A-01D APPRO PPR RGA.Pdf
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COMMUNE DE BLAVOZY Place de la Mairie 43 700 Blavozy tél : 04 71 03 00 19 PLAN LOCAL D’URBANISME A-1d – PLAN DE PREVENTION DU RISQUE RETRAIT- GONFLEMENT DES ARGILES (PPR-RGA) Elaboration du PLU prescrite par délibération du Conseil Municipal en date du 26 Juin 2015 Arrêt du projet de PLU par délibération du Conseil Municipal en date du 25 Février 2019 Approbation du PLU par délibération du Conseil Municipal en date du 18 Octobre 2019 Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Municipal en date du 18 Octobre 2019 Ingénieurs conseils en aménagement durable du territoire 42 Boulevard Antonio VIVALDI Tél. 04 77 92 71 47 / [email protected] 42 000 SAINT-ETIENNE www.eco-strategie.fr Table des matières Titre 1-Portée du règlement.....................................................................................................................2 Article 1.1- Champ d'application.....................................................................................................................................2 Article 1.1.1 Objectifs du PPR.......................................................................................................................................2 Article 1.1.2 Objet du PPR............................................................................................................................................3 Article 1.2- La procédure.................................................................................................................................................4 Article 1. - Effets du PPRN :...........................................................................................................................................4 Article 1.3.1 Le PPR approuvé vaut servitude d‘utilité publique..................................................................................4 Article 1.3.2 La responsabilité d‘application des esures...........................................................................................4 Article 1.3.3 Les sanctions pour non-respect du PPR.................................................................................................4 Article 1.3.4 Les conséquences en ati"re d‘assurance............................................................................................4 Article 1.3.5 Les recours contre le PPR........................................................................................................................5 Article 1.3.6 L‘évolution du PPR....................................................................................................................................5 Article 1.3.7 Le PPR s‘applique sans préjudice des autres législations et régle entations en vigueur....................5 Article 1.4- Dérogations aux règles du PPRN :.............................................................................................................5 Titre 2-Réglementation des pro)ets........................................................................................................5 Article 2.1- Mesures générales applicables aux pro)ets de constructions de b+timent y compris permis groupés de maisons individuelles.................................................................................................................................. Article 2.1.1 Est prescrit en (ones )1 et )2.................................................................................................................6 Article 2.2- Mesures particulières applicables aux constructions de maisons individuelles et de leurs extensions et annexes...................................................................................................................................................... Article 2.2.1 Est prescrit en (ones )1 et )2.................................................................................................................6 Article 2.2.1.1 R"gles de construction....................................................................................................................7 Article 2.2.1.1.1 Est interdite.............................................................................................................................7 Article 2.2.1.1.2 Sont prescrites les esures suivantes :................................................................................7 Article 2.2.1.2 ,ispositions relatives - l.environne ent i édiat des projets de b/ti ents...............................0 Article 2.2.1.2.1 Est interdite :...........................................................................................................................0 Article 2.2.1.2.2 Sont prescrits :........................................................................................................................0 