VErKaufsprospEKt für den Erwerb von Kommanditanteilen an der WindparK Hoort 2 GmbH & Co. KG

Hinweis nach § 7 Absatz 2 Satz 1 VermAnlG (Vermögensanlagengesetz): Die inhaltliche Richtigkeit der Angaben im Verkaufsprospekt ist nicht Gegenstand der Prüfung des Verkaufsprospektes durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Verkaufsprospekt für den Erwerb von Kommanditanteilen an der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG

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VErKaufsprospEKt für den Erwerb von Kommanditanteilen an der WindparK Hoort 2 GmbH & Co. KG 2 Vorwort

LiEbE bürGErinnEn und bürGEr, sEHr GEEHrtE damEn und HErrEn,

wir erfinden das (Wind-)Rad nicht neu, tragen aber mit der Errichtung des Windparks in der Gemeinde Hoort dazu bei, die Energiewende – eine der großen Aufgaben unserer Zeit – zum Erfolg zu führen.

Energie ist unverzichtbar. Die Bereitstellung und sichere Verfügbarkeit von Energie ist ein Grundbedürfnis und damit Zeichen und Fundament unseres Wohlstandes.

Verantwortungsvolle Politiker, Wirtschaftsunternehmen und Bürgerinnen und Bürger stellen sich die Frage, welche umweltschonenden Alternativen es zu den endlichen und umweltbelas- tenden fossilen Energieträgern wie Öl, Gas und Kohle gibt, um Energie erzeugen und gleichzeitig die flächendeckende Versorgungssicherheit gewährleisten zu können.

Eine von vielen Antworten auf diese Frage lautet: Windkraft. Und für diese braucht es vor allem die Akzeptanz innerhalb der Bevölkerung sowie Unterstützer aus Politik und Gesellschaft.

Von Beginn an war es deshalb unser Anliegen, den Windpark Hoort 2 als Bürgerwindpark zu planen.

Sie, als Kaufberechtigte, haben die Möglichkeit, sich am Windpark zu beteiligen. Es wäre uns eine Freude, Sie als Gesellschafter und somit Teilhaber an der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG, zu begrüßen.

Seien Sie dabei und unterstützen Sie gemeinsam mit uns das Großprojekt Energiewende!

Torsten Hinrichs Thorsten Erke Geschäftsführer Geschäftsführer Hoort 2 GmbH & Co. KG beteiligen zu können. zu KG &Co. beteiligen 2GmbH Hoort B der an sich Angebot, das ich befürworte und begrüße Deshalb finanzi auch Landwirte und Grundstückseigentümer Unternehmer, profiti Betreibergesellschaft an der von Anteilen Erwerb vonsta Einwohner und Einwohnerinnen deren sowie Gemeinden betrof der Unterstützung der und Verständnis dem mit lagen d dass ein, dafür sich setzen 2 Hoort Windparks des schafter zur Beitrag entscheidenden einen leistet Die Windenergie l hier die Landwirten, und Grundstückseigentümern Unternehmern, Heimatregi unserer allen somit und in Gemeinde der Teil direkt großen zum kommen vorrangig Wertschöpfung die soll dem dire sich Möglichkeit, die haben Kaufberechtigte, als Sie, Wert lokalen und landes Bürgerbeteiligung gewollten politisch 2 Hoort v südlich Windpark in Der genommene bereits Betrieb Energiewende. der Gelingen zum Beitrag wertvollen Energi saubere 31.668 Megawattstunden ca. können jährlich Ges einer KG mit Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der (WEA) anlagen Mecklenburg-Vo in Windparkprojekte größten der eines teil Hoort Windpark der Windprojekt Das 2. Hoort Windparks des der symbo am Hoort in 20188. der November Gemeinde erfolgte LandWirtE, und EiGEntümEr Grundstücks- liebe untErnEHmEr, LiEbE bürGEr, und bürGErinnEn LiEbE bürgermeisterin der Gemeinde Hoort Gemeinde der bürgermeisterin Feldmann Iris eren Sie, liebe Bürgerinnen und Bürger, und Bürgerinnen liebe Sie, eren kt am Windpark zu beteiligen. Außer- beteiligen. zu Windpark am kt Energiewende. Die Gründungsgesell- Energiewende. e erzeugen und leisten damit einen e damit einen und leisten erzeugen rpommern. Die vier Windenergie- vier Die rpommern. fenen und räumlich angrenzenden angrenzenden räumlich und fenen ie Errichtung der Windenergiean- der Errichtung ie schöpfung. on Schwerin on steht Schwerin im Zeichen der Bürgerinnen und Bürgern sowie sowie Bürgern und Bürgerinnen 2 GmbH & Co. KG ist Bestand- KGist Co. & GmbH 2 etreibergesellschaft Windpark Windpark etreibergesellschaft lische Spatenstich für den Bau Spatenstich lische on bleiben. Pachteinnahmen Pachteinnahmen bleiben. on

ell vom sauberen Strom. Strom. sauberen vom ell ttengehen kann. Durch den den Durch kann. ttengehen eben und arbeiten, zugute. arbeiten, und eben amtleistung von 14,4 MW von amtleistung

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 3 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 4 Verkaufsprospekt für den Erwerb von Kommanditanteilen an der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG

| inHaLt auch wenn aus Gründen der leichteren Lesbarkeit lediglich die männli die lediglich Lesbarkeit leichteren der Gründen aus wenn auch Bei allen Bezeichnungen, die auf natürliche Personen bezog Personen natürliche auf die Bezeichnungen, allen Bei Gender­formulierung zur Hinweis 130 108 132 102 131 114 38 20 62 10 52 8 6 2 6| 12 | 13 | 10 | 14 | 11 | 7 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | 9 | 8 | service & Kontakt service abkürzungsverzeichnis pflichtangaben Weitere Emittentin der Gesellschaftsvertrag Vermögensa der Konzeption steuerlichen der Grundlagen Wesentliche Grundlagen rechtliche Grundlagen Wirtschaftliche detail 2im Hoort Windpark der Vermögensanlage der mit zusammen im risiken rechtlichen und tatsächlichen wesentlichen die Vermögensanlage die über angaben Emittentin die überblick im angebot das prospektverantwortlichkeit zur Erklärung Vorwort en sind, meint die gewählte Formulierung alle Geschlechte alle Formulierung gewählte die meint sind, en che Form verwendet wird. wird. verwendet Form che hang hang nlage r,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts- 5 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 6 prospektverantwortlichkeit

2 | ErKLärunG zur ProsPektVer- antWortLiCHKEit Folgenden auch Folgenden (im Vermögensanlagen-Verkaufsprospekt vorliegende Der Deutschland Schwerin, Gesellschaft: der Sitz www.windbeteiligung-mv.de [email protected] E-Mail: 755 0385 3044 Telefon: 19053 Schwerin 40 Obotritenring GmbH Vorpommern mecklenburg­ Energieagentur mea ist: Verkaufsprospektes des prospektverantwortliche und anbieterin VermAnlG zu diesem Verkaufsprospekt dargestellt und ve und dargestellt Verkaufsprospekt diesem zu VermAnlG § 11gemäß Nachtrag in einem diese unverzüglich Veränderungen werden so ergeben, Emittentin der der Vermögenslage Beurteilung der hinsichtlich Änderungen wesentliche Angebots öffentlichen des Dauer der während sich Sollten werden. Meck- übernommen nicht Energieagentur GmbH mea lenburg-Vorpommern der von zulässig, soweit kann, gesetzlich Ziele steuerlichen und wirtschaftlichen nen verbu Beteiligung dieser mit der Eintritt tatsächlichen den für sowie 2017), (EEG Energien erneuerbarer Ausbau den für Gesetz dem und Steuerrecht im Änderungen oder Steuerbehörden der Maßnahmen und Rechtsprechung der Änderungen insbesondere liche Änderungen, und rechtliche steue wirtschaftliche, zukünftige durch Abweichungen für Haftung Eine maßgeblich. Sachverhalte Prospektverantwortli- erkennbaren chen als Anbieter dem oder bekannten sind nur die bis spektes zum Datum der Prospektaufstellung Verkaufspr Für dieses den Inhalt zusammengestellt. stand Wissens- aktuellem nach und Sorgfalt größter mit GmbH, Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Prospektverantwort- der lichen, der von wurden recht- und Grundlagen lichen steuerlichen die sowie Ausschüttungen) tete erwar- über (z. B. Prognosen und Berechnungen Angaben, Annahmen, dargestellten Verkaufsprospekt diesem in Alle den insgesamt. für Verkaufsprospektes des Inhalt Verantwortung die und übernimmt Erke Hinrichs, Thorsten Torsten Geschäftsführer die durch vertreten GmbH, Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die BaFin. die durch Verkaufsprospekts des Prüfung Gegen- der stand nicht dabei ist Verkaufsprospekt im Angaben der Richti inhaltliche Die (BaFin). dienstleistungsaufsicht Finan für Bundesanstalt die durch Widerspruchsfreiheit Verständlichkeit Vollständigkeit, formelle auf Prüfung de unterliegt und erstellt (VermVerkProspV) verordnung Vermögensanlagen-Verkaufsprospekt- der Vermögensanlagengesetzes und (VermAnlG) des anhand wurde genannt) auch Folgenden (im KG Co. & GmbH 2 Hoort „Verkaufsprospekt“ genannt) der Windpark der Windpark genannt) „Emittentin“ „Emittentin“ gkeit gkeit nde- und und o- z- r- r- r informieren. zu der Rechtsanwalt einem und/oder Berufe Angehörigen steuerberatenden einem bei Beteiligung einer wirkungen Aus- möglichen die über sich empfohlen, wird Anlegern ten interes Den Geschäftsabschluss. zum nicht und verpflichtet dar Beratung keine genommen sich für stellt spektes Anleger. Verkaufspr dieses potenzieller Die Aushändigung Bedürfniss individuellen die und/oder Verhältnisse lichen persö die nicht berücksichtigt und Zeichnung einer Falle im Anleger potenziellen den für Auswirkungen schaftlichen wirt und steuerlichen individuellen die über Aussagen oder Angaben keine enthält Verkaufsprospekt vorliegende Der ff.) dargestellt. 38 (Seite 6 Kapitel in Einzelnen im KGwerden Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der an Beteiligung einer Risiken lichen Risiko Die eingehen. wesent anleger ein unternehmerisches Kapital- die dass hingewiesen, darauf ausdrücklich wird Es beeinträchtigen. zu erheblich Anleger dem über gegen- Verpflichtungen ihrer Erfüllung zur Emittentin der Fähig die ist, geeignet sie wenn veröffentlichen, züglich u ist, bekannt öffentlich nicht und bezieht unmittelbar Vermögensanlage emittierte ihr von die oder ihre auf sich Angebots die Tatsache, jede die wird Emittentin Vermögensanlage der öffentlichen des Beendigung Nach öffentlicht. ecätfhe Geschäftsführer Torsten Hinrichs Geschäftsführer Erke Thorsten GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea 27. 2021 Mai Prospektaufstellung: der Datum sind. ausgelassen Umstände wesentlichen keine und richtig Verkaufsprospekt vorliegenden dem in Angaben Geschäftsführer die Wissens ihres ihre dass Hinrichs, Torsten und Erke Thorsten durch vertreten GmbH, pommern Mecklenburg-Vor Energieagentur mea die erklärt Hiermit Erklärung Inland, erworben Inland,wird. erworben im Vermögensanlage der Angebot öffentlichen ersten spätestens jedoch innerhalb von zwei Jahren nach de Angebots, öffentlichen des Dauer der während lage ansprüche nur dann bestehen, wenn die Vermögensan- Haftungs- können Verkaufsprospekt fehlerhaftem Bei VermVerkprospV 3 2satz §2abs. nach Hinweis nver- m sier- keit keit o- n- e - - -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospekt ver - Inhalts­ 7 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 8 angebot im überblick

3 | das anGEbot im übErbLiCK übersicht zeichnungsberechtigte übersicht fremdfinanzierung Grundlagen steuerliche und Einkunftsart auszahlungen betriebsführung jahresstromproduktion finanzierung und investition Generalübernehmerin standort und anlageobjekte Vermögensanlage Emittentin anbieterin berechtigte Zeichnungs- nungssumme Mindestzeich- eehitnri .Brctgekesb Berechtigtenk b. Berechtigtenkreis a. Berechtigtenkreis Gemeinde Hoort Volljährige Bürger Bürger Volljährige Hoort Gemeinde Vermögensanlage in Form von Kommanditanteilen beträgt EUR 5.985 EUR Gesamtb beträgt Der Kommanditanteilen von Form in (Emittentin). Vermögensanlage KG Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der Handelsregis das in direkt als sich beteiligt Anleger Der di ist GmbH. Emittentin der (Komplementärin) Gesellschafterin Mecklenburg-Vorpommer Energieagentur mea die ist tentin Gründung KG. Co. & GmbH 2 Hoort Windpark die ist Emittentin Schwerin. GmbH, mern Energ mea die ist Prospektverantwortliche und Anbieterin zielungsabsicht sollte der Anleger zuvor Rücksprache mit einem st einem mit Insbes Rücksprache zuvor ab. Anleger der sollte zielungsabsicht ausdrücklich hiervon Anlege Anbieterin des die rät Einlage jedoch der Fremdfinanzierung persönliche Eine Kirchensteuer. ggf. und Einkommenste persönlichen dem mit ist, Person natürliche erf Anlegers des Ebene auf Besteuerung Die Gewerbebetrieb. Kommandit als Beteiligung seiner mit erzielt Anleger Der Anlegers. Gesamtv auc einem beinhalten Auszahlungen gezeich mit Die Einlage. neten Auszahlungen werden Prognostiziert beauftr Schwerin, AG, WEMAG die wurde Windparks des Betriebsführung Windenergiea die für Betriebsführung technischen der Mit (PROGNOSE). 31.668.385 kWh rd. insgesamt beträgt gen Strompr jährliche durchschnittliche prognostizierte Die geleistet. GmbH Mecklenburg-Vorpommern gieagentur Gründun die durch Höhe voller in Kommanditkapitals des lung 63 auf der Pro Seite f.). Zum Zeitpunkt (v Finanzierungsplan“ finanziert Kommanditeinlagen von Form in Eigenkapital (P 6.3 EUR und 18.975.000 Fremdkapital durch (PROGNOSE) EUR 12.675.000 EUR beträgt Gesamtinvestitionsvolumen Das GmbH. ist burg-Vorpommern Infrastruktur der einschließlich M Windenergieanlagen betriebsfertige Lieferung, die für Generalübernehmerin er 2020 März im ist Windenergieanlagen beiden weiteren der Übernahme 201 Dezember im ist Windenergieanlagen zwei von Übernahme Bu im der Gem auf dem Gebiet sich im Ludwigslust-Parchim, Kreis mern, befindet Hoort Windparkgebiet Das errichtet. Windpar die für Hoort in wurden Windenergieanlage je un 140,6 m MW 3,6 ca. jeweils von Nennleistung Winden einer mit vier N117/3600 Die vorgesehen. nicht sind Anlageobjek Anlageobjekte bare unmittelbare stellen Windenergieanlagen Die Gemeinde Hoort Gemeinde der in Wohnsitz mit Hoort, Gemeinde der Hoort Gemeinde der in Sitz mit Unternehmen EUR 100,00 reis c. Berechtigtenkreis d. Berechtigtenkreis e. Berechtigtenkreis d. Berechtigtenkreis c. reis gestellt haben gestellt Verfügung zur Hoort Windparkprojekt das für Windparkfläche der außerhalb auch Ersatzmaßnahmen und Ausgleichs- von Durchführung die für und Windparkfläche in der Grundstücke die Landwirte, und tümer Grundstückseigen- h die Rückzahlungen der Einlage des des Einlage der Rückzahlungen die h oduktion der vier Windenergieanla- vier der oduktion i ma nriaetr Mecklen- Energieagentur mea die ter eingetragener Kommanditist an an Kommanditist eingetragener ter e Windpark Hoort 2 Verwaltungs Verwaltungs 2 Hoort Windpark e spektaufstellung wurde die Einzah- wurde spektaufstellung ist an der Emittentin Ein Ein aus Emittentin künfte der an ist nlagen sowie der kaufmännischen kaufmännischen der sowie nlagen ieagentur Mecklenburg-Vorpom- ieagentur uersatz zzgl. Solidaritätszuschlag Solidaritätszuschlag zzgl. uersatz gl. Kapitel 8.1 „Investitions- und und „Investitions- 8.1 Kapitel gl. ondere aufgrund der Gewinn Gewinn der er- aufgrund ondere dsad Mecklenburg-Vorpom- ndesland ontage und Inbetriebnahme der der Inbetriebnahme und ontage olumen von ca. 288,07 % der der % 288,07 ca. von olumen einde Hoort. Die Inbetrieb- und Die Inbetrieb- Hoort. einde e e Eitni dr Mittel- dar. Emittentin der te ergieanlagen vom Typ Nordex Nordex Typ vom ergieanlagen n GmbH. Persönlich haftende haftende Persönlich GmbH. n rs ist grundsätzlich möglich, möglich, grundsätzlich ist rs olgt, sofern der Anleger eine eine Anleger der sofern olgt, ROGNOSE). Davon werden werden Davon ROGNOSE). gs kommanditistin mea Ener- mea gs kommanditistin d mit einer Nabenhöhe von von Nabenhöhe einer mit d 9 erfolgt, die Inbetrieb- und und Inbetrieb- die erfolgt, 9 00.000 (PROGNOSE) durch durch (PROGNOSE) 00.000 k Hoort 2 GmbH & Co. KG Co. & GmbH 2 Hoort k skommanditistin der Emit- der skommanditistin euerlichen Berater halten. Berater euerlichen etrag der angebotenen angebotenen der etrag .000 (PROGNOSE). .000 Moraas und Rastow Suelsdorf, Uelitz, Bandenitz, Zachun, Alt Jesar, Kirch gemeinden Nachbar- Die folgt. agt.

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 9 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 10 die emitt enti n

4 | diE EmittEntin nachhaltigen Energieversorgung durch Energieerzeugungs durch Energieversorgung nachhaltigen eine zur Sicherung Beitrags eines Leistung der mit Ziel dem Versorgung allgemeinen der Netz das in Stroms erzeugten Anlagen von des diesen und die Einspeisung energieanlagen der Errichtung Wind- der errichteten der Betrieb und Rückbau, WEA deren die usw.), Gestattungen Dienstbarkeiten, Genehmigungen, öffentlich-rechtliche Projektrechte (Nutzungsverträge, sämtlicher Inhaberschaft die und Verträge erforderli hierfür der der sämtlicher Baureife, Abschluss bis kung (WEA) zum Hoort mit Stadium Windenergieanlagen Gemar- Hoort, Gemeinde der auf Gebiet dem parkprojektes Wind- eines Planung die ist Unternehmens des Gegenstand unternehmens des Gegenstand | 4.1.3 Rechtsordnung. maßgeblicher als Deutschland republik Bundes- der Rechtsordnung der unterliegt Emittentin Die ist. beschränkt GmbH der Gesellschaftsvermögen das auf Haftung deren GmbH, eine Rechtsform der in Kapitalgesellschaft eine um sich es handelt Emittentin der (KG). Komplementärin der Bei schaft Kommanditgesell- der Sonderform eine um sich Hierbei es handelt geführt. KG Co. & GmbH als wird Emittentin Die richtet. e Zeit unbestimmte auf ist Gesellschaft Die dungsdatum. am 10.folgte 2017,November das Grün dies ist gleichzeitig er- Amtsgerichts Eintragung Die des eingetragen. 3940 HRA unter Handelsregister Schwerin im ist Emittentin Die rechtsordnung rechtsform, Gründung, der datum | 4.1.2 24, 19230 Hoort Hauptstraße lautet: Geschäftsanschrift Die Hoort. in Sitz ihren hat Sie KG. &Co. 2GmbH Hoort Windpark lautet: Emittentin der Firma Die Geschäftsanschrift und sitz firma, | 4.1.1 EmittEntin diE übEr anGabEn | 4.1 cher cher r- - - r r

i Gslshf bteb kie ecät nc Kredit- nach Geschäfte wesengesetz. keine betreibt Gesellschaft Die verbleiben. selbst Gesellschaft der bei Weisungsrechten und Lenkungs- Gestaltungs-, Vereinbarung von ausdrückliche eine durch Geschäftsbetrieb laufenden im Entscheidungen unternehmerischen die lange so- beteiligen, Komplementärin ihrer an sich und bedienen Unternehmen anderer Aufgaben ihrer Erfüllung Juli zur 13. 2011 vom Fassung der in M-V) (KV burg-Vorpommern Mecklen- Land das für Kommunalverfassung der ff. 68 §§ der Beachtung unter sich kann Sie kann. werden gefördert unmittelbar Gesellschaftszweck der die durch berechtigt, Geschäften und Maßnahmen allen zu ist Gesellschaft Die Stromes. erzeugten des Vermarktung die und der Vertrieb Beteiligung, mit kommunaler unternehmen Gründungskommanditistin ist der Tabelle auf Seite 18 zu zu entnehmen. 18 Seite auf d Tabelle der ist Beteiligungsübersicht Gründungskommanditistin Eine Gesellschaften. teiligten be- der Beteiligungsstruktur der aus Auszug einen um sich handelt Es aufzuzeigen. Gesamtkonzern den in Emittentin de Einordnung die um ist, erforderlich nicht solche eine da verzichtet wurde Darstellung ab- weitere eine Auf nicht schließend. ist Konzerns des Darstellung nachfolgende Die verpflichtet. Konzernabschlusses eines Aufstellung zur nicht ist Emittentin Die AG. WEMAG der Enkelgesellschaft eine daher ist Emittentin Die AG. WEMAG der gesellschaft %-Tochter- 100 eine ist wiederum Diese GmbH. Mecklenburg-Vor- pommern Energieagentur mea die ist Emittentin Kom Alleinige der manditistin Konzernunternehmen. ein um Emitten der bei sich es handelt Somit einbezogen. stellt, Schwerin, dar in Konsolidierungskreis und größten den kleinsten welche Sitz mit AG WEMAG der Konzernabschluss den in wird und Teil ist WEMAG-Gruppe der Emittentin Die Konzernunternehmen zu angaben | 4.1.4 tin tin er er - r ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 11 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 12 die emittentin

persönlich haftenden Gesellschafterin vertreten wird, sind die Herren Torsten Hinrichs und Thorsten Erke damit gleich- zeitig Mitglieder der Geschäftsführung der Emittentin. WEMAG AG Die Geschäftsanschrift der Mitglieder der Geschäftsfüh- rung der Emittentin lautet: Hauptstraße 24, 19230 Hoort

100 % Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung sind den Mitglie- dern der Geschäftsführung der Emittentin keine unter- mea Energie- schiedlichen Funk tionsbereiche zugeordnet. Die Angaben agentur zu den Geschäftsführern der Emittentin gelten aufgrund der Mecklenburg- Personenidentität in gleichem Maße auch für die Angaben Vorpommern GmbH zu den Geschäftsführern der Anbieterin und Prospektver- antwortlichen.

100 % (Gründungs- kommanditistin) 4.2.2 | Vergütungen, Gewinn­ beteiligungen, Entnahmerechte, Windpark 100 % Windpark Hoort 2 Hoort 2 sonstige Gesamtbezüge GmbH & Verwaltungs Die Mitglieder der Geschäftsführung der Emittentin, Herrn Co. KG Gründungs- GmbH komplementärin Thorsten Erke und Herrn Torsten Hinrichs sind weder mit- telbar noch unmittelbar an der Emittentin beteiligt. Ihnen stehen keinerlei Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte, sonstige Gesamtbezüge, insbesondere Gehälter, Aufwands- entschädigungen, Versicherungsentgelte, Provisionen und Nebenleistungen jeder Art zu. 4.2 | anGabEn 4.2.3 | staatsangehörigkeit, übEr diE führungszeugnisse

Bei den Mitgliedern der Geschäftsführung der Emittentin mitGLiEdEr dEr existieren zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung keine Eintragungen in ihrem jeweiligen Führungszeugnis in Bezug Geschäfts- auf Verurteilungen wegen einer Straftat nach den §§ 263 bis 283d des Strafgesetzbuches, § 54 des Kreditwesengeset- füHrunG dEr zes, § 119 des Wertpapierhandelsgesetzes oder § 369 der Abgabenordnung. Die genannten Führungszeugnisse sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung jeweils nicht älter EmittEntin als sechs Monate.

