G O B I E R N O DE LA P R O V I N C I A DE B U E N O S A I R E S .
Decreto
Número:
Referencia: 2370-1787/16 - Regularización inmuebles Ramal P1 (Quilmes)
VISTO el expediente N° 2370-1787/16 del Ministerio de Economía y agregado N° 2440-80/17, por el cual tramitan actuaciones relacionadas con varios bienes inmuebles ubicados en jurisdicción del Partido de Quilmes, y
CONSIDERANDO:
Que los predios bajo análisis constituían parte de la traza del ramal P1 Avellaneda–La Plata del ex Ferrocarril Provincial, ubicados en la Localidad de San Francisco Solano, Partido de Quilmes;
Que los mismos reingresaron al patrimonio de la provincia mediante el acuerdo suscripto el 26 de agosto de 1993, el cual fuera ratificado provincialmente mediante la Ley N° 11547;
Que la cláusula primera del mentado acuerdo establece que el ramal será destinado al servicio ferroviario o a cualquier otro modo o sistema de transporte;
Que los inmuebles referenciados son utilizados por diversos actores que desarrollan distintas actividades, entre las que se destacan las deportivas, recreativas, comerciales y de transporte;
Que actualmente dichos predios ocupan una superficie aproximada de diez (10) Hectáreas, y debido al crecimiento de los sectores comerciales y a la falta de definición e intervención urbana en la franja, se provocó una gran degradación del área;
Que el predio no se encuentra afectado efectivamente al sistema ferroviario desde el momento en el cual dejó de funcionar el mentado ramal;
Que, en razón de ello, deviene necesario desafectar el mismo del servicio ferroviario, permitiendo la consolidación de ese sector de la ciudad y una fluida circulación peatonal y vehicular, en cumplimiento del cargo establecido en el convenio citado precedentemente; Que la Municipalidad de Quilmes, solicitó la transferencia de los bienes en cuestión, a fin de desarrollar un propuesta integral para el aérea central del distrito de San Francisco Solano, previniendo conflictos urbanos habituales en ese lugar;
Que el artículo 235 inciso f) del Código Civil y Comercial establece que las calles, plazas, caminos, canales, puentes y cualquier otra obra pública construida para utilidad o comodidad común constituyen bienes del dominio público;
Que el Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos ha certificado que los inmuebles involucrados no se encuentran alcanzados por el proceso de transferencia al Estado Nacional, en el marco del acta acuerdo celebrada el 11 de julio de 2016 entre el Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos de la Provincia de Buenos Aires y la Secretaría de Gestión de Transporte del Ministerio de Transporte de la Nación, aprobada mediante la Resolución N° 499/16 de ese Ministerio;
Que la Ley Nacional N° 17801 establece en su artículo 10 que se exceptúa a los inmuebles pertenecientes al dominio público de la matriculación ante el registro público de inmuebles;
Que el Departamento de Determinación Territorial y Mensuras Oficiales de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires identificó las tierras a cederse mediante el plano IF 86-1-2017;
Que el artículo 39 inciso b) del Decreto-Ley N° 9533/80 faculta al Poder Ejecutivo a efectuar donaciones de inmuebles a las municipalidades cuando las mismas contribuyan de manera directa o indirecta al mejor cumplimiento de la competencia que la Constitución, la Ley Orgánica Municipal y leyes complementarias atribuyan a las comunas;
Que han tomado la intervención de su competencia Asesoría General de Gobierno, Contaduría General de la Provincia y el Sr. Fiscal de Estado;
Que el presente se dicta de conformidad con las previsiones contenidas en el Decreto-Ley N° 9533/80 y en el artículo 144 –proemio- de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires;
Por ello,
LA GOBERNADORA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
DECRETA
ARTICULO 1°. Desafectar del dominio público -Servicio Ferroviario- los bienes inmuebles identificados en el plano IF 86-1-2017, que forma parte integrante del presente como Anexo Único (IF-2017-02339713- GDEBA-DRIFMEGP), pertenecientes a la traza del ramal P1 Avellaneda–La Plata del ex Ferrocarril Provincial, ubicados en la Localidad de San Francisco Solano, Partido de Quilmes.
ARTICULO 2°. Transferir a título gratuito los inmuebles descriptos en el artículo 1° a la Municipalidad de Quilmes, en los términos del artículo 39 inciso b) del Decreto-Ley N° 9533/80.
ARTICULO 3°. Establecer que la presente donación, será con el cargo de llevar adelante la ejecución de un proyecto de obras de intervención urbana integral, por el cual se construirán una Ciclo Vía, una Terminal de Ómnibus de corta, media y larga distancia, una Dársena para Transporte de pasajeros Local, así como un área de Parque Público, Esparcimiento, Recreación y Deporte.
