Ausgabe 03/2009 · Auflage 72.000 OSPA-Zentrum ·AmVögenteich23 ·18057Rostock T elefon (0381) 444330 ·Fax444 3344·www.ostsee-auktionen.de 25. und26.September2009·14.00 und11.00 Uhr NORDDEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG Norddeutschlands größtesGrundstücksauktionshaus AUKTION Ehemaliges Leuchtturmwärterhaus, Staberhuk 2aufderInselFehmarn-Pos.57 Ernst-Barlach-Straße 4·18055 Hansestadt Rostock

- 78Immobilien

ehemaliges Gutshaus - Seite 48 Seite - Gutshaus ehemaliges VORGESTELLT

GRUNDSTÜCKS-AUKTIONEN am Freitag, den 25. September in Rostock ab 14 Uhr und Samstag, den 26. September ab 11 Uhr

Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Kunden unseres Hauses, als größtes Grundstücksauktionshaus in Norddeutschland begrüßen wir Sie sehr herzlich zu unseren Auktionen.

Seit 2001 führen wir regelmäßig – viermal im Jahr – Grundstücksauktionen in Rostock und bei Bedarf auch anderen Ortes durch. Bisher wurden rd. 3.300 Immobilien für über € 84.000.000,– meistbietend versteigert. Rund 250.000 Katalogleser aus über 60 Ländern weltweit informieren sich regelmäßig über unsere Angebote. Weitere rd. 45.000 Kunden haben unseren Newsletter aboniert und informieren sich im Internet über die Auktionen. Diese große Markt- durchdringung, die neutrale Bewertung durch das Auktionshaus und die Transparenz der Auktion bieten sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer ein Höchstmaß an Sicherheit.

Die Zuschlagspreise in der Auktion ergeben den neuen Verkehrswert der Immobilie.

Im Rahmen den anstehenden Herbst-Auktionen kommen 78 Immobilien zum Aufruf. Die Objekte werden im Auftrag von, Privatpersonen, privat- und öffentlichrechtlichen Unternehmen, Sparkassen und Banken, Nachlasspflegern und Insolvenzverwaltern, kommunalen Wohnungs- baugesellschaften, Landkreisen, Städte und Gemeinden, des Landes Mecklenburg-Vorpommern, und der Bundesrepublik Deutsch- land (und seiner Gesellschaften , ) angeboten.

Die aktuellen objektspezifischen Daten werden am Tage der Auktion verlesen. Ausschließlich diese Angaben sind für Käufer und Verkäufer verbindlich. Zwischenzeitliche Änderungen/ Ergänzungen zu den Objektangaben werden nicht mitgeteilt. Die im Katalog gemachten Angaben zum Zustand des jeweiligen Objektes dienen dazu, den Gesamtzustand beispielhaft wiederzugeben. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Angaben.

Weitere Unterlagen zu den einzelnen Objekten können Sie bei uns – kostenlos – abrufen. In welcher Lage sich die jeweiligen Ob- jekte befinden, können Sie in der Objektbeschreibung und über die Koordinaten auf der Landkarte auf Seite 59 des Heftes erkennen.

Hinweise zum Ablauf der Auktionen finden Sie auf Seite 4. Die Versteigerungsbedingungen sind auf den Seiten 56-58, das Muster des am Tage der Versteigerung zu beurkundenden Vertrages ist auf Seite 55 abgedruckt.

Für alle Versteigerungen, die wir durchführen, gilt folgendes: Mit Erteilung und Beurkundung des Zuschlages kommt der Vertrag gemäß § 156 BGB verbindlich zustande.

Leitung der Auktion:

Kai Rocholl Daniela Tiker Hans Peter Plettner öffentlich bestellter und vereidigter Grundstücks-Auktionatorin öffentlich bestellter und vereidigter Grundstücks-Auktionator Grundstücks-Auktionator

2 Büro Rostock · Ernst-Barlach-Straße 4 · 18055 Rostock MINDESTGEBOT

Absender (Bieter in der Auktion):

______Name/Vorname/Firmierung An ______Norddeutsche Grundstücksauktionen AG Geb. Datum/Geb. Name/Ort & Nr. des Handelsregisters/Name des Geschäftsführers Ernst-Barlach-Str. 4 ______18055 Rostock Straße PLZ Ort ______Telefon Fax Email ______Ort Datum

IHRE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AM 25. UND 26. SEPTEMBER 2009 IN ROSTOCK.

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich beziehe mich auf das mit Ihnen geführte Gespräch und gebe hiermit ein Mindestgebot für folgendes Objekt ab:

Pos.______€ ______

Ich behalte mir vor, in den Auktionen am höher zu bieten und bitte Sie, mich von der am Auktionstag zu zahlenden Bietungssicherheit (min- destens € 2.000,–, ab Meistgebot von € 20.000,– 10 %) zu befreien und mir eine längere Kaufpreisbelegungsfrist (6 bzw. 8 Wochen ab Zuschlag) einzuräumen. Als Voraussetzung für die Befreiung von der Bietungssicherheit werde ich vor der Auktion den Nachweis meiner Bo- nität erbringen (z.B. Kopie Konto-/Depotauszug). Eine Kopie meines Personalausweises/eine Kopie unseres Handelsregisterauszuges füge ich bei. Mir ist bekannt, dass die vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Courtage bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85 %, bei Zuschlagspreisen bis € 29.999,– 11,90 %, bei Zuschlagspreisen bis € 59.999,– 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,– 7,14 %, jeweils inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, beträgt und am Auktionstag fällig und zahlbar ist. Mit Erteilung und Beurkundung des Zuschlages kommt der Vertrag gemäß § 156 BGB verbindlich zustande. Im Falle des Zuschlages an mich ist der notarielle Vertrag in der Auktion von mir zu unterschreiben. Anschließende Änderungen (z.B. Aufnahme weiterer Käufer) bedürfen einer weiteren Beurkundung und verursachen weitere Kosten. Mir ist bekannt, dass ausschließlich die am Auktionstag ausgelobten Angaben zur Be- schaffenheit des Objektes für Käufer und Verkäufer verbindlich sind. Ihren Katalog für die Auktionen – inkl. der Versteigerungsbedingungen (UR Nr. 534/2009/K, des Notars Bernd Köhn, Rostock) und des Musters des zu beurkundenden Vertrages – sowie die Objektunterlagen habe ich erhalten und erkenne sie an. Als Gerichtsstand gilt Rostock als vereinbart, sowohl im Verhältnis zum Auktionshaus als auch für die durch das Auktionshaus vertretenen Ein- lieferer (Verkäufer), sofern das Gesetz nicht zwingend einen anderen Gerichtsstand vorschreibt.

Der/die Bieter wollen in folgendem Anteilsverhältnis erwerben: ❒ Alleineigentum ❒ Miteigentum zu je ______❒ Miteigentum zu je ______❒ in Gesellschaft bürgerlichen Rechts Sofern hier kein Anteilsverhältnis angegeben ist, wird zu gleichen Bruchteilen erworben.

Mit freundlichen Grüßen Dieses persönliche Gebot wird für die Auktion zugelassen:

(Unterschrift Absender) Unterschrift/Siegel des Auktionators ✃ Telefon 0381 - 444 330 · Fax 0381 - 444 33 44 · www.ndga.de 3 AUKTIONSABLAUF

Große Herbst-Auktionen am 25. und 26. September 2009 im OSPA-Zentrum, Am Vögenteich 23, 18057 Rostock. Freitag ab 14 Uhr SamstagDie Auktionen ab 11 Uhrsind öffentlich, der Zutritt ist gewährleistet, das Hausrecht liegt bei den Auktionatoren, die auch von Fall zu Fall über die Teilnahme von Bietern an der Auktion entscheiden können.

Der Auktionsvorgang wird geleitet von Kai Rocholl, Daniela Tiker und Hans Peter Plettner. Herr Rocholl und Herr Plettner handeln in Ihrer Funktion als öffentlich bestellte und vereidigte Grundstücks-Auktionatoren.

Die Objekte werden grundsätzlich in der Reihenfolge aufgerufen, wie sie in diesem Heft abgedruckt sind. Zu jeder Position werden zunächst die objektspezifischen Daten verlesen (ausgelobt). Für die Objektbeschreibung gelten ausschließlich diese verlesenen An- gaben. Der Versteigerungsvorgang beginnt mit dem abgedruckten Mindestgebot. Der Auktionator gibt dann die Steigerungsraten bekannt und bittet um die Abgabe höherer Gebote. Der Zuschlag wir demjenigen erteilt, der das Meistgebot abgegeben hat.

Mit Erteilung und Beurkundung des Zuschlages kommt der Vertrag gemäß § 156 BGB verbindlich zustande.

Der Meistbietende wird unmittelbar nach Zuschlag um seine Legitimation gebeten. Vertritt der Bieter einen Dritten eine Ge- sellschaft, ist es erforderlich, dies durch eine entsprechende Vollmacht (und ggf. Registerauszüge) zu belegen. Kann keine Vollmacht vorgelegt werden, wird derjenige, der die Hand gehoben hat, als Meistbietender (Käufer) in den Vertrag aufgenommen. Noch im Auk- tionssaal unterzeichnet der Auktionator das Versteigerungsprotokoll vor dem anwesenden Notar. Der zweite Teil der Urkunde wird we- nig später in einem separaten Raum beurkundet. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, auch beurkundet unter UR-Nr. 534/2009/K des Notars Bernd Köhn, Rostock. Das Vertragsmuster und die Versteigerungsbedingungen sind auf den Seiten 55 - 58 abgedruckt und bei der zuständigen Aufsichtsbehörde hinterlegt.

Meistgebote bis € 2.000,– sind am Auktionstag in voller Höhe in bar oder mit Verrechnungsscheck (dessen Einlösung am näch- sten Werktag gewährleistet sein muss) zu leisten. Bei Meistgeboten bis € 20.000,– beträgt die Bietungssicherheit € 2.000,–, bei Meistgeboten über € 20.000,– beträgt die Bietungssicherheit 10 % vom Meistgebot. Der Restbetrag ist 4 Wochen nach Zuschlag zu hinterlegen. Bieter ohne Wohn-/Firmensitz in Deutschland haben zusätzlich eine Kostensicherheit von 10 % (mind. € 2.000,–) zu hinterlegen. Änderungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der verantwortlichen Auktionatoren.

Die Käufer-Courtage ist mit Beurkundung des Zuschlages verdient und am Auktionstag fällig und zahlbar. Sie beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85 %, bei Zuschlagspreisen bis € 29.999,– 11,90 %, bei Zuschlagspreisen bis € 59.999,– 9,52 % und bei Zu- schlagspreisen ab € 60.000,– 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sofern Sie sich entschieden haben, auf das eine oder andere Objekt zu bieten, empfiehlt es sich, im Hinblick auf eine Befreiung von der Bietungssicherheit und eine Verlängerung der Kaufpreisbelegungsfrist, den umseitig abgedruckten Brief (Mindestgebot) zu ergänzen und kurzfristig an das Auktionshaus zu senden oder zu faxen.

Eine telefonische Teilnahme an der Auktion ist insbesondere für Kunden reserviert, die eine weite Anreise haben. Die erforder- lichen Vereinbarungen sollten frühzeitig geschlossen werden.

Rostock, im August 2009

4 Büro Rostock · Telefon 0381 - 444 330 · www.ndga.de AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Doppelhaus in 17322 Bismark, Stettiner Straße 2a, 2b - teilweise vermietet - 1

Lage: Bismark (J6) liegt im Randowbruch unweit der Lan- desgrenze zu Brandenburg. Stettin ist in ca. 16 km zu erreichen. Das kleine Dorf wird durch die B 104 (Löcknitz-Stettin) erschlossen. Die Kreisstadt Pa- sewalk ist ca. 20 km und die Kreisstadt Prenzlau ist ca. 40 km entfernt. Die Ver- kehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Anschluss an die A 11 in ca. 23 km. Das Grundstück liegt am Orteingang. Objekt: Baujahr ca. 1984. Umfangreiche Sanierung des Doppelhauses in den Jah- ren 1995 bis 2003. Massives Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Unterkellert mit je einem separaten Hauseingang zu beiden Giebelseiten. Fassade mit Wärme- dämmung und Glattputz versehen. Satteldach mit Betonziegeldeckung und Gaube zur Straße. Thermofenster und Türen wurden erneuert. Die Ölzentralheizung incl. der Heiz- körper wurde saniert. Sanitär- und Elektroinstallation sind modernisiert worden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Garagengebäude für 2 PKW. Grundstück: ca. 2.563 m2 Wohn-/ Nutzfläche:2 Wohnungen mit gesamt ca. 225 m2 (je Haushälfte ca. 112,5 m2) Jahresmiete (netto): ca. € 5.675,– für die derzeit vermietete Haushälfte Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 24.500,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 5 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Feuerwachturm mit Waldfläche in 17375 Gegensee, Dorfstraße 55 - vertragsfrei - 2 Lage: Gegensee (I5) ist eine Gemeinde im Landkreis Uecker- und nur ca. 10 km vom Stettiner Haff entfernt. Durch die grenznahe Lage zu Polen ist die Innenstadt von Stettin in ca. 60 Minuten zu erreichen. Der Ort liegt idyllisch in der Uecker- münder Heide und ist von Waldgebieten umgeben. Anschluss an die A 20, B 109 und B 104 besteht in . Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer Waldfläche. Weitere Wohnbebauung ist in der Nach- barschaft gegeben. Objekt: Das gefangene Grundstück ist mit Mischwald und Gras bewachsen. Fehlende Erschließung. Auf einer Teilfläche steht ein ehemaliger Feuerwachturm. Stahlkonstruktion mit Stahltreppe. Die As- bestplattenverkleidung des Turmes weist Fehlstellen auf. Der Turm wurde seit ca. 10 Jahren nicht mehr gewartet. In der Turmplattform haben bis zu 2 Personen Platz. Außenbereichslage nach § 35 BauGB. Grundstück: ca. 19.636 m2 als Teilfläche (Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Einlieferer) Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 1.000,–*

Waldfläche in 17309 Viereck OT Uhlenkrug - vertragsfrei - 3 Lage: Uhlenkrug (H5) ist ein Ortsteil von Viereck und liegt ca. 8 km nord- östlich der Kreisstadt Pasewalk. Das Grundstück liegt außerhalb des Ortes umge- ben von Wald- und Wiesenflächen. A 20 Anbindung in ca. 15 km. Objekt: Das Grundstück ist überwiegend mit Nadelbäumen bewachsen und liegt innerhalb einer grö- ßeren Waldfläche. Die Zuwegung erfolgt über Fremdflurstücke. Die genauen Grenzen sind in der Ört- lichkeit nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Grundstück: ca. 5.440 m2, Flurstück 70 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 1.500,–*

Stallgebäude in 17153 Ritzerow, hinter Dorfstraße 90/91 - leerstehend - 4 Lage: Ritzerow (F5) ist ein kleiner Ort zwischen den Städten Neubrandenburg und Sta- venhagen, direkt an der B 104. Die Gemeinde liegt ca. 6 km südöstlich von und ca. 25 km nordwestlich von Neubrandenburg. Bis Waren sind es ca. 30 km. Das Grund- stück liegt im Ort etwas abseits von der Dorfstraße in 2. Reihe. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Das Stallgebäude mit rückseitigem massivem Anbau ist stark sa- nierungsbedürftig. Schäden in der Holzkonstruktion. Dacheindeckung mit Wellasbest, partiell undicht. Stallgebäude mit Sichtmauerwerk, Anbau verputzt mit Abplatzungen und Rissen. Gewölbedecke. Al- te, verschlissene Stallfenster und Türen (tlw. zugemauert). Seitlich angrenzender Holzschuppenanbau scheint durch den Grundstücksnachbarn überbaut zu sein und ist nicht Versteigerungsgegenstand. Das Grundstück hat keine gesicherte Zuwegung zur Dorfstraße. Bisher erfolgte die Zufahrt über das vor- gelagerte Wohnhausgrundstück. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 4.948 m2, Flur 2, Flurstück 63/4 Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 1.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 6 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Mehrfamilienhaus in 17192 Waren OT Jägerhof, Hauptstraße 16 - teilweise vermietet - 5

Hafen Waren/Müritz

Lage: Jägerhof (F5) ist ein Ortsteil von Waren. Der Luftkurort Waren (Müritz) ist Kreisstadt des Landkreises Müritz in Mecklenburg-Vorpommern und Sitz des Amtes , dem 19 Gemeinden angehören. Die Stadt selbst ist amtsfrei. Waren (Müritz) ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Sie ist der Fläche nach, hinter Rostock, die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Waren liegt an der Müritz, dem größten vollständig in Deutschland liegenden Binnensee mit einer Fläche von 117 km2. Die A 19 führt in 30 km Entfernung an der Stadt vorbei. Waren ist über die Bundes- straßen 192 und 108 erreichbar. Das Objekt befindet sich in Ortsmitte. Objekt: Baujahr ca. 1891. Eingeschossiger Fachwerksbau mit ausgebautem Dachgeschoss. Teil- unterkellert. Fassade mit Auswaschungen, Rissen und Abplatzungen. Betonsteindach. Starke Holzbal- Müritz/Schloss Klimk ken im Dachbodenbereich. Verschlissene Fenster und Holztüren. Holztreppe zum DG. Fußböden meist aus Holzdielen, die besonders im Erdgeschoss stark beschädigt sind. Ofenheizung. Sanitär- und Elektro- installationen veraltet. Ortsüblich mit Strom und Wasser erschlossen. Zentrale Abwasserentsorgung. Grundstück: ca. 1.607 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 320 m2 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 € Jahresmiete (netto): ca. 1.337,– (für die vermietete Fläche) © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 5.000,–*

Einfamilienhaus mit Stallteil und Veranda in 17111 Utzedel OT Teusin, Dorfstraße 42 - vermietet - Lage: Teusin (G4) gehört zur Gemeinde Utzedel und liegt ca. 10 km südöstlich von 6 entfernt. Landschaftlich schöne, dörfliche Umgebung unweit der Tollense. Ruhiger Wohnlage im Ort mit Anliegerverkehr. Anbindung an die A 20 bei in ca. 30 km, L 96 in ca. 18 km. Objekt: Baujahr nicht bekannt, geschätzt ca. 1948 als Siedlerhaus errichtet. Das Gebäude ist in Wohn- und Stallbereich geteilt. Der teilunterkellerte Ziegelbau mit Putzfassade weist Abplatzungen, Ver- witterungen und Durchfeuchtungen auf. Vorbau mit Pappdeckung. Alte Kohle-Forsterheizung, sanie- rungsbedürftig. Undichte, verzogene Fenster, alte Zimmertüren, erneuerte PVC-Außentür. Veraltetes Bad in einfacher Ausstattung mit Wanne, Waschbecken, WC und Kohlebadeofen. Elektroinstallation sanie- rungsbedürftig. Stallteil mit einfachen Stallfenstern, Holztür und Stalleinbauten. Schwarzschimmel- befall. Das Grundstück ist Bestandteil eines Bodenordnungsverfahrens. Der Ersteher hat eine Klärgru- be nach DIN-Norm zu errichten. Grundstück: ca. 1.953 m2 Wohnfläche: ca. 45 m2 Jahresmiete (netto): ca. € 1.134,– Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 2.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 7 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Denkmalgeschütztes Stallgebäude und Stallteil in 17390 Groß Polzin - leerstehend - 7 Lage: Groß Polzin (H4) liegt im Landkreis , nordwestlich von , an der Verbindungsstraße Anklam-Gützkow. Die Bundesstraße B 109 ist ca. 4 km entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt Anklam ist in ca. 11 km erreichbar. Die Grundstücke liegen im Ortskern von Groß Polzin und sind über die Dorfstraße erschlossen. Objekt: Das Grundstück ist mit einem Stall und einem Stallteil bebaut, die zur ehemaligen Gutsan- lage gehören. Die Gebäude stellen Einzeldenkmale dar, die Grundstücke liegen im Bereich eines Bo- dendenkmals. Das Stallgebäude mit giebelseitigem Anbau erstreckt sich über die Flurstücke 30, 31. Die Teilfläche aus Flurstück 34 ist mit einem weiteren Stallteil bebaut. Dieser Stallteil ist einseitig auf das angrenzende Flurstück überbaut. Es besteht keine Realteilung zum anderen Gebäudeteil, ggf. ist eine Brandwand zu errichten. Die Gebäude befinden sich in einem schlechten baulichen Zustand. Wellasbesteindeckung tlw. mit Fehlstellen. Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion. Elektroanlage defekt. Verschlissene Stallfenster, Türen und Tore. Stalleinbauten sind tlw. vorhanden. Versorgungs- medien sind abgemeldet. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 5.613 m2, Flurstücke 30, 31, 34 (Teilfläche von ca. 1.000 m2, die Teilungs- und Vermessungskosten trägt die Gemeinde) Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 4.000,–*

Holzung und als Spielplatz genutzte Fläche in 17094 Burg - vertragsfrei - 8 Lage: Burg Stargard (G6) liegt ca. 10 km südlich von Neubrandenburg. Verkehrs- anbindung an die B 96 und B 104 in naher Umgebung. Autobahnanschluss an die A 20 bei Neubrandenburg gegeben. Die Flurstücke liegen in Ortslage in der Nähe einer Burg. Die Burg ist die einzig erhaltene und größte Höhenburg Norddeutschlands und ältestes weltliches Bau- werk Mecklenburg-Vorpommerns. Attraktion ist der 38 m hohe und begehbare Turm. Dort befindet sich das tiefste Turmverlies Norddeutschlands. Viele Veranstaltungen laden zum Besuch der Burg ein. Objekt: Der größte Teil des Flurstückes 133 ist Hanglage und als Holzung ausgewiesen. Die als Abbauland ausgewiesene Teilfläche von ca. 430 m2 wurde als öffentlicher Spielplatz genutzt. Zuwegung ist zu diesem Grundstück vorhanden. Das Flurstück 239/2 ist Bestandteil eines als Holzung ausge- wiesenen Hanges. Zu diesem Grundstück keine Zuwegung vorhanden. Beide Grundstücke sind mit Bäu- men und Büschen bewachsen. Die Grundstücke liegen unweit der Burg, in diesem Bereich sind Bo- dendenkmale ausgewiesen. Grundstück: gesamt ca. 2.649 m2, Flurstücke 133 und 239/2 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330. nahe gelegene Burg Mindestgebot: € 500,–*

Unbebautes Grundstück in 17034 Neubrandenburg, Reitbahnviertel - vertragsfrei - 9 Lage: Neubrandenburg (G5) liegt landschaftlich reizvoll am Nordufer des Tollensesees. Das Grund- stück liegt in nordwestlicher Standrandlage nahe dem Wohngebiet – Am Reitbahnsee mit guter Zen- trumsanbindung. Der Reitbahnsee ist ein Naherholungsgebiet mit Badestrand und Wasserskianlage. A 20 AS in ca. 15 km. Objekt: Die brachliegende Grünfläche ist vereinzelt mit Büschen bewachsen und wird von Anlie- gern als Weg genutzt. In der Umgebung Kleingärten und Baracken. Die genauen Grenzen sind in der Örtlichkeit nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Die bisherige Zufahrt verläuft über Fremdflur- stücke und wird von Anliegern ebenfalls genutzt, gegebenenfalls ist das Flurstück gefangen. Eine ver- bindliche Aussage zur Nutzungs-bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca.1.695 m2, Flur 14, Flurstück 183/42 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Reitbahnsee Mindestgebot: € 800,–*

* zzgl. Auktionscourtage 8 Büro Rostock · Telefon 0381 - 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Bürogebäudeteil in 17036 Neubrandenburg, Warliner Straße 5 - vertragsfrei - 10

