Hvidbog, Offentlig Høring for Kommuneplan 2021 - 2033 Hvidbogen Beskriver Ændringerne Til Forslag Til Kommuneplan 2021 - 2033

19/18939 Hvidbog, offentlig høring for Kommuneplan 2021 - 2033 Hvidbogen beskriver ændringerne til forslag til Kommuneplan 2021 - 2033.

I hvidbogen præsenteres forslag til ændringer til Kommuneplan 2021 - Hvidbogen er inddelt i temaerne: 2033, på baggrund af de forslag og ideer, som Svendborg Kommune har 1. Bosætning og Byudvikling modtaget i forbindelse med forhøringen til Kommuneplan 2021 - 2033, 2. Mobilitet samt administrative rettelser foretaget undervejs i planprocessen* 3. Erhverv og turisme 4. Diverse Byrådet besluttede den 31.03.2020 hvilke forslag og idéer, der skulle 5. Arealeffektivisering arbejdes videre med. Det blev samtidig understreget, at selvom ønsket indgik i den videre proces var det ikke en garanti for at ønsket ville indgå i Hvidbogen findes også i en digital kortversion, hvor der er mulighed for at det kommende forslag til kommuneplan 2021 - 2033. Derfor vil der være søge de forskellige forslag og ideer frem på kort. ønsker som er blevet sendt til videre behandling, men ikke imødekommes Tryk her! * Vejledning findes bagerst i denne hvidbog. i forslaget. Hvidbogen indeholder et kort referat af høringssvarene, administrationens bemærkninger og anbefalinger, samt den endelig Det er ikke alle forslag der er kortlagt, da flere ikke har en konkret indstilling til politisk behandling. geografi tilknyttet.

Administrationen anbefaler i Hvidbogen, at høringssvarene enten: Numrene i hvidbogen er ikke fortløbende, da det er administrative 1. Imødekommes i forslag til Kommuneplan 2021 - 2033 sagsnumre. Det aktuelle ønske indgår i forslag Kommuneplan 2021 - 2033. 2. Imødekommes ikke i forslag til Kommuneplan 2021 - 2033 Fremadrettet proces: Det aktuelle ønske indgår ikke i forslag til Kommuneplan 2021 - 2033, da Forslag til Kommuneplan 2021 - 2033 behandles i to omgange i Teknik- og det eksempelvis strider mod lovgivningen, eller politiske mål og Erhvervsudvalget med oversendelse til godkendelse i Økonomiudvalget, retningslinjer, eller ikke længere er aktuel i den kommende inden vedtagelse i Byrådet. kommuneplanlægning. 3. Behandlet på anden vis Herefter vil forslag til Kommuneplan 2021 - 2033 sendes i offentlig høring Det aktuelle ønske er ikke direkte behandlet i kommuneplan i minimum 8 uger, hvor borgere, grundejere, organisationer, sammenhæng, men er håndteret på anden vis. myndigheder mv. kan kommentere og komme med indsigelser til forslaget. Der afholdes ligeledes et borgermøde i denne offentlighedsperiode.

1 *ved administrative rettelser fremgår Svendborg Kommune som indsender

Indholdsfortegnelse

1. Bosætning og Byudvikling ...... 3 Byfortætning - og byomdannelse, lokalområderne, Tankefuld, Svendborg Havn, uaktuelle boligområder

2. Mobilitet ...... 37 Ny og forberedt infrastruktur, cyklisme, offentlig transport mv.

3. Erhverv og Turisme...... 52 Nye områder til detailhandel, nye dagligvarebutikker, nyt aflastningscenter, produktionserhverv, turismeudvikling mv.

4. Diverse ...... 63 Udvidelse af foreninger og institutioner, kunst i byen, skovbegravelsesplads mv.

5. Arealeffektivisering ...... 69 Salg og omdannelse af kommunale bygninger til bolig- og kulturelle formål

6. Vejledning til digital kortversion af hvidbog ...... 73

Bosætning og Byudvikling Indsender Administrationens anbefalinger og Forslag til Kommuneplan Nr. (myndighed, grundejer, Høringssvarets indhold bygherre, investor, bemærkninger 2021-2033 interesseorganisation etc.) Byfortætning - og byomdannelse 1.02 Mogens Christiansen, Boligrækkefølge, friarealer, grundstørrelser, I forbindelse med revisionen er der sket Imødekommes i forslag til Svendborg turisme og friluftsliv samt erhverv en opdatering og tilpasning af Kommuneplan 2021 - 2033 Ønske om at prioritere boligrækkefølgeplanen, så den afspejler boligrækkefølgeplanen og at denne bliver så den aktuelle udvikling og boligbehov i præcis og fyldestgørende som muligt. Svendborg Kommune. Det bør i rammerne for friarealer og fælles Der er indarbejdet nye retningslinjer for grønne områder præciseres at grønne arbejdet med boligrækkefølgeplanen, arealer i forhold til udstykninger, at sådan at den blive mere retvisende. undtagelser i forhold til de 80 m2 pr. boligenhed, alene kan ske i forbindelse med Der er sket en større revision af afsnittet fortætning af en afgrænset bymidte, hvor Grønt og Blåt i byen, som har til hensigt større altaner og tagterrasser kan at sikre de grønne områder, og samtidig kompensere herfor. sikre at der indtænkes grønne elementer i den kommende planlægning og At de udlagte grønne friarealer ikke bliver byomdannelse. bebygget og får en selvstændig bestemmelse vedr. brug og drift. At grønne områder og Administrationen anbefaler at udlægge et friarealer ikke kan omdannes, medmindre nyt aflastningscenter, der b.la. skal der omdannes et tilsvarende området et rumme mulighed for bilsalg og store andet offentligt friareal. udvalgsvarebutikker. Fælles offentlige friarealer bør have en mindstestørrelse på 1000 m2 i midtbyen og 3000 m2 i ny planlagte områder.

Ønske om at fremme lystfisker- og dykkerturismen, brug for flere rampeanlæg til isætning af både. Mangel på erhvervsarealer der rummer bilsalg.

1.06 Svendborg Ryttervej, Udvikling af boliger i Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i Erhvervsskole & Vest fastholdes til blandet bolig- og Kommuneplan 2021 - 2033 Gymnasier Grundejer ønsker at udvikle området langs erhvervsformål, med mulighed for Ryttervej til et boligområde med forskellige fremadrettet at kunne opføre en Den nordlige del af området boligtyper, med mulighed for en dagligvarebutik i den sydlige del af fastholdes til blandet bolig- detailhandelsbutik i den sydlige del af området i tilknytning til trinbrættet ved og erhvervsformål, mens der området, mod Svendborg Vest station. Svendborg Vest. gives mulighed for Bebyggelsesplanen tager udgangspunkt i planlægning for varieret boligtyper, med henholdsvis tæt-lav Grundejer arbejder på et konkret projekt, servicekontorerhverv og og etagebyggeri. hvor der ønskes udviklet dagligvarebutik i den sydlige sammenbyggede rækkehusbebyggelser i del. den nordlige del. Der kan kun udvikles boliger Der er ingen konkrete projekter for den i den sydlige del af området, sydlige del. i kombination med servicekontorerhverv og Administrationen anbefaler at give dagligvarebutik. mulighed for kontorserviceerhverv og dagligvarebutik, for at understøtte De bygningsregulerende udviklingen i området, herunder bestemmelser for den Tankefuld, Svendborg Idrætscenter og de nordlige del af området kommende boliger på Ryttervej. fastholdes med mulighed for Dette vil også være med til at understøtte en bebyggelsesprocent på Svendborg Vest, som et vigtigt trafikalt 75, maksimal bygningshøjde knudepunkt. på 8,5 meter i 2 etager.

Anvendelsen til nye formål kræver I den sydlige del gives der lokalplanlægning. mulighed for maksimalt at bygge i op til 12 meter i 3 etager. Der er her mulighed for at bygge etageboliger i kombinationer med servicekontorerhverv og dagligvarebutik.

1.07 UDSYN A/S, Svendborg Skovsbostrand 2-4, Svendborg Administrationen anbefaler ikke at ændre Imødekommes ikke i forslag Grundejer ønsker at fortætte området med bebyggelsesprocenten for området, da til Kommuneplan 2021 - ca. 400 m2 ny rækkehusbebyggelse mod P. området er beliggende kystnært og er 2033 Clausens Vej i samme arkitektur som den omgivet af åben-lav bebyggelse, der giver øvrige bebyggelse. Der henvises til nyere en rummelig bebyggelse i området, der er planlægning på Thurø og Tankefuld med med til at bevare de åbne kyster og sikre højere bebyggelsesprocenter end 25. de kystnære kvaliteter.

Området er lokalplanlagt til rækkehusbebyggelse. Lokalplanen fastsætter ligeledes en bebyggelsesprocent på 25, og fastlægger at der ikke må være bebyggelse mod P. Clausens Vej, men at dette område skal fastholdes som rekreativt område.

Administrationen anbefaler at fastholde det eksisterende plangrundlag, da det er med til at understøtte og bevare de åbne kyster og sikre de kystnære kvaliteter. Ejendommen er i dag bebygget med en kombination af etageboliger og rækkehuse med i alt 28 lejligheder opført omkring 1988. 1.09 UDSYN A/S, Svendborg Fruerstuevej 22, Svendborg Administrationen anbefaler at Imødekommes i forslag Byfortætning af eksisterende område imødekomme den ønskede fortætning af Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker at byfortætte området området, for at understøtte behovet for med 20 ekstra boliger, ved tilføjelse af ekstra mindre boliger til enlige og studerende. Bebyggelsesprocenten etager på eksisterende bebyggelse. forøges til 45, mens de Bebyggelsen ændres fra ét-plans bygninger Bebyggelsen vil rent arkitektonisk øvrige bebyggelsesmæssige til to etagers bygninger med en maksimal tilpasses området, der overvejende er bestemmelser fastholdes. bygningshøjde på 8,5 meter. Bygningshøjden enfamilieshuse i 1,5 - 2 etager.

for området ændres ikke. Lejlighederne er Antallet af parkeringspladser skal Der er fortsat krav om at målrettet enlige og studerende. tilpasses det nye antal boliger i skabe gode fælles friarealer overensstemmelse med og parkeringspladser inden parkeringsnormerne i kommuneplanen. for området. Boligerne anvendes i dag til ungdomsboliger, studieboliger eller enkeltværelser og vil fremadrettet kunne overholde parkeringsnormen herfor, svarende til 1 parkeringsplads pr. 4 boligenheder.

En udvidelse med flere boliger kan afstedkomme krav om ny lokalplan. 1.18 Jan Bøttiger, Odensevej 26, Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Motor Co. Erhverv- til boligformål omdannes til boligformål, for at Kommuneplan 2021-2033. Grundejer ønsker at kunne udstykke boliger understøtte byfortætning og omdannelse på en del af sit areal svarende til godt 15.000 af Svendborg By. Området omdannes til m2, da virksomheden forventer at skulle boligformål i form af åben- bruge mindre plads i fremtiden. Området er i dag udlagt til erhversformål lav og tæt-lav i form af let/lokalt erhverv, hvilket giver boligbebyggelse. Grundejer har siden fremsendelse af en række støj - og lugtgener i forhold til høringssvaret, valgt at sætte hele de tilstødende boligområder. En endelig fastsættelse af de ejendommen til salg. bygningsregulerende forhold Området er attraktivt til boligformål, på ejendommen kvalificeres både i forhold til det rekreative, sammen med grundejer og beliggenhed og sammenhæng til Rådgiver frem mod 2. eksisterende boligområde. behandlingen.

Administrationen vurderer ikke at der fremadrettet vil være behov for erhvervsområderne langs denne del af Odensevej, da der i fremtiden vil kunne henvises til øvrige erhvervsområder i

Svendborg Nord. I forbindelse med forslag til Kommuneplan 2021 - 2033 anbefales blandt andet at udlægge et nyt aflastningscenter til større udvalgsvare og biludsalg længere oppe af Odensevej i tilknytning til det øvrige detailhandel i området. Se punkt 3.14.

Administrationen anbefaler at omdanne hele ejendommen til fremtidig boligformål.

Dette vil være en del af den overordnede strategi med at skabe byfortætning og omdannelse, samt sikre en god og sammenhængende detailhandelsstruktur. 1.19 TASFO Selskaberne, Viebæltet 1, Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i Odense Blandet bolig- og erhverv planlægges til blandet bolig- og Kommuneplan 2021 - 2033 Projektudvikler ønsker at få ændret de erhvervsformål, for at understøtte byggeretsgivende bestemmelser for byomdannelsen og fortætning af Området udlægges til området, for at muliggøre opførelse af Svendborg By. blandet bolig- og boligbebyggelse, liberalt erhverv og erhvervsformål med restauration. Der ønskes liberalt erhverv og Projektudvikler arbejder aktuelt med et mulighed for drive-in restaurant i stueetagen, mens de projekt, der indeholder lejligheder i etagebebyggelse og kontor - øvrige etager udlægges til 43 lejligheder. kombination med restaurant og og service erhverv. kontorerhverv i stueplan. De bygningsregulerende Der gives ikke mulighed for butikker, bestemmelser ændres for herunder dagligvarebutikker, da området området, sådan at ligger uden for bymidteafgrænsningen, bebyggelsesprocenten og det ønskes at koncentrere hæves fra 75 til 200, den detailhandlen i bymidten. maksimale bygningshøjde fra 11,5 - 14 meter og

Realisering af nuværende projekt kræver etageantallet fra 2,5 - 4 opkøb af et kommunalt vejareal, som skal etager. anvendes til vareaflæsning, cykelparkering mv. Køb og salg kører som en særskilt proces.

Det ønskede projekt er lokalplanpligtigt. 1.50 Boligselskabet BSB Mølmarksvej 101, Spar Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Omdannelse til boliger omdannes til boligformål med mulighed Kommuneplan 2021 - 2033 Boligselskabet BSB Svendborg ønsker at for en kombination af rækkehus - og opføre almene familieboliger på området, etageboligbebyggelse i maksimalt 2 Området omdannes til når den nuværende SPAR butik flytter. etager. boligformål, med mulighed Der forventes at være en byggemulighed på for tæt-lav og ca. 640 m2, svarende til 8 - 10 almene Området omfatter ikke kun den tidligere etageboligbebyggelse i 2 familieboliger, afhængig af de enkelte SPAR købmand, men også de tilstødende etager med en maksimal boligers størrelse. Der vurderes stadig at ejendomme, sådan at der kan arbejdes bygningshøjde på 8,5 meter. være et behov for mindre familieboliger i med en helhedsplanlægning for området. Svendborg By. Boligselskabet BSB Svendborg udvikler kun den tidligere SPAR, mens de øvrige Byrådet har den 18.09.2018 vedtaget en ejendomme skal udvikles af private principbeslutning om udarbejdelse af aktører. lokalplan og efterfølgende afgivelse af støttetilsagn til opførelse af almene Der stilles krav om at der kun kan familieboliger på ejendomme. udvikles tæt-lav og etageboligbebyggelse i et samlet udviklingsprojekt. Omdannelsen er lokalplanpligtig. 1.51 Høje Bøge ApS Teglværksvej 2A Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Fortætning af boligområde omdannes fra boligformål i form af Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker en fortætning af overvejende fritliggende énbolighuse, til eksisterende boligområde. etageboligbebyggelse i maksimalt 3 Området fastholdes til Der ønskes mulighed for at opføre en etager og med en maksimal boligformål, med mulighed tagetage ovenpå eksisterende bygning, hvori bygningshøjde på 12 meter. for parcelhuse, rækkehus -og der skal indrettes 8 kollegielejligheder. etageboligbebyggelse.

