Tegning nr. 1 – Lokalplanområdets afgrænsning
Vesterbrogade
Amerikavej
41h 715 FREDERIKSBERG
Rahbeks V
Allé SØNDERMARKEN
122 Vesterfælledvej Amerikavej
Lundbyesgade
Carstensgade
Lyrskovgade 532
Küchlersgade IVA Bag Elefanterne IV 225VI IIA 226 1666 ENGHAVEPARKEN Valby Langgade IVA
Ejderstedgade
Jerichausgade UDENBYS VESTER KVT Ny Carlsberg XA Vej 44h 1925 19l 19v 2154 IIC
20a V Pasteursvej ALBY
19o Ottilia Jacobsens Plads Ny Carlsberg Vej
.
J.C. Jacobsens Gade
Gamle Carlsberg 2155
M 1218 1627 Pasteursvej
Ejderstedgade la Pasteursvej III t t I
ro II BjerregÂrdsvej
tev Slesvigsgade
V Alsgade ej
Bryggerhesten 19¯ Olivia Hansens Gade IIB Pasteursvej esterfælledvej V 19aa IIIA XB Angelgade 2158 Slien 2156 Dannevirkegade 19y 1653 IA Pasteursvej Banevolden VII Sønder Boulevard
Enghavevej Vigerslev Allé IXA VIII
Vigerslev Allé IX
Rektorparken
Gamle Carlsberg
VESTRE KIRKEGÅRD
Allé V ej
Enghavevej Vestre Kirkegårds 0 100 200 300 400 500 m
Lokalplan nr. 432 Grænse mellem underområder Grænse mellem delarealer Grænse for tillæg nr. 4
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 67 Tegning nr. 2 – Anvendelse
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKA
ALLÉ
VEJ RAHBEKS FREDERIKSBERG V TR ØJBORG G. LUNDBYESG. ALLÈ ERNST MEYERS
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG JERICHAUSG.CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG
VEJ . G. - AMMAS K IV KÜCHLERSGADE . IIA . VI
ENGHAVEPARKEN VALBY LANGGADE IV NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDGADE XA JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE BJERREGÅRDSVEJ
CARLSBERG II III OI- VESTERFÆLLEDVEJ ANT EJDERSTEDGADE NETTEVEJ I ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ
. SIDEV. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG XB SLIEN
SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD VII VIII VIGERSLEV ALLÉ IX ENGHAVE ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Aktive facader Grænse mellem underområder Åbne facader Grænse mellem delarealer Afdæmpede facader Boliger over 3. etage Eksisterende bygninger Kollektive anlæg, idræt, kultur, institutioner mv. Have Principielle byggefelter
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 68 Tegning nr. 2 – Anvendelse
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
. LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG
DE VEJ A . G G - RS . LE . CH KAMMAS KÜ .
. DE GGA AN BY L VAL ENGHAVEPARKEN
NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ . SLIEN
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Aktive facader Boliger over 3. etage Åbne facader Kollektive anlæg, idræt, kultur, institutioner m.v. Afdæmpede facader Principielle byggefelter Bydelscenter Enkeltstående butikker Eksisterende bygninger Have
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 69 Tegning nr. 3A – Byrum
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKA
ALLÉ
VEJ RAHBEKS FREDERIKSBERG
TR ØJBORG R G. LUNDBYESG ALLÈ ERNST MEYERS G
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG. JERICHAUSG UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
.
FREUNDSG VEJ
VALBY - . Q VESTER AS . KAMM KÜCHLERSGADE B G A . F . B KVT . K O B ENGHAVEPARKEN
VALBY LANGGADE NY CARLSBERG EJDERSTEDGADE
E VEJ JERICHAUSG A J A B
PASTEURSVEJ B
GAMLE CARLSBERG BJERREGÅRDSVEJ H A B C A
OI- VESTERFÆLLEDVEJ L EJDERSTEDGADE ANT M D B ALSGADE SLESVIGSGADE NETTEVEJ B VEJ
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEV. I N SLIEN
SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN C B SØNDER BOULEVARD P
ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Eksisterende bygninger A Pladser,r egional karakter Have E I Pladser/haver,b ydels karakter Principielle byggefelter N K Pladser/haver, lokal karakter A B Vindkomfortniveau Offentlig passagemulighed Adgang til haver
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 70 Tegning nr. 3A – Byrum
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
R . LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG .
FREUNDSG . VEJ ADE . G G - Q RS . LE . CH KAMMAS KÜ B G A F B . DE GGA AN BY L K VAL O B ENGHAVEPARKEN NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE
E JERICHAUSG A J A B PASTEURSVEJ B GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ H A B C A
VESTERFÆLLEDVEJ L EJDERSTEDGADE ANTOI- M D NETTEVEJ B ALSGADE SLESVIGSGADE B
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ . I N SLIEN S
BANEVOLDEN B C SØNDER BOULEVARD P
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Eksisterende bygninger A Pladser, regional karakter Have E I Pladser/haver, bydelskarakter Principielle byggefelter
N K Pladser/haver, lokal karakter A B Vindkomfortniveau Offentlig pasagemulighed Adgang til haver
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 71 Tegning nr. 3B – Kantzoner
J
E
V
N
PLATA VESTERBROGADE
AM
ERIK
ALLÉ S A BEK V H E RA J FREDERIKSBERG
TRØJBORGG
. LUNDBYESG. ERNST
ILE ALLÈ
SØNDERMARKEN P BISSENSG MEYERS JERICHAUSG UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG.
