Årsmagasin 2019 UDGIVER Årsmagasin 2019 Er Udgivet Af Lejerbo I April 2020
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Årsmagasin 2019 UDGIVER Årsmagasin 2019 er udgivet af Lejerbo i april 2020. Tekst og grafisk tilrettelægning af Lejerbo Kommunikation. Lejerbo Gl. Køge Landevej 26 2500 Valby Tlf. 70 12 13 10 [email protected] www.lejerbo.dk DIREKTION Palle Adamsen, administrerende direktør Henrik Ricken, direktør Mette Møllerhøj, direktør DIREKTION [email protected] REDAKTION Ansvarshavende Palle Adamsen Kommunikationschef Tine Staun Petersen Kommunikationsmedarbejder Lise Larsen Sodborg Grafiker Trine Askløf FOTO Jacob Nielsen Claus Bech (Kaare Dybvad) Jonathan Weimar (Næste Skur) Morten Pape, Horsens Folkeblad (Lilli Gyldenkildes Torv) Hanne Nielsen (Borgmester Peter Sørensen fra Horsens) Daniel Bank (Joan Laygardt og Brian Nielsen) Arkiv VERDENSMÅL I ÅRSMAGASINET TRYKKERI Eks-Skolens Grafisk Design & Tryk Artiklerne i årsmagasinet er forsynet med små symboler, der viser, hvilke verdensmål de omhandler. OPLAG Der trykkes 500 eksemplarer af Lejerbos årsmagasin. Hvis du vil se, hvad verdensmålene dækker over, så gå ind på www.verdensmaalene.dk PAPIR Årsmagasinet er trykt på MultiArt Silk. Du kan læse mere om verdensmålene i Lejerbo på side 22 og generelt om ver- densmålene på side 54. Indhold 4 Leder 22 Verdensmålene i Lejerbo 37 Sølv-certificering til botilbud Bæredygtighed er omtanke for de Verdensmålene ligger i vores DNA, ”Vingen” i Hillerød kan bryste sig kommende generationer. men der er stadig plads til at gøre af at være certificeret i bæredyg- mere. tighed. 6 Fra ny bolig til et hjem 24 VOXPOP: 38 Ikke bare nye boliger, De første beboere er nu flyttet ind i Bæredygtighed i stort og småt men en ny bydel en Startbolig. Se de gode eksempler på bæredyg- Hele 349 boliger er ved at skyde op tighed i boligafdelingerne. i Horsens midtby. 8 Første skridt med Næste Skur Hollandshuset i Lyngby har opført et 26 Miljøministeren var interesseret 40 Trivselsmåling: bæredygtigt Næste Skur. i Circle House Godt afsæt for handleplaner Lejerbos arbejde med cirkulært De fleste ansatte trives, men på byggeri vækker fortsat stor inte- visse punkter skal der sættes ind. 10 Klar til ansvaret resse. Bestyrelsen i Kalundborg har fået vi- den og værktøjer til at løfte ansvaret. 42 Lars skaffer millioner 28 Flere udsættelser i 2019 til beboerne Manglende huslejebetaling betød, De mange omlægninger af lån kom- 12 Rundt om Lejerbo at flere beboere fik opsagt deres mer boligafdelingerne til gode. Om murmaleri, it-projekt, 75-års lejemål. jubilæum, elever og tiltag for besty- relserne. 44 Et godt år i AlmenIndkøb 30 Slotshaven fik det allerførste Både omsætning og overskud stiger spadestik i indkøbsportalen AlmenIndkøb. 14 Robotterne kommer…! Den nye boligminister tog sit første Ny robot hjælper med at løse tunge spadestik i Holbæk. administrative opgaver. 46 Har vi ligestilling i Lejerbo? Vi kigger på, hvordan det står til 31 Visionerne kan ses med ligestilling i Lejerbos ledelse. 16 VOXPOP: 3 hovedbestyrelsesmedlemmer Hvorfor kommer du til aktiviteter fortæller om deres arbejde med i din afdeling? Lejerbos visioner. 