Det ønskede projekt vil betyde en Teknik- og Erhvervsudvalget har den væsentlig ændring af områdets karakter, Der gives mulighed for 17.05.2018 besluttet at ændre og vil betyde at der kan bygges op i flere maksimalt 3 etager, med en plangrundlaget, for at imødekomme etager på ejendommen, hvilket vil afvige i maksimal bygningshøjde på grundejers ønske om opføre nye forhold til den øvrige bebyggelse i 12 meter. studieboliger. området. Bebyggelsesprocenten fastsættes til 100 for området som helhed. 1.52 Fischer Ejendomme Ørbækvej/Walkendorffsvej, Administrationen anbefaler at området Imødekommes delvist i Ændret plangrundlag fastholdes til boligformål, i form af en forslag til Kommuneplan Grundejer ønsker at igangsætte en ny kombination af fritliggende parcelhuse, 2021 - 2033 planlægning for området, med tæt-lav rækkehus - og etageboligbebyggelse. bebyggelse i ét og to plan. Området udlægges til Administrationen anbefaler ikke i dette boligformål i form af Grundejer ønsker at kunne udstykke tilfælde at imødekomme ønsket om fritliggende énbolighuse, grundstørrelser på min. 150 m2. mindre grundstørrelser end de 250 m2, rækkehuse og som kommuneplanens generelle rammer etageboligbebyggelse i for lokalplanlægning fastlægger. Der kan i maksimalt 2 etager, og med Teknik- og Erhvervsudvalget har den visse tilfælde, og i mindre omfang gives en maksimal bygningshøjde 06.12.2018 besluttet at igangsætte mulighed for mindre grundstørrelser. på 8,5 meter. planlægningen af kommuneplantillæg og I disse tilfælde er formålet at Bebyggelsesprocenten for lokalplan. fællesarealerne prioriteres fremfor de området fastsættes til 30 for private haver, for at understøtte området som helhed. Efterfølgende blev det politisk besluttet at boligområde med fokus på fællesskaber, udskyde planlægning til Kommuneplan 2021 som f.eks. bofællesskaber og lignende Vejadgangen skal ske fra - 2033. boligtypologier. De fælles friarealer skal i Ørbækvej. disse tilfælde placeres centralt omkring bebyggelsen, og udformes som et Der må kun planlægges for gennemgående element i den samlede boliger i ét plan op imod bebyggelsesplan. Opholdsarealerne skal tilstødende boligområder være regulære arealer, opholdsegnede og mod vest og nord. have rekreativ karakter, der gør dem

anvendelige til ophold, leg og andre Området udlægges som en rekreative aktiviteter. kategori 1 i Anvendelse til boligformål er boligrækkefølgeplanen, lokalplanpligtig. hvilket betyder at det umiddelbart kan planlægges for og efterfølgende bebygges. 1.53 Miljø-Bo A/S Tvedvej 2, Amtmandsboligen Byrådet besluttede den 30.09.2020 at Behandles på anden vis Omdannelse til boliger vedtage kommuneplantillæg for Tvedvej Ejeren af Tvedvej 2, Miljø-Bo A/S, har 2 til boligformål. Er udarbejdet som tillæg til anmodet Svendborg Kommune om et nyt nuværende kommuneplan. plangrundlag for den gamle Amtmandsvilla (Ørkildhus) og den omkringliggende park. Det nye plangrundlag skal give mulighed for, at amtmandsvillaen kan indrettes med lejligheder, og at der kan opføres nye etageboliger i parken. 1.57 Svendborg Kommune Baagøe og Riber, Kullinggade 29 Administrationen anbefaler at omdanne Imødekommes i forslag til Erhvervs-, Beskæftigelses- og Kulturudvalget området til blandet bolig- og erhverv, for Kommuneplan 2021 - 2033 besluttede den 11.06.2015 at igangsætte at understøtte den igangværende omdannelsen og planlægningen for boliger - byfortætning og omdannelse af Området omdannes til og kontorerhverv på Kullinggade 29. Svendborg By. blandet bolig- og erhverv, i form af I forbindelse med den offentlige høring blev I forbindelse med den kommende rækkehuse/kædehuse, der rejst en fredningssag, der endte ud i at lokalplanlægning skal der arbejdes med etageboliger, serviceerhverv, Slots og Kulturstyrelsen fredede pakhuset den aktuelle fredning, samt de bærende privat og offentlig service, mod syd, pakhuset mod nord, pladskontor, principper for den kommende udvikling administration, liberale villaen og den tilhørende plads med bolværk af området. erhverv, hoteller og i 2018. Der vil i den proces være en offentlig undervisning. høringsproces, borgermøder mv. Den igangværende planproces blev sat i De øvrige bero. Lovlig eksisterende anvendelse kan bygningsregulerende fortsætte.

Svendborg Kommune ønsker at ændre bestemmelser for området plangrundlaget, sådan at området fastholdes. fremadrettet kan planlægges til blandet bolig- og erhverv. 1.55 Svendborg Vand A/S Vandværksvej 2-4, Svendborg Administrationen anbefaler at man Imødekommes i forslag til Svendborg Vand A/S har vurderet, at der fastholder den eksisterende mulighed for Kommuneplan 2021 - 2033 ikke længere er brug for ejendommene på boligformål. Vandværksvej, da ingen af ejendommene benyttes længere. De har stået tomme På baggrund af en nærmere analyse af gennem længere tid, og de ønskes derfor området, og de aktuelle forhold omkring solgt. vejstøj vurderes det at områdets I den forbindelse har Svendborg Kommune byggeretsgivende bestemmelser kan set nærmere på plangrundlaget og hæves til en bebyggelsesprocent på 35 og anbefaler en række tilpasninger, for at sikre en maksimal bygningshøjde på 14,5 et muligt salg. meter i maksimalt 4 etager.

Området er omfattet af en tinglysning, der begrænser byggemulighederne på området pga. eksisterende vandboring og ledninger, som skal holdes fri for bebyggelse.

Der er bevaringsværdige bygninger på grunden som er ved at blive vurderet. Resultatet herfra vil indgå i den endelige kommuneplanramme for området. 1.70 Svendborg Kommune Gartnervej, Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune har været i dialog med omdannes til boligformål i form af Kommuneplan 2021 - 2033 en række grundejere i området, som ønsker fritliggende énbolighuse. at kunne udstykke deres grunde. Området ligger i landzone og er ikke omfattet af Grundende er i dag meget store, mens kommuneplanen. det øvrige område generelt er præget af

mindre udstykninger og en mere bymæssig bebyggelse.

En omdannelse til boligformål giver mulighed for at udstykke ejendommene til mindre grunde, hvilket vil være med til at understøtte strategien med byfortætning. Lokalområderne 1.03 Arne Ebsen Ulbølle, nyt boligområde Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Borgergruppe fra Grundejer ønsker at den nordlige del af omdannes til boligformål for at Kommuneplan 2021 - 2033 Ulbølle / Forum5762 lokalplan 5.6 (matrikel 76) inddrages som en understøtte nye bosætningsmuligheder i del af rammeområde 08.03.C1.860 til Ulbølle. Området omdannes fra blandet bolig- og erhverv, for at muliggøre Der er på nuværende tidspunkt erhverv til boligformål. en udvikling fra erhverv til boligformål. begrænsede muligheder for udstykning af Der ønskes samtidig mulighed for at nye boliger i Ulbølle. Området udlægges som en inddrage et område øst for, for at skabe kategori 1 i mulighed for en etapevis udbygning af Der opleves en stor efterspørgsel på nye boligrækkefølgeplanen, området. Ønsket handler om at tilføje nogle boligtyper i området, og det vurderes at hvilket betyder at det mindre boliger til området, samt understøtte der er stor interesse, lokal opbakning og umiddelbart kan planlægges den positive tilflytning til området. potentiale for at udvikle et nyt for og efterfølgende boligområde. bebygges.

Den eksisterende boligmasse består Området udlægges til overvejende af parcelhuse. blandet bolig- og Nettotilflytningen til området er positiv, erhvervsområde med en og tiltrækker overvejende tilflyttere fra bebyggelsesprocent på 30, landets største byer. Der er potentiale maksimal bygningshøjde på for at skabe en positiv lokal flyttekæde, 8,5 m og i 2 etager. der kunne frigive nogle af områdets parcelhuse, ved at tilføre flere rækkehuse Dette giver mulighed for at og lignende. Der er et aktivt foreningsliv i opføre både fritliggende området. familiehuse, og mindre

rækkehus/klyngehus Ønsket er i overensstemmelse med bebyggelse. Der vil være Bosætningsstrategi 2019, hvor det mulighed for at planlægge fremgår at ny planlægning for boliger, for en kombination af bolig, skal ske ud fra det potentiale for øget rekreative og bosætning, der er i de enkelte erhvervsmæssige formål lokalområder. som kontor, service og håndværk. Området øst for inddrages ikke i Under særlige bestemmelser Kommuneplan 2021 - 2033, men vil for området, præciseres det kunne inddrages i fremtidig planlægning, at facadelinjen langs såfremt behovet viser sig. Møllervej skal opretholdes, for at fastholde Anvendelse til boligformål kræver en ny bebyggelsesstrukturen i lokalplan for området. området.

Der sker en indskrænkning af et øvrigt boligudlæg i Ulbølle, for at tilpasse det samlede boligbehov i området. Se punkt 1.28. 1.05 Bestyrelsen for Vejstrup, nybyggeri og udvikling af Administrationen anbefaler ikke at Behandles på anden vis Vejstrup landsbyen udlægge nye arealer til boligformål i Forsamlingshus Ønske om at udlægge arealer til nybyggeri i Vejstrup, da der i dag er en række gode Der udlægges ikke nye Vejstrup i forhold til muligheden for at bygge muligheder til både at udvikle parcelhuse, arealer til boligformål i almennyttige boliger, parcelhuse, bofællesskaber mv. Vejstrup. seniorboliger, bofællesskaber mv. Fokus på at se på området øst for Der er væsentlig restrummelighed i De øvrige dele af Landevejen og nord for Strandvejen. eksisterende lokalplanlagte områder, høringssvaret er indgået i med mulighed for udbygning med ca. 30 den generelle revision af nye boliger. afsnittet omkring udvikling i Aktuelt er der mulighed for at opføre lokalområderne. parcelhuse på et område nord for forsamlingshuset i forlængelse af

Nymarksvej. Derudover er der efter nedrivning af det gamle gartneri mulighed for at udstykke boliger på området nord for Vejstrup Kirke.

Svendborg Kommune opfordrer bestyrelsen til at gå i dialog med de aktuelle grundejere i forhold til de fremtidige ønsker og muligheder. 1.11 Lars og Malene Sundhøj, gårdhavehuse Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag Stougaard Ny boligområde omdannes til boligformål for at Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker at udlægge et Ny område understøtte nye bosætningsmuligheder i til boligformål i forlængelse af det Vindeby. Området udlægges som en eksisterende boligområde ved Sundhøj og kategori 1 i Vindeby. Der ønskes udlagt et område med Der opleves en stor efterspørgsel på nye boligrækkefølgeplanen, mulighed for op til 200 nye boliger, boligtyper i området, og det vurderes at hvilket betyder at det bestående af en blanding af parcelhuse, der er stor interesse, lokal opbakning og umiddelbart kan planlægges gårdhavehuse, rækkehuse og etageboliger. potentiale for at udvikle et nyt for og efterfølgende boligområde. bebygges.

Den eksisterende boligmasse består Området udlægges til overvejende af parcelhuse. boligformål i form af Nettotilflytningen til området er positiv, fritliggende parcelboliger og og tiltrækker overvejende tilflyttere fra tæt-lav rækkehus- og landets største byer. Der er potentiale klyngehus boligbebyggelser. for at skabe en positiv lokal flyttekæde, der kunne frigive nogle af områdets parcelhuse, ved at tilføre flere rækkehuse og lignende. Der er et aktivt foreningsliv i området.

Området ligger i naturlig forlængelse af den øvrige bebyggelse i Vindeby, og vil

fungere som en videreudvikling i overensstemmelse med princippet om at ny byudvikling skal udvikles indefra og ud.

Administrationen anbefaler at der arbejdes med en kombination af boligtyper, for at sikre en mere varieret kombination af boliger i området.

Der udlægges et rekreativt område langs Sundbrovej, for at sikre Sundbrovejs forlægning ved Bregninge og Lundby. Vejreservationen har til formål at sikre en forlægning af Sundbrovej fra Vindebyvest om Bregninge og nord om Lundby med tilslutning til den eksisterende Statsvej 206, øst for Lundby ved Lunkebugten. Reservationen giver mulighed for forbedring af miljø og trafiksikkerhed i såvel Bregninge som Lundby og forbedrer fremkommeligheden for den gennemkørende trafik.

Området kan ikke anvendes til boligformål, og skal samtidig fungere som støjdæmpende foranstaltning i forhold til vejstøj fra Sundbrovej.

Det rekreative område vil også være med til at sikre et sammenhængende rekreativt område i forlængelse af det eksisterende rekreative område nord for.

Anvendelse til boligformål kræver en ny lokalplan for området. 1.15 Gudbjerg Gudbjerg Administrationen anbefaler at der Imødekommes i forslag til Beboerforening Udvikling af lokalområdet udlægges et nyt boligområde i Gudbjerg. Kommuneplan 2021 - 2033 Gudbjerg Beboerforening vil gerne være Se punkt 1.22. med til at gøre Gudbjerg området til et aktiv i samarbejde med Svendborg Kommune. Der Den øvrige del af høringssvaret er indgået fremhæves en række tiltag i forhold til at i den generelle revision af afsnittet styrke bosætningen i området: omkring mobilitet og udvikling i lokalområderne.  Administrativ støtte  Udviklingsplan for lokalområdet Dette betyder ikke at alle ønskerne er  Nye udstykningsmuligheder imødekommet 1:1, men at de er taget til  Cykelsti på skolevejen mellem efterretning i forhold til den fremtidige Gudbjerg og Gudme planlægning, og vil indgå i det videre  Gode offentlige transportmuligheder arbejde med udviklingen af lokalområdet og busforbindelser i regi af b.la. Lokaludvalget mv.  Trafiksikkerhed  Lokale arbejdspladser 1.16 Hundstrup Hundstrup Hundstrup kan desværre ikke udpeges Imødekommes delvist i Borgerforening Udvikling af lokalområdet som omdannelseslandsby, da landsbyen forslag til Kommuneplan Hundstrup Beboerforening ønsker at være ikke lever op til kravene herfor, i forhold 2021 - 2033 med til at videreudvikle Hundstrup. Der til befolkningstilbagegang mv. jf. fremhæves en række tiltag i forhold til at Erhvervstyrelsens vejledning omkring styrke udviklingen i området: omdannelseslandsbyer.

 Udpegning som Administrationen foreslår i stedet en omdannelseslandsby række tiltag som kan være med til at  Ny samlingssted styrke mulighederne for udvikling af  Lokal fødevareproduktion Hundstrup som en attraktiv landsby:  Offentlige institutioner  Lokalforsyning  Ejendommen, hvor Fillippahuset er beliggende omdannes fra

 Mobilitet offentlige formål til fremadrettet  Lokalt erhverv og arbejdspladser at kunne udvikles til lokalt samlingssted, boliger, lettere erhverv mv. Se punkt 5.06 (Forhold omkring eksisterende bygninger eller ejerforhold behandles særskilt).  Eksisterende kommuneplanramme ved Åvej, der udlægger området til fremtidig boligområde, gives flere muligheder for at kunne udvikle både parcelhuse og rækkehusbebyggelser i form af bofællesskaber mv. Se punkt 1.63  De øvrige elementer i høringssvaret er indgået i den generelle revision af afsnittet omkring udvikling i lokalområderne. 1.21 Koordinationsgruppen Landsbyklyngen Gudmekongernes Land Administrationen anbefaler ikke at der Imødekommes delvist i Gudmekongernes Udvikling af lokalområdet udlægge nye bolig- eller erhvervsområder forslag til Kommuneplan land, Gudme Gudmekongens Land ønsker at styrke i Gudme, da det nuværende udbud 2021 - 2033 erhvervslivet og bosætningen i området, ved vurderes at afspejle det konkrete behov. at tiltrække nye virksomheder og styrke infrastrukturen og mobildækningen i Der tages et større boligudlæg ud ved området. Rosagers Banke, da området vurderes at være uaktuelt, og ikke afspejler det konkrete boligbehov i lokalområdet. Se punkt 1.61.

Der vil fortsat være mulighed for at udstykke parcelhuse - og

rækkehusboligbebyggelse, og der er aktuelt en række centrale omdannelsesprojekter i gang, ved f.eks. den gamle møbelfabrik og det gamle rådhus.

I forbindelse med den nye kommuneplan, arbejdes der aktivt med at styrke mobiliteten i hele kommunen, med særligt fokus på at understøtte den gode mobilitet i lokalområderne. 1.22 Gudbjerg Gudbjerg Administrationen anbefaler at ændre det Imødekommes i forslag til Menighedsråd Ny område til skovkirkegård og boligformål eksisterende uudnyttede boligområde Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker at ændre et eksisterende ved Skovvej til offentlige formål i form af område fra boligformål til offentlige formål i skovkirkegård. form af kirke og kirkegårde med mulighed for etablering af skovkirkegård. Der er i 2018 Administrationen anbefaler som givet landzonetilladelse til erstatning herfor, at udlægge et område skovebegravelsesplads til nedsætning af til boligformål syd for Skovvej. urner. Der ønskes inddraget et ny område til Området har tidligere været bragt i spil, boligformål i tilknytning til Gudbjerg by. men blev aldrig aktuelt, da der på gældende tidspunkt var 2 større aktive landbrugsejendomme øst for området. Landbrugene er i dag ikke længere aktive, og derfor kan der nu planlægges til boligformål syd for Gudbjerg By. Der er fortsat to aktive landbrugsejendomme med kvæghold vest for området, og det skal undersøges nærmere om udvikling til boliger, kan få betydning for landbrugsejendommenes udviklingsmuligheder.

1.26 Niels Pedersen Skårup Seminarium Byrådet besluttede den 30.09.2020 at Behandlet på anden vis Miljø-Bo A/S, Offentlig - til boligformål vedtage kommuneplantillæg for Skårup Tommerup Grundejer ønsker at ændre plangrundlaget Seminarium, der ændrede plangrundlaget Ønsket er udarbejdet som for området fra offentlige formål i form af for offentlig formål til boligformål. tillæg til den eksisterende skoler, børne- og uddannelsesinstitutioner til Kommuneplan 2017 - 2029. boligformål. 1.27 Torben Danekilde Stationsvej 55, Stenstrup Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Ny boligområde udlægges til boligformål, med mulighed Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker mulighed for at udstykke for udstykning til fritliggende énbolighuse byggegrunde på deres ejendom i Stenstrup. og rækkehusbebyggelse. Området udlægges til boligformål, med mulighed Vejmyndigheden har konstateret, at den for udstykning af fritliggende private fællesvej Sandbjergvej er smal og énbolighuse og på enkelte strækninger kun giver rækkehusbebyggelse. mulighed for ensrettet kørsel. Det er derfor ikke hensigtsmæssig at øge Området er udlagt som en trafikken på vejen uden at den private kategori 1 i fællesvej skal udvides eller forbedres. boligrækkefølgeplanen, Dette vil håndteres i forbindelse med den hvilket betyder at området kommende planlægning og udstykning i umiddelbart kan planlægges overensstemmelse med privatvejsloven. for og efterfølgende I den forbindelse vil der sikres, at der bebygges. foreligger private aftaler med vejejerne omkring vejret og udbedring af den private fællesvej.

