknisk analyse svært uvanlig i bransjen. Bygget som inneholder bå­ Vi har hatt utvendige blikkenslagerarbeider de skole og grendehus med gymsal, utgjør hele 3700 m2 totalt. Hele bygget er sikret mot brann med sprinkleran­ legg. Alle rom har bevegel­ sessensorer som selv tenner Blikkenslager Bjørn Mella og slukker lys, og som styrer luft ut fra hvor mange men­ Humleveien 13, 9514 Alta Telefon: 922 98 666 nesker som er i hver rom. Pål Telefon: 78 43 55 50 • Telefax: 78 43 55 51 Pettersen uttalte derfor at det E-post: [email protected] • www.bjornmella.no [email protected] • www.totbrann.no nye skoleanlegget er en tek­ nisk herlighet som sparer BYGGENYTT NR. 2–2009 - 19

Den luftige og lyse foajéen er anleggets storstue. En stor trapp som også kan tjene som et amfi, leder opp til plan 2. Ved inngangen ligger skolens scene.

Over fra skolens SFO-avdeling. Bildet under viser lær- erværelset. Også lærerne skal trives. Bildene viser klasserom med hems og fin trapp opp til denne. Dette er sikkert en løsning barna setter stor pris på. Skolens audi- torium over til høyre, og kjøkken som både brukes av skole og grendehus. Arkitekt for Saga skole og grendehus: Arkitektfossland AS

Skoleanlegget er harmonisk tilpasset terrenget.

Vi gratulerer med et Vi har levert og montert flott bygg sanitær-, varme- og Alt i tømrerarbeider sprinkleranlegg Glass og fasader. er utført av oss Adgangssystemer. Lås og beslag er levert av

Ringveien 9, Postboks 3407, 9276 Tromsø Telefon: 77 75 98 00 • Telefax: 77 75 98 01 www.thermoglass.no www. agenilsen.no 20 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Smestadmoen studenthjem, Lillehammer

Foto: SOPP

Smestadmoen studenthjem ser» hvor hovedmaterialet gjør at halvparten av hyblene ring utenfor hvert bygg. Hver studenhjem i en totalentre­ areal på 4800 m2. med adresse Smestadvei­ er tre. Systemet baserer seg har morgensol og halvparten blokk er sammensatt av min­ prise, kontraktssum 52 mil­ Byggetid: en 9–15, 2624 Lillehammer, på en kombinasjon av indus­ på ettermiddagen. Blokkene dre blokker som inneholder lioner kroner. Anlegger er et august 2007–august 2008. er Studentsamskipnaden i trifremstilte elementer og som ligger lengst øst og vest to hybler hver. Disse er koblet Oppland sitt siste student­ plassbygging. har universell utforming. Det sammen med en korridor/ boligprosjekt. Det nye stu­ er kun dublettene som er til­ gang. I hver ende er de såkal­ Vi gratulerer Studentsamskipnaden denthjemmet består av 156 Prosjektets arkitekt Unikus passet rullestolbrukere i alle te dublettene plassert. Hyble­ utleieenheter fordelt på 4 hus AS opplyser at modulene er tre etasjer via en heisplatt­ ne har et areal på 18 m2, det Smestadmoen med flotte nye studentboliger! med 3 etasjer i hvert hus. Ut­ på 3 m x 3 m og vegger og form i egen sjakt. vil si to moduler. Dublettene leieenhetene fordeler seg på dekker er 3 m x 6 m. Utford­ er 36 m2 eller 4 moduler. Alle hybelleiligheter, hybler og ringen på Smestadmoen var Det er brukt forskjellige far­ boenhetene har utebod som parleiligheter. To av husene å tilpasse modulene til hy­ ger i vindusrammer og i dø­ er samlet nord for området. I har heis. Noen av boligene er belbruk på et minimalt areal. rer for å differensiere alle fire et eksisterende ombygget hus tilrettelagt for rullestolbru­ «Tendenser» har et moderne blokker. Det er 8 meter mel­ er fellesvaskeriet og vakt­ kere. arkitektonisk uttrykk som er lom hver blokk for å ta vare mestersentral plassert. godt egnet til unge folk. på lys og av hensyn til brann­ Prosjektet er utviklet på ba­ sikkerhet. Det er anlagt felles Det er Lillehammerfirmaet www.trenor.no sis av Systemhus Norge AS Prosjektets 4 blokker er øst- grøntareal og lekeplass midt Eriksen & Eriksen AS som sitt elementsystem «Tenden­ vest-plassert i tomten som på tomten, og sykkelparke­ har oppført Smestadmoen

Maler- og Trapper og rekkverk tapetserarbeider er levert av: er utført av Leverandør av Midthaug Hed-Opp AS Hamarveien 68, 2613 Lillehammer Postboks 15, 2857 Skreia byggevarer Telefon: 957 04 977 • Telefax: 612 50 170 Telefon: 61 16 25 00 E-post: [email protected] E-post: [email protected] Byggevare Trelast Jernvare Interiør Maling Transport BYGGENYTT NR. 2–2009 - 21

pressemeldinger:

Simulerer autovern – Virtuelle tester av veirekkverk sparer nasjonen for store summer, og vil gi færre skadde og drepte i trafikken

