75 UNGDOMSBOLIGER PÅ UNGDOMSBOLIGER PÅ 75

1 FAKTA • Frederiksberg Kommune • 1-værelses lejligheder • Svane køkken • Fra 37 – 46 • Fælles gårdhave på 2. sal • Fællesvaskeri • Fælleslokale med køkken • 484 m2 stor fælles tagterrasse • REMA 1000 i stueetagen

Man kan vist roligt sige, at der sker meget i skabshave” i tilknytning til Frederiksberg Slot. lighederne i Jægersborggade bør man ikke snyde den ende af Frederiksberg, hvor ejendommen, Det er et oplagt mål for en udflugt i det grønne. sig selv for. Du finder Nørrebroparken indenfor Nordre 176, bliver opført. Det er midt i 500 m, og hvis du søger et spændende udflugts- spændingsfeltet af det rolige Frederiksberg og Indkøbsfaciliteterne i nærområdet er gode, og mål, så er Assistens Kirkegård, som ligger mindre det mere hippe Nørrebro. hvis ejendommens ”eget” supermarked REMA end 2 km. væk, absolut et besøg værd. ikke slår til, så er der ikke langt til Frederiksberg Uanset om du vælger at gå til ”venstre” eller til Centret eller forretningerne på Gammel Konge- Trafikalt kommer du til at bo meget centralt. ”højre”, når du kommer ud fra ejendommen, har vej, der nok kan tilfredsstille de fleste ønsker. S-togs stationerne på Fuglebakken og Nørrebro du alle muligheder for at opleve og deltage i alt kan du gå til på under 10 min. og i løbet af 2019 det som København - som hovedstad - har at Går du til højre skal du ikke gå langt, før ind- åbner Metro Cityringen, med station ved Nørre- tilbyde. købsmulighederne på Nørrebro dukker op. bro Station, Nørrebro Runddel og Nuuks Plads. Nørrebrogade, og mange af sidegaderne, er en Går du til venstre kommer du længere ind på kulturel smeltedigel, der i høj grad præges af Hvis cyklen er det foretrukne transportmiddel, Frederiksberg, hvor du inden for 2 km. finder små selvstændigt erhvervsdrivende. Her er det kan du komme på tværs i København ved at tage både uddannelsesinstitutioner som CBS og spændende at gå på opdagelse og gøre nogle ”Nørrebroruten” ved Nørrebroparken. 8 km. lang Landbohøjskolen samt café-og teaterlivet om- gode køb. og kun 7 lyskryds… dét er faktisk den hurtigste vej kring Frederiksberg Alle. For enden af Frede- igennem København! riksberg Alle ligger Frederiksberg Have, anlagt Café-livet, og de mange gode restaurantoplevel- af Frederik den 6., som en ”Romantisk Land- ser, finder du ligeledes rundt om hjørnet og mu- OMRÅDET EJENDOMMEN OG BOLIGERNE