Lage: Neubrandenburg (G5) liegt landschaftlich reizvoll am Nordufer des Tollensesees. Sie ist die drittgrößte Stadt und eines von 4 Oberzentren des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Ein Kleinod ist die erhaltene Stadtmauer mit den vier spätgotischen Toren und der Wehranlage aus dem 13.-15. Jahrhundert. Das Grundstück liegt in nordwestlicher Randlage in einem Gewerbegebiet nahe des Flugplatzes Trollenhagen. Gute Zentrumsanbindung. A 20 AS in ca. 15 km. Objekt: Das Grundstück ist mit einem Bürogebäudeteil bebaut. Im Giebelbereich ist eine Park- platzfläche für ca. 13 PKW angelegt (Flurstücke 59/24 und 74/23). Weiterhin gehört ein Straßen- anteil (Flurstück 74/22 und 59/24) zum Verkaufsgrundstück. Ein ca. 4,30 m breiter und 58 m langer schmaler Grundstücksstreifen (Flur 2, Flurstücke 59/12 und 100/12) liegen separat auf der anderen Seite des Bürogebäudes und wird als Parkplatzfläche genutzt. In diesem Bereich soll lt. Pla- nung eine Umgehungsstraße verlaufen. Das Bürogebäudeteil ist stark sanierungsbedürftig. Baujahr nicht bekannt, geschätzt ca. 1965-1970. Stahlbe- tonplattenbau als Mittelganghaus errichtet. Fassadenschäden. Alte Holzfenster und Türen. Sanitär- und Elektroinstallation veraltet. Ehemalige Fernwär- meversorgung wurde abgetrennt, kann aber aktiviert werden. Die Versorgungsmedien sind abgemeldet. Die Flurstücke liegen im Bereich eines B-Planes Nr. 21 „Warliner Straße“. Gewerbegebiet, GRZ von 0,8, Traufhöhe von max. 20 m. Grundstück: ca. 1.300 m2, Flurstücke 59/12, 100/12, 59/21, 59/23, 65/18, 65/9, 74/22. 74/23, 59/24 Nutzfläche: nicht bekannt, geschätzt ca. 820 m2 (EG, 1.-4. OG), bebaute Fläche des Gebäudeteils geschätzt ca. 250 m2 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 15.000,–*

Grundstück mit Werkstatt, Lagerhalle und -platz in 17036 Neubrandenburg, Warliner Straße - vertragsfrei - Objekt: Gewerbefläche mit instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigen Werkstattgebäude mit 11 Anbau, sanierungsbedürftige Lagerhalle sowie desolater Garagenkomplex und Nebengebäude. Lager- flächen mit Betonelementen befestigt. Tlw. Ziegelmauerwerk, tlw. Betonfertigteile. Werkstatt ehe- mals mit Zentralheizung. Pult- und Satteldächer mit Papp- und Wellasbesteindeckung. Einfache Sani- tärinstallation. Versorgungsmedien sind abgemeldet. Auf dem Grundstück lagert Schutt- und Müll. Die Flurstücke liegen im Bereich eines B-Planes Nr. 21 „Warliner Straße“. Gewerbegebiet, GRZ von 0,8, Traufhöhe von max. 20 m. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 21.375 m2, diverse Flurstücke Nutzfläche: nicht bekannt, bebaute Fläche der Gebäude gesamt ca. 842 m2. Werkstattge- bäude mit Anbau: Werkstatthalle ca. 19 m x 12 m; Anbau ca. 19 m x 7 m; Lagerhalle ca. 25 m x 10 m; Garagenkomplex ca. 30 m x 6,50 m; Nebenge- bäude ca. 6 m x 6 m; Lagerplatz: ca. 33 m x 50 m (alle Angaben mangels Aufmaß geschätzt) Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 9.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 9 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Ehemalige Verkaufsstelle und 2 Wohnungen in 17089 Grapzow, Lange Straße 10 - leerstehend - 12 Lage: Grapzow (G5), mit seinen ehemaligen Bauernhäusern und -höfen, liegt ca. 3 km nordöstlich von Altentreptow, im Landkreis Demmin. Die A 20 erreicht man über die Anschlussstelle Altentreptow in ca. 5 km. Sehenswert ist die Backsteinkirche aus der zwei- ten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Das Grundstück liegt in Ortslage. Zentraler Punkt ist der Dorfanger. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Wohn- und Ge- schäftshaus. Massive Bauweise. Nicht unterkellert. Fassade mit Verwitterungen, Abplatzungen und Feuchtigkeitsschäden. Satteldach mit undichter Dachsteindeckung. Alte defekte Fenster und Türen. Beheizung mit Kohleöfen. Ver- und Entsorgungsleitungen ebenso wie die Sanitär- und Elektroanlagen sind erneuerungsbedürftig. Das Gebäude ist nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Grundstück: ca. 491 m2 Wohnfläche: ca. 86 m2, (2 Wohnungen, 1-RW mit ca. 32 m2 und 3-RW mit ca. 54 m2) Nutzfläche: ca. 95 m2, eine Gewerbeeinheit Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 Mindestgebot: € 4.500,–*

Reihenendhaus in 17089 Grapzow, Lange Straße 26 - leerstehend - 13 Lage: Der Ort Grapzow (G5) mit seinen ehemaligen Bauernhäusern- und -höfen liegt ca. 4 km nord- östlich von Altentreptow, im Landkreis Demmin. Die A 20 erreicht man über die Anschlussstelle Alt- entreptow in ca. 3,5 km. Sehenswert ist die Backsteinkirche aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts. Das Grundstück befindet sich im Ort in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Dorfteiches. Objekt: Baujahr um ca. 1903. Das massive Reihenhausteil gliedert sich in einen Wohn- und in einen Garagenbereich. Satteldach mit Wellasbestdeckung. Dachgeschoss nicht ausgebaut. Einfache, alte Fen- ster und Türen bzw. Holztore als Garagenzugang. Ofenheizung. Sanitär- und Elektroinstallation in sehr einfacher Ausstattung. Insgesamt stark sanierungsbedürftig. Hofzugang durch das Gebäude. Ka- nalisationsanschluss ist vorhanden. Grundstück: ca. 1.398 m2 Wohnfläche: ca. 76 m2 Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 4.800,–*

Doppelhaus mit Nebengebäuden in 17111 Kletzin, Dorfstraße 56, 56 A - leerstehend - 14 Lage: Kletzin (G4) liegt ca. 7 km nordöstlich der Kreisstadt Demmin. Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum in schöner dörflicher Umgebung und grenzt vorn an die Dorfstraße und rückwärtig an den Dorfteich. Als Umgebungsbebauung stehen EFH, DH und die Kirche. B 110 in ca. 3 km, Hanse- und Universitätsstadt in ca. 33 km. A20 AS in ca. 10 km. Objekt: Baujahr ca. 1900. Wohnhaus und weitere Nebengebäude. Eine grundlegende Sanierung am und im Gebäude ist erforderlich. In den Außenwänden ist aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden. Sat- teldach mit Ziegeldeckung, undicht. Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion. Einfache Fenster und Türen. Ofenheizung. Sanitär und Elektroinstallation in einfacher, veralteter Ausstattung. Rückwärtige Hoffläche grenzt an den Dorfteich. Dieser Teil ist mit einem Garagengebäude und einem Waschhaus be- baut. Das Stallgebäude grenzt giebelseitig an die Straße. Grundstück: ca. 1.400 m2 Wohnfläche: 2 Wohnungen mit ca. 130 m2 Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 5.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 10 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Mehrfamilienhaus mit Nebengelass in 17129 Kruckow OT Schmarsow Nr. 8 - überwiegend vermietet - Lage: Schmarsow (G4) ist ein Ortsteil der Gemeinde Kruckow im Landkreis Demmin. Ein etwas ab- 15 seits von der B 110 gelegenes Dorf umgeben von Ackerflächen und in der Nähe der Tollense. Das Schloss Schmarsow, errichtet Ende des 17. Jahrhunderts, ist ein touristischer Anziehungspunkt. Anbindung an die B 110 in ca. 5 km, A 20-AS in ca. 10 km. Das Grundstück befindet sich am Ortsausgang in Rich- tung Vanselow in der Nähe eines Dorfteiches. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Teilmodernisierung nach 1990. Sanierungsbedürftiges, dreigeschossiges Gebäude mit zweigeschossigem Anbau. Flache Satteldächer mit Pappdeckung. Putzfassade mit Ab- platzungen. Im Keller und EG aufsteigende Mauerfeuchtigkeit. Setzungsrisse. Verschlissene Fenster und Türen. Einfache Badinstallationen. Ofenheizung. Teilweise besteht keine Abgeschlossenheit der Woh- nungen. Eine EG-Wohnung hat defekte Fußböden und ist zustandsbedingt leer. An der Kellerdecke darunter ist wahrscheinlich Schwammbefall vorhanden. Grundstück: ca. 1.340 m2 als Teilfläche (Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Einlieferer) Wohnfläche: 5 Wohnungen mit ca. 248 m2, davon 3 Wohnungen mit ca. 172 m2 vermietet Jahresmiete (netto): ca. € 3.349,– (für die vermietetes Flächen) Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 Mindestgebot: € 6.000,–*

Einfamilienhaus mit Anbau in 17438 , Am Lustwall 4 - leerstehend - Lage: Wolgast (H3) ist eine traditionsreiche Kleinstadt mit ca. 16 12.300 Einwohnern, liegt am Westufer der und bildet den Zugang zur Ostseeinsel mit seinen herrlichen Badeorten wie Ahlbeck, Bansin, Zinnowitz und Heringsdorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald und die Kreisstadt Anklam sind in ca. 30 km zu erreichen. Das Grundstück liegt in guter, ruhiger Wohnlage, etwas abseits in ei- ner Nebenstraße. Bis zum Stadthafen ist es ca. 10 min Fußweg. In der Umgebung überwiegen Einfamilienhäuser und angrenzend ein Ge- werbegrundstück. Anbindung an die A20 bei Gützkow in ca. 30 km, Inselbahn in ca. 1 km. Objekt: Baujahr ca. 1952. In den 80-iger Jahren erfolgte durch den Eigentümer eine Modernisierung. Sanierungsbedürftiger Ziegelbau mit rückseitigem und seitlichem Anbau. Seitlicher Anbau mit Setzungsrissen. Keller mit Garage, beheizbar. Leerstand seit ca. 2 Jahren. Mauerfeuch- tigkeit ist vorhanden. Putzfassade. Satteldach mit Betondachsteinde- ckung (erneuert 1984/85). Undichte Bitumenpappdeckung auf dem Pultdach des rückseitigen Anbaus führte zu Nässeschäden an Decken und Wänden im Dachgeschoss. Thermofenster, Blumenfenster im Wohn- zimmer, einfache Futtertüren tlw. mit Glasausschnitt. Gasheizung (Bj. ca. 1989) mit Rippenheizkörper ist nicht mehr funktionsfähig, ein Ka- min. Sämtliche Hausinstallationen und Sanitäranlagen sind zu erneuern. Zufahrt zum hinteren Grundstück über Fremdflurstück angelegt. Der Meist- bietende klärt die Grundstückszufahrt eigenverantwortlich. Das sepa- rat liegende Flurstück 12/1 stellt einen Stichweg dar und grenzt un- mittelbar an ein Gewerbegrundstück. Grundstück: ca. 915 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m2 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 19.000,–*

Blick auf Wolgast

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 11 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Grundstück in 17440 Kröslin OT Karrin - vertragsfrei - 17

Lage: An der Mündung des Peenestroms, nördlich der Insel Usedom liegt Kröslin mit seinem OT Karrin (H3) inmitten des idyllischen Naturparkes Insel Usedom. Die Gemeinde Kröslin verfügt über eine 5-Sterne-Marina mit direktem Ostseezugang. Die nächstgelegenen größeren Städte sind die alte Hafen- und Hanse- stadt Wolgast im Süden, in ca. 7 km und die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald im Westen, in ca. 25 km. In Freest, , Loissin laden Sandstrände zum Baden und Surfen ein. A 20 AS in ca. 38 km, B 111 in ca. 8 km, Eisenbahn, Inselbahn in ca. 10 km. Objekt: Das Grundstück ist mit Gräsern und Büschen bewachsen. Die Zuwegung ist über die Dorfstraße angelegt. Eine Teilfläche ist dem Innenbereich zuzuordnen. Er- schließungsmedien liegen in der Straße an. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 1.521 m2, Flurstück 2/1 Marina in Kröslin Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 8.500,–*

Garagengrundstücke in 17139 Malchin, Strauchwerder - überwiegend verpachtet - 18 Lage: Malchin (F5) ist eine Kleinstadt mit fast 10.000 Einwohnern und liegt an der B 104 ca. 14 km östlich von Teterow und ca. 65 km südöstlich von der Hansestadt Rostock zwischen dem Kummerower und dem Malchiner See (ca. 6 km LL) in landschaftlich schöner Umgebung der Mecklenburgischen Schweiz. Die Grundstücke liegen im B-Plan Nr. 7 „Am Strauchwerder“ und sind über eine öffentliche Straße erschlossen. Objekt: Die durch einen weiteren Garagentrakt getrennten Flurstücke liegen ruhig am Ortsrand und grenzen rückwärtig an einen Graben. Sie sind mit 87 Garagen bebaut. Die Garagen sind nicht Bestandteil des Versteigerungsgegenstandes. Die Garagen sind überwiegend massiv errichtet, verfügen über Holztore und sind überwiegend mit Wellasbestplatten gedeckt. Die Baujahre sind nicht bekannt. Der Straßenverkehr ist ge- ring (Anliegerverkehr). Umgebungsbebauung besteht aus weiteren Garagen. Der Er- schließungszustand ist nicht bekannt. Lt. Aussagen von Pächtern besteht tlw. Strom- versorgung. 5 Garagen sind tlw. auf das Nachbargrundstück überbaut. Eine verbindli- che Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist nur über eine Bauvoran- frage zu klären. Grundstück: ca. 6.619 m2, Flurstücke 3/13, 3/14 Jahrespacht (netto): ca. € 1.564,– (für den verpachteten Grund und Boden) Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 3.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 12 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Grundstück in 17440 Lütow OT Neuendorf/Usedom - vertragsfrei - Lage: Neuendorf (I3) ist ein Ortsteil der Gemeinde Lütow. Der Ort 19 befindet sich im Nordwestteil der Insel Usedom auf der Halbinsel Gnitz, unmittelbar am Achterwasser. Die Hansestadt Wolgast liegt ca. 9 km westlich und das Ostseebad Zinnowitz ca. 3 km nördöstlich des Ortes. Stra- ßenanbindung an die B 111 in ca. 2 km, Bahnanbindung in Zinnowitz und in Wolgast. Objekt: Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist mit Gräsern und Bü- schen bewachsen. In der Umgebung ist Wohnbebauung vorhanden. Das Grund- stück ist über die Mühlenbergstraße und einen seitlich vorbeiführenden Weg erschlossen. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmög- lichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 848 m2, Flurstück 39/5 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 9.500,–*

Unbebaute Flächen in 17498 Mesekenhagen OT Gristow - vertragsfrei - Lage: Gristow (H3) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mesekenhagen im Landkreis 20 Ostvorpommern, ca. 5 km nordwestlich von der Hanse- und Universitätsstadt Greifs- wald bzw. ca. 20 km südöstlich der Hansestadt . Das kleine Fischerdorf verfügt über einen Ha- fen, liegt am Greifswalder mit Blick auf die Küste der Insel Rügen und kann auf eine über 750-jährige Geschichte verweisen. Die Insel Usedom ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen, B 105 in ca. 1,5 km, A 20 AS in ca. 25 km, Autofähre zur Ostseeinsel Rügen in ca. 7,5 km. Objekt: Die Flurstücke 42/18 und 42/19 liegen getrennt voneinander. Flurstück 42/19 liegt an einem unbefestigten Weg und ist mit einem Baum bewachsen. Flurstück 42/18 wird tlw. von Anlie- gern als Parkplatz genutzt. Eine Nutzung als Garten- oder Erholungsgrundstück erscheint entspre- chend der Nachbarbebauung möglich. Die Restfläche von Flurstück 42/18 war Teil einer ehemaligen Sandgrube und stellt Unland dar und ist mit Büschen und Bäumen bewachsen. Anlieger haben die Grube zum Verkippen von Gartenabfällen genutzt. Die genauen Grenzen in der Örtlichkeit sind nur über eine Grenzfeststellung zu bestimmen. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmög- lichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 811 m2, Flurstücke 42/18, 42/19 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/ 568 33 17 Mindestgebot: € 600,–*

Unbebaute Fläche in 17498 Mesekenhagen OT Gristow, Riemser Weg - vertragsfrei - Objekt: Die am Ortsrand liegende Fläche ist umgeben von EFH- und Erho- 21 lungsgrundstücken. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück wird über den Riem- ser Weg erschlossen (Straße zur Insel Riems). Der überwiegende Teil des Grundstückes ist Bestand- teil einer ehemaligen Sandgrube, die inzwischen mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ist. In die ehe- malige Sandgrube wurden Gartenabfälle verkippt. Ein Teil des Flurstück 42/1 wurde vom unmittel- bar angrenzenden Verein (Erholungsgrundstücke) eingezäunt, Lagerschuppen errichtet und mit einem Tor versehen. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bau- voranfrage zu klären. Grundstück: ca. 5.250 m2, Flurstück 42/1 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 Mindestgebot: € 1.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 13 INFORMATIONEN ZUR

Stralsund – Weltkulturerbe Seit 1234 gibt es Stralsund. Seitdem stehen sie einfach nur da, die Bürgerhäu- ser, die Kirchen, Klöster, das Rathaus, Stadt-Palais, Stadttore und Speicher. Die Zei- ten und die Menschen haben sich lediglich in ihnen bewegt. Stralsund wurde Han- sestadt. Wallenstein klopfte mit Kanonen an die Stadtmauern und zog wieder ab. 200 Jahre lang hatten die Schweden das Sagen, 40 lange Jahre die Sowjet- union. Ruinen des Mangels waren es, aus denen Stralsund nach 1990 noch einmal auferstand. Heute ist sie so etwas wie eine Weltstadt. Weltkultur ist sie jedenfalls. Auf der Welt einzigartig. Fand die UNESCO, die sie auf die Liste des Weltkulturerbes setzte. Und deswegen kommen immer mehr Besucher aus aller Welt hierher und bewun- dern, was an Geschichte hier live zu erleben, zu erlaufen und zu erfühlen ist. Im Jahr 2008 waren es immerhin rund 2.000.000 Menschen aus aller Herren Länder.

Die Backsteingotik Stralsund und seine großen Backsteinmonumente. Sie scheinen wahrlich in den Himmel gewachsen. Stein auf Stein auf Stein. Backstein. Die flache norddeutsche Landschaft barg ja nur einen Baustoff: Lehm. Und den in großen Mengen. Und so bau- te man Häuser und Kirchen: Lehm in eine kleine Holz-Form, trocknen, brennen, glasieren, nochmal brennen. Den Vorgang un- endlich oft wiederholen und jetzt nur noch aufeinander mauern. Nach ein paar Jahrzehnten ist eine Kirche fertig. 104 Meter hoch ist der Turm der Marienkirche. 96 Meter lang das Schiff. Von 1625 bis 1647 war es, damals noch mit einem spitzen Dach, das weltweit höchste Gebäude. Außerdem ist so die Kirche St. Jacobi gebaut worden, dem Schutzheiligen der Seefahrer geweiht, heute Kulturkirche, Aufführungsort freier Theater- und Musikproduktionen. Und auch St. Nikolai. Die gleich zwei Türme hat und direkt neben der berühmten Backstein-Fassade des Rathauses am Alten Markt steht. Wenn man durch die Stadt läuft, sieht man den norddeutschen roten Backstein überall. Die Giebel-Häuser der Hanse, aus Re- naissance und Spätmittelalter. Und versteckte sie hinter hanseatischen Schmuckfassaden. Man war ja schließlich was in Stral- sund. Und wie man sieht, hat sich daran nichts geändert.

Die Museen Eigentlich ist die ganze Altstadt ein großes Freilichtmuseum. Das Heilgeist-Kloster zum Beispiel oder das Johanneskloster, das Rathaus, das erste Wertheim-Kaufhaus oder die archäologischen Ausgrabungsstätten an der Stadtmauer. Geschichte und Geschichten über Stralsund aber findet man im Kulturhistorischen Museum, im Katharinen- kloster. Und wahre Schätze. Das legendäre Wikingergold oder die wertvollen Paramente aus dem Mittelalter glitzern im matten Licht der Abtei. Wand an Wand mit dem größten Schildkrötenbecken Europas und dem Riesen-Octopus und allem, was das Deutsche Meeresmuseum seinen Besuchern in der Klosterkirche über Fischfang und Meeresleben präsentiert. Geschichte anfassen kann man im Museumshaus, das spätgotische Handelshaus eines Krämers im Originalzustand. Und natürlich sind die Kirchen ebenfalls museale Stadt-Attraktionen. Ein prunkschwerer Hochaltar, eine astronomischen Uhr aus dem Jahr 1394, eine romantische Buchholz-Orgel, eine barocke Stellwagen-Orgel, Haupt- und Nebenaltäre, Sakristeien und Figuren. Eigentlich ist in jedem der sanierten Giebelhäuser in der Altstadt irgendwas besonders. Steinerne Familiensiegel, ein Haus- baum mit reicher Ornamentik, ein Renaissance-Portal, kostbares Bleiglas, Wandmalereien oder versteckte Familiensäle mit Intarsienböden und Oberlicht. Im Hafen liegt die Original-Gorch-Fock, jahrhundertelange Seefahrtstradition lebt in der Schiffer-Compagnie und zwischen den alten Speichern auf der Hafeninsel steht, wie angespült, seit Neustem das Ozeaneum. Das Museum, das ein halbes Jahr nach der Eröffnung im Frühjahr 2008 schon eine Millionen Besucher gezählt hat.

14 HANSESTADT STRALSUND

Das moderne Stralsund Moderne und Historie, in Stralsund stehen sie in seltener Eintracht nebeneinander. Das sieht man schon an der modernen Lückenbebauung in den altstädtischen Straßen, oft mutige Lösungen. Neue Architektur und Denkmalschutz müssen nicht aufeinanderprallen. Sie halten es, wie in Stralsund, gut zusammen aus. Die gro- ße Schiffbauhalle der Volkswerft macht sich sogar an Tagen, wenn der Himmel in den gleichen Farben gestrichen zu sein scheint, unsichtbar. Unübersehbar ist die neue Hochbrücke über den Strelasund. Die beiden Pylone der Schrägseilbrücke sind sage und schreibe 128 Meter hoch. In 41 Metern Höhe fahren die Autos auf drei Spuren an der Stadt vorbei. Vier Kilometer lang ist dieses Meisterwerk moderner Ingenieur-Baukunst und verbindet das Festland mit der Urlaubsinsel Rügen und dem Transfer über den Fährhafen Mukran in das gesamte Baltikum. Wenn die Ostsee gerade zu kalt ist, ist im Hansedom bestimmt noch genügend Platz. Im Wasser oder den Lie- gebereichen der größten Badelandschaft Europas mit Spaßbad und Erlebnisrutschen, unter Palmen, in den Warm- wasserbecken oder der Wildwassergrotte kann man ganze Tage verbringen. Es gibt ein Sportbad mit 50 Meter- Bahnen, ein Sprungbecken mit 10-Meter-Turm und einen orientalischen Traum von einer Saunalandschaft. Der Han- sedom gehört zu einem Hotel-Neubau der Radisson-Gruppe. Stralsund ist mittlerweile auch die Stadt mit einem in Deutschland großes Aufsehen erregenden Museums-Neubau: Das Ozeaneum. Es soll eine Liebeserklärung sein an die Meere und ganz besonders an die Ostsee. Und es ist auf alle Fälle eine an Stralsund. Wie eine Gruppe geblähter Riesen-Segel steht die amorphe Kubatur zwischen den alten Speichergebäuden vor der Wasserkante. Als müsste das so sein. Das Ozeaneum ist ein Bekenntnis. Stralsund ist 775 Jahre jung. Und wenn es nach dieser Stadt geht, kann das jetzt alles noch mal so lange dauern. Die Zukunft hat jedenfalls schon begonnen.

Am Wasser Es war die exponierte Lage im Schutz der Insel Rügen, welche Stralsund zu einer so krisenfesten und sturmsicheren Hafenstadt hat werden lassen. Heute ist die Nordmole eine Marina. Segler legen also fast in der Innenstadt an. Und das hat sich herumgesprochen. Im Sommer wimmelt es von Segelbooten jeder Herkunft und Größe. Der Sund ist schließlich ein Segelparadies. Vor Allem sind es Skandinavier, die in Stralsund europäisches Festland betreten, sich die Stadt angucken, in der „Fähre“, der ältesten Hafenkneipe Europas, den hauseigenen Aquavit probieren und am nächsten Tag weitersegeln. Im Seehafen laufen dagegen kleine Frachtschiffe ein, die gelöscht werden müssen oder beladen. Mit Baustoffen, Metall und Holz. Im Wasserbecken vor der Volkswerft braucht es allerdings mehr als eine Handbreit Wasser unterm Kiel. Hier laufen riesige Containerschiffe vom Stapel. Stralsund hat sich als Werftstandort für den Neu- bau von Containerschiffen und die Reparatur aller Schiffstypen etabliert. Und das Wasser kann noch etwas: Einfach nur da sein. Dafür gibt’s die weißen Bänke an der Sundpromenade oder kilometerlange Wege durch die Boddenlandschaft der Umgebung. Stralsunder sind nämlich durch und durch romantisch. Auch wenn das keiner zugeben würde. Mit freundlicher Unterstützung der Hansestadt Stralsund.