EJ E V G VA . - . VESTER
LBY ERSGAD AS HL AMM . C K KÜ GADE
.
KVT
E . AD GG N ENGHAVEPARKEN Y LA LB VA NY CARLSBERG EJDERSTED
VEJ JERICHAUSG
J
E
V PASTEURSVEJ D GA BJERREGÅRDSVEJ E
L M E
D L ÆL E F
GA CA R
E
R T IGS L V SB S - E VES OI EJDERSTEDGADE E ANT E D L RG AL S NETTEVEJ SG GA AD E V E K E J
VIR
E E
D
A
. G .S IDEV ANGELGADE S DANN
BJERREG VIG
ES SLIE L N
S
BANEVOLDEN EJ SØNDER V BOULEVARD E
V
A
H
G ENGHAVE N VIGERSLEV E ALLÉ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Eksisterende bygninger Bred privat kantzone, 2-3m, uden for byggefelt Principielle byggefelter Bred privat kantzone, på 50 pct.afstrækningen Have 2-3m, uden for byggefelt Smal privat kantzone, 60 cm, inden for byggefelt Smal privat kantzone, 60 cm, uden for byggefelt Temporær kantzone/areal til midlertidigtbrug Se tegning nr. 10B
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 72 Tegning nr. 3B – Kantzoner
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
. LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG .
DE VEJ A . G G - RS . LE . CH KAMMAS KÜ
. DE GGA AN BY L VAL ENGHAVEPARKEN
NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ SLIEN
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Eksisterende bygninger Bred privat kantzone, 2-3 m, uden for byggefelt Principielle byggefelter Smal privat kantzone, 60 cm, inden for byggefelt Have Smal privat kantzone, 60 cm, uden for byggefelt Temporær kantzone/areal til midlertidigt brug
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 73 Tegning nr. 4A – Vejforhold og parkering
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
ALLÉ
RAHBEKS FREDERIKSBERG
TR ØJBO RG G M . LUNDBYESG. ALLÈ ERNST
M
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG MEYERS G. JERICHAUSG. UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG VEJ VALBY . - VESTER
KAMMAS KÜCHLERSGADE
. F
. KVT P
. F E ENGHAVEPARKEN VALBY LANGGADEG NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDGADE E G D
JERICHAUSG
D P K K C C
PASTEURSVEJ
GAMLE BJERREGÅRDSVEJ
I P
J I CARLSBERG L L
J
OI- P VESTERFÆLLEDVEJ ANT EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ H H B B P
. SIDEV. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG SLIEN A A SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Adgang til primære parkeringskældre Arealer med vejstatus P Principiel placering af primære Primære gader parkeringskældre Sekundære gader Adgang til sekundære parkeringskældre Principiel placering af kørespor Eksisterende bygninger (i opholds- og legeområder) Principielle byggefelter Bussluse Have Ny bro over banen A A Snitigaderum, jf. tegning 4C og 4D
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 74 Tegning nr. 4A – Vejforhold og parkering
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
M . LUNDBYESG ERNST MEYERS
M SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG .
DE VEJ A . G G - N RS . LE . CH
KAMMAS N KÜ F E . AD NGG
A F P BY L VAL E ENGHAVEPARKEN
G EJDERSTEDSGADE
E NY CARLSBERG VEJ G D
JERICHAUSG
D K P K C C PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ I P
J I L L
J
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- P EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE H H B B P
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ . SLIEN A A
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Adgang til primære parkeringskældre Arealer med vejstatus Principiel placering af P primære parkeringskældre Primære gader Adgang til sekundære parkeringskældre Sekundære gader Eksisterende bygninger Principiel placering af kørespor (i opholds- og legeområder) Principielle byggefelter Bussluse Have Ny bro over banen A A Snit i gaderum, jf. tegning 4C og 4D
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 75 Tegning nr. 4B – Vej- og stiforhold
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
ALLÉ
RAHBEKS FREDERIKSBERG
TR ØJBO RG G. LUNDBYESG. ALLÈ ERNST
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG MEYERS G. JERICHAUSG. UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG VEJ VALBY . - VESTER
KAMMAS KÜCHLERSGADE .
.
