PROVINCIE OOST-VLAANDEREN

RUP Afbakening stedelijk gebied Temse

Ontwerp Motiveringsnota - Kaartgedeelte

Provinciebestuur Oost-Vlaanderen Gouvernementstraat 1 9000 Gent

Stedenbouw & Bouw Gent, september 2007

Inhoudsopgave

Kaart 1: Gewestplan ...... Kaart 18 : Overzicht niet-uitgeruste woon- en woonuitbreidingsgebieden Kaart 2: Situering contouren BPA’s...... en potentiële reconversiegebieden...... Kaart 3: Beschermde monumenten, landschappen en dorpsgezichten ...... Kaart 19: Hypothese gewenste ruimtelijke structuur van het stedelijk gebied...... Kaart 4: Vogelrichtlijn en Habitatgebieden...... Kaart 20: Programmatie woningen ...... Kaart 5: Biologische waarderingskaart ...... Kaart 21: Overzicht woningsprogrammatie...... Kaart 6: Landschapsatlas ...... Kaart 22: Ruimtelijke grenzen ...... Kaart 7: Bestaande macrostructuur ...... Kaart 23 Voorstel van afbakening…………………………………………. Kaart 8: Reliëfkaart...... Kaart 9: Bodemkaart...... Kaart 10: Kaart bestaande waterlopen en –vlakken ...... Kaart 11: Bestaande landschappelijke structuur ...... Kaart 12: Bestaande natuurlijke structuur ...... Kaart 13: Bestaande landbouwstructuur...... Kaart 14: Bestaande nederzettingsstructuur...... Kaart 15: Bestaande economische structuur...... Kaart 16: Bestaande toeristisch-recreatieve structuur...... Kaart 17: Bestaande verkeers- en vervoersstructuur......

Uitgave d.d. 4 e September 2007 Opgesteld door Michel Deveen – Sunay Durgun – Piet De Rycke Gecontroleerd door Rik Houthaeve – Christophe Cneut Geautoriseerd door Rik Houthaeve @ Grontmij

Temse in het E17 netwerk Temse in de as Sint Niklaas - Mechelen

ANTWERPEN ANTWERPEN

SINT NIKLAAS SINT NIKLAAS

Kruibeke Kruibeke

TEMSE TEMSE

Waasmunster Waasmunster A12 A12

Boom Lokeren Boom Lokeren N16 N16 Bornem Bornem E17 E17

Zele Puurs Zele Puurs GENT GENT Willebroek Willebroek

MECHELEN MECHELEN

BRUSSEL ANTWERPEN BRUSSEL

SINT NIKLAAS

Kruibeke

Temse in de dorpenband langsheen de Schelde

TEMSE

Waasmunster A12 Afbakening stedelijk gebied Temse

Boom Bestaande macrostructuur Lokeren N16 Bornem E17

Kaart 1 Zele Puurs GENT Willebroek Datum: December 2003

MECHELEN Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Bron: Schaal:

BRUSSEL K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande macrostructuur.cdr LEGENDE

gemeentegrens Waterlopen Niet uitgeruste bouwgrondreserve in woongebied Niet uitgeruste bouwgrondreserve in woonuitbreidingsgebied Verlaten bedrijventerreinen Woongebied Bedrijvigheid

E17-A14

N41 Veldwijk 13.1 ha

Doornwijk N16 9.9 ha

Hollebeek 9.9 ha Hollebeek Durmelaan 7.6 ha

Cauwerburg 10.1 ha Oostbergwijk Stations- 7.5 ha omgeving

Matexiwijk 0.9 ha Boelwerf

AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE

Overzicht niet-uitgeruste woon- en woonuitbreidingsgebieden en potentiële reconversiegebieden

Kaartnr: 2 Datum: mei 2006 °

Schaal: 1/60.000

P:\184611\G\Fase10\Gis\sdu_mei06 3 4 5 LEGENDE

Gemeentegrens Temse

Waterlopen - en vlakken

Vogelrichtlijngebied

Habitatrichtlijngebied E17-A14

Velle

Vierstraat

N41

N16 Steen dorp

Kettermuit TEMSE

Schelde AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Elversele Tielrode Vogelrichtlijn - en Habitatrichtlijngebied