47 WWW: Flere gode historier Sådan svarede beboere i Brøndby Om affald, ghettoudviklingsplan, og Nakskov. store forandringer i Holstebro og 34 300 kroner for det hele … familieferier. Det blev billigere at være boligsø- 18 Første spadestik og afleverede gende i Lejerbo. byggerier Læs hvor mange nye byggerier, vi 48 Lejerbos hovedbestyrelse er i gang med. 36 Brøndby Strand til kamp mod lattergaspatroner 50 Landsrepræsentantskabets Beboerdemokrater fik politikerne til medlemmer 19 Jubilæumsprisen gik til at lytte. lektiecafe i Frederiksværk 52 Lejerbos kontorer Lektiecafeen giver både børnene og boligafdelingen bedre kort på hånden. 54 Om FN's verdensmål Få genopfrisket hvad verdens- målene egentlig er for noget. 3 2019 Kære læser Ikke mange virksomheder kan bryste sig af at være fuldkommen aktuelle 75 år efter, at de blev grundlagt. I hvert fald ikke hvis produktet er mere eller mindre det samme. Men gode boliger til en fornuftig husleje, samfundssind og bæredygtighed er ikke gået af mode. Og selv om vi måske kalder det noget andet i dag, så er det lige så relevant som for 75 år siden. Den røde tråd i dette årsmagasin er bæredygtighed. Som almen administrationsorganisa- tion har vi mange forpligtelser. Vi har forpligtelser overfor vores beboere, boligsøgende, bestyrelser og sam- arbejdspartnere. Så der er mange behov og ønsker at tage hensyn til. Velkommen til årsmagasinet til Velkommen Til de kommende generationer Men at vi tænker bæredygtigt bety- der, at vi også skal tage hensyn til, hvad vi giver videre til de kommende generationer. Den tanke lå allerede Lejerbos grund- lægger Hans Andersen meget på sinde. Hans skriver i ”Bogen om 4 Lejerbo II” fra 1954: ”Når engang det Lejerbo har bygget og vil bygge er afskrevet – når al gæld er betalt – så tilfalder de skabte værdier samfundet … Lejerbo blev under kamp og strid en levende realitet for os. Det vil for de kommende slægter blive et stærkt og bæredygtigt fundament for videre fremskridt, for større menneske- lykke, for et rigere liv.”. Fra verdensmål til hverdagsmål Årsmagasinet for 2019 indeholder en lang række historier om bæredygtighed. Både i miljømæssig forstand med energivenlig renovering, skure bygget af genbrugsmaterialer og certificering af bæredygtigt byggeri. Og bæredygtighed i social forstand for ek- sempel med historier om ligestilling, elever og medarbejdertrivsel. Og så er der historier om bæredygtighed i økonomisk forstand som eksempelvis AlmenIndkøb og låneomlægninger. Fælles for historierne er, at vi sætter dem ind i den ramme, som FN's verdensmål udgør. Verdensmålene er vedtaget af verdens stats- og regeringsledere. Men de er nu slet ikke så højtravende, som det kan lyde. Faktisk kan verdensmålene sagtens omsættes til hverdagsmål i en almen sammenhæng. Det viser historierne i dette årsmagasin. Stolthed og inspiration Vi håber, at historierne giver anledning til stolthed ude i Lejerbo- fællesskabet. For vi har meget at være stolte af i en bæredygtig sammenhæng. Og samtidig håber vi, at historierne også kan være med til at inspirere til endnu mere bæredygtighed i afdelinger og organisationer. God læselyst. 