Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC du Territoire Avillers-Sainte-Croix, Bonzée, Combres-sous-les-Côtes, Dommartin-la-Montagne, Doncourt-aux-Templiers, Les Éparges, Fresnes-en-Woëvre, Hannonville-sous-les- de Fresnes-en- Côtes, Harville, Haudiomont, Hennemont, Herbeuville, Labeuville, Latour-en- Woëvre, Maizeray, Manheulles, Marchéville-en-Woëvre, Mouilly, Moulotte, Pareid, Pintheville, Riaville, Ronvaux, Saint-Hilaire-en-Woëvre, Saint-Remy-la- Calonne, Saulx-lès-Champlon, Thillot, Trésauvaux, Ville-en-Woëvre, Villers-sous- Woëvre Pareid, Watronville, Woël 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC du Territoire de Fresnes-en-Woëvre Périmètre Communes membres 01/2019 32 ( Meuse : 32) Surface de l'EPCI (km²) 257,92 Dépt Meuse Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 19 Poids dans la ZE Metz*(53%) Verdun(47%) ZE 169 Pop EPCI dans la ZE Verdun(3,7%) Metz(0,5%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 5 087 2016 4 886 Évolution 2006 - 2011 54 hab/an Évolution 2011 - 2016 -40 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Fresnes-en-Woëvre 681 13,9% Hannonville-sous-les-Côtes 586 12,0% 0 Bonzée 353 7,2% Thillot 237 4,9% Haudiomont 220 4,5% Woël 201 4,1% Herbeuville 183 3,7% Saint-Hilaire-en-Woëvre 175 3,6% Manheulles 139 2,8% Labeuville 133 2,7% Données de cadrage Évolution de la population CC du TerritoireCC du de Fresnes-en-Woëvre Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 2% 1,1% 0,8% 0,3% 110 1% 0,3%0,0% 0,1% 0,3% 0% 100 -1% 90 -2% -0,8% -3% -2,3% 80 -2,4% -4% 70 -5% -4,0% -4,7% -6% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 12,0% 10,3% 10,5% 21,3% 9,8% 10,1% 9,3% 19,0% 18,2% 10,0% 8,7% 8,8% 20% 17,2% 8,2% 14,0% 8,0% 15% 10,3% 6,0% 10% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 110 2,60 2,47 2,50 2,41 108 2,40 2,30 106 2,30 2,20 104 2,10 102 2,00 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 2 085 Nombre d'emploi 2016 1 013 Nombre de déplacements 2013 : 2 032 Part des emplois du Dep 2011 1,60% Part des emplois du Dep 2016 1,57% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 40% 37,4% 34,3% 110 30% 26,8% 100 21,9% 90 20% 13,2% 80 12,9% 12,9% 12,1% 11,3% 10,7% 10% 70 4,0% 2,7% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC du de Fresnes-en-Woëvre Territoire Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 12,2% 7,5% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 1,4% -2,4% 160 Evolution du nombre de ménages (06-16) 9,3% 3,4% 140 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année 120 département (%) département (%) 1975 3,7% 2,1% 100 1990 3,4% 2,2% 2006 3,5% 2,5% 80 2016 3,6% 2,6% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 84% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 2,00 1,6 1,4 1,5 1,1 1,2 1,1 0,8 0,8 0,8 1,00 0,5 0,6 0,6 0,5 0,4 0,3 0,3 0,2 0,00 -0,5 -0,5 -1,00 -0,8 -1,0 -2,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC du de Fresnes-en-Woëvre Territoire Densité résidentielle EPCI 10,5 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 15,6 1er janvier de l'année 11,1 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 11,0 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 10,9 EPCI 180 (7,4%) 2248 (92,6%) 10,8 Dept 24981 (25,4%) 73370 (74,6%) 10,7 10,6 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 10,5 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) 10,4 EPCI 1 (3,2%) 19 (96,8%) 10,3 Dept 103 (20,6%) 396 (79,4%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 12 9 8 10 10,5 32 com < 1000 7,7 7,9 7,2 7 8 6 0 com entre 1000 5,5 5,3 6,5 6 4,7 5 et 5000 4 0 com entre 5000 4 et 10000 3 2 0 com entre 10000 2 et 20000 0 1 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 1578 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 416 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 2500 300 (20) 2000 250 (14) (12) (38) (13) 200 1500 (22) (27) 150 1000 100 m² de terrain/maison de m² 500 50 (NC) terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 120% 110% 100% 100% 90% 80% 80% 70% 60% 60% 50% 40% 40% 30% 20% 20% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 32 com < 1000 0 com entre 1000 et 5000 32 com < 1000 0 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC du de Fresnes-en-Woëvre Territoire Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 1,8% 67,7% 30,2% Meuse 2,8% 59,5% 37,2% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 13,5% EPCI 10,0% 2,8% 11,5% 11,4% Dep 11,4% 3,1% 10,1% 10,0% 9,5% 9,3% 8,3% 8,2% 7,5% 7,5% 7,2% 7,2% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 2017 2017 EPCI 7 9,5% 3,5% Dep 271 6,7% 1990 1999 2006 2011 2016 Meuse ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés 42 (en base 100) 45 250 40 38 35 200 29 30 150 25 19 20 16 16 100 15 13 50 10 6 7 5 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 160 100% 3% 2% 140 15% 15% 80% 38% 33% CC du de Fresnes-en-Woëvre Territoire 120 60% 97% 98% 100 ancien (> 4 ans) 40% 85% 85% 62% 67% 20% 80 98% récents (2 à 4 ans) 0% 60 VEFA ou neuf (< 1an) 40 20 EPCI Meuse Grand Est 0 100% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 913 € NC EPCI EPCI 1 000 € NC 2014-2016 2014-2016 888 € (prix m²) 925 € (prix m²) Meuse Meuse 989 € 2010-2012 1 056 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir NC EPCI 20 € 28 € Meuse 26 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CC du de Fresnes-en-Woëvre Territoire Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).