Article 2.2.2 Est reco andé.......................................................................................................................................0 Titre -Mesures applicables aux constructions existantes................................................................9 Article .1- 0ont prescrites dans un délai de 5 ans en 1one 21 et recommandées en 1one 22...........................9 Article .2- 0ont recommandées en 1ones 21 et 22 les mesures suivantes...........................................................9 Titre 4-Mesures de prévention, de protection et de sauvegarde.......................................................9 Article 4.1- Est prescrit en 1one 21 et recommandé en 1one 22...............................................................................9 Article 4.2- 0ont prescrites et immédiatement applicables les mesures suivantes en 1ones 21 et 22 :..........10 Article 4. - 0ont recommandées les mesures suivantes en 1ones 21 et 22 ........................................................10 Titre 5-Obligations : l6information préventive.....................................................................................10 Article 5.1- Obligation d6information des maires :.....................................................................................................10 Article 5.2- Obligation d'information des propriétaires : information ac7uéreur-locataire..................................11 PPR retrait-gonflement des argiles – Communes d'Aiguilhe, Arsac-en-Velay, Blavozy, Brives-Charensac, Coubon, Espaly-Saint-Marcel, Malrevers, Polignac, Le Puy-en-Velay, Saint-Germain-Laprade, Saint-Julien-Chapteuil, Saint-Pierre-Eynac et Vals-près-le-Puy (Haute-Loire) - REGLEMENT Avertissement Il convient de se reporter à la lecture de la note de présentation pour trouver l'ensemble des explications relatives à la démarche menée dans le cadre de l'élaboration du plan de prévention des risques naturels (PPRN). Le onage réglementaire, l'objectif et la mise en %uvre des mesures définies par le présent r&glement y sont détaillés également. Titre 1- Portée du règlement 1nstauré par la loi )arnier du 2 février 1225, le Plan de Prévention des Risques 4PPR5 est l‘outil privilégié de l‘6tat en ati"re de prévention des risques naturels. 1l a pour objet de régle enter l.utilisation des sols en fonction des risques naturels au7quels ils sont sou is. 1l per et de rasse bler la connaissance des risques sur un territoire donné, d.en déduire une déli itation des (ones e7posées, de définir des conditions d.urbanisation, de construction et de gestion des constructions futures et e7istantes dans ces (ones. 1l définit en outre, des esures de prévention, de protection et de sauvegarde ainsi que des esures visant - réduire la vulnérabilité des biens e7istants. Article 1.1- Champ d'application Le présent r"gle ent s.applique au7 co unes d.Aiguilhe, Arsac-en-9elay, )lavo(y, )rives-Charensac, Coubon, Espaly-Saint-Marcel, Malrevers, Polignac, Le Puy-en-9elay, Saint-Ger ain-Laprade, Saint- Julien-Chapteuil, Saint-Pierre-Eynac et 9als-pr"s-le-Puy 4Haute-Loire5 et déter ine les esures de prévention des risques naturels prévisibles de ouve ents de terrain différentiels liés au phéno "ne de retrait-gonfle ent des sols argileu7. Principes de (onage Le plan de (onage co prend deu7 (ones e7posées au risque déli itées en fonction du niveau d.aléa : a une (one tr"s e7posée 4)15 a une (one faible ent - oyenne ent e7posée 4)25 Principes régle entaires En application de l‘article L. 562-1 du Code de l‘Environne ent, le présent r"gle ent définit : a les conditions de réalisation, d‘utilisation et d‘e7ploitation des projets d‘a énage ent ou de construction ; a les esures relatives au7 biens et activités e7istants en vue de leur adaptation au risque ; a les esures plus générales de prévention, de protection et de sauvegarde qui inco bent au7 particuliers ou au7 collectivités. Article 1.1.1 Ob)ectifs du PPR ,ans l‘objectif principal de li iter la vulnérabilité, le PPR, - partir de l‘analyse des risques sur un territoire donné, édicte des prescriptions en ati"re d.urbanis e, de construction et de gestion dans les (ones e7posées au7 risques. R"gle ent page 2 sur 11 PPR retrait-gonflement des argiles – Communes d'Aiguilhe, Arsac-en-Velay, Blavozy, Brives-Charensac, Coubon, Espaly-Saint-Marcel, Malrevers, Polignac, Le Puy-en-Velay, Saint-Germain-Laprade, Saint-Julien-Chapteuil, Saint-Pierre-Eynac et Vals-près-le-Puy (Haute-Loire) - REGLEMENT Ainsi, le volet régle entaire de ce Plan de Prévention a pour objectif d.édicter sur les (ones 4définies ci-apr"s5 des esures visant - A réduire l6exposition aux ris7ues des personnes, des biens et des activités tant existants 7ue futurs, A infor er la population sur le risque encouru, nota ent gr/ce - l‘infor ation