4.2.1 | mitglieder der Die Mitglieder der Geschäftsführung der Emittentin haben Geschäftsführung jeweils die deutsche Staatsangehörigkeit. Ausländische Ver- urteilungen der Mitglieder der Geschäftsführung der Emit- Die Geschäftsführung der Emittentin obliegt der persönlich tentin wegen einer Straftat, die mit den vorgenannten Straf- haftenden Gesellschafterin Windpark Hoort 2 Verwaltungs taten vergleichbar ist, bestehen nicht. GmbH. Die Windpark Hoort 2 Verwaltungs GmbH ist zur alleinigen Vertretung der Emittentin berechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. 4.2.4 | insolvenzverfahren

Die Mitglieder der Geschäftsführung der persönlich haften- Über das jeweilige Vermögen der Mitglieder der Geschäfts- den Gesellschafterin sind die Herren Torsten Hinrichs und führung der Emittentin wurde innerhalb der letzten fünf Thorsten Erke (seit 1. Oktober 2020, bis 30. September Jahre kein Insolvenzverfahren eröffnet oder mangels Masse 2020 Frank Heinkel). Da die Emittentin unmittelbar von der abgewiesen. i Güdnsomniitn e Eegegnu Meck- Energieagentur mea Gründungskommanditistin Die stellen. Verfügung zur Fremdkapital tin nicht die der tätig Emittentin für der Unternehmen, Emitte Geschäftsführung der Mitglieder die sind hinaus Darüber Verfügung hat. zur gestellt Fremdkapital Emittentin der Unter- das ein nehmen, für Geschäftsführer als tätig und Hinrichs Erke Torsten Thorsten Emittentin der Geschäftsführung der Mitglied die sind Somit Bankdarlehens. langfristigen des Auszahlung der und Abschluss zum bis Geschäftsbetriebs des und Bauphase der Finanzierung der diente wurde, fen abgeru Höhe voller in nicht welche Diese Zwischenfinanzierung, gestellt. Verfügung zur 12.675.000 EUR von mens Kreditrah- eines Höhe in Bauphase der Vorfinanzierung der Zwecke zum Zwischenfinanzierung Fremd- der Rahmen im Emittentin kapital der hat GmbH lenburg-Vorpommern Meck- Energieagentur mea Gründungskommanditistin Die sind. verbunden oder stehen Beteiligungsverhältnis oder nach der der § Emittentin Anbieterin 271 HGB in einem mi dem oder betraut Vermögensanlage mit emittierten der Vertrieb die Unternehmen, für tätig nicht Emittentin der Geschäftsführung der Mitglieder die sind hinaus Darüber ist. §271 verbunden nach HGB Emittentin der mit das Unternehmen, ein für tätig auch rer Geschäftsfü als damit sind Emittentin der schäftsführung G der Die Mitglieder ist. betraut Vermögensanlage tierten emit- der Vertrieb dem mit das Unternehmen, ein für tätig Geschäftsführer als Emittentin der Geschäftsführung Mitglieder der die sind Somit Gründungskommanditistin. der Geschäftsführu der Mitglieder gleichzeitig sind Hinrichs Torsten und Erke Thorsten Emittentin der schäftsführung Ge- der Mitglieder Die selbst. Vermögensanlage emittierte die vertreibt GmbH Mecklenburg-Vorpommern Ener- gieagentur mea Gründungskommanditistin und Anbieterin Die unternehmen für tätigkeiten | 4.2.6 Erbringung BaFin. die durch zur Finanzdienstleistungen von oder Bankgeschäften von Erlaubnis Betreiben einer zum Aufhebung frühere keine jeweils besteht Emittentin der Geschäftsführung der Mitgliedern den Bei finanzdienstleistungen bankgeschäfte, | 4.2.5 wurde. sen ein abgewie- Vermögen Masse mangels oder deren eröffnet Insolvenzverfahren über tätig, Gesellschaft einer rung Geschäftsfüh der in nicht Jahre fünf letzten der innerhalb waren Emittentin der Geschäftsführung der Mitglieder Die ng ng n- h- e- er er - - t objekte Lieferungen oder Leistungen erbringen. Leistungen oder Lieferungen objekte der Anlage- Herstellung oder mit der Anschaffung menhang Zusam- im die Unternehmen, für tätig nicht Emittentin der Geschäftsführung der Mitglieder die sind hinaus Darüber erbringt. Leistungen und rungen Liefe- Anlageobjekte der Herstellung oder Anschaffung der mit Zusammenhang im welches Unternehmen, ein für rer Geschäftsfüh als tätig Hinrichs, Torsten und Erke Thorsten der mit Emittent sind die der Mitglieder Geschäftsführung So- Windenergieanlagen. vier der Inbetriebnahme und tage erbracht. M betriebsbereite Emittentin die Lieferung, umfasst Tätigkeit Diese die für Leistungen und Lieferungen Generalübernehmerin als hat GmbH lenburg-Vorpommern der Anlageobjekte Lieferungen oder Leistungen erbringt. Leistungen oder Lieferungen Anlageobjekte der Herstellung oder Anschaffung der mit Zusammenhang im o ist verbunden oder steht Beteiligungsverhältnis einem in HGB 271 § nach Anbieterin oder Emittentin der mit telt, vermit oder stellt Verfügung zur Fremdkapital Emittentin de ist, betraut Vermögensanlage emittierten der Vertrieb dem mit dass Unternehmen, einem an beteiligt unmittelbar noch mittelbar weder sind Hinrichs, Torsten und Erke ten Thors Emittentin, der Geschäftsführung der Mitglieder Die beteiligungen | anunternehmen 4.2.7 der Anschaffung oder Herstellung der Anlageobjekte. der Herstellung oder Anschaffung der mit Zusammenhang im Leistungen oder Lieferungen keine und solches zur erbringe oder kapital vermitteln Verfügung Fremd- kein Emittentin der stellen betraut, mögensanlage Ver emittierten der Vertrieb dem mit nicht Emittentin der Geschäftsführung der Mitglieder die sind hinaus Darüber betraut. Vermögensanlage der der Vertrieb dem mit Emittentin Geschäftsführung der Mitglieder die sind manditistin Gründungskom- der Geschäftsführer als Funktion ihrer In Anlageobjekte. der der Herstellung und Anschaffung mit Zusammenhang im Lieferungen somit Emittentin de Geschäftsführung der Mitglieder die erbringen ditistin Gründungskomman- der Geschäftsführung der Mitglieder a Funktion in ihrer Ebenfalls Windenergieanlagen. vier der und Montage Abnahme betriebsbereite die merin Lieferung, als erbringt Generalüberne Die Gründungskommanditistin gestellt. Verfügung zur 12.675.000 EUR von Kreditrahmens eines Höhe in Bauphase der nanzierung Vorfi- der Zwecke zum Zwischenfinanzierung einer Form in Fremdkapital Emittentin der Gründungskommanditistin der Geschäftsführung der Mitglieder als Funktion ihrer in haben Emittentin der Geschäftsführung der Mitglieder Die tätigkeiten | 4.2.8 on- der der in, in, h- ls ls n - - - - r r

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 13 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 14 die emittentin

Die Windpark Hoort 2 Verwaltungs-GmbH ist ohne Einlage 4.3 | anGabEn an der Emittentin beteiligt.

übEr diE Die Windpark Hoort 2 Verwaltungs GmbH ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Schwerin unter HRB mitGLiEdEr 12854. Alleinige Gesellschafterin der Windpark Hoort 2 Verwal- des Aufsichts- tungs GmbH ist die Emittentin (sogenannte Einheitsgesell- schaft). GrEmiums dEr Die Windpark Hoort 2 Verwaltungs GmbH wird vertreten durch ihre gemeinsam vertretungsberechtigten Geschäfts- EmittEntin führer Torsten Hinrichs und Thorsten Erke. und sonstiGE pErsonEn 4.5 | KapitaL Die Emittentin verfügt zum Zeitpunkt der Prospektauf- stellung über keinen Beirat und auch über keine sonstigen Aufsichtsgremien. dEr EmittEntin

Das gezeichnete Kapital der Emittentin beträgt EUR § 12 des Gesellschaftsvertrags sieht vor, dass die Windpark 6.300.000,00 und ist zum Zeitpunkt der Prospektaufstel- Hoort 2 GmbH & Co. KG über einen Aufsichtsrat verfügt. lung vollständig eingezahlt. Ausstehende Einlagen bestehen Ein solcher Aufsichtsrat ist jedoch zum Zeitpunkt der Pros- somit zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung nicht mehr. pektaufstellung abweichend von der Regelung des § 12 des Dabei handelt es sich ausschließlich um die Kommandit- Gesellschaftsvertrags noch nicht installiert worden. anteile (Kapitalanteile) der Gründungskommanditistin mea Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH. Die Herausgabe oder der Inhalt des Verkaufsprospekts oder die Abgabe oder der Inhalt des Angebots der Vermögensan- Die persönlich haftende Gesellschafterin Windpark Hoort lage wurden von Personen, die nicht in den Kreis der nach 2 Verwaltungs GmbH hat gemäß den Bestimmungen des der VermVerkProspV angabepflichtigen Personen fallen, Gesellschaftsvertrags keine Kapitaleinlage übernommen. nicht wesentlich beeinflusst.

Die Emittentin hat zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung keine Wertpapiere oder Vermögensanlagen im Sinne des § 1 Abs. 2 VermAnlG begeben. 4.4 | struKtur dEr pErsönLiCH 4.6 | anGabEn HaftEndEn übEr GründunGs- GEsELLsCHaftErin GEsELLsCHaftEr Alleinige persönlich haftende Gesellschafterin (Komplemen- tärin der Emittentin) ist die Windpark Hoort 2 Verwaltungs GmbH. Diese haftet als Kapitalgesellschaft nur beschränkt dEr EmittEntin auf ihr Gesellschaftsvermögen. Ihr voll eingezahltes Stamm- kapital beträgt EUR 25.000. und übEr diE GEsELLsCHaftEr Prospektaufstellung vollständig eingezahlt. eingezahlt. vollständig Prospektaufstellung der Zeitpunkt zum ist Emittentin der an Kommanditeinlage Die 6.300.000. EUR von Höhe in Emittentin der an einlage Kommandit- eine übernimmt (Gründungskommanditistin) GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die beteiligt. Emittentin der an Einlage ohne ist plementärin) 2 Die GmbH Hoort (Gründungskom- Windpark Verwaltungs Einlage | 4.6.2 19053 Schwerin. 40, Obotritenring lautet: Geschäftsanschrift Die Schwerin. ist Gesellschaft der Sitz Der GmbH. Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea lautet: Gründungskommanditistin der Firma Die Gründungskommanditistin 24, 19230 Hoort. Hauptstraße lautet: Geschäftsanschrift Die Hoort. in Sitz ihren hat Gesellschaft Die GmbH. 2Verwaltungs Hoort Windpark lautet: Gründungskomplementärin der Firma Die Gründungskomplementärin Geschäftsanschrift und sitz firma, | 4.6.1 Prospektaufstellung. der Zeitpunkt zum Gesellschafter die und Gründungsgesellschafter die für Maße gleichem in Personenidentität der aufgrund gelten Angaben folgenden nach- Die Prospektverantwortliche. und Anbieterin gleich zu- ist GmbH mea Mecklenburg-Vorpommern Die Energieagentur GmbH. Mecklenburg-Vorpommern gieagentur Ener- mea die und GmbH Verwaltungs die 2 Hoort sind Windpark Prospektaufstellung der Zeitpunkt Gesell- zum sämtliche schafter zugleich und Gründungsgesellschafter prospEKts VErKaufs dEs aufstELLunG dEr EmittEntin dEr zum zEitpunKt zEitpunKt zum - und eingezahlten Einlagen beträgt EUR 6.300.000,00. beträgt Einlagen eingezahlten und gezeichne insgesamt Prospektaufstellung der Zeitpunkt zum Emittentin der Gesellschaftern den und Emittentin der Gründungs gesellschaftern den von der Gesamtbetrag Der U 63000 vn e ER .8.0 i Rhe die- Rahmen im 5.985.000 EUR Kommanditeinlage der von die 6.300.000, EUR beträgt Prospektaufstellung Zeitpunkt der Zum beteiligt. Auszahlun- Emittentin der den (Entnahmen) an gen und Ergebnis am Kommanditeinlage ihrer entsprechend anteilig ist GmbH lenburg-Vorpommern Die Die gensanlage zufließt, sich beläuft auf insgesamt EUR 403 Vermö- der mit Zusammenhang im dungskomplementärin Grün- der der Vergütungen, der Betrag prognostizierte Der 183.735. EUR auf Aufwendungen und Kosten der Ersatz prognostiziert der sich beläuft Vermögensanlage der mit Zusammenhang Im %. 1,50 um jährlich prognosegemäß ser die- sich erhöht 2022 Januar prognosege- Ab a. sich p. 7.212 EUR auf beläuft mäß Betrag Dieser ersetzt. stehen, ent- Emittentin der Vertretung und Geschäftsführung der mit Zusammenhang im ihr die Aufwendungen, und Kosten betriebstypischen alle Gründungskomplementärin der den wer- hinaus Darüber 220.000. EUR auf Haftung sönlichen per- der Übernahme die für Vergütung prognostizierte die sich beläuft Vermögensanlage der mit Zusammenhang Im 10.000. EUR von Vergütung jährliche eine Haftung lichen erhält für die dungskomplementärin der Übernahme persön- Grü Die beteiligt. Emittentin der an Einlage ohne ist tärin Die Gründungskompleme beteiligt. Verlust der Emittentin und Gewinn am nicht somit ist und gezeichnet Emittentin Die bezüge sonstige und Entnahmerechte Gewinnbeteiligungen, | 4.6.3 Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH eine eine GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur m die erhält Generalübernehmerin als Tätigkeit ihrer Aus Beteiligungshöhe. tatsächlichen zur entsprechend Auszahlung prognosegemäße die Fall diesem in sich erhöht verbleibt Gründungskommanditistin der bei Anteil höherer ein Platzierung unvollständigen einer bei Da 592.411. EUR somit beträgt Gewinnbeteiligung reine Die 315.000). EUR von Höhe in Kommanditkapitals des Rückzahlung der sive EUR 907.411 von rund in Höhe Auszahlung gemäßen (inklu prognos einer entspricht Beteiligung Diese 315.000. EUR s beträgt Kommanditkapital gehaltene langfristig tistin Gründungskommandi- der von prognosegemäß Das tistin. Gründungskommandi- der bei Vermögensanlage Anteil höherer ein der verbleibt Platzierung unvollständigen einer Bei werden. angeboten Erwerb zum Verkaufsprospekt ses Gründungskommanditistin Gründungskommanditistin Gründungskomplementärin mea Energieagentur Meck- Energieagentur mea hat keine Einlage an der der an Einlage keine hat .735. omit omit ten ten ea ea n- n- e- e - ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 15 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 16 die emittentin

Vergütung in Höhe von insgesamt EUR 14.278.500. Hierbei destens zusteht, beträgt in Summe EUR 15.228.617. handelt es sich um die Vergütung der Generalübernehmerin für die Lieferung, betriebsbereite Montage und Inbetrieb- Der Gesamtbetrag der Vergütungen, Gewinnbeteiligungen nahme der vier Windenergieanlagen, von der die General- und Entnahmerechte, der den Gründungsgesellschaftern im übernehmerin die auf ihrer Ebene angefallenen Kosten zu Zusammenhang mit der Vermögensanlage insgesamt min- begleichen hat. Es handelt sich demnach nicht um Liquidi- destens zusteht, beläuft sich auf EUR 15.632.352. tät, die tatsächlich in dieser Höhe der mea Energieagen- tur Mecklenburg-Vorpommern GmbH zufließt. Weiterhin Die in diesem Abschnitt aufgeführten Einzelwerte sind nicht wurde die Gründungskommanditisten mit der Durchfüh- zwingend mit den in den in der Wirtschaftlichkeitsprognose rung des Kommunal- und Bürgerbeteiligungsverfahrens aufgeführten Werten abgleichbar, da letztere die bereits beauftragt. Die erbrachten Leistungen werden mit einem vor dem Prognosezeitraum gezahlten Beträge nicht mitein- Stundensatz von EUR 120/Stunde abgerechnet. Da das schließt. Verfahren noch nicht abgeschlossen ist und der Gesamtauf- wand nicht abgeschätzt werden kann, kann keine Angabe Darüber hinaus stehen den Gründungsgesellschaftern keine zu der Summe der Vergütungen im Zusammenhang mit der Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte und keine Gesamt- Durchführung des Kommunal- und Bürgerbeteiligungsver- bezüge, insbesondere Gehälter, Aufwandsentschädigungen, fahrens gemacht werden. Versicherungsentgelte, Provisionen und Nebenleistungen jeder Art zu. Die mea Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH hat der Emittentin Umspann- und Einspeisekapazitäten für 4.6.4 | Eintragungen in die vier Windenergieanlagen mit einer Nennleistung von ins- gesamt 14,4 MW in dem Umspannwerk Kothendorf für den einem führungszeugnis Zeitraum ab der Inbetriebnahme der ersten Windenergie- Bei den (Gründungs-)Gesellschaftern der Emittentin handelt anlage bis zum 31. Dezember 2020 zur Verfügung gestellt. es sich um juristische Personen mit Sitz und Geschäftslei- Für die Bereitstellung der Kapazitäten hat die mea Energie- tung in Deutschland, für die eine Erstellung von Führungs- agentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH ein einmaliges zeugnissen nicht möglich ist. Aus diesem Grund können Entgelt in Höhe von EUR 27.500 je 1,00 MW Umspann- und keine Angaben zu Eintragungen in den jeweiligen Führungs- Einspeisekapazität, insgesamt somit EUR 396.000, erhal- zeugnissen gemacht werden. ten. Dieser Betrag bezieht sich auf eine Nutzungsdauer von 20 Jahren. Mit Wirkung vom 1. Januar 2021 wurden das Umspannwerk und die Kabel infrastruktur von der 4.6.5 | ausländische Verurteilungen WEMAG Netz GmbH übernommen, woraus eine zeitantei- Eine ausländische Verurteilung der (Gründungs-)Gesell- lige Erstattung des einmaligen Entgeltes in Höhe von EUR schafter der Emittentin wegen einer Straftat liegt nicht vor. 373.900 an die Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG im Jahr 2021 erfolgt. Der mea Energieagentur Mecklenburg-Vor- pommern GmbH steht somit eine Vergütung in Höhe von EUR 22.100 zu. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist 4.6.6 | insolvenzverfahren die Übernahme des Umspannwerkes und der Kabelinfra- Über das jeweilige Vermögen der (Gründungs-)Gesellschaf- struktur durch die WEMAG Netz GmbH bereits erfolgt. ter der Emittentin wurde innerhalb der letzten fünf Jahre Darüber hinaus hat die mea Energieagentur Mecklenburg- kein Insolvenzverfahren eröffnet oder mangels Masse ab- Vorpommern GmbH der Emittentin die anteiligen laufenden gewiesen. Bei den (Gründungs-)Gesellschaftern der Emit- Betriebskosten des Umspannwerkes Kothendorf für den tentin handelt es sich um juristische Personen. Diese waren Zeitraum ab der Inbetriebnahme der ersten Windenergiean- nicht innerhalb der letzten fünf Jahren in der Geschäfts- lage bis zum 31. Dezember 2020 in Rechnung gestellt. Der führung einer Gesellschaft tätig, über deren Vermögen ein Betrag für diesen Zeitraum beläuft sich auf EUR 20.606. Insolvenzverfahren eröffnet oder mangels Masse abgewie- Im Zusammenhang mit der Vermögensanlage fließen der sen wurde. Gründungskommanditistin Vergütungen aus dem Ver- trag über den Anschluss der vier Windenergie anlagen des Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG an das Umspannwerk 4.6.7 | aufhebungen einer Erlaubnis Kothendorf und der anteiligen Vergütung für die Betriebs- In Bezug auf die (Gründungs-)Gesellschafter der Emittentin führung in Höhe von EUR 42.706 zu. existieren keine früheren Aufhebungen einer Erlaubnis zum Betreiben von Bankgeschäften oder zur Erbringung von Der prognostizierte Betrag der Vergütungen, Gewinnbetei- Finanzdienstleistungen durch die Bundesanstalt für Finanz- ligungen und Entnahmerechte, der der Gründungskomman- dienstleistungsaufsicht (BaFin). ditistin im Zusammenhang mit der Vermögensanlage min- gen von der Gründungskommanditistin erbracht werden werden 17 4.6.10, Seite ff.). Kapitel (s. erbracht Gründungskommanditistin der von gen Leistun diese da erbringen, Anlageobjekte der oder Herstellung Anschaffung der mit Zusammenhang im Leistungen ode die Lieferungen beteiligt, an Unternehmen unmittelbar noch mittelbar weder sind (Gründungs-)Gesellschafter Die stellen. Verfügung zur Fremdkapital Emittentin der die beteiligt, Unternehmen an unmittelbar noch mittelbar weder sind Emittentin der (Gründungs-)Gesellschafter Die wurde. AG abgelöst bank Kredit- Deutsche DKB der Bankdarlehen langfristiges ein durch welches gestellt, Verfügung zur Fremdkapital abgerufen wurde, Höhe voller in nicht welcher 12.675.000, EUR von Kreditrahmens eines Höhe in Bauphase der nanzierung Vorfi- Energieagentur der Zwecke zum Zwischenfinanzierung im der Rahmen Emittentin mea der hat GmbH Mecklenburg-Vorpommern Gründungskommanditistin Die ist. beauftragt Vermögensanlage emittierten der Vertrieb dem mit das beteiligt, Unternehmen einem an unmittelbar noch mittelb weder Emittentin der die sind (Gründungs-)Gesellschafter ist, beauftragt Vermögensanlage emittierten der Energieagentur mea Vertrieb dem mit selber Meck GmbH lenburg-Vorpommern Gründungskommanditistin die Da stehen oder sin in verbunden einem Beteiligungsverhältnis nach § tentin oder Anbieterin 271 des Handelsgesetzbuches der die mit der E an Unternehmen, nicht beteiligt (Gründungs-)Gesellschafter Emittentin die sind hinaus Darüber zeitig um die Anbieterin handelt. g Gründungskommanditistin der bei sich es da hältnis, Beteiligungsv einem in Handelsgesetzbuches des n 271 Anbieterin§ der mit gleichzeitig auch deshalb stehen Seite18aufDie18 entnehmen. zugenannten Unterneh einemBeteiligungsverhältnis istderTabelle stehen, Handelsgesetzbuche des 271 § nach Anbieterin der mit tin nach § 271 des Handelsgesetzbuches verbunden sin Emit der mit die Unternehmen, an dungskommanditistin der Beteiligungen unmittelbaren der Aufstellung Die gesetzbuches verbunden ist. hältnissteht und mit der Anbieterin nach § 271 des Beteiligungsv einem in Handelsgesetzbuches des 271 § nem Unternehmen beteiligt, welches mit der Emittent ei an de somit und Emittentin ander Gründungskomplementärin mittelbar Gründungskommanditistin die ist Somit Gründungskomplementärin der Gesellschafterin alleinige ist Emittentin Die Emittentin. der an beteiligt bar Die (Gründungs-)Gesellschafter der Emittentin sind u | beteiligungen anunternehmen 4.6.8 wiederum wiederum Handels- auf Seite nmittel- in nach Grün- d und leich- men men ten- mit- s in s ach ach er- er- ar ar d. - - r r . nach § 271 HGB in einem Beteiligungsverhältnis stehen stehen sind. Beteiligungsverhältnis verbunden oder einem in HGB 271 § Anbieterin nach oder Emittentin der mit die Unternehmen, für nicht tä sind die hinaus Gründungsgesellschafter Darüber zeichnet. gekenn- entsprechend 18Seite auf Tabelle der in sind men Unterne betreffenden Die stehen. Beteiligungsverhältnis einem in Handelsgesetzbuches des 271 § Anbie nach terin sind und mit nach der verbunden § 271 des Handelsgesetzbuches Emittentin der mit die Unternehmen, für tätig parks Photovoltaik- und Wind- von Projektentwicklung der men Rah- im ist GmbH Mecklenburg-Vorpommern Ener- gieagentur mea Anbieterin und Gründungskommanditistin Die stehen ist. Beteiligungsverhältnis verbunden oder einem in HGB 271 § nach Emittenti der mit oder erbringt Leistungen oder ferungen Lie- Anlageobjekte der Herstellung oder Anschaffung der mit Emittentin Zusammenhang im der stellt, Verfügung ist, zur Fremd kapital beauftragt Vermögensanlage tierten emit- der Vertrieb dem mit das Unternehmen, ein für nicht tätig sind Emittentin der (Gründungs-)Gesellschafter Die unternehmen für tätigkeiten | 4.6.9 es sich um die Lieferung, betriebsbereite Montage und Montage es Inbe- sich um betriebsbereite die Lieferung, handelt Hierbei erbracht. Anlageobjekte der Anschaffung Lieferungen oder somit mit der Herstellung im Zusammenhang und Leistungen hat und tätig Emittentin die Generalüberneh- für merin als war Gründungskommanditistin Die dieses. mitteln ver- oder Verfügung zur Fremdkapital kein Emittentin der Gründungsgesellschaft die stellen hinaus Darüber ge- stellt. Verfügung zur wurde, abgerufen Höhe voller in nicht welcher von EUR 12.675.000, Kreditrahmens eines in Höhe zum Zwecke finanzierung der Zwischen- Bauphase der Vorfinanzierung der Rahmen im Fremdkapital somit der Emittentin hat Gründungskommanditistin Die verzinsen. zu a. p. % 4,1 der mit Ablösung ab vollständigen zur bis war Inanspruchnahme Zwischenfinanzierung Diese gestellt. fügung Ver- zur Aufwandes enthaltenen Prognoserechnung der in Projektfinanzierung endgültigen der Abschluss zum bis des Höhe in Bauphase der in Bauphase Zwecke der Vorfinanzierung der zum Zwischenfinanzierung die einen für Emittentin Kreditrahmen der hat Gründungskommanditistin Die beauftragt. Vermögensanlage emittierten der Vertrieb dem mit nicht Emittentin der ter Gründungsgesellschaf die sind hinaus Darüber Vermögensanlage beauftragt. emittierten der Vertrieb dem mit terin Anbie als ist Emittentin der Gründungskommanditistin Die tätigkeiten | 4.6.10 tig tig h- er er n - -

