patrimoine générer • développer • transmettre un cadre de vie exclusif à deux pas du lac de la ramée

LE domain e d e la p arisette

Cugnaux / la ramée U n cadre de vie idéal U n concentré d’atouts

Le Domaine de la Parisette bénéficie d’une situa- tion idéale, dans un environnement de verdure et de calme. Au cœur d’un site naturel, cet ensemble immobilier harmonieux se compose de 15 villas de plain-pied ou duplex avec jardins privatifs.

Le choix de la commune de n’est pas un hasard : À proximité notre savoir-faire en matière de gestion patrimoniale nous E Nombreux commerces incite toujours à privilégier l’environnement, l’accessibilité E Écoles maternelles et primaires et la proximité de tout ce qui facilite le quotidien. E 2 collèges à Commune limitrophe de , la métropôle et de E Lycée Polyvalent Rive gauche Tournefeuille, quatrième ville de Haute-Garonne, Cugnaux E Base de sports et de loisirs de la Ramée s’inscrit au palmarès des villes où il fait bon vivre. Ouverte, Conjuguant modernité des techniques de cons­truc­ généreuse et active, Cugnaux conjugue harmonieusement E Zone Industrielle Le Casque (artisanat, tion, noblesse des matériaux, élégance de l’archi­ qualité de vie, solidarité et dévelop­pement économique. BTP, services, équipementiers) tecture, prestations fonctionnelles et pérennes, Sa modernité et son entrain lui ont permis de préserver son E Parc d’activités Le Marquisat cet ensemble immo­bilier résidentiel répond aux exigences des acquéreurs soucieux de privilégier environnement et de réaliser les équipements publics de E Lignes de bus 47, 57 et 58 vers métro proximité nécessaires pour l’ensemble de ses habitants. Ligne A, terminus Basso Cambo une certaine idée de la qualité de vie. E Rocade Arc-en-Ciel Notre Résidence est implantée dans une zone naturelle Orientation des ouvertures pour un maximum exceptionnelle à proximité d’un véritable poumon vert, E Accès autoroute A64 d’ensoleillement, eau chaude produite par pan- royaume des sports et des loisirs : l’immense complexe de la E Toulouse 3,8 km neaux solaires, isolation du bâti renforcée sont autant d’atouts pour améliorer les performances Ramée. Aménagée autour d’un lac, cette base propose des E Tournefeuille 1 km énergétiques de chaque logement. activités nautiques (voile, planche à voile, pêche, kayak) mais E 15 minutes d’Airbus aussi la pratique du roller, du tennis, du VTT, de la natation E 20 minutes du complexe en piscine (surface totale de 1 400 m2), de la pétanque, du scientifique du Cancéropole jogging et bien-sûr du golf.

Le golf de la Ramée est de l’avis de tous un véritable havre de paix et un complexe de haute qualité dont les installations en font l’un des golfs les plus prisés de la région toulousaine. Son parcours de 18 trous, ses vastes greens, ses obstacles d’eau séduisent les golfeurs de tous niveaux. Manifestement, un cadre propice à l’épanouissement personnel. A ctifs et sportifs, vous avez le choix ! BBC Bâtiment • Basse • Consommation

BBC Bâtiment • Basse • Consommation

L ibre interprétation de l’artiste – Illustrations non contractuelles. D es prestations de qualité…

Confort, fonctionnalité, luminosité, intégration parfaite au site environnant sont les maîtres-mots qui ont prévalu BBC lors de la conception de Bâtiment • Basse • Consommation nos villas 3 et 4 pièces. BBC Bâtiment • Basse • Consommation

Performance énergétique optimale grâce au Label BBC*

E xemple d’une villa T3 E Thermostat électronique E VMC hygroréglable E Jardins cloturés M eubles dessinés à titre indicatif. avec programmation qui assure le et engazonnés centralisée renouvellement de E résidence l’air pour un plus E Chaudière gaz à entièrement grand confort condensation basse paysagée consommation E Porte d’entrée sécurisée à E Isolation thermique et fermeture 3 points accoustique renforcée anti-dégondage P ersonnalisez votre E Robinetterie mitigeuse logement grâce à E Placards avec cran entièrement notre large choix de d’économie d’eau aménagés carrelage, parquet, E Production d’eau chaude E Parquet dans toutes faïence, meubles de par panneaux solaires* les chambres salle de bains…