Fremtidig udstykning til boligformål kan være lokalplanpligtig, alt afhængig af omfang og placeringer af nye boliger. 1.28 Ove Bruun Pedersen, Grønnegade 9, Ulbølle Området er udlagt til boligformål i form Behandles på anden vis OBP Holding ApS, Status restrummelighed af overvejende fritliggende énbolighuse i Vester Skerninge Grundejer har et område udlagt til kommuneplanen. Området reduceres i boligformål og ønsker fremadrettet at få størrelse, sådan at der kun

reduceret muligheden for udbygning af flere Området er udlagt som en kategori 1 i gives mulighed for en mindre boliger på området til 2 - 3 nye udstykninger. boligrækkefølgeplanen, hvilket betyder at huludfyldning/afrunding af området umiddelbart kan planlægges for byen og ikke egentlig Grundejer er kontaktet af Svendborg og efterfølgende bebygges. byudvikling. Kommune, i forhold til at afklare status på allerede udlagte muligheder og Området er ikke lokalplanlagt. Tilpasningen giver mulighed restrummelighed i kommuneplanen. for at udlægge et andet Ønsket vil indgå i en samlet vurdering i område til boligformål lokalt forhold til de eksisterende og øvrige nye i Ulbølle. Se punkt 1.03. ønsker til boligformål i kommuneplanen. 1.32 Henrik Terkelsen Vestergårds Allé, Skårup Området er udlagt til boligformål i form Imødekommes delvist i Skårup Status restrummelighed af overvejende tæt-lav boligbebyggelse i forslag til Kommuneplan Grundejer har et område udlagt til kommuneplanen. 2021 - 2033 boligformål og ønsker fremadrettet at fastholde plangrundlaget. Området er udlagt som en kategori 3 i Området opprioriteres fra boligrækkefølgeplanen, hvilket betyder at kategori 3 til kategori 2 i Grundejer ejer en række øvrige bynære det er et område som kan komme i spil i boligrækkefølgeplanen, for landbrugsarealer omkring Skårup, som han slutningen af kommuneplanens at sikre en mere retvisende ønsker at bringe i spil, såfremt der er behov tidsperspektiv på 12 år etapemæssig udvikling i for yderligere udlæg til boligformål omkring Ønsket vil indgå i en samlet vurdering i lokalområdet. Skårup. forhold til de eksisterende og øvrige nye ønsker til boligformål i kommuneplanen. Dette betyder at en konkret Grundejer er kontaktet af Svendborg planlægning kan Kommune, i forhold til at afklare status på påbegyndes, når der ikke er allerede udlagte muligheder og flere kategori 1 restrummelighed i kommuneplanen. boligområder i lokalområdet, og lokalplaner med en væsentlig restrummelighed. 1.33 Preben Mohr, Tåsinge Ny Nyby, Bregninge, Troense Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Status restrummelighed fastholdes til boligformål og opprioriteres Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ejer et område som er udlagt til til en kategori 1 i boligrækkefølgeplanen, boligformål og ønsker at få opprioriteret hvilket betyder at området efterfølgende området i boligrækkefølgeplanen, samt få kan planlægges og bebygges. Dette

tilpasset muligheden for en kombination af afspejler den aktuelle situation i rækkehus- og parcelhusbebyggelse. lokalområdet, hvor eksisterende lokalplaner er ved at blive realiseret og Grundejer er kontaktet af Svendborg udbygget. Kommune, i forhold til at afklare status på allerede udlagte muligheder og Administrationen anbefaler at give restrummelighed i kommuneplanen. mulighed for at planlægge for en kombination af boligtyper, sådan at der kan udvikles både fritliggende énbolighuse og rækkehusboligbebyggelse, for at opnå en variation i begyggelsesstruktur og boligudbud.

De øvrige byggeretsgivende bestemmelser fastholdes for området, sådan at der kan bebygges i 1,5 etage med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter.

Anvendelse til boligformål er lokalplanpligtigt. 1.34 Grethe Annelise Åbyskov, Skårup Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Christensen, Skårup Status restrummelighed fastholdes til boligformål, for at Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer har et område udlagt til understøtte de fremtidige muligheder for boligformål og ønsker fremadrettet at bosætning i lokalområdet. fastholde plangrundlaget.

Grundejer er kontaktet af Svendborg Kommune, i forhold til at afklare status på allerede udlagte muligheder og restrummelighed i kommuneplanen.

1.36 Heine’s Frugt og Vidjekrogen, Skårup Administrationen anbefaler at det Imødekommes delvist i Grønt, Øster Åby Status restrummelighed eksisterende lokalplanlagte område forslag til Kommuneplan Grundejer har et område udlagt til fastholdes i kommuneplanen. 2021 - 2033 boligformål, og ønsker fremadrettet at fastholde plangrundlaget. Administrationen anbefaler ikke at udlægge det nye areal i landzone, da der i Grundejer har et ønske om at få et dag er en lang række muligheder for yderligere areal med til boligformål i udstykning af både parcelhuse - og kommuneplanen. Der ønskes at lave et rækkehusbebyggelse, herunder projekt med ”oldekolle bofællesskab” med bofællesskaber, i lokalområdet. god adgang til naturen. Administrationen vil gerne understøtte Grundejer er kontaktet af Svendborg udviklingen af bofællesskaber, og vil Kommune, i forhold til at afklare status på gerne fortsætte denne dialog i forhold til allerede udlagte muligheder og det aktuelle lokalområde. restrummelighed i kommuneplanen. 1.37 Henrik Westphal, Byvænget, Kirkeby Administrationen anbefaler at fastholde Imødekommes i forslag til Stenstrup Status restrummelighed ønsket til boligformål, med mulighed for Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer har et område udlagt til fremadrettet at kunne planlægge for boligformål, og ønsker fremadrettet at både parcelhuse - og Området udlægges til fastholde plangrundlaget. rækkehusbebyggelse, herunder boligformål med mulighed Grundejer er kontaktet af Svendborg muligheden for bofællesskaber. for boligbebyggelse i form af Kommune, i forhold til at afklare status på både fritliggende allerede udlagte muligheder og Området fastholdes til boligformål og énbolighuse og restrummelighed i kommuneplanen. som en kategori 1 i rækkehusboligbebyggelse. boligrækkefølgeplanen. Dette betyder at området umiddelbart Området fastholdes til kan planlægges for og efterfølgende kategori 1 i bebygges. boligrækkefølgeplanen, hvilket betyder at området efterfølgende kan lokalplanlægges og bebygges.

Svendborg Kommune har købt området, for at udvikle det med henblik på udstykning og salg.

Anvendelse til boligformål kræver udarbejdelse af lokalplan. 1.39 Scan Facility Service Udsigten 19-21, Vormark Administrationen anbefaler at udvide Imødekommes i forslag til ApS Udvidelse af landsbyafgrænsning landsbyafgrænsningen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer ønsker at få ændret mulighed for en udstykning i form af landsbyafgrænsningen for Vormark, for at huludfyldning. muliggøre en ny udstykning som huludfyldning. Den nye landsbyafgrænsning er i overensstemmelse med den eksisterende landsbybebyggelse og landskab, og vil være i tråd med den øvrige planlægning i området.

Udstykning til boligformål kræver landzonetilladelse og byggetilladelse. 1.41 Rune Apollo- Ideer og inspiration Kommuneplan 2021 - 2033 arbejder Imødekommes i forslag til Rasmussen Byer og lokalområder aktivt med at skabe alternative Kommuneplan 2021 - 2033 Borgeren har en række ideer og forslag til bosætningsmuligheder, herunder hvordan Svendborg Kommune kan styrke bofællesskaber mv., i forbindelse med sine naturmæssige værdier, og på den måde Tankefuld og nye boligudlæg i styrke bosætningen i kommunen. Fokus på lokalområderne. alternative byggeområder som f.eks. Den Selvforsynende Landsby mv. Generations Der er i forbindelse med den fremtidige bofællesskaber, positive flyttekæder, og udvikling fokus på at styrke styrke sammenhængen mellem by og land. sammenhængskraften mellem by og Der ønskes oprettet en platform, der kan land. samle de mange lokale ressourcer og fagligheder med fokus på at fortælle den Der er i forbindelse med den igangværende bosætningsindsats, fokus

gode historie og styrke fortællingen om det på at fremhæve fortællinger omkring gode liv i Svendborg. lokale ildsjæle og tilflyttere, for at skabe nogle levende billeder på det gode liv i Svendborg. 1.42 Martin og Mette Lundby By, Tåsinge Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Stougaard Status restrummelighed fastholdes til boligformål, for at Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer har et område udlagt til understøtte de fremtidige boligformål, og ønsker fremadrettet at bosætningsmuligheder på Tåsinge. Området udlægges til fastholde plangrundlaget. Grundejer ønsker boligformål med mulighed at få opprioriteret området i Forventningen til antal af boliger for for boligbebyggelse i form af boligrækkefølgeplanen. området nedjusteres, da store dele af både fritliggende området, grænsende optil Sundbrovej, énbolighuse og Grundejer er kontaktet af Svendborg ikke kan anvendes til boligformål pga. rækkehusboligbebyggelse. Kommune, i forhold til at afklare status på støjgener fra vejtrafikken. allerede udlagte muligheder og Området opprioriteres til restrummelighed i kommuneplanen. Anvendelse til boligformål kræver er kategori 1 i lokalplanpligtigt. boligrækkefølgeplanen, hvilket betyder at området efterfølgende kan lokalplanlægges og bebygges. 1.43 Finn Stougaard Landet by, Tåsinge Administrationen anbefaler at fastholde Imødekommes delvist i Jensen, Svendborg Status restrummelighed området til boligformål, men at reducere forslag til Kommuneplan Grundejer har et område udlagt til størrelsen på området, for at afspejle det 2021 - 2033 boligformål, og ønsker fremadrettet at konkrete behov og potentiale i områder. fastholde plangrundlaget. Området fastholdes til Området fastholdes som en kategori 1 i boligformål og som en Grundejer er kontaktet af Svendborg boligrækkefølgeplanen, hvilket betyder at kategori 1 i Kommune, i forhold til at afklare status på området umiddelbart kan planlægges for boligrækkefølgeplanen. allerede udlagte muligheder og og efterfølgende bebygges. restrummelighed i kommuneplanen. Området fastholdes til fritliggende énbolighuse.

Anvendelse til boligformål er lokalplanpligtigt. 1.54 Hesselager Hesselager Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Menighedsråd Status restrummelighed opprioriteres i boligrækkefølgeplanen fra Kommuneplan 2021 - 2033 Grundejer har et område udlagt til en kategori 2 til 1, for at afspejle den boligformål, og er fortsat ved at afklare aktuelle planlægning i lokalområdet, og hvorvidt de ønsker at fastholde muligheden understøtte de fremtidige for boligformål på området. bosætningsmuligheder i lokalområdet.

Grundejer er kontaktet af Svendborg Dette betyder at området umiddelbart Kommune, i forhold til at afklare status på kan planlægges for og efterfølgende allerede udlagte muligheder og bebygges. restrummelighed i kommuneplanen. 1.62 Svendborg Kommune Boligområde Egensevej, Ollerup Administrationen anbefaler at Imødekommes i forslag til rækkefølgeplanlægningen ændres, sådan Kommuneplan 2021 - 2033 Svendborg Kommune ønsker at ændre på at området der ligger syd for Søbakkerne rækkefølgeplanlægningen for området, for opprioriteres til en kategori 1. Dette at afspejle den aktuelle betyder at området kan udvikles i planlægningssituation og behov. forlængelse af den igangværende udvikling af Søbakkerne. Omprioriteringen er sket i dialog med grundejerne. Området vest for Søbakkerne ændres til perspektivareal, da den nuværende ejer ikke ønsker at udvikle området til boligformål i den kommende planperiode.

Et perspektiv areal er Byrådets oplæg til de mere langsigtede udviklingsretninger for byudvikling i forhold til bolig og erhvervsarealer.

Efterhånden som boligrækkefølgeplanens arealer udnyttes, vil det være perspektivarealerne, som Byrådet først vil søge at inddrage som nye byområder. Det vil kunne ske i den videre kommuneplanlægning. 1.63 Svendborg Kommune Boligområde Åvej, Hundstrup Administrationen anbefaler at der gives Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at give flere mulighed for at der fremadrettet kan Kommuneplan 2021 - 2033 muligheder for kombination af boligtyper i udvikles både parcelhuse og lokalområdet. rækkehusbebyggelse på området, for at Området fastholdes til understøtte de positive boligformål, med mulighed Hundstrup Beboerforening har fremsendt bosætningsmuligheder i Hundstrup. for en kombination af både kommentarer til den fremadrettede parcelhuse og udvikling i Hundstrup. Se punkt 1.16. Området er i dag udlagt til boligformål, rækkehusbebyggelse, med mulighed for udelukkende tæt-lav herunder bofællesskaber. bebyggelse. Bebyggelsesprocenten nedjusteres fra 45 til 30, for at afspejle et ønske om en mindre tæt boligbebyggelse. 1.69 Svendborg Kommune Boligområde, Ydunshave, Troense Administrationen anbefaler at der tilføjes Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at præcisere de en særlig bestemmelse, der skal gøre det Kommuneplan 2021 - 2033 særlige bestemmelser omkring de fælles muligt at tilpasse de rekreative fælles opholdsarealer, for at understøtte arbejdet opholdsarealer i den kommende med den nye lokalplan for området. lokalplanlægning: Der skal udlægges areal til fælles opholdsarealer på grundlag af en konkret vurdering af områdets karakter og tæthed. De fælles opholdsarealer skal være fælles for områdets beboere i form af grønne områder, legepladser og lignende fælles fritidsformål. Arealernes udformning fastlægges ud fra en nøjere vurdering af

bebyggelsens sammensætning og områdets størrelse og karakter.

Dette betyder at de udendørs opholdsarealer fastlægges på grundlag af en konkret vurdering af områdets karakter og tæthed i den kommende lokalplan, hvilket kan være under de 80m2 som normalt skal udlægges pr. bolig. Tankefuld 1.58 Svendborg Kommune Tankefuld, fremtidig udvikling Administrationen anbefaler at man Ønsket imødekommes i Svendborg Kommune ønsker at tilpasse de fastholder Tankefuld som ét af de forslag til Kommuneplan aktuelle kommuneplanrammer for den primære byudviklingsområder i 2021- 2033 nordlige del af Tankefuld, for at danne det Svendborg Kommune. bedste grundlag for den fremtidige udvikling Administrationen anbefaler at man af Tankefuld. fortsætter og koncentrerer den videre udvikling af Tankefuld i den nordlige del, i Administrationens anbefalinger til arbejdet forlængelse af den igangværende med den fremtidige udvikling af Tankefuld, udbygning. er et resultat af en længere politisk inddragelse, erfaringer fra tidligere Administrationen anbefaler at der sker en planlægning og udbud, dialog med etapemæssig udvikling af Tankefuld, fra grundejere, trafikmyndigheden mv. nord mod syd.

Administrationen anbefaler at man fastholder de landskabelige/rekreative forhold og kombinationen af blandende boligtyper som centrale elementer i den fremadrettede udvikling.

Der udlægges et større rekreativt område mod nord, som kan anvendes til

rekreative formål og aktiviteter som f.eks. køkkenhaver, hobby-dyrehold mv. Området vil samtidig fungere som en naturlig afskærmning til det eksisterende tilstødende erhvervsområde.

Administrationen anbefaler, at der med afsæt i den nye kommuneplan og masterplanen fra 2009 arbejdes med en helhedsplan for den nordlige del af Tankefuld, som kan danne grundlag for det kommende lokalplanlægning og udbud.

Se vedlagte baggrundsnotat omkring den fremtidige udvikling af Tankefuld. 1.10 Samejet Rantzausminde/Tankefuld Administrationen anbefaler ikke at Imødekommes ikke i forslag Tankefuldgaard, Birte Nye boligområder udlægge områderne til boligformål, da Kommuneplan 2021 - 2033 Rasmussen Grundejer ønsker at udlægge nye områder til der på nuværende tidspunkt er en stor boligformål i forlængelse af den eksisterende restrummelighed i eksisterende byudvikling i Rantzausminde/Tankefuld. lokalplaner i områder, som f.eks. Kogtved Områderne ønskes udlagt til kategori 1 i Slagtergrund, Skovsbo, Rantzausminde boligrækkefølgeplanen, så de efterfølgende Efterskole, Vædderen mv. kan lokalplanlægges. I forbindelse med de Administrationen anbefaler at man nye boligområder, foreslås en tilpasning af fortsætter og koncentrerer den videre den grønne struktur i området ifm. Grønt udvikling af Tankefuld i den nordlige del, i Danmarkskort. forlængelse af den igangværende udbygning.

Udviklingen af den sydlige del af Tankefuld, kræver en større investering og prioritering af infrastrukturen, da

Rantzausmindevej vurderes ikke at kunne håndtere mere trafik. 1.23 Rickey Juul Nielsen, Tankefuld Nord, Hellegårdsvej Administrationen anbefaler at området Imødekommes delvist i Svendborg Status restrummelighed udlægges som en del af de øvrige forslag til kommuneplan Grundejer har et område udlagt til perspektiverarealer til Tankefuld. 2021 -2033 boligformål, og ønsker fremadrettet at fastholde plangrundlaget. Disse arealer er Byrådets oplæg til de Området fastholdes til mere langsigtede udviklingsretninger for boligformål, men udlægges Grundejer er kontaktet af Svendborg byudvikling i forhold til bolig og som et perspektivareal. Kommune, i forhold til at afklare status på erhvervsarealer. allerede udlagte muligheder og restrummelighed i kommuneplanen. Området forventes ikke at blive aktuelt i den kommende planperiode.