Hvert år blir mellom 200 og Dermed kan kanskje 50 for- datamaskinprogram med 300 mennesker drept i tra- søk i fullskala erstattes med spesialbygde modeller han fikken på norske veier, mens ett eller to. har utviklet. Det lager ani- 40000 blir skadet. Nesten masjoner over hvordan de 70 prosent av alle trafikku- Bil og rekkverk på lag ulike kjøretøyene oppfører lykker med død eller alvor- Inne i Henning Fransplass’ seg i møtet med ulike typer lig personskade skyldes kol- datamaskin befinner seg en autovern. lisjon eller utforkjørsel. uendelighet av opplysnin- ger om kjøretøy og om au- Fornøyd vegdirektør Autovern og midtdelere re- tovern. Mye av denne kunn- Dagens autovern er for det duserer faren for slike ulyk- skapen har blitt opparbeidet meste laget i betong eller i ker betraktelig. Og med i andre sammenhenger ved stål montert på trestolper. Tirsdag 16. desem- nullvisjonen som baktep- SIMLab. Blant annet har De er slett ikke dårlige, men ber 2008 var det offisi- pe satser myndighetene nå forskerne her arbeidet med ikke nødvendigvis optimale ell overtagelse av Sme- stort på slik sikring. For krasjtester i årevis. heller, under alle omsten- stadmoen studenthjem 2009 er det bevilget mer digheter. på Lillehammer. Stu- enn en milliard kroner til Fransplass er ansatt i Sta- dentutleieenheter er sikringstiltak langs eksiste- tens vegvesen, og samti- Nå får altså norske veimyn- fordelt på enkelthybler rende veinett. dig stipendiat ved SIMLab. digheter – og produsenter og dubletter. Han er i første omgang på av autovern – et redskap for Dyrt å teste jakt etter forståelse: Forstå- å teste ut en rekke nye vari- Det er Studentsam- Det handler ikke bare om å else for hvordan et autovern anter. Til en brøkdel av hva skipnaden i Oppland få utstyrt flere norske vei- oppfører seg under ulike en eneste fullskalatest kos- (SOPP) som har bygget er med autovern og/eller omstendigheter. Forståelse ter. Det er vegdirektør Terje de 156 nye boenhetene. midtdeler, men også om å for hva som skjer når et be- Moe Gustavsen glad for. utvikle produktene så de stemt kjøretøy med en be- Prosjektet er utviklet gir størst mulig trygghet. stemt fart og vinkel treffer – Det er viktig at vi nå får på basis av Systemhus Her spiller både materialer et autovern i et bestemt ma- en modell basert på norske Norge AS sitt element- og konstruksjon inn, så vel teriale og med en bestemt erfaringer og ekspertise. Si- system «Tendenser» som veiens beskaffenhet og konstruksjon. muleringsmodeller vil kun- hvor hovedmaterialet terrenget den ligger i. Bile- ne sjekke ut forhold som er tre. Systemet baserer nes konstruksjon er også av Et optimalt rekkverk skal praktiske tester ikke kan seg på en kombinasjon betydning. fungere omtrent som en brukes til. Jeg tenker da på av industrifremstilte hengekøye: Når ulykken er påkjøring av rekkverk med elementer og plassbyg- Men å teste autovern i full- ute, skal det lede bilen mykt motorsykler. Når model- ging. skala er en særdeles dyr og inn på veien igjen. Uten at len er utviklet, kan den få et tidkrevende affære. De skal rekkverket ryker, eller at stort bruksområde hos oss i Foto: tegnes, produseres, settes menneskene i bilen blir al- Statens vegvesen, sier veg- Silje Rindal opp, og deretter testes med vorlig skadet, eller at bi- direktøren. ulike kjøretøyer. len dyttes over i motgående kjørefelt. Henning Fransplass, Ved SIMLab, ett av NT- SIMLab, NTNU NUs sentre for forsknings- – Du kan si at bil og rekk- Tlf: 913 84 402 drevet innovasjon, blir det verk skal spille på lag, si- E-post: nå for første gang i Norge er Fransplass, som kan va- [email protected] utviklet virtuelle tester for riere sine parametre i det autovern. uendelige. Han bruker et

Tåler taket ditt tre trailere? Når snøen på taket blir våt, Hvor mye? Sagt på en annen måte: En blir den mye tyngre. Én me- De færreste vet hva taket tå- kubikkmeter gammel snø ter tung snø på et vanlig hus ler eller har tilgang på byg- veier 300 kilo, mens en ku- tilsvarer vekten av tre trai- getegninger med opplysnin- bikkmeter våt snø veier 400 lere, advarer forsikrings- ger om dette. kilo. selskapet If. Eksempelet tar utgangspunkt i et ty- Tålegrensen er blant annet – Det er viktig å få vekk pisk husbankhus med et tak avhengig av takvinkel og snøen før man nærmer seg på 150 kvadratmeter og en hvor gammelt huset er. Men disse tålegrensene, sier Pill- ulastet trailer på 20 tonn. ifølge Statens bygningstek- gram Larsen. niske etat kan du regne med – Hører du allerede nå knirk at hustaket ditt tåler minst Skader for millioner og smell fra konstruksjo- 150 kilo per kvadratmeter, Takskader som kommer nen, eller kjenner at vindu- enten det er nytt eller gam- plutselig og uforutsett på er og dører er vanskeligere melt. grunn av snø dekkes av for- Vegg-, gulv- og å få opp, er det på høy tid å sikringen, ifølge If. Men det reagere, sier skadeleder In- – Er huset ditt bygget etter avhenger av hvor påpasselig ge Gudmund Aas i If Ska- 1979, skal det være tatt hen- du har vært til å måke. takelementer deforsikring. syn til hvor mye snø som normalt kommer på stedet – Huseiere plikter å forsø- Mange steder i landet ligger du bor, og da tåler nok taket ke å unngå skader på huset er levert av det nå mye lett og fin snø på mer, sier assisterende direk- eller hytta. Dersom du har hustakene, særlig i lavere- tør Gustav Pillgram Larsen hatt god tid på deg til å må- liggende strøk. i Statens bygningstekniske ke, men taket likevel bryter etat. sammen, kan det bli snakk – Har du nærmere en me- om redusert forsikringsut- ter snø på taket nå, bør du i Tåler taket akkurat 150 ki- betaling, sier Emma Elisa- hvert fall få den vekk før det lo snø per kvadratmeter, beth Vennesland i If Skade- blir mildere, sier han. tilsvarer det en halv meter forsikring. med gammel snø, men ba- Langs kyststrøkene av Sør- re 0,4 meter med våt snø. I de snørike vintrene 2006 Norge er mildere vær og For tak som kan tåle 350 ki- og 2007 ble det registeret våt nedbør allerede ankom- lo per kvadratmeter, synker skader på hus, hytter og næ- met, mens folk på Østlandet den kritiske tålegrensen fra ringsbygg for 100 millioner Postboks 14,7358 Børsa har noen dager til på seg. I 1,2 meter til 0,9 meter når kroner, ifølge If. Tromsø holder det seg kaldt snøen blir våt. Telefon: 72 86 76 00 • Telefax: 72 86 76 10 en stund til før det slår om. 22 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Comfort Hotel Trondheim – Bristolkvartalet