Kaartnr.: 6

Datum: December 2003

Bron: Durme Grontmij Schaal: 1/60.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\ vogel-en habitatrichtlijngebied.cdr 7 LEGENDE

Gemeentegrens Temse Relictzones Bolle akkergebieden Land van Waas, Vallei van de Brabierbeek Bosgebieden stuifzandrug Waasmunster, Belsele, st-Niklaas Scheldevallei van Dendermonde E17-A14 tot Kruibeke Durmevallei Ankerplaatsen A Oude Durme arm en Sombeke Schorren van de Durme, de Bunt en B monding van de Durme in de Schelde Landschap van de Oude Schelde Velle C 1 tussen Bornem en Weert Lijnrelicten Barbierbeek De Durme De Schelde Vierstraat Bunkerlinie Hoofdweerstandstelling N41 Puntrelicten 1 omwalde site 14 2 St.Margaretha kerk Elversele 3 Kapl van OLV van de weg N16 13 4 Huis Pilact en omgeving 5 St.Joseph kapel 6 OLV kerk Temse Hollebeek Steen 7 Watermolen Sompers dorp 8 Park Meulebroek oud kateel Temse Kettermuit hoek 12 9 Amalbergkapel en hoeve 10 10 Fort Steendorp Heilig TEMSE 11 St.Jan Evangelistenkerk Steendorp Hartwijk 6 9 11 12 OLV van 7 weeen 7 8 13 omwalde site Waesmeer Boelwerf 14 Schans Lauzershoek

Schelde AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE 2 3 Tielrode Elversele 4 5 Landschapsatlas C A B Kaartnr.: 8 Datum: December 2003

Durme Schaal: 1/60.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\ Landschapsatlas.cdr LEGENDE

Gemeentegrens Temse

Waterlopen - en vlakken

30 - 35 m

25 - 30 m E17-A14 20 - 25 m

15 - 20 m

0 - 15 m

Velle

Vierstraat

N41

N16 Steen dorp

Kettermuit TEMSE

Schelde AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Elversele Tielrode Reliefkaart

Kaartnr.: 9

Februari 2007

Durme Grontmij Schaal: 1/60.000

P:\184611\G\Fase10\DTP\04_Afbakening\Kaarten LEGENDE

Gemeentegrens Temse

Antropogeen

Droog zand

Nat zandleem E17-A14 Vochtig zandleem

Droog zandleem

Natte klei

Natte zware klei Velle Vochtige zware klei

Vierstraat

N41

N16 Steen dorp

Kettermuit TEMSE

Schelde AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Elversele Tielrode Bodemkaart

Kaartnr.: 10

Datum: December 2003

Bron: Durme Schaal: 1/60.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\ Bodemkaart.cdr LEGENDE

Gemeentegrens Temse

Bestaande waterlopen en watervlakken

E17-A14

Barbierbeek

Steendonkstraatbeek

Barbierbeek

Pismolenbeek

N41

N16 Vrouwenhofbeek Steen Burmtiendebeek dorp Hollebeek Jachtbeek TEMSE

AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Vlierbeek Schelde Elversele Tielrode Waterlopen en watervlakken

Kaartnr.: 11

Datum: December 2003

Bron: Durme Schaal: 1/60.000

P:\184611\G\Fase10\Corel\Kaarten\12124°K10° Bestaande waterlopen - en watervlakken.cdr LEGENDE

Waterlopen - en vlakken

Bebouwing op de Wase cuesta

Valleigebied

Open agrarisch landschap

Gaaf landschap

Waardevol landschap

14 Wase cuesta -A 17 E Bedrijventerreinen

Ontginningslandschap

Ingesloten landschap

Structurerend punt

N Fort van Steendorp 41 * Agrarische insteek Structurerende lijn N16 Baanwinkellandschap Steen Infrastructuurlandschap dorp Woonlinten TEMSE *

Afbakening stedelijk gebied Temse

Bestaande landschappelijke structuur Elversele Tielrode Schelde

Kaartnr.: 12

Datum: December 2003 N 16 Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Durme Bron: Schaal: 1/50.000 Oude Schelde

K:\12124\Fase 10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande landschappelijke structuur.cdr LEGENDE

