LE CENTRE-VAL DE LOIRE UNE CHANCE POUR VOTRE PROJET PARFUMERIE-COSMÉTIQUE

UN TERRITOIRE OÙ IL FAIT BON ENTREPRENDRE !

a DES COÛTS D’IMPLANTATION 3e GRANDE RÉGION ATTRACTIFS VITICOLE S’implanter en région Centre-Val de Loire, c’est aussi FRANÇAISE bénéficier de conditions particulièrement avantageuses 9 MILLIONS 1e RÉGION > Coût d’un local d’activité DE TOURISTES PAR AN Le Centre-Val de Loire est une des régions INFRASTRUCTURES FRANÇAISE DE LA FILIÈRE françaises où les loyers sont les plus attractifs, DE TRANSPORT PARFUMERIE- avec des tarifs inférieurs de près de 35 % à ceux 9 AUTOROUTES, COSMÉTIQUE de l’Ile-de- (loyer moyen aux alentours 390 TRAINS/JOUR, 1 LIGNE TGV, de 60 € m² pour le neuf, 45 € pour les locaux 2 AÉROPORTS de seconde main). 280 KM INTERNATIONAUX INSCRITS AU > Coût d’un bureau PATRIMOINE MONDIAL Le Centre-Val de Loire fait partie des 4 régions DE L’UNESCO françaises où les loyers sont les plus faibles, avec des tarifs près de trois fois inférieurs à ceux pratiqués en Ile-de-France (loyer « Top » aux alentours des 135 €/m²). 1H DE PARIS PARIS UNE QUALITÉ DE VIE UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE

UNIQUE > DEV’UP Centre-Val de Loire vous accompagne Le Centre-Val de Loire est particulièrement prisé dans vos projets -et-Loir pour son terroir, son patrimoine naturel et culturel DEV’UP Centre-Val de Loire est l’agence régionale de 36 SITES remarquable (Châteaux de la Loire, gastronomie…). développement économique, ayant pour finalité l’emploi DEDIÉS À LA A19 Il offre à ses habitants : ainsi que le soutien aux entreprises et aux territoires. PRODUCTION A11 Le Mans PARFUMERIE- Orléans En partenariat avec le réseau des développeurs > Un cadre préservé (la Loire, dernier fleuve sauvage COSMÉTIQUE A28 d’Europe, les châteaux de la Loire…) économiques de la région, DEV’UP accompagne toute entreprise ou porteur de projet économique (innovation, Blois > Un parc immobilier disponible et attractif Loir-et-Cher implantation, investissement, reprise, recherche de A77 Lyon Italie > Une offre culturelle et de loisirs unique : A85 partenaires, export…). Suisse Nantes Tours Indre-et-Loire Bourges 666 monuments classés, la Loire à vélo, Zooparc Cher de Beauval, Center Parcs, 65 musées, 2 théâtres DEV’UP CENTRE-VAL DE LOIRE nationaux, de nombreux festivals… > 6, rue du Carbone, 45072 Orléans Cedex 2 A10 Autoroute > Un réseau de transport étendu et accessible Bordeaux Châteauroux SNCF - TGV > Tél. : 02 38 88 88 10 Espagne Indre Aéroport > Des infrastructures dédiées aux familles > Fax : 02 38 88 88 11 A71 Clermont-Ferrand Lyon > [email protected] Italie Suisse www.devup-centrevaldeloire.fr A20 Toulouse Espagne Espagne Com’ sur un nuage - photo Loire à vélo: ©CRT-J.Damase Com’ sur un nuage

Octobre 2017 UNE FILIÈRE COSMÉTIQUE RÉGIONALE UNE RÉGION AUX MULTIPLES ATOUTS LEADER 3e région française pour la part de l’emploi industriel, dont 40 % de ses projets d’investissements exogènes sont consacrés à la production, le Centre-Val de Loire > 1ère région française de production de la filière abrite de nombreuses filières industrielles leaders, qui parfumerie-cosmétique disposent d’un réseau dense de sous-traitants : > Une renommée mondiale qui séduit les entreprises étrangères 500 > Des solutions d’implantation pour toutes les > AÉRONAUTIQUE ENTREPRISES 2,5 MDS D’ € ÉTRANGÈRES entreprises DE CA EXPORT IMPLANTÉES e EN 2016 > Un secteur tourné vers l’export : 2 produit > AGROALIMENTAIRE exporté par la région 150 000 ENTREPRISES > Une industrie dopée par l’innovation > Un positionnement produit/prix moyen et haut 36 SITES > AUTOMOBILE de gamme DE PRODUCTION 10 800 > Une trentaine de façonniers et conditionneurs COSMÉTIQUES-PARFUMS EMPLOIS (HORS FAÇONNAGE) > ÉLECTRONIQUE + DE 800 PARCS 158 D’ACTIVITÉS COSMETIC VALLEY, UN > IMPRIMERIE 25 MILLIONS PÔLE DE COMPÉTITIVITÉ ÉTABLISSEMENTS DE CONSOMMATEURS CHAMPION MONDIAL DANS UN RAYON > MÉDICAMENTS DE 2H