* selon type de logement

T Montech a Monclar- r n Castelnau- e G de-Quercy s ï e a r de-Montmiral s

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rn Valence-sur-Baïse Ta Beaumont- Villebrumier ALBI de-Lomagne Salvagnac Saint-Clar Villemur- Gaillac

e Verdun-sur- n o sur-Tarn Fleurance m Gi Garonne Fronton Lisle-sur-Tarn Grisolles Cadalen Rabastens Jegun Grenade Canal du Midi Dadou Mauvezin Saint-Alban Graulhet Cologne Mairie BORDEAUX R undi o t Mo c ele a am ts d u R e hemin d a C r La Save A r r A Montastruc- c Lautrec - out Tournefeuille e Ag n ALBI Lavaur - Fenouillet la-Conseillère C s ie Parc d’activités be Auch r at l e a uis Météo s de T q s te ar u M O o e G Gimont Saint-Paul- R d e L’Isle-Jourdain ue Base r n s ve de Sports Verfeil Cap-de-Joux A Vielmur- 2 et Loisirs D63 de la Ramée on Léguevin CASTRES sur-Agout Sim Parc d’activités t- e n Basso Cambo 1 n MONTPELLIER i o Toulouse a Tournefeuille Chemin de l’Haut-Saut S m e i d Parc d’activités G e Chemin de la Parisette t Eisenhower Plaisance-du- Chemin d ou Saint-Orens Puylaurens e Larramet R Saramon CUGNAUX G D Résidence irou 2 Mirande 4 Labège Lanta Cuq-Toulza LE DOMAINE Toulouse Caraman R C t e h Parc e s Castanet- r d DE LA PARISETTE m t Samatan o e i Saint-Lys Portet-sur S d’activités n a T d r Plaisance- Cugnaux o e r Tolosan u Le Casque Tu A -Garonne A r c du-Touch v n a e u n e t Lombez u f e e Dourgne d u e i l P l la e e is Masseube v L’Ariège an Sa ce s La Garonne Baziège se s Revel eys r Mairie de S e te ou e G CARCASSONNE R s ï a TARBES PERPIGNAN B L'Isle-en-Dodon Villefranche- e s de-Lauragais s e G e v a Trie-sur- S Auterive Baïse Can al d Castelnau Boulogne- u Mid i Castelnaudary Magnoac sur-Gesse Salles-

H sur-l'Hers

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L rs Les garanties du promoteur Rieux è z e

Aurignac Galan Montesquieu- Saverdun E garantie dommages ouvrage, Cazères Volvestre Belpech Montréal Saint- e E garantie d’achèvement, Le Fossat g è Fanjeaux Martory i r A

Saint-

E garantie décennale, Sainte-Croix- H e Gaudens r Salies- s G Volvestre Montréjeau ar onne du-Salat Pamiers Le Mas- E ConceptionAlaigne réalisée par le cabinet ABC Architecture, Saint-Laurent- d'Azil de-Neste Barbazan Mirepoix Salat E label BBC (Bâtiment Basse Consommation)* Aspet Varilhes E Surveillance du respect des règlementations par le bureau de contrôle D EKRA. Saint-Lizier La Bastide- – Illustrations : Visiolab – Photos : Fabien Ferrer et © Phovoir – Document non contractuel – Illustrations à la libre interprétation de l’artiste. * Demande de labellisation en cours.

SAINT-GIRONS de-Sérou 11 05 6 2 30 99 11 05 6 2 30 99 11 05 6 2 30 99 Mauléon- Chalabre ez Barousse L

Castillon- FOIX 11 05 6 2 30 99 11 05 6 2 30 99 11 05 6 2 30 99 Saint-Béat en-Couserans G a Montgaillard Lavelanet r o n n e Une réalisation graphisme graphisme graphisme Massat e © © © © © © u

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P s Une CONCEPTION Tarascon- r e Bagnères- sur-Ariège H de-Luchon patrimoine Belcaire générer • développer • transmettre Les Cabannes Vicdessos

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