Plan Local D'urbanisme De SERVAS
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SERVAS 1. Rapport de présentation Dossier d’approbation – 12 décembre 2013 Plan Local d’Urbanisme de SERVAS Vu pour être annexé à notre délibération en Approuvé le : Pour copie conforme date de ce jour LE MAIRE, BERTHET LIOGIER CAULFUTY 41, boulevard Voltaire – 01000 Bourg-en-Bresse– Tel : 04.74.21.99.80 – Fax : 04.74.21.87.58 Email : [email protected] PLU de Servas - Rapport de présentation SOMMAIRE INTRODUCTION ................................................................................................................ 5 1. Du POS au PLU ................................................................................................................. 6 2. Qu’est-ce qu’un PLU ?....................................................................................................... 7 2.1 La compatibilité du PLU au regard des dispositions législatives et des autres documents d’urbanisme ........................................................................................................................... 7 2.2 La composition du dossier de PLU ...................................................................................... 10 2.3 Le bilan triennal .................................................................................................................... 13 3. Une position territoriale stratégique ............................................................................... 14 3.1. Situation générale ................................................................................................................ 14 3.2 Contexte administratif .......................................................................................................... 15 3.3 Présentation de la commune ............................................................................................... 18 DIAGNOSTIC ................................................................................................................... 19 1. Analyse spatiale ............................................................................................................. 20 2. Démographie et population ............................................................................................ 21 2.1. Dynamiques à l’œuvre ......................................................................................................... 21 2.2. Caractéristiques des populations et des ménages .............................................................. 24 3. Habitat ........................................................................................................................... 26 3.1. L’évolution du nombre de logements ................................................................................... 26 3.2. L’âge du parc de logements ................................................................................................. 28 3.3. La structure du parc de logement ........................................................................................ 29 3.4. La fonction locative .............................................................................................................. 30 3.5. Le logement social ............................................................................................................... 30 4. Déplacements et accès ................................................................................................... 31 4.1. Le réseau routier et autoroutier ............................................................................................ 31 4.2. Les transports collectifs ........................................................................................................ 32 4.3. Les mobilités douces ............................................................................................................ 33 4.4. L’accidentologie ................................................................................................................... 33 5. Economie et emploi ........................................................................................................ 35 5.1. La population active ............................................................................................................. 35 5.2. Emploi et chômage .............................................................................................................. 36 5.3. Les activités économiques ................................................................................................... 37 6. Equipements et services ................................................................................................. 40 6.1. Enseignement ...................................................................................................................... 41 6.2. Equipements sportifs ............................................................................................................ 42 6.3. Equipements de services ..................................................................................................... 42 6.4. Communications numériques ............................................................................................... 42 7. Servitudes ...................................................................................................................... 44 8. Documents supracommunaux ........................................................................................ 45 8.1. Le SCOT .............................................................................................................................. 45 8.2. Le PLH ................................................................................................................................. 45 8.3. Le SDAGE ............................................................................................................................ 46 8.4. Le contrat de rivière relatif à la Veyle ................................................................................... 47 2 PLU de Servas - Rapport de présentation ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ............................................................................... 49 1. Milieu physique .............................................................................................................. 50 1.1. Géologie ............................................................................................................................... 50 1.2. Hydrogéologie ...................................................................................................................... 52 1.3. Relief .................................................................................................................................... 52 1.4. Hydrographie ........................................................................................................................ 52 1.5. Climatologie.......................................................................................................................... 55 2. Milieu naturel ................................................................................................................ 56 2.1. Occupation du sol ................................................................................................................ 56 2.2. Les habitats naturels et la flore ............................................................................................ 57 2.3. La faune ............................................................................................................................... 59 2.4. Réglementation en vigueur pour la protection des milieux remarquables ........................... 61 2.5. Protection des espaces naturels : la trame verte et bleue et les continuités écologiques... 71 2.6. Les zones humides .............................................................................................................. 75 3. Sites et paysages ............................................................................................................ 76 3.1. Plateau de la Dombes et des étangs ................................................................................... 76 3.2. Plateau de la Dombes forestière .......................................................................................... 77 4. Architecture et patrimoine ............................................................................................. 78 4.1. Historique ............................................................................................................................. 78 4.2. Architecture et patrimoine .................................................................................................... 79 5. Pollutions et nuisances ................................................................................................... 86 5.1. Préservation des ressources en eau ................................................................................... 86 5.2. Bruit ...................................................................................................................................... 90 5.3. Qualité de l’air ...................................................................................................................... 91 5.4. Déchets ................................................................................................................................ 91 6. Risques .......................................................................................................................... 92 6.1. Risques naturels .................................................................................................................