15 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Unbebautes Grundstück in 18439 Hansestadt Stralsund-Dänholm - tlw. verpachtet - 22

Lage: Die Hansestadt Stralsund (F2) ist eine kreisfreie Stadt in Meck- lenburg-Vorpommern im Norden Deutschlands. Das Grundstück liegt auf der Insel Dänholm im Strelasund zwischen Stadtgebiet und der Insel Rügen. Der Dänholm war langjährig ein Ausbildungsstützpunkt der Marine. In der Umgebung des Gebäudes ste- hen Verwaltungsgebäude, Bildungseinrichtungen, Hafeneinrichtungen die teilweise bereits saniert wurden. Über die A 20 (und den Autobahnzubringer) ist Stralsund seit einiger Zeit sowohl von Berlin als auch von Hamburg aus sehr gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen in Stralsund über die B 96, B 105 und B 194. Das Grundstück liegt in der Nähe des alten Marinehafen, dessen Schiffsanlegeplätze modernisiert wurden, in ruhiger Lage. Objekt: Das Grundstück stellt größtenteils eine ebene Grünfläche dar. Auf dem Grundstück befand sich früher u. a. ein Heizhaus, dieses wurde bereits abgerissen. Vorhandene Leitun- gen und ein Grünpflegevertrag müssen übernommen werden. Laut Aussage des Bauamtes in Stralsund gibt es einen Vorentwurf zum B-Plan, in dem eine Wohnbaunutzung vorgesehen ist. Favorisiert wird von der Stadt aber die Entwicklung vom maritimen Gewerbe mit touristi- scher Nutzung. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären Grundstück: ca. 6.865 m2, Flurstück 25/82 Pachtvertrag: Stellfläche für einen Ölbehälter (Heizung für das dahinter liegende Wohnhaus, unbefristeter Nutzungsvertrag) Nutzungsentgelt: ca. € 292,– p.a. Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 24.500,–*

© GeoContent GmbH

* zzgl. Auktionscourtage 16 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Baugrundstück in 18435 Hansestadt Stralsund, ggü. Carl-Ludwig-Schleich-Straße 5-11 - vertragsfrei - 23

Umgebungsbebauung Blick auf das Grundstück

Lage: Die Hansestadt Stralsund (F 2) hat eine Ausdehnung von 39 Quadratkilometern und ca. 60.000 Einwohner und liegt in am Strelasund, dem Meeresarm der Ostsee zwi- schen der Insel Rügen und dem Festland. Die Hansestadt Stralsund hat seit ihrer Gründung 1234 eine geschichtsträchtige Tradition und begeht in diesem Jahr das 775 –jährige Stadtjubiläum. Aus der Zeit der Hanse (13. – 17. Jahrhundert) stammen bedeutsame Bauten der Backsteingotik. Über 800 denkmalgeschützte Gebäude, darunter 4 ehemalige Klöster und zahlreiche aufwendig sanierte Bür- gerhäuser prägen den wiederbelebten historischen Stadtkern auf der Altstadtinsel, die zwischen der Sundpromenade und dem Hafen sowie den 5 Stadtteichen und Parkanlagen eingebettet liegt. Die Hansestadt Stralsund ist im Jahre 2002 von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wor- den. Zu den internationalen Anziehungspunkten zählen die Stadtmarina, die kulturell und touris- Nachbarschaft - links das Versteigerungsobjekt tisch genutzte nördliche Hafeninsel, das aufwendig sanierte Stadttheater, das kulturhistorische Mu- seum, das im Ostseeraum bedeutsame Stadtarchiv, das Deutsche Meeresmuseum, das Ozeaneum und 4 große Backsteinkirchen, darunter die Kulturkirche St. Jacobi. Es gibt vielfältige gastronomische Angebote und trendige Kneipen. Das Centrum für Hochschulentwicklung (CHE) und die Wochenzei- tung „Die Zeit“ bescheinigen in ihrem aktuellen Ranking der Fachhochschule Stralsund (FHS) wieder Top-Positionen in der deutschen Hochschullandschaft. Der Hauptbahnhof ist Knotenpunkt für nationale Ost-/West- und Nord-/Süd-Bahnverbindungen, einschließlich der Insel Rügen. Der Busbahnhof be- dient den Regionalverkehr. Die A 20 verläuft südlich von Stralsund in einer Entfernung von ca. 38 km und ist über einen 4-spurigen Autobahnzubringer direkt und schnell erreichbar. Die B 109 / B 105 / B 96 queren die Stadt. Für den Fernverkehr gibt es die 4-spurige Stadtumfahrung, die autobahnmäßig Strandbad - ca. 300 m entfernt ausgebaut ist und alle 3 Bundesstraßen verbindet. Die nächsten Flug- und Landeplätze befinden sich bei und bei Güttin auf der Insel Rügen in je 30 km Entfernung. Der Seehafen ist u.a. An- laufpunkt für Flusskreuzfahrtschiffe und für die „Weiße Flotte“. Objekt: Das Auktionsobjekt liegt in dem bevorzugten Wohngebiet Knieper Nord. Es sind dort al- le wünschenswerten, vielfältigen infrastrukturellen Einrichtungen und Handelseinrichtungen mit kurzen Fußwegen erreichbar. Der Stadtkern mit weiteren Angeboten (ca. 1.000 m), die Sundpro- menade (ca. 700 m), der Stadtwald und das Einkaufszentrum Strelapark (ca. 2.000 m) liegen in moderater Entfernung. Die Ziele sind zu Fuß oder mit dem Bus (Haltestelle 100 m) in wenigen Mi- nuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich trotz guter Verkehrsanbindung in ruhiger, gepflegter © GeoContent GmbH Wohnlage neben einer mehrgeschossigen Wohnbebauung aus den 1960-iger Jahren. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich und ist mit einem großzügigen Doppelhaus oder auch mehrgeschos- sig bebaubar. Alle Medienanschlüsse liegen in der Straße unmittelbar davor. Das Grundstück ist als ehemaliger Obstgarten verwildert und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Eine Bauleitpla- nung ist vorhanden. Die Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind durch eine Bauvoranfrage zu klären. Eine Flächenerweiterung durch gezielten Ankauf benachbarter Flurstücke (ca. 600 m2) ist lt. Auskunft der Stadt ggf. möglich. Grundstück: ca. 1.132 m2, Flurstücke 117/10, 117/11, 123/3, 129/3 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 100.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes – Seite 3 17 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Baugrundstück in 18437 Hansestadt Stralsund, Barther Straße 32 - vertragsfreie Übergabe - 24

Lage: Die Hansestadt Stralsund (F2) hat ca. 60.000 Einwohner und liegt am Strelasund- dem Meeresarm der Ostsee, der die Insel Rügen vom Festland trennt. Aus der Zeit der Hanse im 14. Jahrhundert zeugen über 800 denkmalgeschützten Bürgerhäuser. Die Hansestadt Stralsund wurde im Jahre 2002 von der UNESCO ins Weltkultu- rerbe aufgenommen. Die A 20 ist über einen Autobahnzubringer in rd. 15 Minuten erreichbar. Die B 109/B 105/ B 96 queren die Stadt. Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand, an der gut ausgebauten Barther Straße. In un- mittelbarer Nähe befinden sich Stadtwald und Moorteich. Objekt: Die Fläche stellt in der Örtlichkeit eine Baulücke dar und liegt zwischen Wohnhausgrundstücken. Der hintere Teil ist bis zum 30.9.2009 als Garten verpachtet. Nadelbäume stehen auf der Fläche zur Straße und müssten für eine Bebauung gefällt werden. Erschließungsmedien liegen entsprechend der Umgebungsbebauung in der Stra- ße. Sofern keine verbindliche Bauleitplanung vorhanden ist, sind Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten nur durch eine Bauvoranfrage zu klären. § 34 BauGB (Lückenbebauung) findet hier Anwendung. Grundstück: ca. 1.678 m2, Flurstücke 34/35, 35/17 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 Mindestgebot: € 19.000,–* neue Rügenquerung

Gebäudekomplex mit 3 Gebäudeteilen in 18439 Hansestadt Stralsund, Bauhofstraße 3 - teilweise vermietet - 25

Lage: Die Hansestadt Stralsund (F2) hat ca. 60.000 Einwohner und liegt am Strelasund- dem Meeresarm der Ostsee, der die Insel Rügen vom Festland trennt. Aus der Zeit der Hanse im 14. Jahrhundert zeugen über 800 denkmalgeschützte Bürgerhäuser. Die Hansestadt Stralsund im Jahre 2002 von der UNESCO ins Weltkulturerbe aufgenommen. Bis zur Rügenanbindung ca. 250 m. B 96 verläuft in ca. 80 m. Das Grundstück liegt im östlichen Stadtteil Franken, unweit der Volkswerft in einem gewerblich genutzten Gebiet. Objekt: Der Gebäudekomplex besteht aus 3 eingeschossigen, verbundenen Barackengebäuden, die ehemals als Verwaltungsgebäude genutzt wur- den. An einem der Gebäude ist ein Fremdgebäude angebaut. Die Gebäude sind in Leichtbauweise errichtet und stark sanierungsbedürftig. Satteldächer sind mit Kunststoffplatten gedeckt. Fenster teilweise defekt, Elektrik durch Vandalismus zerstört. Gasheizung nicht mehr funktionsfähig. Sanitärinstallation ehe- mals als Gemeinschaftseinrichtung. Vandalismusschäden. Die bisherige Hofzufahrt führt über ein Fremdflurstück. Eine neue Auffahrt ist durch den Meist- bietenden ggf. anzulegen. Das Flurstück 2/41 ist als Altlastenverdachtsfläche im Altlastenkataster der Hansestadt Stralsund registriert. Grundstück: ca. 2.296 m2 Nutzfläche: nicht bekannt, geschätzt ca. 995 m2, bebaute Fläche ca. 1.273 m2 Jahresmiete (netto): ca. € 4.800,– für ca. 406 m2 Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395 / 568 33 17 Mindestgebot: € 9.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 18 Büro Rostock · Ernst-Barlach-Straße 4 · 18055 Rostock auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Verkaufsstelle/Wohnung in 18320 Ahrenshagen, Hauptstraße 47 - teilweise vermietet - 26

Lage: Ahrenshagen (E2/3) befindet sich im Landkreis Nordvorpommern, ca. 8 km östlich von Ribnitz-Damgarten. Über die gut ausgebaute B 105 sind die wirtschaftlichen, kulturellen und politischen Ballungszentren wie die Hansestadt Rostock (ca. 35 km) und Stralsund (ca. 45 km) schnell erreichbar. Bis zum Ostseestrand sind es ca. 20 km. Das un- ter Kunst- und Kulturkennern bundesweit bekannte Schloss befindet sich ca. 8 km östlich des Ortes, in einer wald- und wiesenreichen Landschaft. Unser Objekt befinde sich direkt an der Durch- gangsstraße. Objekt: Baujahr ca. 1925. Massives sanierungsbedürftiges Hauptgebäude. Keller mit massiver Stein- decke. Putzfassade mit Rissen, Abplatzungen und Auswaschungen. Steiles Satteldach mit Beton- dachsteinen eingedeckt. Der Anbau ist mit Bitumbahnen eingedeckt. Holzfuttertüren. Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, und alte Holzver- bundfenster. Ölzentralheizung. Sanitär- und Elektroinstallationen in modernisierungsbedürftigen Ausstattung. Es wurde bereits ein Anschlussbeitrag für Schmutzwasser in Höhe von € 7.710,– vom Einlieferer gezahlt. Auf dem Grundstück befinden sich mehre alte Nebengebäude die meist aus Holz er- baut wurden. Grundstück: ca. 4.079 m2, Flurstück 150 Wohn-/Nutzfläche: 2 Wohnungen davon 1 Wohnung mit ca. 53 m2 vermietet Gewerbefläche: ca. 268 m2 vermietet Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 Jahresmiete (netto): ca. € 6.280,– (für die vermieteten Flächen) Mindestgebot: € 14.000,–*

Grundstück in 18461 Steinfeld - vertragsfrei - Lage: Steinfeld (F3) ist ein Ortsteil der Gemeinde Millienhagen-Oebelitz. 27 Die Gemeinde wird vom Amt - mit Sitz in der Stadt Franz- burg verwaltet. Steinfeld liegt ca. 18 km nordwestlich der Kreisstadt und ca. 15 km nordöstlich von der kleinen Stadt . Südlich der Gemeinde verläuft die A 20. Die- se ist über den Anschluss Tribsees zu erreichen. Das Grundstück liegt direkt am Ortseingang. Objekt: Das Grundstück ist mit Bäumen, Gras und Sträuchern bewachsen. Eine Zuwegung ist vor- handen. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfra- ge zu klären. Grundstück: ca. 2.531 m2, Flurstück 71 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 1.500,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 19 INFORMATIONEN ZUR HALBINSEL

Die Halbinsel -Darß-Zingst an der Ostseeküste besitzt eine der schönsten und abwechslungsreichsten Küstenlandschaften in Mecklenburg-Vor- pommern. Unter einem schier endlosen Himmel vereinen sich kilometerlange, weiße und steinlose Sandstrände mit tiefen Wäldern sowie weiten Wie- senlandschaften zwischen den Wasserflächen von Ostsee und Bodden. Fischland-Darß-Zingst ist eine 45 Kilometer lange Halbinsel an der Ostseeküste zwischen Rostock und Stralsund. Sie trennt die Darß-Zingster Boddenkette von der offenen Ostsee. Den Südwestlichen Abschnitt der Halbinsel bildet das Fischland, es folgt der Darß, an den sich nach Osten die Halbinsel Zingst anschließt. Die nördlichste Stelle der Halbinsel bildet der Darßer Ort mit seinem Leuchturm. Der östliche Teil der Halbinsel Zingst und der Mittelteil des Darß sind Tei- le des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Auf dem Fischland liegen insgesamt nur vier Orte, die heute größtenteils ineinander übergehen, die Ahrenshooper Ortsteile Althagen und Niehagen sowie die Gemeinde mit dem Ortsteil Barns- torf. Auch hat Ostsee- und Boddenküsten-Abschnitte, also Wasser auf zwei Seiten, aber von höchst unterschiedlicher Art. Das als Urlaubs- und Wohnort von Künstlern bekannte Dorf Ahrenshoop auf (vor)pommerschem Gebiet liegt nicht auf dem Fischland, sondern auf dem Vordarß. Eine ganz besondere Rolle spielt die Kunst in Ahrenshoop, das bis zum heutigen Tage durch zahlreiche Ateliers, Galerien und Werkstätten zum Vorschein gebracht wird. Bereits zum Ende des 19. Jahr- hunderts entstand die Ahrenshooper Künstlerkolonie. Maler wie Paul Müller-Kaempff, Fritz Grebe, Alfred Partikel und viele andere residierten, lebten und arbeiteten in den pittoresken Fischerort. Das Künstlerhaus Lukas ist eines der äl- testen Künstlerhäuser in Deutschland und ist ein Ort des kulturellen Austauschs. Ein wahres Paradies für Liebhaber der klassischen und zeitgenössischen Kunst. Die Region Fischland-Darß-Zingst lässt in Fragen Kultur und Natur keine Wünsche offen. Der Nationalpark, der in seiner ursprünglichen Landschaft vom Menschen nicht oder wenig beeinflusst wurde, ist für den Naturliebhaber ein unvergessliches Erlebnis.

20 FISCHLAND - DARSS - ZINGST

Wer lieber entspannen und die Ruhe an malerischen Orten am Meer genie- ßen möchte, hat die Möglichkeit sich in den modernsten Wellness-Hotels ver- wöhnen zu lassen und Kraft zu tanken. Das gesunde Heilklima steigert das Wohlbefinden zusätzlich. Abgerundet wird das Erholungsprogramm durch kulinarische Köstlichkeiten von einheimischen Gastronomen. Für den aktiven Urlauber werden viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Segeln, Schwimmen, Beachvolleyball, Reiten und Nordic Walking angeboten. Die Sport- und Freizeitangebote wer- den ständig ausgebaut und erweitert. Auf den gut ausgebauten Radwegen kann man mit dem Fahrrad die ganze Halbinsel erkunden.

Die Halbinsel ist heute über gut ausgebaute Bundesstraßen bzw. Auto- bahnen für alle Bundesländer gut angebunden. Von Hamburg nach Ah- renshoop sind es nur ca. 230 km und von Berlin nach Ahrenshoop sind es nur ca. 270 km. So wird eine spontane Kurzreise um den Alltag zu entfliehen zu einem unvergesslichen Erlebnis.

21 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Ferienanlage in 18356 , Hafenstraße 2 28

Lage: Fuhlendorf (E2) liegt am Rande des Nationalparks Vorpommersche Bod- denlandschaft gegenüber der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, ca. 18 km nord- östlich von Ribnitz-Damgarten und unweit von Barth direkt am Bodstedter-Bodden. Der Ostseestrand sowie das Ostseebad Zingst sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Verkehrsanbindung an die B 105 und die A 19 bei Rostock. Das Grund- stück liegt in Sichtweite zum Bodstedter Bodden. Bis zum Hafen mit Bootsliege- plätzen sind nur wenige Meter (Luftlinie ca. 90 m). Objekt: Der auf dem Grundstück befindliche Gebäudekomplex umfasst 5 Fe- rienwohnungen mit anschließendem Heiz- und Abstellraum (Umbau/Neubau 2005), ein ehemaliges Nebengebäude, ein ehemaliges Wohnhaus sowie einen Grillplatz. Das Nebengebäude sowie das ehemalige Wohnhaus sind mit Wellasbest eingedeckt. Die 5 Ferienwohnungen sind modern ausgestattet, möbliert. Singleküche, sepa- rater Schlafraum mit Doppelbett, Bad mit Dusche, 2 Ferienwohnungen mit Kin- derzimmer - Doppelstockbett. Gaszentralheizung sowie Kaminöfen in jeder Woh- nung. Zu den 5 Ferienwohnungen mit westlicher Ausrichtung gehört jeweils eine Terrasse mit Gartenmöbeln. Alle Terrassen sind über die gesamte Breite überdacht

Blick vom Grundstück

Umgebungsbebauung

* zzgl. Auktionscourtage 22 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

- Ferienvermietung - 28

Ein Bauantrag vom 02.07.2009 für die Umnutzung des Nebengebäudes zu 2 Fe- rienwohnungen wurde laut Auskunft der Gemeinde von dieser bereits positiv be- fürwortet. Die Genehmigung der Sanierung des Wohnhauses bzw. ein Neubau eines Dop- pelwohnhauses (Außenmaße ca. 10 m x 14 m) wurde von der Gemeinde in Aussicht gestellt. Laut Auskunft der Gemeinde handelt es sich in diesem Bereich des Grundstückes an der Hafenstraße um eine Lückenbebauung. Der Baukörper muss sich der bestehenden Umgebung anpassen. Ein Antrag auf Bauvorbescheid wurde am 29.06.2009 gestellt. Grundstück: ca. 2.430 m2 Wohn-/Nutzfläche: 5 Ferienwohnungen mit ca. 155 m2 Wohnfläche 1 Heiz- und 1 Abstellraum: ca. 27 m2 Nutzfläche 1 Nebengebäude: ca. 94 m2 Gebäudegrundfläche Außenmaße: ca. 15 m x ca. 6,30 m 1 Wohnhaus: ca. 96 m2 Gebäudegrundfläche Außenmaße: ca. 12,70 m x ca. 7,60 m Ansprechpartner: Herr Knopp, Tel. 03 81/44 43 30 Mindestgebot: € 149.000,–*

© GeoContent GmbH ungefähre Lage

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 23 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Baugrundstück in 18374 Ostseeheilbad Zingst, Sünnenkringel - vertragsfrei - 29

Lage: Das Ostseeheilbad Zingst (F2) liegt im nordöst- lichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock ca. 65 km entfernt und Stralsund ca. 43 km entfernt liegt. Um- geben von Ostsee und Bodden, ist der Ort seit 2002 ein staatlich anerkanntes See- heilbad und ein beliebtes Urlaubsziel. Durch den Bau zahlreicher Ferienhäuser und Hotels, erreicht die stetig steigende Zahl der Übernachtungen über eine halbe Million im Jahr. Von dem am Zingster Strom liegenden Hafen werden Schifffahrtslinien nach Vitte (Hiddensee), Ahrenshoop, Barth und Stralsund bedient. Bis zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet. Objekt: Das Grundstück ist mit Gras und Sträuchern bewachsen. Ausweisung im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche. Es besteht ein Bebauungsplan, B-Plan Nr. 3 Wohngebiet „Jordanstraße“, nachdem eine Bauweise bis zu zwei Vollgeschosse möglich wäre. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 873 m2, Flurstücke 51/2 Bodenrichtwert: € 250,–/m2 entspricht € 218.250,– Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 75.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 24 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Reihenhaus in 18374 Ostseeheilbad Zingst OT Müggenburg, Landstraße 10 a-c - vermietet - 30

Lage: Müggenburg (F2) ist ein OT des Ostseeheilbades Zingst. Der Zingst ist ein Teil der Halb- insel Fischland-Darß-Zingst an der Ostsee. Die Gemeinde ist seit 2002 ein staatlich anerkann- tes Seeheilbad. Die Stadt Ribnitz-Damgarten ist ca. 40 km und die Stadt Barth ca. 14 km von Zingst entfernt. Durch Zingst führt der Ostseeküsten-Radweg. Die nächstliegende Zugverbindung ist die Usedomer Bäderbahn, welche von Barth im Stundentakt bis zum InterCity-Bahnhof verkehrt. Von dem am Zingster Strom liegenden Hafen wer- den Schifffahrtslinien nach Vitte (Insel Hiddensee), Ahrenshoop, Barth und Stralsund bedient. Das Grundstück liegt außerhalb des Ortes im Bereich Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Bis zur Seebrücke sind es ca. 8 km. Objekt: Baujahr um 1936. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist erneuerungsbedürftig. Alte Fenster und Türen. Alte Holztreppe mit Handlauf ins Obergeschoss. Holzfußböden teil- weise mit PVC-Belag bzw. mit Fliesen belegt. Veraltete Sanitäranlagen und Elektroinstallationen. Die Abwassersam- melgrube ist vom Meistbietenden auf seine Kosten zwingend zu erneuern. Diverse Nebengebäude stehen im Eigentum der Mieter und sind nicht Versteigerungsgegenstand. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmög- lichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 6.428 m2 bestehend aus den Flurstücken 1/2 (342 m2), 2/1 (123 m2) und 2/2 (5.963 m2) Wohnfläche: 3 Wohnungen mit ca. 328 m2 Jahresmiete (netto): ca. € 3.890,– (für die vermieteten Flächen) Ansprechpartner: Herr Knopp, Tel. 03 81/44 43 30 Mindestgebot: € 75.000,–*

Hafen von Zingst

© GeoContent GmbH

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 25 AUKTION 25. SEPT. 2009, AB 14.00 UHR

Grundstück in 18356 Fuhlendorf OT Michaelsdorf, Waldstraße - verpachtet - 31

Blick Richtung Grundstück

Lage: Michaelsdorf (F2) liegt ca. 18 km nordöstlich von Ribnitz-Damgarten. Als Ortsteil von Fuhlendorf liegt Michaelsdorf landschaftlich reizvoll auf einer Landzunge, eingesäumt vom Saa- ler- und Bodstedter Bodden. Er gehört zum Eingangsbereich des Nationalparks Vorpommersche Bod- denlandschaft. Das Ostseeheilbad Zingst auf der gegenüber liegenden Halbinsel Fischland-Darß- Zingst ist nur ca. 20 km entfernt. B 105 in ca. 11 km. Nächster Hafen in Fuhlendorf in ca. 7 km. Die Zufahrt erfolgt über den unbefestigten Weg nach Neuendorf-Heide in Verlänge- rung der Waldstraße. Objekt: Die ebene Grünlandfläche hat einen viereckigen Zuschnitt und ist bis zum 31.12.2018 verpachtet. Die Fläche grenzt an Meliorationsgräben. Die genauen Grenzen sind in der Örtlich- keit nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Saaler Bodden in ca. 600 m Luftlinie. 2 © GeoContent GmbH Grundstück: ca. 49.360 m , Flurstück 1 Jahrespacht (netto): ca. € 257,– (Beiträge und Abgaben zahlt der Pächter direkt) Ansprechpartner: Herr Jacobi, Tel. 0395/568 33 17 Mindestgebot: € 13.500,–*