KVT
ADE . GG LAN ENGHAVEPARKEN VALBY NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE BJERREGÅRDSVEJ
CARLSBERG
OI- VESTERFÆLLEDVEJ ANT EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ
. SIDEV. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG SLIEN
SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Cykelmulighed, primære ruter Vejudvidelseslinie Grøn cykelrute Vejudlæg, der kan ophæves/ Stiforbindelser/stiadgange vejareal, der kan nedlægges som vej Eksisterende bygninger Opholds- og legeområder/gågader Principielle byggefelter Bebyggelsesregulerende byggelinie Have
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 76 Tegning nr. 4B – Vej- og stiforhold
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
. LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG . LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG . DE
VEJ G AG - RS . LE . C H KAMMAS KÜ
. DE GGA AN BY L VAL ENGHAVEPARKEN
NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ SLIEN
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Cykelmulighed, primære ruter
Vejudvidelseslinie Grøn cykelrute Vejudlæg, der kan ophæves/ Stiforbindelser/stiadgange vejareal, der kan nedlægges som vej Eksisterende bygninger Opholds- og legeområder/gågader Principielle byggefelter Bebyggelsesregulerende byggelinie Have
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 77 Tegning nr. 4C - Snit
Snit A-A Snit B-B
Snit C-C Snit D-D
Snit E-E Snit F-F
Snit G-G Snit H-H
0 10 20 30 m
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 78 Tegning nr. 4D - Snit
Snit I-I Snit J-J
Snit K-K Snit L-L
fortov fortov fortov smal kantzone vej aktivitetszone bred kantzone 26.000 Snit M-M Snit N-N
0 10 20 30 m
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 79 Tegning nr. 5A - Byggeri
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 80 Tegning nr. 5A - Byggeri
TANVEJ
A
PL VESTERBROGADE
AMERIKA
VEJ
RAHBEKS ALLÉ F R E D E R I K S B E R G V TRØJBORGG.
12 LUNDBYESG.
E. ME SØNDERMARKEN PILE ALLÉ
BISSENSG. CARSTENSGADE YERS G. LYRSKO 07 JERICHAUSG. VGADE
FREUNDSG. VEJ
- MAS KAM IIA 8B KÜCHLERSGADE VI IV 05 ANGGADE Y L IV ENGHAVEPARKEN VALB NY CARLSBER 12 EJDERSTEDGADE XA 08 G VEJ JERICHAUSG. 02
ASTEURSVEJ P G 11 BJERRE AMLE CARLSBERG VEJ 09 GÅRDSVEJ II ADE III 04
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- I EJDERSTEDGADE 03 SLESVIGSG NETTEVEJ ALSG 06 ADE IIB
ADE ANGEL DANNEVIRKEGADE GADE BJERREG. SIDEV. XB 9B SLIEN 10B SLESVIGSG
BANEVOLDEN 01 IA SØNDER BOULEVARD VII VIII IX ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ IXA ENGHAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Byggefelt, vejledende maks. etageantal 5 8B Se tegning nr. 8B Byggefelt, vejledende maks. etageantal 4 9B Se tegning nr. 9B Byggefelt, vejledende maks. etageantal 3 10B Se tegning nr. 10B Byggefelt, vejledende maks. etageantal 2 11 Se tegning nr. 11A og B 50 pct. af bebyggelsen i randzone må være maks. 4 etager 12 Se tegning nr. 12A og B Mulighed for 5 etager Eksisterende bygninger Mulighed for 6 etager Have Mulighed for 7-8etager Bebyggelse omkring haven 01 Højhuse og deres nummer fastlægges i supplerende lokalplan Bebyggelsesplan i område V, herunder nybyggeri i 5½ etage Bygning over vej/byrum Mulighed for opførelse af glashus/pavillon i 1 etage Område til fritliggendepunkthuse i 2-3 etager
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 81 Tegning nr. 5B - Byggeri
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKA
ALLÉ
VEJ RAHBEKS FREDERIKSBERG
TRØ JBORG G. LUNDBYESG ALLÈ ERNST MEYERS
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG. JERICHAUSG UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
.
FREUNDSG VEJ G. VALBY - VESTER
MAS . KAM KÜCHLERSGADE .
.
KVT
. LANGGADE ENGHAVEPARKEN VALBY NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE BJERREGÅRDSVEJ
CARLSBERG
OI- VESTERFÆLLEDVEJ ANT EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEV. SLIEN
SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Krav om sluttet randbebyggelse Forbindelse/kik gennem stueetagen/transparente facaderistueetagen Facadeafsnit og hjørner, der skal markeres særligt Eksisterende bygninger Principielle byggefelter Have
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 82 Tegning nr. 5B - Byggeri
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
. LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG
DE VEJ A . G G - RS . LE . CH KAMMAS KÜ .
. DE GGA AN BY L VAL ENGHAVEPARKEN
NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE
JERICHAUSG
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
. ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ SLIEN
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Krav om sluttet randbebyggelse Forbindelse/kik gennem stueetagen/tranparante facader i stueetagen Facadeafsnit og hjørner, der skal markeres særligt Eksisterende bygninger Principielle byggefelter Have
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 83 Tegning nr. 6 - Bevaring af bygninger
TANVEJ
PLA VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
ALLÉ
RAHBEKS FREDERIKSBERG
TR ØJBORGG . LUNDBYESG. ERNST MEYERS G.
SØNDERMARKEN PILE ALLÈ 27 BISSENSG JERICHAUSG. UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG VEJ VALBY . - VESTER
KAMMAS 32 KÜCHLERSGADE 33 .