2 EJENDOMMEN betonelementer omkring erhvervsdelen og kø- i køkkenet, som også fungerer som entre med Bygningen er tegnet af Danmarks største rerampen til p-pladsen. Der bliver lys og luft på et dobbelt garderobeskab. Køkkenet er 240 arkitektvirksomhed, Arkitema Architects, hvor parkeringsdækket, idet det bliver en åben etage. I cm bredt og indrettet med køleskab, indbyg- arkitekterne har mange års erfaring i at skabe gårdrummet bliver der tale om et svalegangsbyg- ningsovn og en kogesektion med 2 plader. boliger, med masser af lys og god udnyttelse geri med facadeplader imod lejlighederne og med Der er overskabe i hele køkkenets bredde. af arealet. Det sikrer de kommende beboere værn imod gården. Alle udvendige overflader vil Skabselementerne er fra Svane køkken. Bade- gennemtænkte og optimale løsninger. være i vedligeholdelseslette materialer. Vinduer er værelset er indrettet med håndvask, brusear- vendbare og overholder lydkrav ih.t. til lydrapport matur samt et væghængt toilet. Der er grå Lejlighederne opføres i en ”hesteskoformet” og lokalplan. fliser på gulv og hvide fliser på væg. -Op ejendom ved Bispeengbuen på Frederiksberg holdsrummet kan indrettes med en soveniche – lige på grænsen til Nørrebro. Ejendommen BOLIGERNE. mod væggen til badeværelset, ligesom der er opføres i 6 etager med delvis kælder og stor Der er adgang til etagerne (svalegang eller tagha- plads til såvel et lille spisebord og hyggekrog. tagterrasse med vind-og støjreducerende ve) enten via de 3 trappeopgange eller via eleva- skrånende skærmtegl mod gader. I stueeta- tor. På en normal etage indrettes der 19 lejlighe- Gulvbelægningen, som er ege lamelparket, gen bliver der etableret en REMA 1000, og i der. Lejlighederne vil i stort omfang være identiske medvirker til at fremhæve den gennemlyste gårdrummet på 1. sal bliver der etableret et (spejlvendte), men der vil være variationer i lejlighed som meget venlig og imødekom- parkeringsdæk, hvor det vil være muligt, at forhold til såvel størrelse som indretning i gavl-og mende. Lejligheden har depotrum i kælderen. købe de P-pladser, som ikke er disponeret til hjørnelejligheder. Der er enkelte lejligheder som grundet stør- REMA eller handicap parkering. På 1. sal bliver relsen har depotrum inde i lejligheden, lige- der også etableret et fælleslokale med køk- En standardlejlighed er indrettet i et åbent forløb, som der er enkelte lejligheder, der har karnap ken, et handicaptoilet samt et fællesvaskeri. I hvor man fra ejendommens svalegang kommer ind i stuen. gårdrummet på 2. sal – over parkeringsdæk- ket - bliver der anlagt en stor fælles taghave med delvis flisebelægning og grøn beplant- ning.

Bygherren har lagt vægt på, at en ejendom, der indrettes med ungdomsboliger, også får tilført de faciliteter der gør det muligt, at mø- des med andre unge studerende, hvad enten man nu planlægger fællesspisning eller man blot skal mødes over en kop kaffe for at hyg- ge sig. Taghaven, og den store tagterrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over byens tage, vil være de helt naturlige samlingssteder.

ARKITEKTUR OG FACADEUDTRYK Med opførelsen af den nye bebyggelse bli- ver facadeforløbet på Nordre Fasanvej intakt imod Bispeengbuen. Der er lagt vægt på, at bebyggelsen kommer til at passe ind i det eksisterende facadeforløb. Facaden bliver EJENDOMMEN OG BOLIGERNE opført af murværk i mocca tegl, og med 2 3 BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER LEJLIGHED MED KARNAP

4 Tegn. nr. 1.1151 Rev.

Nordre Fasanvej 176

Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg

Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C

Totalentreprenør

H. Skjøde Knudsen A/S Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Rev.

1.1152 NORD

Nordre Fasanvej 176

Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg

Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C

Totalentreprenør H. Skjøde Knudsen A/S Blækhatten 27, 5220 Odense SØ

NORD Tegn. nr. 1.1151 Rev.

Nordre Fasanvej 176

Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg Boligtype A Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C