Efterhånden som boligrækkefølgeplanens arealer udnyttes, vil det være perspektivarealerne, som Byrådet først vil søge at inddrage som nye byområder. Det vil kunne ske i den videre kommuneplanlægning. 1.24 Ejendommen Tankefuld Syd, Skovsbovej Administrationen anbefaler at man Imødekommes ikke i forslag Skovsbovænge 10 Status restrummelighed fortsætter og koncentrerer den videre til Kommuneplan 2021 - ApS, Svendborg Grundejer har et område udlagt til udvikling af Tankefuld i den nordlige del, i 2033 boligformål, og ønsker fremadrettet at forlængelse af den igangværende fastholde plangrundlaget. Grundejer har udbygning. Se punkt 1.58. Området fastholdes til udarbejdet en principskitse for udvikling af boligformål, og udlægges området, med et forslag til en ny vejstruktur. Administrationen anbefaler at området som et perspektivareal. udlægges som en del af de øvrige Grundejer er kontaktet af Svendborg perspektiverarealer til Tankefuld. Kommune, i forhold til at afklare status på allerede udlagte muligheder og Disse arealer er Byrådets oplæg til de restrummelighed i kommuneplanen. mere langsigtede udviklingsretninger for

byudvikling i forhold til bolig og erhvervsarealer.

Området forventes ikke at blive aktuelt i den kommende planperiode.

Efterhånden som boligrækkefølgeplanens arealer udnyttes, vil det være perspektivarealerne, som Byrådet først vil søge at inddrage som nye byområder. Det vil kunne ske i den videre

Udviklingen af den sydlige del af Tankefuld, kræver en større investering i ny infrastruktur, da Rantzausmindevej vurderes ikke at kunne håndtere mere trafik. 1.35 Gamle Mursten ApS, Tankefuld Syd, Tankefuldvej Administrationen anbefaler at man Imødekommes ikke i forslag Svendborg Status restrummelighed fortsætter og koncentrerer den videre til Kommuneplan 2021 - Grundejer har et område udlagt til udvikling af Tankefuld i den nordlige del, i 2033 boligformål, og ønsker fremadrettet at forlængelse af den igangværende fastholde plangrundlaget. udbygning. Se punkt 1.58. Området fastholdes til boligformål, og udlægges Grundejer er kontaktet af Svendborg Administrationen anbefaler at området som et perspektivareal. Kommune, i forhold til at afklare status på udlægges som en del af de øvrige allerede udlagte muligheder og perspektiverarealer til Tankefuld. restrummelighed i kommuneplanen. Disse arealer er Byrådets oplæg til de mere langsigtede udviklingsretninger for byudvikling i forhold til bolig og erhvervsarealer.

Området forventes ikke at blive aktuelt i den kommende planperiode.

Efterhånden som boligrækkefølgeplanens arealer udnyttes, vil det være perspektivarealerne, som Byrådet først vil søge at inddrage som nye byområder. Det vil kunne ske i den videre

Udviklingen af den sydlige del af Tankefuld, kræver en større investering i ny infrastruktur, da Rantzausmindevej vurderes ikke at kunne håndtere mere trafik. 1.67 Svendborg Kommune Tipsvænget, Hellegårdsvej Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ejer området ved omdannes til blandet bolig- og erhverv Kommuneplan 2021 - 2033 Tipsvænget, og har i forbindelse med Budget med mulighed for offentlige formål, for at 2021 opkøbt bygningsmassen på muliggøre at området kan indgå i den ejendommen. kommende udvikling af næste etape af Området udlægges til Svendborg Kommune ønsker at muliggøre at Tankefuld. blandet bolig- og erhverv der fremadrettet kan planlægges for boliger i med mulighed for offentlige kombination med offentlige formål og Området vil indgå i den kommende formål. erhverv, for at understøtte den helhedsplanlægning for den nordlige del fremadrettede udvikling af Tankefuld. af Tankefuld. De bygningsregulerende bestemmelser tilpasses de Området kan være med til at skabe en øvrige områder i Tankefuld. bedre sammenhæng i udviklingen og i de rekreative muligheder i området. Den eksisterende bygningsmasse kan evt. indgå som en del af udviklingen af bofællesskaber mv.

Eksisterende aktiviteter og lejeaftaler kan fortsætte. Svendborg Havn 1.12 UDSYN A/S, Svendborg Østre Havnevej og Abildvej, Svendborg Administrationen anbefaler, at området Imødekommes ikke i forslag Omdannelse af Erhverv fastholder sin nuværende status til til Kommuneplan 2021 - Ejerne i den østlige del af Østre Havnevej erhversformål i form af let/lokalt erhverv, 2033 ønsker at få udlagt området, med mulighed da der i dag sker en etapemæssig for etablering af etageboliger, lettere udvikling af Svendborg Havn, hvor erhverv og servicefag. omdannelsen til boligformål og kontor - og service erhverv fortsættes ved Jessens Der foreligger fuldmagt fra de øvrige ejere i Mole, over Godsbanearealet jf. området. udviklingsplanen for Svendborg Havn.

Det vurderes at der er restrummelighed til at dække behovet for nye boliger i den kommende planperiode på Svendborg Havn, med omdannelse og udbud på Jessens Mole og Godsbanearealet.

Der vil i den kommende planperiode igangsættes en proces omkring en udviklingsplan for den næste etape omkring Øster Havnevej, frem mod næste kommuneplanrevision, hvor det vil blive vurderet om der er behov for at ændre plangrundlaget for området. 1.56 Svendborg Kommune Godsbanearealet, Svendborg Havn Administrationen anbefaler at udvide Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at tilpasse den afgrænsningen af godsbanearealet, der Kommuneplan 2021 - 2033 nuværende afgrænsning af godsbanearealet, udlægges til blandet bolig- og sådan at det afspejler den aktuelle erhvervsformål med mulighed for Geografien for området afgrænsning, der arbejdes med i forhold til boligformål i form af overvejende udvides, og de den kommende udvikling, planlægning og etageboliger med mulighed for tæt-lav byggeretsgivende udbud på Svendborg Havn. boligbebyggelse, samt erhversformål i bestemmelser for området

form af service- og liberale erhverv samt tilpasses med en parkering. bebyggelsesprocent på 130. Den maksimale Den nye afgrænsning danner grundlag for bygningshøjde fastsættes til den igangværende strategiske 16 meter. udviklingsplan - og forberedelse af udbud for området. Der stilles krav til parkering skal ske i konstruktion. De forskellige grundejere er inddraget i udviklingsarbejdet. 1.64 Svendborg Kommune Teknisk anlæg, pumpestation, Svendborg Administrationen anbefaler at der gives Imødekommes i forslag til Havn mulighed for opførelse af en Kommuneplan 2021 - 2033 Svendborg Kommune ønsker at give kloakpumpestation. mulighed for en pumpestation ud mod Toldbodvej i en kommende Havnepark. En kloakpumpestation skal placeres mod Toldbodvej i en kommende Havnepark og skal indgå som et integreret element i parken, således at facader og tag kan anvendes som aktive rekreative elementer.

Kloakpumpestationen må opføres i en maksimal højde op til 8,5 meter. 1.65 Svendborg Kommune Rekreativt område, Linjeparken, Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Havn udlægges til rekreative formål, for at Kommuneplan 2021 - 2033 Svendborg Kommune ønsker at udlægge understøtte de grønne og offentlige linjeparken til fremtidigt rekreativt område, områder ifm. med den kommende sådan at området sikres som et fremtidigt planlægning på Svendborg Havn. Området udlægges til rekreativt område i sammenhæng med rekreative formål i form af havnetrappen og Den Blå Kant. Området har været en del af arbejdet bypark, legeplads, skov eller med områdefornyelsen Liv I Min By. grønt område. 1.66 Svendborg Kommune Jessens Mole 11-13, Svendborg Havn Administrationen anbefaler at der i Imødekommes i forslag til forbindelse med den kommende Kommuneplan 2021 - 2033

Svendborg Kommune ønsker at tilføje en planlægning og udbud stilles krav om række nye bestemmelser, som skal være parkering skal tilvejebringes i De særlige bestemmelser i med til at kvalificere den kommende parkeringskælder under bebyggelsen og kommuneplanrammen planlægning og udbud på Jessens Mole. at bebyggelsen skal udformes med en tilpasses i forhold til kravet visuel forbindelse mellem havn og by. om parkering og sammenhængengen mellem Det er vigtigt at få parkeringen væk for by og havn. terræn, for at fastholde den sammenhængende bymæssige karakter. Parkering i terræn kan være med til at give en mere levende og opholdsvenlig bebyggelse og byrum. Uaktuelle boligområder 1.44 Birthe Marie Groth Stationsvej, Stenstrup Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Grundejer har et område udlagt til tages ud af kommuneplanen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 boligformål, og er ikke interesseret i at plads til øvrige ønsker til boligformål. udnytte muligheden indenfor nærmeste Området vurderes at være uaktuelt, og fremtid. afspejler ikke det konkrete boligbehov i lokalområdet. Grundejer er kontaktet af Svendborg Kommune, i forhold til at afklare status på Området har samtidig en placering og allerede udlagte muligheder og topografi, der gør den svær at udvikle og restrummelighed i kommuneplanen. byggemodne til boligformål.

Der er fortsat være udstykningsmuligheder i lokalområdet, mens der udlægges et nyt område til boligformål lokalt i Stenstrup. Se punkt 1.27. 1.47 Ove Jørgensen Stationsvej, Stenstrup Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Grundejer har et område udlagt til tages ud af kommuneplanen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 boligformål, og ønsker ikke umiddelbart plads til øvrige ønsker til boligformål.

fremadrettet at fastholde plangrundlaget. Området vurderes at være uaktuelt, og Må gerne tilbageføres til fremtidig landzone. afspejler ikke det konkrete boligbehov i lokalområdet. Grundejer er kontaktet af Svendborg Kommune, i forhold til at afklare status på Området har samtidig en placering og allerede udlagte muligheder og topografi, der gør den svær at udvikle og restrummelighed i kommuneplanen. byggemodne til boligformål. Der er fortsat være udstykningsmuligheder i lokalområdet, mens der udlægges et nyt område til boligformål lokalt i Stenstrup. Se punkt 1.27. 1.59 Svendborg Kommune Boligområde Bjerrebyvej, Bjerreby Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at fjerne den tages ud af kommuneplanen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 aktuelle kommuneplanramme, for at tilpasse plads til øvrige udlæg til boligformål i de aktuelle boligudlæg til det forventede lokalområdet. boligbehov i området. Området vurderes at være uaktuelt, og afspejler ikke det konkrete boligbehov i lokalområdet.

Der vil fortsat være aktuelle udstykningsmuligheder lokalt i Bjerre og på Tåsinge Syd. 1.60 Svendborg Kommune Boligområde Tanghavevej, Oure Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at fjerne den tages ud af kommuneplanen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 aktuelle kommuneplanramme, for at tilpasse plads til øvrige udlæg til boligformål i de aktuelle boligudlæg til det forventede lokalområdet. boligbehov i området. Området vurderes at være uaktuelt, og afspejler ikke det konkrete boligbehov i lokalområdet.

Planlægningen for Oure Waterpark er netop stoppet, og der er derfor ingen konkrete ønsker for området.

Der vil fortsat være aktuelle udstykningsmuligheder lokalt i Oure, og i det øvrige lokalområde. 1.61 Svendborg Kommune Boligområde Rosagers Banke, Gudme Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag til Svendborg Kommune ønsker at fjerne den tages ud af kommuneplanen, for at give Kommuneplan 2021 - 2033 aktuelle kommuneplanramme, for at tilpasse plads til øvrige udlæg til boligformål i de aktuelle boligudlæg til det forventede lokalområdet. boligbehov i området. Området vurderes at være uaktuelt, og afspejler ikke det konkrete boligbehov i lokalområdet.

Området har samtidig en placering og topografi, der gør den svær at udvikle og byggemodne til boligformål.

Der vil fortsat være aktuelle udstykningsmuligheder lokalt i Gudme, og i det øvrige lokalområde.

Mobilitet Indsender Forslag til Kommuneplan Nr. (myndighed, grundejer, Høringssvarets indhold Administrationens anbefalinger bygherre, investor, 2021 - 2033 interesseorganisation etc.) 2.01 Ø-repræsentant for Øerne Ønsket fremgår af den visionsplan, som øerne Imødekommes delvist i Drejø, Lars Milling Mobilitet har udarbejdet sammen med Svendborg forslag til Kommuneplan Skal øerne overleve og fortsat være et stort Kommune. 2021 - 2033 trækplaster for Svendborg Kommune, så Øernes og Svendborg Kommunes vision for skal der investeres i flere/senere øerne er at sikre og udvikle Afsnittet ”Gode forbindelser færgeafgange. eksistensgrundlaget, at øge beboerantallet, at fra øer til fastland” tilføjes. For at ruste øerne til et kommende øge antallet af erhvervsdrivende samt at øge Afsnittet beskriver blandt generationsskifte ønskes at tilgangen til antallet af turister. andet det arbejde der pågår fastlandet forbedres betydeligt. For at understøtte denne udvikling er for at optimere færgernes frekvens, overfartstid, færgeoverfarten mellem driftssikkerhed og fleksibilitet helt afgørende. øerne og fastlandet, da det Arbejdet med blandet andet hyppige og er væsentligt for hurtige færgeafgange, som er afgørende for at kommunens fremadrettede forbedre tilgangen til fastlandet, kan ikke udvikling. reguleres med Kommuneplanen. Derudover tilføjes følgende Arbejdet med færdriften og målsætningerne målsætning i afsnittet ”Den for den fremtidige færgedrift er dog væsentlige kommunale mobilitet”: for den fysiske planlægning. Det fremadrettede Det er byrådets mål at sikre arbejde med færgerne er vigtig når der f.eks. attraktive færgeforbindelser arbejdes med bosætning, erhverv, uddannelse mellem småøerne og mm og ikke mindst mobilitet, hvor Svendborg, for at styrke infrastruktur og transportformer planlægges så øernes eksistensgrundlag. de kan understøtte hinanden. Det ved at forbedre færgernes frekvens,

overfartstid, driftssikkerhed og deres fleksibilitet. Drejø Beboerforening, Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 Bjarne Rasmussen skriv om mobilitet. Leif Elmelund og Else Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 Hjort Nielsen skriv om mobilitet. Med en tilføjelse vedr. færgetakster, så er det ikke ligegyldig til hvilke takster, da det også er et væsentligt element vedr. kommende bosætninger. Marie Jespersen Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 skriv om mobilitet. Stig Rasmussen Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 skriv om mobilitet. Hanne Ørum Sørensen Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 skriv om mobilitet. Jette Helmer Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 Fritidsboer skriv om mobilitet. Aase og Preben Støtter op om Ø-repræsentant Lars Milling Se svar i 2.1 Sørensen skriv om mobilitet. Bjarne Bekker Mener ikke man bør investere i færgerne Se svar i 2.1 med derimod i landeveje. 2.03 Margit Sinding Frederiksø: Mobil bro Administrationen kan ikke anbefale at Imødekommes ikke i forslag Nellemann, Vester Forslag om etablering af en mobil planlægge for en bro for tung trafik fra det til Kommuneplan 2021 - Skerninge bro/svingbro fra Nordre Kaj øst for det vestlige havneområde til Frederiksø i 2033 kommende SIMAC og over til Frederiksø. Kommuneplan 2021 - 2033. Broen skal aflaste det vestlige havneområde Hovedparten af den tunge trafik kører i dag til for tung trafik til Frederiksø. færgerne og til restaurationerne i området. Kun en lille del af den tunge trafik kører til Frederiksø. En bro vil påvirke trafikken på vandet, herunder sejlskibe til lystbådehavnen og skibe til Ring Andersens Træskibsværft.

Trafikmønsteret og anvendelsen taget i betragtning kan administrationen ikke anbefale at give mulighed for en broforbindelse, fra det vestlige havneområde til Frederiksø, for tung trafik. Den oplukkelige bro, der er skitseret i Den Blå Kant vinderforslaget vil også påvirke trafikken på vandet, men i et mindre omfang. En oplukkelig bro for fodgængere og cyklister vil være mere fleksibel og kan nemmere åbnes af de sejlende. En oplukkelig bro for bløde trafikanter er ikke undersøgt nærmere i arbejdet med kommuneplanen. En nærmere undersøgelse af en mobil bro for bløde trafikanter forventes foretaget i forbindelse med en evt. realisering af sluseanlæggene i Den Blå Kant. 2.05 Peter Slivsgaard, Samkørsel Administrationen anbefaler at der udlægges en Imødekommes i forslag til Svendborg Forslag om oprettelse af blaffer/samkørsel samkørselsplads ved rundkørslen nærmest Kommuneplan 2021 - 2033 stationer ved motovejsafkørslerne med krydset ved Ring Nord/Odensevej. henblik på mindre overforbrug. Der udlægges en En samkørselsplads nær Svendborg By vil samkørselsplads ved understøtte udbuddet af grønne rundkørslen nærmest mobilitetstilbud og kan medvirke til en krydset ved Ring reducering af CO2 udledning. Der er i dag en Nord/Odensevej. samkørselsplads ved motorvejstil-/fra-kørslen Kirkeby. Flere samkørselspladser vil være et supplement, som kan øge oplevelsen af god mobilitet i Svendborg Kommune.

Kommunen ejer et areal ved rundkørslen nærmest krydset ved Ring Nord/Odensevej.