Waterlopen - en vlakken De Ster Bebouwing op de Wase cuesta

Structuurbepalende natuurgebieden gekoppeld aan de Schelde-Durmevallei Barbierbeek Landbouwgebied met concentraties KLEs Muizenhol Bossen met een zekere 4 natuurwaarde A1 7- Stedelijk groengebied E1 Natuurlijke gebieden gekoppeld aan het waternetwerk

Slikken en schorren

N 41

nhofbeek N16 Vrouwe Steen dorp TEMSE

Waasmeer Schouselbroek Provinciaal Domein Afbakening stedelijk gebied Temse Hingenebroekpolder Bestaande natuurlijke structuur Elversele Tielrode Buitenlandpolder Schelde Groot Schoor Tielrodebroek Patersbossen Kaartnr.: 13 Spierbroekpolder Datum: Mei 2006 N Natuurreservaat 16 Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Durme Bron: Schaal: 1/50.000 Oude Schelde

K:\12124\Fase 10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande natuurlijke structuur.cdr LEGENDE Waterlopen Wateroppervlakte Historische dorpenband Samenhangend landbouwgebied Valleigebonden landbouwgebied Minder geschikt landbouwgebied Samenhangend 4 landbouwgebied met verspreide bebouwing 14 Kleinschalig landbouwgebied -A 3 17 E Ingesloten landbouwgebied

Nederzettingspatroon 5 Wegennet en spoorweg Verstedelijkt gebied

N 41 6 N16 Steen dorp TEMSE 1

Waasmeer Provinciaal 2 Domein Afbakening stedelijk gebied Temse

Bestaande landbouwstructuur Elversele Tielrode Schelde 2 2 Kaartnr.: 14

Datum: Mei 2006 N 16 Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Durme Bron: Schaal: 1/50.000 Oude Schelde

K:\12124\Fase 10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande landbouwstructuur.cdr LEGENDE Waterlopen - en vlakken

Kernstad

Verstedelijkte ruimte

Dorpsbebouwing

Verstedelijkte ruimte in ontwikkeling Woonlinten Lintbebouwing 4 Industrie A1 7- E1

N 41

N16

Sompers Hollebeek hoek Steendorp TEMSE Uil Heilig Hartwijk Oostberg

Waesmeer De Zaat

Afbakening stedelijk gebied Temse elde Sch Bestaande Elversele Tielrode nederzettingsstructuur

Kaartnr.: 15

Datum: Mei 2006

Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Durme Bron: Schaal: 1/50.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande nederzettingsstructuur.cdr LEGENDE

Waterlopen - en vlakken

Bebouwing Gebieden voor bedrijvigheid met bovenlokale uitstraling Gebieden voor bedrijvigheid met lokale uitstraling Potentieel bedrijventerrein in ontwikkeling Kleinhandel langs belangrijke wegen Kleinhandel in de kern

N 41

Industrieterrein T.T.S. 4 -A1 E17 N16

Steendorp TEMSE Belgomine

Boelwerf lde Afbakening stedelijk gebied Temse che Tielrode S Elversele Bestaande economische structuur

e Kaartnr.: 16 rm u D Datum: Mei 2006

Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Bron: Schaal: 1/50.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande economische structuur.cdr Wegennet en spoorweg

Kernen De Ster Historische dorpenband Park

Schelde, Durme als recreatieve as Dijk als recreatieve as

Water oppervlakte Recreatie domeinen

Groenrecreatie

Historisch centrum Recreatief knooppunt Groenrecreatief knooppunt

4 -A1 N E17 16

TEMSE F. Scheurmans Steendorp Het Gelaag Waesmeer Roomakker Scheldepark Schouselbroek

Elversele Tielrode Afbakening stedelijk gebied Temse

Bestaande toeristische- en recreatieve Tielrodebroek, structuur Potpolder Kaartnr.: 17

Datum: Juli 2003

Opdrachtgever: Provincie Oost-Vlaanderen

Bron: Schaal: 1/50.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestaande recreatieve structuur.cdr Antwerpen LEGENDE

