(60) DES MAISONSAVEC JARDIN ENTREVILLEETCAMPAGNE MOUY, l’Oise entre ville et campagne

Située entre et , à 40 min du pôle économique de Roissy-Charles de Gaulle, Mouy profite à la fois des charmes de la campagne et du dynamisme local. Traversée par la rivière du Thérain, la petite ville offre un cadre de vie à la fois paisible, champêtre et commerçant, bien pensé pour les familles, avec écoles et animations sportives et culturelles.

En plein cœur de l’Oise, Mouy est une commune verte et fleurie où les petits ponts qui enjambent la rivière offrent une atmosphère bucolique, pleine de douceur de vivre. Peuplée de maisons individuelles, la petite ville est prisée des familles qui trouvent ici l’environnement parfait pour élever les enfants tout en profitant des pôles économiques et urbains alentours. La gare de Mouy-Bury relie la ville au réseau TER des Hauts-de- et dans le centre-bourg, on trouve une petite dizaine de commerces, banques ou restaurants. À la sortie de la ville, plusieurs supermarchés permettent de faire rapidement les courses de la semaine. Avec un stade, une médiathèque et une salle polyvalente, de nombreuses activités sont proposées aux enfants et aux grands. Les villes de Beauvais et de Creil, toutes deux à proximité, se complètent pour proposer un large choix d’infrastructures et de loisirs variés.

Le charme champêtre de la ville traversée par la rivière du Thérain. Amiens Lille vers Mairie Crèche BEAUVAIS BEAUVAIS Petite enfance TILLÉ Parc Ecole COINCOURT RUE FRÉDÉRIC GUILLAUME George CLERMONT RUE DE Collège Rouen N31 RUE DE COMPIÈGNE NOAILLES Sand BEAUVAIS Intermarché Église Le Havre GARE CHEMIN RURAL de CREIL JEAN CORROYER MJC RUE GARE MOUY-BURY Médiathèque GARE de RUE DE NOAILLES MOUY-BURY D Médiathèque 2022 Collège Romain Rolland D137 Atelier musical MOUY PLACE CREIL CANTREL Stade, MOUY PLACE Square D12 LE THÉRAIN RUE DUVIVIER RUE DES CAVES DR AVININ Gymnase Rouen vers du Moulin BEAUVAIS Crèche CENTRE Dojo Le Havre SAINT-MAXIMIM VILLE RUE DES JARDINS A16 CHANTILLY RUE AHMED BENKALED A16 BURY Boulangerie MJC PERSAN Bar, brasserie BOULEVARD SURVILLE RUE GAMBETTA Restaurant Primaire D929 L’ISLE-ADAM Maison de BOIS NOIR (NORD)RUE DUVIVIERBanque A1 la petite enfance Robert Floury ALLÉE MARKAM AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918 RUE CAYEUX Atelier LE THÉRAIN Supermarché Matern. musical N104 Louise Michel ROISSY Fleuriste CDG RUE JULES FERRY CERGY RUE LÉON BOHARDRUE DE L’ABATTOIR RUE DU GÉNÉRAL LECLERC PONTOISE N104 D12

Rouen A13 Lidl Le Havre A14 A86 BOULEVARD BERCEAU vers A4 PARIS vers CREIL Maternelle et Primaire SAINT-MAXIMIN 2022 Pierre et Marie Curie

* Source : google.maps / ter.sncf.com /roissy-picardie.fr / keolis-oise.com

GARE DE MOUY - BURY Centre ville (boulangerie, supérette, Profitant à la fois 8 min* banque, restaurants) ...... 9 min*

21 min* Ecole maternelle Louise Michel...... 6 min* d’un décor champêtre Ecole primaire Robert Floury...... 6 min* GARE DE CREIL Collège Romain Rolland...... 8 min* et des pôles économiques 2022 Lycée - Clermont (par bus scolaire) ... 25 min* de Beauvais, Creil 25 min* 22 min* (2022 - tronçon roissy picardie) PARIS NORD ROISSY - CDG correspondance VOLS NATIONAUX et Roissy-Charles ET INTERNATIONAUX Supermarchés (Bury)...... 2 min* LYON/ LILLE/ Creil...... 19 min* de Gaulle, Mouy offre un MARSEILLE BORDEAUX etc.... Centre Commercial SaintMax...... 19 min* cadre de vie idéal Accès A1 (Senlis)...... 26 min* Accès A16 (Chambly)...... 22 min* qui réunit dynamisme Beauvais...... 30 min* Roissy-CDG...... 38 min* et campagne. Paris (Pte de la Chapelle)...... 1h* De haut en bas : La gare de Mouy-Bury qui relie Creil et Beauvais en 20 min, le centre-bourg et la fontaine de la rue Gambetta Le centre commerçant sur la place Cantrel, le square du moulin et la rivière le Thérain, le groupe scolaire Robert Floury

L’adresse idéale au quotidien : UN ESPRIT VILLAGE les déplacements des petits et pour vivre ensemble en toute tranquillité des grands sont tous possibles en Au cœur d’un quartier calme et Écoles, boulangerie, supermarché, transports, tout marchant. Aux Pavillons de Thelle, pavillonnaire, très bien situés non loin est accessible en quelques minutes de marche. Les 19 maisons, toutes disposées en retrait de la rue, vous êtes à la fois au calme et de la gare et du centre commerçant, profitent donc d’un environnement à la fois calme et proche de tout. les Pavillons de Thelle forment un verdoyant sans être éloignées des besoins du quotidien. ensemble convivial et verdoyant, À la fois traditionnelle et contemporaine, l’architecture est à l’atmosphère d’un petit domaine. intemporelle avec, en façade, un enduit gratté beige clair et une menuiserie PVC tandis que la toiture est couverte de tuiles ardoisées. À l’arrière de beaux jardins sont à l’abri des regards. Délimités par des haies végétales qui assurent verdure et intimité, leurs surfaces généreuses de 200 m2 en moyenne offrent un espace de vie, de jeux et de détente supplémentaire.