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beteiligungsübersicht der Gründungskommanditistin

Organisationseinheit Anteil am Kapital in % Angabe gemäß Abschnitt 4.6.9

KNE Windpark Nr. 08 GmbH & Co. KG 100,00 ja

KNE Windpark Nr. 11 GmbH & Co. KG 100,00 ja

KNE Windpark Nr. 12 GmbH & Co. KG 100,00 ja

KNE Windpark Nr. 17 GmbH & Co. KG 100,00 ja

Energiepark Kraak GmbH & Co. KG 100,00 ja

Energiepark Redlin GmbH & Co. KG 100,00 ja

KWE New Energy Windpark Nr. 2 GmbH & Co. KG 75,00 ja

KWE New Energy Windpark Nr. 7 GmbH & Co. KG 100,00 ja

Windpark Appel-Grauen GmbH & Co. KG 74,90 ja

WP Kurzen Trechow GmbH 100,00 ja

Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG 100,00 ja

Windpark Hoort 3 GmbH 100,00 ja

mea Solar GmbH 100,00 ja

BAE Brüeler Abwasserentsorgungsgesellschaft mbH 49,00 ja

Bützower Wärme GmbH 20,00 ja

E&M Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG 50,00 nein

Energiepark Jaebetz GmbH & Co. KG 40,00 ja

Energiepark Linstow GmbH 50,00 ja

Erdwärme Neustadt Glewe GmbH 45,00 ja

Erneuerbare Energie Mecklenburg GmbH & Co. KG 50,00 nein

Erneuerbare Energie Mecklenburg Komplementär GmbH 50,00 nein

Kommunaler Windpark Tarnow Ost GmbH & Co. KG 25,00 ja

Kommunaler Windpark Westmecklenburg GmbH & Co. KG 50,00 ja

KWE New Energy Nr. 1 GmbH & Co. KG 50,01 ja

KWE New Energy Nr. 3 GmbH & Co. KG 50,01 ja

KWE New Energy Nr. 4 GmbH & Co. KG 50,01 ja

KWE New Energy Nr. 6 GmbH & Co. KG 50,01 ja

Minus 181 GmbH 10,00 nein

SEG SolarProjekt-Entwicklungsgesellschaft mbH 50,00 ja

Tarnow Ost Verwaltungs GmbH 25,00 nein

Thüga Erneuerbare Energien GmbH & Co. KG 3,11 ja

Umspannwerk Bernitt GmbH & Co. KG 22,19 nein

Umspannwerk Bernitt Verwaltungs GmbH 22,19 nein

Westmecklenburgische Wind-Verwaltungs-GmbH 50,00 nein

Windprojekt – Entwicklungsgesellschaft GmbH & Co. KG 50,00 ja

WW Wilmersdorfer Wind GmbH 50,00 ja liche Ereignisse beeinflusst worden. worden. beeinflusst Ereignisse liche außergewöh durch nicht ist Emittentin der Tätigkeit Die sind. Emittentin der Ertragslage od für die Geschäftstätigkeit Bedeutung von wesentlicher di Herstellungsverfahren, neuen oder Verträgen Patenten, Lizenzen, von Emittentin der Abhängigkeit keine besteht hin Darüber Bonitätsrisiken)). und (Vertragserfüllungs- 47 S. und Rechtsstreitigkeiten) aus Risiken sowie Verträge (fehlerhaf 44 S. 6.2, Kapitel auch hierzu (s. könnte führen Emittenti der Ertragslage die für Risiken zu was wäre, tet gewährleis nicht Windenergieanlagen der Betrieb gemäßer ordnungs- ein ansonsten da abhängig, Verträge genannten vor- der Erfüllung und Durchführung der von ist Emittentin Die sind. notwendig Windenergieanlagen der Betrieb den und Errichtung die für Verträge diese den da und Darlehensvertrag, Wartungsvertrag den Gestattungsverträge, und den die Nutzungs Betriebsführung, die über technische Vertrag Windenergieanlagen, vier der Errichtung und ferung Lie- die über Werkliefervertrag den übertragungsvertrag, Recht den insbesondere betrifft Dies sind. Emittentin der oder Ertrags für licher die Bedeutung Geschäftstätigkeit 7.5Kapitel (S. 58–59) die von wesent- Verträgen, genannten unter den von Emittentin der Abhängigkeiten bestehen Es chen (s. ihrem Unternehmensgegenstand Kapitel 4.1.3, S. 11 entspr Emittentin der Tätigkeitsbereiche wichtigsten Die anGabEn | 4.7 Anlageobjekte. der Anschaffung und/oder lung Herstel- mit der im Zusammenhang Leistungen oder rungen keine der Lief Emittentin gen die Gründungsgesellschafter erbrin- hinaus Darüber abgerechnet. 120/Stunde EUR von Stundensatz einem mit werden Leistungen erbrachten Die beauftragt. Bürgerbeteiligungsverfahrens und des Kommunal- Durchführung der mit Gründungskommanditistin wurde die Weiterhin 14.278.500. EUR beträgt mervertrages Generalüberneh- des Rahmen im Tätigkeiten die für gütung Gesamtver- Die Windenergieanlagen. vier der triebnahme EmittEntin EmittEntin dEr tätiGKEit Geschäfts- diE übEr lage lage aus aus n- e- e- e- er er te te n e ). - - fluss auf die wirtschaftliche Lage der Emittentin und die die und können. haben Emittentin Vermögensanlage der Lage wirtschaftliche die auf fluss Ein einen die Verwaltungsverfahren, und Ge- Schieds- richts-, keine Prospektaufstellung der Zeitpunkt zum gibt Es keine Investitionen. laufenden Prospektaufstellung der di Zeitpunkt tätigt zum Emittentin somit abgeschlossen, Prospektaufstellung der Zeitpu zum ist Emittentin der Investitionstätigkeit Die nkt nkt e -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 19 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 20 Vermögensanlage

5 | anGabEn übEr diE VErmöGEnsanLaGE EUR 315.000. EUR mindestens auf sich belaufen Kommanditanteile gehaltenen Vermögensanlage vorliegenden der des Angebotes öffentlichen Beendigung nach Gründungskommanditistin der von prognosegemäß Die angeboten. Zeichnung zur 5.985.000 EUR v. H. i. Kommanditanteile Vermögensan- Anlegern den werden angebotenen lage der Rahmen Im vollständig und eingezahlt. gezeichnet 6.300.000 EUR v. Emit- H. i. der tentin an Kommanditanteile bereits spektaufstellung Pro- der Zeitpunkt zum hat Gründungskommanditistin Die angeboten. manditanteile 59.850 von EUR 100 maximal Kom- destbeteiligungssumme der Min- unter Berücksichtigung werden 5.985.000. Dementsprechend EUR beträgt Vermögensanlage Kommanditanteilen von angebotenen Form in der Gesamtbetrag Der 2 Hoort Windpark KG &Co. (Emittentin). GmbH der an Kommanditist eingetragener Handels das regi in direkt als sich beteiligt Anleger Der angeboten. Emittentin der an Kommanditanteilen von Form wird i eine Vermögensanlage Mit Verkaufsprospekt diesem anLaGE VermöGens- anGEbotEnEn dEr bEtraG GesAmt- und anzaHL art, | 5.1 soll. werden durchgeführt MV BüGemBetG ROV des §§ der 7, Anwendung 8 und 9 des entsprechender und unter Grundlage auf welches geregelt, Windpark- Hoort projekt das für (KBBV) Bürgerbeteiligungsverfahrens und Kommunal- des Durchführung die wird ROV diesem In 2016. 21. Dezember vom MV lisierung Digit und Infrastruktur Energie, für Ministerium das durch vertreten Mecklenburg-Vorpommern, Land dem und GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur LOSCON mea der GmbH, der zwischen (ROV) das Vertrag ein ist an Raumordnerischer hierfür Grundlage Anlehnung durchgeführt. MV in BüGemBetG wird Beteiligungsverfahren Das ster ster a- n nicht für Anleger, die die Rückzahlung des eingesetzten eingesetzten des Rückzahlung die die Anleger, für nicht Vermögensanlage der Angebot das sich eignet Ferner ten. erwar Beteiligung ihrer aus Rückflüsse prognostizierbare der eignet Vermögensanlage sich nicht für Anleger, die si lage mit ausschließlich Das Eigenkapital finanzieren. An Ei ihre und halten Privatvermögen im (steuerlichen) ligung sind, steuerpflichtig in ihre unbeschränkt B Deutschland Personen an natürliche grundsätzlich sich richtet anlage Vermögens- Die nachzuvollziehen. und verstehen zu pekts Verkaufspros- des Inhalt den sein, Lage der in soll Anleger und Der verfügen. über Orientierung eine unternehmerische Verständ rechtliches und steuerliches wirtschaftliches, soll ein über Der gewisses Anleger haben. Vermögensanlage einer an Beteiligung der Bereich im Erfahrungen und/oder Kenntnis bereits die Anleger, an sich richtet Angebot Das 40). S. a „Maximalrisiko“ 6 Kapitel (vgl. Privatinsolvenz) zur hin tragen zu derzei Zahlungsverpflichtungen, bezifferbare zusätzliche, nicht weitere sowie (Totalverlust) betrags Anlage- seines % 100 von Verlust einem zu hin bis Verluste entstehenden die Vermögensanlage der Geschäftsverlauf negativen einem bei und Risiken verbundenen Beteiligung der mit die sind, unter- Lage der in und Windenergieanlagen beteiligen zu nehmerisch von Betrieb am Absicht sich die die haben, Anleger, an nur sich richtet Angebot Das haben. verstanden und gelesen merksam auf- ff. 38 S. Risiken Vermögensanlage“ der mit rechtlichen Zusammenhang im und tatsächlichen wesentlichen „Die Kapitel 6 das soll Anleger Der ergeben. Risiken zusätzliche sic können Anlegers einzelnen des Situation individuellen wirtschaftlichen der Aus Risiken. anlageobjektbezogenen rechtlichen, und steuerlichen insbesondere unterliegt, Risiken spezifischen die handelt Vermögensanlage eine um Angebot vorliegenden dem bei sich es dass sein, bekannt soll Anleger Dem ist. angewiesen Einlage investierten Verfügbarkei der mittelfristige oder kurz- eine auf der leger, An- einen für nicht sich eignet Vermögensanlage Die gen. verfü Anlagehorizont langfristigen einen über dement- sprechend muss Anleger Der 47). der S. „Laufzeit auf 6.2 Vermögensanlage“ Kapitel vgl. und und 106 „Laufzeit S. 9.1.7 auf Kapitel Kündigung“ (vgl. beteiligen zu Jahren ca 20 von Laufzeit einer mit Vermögensanlage einer an langfristigen Vermögens ihres Teil einem mit sich die sind, bereit Anleger, werden Angesprochen ausgeschlossen. Vermögensan- der lage Erwerb vom nicht gemäß WpHG 2 Kunden Abs. 67 § professionelle auch sind jedoch WpHG, 3 Abs. 67 § gemäß Privatkunden an grundsätzlich sich tet rich- 2 Hoort Windpark Vermögensanlage der Angebot Das GruppE AnleGer- | 5.2 gebot gebot etei- cher cher , die (bis (bis nis nis se se n- uf uf h - - t t . ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 21 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 22 Vermögensanlage

Kapi tals am Ende der Laufzeit der Vermögensanlage in einer 5.3.3 | zuteilungsphasen Summe erwarten. Da in den prognostizierten Ausschüttun- gen auch die Rückzahlung der Einlage des Anlegers enthal- Die Verteilung der Anteile erfolgt gemäß Anlage 1 des ROV ten ist, eignet sich die hier angebotene Vermögensanlage in folgender Reihenfolge: nicht für die Altersvorsorge. Erste stufe

Eine direkte oder indirekte Beteiligung von Staatsange- Erwerbsberechtigt in der ersten Stufe ist die Gemeinde hörigen der USA, Kanada, Australien oder Japan bzw. von Hoort. Diese erhält 25 % der Kommanditanteile, sofern Personen, die über einen ähnlichen Status verfügen (z. B. die Zeichnung der Gemeinde Hoort 25 % oder höher ist. „Green Card“), Gebietsansässigen mit Wohnsitz in den USA, Liegt die Zeichnung der Gemeinde Hoort unter 25 %, er- Kanada, Australien oder Japan oder Personen, die die Be- hält die Gemeinde Anteile entsprechend ihrer Zeichnung. teiligung für eine Vermögensmasse mit Sitz in den USA, Außerdem erhalten die Nachbargemeinden Kirch Jesar, Alt Kanada, Australien oder Japan eingehen wollen, ist ausge- Zachun, Bandenitz, Uelitz, Sülsdorf, Rastow und Moraas schlossen. insgesamt bis zu 10 % der Kommanditanteile, sofern sie in entsprechender Höhe zeichnen. Die Verteilung des Kon- tingentes zwischen den Nachbargemeinden erfolgt analog dem BüGemBetG MV.

5.3 | erwerbs- zweite stufe In der zweiten Stufe erhalten volljährige Bürger der Ge- bErECHtiGtE, meinde Hoort mit Wohnsitz in der Gemeinde Hoort, Unternehmen mit Sitz in Gemeinde Hoort sowie Grund- stückseigentümer und Landwirte, die Grundstücke in der beteiliGunGs- Windparkfläche und für die Durchführung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen zur Verfügung gestellt haben, die summE und Möglichkeit, Kommanditanteile der Emittentin zu erwerben. Außerdem erhält die Gemeinde Hoort erneut die Möglich- ZuteilunGs- keit, weitere Kommanditanteile zu erwerben, sofern die Zeichnung der Gemeinde Hoort in der ersten Stufe 25 % überstiegen hat. Auch hier erfolgt die Zuteilung analog dem pHasEn BüGemBetG MV.

5.3.1 | Erwerbsberechtigte dritte stufe

die Erwerbsberechtigten werden in der Die Nachbargemeinden Kirch Jesar, Alt Zachun, Bandenitz, anlage 1 zum roV vom 21. dezember 2016 Uelitz, Sülsdorf, Rastow und Moraas erhalten, soweit sie in wie folgt definiert: Stufe 1 nicht weiter berücksichtigt werden konnten, weitere a. Gemeinde Hoort nicht anderweitig gezeichnete Anteile. Die Zuteilung erfolgt b. Volljährige Bürger der Gemeinde Hoort, mit Wohnsitz in auch hier analog dem BüGembeteilG MV. der Gemeinde Hoort c. Unternehmen mit Sitz in der Gemeinde Hoort Vierte stufe d. Grundstückseigentümer und Landwirte, die Grundstücke Alle verbleibenden Anteile, die in keiner der vorigen Zeich- in der Windparkfläche und für die Durchführung von nungsphasen gezeichnet wurden, verbleiben bei der Grün- ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen auch außerhalb der dungskommanditistin mea Energieagentur Mecklenburg- Windparkfläche für das Windparkprojekt Hoort zur Ver- Vorpommern GmbH. fügung gestellt haben e. Nachbargemeinden Kirch Jesar, Alt Zachun, Bandenitz, Innerhalb der jeweiligen Stufe erhält jeder ihr zuzurech- Uelitz, Sülsdorf, Rastow und Moraas nende Zeichner zunächst jeweils einen Anteil, danach die- jenigen je einen Anteil, die mindestens einen weiteren An- teil gezeichnet haben, bis alle Zeichner befriedigt oder alle 5.3.2 | beteiligungssumme verfügbaren Anteile gezeichnet sind. Nicht zugewiesene Die Mindestbeteiligungssumme beträgt für alle Berechtig- Anteile werden innerhalb der nächsten Stufe nach dersel- tenkreise EUR 100,00. Höhere Beteiligungsbeträge müssen ben Vorgehensweise zugewiesen. Sofern notwendig, ent- in allen Berechtigtenkreisen durch 100 glatt und ohne Rest scheidet das Los über die Zuteilung. teilbar sein. eka vr e öfnlce Agbt e. 9 b. 1 Abs. 9 § gem. Angebot öffentlichen einen dem vor mindestens Werktag muss Verkaufsprospekt gebilligte Der antEiLEn und sCHLiEssunG VorzEitiGE frist, zEiCHnunGs | 5.6 entgegennimmt. Publikum des Willenserklärungen gerichteten teiligungen Be- oder Anteilen von Erwerb den auf die die Stelle, die ist GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die stELLE zEiCHnunGs | 5.5 AG Commerzbank Bank: DRESDEFF140 BIC: 0252 5227 00 0000 1408 DE03 IBAN: GmbH Vorpommern Mecklenburg- Energieagentur mea Kontoinhaber: einzahlen. Datum angegebenen Beitrittserklärung der in Kontodem zu Kom- angegebene dort das auf manditanteils eines Erwerb zum Angebots verbindlichen des gen Bedingun- den gemäß Erwerbspreis den muss Anleger Der sein. teilbar durch Rest ohne und glatt 100 muss Zeichnungssumme höhere Eine 100,00. EUR mindestens beträgt Agio Erwerbspreis Ein Der erhoben. nicht Kommanditanteils. wird ent- des Nennwert Erwerbspreis dem Der spricht Anlegers. einzelnen des summe Zeichnun individuellen der Erwerbs entspricht Der preis dEs zaHLunG dEr EinzEL | 5.4 HEitEn KürzunG Von Von KürzunG ErWErbsprEisEs - - gs- s Darüber hinaus besteht keine Möglichkeit, Anteile zu kür kommen. von Anteilen Kürzung zu einer es kann Hierdurch Zuteilung. di über das Losverfahren entscheidet kann, werden ordnet zuge- Beteiligung gewünschte die Berechtigten allen mehr nicht Runde einer in Sobald kann. werden zugeordnet anteil Kommandit- ein jeweils Berechtigten allen wie wiederholt, lange so wird Verfahren Dieses verteilt. Beteiligungshöhe 100,00 EUR je zu Runden einzelnen in gleichmäßig Anteile werden ergeben, in Überzeichnung den jeweiligen Stufen die eine Erwerbsangeboten eingegangenen den bei sich Sollte 0. auf Anteilen von Kürzung einer entspricht Dies zutreten. zurück Anteilskaufvertrag dem von berechtigt, Anbieterin is wird, erbracht fristgerecht Höhe voller in nicht oder nicht Nachfrist und Mahnung trotz Erwerbspreis der Sofern zu vorzeitig schließen. Zeichnung die Möglichkeit, keine besteht Es Verkaufsprospektes. des Veröffentlichung der nach Tag einen frühestens sowie Veranstaltung lichen öffent- der nach Tag am beginnt und Monate fünf Kommanditanteils beträgt eines Erwerb zum Zeichnungsfrist Die informieren. zu Offerte der Inhalt den über Ort vor Veranstaltu öffentlichen einer in Vorhabenträger der Veröffentlichung hat erforderlichen letzten der nach Monats eines Innerhalb erfolgen. zu Form festgelegten Satzungen von Bekanntmachung die für Gemeinde jeweiligen der zung Hauptsat- der in der gemäß und Planungsverbandes nalen Regi zuständigen des Internetseite der auf Internetseite, dem eingerichtet Vorhaben von dieses für speziell Vorhabenträger einer auf einer Internet wenigstens im Tageszeitung, in regio nalen hat Dieses bekanntzumachen. BüGembeteilG 7 M-V § gemäß Offerte die ist hinaus Darüber werden bereitgehalten Ausgabe kostenlosen zur Zahlstelle genannte Verkaufsprospekt im der bei und veröffentlicht Anbieter der Internetseite der auf auch Verkaufsprospekt der kann anderen zum werden, veröffentlicht desanzeiger Bun- im und Anbieterin der Internetseite der auf prospekt Verkaufs- der kann einen Zum Möglichkeiten: zwei sätzlich grund- bestehen Hierfür werden. veröffentlicht VermAnlG t die die t zen. zen. en en ng ng o- in in n e - .

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 23 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 24 Vermögensanlage

Bei einer – ausdrücklich nicht empfohlenen – persönlichen 5.7 | WEitErE Fremdfinanzierung der Einlage des Anlegers können neben den laufenden Zins- und Tilgungszahlungen weitere Kosten KostEn, diE für entstehen, wie z. B. Bearbeitungsgebühren oder Vorfällig- keitsentschädigungen. Über die Höhe dieser Kosten kann dEn anLEGEr keine Aussage getroffen werden. Im Zusammenhang mit der Verwaltung der Vermögensan- EntstEHEn, lage können weitere Kosten anfallen, die vom Anleger zu tragen sind, insbesondere individuelle Steuer- und Rechts- insbEsondErE in beratungskosten, Kosten im Falle von Rechtsstreitigkei- ten oder eventuelle Kosten für die Wahrnehmung von Auskunfts- und Einsichtsrechten sowie Fahrtkosten zum dEr VErbindunG Standort, Porto, Telekommunikations- und Überweisungs- kosten. Die Kosten für die Teilnahme an einer Gesellschaf- mit dEm ErWErb, terversammlung und für eine etwaige Vertretung trägt jeder Gesellschafter selbst. Kommanditisten können auf eigene Kosten die Richtigkeit des Jahresabschlusses auch durch ei- dEr VErWaLtunG nen Wirtschaftsprüfer prüfen lassen. Werden Mitteilungen und/oder Nachweise der Gesellschafter, die für die Erstel- und dEr lung der Jahressteuererklärung der Emittentin erforderlich sind, der Emittentin verspätet mitgeteilt, können diese nur VEräussErunG berücksichtigt werden, wenn der betreffende Gesellschaf- ter auf eigene Kosten eine berichtigte Jahressteuererklä- rung bei der Emittentin in Auftrag gibt. Die genaue Höhe dEr VErmöGEns- dieser Kosten kann nicht beziffert werden.

