Cámara de Comercio de

Conclusiones

Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears

Septiembre 2006 (Elaborado con datos del año 2004)

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 1 ¿Qué entendemos por turismo residencial? 9 Concepto difuso. 9 Son frecuentes las distinciones entre turismo tradicional y residencial. Según la Comisión Europea, define: Turismo tradicional CE Turismo residencial •Práctica turística •Permanencia en un lugar •Alojamiento colectivo determinado •Rentas tienen su origen en otra región/país 9 Hoteles, apartamentos turísticos •Alojamiento privado y similares 9 Alojamientos especializados 9 No arrendados (propiedad o (salud, campamentos,...) de familiares, amigos,...) 9 Otros 9 Arrendados Turismo en oferta reglada INE Turismo en oferta no reglada

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 2 ¿Cómo estimamos el turismo residencial?

Turismo residencial = +Población real - Población residente - Población turística alojada hoteles y similares Población real (Índice de Presión Humana) Población turística total

Población Población Turistas Turismo residente flotante alojados residencial en hoteles y similares

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 3 ¿A qué conclusiones llegamos? A tener en cuenta: 1. Conclusiones conjuntas para las Illes Balears 2. Todos estos resultados son promedios diarios 3. Las unidades son miles de personas 4. El año de referencia es el 2004

Población real = 1.280 mil pax Población turística total

Población Población Turistas Turismo residente = flotante = alojados en residencial = 955 mil pax 325 mil pax hoteles y 144 mil pax similares = 181 mil pax

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 4 En las Illes Balears ya se superan los 955 mil residentes

Tabla 1. Población residente 1991 2004 %

9 La población residente de Illes Balears 709.138 955.045 35% Mallorca 568.065 758.822 34% las Illes Balears es de 955 64.431 82.872 29% mil personas y se ha Pitiusas 76.642 113.351 48% incrementado un 35% en 14 Fuente: Censo de Población 1991 y 2004. INE. Elaboración propia años.

Sant Josep de sa Talaia

Sant Antoni de Portmany Santa Eulalia del Río 9 Palma, Calvià, Eivissa y Inc a concentran más Ciutadella de Menorca del 51% de la población Mahón residente balear, a pesar de Marratxí que sólo representen el 6%

Manac or 35.512 de los 67 municipios del

Eiv is s a 40.991 archipiélago.

Calvià 42.614

Palma de Mallorca 368.974 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 5 0 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 En las Illes Balears se alojan en hoteles y similares más de 180 mil turistas diarios de promedio

Estimación de la población turística alojada en hoteles y similares = » Plazas turísticas » Ocupación mensual hotelera en planta abierta » Estancia media 9En las Illes Balears se alojan, en promedio, más de 180 mil turistas diarios en hoteles y similares. Este volumen turístico diario pasa de 25 mil en temporada baja a los 395 mil en temporada alta.

9En las Illes Balears, más de 6,3 millones de turistas se hospedaron en alojamientos turísticos hoteleros y similares durante 2004.

Tabla 4.3. Estimación de la población turística alojada en oferta reglada por año y por día Turistas al año en alojamiento reglado Turistas por día en alojamiento reglado Illes Balears 6.375.735 180.705 Mallorca 4.746.920 132.494 Menorca 608.883 18.869 Pitiusas 1.019.932 29.342 Fuente: : El turisme a les Illes Balears. Dades informatives 2004. Conselleria de Turisme. Elaboración propia

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 6 Turistas alojados en hoteles y similares clasificados por municipios

Formentera 1. Calvià: superó el millón de turistas durante 2004 (más de Pollença 28 mil turistas al día) Eivissa

Son Servera 2. : con más

Llucmajor de 790 mil turistas (unos 22 mil

Santa Margalida turistas al día) Sant Antoni de Portmany 3. Alcudia: con más de 464 mil Manacor turistas (una media de 13 mil Santa Eulalia del Río diarios) Sant Josep de sa Talaia

Santanyí 4. Sant Llorenç des Cardassar:

Capdepera con más de 394 mil turistas Muro (una media de 11 mil diarios) Ciutadella de Menorca 5. Ciutadella: con más de 281 Sant Llorenç des Cardassar mil turistas (unos 8 mil diarios) y es el primer municipio de Palma de Mallorca

Calv ià Menorca.

