Commune D'abancourt
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COMMUNE ’ ELABORATION DE LA CARTE COMMUNALE APPROBATION Vu pour ‚tre annex• ƒ la d•lib•ration du conseil municipal en date du 11 F•vrier 2011 approuvant la carte communale. Le Maire, 1 RAPPORT DE PRESENTATION Espac’urba Etudes et Conseils en Urbanisme 11 rue Pasteur – B.P.4 – 76340 BLANGY SUR BRESLE T•l : 02 32 97 11 91 / Fax : 02 32 97 12 54 / Email : [email protected] COMMUNE ’ Carte Communale – Approbation du 11 F•vrier 2011 SOMMAIRE 1•re partie CONTEXTE COMMUNAL I.1 G‚n‚ralit‚s I.1.1 Situation administrative page 1 I.1.2 Situation g•ographique page 1 I.1.3 Superficie page 3 I.2 D‚mographie I.2.1 Nombre ’ page 3 I.2.2 Exc•dent naturel et solde migratoire page 4 I.2.3 Structure par …ges page 4 I.2.4 Population des m•nages page 5 I.3 Habitat I.3.1 Le statut ’ page 6 I.3.2 Etat du parc de logements publics et priv•s page 7 I.3.3 Fonctionnement du march• local du logement page 8 I.4 Emploi I.4.1 Population active page 8 I.4.2 Activit• agricole page 9 I.4.3 Activit•s artisanales, commerciales et industrielles page 11 I.5 Les ‚quipements publics I.5.1 Les r•seaux page 12 I.5.2 Cimeti†re page 14 I.5.3 Autres •quipements publics page 14 I.6 Les services et moyens de transports I.6.1 Les services page 14 I.6.2 Les moyens de transports page 15 I.8 ’imation et les possibilit‚s de loisirs page 15 Espac’urba – Etudes et conseils en urbanisme COMMUNE ’ Carte Communale – Approbation du 11 F•vrier 2011 2•me partie ETAT INITIAL DU SITE ET DE ’ II.1 Analyse des paysages naturels et bƒtis II.1.1 Le climat page 17 II.1.2 Le relief page 17 II.1.3 Le paysage et les perceptions visuelles page 18 II.1.4 Le bourg - Approche visuelle page 19 II.1.5 Les grandes formations v•g•tales page 20 II.1.6 L’du sol page 24 II.1.7 Analyse spatiale de ’ page 25 II.1.8 Le patrimoine b…ti et arch•ologique page 27 II.2 La faune et la flore II.2.1 Zone Naturelle ’Ecologique Faunistique et Floristique page 31 II.2.2 NATURA 2000 page 33 II.2.3 Corridor •cologique potentiel page 34 II.3 Risques II.3.1 Les risques naturels page 35 II.3.2 Carri†res / Cavit•s souterraines page 39 II.3.3 Les risques technologiques page 40 3•me partie LES PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT ET LES OBJECTIFS ’ III.1 Les documents ’urbanisme ant‚rieurs page 42 III.2 Les objectifs communaux page 43 III.3 Des facteurs ext‚rieurs interviennent dans ’ du territoire page 45 III.4 Les principes de d‚veloppement page 45 III.5 D‚coupages en secteurs III.5.1 Le secteur constructible page 46 III.5.2 le secteur ’ page 46 III.5.3 Le secteur inconstructible page 47 III.6 Perspectives ’ III.6.1 Gestion coh•rente du d•veloppement communal page 48 III.6.2 Analyse du p•rim†tre constructible page 49 III.6.3 Prise en compte des activit•s •conomiques page 53 III.7 Le r•glement national ’ page 53 III.8 Moyens mis en œpour ’communal page 54 Espac’urba – Etudes et conseils en urbanisme COMMUNE ’ Carte Communale – Approbation du 11 F•vrier 2011 4•me partie INCIDENCES DES ORIENTATIONS IV.1 Incidences des orientations de la carte communale sur ’ et le cadre de vie / Mesures de pr‚servation et de mise en valeur IV.1.1 Incidences sur le paysage et ’du sol page 55 IV.1.2 Incidences sur les d•placements page 55 IV.1.3 Incidences sur la gestion de ’ page 55 IV.1.4 Impact de ’ion des dents creuses page 56 IV.1.5 Protection des zones agricoles page 56 IV.1.6 Pr•servation et mise en valeur de espaces naturels page 56 IV.1.7 La pr•servation de la faune et de la flore page 58 IV.1.8 La prise en compte des risques naturels et technologiques page 58 IV.2 Incidences des orientations de la carte communale : Compatibilit‚ avec les lois ’et ’isme IV.2.1 Compatibilit• de la carte communale avec ’L.121-1 du Code de ’anisme page 59 IV.2.2 Le Sch•ma de Coh•rence Territoriale (SCOT) page 60 IV.2.3 La loi du 3 janvier 1992 sur ’ page 61 IV.2.4 Les installations agricoles et le d•veloppement urbain : article L.111.3 du code rural page 61 IV.2.5 Les conditions ’des abords des principaux axes routiers : article L.111.1.4 du code de ’ page 62 IV.2.6 La loi n‡96-1236 du 30 D•cembre 1996 sur ’et ’ rationnelle de ’ page 63 IV.2.7 La loi du 13 Juillet 1992 relative ƒ l’des d•chets