KVT
25. 29 30 31 4 26 ENGHAVEPARKEN 28 13 12 NY EJDERSTEDGADE VALBY LANGGADE 3 CARLSBERG VEJ
JERICHAUSG. 10 11 16 ASTEURSVEJ P
GAMLE BJERREGÅRDSVEJ 7 18 5 20 14 19 15 CARLSBERG 17 6
OI- VESTERFÆLLEDVEJ ANT 34 21 EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ 24
. . SIDEV 1 ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG 8 SLIEN 9 2 23 22 SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VEVEJ
ENGHAVE VIGERSLEV ENGHA ALLÉ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Bevaringsværdige kældre Fredet bebyggelse pr. 1.05.2008 Bevaringsværdige kældre, der må fjernes Nummerering af bevaringsværdig Fredet bebyggelse pr. 17.04.2009 1-34 bebyggelse på Carlsberggrunden Bevaringsværdig bebyggelse Del af bevaringsværdig bebyggelse, der må fjernes Bevaringsværdig bebyggelse, der må fjernes på særlige vilkår 1. Bryggerigården; 2. Æresboligen; 3. Carls Villa; 4. Carlsberg Museum; 5. Forskningscenter; 6. Forskningslaboratorium; 7. Gamle Carlsberg Vej 8; 8. Tennisklubhus; 9. Carlsberghus; 10. Hammershus; 11. Lagerkælder; 12. Maltsilo; 13. Gærkælder; 14. Maskincentra- len; 15. Kedelhuset; 16. Den snoede skorsten; 17. Lagerbygning; 18. Træværksted; 19. Kridttårn; 20. Stjerneport; 21. Mineralvandsfa- brik; 22. Ny Tap; 23. De hængende Haver; 24. Administrationsbygning ; 25. Bygsilo; 26. Malteri; 27. Halmlager; 28. Dobbeltporten; 29. Elefantporten; 30. Bryghuset; 31. Brygsilo; 32. Håndværkerbygningen; 33. Kontor- og laboratoriebygningen; 34. Mineralvandsfa- brikkens vestlige del
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 84 Tegning nr. 6 - Bevaring af bygninger
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG . PILE ALLÉ
LUNDBYESG SØNDERMARKEN 27 E. MEYERS G. BISSENSG LYRSKOVGADE JERICHAUSGCARSTENSGADE .
FREUNDSG
DE VEJ A . G - RS . LE . CH KAMMAS 32 KÜ .
33 . DE GGA AN 30 25 BY L 29 31 VAL 4 26 28 13 12 EJDERSTEDSGADE
NY CARLSBERG VEJ JERICHAUSG 3 ENGHAVEPARKEN 10 11 16 PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ 7 5 20 14 19 15 17 6
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ 34 21 ALSGADE SLESVIGSGADE
24 . 1 ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ 8 SLIEN 9 2 23
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Fredede kældre Fredet bebyggelse Bevaringsværdige kældre, der må ernes Bevaringsværdig bebyggelse 1-34 Nummerering af bevaringsværdig og fredet bebyggelse på Carlsbergrunden Del af bevaringsværdig bebyggelse, der må ernes Bevaringsværdig bebyggelse, der må ernes på særlige vilkår
1. Bryggerigården; 2. Æresboligen; 3. Carls Villa; 4. Carlsberg Museum; 5. Forskningscenter; 6. Forskningslaboratorium; 7. Gamle Carlsberg Vej 8; 8. Tennisklubhus; 9. Carlsberghus; 10. Hammershus; 11. Lagerkælder; 12. Maltsilo Malteri og Maltmagasiner; 13. Gærkælder; 14. Maskincentralen; 15. Kedelhuset; 16. Den snoede skorsten; 17. Lagerbygning; 19. Kridttårn; 20. Stjerneport; 21. Mi- neralvandsfabrik; 23. De hængende Haver; 24. Administrationsbygning ; 25. Bygsilo; 26. Malteri (bygning ny C); 27. Halmlager; 28. Dobbeltporten; 29. Elefantporten; 30. Bryghuset; 31. Brygsilo; 32. Håndværkerbygningen; 33. Kontor- og laboratoriebygningen; 34. Mineralvandsfabrikkens vestlige del
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 85 Tegning nr. 7 - Friarealer samt bevaringsværdige træer og haver
ANVEJ
PLAT VESTERBROGADE
AMERIKA
ALLÉ
VEJ RAHBEKS FREDERIKSBERG
TR ØJBOR G G. LUNDBYESG. ALLÈ ERNST MEYERS G
SØNDERMARKEN PILE BISSENSG JERICHAUSG UDENBYS CARSTENSGADE LYRSKOVGADE
FREUNDSG VEJ VALBY . - . VESTER
. KAMMAS KÜCHLERSGADE .
.