Totalentreprenør H. Skjøde Knudsen A/S Tegn. nr. Rev. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ 1.1154 Tagplan - Niveau 07 Tagterrasse - Niveau 06 Tegn. nr. NORD 5. Sal - Niveau 05 Rev. 1.1152 4. Sal - Niveau 04 Nordre Fasanvej3. Sal - Niveau 176 03 2. Sal - Niveau 02 Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg1. Sal - Niveau 01 Nordre Fasanvej 176 Stue - Niveau 00 Bygherre Kælder - Niveau -01 Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg NF 176Målstok Aps, Skolegade 1:1 7B, 2.th, 8000 Aarhus C 0 10 20 30 40 50 60 Bygherre Totalentreprenør NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm H. Skjøde Knudsen A/S Boligtype A-S Blækhatten 27, 5220 Odense SØ A A Totalentreprenør Tagplan - Niveau 07 H. Skjøde Knudsen A/S NORD Tagterrasse - Niveau 06 Blækhatten 27, 5220 Odense SØ 5. Sal - Niveau 05 + karnap 4. Sal - Niveau 04 NORD 3. Sal - Niveau 03 2. Sal - Niveau 02 1. Sal - Niveau 01 Stue - Niveau 00 Kælder - Niveau -01 Rev. Rev. dato RevisionenMålstok omfatter1:1 Areal 37 m2 Areal 38 – 39 m2 0 10 20 30 40 50 60 Emne LejlighedBoligtype A nr. 7, 11, 15, 20, 22, 24, 26, 30, 34, 36, BoligtypeLejlighed A med nr. karnap 5, 17 Tegn. nr. Boligtype A Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm 39, 41, 43, 45, 49, 53, 55, 58, 62, 66, 70, 72, 75 1.1154 Rev. Mål Sagsnr. 14071

Nordre FasanvejTagplan - Niveau 07 176 Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18 Tagterrasse - Niveau 06 Nordre Fasenvej 176, 20005. Frederiksberg Sal - Niveau 05 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format 4. Sal - Niveau 04 Bygherre 3. Sal - Niveau 03 AS AS Arkitekt NF 176 Aps, Skolegade 7B,2. 2.th, Sal - 8000Niveau Aarhus 02 C 1. Sal - Niveau 01 ARKITEMA ARCHITECTSRev. Rev. dato Revisionen omfatter Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Stue - Niveau 00 + karnap Totalentreprenør Emne Kælder - Niveau -01 Ingeniør H.Målstok Skjøde 1:1 Knudsen A/S Boligtype A-S Boligtype C Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Niras 0 10 20 30 40 50 60 Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 NORD Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Landskabsarkitekt Mål Sagsnr. 14071 ARKITEMA ARCHITECTS Tagplan - Niveau 07 Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Areal 37 m2 Areal 39 m2 TagterrasseFase - Niveau 06 Hovedprojekt Dato 04/17/18 Boligtype A-S med karnap LejlighedBoligtype nr.A-S 6, 14, 16, 19, 21, 25, 35, 38, Lejlighed nr. 33 5. Sal - Niveau 05 Tagplan - Niveau 07 4. Sal - NiveauUdf. 04Author Kontr.Checker Godk.Approver Format 40, 54, 57, 59, 71, 74, 76 Tagterrasse - Niveau 06 3. Sal - Niveau 03 5. Sal - Niveau 05 2. Sal - Niveau 02 4. Sal - Niveau 04 Arkitekt 1. Sal - Niveau 01ARKITEMA ARCHITECTS 3. Sal - Niveau 03 Stue - Niveau 00Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 2. Sal - Niveau 02 Kælder - Niveau -01 1. Sal - Niveau 01 Målstok 1:1 Ingeniør Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Stue - Niveau 00 0 10 20 30 40 Niras 50 60 Kælder - Niveau -01 Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 C Boligtype A med karnap C Emne Målstok 1:1 Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Boligtype A 0 10 20 30 40 50 60 Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS + karnap Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Mål Sagsnr. 14071

Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18

Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format

Areal 38 m2 Areal 39 m2 Arkitekt Rev. Rev. dato Revisionen omfatter LejlighedBoligtype Cnr. 8, 46, 63 Lejlighed nr. 27 ARKITEMA ARCHITECTS Boligtype C med karnap Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Emne BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER Ingeniør Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Boligtype C Niras Tagplan - NiveauEmne 07 Jupitervej 1, 6000 Kolding 4 5 TagterrasseBoligtype - NiveauTlf. +45 06 4810 A-S 4200 5. Sal - Niveau 05 Mål Sagsnr. 14071 Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS4. Sal - Niveau 04 Frederiksgade 32, 8000 3.Århus Sal - NiveauC Tlf.03 +45 7011 7011 Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18 2. Sal - NiveauMål 02 Sagsnr. 14071 1. Sal - Niveau 01 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Stue - NiveauFase 00 Hovedprojekt Dato 04/17/18 Boligtype A-S med karnap Kælder - Niveau -01 Målstok 1:1 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Arkitekt ARKITEMA ARCHITECTS 0 10 20 30 40 50 60 Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Arkitekt Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - MålARKITEMA er angivet ARCHITECTS i mm Ingeniør Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Niras Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 Ingeniør Niras Landskabsarkitekt Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011

Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Boligtype C med karnap Emne Boligtype C

Mål Sagsnr. 14071

Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18

Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format

Arkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011

Ingeniør Niras Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200

Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Tegn. nr. 1.1153 Rev.

Nordre Fasanvej 176

Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg

Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C

Totalentreprenør H. Skjøde Knudsen A/S Blækhatten 27, 5220 Odense SØ

NORD

Tegn. nr. 1.1155 Rev.

Tegn. nr. Nordre Fasanvej 176 Rev. 1.1159 Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg

Bygherre Nordre Fasanvej 176 NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C Totalentreprenør B Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg H. Skjøde Knudsen A/S Bygherre Blækhatten 27, 5220 Odense SØ

NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C NORD

Totalentreprenør BILLEDFELT H. Skjøde Knudsen A/S Blækhatten 27, 5220 Odense SØ

NORD

Tagplan - Niveau 07 Tagterrasse - Niveau 06 5. Sal - Niveau 05 4. Sal - Niveau 04 3. Sal - Niveau 03 2. Sal - Niveau 02 1. Sal - Niveau 01 ArealBoligtype fra 43B – 44 m2 Stue - Niveau 00 Kælder - Niveau -01 Lejlighed nr. 3, 4, 23, 42 Målstok 1:1 0 10 20 30 40 50 60

Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm

G D

Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Tagplan - Niveau 07 Tagterrasse - Niveau 06 Emne 5. Sal - Niveau 05 Boligtype B 4. Sal - Niveau 04 3. Sal - Niveau 03 2. Sal - Niveau 02 Tagplan - Niveau 07 1. Sal - Niveau 01 Mål Sagsnr. Tagterrasse - Niveau14071 06 Stue - Niveau 00 5. Sal - Niveau 05 Kælder - Niveau -01 Fase Hovedprojekt Dato 4. Sal - Niveau04/17/18 04 Målstok 1:1 3. Sal - Niveau 03 0 10 20 30 40 50 60 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver2. Sal - NiveauFormat 02 1. Sal - Niveau 01 Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Arkitekt Stue - Niveau 00 ARKITEMA ARCHITECTS Kælder - Niveau -01 Målstok 1:1 Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 0 10 20 30 40 50 60 Ingeniør Areal 46 m2 Areal 44 m2 Niras Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Boligtype G Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 Lejlighed nr. 18, 37, 56, 73 Lejlighed nr. 9, 28, 47, 64 Boligtype D Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS

BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER Rev. Rev. dato Revisionen omfatter 6 Emne Boligtype D

Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Mål Sagsnr. 14071 Emne Boligtype G Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18

Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Mål Sagsnr. 14071 Arkitekt Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18 ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Ingeniør Niras Arkitekt Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Ingeniør Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Niras Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200

Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Boligtype F-S Boligtype F Boligtype F med karnap med F Boligtype Boligtype F-S med karnap med F-S Boligtype F karnap med E Boligtype FS

+ karnap + karnap

Areal 41 m2 Areal 38 m2 Lejlighed nr. 51 Lejlighed nr. 67 Boligtype F Boligtype F-S F FS

