UWARUNKOWANIA ROZWOJU MIASTA I GMINY NIEPOŁOMICE
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ROZWOJU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA i GMINY NIEPOŁOMICE TEKST - CZ ĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ROZWOJU MIASTA i GMINY NIEPOŁOMICE ZAŁ ĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY RADY MIEJSKIEJ W NIEPOŁOMICACH Nr IV/35/07 z dnia 9 stycznia 2007 roku w sprawie przyj ęcia „ Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Niepołomice” NIEPOŁOMICE 2007 rok ZESPÓŁ AUTORSKI IMI Ę I NAZWISKO PODPIS „ MAGNUS MEDIA” PRACOWNIA PROJEKTOWA JEDNOSTKA PIOTR JASION 30-009 KRAKÓW, UL. FRIEDLEINA 4- PROJEKTOWA 6/201 TEL./FAX(12)632-25-08, [email protected] mgr in ż. arch. Małgorzata Bugajska-Pala GŁÓWNY PROJEKTANT /uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym Nr 1253/91/ mgr in ż. arch. Andrzej Zaj ąc ASYSTENT /uprawnienia do projektowania w PROJEKTANTA specjalno ści architektonicznej Nr GP IV 63/29/76 OPRACOWANIE mgr in ż. Maciej Grzesło GRAFICZNE 2 SPIS TRESCI : ROZDZIAŁ 1. DANE INFORMACYJNE O GMINIE NIEPOŁOMICE POŁO ŻENIE, STRUKTURA OSADNICZA, CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY GMINY ROZDZIAŁ 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ROZDZIAŁ 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZNNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ROZDZIAŁ 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH, WYMOGÓW ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ROZDZIAŁ 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ROZDZIAŁ 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW ROZDZIAŁ 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGROŻEŃ BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I MIENIA ROZDZIAŁ 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POTRZEB I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY ROZDZIAŁ 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW ROZDZIAŁ 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ROZDZIAŁ 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO ŻEŃ GEOLOGICZNYCH ROZDZIAŁ 12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH, WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH TERENÓW GÓRNICZYCH ROZDZIAŁ 13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFARASTRUKTURY TECHNICZNEJ ROZDZIAŁ 14. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZADA Ń SŁU ŻĄ CYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH 3 ROZDZIAŁ 1. DANE INFORMACYJNE O GMINIE NIEPOŁOMICE POŁO ŻENIE, STRUKTURA OSADNICZA, CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY GMINY 1. Gmina miejsko-wiejska Niepołomice poło żona jest w centralnym obszarze województwa małopolskiego, w powiecie wielickim. Areał ten stanowi niewielki fragment najdalej na zachód wysuni ętej cz ęś ci wielkiej krainy geograficznej – Kotliny Sandomierskiej. Kotlina jest rozległ ą krain ą, na której zachodnich rubie żach le ży Kraków, stanowi ący sił ą rzeczy stolic ę południowo – zachodnich i zachodnich jej terenów. Miasto Niepołomice usytuowane jest 25 km na południowy wschód od Krakowa. Naturalne granice gminy wytycza rzeka Wisła i Puszcza Niepołomicka. Bezpo średnio gmina graniczy z: od strony zachodniej i północno zachodniej: z Krakowem (druga strona Wisły) i z gmin ą Wieliczka, od strony północnej: z gminami Igołomia, Wawrze ńczyce (druga strona Wisły), od strony północnej i wschodniej: z gmin ą Drwina, od strony wschodniej: z gmin ą Kłaj, od strony południowej: z gminami Biskupice i Gdów. Główny o środkiem gminy jest miasto Niepołomice, usytuowane 25 km od centrum Krakowa. 