5 Fra ny bolig til et hjem I 2019 flyttede de første beboere men der har været nogle af de ind i en Startbolig i Lejerbo. andre, som bestiller pizza herud, Det er boliger, som er bygget hvor det stakkels bud står og op af moduler og som grundet banker på teknikskabets dør i byggeteknikken og en lidt an- stedet for vores glasdør. Men derledes drift, kan holdes på et det er jo heldigvis bare sjovt,” forholdsvist lavt huslejeniveau. griner Berit. De første startboliger ligger på Sneppevej i Næstved, og en af Naboen kan høres de beboere, som flyttede ind Når en ny afdeling åbner for be- blandt de første, var Berit Løndal boere, betyder det, at mange flyt- Rasmussen: ter ind samtidig. Og det kræver noget tilvænning. På Sneppevej ”Jeg har boet her siden 1. juli, har Berit fået sig nogle rigtigt og jeg er enormt glad for det. Vi gode naboer, hvilket bestemt har har det virkelig godt sammen i været med til at gøre oplevelsen den her afdeling. Vi er fælles om i Startboligerne bedre. Også mange ting; vi griller sammen, selvom de lige skulle vænne sig snakker og hygger. Vi har alle til hinanden alle sammen – især sammen aftalt, at vi ikke ryger Berit og hendes underboer: inde i vores lejligheder. Så vi står pænt ude i regnvejr og ry- ”Da vi havde boet her i cirka 14 ger, og det gør jo, at vi mødes dage, kom vi til at snakke sam- og snakker sammen. Det er så men ude foran. Og så fortalte dejligt sådan noget.” den ene af mine underboer, at de var SÅ irriterede over deres Som det næsten altid er tilfældet overbo, som bankede rundt i med nye boliger, har der været gulvet, når hun gik rundt i lejlig- nogle fejl og mangler, som skulle heden. – Ej, det kan vi da heller udbedres ved indflytning. Men ikke have, siger jeg, så må du at boligerne er Startboliger, er da sige noget til hende. Og så ikke noget, hun har mærket til: flækkede jeg af grin og sagde til dem, at det altså var mig. ”Vi har vores teknikskabe sid- Nu har jeg vænnet mig til at gå dende udenfor bag en sort dør ligeså stille rundt i stedet, og vi ved siden af vores indgangsdør er stadig gode venner,” slutter i glas. Jeg er nærmest ligeglad, Berit med et smil. 6 De 35 startboliger på Sneppevej er på 1, 2 eller 3 værelser og koster fra 3.003 kr. pr. måned i husleje. 7 Første skridt med Næste Skur I begyndelsen af året vandt Lejerbo sammen med Kryds- rum Arkitekter og en stribe andre samarbejdspartnere en innovations konkurrence. Vi skulle udvikle et koncept for et bæredygtigt skur, kaldet Næste Skur. Og det første Næste Skur i Lejerbo stod allerede klar i oktober. Skuret er opført i Lyngby-afdelingen Hollandshuset. Tanken var til at forstå. Et skur, der er opført af gen- fra et plejehjem, gulvplankerne fra brugsmaterialer fra andre byggerier. Udfordringen var en beboelsesejendom og tagsten- dog også at få udviklet et byggesystem, der både er ene fra en anden beboelsesejendom, økonomisk bæredygtigt, indeholder elementer af social mens sternbrædderne kommer fra en bæredygtighed og som er hurtigt at opføre. broforskalling. Men kan det lade sig gøre at bygge så bæredyg- RUM TIL SKRALD OG JORDBÆRKAGE tigt, hvis der samtidig skal passes på økonomien? Næste Skuret i Hollandshuset vidner om, at missionen er Ja, hvis man kigger helt isoleret på, hvad det koster at lykkedes. Her står de 65 kvadratmeter, som giver plads opføre skuret, så er det en smule dyrere end at købe et til både storskrald, ejendomsfunktionærernes redskaber almindeligt skur i træ eller stål. Men fordi et Næste Skur og et stort rum i midten til affaldssortering. Det store rum holder længere og kræver mindre vedligeholdelse, så er også tænkt til at kunne bruges til sociale aktiviteter er det faktisk billigere på længere sigt.