Areal 40 m2 Areal 37m2 Lejlighed nr. 13, 32, 68 Lejlighed nr. 12, 31, 50 Boligtype E Boligtype E med karnap med E Boligtype Rev. Rev. dato Rev. Rev. 1.1158 Fase Emne Mål Boligtype F-S Udf. Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre 0 Målstok 1:1 E E i meter angivet er Koter Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt Author Rev. Rev. dato Rev. Rev. 1.1157 Fase Emne Mål Boligtype F Udf. Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre + karnap 10 0 Målstok 1:1 Koter er angivet i meter i meter angivet er Koter Kontr. Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt Hovedprojekt Author 20 Checker 10 Kontr. - Hovedprojekt Kotei DVR90 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. Revisionen omfatter Revisionen 30 20 Checker Boligtype F med karnap med F Boligtype Godk. Dato Sagsnr. - Niveau 00 - - - - - Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 - - Niveau Approver - Niveau 07 Kotei DVR90 40 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. - Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. Revisionen omfatter Revisionen Niveau 06 30

BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER Areal 37 m2 Areal 38 m2 - Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål Godk. Dato Sagsnr. - Boligtype F-S med karnap med F-S Boligtype 01 - Niveau 00 - - Lejlighed- - - nr. 29, 48, 65 Lejlighed nr. 10 Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 - - Niveau Approver Format Format Niveau 07 50

6 40 7 - Niveau 06 Rev. - 04/17/18

N Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål

O -

R 01 14071

D 60 Format Format 50 Rev. 04/17/18

N

O

R 14071

D 60 Rev. Rev. dato Rev. Rev. 1.1156 Fase Emne Mål Boligtype E Boligtype E Udf. Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre 0 Målstok 1:1 Koter er angivet i meter i meter angivet er Koter Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt Author 10 Kontr. Hovedprojekt 20 Checker - Kotei DVR90 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. Revisionen omfatter Revisionen 30 Godk. Dato Sagsnr. - Niveau 00 - - - - - Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 - - Niveau Approver Niveau 07 40 - Niveau 06 - Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål - 01 Format Format Rev. Rev. dato Rev. Rev. 50 Rev. Rev. dato Rev. Rev. 1.1157 Fase Emne Mål Boligtype F 1.1158 Fase Emne Mål Boligtype F-S Udf. Tegn. nr. Udf. Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre 0 Målstok 1:1 0 Målstok 1:1 Koter er angivet i meter i meter angivet er Koter Koter er angivet i meter i meter angivet er Koter Rev. 04/17/18

N

O Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt

R Author 14071 Author

D 60 10 10 Kontr. Kontr. Hovedprojekt Hovedprojekt 20 Checker 20 Checker - - Kotei DVR90 Kotei DVR90 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. Revisionen omfatter Revisionen 30 Revisionen omfatter Revisionen 30 Godk. Dato Sagsnr. Godk. Dato Sagsnr. - - Niveau 00 - - Niveau 00 ------Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 - - - Niveau Approver - Niveau Approver Niveau 07 Niveau 07 40 40 - - Niveau 06 Niveau 06 - - Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål - - 01 01 Format Format Format Format 50 50 Rev. Rev. 04/17/18 04/17/18

N

N

O

O

R 14071

R 14071

D

D 60 60 Rev. Rev. dato Rev. Rev. 1.1156 Fase Emne Mål Boligtype E Udf. Tegn. nr. Blækhatten 27, 5220 Odense SØ Totalentreprenør Bygherre H. SkjødeKnudsen A/S 176NF SkolegadeAps, 8000 2.th, 7B, Aarhus C 176,2000 Frederiksberg Nordre Fasenvej Fasanvej 176 Nordre 0 Målstok 1:1 Koter er angivet i meter i meter angivet er Koter Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Jupitervej 1, 6000 Kolding Niras Ingeniør Frederiksgade 32, 8000Århus C ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Landskabsarkitekt Author 10 Kontr. Hovedprojekt 20 Checker - Kotei DVR90 5. Sal Sal 5. Tagterrasse Tagplan 4. Sal Sal 4. Kælder Kælder Stue Sal 1. Sal 2. Sal 3. Revisionen omfatter Revisionen 30 Godk. Dato Sagsnr. - Niveau 00 - - - - - Niveau 04 Niveau 05 Niveau 01 Niveau 02 Niveau 03 - - Niveau Approver Niveau 07 40 - Niveau 06 - Tlf. +45 7011 7011 Tlf. +45 4810 4200 Tlf. +45 7011 7011 Mål er angivet i mm er angivet Mål - 01 Format Format 50 Rev. 04/17/18