2. Gmin ę Niepołomice tworzy miasto Niepołomice oraz 12 sołectw, zajmuj ących obszar (ł ącznie z miastem) o powierzchni około 95,1 km 2, z czego miasto posiada powierzchni ę 27,1 km 2, za ś wsie gminy 68,0 km 2 4 Powierzchnia Miasta i Gminy Niepołomice z podziałem na miejscowo ści: Liczba Powierzchnia Powierzchnia Miejscowo ść mieszka ńców [ha] [ % ] zameldowanych na pobyt stały Chobot 207 2.17 245 Ochmanów 189 1.98 543 Podł ęż e 548 5.74 1924 Słomiróg 127 1.33 449 Stani ątki 529 5.54 2379 Suchoraba 197 2.06 253 Wola Batorska 2281 23.89 2613 Wola Zabierzowska 716 7.50 1246 Zabierzów Boche ński 1067 11.18 1488 Zagórze 420 4.40 648 Zakrzowie 362 3.79 471 Zakrzów 195 2.04 991 Miasto Niepołomice 2710 28.38 8071 5 Struktura ludno ści w obszarze gminy: Stan na dzie ń 30.06.2004 Miejscowo ść Liczba ludno ści Ludno śc % Chobot 245 1.15 Ochmanów 543 2.55 Podł ęż e 1924 9.00 Słomiróg 449 2.10 Stani ątki 2379 11.10 Suchoraba 253 1.20 Wola Batorska 2613 12.25 Wola Zabierzowska 1246 5.85 Zabierzów 1488 7.00 Boche ński Zagórze 648 3.00 Zakrzowie 471 2.20 Zakrzów 991 4.65 Miasto Niepołomice 8071 37.85 Razem 21321 100,00 6 ROZDIAŁ 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU 1. W zakresie powi ąza ń funkcjonalno - przestrzennych gminy szczególnie wa żne s ą zwi ązki z terenami bezpo średnio otaczaj ącymi. W przypadku gminy Niepołomice zwi ązki te nale ży rozpatrywa ć w nast ępuj ących aspektach: powi ązanie gospodarcze; powi ązanie infrastrukturalne; zasi ęg i skala powi ąza ń komunikacyjnych; powi ązanie krajobrazowe i zwi ązki wynikaj ące z warunków naturalnych; konsekwencje bezpo średniego s ąsiedztwa z Krakowem – głównym o środkiem o znaczeniu regionalnym i krajowym w zakresie funkcji egzogenicznych oraz du żą koncentracj ą mieszkalnictwa i zró żnicowanych miejsc pracy. 2. Powi ązania o charakterze przyrodniczym i krajobrazowym z terenami bezpo średnio przylegaj ącymi i bardziej odległymi wynikaj ą z poło żenia geograficznego w Kotlinie Sandomierskiej, obejmuj ącej mezoregion Doliny Wisły (obejmuje go 60 % powierzchni gminy) oraz we fragmentach południowej cz ęś ci gminy mezoregion Wysoczyzny Wielicko – Gdowskiej. Gmina le ży na terenach nizinnych, przeci ętnie 190 - 210 m n.p.m. Cech ą charakterystyczn ą Doliny Wisły s ą dominuj ące formy modelowane przez erozj ę rzeczn ą oraz akumulacj ę rzeczn ą i lodowcow ą, w śród których wyró żniaj ą si ę starorzecza. W obr ębie Doliny Wisły wyodr ębniaj ą si ę trzy tarasy: zalewowo – ł ęgowa (pomi ędzy obwałowaniami Wisły); zalewowa holoce ńska i plejstoce ńska (z licznymi starorzeczami i zagł ębieniami bezodpływowymi); nadzalewowa (obejmuj ąca wyniosło ści ponad dolin ą rzeki, w tym szeroki „półwysep”, na którym poło żone jest miasto Niepołomice oraz ci ągn ący si ę równole żnikowo pas terenu od Podł ęż a przez Stani ątki do Puszczy Niepołomickiej). 