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Elaboration Du Plan Local D'urbanisme

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Elaboration Du Plan Local D'urbanisme Département Du Lot Commune de LACAVE ELABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 1 – RAPPORT DE PRESENTATION ELABORATION : Arrêtée le : Approuvée le : Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Municipal en date du : Exécutoire le : Elaboration prescrite le 13/07/2001 Atelier Sol et Cite Gérard FRESQUET-Brigitte FRAUCIEL Urbanistes OPQU- Architectes dplg 1 23 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE Faubourg de Narcès – 46800 MONTCUQ Tel : 05.61.57.86.43 - Fax : 05.61.57.97.78 E-Mail : [email protected] I. DIAGNOSTIC................................................................................................................................................ 4 A. CONTEXTE GENERAL ET INTERCOMMUNALITE ............................................................................................. 4 1 Le cadre réglementaire : la loi S.R.U..................................................................................................... 4 2 Situation géographique et axes de communication.................................................................................5 3 Intercommunalité.................................................................................................................................... 7 3.1 Le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy : ............................................................................................7 3.2 Le Pays de la Vallée de la Dordogne Lotoise :....................................................................................................9 3.3 La dynamique intercommunale : Communauté de Communes du Pays de Souillac :.......................................10 B. LE PATRIMOINE CULTUREL......................................................................................................................... 12 1 L’architecture traditionnelle : de la préhistoire au Moyen-âge :......................................................... 12 1.1 Le patrimoine lié à la préhistoire :.....................................................................................................................12 1.2 L’architecture épique : ......................................................................................................................................13 2 L’architecture du XXème siècle............................................................................................................ 13 2.1 L’architecture du XIXème siècle : ....................................................................................................................13 2.2 L’architecture des toitures :...............................................................................................................................15 2.3 L’architecture des murs :...................................................................................................................................16 3 La forme traditionnelle du Couderc ..................................................................................................... 16 4 L’architecture récente .......................................................................................................................... 18 4.1 L’architecture contemporaine : .........................................................................................................................18 C. L’URBANISATION ................................................................................................................................. 19 1 Les vallées : le cœur de l’urbanisation................................................................................................. 19 2 Implantation du bâti : ........................................................................................................................... 21 3 Des réseaux structurants pour l’urbanisation :.................................................................................... 21 D. LA DYNAMIQUE COMMUNALE .................................................................................................................... 22 1 Evolution démographique : .................................................................................................................. 22 2 Le parc de logements :.......................................................................................................................... 24 3 La population active :........................................................................................................................... 26 4 Les emplois :......................................................................................................................................... 27 5 L’agriculture : ...................................................................................................................................... 27 E. LE TOURISME : L’ACTIVITE PHARE DE LACAVE .......................................................................................... 29 1 L’agro-tourisme »................................................................................................................................. 30 1.1 L’AOC « Noix du Périgord »:...........................................................................................................................30 1.2 L’AOC « Bleu d’Auvergne » :..........................................................................................................................31 1.3 L’AOC « Rocamadour » ...................................................................................................................................32 1.4 L’IGP « Agneau du Périgord »..........................................................................................................................33 1.5 L’IGP « Bœuf du Limousin » ...........................................................................................................................34 2 Le tourisme culturel.............................................................................................................................. 34 3 Les sites touristiques incontournables.................................................................................................. 37 4 La capacité d’accueil............................................................................................................................ 38 F. LES DONNEES REGLEMENTAIRES :.............................................................................................................. 40 1 Les réseaux :......................................................................................................................................... 40 Atelier SOL et Cité P . 1 Elaboration du PLU - Commune de LACAVE - 46 Rapport de Présentation 1.1 l’eau potable......................................................................................................................................................40 1.2 L’assainissement :.............................................................................................................................................40 2 Les risques naturels ............................................................................................................................. 42 2.1 Le risque inondation :........................................................................................................................................42 2.2 Le risque Feu de Forêts.....................................................................................................................................44 2.3 Le risque mouvement de terrain :......................................................................................................................45 3 Les risques technologiques : le risque rupture de barrages................................................................. 47 II. ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT............................................................................................. 48 A. LE RELIEF................................................................................................................................................... 48 1 Contexte géologique :........................................................................................................................... 48 2 Contexte hydrogéologique :.................................................................................................................. 49 B. UN PAYSAGE ENTRE CAUSSE ET VALLEES .................................................................................................. 49 1 La vallée de la Dordogne : ................................................................................................................... 51 2 La petite vallée de l’Ouysse :................................................................................................................ 52 3 Le plateau caussenard :........................................................................................................................ 52 C. LE PATRIMOINE NATUREL : UNE SUPERFICIE ENCADREE ............................................................................. 55 1 La charte du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy : ............................................................ 55 2 Un écosystème protégé :....................................................................................................................... 58 2.1 Les ZNIEFF (Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique, Faunistique et Floristique)..............................................58 2.2 Les sites NATURA 2000 ..................................................................................................................................62
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