1. (91) Essonne LE PETIT KENNEDY VIRY-CHÂTILLON 2. 3. LE PETIT KENNEDY LE PETIT KENNEDY VIRY-CHÂTILLON, LE PAYS DES LACS aux portes de Paris À 21 km au sud de Paris, Viry-Châtillon est une ville calme et coquette, très bien desservie par les transports et toute proche de Paris. Mais sa proximité immédiate avec la capitale est loin d’être le seul atout de cette commune où il fait bon vivre. Ici, tout est fait pour le bien-être des habitants : culture, sport ou nature, rien ne manque à la ville pour en faire le lieu idéal d’une vie de famille épanouie. Aéroport le Bourget VILLEJUIF RER RER RUNGIS VILLENEUVE SAINT-GEORGES RER RER T 7 RER RER ORLY A6 ATHIS RER MONS RN7 RER Vers RER C VIRY-CHÂTILLON, Massy-Palaiseau Port TRAM 12 EXPRESS JUVISY- aux Cerises LE PAYS DES LACS SUR-ORGE RER C D SAVIGNY- C SUR-ORGE RER C RER VIRY- Forêt CHATILLON de Sénart A6 RN7 D TZEN 4 Vers RER D Evry Si les Lacs de l’Essonne et leurs sentiers aménagés sont pro- pices à la détente, à l’observation des oiseaux et au longues AU CŒUR DU GRAND PARIS promenades en famille, l’environnement privilégié de Viry- ET DU GRAND ORLY, TOUS LES Châtillon ne se limite pas à cet espace naturel exceptionnel. CHEMINS MÈNENT AU PETIT KENNEDY Entourée de forêts, la ville compte près de 10% d’espaces verts gérés écologiquement et 25 km de pistes cyclables. L’emplacement prisé du Petit Kennedy s’explique en partie Partout, de vraies bouffées de nature parsèment la ville ! par sa proximité avec les transports en commun du RER Pour faire ses courses et son marché, le centre commerçant C et D mais aussi par les nombreux projets à venir juste à ravira tous ceux qui aiment flâner dans les ruelles aux airs de petits villages. Avec les nombreux artisans, côté. D’ici 2019, une nouvelle gare de tramway verra le jour commerces de bouche et le marché animé qui a lieu trois fois par semaine, vous serez séduit par le charme à quelques centaines de mètres. La ligne reliera la gare du du centre-ville de Viry-Châtillon. Pour les après-midi shopping, rendez-vous à Evry 2 et ses 225 boutiques, RER B de Massy-Palaiseau à la gare de RER D d’Evry en Marques Avenue A6 pour ses marques outlet ou bien en- moins de 40 min et sans correspondance ! Et ce n’est pas la core au centre commercial Exona voisin. Quant aux écoles, seule ambition prévue pour le quartier car non loin de la pro- elles ne manquent pas à Viry-Châtillon puisqu’on compte Écoles, commerces, espaces chaine gare de tramway, le T Zen 4 aura lui aussi son arrêt. douze écoles maternelles, huit écoles élémentaires, deux Le projet desservira 6 communes et circulera sur une voie collèges et un lycée répartis dans toute la ville. Et avec les verts et transports, profitez d’un exclusivement dédiée pour offrir des temps de trajet réduits nombreux équipements sportifs et culturels, les enfants cadre de vie paisible à moins aux utilisateurs. Avec le développement des prochains sont ici chez eux ! projets du Grand Paris, le Tram 12 Express et le T Zen 4 sont d’une demi-heure de la capitale. deux atouts majeurs pour la ville et pour le quartier des Coteaux de l’Orge. 1. LE PETIT KENNEDY SERVICES › Centre commerçant (avenue de Provence) à 300 m › Centre-ville : mairie, commerces, marché, poste, 2. à 1 km CRÈCHES, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES › École maternelle A. Daudet à 500 m (7 min), J.P. Claris-de-Florian à 500 m (7 min), élémentaire R. Descartes à 300 m (4 min) › École privée Notre Dame à 1,4 km (17 min) L’ADRESSE D’UN QUOTIDIEN PLUS SIMPLE, CULTUREL ET SPORTIF ! 