NOYAL- PARC D’ACTIVITÉS DU VERGER

Au cœur de la Bretagne, Pontivy Communauté propose dev-eco.pontivy-communaute.bzh un panel d’outils (terrains, locaux...) et d’aides (financières, techniques...) pour offrir aux entreprises les meilleures conditions d’implantation et de développement.

LOCALISATION

BREST SAINT-BRIEUC Noyal-Pontivy : 3 700 habitants 1 h 45 45 min Pontivy : 15 000 habitants Pontivy Communauté : 48 000 habitants RENNES PONTIVY 1 h 15 ACCESSIBILITÉ

QUIMPER 1 h 15 Accès direct au parc par la RD 2 Routier Accès RN 24 vers Rennes / : 20 min LORIENT Ferroviaire Gare routière de Pontivy : 12 min 40 min 45 min NANTES Aéroport Aérodrome d’affaires de Kernivinen : 6 km 1 h 45 ACCÈS

Port de Lorient - 1er port de commerce de Bretagne Maritime 50 km / 40 min

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DU PARC

Vocation : Surface constructible : 100 % commerce / artisanale / services

Surface totale Surface viabilisée : 22 013 m2 du parc d’activités : 4 ha

Surface disponible immédiatement : Hauteur des constructions : 1,5 ha sans objet

2 CARACTÉRISTIQUES Superficie des lots : de 991 à 3 510 m Marge de recul : sans objet

Disponibilité : 2014 Prix : façade commerciale : 30 € HT / m² (7 109 m²) secteur artisanal : TÉMOIGNAGE 20 € HT / m² (12 352 m²) Vues aériennes du parc d’activités du Verger « J’ai décidé de créer mon entreprise à Noyal-Pontivy au sein d’un nouveau parc d’activités bénéficiant d’un environnement propice à l’implantation d’entreprises. Je compte sur la qualité des aménagements proposés ainsi que sur le dynamisme du VOTRE CONTACT commerce et des services locaux pour développer mon activité. » Pierre-Yves Lefebvre M. MORVAN Yannick / Contrôle technique automobile 02 97 25 01 70 - 06 77 09 54 53 [email protected] RÉSEAUX ET ÉQUIPEMENTS SERVICES

• Électricité • Télécommunications • Eau potable (fibre optique) Restauration - 500 m • Assainissement collectif • Réseau public de rétention Salle de conférence - 7 km • Gaz sur demande des eaux pluviales • Collecte de déchets banals Pépinière d’entreprises - 5 km • Espaces verts Crèche inter-entreprises - 5 km

Services urbains - 100 m

ENTREPRISES PRÉSENTES

CONDITIONS FINANCIÈRES

Intermarché Contact : commerce - 5 salariés Prix de vente : Divers commerces à proximité : pharmacie, salon de coiffure, façade commerciale : 30 € HT / m² (7109 m²) fleuriste... À PROXIMITÉ À secteur artisanal : 20 € HT / m² (12 352 m²)

Taux de cotisation foncière des entreprises : 20,98 % PARC D’ACTIVITÉS DU VERGER (taux le plus bas de Bretagne)

Plan d’aménagement Aides financières locales : Immobilier d’entreprise Création et reprise d’entreprise 2017. Octobre

publique. Ne pas jeter sur la voie 50 exemplaires. Communauté. Maquette et textes Pontivy à Pontivy. Imprimerie Copyplan lots privés, surfaces cessibles Communauté. Pontivy zones constructibles haies bocagères Michel Langle. Éditeur : Photos : emprise du projet massif arbustif voirie accès obligatoires aux lots noue, bassin paysager

ligne d’accroche des façades mélange terre, pierre enherbement trottoir, cheminement piétonnier arbre tige remontée mélange biodiversité

Saint-Gonnery Réguiny Saint-Thuriau Rohan Sainte-Brigitte Bréhan Noyal-Pontivy Saint-Aignan Séglien Cléguérec Saint-Connec Pontivy Crédin