KVT
. ENGHAVEPARKEN ALBY LANGGADE V NY CARLSBERG EJDERSTEDGADE
VEJ JERICHAUSG Carl Jacobsens Villa’s Have
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG BJERREGÅRDSVEJ
OI- VESTERFÆLLEDVEJ ANT EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
VEJ
ANGELGADE DANNEVIRKEGADE Akademiets Have BJERREG. SIDEV. SLIEN
SLESVIGSGADE
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
ENGHAVE VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVEVEJ STATION
S S REKTORPARKEN S
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Principiel placering af bassiner til rekreative vandelementer/opsamling af regnvand Parkbånd, have, grønt forløb Fredet have Byrum med særlig vægt på ny beplantning Bevaringsværdig have Eksisterende bygninger Trærække, der skal bevares Principielle byggefelter Bevaringsværdige træer.Ihaverne er der kun vist enkelte af de bevaringsværdige træer Bevaringsværdige træer, der må fjernes på særlige vilkår Bevaringsværdige træer, der skal tages stilling til ved supplerende lokalplan
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 86 Tegning nr. 7 - Friarealer samt bevaringsværdige træer og haver
PLATANVEJ VESTERBROGADE
AMERIKAVEJ
RAHBEKS ALLÉ FREDERIKSBERG
TRØJBORGG PILE ALLÉ
. LUNDBYESG ERNST MEYERS SØNDERMARKEN BISSENSG LYRSKOVGADE CARSTENSGADEJERICHAUSG . FREUNDSG .
DE VEJ A . G G - RS . LE . CH KAMMAS KÜ
. DE GGA AN BY L VAL ENGHAVEPARKEN
NY CARLSBERG VEJ EJDERSTEDSGADE Carl Jacobsens JERICHAUSG Have
PASTEURSVEJ
GAMLE CARLSBERG VEJ BJERREGÅRDSVEJ
VESTERFÆLLEDVEJ ANTOI- EJDERSTEDGADE NETTEVEJ ALSGADE SLESVIGSGADE
. J.C. Jacobsens Have ANGELGADE DANNEVIRKEGADE BJERREG. SIDEVEJ SLIEN
BANEVOLDEN SØNDER BOULEVARD
VIGERSLEV ALLÉ ENGHAVE ENGAVEVEJ STATION
REKTORPARKEN
0 100 200 300 m
Lokalplanområde Principiel placering af bassiner til rekreative vandelementer/opsamling af regnvand Parkbånd, have, grønt forløb Byrum med særlig vægt på ny beplantning Fredet have Eksisterende bygninger Bevaringsværdig have Principielle byggefelter Trærække, der skal bevares Bevaringsværdige træer. I haverne er der kun vist enkelte af de bevaringsværdige træer Bevaringsværdige træer, der må ernes på særlige vilkår Bevaringsværdige træer, der skal tages stilling til ved supplerende lokalplan
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 87 Tegning nr. 8A - Delareal IIA - anvendelse
ALLÉ
SØNDER- RAHBEKS MARKEN G PILE ALLÈ
FREDERIKSBER
Bakkehus- museet
V VEJ
- ALBY
KAMMAS Håndværker- S-BERG IK bygningen ER Laboratorie- IV ED FR bygning LBY IIA VA
VALBY LANGGADE Bryghuset
NY CARLSBERG VEJ
2154 III 20a II ASTEURSVEJ P
0 50 100 150 200 m.
Lokalplanområde Grænse mellem underområder Grænse mellem delarealer Overvejende boliger (min. 75 % boliger) Boliger og serviceerhverv (25-75 % boliger) Overvejende serviceerhverv (maksimalt 25 % boliger) Kollektive anlæg, idræt, kultur, institutioner mv. (min. 60 %)
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 88 Tegning nr. 8B - Delareal IIA - bebyggelsesplan
ALLÉ
SØNDER- ALLÈ RAHBEKS MARKEN G
PILE
FREDERIKSBER
Bakkehus- museet
V VEJ - 1-2 ALBY 4 U KAMMAS 5 Håndværker- S-BERG bygningen IK ER Laboratorie- IV ED 4-5 IIA FR bygning LBY U VA LANGGADE 4U VALBY * Bryghuset U 5-6
Elefantporten NY CARLSBERG VEJ Dipylon
2154 III 20a II ASTEURSVEJ P
0 50 100 150 200 m.
Facadeafsnit og hjørner, der skal Lokalplanområde markeres særligt Grænse mellem underområder Porte Grænse mellem delarealer Minimum 4,5 m høj afskæring 4-5 Principiel bebyggelsesplan for nybyggeri Mur/facade etableres uden fundament med etageantal inden for træets vækstzone
Fredet bebyggelse U Mulighed for udskæringer * Omfattet af forslag til fredning (dec. 2008) Bevaringsværdige træer Bevaringsværdig bebyggelse Bevaringsværdige træer, der må Vejudvidelseslinie fjernes Have
Kulturstyrelsen har i 2009 fredet flere bygninger og anlæg i delarealet - se tegning nr. 6.