Av Tore Schjetlein og Emelie Tornberg, Narud Stokke Wiig Arkitekter AS

Oppgaven har bestått av å vedforbindelsen ut av byen etablere et økonomisk og østover. Det foreligger også veltilpasset hotell innenfor planer for å opparbeide den Bristolkvartalet. Oppdrags- til miljøgate. Kjøpmannsga- giver har vært Entra Eien- ten har et helt spesielt eksklu- dom og nåværende leietaker sivt preg med trerekken og er Choice Hotels. Choice øn- plenen ned skråningen mot sket å drive hotellet i tråd bryggerekken. med sitt «Comfort Hotel»- konsept. Vi har derfor tatt I sør ligger Cicignons plass som utgangspunkt at hotel- som en solrik og frede- let skal disponere minima- lig plett, mens vannspeil og le arealer utover nødvendig kunstnerisk utsmykking fyl- lobby, resepsjon og kjøkken, ler den tilstøtende Krambu- samt en effektiv arronde- veita. Cicignons plass er et ring av hotellrommene for å lite, men velproporsjonert få flest mulig av dem innen- byrom, men som mangler for det gitte volum. I tillegg aktiviteter. Selv med tilnav- skulle hotellet og butikkene i net Lilletorvet minner det lite 1. etasje ha god eksponering om et aktivt torv i dag. Med mot hovedgatene og mot alle hotellets plassering av den hjørner. åpne kaférestauranten vil torvet kunne aktiviseres med Kvartalets lokalisering uteservering og publikums- Gjennom realiseringen av inngang fra plassen. Royal Garden Hotell og Olavshallen startet en for- Et splittet kvartal skyvning av sentrum i nord- Storkvartalet er delt i nes- østlig retning. Denne for- ten to like deler av Horne- skyvningen er blitt ytterligere mannsveita som antas å ligge forsterket gjennom utviklin- i traséen til den opprinnelige gen av Nedre Elvehavn, i Adelsgaten, som før den sto- Hotellet som er det nyeste i Trondheim, er her sett fra Olav Tryggvasons gate. Krambugata til høyre hvor hovedinn- det siste med Rica Nidelven re bybrannen i 1681 var en gangen ligger. Fasade mot Olav Tryggvasons gate har to horisontale hovedvolum hvor det laveste krager ut over for- Hotel og Blomsterbroen. Et- av de viktigste gatene i byen. tauet i to etasjer. ter de planlagte endringene Hornemannsveita er i dag en Illustrasjon: Narud Stokke Wiig i Olav Tryggvasons gate vil åpen veit fritt fremkomme- enda flere bevege seg langs lig for publikum, men er lite Overordnet organisering gende back-office, publi- Ved å variere plasseringen og på grunn av at kledningen aksen Torvet – Nedre Elve- brukt da det er sparsomt med Comfort Hotel Trondheim kumstoaletter, lounge og fire sammenstillingen av de uli- blir lektet ut med ulik av- havn. Torvet vil fortsatt være utadrettede aktiviteter her. ligger midt i Trondheim sent­ større hotellrom/leiligheter ke vindustypene oppnås en stand. Vinduene på eksiste- Midtbyens geografiske midt- Bebyggelsen var blandet og rum og er Trondheims ny- tilrettelagt for HC. Restau- variasjon i fasaden. Vindus- rende fasade er skiftet ut slik punkt, men er blitt mindre deler av den ble vurdert be- este hotell med 195 rom. De- ranten, kaféen og en arbeids- innfestningen er utført med at prosjektet fremstår som ett sentralt i forhold til sentrums­ holdt og integrert i prosjek- ler av bygningen er innpasset stasjon ligger i en fem etasjer rammer i rheinzink som stik- helhetlig volum. Vertikale aktivitetene. Midtbyens nye tet, men en tilstandsvurde- i et eksisterende volum som høy sydvendt glassgård som ker mellom 50-200 mm ut fra felter i full høyde indikerer tyngdepunkt finner vi i dag ring viste den som i dårlig strekker seg over halve kvar- sørger for rikelig dagslys. fasadelivet. Utlektingen er inngangspartiet og define- midtveis mellom Torvet og stand og uegnet til dette. Lik- talet mot syd, samt et nytt Andre til og med femte eta- minst i de tilbaketrukne par- rer den opprinnelige bebyg- TMV-odden, på Cicignons ningskontoret er derimot be- volum mot nord. Den ek- sje er forbeholdt hotellrom. tiene. Her vil rammene være gelsens utstrekning samtidig plass mellom Søndre gate holdt og rehabilitert. Det vil sisterende delen, tidligere Disse er organisert med en mest synlige. Rammene lig- som bakenforliggende korri- og Krambugata. Krambuga- si at kun halve kvartalet er å Trondheim likningskontor, midtkorridor som kommer ger i samme liv, men påfører dorer markeres og gis dags- ta antas å være Trondheims regne som nybygg. fremsto som et relativt luk- til syne og gis dagslys ved at kledningen ulikt skyggespill lys. eldste gate og at det gamle ket volum med retningsløse det etableres «brudd» i fasa- sentrum lå nettopp her. Regulering og til dels repetitive elemen- den. Hotellets samlede areal Reguleringsprosessen har ter i fasaden. Det bygget er utgjør ca. 8000 m2. Tilstøtende gater og byrom vært omfattende grunnet den gitt et mer oppløst og vari- ARKITEKTER Storkvartalet er omgitt av eldre bebyggelsen og funn i ert uttrykk som en tolkning Fasader tre gater og en mindre plass. grunnen. Ikke lenge etter at av den tidligere kvartalsopp- Bygningens fasadekledning Krambugata er den eneste byggearbeidene startet fant delingen. er utført med utstrakt bruk av hovedgaten i sentrum som man rester av et tårn i den tre. To prinsipper for trekled- følger sitt opprinnelige mid- eldste delen av kvartals- Planen er organisert med fle- ning er benyttet for å skape et delalderske buktende for- bebyggelsens kjeller. Om- re adkomster inn til hotellets variert uttrykk innenfor volu- løp. Gatebelegget er oppgra- fattende arbeid med å finne resepsjon som ligger sentralt met. Liggende høvlet slettpa- dert, og gaten fremstår som konstruksjoner tilpasset det- i bygget. Disse adkomstene nel med tre ulike bordbred- en attraktiv handlegate. Den te ble satt i gang og har fått kan også brukes som gjen- der og stående spilekledning bredere Olav Tryggvasons konsekvenser for utformin- nomgang diagonalt gjen- med to ulike dybder danner gate er en av byens mest vel- gen av hotellet. nom kvartalet, og som ad- relieff og benyttes også som www.nsw.no etablerte handlegater, og ho- komst til resepsjonen via et utvendig himling. Det tid- åpent gårdsrom. Gårdsrom- ligere bebyggelsen er gitt met ligger i forlengelse av kledning som nybygget. Alt et glassoverdekket rom i ek- treverk er overflatebehand- Rådgivende ingeniør sisterende del. Videre er det let med sort beis. For vindus- lagt til rette for en gjennom- detaljer og vertikale volum brannsikkerhet gang fra Hornemannsveita til er det benyttet fasadeglass. Krambugata via det nye åpne Dette er et brennlakkert, op- gårdsrommet. To romslige tisk hvitt glass, utført som en adkomstmuligheter for byens luftet kledning. borgere i tillegg til hotellets forbindelser gir innsyn, over- Første etasje er et kontinuer- sikt og økt tilgjengelighet til lig felt i full høyde som følger den nye bebyggelsen. terrenget og knekkes inn mot det åpne gårdsrommet i midt- Første etasje er, i den nye de- en av den nye delen. Tette len, forbeholdt butikkarea- felter i 1. etasje er kledt med Postboks 1888 Lade,7440 Trondheim ler, konferanserom og perso- optisk hvitt, brennlakkert fa- Telefon: 73 80 69 00 • Telefax: 73 80 69 01 nalrom. Butikkene mot Olav sadeglass. Hovedinngangen Kontorer også i Oslo, Bergen og Skien Tryggvasons gate har rikelig er hovedsakelig kledd med E-post: [email protected] • www.nbc.no høyde til himling og en fasa- fasadeglass og skyvedørene de utført i glass. Resepsjonen er av glass i full høyde uten TVERRFAGLIG BRANNTEKNISK RÅDGIVER ligger i overgangen mellom sideprofiler. nytt og gammelt med tillig- BYGGENYTT NR. 2–2009 - 23