Da rundkørslen er en statsvej, skal en vejadgang fra rundkørslen udarbejdes i samarbejde med Vejdirektoratet. 2.06 Elle og Keld Pedersen Øerne, mobilitet Se svar til 2.01. Fremtidens infrastruktur er mobilitet. Både fysisk og via internet. For at tiltrække børnefamilier kunne der indsættes en hurtig færgeforbindelse til fx skolegang, evt. til/fra Rantzausminde, hvor børnene let ville kunne komme til skole. En hurtig forbindelse i stil med SEAHAWK ville kunne betjene flere øer og virke samlende på hele øhavet. 2.07 Anders Engell, Cyklistsluser Svendborg Kommune er opmærksom på, at de Imødekommes delvist i Svendborg Chikaner på veje, der består af pågældende chikaner kan give utrygge forslag til Kommuneplan forhindringer, skiftevis i den ene og den situationer for cyklister. 2021 - 2033 anden side, fører til farlige situationer for cyklister, der bliver mødt af en modkørende Arbejdet med trafiksikkerhed herunder I afsnittet ”Den kommunale bilist. cyklistsluser behandles i mobilitet” og ”Den lokale De chikaner, der fungerer bedst er Trafiksikkerhedsplanen 2020 - 2024 for mobilitet” indsættes vejindsnævringer med cyklist-sluser. Svendborg Kommune. Her er den overvejende retningslinjen: anbefalingen at nye indsnævringer laves med ”Ved nye vej- og stianlæg cyklistsluser. skal principperne fra Trafiksikkerhedsplanen overholdes”. 2.08 Anders Engell, Svendborg Vest: Letbane Administrationen kan ikke anbefale at Imødekommes ikke i forslag Svendborg Forslår Svendborg Vest som endestation for imødekomme ønsket, da det ikke er i til Kommuneplan 2021 - Svendborgbanen og i stedet etablere en overensstemmelse med den en Fælles Fynske 2033 letbane mellem Svendborg Vest og infrastrukturstrategi - Fyn i bevægelse. Svendborg Station, Banen kunne have flere stoppesteder og der kunne etableres en Anlæg og drift af Svendborgbanen hører under stor parkeringsplads ved Svendborg Vest Banedanmark og DSB. stationen.

Svendborg Kommune er en del af det fælles fynske infrastrukturarbejde. På tværs af de fynske kommuner er der vedtaget en Fælles Fynsk infrastrukturstrategi - Fyn i bevægelse. I strategien er det besluttet at arbejde for en forbedring af banenettet med hyppigere og hurtigere afgange. For at sikre en bedre intern sammenhæng på Fyn samt skabe en stærkere udveksling mellem Trekantområdet og Fyn, foreslås i strategien at der etableret et fynsk/østjysk S-tog med høj frekvens. Timemodellens nye strækning på Vestfyn vil betyde ledig kapacitet. Denne kapacitet anbefales udnyttet til etablering af Det Fynske S-tog på den eksisterende Vestfynsbane. I første omgang vil S-toget således bestå af den eksisterende Vestfynsbane og Svendborgbanen. I den lange planhorisont 2035, kan S-tognettet udvides til også at omfatte Østfynsbanen. 2.10 Inge Skelgaard Svendborgsundbroen, cyklist Svendborgsundbroen er en statsvej og det er Imødekommes delvist i Etablering af en ekstra trafikåre over derfor Vejdirektoratet, der er myndighed på forslag til Kommuneplan Svendborgsundbroen, en tube for de bløde udvikling af broen. 2021 - 2033 trafikanter, en udkigspost til Det Sydfynske Svendborg Kommune har en interesse i at Øhav, en bæredygtig grøn Cittaslow rute og broen forbedres i takt med at trafikken stiger I det nye afsnit ” bedre sammenhæng mellem alle hen over broen. Som det ser ud nu er trafikken Svendborgmotorvejen og cykelruterne. ikke stigende. Rute 9, Fyn - Femern” tilføjes I forbindelse med realisering af Fyn-Femern teksten ”Svendborg forbindelsen forventes en trafikstigning på rute Kommune ønsker i 9, derfor bør det undersøges, hvilken forbindelse med opgradering indvirkning Fyn-Femern forbindelsen har på af Rute 9, at undersøge om trafikken over Svendborgsundbroen. der er behov for en opgradering af

Svendborg Kommune vil kontakte Svendborgsundbroen og i Vejdirektoratet for at få undersøgt Fyn-Femern forbindelse hermed ligeledes forbindelsens indvirkning på at sikre gode forhold for de Svendborgsundbroen og om der i den bløde trafikanter på forbindelse skal ske en opgradering af Svendborgsundbroen. Svendborgsundbroen. Svendborg Kommune ønsker Der er i 2014 foretaget en kortlægning af derfor at indlede en dialog eksisterende cykelruter, mising links og med Vejdirektoratet, som er samtidig er der peget på nye cykelstier, det for ejer af at forbedre cykelrutenette. Udpegningerne er Svendborgsundbroen”. blevet opdateret i forbindelse med kommuneplan revisionen. Aktuelle cykelstireservationer fra cykelruteplanen og nye udpegninger er indarbejdet i kortet ”stireservationer”. 2.11 Troels W. Sørensen, Rantzausmindevej, trafik Færdiggøre cykelstier: Kommunen arbejder Imødekommes delvist i Svendborg Ønske om at med at forlænge og færdiggøre cykelstier. Der forslag til Kommuneplan - Færdiggøre cykelstier, er blandt andet et projekt i gang med 2021 - 2033 - åbne op for flere tilkørselsveje, forlængelse af cykelsti fra Efterskolevej til - etablerer fodgængerovergange m.v. for at Herman Nielsens Vej. Projektet forventes Vejreservationen fra øge trafiksikkerheden på trafikeret, belastet igangsat 2022. Rantzausminde til og farlig vej, Dyrekredsen fastholdes. - sikre fri passage langs kysterne. Flere tilkørselsveje: Den tiltagende trafik på Rantzausmindevej er et opmærksomhedspunkt Afsnit om kystnærhedszonen for kommunen. Der er i kommuneplanen en fastholdes. vejreservation fra Rantzausminde til Dyrekredsen. Den kommende vej skal blandt andet aflaste Rantzausmindevej og give en alternativ rute mod nord.

En realisering af vejen kræver at der afsættes anlægsmidler i kommunens budget.

Fodgængerovergange: behandles ikke i kommuneplanen. Konkrete ønsker til fodgængerovergange bliver løbende sagsbehandlet. Hensigten er at fritliggende fodgængerovergange nedlægges, da de giver en falsk tryghed.

Fri passage langs kysterne indgår i den gældende kommuneplan under afsnittet ”Natur - rekreative interesser”. Administration af og planlægning inden for kystnærhedszonen skal sikre, offentlighedens adgang til og langs kysten opretholdes og gerne forbedres.

Det vil siger, at hvis der er i forbindelse med ny planlægning er mulighed for det, skal adgangen til kysten forbedres. Dette fastholdt i Kommuneplan 2021 - 33, da afsnittet ”Natur - rekreative interesser” ikke er til revision.

Offentlighedens adgang til strande og kyster administreres af kommunerne, der er myndighed jf. Naturbeskyttelsesloven. Er der konkrete overtrædelser af loven bedes de rettet henvendelse til Svendborg Kommunes afdeling for Natur og Klima. 2.12 Per Krone Hansen, Rantzausminde, trafikmæssige problemer Den tiltagende trafik på Rantzausmindevej er Imødekommes delvist i Svendborg Genoptage planer om en omfartsvej nord et opmærksomhedspunkt for kommunen. Der forslag til Kommuneplan om Rantzausminde fra Johannes Jørgensens er i kommuneplanen en vejreservation med en 2021 - 2033 Vej til Dyrekredsen. Evt. etablering af en forlængelse af Johannes Jørgensens Vej der tilslutter en nord-sydgående vejreservation fra

midlertidig løsning med fordeling af Faaborgvej til Dyrekredsen. Den kommende vej Vejreservationen fra Dyrekredsen trafikken. skal blandt andet aflaste Rantzausmindevej og til Faaborgvej fastholdes. give en alternativ rute mod nord. Kommuneplanen giver mulighed for at vejen kan anlægges, men for at vejen kan realiseres skal der afsættes anlægsmidler i kommunens budget.

Der er ingen parallelle veje til Rantzausmindevej og derfor er det ikke muligt at flytte/henvise trafikken til andre veje som en midlertidig løsning. 2.13 M. Kjærulff, Sofielund Skov Administrationen anbefaler at en stireservation Behandlet på anden vis Svendborg Etablering af stiforbindelse fra ikke udpeges i kommuneplanen Ryttermarken til Sofielundskoven. Rekreative stiforbindelser fra Ryttermarken til Sofielundskoven vil give bedre adgang for borgere, der bor nord og nordøst for Sofielundskoven. Området nord for Sofielundskoven står ikke overfor at ændre anvendelsen, hvor det kunne være aktuelt at sikre en stiforbindelse. Det er muligt at realisere en stiforbindelse, herfor er det ikke nødvendigt, at der er udlagt en stireservation i kommuneplanen.

Aktuelt arbejder Svendborg Kommune sammen med Vand og Affald A/S om at realisere den ønskede stiforbindelse. Stiforbindelsen forventes realiseret ultimo 2021.

2.15 Søren Hansen Svendborg Havn, trafikomlægning m.m. I forbindelse med den igangværende Imødekommes ikke i forslag Forslaget indeholder en større byudvikling og planlægning for SIMAC og det til Kommuneplan 2021 - trafikomlægning af Nyborgvej, gamle godsbaneareal er det aktuelt at vurdere 2033 Dronningemaen, Østre Havnevej, Jessens trafikflowet i hele havneområdet. Der er i den Mole og Frederiksgade, hvor trafikken forbindelse blevet udarbejdet en trafikal forslås omlagt til en række af rundkørsler. vurdering af udviklingsprojektet for Svendborg Havn. Vurderingen er udarbejdet af Lyskurve foreslås omprogrammeret, så de rådgiverfirmaet MOE - Tetraplan. lyser grønt indtil der kommer trafik på tværs. Den trafikale vurdering har vist, at det ikke er muligt at flytte trafikken til øvrig veje da Borgerservice foreslås flyttet til en andet trafikken på Nyborgvej ind til Svendborg har sted end biblioteket, så det bliver muligt at mål i Svendborg by. Derudover er det fundet tale privat med personalet. muligt at opdatere signalgruppeplanerne da de er over 10 år gamle og ikke er optimeret til de Forbuddet mod lejlighedsvis overnatning i nuværende trafikstrømme. Arbejdet med en vinterhalvåret i kolonihaver forslået omprogrammering af lysreguleringen ophævet. igangsættes i 2021.

I forhold til det konkrete forslag for trafikomlægning, kan det ikke anbefales. Nyborgvej har en Årsdøgnstrafik på 14000. Rundkørsler kan ikke håndtere den mængde trafik. Det vil betyde at kapaciteten på strækningen vil nedsættes og rejsetiden vil øges. Rundkørsler vil ikke give de sekundære retningerne plads til at køre ud. Derudover er der ikke plads til rundkørsler som er meget pladskrævende.

Placeringen af Borgerservice er ikke kommuneplanrelevant. Forslaget bliver oversendt til Borgerservice.

I Svendborg Kommune er det muligt at overnatte i sin kolonihave i perioden 1. april - 31. oktober. Forbuddet om vinterovernatning skal sikre, at kolonihaverne ikke udvikler sig til helårsbeboelse. Administrationen kan ikke anbefale at ændre perioden for overnatning. 2.16 Aake Packnes Trafik og beplantning Cittaslow omfatter 52 kriterier fordelt på 6 Imødekommes delvist i Fint med Cittaslow. Trafik og beplantning kategorier udarbejdet af den forslag til Kommuneplan burde også indgå i Cittaslow. verdensomspændende sammenslutning for 2021 - 2033 Cittaslow. Tænk gerne flere fodgængerfelter, Trafik og beplantning er en lyssignaler som ikke desavouere En af kategorierne er Infrastruktur og del af Cittaslow og fodgængere, lydsvag asfalt. byplanlægning. Kommuneplanen forholder sig væsentlige afsnit i generelt til Cittaslow-kriterierne. Hele kommuneplanen herunder Bevaring af store træer, plant flere kommuneplanens mobilitetsafsnit er afsnittene ”Mobilitet”, skyggegivende træer og flere buske. udarbejdet med et ønske om at fremme en ”Grønt og blåt i byen” og grøn og god mobilitet, hvilket også understøtte ”Natur”. Undgå store reklamer i byrummene. arbejdet med Cittaslow. I afsnittet ”Det grønne om Vurdering af etablering af fodgængerfelt samt blå i byen”, beskrives at der i lyssignal sker individuel i forhold til lokaliteten planperioden skal vurderes samt trafikken på strækningen. Det er forhold om der skal udarbejdes en som ikke reguleres med kommuneplanen. decideret træpolitik som Anvendelse af decideret lydsvag asfalt vurderes kendes fra andre kommuner. ud fra enkelte tilfælde, hvor det kunne være En træpolitik har til formål at aktuelt. Lydsvag asfalt er f.eks. ikke egnet sikre flere større træer og inden for byzonen hvor hastigheden er under bevarelse af de kulturelle 50 km/t, og det bør heler ikke vælges, hvor der træer - men mest af alt er vridende trafik (kryds, rundkørsler, ramper hjælpe med at sætte fokus og buslommer). på langsigtede strategier for bevarelse.

Begrønning og bevarelse af træer i byerne kan I afsnittet ”Det grønne om sikres når der lokalplanlægges for et område. blå i byen” fremhæves de Svendborg Kommune ønsker at sætte træer og grønne og blå løsninger som deres betydning for byrummene mere i fokus, f.eks. plantning af flere træer blandt andet ved at prioriterer en høj faglig og udvidelse af det grønne pleje af træerne gennem den kommunale drift. generelt i byrummene Der arbejdes i øjeblikket på en udviklingsplan herunder regnvandsbede, for de kommunalt ejede skove. Hensigten er at for at afhjælpe de sikre naturværdierne og højne oplevelsen af udfordringer med skovene. overfladevand som opstår I det åbne land arbejder Svendborg Kommune grundet aktivt for at fremme de levende hegn. Hegnene klimaforandringerne. giver mulighed for et varieret flora og fauna, som øger landskabets naturindhold og værdi. Det sker typisk i dialog med de enkelte landmænd når der udarbejdes landskabelige vurderinger i forbindelse med udvidelse af bygningsmassen eller de tekniske anlæg. Regulering af reklameskilte i Svendborg Bymidte og langs indfaldsvejene sker gennem Lokalplan 290. Der vurderes ikke at være grundlag for at ændre lokalplanen på baggrund af det indkomne forslag.

Uden for byzonen reguleres skiltning gennem vejloven. 2.17 Per Alex Duus Kollektiv trafik, cykelstier m.v. Priserne på den kollektive trafik kan ikke Imødekommes delvist i Busser og tog bør være gratis og med oftere reguleres med kommuneplanen. forslag til Kommuneplan afgange. Drift af Svendborg banen hører under 2021 - 2033 Der bør være flere cykelstier og med bedre Banedanmark og DSB - Svendborg kommune Der tilføjes flere indrettede ruter, fx på tværs af har ikke indflydelse på priserne på billetter. stireservationer og i afsnitte højdekoterne. Vedr. priser på busser, så fastsættes disse af ”Cyklister og stinet” er bestyrelsen for FynBus, og der benyttes ens

rejsehjemmel (rejsekortet) på Fyn. Der er dog arbejdet med to sti-ringe i politisk ønske fra nogle partier i Svendborg Svendborg by beskrevet. Kommune om at gøre lokal- eller bybusserne helt eller delvist gratis, og dette er en del af de kommende budgetforhandlinger. Det vil dog betyde en manglende indtægt for Svendborg Kommune, som skal dækkes på anden vis. Svendborg by er lige nu dækket af bybusser som i dagtimerne kører hver halve time. Der arbejdes på at Svendborg Kommune skal være en del af et større Fynsk udbud i 2023 - 2024 med fokus på alternative drivmidler. Hvad dette får af betydning for frekvensen af busser og størrelsen på busser, vides ikke på nuværende tidspunkt. Der er et projekt i gang med forlængelse af cykelsti fra Efterskolevej til Herman Nielsens Vej. I kommuneplanen er fremtidige stier udpeget på kortet ”stireservationer”. Der er tilføjet flere stireservationer til kortet. En realisering af stireservationerne kræver at der afsættes anlægsmidler i kommunens budget. 2.18 Inger Bjørnsgaard Stenstrup vandrestier Administrationen kan ikke anbefale et udlægge Imødekommes ikke i forslag Forslår at Kirkestien forlænges til en stireservation mellem præstevænget og til Kommuneplan 2021 - Præstevænget Kirkestien, Stenstrup, da det er privat jord. 2033

Det er muligt at realisere en stiforbindelse, ved at indgå aftale med den private jordejer. Herfor er det ikke nødvendigt, at der er udlagt en stireservation i kommuneplanen.