anLaGE Bei der Übertragung oder im Falle der Schenkung der Vermö- gensanlage (Kommanditanteile bzw. Teilkommanditanteile) Bei Erwerb der Beteiligung können bei dem Anleger neben durch einen Kommanditisten können Kosten für eventuelle der Zahlung des Erwerbspreises weitere persönliche Kosten durch den übertragenden bzw. schenkenden Kommanditis- entstehen, etwa wenn er sich persönlich beraten lässt (z. B. ten in Anspruch genommene Beratung entstehen. Ferner durch einen Steuerberater) oder aufgrund von Bankgebüh- entstehen im Übertragungs- bzw. Schenkungsfall Kosten ren im Zusammenhang mit der Überweisung der Einlage des für die Ummeldung im Handelsregister sowie eventuelle Anlegers. Die genaue Höhe dieser Kosten kann nicht bezif- Beurkundungen entsprechend der jeweiligen Höhe der Ver- fert werden. mögensanlage. Sofern und soweit der Emittentin durch die Übertragung der Vermögensanlage Steuern, Kosten, Schä- Weiter fallen beim Erwerb der Vermögensanlage Kosten für den oder sonstige Nachteile entstehen, sind diese von dem eine notariell beglaubigte Handelsregistervollmacht an. Die die Übertragung auslösenden Kommanditisten und dem Er- Kosten hierfür richten sich nach dem Gerichts- und Notar- werber als Gesamtschuldner zu tragen. Über die Höhe die- kostengesetz (GNotKG) und der Höhe der Beteiligung. Als ser Kosten kann keine Aussage getroffen werden. unverbindliche Orientierungshilfe kann von Kosten zwi- schen EUR 15 und EUR 200 ausgegangen werden. Sofern Im Fall des Todes eines Kommanditisten können Kosten ein Anleger den Erwerbspreis für den von ihm erworbenen für einen Erbschein oder einer beglaubigten Abschrift des Kommanditanteil ganz oder teilweise verspätet leistet, kann Testamentseröffnungsprotokolls oder beglaubigten Testa- die Anbieterin den betroffenen Kommanditisten mit Ver- mentsabschrift sowie für die Einschaltung eines gemein- zugszinsen in Höhe von 5 %-punkten über dem Basiszins- samen Bevollmächtigten entstehen. Ferner können Kos- satz gem. § 247 BGB p. a. belasten. Die Geltendmachung ten dadurch entstehen, dass der Vermächtnisnehmer die eines weitergehenden Schadenersatzes bleibt davon un- Abtretung des Kommanditanteils durch die Erben an ihn berührt. Scheidet ein Kommanditist aufgrund der Nichter- nachzuweisen hat und/oder, dass der Erbe oder Vermächt- bringung des ausstehenden Erwerbspreises oder eines Teils nisnehmer auf Verlangen der Emittentin eine Handelsregis- hiervon aus der Gesellschaft aus, so trägt dieser die im Zu- tervollmacht vorzulegen hat. Über die Höhe dieser Kosten sammenhang mit seinem Ausscheiden oder der Herabset- kann keine Aussage getroffen werden. zung entstehenden Kosten. Die Höhe der Kosten kann nicht vorausgesagt werden. wieder auf, wenn die Einlage des Anlegers zurückgezahlt zurückgezahlt Anlegers des Einlage die wenn auf, wieder Haftsumme der Höhe zur bis lebt Haftung gesetzliche Die e Anwendung. sprechende Gesellschaftsverhältnis stille atypisch das auf findet Haftsumme die auf Kommanditisten eines Haftung lichen persö der Beschränkung Die beteiligt. Gesellschaft an der mitunternehmer Gesellschafter stille atypisch als tisten Kommandi- die sind Handelsregister ins Eintragung zur Bis wurde. gezahlt zurück- Anleger den an nicht und geleistet Haftsumme die sobal ausgeschlossen, ist Haftung darüberhinausgehende Ei Anlegers. des (Pflichteinlage) Einlage gezeichneten der 10jeweils beträgt Haftsumme einzutragende delsregister Han- im Die Hafteinlage. seiner Höhe in haftet Anleger Der WEitErE | 5.8 Kommanditanteile sind. verbunden der Veräußerung der und der Verwaltung Erwerb, dem mit die Kosten, keine insbesondere ten, Kos-keine weiteren Anleger dem entstehen hinaus Darüber werden. beziffert nicht kann Kosten dieser Höhe Die erstatten. zu Emittentin der unverzüglich Steuern und Kosten angefallenen die hat Dieser pflichtet. ver- Ausgleich zum Emittentin der gegenüber sellschafter so ist, ist diese begründet Gesellschafters eines Person oder der in oder Verhalten im erleidet Schaden oder Nachteil solcher ein Mehrbelastung steuerlichen einer Form in oder Gewinns entgangenen eines Ausgabenerhöhung, einer Einnahmeminderung, von Form in insbesondere Schäden, sonstige oder Nachteile Gesellschaftern von Ausschlusses eines oder Erbschaft aufgrund Grund, wichtigem aus gung Kündi- einer aufgrund Kommanditanteile, über Verfügung Wennvon aufgrund und soweit insbesondere die Emittentin werden. beziffert nicht kann Kosten dieser Höhe Die Gutachters. des Kosten die Gesellschafter aus- scheidende der trägt so sein, ermitteln zu Sachverständigen nen ei- Abfin- durch des Abfindungsguthaben das Sollte Ermittlung dungsguthabens. die für Kosten die Gesellschafter ausscheide der trägt so aus, Gesellschafter ein Scheidet LEistunGEn, LEistunGEn, naCHsCHüssE und HaftunG r Ge- isch isch nde nde nt- ne ne n- % d Pflicht zur Zahlung von Nachschüssen für den Anleger. Anleger. den für Nachschüssen von Zahlung zur Pflicht kein besteht Es nicht. bestehen haftet, er denen unter che, s insbesondere erbringen, zu Leistungen weitere ist, tet verpflich- Vermögensanlage der Erwerber der denen unter Umstände, Weitere würde. werden beeinträchtigt GmbH Komplementär- der Stammkapital das unmittelbar oder tel und nicht zuließe dieses der Gesellschaft die Finanzlage obwohl erfolgen, an Anleger die Auszahlungen wenn tracht, Be- in GmbHG 31 30, §§ von Anwendung entsprechender in zudem käme Auszahlungen sämtlicher Rückzahlung auf Kommanditisten des Haftung hinausgehende darüber Eine Auflösung. der tragung Ei mit anderenfalls wird, fällig Auflösung der eintragung nach Handelsregis diese sofern Fälligkeit des Anspruchs, beginnt Verjährung Die sein. kürzer Verjährungsfrist die kann Anspruch nach Je beginnt. de Gesellschaft der Auflösung Handelsregistereintragung mit grundsätzlich haftung Nach- fünfjährige die wobei Emittentin, der Auflösung der § gem. 159 1 besteht im HGB FallAbs. Nachhaftung chende entspre- Eine wurden. gemacht geltend Weise schriebenen vorg gesetzlich der in oder festgestellt daraus Ansprüche fällig u des Ausscheidens nach Handelsregistereintragung Jahren fünf von Ablauf vor Verpflichtung die wenn steht, ent- Nachhaftung zur Pflicht Diese Emittentin. der keiten Verbindlich- begründeten Ausscheiden beim die für summe Haft- der in Höhe besteht Nachhaftung § 1 eine gem. 160 HGB Abs. Sonderrechtsnachfolge, einer Rahmen im folgers Nach- eines Gewinnung der Falle im Ausnahme mit Gesell- schaft, der aus Kommanditisten eines Ausscheiden Nach Nachschusspflicht. keine Anleger den für begründet Haftung gesetzlichen der Wiederaufleben Das HGB). 1 171Abs. § V. m. i. HGB 4 172Abs. (§ wird mindert herabge- Betrag diesen unter Kapitalanteil der durch Auszahlung soweit oder ist gemindert Haftsumme der Höhe in lung durch Verluste unter Einlag der den Betrag geleisteten Auszah der Zeitpunkt zum Kapitalanteil sein während hält, er- Zahlungen sonstige oder (Entnahmen) ausschüttungen Liquiditäts Kommanditist der wenn gilt, Gleiche Das wird. tenen Vermögensanlage. tenen dementsprechend angebo- der Gesamtbetrag den auf 0 0 EUR % und in Bezug beträgt Provisionen der Gesamthöhe D geleistet. Vergütungen, vergleichbare oder provisionen Vermittlungs- insbesondere Provisionen, keine wurden Es proVisionEn | 5.9 mit- mit mit ter- ol- nd nd n- e- ie ie e e - - r

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 25 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 26 Vermögensanlage

g) Das Ausbleiben kostenträchtiger nachträglicher Auflagen 5.10 | WEsEntLiCHE zum Genehmigungsbescheid (Risiko aus Auflagen, Anordnungen oder Beschränkungen der BImSch- GrundLaGEn und Genehmigungen).

h) Die Abdeckung von Schäden an den Anlagen durch bEdinGunGEn dEr Versicherungen und dem Vollwartungsvertrag (Versiche- VErzinsunG und rungsrisiken). i) Den Rückbau der Windenergieanlagen mit den dafür rüCKzaHLunG ge bildeten Rückstellungen (Risiko aus Rückbauverpflich- tung). Bei der vorliegenden Vermögensanlage handelt es sich um eine Unternehmensbeteiligung in Form von Kommanditan- j) Das Erreichen der prognostizierten Stromerträge am teilen. Es erfolgt keine Verzinsung im klassischen Sinne. Die Standort von jährlich 31.668.385 kWh (Standortrisiken Kommanditisten nehmen am Gewinn und Verlust der Ge- und Energieertrag). sellschaft teil. Der Kommanditanteil gewährt Ansprüche auf Gewinnauszahlung sowie auf anteilige Verteilung des Aus- k) Das Ausbleiben negativer Börsenstrompreise über einandersetzungsguthabens bzw. einer Abfindung. Diese den in der Prognose berücksichtigten Abschlag hinaus Ansprüche entsprechen im Wesentlichen den Begriffen (Absenkung der Vergütung bei negativen Marktpreisen). „Verzinsung und Rückzahlung“ i. S. d. Vermögensanlagen- gesetzes (VermAnlG) und der Vermögensanlagen-Verkaufs- l) Der Eintritt des prognostizierten Windaufkommens prospektverordnung (VermVerkProspV). Soweit in diesem (Standortrisiken und Energieertrag). Verkaufsprospekt im Folgenden die Begriffe „Verzinsung und Rückzahlung“ verwendet werden, sind hierunter die m) Der möglichst durchgängige Anlagenbetrieb (Risiko Begriffe „Gewinnauszahlung und anteilige Verteilung des der Unterbrechung der Stromabnahme aufgrund von Auseinandersetzungsguthabens/Abfindung“ zu verstehen. Leistungsabregelungen).

Damit die in diesem Verkaufsprospekt dargestellte Verzin- n) Die möglichst vollständige Einspeisung des erzeugten sung und Rückzahlung der Kommanditeinlage prognose- Stroms in das Stromnetz (Risiko der Unterbrechung der gemäß erfolgen kann, müssen zahlreiche Grundlagen und Stromabnahme aufgrund von Leistungsabregelungen). Bedingungen erfüllt sein, von denen die Wesentlichen nach- folgend dargestellt werden. o) Das Erreichen der prognostizierten technischen Verfügbarkeit und der prognostizierten Nutzungsdauer a) Die immissionsschutzrechtliche Genehmigung vom der WEA von mindestens 20 Jahren (Technische Risiken 29. Juni 2018 („BImSch-Genehmigung“) (Risiko aus Auf - und Nutzungsdauer der WEA). lagen, Anordnungen oder Beschränkungen der BImSch-Genehmigung). p) Die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen durch die Vertragspartner, insbesondere aus dem General- b) Die abgeschlossenen Pacht- und Nutzungsverträge. übernehmervertrag über den Kauf der WEA einschließ- lich Infrastruktur, aus Grundstücksnutzungsverträgen, c) Die Einhaltung der angesetzten Investitionskosten von aus einem Darlehensvertrag, aus dem Vollwartungsver- EUR 18.975.000 (Risiko der Investitionskostenüber - trag, dem Betriebsführungsvertrag, der Netzanschluss- schreitung). zusage, dem Netzanschluss- und Netznutzungsvertrag und aus Versicherungsverträgen (Grundstücknutzungs - d) Die Einhaltung der kalkulierten Betriebskosten (Risiko verträge und fehlerhafte Verträge sowie Risiken aus der Betriebskostenüberschreitung). Rechtsstreitigkeiten).

e) Die Mängelfreiheit des Windparks bzw. die ordnungs- q) Der Fortbestand der gegenwärtigen Rechtsgrundlage gemäße Erfüllung von Gewährleistungsansprüchen und der steuerrechtlichen Rahmenbedingungen (Gewährleistung). (Gesetzgebungs-, Rechtssprechungs- sowie Steuer- änderungsrisiko). f) Die Einhaltung der kalkulierten Zinssätze für das Fremdkapital (Risiko aus dem Einsatz von Fremdkapital). r) Die ausreichende Höhe der Rückstellungen für den das Risiko Risiko das 38–50. S. 6, kapitel wir a verweisen Risiken der Beschreibung detaillierte eine Für führen. Risikos angegeben Klammern in jeweils s) bis a) unter des Eintritt zum können Rückzahlung und Verzinsung der Bedingungen und Grundlagen wesentlichen genannten vorstehend den von Abweichungen leisten. zu Vermö- gensanlage der Rückzahlung und Verzinsung di prognostizierte Lage, der in voraussichtlich Emittentin eingehalten die ist werden, Bedingungen und Grundlagen wesentlichen vorstehenden die Wenn sind. notwendig und erforderlich Investition jeder bei generell die angenommen, dingungen die und Be- werden hinaus Darüber erzielt. einhält Einnahmen kalkulierten Kostenrahmen kalkulierten Betrieb und Errichtung den die für den Emittentin die damit sentlich, we- sind Bedingungen und Grundlagen vorstehenden Die der Anpassung der Standortgüte). der (Risiko Ergebnis beeinflussen das die Emittentin kommen, Rückzahlungen oder Nach- zu entweder Ergebnis, nach je es, kann dadurch berechnet, neu Jahre fünf alle wird Standortgüte Die s) verpflichtung). Rückbau- aus (Risiko Windenergieanlagen der Rückbau uf uf e diE fäHiGKEit dEr dEr fäHiGKEit diE auf aussiCHtEn GEsCHäfts dEr finanz­ und Ertragslage und finanz­ Vermögens­, der Grundlagen ausWirKunGEn ausWirKunGEn | 5.11 dersetzungsguthabens/Abfindung“ zu verstehen. zu dersetzungsguthabens/Abfindung“ Auseinan- des Verteilung anteilige und „Gewinnauszahlung werden, sind verwendet hierunter Rückzahlung“ die Begri in „Verzinsungim Kapitel die diesem Folgenden Begriffe und Soweit verwendet. (VermVerkProspV) prospektverordnung Vermögensanlagen-Verkaufs- der und (VermAnlG) gesetzes Vermögensanlagen- d. S. i. Rückzahlung“ und „Verzinsung Begriffe die werden hier Auch dargestellt. nungszeitraum Pla- gesamten den für Ertragslage und Finanz- Vermögens-, prognostiziert die wird Es Geschäftsverlauf. planmäßigen einem bei Ertragslage und Finanz- Vermögens-, der gnosen sen (vgl. S. 65 ff.). Die Tabellen nachfolgenden zeigen die P verw „Wirtschaftlichkeitsprognosen“ 8.2 Kapitel das auf wird Vermögens-, Einzelnen Im Emittentin. zur der Ertragslage und Erläuterungen Finanz- und Positionen tigsten wich- die nur enthalten Darstellungen nachstehenden Die traGsLaGE soWiE soWiE traGsLaGE er- und finAnZ- VermöGens-, der EmittEntin, iHrEn iHrEn EmittEntin, VErpfLiCHtunGEn VErpfLiCHtunGEn und rüCKzaH und zinszaHLunG zur LunG dEr VEr dEr LunG möGEnsanLaGE möGEnsanLaGE naCHzuKommEn - - - ro- ffe ffe ie- e

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5.11.1 | Vermögenslage Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen han- delt es sich um die Forderungen aus der Lieferung von (proGnosE) in Eur elektrischer Energie. Höhere Forderungsbestände würden Die Vermögenslage ist auf der Aktivseite durch den Buch- die Liquiditätslage verschlechtern. Die Höhe des Bankgut- wert der Sachanlagen (Windenergieanlagen) und durch das habens ist abhängig von der Höhe der Einnahmen und der Umlaufvermögen (Forderungen aus Lieferungen und Leis- Ausgaben sowie dem jeweiligen Zahlungszeitpunkt. Des tungen, Bankguthaben) gekennzeichnet. Die Windenergie- Weiteren beinhaltet diese Position die geforderten Sicher- anlagen werden dabei planmäßig über die steuerlich vorge- heitsleistungen für Kapitaldienst und Tilgung sowie den gebene Nutzungsdauer von 16 Jahren linear abgeschrieben. Rückbau der Windenergieanlagen. Unterstellt wird dabei, Dabei ist zu beachten, dass der Bilanzwert per 31. Dezem- dass die Sicherheitsleistungen für Kapi taldienst und Tilgung ber 2021 bereits die (anteiligen) Abschreibungen der Jahre nach der vollständigen Rückführung des Darlehens in die 2019 bis 2021 enthält. Sicherheitsleistung für den Rückbau umgewandelt werden. Die Sicherheitsleistung wird prognose gemäß zum Ende Bei den Finanzanlagen handelt es sich um die Anteile an des Prognosezeitraums und somit der prognostizierten Be- der Komplementär-GmbH Windpark Hoort 2 Verwaltungs- triebsdauer der Windenergie anlagen für den Rückbau der GmbH. Diese wird im Jahr 2040 prognosegemäß liquidiert. Windenergieanlagen verwendet. Veränderungen in der In diesem Zusammenhang erhält die Emittentin das einge- Höhe der Einnahmen und Ausgaben zu dem jeweiligen Zeit- zahlte Grundkapital (EUR 25.000) prognosegemäß in voller punkt beein flussen somit die Liquidität. Bei einer negativen Höhe zurück. Entwicklung (Liquiditätsabflüsse oberhalb der prognosti-

tabelle zu 5.11.1 | Vermögenslage (proGnosE) in EUR

31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2026 31.12.2027 31.12.2028 31.12.2029

aktiva

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen 13.228.462 12.289.720 11.350.977 10.412.235 9.473.493 8.534.751 7.596.009 6.657.267 5.718.524

II. Finanzanlagen 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögens- gegenstände 238.357 230.636 230.636 230.636 316.516 245.818 245.818 245.818 245.818

II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 2.213.188 3.130.761 3.872.074 3.952.187 3.946.420 4.097.231 4.177.343 4.257.456 4.337.569

C. Rechnungs- abgrenzungsposten 1.467.317 1.390.112 1.312.907 1.235.702 1.158.497 1.081.292 1.004.087 926.882 849.677

17.172.325 17.066.230 16.791.595 15.855.761 14.919.927 13.984.092 13.048.258 12.112.424 11.176.589

passiva

A. Eigenkapital

I. Kapitalanteile der Kommanditisten 5.814.794 5.666.667 5.350.000 5.033.333 4.716.667 4.400.000 4.083.333 3.766.667 3.450.000

B. Rückstellungen

1. Sonstige Rückstellungen 282.531 324.563 366.595 408.628 450.660 492.692 534.725 576.757 618.789

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 11.075.000 11.075.000 11.075.000 10.413.800 9.752.600 9.091.400 8.430.200 7.769.000 7.107.800

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 0 0 0 0 0 0 0 0 0

17.172.325 17.066.230 16.791.595 15.855.761 14.919.927 13.984.092 13.048.258 12.112.424 11.176.589

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. Höhere Rückstellungen würden das jährliche Ergebnis der der Ergebnis jährliche das würden verbraucht Rückstellungen Höhere liquiditätswirksam aber erfolgsneutral, 2040 im werden Jahr Die Rückstellungen Lieferantenrechnungen. ausstehende für sowie Rückbaurückstellung aufzubauende Prognosezeitraum den über die um sich es handelt lungen Rückstel- sonstigen den Bei Anleger. den Liquiditäts- an der auszahlungen Zeitpunkt dem und Höhe der und nissen Jahresergeb tatsächlichen den von Abhängigkeit in steht Eigenkapitals des Saldo Der Verbindlichkeiten. sowie gen Rückste Eigenkapital, in sich unterteilt Passivseite Die Rückzahlung. und Zins- zur Emittentin der Fähigkeit die auf positiv somit wirken und steuermindernd wirken Auflösungs beträge Die aufgelöst. Nutzungsdauer die über linear wird und Infrastruktur der Nutzung die für Vor beinhaltet auszahlung Der Rechnungsabgrenzungsposten Anleger. die für Ausschüttungspotential vorhandene d auf auch damit hätte und Liquidität freie die auf Einzahlungen Einfluss dies verzögerten bei oder Werte) zierten 11.00 3.223 11.02 3.223 31.12.2 31.12.2033 31.12.2032 31.12.2031 31.12.2030 02075 .0.2 83906 .3.5 64693 .1.1 45120 .6.8 25556 7.3 0 779.133 2.585.516 3.563.383 4.541.250 5.519.116 6.496.983 7.433.252 8.369.086 9.304.921 10.240.755 0 779.133 2.585.516 3.563.383 4.541.250 5.519.116 6.496.983 7.433.252 8.369.086 9.304.921 10.240.755 .1.8 44775 .7.0 46800 .3.9 47579 .6.8 30057 .5.6 4149 0 441.489 2.159.866 3.060.527 3.961.189 4.775.779 4.737.699 4.658.020 4.577.908 4.497.795 4.417.682 .4.0 57540 .2.0 44300 .0.0 31060 .7.0 18820 .5.0 4580 0 495.800 1.157.000 1.818.200 2.479.400 0 3.140.600 3.801.800 4.463.000 283.333 5.124.200 5.785.400 600.000 6.446.600 916.667 1.233.333 1.550.000 1.866.667 2.183.333 2.500.000 2.816.667 3.133.333 .7.8 38100 .0.9 19356 .2.1 8.7 0 0 0 0 0 0 0 86.071 1.024.813 1.963.556 2.902.298 3.841.040 4.779.782 7.7 6527 1.6 5087 6.5 3647 0.4 2207 5.3 7.2 0 77.627 154.832 0 232.037 309.242 235.017 386.447 245.818 463.652 245.818 540.857 245.818 618.062 245.818 695.267 245.818 772.472 245.818 245.818 245.818 245.818 6.2 7284 4.8 7699 2.1 8856 2.1 8856 2.1 0 0 0 828.516 828.516 828.516 828.516 828.516 786.919 744.886 702.854 660.822 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 0 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 11.05 3.223 11.07 3.223 31. 31.12.2038 31.12.2037 31.12.2036 31.12.2035 034 llun- en en as as - .

könnten sich verzögern, verringern oder ganz entfallen. ganz oder verringern verzögern, sich könnten Emittentin der Rückzahlung) und (Verzinsung Auszahlungen Geplante verschlechtern. nachzukommen, Rückzahlung und Zinszahlun zur Verpflichtungen ihren Fähigkeit, deren und Emittentin der Vermögenslage die sich können mögenslage Ver-der und Änderungen die vorgenannten Durch Rückzahlung. Zins- zur Emittentin der Fähigkeit die somit mindern und leisten vorran- zu Anleger sind an Zinsen Liquiditätsauszahlungen vor gig nebst Tilgungen Die Jahr im geplant. 1.000.000 2021 EUR von Höhe in Sondertilgung eine ist 1.063.900 EUR von Höhe in Parkinfrastruktur der und Umspannwerks des Nutzung die für Vorauszahlungen der Erstattung anteiligen der Aufgrund genommen. in Anspruch mehr nicht prognosegemäß werden 600.000 EUR benden im Jahr lung 2020, die von erfolgte verblei- EUR 12.075.000 bis Die Auszah- und werden. getilgt prognosegemäß 2039 zum Jahr wurden aufgenommen 2020 Jahr im welche AG, Kreditbank der DKB Deutsche gegenüber Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten Die verringern. Emittentin 12.2039 31.12.2040 31.12.2040 12.2039 die die g

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 29 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 30 Vermögensanlage

5.11.2 | finanzlage Die Basis der in der Tabelle dargestellten Finanzlage der Emittentin bilden die Einzahlungen aus Erträgen sowie die (proGnosE) in Eur Veränderungen des Forderungsbestandes. Die Forderungen Die Emittentin erfüllt die Verzinsung und die Rückzahlung sind in Abhängigkeit zu den Erträgen geplant. Die Schwan- (in Summe „Auszahlungen“) der Vermögensanlage aus den kungen korrespondieren daher mit den Schwankungen der vorhandenen liquiden Mitteln. Voraussetzung für die ge- Erträge. Die Einzahlung aus der Veränderung der Forde- planten Auszahlungen (Verzinsung und Rückzahlung) ist rungen im Jahr 2021 resultiert aus der Überleitung vom Ist- deshalb, dass die Emittentin aus dem Betrieb des Windparks Wert 2020 auf den geplanten Saldo der Forderungen zum entsprechende Liquiditätsüberschüsse erwirtschaftet, wel- 31. Dezember 2021. Sollten sich die prognostizierten Ein- che die Auszahlungen (Verzinsung und Rückzahlung) gemäß zahlungen verringern, z. B. weil die Erträge nicht im geplan- der Prognoserechnung abdecken. ten Umfang erzielt werden können, kann dies die Finanz- lage der Emittentin verschlechtern und ihre Fähigkeit, ihren Die Finanzlage der Emittentin wird durch die liquiditäts- Verpflichtungen zur Verzinsung und Rückzahlung der Ver- wirksamen Veränderungen der Vermögens- und Ertragslage mögensanlage nachzukommen, beeinträchtigen. Geplante bestimmt. Aus der Finanzlage der Emittentin ergibt sich die Auszahlungen (Verzinsung und Rückzahlung) der Emittentin auszahlungsfähige Liquidität der Emittentin, die in den je- können sich verzögern, verringern oder ganz entfallen. weiligen Jahren der Laufzeit der Vermögensanlage (siehe „Erläuterung der Kapitalrückflussrechnung“ in Kapitel 8.2 Sollten sich die prognostizierten operativen Auszahlungen „Wirtschaftlichkeitsprognose“, Seite 73) an die Anleger aus- z. B. aufgrund von gestiegenen Betriebskosten, erhöhter Ge- geschüttet werden soll. Die Auszahlungen (Verzinsung und werbesteuer, höheren Investitionskosten oder eines verän- Rückzahlung) der Emittentin an die Anleger sind im Wesent- derten Kapitaldienstes erhöhen, würde dies die Finanzlage lichen von dieser jeweils zur Verfügung stehenden auszah- der Emittentin verschlechtern und die Fähigkeit der Emitten- lungsfähigen Liquidität abhängig. tin, ihren Verpflichtungen zur Verzinsung und Rückzahlung

tabelle zu 5.11.2 | finanzlage (proGnosE) in EUR

01.01.2021 01.01.2022 01.01.2023 01.01.2024 01.01.2025 01.01.2026 01.01.2027 01.01.2028 01.01.2029 – – – – – – – – – 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2026 31.12.2027 31.12.2028 31.12.2029