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 89 Tegning 9A - Delareal IA, IIB og IXA - Anvendelse
Pasteursvej
Vesterfælledvej
IIB
IA
Stationspladsen Sønder Boulevard
Ny vejbro IXA
Vigerslev Allé
0 50 100 150 200 m
Grænse for tillæg 2 Overvejende boliger (min. 75 pct.) Grænse mellem underområder Boliger og serviceerhverv (25-75 pct. boliger) Grænse mellem delarealer Overvejende serviceerhverv Lokalplan nr. 432 (min. 75 pct. uddannelse) Bebyggelsesplan Publikumsorienteret stationsformål Indgang til boligerihøjhus Boliger over 3. etage Hovedindgang til Aktive facader uddannelsesinstitution Åbne facader
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 90 Tegning 9B - Delareal IA, IIB og IXA - Bebyggelsesplan
Pasteursvej
IIB Vesterfælledvej 4-5
5-6 P 5-6 B 6-7 B B 5 7-8 5-6 IA 5-6 B 7-8 B 7-8 'KARREEN' 'WAREHOUSE' B 6-7 P 6-7
B Stationspladsen Sønder Boulevard
1-2 1-2
Ny vejbro IXA
Vigerslev Allé
0 50 100 150 200 m
Grænse for tillæg 2 5-6 Etageantal Grænse mellem underområder Højhus-100 m højt Grænse mellem delarealer Overdækninger Lokalplan nr. 432 Transparente facaderistueetagen Fredet bygning Sluttet randbebyggelse Bevaringsværdig bygning Facader, der skal markeres særligt der må fjernes på særlige vilkår P Offentlig passage Bebyggelsesplan B Overdækket bro mellem bygninger Fredet have B Mulighed for overdækket bro mellem bygninger
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 91 Tegning 9C - Delareal IA, IIB og IXA - Trafik
Pasteursvej
Vesterfælledvej
¬ Campuspladsen P
Sønder Boulevard
Stationspladsen
Vigerslev Allé
0 50 100 150 200 m
Grænse for tillæg 2 Primær gade Areal med vejstatus Sekundær gade Opholds- og legeområder (gågader) Grøn cykelrute P Placering af primær parkeringskælder Cykelforbindelse Adgang til parkeringskælder Stiforbindelse/stiadgang ¬ Vareindlevering
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 92 Tegning 10A - Delareal IIIA - Anvendelse
Bryggerhesten
Gamle Carlsberg V
ej
Bjerregårdsvej
Privat vej
CARLSBERGHUS
Banevolden
0 1020 30 40 50 Grænse for tillæg 3 1:1000 Boliger Serviceerhverv Åben facade, jf. § 3, stk. 1, pkt. g
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 93 Tegning 10B - Delareal IIIA - Bebyggelsesplan
Bryggerhesten
3E 1E
Gamle Carlsberg
2E
V ej
Bjerregårdsvej 1E
Privat vej
CARLSBERGHUS
Banevolden
0 1020 30 40 50 Grænse for tillæg 3 1:1000 2E Principiel bebyggelsesplan (byggefelt) med etageantal Bevaringsværdige bygninger Bevaringsværdig bygning, der kan nedrives på særlige vilkår Facade med transparens Grønt tag Tagterrasse Placering af støjskærm Bred kantzone uden for byggefelt
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 94 Tegning 10C - Delareal IIIA - Trafik og haveanlæg
Bryggerhesten
Gamle Carlsberg
V ej
Bjerregårdsvej
Privat vej
HAVE
CARLSBERGHUS
Banevolden
0 1020 30 40 50 1:1000
Grænse for tillæg 3 Internt færdselsareal Ikke befæstet areal Offentlig stiforbindelse Bevaringsværdige træer Adgang til parkeringskælder 'Plint' med siddetrin Grøn cykelrute Opholdsareal til boliger Vigtige kig, der ikke må sløres Areal, der må befæstes
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 95 Tegning 11A - Delareal IIC - Bebyggelsesplan
20b UDENBYS VESTER KVT.
VALBY
Bag Elefanterne
Ny Carlsberg Vej DIPYLON
MALTERI 4 28.5 5 29.5 Ottilia Jacobsens Plads 28.5 6 6 5 .5 5 29 4 Bryggernes plads 1-4 5 6 Pasteursvej AGERKÆLDER
L ’Bohrsgade’
20a 5 4 DEN SNOEDE SKORSTEN MASKINCENTRALEN 1.0 3 31.0 J.C. Jacobsens Gade KEDELHUSET IIC
’FRANCISKA CLAUSENS PLADS’
Pasteursvej
2155
Bryggerhesten
0 2040 60 80 100 m 1:2000 Grænse for delareal IIC Vejudlægslinje Sluttet randbebyggelse/facadelinje Fredet bebyggelse 31.0 Gesims- eller tagkote på facadestrækning Bevaringsværdig bygning, der skal bevares Facader med særlige facadebestemmelser Bevaringsværdig bygning, der må ernes 5 Gårdrum - Mulighed for byggeri til skole 5 Principiel bebyggelsesplan for nyt byggeri Op- og nedkørsel til parkeringskælder Byggefelter med maks. etageantal Øget bygningsdybde ved skole
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 96 Tegning 11B - Delareal IIC - Bebyggelsesplan
20b UDENBYS VESTER KVT.