Fasade mot Krambugata er delt inn i fem ulike hovedvo- lum. Trappekjernen er et av Brannteknikk virkemidlene som bryter fa- saden opp. Her er det benyt- Av Elin Tørlen Lønvik, tet horisontale profilittglass NEAS Brannconsult AS fra bakkeplan til gesims som slipper dagslyset inn og er NEAS Brannconsult AS av den branntekniske utfø- opplyst på kveldstid. Hjørnet (NBC) avd. Trondheim har relsen har vi opplevd dette mot Olav Tryggvasons gate hatt ansvaret for den brann- prosjektet som et glimrende er markert med store hjørne- tekniske prosjekteringen av referanseprosjekt mht. hvor- vinduer og understreker for- Comfort Hotel Trondheim dan de forskjellige prosjek- samt uavhengig kontroll av terende og entreprenør har holdet til den omkringlig- brannteknisk utførelse. kommunisert gjennom hele gende høyere bebyggelsen i byggesaken, samt hvordan gatekrysset. Felter med tre- Den branntekniske prosjek- vi mener at et byggeprosjekt kledning defineres ved hjelp teringen hadde en del utford­ skal gjennomføres. av skyggevirkning og fysisk ringer knyttet til at ca. halve oppdeling samt forskjellige bygget var et eksisterende NBC sin erfaring er selvsagt fasadeliv. kontorbygg med de forut- begrenset til branntekniske setninger og begrensninger forhold, men vi har hele ti- Fasade mot Olav Tryggva- som ligger i dette. Her var den opplevd at Skanska Nor- sons gate har to horisontale bl.a. eksisterende glassgård ge AS har tatt brannsikker- hovedvolum hvor det laveste et viktig element som måtte heten på alvor og har vært krager ut over fortauet i to analyseres, også som følge velvillig med å gjennomføre etasjer. Første etasje er inn- av at flere av gjesterommene de tiltak vi har påpekt. trukket og muliggjør et mer har vindu mot denne glass- generøst areal på fortauet Bildet viser hotellets foajé- og resepsjonsområde sett fra 3. etasje. I bakgrunnen Krem gården. Dette er også vindu Skanska har selv tatt kontakt langs Olav Tryggvasons gate Kaffebar og glassfelt ut mot Cicignons plass hvor hotellet også har uteservering. som vil bli liggende i det når de registrerte mulige fra- samtidig som det introduse- beregnede røyksjiktet ved vik fra vår branntekniske rer overgangene til Krambu- Alle fotos: Comfort Hotel eventuell brann i glassgård/ beskrivelse mot planlagt ut- gata og en bredere åpning for restaurant. Særskilte tiltak førelse for å få verifisert om for å ivareta Teknisk for- den planlagte løsningene vil- fotgjengere til Hornemann- skrift til plan- og bygnings- le tilfredsstille de branntek- sveita. loven (TEK) med veiledning niske kravene, eller om an- (VTEK) mht. personsikker- dre løsninger måtte velges. Fasade mot Hornemannsvei- het ble derav iverksatt. Nødvendig dokumentasjon ta er en forlengelse av volu- ble forelagt ved forespørsel mene fra nordfasaden og de- Videre var Trondheim kom- samt at avviksmeldinger et- les opp ved hjelp av vertikale munes filosofi knyttet til ter våre kontrollbefaringer glasspalter i det opprinnelige ”Trebyen Trondheim” en ble registrert, fulgt opp og skillet mellom de bygninge- utfordring, da det var lagt kvittert ut. ne som rives. De to øverste som forutsetning at kled- etasjene på hjørnet er diago- ning på bygget skulle være Ved overlevering av bygget nalt trukket inn fra den eksis- trepanel. Dette kunne gene- til tiltakshaver ble det også terende lavere trehusbebyg- relt aksepteres gjennom at overlevert brannvernperm gelsen og følger den høye 1 bygget ble fullsprinklet. Det iht. Forskrift om brannfore­ etasjens geometri. En rampe spesielle var knyttet til den byggende tiltak og tilsyn er tilrettelagt som adkomst ene langfasaden som ligger (forebyggendeforskriften). for ansatte og leder direkte mot en smal gate (veit) der Dette er et ofte avglemt for- til back- office via et større avstand over til nabobebyg- hold som burde vært et krav glassfelt med gjennomsyn til gelse er langt mindre enn de i forbindelse med overleve- forskriftsmessig beskrevne ring av alle særskilte bran- resepsjonsarealet innenfor. 8 meter. Denne fasaden vil, nobjekt. ved brann i nabobebyggelse, Fasade mot Cicignons plass også være vanskelig tilgjen- Ved at forebyggendeforskrif- deles i to hovedvolum på gelig for brannvesenet. For ten trer i kraft den dagen samme måte som før. Et stort å kompensere for dette for- bygget er ferdig/tas i bruk, glassfelt dominerer i over- holdet ble det etablert fasa- og ikke er et moment knyt- gangen mellom disse. Hoved- Krem Kaffebar hvor også ftokosten serveres. I bakgrunnen utsikt mot hotellrometasjer desprinkler samt at trekled- tet til byggesaken, vil brann- volumet, hjørnet mot Kram- hvor en lysdesign preger fasaden med ulike farger og lysstyrke som bidrar til en spesiell ning på denne fasaden er vernperm raskt falle utenfor. bugata, har fem etasjer mens atmosfære inne i hotellet brannimpregnert. Ved at brannvernperm hel- resten av bygningen har tre ler ikke spesielt etterspørres etasjer for å kunne tilpasses Som i alle større bygg duk- fra tiltakshaver/byggherre den eksisterende trehusbe- ket det opp større eller min- er ikke dette en del av den byggelsen mot Hornemanns­ dre utfordrende moment FDV-dokumentasjonen som veita. som krevde en branntek- normalt overleveres. nisk vurdering og beskrive- lse av løsning. Dette var alt Denne brannvernpermen s fra bredder på dører, brann- skal inneholde nødvendig krav til glassfelt, brennbar informasjon om alle brann- Bildet viser utsnitt fra isolasjon i konstruksjoner, tekniske tiltak som er imple- utførelse av brannskillende mentert i bygget, slik at eier/ foajé med sittergrupper konstruksjoner der installa- bruker kan drifte bygget sitt ved resepsjonen. Flat- sjoner ville kunne redusere brannteknisk riktig. skjerm og musikk bi- brannmotstanden, m.m. drar til en hyggelig og urban atmosfære ifølge Gjennom vårt prosjekte- Comfort Hotel-konsep- ringsarbeid samt kontroll tet.

