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Plui Expo OAP OK.Indd

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Plui Expo OAP OK.Indd ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 39 COMMUNES VIVRE EN 2030 NEUVILLESAINTVAAST CARTE DES ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION FARBUS WILLERVAL MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ BAILLEUL-SIRE- MARŒUIL ÉCURIE BERTHOULT ROCLINCOURT GAVRELLE ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- CATHERINE BLANGY ATHIES SAINT-NICOLAS FAMPOUX ARRAS TILLOY-LES- FEUCHY DAINVILLE MOFFLAINES ACHICOURT MONCHY-LE-PREUX BEAURAINS WANCOURT AGNY WAILLY BEAUMETZ- NEUVILLE-VITASSE GUÉMAPPE LES-LOGES 0 500 m MERCATEL HÉNINEL SAINT-MARTIN- SUR-COJEUL BOISLEUX- HÉNIN-SUR- BOISLEUX- SAINT-MARC COJEUL AU-MONT BOIRY- BECQUERELLE BOYELLES oap oap MONT-SAINT-ÉLOI THéLUS VERS MONT SAINT ELOI MARœUIL SAINT-LAURENT-BLANGY SAINT-NICOLAS-lez-arras Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation Les cartes des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) ne consistent pas à fi xer des règles précises (sauf exception), mais à traduire les grandes intentions qui ont été défi nies dans le Projet de territoire (PADD), telles que les projets d’aménagement futurs, les besoins de protection, les objectifs de valorisation, les infrastructures à créer… Les autorisations d’urbanisme demandées par les habitants devront néanmoins être compatibles avec les orientations d’aménagement (ne pas entraver leur réalisation future). La légende des cartes d’OAP est organisée de telle sorte que l’on y retrouve les grands axes de développement stratégique du territoire fi gurant dans le PADD. Ces cartes servent, en quelque sorte, de guide pour l’élaboration des plans de zonage, qui fi xent les règles applicables à l’échelle de la parcelle. AXE 1 UNE ÉCONOMIE À HAUTE VALEUR AJOUTÉE METTRE EN VALEUR LES ÉLÉMENTS CONSTITUTIFS DU PAYSAGE AXE 3 UNE ATTRACTIVITÉ RÉSIDENTIELLE RENFORCÉE Préserver les cheminements doux (pédestres, cyclables, équestres) Conforter ou requalifier les parcs d’activités Mettre en valeur les cônes de vue et percées visuelles Prévoir des secteurs d’extension urbaine Développer les cheminements doux (pédestres, cyclables, équestres) Intensifier la ville / le bourg / le village Conforter les zones commerciales Traiter et requalifier les espaces à l’interface (renouvellement urbain et dents creuses) Maintenir et créer des espaces de stationnement : avec les terres cultivées et naturelles P Développer les parcs d’activités économiques Aires de covoiturage Préserver les coeurs de nature et espaces naturels relais Favoriser la mixité sociale, fonctionnelle et/ou générationnelle parcs relais Valoriser les atouts paysagers et récréatifs oap Secteur faisant l’objet d’une OAP sectorielle AXE 2 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ (parcs urbains, espaces verts, espaces de loisirs de plein air) Requalifier les voies et les traversées de bourg Conforter les centres de vie et d’animation Préserver et conforter les corridors écologiques, Requalifier les entrées de territoire (commerces, aménités...) paysagers et les auréoles bocagères AXE 4 UN TRÈS HAUT NIVEAU DE SERVICE À LA POPULATION par un traitement favorisant l’identification Développer l’offre en commerces STRUCTURER ET RELIER LES TERRITOIRES Préserver des fenêtres d’accès et le niveau d’aménités des pôles relais PERMETTRE LA PROTECTION ET LA VALORISATION DU PATRIMOINE Développer les projets structurants en matière de transport Viser un niveau d’équipements et de services équilibrés Maintenir l’identité des cœurs de bourg Mairie Principales voies Créer les voies d’accès et de desserte des secteurs à urbaniser Valoriser et mettre en avant les éléments du patrimoine bâti Église Requalifier l’espace public ou paysager identifiés : 500 pépites Réaménager et requalifier les carrefours Cours d’eau Cimetière Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie..
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