Le Magsherbois
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PADD – Le Malesherbois Sommaire
PADD – Le Malesherbois Sommaire Préambule ............................................................................................................................................... 2 I. Préserver et mettre en valeur l’environnement pour un cadre de vie de qualité .......................... 3 II. Habiter Le Malesherbois : entre ruralité et urbanité ...................................................................... 9 III. Poursuivre le dynamisme économique du territoire ................................................................ 12 IV. Promouvoir une offre en équipements et en mobilité support et condition d’attractivité territoriale ............................................................................................................................................. 16 1 Projet d’Aménagement de Développement Durables – Le Malesherbois Préambule Afin d’assurer un développement et un renouvellement urbain cohérents, plus solidaires et durables, les lois Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU) du 13 décembre 2000, Urbanisme et Habitat du 2 juillet 2003, Engagement National pour le Logement du 13 juillet 2006, et Boutin du 17 février 2009, ont profondément rénové le cadre des politiques d’aménagement de l’espace. Les lois Grenelle 1 et 2, adoptées les 3 août 2009 et 12 juillet 2010, et plus récemment les lois ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) du 24 mars 2014 et LAAAF (Loi d’Avenir pour l’Agriculture, l’Alimentation et la Forêt) du 13 octobre 2014 remanient le Code de l’Urbanisme et les principes à mettre en œuvre au profit d’un aménagement qui se veut durable et respectueux des générations futures. La Commune nouvelle Le Malesherbois définit un Projet d’Aménagement et de Développement Durables qui lui donne un cadre au sein duquel s’inscrivent les différentes actions d’aménagement qu’elle engage. Le développement durable introduit le principe de développement qui satisfait les besoins de la génération actuelle sans priver les générations futures de la possibilité de satisfaire leurs propres besoins. -
Rapport De Présentation Du Plui Doit Établir Un Inventaire Des Capacités De Stationnement Et Des Possibilités De Mutualisation De Ces Capacités
RAPPORT DE PRESENTATION – SOMMAIRE I Préambule ...................................................................................................................................................... 9 II Procédure ...................................................................................................................................................... 9 III Diagnostic et état initial de l’environnement ............................................................................................... 9 A Etat initial de l’environnement ........................................................................................................................ 9 1 La commune nouvelle Le Malesherbois dans son contexte territorial ........................................................ 9 1.1 Situation géographique et interactions avec les territoires alentours ................................................ 10 1.2 Situation administrative ...................................................................................................................... 10 2 Milieux physiques ....................................................................................................................................... 11 2.1 Climatologie ........................................................................................................................................ 11 2.1.1 Caractéristiques climatiques ........................................................................................................ 11 2.1.2 Evolution du climat -
PAC PLU Malesherboisvf 8 Juin
Département du Loiret PLU le Malesherbois – juin 2017 Elaboration du Plan Local d'Urbanisme de la Commune Nouvelle « Le Malesherbois » PORTER A CONNAISSANCE DE L'ETAT Fascicule 2 Le cadre juridique du territoire Source DDT 45/SUADT Juin 2017 - 1 - Département du Loiret PLU le Malesherbois – juin 2017 L’objectif de ce fascicule est de présenter le cadre juridique qui concerne spécifiquement la Commune Nouvelle « Le Malesherbois » qui par délibération du 15 décembre 2016 a prescrit l'élaboration du Plan Local d’Urbanisme Communal suite à la multitude de documents d'urbanisme applicables sur le territoire : Cartes Communales : - Labrosse - Mainvilliers - Nangeville - Orveau-Bellesauve Plan Locaux d'urbanismes : - Coudray - Manchecourt - Malesherbes. - 2 - Département du Loiret PLU le Malesherbois – juin 2017 SOMMAIRE 1. Les documents à respecter ou à prendre en compte 1.1 Documents avec lesquels le PLU devra être compatible: - Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays Beauce Gâtinais en Pithiverais - Le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) Seine Normandie - Le Schéma d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SAGE) de la Nappe de Beauce - Le Plan de Gestion des Risques Inondation (PGRI) du bassin Seine Normandie, 1.2 Documents que le PLU devra prendre en compte : - Le Plan Climat Énergie Territorial (PCET) et le Plan Climat Énergie Régional (PCER), - Le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) - Le Schéma Régional de Cohérence Ecologique (SRCE), - Schéma Régional des Carrières (SRC) - Schéma Départemental des Carrières (SDC) - Le Schéma Régional d'Aménagement, de Développement Durable et d'Egalité des Territoires (SRADDET) - Projet LGV Paris-Orléans-Clermont-Lyon (POCL). -
Etat Initial De L'environnement
Avril 2016 Etat Initial de l’Environnement EIE Document d’étape Février 2017 - EIE - SCoT Pays Beauce Gâtinais SCoTBeauceen Pithiverrais Pays Gâtinais 2 2 3.2.4. Une gestion des eaux usées partagée entre collectif et non-collectif ................................... 56 OMMAIRE S 3.2.5. Gestion des eaux pluviales : des améliorations possibles ? ................................................. 58 PREAMBULE ................................................................................................. 8 3.2.6. Zones humides, espaces aux multiples fonctions ................................................................ 58 METHODOLOGIE .......................................................................................... 11 4. CLIMAT, AIR & ENERGIE ....................................................................... 63 1. CADRE PHYSIQUE .................................................................................. 12 4.1. Changement Climatique : un phénomène global aux conséquences locales .... 63 4.1.1. Des températures en hausse ............................................................................................... 63 1.1. Un climat océanique altéré .............................................................................. 12 4.1.2. Une accentuation des contrastes saisonniers pour les précipitations ................................. 63 1.2. Un relief peu marqué mais contrasté ............................................................... 13 4.1.3. Des sols plus secs, plus longtemps .....................................................................................