Einzahlungen

Kommanditkapital 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Fremdkapital 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Erträge 2.315.321 2.240.321 2.240.321 2.240.321 3.074.527 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796

Veränderung Forderungen 420.787 7.721 0 0 -85.880 70.697 0 0 0

auszahlungen

Investition in Windenergie anlagen -740.245 0 0 0 0 0 0 0 0

Betriebs-/ Verwaltungskosten 214.890 -594.695 -592.730 -597.627 -703.847 -663.604 -661.942 -667.570 -673.271

Veränderung Verbindlichkeiten -38.734 0 0 0 0 0 0 0 0

Zinsen -146.618 -142.868 -139.669 -131.139 -122.610 -114.081 -105.551 -97.022 -88.492

Tilgung -1.000.000 0 0 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200

Gewerbesteuer -45.639 -58.639 -59.174 -59.357 -149.865 -70.993 -71.980 -72.074 -72.160

Liquiditäts- ausschüttungen -316.667 -534.268 -707.437 -710.885 -1.356.893 -797.807 -807.010 -809.818 -812.561

Liquide Mittel zum 01.01. 1.550.090 2.213.188 3.130.761 3.872.074 3.952.187 3.946.420 4.097.231 4.177.343 4.257.456

Liquide Mittel zum 31.12. 2.213.188 3.130.761 3.872.074 3.952.187 3.946.420 4.097.231 4.177.343 4.257.456 4.337.569

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. die Nutzung des Umspannwerks und der Parkinfrastruktur Parkinfrastruktur der und Umspannwerks des Nutzung die fü der Vorauszahlungen der Erstattung anteiligen Aufgrund genommen. Anspruch in mehr nicht 600.000 prognosegemäß EUR wird von Höhe in Tranche zweiten der zahlung Aus- Die abgelöst. Zwischenfinanzierung aufgenommene im 11.878.354 EUR von Höhe 2019 in in bereits 12.075.000 die 2020 Jahr EUR von Höhe in Endfinanzierung dieser Tranche ersten der Auszahlung der mit wurde 12.675.000 EUR von Höhe in (2020) Bankdarlehens Jahr des Aufnahme Im der dürfen. erfolgen Kapitaldienstes zukünftigen des Bedienun zur Liquiditätsreserve ausreichenden einer tung Aufrechterhal- und Einbehaltung der nach erst Anleger an Rückzahlung) und (Verzinsung Auszahlungen dass Be- dingung, die sich ergibt AG Kreditbank Deutsche DKB der mit Darlehensvertrag dem Aus leisten. zu Fremdkapital das auf Tilgung) und (Zins Kapitaldienst der Anleger Auszah- die an den lungen vor vorrangig Gewerbesteuer der neben ist hat, aufgenommen Gesamtinvestitionssumme der zierung Fremdfinan- anteiligen zur Darlehen ein Emittentin die Da tentin können sich verzögern, verringern oder ganz entfall plante Auszahlungen (Verzinsung und der Rückzahlung) Emit Ge- beeinträchtigen. nachzukommen, der Vermögensanlage 31.12.2030 – 01.01.2030 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 22287 281.247 2.282.877 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 .1.8 44775 .7.0 46800 .3.9 47579 .6.8 30057 .5.6 4149 0 441.489 441.489 2.159.866 3.060.527 2.159.866 3.961.189 3.060.527 4.775.779 3.961.189 4.737.699 4.775.779 4.658.020 4.737.699 4.577.908 4.658.020 4.497.795 4.577.908 4.417.682 4.497.795 4.417.682 4.337.569 7098 7547 7119 7769 7232 7088 7759 8436 8989 16044 -117.109 -1.600.444 -819.849 -804.336 -797.539 -790.828 -792.332 -777.659 -771.199 -735.467 -730.958 7966 7335 7937 7144 7666 7223 15229 16968 16645 15452 -359.247 -1.574.592 -495.800 -1.616.485 -1.619.608 -661.200 -1.542.299 -661.200 -792.223 -661.200 -746.656 -661.200 -751.404 -661.200 -749.327 -661.200 -773.385 -661.200 -769.686 -661.200 -661.200 -661.200 7.6 -143 6.0 -434 4.4 -735 2.8 -026 876 0 -10.598 0 -175.819 -182.218 -183.057 -8.706 -172.563 -20.256 -68.149 -28.786 -62.085 -37.315 -63.046 -45.845 -63.054 -54.374 -66.198 -62.904 -65.876 -71.433 -79.963 0 0 0 0 0 0 0 25.000 0 0 0 0 235.017 0 0 10.801 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 31.12.2031 – 01.01.2031 31.12.2032 – 01.01.2032 31.12.2033 – 01.01.2033 31.12.2034 – 01.01.2034 en. en. 31.12.2035 – 01.01.2035 g - r Investitionen wurden in den Jahren 2019 und 2020 durch- 2020 und der 2019 Jahren den Teilein wurden Investitionen wesentlichen Die werden. verwendet die Anleger) und an Zinszahlungen (Auszahlungen Vermögensanlage der prognostizierten Rückzahlung die für kann Liqui dität ermittelte Liquiditätsreserve notwendigen anlagen Windenergie- der Betrieb den für der Aufbau und Abflüsse vorgenannten aller Abzug nach Die abdecken. vollständig Sicherheitsleistung die die Kosten des Rückbaus Veräußerungserlöse etwaiger zzgl. dass unterstellt, wird Dabei nen. kön- zu verwenden Windenergieanlagen der Rückbau zum Sicherheitsleistungen die um werden gekündigt sicherung Bürgschaftsver- die Zusammenhang diesem in wird Daher Inbetriebnahme. ab Jahren 20 von Laufzeit angenommenen jeweiligen einer und 2020 und 2019 Jahren den in minen Inbetriebnahmeter- zwei den auf basieren Rückbautermine Die unterschiedlichen 2039 Jahren bzw. zurückbauen. 2040 in den wird segemäß die die Windenergieanlagen Emittentin Progn sind. hinterlegen für zu Sicherheitsleistungen abgeschlossen, welche Bürgschaftsversicherung eine wurde Hoort Gemeinde der gegenüber Betriebsdauer geplanten der Ende dem nach Windenergieanlagen der Rückbaus des Absicherung Zur geplant. 2021 Jahr im 1.000.000 EUR von Höhe in Sondertilgung eine ist 1.063.900 EUR von Höhe in 31.12.2036 – 01.01.2036 31.12.2037 – 01.01.2037 31.12.2038 – 01.01.2038 31.12.2039 – 01.01.2039 31.12.2040 – 01.01.2040 o- -

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geführt. Im Jahr 2021 ist lediglich die Zahlung der noch zahlungen (Verzinsung und Rückzahlung) an die Anleger zur nicht berechneten Projektrechte sowie Baunebenkosten in Folge. Höhe von EUR 740.245 geplant. Detaillierte Erläuterungen zur Finanzlage sind den Ausfüh- Insgesamt werden Auszahlungen (Verzinsung und Rück- rungen zu der Liquiditätsprognose auf der Seite 72 f. zu ent- zahlung) in Höhe von EUR 18.148.256 prognostiziert. So- nehmen. weit sich die Geschäftsaussichten der Emittentin insoweit verändern, dass sich der kumulierte auszahlungsfähige Liquiditätsüberschuss auf EUR 6.300.000 verringert, (z. B. 5.11.3 | Ertragslage durch geringere Einnahmen aus der Stromproduktion und/ (proGnosE) in Eur oder höhere Kosten während der Laufzeit der Vermögens- anlage würde sich hieraus für die Anleger lediglich eine Die voraussichtliche Ertragslage ergibt sich aus den Erträ- Rückzahlung der Einlage ergeben, darüber hinaus wären gen und den Aufwendungen der Emittentin. Durch den Be- keine weiteren Auszahlungen (Verzinsung) möglich. Eine trieb der Windenergieanlagen erzielt die Emittentin Erträge weitere Verringerung des Liquiditätsüberschusses auf unter aus der Stromproduktion, welche sich aus der Einspeise- EUR 6.300.000 hätte für die Anleger den (teilweisen) Ver- vergütung für den erzeugten Strom ergeben. Davon abzu- lust der Einlage zur Folge. Eine Verbesserung der Finanzlage ziehen sind die für den Betrieb der Windenergieanlagen über die Prognose hinaus hätte entsprechend höhere Aus- notwendigen Aufwendungen für Pachten, Wartung und

tabelle zu 5.11.3 | Ertragslage (proGnosE) in EUR

01.01.2021 01.01.2022 01.01.2023 01.01.2024 01.01.2025 01.01.2026 01.01.2027 01.01.2028 01.01.2029 – – – – – – – – – 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2026 31.12.2027 31.12.2028 31.12.2029

Erträge 2.315.321 2.240.321 2.240.321 2.240.321 3.074.527 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796

Aufwendungen gesamt vor Gewerbesteuer -1.822.867 -1.795.542 -1.790.378 -1.786.746 -1.884.436 -1.835.664 -1.825.473 -1.822.571 -1.819.742

Gewerbesteuer -45.639 -58.639 -59.174 -59.357 -149.865 -70.993 -71.980 -72.074 -72.160

Aufwendungen gesamt -1.868.506 -1.854.181 -1.849.552 -1.846.104 -2.034.301 -1.906.656 -1.897.453 -1.894.645 -1.891.902

Jahresüberschuss/ -fehlbetrag handelsrechtlich 446.816 386.140 390.770 394.218 1.040.226 481.140 490.343 493.151 495.894

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. Folge, dass sich die Ergebniszuweisung bei den Anlegern Anlegern den bei Ergebniszuweisung die sich dass Folge, der mit Zeitpunkt Jahresergebnis das dem vermindern oder erhöhen auch nach, als Höhe der sowohl Prognose, der gegenüber Aufwendungen und Erträge der Veränderungen ist. dargestellt Prognosezeitraum gesamten den für Ertragsla prognostizierten der in welches -überschuss Emittentin, der bzw. (Jahresfehlbetrag Jahresergebnis handelsrecht- liche das sich ergibt gesamt Aufwendungen der und Erträge der Saldo dem Aus zahlen. zu Gewerbesteuer dahe hat und Gewerbebetrieb aus Einkünfte erzielt Emit- tentin Die wird. unterstellt 2040 bzw. 2039 Jahren den in Windenergieanlagen der Rückbau ein da wird, verbraucht in welche 2039 erfolgsneutral den bzw. Jahren halten, 2040 ent- Windenergieanlagen der Rückbau den für Rückstellung eine ist Gewerbesteuer vor Aufwendungen Fremdfinan- den In zierung. die für Zinsen und Windenergieanlagen der Abschreibunge etc., Verwaltungskosten, Instandhaltung, 31.12.2030 – 01.01.2030 19477 19108 19515 19309 19787 19229 11214 10485 10798 10492 -205.334 -194.737 -1.024.952 -1.087.978 -849.133 -1.084.855 -905.760 -1.162.164 -1.912.239 -901.797 -1.957.807 -1.953.059 -989.601 -1.955.135 -1.844.091 -1.931.078 -1.895.722 -1.934.777 -1.890.013 -1.892.082 -1.864.880 -1.868.901 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 22287 281.247 2.282.877 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 5.1 4679 3.6 4478 2.8 4557 .2.3 13292 .9.1 12795 75.913 1.257.925 1.299.818 1.302.942 1.225.632 475.557 429.989 434.738 432.661 456.719 453.019 6.7 6.9 6.5 6.4 6.8 6.4 1253-8.5 1228-7.1 -10.598 -175.819 -182.218 -183.057 -172.563 -68.149 -62.085 -63.046 -63.054 -66.198 -65.876 31.12.2031 – 01.01.2031 31.12.2032 – 01.01.2032 31.12.2033 – 01.01.2033 31.12.2034 – 01.01.2034 ge 31.12.2035 – 01.01.2035 n r ) rungen zu der Ergebnisprognose auf den Seiten 70 ff. zu zu ff. entnehmen. 70 Seiten den auf Ergebnisprognose der zu rungen Ausfü den sind Ertragslage zur Erläuterungen Detaillierte Folge. zur Rückzahlung) und (Zins- ditätsausschüttungen Liqui- der Beeinflussung eine auch hat ten demnach Werten prognostizier- den gegenüber Eine Ertragslage der Veränderung entsprechend. kWh) oder Einnahmen die auf zogen (be- Aufwendungen leistungsbezogenen die sich verändern prognostiziert als Stromerträgen geringeren oder höheren bei heißt, Das gekoppelt. kWh produzierten der bzw. men Einnah- der Höhe die an sind Betriebsführung, männischer kauf- und technischer sowie Pachten Instandhaltung, und aus Wartung bestehend hier Kostenarten, Die wesentlichen Stromvermarktung. der aus Erträgen den bei änderungen Ver- haben Ertragslage die auf Einfluss größten Den ändert. 31.12.2036 – 01.01.2036 31.12.2037 – 01.01.2037 31.12.2038 – 01.01.2038 31.12.2039 – 01.01.2039 31.12.2040 – 01.01.2040 h- ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 33 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 34 Vermögensanlage

5.11.4 | Geschäftsaussichten und aus­ Verteilung, Handel) zu beachten und zu befolgen haben. Veränderungen der Marktparameter (z. B. zukünftige tech- wirkungen der Geschäftsaussichten nische Entwicklungen, gesetzliche Grundlagen für die Ver- Die Geschäftsaussichten der am 10. November 2017 in das gütungssicherheit, Abschaltungen bei Netzüberlastungen, Handelsregister eingetragenen Windpark Hoort 2 GmbH & Akzeptanz der Bevölkerung, Änderungen in der Vergütung Co. KG stellen sich wie folgt dar: nach dem EEG) sowie insbesondere auch der konjunkturell schwankende Energiebedarf können sich auf die weitere Die Inbetriebnahme von zwei der vier Windenergieanlagen Marktentwicklung auswirken und damit auch das Wachs- ist im Dezember 2019 bereits erfolgt, die Inbetriebnahme tum des Segments der Stromerzeugung und Stromvermark- der weiteren beiden WEA ist im März 2020 erfolgt. Nach tung beeinflussen. Die Einspeisevergütung für die durch die Inbetriebnahme der Windenergieanlagen konnte mit der vier Windenergieanlagen des Windpark Hoort 2 GmbH & Stromproduktion und Vermarktung des erzeugten Stroms Co. KG erzeugte elektrische Energie richtet sich nach dem durch die Emittentin gemäß den Bedingungen des Erneuer- Ausschreibungsverfahren gem. §§ 22, 28 bis 36i EEG. Da- bare-Energien-Gesetzes (EEG) begonnen werden. Zur Mit- nach wird die Höhe der Marktprämie für Windenergieanla- finanzierung der Investitionskosten der Emittentin wurde gen, deren Genehmigung nach dem BImSchG nach dem 31. die Erhöhung des Kommanditkapitals durch die Einzahlung Dezember 2016 erteilt wurde, durch ein wettbewerbliches des Kommanditkapitals durch die Gründungskommanditis- Verfahren ermittelt. Die aktuellen Grundlagen werden in ten der Emittentin auf EUR 6.300.000 durchgeführt. Diese dem vorliegenden Verkaufsprospekt an verschiedenen Stel- Kapitalerhöhung wurde vollständig von der Gründungs- len beschrieben und ausführlich erläutert (im Einzelnen in kommanditistin übernommen. Bis zu 95 % der Kommandit- dem Kapitel 7.3 auf Seite 55). Da die Windenergieanlagen anteile werden jedoch auf Grundlage dieses Prospektes zum bereits in Betrieb sind und die prognostizierte Laufzeit der Erwerb angeboten. Die Einzahlung des Kommanditkapitals Windenergieanlagen den Zeitraum der EEG-Vergütung ab- ist bis zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung erfolgt, der deckt, sind aus den Markt- und Branchenbedingungen keine Beginn des Beteiligungsverfahrens ist für das III. Quartal Auswirkungen auf die Fähigkeit der Emittentin zur Zins- und 2021 geplant. Die Fähigkeit der Emittentin, ihren Verpflich- Rückzahlung zu erwarten. tungen zur Zinszahlung und Rückzahlung der Vermögens- anlage nachzukommen, wird insbesondere durch die fol- standort und Einflussgrößen genden speziellen Markt- und Branchenbedingungen, den Die Windverhältnisse an dem Standort der vier Windener- gewählten Standort mit den für das Vorhaben geltenden gieanlagen in Hoort im Bundesland Mecklenburg-Vorpom- Einflussgrößen, die rechtlichen und steuerlichen Rahmen- mern beeinflussen die Erträge und damit das Ergebnis der bedingungen sowie den Investitionsverlauf beeinflusst. Emittentin maßgeblich. Bei der Kalkulation der Energieer- träge auf der Basis des vorliegenden Gutachtens wurden markt­ und branchenbedingungen Abschläge für Leitungs- und Verfügbarkeitsverluste, Park- Die Marktaussichten in dem Segment der Erzeugung und wirkungsgrad/artenschutzrechtliche Abschaltungen sowie Vermarktung von elektrischer Energie aus Windenergie- Abschläge für das Risiko negativer Strompreise nach § 51 anlagen sind seit Jahren von einem starken Wachstum ge- EEG 2017 (vgl. S. 43) berücksichtigt. Der Jahresenergieer- prägt. Die Emittentin ist in beiden Segmenten tätig. Die trag wird mit 31.668 MWh prognostiziert. Sollten sich die Marktaussichten für erneuerbare Energien, auf dessen Windverhältnisse am Standort der Windenergieanlagen der Markt die Emittentin tätig ist, werden maßgeblich bestimmt Emittentin anders als geplant darstellen, würde dies Auswir- durch die von der Bundesregierung beschlossene Energie- kungen auf die geplanten Auszahlungen an die Emittentin wende, welche einen Ausstieg aus der Atomenergie bis zum und damit an die Anleger haben. Diese Auswirkungen kön- Jahr 2022 und aus der Kohleenergie bis zum Jahr 2038 vor- nen sowohl positiv als auch negativ ausfallen. sieht. Kompensiert werden sollen die entfallenden Erzeu- gungskapazitäten durch einen beschleunigten Ausbau der Die Einspeisevergütung wird durch das EEG geregelt. Die Erneuerbare Energien. Grundlage der Energiewende ist im Emittentin hat für den prognostizierten Zeitraum Anspruch Wesentlichen das EEG 2017. Bis zum Jahr 2025 sollen 40 % auf die im Ausschreibungsverfahren ermittelte Einspeise- bis 45 % der Bruttostromerzeugung aus Erneuerbaren Ener- vergütung nach dem EEG 2017. gien stammen. Die in der Prognoserechnung dargestellten Aufwendungen Der Markt für Erneuerbare Energien ist durch das EEG 2017 wurden anhand vorliegender vertraglicher Regelungen, An- ein rechtlich strikt regulierter Markt, in dem die Marktteil- gebote und projektüblicher Schätzungen unter teilweiser nehmer (insbesondere Erzeuger, Netzbetreiber, Direktver- Berücksichtigung einer jährlichen Kostensteigerung kalku- markter) umfangreiche Regulierungs-, Registrierungs- und liert. Abweichungen der Betriebskosten von der Prognose, Zulassungserfordernisse über die gesamte Wertschöpfungs- z. B. durch stärkere Kostenerhöhungen oder eine verän- kette regenerativ erzeugten Stroms (Erzeugung, Transport, derte Leistungsfähigkeit der Vertragspartner, können dazu kommanditistin im I. Quartal 2020 Quartal I. im kommanditistin 2019/ der durch Durchführung die Kapitalerhöhung Gründungs- • Quartal IV. im 2020 Quartal I. WEA der Inbetriebnahme • 29. am 2018 erteilt Juni BimSch-Genehmigung • dar: folgt wie sich stellt Gesellschaft der Investitionsverlauf und Emissions- Der investitionsverlauf und Emissions­ auswirken. Anleger die an lungen Auszah- geplanten die auf negativ der sich würden Einnahmen Emittentin geringere oder Steuerzahlungen Höhere werbesteuer. Ge- zur Regelungen der oder 2017EEG des Änderung eine durch beispielsweise werden, beeinflusst Annahmen chen steuerli- oder rechtlichen der Änderung eine durch können Emittenti der Geschäftsaussichten Die erwartet. könnten, auswirken Anleger die an Ausschüttungen die auf negativ sich die Gewerbesteuerbelastungen, höheren keine hinaus, Gewerbesteuerbelastungen prognostizierten die über den, wer- Daher haben. Bestand weiterhin auch gelten, stellung Prospektauf- der Zeitpunkt zum die Rahmenbedingungen, steuerliche die dass ausgegangen, davon wird Es pflichtig. gewerbesteu damit ist und Personengesellschaft tätige gewerblich als gilt KG Co. & GmbH 2 Hoort Windpark Die führen. Anleger den an Ausschüttungen geringeren zu dies könnte führen, triebseinschränkungen Be- zu die werden, angeordnet Genehmigungsbehörde durch die Anlagenbetrieb zum Auflagen andere jedoch oder weitere Sollten Genehmigung. missionsschutzrechtlichen bundesim- der gemäß Einschränkungen be- die Prognosen rücksichtigen Die ermöglicht. WEA BImSch-Ge- vier die für durch nehmigung wird Windparks des Betrieb Der rahmenbedingungen steuerliche und rechtliche eintreten. rungen Ände- einschränkenden Geschäftsbetrieb keine den künftig zu- dass davon, bzw. Regelungen gesetzlichen aktuellen der Fortbestand vom abhängig Stroms erzeugten hierdurch des und der Vermarktung von des Betriebs Windenergieanlagen Geschäft das ist Ein- Ferner sind. relevant steuerlich künfte zuzurechnenden anteilig die sondern Auszahlungen, die nicht dass insbesondere, haben, Bestand weiterhin gen Rahmenbedingun- steuerlichen geltenden pektaufstellung Pros- der Zeitpunkt zum die dass unterstellt, Prognose Die ergeben. leger An- die an Auszahlungen veränderte sich und darstellt ders an- Emittentin der Ergebnis geplante das sich dass führen, s s feld er- n n

Vermögensanlage. der Rückzahlung und Zins- zur Emittentin der Fähigkeit die hat au keine Emissionsverlauf Auswirkungen Der erwartete Rückzahlung. und Zins- zur tin Emitte der auf die Fähigkeit keine Auswirkungen somit tin Emitt der Investitionsverlauf der hat wurde, geschlossen ab- Baunebenkosten der Teils eines und Abrechnung Projektrechte der der Ausnahme mit Windenergieanlagen der Erwerb den auf Bezug in Emittentin der Investition die Da kalkuliert. als ausfallen höher Direktvermarktung die für Kosten den die das anfall dass Risiko, besteht Es führen. meausfällen zu würde Einnah- der Stromproduktion Eine Unterbrechung Rückbaurückstellungen. der Verbrauch gegen bzw. 2040 2039 Jahren den in Windenergieanlagen der Rückbau nach • WEA vier für ct/kWh Investitionstätigkeit der Abschluss 5,90 von Zu- schlagswert bekanntgegebenen 2018 August 1. Gebotstermin zum Land an Windenergie für Ausschreibungsverfahren im der Zuschlag den über in 2018 August 17. vom dem Mitteilung zu -vermarktung und Stromproduktion • Baunebenkosten, der (PROGNOSE) soll Teils erfolgen 2021 der Quartal II. im welche eines Abrechnung bis der und Ausnahme Investitionstätigkeit Projektrechte mit der 2020 März Abschluss 31. damit und WEA der Übernahme Baumaßnahmen, der Beendigung • (PROGNOSE) 2021 Quartal III. im verfahrens Gemeindenbeteiligungs- und Bürger- des Durchführung • 2020 Quartal I. im Fremdkapitals des Abruf • Basis des IDW-Standards „Grundsätze zur Durchführung Durchführung zur „Grundsätze IDW-Standards des Basis auf vernehmlich einen Wert einigen) au an dem Ertragswert ein- nicht Kommanditisten die sich (sofern sich Höhe deren zu, Abfindung eine auch Anlegers, des % Einlage der 288,07 prognose ca. von gemäß Höhe in Einlage der Rückzahlung un Zinszahlung erfolgten bereits dahin bis der zu sätzlich zu 2040, 31. Dezember zum Kündigung frühestmöglichen der Falle im stünde Ihnen kündigen. ordentlich Jahresende zum der Monaten sechs unter von Kündigungsfrist erstmals einer außerdem Einhaltung 2039 Juni 30. nach des Beteiligung Ablauf ihre können sein Lage Kommanditisten Die der in wird. Ertragsprognose gemäß Emittentin die woz sein, erfolgt Liquiditätsüberschüssen laufenden aus den bereits prognosegemäß Anlegers Zeitpunkt des diesem zu bis Einlage wird der Rückzahlung Die und zurückbauen. Zinszahlung 2040 bzw. 2039 Jahren prognose- den in Windenergieanlagen gemäß die wird Emittentin Die (Exit­szenario) anlageobjekte der Veräußerung en- en- n- u d - f f

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 35 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 36 Vermögensanlage

von Unternehmensbewertungen“ (IDW S 1) in der jeweili- gen Fassung bemisst. Die Emittentin wird prognosegemäß zum Laufzeitende der Vermögensanlage in der Lage sein, ihren Verpflichtungen zur Zinszahlung und Rückzahlung für die Vermögensanlage nachzukommen.

