Great Accessibilities Penghuni Waterfront Estates dimanjakan dengan akses mudah ke dalam dan luar kota untuk mobilitas sehari-hari dengan transportasi umum seperti diantaranya: Akses tol Cibatu (KM 34.7), Tol Barat (KM 28), LRT, bus, dan jalur komuter yang tersedia dalam jarak dekat dari properti.

1 0 INFRAST R UKT UR BAR U

Elevated Highway Kertajati International Airport - Cikampek 14 menit 1 jam 57 menit

LRT Future Deep Seaport Cawang – Timur – Patimban Cikarang / Karawang 30 menit 2 jam 10 menit Living in Style

Express Train Station Future Toll Road Jakarta - Jakarta - CIkampek 2 10 menit

Future APM (Monorail) Future International Airport Connecting 7 Industrial Estates Karawang 3 menit

Commuter Line (KRL) G ERBANG MASU K U T AMA W A TERFRO NT ESTATES Future MRT Cikarang - Balaraja Jakarta –Bekasi – Cikarang 30 menit

Temukan arti baru dari sebuah kehidupan yang harmonis yang terletak pada koridor timur dengan perkembangan ekonomi luar biasa. Waterfront Estates hadir dengan rumah hasil buah karya desainer ternama di dalam lingkungan yang terinspirasi dari alam yang asri. Menawarkan integrasi tanpa batas antara fasilitas modern dan ruang PATIMBAN FUTURE hijau serta akses transportasi umum yang sangat nyaman dari dalam area perumahan KOTA DEEP SEAPORT KELAPA GADING ke berbagai destinasi di Ibukota. SOEKARNO-HATTA MRT CIKARANG INTERNATIONAL AIRPORT JAKARTA Train KRL BEKASI Jababeka Train KRL BALARAJA SCBD CIKAMPEK HALIM TOLL PERDANAKUSUMA ELEVATED HIGHWAY TANGERANG AIRPORT

MM 2000 Deltamas PONDOK INDAH OL L

T APM / MONORAIL EXPRESS TRAIN

WI Future Toll Jakarta - Cikampek 2 Jakarta - Bandung MRT A R O

LRT G A J KERTAJATI INTERNATIONAL AIRPORT

WATERFRONT GALLERY Waterfront Estates LC @WaterfrontLC Jl MH. Thamrin Kav 198, Lippo Cikarang, @waterfrontestatesLC Bekasi 17550 .

T (021) 021 5091 9090 E [email protected] www.waterfrontestates.co.id

DISCLAIMER • Meskipun setiap tindakan yang wajar telah diambil dalam mempersiapkan brosur, pembangunan model, galeri penjualan dan showflat, pihak pengembang dan para agennya tidak dapat ditahan dan dianggap bertanggung jawab atas (NUP) T AMAN BE RMAIN ANAK W A T E RFRO NT E S TAT E S ketidakakuratan dan kelalaian. Semua pernyataan diyakini benar akan tetapi tidak semestinya dianggap sebagai pernyataan atau Mulai dari Priority Pass representasi dari fakta. Area lantai dan pengukuran lainnya hanya perkiraan dan berpedoman pada hasil survei akhir. Semua Rp informasi, rencana, dan spesifikasi adalah benar pada saat dicetak dan dapat berubah sewaktu-waktu sebagaimana disyaratkan Rp oleh otoritas terkait dan tidak dapat dianggap sebagai sebuah bagian dari kontrak. 5Juta 550JTan *Refundable

Ventilasi Silang dan Pemandangan ke depan & belakang Architecture & Interior Alex Bayusaputro Alex Bayusaputro adalah pemilik The Genius Loci, seorang arsitek asal Indonesia yang memulai karirnya di 1 New York dan Singapura. The Genius Plafond yang tinggi Loci memiliki beberapa lokasi kantor di Singapore - Jakarta - Surabaya - Kuala Lumpur - Shanghai- Chengdu. 2 The Genius Loci dipilih untuk Jendela kaca dan kusen alumunium Waterfront Estates karena komitmennya terhadap ide-ide dan konsep yang murni. 3 Konsep Great Room yang lega

Smart Home Option

Upperbend Estate

APM Monorail

Sekolah Dian Harapan Travertine Estate

Waterfront Gallery Riverside Estate

Valleyview Estate Landscape Architecture Karl Princic Lahir dan dibesarkan di California, Karl Princic memiliki lebih dari 30 tahun pengalaman dalam desain perencanaan proyek resor, perumahan dan perhotelan Waterfront Gate di seluruh dunia. Silvercreek Estate

Windemere Estate Di Asia, Karl telah memimpin Intaran Design untuk bekerja dengan sebagian besar hotel dan merek resor internasional utama termasuk resor Aman, Cheval Blanc, GHM, Alila serta Hyatt, Hilton dan Starwood. Dia telah bekerja di lebih dari 15 negara dan menikmati reputasi yang telah mapan sebagai designer beberapa properti peraih penghargaan paling tinggi di dunia. Tipe 1A Tipe 1B Tipe 2A Garden Villa Courtyard Pavilion Park Residence 2 KAMAR TIDUR, 1,5 KAMAR M ANDI 2 KAMAR TIDUR, 1 KAM AR MANDI 3 KAMAR TIDUR, 3 KAMAR M ANDI L B :50m² / L T :60m 2 L B :35 m² / L T :60 m² L B :67 ,3m 2 / L T : 8 2,5m 2

m m 12 15 m 15 12 m 12 m

5 m 5 m 5 m 5,5 m 5,5 m LANTAI 1 LANTAI 2 LANTAI 1 LANTAI 2

Spesifikasi Waterfront Estates Pondasi : Tiang Pancang Mini Pile

Struktur : Beton Bertulang

Dinding : Bata Ringan & Mortar Finish Cat

Dinding Pembatas : Dinding Ganda

Pagar Belakang : Bata Ringan & Mortar Finish Cat

Kamar Mandi : Bata Ringan & Mortar Finish Keramik Cat Eksterior : Cat Tembok Weathershield/ Setara Interior : Cat Tembok Plafon Ruang Dalam : Gypsum Finish Cat Kamar Mandi : Gypsum WR (Water Resistant) Finish Cat Lantai Teras : Keramik Tile Lantai Utama : Homogeneous Tile Kamar Tidur : Homogeneous Tile Toilet : Keramik Tile Carport : Beton dengan Tali Air Sanitair Closet Duduk : Ex. Toto / American Standard / Setara Wastafel : Ex. Toto / American Standard / Setara Shower : Ex. Toto / American Standard / Setara Meja Dapur : Homogeneous Tile Atap Rangka Atap : Baja Ringan Penutup Atap : Atap Aspal Jendela & Pintu Kusen Pintu Utama & Jendela : Aluminium Kusen Pintu Dalam : Solid Engineering Daun Jendela : Aluminium + Kaca Daun Pintu Utama : Solid Engineering Daun Pintu Dalam : Engineering Honey Comb Instalasi Air Bersih : Dari WTP Lippo Cikarang Bio Septictank : Tersedia Water Heater : Tersedia (Pipa) AC : Tersedia (Power Outlet, Pipa, Saluran Pembuangan) Telepon, TV, Internet : Tersedia (Fiber Optik) Instalasi Listrik Tipe 1A : 2200 VA Tipe 1B : 2200 VA Tipe 2A : 2200 VA Spesifikasi Lingkungan - Kawasan Tanpa Pagar - Instalasi Jaringan Listrik dalam Tanah