Der Hafen von Fuhlendorf

Grünfläche in 18347 Ostseebad -Strand, Ernst-Moritz-Arndt Straße - vertragsfrei - 32 Lage: Dierhagen (E2) liegt vor der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst an der be- ginnenden Verengung zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Das Ost- seebad Dierhagen wird meist dem Fischland zugeschrieben. Dierhagen gehört jedoch seit eh und je dem Festland an. Ca. 10 km südöstlich der Gemeinde befinden sich die Stadt Ribnitz-Damgarten und die B 105, ca. 35 km südwestlich liegt Rostock. Die A 19 ist über die Anschlussstelle Rostock-Ost (ca. Blick Richtung Flurstück 32 km) zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt an der Ernst-Moritz-Arndt Straße in Orts- randlage. Objekt: Das Grundstück ist mit Gras, Büschen und Bäumen bewachsen und Teil einer Grünfläche. Die genauen Grenzen in der Natur sind durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet und ist laut F-Plan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Grundstück: ca. 2.168 m2, Flur 1, Flurstück 205 Ansprechpartner: Herr Knopp, Tel. 0381/ 444 33 0 © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 300,–* ungefähre Lage des schmalen Grundstückes

* zzgl. Auktionscourtage 26 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Baugrundstück in 18311 Ribnitz-Damgarten OT Langendamm, Heideweg - vertragsfrei - Lage: Langendamm(E2/3) ist ein OT von Ribnitz-Damgar- 33 ten direkt am Saaler Bodden. Ribnitz-Damgarten liegt zwischen Rostock und Stralsund. Nördlich von Ribnitz-Damgarten beginnt der Nationalpark Vor- pommersche Boddenlandschaft. Bis nach Rostock sind es ca. 25 km. Autobahnan- bindung zur A 19 / A 20 bei Rostock. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet nur wenige Gehminuten vom Saaler Bodden entfernt. Objekt: Das Grundstück ist mit Gras und Sträuchern bewachsen. Eine Zuwegung ist vorhanden. Das Grundstück ist im F-Plan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine ver- bindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfra- ge zu klären. Grundstück: ca. 501 m2, Flurstück 204/2 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 4.500,–*

Grundstück im Gewerbegebiet in 18311 Ribnitz-Damgarten, Freudenberger Weg 5 - vertragsfrei - Lage: Ribnitz-Damgarten (E2/3) liegt zwischen der Hansestadt Rostock und 34 der Hansestadt Stralsund am Südufer der mit der Ostsee verbundenen Boddenkette. Bis nach Rostock sind es ca. 25 km. Autobahnanbindung zur A 19 / A 20 bei Rostock bzw. Sanitz. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Süd in der Nähe des Bahnho- fes. Objekt: Das verwilderte Grundstück diente bisher als Lagerfläche für Sand- und Bau- schuttablagerungen und ist teilweise versiegelt und eingezäunt. Die innere Erschlie- ßung ist unklar. Sofern keine verbindliche Bauleitplanung vorhanden ist, sind Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten nur durch eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 5.816 m2 Ansprechpartner: Herr Rocholl, Tel. 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 5.000,–*

Gewerbeobjekt in 18337 Gresenhorst, Sanitzer Straße 11 - leerstehend - Lage: Gresenhorst (E3) liegt zwischen Sanitz und Ribnitz- 35 Damgarten. Die Hansestadt Rostock ist ca. 23 km entfernt und gut zu erreichen. Die Halbinsel Fischland-Darß ist ca. 20 km entfernt. Hier befinden sich sehr schöne Badestrände. Die Stadt Marlow ist ca. 14 km entfernt und verfügt über einen sehr schöner Vogelpark, mit vielen Sensationen für jung und alt. Das Ob- jekt befindet sich in Ortsmitte. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Massives stark sanierungsbedürftiges Gebäude. Teil- unterkellert. Fassade mit Abplatzungen, Rissen und Verwitterungen. Im Objekt gibt es Brandschäden. Schadhafte Dächer mit Wellasbest und Dachpappe eingedeckt. Fenster und Türen defekt, verschlissen und teilweise zerstört. Sanitär- und Elektroinstallatio- nen müssen komplett erneuert werden. Grundstück: ca. 1.661 m2, Flurstück 19/5 Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 1.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 27 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Baugrundstück in 18195 Alt Stassow, Am Dorfteich - vertragsfrei - 36 Lage: Alt Stassow (E3) liegt ca. 12 km östlich von der kleinen Stadt . Die Hansestadt Rostock ist in ca. 40 km über die nahe gelegene A 20 zu errei- chen. In der unmittelbaren Umgebung von Alt Stassow befinden sich mehrere Seen, die Möglichkei- ten zum angeln und baden bieten. Das Grundstück liegt in Ortsmitte direkt an einen Teich. Objekt: Das Grundstück ist mit Gras, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Weiterhin befinden sich Lichtmasten am Rande des Objektes. Das Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch zu bewerten (La- ge im Innenbereich). Ausweisung im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche. Eine Öffentliche Zuwe- gung ist vorhanden. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bau- voranfrage zu klären. Grundstück: ca. 3.944 m2, Flurstück 229/2 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 3.800,–*

Splitterflächen in 18196 Dummerstorf - vertragsfrei - 37 Lage: Dummerstorf (D3) ist ein Dorf ca. 8 km südöstlich der Hansestadt Rostock. Die Gemeinde Dummerstorf liegt auf einer Grundmoräne zwischen den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow. Entlang dieser drei Wasserläufe sind weite Strecken als Naturschutzgebiet ausgewiesen (Göldenitzer Moor, Naturschutzgebiet Kösterbeck). Die Hansestadt Ro- stock (D3) liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Mit rund 200.000 Einwohnern ist Ro- stock die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Landes. Die Verkehrsanbindung an die B 103, B 105 und B 110 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluss an die A 19/A 20 ist gegeben. Objekt: Die Splitterflächen sind teilweise Verkehrsflächen/ Landwirtschaftliche Wege. Die Grund- stücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine verbindliche Aussage zur Nut- zungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: insgesamt ca. 11.088 m2, Flst. 13/37, 13/39, 13/40, 19/2, 24/5, 24/15 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 500,–*

Grünfläche in 18184 Poppendorf, Am Dorfeingang - vertragsfrei - 38 Lage: Poppendorf (D3) liegt ca. 14 km nordöstlich von der Hansestadt Rostock. Bis nach Markgrafenheide an der Ostsee sind es ca. 16 km und zum Ostseebad Warnemünde ca. 22 km. Die B 105 und die A 19 sind in wenigen km zu erreichen. Die Gemeinde wird vom Amt Carbäk mit Sitz in der Gemeinde Broderstorf verwaltet. Das leicht hügelige Ge- biet wird vom Peezer Bach in Richtung Breitling entwässert. Östlich von Poppendorf erstreckt sich ein ausgedehnter Wald, der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist Objekt: Das Grundstück ist mit Gras bewachsen. Ausweisung im Flächennutzungsplan als gemisch- te Baufläche. Das Flurstück 88/19 wird vertragslos genutzt. Eine öffentliche Zuwegung ist vorhanden. Die Grundstückgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 386 m2, Flurstücke 88/19 und 88/20 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 200,–*

* zzgl. Auktionscourtage 28 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Mehrfamilienhaus in 18196 Lieblingshof, Dorfstraße 11 - vermietet - 39

Lage: Lieblingshof (D3) liegt ca. 15 km südöstlich von der Hansestadt Rostock entfernt. Die Han- sestadt Rostock (D3) liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Mit rund 200.000 Einwoh- nern ist Rostock die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Landes. Die Verkehrsanbin- dung an die B 103, B 105 und B 110 ist in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluss an die A 19/ A 20 ist gegeben. Das Dorf Lieblingshof liegt zwischen den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zar- now sowie der oberen . Südlich von Lieblingshof erstreckt sich ein großes Naturschutzge- biet, das sich über die Niederungswälder bis zum Recknitztal hinzieht. Das Objekt liegt in Ortsmitte. Objekt: Baujahr ca. 1910, saniert um 1994. Eingeschossiges massives Gebäude mit ausgebautem Dachstuhl. Putzfassade mit Wärmedämmung. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Kunst- stofffenster mit Isolierverglasung. Haustüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ölzentralheizung. Sanitär- und Elektroinstallation in einfacher Ausstat- tung. Ortsüblich mit Strom, Wasser und einer Kleinkläranlage erschlossen. Zuwegung vorhanden. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. Grundstück: ca. 1.786 m2 Wohn-/Nutzfläche: 7 Wohnungen mit 267 m2 vermietet Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel: 0381 / 444 330 Jahresmiete (netto): ca. € 14.500,– (für die vermietete Fläche) Mietrückstände: ca. € 2.192,– Kaltmiete + Nebenkosten Mindestgebot: € 24.500,–*

39

37

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 29 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Baugrundstück in 18211 Retschow, neben Fulgenweg 26a/b - vertragsfrei - 40 Lage: Retschow (C3) eine Gemeinde zwischen den Städten Bad Doberan und Kröpelin im Nor- den sowie Satow nahe der A 20 im Süden. Die Kreisstadt Bad Doberan ist ca. 6 km und die Ostseeküste ca. 12 km entfernt. Das Grundstück liegt am Fulgenweg an der Ortsausfahrt in Richtung Hohenfelde neben dem Doppelhaus Nr. 26 a/b und der Straße ins neue Wohngebiet. Objekt: Bei dem Grundstück handelt es sich um erschlossenes Bauland im Gebiet des B-Planes Nr. 3 „Fulgengrund“ der Gemeinde Retschow, ausgewiesen als Mischdorfgebiet, in dem Art und Maß der baulichen Nutzung festgeschrieben sind. Auf Grund der Einhaltung von Baufluchtlinie und Abstandsflä- chen ist nur eine Teilfläche bebaubar. An Vorder- und Rückseite sind öffentliche Straßen. Leichte Hanglage, der steilere Teil am Fulgenweg befindet sich im Bereich zwischen Straße und Baufluchtli- nie. Gegenwärtig brachliegende Grünlandfläche mit einigen jungen Obstbäumen durch Dritte bepflanzt. Grundstück: ca. 572 m2, Flurstück 85/4 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69. Mindestgebot: € 3.000,–*

Doppelhaushälfte in 18292 Groß Bäbelin, Dorfstraße 20a - leerstehend - 41 Lage: Groß Bäbelin (E5) ist ein kleiner OT der Gemeinde Dobbin-Linstow inmitten der Mecklen- burgischen Seenplatte im LK Güstrow. Das einstige Gutsdorf liegt ca. 11 km östlich von und ca. 1,5 km von der A 19 entfernt, die AS liegt bei Linstow (ca. 8 km). Nach Groß Bäbelin kommt man von der Landstraße Krakow am See in Richtung Linstow aus über die Ortsverbindung nach Ziet- litz und weiter über die Brücke zur Überfahrt der A 19. Das Objekt liegt in der Ortslage umgeben von ländlicher Wohnbebauung. Der nahe gelegene See ist über einen Hang des Parkgeländes auf der an- deren Straßenseite nach ca. 150 m zu erreichen. Objekt: Baujahr um 1954. Sanierungsbedürftiger massiver Wohnhausteil mit Unterkellerung, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Anbau auf der Giebelseite gehört nicht zum Objekt. Betondachstein- eindeckung und kleine Gauben. Ofenheizung und veraltete Sanitär- und Elektroanlagen. Bis auf in die Gauben neue Fenster aus Kunststoff mit Iso-Verglasung. Alte Eingangs- und Innentüren aus Holz. Grundstück: ca. 713 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 59 m2 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69. Mindestgebot: € 5.000,–*

Ehemaliges Gewerbeobjekt in 18292 Krakow am See, an der Güstrower Chaussee, re. n. Nr. 14, 14a - vertragsfrei - 42 Lage: Krakow am See (D5) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in reiz- voller Seenlandschaft gelegen. Bis nach Güstrow sind es ca. 20 km. Die A 19 (Ro- stock-Berlin) ist in ca. 8 km Entfernung erreichbar. Das Objekt liegt am Ortseingang aus Richtung Güstrow kommend, direkt an der B 103. Auf der anderen Straßenseite liegt der Krakower See. Objekt: Ungepflegtes Grundstück mit zwei Gebäuden. Ehemalige Gasabfüllstation, in ruinösem Zu- stand bzw. stark sanierungsbedürftig. Baujahr nicht bekannt. Massiver Mauerwerksbau mit Anbau und Rampe. Feuchteschäden, Risse und Verwitterungen. Dächer mit Wellasbestplatteneindeckung. Fen- ster zerstört, tlw. zerstörte Metallrahmenfenster. Alte Sanitär- und Elektroinstallationen nicht mehr nutz- bar. Bei dem zweiten Gebäude handelt es sich um einen in Leichtbauweise errichteten Schuppen. Holz- konstruktion mit Asbestplatten auf dem Dach und als Außenwandbekleidung. Der Schuppen wird zur- zeit vertragslos von einem Nachbarn genutzt. Tlw. Baum- und Buschbewuchs, Bauschuttablagerun- gen, eine nur noch tlw. vorhandene alte verschlissene Einfriedung. Ein Bereich mit alter Pflasterung. Grundstück: ca. 2.065 m2 Nutzfläche: ca. 95 m2 in der ehemalige Gasabfüllstation (geschätzt), die Fläche des Nebengebäudes ist nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69 Mindestgebot: € 2.900,–*

* zzgl. Auktionscourtage 30 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Einfamilienhaus in 18299 Diekhof, Waldweg 1 - leerstehend - 43

Lage: Diekhof (E4) liegt im Landkreis Güstrow zwischen den Städten Güstrow, Teterow und im Übergangsbereich vom oberen Recknitztal zur Mecklenburgischen Schweiz. Durch den Ort führt die Landstraße von Güstrow (ca. 17 km entfernt) zur B 108 (Rostock – Teterow). Der Autobahnanschluss Glasewitz der A 19 ist ca. 6 km entfernt. Das Objekt liegt am Ortsrand, mit der Grundstücksrückseite an der Ortsdurchfahrt aus Richtung Güstrow kommend gleich am Waldrand. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße des Wohngebietes Waldweg. Objekt: Baujahr 1982. Instandsetzungsbedürftiges Eigenheim mit massiver Vollunterkellerung, Erd- und aus- gebautes Dachgeschoss aus einer Holzkonstruktion mit Holzbeplankung außen und unterschiedlichen Materi- alien der Innenwandbereiche. Im Keller wurde tlw. mit dem Ausbau von Wohnräumen begonnen und zusätz- lich ein weiteres Bad eingerichtet. Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Überdachte Terrasse. Hausein- gang durch einen Vorbau. Holztreppe ins Dachgeschoss. Um 2001 wurden im Gebäude Umbauten und Mo- dernisierungen durchgeführt, wie überwiegend neue Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, eine neue Hauseingangstür, die Einbauküche mit Ausstattung, neue Wand- und Bodenfliesen und die Heizung mit ei- nem Ölkessel, Tanklager in der alten Garage unter der Terrasse. Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Grundstück: ca. 484 m2 Wohn-/Nutzfläche: nicht bekannt, mangels Aufmaß geschätzt ca. 140 m2 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69. Mindestgebot: € 49.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 31 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Baugrundstück in 18119 Rostock OT Markgrafenheide, Albin-Köbis-Straße - teilweise verpachtet - 44

Lage: Markgrafenheide (D3) ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock. Mit rund 200.000 Einwohnern ist Rostock die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Landes. Sie ist die älteste Universitätsstadt in Nordeuropa und hat sich in den vergangenen Jah- ren zu einem Geheimtipp für Touristen entwickelt. Die Verkehrsanbindung an die B 103, B 105 und B 110 ist in unmittelbarer Umgebung von Rostock. Der Anschluss an die A 19/A 20 ist gegeben. Östlich von Warnemünde, gleich hinter der Warnow, schließt sich der Ortsteil Markgrafenheide an. Der kleine idyllische Ort ist umgeben vom urwüchsigen Wald der und dem weißen Sand- strand der Ostsee. Der idyllische Ort bietet zahlreiche Aktivitäten für Sport und Spaß, wie Tennis- platz, Squashfeld und Boots- und Fahrradausleihstation. Besonders Zeltfreunde und Camper kommen im Camping- und Ferienpark im Küstenwald hinter den Dünen auf ihre Kosten. Markgrafenheide ist durch die Flussfähre nach Hohe Düne mit Warnemünde verbunden. Mehrere Fähren pendeln in ständigem Wechsel über den Neuen Strom. Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Ostseestrand entfernt direkt in ei- nem Wohngebiet. Objekt: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Innenbereichsfläche (allgemeines Wohngebiet) im Ortsteil Markgrafenheide. Das Grundstück ist unbebaut. Eine Teilfläche von ca. 1.000 m2 ist an den Verband der Gartenfreunde e. V. der Hansestadt Rostock zur Nutzung als Kleingärten verpachtet. Die Restfläche ist ungenutzt und stellt derzeitig eine parkartige Grünanlage dar. Die Fläche ist mit Gräsern, Büschen und Bäumen bewachsen. Die öffentliche Erschließung ist gesichert. Grundstück: ca. 4.440 m2, Flurstück 865/47 Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 59.500,–*

Ostsee

Radelsee Warnemünde und Hohe Düne

* zzgl. Auktionscourtage 32 Büro Rostock · Ernst-Barlach-Straße 4 · 18055 Rostock auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Seemannskneipe „Buddelschipp“ in 18109 Rostock OT Groß Klein, Blockmacherring 40 - vertragsfreie Übergabe - 45

Lage: Die Hansestadt Rostock (D3) liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Mit rund 200.000 Einwohnern ist Rostock die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Landes. Sie ist die älteste Universitätsstadt in Nordeuropa und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für Touristen entwickelt. Die Verkehrsanbindung an die B 103, B 105 und B 110 ist in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluss an die A 19 und A 20 ist gegeben. Das Objekt befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Groß Klein. Die unmittelbare Umge- bung ist durch mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt. Rund 12.000 Einwohner leben in diesem Stadtteil zwischen der Rostocker Innenstadt und dem Ostseebad Warnemünde. Ein- kaufsmöglichkeiten, Schule sowie der IGA-Park befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objekt: Die Gaststätte verfügt über rd. 70 Innen- und ca. 25 Außenplätze. Baujahr ca. 1983. Fassade teilweise verputzt. Flachdach ca. 2006 mit Pappe neu eingedeckt. Kriechkeller. Teilweise Buntglasfenster. Holztüren. Zentralheizung. Einfache Sanitäranlagen, nach Ge- schlechtern getrennt. Einfache Elektroinstallationen. Der Einlieferer betreibt das „Buddelschipp“ derzeit noch, so dass ein nahtloser Übergang möglich ist. Grundstück: ca. 502 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 174 m2 Ansprechpartner: Frau Tiker, Tel. 0381 / 444 330 Mindestgebot: € 59.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 33 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Ehemaliges Wohnhaus mit Stallteil und Anbau in 18195 Nustrow, Dorfstraße 37 46 Lage: Nustrow (E4) ist bekannt durch die Ritterburg Nustrow. Das klassizistische Herren- haus wurde 1830 auf den Ringmauern der früheren Wasserschloßanlage erbaut. Nustrow liegt zwischen den Flüssen Recknitz und südöstlich von Rostock. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Tessin. Anschluss an die A20 ist in ca. 6 km gegeben. Rostock ist in ca. 35 Autominuten, das Ost- seebad Warnemünde in ca. 45 Minuten (Warnowtunnel) zu erreichen. Das Objekt liegt im Ort. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Das massive, teilweise verputzte Gebäude ist in einem desolaten, ggf. abrissreifen Zustand. Alte undichte Dacheindeckung. Mauerwerk mit Rissen. Tlw. Putzfassade mit Abplatzungen und Auswaschungen. Alte, defekte Fenster und Türen. Ehemals Ofenheizung. Müll- ablagerungen im Gebäude und auf dem Grundstück. Die Erschließung ist unklar. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 464 m2 Wohn-/Nutzfläche: nicht bekannt Ansprechpartner: Herr Knopp, Tel. 0381/444 330 Mindestgebot: € 400,–*

Die Ostseeküste zwischen Warnemünde und Heiligendamm Das Ostseebad Warnemünde ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock im Nor- den der Stadt. Die Warnow mündet hier in die Ostsee und gab dem Ort sei- nen Namen. Mit einem 150 Meter breiten Sandstrand verfügt Warne- münde über den breitesten Sandstrand der deutschen Ostseeküste. Jeden Sommer finden in Warnemünde die Warnemünder Woche und die Hanse Sail statt. Beide Ereignisse ziehen jeweils etwa eine Million Touristen nach Warnemünde. Am Alten Strom, einem ehema- ligen Mündungsarm der Warnow, befinden sich ein Fischereihafen, Restaurants, Cafes und Bouti- quen. Über die drehbare Bahnhofsbrücke gelangt man in den Ortskern, mit seinen alten, schmalen Gassen und der Kirche. Auf der anderen Seite des alten Stromes, am Neuen Strom, der heutigen Rostocker Hafeneinfahrt, wurde 2005 ein Passagierterminal für Kreuzfahrtschiffe eröffnet. Zwischen Altem und Neuem Strom befindet sich die Bahnhofshalbinsel mit dem alten Fährhafen, dem Bahnhof Warnemünde und der Mittelmole mit dem Fisch- markt. Seit September 2005 wurde auch das rechte Warnowufer bei Hohe Düne mit einem modernen Yacht- hafen und einem ausgedehnten Hotelkomplex aufgewertet. Zwischen Warnemünde und Heiligendamm liegt das idyllisch gelegene Ostseebad Nienhagen. Durch die beson- dere geographische Lage und den hohen Wald ist das Klima ausgesprochen mild. Markant für Nienhagen ist der ca. 180 Hektar große Mischwald auch „Gespensterwald’’ genannt. Wer den Charakter eines alten Fischer- und Bauerndorfes sucht wird in Börgerende fündig. Börgerende liegt direkt an der Ostsee umgeben von herr- licher und intakter Natur. Den ursprünglichen Charakter hat sich Börgerende mit seinen alten Guts- und Bauernhäusern bewahrt. Weiter westlich liegt Heiligendamm, die „Weiße Stadt am Meer“. Heili- gendamm ist das älteste Seebad Deutschlands und ein Ortsteil von Bad Doberan. 2007 wurde Heiligendamm durch den G8-Gipfel international bekannt. Heiligendamm - einst großherzogliche Sommerresidenz und begehrtes Aus- flugsziel der feinen Gesellschaft - erstrahlt mittlerweile wieder im neuen Glanz. Prachtvoll hebt sich das renovierte Ensemble vom Küstenwald ab, während noch einige Häuser entlang des Strandes auf ihre Erlösung warten. Einen unvergesslichen Blick auf die weiße Stadt am Meer genießt man von der Seebrücke. Durch Heiligendamm fährt die Schmalspurbahn „Bäderbahn Molli“ von Kühlungsborn nach Bad Doberan.