7 Fragment Wysoczyzny Wielicko – Gdowskiej w południowej cz ęś ci gminy cechuj ą wzniesienia od 30 – 120 m nad dno doliny, przy spadkach zró żnicowanych od 5% - 20 % charakteryzuj ące si ę rozci ęciami dolinnymi, nieckowatymi o charakterze w ądołów i parowów. Malowniczo ści krajobrazu dodaj ą du że zespoły zieleni, wymieni ć tutaj nale ży w pierwszym rz ędzie walory Puszczy Niepołomickiej, z reliktami flory oraz ostoj ą fauny oraz ziele ń nad Wisł ą. Wymienione kompleksy ci ągn ą si ę od Niepołomic w obszar s ąsiednich gmin w kierunku wschodnim i północno – wschodnim. Pod wzgl ędem siedliskowym Puszcza Niepołomicka składa si ę z dwóch znacznie si ę od siebie ró żni ących kompleksów. Kompleks wi ększy tworzy Puszcza, poło żona na południu mi ędzy korytem rzeki Drwinki a linia kolejow ą prowadz ącą do Bochni a dalej do Tarnowa i Przemy śla. Składa si ę z wszystkich typów borów (mieszanego, sosnowego - świe żego i suchego, bagiennego), olesów oraz małych fragmentów lasu li ściastego. Drugi kompleks obejmuje obszary, poło żone na północ od Drwinki, nad Wisł ą. Kompleks był znacznie oddalony od ucz ęszczanych traktów, zatem mniej nara żony na dewastacj ę i zniszczenie. Jest to kompleks lasu li ściastego, cz ęś ciowo rozwini ęty na osuszonych starorzeczach, obejmuje typowe lasy li ściaste gr ądowe, niewielkie płaty olsowe i ł ęgów jesionowo-wi ązowych, olchowo-jesionowych i wi ązowych. Wyst ępuj ą w nich gatunki (kolejno ść według stopnia udziału): d ąb, olcha, grab, brzoza, sosna, z niewielk ą domieszk ą: lipy, jesionu, wi ązu, topoli i świerka. Szczególnie imponuj ąco przedstawiaj ą si ę blisko dwustuletnie d ąbrowy. Formy krajobrazu obejmuj ą w południowej cz ęś ci gminy cały obszar po północnej stronie drogi Kraków – Rzeszów prowadzonej tzw. Kraw ędzi ą Karpack ą oraz ł ącz ą si ę ze wzniesieniami po południowej stronie ww. drogi w gminach sąsiednich: Wieliczka, Biskupice, Gdów, Świ ątniki Górne, Dobczyce. 3. Klimat w obszarze miasta i gminy Niepołomice posiada podobnie jak w sąsiednich gminach korzystne warunki klimatyczne dla sadownictwa i le śnictwa z uwagi na wysok ą sum ę opadów i wysok ą średni ą roczn ą temperatur ę powietrza. Poło żenie w Dolinie Wisły wi ąż e si ę jednak z negatywnymi zjawiskami jak inwersje temperatury oraz zjawiskami dotycz ącymi w pierwszej kolejno ści wpływu 8 emitorów zewn ętrznych na czysto ść powietrza w obszarze gminy, na który wpływ maj ą zakłady przemysłowe zlokalizowane w wschodniej cz ęś ci Krakowa. Pomimo znacznej poprawy stanu w zakresie zanieczyszcze ń powietrza w stosunku do lat ubiegłych istnieje konieczno ść stałego monitorowania negatywnych wpływów na klimat lokalny. Niepołomice (wg podziału Gumi ńskiego) nale żą do dzielnicy Tarnowskiej XIV. Średnia temperatura roczna wynosi 8,1 stopnia C, temperatura lipca 17,3 stopnie, stycznia -2,5 stopnia. Jest ona nieco ni ższa ni ż średnia Kotlin Podkarpackich, która wynosi 8,8 stopnia. Gorsze warunki termiczne wynikaj ą z poło żenia w dolinie Wisły i w zwi ązku z tym cz ęstym wyst ępowaniem inwersji termicznej i zaleganiem mgieł. Średnia ilo ść dni bezprzymrozkowych wynosi 169, z przymrozkami 196. Przymrozki wyst ępuj ą pó źną wiosn ą i wczesna jesieni ą, skracaj ąc okres wegetacji. Wilgotno ść powietrza – najni ższa w maju 70%, najwi ększa w listopadzie i grudniu 90%. W dolinie Wisły wyst ępuj ą cz ęste zalegania mgieł. Ilo ść dni z mgł ą wynosi 100 – 120, co stanowi niekorzystny element klimatu zwłaszcza dla najni żej poło żonych terenów. Najwi ększa ilo ść dni z opadami w lipcu wyniosła 12 dni (123,3 mm), najsuchszy jest luty 10 dni i 23,7 mm opadu.