Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olesno
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XV/132/15 RADY MIEJSKIEJ W OLEŚNIE Z DNIA 28 GRUDNIA 2015 R. BURMISTRZ OLESNA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLESNO OLESNO 2015 Spis treści 1. WPROWADZENIE 7 1.1. PODSTAWA PRAWNA, CEL I ZAKRES OPRACOWANIA 7 1.2. MATERIAŁY WYJŚCIOWE 8 2. UWARUNKOWANIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY OLESNO 9 2.1. INFORMACJE OGÓLNE O GMINIE 10 2.1.1. POŁOŻENIE GEOGRAFICZNE I ADMINISTRACYJNE 10 2.1.2. RYS HISTORYCZNY 13 2.1.3. STRUKTURA OSADNICZA 15 2.1.4. WŁASNOŚD GRUNTÓW 22 2.1.5. SYLWETY WIEJSKICH JEDNOSTEK OSADNICZYCH 22 2.2. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 42 2.2.1. RZEŹBA TERENU 42 2.2.2. CHARAKTERYSTYKA GEOLOGICZNA 43 2.2.3. WYSTĘPOWANIE ZŁÓŻ 44 2.2.4. OBSZARY I TERENY GÓRNICZE 45 2.2.5. WODY POWIERZCHNIOWE I ZAGROŻENIE POWODZIOWE 45 2.2.6. WODY PODZIEMNE 48 2.2.7. KLIMAT LOKALNY 48 2.2.8. GLEBY 49 2.2.9. ŚWIAT PRZYRODY 50 2.2.10. FORMY OCHRONY PRZYRODY 53 2.3. OCENA STANU ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 55 2.3.1. OCENA STOPNIA DEGRADACJI ŚRODOWISKA I IDENTYFIKACJA ZAGROŻEO 55 2.3.2. POWIETRZE ATMOSFERYCZNE 56 2.3.3. HAŁAS 59 2.3.4. WODY POWIERZCHNIOWE 60 2.3.5. WODY PODZIEMNE 60 2.3.6. JAKOŚD GLEB 61 2.3.7. PROMIENIOWANIE ELEKTROMAGNETYCZNE 61 2.3.8. OCHRONA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO A STRATEGIA ROZWOJU GMINY OLESNO 62 2.4. ŚRODOWISKO KULTUROWE 63 2.4.1. ZABYTKI MIASTA I GMINY OLESNO 63 2.4.2. CMENTARZE 83 2.4.3. INNE OBIEKTY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 83 2.5. SYSTEM KOMUNIKACYJNY 84 2.5.1. TRANSPORT DROGOWY 84 2.5.2. TRANSPORT KOLEJOWY 84 2.6. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 84 2.6.1. ZAOPATRZENIE W WODĘ 84 2.6.2. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW 85 2.6.3. ZAOPATRZENIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ 86 2.6.4. ZAOPATRZENIE W CIEPŁO 87 2.6.5. GOSPODARKA ODPADAMI 87 2.6.6. WYKORZYSTANIE ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII 88 2 2.7. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO-GOSPODARCZE 88 2.7.1. DEMOGRAFIA 88 2.7.2. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA 92 2.7.3. MIESZKALNICTWO 93 2.7.4. RYNEK PRACY I STRUKTURA GOSPODARCZA 94 2.7.5. ROLNICTWO 97 2.7.6. NAUKA I OŚWIATA, USŁUGI PUBLICZNE 98 2.7.7. OPIEKA ZDROWOTNA 99 2.7.8. SPORT I TURYSTYKA 100 3. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY OLESNO 113 3.1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY 113 3.2. FUNKCJE TERENÓW I ZASADY ICH ZAGOSPODAROWANIA 114 3.2.1. USTALENIA OGÓLNE 114 3.2.2. TERENY MIESZKANIOWE 115 3.2.3. TERENY INWESTYCYJNE 117 3.2.4. TURYSTYKA 117 3.2.5. ROLNICTWO I LEŚNICTWO 118 3.2.6. PRZESTRZENIE PUBLICZNE 119 3.2.7. CMENTARZE 119 3.2.8. REALIZACJA STUDIUM 119 3.2.9. USTALENIA DLA TERENÓW 120 3.3. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONA PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 136 3.3.1. OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE USTAWY O OCHRONIE PRZYRODY 137 3.3.2. OCHRONA RÓŻNORODNOŚCI BIOLOGICZNEJ 138 3.3.3. OCHRONA WÓD 138 3.3.4. POWIETRZE ATMOSFERYCZNE 138 3.3.5. OCHRONA GLEB I POWIERZCHNI ZIEMI 139 3.3.6. OCHRONA LUDZI I ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 139 3.3.7. OCHRONA PRZED POWODZIĄ 139 3.4. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 140 3.5. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI 142 3.5.1. TRANSPORT DROGOWY 142 3.5.2. POLITYKA PARKINGOWA 145 3.5.3. TRANSPORT KOLEJOWY 145 3.6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 146 3.6.1. ZAOPATRZENIE W WODĘ 146 3.6.2. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW 146 3.6.3. URZĄDZENIA MELIORACJI WODNYCH 147 3.6.4. ZAOPATRZENIE W CIEPŁO I GAZYFIKACJA 147 3.6.5. ZAOPATRZENIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ 148 3.6.6. ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII 149 3.6.7. GOSPODARKA ODPADAMI 150 3.6.8. TELEKOMUNIKACJA 150 3.7. ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH ORAZ LOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH 150 3.8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 152 3 3.9. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 152 3.10. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI I REKULTYWACJI 154 3.11. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH 155 3.12. OBSZARY, KTÓRE NIE ZOSTAŁY W STUDIUM OKREŚLONE 155 3.13. BILANS ZAGOSPODAROWANIA TERENU 155 Spis tabel TAB. 1. FUNKCJE JEDNOSTEK OSADNICZYCH 22 TAB. 2. WYKAZ UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ NA TERENIE GMINY OLESNO 44 TAB. 3. EWIDENCJA RZEK W UKŁADZIE GMINY OLESNO 46 TAB. 4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH KLAS BONITACYJNYCH DLA TERENÓW ROLNYCH W GMINIE OLESNO 50 TAB. 5. POWIERZCHNIA GRUNTÓW LEŚNYCH NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 52 TAB. 6. FORMY OCHRONY PRZYRODY NA TERENIE GMINY OLESNO 54 TAB. 7. LOKALIZACJA STACJI POMIAROWYCH W OLEŚNIE W 2013 R. 58 TAB. 8. WYNIKI POMIARÓW STĘŻEO DWUTLENKU SIARKI W OLEŚNIE W 2013 R. 58 TAB. 9. WYNIKI POMIARÓW STĘŻEO DWUTLENKU AZOTU W OLEŚNIE W 2013 R. 58 TAB. 10. WYNIKI POMIARÓW STĘŻEO DWUTLENKU AZOTU W OLEŚNIE W 2013 R. 59 TAB. 11. WYKAZ OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH NIERUCHOMYCH WPISANYCH DO REJESTRU ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE GMINY OLESNO 69 TAB. 12. WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH UJĘTYCH