* zzgl. Auktionscourtage 34 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Reetgedecktes Zweifamilienhaus in 18211 Börgerende-Rethwisch, Schulstraße 2 - leerstehend - 47

Lage: Rethwisch (D3) liegt ca. 12 km südwestlich von Ostseebad Warnemünde und ca. 7 km süd- östlich von Heiligendamm - das älteste deutsche Seebad. Bad Doberan erreicht man nach ca. 5 km und ca. 20 km entfernt liegt die Innenstadt der Hansestadt Rostock. Zum Gemeindegebiet gehört der Conventer See, eine ehemalige Meeresbucht. Links und rechts liegt das Landschafts- und Naturschutz- gebiet „Conventer Niederung“. Objekt: Baujahr Wohnhaus um 1820, Anbau um 1930. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Krüppelwalmdach mit Reeteindeckung, erneuerungsbedürftig. Schäden in der Holzkonstruktion. Alte Fenster und Türen, teils aus Holz, teils aus Kunststoff. Alte Holztreppe ins Obergeschoss. Teilweise Betonfußböden, teilweise mit PVC-Belag bzw. mit Fliesen belegt. Veraltete Sanitäranlagen und Elektroinstallationen. Ein Teil des Gebäudes und das Dachgeschoss sind ggf. weiter ausbaubar. Grundstück mit alten Obstbäumen, Büschen und Gras bewachsen und eingefriedet. Eine Ab- standsbaulast zum Nachbar-Flurstück 23/6 (Feuerwehr) ist zu beachten. Gegebenenfalls ist das Grund- stück weiter bebaubar. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über ei- ne Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 2.404 m2 Wohn-/Nutzfläche: nicht bekannt, geschätzt ca. 300 m2 Ansprechpartner: Herr Knopp, Tel. 03 81/44 43 30 Mindestgebot: € 69.000,–*

Strand zwischen Börgerende und Heiligendamm

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 35 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Unbebautes Grundstück in 23923 Schönberg, Ratzeburger Straße 29 - vertragsfrei - 48 Lage: Schönberg (A4) im Landkreis . Die Stadt liegt unweit der A 20 zwi- schen Lübeck und Wismar und an der B 104 von Lübeck nach Schwein. Der Flughafen Lübeck ist ca. 15 km entfernt. Das Objekt liegt in Ortslage gegenüber einem Friedhof. In der Umgebung befindet sich überwiegend Wohnbebauung. Objekt: Unbebautes Grundstück im Innenstadtbereich. § 34 und § 35 BauGB. Zur verbindlichen Klä- rung der Bebauungsmöglichkeit ist eine Bauvoranfrage beim Landkreis zu stellen. Die ehemalige Be- bauung ein Wohnhaus und Nebengelass wurden abgebrochen. Fundamentreste im Boden sind er- sichtlich. Hanglage an der Straße. Im hinteren Grundstücksteil stehen noch zwei kleine ruinöse Schüpp- chen in Leichtbauweise. Das Grundstück ist verwildert, Wildwuchs Büsche und Bäumchen an der Stra- ße und im hinteren Teil sowie Grünfläche. Grundstück: ca. 2.098 m2 Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 4.000,–*

Grundstück in 23923 Schönberg, an der Dassower Straße - vertragsfrei - 49 Lage: Schönberg (A4) eine Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg liegt etwa 15 km östlich von Lübeck an der Maurine mit dem hügeligen Umland des Flusstals. Die Stadt ist aus allen Richtungen gut erreichbar über die nahe gelegene A 20 und die B 104, die auf der östlichen Umgehung verläuft. Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand an der Stra- ße in Richtung Dassow gegenüber der Zufahrt auf die Umgehungsstraße. Objekt: Das Grundstück ist hauptsächlich mit Gras bewachsen. Baum- und Buschbewuchs an den Randbereichen zur angrenzenden Straße und dem Weg. Auf der hinteren südöstlichen Seite verläuft ein Graben. Inwieweit dieser zum Grundstück gehört ist in der Örtlichkeit nicht erkennbar. Eine Zuwe- gung ist vorhanden. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten ist über ei- ne Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 1.165 m2, Flur 1, Flurstück 317/4 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69 Mindestgebot: € 400,–*

Unsere kommenden Winter 2009 Auktionstermine finden Sie hier: 18./19. Dezember 2009 Redaktionsschluss 23. Oktober 2009

Frühling 2010 Sommer 2010 Herbst 2010 Winter 2010 19./20. März 2010 2./3. Juli 2010 24./25. September 2010 17./18. Dezember 2010 Redaktionsschluss Redaktionsschluss Redaktionsschluss Redaktionsschluss 5. Februar 2010 7. Mai 2010 30. Juli 2010 22. Oktober 2010

* zzgl. Auktionscourtage 36 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Grundstück in 23968 Barnekow, hinter der Wirtschaftstraße 8 - vertragsfrei - Lage: Barnekow (B4) ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg 50 und liegt in dem leicht hügeligen Umland an der südwestlichen Stadtgrenze der Hansestadt Wismar. Der Ort ist über die Landstraße von der südlichen Umgehung Wismars (ca. 4 km) oder der B 105 aus Richtung Gressow (ca. 3 km) erreichbar. Im Süden des Gemeinde- gebietes verläuft die A 20. Das Grundstück liegt im südwestlichen Ortsteil hinter dem Wohnhaus Nr. 8 der Wirtschaftsstraße und nahe dem neuen Eigenheimgebiet Zum Vogelsang. Objekt: Bei der Fläche handelt es sich um ein etwa rechteckig geschnittenes Grundstück in Hang- lage. Das Grundstück ist mit Gräsern, Büschen und Bäumen bewachsen. Das Weggrundstück (Flurstück 223) an der westlichen Grundstücksseite ist tlw. ein Hohlweg , der gegenwärtig in dem Zustand nicht vollständig nutzbar ist. Neben diesem alten Weg ist ein neues Eigenheimwohngebiet entstanden. In der Örtlichkeit ist die Lage der Grenzverläufe nicht erkennbar, hier bedarf es einer Grenzfeststellung, die im Bedarfsfall durch den Meistbietenden zutragen ist. Erschließungsanlagen im Straßenbereich der Wirtschaftsstraße. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 5.689 m2, Flur 2, Flurstück 222/1 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69 Mindestgebot: € 1.500,–*

Grundstück in 23999 Ostseebad Insel Poel, am Weg von Neuhof-Seedorf zum Strand - verpachtet - Lage: Neuhof-Seedorf (B4) ein Ort westlich von Kirchdorf auf der Insel Poel, 51 dem jüngsten Ostseebad des Landes mit einer Fläche von ca. 36 km2, damit siebt- größte deutsche Insel. Sie bietet alles für einen erholsamen Urlaub. Hauptort mit Versorgungseinrich- tungen ist Kirchdorf ca. 2,5 km entfernt. Über den befahrbaren Damm aus Richtung Wismar (ca. 15 km) kommt man auf die Insel. Anbindung an die A 20 und B 106 über Wismar. Das Objekt liegt nahe dem westlichen Strandabschnitt in Sichtweite von Timmendorf, erreichbar von Neuhof- Seedorf über einen Weg in Richtung Strand. Der Sandstrand ist ca. 300 m vom Objekt entfernt. Vor dem Grundstück gibt es einen gebührenpflichtigen öffentlichen Parkplatz. Objekt: Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, dabei handelt es sich um ein gegenwärtig als Weideland genutztes Gelände mit einer alten tlw. nicht vollständig vorhandenen Einfriedung aus Be- tonfertigteilen. Außerhalb der Einfriedung gehören noch Bereiche der angrenzenden Ackerflächen zum Objekt. Auf dem Gelände befinden sich ein Wasserloch mit Baum- und Buschbewuchs und auf- geschüttete Erdwälle. Durch den Pächter wurde nahe dem Einfahrtstor ein Rinderunterstand errichtet. Das Grundstück ist zu landwirtschaftlichen Zwecken bis zum 30.09.2010 verpachtet. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 107.400 m2, Flur 1, Flurstücke 96 und 97 Jahrespacht (netto): ca. € 962,– Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69 Mindestgebot: € 23.500,–* © GeoContent GmbH

© GeoContent GmbH ungefähre Lage

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 37 OBJEKTFRAGEBOGEN

Absender

______◆ ◆ Name ______An Straße Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ______Ernst-Barlach-Straße 4 Ort 18055 Rostock ______Telefon ______e-mail ◆ ◆ Unverbindlicher Auftrag zur Prüfung einer Immobilie

Adresse des gegebenenfalls zu versteigernden Objektes:

______PLZ Ort Straße

Es handelt sich dabei um:

■ EFH / ZFH ■ RH / DHH ■ Baugrundstück ■ MFH / WGH ■ Gewerbeobjekt ■ Wald / Grünflächen ■ Ferienhaus / Whg ■ Sonstiges ______

Wohn / Nutz / Gewerbefläche ______m2 Grundstück ______m2

■ vermietet ■ teilweise vermietet ■ bezugsfrei

Tatsächlich eingehende Netto-Miete pro Jahr ______€

Grundsteuer pro Jahr ______€

Ansprechpartner für Besichtigungen ______(falls abweichend vom Absender) Name Telefon

______Ort, Datum Unterschrift

38 Telefon 0381 / 444 330 · Fax 0381 / 444 33 44 · www.ndga.de AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Grünfläche in 21037 Hamburg OT Billwerder, bei Randersweide Nr. 89 - vertragsfrei - Lage: Die Freie und Hansestadt Hamburg ist die zweit- 52 größte Stadt Deutschlands. Hamburg gehört zu den insge- samt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Hamburg hat als Han- dels-, Verkehrs- und Dienstleistungszentrum überregionale Bedeutung und zählt zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland. Der Hamburger Hafen „Deutsch- lands Tor zur Welt“ ist der größte Seehafen in Deutschland. Der internationale Flug- hafen Hamburg ist ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Anbindung an die Bundes- straßen 1, 7, 23, 24 und 25. Die Grünfläche befindet sich im Stadtteil Billwerder (ca. 41.000 Einwohner), Bezirk Bergedorf, nahe der BAB 25, ca. 21 km südöstlich vom Stadtzentrum Ham- burg entfernt. Es ist erreichbar über die Straße Randersweide und befindet sich am Blick vom Grundstück Schleusengraben, welcher mit der Elbe verbunden ist. Das Grundstück ist nur durch einen schmalen Grünstreifen vom Wasser getrennt. Objekt: Die Autobahnrestfläche ist mit einigen niedrigen Bäumen, Brombeer- hecken sowie niederen Büschen bewachsen. Leitungen verlaufen über das Grund- stück. Die Fläche ist als landwirtschaftliches Grünland (Parkanlage) im Flächen- nutzungsplan ausgewiesen. Lage im Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch. Sofern keine verbindliche Bauleitplanung vorhanden ist, sind Nutzungs- und Be- bauungsmöglichkeiten nur durch eine Bauvoranfrage zu klären. Das Grundstück ist als erledigte Altlastverdachtsfläche im Altlastenhinweiskataster geführt. Grundstück: ca. 7.118 m2 Ansprechpartner: Herr Rocholl, Tel. 0381 / 444 330 © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 3.500,–* ungefähre Lage

Mehrfamilienhaus in 38709 Wildemann, Seesener Straße 3/5 - teilweise vermietet - Lage: Wildemann ist ein staatlich anerkannter Luft- und 53 Kneipp-Kurort im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Es ist die kleinste der sieben Bergstädte im Oberharz und gehört zur Samtgemeinde Oberharz. Wildemann ist ein Ort mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt ca. 25 km von Clausthal-Zellerfeld entfernt. Über die Landstraße 515 hat Wildemann An- schluss an die Bundesstrasse 242. Hannover liegt ca. 100 km entfernt, Goslar ca. 25 km. Das Grundstück liegt im Ort in ruhiger Wohnlage. In der Umgebung über- wiegend Wohnbebauung. Das Grundstück befindet sich im Bodenplanungsgebiet Harz. Objekt: Baujahr ca. 1910. Das unterkellerte Gebäude befindet sich in einem teilweise stark sanierungsbedürftigen Zustand. Satteldach mit Ziegeldeckung. Gas- heizung, Gastherme je Wohnung. Zwei Bäder in einfacher Ausstattung, zwei Bä- der ca. 1998 erneuert. Holzfenster teilweise einfach, teilweise doppelt verglast. Nebengebäude: Holzschuppen mit Garage. Grundstück: gesamt ca. 450 m2 Wohnfläche: 4 Wohnungen gesamt ca. 300 m2, davon sind zwei mit gesamt ca. 162 m2 vermietet Jahresmiete (netto): ca. € 6.115,– (für die vermieteten Flächen) ca. € 306,– aus Garagenmiete Ansprechpartner: Frau Irmler, Tel. 01 73/6 07 61 21 Mindestgebot: € 9.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 39 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Fachwerkhaus und Garage in 31787 Hameln OT Holtensen, Aegidienstr. 6 - leerstehend - 54 Lage: Holtensen liegt ca. 4 km nördlich von Hameln. Die Rattenfängerstadt mit seinen 59.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Niedersachsen und von der Landeshauptstadt Han- nover knapp 50 km entfernt. Die Anbindung an die Bundesstrasse B 83 (Hannover), ist über die L 443 in wenigen Minuten möglich. Das Objekt liegt inmitten des Dorfkerns von Holtensen, direkt neben der Kirche und dem Gemeindehaus. Alter Baumbestand und ländliche Umge- bung prägen das Umfeld. 1/ Objekt: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus nebst Garage bebaut. Das 1 2 -geschos- sige Gebäude liegt in Hanglage. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich desolat. Das Grund- stück sowie das Gebäude machen einen instandhaltungsintensiven Eindruck. Massives Keller- geschoss, Erd- und Obergeschoss als Fachwerk. Fassade als Fachwerk ausgemauert und tlw. verputzt, mit Schadstellen. Tlw. Sichtmauerwerk. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Ein- fachverglasung, tlw. Schreiben zerstört, Holztüren. Heizung wahrscheinlich dezentral, veraltet. Sanitär- und Elektroinstallationen veraltet. Da das Haus bis vor kurzem genutzt wurde, bestand bisher noch nicht die Möglichkeit das Objekt innen zu besichtigen. Grundstück: ca. 241 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 118 m2/ ca. 31 m2 (geschätzt) Ansprechpartner: Herr Metzger, Tel. 0172 / 511 75 69 Mindestgebot: € 3.800,–*

Einfamilienhaus in 06333 Hettstedt, Clara-Zetkin-Straße 12 - leerstehend - 55 Lage: Hettstedt ist eine Stadt im südlichen Harzvorland im LK Mansfeld-Südharz in Sach- sen-Anhalt, etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) und ca. 50 km südlich von Magdeburg. Aschersleben und Eisleben sind ca. 15 km entfernt. Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die B 180 und die B 86 (Hettstedt – Straußfurt), die am Ort vorbeiführen. Das Objekt liegt in Ortslage in einer ruhigen Nebenstraße, ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Objekt: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebaut. Das Wohn- haus grenzt nördlich an das Nachbargebäude, die südliche Giebelseite ist frei. Entlang der nörd- lichen Flurstücksgrenze sind an das Wohnhaus die Nebengebäude angebaut. Zugänglich sind die Nebengebäude vom Hof aus, von dem ein schmaler Gang zur Straße führt. Das Wohnge- bäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen, jedoch insgesamt nicht zufriedenstellend durchgeführt und beendet. Bj. nicht bekannt, ca. 1890 geschätzt. Teilunterkellerung. Putzfassade, Feuchtigkeitsschäden sicht- lich. Satteldach mit Ziegeldeckung ca. von 1992, augenscheinlich in gutem Zustand. Zum Teil neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung im EG, hinten einfache Holzfenster, Dach- fenster mit Isolierverglasung. Im KG massive Decke, Geschoss Holzbalkendecke. Holzdie- lung, teilw. Fußbodenerneuerung mit Platten, Eingangsbereich Steinplatten. Ehem. Ofenhei- zung, momentan Einzel-Ölöfen. Duschbad/WC in einfacher Ausstattung, aber erneuert. Elektro- installationen im EG tlw. erneuert, im OG auf Putz veraltet, insgesamt stark sanierungsbedürftig. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde eine große Terrasse neu errichtet, das restliche Gar- tengrundstück ist verwildert. Müllablagerungen. Grundstück: ca. 440 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 106 m2, die Flächen der Nebengebäude sind nicht bekannt Clara-Zetkin-Straße Ansprechpartner: Frau Irmler, Tel. 0173 / 607 61 21 Mindestgebot: € 4.900,–*

* zzgl. Auktionscourtage 40 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Ehem. Schloss mit Park und Nebengebäuden in 14827 Wiesenburg/Mark OT Reetz, Mahlsdorf 1 - ab Okt. 09 leerstehend - 56

Lage: Mahlsdorf ist ein Siedlungsteil vom OT Reetz der Gemeinde Wiesenburg/Mark im LK Pots- dam-Mittelmark in Brandenburg. Die Kreisstadt Belzig ist ca. 14 km entfernt. Berlin ist in ca. einer Auto- oder Bahnstunde erreichbar. Ca. 1 km bis zur B 246 in Reetz und jeweils ca. 20 km bis zur A2 und A9. Das Objekt liegt im Naturpark „Hoher Fläming“ einer land- und forstwirtschaftlich dominierten Hügel- landschaft mit touristischen Infrastrukturen, zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, von Wan- dertouren bis zum Reitsport. Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Reetz bzw. im malerischen Wie- senburg (ca. 7 km). Das weitläufige Anwesen, in fast Alleinlage, erreicht man von Reetz kommend über eine an der östlichen Seite des Anwesens angelegten Linden-Allee. Die westliche Grundstücksgrenze wird von einer (nicht mehr zum Anwesen gehörenden) Platanen-Allee abgeschlossen. Objekt: Auf dem Anwesen befinden sich das Schloss und vier Gebäude, stark sanierungsbedürftig, und der denkmalgeschützte Schlosspark. Dem Haupteingangtor folgt ein Platanen-Portal und eine anschließen- de kreisförmige Schlosszufahrt (Rondell), an dessen Kopfpunkt das ehemalige Schloss mit seinen Anbauten steht. Das Schloss (erste Erwähnung um 1750) wurde häufig umgebaut und zuletzt, zu DDR-Zeiten, als Kin- derheim genutzt. In Teilbereichen wurde mit der Sanierung begonnen. Auf dem Dach des ehemaligen Ballsaals wurde ein Wintergarten angegliedert, von welchem man einen herrlichen Blick auf den Schlosspark hat. Das Schloss wird noch bis Ende September 2009 bewohnt. Die einstige Remise steht westlich des Ron- dells und wurde zu DDR-Zeiten als Verwaltungsgebäude und Wohnhaus umgebaut und war tlw. bis Mitte 2008 bewohnt. Auf der östlichen Seite stehen das zu DDR-Zeiten erbaute Heizhaus mit der Heizer-Wohnung, mit Brennstofflager, Garagen und Schuppen sowie ein Werkstattgebäude. Die große Parkanlage wird von ei- nem herrlichen alten Baumbestand dominiert. Oberhalb des Haupttores gibt es noch einen großen alten ver- wilderten Obstgarten. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich eine Teichanlage. Grundstück: ca. 51.594 m2 Wohn-/Nutzfläche: nicht bekannt, ca. 3.500 m2 geschätzt Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69 Mindestgebot: € 29.000,–*

Besichtigung: 13.09.2009 und 20.09.2009, jeweils um 13 Uhr Bitte bei Herrn Leu anmelden. Nicht vergessen! Einlieferungen in die Winter-Auktionen sind bis zum 23. Oktober 2009 möglich!

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 41 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

A 1

Ehemaliges Leuchtturmwärterhaus/Einfamilienhaus in 23769 Fehmarn, Staberhuk 2/Insel Fehmarn - leerstehend - 57 Lage: Fehmarn ist die drittgrößte deutsche Insel und ca. 185 km2 groß. Sie verfügt über rund 78 km Küstenlinie und liegt zwischen Kieler Bucht und Mecklenburger Bucht in der Ostsee. Die Sonneninsel der Ostsee ist durch die Fehmarnsundbrücke mit der Halbinsel Wagrien verbunden. Auf Fehmarn befindet sich in Staberhuk der östlichste und in Marienleuchte der nordöstlichste Punkt Schleswig-Holsteins. Der Südstrand bei Burgtiefe und dem Wulfener Hals sind die südlichsten, zudem die weißesten Sandstrände der Insel. Hier ist der Strand flach und liegt auf Meereshöhe. Die Stadt Burg auf Fehmarn ist ca. 5 km von Staberhuk entfernt. Staberhuk befindet sich in der Südostspitze der Insel Fehmarn. Charakteristisch sind die wunderbaren Wanderwege - vor allem die alte Pappelallee, die zum Leuchtturm Staberhuk führt. Auf diesem Weg begegnen einem zahlreiche Kaninchen und Hasen, Fasane und Rehe. Durch den einzigen Wald Fehmarns – dem ca. 5,5 ha großen Staberholz – kommt man an die wild zerklüftete Steilküste der Insel. Ein Spaziergang entlang am Strand vom Leuchtfeuer bis hin zum Katharinenhof ist ein Muss! Ebenfalls an der Ostküste – in ca. 400 m Entfernung vom Leuchtturm – befindet sich der gut zugängliche Na- turstrand mit PKW-Parkplätzen und WC. Nördlich von Staberhof befindet sich die höchste natürliche Erhebung der Insel, der ca. 23 m hohe Hinrichs- berg. Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Leuchtturm. Die Leuchtturmanlage besteht aus 6 Gebäuden. Das Ob- jekt liegt innerhalb des Gewässerschutzstreifens im Sinne von § 26 Landesnaturschutzgesetz sowie innerhalb des Landschaftsschutzgebietes „Insel Fehmarn“. Nur über eine Privatstraße (vertraglich zugesichert) gelangen Sie zum Versteigerungsobjekt und der Leuchtturmanlage Staberhuk.

* zzgl. Auktionscourtage 42 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

57

Objekt: Freistehendes, massives, unterkellertes Gebäude. Wohnhaus. Insgesamt guter Unterhal- tungszustand. Teilweise Renovierungen und Instandsetzungen erforderlich. Baujahr 1949. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Putzfassade. Überwiegend PVC-Thermofenster. Einfache Holztüren. Gewendel- te Holztreppe. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral. Teilweise sind noch Öfen vorhanden. Neue Kläranlage. Einfache Sanitär- und Elektroinstallationen. Schö- ne gepflegte Gartenanlage. Grundstück: ca. 995 m2 Wohnfläche: ca. 105 m2 Ansprechpartner: Herr Dr. Pannenbeckers, Tel. 0171 / 484 84 90 Mindestgebot: € 149.500,–*

Besichtigung: 13. September 2009 um 14 Uhr Südstrand

Streuobstwiese in 23769 Fehmarn, neben Staberhuk 2 - vertragsfrei - Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in un- 58 mittelbarer Nähe zum Leuchtturm und direkt neben dem eben- falls zur Versteigerung angebotenen ehem. Leuchtturmwärterhaus. Die Leuchtturman- lage besteht aus sechs Gebäuden. Das Objekt liegt innerhalb des Gewässerschutzstrei- fens im Sinne von § 26 Landesnaturschutzgesetz sowie innerhalb des Landschafts- schutzgebietes „Insel Fehmarn“. Nur über eine Privatstraße (vertraglich zugesichert) ge- langen Sie auf die malerische Leuchtturmanlage Staberhuk. Objekt: Die Streuobstwiese ist überwiegend mit Laubbäumen bepflanzt. Sofern kei- ne verbindliche Bauleitplanung vorhanden ist, sind Nutzungs- und Bebauungsmöglich- keiten nur durch eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 1.652 m2 Ansprechpartner: Herr Dr. Dirk Hartz Pannenbeckers, Tel. 0171 / 484 84 90 Mindestgebot: € 2.500,–*

ungefähre Lage

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 43 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Sporthalle in 19205 , hinter der Mühlenstraße 39 - vertragsfreie Übergabe - 59 Lage: Gadebusch (A5) liegt im LK Nordwestmecklenburg. Die Hansestadt Wismar ist nach ca. 30 km, Grevesmühlen nach ca. 26 km und die Landeshauptstadt Schwerin nach ca. 25 km erreicht. Die B 104 (Lübeck-Schwerin) und die B 208 (Wismar-Ratzeburg) kreuzen sich in der Stadt. Die A 20 ist ca. 17 km entfernt und über den Anschluss Schönberg zu erreichen. Das Objekt liegt ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt in der Mühlenstraße hinter Haus Nr. 39 im Sanierungsgebiet, in der Nähe des Schlosses. Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich eine Sporthalle, die gegenwärtig noch durch den Schul- sport genutzt wird. Baujahr ca. 1968, später wurde das Gebäude um den Anbau erweitert. Sanie- rung ca. 1995. 2008 wurde der Nordgiebel isoliert und neu verputzt. Fassade mit Schadstellen, Putzschäden, Risse, aufsteigende Feuchtigkeit. Wellblechplattendach. Gasheizung, Warmluftheizung mit Gebläse in der Halle und Heizkörpern in Flur und Anbau von ca. 1992. WC, HWB, Dusche, der Nutzung entsprechend. Das Gebäude ist ca. mit dem Anbau auf das Nachbarflurstück 19/2 über- baut. Abweichend von den Versteigerungsbedingungen ist der Nutzen-/Lastenübergang frühestens der 1.12.2009. Das Grundstück liegt in einem Bereich für den der § 34 BauGB Anwendung findet. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Grundstück: ca. 655 m2 Nutzfläche: ca. 311 m2 Nutzfläche, ca. 254 m2 in der Halle und ca. 57 m2 im Anbau Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 9.000,–*

