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Spandau-Wilhelmstadt Fortschreibung 2019

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Spandau-Wilhelmstadt Fortschreibung 2019 INTEGRIERTES STÄDTEBAULICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT (ISEK) SPANDAU-WILHELMSTADT FORTSCHREIBUNG 2019 Ko SP Aktives Zentrum und Sanierungsgebiet Spandau-Wilhelmstadt INTEGRIERTES STÄDTEBAULICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT (ISEK) SPANDAU-WILHELMSTADT FORTSCHREIBUNG 2019 Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement Ko SP SPANDAU WILHELMSTADT – INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 2019 INHALT IV V Auftraggeber Bezirksamt Spandau von Berlin Abteilung Bauen, Planen und Gesundheit Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung Carl-Schurz-Str. 2/6 13597 Berlin Tel.: (030) 90279-2666 Fax: (030) 90279-2947 Bearbeiter: Doris Brandl, Nadine Deiwick, Katharina Lange, Jörg Rinke, Kerstin Schröder in Abstimmung mit: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Referat Städtebauförderung/Stadterneuerung (IV C) René Uckert Auftragnehmer Ko SP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement Schwedter Straße 34 A 10435 Berlin Tel.: (030) 330028-36 Bearbeiter: Andreas Wilke, Karsten Ketzner, Linda Tennert-Guhr, Frieder Kremer, Anthea Swart, Lena Diete Hinweis: Bei personenbezogenen Bezeichnungen wurde aus Gründen der besseren Lesbarkeit im Text die männliche Form verwendet. Die Angaben beziehen sich jedoch selbstverständlich auf Angehörige beider Geschlechter. Berlin, 30.04.2019 Bezirksamt Spandau KOORDINATIONSBÜRO – KoSP GmbH SPANDAU WILHELMSTADT SPANDAU WILHELMSTADT – INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 2019 INHALT VI INHALTSVERZEICHNIS 6. WIRTSCHAFT. 65 VII 6.1. GESCHÄFTSSTRASSENBEREICH . 66 6.2. GESCHÄFTSSTRASSENMANAGEMENT . 72 I EINFÜHRUNG 6.3. GEBIETSSTRUKTUR / STANDORTENTWICKLUNG . 76 1. EINLEITUNG . 17 7. SOZIALE INFRASTRUKTUR . 81 1.1. AUSGANGSSITUATION, AUFGABENSTELLUNG . 18 7.1. KINDERTAGESSTÄTTEN. 82 1.2. BETRACHTUNGSEBENE FÖRDERGEBIET UND VERFLECHTUNGSBEREICH . 18 7.2. SCHULEN . 86 1.3. RÄUMLICHE BEZUGSGRÖSSEN FÜR DIE BEDARFSERMITTLUNG . 20 7.3. SPORTANLAGEN . 91 7.4. EINRICHTUNGEN FÜR KINDER, JUGENDLICHE, FAMILIEN UND SENIOREN . 94 7.5. WEITERE EINRICHTUNGEN DER SOZIALEN INFRASTRUKTUR . 95 2. VORHANDENE KONZEPTE UND PLANUNGEN . 23 2.1. GRUNDLAGEN . 24 8. GRÜN- UND FREIFLÄCHEN . 99 2.2. SEKTORALE KONZEPTE UND PLANUNGEN. 26 2.3. AKTUELLE BEBAUUNGSPLÄNE UND AUFSTELLUNGSVERFAHREN . 27 8.1. ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN . 100 2.4. AKTUELLE BAUVORHABEN . 31 8.2. ÖFFENTLICHE SPIELPLÄTZE . 101 8.3. PRIVATE GRÜNFLÄCHEN . 