CRÉER ET ENTREPRENDRE Sur La Communauté De Communes De Pionsat La Communauté De Communes ’’De Pionsat, C’Est
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AUVERGNE - PUY DE DÔME - COMBRAILLES Bussières près Pionsat Château sur Cher La Cellette Le Quartier Pionsat Roche d’Agoux Saint Hilaire de Pionsat Saint Maigner Saint Maurice près Pionsat Vergheas CRÉER ET ENTREPRENDRE sur la Communauté de Communes de Pionsat La Communauté de Communes ’’de Pionsat, c’est : 10 communes : Bussières près Pionsat, Château sur Cher, La Cellette, Le Quartier, Pionsat, Roche d’Agoux, Saint Hilaire de Pionsat, Saint Maigner, Saint Maurice près Pionsat et Vergheas ; Un territoire au carrefour de 3 départements (Puy de Dôme, Allier, Creuse) et de 2 régions (Auvergne-Rhône-Alpes et Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) ; De nombreux services de proximité : micro-crèches, écoles maternelles et primaires, garderie, accueil de loisirs, collège, poste, gendarmerie, centre de secours, équipements sportifs, dechetterie… De nombreux commerces et artisans : environ une quarantaine de commerces localisés essentiellement sur Pionsat et St Maurice près Pionsat. Un pôle médico-social reconnu : EHPAD (112 lits), un Centre de Médecine Physique et de Réadaptation (80 lits), un Foyer d’Accueil Médicalisé, une Maison de Santé Pluridisciplinaire (13 professionnels), une pharmacie … Un cadre de vie rural de qualité, des paysages verdoyants autour d’un patrimoine bâti accessible à la vente comme à la location avec des aides spécifiques (Prêt à Taux Zéro , Dispositif Habiter Mieux) et des terrains disponibles pour la construction ; ZRR : Un classement de tout le territoire en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : aide spécifique aux entreprises, exonération fiscale … Une vie locale animée par de nombreuses associations (environ 80 : détails sur www.cc-pionsat.fr) ; Des hommes dont la qualité du travail est reconnue au-delà de l’Auvergne. Aux alentours De nombreuses entreprises de pointe se situent à proximité de notre territoire SAFRAN Aéronautique vers Paris ’’Astronautique Défense ROCKWOOL Laine de Roche Montluçon PIONSAT AUBERT & DUVAL Aciérie LIMAGRAIN Semencier MICHELIN vers Limoges Pneumatique EO2 Granulé de Bois Clermont-Ferrand vers Lyon vers Montpellier vers Bordeaux La vie économique Une vie économique organisée autour de trois pôles : Un pôle agriculture/forêt L’agriculture est polyvalente et essentiellement axée ’’sur l’élevage. Depuis quelques années, les jeunes agriculteurs ont recherché de nouvelles pistes pour adapter leurs installations et améliorer leurs ressources par la construction de bâtiments photovoltaïques, de méthaniseur, et l’exploitation des forêts. Un pôle commercial L’implantation d’une grande surface Intermarché et l’ouverture en 2014 d’une galerie commerciale contribuent à dynamiser le commerce local et encouragent l’installation et la modernisation de nouveaux commerces. Un pôle médico-social Le territoire dispose d’un Centre de Médecine Physique et de Réadaptation, d’un Etablissement Hospitalier pour Personnes Âgées Dépendantes, d’une Maison de Santé, d’une pharmacie, des services de maintien à domicile. Par ailleurs, l’État s’est engagé localement en installant un Centre Éducatif Fermé pour mineurs, créant ainsi 28 emplois. Notre stratégie de développement Une orientation «agricole, numérique, énergie renouvelables» La Communauté de Communes, part sa position géographique, peut se considérer comme au centre d’un ’’territoire où se développent des énergies renouvelables. En effet, nous trouvons à proximité : de nombreux bâtiments photovoltaïques ; un méthaniseur ; 6 éoliennes ; 2 barrages hydroélectriques ; diverses activités autour des énergies bois. Depuis janvier 2015, Pionsat bénéficie de l’Internet Très Haut Débit par la fibre optique. Les principaux établissements publics, la Zone d’Activités et les entreprises qui le désirent seront prochainement connectés et bénéficieront d’un débit FTTO. Actuellement une grande partie de la population bénéficie déjà de l’ADSL 8 Méga et de la 3G. Sur la base de ces évolutions, les élus de la Communauté de Communes souhaitent orienter le développement du territoire sur un axe : Agricole/Numérique/Énergies renouvelables (A.N.E) Notre objectif est de réaliser la transformation numérique du territoire en concevant des dispositifs