925

902

ul. Zabrzańska

RUDA ŚLĄSKA S6

A1 S7 S6 S61 S11

S6

S7

S5

A1 S8

S3 S61

A1 S7 S8 S5 A2 HILLWOOD ODLEGŁOŚĆ A2 RUDA ŚLĄSKA / DISTANCE: A2 A2 Hillwood Ruda Śląska to nowoczesny park magazynowy, 2 oferujący ponad 63 000 m powierzchni magazynowej. Park A2 położony jest w strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej Centrum Rudy Śląskiej 4 km S17 nr 925 (Rybnik-Bytom) oraz Trasie Średnicowej (Katowice- Ruda Śląska center: S7 Gliwice). Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały S3 dostęp do autostrady A4 oraz A1. Międzynarodowy Port Autostrada A4 S5 5 km Lotniczy Katowice w Pyrzowicach oddalony jest o ok. 30 km, A4 highway: S8 S8 natomiast lotnisko w Krakowie znajduje się 80 km od parku. S19 Autostrada A1 10 km Hillwood Ruda Śląska is a modern logistics park offering of A1 highway: A1 A4 over 63 000 sqm of leasable warehouse space. The property is Port lotniczy Katowice S8 30 km strategically located, next to the national road No. 925 (Rybnik- Katowice Airport: S74 Bytom) and the Katowice-Gliwice central agglomeration highway. The location of the facility provides excellent access Port lotniczy Kraków A4 80 km S3 S17 to the A4 and A1 highways. There are two nearby international Kraków Airport: airports: Katowice/Pyrzowice located approximately 30 km and Kraków airport located 80 km from the site. S74 S7

Katowice 14 km 0:12 h A4 FAKTY / KEY FACTS: Kraków 94 km 1:17 h S7

Lokalizacja ul. Zabrzańska 38, 41-700 Ruda Śląska Location: Wrocław 178 km 2:02 h A1 A4 A4

Powierzchnia 63 027 m2 A4 Space: 63 027 sqm Łódź 213 km 2:39 h

Liczba hal S7 1 S19 Warehouses: Warszawa 303 km 3:40 h

Główne arterie Autostrada A4 I Autostrada A1 Main thoroughfares: A4 highway I A1 highway Poznań 366 km 3:57 h S6

A1 S7 S6 S61 S11

S6

S7

S5

A1 S8

S3 S61

A1 S7 S8 S5 A2 Poznań A2

Warszawa A2 A2

A2

S17 Łódź S7 S3 S5

S8 S8 S19

A1 A4 S8

Wrocław S74 A4 S3 S17

Częstochowa S74 Hillwood S7 Ruda Hillwood Śląska Ruda Śląska

I A4

C

Ś

O

N L KA O S ZABRZAŃ 925

W S7 OWA 902 Katowice EDNIC A1 A4 TRASA ŚR

902 A A1 J A4 A4

A 925

M Kraków

1

S A4

-

N

A

S

A R T S7 S19

925 PLAN NIERUCHOMOŚCI / SITE PLAN

18 18 24 24 18 18 1081 57

B A2 A1 3 19 11 800 m2 20 863 m2 30 364 m2 SPECYFIKACJA / SPECIFICATION:

Wysokość składowania 10 m Clear height:

Siatka słupów Oświetlenie LED Posadzka bezpyłowa 12 x 24 m Column grid: LED Lighting Anti-dust floor finishing

Ochrona i monitoring Instalacja tryskaczowa ESFR Obszerny parking 24 h Monitoring and security: ESFR sprinkler installation Specious parking lot

Nośność posadzki Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami 6 T/m 2 Floor loading: Dock doors with rubber shelters and hydraulic dock levelers

Odporność ogniowa Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów +4000 MJ/m2 Fire load: Ramps and drive-in doors providing access to the warehouse floor

Oświetlenie naturalne min. 3% Skylights:

DODATKOWE INFORMACJE

WWW Lokalizacja Nieruchomości Hillwood / ADDITIONAL INFORMATION: Website Location Hillwood properties 925

902 ul. Zabrzańska

Kontakt / Contact: Hillwood Polska Sp. z o.o. | ul. Twarda 2, 00-105 Warszawa | NIP: 5272696610 www.hillwood.pl | poland@hillwood.pl | tel. +48 690 000 225