Grünfläche an der „Radegast“ in 19205 Gadebusch - vertragsfrei - 60 Lage: Das Objekt liegt am Ortsrand und ist über den von der B 208 ab- zweigenden „Wiesenweg“ zu erreichen. Objekt: Grünfläche im Außenbereich mit tlw. Busch- / Baumbewuchs. Die Erschließung ist nicht gesichert. Das Grundstück hat einen fast rechteckigen Zuschnitt. Auf zwei Seiten wird es durch das Flüs- schen Radegast begrenzt. Grundstück: ca. 11.834 m2, Flurstück 208/3 Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 2.500,–*

Ehem. Technikhof und Grünland in 18276 Strenz, Dorfstraße, neben Nr. 28 - tlw. verp./vertragslose Nutzg. - 61 Lage: Strenz ist ein OT der Gemeinde Lüssow und liegt nördlich der Kreisstadt Güstrow. Über die Landstraße ist Güstrow nach ca. 2 km erreicht, ebenso die B 103 in östlicher Richtung, über die man zur AS Laage der A 19 kommt (ca. 11 km). Das Objekt liegt an der Straße am Ortsausgang in Richtung Neu Strenz. Objekt: Zum Objekt gehören zwei san.bed. ehem. landw. genutzte Gebäude, eine mit Beton be- festigte Hoffläche und eine Grünlandfläche. Gebäude 1: Verbliebener Teil eines massiven Stalls mit Lagerboden. Bj. nicht bekannt. Setzungsrisse an den Giebeln. Durch Umbau entstanden zwei große und eine kleine Garage, sowie ein Sozialraum mit kleinem Sanitärraum (die Installation ist bereits zerstört) geschaffen. Schadhafte Wellpappeneindeckung. Alte Holztüren und -tore. Gebäude 2: Bj. nicht bekannt. Garagenbauwerk. Mauerwerk mit erheblichen Feuchteschäden. Schadhafte Wellpappeneindeckung. Al- te Holztore. Zwei große Garagen mit je zwei Einfahrten. Zustand/Vorhandensein der Objektanschlüs- se/Messeinrichtungen konnte nicht überprüft werden. Gebäude und Teil der Hoffläche werden vertragslos genutzt. Grünlandfläche von ca. 1.681 m2 ist an ein landwirtschaftliches Unternehmen verpachtet. Grundstück: ca. 5.488 m2 Nutzfläche: gesamt ca. 230 m2 (mangels Aufmass geschätzt) Jahrespacht (netto): ca. € 7,53/Jahr,– (für die verpachtete Fläche von ca. 1.681 m2) Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69 Mindestgebot: € 2.500,–*

* zzgl. Auktionscourtage 44 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Doppelhaushälfte und Garage in 19089 Wessin OT Badegow, Bülower Straße 12 - befristet vermietet - 62

Lage: Die Gemeinde Wessin mit den Ortsteilen Badegow (C5), Radepohl und Wessin liegt mit- ten im Landkreis Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt nördlich der B 321. Die Bundesautobahn A 14 ist in ca. 17 km über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Von Badegow bis nach sind es ca. 10 km, die Landeshauptstadt Schwerin ist nach ca. 25 km erreicht. Objekt: Baujahr ca. 1900. Die massive Doppelhaushälfte wurde ca. 2000/2001 komplett sa- niert und modernisiert. Fassade (Klinker, Dämmung), neue Fenster und Türen, das Dach ca. 2005 neu eingedeckt, der Innenausbau erneuert. Holzfenster mit Isolierverglasung. Neue Außentüren. Fliesen- und Laminatböden. Die Innentüren sind erneuert worden, außer den großen Flügeltüren, diese wurden aufgearbeitet. Eine gewendelte Buchenholztreppe führt ins Obergeschoss. Vailandheizung ca. von 2000. Je ein Bad im Erd- und Obergeschoss. Zwei Terrassen mit Ausgang in der Küche und im Wohnzim- mer. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit Garage und Schuppenteil. Das Erdgeschoss des Hauses ist bis zum 1.3.2011 vermietet. Erd- und Obergeschoss des Hauses sind nicht separat nutzbar, da bisher jeweils nicht abgeschlossen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume und ein Bad mit Dusche. Im großen Flur sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass man ei- ne weitere Wohnung schaffen kann oder man nutzt das Haus als Einfamilienhaus. Grundstück: ca. 1.584 m2 Wohnfläche: ca. 125 m2 Nutzfläche: der Garage mit Schuppen nicht bekannt Jahresmiete (netto): ca. € 5.040,– (für die vermietete Fläche im EG) Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385/ 617 340 Mindestgebot: € 49.000,–*

Grünland und Ackerflächen in 19209 Perlin, hinter der Boddiner Straße 22 b - verpachtet - Lage: Perlin (B6) liegt ca. 17 km südwestlich der Landeshauptstadt Schwe- 63 rin. Die Gemeinde ist die Südlichste im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Ortschaft liegt in einer wald- und wiesenreichen Gegend nahe des Dümmer See. BAB 24 (Hamburg-Ber- lin), AS in ca. 13 km. Das Flurstück liegt in zweiter Reihe hinter der Wohnbebauung, an ei- nem unbefestigten landwirtschaftlichen Weg. Objekt: Das Flurstück stellt in der Örtlichkeit eine Grünfläche dar, welche verpachtet ist. Die Kündi- gung ist zum Schluss des Pachtjahres, hier 30.9., zulässig. Die Kündigung hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll. Grundstück: ca. 1.813 m2, Flurstück 62/5 Jahrespacht (netto): ca. € 127,– Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 1.500,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 45 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Gaststätte „Grüne Gurke“ in 19300 , Grüner Steig 21 - vertragsfreie Übergabe - 64 Lage: Grabow (C7) liegt an der schiffbaren Elde und ist bekannt durch sei- ne „Grabower Küsschen“. Zur A 24 sind es ca. 15 km und die B5 führt durch den Ort. Die geplante A 14 (von der Ostsee nach Dresden) verläuft nicht weit entfernt. Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand. In der Umgebung befinden sich überwiegend Kleingärten und Wohnbebauung. Objekt: Massivbau, vor 1980 errichtet. Aktuell als Gaststätte genutzt, wird vertragsfrei überge- ben. Es gibt einen Saal, eine Gaststätte mit Terrasse, ein Vereinszimmer, eine Küche, zwei Sanitärräume, drei Nebenräume und den Flur. Walmach mit Wellasbestplatten. Überwiegend Kunststofffenster mit Iso- lierverglasung, tlw. mit Außenjalousien, tlw. mit Fenstergittern, tlw. ältere Holzfenster. Nachtspeich- eröfen. Einfache Sanitär- und Elektroinstallationen. Der FNP weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Zur verbindlichen Klärung der Bebauungsmöglichkeit ist eine Bauvoranfrage beim LK zu stellen. Grundstück: ca. 1.338 m2 Nutzfläche: ca. 249 m2 Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 9.500,–*

Mehrfamilienhaus in 19370 Parchim, Lange Straße 83 - überw. leerstehend - 65 Lage: Die Kreisstadt Parchim liegt ca. 40 km südöstlich von Schwerin. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städ- ten Lübz, Sternberg, , Crivitz und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktver- bindung zur A 24. Diese verläuft südlich der Stadt, die AS ist nach ca. 10 km erreicht. Das Objekt liegt im westlichen Altstadtgebiet in der Lange Straße zwischen dem Platz um die Marienkirche und der Eldebrücke. Sanierungsgebiet. Objekt: Sanierungsbedürftiges Wohngebäude an der Wohn- und Geschäftsstraße. Auf dem Hof gibt es neben den massiven Nebengelassen für jede Wohnung einen Grünflächenbereich. Baujahr ca. 1880. Außenhülle mit Verwitterungen, Rissen und Putzabplatzungen, tlw. aufsteigende Feuchtigkeit im Außen- mauerwerk. Ziegelsteineindeckung. Alte Holzfenster mit einfacher oder doppelter Verglasung. Ofen- heizung. Im DG eine alte Forsterheizung mit Plattenheizkörper. Veraltete Elektro- /Sanitäranlagen. Grundstück: ca. 403 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 197 m2, fünf Wohnungen / Nutzflächen der Nebengelasse nicht bekannt Jahresmiete (netto): ca. € 902,– (für die vermietete Fläche von 28 m2, 1WE ) Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69 Mindestgebot: € 4.500,–*

Grundstücke mit altem Wasserwerk in 19399 Zidderich, Parkstraße 44 c - vertragsfrei - 66 Lage: Zidderich (D5) ist ein kleiner Ort westlich von Goldberg im LK Parchim, nahe dem Naturpark Nossentiner-Schwinzer-Heide gelegen. Das Dorf erreicht man aus Goldberg (ca. 3,5 km) kommend über die Landstraße in Richtung Crivitz/Schwerin oder die Ortsverbindungen aus Richtung Dobbertin (ca. 5 km) von der B 192. Das Objekt liegt am Ortsrand. Objekt: Baujahr nicht bekannt. Massives sanierungsbedürftiges Maschinenhaus (bereits ohne tech- nische Anlagen) und eine alte Reinwasserbehälteranlage mit Aufbauten und Erdwallabdeckung. Er- schließungsanlagen gibt es nicht mehr. Die Zulassung einer Nutzungsänderung zu Wohnzwecken wur- de 1996 versagt. Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 4.641 m2, Flurstücke 120/2 (451 m2), 162/2 (62 m2), 163/2 (2.049 m2), 165 (2.079 m2) Nutzfläche: nicht bekannt, ehem. Maschinenhaus ca. 90 m2 (mangels Aufmaß geschätzt), Volumen des Reinwasserbehälters ca. 125 m3 Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172/515 47 69 Mindestgebot: € 1.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 46 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Mehrfamilienhaus in 19376 Klein Pankow, Lindenweg 2/3 - leerstehend - Lage: Klein Pankow (D6) ist ein OT der Gemeinde Siggelkow im Süden des LK Parchim, in reiz- 67 voller Landschaft. Bis nach Parchim im Nordwesten sind es ca. 17 km und Lübz im Norden ca. 14 km. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die A 24, erreichbar über die AS Suckow. Das Objekt liegt in der Ortsmitte gegenüber dem Dorfplatz mit der alten Fachwerkkirche. Objekt: Sanierungs- und modernisierungsbedürftiges, dreigeschossiges Gebäude mit 12 Wohnun- gen. Am und im Gebäude wurden nach 1990 einige Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, wie die Erneuerung der Fenster, Heizungssystem, tlw. die Bäder, Dämmung beider Giebel. Baujahr um 1970. Massiver Mauerwerksbau. DG nicht ausgebaut. Vollständige Unterkellerung, Abstellräume zu den Wohnungen. Außenhülle mit Verwitterungen und Rissen, an den Giebeln Wärmeverbundsystem mit Strukturputzoberfläche. Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Kunststofffenster mit Iso-Vergla- sung. Hauseingangstüren aus Kunststoff mit großen Glasausschnitt. Zentralheizung mit Flüssiggas, gegenwärtig kein Tank. Einfache, tlw. veraltete Elektroanlage. Tlw. erneuerte Bäder/Toiletten, aber auch einfache und verschlissene Ausstattungen. Erschlossen. Die vorhandene biologische Kläranlage wurde vom Gebäude getrennt. Grundstück: ca. 1.360 m2 Wohnfläche: ca. 712 m2, 12 Wohnungen Ansprechpartner: Herr Leu, Tel. 0172 / 515 47 69 Mindestgebot: € 4.500,–*

Ehem. bebautes Grundstück in 19294 Karstädt, Bahnhofstraße - vertragsfrei - Lage: Karstädt (B7) liegt ca. 3 km südlich von Ludwigslust am östlichen Rand der Griesen Gegend. 68 Die B 191 führt durch den Ort, die B 5 erreicht man nach ca. 3 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ludwigslust. Die Flurstücke befinden sich an der von der B 191 abzweigenden Bahnhofstraße auf der rechten Seite, wenn man in Richtung des leerstehenden Bahnhofgebäudes fährt. Objekt: Die Flurstücke grenzen aneinander und stellen eine Wiesenfläche dar. Sie liegen gegenü- ber der ehemaligen Bahnstation. Das Bahnhofsgebäude steht leer, die Gleise wurden demontiert. Auf dem Grundstück soll einmal ein Haus gestanden haben. Fundamentreste im Boden sind daher nicht aus- zuschließen. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bau- voranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 5.826 m2, Flurstücke 113/1 und 114/1 Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 800,–*

Garagenkomplex in 19217 Carlow, Schönberger Straße - leerstehend - Lage: Carlow (B4) liegt im LK Nordwestmecklenburg zwischen Ratzeburg, 69 Gadebusch, und Schönberg. Lübeck ist ca. 18 km entfernt. In Carlow kreu- zen sich die Verbindungsstrassen von Rehna nach Lübeck und von Schönberg nach am Schaal- see. A 20 in ca. 9 km Entfernung, über erreicht man die B 208 von Ratzeburg nach Gade- busch. Das Objekt befindet sich am Ortsrand in zweiter Reihe in einem Garagenkomplex. Objekt: Das Grundstück ist mit einem massiven, stark sanierungsbedürftigen Garagenkomplex be- baut. Hauptgebäude ca. 15 m x 5 m mit einer Doppel- und zwei Einzelgaragen und Anbau ca. 15 m x 4 m mit zwei Einzelgaragen. Wellasbesteindeckung. Desolater Dachstuhl auf dem vorderen Gebäude. Ziegelmauerwerk, Hohlblocksteine, tlw. verputzt. Desolate Holzfenster und -tore. Ein Schwing-, zwei Holz- und drei Metalltore. Alte Elektroanlagen sichtbar. Es ist nicht bekannt, ob noch ein Anschluss auf den Grundstück liegt. Das Gebäude wurde bis Juli 2009 genutzt, es ist beräumt worden. Das Grund- stück ist über das Nachbarflurstück zu erreichen. Das Wegerecht ist dinglich gesichert. Grundstück: ca. 350 m2 Nutzfläche: nicht bekannt, eine Doppel- und 4 Einzelgaragen Ansprechpartner: Frau Dörre, Tel. 0385 / 617 340 Mindestgebot: € 500,–*

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 47 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Ehemaliges Gutshaus mit Gartenhaus in 18565 Kloster/Insel Hiddensee, Hafenweg 7 70

Rückansicht mit Nebengebäude (Fahrradverleih)

Lage: Die etwa 17 Kilometer lange, an der schmalsten Stelle ca. 250 Meter breite Insel Hiddensee (F1), liegt westlich von der Insel Rügen und ist eines der bedeutendsten Urlaubsziele an der Küste Deutschlands. Die weißen Strände, die sehr gute Wasserqualität und die im Vergleich mit anderen Inseln überdurchschnittliche Sonnenscheindauer, geben der Insel Hiddensee einen besonderen Reiz. Seit über 100 Jahren ist der Hiddenseer Leuchtturm das Wahrzeichen der Insel, die seit 1990 Bestandteil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft ist. Der besondere Reiz, der ca. 1.000 zählenden Einwohner der Insel konnte bis heute gewahrt werden, in dem der gesamte private Kfz-Verkehr auf der Insel verboten wurde. Ausnahmen gibt es nur für Polizei, Rettungsdienste sowie Ver- und Entsorgungsfahrzeuge. Fahrräder, Pferdefuhrwerke sowie elek- trisch angetriebene Fahrzeuge bestimmen den Verkehr auf der Insel. Viele bekannte Künstler lebten bzw. leben auf Hiddensee und sorgen für ein reich- haltiges kulturelles Angebot. Zu erreichen ist die Insel Hiddensee von Stralsund sowie von /Rügen mit Personenfähren und Wassertaxis, die in Kloster, Vitte und Neuend- orf anlegen. Über den Hafen Vitte wird über eine Lastenfähre die gesamte Versorgung der Insel abgesichert. Rügen erreicht man über die A 20, die B 96 und über die neue Rügendammbrücke. Vom regionalen Flughafen Güttin sind es ca. 25 Minuten bis zur Fähre Schaprode. Weiterhin bestehen direk- te ICE-Verbindungen bis zur Kreisstadt Bergen und dem Ostseebad . Das Versteigerungsobjekt liegt direkt oberhalb vom Hafen Kloster.

Nachbarschaftsbebauung historische Aufnahme

* zzgl. Auktionscourtage 48 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

- vermietet - 70

Luftaufnahme

Objekt: Ehemaliges Gutshaus genutzt als Wohnhaus. 1,5-geschossig, voll unterkellert. Baujahr ca. 1897. Massivbauweise. Satteldach aus Wellas- best. Klinkerfassade. Feuchtigkeitsschäden. Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion. Holzverbundfenster, teilweise PVC Fenster und Holzeingangstür. Das Gebäude hat eine Gasheizung mit Heizkörper (Gussradiatoren), eine Wohnung mit Kohleofenheizung. Die Sanitäranlagen sind einfach ausgebaut (Dusche bzw. Badewanne und WC). Anbau zurzeit teilweise genutzt als Fahrradverleih. Eingeschossig, massive Bauweise. Fassade teilweise verputzt bzw. Holzverschalung. nicht unterkellert. Baujahr ca. 1954. Reetgedecktes Satteldach. Einfache Stallfenster, Holztüren. Das Gebäude ist nicht beheizt, keine Sanitäranlagen. Gartenhaus in Massivbauweise. Baujahr unbekannt. Eingeschossig. Walmdach mit Ziegeleindeckung. Unverputzte Fassade. Einfache Holzfenster und Holzeingangstüren. Das Gebäude ist nicht beheizt, keine Sanitäranlagen. Die aufstehenden Gebäude sind insgesamt sanierungsbedürftig. Für den Anbau liegt dem Auktionshaus ein Nutzungskonzept vor, in dem vorgeschlagen wird, ein Cafe mit Terrasse zu errichten. Dem Meistbietenden werden diese Unterlagen übergeben. Grundstück: ca. 4.480 m2 Wohn-/Nutzfläche: Bruttogrundfläche des Hauses ca. 1.064 m2, 4 Wohnungen mit ca. 354 m2 und Gartenhaus mit ca. 39 m2, Teilfläche von ca. 185 m2 vom Anbau nebst Hof ist bis zum 31.12.2010 vermietet Jahresmiete (netto): insgesamt ca. € 11.000,–- (für die vermieteten Flächen) Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel. 0173 / 29 29 659 Mindestgebot: € 249.000,–* Verkehrswert € 860.000,–- ( lt. Gutachten vom 28.01.04)

Garten am Haus

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 49 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Gebäude- und Freifläche in 18556 /Rügen, Wieker Weg 16 a/b - vertragsfrei - 71 Lage: Breege (G1) ist eine Gemeinde im Landkreis Rügen auf der gleichna- migen Insel in Mecklenburg-Vorpommern. Als Heimathafen zahlreicher Segelschiffe war der Ort Breege im 19. Jahrhundert einer der wohlhabendsten Orte auf Rügen. Breege besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger und zur Ostseenähe. Anbindung an die B 96 über die L 30. Das Grundstück liegt direkt an einem Wohnge- biet. Objekt: Das Flurstück 109/8 ist mit Gräsern und Sträuchern bewachsen. Die genauen Grenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Auf dem Flurstück 109/2 befindet sich ein Schuppen und ein Stellplatz. Diese baulichen Anlagen wurden nicht vom Einlieferer errichtet. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 2.189 m2, Flurstücke 109/2, 109/8

Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 6.000,–*

Unbebautes Grundstück in 18556 OT Goos/Rügen - vertragsfrei - 72 Lage: Goos (G1) ist ein Ortsteil der Gemeinde Dranske ganz im Norden der Insel Rügen. Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel und deren Landzunge Bug. Vom Oststrand aus blickt man auf den Nordteil der gegenüberliegenden Insel Hiddensee. Das berühmte Kap Arkona ist nur einige Kilometer entfernt. Seit 1989 hat sich der Tou- rismus in der Region stark entwickelt. Goos liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Das Grundstück Nachbarbebauung 15/26 mit einer Größe von 20.588 m2 liegt nur wenige Meter von der Ostsee entfernt. Objekt: Die Flurstücke 15/24 und 15/25 sind hauptsächlich mit Gräsern und Sträuchern bewach- sen. Direkt neben dem Flurstück 15/24 befindet sich ein Baugebiet. Das Flurstück 15/26 wird derzeit vertragsfrei als Ackerfläche genutzt. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmög- lichkeiten ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: gesamt ca. 22.061 m2, Flurstücke 15/24, 15/25, 15/26 Ansprechpartner: Herr Schulz, Tel: 0173/292 96 59 Mindestgebot: € 6.000,–*

Stallhälfte mit ausgebauter Wohnung in 18574 Karnitz OT Bietegast/Rügen, Haus Nr. 18 - vermietet - 73 Lage: Bietegast (G2) ist ein Ortsteil von der Gemeinde Karnitz und liegt ca. 3 km westlich von . Die B 96 verläuft ca. 2 km entfernt. Bis zur Kreisstadt Bergen sind es ca. 15 km. Das Objekt befindet sich an einer Verbindungsstrasse von Karnitz zur B 96 nahe Samtens, in einer sehr ruhi- gen Wohnlage. Angrenzende Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Objekt: Baujahr um 1920. Hälfte einer zweigeschossigen Stallanlage mit ausgebauter Wohnung im Obergeschoss. Dach, Fassade, Fenster, Ofenhei- zung, Elektro- und Sanitärausstattung sind stark sanierungsbedürftig. Die hofseitigen Schuppenanlagen sind abrissreif. Die häuslichen Abwässer werden über eine Sammelgrube entsorgt. Grundstück: ca. 1.266 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 291 m2, die Wohnung mit ca. 42 m2 ist vermietet Jahresmiete (netto): ca. € 834,– (für die vermieteten Flächen) Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel. 0173 / 29 29 659 Mindestgebot: € 2.000,–*

* zzgl. Auktionscourtage 50 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Steilküste und Waldfläche in 18546 OT Mukran/Rügen - teilweise verpachtet - 74

Lage: Sassnitz (H1) liegt im Nordosten der Insel Rügen. Anbindung an die B 96 in ca. 5 km. Der Fährhafen ist ca. 5 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung zum Ostsee- bad Binz. Die Stadt Sassnitz ist schon lange kein reiner Industrieort mehr. Sassnitz ist ein touristisch at- traktiver Ort geworden. Wer einmal in Sassnitz ist, muss sich unbedingt den Hafen mit der 1.450 Meter langen Mole und den Fischkuttern anschauen. Die Restaurants, Cafès und das Fischerei- und Hafen-Mu- seum laden zum Verweilen ein. Der zweite Teil der Stadt, den man sich nicht entgehen lassen sollte, ist die Sassnitzer Altstadt. Diese liegt nur wenige Meter vom Hafen entfernt. Die Altstadt ist heute eine Mischung aus liebevoll restaurierten, alten, sanierungsbedürftigen und teilweise neuen Häusern, die durch verschlun- gene kleine Gassen und Treppen miteinander verbunden sind. Sassnitz ist auch das Tor zum Nationalpark Jas- mund, den man zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf den vielen alten und neuen Wegen durchstreifen kann und ein Tor zur Welt. Vom Hafen aus starten die Fährschiffe nach Dänemark (Rönne), Schweden (Trelleborg), Russland (St. Petersburg), Litauen (Klaipeda) und Ausflugsschiffe in die Ostseebäder der Insel Rügen, ent- lang der Kreideküste. Das Objekt liegt unmittelbar an der Ostsee und erstreckt sich fast 2 km an der Steil- küste lang. Objekt: Das Grundstück ist mit Gras, Büschen und Bäumen bewachsen. Aufgrund von natürlichen Küsten- abbrüchen liegt ein kleiner Teil der Fläche im Bereich der Ostsee. Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Der größte Teil des Objektes wird derzeit als Golfplatz genutzt und ist bis Ende des Jahres 2011 verpachtet. Über das Grundstück führt ein öffentlich genutzter Wanderweg. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 149.625 m2, Flurstücke 30/33 und 30/34 Nutzfläche: ca. 131.700 m2 verpachtet Jahrespacht (netto): ca. € 869,– (für die verpachtete Fläche) Ansprechpartner: Herr Piechottka, Tel. 0381 / 444 330 © GeoContent GmbH Mindestgebot: € 29.500,–* ungefähre Lage

Hafen von Sassnitz Sassnitz

* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagpreis Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 51 AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Ehemaliges Gutshaus mit Wald in 18574 Nesebanz/Rügen, Haus Nr. 8 - teilweise vermietet - 75

