For Sale

BENEIDENSWERTER WOHNGENUSS IN DER PRESSESTADT UND FREIZEITSPASS AM

Munich Property Freiraum auf zwei Ebenen

in beneidenswerter Wohnlage in nahe des begehrten Olympiaparks und dem OEZ

Ein Stück Lebensqualität, die man sich gönnen sollte in einer aufsteigenden Wohngegend mit hohem Freizeitwert und mit viel Wohnkomfort…!

DETAILS IM ÜBERBLICK

5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon Wohnfläche ca. 125 m²

Verkaufspreis: 590.000,- € zzgl. TG Stellplatz: 20.000,- €

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Traumschöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und direktem Parkzugang in der Olympia Pressestadt

Moosach – Ein wachgeküsstes Viertel entschlummert seinem DETAILS IM ÜBERBLICK Dornröschenschlaf…! Werner-Friedmann-Bogen 10 Folgen Sie unserer verlockenden Empfehlung und genießen Sie 80993 München hier im Münchner Norden den Charme einer höchst großzügig Verkaufspreis: 590.000,- € geschnittenen Maisonettewohnung wie auch die heiter fröhliche zzgl. TG Stellplatz: 20.000,- € Atmosphäre inmitten der vielfältigen Freizeit- und Wohnfläche ca. 125 m² Erholungsmöglichkeiten des Olympiaparks und den drei Badeseen (Lerchenauer See, Fasaneriesee und Feldmochinger Baujahr: 1972 See), der inspirierend entspannten Shoppingerlebnisse in der facettenreichen Einkaufslandschaft des Olympia Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: 4 Einkaufszentrums (OEZ) sowie die kulturelle Vielfalt und den Badezimmer: 1 dörflich anmutenden Charakter des beliebten Münchner Gäste WC: 1 Traditionsstadtteil Moosach. Balkon: Ja Keller: Ja

Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

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Wohnungsaufteilung und -ausstattung

Maisonette – Freiraum auf zwei Ebenen

Die mittlerweile legendäre Pressestadt mit ihren drei Innenhöfen und einladenden Grünzonen im Nordwesten Münchens hat sich zunehmend in eine attraktive Eigentumswohnanlage mit Charme und Herzlichkeit verwandelt. Die angebotene 5 Zimmer Maisonette Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen luftig offenen Grundriß auf zwei Ebenen und die moderne Perfektion der Ausstattung in klassisch-modernem Design. Sie liegt im Hochparterre und bietet direkten Zugang zu einer wunderbaren Naturoase mit alten Bäumen, duftenden Wiesen und dichten Sträuchern. Es offenbart somit den Traum eines Haus-in-Haus Konzepts.

Auf dem ersten Level befinden sich ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit funkelnden Deckenspotlights und großer Fensterfront mit Zugang zum Süd-Balkon. Die angrenzende komplett ausgestattete große neue Küche mit Fenster wird auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken. Hier befindet sich auch ein ruhiges Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein sehr schönes weiß-blaues Wohlfühlbadezimmer mit Fenster. Der DETAILS IM ÜBERBLICK Eingang bietet genügend Platz für eine geräumige Garderobe und ein stilvoll klassisch weiß gefliestes Gäste WC. Werner-Friedmann-Bogen 10 80993 München Das geräumige untere Level im Erdgeschoß können Sie entweder bequem über die moderne, beide Ebenen verbindende Verkaufspreis: 590.000,- € Stahltreppe erreichen oder über einen eigenen Zugang durch die zzgl. TG Stellplatz: 20.000,- € herrliche Parkanlage. Auf diesem befindet sich ein wunderbarer Wohnfläche ca. 125 m² großer Wohn(t)raum mit Blick ins Grüne. Schnell wird klar, daß Baujahr: 1972 diese herrliche Wohnung mit hoch funktionalem Grundriss auch Ihre Einrichtungsträume beflügeln wird! Alle Wohnräume haben Wohnzimmer: 1 eine angenehme Raumhöhe und sind durchgehend mit Schlafzimmer: 4 hochwertigem Parkett ausgestattet. Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Die Fenster in der unteren Ebene verfügen über Außenrollläden. Balkon: Ja Keller: Ja Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Einzel- Tiefgaragenstellplatz für 20.000,- € runden das Angebot sympathisch ab. Der Lift geht bis ins Kellergeschoss. Ein Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 Nebenraum für Kinderwägen und Fahrräder ist vorhanden. % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

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Lage der Wohnung

Moosach / Milbertshofen / Pressestadt / Olympiapark – Kulturelle Vielfalt und hoher Freizeitwert

Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich im noch unentdeckten Münchner Stadtteil Moosach zwischen Olympiapark und Olympia Einkaufszentrum, an der Grenze zu Milbertshofen – Am Hart.

Voller Spannung blicken die südlichen Nachbarn aus dem beliebten und teuren Trendviertel auf die Entwicklung des Wohnungsmarktes in Moosach. Denn mittlerweile hat das Viertel viele Vorzüge zu bieten: Die Bewohner genießen hier neben einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten auch die wunderbaren und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der großen Grünanlagen des Olympiaparks, der Badeseen, Schwimmbäder und Sportanlagen. Weltbekannte Unternehmen wie BMW, die Süddeutsche Knorr Bremsen AG , O2, MAN, Amazon und Roland Berger sind hier angesiedelt und bereichern so auch die Vermietungsmöglichkeit der Wohnung. Ebenso wie die Präsens von Schulen und Kindergärten. DETAILS IM ÜBERBLICK

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Olympia Werner-Friedmann-Bogen 10 Einkaufszentrum mit seinen unbegrenzten 80993 München Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der fröhlichen Lebendigkeit der umliegenden italienischen Eiscafés, Verkaufspreis: 590.000,- € griechischen Tavernen, köstlicher Balkanspezialitätenrestaurants zzgl. TG Stellplatz: 20.000,- € und Asiaten genießen Sie hier einen multikulturellen Wohnfläche ca. 125 m² Lebensgenuss mit inspirierenden Begegnungen. Baujahr: 1972

Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Wohnzimmer: 1 Verkehrsmitteln: Die U-Bahn U1 Olympia Einkaufszentrum Schlafzimmer: 4 befinden sich direkt vorm Haus. Außerdem befindet sich ein Badezimmer: 1 Taxistand in unmittelbarer Nähe. Gäste WC: 1 Balkon: Ja Keller: Ja

Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

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Grundriss der Wohnung

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Grundriss der Wohnung

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Herzlich Willkommen daheim...

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