ARTÍCULO 4°. Instruir a la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires –ARBA–, para que en el marco de sus facultades y competencias genere la identidad catastral de los inmuebles descriptos en el artículo 1°, asignándoles sus correspondientes nomenclaturas y partidas inmobiliarias.
ARTICULO 5°. Cumplido lo establecido en el artículo 4°, dar intervención a la Escribanía General de Gobierno, a efectos de realizar los actos notariales de rigor tendientes a la inscripción de los inmuebles objetos del presente ante la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad, a favor de la Municipalidad de Quilmes.
ARTICULO 6°. Dejar establecido que en caso de incumplimiento del cargo impuesto por el artículo 3° operará la revocación de la transmisión instrumentada, con la consiguiente reversión del dominio a favor de la Provincia de Buenos Aires, sin derecho a reclamo e indemnización alguna por las mejoras introducidas.
ARTICULO 7°. Disponer el cese de todo permiso de uso o concesión que se oponga al presente Decreto.
ARTICULO 8°. Autorizar al Ministerio de Economía a formalizar la entrega de la posesión de los inmuebles en el estado ocupacional en el que se encuentren.
ARTICULO 9°. El presente Decreto será refrendado por los Ministros Secretarios en los Departamentos de Infraestructura y Servicios Públicos, de Economía y de Jefatura de Gabinete de Ministros.
ARTICULO 10°. Registrar, notificar al señor Fiscal de Estado, publicar, dar al Boletín Oficial y al SINBA, pasar a la Dirección de Recursos Inmobiliarios Fiscales. Cumplido, archivar.
PARTIDO DE ALMIRANTE BROWN ALMIRANTE DE PARTIDO
PARTIDO DE QUILMES DE PARTIDO
SUP: 2713,99 m² 2713,99 SUP: SUP: 2182,77 m² 2182,77 SUP:
VER DETALLE 1
SUP: 3092,79 m² 3092,79 SUP:
SUP: 2068,97 m² 2068,97 SUP: SUP: 1333,78 m² 1333,78 SUP:
VER DETALLE 2
SUP: 4415,44 m² 4415,44 SUP: SUP: 2437,22 m² 2437,22 SUP: VER DETALLE 3 SUP: 286,29 m² DETALLE 1
SUP: 455,84 m²
SECC. K SECC. SUP: 33418,22 m² 33418,22 SUP: SUP: 2068,97 m² SUP: 2437,22 m² DETALLE 3 DETALLE 2
286,29 m² SUP: SUP: 1333,78 m² Fecha de mensura: RESTRICCIONES: PROPIETARIOS: PARTIDO: BIEN: OBJETO: PROVINCIA DE BUENOS AIRES NOTAS: INSCRIPCION DOMINIAL: Cantidad de Parcelas: DIBUJO: LUGAR: SECCIÓN: CALCULO: MENSURA: CIRCUNSCRIPCION: NOMENCLATURA CATASTRAL PARTIDO: PROVINCIA DE BUENOS AIRES Fracción de vías ferrocarril 2)- Cumple Resolucíon 16/92 de la C.C.P. 1)-Los ángulos no indicados son rectos o suplementarios. 3)- Planos antecedentes: 86-416-49; 86-659-49; 86-183-50; 86-185-50. 4)- La presente mensura se realiza para dar cumplimiento al expediente: 2370-1787/16 Solano L Mensura de hechos existentes QUILMES QUILMES GARACHICO-LUCCHESI GARACHICO-LUCCHESI PALACIOS-GARACHICO-LUCCHESI Agostol / 2017 Gerencia de Catastro y Geodesia 1 (una) Territorial y Mensuras Oficiales VIII Departamento Determinación NOTAS OFICIALES: Nomenclatura Catastral de Origen IF Nº: SECCIÓN Partida Inmobiliaria CIRCUNSCRIPCION: DEPTO. DETERMINACIÓN TERRITORIAL ADRIÁN PABLO LUCCHESI 86 L Fecha: ARCHIVO Agrimensor - matr. 2319 dist. V Y MENSURAS OFICIALES - VIII 1 Cumple Disp. Nº 313/04. FRACCIÓN: - 2017 2 IX G O B I E R N O DE LA P R O V I N C I A DE B U E N O S A I R E S .
Hoja Adicional de Firmas Anexo
Número:
Referencia: 2370-1787/16 - ANEXO del Decreto - Desafectación y donación de inmuebles a M Quilmes
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