Sollten die geplanten Aufwendungen für den Rückbau der Windenergieanlagen zu gering bemessen sein, würde sich das negativ auf die Auszahlungen an die Anleger auswirken.

Hinweis

Die vorgenannten Ausführungen im Hinblick auf die Ge- schäftsaussichten zeigen die wichtigsten Bedingungen und Einflussgrößen für einen plangemäßen Verlauf der Vermö- gensanlage auf, demgemäß die Emittentin ihre Verpflich- tungen zur Zinszahlung und Rückzahlung gegenüber den Anlegern erfüllen kann. Im Zeitablauf können diese jedoch Veränderungen unterliegen.

Ein nicht planmäßiger Verlauf der Vermögensanlage kann dazu führen, dass die Emittentin ihre Verpflichtungen zur Zinszahlung und Rückzahlung der Vermögensanlage nicht wie geplant erfüllen kann. Dies kann durch eine Änderung der wesentlichen Einflussgrößen herbeigeführt werden, ins- besondere des Windertrags oder der laufenden Betriebs- kosten. Das wirtschaftliche Ergebnis der Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien ist stark abhängig von dem standortspezifischen Windaufkommen sowie der durch das EEG geförderten Einspeisevergütung. Leerseite

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens- Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 37 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 anlage im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 38 risiken

6 | diE WEsEntLiCHEn tatsäCHLiCHEn und rECHtLiCHEn risiKEn im zusammEnHanG mit der VermöGens- anLaGE wesentlichen Teil des Vermögens des Anlegers ausmachen. ausmachen. Anlegers des Teil Vermögens des wesentlichen keinen sowie sein eigenfinanziert werden, gehalten mögen Privatv (steuerlichen) Ver-seinem in entsprechen, wirtschaftlichen hältnissen seinen sollte Anlegers eines ligung Betei- Die können. zu verkraften Privatinsolvenz, zur Einlag und seiner Verlust vollständigen zum hin bis Verluste, entstehende sowie tragen zu Risiken verbundenen Betei- der ligung mit die sein, Lage der in und bereit sollte leger An Der verfügen. Verständnis rechtliches und steuerliches wirtschaftliches gewisses ein über und wollen werden tätig unternehmeri gezielt die konzipiert, Personen türlichen na- solche für dementsprechend ist Vermögensanlage Die nicht. existieren Ergebnis lage sowie für das der Eintreten prognostizierten Vermögensan- der Rückzahlung die für bzw. Anlegers des der Einlag Verzinsung angemessenen einer gen hinsichtlich wird Gewährleistun- Ergebnisse oder Zusagen übernommen. Gewähr prognostizierten keine der Eintreten das Für sein. bewusst Risiken der Anleger alle sich sollten Deshalb führen. Emittentin der gegenüber Anlegers des Ansprüche sonsti ggf. sowie Kapitals eingesetzten des Totalverlust zum kann Dies beeinträchtigen. oder verschlechtern legers An- des Vermögensanlage der Werthaltigkeit die damit und der beeinflu Emittentin Dies kann die Wirtschaftlichkeit ändern. Umwelteinflüsse und Rahmenbedingungen genden lie- zugrunde Verkaufsprospekt diesem die mögensanlage Ver- der Laufzeit der während sich wenn entstehen, dann können Abweichungen ab. Vermögensanlage der Laufzeit zunehmender mit Prognosen der Genauigkeit der Grad der nimmt Ebenso ist. vorhersehbar Rahmen gewissen einem in nur oder nicht Prognosezeitraums 20-jährigen des während Entwicklung deren abhängig, Umwelteinflüssen von sowie Rahmenbedingung sonstiger und steuerlicher rechtlicher, politi wirtschaftlicher, technischer, Vielzahl einer von sind Anlegers des Vermögensanlage der Werthaltigkeit die au damit und Emittentin wirtschaft Das der Ergebnis liche gangen. ausge- Betriebsdauer 20-jährigen rd. einer von wird Dabei in Windenergieanl vier direkt investiert Die Emittentin ist. verbunden Risiken schiedenen mit die Beteiligung, um unternehmerische sich langfristige eine es handelt (Emittentin) KG Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der an Kommanditist in als Beteiligung Vermögensanlage einer Form der Angebot vorliegenden dem Bei HinWEisE aLLGEmEinE | 6.1 scher, agen. agen. ssen ssen ver- sch sch ger ger er- en en ch ch se se e e - , ih e wrshflce Etikug eshehet un verschlechtert Entwicklung wirtschaftlichen der lich Risiken können dass dazu sich führen, die hinsich Prognose Prognosegefährdende Risiken. anlegergefährdende in wie so- Risiken anlagegefährdende und in prognose- Risiken der eine Unterteil erfolgt Bei Darstellung der nachfolgenden Anlegers. des Ziele wirtschaftlichen und steuerlichen der Eintreten das für Haftung keine nimmt übe Anbieterin Die gefährden. Privatinsolvenz zur bis gers Vermögen das Dies zu kann hat. Vermögen des Anle- leisten sonstigen seinem aus Zahlungen Anleger der dass führen, dazu Risiken diese können hinaus Darüber eintreten. legers An- des Einlage der Totalverlust oder geplant Teil ein kann als es und ausfallen niedriger Ausschüttungen dass geplante haben, Folge zur könnte Dies ergeben. Anlegers des Situat individuellen der aus Risiken auszuschließ zusätzliche sich dass nicht ist Es ist. ausreichend nicht gebots An- vorliegenden des Einschätzung zur Sachkunde eigene sein dass Risiko, das besteht qualifi- verzichten, Beratung auf zierte Anleger ein Sollte einzuholen. Steuerberater, Rechtsanwalt) B. (z. Dritten fachkundigen einem von fachlichen Rat individuellen empfohlen, wird hinaus Darüber prüfen. aufmerksam Verhältnisse persönlichen seiner gung Berücksichti- unter Verkaufsprospekt diesem in Angaben der übrigen vor Risiken dem Hintergrund aufgezeigten hend nachste- die Vermögensanlage der Erwerb den über dung Entschei- der vor Anleger der sollte Daher eingehen. nicht Verkaufsprospekt vorliegende der kann Anlegers des tion Situa individuellen der aus Risiken zusätzlichen diese Auf abweicht. Erwartungen den von deutlich Anleger einzelnen be Ergebnis wirtschaftliche das tatsächliche dass können, führ dazu die und lassen erscheinen ungeeignet völlig als ihn für Angebot das die ergeben, Besonderheiten sich nen kön Anlegers einzelnen des Situation individuellen der Aus zu. Ausmaß Beeinträchtigung potentiellen einer das oder Eintrittswahrscheinlichkeiten mögliche a Rückschluss keinen lässt Risiken aufgeführten der folge Reihen- Die werden. gemacht Angaben keine können ken Ris beschriebenen nachfolgend einzelnen der Eintritts des Wahrscheinlichkei die Über dargestellt. Emittentin der an Beteiligun einer Risiken sonstigen und steuerlichen chen, rec politischen, wirtschaftlichen, technischen, kannten be- Prospektaufstellung der Zeitpunkt zum wesentlichen, Anbieterin der Auffassung nach die werden Folgenden Im od vergleichbar. Kapitalanlage mündelsicheren festverzinslichen einer mit keinesfalls daher ist und Höhe bestimmten einer in oder Zeitpunkt festen einem zu Kapitals eingesetzten des Rückzahlung feststehende eine noch Verzinsung feste oder garantierte eine weder bietet Die Vermögensanla wollen. engagieren die sich langfristig sich wendet an Anleger sondern ist, ten angewiesen Einlage inves der Verfügbarkeit mittelfristige oder kurz- auf der Anleger, einen für nicht sich eignet Vermögensanlage Die tier- htli- ung ung ion ion en, en, en en im im ge uf uf er er t- r- i- d e g - - t ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 39 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 40 risiken

die Auszahlungen an die Anleger sich verringern. Darüber hinaus kann auch ein Teilverlust der Einlage des Anlegers 6.2 | ProGnose- eintreten. Anlagegefährdende Risiken können die einzelnen Anlageobjekte oder die gesamte Vermögensanlage gefähr- und AnlAGe- den und zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust der Einlage des Anlegers führen. Darüberhinausgehend können anlegergefährdende Risiken neben einem teilweisen oder GEfäHrdEndE vollständigen Verlust der Einlage des Anlegers das sonstige Vermögen des Anlegers gefährden. Dies kann bis zu einer risiKEn Privatinsolvenz des Anlegers führen und damit das maxi- male Risiko des Anlegers herbeiführen. risiken aus auflagen, anordnungen oder beschränkungen der bimsch­ Die Grenzen zwischen den einzelnen Risikogruppen sind fließend. Ein zunächst nur prognosegefährdendes Einzelri- Genehmigung siko kann sich im Zeitverlauf zu einem anlagegefährdenden Die BImSch-Genehmigung ist mit Auflagen verbunden. Risiko entwickeln. Es besteht auch die Gefahr, dass mehrere Beispielsweise sind während bestimmter Tages- und Jahres- prognosegefährdende Risiken gleichzeitig eintreten und zeiten und unter definierten Wind- und Niederschlags- sich verstärken, sodass sich daraus ein anlagegefährdendes bedingungen Abschaltzeiten zur Tötungsvermeidung von Risiko ergeben kann. Der Eintritt einzelner oder das kumula- Fledermäusen einzurichten. Darüber hinaus ist über einen tive Zusammenwirken verschiedener Risiken kann das Errei- Zeitraum von zwei vollständigen und zusammenhängenden chen prognostizierter Werte, insbesondere der Ausschüt- Fledermaus-Aktivitätsperioden ein Monitoring durchzu- tungen (Liquiditätsentnahmen), vermindern oder unmöglich führen, auf Grundlage dessen die Abschaltzeiten ab dem werden lassen. Die nachfolgend beschriebenen Risiken sind zweiten Betriebsjahr angepasst werden. Diese Einflussfak- mindestens alle prognosegefährdend. toren können dazu führen, dass die Emittentin den Betrieb der Windenergieanlagen begrenzen oder vollständig bzw. zeitweise einstellen muss. Zudem können behördliche Auf- maximalrisiko lagen zu nicht kalkulierten Aufwendungen beispielsweise Bei einer Abweichung von den in diesem Verkaufspro- für Nachrüstungen führen. Wenn die Emittentin gegen die spekt zugrunde gelegten Annahmen können Ausschüt- BlmSch-Genehmigungsbedingungen zum Betrieb der Wind- tungen vollständig ausbleiben und es kann ein vollstän- energieanlagen verstößt, besteht das Risiko, dass sie mit ei- diger Verlust der Einlage des Anlegers eintreten. Wenn nem Bußgeld oder einer Betriebsuntersagung belegt wird. der Anleger seine Vermögensanlage fremdfinanziert hat, muss er die Verpflichtungen aus der Finanzierung Eine Beschränkung des Betriebes der Windenergieanlagen unabhängig von der Entwicklung der Vermögensanlage aus Gründen des artenschutzrechtlichen Tötungsverbotes begleichen. Die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern in den folgenden Jahren kann im Rahmen einer vorliegenden bleibt auch dann bestehen, wenn der Anleger keine rechtlichen Stellungnahme zum aktuellen Zeitpunkt nicht entsprechenden Auszahlungen von der Gesellschaft ausgeschlossen werden. Eine derartige Betriebsbeschrän- erhalten hat. Dies kann über den vollständigen Ver- kung würde die wirtschaftliche Lage der Emittentin negativ lust der Einlage des Anlegers hinaus zur Gefährdung beeinflussen und über die Verringerung der Auszahlungen des sonstigen Vermögens des Anlegers führen. Auch hinaus zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust der die Risiken im Zusammenhang mit der Haftung und Einlage des Anlegers führen. Nachhaftung des Anlegers, sowie des Wegfalls/der Rückzahlung von Versorgungszahlungen und liquidi- Der Eintritt eines oder mehrerer dieser aufgezählten tätsmäßigen Belastungen durch Erhöhung der Beiträge Risiken kann die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der zur Krankenversicherung, der Fremdfinanzierung der Emittentin belasten. Dadurch können sich prognostizierte Einlage durch den Anleger, steuerlichen Risiken, kön- Ausschüttungen an die Anleger reduzieren und es kann ein nen zu einer Gefährdung des sonstigen Vermögens des Teilverlust oder vollständiger Verlust der Einlage des Anle- Anlegers führen. Das Maximalrisiko für den Anleger ist gers eintreten. die Privatinsolvenz.

Grundstücksnutzungsverträge

Die Nutzung der Grundstücke zum Betrieb der Windener- gieanlagen einschließlich Infrastruktur (Kranstellflächen, Zuwegungen, Kabeltrassen) erfolgt auf der Basis von langfris- kosten kosten überschreitung Anlegers eintritt. eintritt. Anlegers d Einlage der Verlust teilweiser ein dass auszuschließen, die ni ist Auch sich verringern. dass Ausschüttungen prognostizierten haben, Folge zur Anleger den für kann ken Ris genannten Abschnitt vorstehenden im der Eintritt Der Emittentin. der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die auf Auswirkungen negativen zu führt Investitionsumfangs des Erhöhung Eine führt. Kapitaldienst höheren einem zu wiederum Folge der in welches ist, bedienen zu Fremd höhere kapitalaufnahme bzw. serve für den Fall, dass diese nicht durch e ausreicht, Liquidität der aus der Finanzierungsbedarf, zusätzlichen einen jeweils bedeuten Risiken genannten Die sind. sehen vor Finanzierungsplan und im Investitions- nicht die hen, entste Kosten weitere dass Risiko, das besteht Es müssten. werd finanziert Emittentin der von die überschreitungen, Kosten- von Risiko das besteht hinausgehen, tungsumfang Leis- vereinbarten Generalübernahmevertrag im den über d sind, erforderlich Zusatzleistungen Wenn vereinbarung. Festpreis- mit Generalübernehmervertrag einem auf ruhen be- Windenergieanlagen der Errichtung die für Kosten Die investitions der risiko ­ führen. Anlegers d Einlage der Verlust vollständigen oder teilweisen einem zu hinaus Ausschüttungen der Verringerung die über und beeinfluss negativ Emittentin der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die kann Dies entstehen. Grundstücken deren an- auf Leitungen der Neuverlegung eine für Kosten liche zusätz und kann sein eingeschränkt dauerhaft oder gehend vorüber- Windenergieanlagen der Betrieb der dass Risiko, ihrem aus d besteht Sachverhalt Aus diesem zu fordern. Grundstück Leitungen der Entfernung die sind, berechtigt Leitungsrechte der Absicherung grundbuchrechtlicher der Grund- ausreiche nicht oder fehlender Falle im neue stückseigentümer und werden veräußert Kabel- trassengrundstücke dass werden, ausgeschlossen nicht ferner kann Es führen. gers Anl des Einlage der Verlust vollständigen oder teilweisen einem zu hinaus Auszahlungen der und Verringerung die beeinflussen über negativ Emittentin der Ertragslage und Frist setzlichen Dies kündigen. kann die Vermögens-, Fina ge- der Einhaltung unter Pachtverhältnis das Erwerber der wird, k oder zwangsversteigert veräußert venzverwalter Insol- vom Eigentümers des Insolvenz der Falle im jedoch Grundstück das Wenn ein. Pachtverhältnis das in Erwerber d grundsätzlich tritt Grundstücks des genutzten äußerung Ver einer Falle Im Nutzungsverträgen. abgeschlossenen tig sre- ann ann ge- cht cht nz- ine ine en en en en es es es es as as n- e- er er ie ie i- - - - überschreitung überschreitung vollständiger Verlust der Einlage des Anlegers eintreten. eintreten. Anlegers des Einlage der Verlust vollständiger oder teilweiser ein kann es und reduzieren Anleger die an Ausschüttungen prognostizierten die sich können Dadurch Vermögens-, die Finanz- der negativ beeinfluss und Emittentin Ertragslage kann Risiken aufgezählten Abschnitten vorstehenden den in der mehrerer oder eines Eintritt Der kann. werden beschafft Kosten höheren zu nur Ersatz und ausfallen Vertragslaufzeit der während nehmen Unter das beauftragte Risiko, dass auch Es besteht können. werden abgeschlossen Kosten kalkulierten den zu als höheren nur Folgeverträge Verträgen, von Beendigung zeitiger vor- bei oder Ablauf nach dass möglich, ist Es kann. führen Vertragslaufzeit vereinbarten der während hinaus kalkulierten Umfang den über Kostensteigerungen zu die Preisglei klausel, indexierte eine enthält Anlagenhersteller mit dem Wartungsvertrag Der sind. erfüllt nicht Bedingungen besti weil werden, erstattet nicht fügbarkeitsausfälle Ver- dass Risiko, das außerdem besteht Logistikkosten an Beteiligung der Risiko dem Neben müssen. werden auftragt be gesondert und sind erfasst nicht Wartungsvertrag in dem Ausschlussklauseln von aufgrund haltungsmaßnahmen Instand- und Reparatur- bestimmte dass Risiko, das besteht Es abgeschlossen. KG Co. & GmbH 2 Hoort Windpark und der GmbH 3 Hoort Windpark der zwischen kraftanlagen von Wind- und Reparatur Instandhaltung die Wartung, über Servicevertrag ein wurde Zweck diesem Zu Emittentin. die a Anlagenherstellers des Dienstleistungen der terleitung Wei- der Wege im Leistungen diese ihrerseits erbringt und übernommen Pflichten und Rechte entstehenden Vertrag diesem aus sämtliche hat und eingetreten GmbH pommern Mecklenburg-Vor- Energieagentur mea der anstelle GmbH 3 Hoort Windpark die ist Vertrag diesen In abgeschlossen. um weitere fünf Jahren mit Jahr einer Verlängerungsoption 15 von Laufzeit einer mit Vollwartungsvertrag einen GmbH hat mit beispielsweise dem Nordex Ene Anlagenhersteller GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die auftreten. geplant als Kostensteigerungen höhere oder entstehe Kosten kalkulierte nicht werden, überschritten Kosten weitere sowie Strombezug den für Kosten führung, Betriebs- die für Kosten Reparaturkosten, und Wartungs- Es besteht das Risiko, dass die geplanten Betriebskosten, betriebskosten­ der risiko e Eitni kne dsee nct dr ih recht- nicht oder nicht deswegen können Emittentin der Gewährleistungsansprü werden. erkannt Gewähr- jeweiligen leistungsfrist der Ablauf dem nach oder Abnahme na erst oder nicht Windenergie- Infrastruktur einschließlich anlagen den an Mängel dass Risiko, das besteht Es Gewährleistung ch der ch der mmte mmte che che wie wie rgy rgy en. en. t- n n e - -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 41 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 42 risiken

zeitig geltend gemacht werden. Auch können während des Lebensdauer oder die Leistung reduzieren kann oder hö- Betriebs Mängel auftreten, die bei der Abnahme bemerkt, here Ersatzinvestitionen als kalkuliert erforderlich werden. aber nicht sachgerecht beseitigt wurden. Möglich ist auch, dass Gewährleistungsansprüche gerichtlich eingefordert Dies kann die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der werden müssen oder unter Umständen nicht oder nur ver- Emittentin negativ beeinflussen und zu geringeren Auszah- spätet durchsetzbar sind. Weiterhin besteht das Risi ko, lungen an die Anleger bis hin zu einem Teilverlust oder voll- dass gewährleistungspflichtige Unternehmen während des ständigen Verlust der Einlage des Anlegers führen. Gewährleistungszeitraums insolvent werden und ihren Ver- pflichtungen nicht mehr nachkommen können. Im Falle des Auftretens von Mängeln, deren Beseitigung nicht durch prognoserisiko und Einschätzung dritter Leistungen Dritter gedeckt ist, können höhere als die kalku- Die in dem Verkaufsprospekt dargestellten Prognosen der lierten Kosten entstehen. Emittentin basieren auf derzeitig geltendem Recht, zeit-

lichen und quantitativen Annahmen der Anbieterin und Der Eintritt eines oder mehrerer der vorstehend aufgezähl- Aussagen und Einschätzungen Dritter (z. B. Windenergie- ten Risiken kann die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage anlagenhersteller, Wind-, Schall- und Schattengutachten, der Emittentin negativ beeinflussen. Dadurch können sich Gutachten zur Prüfung der Umweltverträglichkeit und orni- die prognostizierten Ausschüttungen an die Anleger redu- thologische Gutachten). Sofern Angaben Dritter verwendet zieren und es kann ein teilweiser oder vollständiger Verlust wurden, wurden diese Quellen entsprechend kenntlich ge- der Einlage des Anlegers eintreten. macht. Es besteht das Risiko, dass sich die Annahmen als unzutreffend herausstellen, basierend auf Irrtümern, sub- technische risiken jektiven Einschätzungen und Wertungen oder dass sich die Rahmenbedingungen im Zeitverlauf verändern. Bei den WEA können technischer Verschleiß, Materialer- müdung, technisch bedingte Minderleistungen oder andere Dies kann sich auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage technische Probleme nicht ausgeschlossen werden. Insbe- der Emittentin negativ auswirken. Das Eintreten dieses Risi- sondere ist es möglich, dass die vom Anlagenhersteller an- kos kann zu geringeren Auszahlungen an die Anleger bis hin gegebene technische Verfügbarkeit, die Leistungskennlinie zu einem Teilverlust bzw. vollständigen Verlust der Einlage oder andere Leistungsdaten der Windenergieanlagen nicht des Anlegers führen. erreicht werden. Wird die angenommene Verfügbarkeit oder die Leistungskennlinie der einzelnen prospektgegen- ständlichen Windenergieanlagen langfristig unterschritten, branchen­ und diversifikationsrisiko besteht das Risiko, dass die Emittentin in dem betreffenden Die Emittentin investiert ausschließlich in Windenergiean- Zeitraum erheblich weniger Einnahmen als kalkuliert erzielt. lagen und damit nur in eine Anlageklasse. Eine Diversifizie- rung der damit verbundenen standort- und anlagebedingten Wenn dieses Defizit nicht durch Gewährleistungsansprü- Risiken der Vermögensanlage findet nicht statt. Durch die che, Ansprüche aus dem Wartungsvertrag, Versicherun- Konzentration in die Anlageklasse „Windenergieanlagen“ gen oder Garantien ausgeglichen wird, hat dies negative besteht das Risiko, dass die wirtschaftliche Entwicklung Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin von den fortwährenden und dynamischen der Emittentin. Dadurch können sich prognostizierte Aus- Änderungen unterworfenen Entwicklung des Marktes für schüttungen an die Anleger reduzieren oder ausfallen und Stromerzeugung aus Windenergieanlagen besonders stark es kann dadurch ein Teil- oder Totalverlust der Einlage des abhängig ist. Dies bedeutet, dass bei der Verwirklichung Anlegers eintreten. spezifischer Risiken in Bezug auf die Windenergieanlagen und die Stromerzeugung aus Windenergieanlagen diese nutzungsdauer der WEa nicht durch Investitionen auf einem anderen Markt oder in einer anderen Anlageklasse ausgeglichen werden können. Die Emittentin geht von einer Nutzungsdauer der Wind- Auch eine sinkende Akzeptanz in der Bevölkerung hinsicht- energieanlagen von mindestens 20 Jahren aus. Windener- lich der Windenergie im Allgemeinen kann einen negativen gieanlagen sind hohen wechselnden Belastungen (Last- Einfluss auf die Geschäftstätigkeit der Emittentin haben. wechsel) ausgesetzt. Daraus können sich Probleme durch Materialermüdung und Verschleiß und somit höhere Kosten Das Eintreten eines oder mehrerer der in diesem Abschnitt durch steigende Versicherungsprämien bzw. höhere Ausga- genannten Risiken kann die Vermögens-, Finanz- und ben für Wartung und Instandhaltung ergeben. Es besteht Ertragslage der Emittentin verschlechtern. Dies kann die das Risiko, dass die Windenergieanlagen einem höheren Ausschüttung an die Anleger verringern, verzögern oder zu als erwarteten Verschleiß unterliegen und sich damit die einem teilweisen Verlust der Einlage des Anlegers führen. von Leistungsabregelungen von aufgrund stromabnahme der Daraus resultierend besteht das besteht Risiko, dass resultierend Daraus hervorgeruf Haftungsbeschränkunge weitreichende beinhalten treiber der Netzbe- Die Netzanschlussbedingungen Umspannwerk. am bzw. Stromnetz am Ausbaumaßnahmen bzw. Um- oder Reparature Störungen, sind Stromeinspeisung die auf blick Hin- im Risiken Weitere ist. begrenzt Jahreseinnahmen der % 1 auf Erlösminderung die wobei Aufwendungen, sparter er- abzgl. und Aufwendungen zusätzlicher zzgl. Einnahmen entgangenen der % 95 von Entschädigung eine 2017 EEG 1 Abs. 15 § gemäß Anlagenbetreiber der erhält lastungen Netzüber- von aufgrund Abschaltung einer Bei kann. den wer- abgenommen nicht gar oder begrenzt produ- nur Strom zierte Windenergieanlagen den von der dass Risiko, das besteht Netzengpass, einem bei beispielsweise Umständen, bestimmten Unter abzunehmen. vorrangig Energien baren erneuer- aus Strom erzeugten Netzbereich seinem in den verpflich dazu ist Netzbetreiber zuständige örtlich Der unterbrechung der risiko führen. Anlegers des Einlage der Teilverlust einem zu hin bis Anleger die an Auszahlungen geringeren zu kos kann Ris dieses Das Eintreten auswirken. negativ Emittentin der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die auf sich kann Dies der verschlechtern. Ertragslage Emittentin und Finanz- Vermögens-, die dies würde s herausstellen, gering zu als Erlösminderungen die daher si und auftreten Strompreise negative prognostiziert als häuf tatsächlich Sollten berücksichtigt. Er-lösminderungen Risikos dieses Berücksichtigung zur wurden rechnung Prognose- der In liegt. teilweise oder ganz Zeitraum dieser dem in Kalendertag, pro % 5 Kalender um diesem monat in sich der Anspr verringert gativ gewesen sind, andernfalls ne- Unterbrechung ohne Stundenkontrakte die dem in hat, eingespeist die Zeitraum dem 2017 in er EEG die mitteilen, 1 Strommenge Nr. 71 § nach Daten ermittlung der bei Netzbetreiber dem Anlagenbetreiber der muss wird, ßert veräu Ausfallvergütung der in ist, entfallen einmal preise Strom- wegen negativer in dem die Förderung lendermonat, Ka- einem in Strom der Wenn anlagebezogen. gilt Regelung Dies vollständig. ist, negativ Stunden auf- einanderfolgenden sechs mindestens in Auktion vortägigen der in börse Strom- der Spotmarkt am Deutschland für Preiszone die für Stundenkontrakte für Börsenstrompreis der dem in raum, Zeit den für Förderung die entfällt 2017 EEG 1 Abs. § 51 eines Nac wird. Folge reduziert bzw. entfällt Strom von als Überangebots Börsenstrompreisen negativen bei EEG dem 2017 nach Förderung die dass Risiko, das besteht Es bei Vergütung der absenkung negativen marktpreisen marktpreisen negativen iger iger ene ene uch uch tet, tet, ch ch n. n. i- o n h e - -