Lage: Nesebanz (G2) liegt nahe der alten Bäderstrasse zwischen Altefähr und , kurz vor dem Ort Gustow. Das Naherholungsgebiet Drigge mit dem Strelasund ist ca. 3,5 Km entfernt. Der kleine ruhig gelegene Ort Nesebanz hat rd. 50 Einwohner. Eine Busverbindung besteht. Das Objekt befindet sich im Ort. Objekt: Baujahr unbekannt. Das 1,5-geschossige Mehrfamilienhaus und das Nebengebäude auf dem Hof, welches von dem Mieter genutzt wird, sind stark sanierungsbedürftig. Alte Holzfenster (teil- weise erneuert), Türen, Ofenheizung, Elektro- und Sanitärausstattung sind verschlissen, eine grund- © GeoContent GmbH sätzliche Sanierung ist erforderlich. Gleiches trifft auch für die Fassade und dem Dach zu. Grundstück: ca. 13.366 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 330 m2, davon 1 Wohnung mit ca. 60 m2 vermietet Jahresmiete (netto): ca. € 2.919,– (für die vermieteten Flächen) Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel. 0173 / 29 29 659 Mindestgebot: € 12.500,–* © GeoContent GmbH ungefähre Lage

Doppelhaus in 18573 Jarkvitz/Rügen, Jarkvitz Nr. 7 und 8 - vertragsfrei ab 1. September 2009 - 76 Lage: Jarkvitz (G2) ist ein Ort mit 45 Einwohnern und liegt ca. 7 km östlich der Hansestadt Stralsund, auf der Insel Rügen. Die B 96 verläuft ca. 4 km entfernt. Bis zur Kreisstadt Bergen sind es ca. 25 km. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Angrenzende Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Objekt befindet sich in Ortslage. Objekt: Baujahr um 1925. 1,5-geschossiges Doppelhaus (Haus Nr. 7 und 8) mit hofseitigen, ab- rissreifen Schuppenanlagen. Dach, Fassade, Fenster, Ofenheizung, Elektro- und Sanitärausstattung sind stark sanierungsbedürftig. Das Doppelhaus ist teilunterkellert (Kriechkeller), ein Begehen der Keller- decke ist auf Grund des desolaten Zustandes nicht möglich. Der hintere Teil des Grundstückes ist derzeit als Gartenland verpachtet, wird jedoch vertragsfrei übergeben. Die Entwässerung erfolgt über eine gemeinsame Kläranlage. Tierischer und pflanzlicher Befall in der Holzkonstruktion. Grundstück: ca. 2.105 m2 Wohnfläche: 2 Wohnungen mit ca. 146 m2 Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel. 0173 / 29 29 659 Mindestgebot: € 3.500,–*

* zzgl. Auktionscourtage 52 Büro Rostock · Telefon 0381 / 444 330 · www.ndga.de auf den Zuschlagpreis AUKTION 26. SEPT. 2009, AB 11.00 UHR

Landwirtschaftliche Flächen in 18586 Middelhagen OT Lobbe/Rügen - vertragsfrei - Lage: Lobbe (H2) ist ein Ortsteil von Middelhagen. Middelhagen ist eine 77 Gemeinde im Landkreis Rügen auf der gleichnamigen Insel in Mecklenburg-Vor- pommern. Middelhagen liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bergen auf Rügen auf der Halbinsel Mönch- gut. Die Gemeinde grenzt an den Rügischen Bodden mit der Bucht Having im Norden und der Ha- genschen Wiek im Süden. Bei Alt-Reddewitz ragt die fast fünf Kilometer lange, aber nur 500 Meter breite Halbinsel Reddevitzer Höft in den Bodden. Middelhagen liegt im Biosphärenreservat Südost- Rügen. Die Bundesstraße 196 endet nordöstlich im zwei Kilometer entfernten Göhren. Das Grundstück liegt außerhalb des Ortes. Objekt: Das Grundstück ist mit Gräsern, Schilf und Büschen bewachsen. Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach § 35 BauGB zu bewerten. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: insges. ca. 4.010 m2, Flst. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 18 Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel: 0173/292 96 59 Mindestgebot: € 500,–*

Landwirtschaftsfläche in 18586 Middelhagen OT Lobbe/Rügen - vertragsfrei - Lage: Das Grundstück liegt außerhalb des Ortes. 78 Objekt: Das Grundstück ist mit Gras bewachsen und ist Teil einer Grünfläche. Vom Zuschnitt laut Flurkarte, stellt das Grundstück einen Weg dar. Die genauen Grenzen in der Natur sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet und ist laut F-Plan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Die Erschließung ist nicht gesichert. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs-/Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstück: ca. 5.068 m2, Flur 3, Flurstück 8/3 Ansprechpartner: Herr Schultz, Tel. 0173/292 96 59 Mindestgebot: € 500,–*

Nicht vergessen! Einlieferungen in die Winter-Auktionen sind bis zum 23. Oktober 2009 möglich!

Anmerkung Die endgültigen und verbindlichen Möglichkeiten einer Bebauung der folgenden Grundstücke: Pos. 4, 7, 9, 11, 17-25, 27-30, 33, 34, 36, 40, 42, 44, 46-51, 58, 66, 68, 69, 71, 72, 74, 77 und 78 konnten vom Auktionshaus nicht rechtsverbindlich geklärt wer- den. Für die mögliche Bebaubarkeit der Objekte in der beschriebenen Form übernehmen wir daher keine Gewähr.

Impressum Herausgeber: Verlag: Satz und Repro: Druck, Weiterverarbeitung: Norddeutsche Grundstücksauktionen AG Satztechnik Meißen GmbH TMS Team Medien Service GmbH Neef & Stumme premium printing GmbH Co. KG Ernst-Barlach-Straße 4 Am Sand 1C Hansestraße 21, Haus 2 Schillerstraße 2 18055 Rostock 01665 Nieschütz 18182 Bentwisch/Rostock 29378 Wittingen

Auflage: 72.000 · Verantwortliche Redakteure: Kai Rocholl und Thomas Knopp

Nutzen Sie die Vorteile des schriftlichen Gebotes - Seite 3 53 Wegen der großen Nachfrage - bei Käufern und Verkäufern - finden unsere Internet-Auktionen 2-mal monatlich, also insgesamt 24-mal im Jahr statt. VERTRAGSMUSTER

auf befindlichen beweglichen Sachen (Zubehör, Scheinbestandteile), sofern sie Teil I Zuschlag sich in seinem Eigentum befinden in dem Anteilsverhältnis gemäß erfolgtem Zu- Der Auktionator sowie der Meistbietende ersuchten um Protokollierung nachstehenden schlag. Hiervon ausgenommen sind Heizöl oder Brennstoffvorräte. Hier wird auf Gebotes und Zuschlags im Rahmen einer freiwilligen Grundstücksversteigerung: Abschnitt V der Versteigerungsbedingungen verwiesen. Die Vertragsparteien sind Grundlage des infolge Gebot und Zuschlag begründeten Vertrages sind sich insoweit über den Abschluss des schuldrechtlichen Vertrages einig. a) die Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, enthalten in der Urkunde vom 2) Soweit nicht im Vertrag etwas anderes ausgewiesen ist, darf der Meistbieten- 11.05.2009 des Rostocker Notars Bernd Köhn, UR 534/2009/K auf die aus- de das Objekt zur Finanzierung des Meistgebotes auch mit Grundpfandrechten, drücklich verwiesen wird, deren Inhalt bekannt ist und auf deren Verlesung und im Rahmen der nur für diesen Fall als Bestandteil dieser Urkunde festgeleg- Beifügung verzichtet wird, ten Bestimmungen, belasten. b) die unmittelbar vor dem Bietungsverfahren in Gegenwart des Notars verlesenen „Besonderen Versteigerungsbedingungen/Auslobungstext“, die in der Anlage „1“ zu der vorliegenden Urkunde enthalten sind, auf die verwiesen wird und D. Vollmacht zum Vertragsvollzug den gemäß a) in Bezug genommenen Allgemeinen Versteigerungsbedingungen Der Notar wird mit dem Vollzug gemäß den Versteigerungsbedingungen und – auch vorgehen. im Falle der Hinterlegung bei dem Auktionshaus – mit der Überwachung der Um- Zur Versteigerung stand das, in dem als Anlage 1 beigefügten Auslobungstext näher schreibungs– und Auszahlungsreife und einer etwaigen Belastungsvollmacht beauf- bezeichnete Objekt, tragt. Die Vertragsparteien bevollmächtigen den Notar, sie im Grundbuchverfahren un- Katalognummer …………… , eingetragen im Grundbuch von eingeschränkt zu vertreten. Vollmachten für und Aufträge an den Notar gelten auch für ……………… des Amtsgerichtes …………………, Blatt dessen amtlich bestellten Vertreter oder Amtsnachfolger. ………………… Die Vertragsparteien bevollmächtigen für sich und ihre Rechtsnachfolger die Mitar- beiter des Notars, nämlich ………………………………, Der Meistbietende erklärte, in Form des Meistgebotes in Höhe von € dienstansässig Eselföterstraße 2 in 18055 Rostock, einzeln, unter Ausschluss einer per- …………….., ein Angebot zum Erwerb des ausgelobten Objektes zum Anteils- sönlichen Haftung und unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB, verhältnis (……) unterbreitet zu haben. die Auflassung zu erklären und alle weiteren Erklärungen abzugeben und entgegen- Nach dreimaligem Aufruf erteilte der Auktionator dem Meistbietenden in dem von ihm zunehmen, die zur Durchführung dieser Urkunde erforderlich sind. Die Vollmacht angegebenen Anteilsverhältnis auf dessen Meistgebot in vorstehend genannter Höhe darf nur vor dem amtierenden Notar, seinem amtlich bestellten Vertreter oder Amts- den Zuschlag. nachfolger oder vor dem mit dem amtierenden Notar in Sozietät verbundenen Notar ausgeübt werden und soll durch den Tod eines Vollmachtgebers nicht erlöschen. Sie ist unwiderruflich, ausgenommen bei Vorliegen eines wichtigen Grundes, und erlischt sechs Teil II Grundbucherklärungen Monate nach der vertragsgemäßen Eigentumsumschreibung. Die Vollmacht wird un- abhängig von der Wirksamkeit dieser Urkunde erteilt und verursacht keine Kosten. A. Grundbuchbeschrieb Die Beteiligten bevollmächtigten den amtierenden Notar, soweit erforderlich, Bewilli- Das gemäß Teil I durch Gebot und Zuschlag nunmehr vom Meistbietenden erworbe- gungen und Anträge gegenüber dem Grundbuchamt zu ändern und zu ergänzen, über- ne Objekt beschreibt sich grundbuchlich wie folgt: (Beschrieb Grundbesitz) haupt alles zu tun, was verfahrensrechtlich zur Durchführung des Vertrages erforder- Die Beurkundung erfolgte auf der Grundlage der Grundbucheinsicht vom . lich sein sollte.

B. Zwangsvollstreckungsunterwerfung E. Belehrungen 1. Gemäß Verpflichtung aus den Versteigerungsbedingungen unterwirft sich der Individuelle Belehrung des Notars zum konkreten Vertrag Meistbietende – mehrere Meistbietende als Gesamtschuldner – wegen der Zah- lungsverpflichtungen in Höhe des Meistgebotes nebst der gesetzlichen Ver- zugszinsen ab heute der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes F. Grundbuchangelegenheiten Vermögen. Der Notar wird angewiesen, dem Einlieferer auf jederzeitigen schrift- 1) Die Vertragsparteien bewilligen und beantragen, unter Abschreibung des Grund- lichen Antrag, ohne Nachweis der die Fälligkeit dieser Forderung begründenden stücks auf ein neu anzulegendes Grundbuchblatt, soweit neben dem Grundstück Tatsachen, eine vollstreckbare Ausfertigung des Vertrages zu erteilen, jedoch weitere Grundstücke gebucht sind, die Eintragung einer Vormerkung zur Si- nicht vor Eintritt der vom Notar zu überwachenden Fälligkeitsvoraussetzungen. cherung des Anspruchs des Meistbietenden auf Übertragung des Eigentums Im Verfahren der Vollstreckungsgegenklage verbleibt die Beweislast beim For- an dem in diesem Vertrag bezeichneten Grundstück zugunsten des Meistbie- derungsberechtigten. tenden zu dem in dieser Urkunde angegebenen Erwerbsanteilsverhältnis im 2. Der Meistbietende – mehrere Personen als Gesamtschuldner – unterwirft Grundbuch. sich wegen der Courtage in Höhe von € …… nebst der gesetzlichen Ver- 2) Die Vertragsparteien bewilligen und beantragen bereits jetzt die Löschung der zugszinsen gegenüber dem Auktionshaus der sofortigen Zwangsvollstreckung vorstehend beantragten Vormerkung mit gleichzeitiger Umschreibung des Ei- aus dieser Urkunde in sein Vermögen. Der Notar wird ermächtigt, jederzeit dem gentums im Grundbuch, sofern keine Zwischenanträge gestellt oder Eintra- Gläubiger eine vollstreckbare Ausfertigung auf Verlangen zu erteilen. gungen erfolgt sind, denen der Meistbietende nicht zugestimmt oder an de- nen er nicht mitgewirkt hat. 3) Die Vertragsteile geben alle zur Lastenfreistellung des Objektes erforderlichen C. Verkauf, Vertragspflichten Erklärungen ab und bewilligen und beantragen den Vollzug im Grundbuch. 1) Mit erteiltem Zuschlag verkauft der Einlieferer an den dies annehmenden Meist- bietenden das in dieser Urkunde näherer bezeichnete Grundstück, sowie die dar-

Telefon 0381 - 444 330 · Fax 0381 - 444 33 44 · www.ndga.de 55 VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN

Für die von Herrn Hans Peter Plettner, in seiner Eigenschaft als öffentlich bestellter und vereidig- 8. Das uneingeschränkte Hausrecht im Auktionssaal und in den Vorräumen liegt ausschließ- ter Grundstücksversteigerer, von mir, Kai Rocholl als öffentlich bestellter und vereidigter Grund- lich bei dem Auktionshaus/ den Auktionatoren. Diese können nach eigenem Ermessen, stücksversteigerer, anderen Auktionatoren oder dem Auktionshaus – nachstehend „Auktionator“ dem Besucher bzw. Bieter eine Teilnahme/ weitere Teilnahme an der Auktion untersagen. genannt – durchzuführenden Versteigerungen von fremden Grundstücken, Grundstücksteilen und fremden grundstücksgleichen Rechten gelten folgende 9. Auktionshaus und Auktionator übernehmen keine Haftung für das Zustandekommen von VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN: Telefonverbindungen bei telefonischen Bietungsaufträgen. im folgenden auch „Allgemeine Versteigerungsbedingungen“ genannt II. Wirkung des Zuschlags I. Verfahrensbedingungen 1. Gemäß § 156 BGB i. V. m. § 311 b BGB kommt der Vertrag durch Meistgebot und Zu- 1. Jeder Einlieferer, der ein Grundstück, Grundstücksteil oder grundstücksgleiches Recht – schlag und deren Beurkundung zustande. Die Allgemeinen und Besonderen Versteige- nachstehend „Objekt“ genannt – dem Auktionator zur Versteigerung anvertraut, ist ver- rungsbedingungen und die auf dieser Grundlage erfolgte Beurkundung des Meistgebotes pflichtet, das Verkaufsangebot bis zur Beendigung des letzten katalogmäßig bezeichneten und des Zuschlags legen den Inhalt des Vertrages fest. Versteigerungstermins aufrecht zu erhalten. Die Versteigerung erfolgt an den vom Auk- 1.1. Insoweit sind im Anschluss nach Erteilung des Zuschlags durch den Auktionator, Gebot tionshaus bezeichneten Orten. Das Auktionshaus bestimmt den Auktionator, der die Ver- und Zuschlag sowie die erforderlichen grundbuchlichen Erklärungen zu ihrer Wirksamkeit steigerung des Objektes dann konkret durchführt. Soweit der Gegenstand der Versteige- vor einem der anwesenden Notare notariell zu beurkunden. 1.2. Jeder Meistbietende ist verpflichtet, eine Bietungssicherheit zu leisten, die 10 v. H. des rung eine katastermäßig nicht bezeichnete Teilfläche ist, steht dem Einlieferer das Leis- € tungsbestimmungsrecht hinsichtlich der konkret heraus zu vermessenen Fläche zu, der die- Meistgebotes (mindestens aber 2.000,00) beträgt, soweit er davon nicht ganz oder ses Recht nur nach billigem Ermessen gemäß § 315 BGB auszuüben berechtigt ist. Die Be- teilweise schriftlich befreit wird. Die Bietungssicherheit ist unverzüglich nach Beurkun- schreibung erfolgt im Auslobungstext durch einen Kartenverweis. dung von Meistgebot und Zuschlag durch Bargeld oder durch Scheck beim Auktionshaus zu leisten und ist von diesem auf ein Treuhandkonto zu hinterlegen und anschließend dem 2. Bei den zur Versteigerung gelangenden Objekten ist mit dem Einlieferer ein Mindestpreis Notaranderkonto zuzuführen, sofern ein solches vereinbart ist. Das Auktionshaus kann (Limit) vereinbart, mit dessen Aufruf die Versteigerung des Objektes beginnt, soweit im Einzelfall auf die Bietungssicherheit verzichten bzw. diese herabsetzen. Die Bietungs- nicht bereits der Auktionator ein höheres schriftliches Gebot mitteilt. sicherheit ist auf das Meistgebot anzurechnen. Wird das Meistgebot nicht in voller Höhe in bar hinterlegt und der Vertrag aus diesem Grunde nicht durchgeführt, so dient die Bie- 3. Der Auktionator behält sich vor, die Beträge, um die ein neues Gebot vorherige Gebote min- tungssicherheit vorrangig der Begleichung der Courtageansprüche des Auktionshauses und destens übersteigen muß (Steigerungsspanne), bei jedem Objekt von Fall zu Fall festzu- erst nachrangig der Befriedigung etwaiger Schadensersatzansprüche des Einlieferers. setzen. Die Steigerungsspanne beträgt € 500,00, soweit nicht vom Auktionator ein an- Sie ist in diesem Fall nach übereinstimmender Weisung des Einlieferers, des Meistbieten- derer Betrag verkündet wird. Sie kann auch während der Auktion verändert werden. den und des Auktionshauses auszuzahlen. Kommt eine derartige Weisung nicht zustande, kann die Bietungssicherheit bei der Hinterlegungsstelle des Amtsgerichts am Orte der 4. Jeder Bieter bleibt an ein abgegebenes Gebot so lange gebunden, bis dieses durch einen Versteigerung hinterlegt oder bis zum Vorliegen eines rechtskräftigen Urteils, mit dem anderen Bieter durch ein höheres Gebot überboten wird. Falls mehrere Bieter ein gleich ho- der Auszahlungsberechtigte festgestellt wird, treuhänderisch verwahrt vom Auktionator ein- hes Gebot abgeben, gilt nur das Gebot, das vom Auktionator zuerst zur Kenntnis genom- behalten werden. 1.3. Meistbietende ohne Wohnsitz bzw. Firmensitz in Deutschland sind verpflichtet, eine zu- men wurde. Bei etwaigen Zweifeln oder Unklarheiten über die Geltung eines Gebotes € entscheidet der Auktionator nach seinem Ermessen, ob er den Zuschlag erteilt oder die Ver- sätzliche Kostensicherheit von 10 v. H. des Meistgebotes (mindestens jedoch 2.000,–), steigerung wiederholt. Er kann den Zuschlag aberkennen und frühere Bieter fragen, ob bei dem Auktionshaus oder einem von ihm benannten Auktionator zu hinterlegen, so- sie ihr Gebot aufrecht erhalten und die Versteigerung von dem höchsten aufrecht erhalte- weit der Auktionator nicht im Einzelfall darauf verzichtet oder sie herabsetzt. Sie dient nen Gebot an wiederholen oder fortsetzen. Diese Regelungen gelten auch für den Nach- zuerst der Sicherstellung der Bezahlung der Notarkosten, dann der Grunderwerbsteuer, so- verkauf. dann der Grundbuchkosten und zuletzt aller sonstigen Kosten und Gebühren für den Voll- zug des Vertrages. Auktionshaus bzw. Auktionator sind beauftragt, diese Forderungen 5. Der Auktionator kann schriftliche und während des Aufrufs der Sache fernmündlich abge- aus ihr zu begleichen. Nach Abschluss der Abwicklung ist über die Kostensicherheit abzu- gebene Gebote zulassen, wenn der Bieter einem an der Versteigerung anwesenden Be- rechnen und ein etwaiger Rest an den Meistbietenden zurückzuzahlen. Bis dahin ist dieser vollmächtigten rechtzeitig vor Aufruf eine Vollmacht erteilt hat, und diese dem Auktionator Auftrag unwiderruflich. Notar, Auktionshaus und Auktionator sind unwiderruflich ermäch- in Textform rechtzeitig vor Aufruf vorliegt. Durch solche Gebote werden die Versteige- tigt, den Grunderwerbsteuerbescheid und sonstige Kostenrechnungen und Gebührenbe- rungsbedingungen uneingeschränkt anerkannt. Die Höhe schriftlich abgegebener Gebote scheide anzufordern – im Fall der Anforderung – entgegenzunehmen. ist bei Beginn der Versteigerung des Objektes nach Bekanntgabe des Limits vom Auktio- 1.4. Der Meistbietende verpflichtet sich gegenüber dem Einlieferer: nator den Anwesenden mitzuteilen. Durch die Abgabe eines schriftlichen Gebotes bevoll- a) zur sofortigen vertragsgemäßen Zahlung der Bietungssicherheit, mächtigt der Bieter den Auktionator und seinen Bevollmächtigten zur Mitteilung des Ge- b) zur rechtzeitigen Zahlung des Meistgebotes, botes und zur Entgegennahme des Zuschlages. c) dass dem Notar im Rahmen der Einzahlung auf Anderkonto keine nach den Der Bieter verpflichtet sich, diese Vollmacht sofort in notariell beglaubigter Form zu be- Vertragsbedingungen unerfüllbaren Treuhandauflagen gemacht werden und stätigen. Hat ein Bieter seinerseits in verdeckter Vollmacht gehandelt, so kann der Zuschlag d) zur unverzüglichen Zahlung aller – auch im Vorschusswege erhobenen – aberkannt werden, wenn der Bieter nicht zugleich mit dem verdeckt Vertretenen die ge- Kosten bei Gericht und Notar, wobei die unverzügliche Begleichung vertrag- samtschuldnerische Haftung für die Erfüllung der Pflichten aus dem Vertrag übernimmt. Auf liche Hauptleistungspflicht des Meistbietenden ist. den Anfall doppelter Grunderwerbsteuer in diesem Fall weist das Auktionshaus ausdrück- Soweit das Finanzierungsinstitut die Eintragung von Grundpfandrechten am Versteige- lich hin. rungsobjekt verlangt, ist die unverzügliche Mitwirkung bei der Bestellung gleichfalls Haupt- 6. Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer durch den Meistbietenden und zur leistungspflicht des Meistbietenden, soweit im Rahmen des Vertrages ggf. eine Belas- Abgabe einer ggf. erforderlichen Vollmachtsbestätigung in grundbuchtauglicher Form des tungsvollmacht durch den Einlieferer erteilt wurde. § 29 GBO (ggf. nebst formgerechtem Vertretungsnachweis) sind vertragliche Hauptleis- 1.5. Soweit das Meistgebot nicht in voller Höhe in bar hinterlegt worden ist, hat sich der tungspflichten. Im Falle der Nichterfüllung stehen dem jeweiligen Vertragspartner damit die Meistbietende in Ansehung des Meistgebotes der sofortigen Vollstreckung zu unterwerfen. Rechte wegen Nichterfüllung einer Hauptleistungspflicht (Schadenersatz statt Leistung 1.6. Die im verlesenen Auslobungstext (Besondere Versteigerungsbedingungen) enthaltenen §§ 280, 281 BGB bzw. Rücktritt § 323 BGB) zu. Vereinbarungen gehen diesen Allgemeinen Versteigerungsbedingungen vor. Insbesonde- re ist für die Beschreibung des Vertragsgegenstandes allein der zur Versteigerung verle- 7. Ein Rücktritt kann schriftlich gegenüber dem, den Zuschlag und die Grundbucherklärun- sene Auslobungstext maßgeblich. gen beurkundenden Notar erklärt werden, der hiermit von allen Beteiligten mit Anerken- nung dieser Versteigerungsbedingungen zur Entgegennahme von Rücktrittserklärungen be- III. Feststellungen zum Objekt züglich des schuldrechtlichen Teils des Vertrages bevollmächtigt wird. Einlieferer und Meist- 1. Der Auktionator lässt durch das Auktionshaus im Auftrage des Einlieferers folgende Fest- bietender sind verpflichtet, dem Auktionshaus, dem den Zuschlag und die Grundbucher- stellungen bezüglich des Objektes treffen: klärungen beurkundenden Notar sowie dem jeweiligen Vertragspartner jede Änderung 1.1. Eintragungen in Abt. I, II und III des Grundbuchs sowie Flächengröße lt. Eintragung im ihrer jeweiligen Anschrift unverzüglich mitzuteilen. Bestandsverzeichnis. 1.2. Etwaige Auflagen der zuständigen Bauaufsichtsbehörde sowie des Bezirksschornsteinfe- germeisters.

