Plan Local D'urbanisme
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Commune de Rochefort du Gard Département du Gard (30650) Plan Local d'Urbanisme 1. Rapport de présentation Elaboration Prescription Arrêt Mise à l'enquête Approbation du PLU 03 déc. 2010 08 sept. 2016 28 déc. 2016 23 mars 2017 Atelier d'Urbanisme Michel Lacroze et Stéphane Vernier 8, place de la Poste Résidence Saint-Marc 30 131 PUJAUT Tel : 04 90 26 39 35 Fax : 04 90 26 30 76 [email protected] Commune de Rochefort-du-Gard - Révision du POS valant élaboration du PLU Introduction .............................................................................................................................................. 5 1 Diagnostic territorial .............................................................................................................................. 7 1.1 Situation générale ................................................................................................................ 8 1.1.1 Géographie .......................................................................................................................... 8 1.1.2 Desserte de la commune ..................................................................................................... 9 1.2 Contexte administratif .......................................................................................................... 9 1.2.1 La Communauté d'Agglomération du Grand Avignon ......................................................... 9 1.2.2 Le Syndicat Mixte pour le SCoT du Bassin de Vie d'Avignon ........................................... 10 1.2.3 Les autres syndicats .......................................................................................................... 10 1.3 Contexte règlementaire ..................................................................................................... 11 1.3.1 Les prescriptions nationales .............................................................................................. 11 1.3.1.1 La loi d'orientation pour la ville n°91-662 du 13 juillet 1991 ...................................... 11 1.3.1.2 La loi sur l'eau n°92-3 du 03 janvier 1992 ................................................................. 11 1.3.1.3 La loi relative à la protection et la mise en valeur des paysages n°93-24 du 8 janvier 1993 ................................................................................................................................... 11 1.3.1.4 La loi relative au renforcement de la protection de l'environnement n°95-101 du 02 février 1995 ................................................................................................................................. 11 1.3.1.5 La loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain n°2000-1208 du 13 décembre 2000 ........................................................................................................................... 12 1.3.1.6 La loi Urbanisme et Habitat n°2003-590 du 02 juillet 2003 ....................................... 12 1.3.1.7 Les lois dites Grenelle 1 et 2 de l'environnement du 03 août 2009 et 10 juillet 2010 12 1.3.1.8 La loi ALUR du 26 mars 2014 ................................................................................... 13 1.3.1.9 La loi d'avenir pour l'Agriculture, l'alimentation et la forêt du 13 octobre 2014 ......... 14 1.3.2 Les documents supra-communaux à prendre en compte ................................................. 15 1.3.2.1 Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) ......................................................... 15 1.3.2.2 Le Programme Local de l'Habitat .............................................................................. 17 1.3.2.3 Le Plan de Déplacements Urbains ............................................................................ 18 1.3.2.4 Le SDAGE (Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux) Rhône Méditerranée ............................................................................................................................... 20 1.3.2.5 Les servitudes d'utilité publique ................................................................................. 21 1.4 Histoire de la commune ..................................................................................................... 25 1.5 Patrimoine de la commune ................................................................................................ 27 1.5.1 Le village ............................................................................................................................ 27 1.5.2 Le Castelas ........................................................................................................................ 27 1.5.3 Edifices religieux ................................................................................................................ 27 1.5.4 Petit patrimoine .................................................................................................................. 30 1.5.5 Les sites archeologiques ................................................................................................... 32 1.6 Contexte socio-économique .............................................................................................. 35 1.6.1 Analyse démographique .................................................................................................... 35 1.6.1.1 Evolution de la population ......................................................................................... 35 1.6.1.2 Structure de la population .......................................................................................... 36 1.6.1.3 Caractéristiques des ménages .................................................................................. 37 1.6.2 Logement ........................................................................................................................... 38 1.6.2.1 La forte croissance du parc immobilier ...................................................................... 38 1.6.2.2 Un effort sur le parc locatif et social à poursuivre ..................................................... 39 1.6.3 Activités économiques ....................................................................................................... 40 1.6.3.1 La population active et l'emploi.................................................................................. 40 1.6.3.2 La spatialisation de l'emploi ....................................................................................... 40 1.6.3.3 Les différents secteurs d'activité ............................................................................... 41 1.6.3.4 L'agriculture : un secteur en déprise ......................................................................... 42 1.6.3.5 Activités commerciales .............................................................................................. 47 1.6.3.6 Capacité d'accueil touristique .................................................................................... 52 1.6.3.7 Les Installations Classées pour la Protection de l'Environnement (ICPE) ................ 52 1.7 Equipements ...................................................................................................................... 53 1.7.1 Les réseaux ....................................................................................................................... 53 Rapport de présentation 1 Commune de Rochefort-du-Gard - Révision du POS valant élaboration du PLU 1.7.1.1 Les réseaux d'eaux usées ......................................................................................... 53 1.7.1.2 Le réseau d'eaux pluviales ........................................................................................ 55 1.7.1.3 Le réseau d'alimentation en eau potable ................................................................... 57 1.7.1.4 La collecte des ordures ménagères .......................................................................... 60 1.7.1.5 La téléphonie et les réseaux numériques .................................................................. 61 1.7.2 Transports et déplacements .............................................................................................. 63 1.7.2.1 Accessibilité et desserte ............................................................................................ 63 1.7.2.2 Les transports en commun ........................................................................................ 65 1.7.2.3 Les modes doux ........................................................................................................ 67 1.7.2.4 Accidentologie sur les axes principaux de la commune ............................................ 70 1.7.2.5 Inventaire des capacités de stationnement des véhicules motorisés ....................... 71 1.7.3 Equipements publics et collectifs ....................................................................................... 72 1.7.3.1 Services administratifs ............................................................................................... 72 1.7.3.2 Equipements scolaires et de la petite enfance .......................................................... 72 1.7.3.3 Equipements sportifs et de loisirs .............................................................................. 72 1.7.3.4 Equipements culturels ............................................................................................... 72 1.7.3.5 Equipements cultuels................................................................................................. 72 1.8 Analyse