page 64 IV.2.8 La loi du 4 janvier 1993 relative aux carri†res page 64 IV.2.9 La loi besson du 31 mai 1990 page 64 IV.2.10 La loi du 31 d•cembre 1992 relative ƒ la lutte contre le bruit page 65 IV.3 Incidences des orientations de la carte communale : Superficie des diff‚rentes zones page 65 CONCLUSION page 68 ANNEXES page 69 Espac’urba – Etudes et conseils en urbanisme COMMUNE ’ Carte Communale - Approbation du 11 F•vrier 2011 1ère PARTIE CONTEXTE COMMUNAL I.1 Généralités I.1.1 Situation administrative ABANCOURT, commune compos•e de 653 habitants en 2007, est situ•e dans le d•partement de ’. Elle appartient au canton de FORMERIE. Ses communes limitrophes sont : - Lannoy Cuill†re, - Moliens, - Romescamps, - Blargies, - Saint Thibault - Criquiers. ABANCOURT se trouve ƒ : - 6 km de Formerie - 65 km de Rouen - 10 km ’ - 80 km de Dieppe - 40 km de Beauvais - 95 km de Compi†gne - 50 km ’ - 120 km de Paris - 60 km ’bbeville La commune a donc une position centrale par rapport ƒ de forts pˆles administratifs, •conomiques et touristiques attractifs mais •galement bassins de vie et ’ ABANCOURT adh†re ƒ la Communaut• de Communes de la Picardie Verte. I.1.2 Situation g•ographique ABANCOURT se situe en limite Nord-Ouest du d•partement de ’. La commune poss†de un relief de plateau, entaill• par 2 vall•es, situ•es de part et autre du territoire. Son altitude varie entre 170 et 220 m†tres soit un d•nivel• de 50 m†tres. ’ du territoire ’ sur une superficie ’ 600 hectares, comprenant des espaces naturels importants en comparaison avec ’ En effet, la commune est caract•ris•e par un territoire ƒ forte dominante rurale. ABANCOURT est constitu•e de 2 pˆles construits principaux (le centre bourg et Hennicourt) et de 1 hameau (La Montagne). Plusieurs voies marquent le territoire communal. ABANCOURT est ainsi desservie par 4 voies d•partementales : la RD n‡316 traverse le territoire communal, dont le centre bourg, du Nord au Sud, la RD n‡8 se connecte dans la partie Ouest du centre bourg, la RD n‡919 dessert la partie Est du centre bourg, la RD n‡7 traverse Hennicourt. Espac’urba - Etudes et conseils en urbanisme 1 COMMUNE ’ Carte Communale - Approbation du 11 F•vrier 2011 Les autres voies sont secondaires et supportent un trafic moins important : ce sont des voies communales, chemins ruraux. Le territoire communal est •galement parcouru par une voie ferr•e. SITUATION GEOGRAPHIQUE 60 Km 80 Km 50 Km 10 Km 65 Km 6 Km 95 Km 40 Km 120 Km Espac’urba - Etudes et conseils en urbanisme 2 COMMUNE ’ Carte Communale - Approbation du 11 F•vrier 2011 I.1.3 Superficie Le territoire communal couvre une superficie totale de 600 ha 69 a 75 ca, r•partie ainsi (suivant la matrice cadastrale) : REPARTITION DES OCCUPATIONS DES SOLS TOTAL Terres 230 ha 44 a 37 ca Pr•s 253 ha 74 a 41 ca Bois 30 ha 99 a 97 ca Landes 14 ha 45 a 67 ca Jardins 8 ha 04 a 44 ca Terrains ƒ b…tir 84 a 55ca Chemins de fer 16 ha 44 a 86 ca Sols 27 ha 67 a 46 ca Contenance non cadastr•e 18 ha 04 a 02ca I.2 Démographie I.2.1 Nombre ’ ’ de la population communale a •t• marqu•e par 3 phases diff•rentes : - de 1968 ƒ 1982 : augmentation du nombre ’s, - entre 1982 et 1999 : baisse du nombre ’ - depuis 1999 : •volution de la population. Au recensement de 2007, ABANCOURT comptait 653 habitants soit 85 personnes en plus par rapport au recensement de 1999. ’de la commune est donn•e dans le tableau suivant : ABANCOURT 1968 1975 1982 1990 1999 2007 Population totale 519 527 593 582 568 653 Source I.N.S.E.E. 2007 Entre 1968 et 1990, ABANCOURT et le canton de Formerie suivaient des •volutions oppos•es, mais depuis 1999, on observe une tendance semblable : augmentation du nombre ’ Canton de FROMERIE 1968 1975 1982 1990 1999 2007 Population totale 7 910 7 572 7 508 7 615 7 819 8 247 Source I.N.S.E.E. 2007 Espac’urba - Etudes et conseils en urbanisme 3 COMMUNE ’ Carte Communale - Approbation du 11 F•vrier 2011 I.2.2 Exc•dent naturel et solde migratoire Les indicateurs d•mographiques expliquent ’ de la population, 2 processus diff•rents sont donc ƒ distinguer : • Durant les p•riodes 1968 ƒ 1975 et 1982 ƒ 1999, la baisse de population est li•e ƒ un solde migratoire n•gatif : les d•parts de la commune sont plus importants que les arriv•es.