> 458 membres, dont 78 % de PME > 21 Mds € de CA > NUMÉRIQUE > 77 322 emplois UNE R&D AU SERVICE DES RECHERCHE ENTREPRISES : Un panel de MÉTIERS et COMPÉTENCES : > PLASTURGIE > 175 projets de R&D labellisés par le pôle > 64 unités de recherche publiques pour 280 M € (au 19/05/2015) R&D, tests et analyses, ingénierie de production, > Une recherche privée puissante : 73 % de la > 8 Universités > SERVICES AUX ENTREPRISES…. dépense totale de R&D > 226 laboratoires publics design, emballage, conditionnement, distribution > 4 pôles de compétitivité (Dream, S2E2, Cosmetic > 8 200 chercheurs (publics et privés) Valley et Elastopole) et de nombreux clusters et logistique, fabrication et formulation pilotés en région

LA COSMÉTIQUE INNOVE... ET FORME

> Programme Ambition Recherche et Développement > Universités de Tours et Orléans, 4 écoles d’ingénieurs ILS ONT DÉJÀ CHOISI LE CENTRE-VAL DE LOIRE 2020 Cosmétosciences, financé par la Région et lycées techniques CES LEADERS FRANÇAIS ET MONDIAUX DE LA Centre-Val de Loire et porté par l’Université > Le groupe IMT-EFIIP (Tours) propose plusieurs formations d’Orléans, en partenariat avec l’Université de en temps plein, par alternance et en formation continue, COSMÉTIQUE QUI ONT DÉJÀ CHOISI LE CENTRE-VAL DE LOIRE Tours, le CNRS et Cosmetic Valley aux métiers de l’Industrie Pharmaceutique et Cosmétique > Hélios, centre de recherche du groupe LVMH : (fabrication, conditionnement) 250 chercheurs/12 000 m² : plates-formes > Quelques événements majeurs : > > Parfums Christian Dior > technologiques, ressources académiques de R&D, •  structures d’incubation pour start-ups Un cycle de congrès professionnels internationaux : > L’Oréal > Gemey- > Lancaster Cosmetic Next, Enjeux réglementaires et Connection R&D > Centres de R&D intégrés : Laboratoire Fragrance Production > Francos-Sisley… •  Expanscience, Shiseido International France… Un salon international de l’innovation cosmétique : Cosmetic 360 > L OCATION/VENTE > L OCATION/VENTE > L OCATION/VENTE > > SURFACES > > > > >  LOCALISATION dédié àl’innovationdédié à360°. ressources centre de Chartres, l’Innovation de de Cité La de cosmétique. Ilestsitué au cœur incubateur àla français dédié estleseul du CEEI-Chartres projets innovants, l’incubateur C divisibles Terrain :3500m reliant lesautoroutes  P Paris kmde 120 U  et adapté. Rez-d Bâ  A71Paris -Clermont-Ferrand • A10Paris -Bordeaux • www.devup-centrevaldeloire.fr > > > > Centre-Val larégion de Loire de développement de économique Agence DELOIRE CENTRE-VAL DEV’UP roche RD 2060 (2x2voies) roche RD2060 onçus pour les porteurs de onçus pourlesporteurs n parcprivédisponible [email protected] Fax :02 388811 Tél. : 0 du 450726, rue Carbone, 2 OrléansCedex timent :900m e-chaussée :450m 2 388810 2 2 enR+1 BÂTIMENT ÀSEMOY D’ACTIVITÉS (45) 2 CENTRE EUROPÉEN D’INNOVATION (28) EUROPÉEN CENTRE ÀCHARTRES > es bureaux 50à300m² de > CARACTÉRISTIQUES 9 bureaux àlalocation de > CARACTÉRISTIQUES CARACTÉRISTIQUES > > > 1 à 130 €HT/m²/an. à 130 (loyer moyen compris entre 110 d 6€lademi-journée. de àpartir co-working de espaces domiciliation (50HT€/mois), à70m²(95€HT/m²/an), 13 1 Plancher haut enbéton Charpente métallique Fondations enbéton • Expédition extérieure :35m² Expédition • 1chaufferie 17m² • Locaux sociaux 58m² • 1magasin70m² • 1atelier 250 m² de • 1a • Locaux divers202 m² • Bureaux 248 m² • er étage –450m ccueil 20m² 2 AGGLOMÉRATION (28) DECHARTRES :

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