56 Büro Rostock · Ernst-Barlach-Straße 4 · 18055 Rostock VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN

1.3. Bei vermieteten Objekten der zuletzt festgestellte Mietzins (Kaltmiete). fentlichen Lasten wie Anschlussgebühren und Herstellungsbeiträge, Kosten naturschutz- rechtlicher Ausgleichsmaßnahmen, sowie Kommunalabgaben im Sinne des KAG für Ar- Soweit die vorstehend aufgeführten Angaben zu 1.1. bis 1.3. durch den Auktionator beiten die bis zum Auktionstag in der Natur ausgeführt und weitere Maßnahmen, die bis mitgeteilt werden, übernehmen der Auktionator und das Auktionshaus keine Haftung für zum Auktionstag tatsächlich durchgeführt sind, unabhängig von dem Entstehen der Bei- deren Richtigkeit. Soweit das Auktionshaus bis zur Versteigerung die vorstehenden Anga- tragspflicht und deren Fälligkeit. Alle derartigen Beiträge und öffentlichen Lasten für ben von den zuständigen Stellen nicht erhalten hat, wird dies vom Auktionshaus im Aus- Maßnahmen, die ab dem Auktionstag durchgeführt werden, trägt der Meistbietende. lobungstext bekannt gegeben. Die Angaben zu den Mieten und den Betriebskosten kön- Diese zeitliche Abgrenzung gilt nicht für Beiträge und Abgaben, die erst durch eigene nen sich zwischen dem Zeitpunkt der Versteigerung und dem Zeitpunkt der wirtschaftlichen Baumaßnahmen des Meistbietenden ausgelöst werden; diese hat in jedem Fall der Meist- Übergabe von Nutzen und Lasten ändern, sei es durch zwischenzeitlichen Leerstand bietende zu tragen. oder Neuvermietung. Der Wert etwaiger am Übergabestichtag vorhandener Vorräte an Heizöl oder sonstigem Brennstoff ist gegen Einzelnachweis vom Meistbietenden an den Einlieferer zu erstatten. 2. Falls Objekte zur Versteigerung gelangen, bei denen der Auktionator selbst als Miteigen- tümer beteiligt ist, ist dies bei Beginn der Versteigerung bekannt zu geben. VI. Übernahme Belastungen/ Beschränkungen Soweit dies nicht im Auslobungstext anderweitig vermerkt ist, übernimmt der Meistbie- IV. Sach- und Rechtsmängel tende aufgrund § 9 Grundbuchbereinigungsgesetz die zu begründenden und zur Eintragung 1. Der Erwerb des versteigerten Objektes erfolgt nicht immer in einem zur sofortigen Nutzung gelangenden beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zugunsten von Versorgungsunter- geeigneten, teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und damit, soweit nehmen ohne Anrechnung auf das Meistgebot zur weiteren Duldung. sich nicht etwas anderes aus dem Auslobungstext ergibt, wie es im Zeitpunkt des Zuschlags Ist im Auslobungstext die Übernahme bestehender Grundpfandrechte unter Anrechnung auf steht und liegt, d.h. unter Ausschluss aller Ansprüche und Rechte des Meistbietenden wegen das Meistgebot in Aussicht gestellt, gehen Einlieferer, Auktionshaus und Auktionator kei- eines Sachmangels des Grundstücks oder des Gebäudes. In solchen Fällen muss der Meist- ne Haftung für die Genehmigung der Schuldübernahme durch die Gläubiger ein. Wird bietende je nach Sachlage mit erheblichen zusätzlichen Aufwendungen rechnen, um das diese verweigert, ist der Meistbietende verpflichtet, durch sonstige Fremd- oder Eigen- Objekt in einen gebrauchsüblichen Zustand zu versetzen. mittel den entsprechenden Teil des Meistgebotes innerhalb von vier Wochen nach Zu- Vom vorstehenden Haftungsausschluss sind ausgenommen: gang der Verweigerung der Schuldübernahmegenehmigung zu belegen. Der endgültigen 1.1. Ansprüche und Rechte für Schäden, die auf einer vorsätzlichen Pflichtverletzung des Ein- Abrechnung des Meistgebotes wird der vom Auktionshaus zu ermittelnde Valutastand lieferers beruhen. solcher Belastungen zum Übergabestichtag zugrunde gelegt. Etwaige sich danach erge- 1.2. Ansprüche auf Schadensersatz aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Ge- bende Differenzbeträge zwischen dem hinterlegten und dem tatsächlichen Baranteil sind sundheit, wenn der Einlieferer die Pflichtverletzung zu vertreten hat, und auf Ersatz son- durch unmittelbare Zahlung zwischen Meistbietenden und Einlieferer auszugleichen. stiger Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Ein- lieferers beruhen, sofern der Meistbietende Verbraucher im Sinne des Gesetzes ist. VII. Kaufpreisabwicklung 1.3. Einer Pflichtverletzung des Einlieferers steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfül- 1. Das ggf. zu hinterlegende Meistgebot ist unbeschadet anderslautender Vorgaben im Aus- lungsgehilfen gleich. lobungstext auf einem Notaranderkonto zu verwahren für das die in Absatz XI Verwahrung genannten besonderen Regeln vorrangig gelten. Auf dieses ist auch die vom Auktionator 2. Werden gebrauchte bewegliche Sachen in einer öffentlichen Versteigerung gemäß treuhänderisch vereinnahmte Bietungssicherheit einzuzahlen. Hiervon abweichende Ver- § 383 Abs. 3 BGB mitveräußert, gilt der umfassende Ausschluss von Ansprüchen und Rech- einbarungen mit dem Einlieferer nach Zuschlag erfolgen auf eigenes Risiko des Meistbie- ten wie beim Verkauf von unbeweglichen Sachen gemäß 1.1. bis 1.3. Soweit sonstige be- tenden. wegliche Sachen mitverkauft werden, gilt die gesetzliche Regelung, jedoch werden Er- satzansprüche des Meistbietenden wegen eines Sachmangels (mit den vorstehenden Aus- 2. Soweit im Vertrag nichts anderes vorgesehen ist, hat die Hinterlegung innerhalb eines Mo- nahmen gemäß Ziffer 1.1. bis 1.3.) ausgeschlossen und die Verjährungsfrist auf ein nats ab Beurkundung von Meistgebot und Zuschlag zu erfolgen. Die Auszahlung erfolgt, Jahr verkürzt. wenn: 2.1. die ranggerechte Eintragung der Vormerkung am Vertragsgegenstand zugunsten des Meist- 3. Das Auktionshaus und der Auktionator haften dem Einlieferer und dem Meistbietenden bietenden und die etwaige Eintragung erforderlicher Finanzierungspfandrechte – soweit für eine den gesetzlichen Bestimmungen entsprechende Vorbereitung und Durchführung die Bestellung unter Ausnutzung der ggf. erteilten Belastungsvollmacht erfolgte – erfolgt der Versteigerung. Soweit das Auktionshaus oder der Auktionator sich auf Angaben und ist und Unterlagen Dritter stützen, stehen sie nur für die zutreffende Übermittlung, nicht aber für 2.2. die für den Grundbuchvollzug der Eigentumsumschreibung erforderlichen behördlichen und die objektive Richtigkeit ein. Offenbarungspflichtige Tatsachen übermittelt das Auktions- sonstigen Genehmigungen und Bescheinigungen, Zustimmungen und Nachweise vorliegen haus lediglich als Bote. Deren rechtzeitige Bekanntgabe zur Aufnahme in den Auslobungstext – mit Ausnahme des katasteramtlichen Fortführungsnachweises, der steuerlichen Unbe- obliegt allein dem Einlieferer. Ansprüche und Rechte des Meistbietenden, des Einlieferers denklichkeitsbescheinigung und etwaiger Vollmachtsbestätigungen des Meistbietenden sowie von Bietern und Bietinteressenten wegen einer Pflichtverletzung des Auktionshauses – und und des Auktionators – insbesondere für die Beratung in Bewertungsfragen und wegen 2.3. etwaige grundbuchfähige Lastenfreistellungsurkunden für nicht zu übernehmende Belas- Sachmängeln am Objekt – sind ausgeschlossen, sofern der Betroffene Verbraucher im Sin- tungen vorliegen, und ne des Gesetzes ist. Ansprüche auf Schadensersatz aus der Verletzung des Lebens, des Kör- 2.4. der hinterlegte Betrag ausreicht, um die vom Meistbietenden nicht zu übernehmenden pers oder der Gesundheit, wenn der Auktionator/ das Auktionshaus die Pflichtverletzung Grundbuchbelastungen wegzufertigen. zu vertreten hat, und auf Ersatz sonstiger Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Auktionators/ Auktionshauses beruhen, sind ausge- Falls vom Meistbietenden bedingungsgemäß nicht zu übernehmende Belastungen im Grund- nommen. Einer Pflichtverletzung des Auktionators/ des Auktionshauses steht die eines ge- buch zu löschen sind, dürfen aus der hinterlegten Summe die zur Löschung erforder- setzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. lichen Beträge einschließlich der hierfür entstehenden Gerichts- und Notarkosten entnom- men werden, sobald die vorstehenden Auszahlungsvoraussetzungen sämtlich vorliegen. Et- 4. Der Einlieferer ist verpflichtet dem Meistbietenden das Grundstück frei von im Grundbuch waige Bankgebühren für die Verwahrung sind vom Einlieferer zu tragen. eingetragenen Belastungen und Beschränkungen zu verschaffen, soweit sie nicht im Ver- trag vom Meistbietenden übernommen worden sind. Baulasten und im Grundbuch nicht 3. Das Auktionshaus bestätigt, dass es für die von den Auktionatoren zu führenden Ver- eingetragene Dienstbarkeiten werden vom Meistbietenden übernommen; solche sind dem wahrungskonten üblichen Versicherungsschutz abgeschlossen hat. Vereinbaren die Ver- Einlieferer nicht bekannt. Der Einlieferer erklärt, dass er Eintragungen in das Baulasten- tragsteile eine Hinterlegung auf einem Notaranderkonto, so gelten die für die Treuhand- verzeichnis nicht veranlasst hat. konten in den Versteigerungsbedingungen enthaltenen Regeln sinngemäß mit den in Ab- satz XI Verwahrung enthaltenen Abweichungen. V. Übergabe/ Erschließung Die Übergabe des Objektes erfolgt unbeschadet anderslautender Angaben im Auslo- 4. Zahlt der Meistbietende bei Fälligkeit nicht, kommt er ohne Mahnung in Verzug und es ste- bungstext am Monatsersten, der auf die vertragsgemäße Hinterlegung des gesamten hen dem Einlieferer alle sich daraus ergebenden Ansprüche, insbesondere der Anspruch auf Barkaufpreises beim Notar und/oder beim Auktionator folgt. Verzugszins nach Maßgabe des § 288 BGB zu. Jeder Meistbietende ist zudem verpflich- Der Einlieferer trägt die Erschließungsbeiträge für Erschließungsanlagen nach dem Bau- tet, sich im Vertrag der sofortigen Zwangsvollstreckung wegen des Meistgebotes nebst fünf gesetzbuch sowie alle sonstigen einmaligen, das verkaufte Grundstück betreffenden öf- Prozentpunkten, bei Nicht-Verbrauchern acht Prozentpunkten über dem Basiszinssatz hier-

Telefon 0381 - 444 330 · Fax 0381 - 444 33 44 · www.ndga.de 57 VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN

auf ab dem Tage der Beurkundung des Vertrages gegenüber dem Einlieferer und wegen ne im Register eingetragene Gesellschaft ist, ist die Antragstellung von der Vorlage des grund- der Courtage gegenüber dem Auktionshaus (jeweils nebst Verzugszinsen) zu unterwerfen buchtauglichen Vertretungsnachweises abhängig. und den amtierenden Notar unwiderruflich anzuweisen, dem Einlieferer bzw. Auktionshaus ei- Den Eintritt der Voraussetzungen für die Beantragung der Auflassungsvormerkung bzw. der Ei- ne vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen. gentumsumschreibung hat das Grundbuchamt nicht zu prüfen. Der Notar ist ermächtigt, Grundbuchauszüge anzufordern. 5. Einlieferer und Meistbietender bevollmächtigen mit Anerkennung dieser Versteigerungsbe- dingungen das Auktionshaus, etwaige Fristsetzungen nach §§ 280, 281, 323 BGB ent- X. Vorkaufsrechte gegenzunehmen. Bei Fristsetzungen, die unter Verwendung dieser Vollmacht ausgespro- Sofern Vorkaufsrechte bestehen und ein Vorkaufsberechtigter von seinem ggf. bestehenden chen werden, muss die Nachfrist mindestens 3 Wochen betragen. Das Auktionshaus soll eine gesetzlichen bzw. grundbuchlich gesicherten Vorkaufsrecht Gebrauch macht, ist der Einliefe- bei ihm eingehende Fristsetzung an die letzte ihm von dem Adressaten mitgeteilte An- rer berechtigt, vom schuldrechtlichen Teil des Vertrages gegenüber dem Meistbietenden durch schrift weiterleiten. schriftliche Erklärung zurückzutreten. Wegen Umständen, die zum Rücktritt berechtigten, ist die Geltendmachung von Schadens- VIII. Courtage/ Kosten ersatzansprüchen ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Rücktrittsbestimmun- 1. Der Meistbietende trägt folgende Kosten: gen. Dem Notar ist eine Kopie der Rücktrittserklärung zur Information zu übersenden. 1.1. die aufgrund des erteilten Zuschlags dem Auktionshaus geschuldete Courtage (Aufgeld). Diese beträgt jeweils inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer XI. Verwahrung 1.1.1. bei einem Meistgebot bis € 9.999,00 17,85 v. H., € € 1. Für den Fall der Verwahrung des Meistgebotes auf einem Notaranderkonto gelten zusätz- 1.1.2. bei einem Meistgebot von 10.000,00 bis 29.999,00 11,9 v. H., lich die folgenden Regelungen: 1.1.3. bei einem Meistgebot von € 30.000,00 bis € 59.999,00 9,52 v. H., € Rückwirkende Wertstellung ist unzulässig. Zur Entgegennahme von Bargeld ist der Notar nicht 1.1.4. bei einem Meistgebot ab 60.000,00 7,14 v. H., berechtigt. Der Notar wird allseits beauftragt, aus dem Meistgebot die Forderungen der im 1.2. Kosten der Zuschlagsbeurkundung nebst aller weiteren erforderlichen Erklärungen, der grund- Grundbuch eingetragenen Gläubiger nach Maßgabe der von diesen noch mitzuteilenden buchlichen Eintragungen und der Löschung der Vormerkung, Gebühren der Behörden, für Grund- Salden zuzüglich etwaiger Vorfälligkeitsentschädigungen und Kosten abzulösen. Dabei hat buchauszüge, Grunderwerbsteuer und sonstiger etwa erforderlicher Zustimmungen gemäß der Notar die Berechtigung der Forderung im Einzelnen nicht zu prüfen. Der Notar ist berechtigt, § 12 WEG. zur Herstellung der Bindung der Gläubiger an die Aufgabeerklärung gem. § 875 (2) BGB 1.3. Kosten und Auslagen des Notars für den Vertrag und seinen gesamten Vollzug, ferner beim die Löschungsbewilligungen, Pfandfreigabeerklärungen, Abtretungen und Briefe zu treuen Hän- Gericht, insbesondere für die Auflassung und den Vollzug einschließlich der Kosten der den anzufordern und sie für die Beteiligten in Empfang zu nehmen. Die Teile des Meistge- Hinterlegung. Kosten im Zusammenhang mit der Führung des Notaranderkontos gehen zu botes, die zur Ablösung eingetragener Gläubiger benötigt werden, werden dem Notar zu Lasten des Meistbietenden. diesem Zwecke schon jetzt hiermit abgetreten. 1.4. Zur Vermeidung der Inanspruchnahme des Einlieferers werden die Kosten – mit Ausnahme Der Notar kann die Durchführung des Treuhandauftrages ablehnen, wenn die abzulösenden der Kosten für die Auflassung und die Hinterlegung – im Vorschusswege unmittelbar nach Zu- Gläubiger oder die grundbuchlich zu sichernden Geldgeber des Meistbietenden ihm Aufla- schlag vom Notar erhoben und sind vom Meistbietenden unverzüglich zu bezahlen. Dies ist gen machen, die die reibungslose Abwicklung des Treuhandauftrages stören. Dies ist insbe- Hauptleistungspflicht. Bis zum Eingang der Kosten beim Notar darf dieser nicht mit dem grund- sondere dann der Fall, wenn ein Treuhandauftrag eines Gläubigers des Meistbietenden zu kurz buchlichen Vollzug beginnen. befristet ist. Ferner kann er den Treuhandauftrag zurückgeben, wenn sich im nachhinein herausstellt, dass insgesamt die Abwicklung des Vertrages durch sich zum Beispiel wider- 2. Der Einlieferer trägt folgende Kosten: sprechende Treuhandauflagen vereitelt wird. Die durch die Verwahrung anfallenden Zinsen ste- Die Courtage für den Einlieferer beruht auf einer mit diesem getroffenen individuellen Ver- hen dem Einlieferer zu. Wird der Hinterlegungsbetrag mangels Eigentumsumschreibung an einbarung. Sämtliche Kosten im Zusammenhang mit der Lastenfreistellung gehen zu Las- Hinterleger zurückbezahlt, so stehen die Zinsen dem Meistbietenden zu. ten des Einlieferers. Insbesondere trägt der Einlieferer die Kosten für die Löschung nicht Zahlungen vom Anderkonto erfolgen durch Überweisung von Bank zu Bank und bedürfen der übernommener Belastungen im Grundbuch und die Differenzhebegebühren, die bei Auszah- im normalen Geschäftsgang üblichen Zeit. Der Anspruch auf Zahlung des Meistgebotes ist erst lungen in Teilbeträgen aufgrund Mehrfachauszahlungen entstehen. erfüllt, wenn die Auszahlung des Betrages durch den Notar erfolgt ist oder der Betrag nach Auszahlungsreife auf Verlangen des Einlieferers auf Anderkonto verbleibt. Infolge der treu- 3. Die Courtagen zu vorstehend Ziffer 1. und 2. sind verdient, fällig und zahlbar nach Beur- händerischen Bindung ist eine Aufrechnung oder Zurückbehaltung in Ansehung des hinterlegten kundung des Meistgebotes und des Zuschlags und unabhängig von der weiteren Abwicklung; Betrages ausgeschlossen. eine Rückforderung ist ausgeschlossen, es sei denn, eine für die Wirksamkeit des Vertrages erforderliche behördliche oder gerichtliche Genehmigung wird endgültig versagt. 2. Gerichtsstand ist das Amtsgericht bzw. Landgericht des jeweiligen Ortes der Versteigerung, so- fern das Gesetz keinen anderen Gerichtsstand zwingend vorschreibt. 4. Sofern von einem Bietinteressenten Gutachten zu den zu versteigernden Objekten abgerufen werden, berechnet der Auktionator / das Auktionshaus hierfür bei Kurzgutachten je € 11,90, bei normalen Gutachten je € 17,85, jeweils inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

IX. Voraussetzungen für Grundbuchanträge Rostock, im Mai 2009 1. Es wird darauf hingewiesen, dass die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch von ver- schiedenen behördlichen Genehmigungen und Negativattesten abhängig sein kann. Die Ein- NORDDEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG holung der hierfür erforderlichen Zeugnisse und Genehmigungen erfolgt durch die jeweils im Vertrag bezeichneten Notare am Ort der Versteigerung. Der Vorstand 2. Der Antrag auf Eigentumsumschreibung ist vom Notar zu stellen, wenn die Auszahlungsrei- fe des hinterlegten Meistgebotes erreicht ist bzw. dem Notar der Nachweis der direkten Zahlung des Meistgebotes an den Einlieferer vorliegt, nicht jedoch bevor die anderen vom Meistbietenden beizubringenden Unterlagen zur Umschreibung des Eigentums vorliegen. Die Auflassung darf nicht erklärt werden, bevor der Notar die ihm mit Eingang des Bu- Urkundenrolle 534/2009/K, Notar Bernd Köhn, Rostock chungsbeleges zum hinterlegten Meistgebot gegebenenfalls erteilten Treuhandauflagen an- genommen hat. Der Antrag auf Eintragung der Auflassungsvormerkung ist vom Notar erst zu stellen, nachdem die Notarkosten beglichen sind und der Notar sichere Kenntnis erlangt hat, dass das Meist- gebot auf dem Anderkonto eingegangen ist und zu diesem Zeitpunkt keine den Vollzug verhindernden Auflagen mit der Geldeinzahlung verbunden sind. Sofern der Meistbietende ei-

58 Büro Rostock · Ernst-Barlach-Straße 4 · 18055 Rostock ÜBERSICHTSKARTE

Der hier abgebildeten Karte können Sie entnehmen, in welcher Gegend sich unsere Versteigerungsobjekte befinden.

Sie finden bei den meisten Versteigerungsobjekten die Angabe von Koordinaten (z. B. H2), anhand derer Sie die Lage des betreffenden Ortes in dieser Karte ermitteln können.

AB C D E F G H I J

Falster Lolland OSTSEE

Fehm arn be Insel lt Gedser Sassnitz 1 Halbinsel Hiddensee Fischland-Darß-Zingst Puttgarden Mecklenburger Insel Rügen Fehm Bucht arn Binz -s un Stralsund 2 d

Heiligendamm Ribnitz-Damgarten

3 Lübecker 20 Wolgast Bucht Insel Rostock Poel Greifswald Ahlbeck 20 Insel Demmin Peene Usedom Tollense 4 Wismar arnow Güstrow W Anklam Stettiner Haff Schweriner Kummerower See See Teterow 5 Schwerin Neubrandenburg Waren Schaalsee Plauer 20 14 See Pasewalk Parchim 6 Elde Müritz Uecker 19 Prenzlau 11 Ludwigslust

24 e

7 d l Fürstenberg E Oder e t l Wittstock A Schwedt

Havel Jeetzel Werbellin- Wittenberge see 8 24 Neuruppin 11 Ruppiner Oder- Havel- Kanal Dosse See Elbe Salzwedel Eberswalde 9 Rhinkanal Oranienburg 14 Altmark Stendal 10 Gardelegen BERLIN

Copyright Das Urheberrecht für dieses Druckerzeugnis bzw. die Online-Ausgabe und alle in ihm enthaltenen Texte, Zeichnungen und Abbildungen liegt bei der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG. Jeder Abdruck und jede sonstige Verwendung – auch auszugsweise – sind nur mit ausdrücklicher vorheriger Genehmigung der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG zulässig. Copyright for this print product and its online-edition as well as all texts, drawings, and illustrations is with Norddeutschen Grundstücksauktionen AG. Copies and any other use – also in extracts – are permitted only upon having obtained the express prior approval of Norddeutschen Grundstücksauktionen AG.

Telefon 0381 - 444 330 · Fax 0381 - 444 33 44 · www.ndga.de 59 Erfolgreich ins Ziel einlaufen bei den Auktionen der Norddeutsche Grundstücksauktionen AG

Seit 2001 haben wir auf jährlich 4 Auktionen über 3.300 Immobilien für mehr als a 84.000.000,– versteigert. Wir arbeiten für private und öffentliche Auftraggeber.

Für unsere Auktionen am 18./19. Dezember 2009 mit großer internationaler Beteiligung suchen wir: Vermietete Wohn-/Geschäftshäuser · Gutshäuser · Höfe Eigenjagden · Land-/Forstwirtschaftliche Flächen · Wassergrundstücke Redaktionsschluss ist der 23. Oktober 2009.

Die Auktion. Der bessere Weg. Sicher.

NORDDEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG Ernst-Barlach-Straße 4, 18055 Rostock, Tel. 0381/444 330, Fax 0381/444 33 44, www.ndga.de