18 de septiembre0 2006200.000 400.000 Servicio600.000 8de00. Estudios000 1.000 .y000 Publicaciones 7 Distribución y concentración de la población turística en oferta hotelera y similar Distribución por municipios Concentración turística hotelera

200 a 299 10 a 99 10 a 99 300 a 499 15% 10% 3% 19% 200 a 299 500 a 1 millón 100 a 199 39% 1% 9% 100 a 199 < 1 millón 6% 1% < 10 1%

< 1 millón 16% < 10 55% 500 a 1 millón 300 a 499 12% 13% Miles de turistas alojados en oferta reglada Miles de turistas alojados en oferta reglada

9 Más de 5,1 millones de turistas alojados en oferta hotelera y similar se concentran en 14 de los 67 municipios. 9 El 80% de la población turística alojada en hoteles se concentra en el 20% de los municipios de las Illes Balears.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 8 Las Illes Balears tienen una población real diaria de más de 1,2 millones de personas, de promedio. 9 Si la población real diaria de las IB supera los 1,2 millones de personas y la población residente alcanza las 955 mil personas, entonces, se tiene un incremento poblacional diario debido al turismo del 34%. 9 Por islas, destacar el incremento poblacional de las Pitiusas, ya que su población residente se incrementa un 46% y llega a las 165 mil personas diarias, consecuencia de su mayor estacionalidad.

Tabla 4. 5. Incremento poblacional diario estimado (promedio) Incremento Población real (IPH) Población residente poblacional diario Illes Balears 1.280.181 955.045 34% Mallorca 998.446 758.822 32% Menorca 116.132 82.872 40% Pitiusas 165.603 113.351 46% Fuente: Consells Insulars de Mallorca, Menorca e y . Elaboración propia.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 9 Se estima una población flotante diaria promedio en las Illes Balears que supera las 325 mil personas

Población real (IPH) 9 Por diferencia, se estima la población flotante, también denominada población turística total. Población Población residente flotante 9En las Illes Balears se superan las 325 mil personas diarias.

Tabla 4.6. Estimación de la población flotante por día

Población real Población flotante diaria Población Residente (IPH) (Población turística total) Illes Balears 1.280.181 955.045 325.136 Mallorca 998.446 758.822 239.624 Menorca 116.132 82.872 33.260 Pitiuses 165.603 113.351 52.252 Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 10 La presión de la población flotante en las Illes Balears se multiplica por 8 en los meses de máxima ocupación

9 Las Illes Balears pasan de una 1.700.000 población flotante de 1.600.000 79 mil turistas en 1.500.000 enero a un máximo 1.400.000 de más de 678 mil 1.300.000 en agosto. 1.200.000 9 Ratio de presión de

1.100.000 población flotante en

1.000.000 las IB es de 8.

900.000 9 Menorca (38) y las

800.000 Pitiusas (18) tienen l ro ro o ri o io io re e re e e z y n ul to b re br b r ar Ab a J os ub un comportamiento En b M Ju m t m M Ag ie c ie iem Fe pt O v ic D Se No estacional más acentuado que en Mallorca (6). 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 11 La población flotante por municipios

Pollença 1. Calvià es el primer Muro municipio turístico con

Llucmajor más de dos millones de turistas 2. Palma es el segundo Sant Llorenç des Cardassar municipio, con más de un

Ciutadella de Menorca millón 3. Alcudia se sitúa en Santa Eulalia del Río tercera posición con Santanyí cerca de 860 mil turistas

Sant Josep de sa Talaia 4. Sant Josep de sa Talaia llega a los 550 mil Alcúdia 5. Santanyí tiene 530 mil Palma de Mallorca

Calvià

300.000 700.000 1.100.000 1.500.000 1.900.000

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 12 En las Illes Balears se estima un turismo residencial superior a las 144 personas al día de promedio

Población flotante 9 Por diferencia, se estima el turismo residencial. Turistas Turismo alojados residencial 9En las Illes Balears se en oferta superan las 144 mil reglada personas diarias, de promedio.

Tabla 5.1. Estimación de la población turística residencial por día

Población turística total Población turística en Población turística (Población flotante) alojamiento hotelero residencial Illes Balears 325.136 180.705 144.431 Mallorca 239.624 132.494 107.131 Menorca 33.260 18.869 14.391 Pitiuses 52.252 29.342 22.909 Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 13 El turismo residencial de las Illes Balears se multiplica por 5 en los meses de máxima ocupación

9Las Illes Balears Población Residente Población alojamiento hotelero y similar pasan de una Población real población turística 1.700.000 residencial diaria de 1.600.000 54 mil personas en 1.500.000 enero a 284 mil 1.400.000 personas en agosto. 1.300.000

1.200.000 1.100.000 9 Es decir, el turismo 1.000.000 residencial de los 900.000 meses de temporada 800.000 baja se multiplica l ro ro ri yo io io to e re e e e e rzo n l s b r r Ab u o br u b b por 5 durante los n br Ma J Ju g m t m E Ma e em Fe A tie Oc i i p v c e Di S No meses de máxima ocupación.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 14 El turismo residencial representa el 44% del turismo total de las Illes Balears