1.01 Frida Pedersen og Ørkild Park/grøn-blå forbindelse Det er politisk vedtaget at udarbejde lokalplan Imødekommes delvist i Tine Zimmermann, Ønske om at omdanne området omkring og kommuneplantillæg der muliggør forslag til Kommuneplan Svendborg Amtsmandsboligen til et offentligt boligbyggeri i området ved Amtsmandsboligen. 2021 - 2033 samlingspunkt, med grønne arealer til I den igangværende planlægning ønsker borgerne. Mener at området bør bruges til bygherre, at haveanlægget/parken er tilknyttet På de stækninger hvor der andet end boligbyggeri, som der ellers har de nye boliger, men at man gerne vil acceptere mangler en stiforbindelse, været i forhøring. offentlig adgang til området. Haven er pt. for en sammenhængende sti Ønske om at lave en historisk stirute, hvor privatejet og lukket for offentlig adgang. langs med Svendborgs man går gennem et område med historiske Størstedelen af den historiske stirute på højderyg, udlægges og kulturelle værdier fra Christiansmølle, Svendborgs højderyg er etableret. Der er stireservationer. koldkrigsbunker, Amtsmandsbolig, park, strækninger hvor der mangler stiforbindelse Holbøllsminde, Grev Schacks vej, for at opnå en sammenhængende Rottefælden, Mølledammen til Ørkild stiforbindelse. Voldsted. På de stækninger hvor der mangler en stiforbindelse udlægges en stireservation. 4.20 Naturama Naturama, Dronningemaen Efter dialog med Naturama, ønsker de at Imødekommes ikke i forslag Udvidelse af parkeringskapacitet afvente en rammeændring, som kan muliggøre til Kommuneplan 2021 - Naturama ønsker at udvide deres etablering af parkeringspladser bag ved 2033 parkeringskapacitet bag museet. Udvidelsen Naturama. med flere parkeringspladser kræver jordkøb Forhold omkring jordkøb mm. skal afsøges og inddragelse af jord fra det tilstødende nærmere inden rammeændringen foretages. boligområde. 2.20 Svendborg Kommune Revision af hovedstrukturafsnit ”Trafik og Afsnittet ”Trafik og infrastruktur” ændre navn Imødekommes i forslag til infrastruktur” til ”Mobilitet”. Kommuneplan 2021 - 2033 Afsnittes opbygning tager afsæt i hvilken Det eksisterende afsnit i Kommuneplan transport, rejse og adfærd kommunen ønsker 2017-2029 ”Trafik og Infrastruktur” er at arbejde for i en kontekst til: bygget op på baggrund af en segregeret - ”Den nationale og regionale mobilitet” trafikstuktur, hvor de enkelte underafsnit - ”Den kommunale mobilitet” omhandler ”Transport og trafikanlæg”, - ”Den lokale mobilitet” ”Overordnet vejnet”, ”Stinet og forbindelser - ”Den digitale infrastruktur”. for bløde trafikanter”, ”Kollektiv trafik”, og Der er tilføjet nye målsætninger og ”Sydfyns Flyveplads”. retningslinjer, som skal understøtte en

omstilling til en bæredygtig og CO2 neutral I Planstrategi ’19 er et af hovedtemaerne mobilitet, og understøttes ligeledes af ”Mobilitet”, med et ønske om en holistisk redegørelserne. tilgang til hvordan vi transporterer os selv, hinanden, vores børn, varer, gods og Der anbefales udpegning af en ny pendler- information. samkørselsplads ved Ring Nord. Udpegning af hop (et knudepunkt hvor det skal være let, Det peger på at kommunen ønsker at attraktivt og komfortabelt at skifte mellem arbejde med området ud fra et transportmidler) ved Svendborg Vest Station mobilitetsperspektiv. og Svendborg Station. Der er udpeget flere stireservationer. Af Planstrategi ’19 og af Klima- og Energi- Derudover er Trafiksikkerhedsplanen og politikken 2020 - 2025 ønsker byrådet Vejklasseplanen indarbejdet. blandet andet at arbejde med at fremme Ønske om at udarbejde en mobilitetsplan og en bæredygtige transportvalg herunder el-ladeinfrastrukturplan er tilføjet. kollektiv transport, gang og cykling. Et nyt afsnit om digital infrastruktur er tilføjet Derudover har byrådet en målsætning om for at arbejde med god digital infrastruktur i at den kommunale transport er omstillet til hele kommunen. 100 % vedvarende energi i 2030, og en Følgende centrale emner videreføres: tilsvarende omstilling på geografisk niveau i - fokus på samarbejde med de øvrige fynske 2040. kommuner Disse ambitiøse målsætninger er ligeledes - styrke, forbedre og udbygning af styrende for indholdet i det nye mobilitets- Svendborgbanen afsnit. Ønsket om en mere grøn og - fokus på en opkvalificering af Rute 9 og bæredygtig mobilitet afspejles i hele kobling til den kommende Femern Bælt afsnittes indhold, målsætninger og forbindelse retningslinjer. - vejreservationer, med undtagelse at vejreservationen på Thurø som er fjernet - Planlovens kriterier til retningslinjer ift. overordnet vejnet og støj. 2.21 Svendborg Kommune Parkeringsnormer De nugældende parkeringsnormer overføres Imødekommes i forslag til Administrationen anbefaler at revidere med undtagelse af at: Kommuneplan 2021 - 2033 parkeringsnormerne. Det for at - bilparkeringsnorm for dagligvarebutikker

parkeringsnormerne er tidssvarende og for reduceres at sikre at der fremadrettet etableres det - cykelparkeringsnormer generelt reduceres. nødvendige antal parkeringspladser, når der Derudover tilføjes: bygges nyt eller ændres anvendelse. - en ny anvendelseskategori for boliger under 55 m2 For uddybning af forslag til reviderede - for enkelte anvendelser en bestemmelse om parkeringsnormer se bilag 3 - at 50% af cykelparkering skal være overdækket baggrundsnotat. - en bestemmelse om at alle cykelparkeringspladser skal placeres på terræn eller hvor der kan sikres adgang med elevator eller ramper - bestemmelser for erstatningsparkering - bestemmelser for dobbeltudnyttelse.

Erhverv og Turisme Indsender Forslag til Administrationens anbefalinger og Nr. (myndighed, grundejer, Høringssvarets indhold Kommuneplan 2021- bygherre, investor, bemærkninger interesseorganisation etc.) 2033 3.02 Ejendomsselskabet Centrumpladsen, udvidelse af Scala Projektet om udvidelsen af Scala er blevet Imødekommes ikke i Scala Svendborg Scala biografen ønskes udvidet ud mod udskudt. forslag til Centrumpladsen. Udvidelsen skal indeholde Udvidelsen af Scala er stadigvæk et fremtidigt Kommuneplan 2021 - en ekstra sal, større foyer samt salgs ønske. 2033 område. Udvidelsen vil indbefatte en nedrivning af badstuen for at muliggøre Administrationen foreslår at der udarbejdes projektet. kommuneplantillæg samt lokalplan der tilpasses den præcise udvidelse, når ønsket igen bliver aktuelt. 3.03 SvendborgEvent SvendborgEvent - fritidshuse Fritidshuse skal ifølge lovgivning placeres Imødekommes ikke i Ønsker at der i Svendborg Kommune bliver indenfor udlagte sommerhusområder. forslag til udlagt 10 områder til fritidshuse, der kan Campinghytter kan placeres i forbindelse med Kommuneplan 2021 - udlejes til turister. Hvor hvert område skal campingpladser. 2033 bestå af 25 stk. fritidshuse. SvendborgEvent forslår at opføre bæredygtige og innovative Der er i dag ikke ledige sommerhusgrunde i Ønsket om at udlægge fritidshuse eksempelvis i Ballen, Skarø og Svendborg Kommune. 10 områder kan ikke Egebjerg. Svendborg Kommune har i december 2019 imødekommes. ansøgt Erhvervsstyrelsen om 3 nye udlæg til Lovgivningen giver ikke sommerhusområder. mulighed for at placere fritidshuse udenfor Der er i 2019 udkommet ny lovgivning på sommerhusområder. området (campingreglementet), som Campinghytter kan omhandler udlejning af arealer til campering placeres indenfor de og om indretning og benyttelse af eksisterende campingpladser. Her er der b.la. åbnet op for campingpladser.

flere og større campinghytter på eksisterende campingpladser.

Det er de enkelte campingpladsejere der vurderer, hvordan de ønsker at udnytte de ændrede muligheder. 3.04 Vand og Affald A/S, Miljøvej 10, udvidelse af genbrugsplads Administrationen anbefaler, at Imødekommes i forslag Svendborg Vand og Affald A/S ønsker at udlægge et kommuneplanrammen tilpasses den ønskede til Kommuneplan 2021 - areal på 40.000 m2 i tilknytning til ændring i forhold til placering nummer 2 og 3. 2033 genbrugspladsen på Miljøvej 10. Behovet Placeringen er beliggende mellem Miljøvej og for arealet bliver aktuelt når der er afklaring Odensevej og i tilknytning til den nuværende Området der indeholder på Svendborg Kraftvarmes fremtid. Arealet genbrugsstation. placering 2 og 3 skal rumme den nye Det vurderes hensigtsmæssigt at omlægge omlægges med affaldshåndteringsordning. Området skal arealerne så Vand og Affald A/S fremadrettet anvendelse i form af kunne rumme: omlastning af affald, har mulighed for at udbygge i henhold til den tekniske anlæg i form af håndtering af farligt affald, lager, værksted, nye affaldshåndteringsordning. forsynings- og køreveje og muligvis indendørs areal til Udlægget kræver at den nuværende lokalplan rensningsanlæg, eftersortering. På længere sigt er der 526 aflyses for den del af området som affaldsdeponerings- og yderligere behov for området. Forventet omlægges og der udarbejdes en ny lokalplan affaldsbehandlings- opstart 2022. for området. anlæg og oplagspladser. Der er angivet 4 ønsker til arealer i Den positive udpegning af biogasanlæg, som er tilknytning til genbrugspladsen. Ansøgers placeret mod sydøst for genbrugsstationen førsteprioritet er at få mulighed for to beholdes. arealer vest for genbrugspladsen, benævnt 2 og 3. 3.05 Gudme Bike Park klub Gryagervej og Sognevej, Gudme: Bike Park Projektet er blevet aflyst og der arbejdes ikke Imødekommes ikke i på kommunens erhvervsareal videre med en omlægning af forslag til Foreningen Gudme Dirt Klub har indsendt kommuneplanrammen. Kommuneplan 2021 - ønske om at etablere en Bike Park til BMX 2033 og MTB brugere. Administrationen foreslår at der udarbejdes kommuneplantillæg samt lokalplan der Banen ønskedes etableret på kommunens tilpasses projektet, hvis ønsket om at udlægge erhvervsareal ved Gryagervej og Sognevej.

Ændring af plangrundlaget er en en Bike Park til BMX og MTB brugere igen forudsætning for realiseringen af projektet. bliver aktuelt. 3.06 Jan Lyskjær, Ollerup by, ny dagligvarebutik Den ønskede placering af en dagligvarebutik er Imødekommes i forslag JL4-Development ApS Ønske om at udlægge en dagligvarebutik på udlagt i et område med særlige til Kommuneplan 2021 - 1200 m2 langs med Svendborgvejen i landskabskaraktertræk som skal beskyttes. 2033 Ollerup. Derfor er det ikke muligt at placere et byggeri Ønsket om denne placering begrundes med, til en dagligvarebutik på denne placering. Lokalcenterets at den udlagte lokalcenterafgrænsning ikke afgrænsning udvides for rummer fysisk mulighed for flere Der er udarbejdet en uvildig oplandsanalyse for er muliggøre udlæg af dagligvarebutikker. betydningen af en ny dagligvarebutik i Ollerup. en dagligvarebutik. Det forventes at en ny dagligvarebutik vil Udvidelsen sker ovenpå styrke konkurrencesituationen samt trække en eksisterende stor del af dagligvareomsætningen fra boligejendomme. Svendborg by til markedsområdet lokalt. Lokalcenterets udvidelse indskrænker Ønsket kan ikke rummes indenfor den ikke de nuværende nuværende afgrænsning af lokalcenteret i boligers muligheder, Ollerup. Derfor udvides lokalcenteret fysisk, for men tilfører dem en at muliggøre plads til endnu en dagligvarebutik mulighed for fremtidig i Ollerup. omdannelse.

Udvidelsen af lokalcenteret udlægges overfor den nuværende dagligvarebutik, for at opretholde Ollerup torv, som det centrale handlingssted og for at opnå en synergi mellem de to dagligvarebutikker.

Før et byggeri af en ny dagligvarebutik kan ske, skal der udarbejdes en ny lokalplan. 3.07 Wienerberger A/S, Assensvej 154, Stenstrup Lerdepot Administrationen anbefaler at udlægge Imødekommes i forslag Stenstrup Virksomheden Wienerberger A/S ønsker at matrikel 9l Stenstrup By, Stenstrup til til Kommuneplan 2021 - udlægge et areal til permanent lerdepot erhvervsområde i byzone for at muliggøre at 2033 arealet kan bruges som permanent lerdepot.

nord for deres eksisterende teglværk, på en Det ønskede område del af matrikel 9l Stenstrup By, Stenstrup. Udlægningen beror på de nyeste støjdata, omlægges til omlægning af depotet, overholdelse af erhvervsområde i form støjniveauet, benyttelse af interne køreveje, af tungt erhverv. opsætning af støjvold samt beplantningsbælte. Erhvervsområdet øst for Udlægningen kræver at der udarbejdes en teglværket udtages af lokalplan. kommuneplanen og omlægges til landzone. 3.09 Fjernvarmeselskab Ollerup, Vester Skerninge og Ulbølle, På baggrund af Byrådets seneste vedtagne Imødekommes ikke i Ollerup, Vester arealudlæg til solvarmeprojekt Klima- og Energipolitik samt forslag til Skerninge og Ulbølle Ønske om at ændre kommuneplanens Bæredygtighedsstrategi, ønskede man en Kommuneplan 2021 - rammer, så de muliggør etablering af samlet behandling af en række ønsker til nye 2033 solvarmeanlæg i Vester Skerninge i nær solcelleanlæg, indkommet løbende siden 2017, tilknytning til fjernvarmeanlægget. Forslag for at få en samlet planlægning og prioritering Teamet omkring om at benytte den sydligt beliggende af projektønskerne i forbindelse med solceller er ikke til matrikel 7a, alternativt matrikel 58c, der Kommuneplan 2021 - 2033. revision. Ønsket kan ligger vest for anlægget, dog i nærheden af efterfølgende tages op bolighuse på Lindekildevej. Areal på ca. 2,5 For at der kan arbejdes videre med udlæg af ved en ansøgning om ha. nye solcelleanlæg i Kommuneplan 2021 -2033, dette, hvor projektet vil det kræve en særskilt høringsproces, der kan behandles. ville kunne forsinke den generelle Kommuneplanrammern kommuneplanrevision. e kan ændres via På den baggrund valgte Byrådet den kommuneplantillæg. 31.03.2020 at solcelleanlæg ikke inddrages i den igangværende kommuneplanrevision, men planlægges i forbindelse med konkret ansøgninger, som tidligere besluttet.

Ønsket på matrikel 7a kan ikke imødekommes, da området er lokalplanlagt og der er indsendt ønske om udvidelse af den eksisterende virksomhed i området.

3.11 LIDL Danmark K/S Mølmarksvej, udvikling af LIDL 1) Administrationen anbefaler at tilpasse Imødekommes i forslag LIDL har indsendt to ønsker til kommuneplanrammen og lokalplanen, hvor til Kommuneplan 2021 - kommuneplanen. LIDL er beliggende, i forhold til de opdateret 2033 detailhandelsrammer, da området er 1) Udvidelse af eksisterende butik beliggende indenfor aflastningsområdet 1) Rammeområdet med Ønske om at udvide den nuværende LIDL Svendborg Storcenter. den eksisterende LIDL butik, beliggende i Svendborg Storcenter Der gives ikke mulighed for større butik udlægges med en med omkring 525 m2 samt overdække dagligvarebutiksstørrelser end op til 2500 m2 i ny max størrelse for vareindlevering. rammeområdet. dagligvarebutikker på Der ønskes en ændring af maksimal Projektet skal følges op med lokalplan. 2.500 m2. størrelsen for dagligvarebutikker i lokalplan 556 samt kommuneplanområde 2) Arealrammen i bydelscenter Østre Bydel 2) Rammeområde med 03.01.C3.639. Konkret forslås at maksimal udvides fra 5.000 m2 til 7.000 m2, så der er den eksisterende Fakta butikstørrelsen ændres fra den nuværende restrummelighed nok til udvidelse af butik og tankstation maksimal butiksstørrelse på 1500 m2 til en eksisterende dagligvarebutikker, eventuel ny omlægges, så den butiksstørrelse på 2500 m2. Efterfølgende etablering. Derudover udvides afgrænsningen fremadrettet vil indgå i forslås nærområdet tilpasset via af bydelscenteret, så det dækker den bydelscenterets lokalplansprocessen. nuværende Fakta butik samt tankstation med rammeområde. Der 7-eleven butik. udlægges 2.000 m2 i den 2) Ny butik Der skal udarbejdes konsekvensanalyse for nyt nye ramme, med en En opfordring til Svendborg Kommune om dagligvareudlæg. max butiksstørrelse for at se på mulighederne for en udvidelse af dagligvarebutikker på bydelscenter Østre bydel mod sydøst for 2.000 m2 og max areal Nyborgvej. Da der er kommet nye regler på for udvalgsvarebutikker området og det eksisterende bydelscenter er 400 m2. ikke geografisk rummer al detailhandel i området. Ønsket er at der fremadrettet vil være en mulighed for at udlægge en butik i området. 3.12 UDSYN A/S, Svendborg Nordre Ringvej, omlægning til Området er i kommuneplanen udlagt til Imødekommes ikke i aflastningsområde detailhandelsområde, der alene forhandler forslag til Ønske fra ejerne ved Nordre Ringvej særlig pladskrævende varegrupper. Hvilket Kommuneplan 2021 - matrikel: 116a, 116b, 116c, 115a 94q, 94p, blandt andet betyder at ikke alle salgs 2033

94o, 94n, 112a og 112b om at området udvalgsvaregrupper kan placeres i dette bliver udlagt til aflastningsområde for område. butikker med udvalgsvarer over 1.000 m2, samt lettere erhverv og servicefag. Der er udarbejdet en redegørelse for et aflastningsområde på 60.000 m2, der opfylder Planlovens redegørelseskrav. Det forventes at et nyt aflastningsområde vil styrke konkurrencesituationen med en stor effekt, jf. Erhvervsministeriets beregningsværktøj.