VALBY
Bag Elefanterne
Ny Carlsberg Vej DIPYLON
MALTERI
Ottilia Jacobsens Plads A B
Bryggernes plads Pasteursvej AGERKÆLDER L 20a ’Bohrsgade’
DEN SNOEDE SKORSTEN * MASKINCENTRALEN J.C. Jacobsens Gade KEDELHUSET IIC
’Franciska Clausens Plads’
2155
Bryggerhesten
0 2040 60 80 100 m 1:2000
Grænse for delareal IIC Byggefelter Vejudlægslinje Mulighed for karnapper over 2. sal Fredet bebyggelse 20 pct. altaner må udkrages maks. 1,3 m Bevaringsværdig bygning, der skal bevares Kun indeliggende altaner og ingen karnapper Bevaringsværdig bygning, der må ernes * Mulighed for tagterrasse A - B Mulighed for boldbur på tag
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 97 Tegning 12A - Delareal IVA - Bebyggelsesplan
FREDERIKSBERG
Rahbeks Allé 5 3 5
4 5 4 4
4 Carstensgade Thorvald Bindesbølls Plads HALMLAGER 3 4 3½ 4
Küchlersgade
’Sport Rahbek’ 5 3
225
20a 4
4 3 226 5 * 29.5
6 22.5 3 * 1 4 1218 ’Købkes Plads’ 21 5 Jerichaugade 1 6 4 29.5 3 44h 22.0 Vesterfælledvej 25.5 UDENBYS VESTER KVARTER 3 4 Ny Carlsberg Vej 5 VALBY 22.0
0 2040 60 80 100 m 1:2000
Grænse for delareal IVA Sluttet randbebyggelse/facadelinje
Vejudlægslinje 29.5 Maksimal gesims- eller tagkote
5 Principiel bebyggelsesplan for nyt byggeri Facader med særlige facadebestemmelser Byggefelter med maks. etageantal Op- og nedkørsel til parkeringskælder SB Byggefelt med særlige bestemmelser Varelevering Eksisterende bygning, der skal bevares *
Offentlig passage
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 98 Tegning 12B - Delareal IVA - Bebyggelsesplan
FREDERIKSBERG
Rahbeks Allé
MULTIBANE
Carstensgade Thorvald Bindesbølls Plads HALMLAGER *
’Sport Rahbek’ Küchlersgade
225
20a
1218
226
P4 SB LEGEPLADS ’Købkes Plads’
Jerichaugade
* 44h Vesterfælledvej UDENBYS VESTER KVARTER Ny Carlsberg Vej VALBY * P8
0 2040 60 80 100 m 1:2000
Grænse delareal IVA SÆRLIGE KRAV TIL ALTANER OG KARNAPPER: Eksisterende bygning, der bevares 20 pct. altaner må udkrages maks. 1,3 m Byggefelter Altaner og karnapper må udkrages maks. 1,3 m SB Byggefelt med særlige bestemmelser Kun indeliggende altaner * Mulighed for tagterrasse Grønne gårdrum P4 Mulighed for ’parasit’ med maks højde i m Haver og byrum med større træer Særlig bearbejdning af tagform Eksisterende træer, der skal bevares Vejudlægslinje Multibane og legeplads Hjørneafskæring
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 99 Tillæg til Kommuneplan 2011
FREDERIKSBERG
SØNDERMARKEN
Ny Car lsberg Vej
Valby Langgade
ej G amle C
fælledv
arlsberg Vej er
Vest
Vigerslev Allé
0 100,0
meter
Kort A
I medfør af Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) ændres retningslinierne for overordnet byudvikling samt rammerne for lokalplanlægning i Carlsberg. Ændring af retningslinierne Retningslinier for overordnet byudvikling, byudvikling og særlige byudviklingsområder Der sker en ændring i byudviklingsrækkefølgen i rammeområdet for Carlsberg som vist på kort A. Der udlægges to områder til udbygning i 2. del af planperioden, mens resten af rammeområdet kan udbygges i 1. del af planperioden.
De områder, der kan udbygges i 2. del af planperioden, kan fortsat udvikles fra 2015.
Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 100 FREDERIKSBERG
SØNDERMARKEN
Ny Carlsber g Vej
Valby Langgade
G amle Car
lsber
g
Vej
esterfælledvej
V
Vigerslev Allé
0 100,0
meter
Kort B
Ændring af rammerne Rammer for detailhandel, Bydelscenter Carlsberg Der sker en justering af Bydelscenters afgræsning langs Ny Carlsberg Vejs østre del samt mod nord ved kommende plads ved Ny Carlsberg Vej som vist på kort B. Desuden ændres den særlige bestemmelse til:
I takt med den permanente byomdannelse kan der etableres op til 22.000 m² til butiksformål med følgende fordeling: 5.500 m² i dagligvarebutikker med en maksimal størrelse på 1.000 m². Der kan dog tillades én dagligvarebutik med op til 3.500 m² bruttoareal i områderne nærmest Enghave Station. 4.500 m² i mindre udvalgsvarebutikker med en maksimal størrelse på 500 m², hvoraf 500 m² dog kan anvendes til dagligvarer med et maksimalt bruttoetageareal på 250 m2, samt 12.000 m² i større udvalgsvarebutikker med butiksstørrelser mellem 500 m² og 2.000 m². Den over- vejende del af butikkerne skal placeres i områderne nærmest Enghave Station, og alle butikker skal etableres med hovedfacade ud mod de nye bystrøg i kvarteret.