W REJESTRZE ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO 70 TAB. 13. WYKAZ OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH RUCHOMYCH EWIDENCJI WPISANYCH DO REJESTRU ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE GMINY OLESNO 70 TAB. 14. WYKAZ OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH NIERUCHOMYCH UJĘTYCH W EWIDENCJI ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE GMINY OLESNO 71 TAB. 15. WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH UJĘTYCH W EWIDENCJI ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE GMINY OLESNO 76 TAB. 16. WYKAZ OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH RUCHOMYCH UJĘTYCH W EWIDENCJI ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ZLOKALIZOWANYCH NA TERENIE GMINY OLESNO 83 TAB. 17. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCYCH UJĘD WÓD PODZIEMNYCH 85 TAB. 18. STAN I STRUKTURA LUDNOŚCI ORAZ GĘSTOŚD ZALUDNIENIA NA OBSZARZE GMINY OLESNO W LATACH 2012-2003 89 TAB. 19. RUCH NATURALNY ORAZ PRZYROST NATURALNY LUDNOŚCI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W LATACH 2012- 2003 90 TAB. 20. MIGRACJE LUDNOŚCI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W LATACH 2012-2003 90 TAB. 21. PRZYROST RZECZYWISTY LUDNOŚCI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W LATACH 2012 - 2003 91 TAB. 22. STRUKTURA WIEKOWA LUDNOŚCI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 92 TAB. 23. STRUKTURA WIEKOWA LUDNOŚCI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. – ZESTAWIENIE PROCENTOWE 92 TAB. 24. MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKOWANIA NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 93 TAB. 25. ZASOBY MIESZKANIOWE NA OBSZARZE GMINY OLESNO W LATACH 2012-2010 93 TAB. 26. PRACUJĄCY NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. WEDŁUG FAKTYCZNEGO MIEJSCA PRACY I RODZAJU DZIAŁALNOŚCI; BEZ PODMIOTÓW GOSPODARCZYCH O LICZBIE PRACUJĄCYCH DO 9 OSÓB ORAZ GOSPODARSTW INDYWIDUALNYCH W ROLNICTWIE 95 TAB. 27. BEZROBOTNI ZAREJESTROWANI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 95 TAB. 28. PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ W REJESTRZE REGON NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 95 TAB. 29. PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ W REJESTRZE REGON WG WYBRANYCH SEKCJI NA OBSZARZE GMINY OLESNO W 2012 R. 95 TAB. 30. UŻYTKOWANIE GRUNTÓW 97 TAB. 31. WYKAZ PRZYSZKOLNYCH OBIEKTÓW SPORTOWYCH 101 TAB. 32. KATEGORIE I KLASY DRÓG NA TERENIE GMINY OLESNO 143 4 TAB. 33. ETAPY SPORZĄDZANIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLESNO 153 TAB. 34. BILANS ZAGOSPODAROWANIA TERENU GMINY OLESNO 155 Spis wykresów WYK. 1 LICZBA LUDNOŚCI GMINY OGÓŁEM 89 WYK. 2. PRZYROST NATURALNY 90 WYK. 3. SALDO MIGRACJI 91 WYK. 4. PRZYROST RZECZYWISTY 91 Spis rycin RYC. 1. GMINA OLESNO NA TLE JEDNOSTEK ADMINISTRACYJNYCH WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO ORAZ GMINA OLESNO NA TLE GMIN SĄSIEDNICH 11 Spis fotografii FOT. 1. KRAJOBRAZ KULTUROWY GMINY OLESNO. WIEŚ BODZANOWICE. 