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Rapport De Présentation

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Rapport De Présentation Département de la Haute-Garonne PLU Communauté d’Agglomération du SICOVAL Commune de GOYRANS Plan Local d’Urbanisme ELABORATION 1. Rapport de Présentation Mise en révision le : 23 septembre 2014 Arrêté le : 19 juin 2017 Approuvé le : 11 avril 2018ril Elaboré avec l’appui technique du 185 Chemin des Crêtes - 31120 GOYRANS Service Urbanisme et Développement du Territoire du Tel : 05.61.76.35.64 SICOVAL Commune de GOYRANS Rapport de présentation Plan Local d’Urbanisme SOMMAIRE PREAMBULE ............................................................................................................................4 LES RAISONS POUR LESQUELLES LA REVISION DU POS EST RENDUE NECESSAIRE .................................................... 4 LES OBJECTIFS DE LA COMMUNE DANS LE CADRE DE LA REVISION .......................................................................... 5 LA CONCERTATION ..................................................................................................................................................... 5 LES PROCEDURES ADMINISTRATIVES ......................................................................................................................... 5 CADRE LEGISLATIF ...................................................................................................................................................... 6 LE CONTENU DU RAPPORT DE PRESENTATION .......................................................................................................... 7 LA COMMUNE DANS SON CONTEXTE SUPRACOMMUNAL ........................................................8 UNE AIRE URBAINE TOULOUSAINE PARTICULIEREMENT ATTRACTIVE ...................................................................... 8 LE SECTEUR SUD/SUD-EST EST DES PLUS ATTRACTIFS ET DOTE D’IMPORTANTES POTENTIALITES ........................ 11 LES SPECIFICITES DU TERRITOIRE COMMUNAL DE GOYRANS ................................................................................. 13 UN CONTEXTE DE COOPERATION INTERCOMMUNALE FORT .................................................................................. 13 PRINCIPAUX DOCUMENTS SUPRA-COMMUNAUX ................................................................................................... 16 1ERE PARTIE : DIAGNOSTIC ...................................................................................................... 22 1. ANALYSE DE L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ............................................................ 23 1.1. RELIEF ............ ........................................................................................................................................................ 23 1.2. GEOLOGIE ...... ........................................................................................................................................................ 24 1.3. CLIMATOLOGIE ....................................................................................................................................................... 26 1.4. HYDROLOGIE . 27 1.4.1. Les eaux souterraines......................................................................................................................................... 27 1.4.2. Les eaux superficielles ........................................................................................................................................ 29 1.4.3. Qualité des eaux ................................................................................................................................................. 30 1.4.4. Activités et usage de l'eau ................................................................................................................................. 30 1.5. QUALITE DE L’AIR ................................................................................................................................................... 31 1.6. MILIEU NATUREL .................................................................................................................................................... 33 1.6.1. Les caractéristiques générales ........................................................................................................................... 33 1.6.2. Les espèces remarquables et leurs habitats ...................................................................................................... 36 1.6.3. Les inventaires scientifiques et les espaces protégés ....................................................................................... 40 1.6.4. La trame verte et bleue (TVB), un outil d’aménagement en faveur du la biodiversité ................................... 45 1.7. PAYSAGE........ ........................................................................................................................................................ 51 1.7.1. La structuration générale du paysage ............................................................................................................... 51 1.7.2. Les points de vue remarquables ........................................................................................................................ 55 1.7.3. Les covisibilités territoriales .............................................................................................................................. 57 1.7.4. Les éléments remarquables et particularités .................................................................................................... 59 1.7.5. Les entrées de ville ............................................................................................................................................. 66 1.8. CADRE BATI ... ........................................................................................................................................................ 74 1.8.1. La répartition de l’urbanisation ......................................................................................................................... 74 1.8.2. La typologie architecturale ................................................................................................................................ 76 1.8.3. Le patrimoine culturel ........................................................................................................................................ 79 1.9. UTILISATION ECONOME ET VALORISATION DES RESSOURCES .............................................................................. 83 1.9.1. Evolution de la consommation d’espace .......................................................................................................... 83 1.9.2. Consommation d’énergie ................................................................................................................................... 87 1.10. LES RESEAUX ........................................................................................................................................................ 95 1.10.1. L’eau potable .................................................................................................................................................... 95 1.10.2. La défense incendie .......................................................................................................................................... 95 1.10.3. L’assainissement .............................................................................................................................................. 95 1.10.4. Les eaux pluviales ............................................................................................................................................. 96 1.10.5. Le traitement des déchets ............................................................................................................................... 96 1.10.6. Les communications électroniques ............................................................................................................... 101 PLU approuvé 1 / 227 Commune de GOYRANS Rapport de présentation Plan Local d’Urbanisme 1. 11. LES RISQUES ET LES NUISANCES ....................................................................................................................... 103 1.11.1. Les risques d’inondation et de mouvements de terrain ............................................................................... 103 1.11.2. Les risques liés à la rupture des barrages ...................................................................................................... 105 1.11.3. Le risque sismique .......................................................................................................................................... 105 2. DEVELOPPEMENT SOCIO-ECONOMIQUE ........................................................................... 107 2.1. DEMOGRAPHIE..................................................................................................................................................... 107 2.1.1. Évolution de la population ............................................................................................................................... 107 2.1.2. Evolution et caractéristiques des ménages ..................................................................................................... 110 2.2. HABITAT ........ ...................................................................................................................................................... 113 2.2.1. L’offre de logement .........................................................................................................................................
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