104 3. SANIERUNGSVERFAHREN UND INSTRUMENTENEINSATZ 33 9. STRASSENRÄUME . .107 3.1. WAHL DES SANIERUNGSVERFAHRENS, VORABGENEHMIGUNGEN . 34 3.2. GRUNDERWERB UND VORKAUFSRECHTSAUSÜBUNGEN . 36 9.1. VERKEHR UND ERSCHLIESSUNG . 108 3.3. ABLÖSUNG VON AUSGLEICHSBETRÄGEN. 37 9.2. ÖFFENTLICHE STRASSEN UND PLATZRÄUME . 111 3.4. ORDNUNGSMASSNAHMEN . 37 3.5. FÖRDERMÖGLICHKEITEN . 38 3.6. SOZIALE SANIERUNGSZIELE . 40 10. VERNETZUNG, INFORMATION UND BETEILIGUNG . .113 10.1. PLANUNGSBETEILIGTE . 114 10.2. FORMATE DER BETEILIGUNG UND INFORMATION. 115 10.3. EVALUIERUNG DER FORMATE DER ÖFFENTLICHKEITSARBEIT . 118 II ANALYSE 11. STÄRKEN / SCHWÄCHEN ANALYSE. .121 4. BEVÖLKERUNGS- UND SOZIALSTRUKTUR . 43 4.1. BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG UND -PROGNOSE . 44 4.2. SOZIALSTRUKTURENTWICKLUNG. 51 III KONZEPT 5. WOHNEN. 55 12. LEITBILD . 125 5.1. WOHNUNGEN, LEERSTAND, EIGENTUM UND UMWANDLUNGEN . 56 12.1. ZIELE . 126 5.2. MIETENENTWICKLUNG. 58 12.2. HANDLUNGSFELDER . 127 12.3. ENTWICKLUNGSKONZEPT . 129 KOORDINATIONSBÜRO – KoSP GmbH SPANDAU WILHELMSTADT SPANDAU WILHELMSTADT – INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 2019 INHALT VIII 13. WOHNEN . .131 21. SOZIALE INFRASTRUKTUR . 183 IX 13.1. HANDLUNGSERFORDERNISSE UND WOHNRAUMKONZEPT . 132 21.1. KINDERTAGESSTÄTTEN . 184 13.2. WOHNUMFELDVERBESSERUNG . 133 21.2. SCHULEN. 185 21.3. SPORTANLAGEN. 187 21.4. EINRICHTUNGEN FÜR KINDER, JUGENDLICHE, FAMILIEN UND SENIOREN . 188 14. WIRTSCHAFT . .137 14.1. GESCHÄFTSSTRASSENMANAGEMENT . 138 22. GRÜN- UND FREIFLÄCHEN . 191 14.2. STANDORTENTWICKLUNG . 141 22.1. ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN . 192 22.2. PRIVATE FREIFLÄCHEN . 193 15. SOZIALE INFRASTRUKTUR . 147 22.3. ÖFFETNLICHE SPIELPLÄTZE . 193 15.1. HANDLUNGSERFORDERNISSE UND INFRASTRUKTURKONZEPT . 148 15.2. STANDORTPOTENZIALE UND SYNERGIEN . 150 23. STRASSENRÄUME . 197 23.1. VERKEHR UND ERSCHLIESSUNG. 198 16. GRÜN- UND FREIFLÄCHEN . 155 23.2. STRASSENRÄUME UND PLÄTZE . 199 16.1. HANDLUNGSERFORDERNISSE UND FREIRAUMKONZEPT . 156 16.2. VERNETZUNG VON GRÜN- UND FREIFLÄCHEN . 158 V UMSETZUNG 17. STRASSENRÄUME . 161 24. ABSTIMMUNGS- UND BETEILIGUNGSVERFAHREN . 205 17.1. HANDLUNGSERFORDERNISSE UND VERKEHRSKONZEPT . 162 17.2. SCHAFFUNG NEUER AUFENTHALTSQUALITÄTEN . 164 24.1. BETEILIGUNG DER FACHVERWALTUNGEN UND BEZIRKSPOLITIK . 206 17.3. RÄUMLICHE SCHWERPUNKTE . 164 24.2. BÜRGERBETEILIGUNG UND EINBINDUNG LOKALER AKTEURE . 206 17.4. ZIELGRUPPENBEZOGENE SCHWERPUNKTE. 166 25. UMSETZUNGSSTRATEGIE . 209 18. VERNETZUNG, INFORMATION UND BETEILIGUNG . .171 25.1. PRIORISIERUNG UND SCHLÜSSELPROJEKTE . 210 18.1. BETEILIGUNGSKONZEPT . 172 25.2. KOSTEN- UND FINANZIERUNGSÜBERSICHT . 212 18.2. FORMATE DER INFORMATION UND BETEILIGUNG. 