souples, réactifs et rapidement opérationnels. Des pistes d’innovation Soucieuse d’apporter à son territoire la dynamique et les équipements nécessaires à son développement économique, la Communauté de Communes de Pionsat prépare son futur en optimisant ses capacités d’accueil et en se positionnant en appui des écosystèmes économiques. En soutenant notamment les initiatives privées favorisant : Le développement de l’e-commerce ; La location d’espaces au mois ou à l’heure ; La mutualisation de moyens (THD, salles de réunions, imprimantes) ; L’animation du club des entrepreneurs nord- combrailles pour favoriser les rencontres, les échanges, les conseils ; La création d’un laboratoire de fabrication FAB-LAB ouvert au public avec mise à disposition d’imprimantes 2D et 3D pour créer des prototypes, des objets décoratifs… La création d’un centre de télétravail ; Pour le commerce, la création d’un site internet marchand de groupe. Nos offres pour une implantation LA ZONE D’ACTIVITÉS DES FAYES À PIONSAT Ses atouts Deux entreprises installées ; ’’ Des terrains entièrement viabilisés (électricité, eau et assainissement collectif) et équipés d’Internet Très Haut Débit (FTTO) ; Une déchèterie pour une gestion durable de votre entreprise ; Au cœur d’un réseau de partenaires privés et institutionnels dédiés au développement économique . Sa situation géographique La Zone d’Activités des Fayes est située au sud-est du bourg de Pionsat, au nord-ouest des Combrailles sur la D227. Les réseaux de communication les plus proches Au carrefour de 3 départements : Creuse (23), Puy-de-Dôme (63) et Allier (03) ; et de 2 régions : Auvergne-Rhône-Alpes et Aquitaine- Limousin-Poitou-Charentes. 19 743 m2 de terrains disponibles à la vente À 37 km de l’A71 en direction de Paris-Orléans-Vichy (Montmarault, 03) À 40 km de l’A89 en direction de Clermont-Ferrand/Limoges- Bordeaux (Manzat, 63) À 78 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne À 32 km de la Gare SNCF de Montluçon Ses caractéristiques Zone d’activités à vocation artisanale et commerciale (Très Petites et Moyennes Entreprises). Signalétique : totem d’entrée de zone Sa superficie totale des terrains viabilisés 19 743 m² de surface aménagée, proposés à l’achat. Sa commercialisation Possibilités de découpe de lots à la demande. Un prix de vente intéressant : 6,40 € / m² HT (jusqu’en 2016) (Une partie de la Zone d’activités est pré-vendue pour un projet de construction de bâtiments photovoltaïques qui seront destinés à la location pour des activités nouvelles.) LE PÔLE ÉCONOMIQUE DE SAINT MAURICE PRÈS PIONSAT Située au Nord Ouest du territoire à la lisière de la Creuse, la Commune de Saint Maurice dispose d’un cadre de vie agréable : Micro-crèche et école Épicerie - Garage Auto et mécanique agricole Agence postale Terrain disponible pour construction de logements Permanences médicales... La commune possède un terrain spécifique pour implanter des activités artisanales (couverture Internet haut-débit entre 12 et 14 Megas) . Parcelle n° 269 : 3060 m² Échelle 1: 1600 À LA RECHERCHE D’UN LOCAL COMMERCIAL La ville de Pionsat s’affirme comme un pôle commercial de premier ordre en Combrailles. Deux solutions pour trouver un local adapté à son activité : Un local de bourg. Pour trouver une implantation en plein bourg contacter la Communauté de Communes qui vous renseignera (Rubrique contact) Un local dans la galerie commerciale du Groupe Intermarché : Sur le parking d’un Intermarché de 1 000 m², un pôle service de 5 boutiques de 70 m² (2 restant à commercialisées) pouvant s’adapter à tous les concepts. La ville de St Maurice propose dans le bourg des locaux commerciaux. (cf : rubrique Contact) Les communes avoisinantes peuvent aussi offrir des possibilités de locaux pour tout type d’implantation. (cf : rubrique Contact) Contacts Allier Combrailles Puy-de-Dôme Cantal Haute-Loire M. Jérôme GAUMET Vice-président en charge du développement économique Ou Mme Hélène BERGER-HECQUET Responsable de la Communauté de Communes (Accueil individualisé des porteurs de projets) 1 place au Fil - 63330 PIONSAT Tél. 04 73 52 60 67 Fax 04 73 52 69 97 Adresse mail : [email protected] Site Internet : www.cc-pionsat.fr Les partenaires SMAD des Combrailles Chargé de mission économie Place R. Gauvin 63390 SAINT GERVAIS D’AUVERGNE Tél. 04 73 85 82 08 Conception & Impression © Agence iCombrailles - Pionsat.