12 FOT. 2. KRAJOBRAZ KULTUROWY GMINY OLESNO. PRZYSIÓŁEK OSIEDLE, OBRĘB WOJCIECHÓW. 12 FOT. 3. LASY GMINY OLESNO. OBRĘB WOJCIECHÓW. 13 FOT. 4. LASY GMINY OLESNO. OBRĘB STARE OLESNO. 13 FOT. 5. MIASTO OLESNO. WIDOK OD STRONY PÓŁNOCNO - WSCHODNIEJ. 16 FOT. 6. OLESKI RYNEK PO REWITALIZACJI. 17 FOT. 7. OLESKI RYNEK PO REWITALIZACJI. 17 FOT. 8. OLESKI RYNEK PO ZMROKU. 18 FOT. 9. OLESKI RYNEK PO ZMROKU. 18 FOT. 10. ZESPÓŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ W POŁUDNIOWO-ZACHODNIEJ CZĘŚCI OLESNA. 19 FOT. 11. FRAGMENT TERENÓW KSSE W OLEŚNIE. 20 FOT. 12. SYLWETA WSI BODZANOWICE. WIDOK W KIERUNKU ZACHODNIM. 23 FOT. 13. CENTRALNA CZEŚD WSI BODZANOWICE. WIDOK NA KOŚCIÓŁ PW. NMP. 23 FOT. 14. SYLWETA WSI BORKI MAŁE. 24 FOT. 15. GOŚCINIEC I RESTAURACJA Z OŚRODKIEM JAZDY KONNEJ ORAZ „ZAJAZD U ELIZY” WE WSI BORKI MAŁE. 25 FOT. 16. SYLWETA WSI BORKI WIELKIE. WIDOK OD STRONY PÓŁNOCNO - WSCHODNIEJ. 26 FOT. 17. DREWNIANY KOŚCIÓŁ CMENTARNY ORAZ KOŚCIÓŁ PW. ŚW. FRANCISZKA Z ASYŻU W BORKACH WIELKICH. 26 FOT. 18. SYLWETA WSI BOROSZÓW. WIDOK OD STRONY WSCHODNIEJ. 27 FOT. 19. ZABUDOWA WSI BRONIEC. 28 FOT. 20. ZABUDOWA WSI BRONIEC. WIDOK MA BUDYNEK SZKOŁY. 29 FOT. 21. SYLWETA WSI GRODZISKO. 30 FOT. 22. TERENY ZABUDOWY WSI LEŚNA. 32 FOT. 23. TERENY ZABUDOWY WSI LEŚNA. 32 FOT. 24. SYLWETA WSI ŁOMNICA. WIDOK OD STRONY ZACHODNIEJ. 33 FOT. 25. KOŚCIÓŁ PW. ŚW. KATARZYNA ALEKSANDRYJSKIEJ W ŁOMNICY. 34 FOT. 26. ZABUDOWA WSI ŁOWOSZÓW PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 494. 35 FOT. 27. ZABUDOWA POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI WSI SOWCZYCE. 36 FOT. 28. FRAGMENT PÓŁNOCNYCH TERENÓW ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WSI SOWCZYCE. 36 FOT. 29. ZABUDOWA STAREGO OLESNA. WIDOK OD STRONY POŁUDNIOWEJ. 37 FOT. 30. ZABUDOWA STAREGO OLESNA. WIDOK OD STRONY ZACHODNIEJ. 38 FOT. 31. ZABUDOWA WSI WACHÓW. 39 FOT. 32. ZABUDOWA WSI WOJCIECHÓW. WIDOK W KIERUNKU WSCHODNIM. 41 5 FOT. 33. ZABUDOWA PRZYSIÓŁKA OSIEDLE. OBRĘB WOJCIECHÓW. 41 FOT. 34. ZABUDOWA WSI WOJCIECHÓW. WIDOK OD STRONY ZACHODNIEJ. 42 FOT. 35. KOŚCIÓŁ ŚW. ANNY W OLEŚNIE. 64 FOT. 36 KOŚCIÓŁ ŚW. ANNY W OLEŚNIE. 65 FOT. 37. KOŚCIÓŁ FILIALNY PW. ŚW. WAWRZYOCA W WACHOWIE. 65 FOT. 38. KOŚCIÓŁ FILIALNY PW. ŚW. MARII MAGDALENY W BOROSZOWIE. 66 FOT. 39. DREWNIANY KOŚCIÓŁ PARAFIALNY PW. ŚW. MARII MAGDALENY. 66 FOT. 40. DREWNIANY KOŚCIÓŁ CMENTARNY PW. ŚW. MARCINA I BARTŁOMIEJA W BORKACH WIELKICH. 67 FOT. 41. SANKTUARIUM PW. ŚW ROCHA W GRODZISKU.