La gestión municipal de los Ayuntamientos de la Inspección Técnica de Edificios de Castilla y León

1 ¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios? 6 ¿Cómo se tramita una ITE en el Ayuntamiento? La Inspección Técnica de Edificios (ITE) tiene por objeto Cuando un propietario presenta una ITE en su evaluar periódicamente el estado de conservación del Ayuntamiento, ésta debe ser registrada y deberá verificarse edificio y el cumplimiento por parte de los propietarios del que incluye la siguiente documentación: deber de su conservación. a) Certificado de haber realizado la inspección firmado por También sirve para determinar las obras y trabajos de la propiedad y el profesional que la ha realizado. conservación precisos para mantener o reponer las b) Informe de inspección: Informe con el estado real del condiciones de seguridad y salubridad del edificio. edificio firmado por el técnico competente.

2 ¿Quien tiene que realizar la ITE? 7 ¿Cómo debe entregarse la documentación?

Según el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, El propietario deberá presentar la siguiente deben realizar la Inspección Técnica de Edificios los documentación: propietarios de los edificios de más de cuarenta años que 1.- En papel escrito: Certificado y el Informe de Inspección se encuentren en los municipios con población igual o con copia para ser registrado y sellado por el superior a 5.000 habitantes y a los de más de 2.000 Ayuntamiento. habitantes que cuenten con Plan General de Ordenación 2.- En soporte informático: Deberá incluirse el Certificado Urbana y estén incluidos en las áreas funcionales estables y el Informe de Inspección firmados en formato “.pdf” y el definidas en la Ley 9/2014 de 27 de noviembre.(ver al dorso) archivo digital con formato “.ite” que se genera con el programa ITE|IEE CASTILLA Y LEÓN (programa con el que 3 ¿Qué edificios tienen que ser inspeccionados? los técnicos elaboran la ITE en Castilla y León que se Los pertenecientes a municipios con ITE COMPLETA deben encuentra en la web www.rehitecyl.com). realizarla en todos los edificios mientras que los de ITE PARCIAL sólo deben pasarla los edificios de uso residencial 8 ¿Cómo se gestiona la documentación? en tipología no unifamiliar.(ver al dorso) El técnico municipal deberá verificar que la documentación recibida cumple las exigencias del Reglamento de 4 ¿Qué tiene que realizar el Ayuntamiento? Urbanismo. Para ello, podrá acceder a la aplicación informática El Ayuntamiento tiene la obligación de recoger las REMITE® con sus claves e importar el informe de inspección inspecciones para velar por el cumplimiento del deber de en formato “.pdf” junto el archivo digital con formato “.ite” conservación de los edificios. Con esta información comprobará el resultado de la Para ello, deberá verificar los informes presentados y inspección y, en caso de ser desfavorable, requerirá al efectuar un seguimiento de las obras de subsanación de los propietario la realización de las obras de subsanación defectos observados. estableciendo un plazo para su ejecución. En el caso de que la ITE no sea realizada en el plazo Una vez subsanadas, el propietario deberá presentar al establecido puede imponer multas coercitivas a los Ayuntamiento un certificado de realización efectiva de las propietarios, e incluso ejecutarla de forma subsidiaria. obras de subsanación para dar por cumplida la obligación de haber realizado la ITE. 5 ¿Cómo puedo gestionar las ITE recibidas?

La Junta de Castilla y León pone a disposición de los 9 ¿Qué duración tiene la ITE? Ayuntamientos una herramienta informática de gestión de las ITE’s que permite importar digitalmente las Una vez se ha satisfecho la obligación de realizar la ITE, los inspecciones, realizar requerimientos y conocer el estado propietarios deberán volver a presentarla pasados DIEZ de todo el parque de edificios obligados a realizarlas. AÑOS desde que estaban obligados por primera vez. Este programa se denomina REMITE® (REgistro Municipal El Ayuntamiento podrá requerirles de nuevo su de ITE), funciona en web y puede accederse al mismo desde presentación e iniciar una nueva tramitación un navegador convencional en la web www.remitecyl.es. administrativa. Solicite las claves para su uso a la Junta de Castilla y León. ITE CASTILLA Y LEÓN

Pasos para la implantación municipal de la ITE

censo creITEar IEE crear IEE importar mchequeoodificar

Supervisar el estado Elaborar el censo requerir la Cargar la ITE en el de conservación del de edificios a realización de ITE programa REMITE inspeccionar a los propietarios edificio

crear IEE crear IEE crear IEE crear IEE crear IEE

informar a los formar a los Acuerdos Colegios requerir subsanar Archivar el propietarios de técnicos Profesionales para si ITE desfavorable expediente de ITE qué es la ITE municipales ITE subsidiaria si es favorable

Municipios que deben recoger la ITE

Provincia Municipio Provincia Municipio Provincia Municipio Arenas de San Pedro Guardo Aldeamayor de San Martín Arévalo Palencia Venta de Baños Arroyo de la Encomienda Ávila Candeleda Villamuriel de Cerrato Boecillo Las Navas del Marqués Alba de Tormes Cabezón de Pisuerga ITE COMPLETA Briviesca Béjar Cigales Burgos Medina de Pomar Cabrerizos Cistérniga Deben realizar la ITE todos los edificios del Astorga Carbajosa de la Sagrada Íscar municipio de cualquier tipología La Bañeza Salamanca Castellanos de Moriscos Medina de Rioseco Ciudad Rodrigo Mojados Guijuelo Nava del Rey Peñaranda de Bracamonte Valladolid Olmedo Santa Marta de Tormes Peñafiel Chozas de Abajo Villamayor de Armuña Portillo Salamanca ITE PARCIAL León Villares de la Reina Renedo de Esgueva Deben realizar la ITE sólo los edificios que Santovenia de la Valdoncina Cuéllar Santovenia de Pisuerga alberguen uso El Espinar Simancas residencial en tipología no unifamiliar La Lastrilla Tordesillas Segovia Palazuelos de Eresma Tudela de Duero Real Sitio de San Ildefonso Viana de Cega San Cristóbal de Segovia Villanubla Almazán Zaratán Aguilar de Campoo Burgo de Osma Benavente Soria Palencia Dueñas Golmayo Zamora Morales del Vino Grijota San Leonardo de Yagüe Toro

Más información www.remitecyl.es INSTITUTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CASTILLA Y LEÓN i Tel: 947 25 77 29 I [email protected] I www.iccl.es