Turismo hotelero y similar Turismo residencial 9 En conjunto, las Illes Balears reciben más de Pitiusas 11,5 millones de turistas,

Menorca de los que 5,1 millones de turistas al año es turismo Mallorca residencial. Illes Balears 9 El turismo residencial

024681012 representa el 44% del total Millones de turistas

Tabla 5.2. Estimación de la población turística residencial. Año 2004

Turistas al año en alojamiento no reglado Total turistas al año Peso

Illes Balears 5.097.140 11.473.665 44% Mallorca 3.851.694 8.598.614 45% Menorca 468.954 1.077.837 44% Pitiuses 777.282 1.797.214 43% Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 15 Calvià lidera la clasificación por municipios

Capdepera 1. Calvià: es el primero con Llucmajor más de 1,2 millones de turistas al año (equivale a unos 34 mil de promedio

Pollença al día). 2. Alcúdia: con cerca de Ciutadella de Menorca 395 mil turistas

Palma de Mallorca residenciales al año (unos 11 mil diarios) Santanyí 3. Santa Eulàlia del Rio: Sant Josep de sa con más de 285 mil (unos Talaia 8 mil diarios) Santa Eulalia del Río 4. Sant Josep de sa Talaia:

Alcúdia con más de 282 mil (8 mil diarios) Calvià

18 de septiembre0 2006200.000 400.000 Servicio600.000 800. de000 Estudios1.000.000 y1.200. Publicaciones000 16 Mayor distribución y menor concentración de los turistas residenciales Distribución por municipios Concentración turismo residencial

100 a 199 10 a 49 200 a 299 6% 10 a 49 6% 100 a 199 7% 15% 13% 300 a 1 millón 50 a 99 1% 19% < 1 millón 1% < 10 2% 50 a 99 200 a 299 20% 27%

< 1 millón 25% < 10 300 a 1 millón 50% 8% Miles de turistas alojados en oferta no reglada Miles de turistas alojados en oferta no reglada

9 El 60% de la población turística residencial se concentra en el 9% de los municipios de las Illes Balears. 9 Es decir, más de 2,9 millones de turistas residenciales se concentran en 7 de los 67 municipios.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 17 Pollença es el municipio turístico con mayor peso de turismo residencial

Peso Aloj. No Reglado/Total Peso Aloj. Reglado/Total 9 Grado de 70% 90% concentración del turismo residencial 80% 60% es inversamente 70% proporcional al del 50% 60% hotelero y similar

40% 50% 9 Hay cuatro 40% 30% municipios cuyo

30% peso residencial 20% supone más 50% 20% de su turismo: 10% 10% ƒ Pollença (61%)

0% 0% ƒ Calvià (55%) S S L C S C S P M a a lu iu a a a a u nta nt cm ta nta pd nt lm ro ƒ Santa Eulalia de E Jo a de M ep An a u se jor lla a e to lal p rg ra n ia de al i Riu (55%) s ida a T al aia ƒ Sant Josep de sa Talaia (52%) 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 18 Más de 711 mil plazas de potencial uso turístico

9Las Illes Balears cuentan con más de 711 mil plazas de potencial uso turístico: ¾Las de alojamientos colectivos turísticos suman más de 422 mil ¾Las de alojamientos de segunda residencia de potencial uso turístico superan las 288 mil.

9Por islas, Mallorca representa el 70% de toda la capacidad balear, con más de 498 mil plazas.

Tabla 5.3. Número de plazas turísticas totales Plazas turísticas hoteleras Plazas turísticas de Total segunda vivienda plazas turísticas Illes Balears 422.879 288.530 711.409 Mallorca 285.718 213.142 498.860 Menorca 48.719 34.814 83.533 Pitiusas 88.442 40.573 129.015 Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 19 Reflexiones

9 Nos encontramos ante un turismo tradicional y residencial cambiante 9 El comportamiento del gasto de las dos modalidades turísticas es distinto, al presentar dos perfiles distintos 9 El turismo residencial tiene una temporada más larga, pero sin llegar a vencer la desestacionalización 9 El ciclo natural de un destino turístico más “estable”, supone una mayor demanda y capacidad de fidelización del turismo residencial. 9 Turismo hotelero y turismo residencial son modalidades turísticas compatibles, aunque con líneas específicas para cada una de ellas 9 El turismo residencial puede promover ofertas alternativas y más diversificadas

18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 20 Conclusiones

Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears

Septiembre 2006

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