Administrationen anbefaler ikke at gå videre med udlægningen af et aflastningsområde i dette område. Da der udlægges nyt aflastningsområde mellem Svendborgmotorvejen og Odensevej. 3.14 Svendborg Kommune Udlægning af aflastningsområde Administrationen har udpeget tre mulige Imødekommes i forslag Det eksisterende aflastningsområde arealer til udlæg af et nyt aflastningsområde. til Kommuneplan 2021 Svendborg storcenter, har ikke fysisk Med baggrund i detailhandelsanalysen fra 2017 – 2033 mulighed for at rumme nye større og for ikke at skabe konkurrence mellem udvalgsvarebutikker til fremtidens behov. bymidte og eksisterende aflastningsområde, Ønsket kræver en Derfor er det et administrativt ønske, at skal et nyt aflastningsområde have en ændring af udlægge et nyt aflastningsområde, hvor der minimums butiksstørrelse på 1.000 m2 og kommuneplanen til udelukkende kan etableres udelukkende være til udvalgsvarebutikker. aflastningsområde. udvalgsvarebutikker, for at sikre en klar Samt den udarbejdede opdeling i forhold til detailbutikkerne i Der er udarbejdet en redegørelse for et redegørelse for Svendborg bymidte. aflastningsområde på 60.000 m2, der opfylder udlægget af et De udpegede områder er ved Planlovens redegørelseskrav. Det forventes at aflastningscenter jf.  Rammeområde: 03.01.E2.455 - et nyt aflastningsområde vil styrke Planloven §11 e, stk. 4. Erhvervsområde Odensevej. Omkring konkurrencesituationen med en stor effekt, jf. Energivej og Miljøvej. Erhvervsministeriets beregningsværktøj. Området udlægges med en rækkefølgeplan der Administrationen anbefaler at udlægge et præciserer aflastningscenter udelukkende til etapeplanlægningen for

 Rammeområde: 03.01.E1.739 - udvalgsvarebutikker, med et bruttoetageareal udbygningen af Erhvervsområde Odensevej. Mellem til butiksformål på 60.000 m2. Der udlægges området. Svendborgmotorvejen og Odensevej 44.000 m2 til udvalgsvarebutikker og de resterende 16.000 m2 til bilforhandlere.  Rammeområde 03.01.D2.573 - Butiksområde Nordre Ringvej. Aflastningsområde udlægges indenfor Beliggende langs med Ring Nord rammeområdet 03.01.E1.739 - Erhvervsområde Odensevej, mellem Se bilag 3 for yderligere uddybning. Svendborgmotorvejen og Odensevej. Der skal udarbejdes lokalplan for området samt en redegørelse for udlægget af et aflastningscenter jf. Planloven §11 e, stk. 4.

Der skal arbejdes med det visuelle udtryk og hvilket muligheder der skal gælde for skilte, reklamer og pyloner i området. 3.16 Henrik Lumholdt, Svendborg Nord / Odensevej, fastfood Det er muligt at placere en restaurant indenfor Imødekommes i forslag København K restaurant/drive-through det nuværende rammeområde som er udlagt til Kommuneplan 2021 - Ønske om at omlægge en del af til detailområde. 2033 rammeområde 03.01.D2.508 i kommuneplanen. Så der gives mulighed for Administrationen anbefaler at tilpasse ønsket at der kan placeres en fastfoodrestaurant. og indarbejde det i det kommende udlæg af aflastningsområde for at skabe helhed i planlægningen. Projektet kræver lokalplan. Projektet kan indgå i lokalplanprocessen for det kommende aflastningsområde.

3.17 Jørgen Bæk, chief Vester Skerninge, ønske om udvidelse af For at sikre en fremtid udvikling af Scan-Hide, Imødekommes i forslag operating officer hos Scan-Hide anbefaler administrationen at matrikel 7a til Kommuneplan 2021 - Scan-Hide Virksomheden Scan-Hide som er beliggende fremgår som erhvervsområde, som det 2033 i Vester Skerninge, er i gang med at allerede fremgår i gældende byplanvedtægt udarbejde en masterplan for mulige 71.06.

udvidelser af produktionen. Dette Så der sikres areal til at virksomheden kan Zonestatussen ændres indebærer fremtidige udlæg og brug for udvikles fremadrettet. til byzone og mere areal, hvorfor de har ønske om at få kommuneplanrammen udlagt matrikel 7a der ligger syd for udlægges til virksomheden til erhvervsområde. erhvervsområde, som det allerede er angivet i gældende byplanvedtægt 71.06. 3.18 Partner Ejendomme Udvidelse af den nuværende ALDI i Udbygningen samt omplacering af Imødekommes i forslag A/S Vestergade benzinstanderen i området, betyder at ønsket til Kommuneplan 2021 - ALDI i Vestergade ønsker at udvide den ikke kan tilpasses indenfor den nuværende 2033 eksisterende butiksbygning til 1.200 m2, afgrænsning af lokalcenteret samt lokalplan. som er muligt i henhold til lovgivningen for Administrationen anbefaler at udvide det Ønsket kræver en butiksstørrelser i lokalcentre. Bygningen nuværende lokalcenter i henhold til ønsket om udvidelse af det ønskes ombygget med nyt facadeudtryk, udvidelse af området. nuværende lokalcenter. etablering af flere parkeringspladser til det Kommuneplanens øgede butiksareal og omplacering af Der skal udarbejdes ny lokalplan for rammer skal udvides og eksisterende benzinstander, for en mere udvidelsen. tilpasses så max arealet optimal indretning af parkeringsarealet for dagligvarebutikker samt justering af overkørselsforholdene, så bliver 1.200 m2. adgangen til området bliver forbedret. Det er nødvendigt at inddrage to naboejendomme. Det drejer sig om den sydlige, ubebyggede naboejendom matrikel nr. 3b, Svendborg Markjorder samt naboejendommen mod nordvest, matrikel nr. 52c, Sørup, Svendborg Jorder. Begge ejere af disse nabomatrikler har tidligere indgået optionsaftaler med ALDI om salg af deres ejendomme, og har efterfølgende bekræftet deres fortsatte medvirken til en gennemførelse af projektet.

3.19 KomPublic ApS Tvedvej 79 Ejendommen er beliggende i et Imødekommes i forslag Brian Bundsgaard Ejeren af ejendommen på Tvedvej 79, detailrammeområde udlagt til lokalcenter i til Kommuneplan 2021 - ønsker en ændring af anvendelsen fra kommuneplanen. For området er der en 2033 erhvervsformål til boligformål, for at udleje gældende lokalplan 003.385 fra 2004. boligens lejligheder. Ejendommen benyttes Ejer har været i dialog med Kommunen Ejendommen overføres i dag til butiksformål i form af butik. vedrørende ønsket om ændret anvendelse. til det omkringliggende Ansøger ønsker en ændring af gældende Kommunen kan ikke, med nuværende rammeområde lokalplan (003.385 For et butiksområde ved formulering i lokalplanen, ændre anvendelsen boligområde. Tvedvej, 2004.) da lokalplanen ikke til boligformål. muliggøre udvidelsen af boligarealet Ind- og udkørslen til indenfor lokalplanområdet. Administrationen anbefaler at udtage matrikel parkeringspladserne til 23u fra gældende lokalplan 003.385 fra 2004 dagligvarebutikken og overfører matriklen til det omkringliggende opretholdes. boligområde Hellet-Avernakøvej.

Efterfølgende skal lokalplan 003.385 aflyses, for den del der omfatter matrikel 23u. 3.20 Sydfyns LAK, Kirkeby Udvidelsesmuligheder for Sydfyns LAK Der er på Byrådets ordinære møde den 30. juni Imødekommes ikke i Ejeren af Sydfyns LAK har henvendt sig til 2020, punkt 15, truffet beslutning om at forslag til Svendborg Kommune med en række realisere en dobbeltrettet fællessti, der Kommuneplan 2021 - konkrete behov og ønsker for udviklingen af forbinder Gemalvej til Issø-skolen i Kirkeby. 2033 virksomheden på Assensvej 22, Kirkeby. Beslutningen betyder at ønsket om udvidelsen Ejer har et ønske om at udvide den af den eksisterende ejendom til erhverv- og På Byrådsmødet den 30. eksisterende ejendom med et areal i det boligformål ikke kan realiseres, da der juni, 2020 punkt 15, bagvedliggende landzoneareal, da ejeren planlægges for en fællessti på arealet og blev det beslutte at finder det svært at realisere en udvidelse ligeledes konflikter med indstille cykelstien og indenfor den eksisterende ejendom. landzonebestemmelserne vedrørende at derved er det ikke Der er i 2016 givet en dispensation fra den forhindre ukontrolleret bebyggelse og anlæg i muligt at udvide ved eksisterende lokalplan, for at realisere det åbne land. Sydfyns LAK. opførelsen af en ekstra erhvervsbygning. En Link til referat fra dispensation er ifølge ejeren ikke nok til at Byrådets møde afholdt realisere de aktuelle behov og ønsker. Det den 30. juni 2020, se aktuelle ønske omfatter en udvidelse til punkt 15.

både erhverv - og boligformål på ca. 1 hektar. 3.21 Svendborg Kommune Ændringer i den nuværende detailstruktur På baggrund af planlovsændringen fra 2017 er Imødekommes i forslag Detailhandelsplanlægningen reguleres alle detailudlæg i kommuneplanen til Kommuneplan 2021 - gennem planloven og fastlægger gennemarbejdet og rammerne i lokalcentre er 2033 overordnede rammer for kommunernes tilpasset den nye lovgivning. planlægning. I 2017 kom der ændringer til Bydelscenter Østre bydels maksimale Alle lokalcentre tilrettes planloven for detailhandelsplanlægningen. bruttoetageareal udvides, for at eksisterende så dagligvarebutikkerne Den lovgivning giver anledning til rettelser i Fakta butik og tankstation fremad vil indgå i kan udvide til 1.200 m2. kommuneplanens rammeområder for bydelscenteret. Rammeområde med detailhandel, rettelserne vil hovedsageligt For de andre detailudlæg og områder som den eksisterende Fakta have betydning for lokalcentrene. gælder, bydelscenter ved Ole Rømers vej, butik og tankstation aflastningsområde samt særlige omlægges fra bolig og Se bilag 3 for yderligere uddybning. pladskrævende varegrupper, fastholdes de i erhvervsområde til forvejen gældende maksimale rammer i indgå i bydelscenterets kommuneplanen. rammeområde. Administrationen anbefaler at alle lokalcentre i kommuneplanen tilrettes planlovens øgede Den maksimale størrelser for max areal af dagligvarebutikker i arealramme for forhold til lokalcentre. Samt udvidelse af den bydelscenter Østre maksimale arealramme for bydelscenter Østre bydel udvides fra 5.000 bydel fra 5.000 m2 til 7.000 m2. m2 til 7.000 m2. 3.22 Svendborg Kommune Ryttervej, udlæg af nyt lokalcenter Under punkt 1.06 er der fremsendt ønske om Imødekommes i forslag Behandlingen af punkt 1.06 i hvidbogen et større boligbyggeri med tilknyttet til Kommuneplan 2021 - omhandler udlæg af et boligområdet samt dagligvarebutik. 2033 dagligvarebutik. For udlæggelsen af en ny Der er udarbejdet en uvildig oplandsanalyse for dagligvarebutik udlægges samtidig et betydningen af en ny dagligvarebutik ved Der udlægges en ny lokalcenter. Ryttervej tæt på togstationen Svendborg Vest. kommuneplanramme til Det forventes at en ny dagligvarebutik vil lokalcenter, som gives styrke konkurrencesituationen samt forbedre en maksimal indkøbsmulighederne i nærområdet. Et byt arealramme på 1.500 butiksudlæg vil trække en del af m2, med en maksimal

dagligvareomsætningen fra Svendborg by til dagligvarebutiksstørrels markedsområdet i Svendborg Vest. e på 1.200 m2. For at holde nye dagligvarebutikker indenfor centerstrukturen og muliggøre en ny butik på 1.200 m2, foreslår administrationen, at udlægge et lokalcenter, hvor der kan tilpasses en dagligvarebutik på 1.200 m2. lokalcenteret gives en maksimal arealramme (m2 bruttoetageareal) for dagligvarebutik på 1.500 m2. 3.23 Svendborg Kommune Produktionserhverv Den nye lov betyder at der i kommuneplanen Imødekommes i forslag Med ændringen af planloven, som trådte i skal udpeges produktionsvirksomheder, for at til Kommuneplan 2021 - kraft i juni 2017 (Lov nr. 668 af 8. juni 2017 øge opmærksomheden for disse i 2033 med senere ændringer), er der indført planlægningen. regler som sikrer, at kommunerne i deres Administrationen anbefaler at de udpegede planlægning skal tage hensyn til produktionsvirksomheder udlægges med den Der er udarbejdet et produktionsvirksomheder, transport- og dertil udpegede konsekvenszone, som har til baggrundsnotat der logistikvirksomheder herunder formål at gøre planlægningen opmærksom på beskriver de enkelte virksomhedernes drifts- og udviklingsbehov. virksomheden. udpegninger samt et Den kommunale planlægning skal sikre, at Hensynet til produktionsvirksomheder, oversigtskort. der i forbindelse med udvikling af arealer til transport- og logistikvirksomheders driftsvilkår miljøfølsom anvendelse, som f.eks. boliger, og fortsatte udviklingsmuligheder indgår derfor institutioner, kontorer, rekreative formål som et tema i kommune- og lokalplanlægning. mv., i videst muligt omfang tages hensyn til Udpegningerne og konsekvenszonerne kan produktionsvirksomheder, transport- og tilgås via kommuneplanen. logistikvirksomheders drifts- og udviklingsmuligheder. I forbindelse med planlægning skal de gældende miljøregler og vejledende grænseværdier for støj, lugt, støv og anden luftforurening overholdes.

Se bilag 3 for yderligere uddybning.

Diverse Indsender Forslag til Nr. (myndighed, grundejer, Høringssvarets indhold Administrationens anbefalinger Kommuneplan bygherre, investor, interesseorganisation etc.) 2021-2033 4.01 Vester Skerninge Vester Skerninge, Paddeltennis Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i Tennisklub Svendborg Kommune har den 7. september til rekreative formål, for at understøtte den forslag til 2018 meddelt midlertidig dispensation fra fremtidige udvikling af området til idrætsanlæg mv. Kommuneplan lokalplan 7.3 til etablering af 2 2021 - 2033 padeltennisbaner, et mindre udendørs Omdannelse til rekreative formål og paddeltennis er fitnessområde og en støjvold. lokalplanpligtig. Dette betyder at der på bagkant af Området Dispensationen er tidsbegrænset til vedtagelsen af den nye Kommuneplan 2021 - 2033, omdannes fra maksimalt 3 år og bortfalder den 7. vil igangsættes en lokalplan for området. boligområde til september 2021. rekreative formål i Svendborg Byråd besluttede den 30. januar I den proces, vil de øvrige aktører i området form af 2018 at give Vester Skerninge Tennisklub en inddragelse, for at sikre en helhedsplanlægning i idrætsanlæg. 25-års råderet over kommunens ejendom området. Mads Hansens vej 3 og samtidig igangsætte en lokalplanlægning således, at en ny lokalplan, der udlægger området til idrætsanlæg, kan vedtages inden udløbet af den 3-årige dispensationsperiode. 4.02 Svendborg Roklub Christiansminde, Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i Svendborg Roklub til rekreative formål, for at realisere den ønskede forslag til Roklubben ønsker at udvide det udvidelse af roklubben. Kommuneplan eksisterende klubhus fra 1934 med en 2021 - 2033 tilbygning på ca. 70 m2. Det kræver opkøb af Området, hvor udvidelsen sker, er idag lokalplanlagt ca. 240 m2 af nabogrunden. til erhversformål, hvilket betyder at der skal ske en Området administrativ ophævelse af den del af lokalplanen, omdannes fra erhvervsformål til

for at give mulighed for udvidelsen. Dette vil ske på rekreative formål, bagkant af den nye Kommuneplan 2021 - 2033. med mulighed for maritime Omdannelse til rekreative formål understøtter aktiviteter som arbejdet med Den Blå Kant, der handler om at roklub mv. skabe en rekreativ forbindelse og adgang til kysten.

Området er ikke omfattet af strandbeskyttelse.