Chaque maison sera également équipée d’un garage attenant et disposera en plus d’une place de stationnement aérienne. Toutes construites en R+1, les maisons sont idéales pour les familles avec leurs 3 chambres et le vaste séjour salon qui s’ouvre sur le jardin. Le parc George Sand, son aire de jeux pourles enfants, son immense pelouse et son étang

À l’écart de la route, les enfants jouent en toute sécurité et l’ensemble aux airs de petit domaine offre un cadre de vie paisible où chaque maison profite d’un beau jardin privatif. Le long d’une voie privée desservant l’allée principale et 2 petites impasses, les 19 maisons seront toutes équipées de panneaux solaires, de volants roulants et de 2 places de stationnement. Un lieu de vie ultra-confort, verdoyant et économe en énergie, idéal pour les familles.

DES PRESTATIONS ÉLÉGANTES ET PÉRENNES

› Sol pièces RDC en carrelage › Sol pièces humides en carrelage › Sol pièces étages en stratifié (hors sdb) › Murs et plafonds en peinture blanche › Faïence murale salle de bains au pourtour de la baignoire sur 2,00 m › Salle de bains équipée de baignoire ou receveur à douche selon plan, de vasque sur meuble avec miroir, bandeau lumineux et robinetterie › Radiateurs en acier › Ventilation Mécanique Contrôlée › Fenêtres et portes-fenêtres en PVC teinte grise avec double vitrage › Emplacements Placards › Placards de chaudière quand installée hors cuisine › Electricité conforme à la norme NFC 15-100 › Prise RJ45 dans séjour et chambres › Prise d’antenne (accès TNT) Finitions soignées et matériaux de qualité, notre savoir-faire et notre expérience nous obligent à l’excellence. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et imaginer votre propre décoration intérieure.

ESPACE, LUMIÈRE ET TRANQUILLITÉ, des intérieurs tout confort

Conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie des familles d’aujourd’hui, les Pavillons Dans la grande pièce de vie qui occupe une belle partie du rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le vaste de Thelle s’ouvrent sur un salon. L’espace est modulable et convivial et de grandes rez-de-chaussée spacieux et baies vitrées apportent une luminosité optimale à la pièce. modulable qui rassemble toutes Aux beaux jours, elles s’ouvrent sur le jardin et prolonge les activités familiales tandis qu’à idéalement la pièce de vie.

l’étage, 3 belles chambres sont À l’étage, un petit palier desservira les 3 chambres bien isolées du cœur du foyer. isolées de l’animation du séjour salon. Une salle de bain lumineuse avec baignoire profitera d’une fenêtre. Des WC sont à chaque niveau.

Un garage clos offrira une surface supplémentaire bienvenue dans l’organisation de la maison. RCS : double vitrage

2012 qui est pour

CONFORT 2012, CONFORT LA MAÎTRISE DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES tation tation RT Typologie Typologie appartements pour pleinement profiter et de la orientation lumière du jour et d’éclairage heures réduire les des Performance de d’assurer une l’isolation des étanchéité appartements afin à l’air thermique et phonique Chauffage Chauffage gaz, eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques  Les maisons sont construites selon la ­ réglemen vous la garantie énergétique optimale d’une par la diminution performance des consommations. Cette implique plusieurs dernière mesures dont une mise en œuvre très soignée avec : irréprochables prestations des ›  › Qualité des matériaux de construction ›  › Avec une cuisine ouverte une cuisine Avec jardin, les Pavillons de Thelle ont les Pavillons jardin, sur le grand séjour-salon, 3 belles séjour-salon, sur le grand tout d’une belle maison de famille. tout d’une belle

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Appel et service gratuits. service et Appel * Adobestock. - Giey Dorothée photo: Crédit - Images - Studio Vizion : Illustrations - Architectes GP : Architecte d’adaptation. susceptibles RCS Amiens 879 769 115. Document et illustrations non contractuels. Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble d’ensemble architecturale intention une exprimer à destinées l’artiste, de interprétation libre la à dues Illustrations contractuels. non illustrations et Document 115. 769 879 Amiens RCS * sement. Notre credo : la qualité. credo ­sement. Notre DENIS et ses collaborateurs mettent toutes leurs Qualité architecturale dans le respect des spécificités locales des spécificités respect dans le Qualité architecturale à la décoration œuvre Qualité du bâti, du gros ou privés communs des espaces Qualité de la conception des règlementations total et respect décennale Garantie de contrôle sous la supervision d’un bureau Edouard Edouard de et la de connaissances promotion service la à construction votre investis pour votre GARANTIS DES INVESTISSEMENTS : garanties Les qualités et les •  •  •  d’achèvement financière • Garantie • 

60 250 MOUY 0 800 950 750 Avenue du 11 novembre 1918 du 11 novembre Avenue min de Roissy-Charles de Gaulle, de Gaulle, min de Roissy-Charles de Thelle Pavillons les de la gare, de 19 maisons T4 avec garage et jardin. garage de 19 maisons T4 avec et à 40 au cadre de vie verdoyant et pavillonnaire. et pavillonnaire. de vie verdoyant au cadre Au cœur de l’Oise, entre Creil et Beauvais, et Beauvais, Creil entre de l’Oise, Au cœur Mouy est une ville paisible très bien située très paisible une ville Mouy est forment un petit domaine verdoyant et tranquille et tranquille un petit domaine verdoyant forment com . À quelques minutes du centre commerçant, des écoles ou des écoles commerçant, du centre À quelques minutes immobilier - edouarddenis . www