Waterlopen - en vlakken

Bebouwing

Wegen

Spoorwegen

Waterwegen

Openbaar vervoer

Langzaam verkeer

Knooppunt wegen

Knooppunt spoor

Knooppunt waterweg

N 41 Knooppunt openbaar vervoer

Onderdoorgang N16 4 -A1 Kruibeke Gent E17 1 2

3

Waasmunster Afbakening stedelijk gebied Temse

Bestaande verkeers- en vervoersstructuur

N Kaartnr.: 18 16 Datum: December 2003

Opdrachtgever: Provinciebestuur Oost-Vlaanderen

Bron: Schaal: 1/50.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\Bestqqnde verkeersstructuur.cdr LEGENDE

Gemeentegrens Temse

Bestaande waterlopen en watervlakken

Kleinstedelijk gebied Temse

Verbindingen oost- en westelijke lob E17-A14 Uitbouw wonen

Uitbouw bedrijvigheid

Uitbouw groen Barbierbeek Toeristisch recreatief knooppunt Steendonkstraatbeek Toeristisch recreatief netwerk Uitbouw centrumvoorzieningen

STEDELIJK GEBIED ST. NIKLAAS N41

N16 Vrouwenhofbeek Steen dorp TEMSE Hollebeek DORPENBAND

Vlierbeek de AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Tielrode Schel Elversele DORPENBAND Hypothese gewenste ruimtelijke structuur van het stedelijk gebied

Kaartnr.: 19

Datum: april 2007

Durme Schaal: 1/60.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\ gewenste ruimtelijke structuur.cdr LEGENDE

Grenzen uit structuur open ruimte

Harde grenzen landbouw

Harde grenzen natuur

Zachte grenzen landbouw

Zachte grenzen natuur

Zachte grenzen natuur (lineair)

Grenzen uit nederzettingsstructuur

Stedenbouwkundige wand tussen aaneengesloten open en bebouwde gebied Stedenbouwkundige wand in aaneengesloten open gebied Stedenbouwkundige wand tussen aaneengesloten open gebied en kleinschalige restruimte

Grenzen uit economische structuur

Harde begrenzing bedrijvigheid

Grenzen uit verkeer- vervoerstructuur

N16

Spoorlijn

AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE

Ruimtelijke grenzen

Kaartnr.: 20

Datum: Mei 2006

Schaal: 1/60.000

K:\12124\fase10\Corel\Voorstel van afbakening\ ruimtelijke grenzen.cdr LEGENDE

Te reserveren

Doornwijk Doornwijk 9,9 ha 9,9 ha Te ontwikkelen

Ontwikkeld Durmelaan Hollebeek Durmelaan Hollebeek 9,9 ha 9,9 ha Fasering volgens periode

Oostbergwijk Oostbergwijk 7,5 ha 7,5 ha

Cauwerburg Cauwerburg 10,1 ha 10,1 ha Stationsomgeving Stationsomgeving

Boelwerf Boelwerf

Matexiwijk Matexiwijk 0,9 ha 0,9 ha

Beleid tot 2007 Beleid 2007 - 2012

Doornwijk 9,9 ha

Durmelaan Hollebeek 9,9 ha

Oostbergwijk AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE 7,5 ha

Cauwerburg 10,1 ha Stationsomgeving Overzicht woningprogrammatie

Boelwerf

Kaartnr: 21

Matexiwijk 0,9 ha Datum: september 2007 °

Beleid 2012 - 2017 Schaal: 1/50.000

P:\184611\G\Fase10\Gis\sdu_mei06 22 M N N N M LEGENDE Ê Gemeentegrens

$ Voorstel afbakening Temse Ê Ê $ $ $ P

Ê M P $ P N

T P

C C

P

Ê

T C N Ê Ê Ê P P C N Ê R N T P P T Ê $ $ $ N R R C T Ê N N N VS R Ê Ê T R R C P T T N AFBAKENING STEDELIJK GEBIED TEMSE Ê P R Ê P C R V VS $ N N Voorstel van afbakening VS $ V Ê N Ê $ V N N P VS II P Kaartnr: 23 Ê $ T T P II R VS Datum: september 2007 P II P P T N ° Ê P II P Ê II II N Schaal: 1/60.000 Ê II P N R N N R R P:\184611\G\Fase10\Gis\sdu_mei06 P Ê II N N