Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens is a land development project by Meraas, sixteen kilometres from City Walk and close to the Al Ain Road (E-66). Freehold plots are now available on a flexible payment plan; with the option to build Ground Plus One (G+1) and Ground Plus Six (G+6) residential buildings and villas. Proposed land uses also include retail, community facilities (a masjid, school, and hospital), district and neighbourhood parks and open recreation spaces for active and passive recreation. Nad Al Sheba Gardens is strategically located adjacent to Meydan development and . Nad Al Sheba Gardens

DUBAI - AL AIN ROAD

MANAMA ROAD

NAD AL SHEBA ROAD

NAD AL SHEBA

Port Rashid Deira

Dubai International Airport

Al Hudaiba Garhoud LA MER Al MEYDAN ROAD Al Dubai Downtown Dubai

Al Wasl Industrial Area Jumeirah Safa Park International City Beach 1 Nad Al Sheba 1 Nad Al Sheba Al Manara Al Quoz 4 NAD AL SHEBA GARDENS Al Quoz

Dubai Al Qouz Internet City Industrial Area 4

Al Barsha 3 6187957 6187971

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6185363 6186243 Nad Al Sheba 6185361 6185362 6185360

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6185088 6185390 6185424 6185395 Gardens 6185388 6185389 6185387 6185089 6185385 6185386 6185383 6185384 6185380 6185381 6185422 6185378 6185379 6185376 6185377

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6185077 6185080 The site is located strategically adjacent to Meydan 6185076 6185396 6185451

6185452 development and Mohammed Bin Rashid City. 6185446 6186168 6185438 6185448 6185437 6185454 6185435 6185436 6185397 6185428 6185429 6185426 6185427 6185425 6185449 6185112 6184164 6185444 6185113 6185117 6185115 6185450 6185120 6185125 6185122 6185129 6185126 6185453

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Buildings 7015816 6185903 • Usage: 6185887 6185105 6185106 6185104 6185102 6185103 6185905 6185904 6185940 6185100 6185101 6185888 6185098 6185099

6185906 6185898 6185897 6185889 (Residential-Commercial/Residential) 6185899 6185896 6185941

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6185890 6185901 6185942 > Permitted Height: G+6 6186374 6185478 6185479 6185480 6185936 6185475 6185476 6185477 6185902 6185472 6185473 6185474 6185467 6185468 6185469 6185481 6185464 6185465 6185466 6185930 6185461 6185462 6185463 6185943 61854706185471 6185460 6185482

7415816 6185929 6185150 6185151 6185891 Villa Plots 6185149 6185159 • Usage: 6185148 6185146 6185144 6185145 6185152 6185483 6185142 6185143 6185928 6185931 6185944 6185141 6185491

6185932 6185926 6185459 6185535 6185536 6185541 6185484 > Type 1: 10,000 sq.ft. 6185927 6185153 6185516 6185517 6185892 6185492 6185493 6185494 6185495 6185496 6185497 6185945 6185140 6185907 6185935 6185055 6185194 6185195 6185175 6185176 6185458 6185485 6185946 6185908 6185925 ▪ 6185154 Permitted Height G+1 6185170 6185169 6185539 6185956 6185538 6185537 6185540 6185139 6185531 6185893 6186231 6185503 6185518 6185502 6185501 6185500 6185499 6185498 6185924 6185196 6185211 6185486 6185909 6185177 6185457 6185178 6185923 6185155 6185947 ▪ 6185894 6185910 Permitted 2 villas per plot 6185138 6185922

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6185188 6185567 Freehold 6185189 6185206 6185207 6185964 • Ownership: 6185967 6185960 6185971 6185555 6185554 6185972 6185166 6185610 6185165 6185640 6185630 6185634 6185638

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6186031 4706816 MIXED-USE / RESIDENTIAL 6186075 6186066 6186065 6186064 6186063 6186062 6186076 6186068 6186071 6186072

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