ständigen Verlust der Einlage des Anlegers führen. führen. Anlegers des Einlage der Verlust ständigen voll- oder teilweisen einem zu bzw. Anleger die an lungen Auszah- geringeren zu kann Dies beeinflussen. negativ tin Emitten- der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die kann Risiken aufgezählten der mehrerer oder eines Eintritt Der liert. kalku- als ausfallen höher Umspannwerk im zum Einspeisepunkt bis Energie elektrischen erzeugten der Durchleitung aus d fer Leitungsverluste bedingte das Risiko, dass technisch besteht Es werden. ersetzt nicht Einspeiseausfälle Einlage des Anlegers eintreten. eintreten. Anlegers des Einlage oder reduzieren der Teil Totalverlust ein oder dadurch kann es und ausfallen Anleger die an Ausschüttungen tizierte prognos- sich können Dadurch beeinflussen. negativ tentin Emit- der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die Risiken vorgenannte der mehrerer oder eines Eintritt der kann len, herausst ausreichend nicht als Sicherheitsabschläge ten berücksichtig- Prognoseberechnung der in die sich Sollten Wind- führen. den Stillstandzeiten zu und energieanlagen an Schäden unvorhergesehenen zu ebenfalls könne Wind- Einflüsse der Witterungsbedingte sein. energieanlagen Energieertrag geringeren einen für Ursachen Betrieb technischen im Störungen sowie Stromwandler der ode der Windenergieanlagen Leistungsverschlechterungen etwa könne Auch Veränderungen. klimatische verschlechtern, langfristige durch nachträglich der Standort Windenergieanlagen am Umweltbedingungen sich ausgeschlossen dass nicht werden, kann Ferner Windenergieanlagen. weiterer Zubau der B. z. wie auswirken, Energieerzeugung die auf negativ nachhaltig sich die kommen, Landschaft der Veränderungen zu Windenergieanlagen der Standortes gen jeweili- des Umgebung näheren der in es kann hinaus rüber Da- sein. worden ermittelt fehlerhaft auch Berechnungen falscher oder Annahmen falscher aufgrund Gutachten dem in Werte entsprechenden die können Ebenso zuschließen. – sind nicht aus- – nacheinander auch mehrmals chen Ertrag unterdurchschnitt deutlich Mittel langfristigen im einem Jahre also Schwachwindjahre, zu unerheblich. nicht Jahr Jahr von Windaufkommen das schwankt Tatsächlich geben. ang Durchschnittserträge langfristige sind Dabei wieder. ausge- Wahrscheinlichkeit bestimmten den einer mit gibt Ertrag wiesenen Gutachten Das Windenergieparks. Energieertra des kalkulierten den für Basis die bildet Dieses vor. Windgutachten angefertigtes Sachverständigen gigen unabhän- einem von ein liegt Windparks des Standort den Für wurde. angenommen Verkaufsprospekt diesem in tion Kalkul der in als wird, erzeugt Energie weniger gieanlagen Windener- der Betrieb dem mit dass Risiko, das besteht Es Energieertrag und standortrisiken ner ner mit mit el- e- er er a- li- n n n g r

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 43 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 44 risiken

fehlerhafte Verträge sowie Kürzungsmöglichkeiten der risiken aus rechtsstreitigkeiten Vermögensanlage

Verträge können ganz oder teilweise unwirksam, fehlerhaft, Die Geschäftsführung der Anbieterin ist dazu berechtigt, lückenhaft oder unvorteilhaft sein. Es ist auch nicht auszu- die Zeichnung der Vermögenslage entsprechend der Rege- schließen, dass Verträge vom Vertragspartner widerrufen, lungen des Raumordnerischen Vertrags zu kürzen, wenn angefochten, ordentlich oder außerordentlich gekündigt durch die Summe der verbindlichen Angebote zum Erwerb oder in sonstiger Weise beendet werden und rückabge- eines Kommanditanteils der Gesamtbetrag der angebo- wickelt werden müssen. Dies kann zu Mehrkosten für die tenen Vermögenslage von insgesamt EUR 5.985.000 (teil- Emittentin führen. Bei Streitigkeiten der Emittentin mit weise) überschritten wird. Insoweit besteht das Risiko, dass Vertragspartnern oder Gesellschaftern über die Auslegung dem Anleger die Beteiligung nicht in der gewünschten Höhe bestehender oder zukünftig noch abzuschließender Verein- zugeteilt wird. Folglich fällt auch das Ergebnis der Vermö- barungen oder bei anderen Rechtsfragen kann eine gericht- gensanlage geringer aus, als bei der Zuteilung der Vermö- liche Klärung erforderlich werden. Dies kann zu Zeitverlus- gensanlage in der gewünschten Höhe. ten und unvorhergesehenen Kosten führen und beinhaltet das Risiko des Unterliegens. Selbst im Falle des Obsiegens in einem Rechtsstreit kann der in Anspruch genommene Ver- Höhere Gewalt tragspartner über die Zeit zahlungsunfähig geworden sein, Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass außergewöhnli- sodass gerichtlich festgestellte Ansprüche nicht durchge- che Ereignisse wie Erdbeben, kriegerische Auseinanderset- setzt werden können. zungen, Terrorismus, Flugzeugabstürze, Umweltkatastro- phen oder sonstige Ereignisse höherer Gewalt auftreten und Die vorstehenden Risiken können die Vermögens-, Finanz- die Windenergieanlagen beeinträchtigen. Auch menschliche und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflussen. Da- Eingriffe wie Vandalismus oder Diebstahl können nicht aus- durch können sich die prognostizierten Ausschüttungen an geschlossen werden. Jedes dieser Ereignisse kann zu Kos- die Anleger reduzieren und es kann ein Teilverlust der Ein- ten und Einnahmeausfällen führen und dadurch die Ver- lage des Anlegers eintreten. mögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflussen. Versicherungsrisiken Dadurch können sich prognostizierte Ausschüttungen an Die Emittentin hat für den Betrieb der Windenergieanlagen die Anleger reduzieren und es kann ein teilweiser bzw. voll- eine Maschinenversicherung und eine Maschinen-Betriebs- ständiger Verlust der Einlage des Anlegers eintreten. unterbrechungsversicherung abgeschlossen. Ferner wurde eine Betreiber-Haftpflichtversicherung abgeschlossen. Es besteht das Risiko, dass Versicherer im Schadensfall Ein- Verkehrssicherungspflichten reden erheben und die geltend gemachte Schadenssumme Als Betreiberin der Windenergieanlagen unterliegt die Emit- nicht, nicht vollständig oder verspätet zahlen, marktübliche tentin allgemeinen gesetzlichen Verkehrssicherungspflich- Selbstbehalte greifen oder das Versicherungsunternehmen ten. Etwaige daraus resultierende Schadensersatzverpflich- insolvent wird. Ferner können Versicherungsprämien wäh- tungen, die nicht von Versicherungen ausgeglichen werden, rend der Laufzeit der Vermögensanlage über das in der Pro- sind von der Emittentin zu tragen. Das kann die Vermögens-, gnoserechnung kalkulierte Maß hinaussteigen, beispiels- Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflus- weise aufgrund mehrfach aufgetretener Versicherungsfälle. sen. Dadurch können sich prognostizierte Ausschüttungen Auch können Anschlussverträge nach Auslaufen einer Ver- an die Anleger reduzieren und es kann ein Teil- oder Total- sicherung teurer sein als kalkuliert. verlust der Einlage des Anlegers eintreten.

Die Realisierung einer der genannten Risiken und der Ein- tritt von nicht versicherbaren Schadensfällen können die risiko aus dem Einsatz Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin erheb- lich negativ beeinflussen und zu verringerten Auszahlungen von fremdkapital sowie zum teilweisen oder vollständigen Verlust der Einlage Die Investitionskosten der Emittentin werden zu einem gro- des Anlegers führen. ßen Teil über langfristige Bankdarlehen finanziert. Hierfür hat die Emittentin mit der DKB Deutsche Kreditbank AG einen Darlehensvertrag abgeschlossen. Dieser Vertrag um- fasst Endfinanzierungsmittel in Höhe von EUR 12.675.000. Die in Anspruch genommenen Endfinan zierungsmittel sol- Auszahlungen an die Anleger reduzieren und es kann ein ein eintreten. Anlegers des Einlage der Teilverlust kann es und reduzieren Anleger prognostizierten die an die Auszahlungen sich können Dadurch negativ beeinflussen. Emittentin der Ertragslage und Finanz- mögens-, Ver- die und erhöhen Beträgen prognostizierten den über gegen- Windenergieanlagen der Betriebskosten Risiko die würde dieses Eintritt Der hinausgehen. gerungszuschlag Preisstei berücksichtigten Betriebskosten der den Prognosen in den über inflationsbedingt Betriebskosten den bei Kostensteigerungen tatsächlichen die Prognosezeitraums 20-jährigen rd. des Verlauf im dass Risiko, das besteht Es inflationsrisiko eintritt. Kapitals eingesetzten Verlust vollständiger oder teilweiser ein Anleger die für und werden geleistet Anleger die an Ausschüttungen keine gar oder verringerte dass kommen, dazu es kann pitalzins, Fremdka- der als niedriger Gesamtkapitals des Verzinsung Is Leverage-Effekt). negativer (sogenannter ist kapital am Gesamt- des Anteil Fremdkapitals der prozentuale höher j zurück, stärker umso Eigenkapitals eingesetzten des sung Verzin- die geht Fall diesem In eintreten. Prognosewerten den gegenüber Emittentin der Kosten höheren oder lösen Stromer- geringeren bei Fremdkapitalzinssatz, nommenen bei ange Kalkulation kann der in als höherem mit Finanzierung Dies einer Gesamtkapital. zum Verhältnis im kapitals Eige des Verzinsung die als ist höher Fremdkapitalzins der das Risiko bringt mit von sich, Der d Fremdkapital Einsatz kommen. Kapitals eingesetzten des talverlust To- zum kann es und entfallen Aus- Anleger die an schüttungen prognostizierte können aus, ausstehenden Darlehensforderungen der Deckung zur nicht Erlöse erzielten die Reiche zu erfüllen. Bank finanzierenden der um die Ansprüche veräußern, zu vorzeitig Windenergieanlagen mehrere ode eine sein, gezwungen Emittentin die könnte erhältlich, Fremdfinanzierun keine anderweitige Darlehenskündigung Falle e im Ist verwerten. zu Sicherheiten gestellten hens Darle- des Besicherung zur die und oder kündigen ganz zu teilweise Darlehensvertrag den berechtigt, a. u. Kredi institut finanzierende das ist Leistungsstörung derartigen eine Falle Im kann. nicht werden bedient rechtzeitig nicht Liquiditätsreserve oder gebildeten einer von Berück- unter sichtigung auch Windenergieanlagen der Erträge der ausbleiben- oder verringerter aufgrund Darlehen das dass R das besteht Es übereignet. Sicherheit zur ditinstitut finan das an Kre- werden zierende Windenergieanlagen Die festgeschrieben. Vermögensanlage d Laufzeit geplante die für ist Darlehens des Zinssatz Der werden. getilgt 2039 September 30. zum bis planmäßig len isiko, isiko, t die die t iner iner des des ass ass n- er er t- n e g s - - r r

gen Verlust der Einlage des Anlegers führen. Anlegers des Einlage der Verlust gen vollständ oder teilweisen zum letztlich damit und den Anleger an Auszahlungen ausfallenden oder verminderten zu können Emittentin der Vermögens-, Ertragslage und Finanz- des auf die Ebene Auswirkungen Negative auswirken. negativ Anlegers der auf auch als Emittentin der Ebene der auf sowohl die sich kann Dies oder werden. ausgelegt anders Behörden Rechtsprechung die durch künftig oder ändern Kommunalebene oder Landes- Bundes-, EU-, auf nungen Veror oder Gesetze sich dass auszuschließen, nicht ist Es steueränderungsrisiko sowie rechtsprechungs­ Gesetzgebungs­, reduzieren. Anleger die an Ausschüttungen prognostizierte sich können Dadurch beeinflussen. negativ Emittentin der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die würde Risikos dieses Eintritt De werden. angesetzt Zinsen vorgehaltene negative Emittentin Liquiditätsreserve der von die für dass Risiko, das besteht Es enthalten. Geldanlagen von Verzinsung der aus Zinserträge keine Prognoserechnung Kapitalmarktent- der in und sind wicklung Geld- künftigen unbekannten der und Bankguthaben für Zinsniveaus aktuellen des Aufgrund zinsrisiko wenn sie seinen Interessen und Anlagezielen widersprechen widersprechen wenn und sie Anlagezielen Interessen seinen auch hinzunehmen, Beschlüsse gefasste rechtmäßig leger Entscheidungen sind Damit für hat alle bindend. A Anleger der unterlegene gefassten wirksam schafterbeschlüssen Gesell- von Rahmen im Die blockiert. Beschlüsse Anlegern vo Gruppe eine dass Risiko, das ebenfalls besteht rerseits Ande- zu (Majorisierung). kann ausüben Einfluss Emittentin der Lasten beherrschenden einen Anlegern von Gruppe ein dass Risiko, das Interessen besteht Es können. ihre durchsetzen nicht Stimmrechte ihrer Minderheit der grund auf Anleger einzelne dass Risiko, das besteht Es Anlegern. von Anzahl feste eine an sich richtet Vermögensanlage Die Gesellschafterbeschlüsse der eintreten. Verlust Anlegers des Einlage vollständiger oder teilweiser ein kann es und ausfallen oder reduzieren Anleger die prognostizierte an sich Ausschüttungen können Dadurch werden. nicht getroffen oder getroffen Anlegers des Willen den gegen rung Geschäftsfüh- der Entscheidungen dass kommen, dazu gen deswe- kann Es nicht. besteht Geschäftsführung laufenden de hinsichtlich Weisungsrecht Ein zu. Mitwirkungsrechte und Mitsprache- eingeschränkte nur stehen Anlegern Den mitwirkungsrechte und mitsprache­ n- d- i- n e - r r

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 45 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 46 risiken

und für die Emittentin nachteilig sind. Es besteht das Risiko, Verwaltungs GmbH. Es besteht das Risiko, dass die Kom- dass Beschlüsse, die der qualifizierten Mehrheit bedürfen, plementärin insolvent wird und ihrer Verpflichtung zur Ge- nicht gefasst werden. Ferner besteht das Risiko, dass auch schäftsführung und Haftungsübernahme nicht mehr nach- rechtswidrig gefasste Beschlüsse bindend sind, wenn der kommen kann. In diesem Fall müsste die Emittentin eine Anleger Anfechtungsfristen versäumt. neue Komplementärin einsetzen und zur Geschäftsführung bestellen. Dies kann zu Mehrkosten führen, insbesondere Diese Risiken können sich auf die Vermögens-, Finanz- und wenn die Aufwendungen hierfür höher liegen als die Ver- Ertragslage der Emittentin auswirken und zu geringeren gütung, die die derzeitige Komplementärin nach dem Ge- Auszahlungen an die Anleger und zu einem teilweisen oder sellschaftsvertrag erhält. Dies kann die die Vermögens-, vollständigen Verlust der Einlage des Anlegers führen. Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflus- sen. Wird im Insolvenzfall der Komplementärin keine neue Komplementärin aufgenommen, führt dies zur Auflösung schlüsselpersonen und der Emittentin. interessenkonflikte Das Eintreten eines oder mehrerer der in diesem Abschnitt Das Ergebnis der Emittentin wird von den unternehme- genannten Risiken kann die Ausschüttung an die Anleger rischen Fähigkeiten der Schlüsselpersonen beeinflusst. verringern oder zu einem teilweisen bzw. vollständigen Ver- Im Falle des Ausscheidens dieser Personen besteht das lust der Einlage des Anlegers führen. Risiko, dass Fachwissen nicht mehr zur Verfügung steht und eine qualifizierte Geschäftsführung und Verwaltung nicht mehr uneingeschränkt gewährleistet ist, wodurch Handelbarkeit der Vermögensanlage sich die wirtschaftliche Lage der Emittentin verschlech- tern kann. Gleiches gilt für den Fall einer möglichen Er- Sofern der Anleger seinen Anteil veräußern will, muss er krankung und eines daraus resultierenden signifikanten berücksichtigen, dass eine Veräußerung unter gewissen Ausfalls von Schlüsselpersonen aufgrund der seit März Umständen eine Zustimmung der Emittentin bedarf. Für die 2020 zunehmenden Verbreitung des Corona-Virus. Im Hin- angebotene Vermögensanlage existiert keine öffentliche blick auf die Emittentin bestehen zudem Verflechtungs- Handelsplattform, d. h. für einen Anleger, der seinen Anteil tatbestände in rechtlicher, wirtschaftlicher und perso- auf dem Zweitmarkt verkaufen möchte, besteht das Risiko, neller Art. So sind Thorsten Erke und Torsten Hinrichs dass er keinen Käufer dafür findet bzw. nicht den Verkaufs- alleinige Mitglieder der Geschäftsführung der Windpark preis in der erwarteten Höhe dafür erzielen kann. Zudem Hoort 2 Verwaltungs GmbH. Die Windpark Hoort 2 Ver- haben die Bestandskommanditisten bei der entgeltlichen waltungs GmbH ist persönlich haftende Gesellschafterin Übertragung von Kommanditanteilen an andere Personen, der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG. Ferner sind Thors- als ortsansässige Bürger ein Vorkaufsrecht. Insoweit ist eine ten Erke und Torsten Hinrichs alleinige Geschäftsführer der Handelbarkeit der Kommanditanteile nur bedingt gegeben. Generalübernehmerin und Gründungskommanditistin mea Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH. Thors- Dies kann sich negativ auf die Liquiditätslage und Vermö- ten Erke und Torsten Hinrichs sind zudem leitende Ange- gensplanung des Anlegers auswirken. Es kann zu einem teil- stellte der Dienstleisterin für die kaufmännische und tech- weisen Verlust der Einlage des Anlegers kommen. nische Betriebsführung und Direkt vermarktung WEMAG AG. Es ist nicht auszuschließen, dass die Beteiligten bei der Abwägung der unterschiedlichen und ggf. gegenläufigen risiko aus rückbauverpflichtungen Interes sen nicht zu den Entscheidungen gelangen, die sie Die Emittentin ist zum Rückbau (Demontage und Entsor- treffen würden, wenn keine Verflechtungsgrade bestünden. gung) der Windenergieanlagen nach Betriebseinstellung Somit besteht das Risiko, dass die Funktionsträger Entschei- verpflichtet. Die Emittentin hat in den Prognoserechnungen dungen zu Lasten der Emittentin und somit der Anleger Rückstellungen für den Rückbau berücksichtigt und eine treffen. Der Eintritt eines oder mehrerer der vorstehenden entsprechende Liquiditätsreserve in gleicher Höhe gebil- Risiken kann die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der det. Zur Absicherung der Rückbauverpflichtung gegenüber Emittentin negativ beeinflussen. Dadurch können sich pro- der Gemeinde Hoort wurde eine Bürgschaftsversicherung gnostizierte Ausschüttungen an die Anleger reduzieren und abgeschlossen, die im Fall der Insolvenz der Emittentin die es kann ein teilweiser oder vollständiger Verlust der Einlage Kosten für den Rückbau der Windenergieanlagen überneh- des Anlegers eintreten. men würde. In diesem Fall besteht zusätzlich das Risiko, dass die tatsächlichen Rückbaukosten höher ausfallen als geplant. Auch besteht das Risiko, dass sich die gesetzlichen insolvenz der Komplementärin Rahmenbedingungen ändern, z. B. so, dass die Entsorgung von Windenergieanlagen und ihrer Bauteile als Sonderent- Komplementärin der Emittentin ist die Windpark Hoort 2 dass vertragliche Leistungen aus dem Wartungsvertrag mit mit Wartungsvertrag dem aus Leistungen vertragliche dass Risiko das insbesondere besteht Es Corona-Virus. des tung Verbrei- zunehmenden 2020 März seit der Auswirkungen absehbaren nicht derzeit die auf Bezug in auch besondere ins- gilt Dies kündigen. Vertrag bestehenden den oder men na oder nicht gen vollständig nicht nicht, fristgerecht Verpflichtu sonstigen oder finanziellen ihren Emittentin d Vertragspartner dass Risiko, das besteht Vertrags- Es ein. damit risiken geht und ab Verträgen von Vielzahl eine WEA der Betrieb und Erwerb zum schließt Emittentin Die bonitätsrisiken und Vertragserfüllungs­ kommen. Anlegers des Einla der Verlust vollständigen bzw. teilweisen einem zu so ka sich Risiko Sollte dieses realisieren, tentin führen. Emit- der Insolvenz zur würde Zahlungsunfähigkeit tende Anhal- kann. aufnehmen Fremdmittel noch zurückgreifen finanzielle in Liquiditätsreser die Emittentin auf weder und gerät die Schwierigkeiten dass Risiko, das besteht Es Emittentin der insolvenzrisiko kommen. Anleger des Einlage der Verlust vollständigen bzw. weisen es t so zu kann einem Risiko realisieren, sich dieses Sollte entspr Anlagestrategien seinen Art dieser Kapitalanlage langfristig eine ob prüfen, daher Anleger der sollte anlage Vermögens- die für Entscheidung einer Vor begleichen. Verbindlichkeiten zu um beispielsweise kann, verfügen pital Ka eingesetztes sein über vorzeitig nicht Anleger der dass s Bindungsdauer, langfristigen einer demnach unterliegt Einlage eingezahlte Anleger vom Die kündigen. ordentlich 2040) Dezember 31. zum erstmals (somit Jahresende zum Monaten sechs von Frist einer mit 2039 Juni 30. des Ablauf nach frühestens Vermögensanlage seine kann Anleger Der möglich nicht Anleger den durch – vorgeschrieben setzlich bzw. ein – der Erklärung Widerruf soweit nicht ge zwingend Erwerb eines ist Kommanditanteils ein vom Rücktritt Vert zum dar.Angebots vestition des verbindlichen Nach Abgabe langfristige eine stellt Vermögensanlage angebotene Die Vermögensanlage der Laufzeit führen. Anlegers des Einlage der Verlust Teilverlust vollständigen oder einem zu hin bis Anleger die an Auszahlungen geringere zu und beeinflussen negativ Emittentin der lage Ertrags- und Finanz- Vermögens-, die können Risiken Diese ist. möglich Kosten höheren z nur Rückbau ein und werden qualifiziert sorgungsstoffe chkom- nn nn es icht. icht. rag rag eil- In- ge ve o- n- er er u n e s - - . , Einlage des Anlegers kommen. kommen. Anlegers des Einlage de Verlust vollständigen bzw. teilweisen einem zu es kann realisieren, Risiken dieser mehrere oder eines sich Sollte Insolvenzrisiko. ein Emittentin die für besteht können, werden abgedeckt Kreditaufnahmen durch nicht Für Liquiditätsunterdeckungen entstehende dass Fall, den beeinflussen. negativ Emittentin der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, die kann eines Risiken dieser mehrerer Eintritt oder Der müssen. einstehen nicht Schäden oder Leistunge mangelhafte für Vertragspartner jeweiligen die Diese können da dazu enthalten. führen, Vertragspartners jeweiligen des Verjährungsverkürzungen und schränkungen Haftungsbe- Verträge abgeschlossenen Emittentin die der von dass möglich, ferner ist Es ist. gezwungen Aktivitäten geschäftliche ihrer Einstellung zur Emittentin die venzen Es In werden. derartiger das Risiko, weiterhin dass aufgrund besteht ausgeschlossen nicht kann Stromabnehmers oder Netzbetreibers eines Insolvenz die Auch wirkenden. Mit- oder Vertragspartnern mit oder von Ausein- andersetzungen bzw. Vertragsverletzungen fü gilt Fehlentscheidungen, Gleiches werden. bezogen Qualität mehr derselben nicht mit oder Kosten höheren zu nur mehr, nicht tuell even- können Dienstleistungen notwendige führen; dungen Aufwe prognostizierten nicht zusätzlichen, zu kann können. Dies zu verpflichten Konditionen schlechteren zu nur od nicht Vertragspartner neue Risiko, das besteht Es sen. müs- werden abgeschlossen Vertragspartnern anderen mit Verträge neue und ein) mit Gewährleistungsansprüche und Garant schließt (dies werden erbracht nicht Leistungen bestimm dass Risiko, das besteht kommt, Beteiligter jekt Pro- am mehrerer oder eines Insolvenz zur es Wenn kann. werde beurteilt abschließend nicht Emittentin der Ebene auf was sind, leistungsfähig und solvent Subunternehmer und Partner dessen dass ab, davon wiederum häufig hängt Lei Die Vertragspartn jeweiligen des Solvenz und stillstehen. tungsfähigkeit Zeit absehbare nicht auf Zulieferer sein oder Herstellers des Betriebe oder ausfällt bedingt quarantäne- und/oder krankheits- Belegschaft der Teil ßer gro- ein Ersatzteilen benötigten etwaig oder von Zulieferer Herstellers der des Betrieben in wenn können, werden erbracht verzögert nur oder nicht Nordex Hersteller dem zierende Kreditinstitut (DKB Deutsche Kreditbank Aktien- Kreditbank Deutsche (DKB Kreditinstitut zierende finan- das an Tilgungszahlungen und Zins für insbesondere und Gewerbesteuer sowie Verwaltungskosten rungskosten, Versiche- Strombezugskosten, Wartungskosten, von lung für beispielsweise die Z fenden Zahlungsverpflichtungen, Die Geschäftstätigkeit ihrer Zuge stehen. im unterliegt Verfügung Emittentin zur Höhe Zahlungsmittel ausreichender in benötigte nicht Zahlungen fälliger Begleichen zu dass bezeichnet, Risiko das wird Liquiditätsrisiko Mit Liquiditätsrisiken lau- sol- ah- ers ers ien ien so so n- er er er er te te ss ss m s- n n n r r