N

O

R 14071

D 60 Tegn. nr. 1.1160 Rev.

Nordre Fasanvej 176

Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg

Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C

Totalentreprenør H. Skjøde Knudsen A/S Blækhatten 27, 5220 Odense SØ

NORD

Tegn. nr. 1.1161 Rev. Tegn. nr. 1.1162 Rev. Nordre Fasanvej 176 Nordre Fasanvej 176 Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg H Nordre Fasenvej 176, 2000 Frederiksberg Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C Bygherre NF 176 Aps, Skolegade 7B, 2.th, 8000 Aarhus C Totalentreprenør H. Skjøde Knudsen A/S Totalentreprenør Blækhatten 27, 5220 Odense SØ H. Skjøde Knudsen A/S Tagplan - Niveau 07 Blækhatten 27, 5220 Odense SØ BILLEDFELT NORD Tagterrasse - Niveau 06 NORD 5. Sal - Niveau 05 4. Sal - Niveau 04 3. Sal - Niveau 03 2. Sal - Niveau 02 1. Sal - Niveau 01 Stue - Niveau 00 Kælder - Niveau -01 Målstok 1:1 Areal 44 m2 0 10 20 30 40 50 60 LejlighedBoligtype H60, 77 Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm

HS I Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Emne Boligtype H

Mål Sagsnr. 14071 Tagplan - Niveau 07 Fase HovedprojektTagterrasse - NiveauDato 06 04/17/18 Tagplan - Niveau 07 5. Sal - Niveau 05 Tagterrasse - Niveau 06 Udf. Author Kontr.4.Checker Sal - Niveau Godk.04 Approver Format 5. Sal - Niveau 05 3. Sal - Niveau 03 4. Sal - Niveau 04 2. Sal - Niveau 02 3. Sal - Niveau 03 Arkitekt 1. Sal - Niveau 01 2. Sal - Niveau 02 ARKITEMA ARCHITECTS Stue - Niveau 00 1. Sal - Niveau 01 Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Kælder - Niveau -01 Stue - Niveau 00 Målstok 1:1 Ingeniør Kælder - Niveau -01 0 10 Niras 20 30 40 50 60 Målstok 1:1 Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 0 10 20 30 40 50 60 Boligtype H-S Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm Areal 43 m2 Areal 43 m2 Landskabsarkitekt Koter er angivet i meter - Kote i DVR90 - Mål er angivet i mm ARKITEMA ARCHITECTS Lejlighed nr. 44, 52, 69 BoligtypeLejlighed I nr. 61 Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 BOLIGTYPER 1:100 BOLIGTYPER MATERIALEBESKRIVELSE

8

Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Rev. Rev. dato Revisionen omfatter Emne Boligtype H-S Emne Boligtype I

Mål Sagsnr. 14071 Mål Sagsnr. 14071 Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18 Fase Hovedprojekt Dato 04/17/18 Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Udf. Author Kontr.Checker Godk.Approver Format Arkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Arkitekt Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 Ingeniør Niras Ingeniør Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 Niras Jupitervej 1, 6000 Kolding Tlf. +45 4810 4200 Landskabsarkitekt ARKITEMA ARCHITECTS Landskabsarkitekt Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Tlf. +45 7011 7011 LOFTER Fuldspartlede og hvidmalede.

DØRE. Hvidmalede plane døre, udføres som sweedoor masiv. Leveres med L-greb.