Hotellet har 195 rom, 3 møterom og en kaffe- bar med et bredt utvalg av kaffesorter. Vi la flis på alle baderom og fellestoaletter samt utførte Himlinger er levert av natursteinsarbeidet i fellesarealene.

Tungasletta 16, 7047 Trondheim Telefon: 73 82 07 70 • Telefax: 73 82 07 79 www.acusto.no 24 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Hvaltorvet i Sandefjord

Kjøpesenter sentralt i Sande- Av fjord representerer både for- LPO arkitekter deler og ulemper for byen. På den ene siden er det en fordel for bylivet å holde det hand- lende publikum i sentrum, Fra konkurransen LPO arki- ligmarked. Kommunen var samtidig som kjøpesentre tekter vant (for 12 år siden) også svært positiv til eta- har en tendens til å lukke seg til dagens nesten ferdige bygg blering av sentrale boliger i utad og fokusere all aktivi- har prosjektet endret både Sandefjord. Sandefjord kom- tet mot interne handlegater. karakter og innhold. Spesi- mune har vært svært aktive i Å jobbe med åpenheten av elle utfordringer i prosjektet prosessen med utforming av kjøpesenteret ut mot det of- har vært hvordan ny bebyg- reguleringsplan og prosjekt. fentlige byrommet har derfor gelse skulle forholde seg vært en spesiell utfordring i til den fredede eiendommen Gjenbyggingen av Skipper- dette prosjektet. Et levende Skippergata 6, samt byggher- gata har vært kontroversiell bysentrum trenger utadvend- Hvaltorvet sett fra Thor Dahls gate. Kjøpesenteret disponerer de to nederste etasjene. rens krav om at kjøpesenteret i forhold til å bryte kontinui- te og publikumstilgjengelige Boliger i tre etasjer over kjøpesenteret. Hvaltorvet bygges i en totalentreprise av AF i to etasjer lokalisert på beg- teten i dette viktige gaterom- forretningsarealer på gate- Hvaltorvet (Veidekk/Skanska). ge sider av Skippergata både met i Sandefjord. Samtidig plan. Alle fotos: Olaf Akselsen bygningsmessig og klima- var politikerne som skulle tisk skulle sammenbindes på vedta reguleringsplanen opp- LPO arkitekter har hatt pro- sen i Sandefjord. Fasadene tvers av gaterommet. LPO’s tatt av å beholde og forster- sjekteringsansvar for primær er gjennomført i sekkeskurt vinnerprosjekt fra den opp- ke Sandefjord by som et vel- konstruksjon og ytterfasader tegl og hvitmalt høvlet stå- rinnelige konkurransen viste fungerende handelssenter og i kjøpesenteret, konstruksjon ende panel. Det er blan an- en løsning der kjøpesenteret satte dermed krav om at sam- og fasader i mellombygget net benyttet en type «trik- på nord og sydsiden av Skip- menbygningen av gaterom- over Skippergata samt bo- kepanel» som har et forfinet pergata fikk et sammenhen- met skulle fremstå så trans- liganlegget i de tre øverste «bymessig preg», med syn- gende forretningsareal under parent som mulig i forhold til etasjene. Innvendige butikk- lig relieff og denne klednin- gateplan. Konkurransepro- gjennomsyn. fasader og innredningen av gen fungerer som en behage- sjektet viste ingen sammen- fellesområdene i kjøpesente- lig kontrast til den mer røffe bygning av gaterommet i Utformingen av mellombyg- ret er ivaretatt av AMB arki- sekkeskurte teglen. Skippergata. Programmet for get i glass og stål har skapt tekter AS. konkurransen inneholdt pri- mange diskusjoner mellom Hvaltorvets eiere har fremti- mært kjøpesenter og hotell. totalentreprenør og arkitekt Hele bygningsmassen er dige planer om å endre den i forhold til detaljløsninger gjennomført med fasader utvendige behandlingen og Forutsetningen om å etablere og byggekostnader i forhold og bygningskomponenter i fargen på eksisterende sen- boliger i 3 etasjer over kjø- til kravet om å skape mest hvit farge for å knytte byg- terbygning som har fasader i pesenteret kom med nye ut- mulig transparens. ningsanlegget opp mot den rød tegl. byggingstrender og hett bo- eksisterende hvite bebyggel-

Inne i det glassoverdekte mellombygget i Skippergata.

Vi har levert kjøkken, garderobe, bad og byggevarer! Vi takker for samarbeidet!

Hvaltorvet sett fra Torget. Eksisterende bebyggelse i forgrunnen, ny bebyggelse til høyre. Byggherre er Livforsikrings- selskapet Nordea Liv Norge AS. Hvaltorvet forvaltes av Aberdeen Property Investors AS.

Rådgivende ingeniør Blikkenslagerarbeidene Elektroinstallasjoner byggeteknikk er utført av

Storgt. 136, Postboks 264, 3901 Porsgrunn Telefon: 35 56 95 00 Telefax: 35 56 95 40