Godkendt af Borgerrepræsentationen xx
Center for Byudvikling xx 2014
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 101 Københavns Kommune Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 102 Hvad er en lokalplan og et kommuneplantillæg
Lokalplan Kommuneplantillæg En lokalplan er en detaljeret plan, der bestemmer, hvad Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den der kan ske i et område. fysiske udvikling i kommunen og fastlægger rammer for, hvad lokalplaner i de enkelte områder i kommunen Planen kan indeholde bestemmelser om anvendelse, kan indeholde. vejforhold, bebyggelsens omfang, placering og udform- ning, eventuelt bevaring af bebyggelse, friarealer og Rammerne angiver således de overordnede retnings- parkering m.v. linjer for bestemmelser i lokalplaner om anvendelse, bebyggelsens art og tæthed m.m. Kommunen har ret og ofte pligt til at udarbejde en lokalplan. Kommunen skal således ifølge planloven Kommuneplanen kan ændres - fx i forbindelse med en tilvejebringe en lokalplan, inden der eksempelvis kan lokalplan, der ikke er i overensstemmelse med kommu- gennemføres større bygge- og anlægsarbejder. Lokal- neplanens rammer. Dette kan ske ved vedtagelse af et planen kan ændres eller suppleres med en ny lokalplan kommuneplantillæg. - eventuelt i form af et lokalplantillæg. Et forslag til kommuneplantillæg skal offentliggøres Lokalplaner skal sikre en sammenhæng i den kommu- således, at interesserede har mulighed for at tage stilling nale planlægning samt borgernes indsigt og indflydelse og komme med bemærkninger, inden Borgerrepræsen- i planlægningen. Lokalplanforslaget skal derfor offent- tationen vedtager kommuneplantillægget. liggøres således, at alle interesserede har mulighed for at tage stilling og komme med bemærkninger, inden En endelig kommuneplan eller et endeligt kommune- Borgerrepræsentationen vedtager den endelige plan. plantillæg medfører, at kommunen inden for byzoner kan modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Lokalplanforslagets retsvirkninger Ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, må Kommunen kan endvidere inden for byzoner modsætte ikke ændres, bebygges eller ændre anvendelse i perio- sig opførelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når den, fra lokalplanforslaget er offentliggjort, til den en- bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestem- delige lokalplan er vedtaget og bekendtgjort. Forbuddet melser i kommuneplanens rammedel. Forbuddene kan gælder højst ét år. dog ikke nedlægges, når det pågældende område er om- fattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Når fristen for at komme med bemærkninger til lokal- planforslaget er udløbet, og ingen statslig myndighed Forbud begrundet med uoverensstemmelse med kom- har modsat sig, at lokalplanen vedtages endeligt, kan muneplanens rammedel, kan endvidere ikke nedlægges, kommunen tillade ejendommene bebygget eller an- hvis området i kommuneplanen er udlagt til offentlige vendt, som beskrevet i lokalplanforslaget. En sådan formål. tilladelse forudsætter, at det, der gives tilladelse til, er i overensstemmelse med kommuneplanen og ikke kræver lokalplan.
Lokalplanens endelige retsvirkninger Når Borgerrepræsentationen har vedtaget den endelig lokalplan, og den er bekendtgjort, må der ikke foretages ændringer på de ejendomme, der er omfattet af planen, i strid med lokalplanens bestemmelser. Den eksisterende lovlige bebyggelse kan blive liggende og anvendelsen fortsætte som hidtil. Lokalplanens bestemmelser vil kun gælde, hvis ejeren ønsker gennemført ændringer på ejendommen.
Lokalplan 432 Carlsberg II med tillæg 2, 3 og 4 Københavns Kommune 103 Praktiske oplysninger
Høringsperiode Københavns Borgerrepræsentation har den xx. xx 2014 besluttet at offentliggøre et forslag til tillæg nr. 4 med kommunetillæg til lokalplan 432 Carlsberg II.
Høringsperioden løber fra den …. til den…..
Enhver har ret til at komme med høringssvar til planforslaget.
Alle skriftlige høringssvar om forslaget vil indgå i den videre behandling. www.kk.dk/lokalplanforslag På hjemmesiden kan du se og downloade forslaget.
Høringssvar På Københavns Kommunes høringsportal www.blivhoert.kk.dk/lokalplaner har du mulig- hed for at sende et høringssvar.
Høringssvar kan endvidere sendes til:
Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling Postboks 447 1505 København V e-mail: [email protected] tlf.: 33 66 33 66 www.tmf.kk.dk
Sidste frist for indlevering af høringssvar er den xx 2014