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PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO Ciudad Real DOCUMENTO I: M E M O R I A

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PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO Ciudad Real DOCUMENTO I: M E M O R I A PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO Ciudad Real DOCUMENTO I: M E M O R I A EXCMO. AYUNTAMIENTO DE EL ROBLEDO ARQUITECTO: EUSEBIO GARCÍA CORONADO ASESORA JURÍDICA: EVA MARÍA BERZOSA CLAVIJO DICIEMBRE DEL 2015 PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO MEMORIA E X C M O. A Y U N T A M I E N T O PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO EL ROBLEDO. CIUDAD REAL DOCUMENTO I: MEMORIA Arquitecto: EUSEBIO GARCÍA CORONADO Asesora Jurídica: EVA MARÍA BERZOSA CLAVIJO Diciembre 2015 1 PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO MEMORIA . DOCUMENTO I. MEMORIA. ÍNDICE GENERAL. Parte I.A. MEMORIA DE INFORMACIÓN URBANÍSTICA Y AMBIENTAL 1. ENCUADRE GEOGRÁFICO .................................................................................................... 7 2. ESTUDIO Y ANÁLISIS URBANÍSTICO-AMBIENTAL DEL TERRITORIO MUNICIPAL. ................... 8 2.1. Medio Físico. ................................................................................................................................. 8 2.1.1. Hipsometría y clinometría ........................................................................................... 8 2.1.2. Encuadre geológico....................................................................................................... 10 2.1.3. Geomorfología. ............................................................................................................... 13 2.1.4. Climatología. .................................................................................................................... 15 2.1.5. Hidrología. ......................................................................................................................... 16 2.1.6. Edafología......................................................................................................................... 19 2.1.7. Procesos y riesgos. ........................................................................................................... 22 2.2. Medio biótico. ............................................................................................................................ 24 2.2.1. Vegetación. ..................................................................................................................... 24 2.2.2. Fauna. ................................................................................................................................ 28 2.3. Usos del suelo e infraestructuras territoriales. ........................................................................ 29 2.3.1. Usos del territorio municipal. .......................................................................................... 29 2.3.2. Sistemas de comunicaciones. ...................................................................................... 30 2.3.3. Infraestructuras territoriales. ........................................................................................... 32 2.4. Paisaje y territorio. ...................................................................................................................... 33 2.4.1. Valoración de la calidad paisajística. ........................................................................ 35 3 POBLACION Y ACTIVIDAD ECONOMICA MUNICIPAL. ................................................... 37 3.1. Población. ................................................................................................................................... 37 3.1.1. Evolución y estructura. ................................................................................................... 37 3.1.2. Proyecciones de población.......................................................................................... 40 3.1.3. Actividad, ocupación y desempleo. .......................................................................... 42 3.1.4. Hogaresy viviendas……………………………………………………………………44 3.1.5. Nivel económico y renta. .............................................................................................. 44 3.2. Actividad económica. ............................................................................................................. 45 3.2.1. Sector agrario. .................................................................................................................. 45 3.2.2. Ganadería. ....................................................................................................................... 47 3.2.3. Industria. ............................................................................................................................ 49 3.2.4. Sector servicios. ................................................................................................................ 50 4. MEDIO URBANO. ...................................................................................................................... 52 4.1. El lugar del núcleo urbano. Origen y evolución histórica. ................................................ 52 4.1.1.Historia y origen de El Robledo. ..................................................................................... 52 4.1.2. Patrimonio arqueológico y edificios de interés histórico......................................... 53 4.2. Usos urbanos del suelo. ............................................................................................................. 53 2 PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO MEMORIA 4.2.1. Áreas homogéneas. ....................................................................................................... 53 4.2.2. Suelo residencial. ............................................................................................................. 55 4.2.3. Suelo industrial. ................................................................................................................. 55 4.2.4. Terciario. ............................................................................................................................ 55 4.3. Sistema de espacios libres y de equipamiento. .................................................................. 55 4.4. Red viaria. .................................................................................................................................... 57 4.5. Infraestructuras urbanas. .......................................................................................................... 57 4.6. Servicios. ....................................................................................................................................... 58 5. AFECCIONES DEL PLANEAMIENTO Y DE LA LEGISLACION SECTORIAL. ............................ 59 5.1. Planificación territorial, especial y sectorial con incidencia en el municipio. .............. 59 5.2. El Planeamiento vigente. ......................................................................................................... 62 Parte I.B. ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO. 6. DIAGNÓSTICO DE LA PROBLEMÁTICA URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DEL TÉRMINO MUNICIPAL. .................................................................................................................................. 63 6.1. Introducción. ............................................................................................................................... 63 6.2. El territorio como soporte físico. .............................................................................................. 63 6.3. Estructura del territorio. Comunicaciones, infraestructuras. .............................................. 64 6.4. Incidencia de instrumentos de ordenación del territorio sobre el municipio. .............. 65 7. DIAGNÓSTICO DE LA PROBLEMÁTICA URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DEL NÚCLEO URBANO. ...................................................................................................................................... 66 7.1. Población actual. Proyecciones, características y tendencias previsibles con incidencia en el diseño de la capacidad del Plan. ........................................................... 66 7.2. Diagnóstico de necesidades de capacidad residencial. ................................................ 66 7.3. Diagnóstico de necesidades de suelo industrial. ............................................................... 67 7.4. Diagnóstico de necesidades de suelo terciario. ................................................................ 68 7.5. Diagnóstico de suelo dotacional. .......................................................................................... 68 7.6. Estructura y funcionalidad de la red viaria. ......................................................................... 69 7.7. Diagnóstico sobre infraestructuras ......................................................................................... 69 7.8. Protección del Patrimonio. ....................................................................................................... 70 7.9. Diagnóstico sobre el entorno próximo del núcleo urbano. Tensiones sobre el suelo rústico. .......................................................................................................................................... 70 3 PLAN DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO DE EL ROBLEDO MEMORIA Parte I.C. ORDENACIÓN Y JUSTIFICACIÓN. 8. JUSTIFICACIÓN DE LA CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD DE LA ELABORACION DEL PLAN DE ORDENACION MUNICIPAL. ...................................................................................... 71 8.1. Conveniencia y oportunidad de la revisión. ........................................................................ 71 9. OBJETIVOS
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