FODLISTER Hvidmalede fodlister.

VARMEANLÆG Varmeforsyning er via fjernvarme. Der er gulv- varme i badeværelse og opholdsrum. BILLEDFELT EL Hver bolig forsynes med HPFI anlæg.

ANTENNE/IT Fiberløsning fra YouSee mod betaling. Der etableres ét antennestik og et PDS stik i hver lejlighed.

BADEVÆRELSE GULVE 10 x 30 cm grå fliser, Projekt Grigio.

VÆGGE 10 x 30 cm hvide fliser, Projekt Grigio.

MILJØMÆRKE, KVALITET OG MATERIALER LOFTER Fuldspartlede og hvidmalede. ENERGIKLASSE INDVENDIGE MATERIALER Ejendommen opføres i henhold til BR15 i INVENTAR Energiklasse 2015 OPHOLDSRUM Toiletpapirholder GULVE Håndklædekroge Gulve udføres i eg, som 3 stavet Bruseforhængsstang SOLCELLEANLÆG lamelparket. Ejendommen får sit eget solcelleanlæg, SANITET OG ARMATURER som forsyner det fælles elforbrug med VÆGGE Børma armaturer. op til 19.626 KWh. årligt. Fuldspartlede og hvidmalede. MATERIALEBESKRIVELSE

8 9 KØKKEN AFFALDSHÅNDTERING FÆLLESLOKALE Miljøstation til sortering af affald samt affalds- På 1. sal etableres et fælleslokale med køkken ELEMENTER rum til restaffald. og i tilknytning hertil HC-toilet. Svane køkken, design Deco hvid grebsløs. Laminat borplade med underlimet vask, mrk. HANDICAPADGANG POSTKASSE Franke RBU. Alle lejligheder har niveaufri adgang. Et stk. postkasse pr. bolig, placeret på væg ved indgangsparti. HÅRDE HVIDEVARER BILPARKERING • Bosch indbygningsovn Det er i alt 20 P-pladser. REMA 1000 har eks- TAGTERRASSE • Witt keramisk komfur m/2 plader klusiv brugsret til 5 P-pladser. Der indrettes en ca. 45 m2 stor fælles tagter- • Logik køleskab med fryseboks Ejerforeningen har brugsretten til 2 handicap rasse på 5. sal, samt en ca. 500 m2 stor fælles • Udtræksemhætte P-pladser, som kan lejes mod betaling. De tagterrasse på 6. sal. resterende 13 P-pladser kan købes efter ”først til mølle” princippet. GÅRDHAVE UDVENDIGE MATERIALER Der etableres en fælles gårdhave på 2 sal. ADGANGSFORHOLD FACADER Trapper og altangange udføres i præfabri- DEPOTRUM Betonfacader med murstensskalmur i Mocca kerede betonelementer med håndliste i stål. Der er depotrum i kælderen. Dog indrettes Nova farve med grå fuger. Værn er malet i opgange og galvaniseret på der depotrum i enkelte lejligheder. altangange. VINDUER OG UDVENDIGE DØRE FORBEHOLD Vinduer udføres som vendbare Træ-alu vindu- ELEVATOR Brochuren er udarbejdet som sælgers pro- er med 3-lags energiglas og ekstra støjredu- Der er 1 stk. elevator til 15 personer/1125 kg. spekt, og skal ikke ses som en salgsopstilling. cerende glas mod Bispeengbuen. Sælger forbeholder sig ret til at foretage æn- Udvendige døre udføres i træ-alu. Rammer og DØRTELEFON dringer undervejs i projektet. karme udføres i farvet aluminium. Indvendige Trådløs dørtelefon med station ved hoved- rammer og karme udføres i hvidmalet træ. døren, hvorfra der kaldes op til den enkeltes De anvendte 3D visualiseringer er med forbe- mobiltelefon. Ingen fysisk dørtelefon i lejlighe- hold for ændringer. Der tages ligeledes forbe- TAG den. hold for trykfejl. Udføres som teglskaller med tagpap under. Teglskallerne ligner murstenene på facaden. BOPÆLSPLIGT Skærmvæggen er beklædt med plade på Boligen er, i henhold til boligreguleringslo- undersiden. vens § 50, og ifølge administrativ praksis, ikke pålagt bopælspligt, men køber er orienteret om, at det er uvist, om Kommunalbestyrelsen DIVERSE i Frederiksberg Kommune ønsker en retlig afgørelse af spørgsmålet om bopælspligt. CYKELPARKERING Der etableres cykelparkering på terræn i går- FÆLLESVASKERI den samt på P-dækket. Cykler må ikke benyt- På 1. sal etableres et fællesvaskeri med 2 va-

