PAC CLAIREGOUTTE Sept 2016

PRÉFÈTE DE LA HAUTE-SAÔNE Commune de Clairegoutte Elaboration d’un Plan Local d'Urbanisme PORTER A CONNAISSANCE Septembre 2016 DDT de la HAUTE-SAONE Service Urbanisme, Habitat et Constructions Cellule Planification et Application du Droit des Sols Tél. : 03 63.37.92.00 – fax : 03 63.37.92.02. 24 bld des Alliés - BP 389 - Horaires d'ouverture : 9h00–11h30 / 14h–16h30 (16h le vendredi) 70014 VESOUL CEDEX 1 2 ² SOMMAIRE PREAMBULE......................................................................................................................................................5 1ÈRE PARTIE.....................................................................................................................................................6 PLU : CONTEXTE GENERAL ET EVOLUTIONS ................................................... ............................................ 6 ► LE CONTEXTE GENERAL..........................................................................................................................................6 ► LES EVOLUTIONS LEGISLATIVES DE 2009 A 2014..................................................................................................6 ■ Une meilleure prise en compte des objectifs de développement durable...................................................................................7 ■ L’évaluation environnementale.................................................................................................................................................7 ■ Les contrôles accrus................................................................................................................................................................7 ■ La densification et la lutte contre l’étalement urbain - La prise en compte des paysages - La sauvegarde des espaces naturels, agricoles et forestiers..................................................................................................................................................................7 ■ Le développement de formes d’habitat alternatives :................................................................................................................8 ■ Le renforcement du dispositif d’évaluation des PLU..................................................................................................................8 ■ La numérisation des documents d’urbanisme...........................................................................................................................9 ► LES EVOLUTIONS 2015 : la recodification du livre 1er du code de l’urbanisme applicable à compter du 1er janvier 2016...............................................................................................................................................................................10 LE CONTENU DU PLU ................................................... ................................................... ............................... 13 ► LE RAPPORT DE PRÉSENTATION...........................................................................................................................13 ► LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES (Art. L 151-5)..........................................13 ► LES ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION (Art. L.151-6 et L.151-7)...............................14 ► LE RÈGLEMENT (Art. L.151-8 à L.151-25)................................................................................................................14 ► LES ANNEXES..........................................................................................................................................................15 ► LES ZAC ET LEUR INTÉGRATION DANS LE PLU...................................................................................................15 LES OBLIGATIONS DE PRISE EN COMPTE ET DE COMPATIBILITE DU PLU ............................................ 17 ■ SDAGE – PCAET et SRCE ...................................................................................................................................................18 ■ SCoT.....................................................................................................................................................................................18 ■ Charte du Parc Naturel Régonial des Ballons des Vosges......................................................................................................18 ■ Dispositions relatives aux zones de montagne prévues au chapitre II du titre II du livre 1er du code de l’urbanisme................18 ○ Dispositions générales.....................................................................................................................................................18 ○ Procédure U.T.N :............................................................................................................................................................19 ○ Plans d'eau :....................................................................................................................................................................19 2ÈME PARTIE...................................................................................................................................................23 LES SERVITUDES D'UTILITE PUBLIQUE ................................................... ................................................... 23 ■ A.4 - POLICE DES EAUX.......................................................................................................................................................25 ■ AC.1 – MONUMENTS HISTORIQUES...................................................................................................................................25 ■ AS.1 – CONSERVATION DES EAUX.....................................................................................................................................25 ■ I.4 – ELECTRICITE................................................................................................................................................................25 ■ T7 – RELATIONS AERIENNES..............................................................................................................................................26 LES PROJETS D’INTERET GENERAL ................................................... ................................................... ...... 31 3ÈME PARTIE...................................................................................................................................................32 CONTRAINTES D'ORDRE GENERAL ET CONTRAINTES SPECIFIQUES A LA COMMUNE ...................... 32 ► ACCESSIBILITE DES PERSONNES HANDICAPEES...............................................................................................32 ► AGRICULTURE..........................................................................................................................................................33 ■ Plans d'épandage...................................................................................................................................................................34 ■ Élevages soumis au Règlement Sanitaire Départemental.......................................................................................................34 ■ Élevages soumis à la législation sur les Installations Classées pour la Protection de l'Environnement....................................34 ► AIR - ENERGIE - CLIMAT ET URBANISME...............................................................................................................35 ■ Développement des énergies renouvelables..........................................................................................................................36 ○ L’Éolien...........................................................................................................................................................................36 ○ Les autres énergies renouvelables..................................................................................................................................36 ■ Performance énergétique des bâtiments................................................................................................................................37 ○ La réglementation propre aux bâtiments :........................................................................................................................37 ○ L’environnement des constructions :................................................................................................................................38 ○ L’enveloppe des constructions :.......................................................................................................................................39 ■ Qualité de l'air........................................................................................................................................................................39 ○ Qualité de l’air et activités industrielles ou artisanales......................................................................................................39 ○ Qualité de l'air et déplacements.......................................................................................................................................39 ► BRUIT........................................................................................................................................................................40 ■ Nuisances sonores liées aux activités professionnelles ou de loisirs.......................................................................................40

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