3. › Collège les Sablons à 300 m (1 min) LE PETIT › CollègeLE et PETITLycée St-Louis, St-Clément KENNEDY à 950 m L’emplacement du Petit Kennedy a décidément tout pour vous simplifier le quotidien. Avec 3 arrêts de (13 min) bus KENNEDY à deux pas, vous rejoignez sans peine les gares RER C et D. Le centre-ville commerçant, lui, est très facilement accessible. À moins de 5 min se trouve de toutes façons l’essentiel : supermarché, bou- CULTURE langerie ou bureau de poste. Autre atout, la proximité avec les établissements scolaires puisqu’écoles › Ludo-bibliothèque Emile Bayard, la Maison Rouge, et collège ne sont qu’à quelques minutes. à 280 m (4 min) Et puis, vivre à Viry-Châtillon, c’est avoir la chance de prendre de bonnes résolutions sportives et de › MJC-CS Saint-Exupéry à 280 m (4 min) s’y tenir ! Un gymnase, un stade et une salle multisports proposent des dizaines d’activités. Le bois › Espace culturel Condorcet à 1,1 km (15 min) › Maison de la musique à 1,5 km voisin sera parfait pour un footing. Une piscine dernier cri et › Théâtre de l’envol à 1,5 km une patinoire complètent l’offre déjà très large de la ville. Et › Cinéma le Calypso à 2,3 km si le sport est roi, la culture n’est pas en reste. Dès l’âge de 4 Les lacs et leur base nautique sont ans, vos enfants découvriront la musique, le théâtre, les arts SPORTS plastiques ou la danse à la Cité des Arts. Une ludothèque et une formidable opportunité de › Stade Eric Durand (rugby, football, danse) à 450 m une bibliothèque se trouvent à 6mn du Petit Kennedy et, en pratiquer des sports comme l’aviron › Espace Edmond Delfour (Handball, tennis, volley, centre-ville, un cinéma et un théâtre sont la promesse de basket, gymnastique, karaté, sports collectifs, belles soirées à venir ! ou le ski nautique. danse) à 240 m (3 min) › Club-Nautique à 1,5 km › Gymnase du Bellay ( Tennis de table (compétitions), football en salle, gymnastique, volley, sports collectifs) à 1,6 km › Piscine municipale des Lacs à 1,7 k m › Patinoire des Lacs à 2,1 km › Parc des Sports Henri Longuet (athlétisme, roller, sports collectifs, tennis) à 1,6 km › Base Nautique (voile, planche à voile, motonautisme, ski nautique, plongée) à 3,2 km Les› Ile temps de Loisirsde trajets «Port sont indiqués aux Cerises en temps » de à marche,5,9 km source : www.google.maps Les temps sont indiqués en temps de marche depuis la résidence. Source : google-maps. * PARIS SAINT-MICHEL 22 min En avion, l’aéroport d’Orly offre de C nombreuses destinations, idéal pour les déplacements professionnels et personnels. C En voiture, l’échangeur pour l’A6 sera à 2 stations est à proximité, direction Paris ou le sud SAVIGNY/ORGE 3 stations de RER autour de la résidence pour accéder rapidement à tout Paris. à proximité du futur TRAM 12 • EXPRESS qui reliera Évry RER D à Massy- vers centre-ville, cinéma, Palaiseau RER C gare RER Juvisy/Orge vers centre-ville, cinéma, gare RER Juvisy/Orge * DM3A vers Athis-Mons min DM3B * 8 vers gare RER Savigny/Orge : googles-maps, ratp googles-maps, : 3/8 DM vers centre-ville, cinéma, * gare RER Juvisy/Orge 3 min *source DM5 DM22 4 vers Parc des sports Henri Longuet, VEIL patinoire, gare RER Viry-Châtillon DM3A DM 15 min DRA 5 DM3B VIRY DM4 Q ua DM i d e * Se in e * CHATILLON eine La La S C illon Sei ât ne Ch e e d ru Place de t Châtillono n r a Q C u ai d e Ru e C e Ris u e G hât ton Rue d R ra illo Bou Rue de Ris 20 min nd n uai A. ÉCOLES, COLLÈGE e Ri Q ve Rue de Ris 30 min B e i t o n t u i l e e e JUVISY t v b a e r Rue Grande Riv S o d o g a R r l Louise-Michel h A M e c s n Jau rè éd e a d e Rue J s er u e a l e R l B i u h r CENTRE COMMERÇANT SUR-ORGE R c o Paris Porte t A d’Orléans c i e V u Rue S aint- R Pierre e Rue Charles Piketti avenue de Provence u R Avenue du Général de Gaulle - RN7 Avenue du Générale de Gaulle RN7 s l i t Avenue du Général de Gaulle - RN7 DM5 CENTRE COMMERCIAL RN7 n N7 e d r G n d i amiliaux a i Leclerc, Mac Donalds... l n s e A l r l e i v l a e e il Rue de l’Étang l e n v é a u l d e de Join d J P o . a l v l R e A o M i e . r i r y e P arc du Pré i r u e r n b . P e a u b R vers Jardins F a v * g h . EVRY n i n P C aux Bœufs a G c A n i . V v e t ê a Aéroport ORLY o veilleux u G l e P v e a Pièce d’eau n d o r u i a Athis-Mons A e y de l’Amiral S d l a B n n a Vignaux r e e i s e d a Mer M n a n d r v s e o r v a r u du u e A o R e é e e o u L l H u T J - J.-de-La Fontaine n u é R e e e e u e o u v c r u G a n B è A n s u i le s e el l u v r d i r r e a v e se A od R G s e v t e n e o a i s A o t d P P r o t u u n r a A d M e l e e g R s a d d u v erte e R e v r n u Étang des Accès A6 a r r DM8 n e e a Castors a t v l A l C O S r n 3 min l u ’ i e o o .