MATERIALEBESKRIVELSE te kørselsrampen til P-dæk. skemaskiner og 2 tørretumblere. KØBSPROCESSEN Vask kr. 15,- Tørring kr. 15,- 10 KØBSPROCESSEN len retur i underskrevet stand ellers bortfalder Alle priserne på boligerne er forhåndsgodkendt SÅDAN HANDLER DU PROJEKTLEJLIGHED reservationen. Når sælger har underskrevet af Realkredit Danmark til 80% belåning. Ønsker købsaftalen sender vi dig og din rådgiver kopi du tilbud på finansieringen, henviser vi gerne til Når du køber en ejerlejlighed i ejendommen af den underskrevne købsaftale og herefter er Danske Bank, , 2000 Frederiks- Nordre Fasanvej 176, sker det via home Projekt- handlen bindende. Du har dog som køber altid berg, der har stor erfaring på området. salg og købsaftalen, med bilag, er udarbejdet af 6 dages fortrydelsesret efter sælgers accept og advokatfirmaet Bech-Bruun, Værkmestergade fortrydelsesretten er gratis! LØBENDE INFORMATION Vi opdaterer løbende 2, 8000 Århus C, der også står for besvarelse af ’Følg byggeriet’ med billeder fra byggeriet og købers advokats spørgsmål. I hele den periode – men også efter – er du og de seneste nyheder, eller hvis der sker andet din rådgiver altid velkommen til at kontakte os spændende, der kan have betydning for dig RESERVATION. Når du har besluttet dig for, med spørgsmål til projektet. som køber.. hvilken bolig du ønsker at købe, udfylder du et skema med købsaftaleoplysninger og afleverer KØBESUMMEN. Når købsaftalen er underskre- INDFLYTNING, 1-ÅRS OG 5-ÅRS GENNEM- det til en mægler i forretningen, der sikrer sig, vet af begge parter, skal der indenfor 7 hverda- GANG. Lejligheden afleveres på overtagelses- at lejligheden ikke er solgt. Samme dag modta- ge herefter deponeres kr. 25.000 i udbetaling. dagen nøglefærdig, overfladisk rengjort og med ger du og din rådgiver, pr. mail, kopi af købsaf- Derudover skal der senest 14 dage efter sælgers alle arbejder udført i god håndværksmæssig talen tillige med alle de for købet nødvendige underskrift stilles en bankgaranti for restkøbe- stand. Senest 1 og 5 år efter totalentreprenørens dokumenter. summen. aflevering af byggeriet til sælger, gennemføres Bankgarantien afløses senest 3 dage før overta- for sælgers regning 1 og 5 års gennemgang. KØBSPROCESSEN Senest 5 dage herefter skal vi have købsafta- gelsesdagen af kontant betaling til sælger. 10 11 Salg og udstilling Salgskoordinator home Frederiksberg home Amager. Projektsalg H.C.Ørsteds Vej 51 Kastrupvej 89 1879 Frederiksberg 2300 København S Tlf. 31161818 Tlf. 32971400 Mail: [email protected] Mail: [email protected] WWW.NORDREFASANVEJ176.DK