Postboks 1232 Trudvang, 3105 Tønsberg Telefon: 33 30 14 50 • Telefax: 33 30 14 55 www.sweco.no [email protected] • www.xpert.no BYGGENYTT NR. 2–2009 - 25

ling. Veggene er beregnet for Byggeteknikk vann- og jordtrykklaster. Alle betongkonstruksjonene i kjelleren er utført med krav Av til vanntetthet og er beregnet Jan Ove Vinjevoll, for opptredende vanntrykk. SWECO Norge AS Støpeskjøtene er innlagt med svellebånd med mulighet for etterinjisering. Byggetekniske bæresystemer. I samarbeid Dekket over parkeringskjel- utfordringer med geotekniker falt valget ler er slakkarmert flatdek- Hvaltorvet er lokalisert i San- på en bærende helstøpt bunn- ke i tykkelse 300 mm som defjord sentrum i et området plate. Ut i fra grunnens fjær- spenner 7,5 til 8,25 m mel- med spesielt bløte leirmasser. stivhet (6000-8000 kN/m2/ lom plasstøpte betongsøyler. Tomten er på ca. 6200 m2 og m) kunne vi bestemme hen- Typiske søyledimensjoner i ligger i flatt terrengnivå ca. siktsmessige dekketykkelser kjelleren er 800 x 300 og 500 på kote +2.5. og søyleplasseringer i kjelle- x 300 mm. Prefabrikkerte ren. Dette ble førende for bæ- betongsøyler fra overliggen- Som byggeteknisk rådgiver resystemet oppover i bygget. de etasjer er innfestet med har prosjektet bydd på man- limte bolter i betongdekke. ge utfordringer. Leirmasse- Bunnplaten på kt. -0.65 ble ne har stilt store krav til de utført med fall i tykkelse fra Mellom byggene og der dek- prosjekterte betongkonstruk- 650 mm til 580 mm. Pla- ke over kjeller grenser mot sjonene mot grunnen. Vi- ten har et bruttoareal på ca. friluft, er dekket senket og dere har kombinasjonen av 6.000 m2 og ble utstøpt med utført med utvendig isolasjon hver leilighet. Spennvidder Hvaltorvet og det glassoverdekte mellombygget i Skip- ulike konstruksjonssystemer ca. 3.700 m3 betong og en ar- og tekking. på 7,5 m gir dekketykkelse pergata sett fra vest. satt ekstra krav til koordine- meringsmengde på ca. 400 260 mm som da tilfredsstil- ring og tilpasninger. I pro- tonn. Næringsarealene ler lydkravene i boliger. I yt- sjektet benyttes plasstøpte I sørbygget er dekkene i næ- tervegger bæres dekkene av betongkonstruksjoner, pre- Etablering av råbyggets ringsarealer (plan 2 og 3) ut- stålsøyler med innstøpte pla- fabrikkerte betongelementer hovedbæresystem ført med bærende hulldekker ter. (vegger, dekker, bjelker og Byggets vekt gjorde det nød- HD265 som spenner 8,25 m. søyler), BubbleDeck-elemen- vendig å utføre dekkene i For opptak av punktlaster fra Gangbaner er skilt fra øvrig ter og stålkonstruksjoner. kjøpesenterdelen med let- balkonger og svalganger er dekkekonstruksjon og lig- Prosjektets aktører har gjen- te konstruksjoner. Av frem- det brukt kompakte dekke- ger på stålvinkler. Som kul- nom godt samarbeid funnet driftsmessige årsaker ble det elementer. debrobrytning er det innlagt fram til gode løsninger og da valgt prefabrikkerte be- isolasjon i dekkekantene. detaljer. tongkonstruksjoner i sørbyg- Dekkene bæres stort sett av get og BubbleDeck-elemen- prefabrikkerte LB-/DLB be- Bæresystemet for balkonge- Oppdraget har blitt utført ter i nordbygget. tongbjelker. Der fremføring ne er prefabrikerte stålkon- med stram fremdrift og med av tekniske installasjoner struksjoner som skrus sam- produksjonen tett opp til pro- 3d-modellering ble et viktig har krevd redusert konstruk- men på stedet. Tremmegulv, sjekteringen. Entreprenørens verktøy for å få raskt oversikt sjonshøyder, er det brukt plater og trebjelkelag er opp- produksjonsteam har vært over konstruksjonene både i HSQ-bjelker av stål. Bjel- lagt på stålsøyler og rand- Kjøpesenterets antall butikker er øket fra 30 til 65. Inn­ fleksibelt og løsningsorien- nybygg og eksisterende bygg. kene er opplagt på konsoller bjelke av kanalstål. vendige butikkfasader og innredningen av fellesområd­ tert, og selv med liten tid til En annen fordel har vært ar- på rektangulære betongsøy- ene i kjøpesenteret er ivaretatt av AMB arkitekter AS. arbeidsplanlegging er kon- beidet med kollisjonssjekker ler med dimensjon 400 x 400 struksjonsarbeidene utført samt verkstedstegninger for og 500 x 500. Synlige søyler med høy kvalitet. stålkonstruksjoner. er runde og utført med kniv- opplegg (BSF) for bjelker. Grunnarbeider og Byggets avstivningssystem fundamentering er gjennomgående trappe- I nordbygget er det brukt Før utgravingen av tomten sjakter fra kjeller til øverste BubbleDeck-system som eta- kunne begynne, ble de ek- etasje, samt veggskiver i bo- sjeskiller. Dette er en bjelke- sisterende jordmassene for- ligetasjene. Horisontalkref- fri konstruksjonsløsning med sterket med kalk-/sementpe- tene tas opp som et kraftpar kun 340 mm byggehøyde. ler samt spunt i ytterkanten mellom bunnplaten og dek- Bæresystemet gir stor flek- av kjellerveggene. Etter å ha keskive i dekke over kjeller. sibilitet for føringsveier for boret tilnærmet 8900 peler, tekniske fag. startet arbeidet med utgra- Parkeringskjeller kt. -0.65 ving av ca. 23.000 m3 leir- og Parkeringsarealene på I dekke over 2. etasje er det silt/sandmasser. Hvaltorvet er på ca. 6.000 lagt inn konstruksjonsfuger i m2. I kjelleretasjen er ytter- bygningsmassene for å hind­ Grunnens beskaffenhet gjor- veggene utført i plasstøpt be- re gjennomgang av struk- de det nødvendig med en tid- tong med tykkelse 250 mm turlyd fra næringsarealer til lig utredning av alternative og vanlig tosidig forska- overliggende boliger. Dette er løst ved å legge inn dem- pere av gummi og neopren i Mobilkran bærekonstruksjonen. er levert av Mellom de to byggene er det Kommunikasjonsbro på plan 2 i mellombygget. oppført et glassbygg i stålkon- struksjoner. Stålkomponen- tene er i stor grad ferdigpro- duserte enheter fra verksted Alle tak er tekket med som er sammenskrudd på stedet. Aluminiumsprofilene i glassveggene støttes opp av Derbigum Kopstadveien 197, Postboks 52, 3191 Horten horisontale stag til bakenfor- Elektroinstallasjoner Telefon: 33 06 35 70 • 22 06 35 71 liggende stålbæring. Glass- www.erichsenas.no profilene i taket bæres av stålrammer med cc 2,2 m. De nye næringsarealene ble Trapper er innlemmet i i eksisterende kjøpesenteret. Dette innebar levert og betongsaging og hulltaking i montert av bærende konstruksjoner samt etablering av nye dekker og søylekonstruksjoner. Konstruksjoner i boliger P.boks 1444 Skinsnes, 4505 Mandal Over næringsarealene er det Postboks 1232 Trudvang, 3105 Tønsberg ført opp 3 etasjer med boli- Pindsleveien 5 B, 3221 Sandefjord Telefon: 38 27 26 20 ger. Telefon: 33 42 04 80 • Telefax: 33 42 04 90 Telefon: 33 30 14 50 • Telefax: 33 30 14 55 Telefax: 38 27 26 29 [email protected] • www.vkb.no [email protected] • www.xpert.no www.norelement.no Boligene er plasstøpte dek- ker opplagt på vegger mellom 26 - BYGGENYTT NR. 2–2009