173 26. ERFOLGSKONTROLLE . 217 IV MASSNAHMEN 26.1. MONITORING UND EVALUATION . 218 26.2. FORTSCHREIBUNG UND VERSTETIGUNG . 218 19. WOHNEN . .175 20. WIRTSCHAFT . .179 20.1. GESCHÄFTSSTRASSENMANAGEMENT . 180 20.2. STANDORTENTWICKLUNG . 180 KOORDINATIONSBÜRO – KoSP GmbH SPANDAU WILHELMSTADT SPANDAU WILHELMSTADT – INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 2019 INHALT X VI ANHANG ABKÜRZUNGSVERZEICHNIS XI AfS Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 27. PLÄNE. .221 Abb. Abbildung AZ Förderprogramm Aktive Zentren 27.1. STATISTISCHE BLOCKNUMMERN . 222 BA Bauabschnitt 27.2. ENTWICKLUNGSKONZEPT . 223 BauGB Baugesetzbuch 27.3. GESAMTMASSNAHMENPLAN . 224 BIQ Förderprogramm Bildung im Quartier 27.4. SANIERUNGSRAHMENPLAN . 225 B-Plan Bebauungsplan BPU Bauplanungsunterlage BSO Berliner Schulbauofensive BWB Berliner Wasserbetriebe 28. MASSNAHMEBLÄTTER . 227 BZR Bezirksregion BZRP Bezirksregionenproil 28.1. MASSNAHMEBLÄTTER WOHNEN . 228 EG Erdgeschoss 28.2. MASSNAHMEBLÄTTER WIRTSCHAFT. 230 EVU Erweiterte Vorplanungsunterlage 28.3. MASSNAHMEBLÄTTER SOZIALE INFRASTRUKTUR . 231 FB Fachbereich (eines Amtes) 28.4. MASSNAHMEBLÄTTER GRÜN- UND FREIFLÄCHEN. 243 FNP Flächennutzungsplan 28.5. MASSNAHMEBLÄTTER STRASSENRÄUME . 259 GSJ Gesellschaft für Sport und Jugendsozialarbeit GSM Geschäftsstraßenmanagement ISEK Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept KGR Kostengruppe 29. ABWÄGUNG . 171 KoFI Kosten- und Finanzierungsübersicht KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement 29.1. ABWÄGUNGSTABELLE STELLUNGNAHMEN FACHÄMTER . 272 MIV Motorisierter Individualverkehr 29.2. ABWÄGUNGSTABELLE STELLUNGNAHMEN BÜRGER . 282 MMS Monitoring Soziale Stadtentwicklung ÖPNV Öfentlicher Personennahverkehr PLR Planungsraum SenStadtWohnen Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen SGA Straßen- und Grünlächenamt SIKo Soziales Infrastrukturkonzept SIQ Investitionspakt Soziale Integration im Quartier SteK Berlin 2030 Stadtentwicklungskonzept Berlin 2030 Step Wohnen 2030 Stadtentwicklungsplan Wohnen 2030 STV Stadtteilvertretung TÖB Träger Öfentlicher Belange VU Voruntersuchung WE Wohneinheiten ZwvbG Zweckentfremdungsgesetz Auf die Aulistung gängiger Abkürzungen wie: z.B., u.a. oder vgl. wird im Folgenden verzichtet. KOORDINATIONSBÜRO – KoSP GmbH SPANDAU WILHELMSTADT SPANDAU WILHELMSTADT – INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 2019 INHALT XII ABBILDUNGSVERZEICHNIS 47 | Metzer Platz und Pichelsdorfer Straße . 108 XIII 48 | Karte Verkehr und Erschließung . 109 49 | Karte Quadranten . 110 01 | Wandbild Brandwand Pichelsdorfer Straße 114 . 16 50 | Bürgerbeteiligung Wilhelmstadt . ..
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