Svendborg Kommune står for jordkøb, mens Svendborg Roklub står for finansiering af den bygningsmæssige udvidelse. 4.06 Geopark Det Sydfynske Øhav Kommuneplan 2021 – 2033 støtter op om arbejdet Imødekommes i Sydfynske Øhav - Geologiske interesseområder med beskyttelsen af - og adgangen til de geologiske forslag til Naturturisme I/S Sekretariatet for Geoparken forslår 7 lokaliteter. Flere lokaliteter, som i forbindelse med Kommuneplan konkrete lokaliteter udpeges som arbejdet med Geoparken, er vurderet at være af så 2021 - 2033 beskyttede geologiske områder i KP21. stor betydning, at de bør sikres for fremtiden og Udpegningerne vil understøtte den ønskes derfor udpeget som geologisk kommende ansøgning til at blive UNESCO interesseområder Der er generelt sket en Geopark opdatering af flere afsnit i kommuneplanen, for at afspejle de aktuelle arbejde omkring Geopark, b.la. under afsnittet omkring geologi og turisme. 4.07 Vejstrup Efterskole Vejstrup Efterskole Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i Udvidelsesmuligheder fra landzone til offentlige formål, for at sikre en forslag til Vejstrup efterskole ønsker at udvide deres mulig udvidelse af Vejstrup Efterskole. Kommuneplan område med ca. 4,5 ha. Udvidelsen er 2021 - 2033 grundet i stort elevoptag, og er en Vejstrup Efterskole er i dag allerede udlagt til fremtidssikring i forhold til fremtidige offentlige formål i form af skoler, børne- og Området udvidelser. uddannelsesinstitutioner i kommuneplanen. omdannes fra Området er ligeledes lokalplanlagt. landzone til offentlige formål i Ønsker til fremtidig udvidelse kan være form af skoler, lokalplanpligtig. børne- og

uddannelsesinstitut I forbindelse med den kommende udvikling og ioner. planlægning, skal hensyn til kystnærhedszone, forhold til naboer mv. undersøges og indarbejdes. 4.08 A. Overgaard, Lys begrænsning Administrationen vurderer at kommuneplanen Behandles på Stenstrup Forslag om at begrænse aftenbelysningen. allerede tager højde for lysforurening. Forslag til anden vis Det vil spare CO2 med det samme. Man vil energibesparelse og drift videresendes til Center for kunne opleve den mørke nattehimmel og Ejendomme og Teknisk Service, der har ansvar for stjernerne over Øhavet. Reference til Møn, Svendborg Kommunes ejendomme og hvor ”Dark Sky”-begrebet bruges som energieffektivisering. turismestrategi. Brug også mere intelligent lys f.eks. gadelys Som Cittaslow kommune har Svendborg et særligt der kun tænder når der bevægelse. Sluk for fokus på at minimere den visuelle forurening af blændende lys. kommunens byrum herunder mindske lysforureningen. Dog kan belysning i byer og bymidte understøtte bymiljøernes særpræg og udvikling. Udenfor byerne er det vigtigt, at nattens mørke og stjernehimmelen skal kunne opleves.

Kommuneplanen har følgende retningslinjer for lysforurening i de åbne landskaber:  Stærk vedvarende lysudsendelse i form af dominerende lysreklamer, lysende vartegn, projektører og lignende må ikke hindre oplevelsen af nattemørke og mulighed for at se stjernehimlen. Lysudsendelse fra åbne staldanlæg skal begrænses.  Vindmøller, master og lignende må forsynes med lys i form af afmærkning, der er nødvendig af hensyn til fly- og sejladssikkerheden. Diskret belysning af kirker og andre kulturelementer kan ske som led i synliggørelsen af kulturarven.

Oplysning af idrætsanlæg i forbindelse med idrætsaktiviteter kan finde sted i nødvendigt omfang. 4.09 Idrætsskolerne i Oure Hammesbrovej 16 og 26, Oure Administrationen anbefaler at der sker en tilpasning Imødekommes i og Orskov Foods Grundejerne ønsker at foretage et af kommuneplanrammerne i området, for at forslag til jordbytte, for at opnå en bedre fordeling af understøtte ønsket om jordbytte. Kommuneplan jorden i området, for at understøtte de 2021- 2033 fremtidige udvidelsesønsker. Tilpasningen er med til at skabe en mere Oureskolerne vil gerne udvide med flere sammenhængende planlægning i området, sådan at skolefaciliteter og flere tjenesteboliger i Oures faciliteter og fremtidige udvidelse kan ske i tilknytning til deres øvrige område, mens naturlig forlængelse af den øvrige bygningsmasse. Orskov Foods ønsker at forlænge rækkerne i eksisterende plantage. Tilpasningen er samtidig med til at sikre at Orskov Foods kan få en bedre udnyttelse og sammenhæng i deres plantage.

Udvidelsen af Oureskolerne er lokalplanpligtig. 4.10 Rødskebølle Rødskebølle Skydebane Administrationen anbefaler at der gives mulighed Imødekommes i Skydebaneforening, Det forslås at udvide arealerne omkring for at udvide det rekreative område, for at forslag til Svendborg skydebanen og motocrossbanen m 4-5 ha. understøtte en eventuel udvidelse af Rødskebølle Kommuneplan Der ved kan området blive et kraftcenter for Skyttecenter. 2021- 2033 støjende fritidsaktiviteter og bl.a. skydebanen få mulighed for øget Den endelige afgrænsning findes i dialog med Vand aktivitetsniveau. og Affald og Rødskebølle Skytteforening frem mod 2. behandlingen.

En mulig udvidelse skal sammentænkes med Vand og Affalds øvrige planer for området. Se punkt 3.04.

Der skal udarbejdes en ny lokalplan for de nye ønsker i området.

4.12 Social, Sundhed og Socialt udsatte og Den Blå Lagune Administrationen anbefaler at der ikke udlægges Behandles på Beskæftigelse, Kommuneplan bør generelt have en konkrete alternative placeringer til Den Blå Lagune i anden vis Socialafdelingen, inkluderende tilgang til socialt udsatte og den nye Kommuneplan 2021 - 2033. Svendborg borgernes mangfoldighed, ikke mindst i forhold til fællesskaber. Administrationen anbefaler, at der i forbindelse Konkret i forhold til placering af Den Blå med den fremtidige udvikling af Østre Kaj, arbejdes Lagune, hvor kommuneplanen bør tage aktivt med at tænke den Blå Lagune ind, som en del højde for fire foreslåede alternative af den fremtidige anvendelse for området. placeringer. Social- og Sundhedsudvalget besluttede den Arbejdsgruppen, der har arbejdet med alternative 8. oktober 2019, at Den Blå Lagune kan placeringer på Svendborg Havn, vil blive inddraget i forblive på nuværende placering på dette arbejde. Svendborg Havn, foreløbig i 2 år. Udvalget ønsker yderligere undersøgelse af Kommuneplan 2021 - 2033 arbejder mere mulighederne for ny placering. overordnet med at sikre inklusion af socialt udsatte og mangfoldighed i den fysiske planlægning. 4.16 Anders Halberg Vejstrupgaard, skovbegravelsespladser Administrationen anbefaler at give mulighed for Imødekommes i Vejstrupgaard ansøger om at anlægge skovbegravelsesplads i en mindre del af Vejstrup forslag til skovbegravelsespladser i skovene tæt på Ådal og Strandskoven, for at imødekomme det Kommuneplan Skårup og Vejstrup by. Vejstrupgaard har stigende ønske og behov for alternative 2021 - 2033 planer om at åbne for urnenedsættelser i begravelsessteder. en række skovstykker ved Vejstrupgaard. Områderne er ejet af Vejstrupgaard. Områderne udpeges som rekreative områder med Vejstrupgaard tager sig af den fulde mulighed for skovbegravelsesplads. etablering, drift og administration af skovgravpladserne. Områderne skal henligge som skov i sammenhæng med den omkringliggende natur. Der må ikke hegnes og gravstederne må ikke markeres.

Områderne har gode adgangsforhold, og afgrænses sådan at der sikres en god adskillelse til de øvrige aktiviteter i området.

Anvendelse til skovbegravelsesplads kræver efterfølgende landzonetilladelse. 4.18 Svendborg Kommune Damestenen, besøgsfaciliteter Svendborg Kommune har fundet en placering til Behandles på Der er ønsker om mulighed for at forbedre parkering udenfor beskyttelsesområdet, hvilket er i anden vis publikums faciliteterne ved Damestenen overensstemmelse med kommuneplanens med vende-/parkeringsplads og evt. toilet. retningslinjer for området. 4.19 Svendborg Kommune Udvidelse af Ådalens Plejecenter, Vejstrup Administrationen anbefaler at området ved Ådalens Imødekommes i Ældreområdet i Svendborg Kommune Plejecenter i Vejstrup udvides, for at understøtte en forslag til kommer inden for de næste 3-5 år til at fremtidig mulig udvidelse. Kommuneplan mangle pleje- og demensboliger. Svendborg Området udvides til det tilstødende landzoneareal, 2021 - 2033 Kommune er derfor i gang med at se på som ligger i naturlig forlængelse af det eksisterende løsninger på udfordringen. Én af plejecenter, og sikrer en sammenhængende løsningerne er at udvide eksisterende udbygning af området. plejecentre. Udvidelse af det eksisterende plejecenter er Konkret er der ønske om at udvide Ådalens lokalplanpligtig. Plejecenter i Vejstrup. 4.21 Sydfyns Fri fagskole Udvidelse af Sydfyns Fri Fagskole, Skårup Administrationen anbefaler at udlægge Sydfyns Fri Imødekommes i Sydfyns Fri Fagskole har en række Fagskole til offentlige formål i form af skoler, børne- forslag til udvidelsesønsker, og i den forbindelse har og uddannelsesinstitutioner, for at understøtte de Kommuneplan de taget kontakt til Svendborg Kommune. fremtidige udviklingsmuligheder. 2021 - 2033

De fremtidige ønsker til udvidelse kan være lokalplanpligtigt. 6.11 Egon Sørensen Holmdrup/Skårup Temaet omkring vindmøller og vedvarende energi Imødekommes Repowering af eksisterende vindmøller er ikke til revision i den aktuelle revision af ikke i forslag til Ejer af eksisterende mølle i Holmdrup kommuneplanen. Kommuneplan ønsker mulighed for repowering og Administrationen anbefaler derfor at der tages 2021 - 2033 opsætning af 1-3 møller med en tårnhøjde stilling til det aktuelle ønske i forbindelse med den på 150 meter. kommende politiske proces og planlægning for nye vindmøller i Svendborg Kommune, i den kommende planperiode.

Arealeffektivisering Indsender Forslag til Nr. (myndighed, grundejer, Høringsbidragets indhold Administrationens anbefalinger Kommuneplan bygherre, investor, interesseorganisation etc.) 2021 - 2033 5.02 Erhvervskontoret Skolebakken 10, Ollerup Området fastholdes til offentlige formål, da man Behandles på anden vis Svendborg Kommune Arealeffektvisering har behov for anvende ejendommen til Svendborg Kommune ønsker at sælge institutionsformål i fremtiden. denne kommunale ejendom, som led i den igangværende arealeffektivisering. Arealeffektivisering indebærer blandt andet, at man samler de kommunale aktiviteter på færre kvadratmeter og generelt skiller sig af med de bygninger, der er i dårlig stand eller har en ringe udnyttelsesgrad.

Området ønskes ændret til boligformål, med henblik på salg. 5.03 Erhvervskontoret Vestre Stationsvej 2, Vester Skerninge Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i forslag Svendborg Kommune Svendborg Kommune ønsker at sælge fra offentlige formål til boligformål, for at sikre at til Kommuneplan 2021 - denne kommunale ejendom, som led i den området fremadrettet kan sælges og udbydes til 2033. igangværende arealeffektivisering. bolig. Arealeffektivisering indebærer blandt andet, at man samler de kommunale Området afgrænses langs Vestre Stationsvej sådan aktiviteter på færre kvadratmeter og at den del ejendommen kan anvendes til generelt skiller sig af med de bygninger, der boligformål, for at skabe en sammenhæng til den

er i dårlig stand eller har en ringe øvrige begyggelsesstruktur i området. Den øvrige udnyttelsesgrad. del af ejendommen tilbageføres til landzone, og kan fremadrettet anvendes til have mv. Området ønskes ændret til boligformål, Den aktuelle lokalplan for området ophæves, da med henblik på salg. den fastlægger området til offentlige formål. 5.05 Erhvervskontoret Bergmannhus, Thurø Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i forslag Svendborg Kommune Svendborg Kommune ønsker at sælge til offentlige formål, for at understøtte til Kommuneplan 2021 - denne kommunale ejendom, som led i den muligheden for at drive et lokalt kultur - og 2033 igangværende arealeffektivisering. samlingssted. Arealeffektivisering indebærer blandt Området omdannes fra andet, at man samler de kommunale Dette er med til at sikre at ejendommen kan opnå bolig- til offentlige aktiviteter på færre kvadratmeter og de nødvendige byggetilladelser til anvendelse til formål i form af generelt skiller sig af med de bygninger, der offentlige formål. forsamlingshus, er i dårlig stand eller har en ringe kulturelle institutioner udnyttelsesgrad. eller lignende.

Området ønskes ændret til offentligt formål i form af forsamlingshus. 5.06 Erhvervskontoret Fillippahuset, Hundstrup Administrationen anbefaler at området omdannes Imødekommes i forslag Svendborg Kommune Svendborg Kommune ønsker at sælge til blandet bolig- og erhverv, for at understøtte at til Kommuneplan 2021 - denne kommunale ejendom, som led i den området fremadrettet kan anvendes til b.la. 2033 igangværende arealeffektivisering. fælleshus, kulturelle institutioner, boliger, Arealeffektivisering indebærer blandt butikker mv. andet, at man samler de kommunale aktiviteter på færre kvadratmeter og Området afgrænses i forhold til den eksisterende generelt skiller sig af med de bygninger, der bebyggelse, der danner en naturlig afgrænsning til er i dårlig stand eller har en ringe det åbne land, og den øvrige landsbyafgrænsning. udnyttelsesgrad. Den øvrige del af området kan anvendes til Området ønskes ændret til blandet bolig- og udendørsaktiviteter og lignende. erhverv, for at skabe nye muligheder for anvendelse, med henblik på salg.

Fremtidige ønsker til området kan være lokalplanpligtig, alt afhængig af anvendelse, omfang og udformning. 5.07 Erhvervskontoret Juulgårdsvej 64, Svendborg Administrationen anbefaler at området Imødekommes i forslag Svendborg Kommune Svendborg Kommune ønsker at sælge tilbageføres til landzone, sådan at ejendommen til Kommuneplan 2021 - denne kommunale ejendom, som led i den fremadrettet kan anvendes til boligformål. 2033 igangværende arealeffektivisering. Arealeffektivisering indebærer blandt Ejendommen kan ikke udstykkes yderligere, men andet, at man samler de kommunale der kan opnås landzonetilladelse til indretning af aktiviteter på færre kvadratmeter og flere boliger i eksisterende bygninger. generelt skiller sig af med de bygninger, der er i dårlig stand eller har en ringe udnyttelsesgrad.

Området ønskes ændret til boligformål, med henblik på salg. 5.08 Erhvervskontoret Graaesvej 27, Simac Administrationen anbefaler at ændre anvendelsen Imødekommes i forslag Svendborg Kommune Svendborg Kommune ønsker at sælge fra offentlige formål til blandet bolig – og erhverv til Kommuneplan 2021 - denne kommunale ejendom, som led i den med mulighed for offentlige formål, for at afspejle 2033 igangværende arealeffektivisering. den aktuelle planlægningssituation, hvor SIMAC Arealeffektivisering indebærer blandt forventer at flytter på Svendborg Havn i 2022. Området ændres til andet, at man samler de kommunale boligformål i form af aktiviteter på færre kvadratmeter og Efterfølgende vil der være mulighed for at etageboligbebyggelse. generelt skiller sig af med de bygninger, der omdanne de eksisterende bygninger til b.la. er i dårlig stand eller har en ringe boligformål. De bygningsregulerende udnyttelsesgrad. bestemmelser Anvendelse til nye formål som boligformål er fastholdes for området, Området ønskes ændret til boligformål, lokalplanpligtigt. sådan at der gives med henblik på salg. mulighed for etageboligbebyggelse i maksimal 4 etager med en maksimal

bygningshøjde på 15 meter.

Vejledning til digital kortversion af hvidbog For nemmere at kunne navigere i de mange indkomne ønsker til hvidbogen, er de blevet indtegnet på et kort, som kan tilgås her: https://drift.kortinfo.net/map.aspx?site=svendborg&page=HvidbogKP21

Ikke alle ønsker fremgår af kortet, da det ikke er alle der har afsæt i et konkret sted eller en geografi. Som f.eks. ønske nummer 4.05, der omhandler at der skal mere kunst i det offentlige rum. Ikke alt teksten fra hvidbogen fremgår af kortet. Så husk at have hvidbogen ved siden af, når du klikker rundt i kortet. Søgning i hvidbogen via tablet/iPad

Menuen giver mulighed for at søge i hvidbogen, ved at klikke på søgning markeret med: Skriv herefter det ønskede nummer ind, hvorefter kortvinduet zoomer ind på det søgte. I denne menu kan der ligeledes skiftes baggrundskort til luftfoto 2019. Lag menu giver mulighed for at tilføje andre lag, fx vedtagne lokalplaner, eksisterende kommuneplanrammer, zonekort samt matrikelkort. Det kan f.eks. være interessant at se hvilken kommuneplanramme der er gældende for området, hvis der findes en. Ligeledes har du mulighed for at se om området er lokalplanlagt, og hvis det er, kan der trykkes på området og et direkte link til lokalplanen vil være tilgængeligt. Zonekortet viser om området ligger i byzone eller sommerhusområder og ellers vil området være udlagt i landzone.

Søgning i hvidbogen via computer

Områderne kan enten udpeges direkte i kortet eller søges via knappen Søg i hvidbogen, vist nedenfor. Det enkelte ønske er nummeret i hvidbogen og går igen i kortversionen. Indtast nummeret og kortet vil zoome ind på det valgte. Hvis kortet zoomer ud på et større område, betyder det at nummeret indeholder flere områder i kommunen. Eksempelvis nummer 4.06, som indeholder 7 beliggenheder. I dette tilfælde vil 4.06 fremgå flere gange i søgningsvinduet og der kan trykkes på dem skiftevis.

Sammenhæng til eksisterende planlægning

I venstre side af skærmen kan forskellige lag vælges til eller fra i visningsvinduet. Det kan f.eks. være interessant at se hvilken kommuneplanramme der er gældende for området, hvis der findes en. Ligeledes har du mulighed for at se om området er lokalplanlagt, og hvis det er, kan der trykkes på området og et direkte link til lokalplanen vil være tilgængeligt. Zonekortet viser om området ligger i byzone eller sommerhusområder og ellers vil området være udlagt i landzone.

Det er muligt at ændre baggrundskortet til luftfoto, dette gøres nederst til venstre i vinduet.