Arkitektene Morgenstierne og Eide hentet inspirasjon fra Folketeateret • amerikansk høyhustradi­ sjon og art deco • russisk strukturalisme Arkitektens artikkel • tysk ekspresjonisme Folketeaterbygningen ble fredstiller dagens krav både Folketeaterbygningen repre­ tegnet av arkitektene Mor­ med hensyn til drift, tilgjen­ senterer en byplanmessig genstierne og Eide og ble gelighet og komfort. Fol­ viktig funksjon med fond­ kalt Oslos første skyskraper keteaterbygningen er fore­ veggen mot Youngstorget. da den ble oppført i 1935. slått fredet av Byantikvaren. Bygningens innhold, arbeid­ I fredningsforslaget er det erbevegelsens tilholdssted, Eiendomsspar AS kjøpte tea­ vektlagt at fredningen skal tidligere kino, folketeater og terdelen av bygget i 2006. kunne forenes med fremti­ opera, står som et symbol på Mellbye Arkitekter AS er dig drift av bygget. I praksis landets politiske og kulturel­ ansvarlig for transformasjo­ betyr det at Byantikvaren har le historie. nen fra et nedslitt opera- og gitt dispensasjon fra frednin­ balletthus, til et multifunk­ gen slik at dagens krav er til­ Folketeaterbygningen er et sjonelt scenehus som til­ fredstilt. tredelt bygningskompleks. To forretningsgårder er plas­ sert på hver side,- mot Young­ torget og Storgaten. Mellom disse ligger teaterdelen. Byg­ Over første repos i trappen (lille bildet til høyre) henger syv av i alt ti fantastiske lysekro- ningsdelene bindes sammen ner utført av den engelske glass- og lyskunstneren Sharon Marston. Lysekronen er satt av Folketeaterpassasjen. sammen av fiberoptikk og til sammen 14.000 biter med håndlaget glass. Bygningen er oppført i stål Foto: Byggenytt og betong. Sokkeletasjene er kledd i norsk marmor med tradisjon, selv om de begge lig i dekortegl med geome­ overtok, var dette rommet et bronsevinduer. De øvrige var utdannet i Tyskland. triske mønstre og strenghe­ sammensurium av speil, gar­ etasjene er kledd med hånd­ ten og vertikaliteten som er derober, bar, bord og stoler. banket rød tegl. Det ble lagt Folketeaterbygningen repre­ uttrykt i gigantpilastre. Ved å fjerne speil og garde­ vekt på at det skulle benyt­ senterer i så måte et skil­ rober har rommets opprin­ tes norske materialer og nor­ le i forhold til deres tidlige­ Folketeateret nelige form kommet til syne ske bedrifter til å bygge byg­ re produksjon. Her hentet de Inngangen til teateret er igjen. Barens form er be­ ningen. inspirasjon fra tysk samtids­ fremhevet med store lyskas­ holdt, men innholdet er nytt Folketeaterbygningen ble tegnet av arkitektene Morgen- arkitektur og fra Chicago og ser og gullmosaikk i taket og betydelig effektivisert. I stierne og Eide og ble kalt Oslos første skyskraper da den Arkitektene Morgenstieren New Yorks art deco skyskra­ som reflekterer lyset. 5 dob­ arealene bak baren, som ik­ ble oppført i 1935. og Eide var kjent for å ar­ pere. Inspirasjonen fra tysk le dører utført i bronse med ke inngår som endel av fred­ Foto: www.hadrian.no beide i en nasjonalromantisk ekspresjonisme er mest syn­ ibenholt i grepet tar deg inn ningsforsalget, er toalettka­ i foajéen til teateret. Søyle­ pasiteten økt betraktelig. ne i foajéen er utført i norsk blåvarp marmor med bron­ Alle publikumsarealer treng­ sekandelabre. Fra foajéen er te maling. Fargene er tilnær­ det nå adkomst for bevegel­ met lik de originale fargene. seshemmede inn i huset via Det har gått med omkring trappeheis og heis. 3500 liter maling. Over første repos i trappen Salen har gjennomgått en henger syv av i alt ti fantas­ «opprydning» på lik linje tiske lysekroner utført av den med baren i 3. etasje. Alle engelske glass- og lyskunst­ flater er malt og alle stoler er neren Sharon Marston. Ly­ byttet ut med nye, komfortab­ sekronen er satt sammen av le stoler. Kapasiteten på sit­ fiberoptikk og til sammen teplassene er økt fra ca. 1200 14.000 biter med håndlaget til 1400. glass. Scenen i Folketeateret har en Den første baren man kom­ av Europas største dreiesce­ mer til er Folk bar, som ligger ner. i 3. etasje Da Eiendomsspar

Totalentreprenør for Inngangen til teateret (til venstre) er fremhevet med store lyskasser og gullmosaikk i taket som reflekterer lyset. Re- staurant Folk til høyre. Foto: Byggenytt Folketeateret

Vi har vært elektrorådgiver og byggherreombud for MELLBYE Folketeateret AS/Eiendomsspar AS ARKITEKTER AS

FILIPSTADVN. 5 0250 OSLO Strømsveien 258, tlf. 22 01 69 00 [email protected] Foyn Consult AS Postboks 117 Manglerud, 0612 Oslo faks 22 01 69 01 www.mellbye.com rådgivende ingeniører i elektroteknikk Telefon: 23 24 89 80 • Telefax: 23 24 89 89 Nils Lauritssøns vei 39, 0870 Oslo www.osloentrep.no Telefon: 23 00 69 90 • Telefax: 23 00 69 99 [email protected] • www.foynconsult.no BYGGENYTT NR. 2–2009 - 27

Inspirasjonen til utformingen av restauranten er hentet fra teaterverdenen. Ved hjelp av effekter som skjermer, pro- jeksjoner, lys og skygge, ska- pes dramatiske og teatralske stemninger.

Restaurant Folk En stolt, engasjert og I Folketeaterpassasjen, med spirituell Christian inngang direkte vis-à-vis Ringnes i sin velkomst- Folketeateret ligger den nye tale til presse og gjester Restaurant Folk. Da Mellbye under pressevisningen Arkitekter tok fatt på oppga- tirsdag 24. februar. ven, var det flere ledetråder vi forholdt oss til. Restauran- Han delte sitt gode ten skal kunne servere 3 ret- humør med (fra venst­ ters middag til 300 av teater- re) Byantikvar Marte publikummet, før de går over Boro, Ajas Mellbye passasjen og inn i teateret. og Camilla Aasgaard, Samtidig skal restauranten Mellbye Arkitekter AS, fungere som frokostrestau- Jon Kaasa, utviklings­ rant for Clarion Collection direktør i Eiendomsspar Hotel Folketeateret som åp- AS og Hilde Lystad, ner i oktober 2009, med 160 nyansatt direktør for rom. Restauranten må være Folketeateret, med funksjonell og fleksibel. premiereforestillingen Mamma Mia på pro- Lokalene restauranten fyller grammet 19. mars. var ikke en del av de frede- te områdene. Hovedvolumet Foto: i restauranten er definert av Byggenytt en sirkel som er fotavtrykket til dreiescenen over. Senter av dreiescenen er markert av Mer om Folketeateret en stor lysekrone. på siste side

Christian Ringnes er ankommet pressevisningen og blir «tatt hånd om» av ivrige pressefolk. Foto Byggenytt

Rør, sanitær og sprinkleranlegg samt varme- og kjøleanlegg er utført av

Strømsveien 258 0668 Oslo Tel 22 65 10 10 [email protected] www.connect-electro.no

Christian Ringnes ved sir- kelen som definerer hoved­ avd. BO-Rør rommet i restauranten, er Gjerdrumsvei 12 G, 0484 Oslo fotavtrykket til dreiescenen over. Senter av dreiescenen Telefon: 22 58 08 80 • Telefax: 22 58 08 81 er markert med en stor lyse­ www.nvs.no krone. Her kom han med historien om hundrelappen som forundret de aller fleste av det fremmøtte presse-      
 
korpset: på baksi-            den av hundrelap- pen er det nemlig        en tegning av tea-    tersalen og dreie- scenen. Det er antakelig ik- ke så mange som har fått med seg det.

       Foto:     
    Byggenytt 28 - BYGGENYTT NR. 2–2009 Folketeateret i ny prakt Investerte en halv milliard sessen har derfor vært utfor- Oslo får sitt svar på Broad- drende, siden man også skul- way og West End når Folke- le tilrettelegge for ny bruk og teateret gjenåpner med pre- aktivitet. Et godt samarbeid miere på MAMMA MIA! med Byantikvaren har imid- 19. mars. Her blir det folke- lertid bidratt til at bygningen lig underholdning med inter- kunne stå ferdig til planlagt nasjonal puls i historierike tid. omgivelser. Høsten 2009 åpner også et Folketeaterbygningen er et Clarion Collection hotell som historisk landemerke i ho- er tilpasset Art Deco-om- vedstaden, men bygget var i givelsene i Folketeaterbyg- sørgelig stand da Den Norske ningen. Hotellet er plassert Opera flyttet ut våren 2008. i deler av bygningen som ik- Nå har et av Norges vakreste ke er fredet, så her har Mell- bygg fått gjenreist sin prakt bye Arkitekter fått jobbe fri- gjennom et omfattende reha- ere enn i teaterdelen. Hotellet biliterings- og ombyggings- Sal og scene er totalt gjen- skal driftes av Petter Storda- prosjekt. oppbygget, stolene er nye lens Choice Hotels. og den gigantiske lysekro- – Heldigvis har det vært nen har fått en sårt til- I hele bygningen vil folk mø- Innledningsvis på pressevisningen fremførte internasjonalt anerkjente Det Norske Jen- mulig å sette i stand mye trengt restaurering. te kunst i form av skulpturer, tekor (for anledningen en liten halvpart) nydelig korsang, under ledelse av sin dirigent av det originale, samtidig malerier og dekorelementer. Anne Karin Sundal-Ask (helt til høyre). I bakgrunnen Ørnulf Basts bronseskulptur som man har kunnet tilpasse Foto: Folketeateret Både norske og internasjona- Thalia som nå er gullbelagt. bygningen til nye behov og le kunstnere er representert. Foto: Byggenytt bruksområder. Blant annet Bar. Restauranten, som dek- er Folketeateret nå gjort til- ker til 300 gjester. er plassert Åpnes med folkefest gjengelig for bevegelseshem- på bakkenivå, slik at den kan 17. mars inviterer Folketa- mede, sier Christian Ringnes åpnes mot passasjeområdet teret kl. 22.15 til stor folke- i Eiendomsspar. Eiendoms- og skape liv i gjennomgan- fest på Youngstorget. Det blir spar kjøpte Folketeaterbyg- gen. Det blir dessuten slutt konsert med Postgirobygget ningen av Oslo kommune i på hutring i passasjen når nye og gratis pølser og mineral- 2006, og har siden den gang glassdører er på plass og var- vann. Det hele avsluttes med investert nærmere en halv men skrus på. Oslos største fyrverkeri no- milliard kroner i prosjektet. ensinne. – Folketeateret skal by på – Vi håper huset blir et sted underholdning med interna- For ytterligere informasjon, som begeistrer og skaper go- sjonal puls. Vi samarbeider vennligst kontakt: de minner for folk fra hele med kjente aktører innen- Administrerende direktør landet, sier Ringnes. for sceneproduksjon og ar- Hilde Lystad i Folketeate- tistformidling for å velge ut ret, mobil 414 20 079, e-post: Mer enn en scene gode konsepter som favner [email protected] Teateret har Oslos største bredt, sier Folketeaterets ad-

permanente sal hvor til sam- ministrerende direktør, Hil- s men 1400 gjester kan nyte de Lystad. Folketeateret vil god beinplass. Sal og scene dessuten fungere som arena Fra den nydelige salen er totalt gjenoppbygget, sto- for seminarer og bedriftsar- med Per og Guy lene er nye og den gigantiske rangementer. I perioder hvor Krohgs dekorasjoner. lysekronen har fått en sårt til- det ikke spilles fra scenen, er trengt restaurering. blant annet TV-produksjoner En fotograf avbilder alternativ bruk. skulpturen End Dance Men nye Folketeateret blir av Patricia Peeters. mer enn en scene. Bygget En utfordrende inneholder syv barområder rehabiliteringsprosess Foto: og to egne champagnebarer. Folketeaterbygningen ble Byggenytt Folk som ønsker en helaf- delvis fredet da den ble lagt ten, kan nyte en bedre mid- ut for salg av Oslo kommune dag i i Folk Restaurant & i 2006. Rehabiliteringspro-

Dette rommet er alene Folketeateret et besøk verdt. Foto: Byggenytt