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gesellschaft AG). Ferner fordern die Darlehensbedingungen sich dieses Risiko realisieren, so kann es zu einem teilwei- der DKB Deutsche Kreditbank AG, eine Liquiditätsreserve sen bzw. vollständigen Verlust der Einlage des Anlegers für den Schuldendienst aufzubauen und vorzuhalten. Die kommen. Zahlungsmittel zur Erfüllung dieser Zahlungsverpflichtun- gen, zum Aufbau der Liqui ditätsreserve und zur Generie- rung von freier Liquidität für Ausschüttungszwecke erwirbt politischer und die Emittentin aus den Einnahmen aus dem Stromverkauf. wirtschaftlicher Kontext Es besteht das Risiko, dass sich die Finanzlage der Emit- tentin aufgrund längerer Einnahmeausfälle oder Minder- Die Regierung der Bundesrepublik Deutschland, andere einnahmen (z. B. in Schwachwindjahren oder bei negativen Regierungen oder die EU können zukünftig eine Politik be- Strompreisen) oder beim Anfall unvorhergesehener Ausga- treiben, die auf den Wert und den wirtschaftlichen Nutzen ben gegenüber den prognostizierten Werten verschlech- der Windenergieanlagen nachteilige Auswirkungen hat. Sol- tert und die Zahlungsmittel auch unter Berücksichtigung che Entscheidungen können sowohl politischer, rechtlicher, der gebildeten Liquiditätsreserve nicht zur vollständigen förderungsrechtlicher oder steuerlicher Art sein. Es kön- Begleichung fälliger Zahlungsverpflichtungen ausreichen. nen Steuerreformen, umweltrechtliche Beschränkungen, In diesem Fall müssten die fehlenden Zahlungsmittel durch gegebe nenfalls eine restriktive Förder- oder Energiepolitik, die Aufnahme von zusätzlichem Fremdkapital beschafft eine andere nachteilige Wirtschafts- und Geldpolitik sowie werden. Dies würde zu zusätzlichen Kosten führen und die Änderungen von Kapitalmarktbedingungen die Vermögens-, Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflussen. beeinflussen. In diesem Fall können sich die Auszahlungen an die Anleger verringern oder ausbleiben und es kann ein Dieses Risiko kann zu einem teilweisen bzw. vollständigen teilweiser oder vollständiger Verlust der Einlage des Anle- Verlust der Einlage des Anlegers führen. gers eintreten. Sollte die Beschaffung der zusätzlichen Fi- nanzmittel nicht möglich sein und die Emittentin ihren Zah- lungsverpflichtungen gegenüber Dritten nicht nachkommen können, so könnte dieses die Insolvenz der Emittentin her- vorrufen. Sollte sich eines oder mehrere dieser Risiken rea- lisieren, so kann es zu einem teilweisen bzw. vollständigen 6.3 | AnleGer- Verlust der Einlage des Anlegers kommen. GEfäHrdEndE änderungen der Vertrags­ risiKEn und anlagebedingungen risiko aus der Haftung und Nach den Vertrags- und Anlagebedingungen der Vermö- gensanlage zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stellt die nachhaftung des anlegers Emittentin kein Investmentvermögen im Sinne des Kapital- Der Anleger haftet als Gesellschafter der Emittentin gegen- anlagegesetzbuchs (KAGB) dar, sodass die vorliegende Ver- über Gläubigern in Höhe seiner im Handelsregister eingetra- mögensanlage zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung nicht genen Hafteinlage, die 10 % der Einlage des Anlegers ent- den Rege lungen des KAGB unterliegt. Es besteht das Risiko, spricht. Eine darüberhinausgehende Haftung besteht nicht, dass die Vertrags- und Anlagebedingungen so geändert wenn der Anleger seine Hafteinlage geleistet hat. Sofern die werden oder sich die Tätigkeit der Emittentin so verändert, Einlage zurückbezahlt wird oder der Anleger Ausschüttun- dass sie ein Investmentvermögen im Sinne des KAGB dar- gen erhält, obwohl sein Kapitalkonto durch Verluste unter stellt. In diesem Fall besteht das Risiko, dass die Bundesan- den Betrag der Hafteinlage gemindert ist oder sofern durch stalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Maßnahmen die Entnahme das Kapitalkonto unter diesen Betrag sinkt, nach § 15 KAGB ergreift und insbesondere die Rückabwick- lebt die Haftung des Anlegers gemäß § 172 Abs. 4 HGB in lung der Geschäfte der Emittentin der Vermögensanlage der Höhe wieder auf, in der die Hafteinlage nicht mehr von anordnet. Es besteht das Risiko, dass die Emittentin in die- der geleisteten Einlage des Anlegers gedeckt ist. In diesem sem Fall ihren vertraglichen Verpflichtungen gegenüber der Fall muss der Anleger damit rechnen, von Gläubigern in finanzierenden Bank nicht mehr nachkommen kann und die Höhe der erhaltenen Ausschüttungen bis zur Höhe seiner Bank die ihr gestellten Sicherheiten (z. B. durch Zwangsver- Hafteinlage mit seinem sonstigen Vermögen in Anspruch steigerung der Windenergieanlagen) verwertet. genommen zu werden, insbesondere, wenn die Emittentin in Insolvenz fällt. Der Eintritt dieses Risikos würde die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin negativ beeinflussen. Sollte Im Falle des Ausscheidens eines Anlegers aus der Emitten- der Einlage durch den anleger anleger den durch Einlage der emgnalg enrtn it e Algr verpflichtet Anleger der ist eintreten, Vermögensanlage Verlust vollständiger ein Ge- Sollte erforderlichen winnerzielungsabsicht. steuerlich der Fehlens des Risiko das beste decken, nicht Kredit seinen für Kapitaldienst den Anleger den an Auszahlungen die Wenn kann. Ausschüttung begleichen der aus nicht Tilgungsverpflichtungen und Zins- seine Risiken Eintritt anlagegefährdenden oder von prognose- des Falle im er dass Risiko, das besteht nanziert, fi- Darlehens eines Anleger Aufnahme die ein durch Wenn Beteiligung seine empfohlen. nicht Anbieterin der wird von Anleger der Beteiligung der Fremdfinanzierung Eine fremdfinanzierung der risiken gefährden. Privatinsolvenz zur hin bis Anlegers des Vermögen zu sonstigen hat. Dies leisten kann das Vermögen aus seinem dass Risiken Zahlungen der dazu Anleger führen, hinaus können diese Darüber kommen. Einlage des Anlegers de Verlust vollständigen bzw. teilweisen einem zu es kann realisieren, Risiken dieser mehrere oder eines sich Sollte werden. genommen Anspruch in Quote ihrer entsprechend Gesellschaf so die können übrigen nicht zu tern erlangen, Gesellschaf- einzelnen von Rückzahlungen Sind GmbHG). 3 30, §§ (vgl. werden zurückgefordert Gesellschaftern den von Gewinne) ausgeschütteter (inkl. Auszahlungen folgten e Gesellschafter die an alle Gesellschaft die durch können Fall diesem In können. machen geltend Gesellschaft der ter und – im Falle der ein Krise – Insolvenzverwal- insbesondere Gesellschaft die welche führt, Beträge gezahlten in der Höhe Kommanditisten den gegenüber Gesellschaft der chen Rückzahlungsansprü zu geht, hinaus Hafteinlage tragenen auch Gesellschafter, soweit diese über den an der Betrag eing Zahlung jede Voraussetzungen bestimmten unter dass werden, ausgeschlossen nicht zudem kann Rechtsprechung höchstrichterlichen bestehenden der Hintergrund dem Vor führen. Anlegers des Privatinsolvenz zur hin bis Anlegers, des gens Vermö- sonstigen des zu Verlust kann einem Dies gen muss. erbrin- Vermögen sonstigen seinem aus Zahlungen Anleger der dass führen, dazu kann Nachhaftung Die Auflösung. der Eintragun mit andernfalls wird, fällig Auflösung der Handelsregistereintra- gung nach dieser wenn Anspruchs, des Fäll mit beginnt Verjährung Die sein. kürzer rungsfrist Verjäh- die kann Anspruch nach Je Gesellschaft. der keiten Verbindlich- die für HGB 1 Abs. 159 § gemäß Hafteinlage von fünf in Jahren Höhe eine der Nachhaftung besteht wird, aufgelöst Gesellschaft die Wenn Hafteinlage. seiner in Höhe Handelsregister im Ausscheidens seines Eintragung ab Jahre fünf zu bis HGB 1 Abs. 160 § gemäß Emittentin der Verbindlichkeit begründeten Zeitpunkt diesem für zu bis die Anleger der haftet Sonderrechtsnachfolge, Rah- im einer men Nachfolgers eines Gewinnung der bei außer tin, igkeit igkeit der der ter ter en en so so ht ht e- r- 1 g s - r ,

gers bis hin zur Privatinsolvenz führen. Privatinsolvenz zur hin bis gers Anle- des Vermögens sonstigen des Verlust zum kann Dies hat. leisten zu Vermögen sonstigen seinem aus diese Zahlungen Anleger der dass Risiko, individuelle das besteht Es erhält Beteiligung seiner aus mehr Rückflüsse keinerlei er obwohl zahlen, zu zurück Höhe voller in Finanzierung seine Für die Anleger besteht das Risiko, dass ihnen aufgrund ei- aufgrund ihnen dass Risiko, das besteht Anleger die Für auswirken. ger Anle- die an Auszahlungen die auf mindernd entsprechend s und belasten Gesellschaft der Liquidität die dies würde werden, anerkannt nicht Finanzverwaltung der von dungen Aufwen Teil dieser einen für Vorsteuerabzug der Sollte abzugsfähig ist. Wesentlichen im Gesellschaft der Ebene auf Umsatzsteuer die dass unterstellt, wird Prognosen den In werden. beglichen gers Anle- des Vermögen sonstigen dem aus Steuerlast höhere etwaig eine muss Fällen In allen führt. Reserven von stillen Aufdeckung der aufgrund Veräußerers des Steuerlast einer zu Beteiligung der Übertragung eine dass Risiko, das steht Risiko. Es ein birgt ertragsteuerliches der Anfangsphase, in insbesondere Kommanditanteilen, von Übertragung Die führen. Steuerlast der Anfall früheren einem zu oder Steuerzahlungen höheren zu Anleger den für kann Dies führen. Beurteilung steuerlichen abweichenden einer zu dies kann ab, Annahmen liegenden zugrunde hier den von Form anderer in Anlegers des tion Situ Beteiligung die a- weicht oder die zuzuordnen Ist Betriebsvermögen dem finanzieren. Mitteln eigenen aus und halten Privatvermögen (steuerlichen) im Vermögensanlage d die beteiligen, Personen ansässige Deutschland republik Bundes der in natürliche, ausschließlich sich dass grunde, zu- Annahme die ferner liegt Beurteilung kommt. steuerlichen Der Zinsen und Säumniszuschlägen zuzüglich rungen Steuernachforde- zu deswegen es und ändert Einkommens zu des versteuernde die sich Höhe dass das Risiko, besteht sein ändern zu nachträglich Betriebsprüfung einer Rahmen Steuer im Sollten bescheide mindern. Steuern nach Anleger die an Gesamtauszahlungen der Höhe Da- die sich kommen. kann durch Anleger der und/oder Emittentin der tung Bela steuerlichen frühzeitigeren oder höheren insgesamt einer zu Allgemeinen im es kann Kommanditbeteiligung der Bei werden. ausgeschlossen nicht können Anleger der oder Emittentin der Nachteil der zum Grundlagen genannten Veränderungen zuvor Künftige Verwaltungsaussagen. ten veröffentlich- den und Finanzgerichte der Rechtsprechung veröffentlichte der Steuergesetzen, deutschen Prospektaufstellung geltenden der Zeitpunkt zum Verkaufsprospekt den auf diesem beruhen in Aussagen steuerlichen Die risiken steuerliche be- ich ich s- ie ie n n e - - . ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 49 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 50 risiken

nes anteilig auf sie entfallenden steuerlichen Ergebnisses abschließender Hinweis aus der Beteiligung an der Emittentin bereits steuerpflich- tige Einkünfte zugerechnet werden, ohne dass entspre- Neben den vorstehend dargestellten Risiken sind der An- chende Auszahlungen aus der Vermögensanlage erfolgen. bieterin und Prospektverantwortlichen zum Zeitpunkt der Die Steuerschuld haben die Anleger in diesen Fällen aus Prospektaufstellung keine weiteren wesent lichen tatsäch- ihrem sonstigen Vermögen zu tilgen. Die Verpflichtung zur lichen und rechtlichen Risiken im Zusammenhang mit der Tilgung der Steuer schuld aus dem sonstigen Vermögen gilt Vermögensanlage bekannt. auch, wenn sich eines der beschriebenen anlagegefährden- den Risiken reali siert. Auch in diesem Fall haben die Anleger Steuerzahlungen aus ihrer Beteiligung an der Emittentin zu leisten, obwohl ihr angelegtes Kapital nicht mehr an sie zu- rückgezahlt werden kann. Das Eintreten eines oder mehre- rer der zuvor genannten steuerlichen Risiken kann zu einem teilweisen bzw. vollständigen Verlust der Einlage des Anle- gers führen. Darüber hinaus kann dieses Risiko dazu führen, dass der Anleger Zahlungen aus seinem sonstigen Vermö- gen zu leisten hat. Dies kann das Vermögen des Anlegers bis zur Privatinsolvenz gefährden.

Versorgungszahlungen

Bei Bezug von Sozialversicherungsrenten und möglicher- weise anderen Versorgungsrenten vor Vollendung des sozial versicherungsrechtlichen regelmäßigen Rentenein- trittsalters sowie bei Einkommensersatzleistungen und Zuschüssen zur Lebenshaltung dürfen bestimmte Hinzu- verdienstgrenzen nicht überschritten werden. Aus diesem Hinzuverdienst wird auch das steuerpflichtige Einkommen aus einer Beteiligung an der Emittentin angerechnet. Ein Verlustabzug gemäß § 10d EstG mindert diesen Hinzuver- dienst nicht. Es besteht das Risiko, dass das steuer pflichtige Einkommen aus der Emittentin die Hinzuverdienstgrenze eines Anlegers überschreitet und es dadurch zu einer Kür- zung der sozialversicherungsrechtlichen oder anderen Ver- sorgungszahlungen und/oder etwaiger sonstiger Einkom- mensersatzleistungen und Zuschüssen zur Lebens erhaltung kommt. Rückzahlungen bereits erhaltener Leistungen oder zukünftig ausbleibende derartige Leistungen können zu ei- ner erheblichen Beeinträchtigung der Liqui dität des Anle- gers führen. Ferner sind die aus der Vermögensanlage resul- tierenden steuerlichen Einkünfte beim Anleger Grundlage für die Bemessung der Beiträge zur Krankenversicherung. Hierdurch können sich die Beiträge zur Krankenversiche- rung erhöhen. Die hieraus möglichen liquiditätsmäßigen Be- lastungen wären vom Anleger aus dessen sonstigen Vermö- gen abzudecken, sodass bei nicht ausreichendem sonstigem Vermögen die Privatinsolvenz des Anlegers folgen kann. Leerseite

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 51 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 52 details Windpark Hoort 2

7 | dEr WindparK Hoort 2 im dEtaiL WEA ist am Standort Hoort erfolgt. erfolgt. Hoort Standort am ist WEA d Die Errichtung nicht vorgesehen. sind bei der Emittentin Ordnung zweiter bzw. Anlageobjekte Anlageobjekte telbare Mit dar. Emittentin der Anlageobjekte unmittelbare somit stelle Liquiditätsreserve die und Windenergieanlagen Die Liquidität. notwendige energieanlagen Win der Betrieb den für die beinhaltet Liquiditätsreserve Die diese. betreibt und erworben (Wind- bereits energieanlagen) Anlageobjekte diese hat Emittentin von Die m. Nabenhöhe 140,6 einer mit MW einer 3,6 mit ca. von N117/3600 Nennleistung Nordex Typ vom Wind- energieanlagen vier insgesamt aus besteht 2 Hoort Windpark Der anLaGEobjEKtE 7.1diE | d- er er n - berücksichtigt. berücksichtigt. Windenergie- Abschattung als Diese Ertrags der ermittlung bei wurden WEA. anlagen zwölf weitere sich befinden Emittentin der WEA der Umfeld Im können. beeinflussen nennenswert noch Windfeld das die Waldflächen, sich größere befinden Windparks des östlich und Südlich flächen. bzw. sich auf Freiflächen Waldrand- befindet Standort WEA anzusehen. wellig leicht bis eben als ist Landschaft Die Kraak. von nordwestlich km 1,5 etwa und Zachun Neu und Hoort von südlich km 1,5 etwa sich befindet Standort Der NN. 39 müber ca. von Höhenlage einer in Ludwigslust-Parchim Landkreis Gemein im der Hoort Gebiet de dem auf burg-Vorpommern Mecklen- Bundesland im liegt Hoort in WEA-Standort Der standort der 7.1.1 | Der Der

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 53 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 54 details Windpark Hoort 2

7.1.2 | der Hersteller und technische daten der Windenergieanlage die Windenergieanlagen des typs nordex n117/3600 Das Unternehmen Nordex SE zählt zu den führenden Her- (laut Herstellerangaben)

stellern von Windenergieanlagen, welche die Fertigung, die Betriebsdaten Errichtung und die Wartung von Windenergieanlagen in Nennleistung 3.600 kW nahezu allen geographischen Regionen anbietet. Nordex SE besteht aus der Nordex Energy GmbH, der Nordex Energy Einschaltgeschwindigkeit 3,0 m/s B.V. und weiteren Tochtergesellschaften. Die Konzern- Abschaltgeschwindigkeit 25 m/s zentrale sowie die Anlagenentwicklung befinden sich in Windzone (DIBt) III Deutschland. Im gesamten international vertretenen Un- ternehmen sind mehr als 5.000 Mitarbeiter beschäftigt. Windklasse (IEC) IIa Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1985 in Give Rotor (Dänemark) wurden Windenergieanlagen mit einer Gesamt- Rotordurchmesser 116,8 m leistung von mehr als 21 GW installiert. Überstrichene Fläche 10.715 m²

Die technischen Daten der verwendeten Windenergiean- Drehzahl, maximal 14,1 U/min lagen des Typs Nordex N117/3600 mit 3,6 MW werden in Material GFRP der nebenstehenden Tabelle dargestellt (laut Herstelleran- gaben) und beziehen sich jeweils auf eine einzelne Wind- Getriebe energieanlage: Bauart 2 x planetary, 1 x spur

Stufen 3

Turm

Nabenhöhe 140,6 m

Bauart Hybrid

Leistungskennlinie nordex n117/3600

Leistung in kW cp-Kennlinie (Leistungsbeiwert/Windwirkungsgrad) ct-Kennlinie (Schubbeiwert/thrust coeffizient)

3.960 0,9

3.500 0,8

0,7 3.000 0,6 -Wert

2.500 t / c /

0,5 2.000 0,4 -Wert Leistung (kW) 1.500 p 0,3 c 1.000 0,2

500 0,1

0 0 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 Windgeschwindigkeit (m/s)

Leistungskennlinie des im Windpark Hoort 2 verwendeten Anlagentyps Nordex N117/3600 mit 3,6 MW des Herstellers Nordex SE (laut Herstellerangaben) Weitere Windgutachten wurden nicht erstellt. erstellt. nicht wurden Windgutachten Weitere Tabelle). obenstehende siehe II, (Nettoertrag Ertragsprognose die für Grundlage als diente Ertrag telte ermit- so Der gebildet. Verfügbarkeitsverluste und tungs- Lei- für Abschläge wurden Werten diesen von Ausgehend berücksichtigt Artenschutz und Feldbearbeitung tenwurf, Rotorschat von aufgrund Betriebsbeschränkungen tizierte prognos- für Abschläge sowie Windenergieanlagen die auf Abschattungseffekten von Wirkung die h. d. Park- wirkungsgrad, der wurden Hierbei Produktionsmenge. errechnete Gutachten Verkaufsprospekt dem in die diente im Ertragsprognose die dargestellte für Bemessungsgrundlage Als entnehmen. zu Übersicht nachfolgenden der sind Ereignisse und Parameter wesentlichen die sowie Gutachtens des Datum das achters, Gut- des Namen Die Windgutachtens. dieses Ergebnissen den auf beruht Energieertrag gelegte zugrunde der Emittentin Prognoseberechnung der in Der Strömungs- erstellt. verhältnisse der Berechnung zur allgemein Methoden nach anerkannten Windgutachten unabhängiges ein wurde N117/3600 Nordex Typ vom Windenergieanlagen die Für Windgutachten | 7.2.1 GutaCHtEn 7.2| Nettoertrag II Nettoertrag Verfügbarkeitsverluste und Leitungs- Abschlag IP75 Nettoertrag Betriebsbeschränkungen und effekten Abschattungs- nach P50 Nettoertrag Schattenwurf Abschläge Feldbearbeitung Abschläge 21. Juni 2018 Artenschutz Abschläge Parkenergieertrag Parkwirkungsgrad P50 Bruttoertrag Nabenhöhe in Windgeschwindigkeit Mittlere vom Gutachten dEWi GmbH international uL Gesellschaft: der name 31.668 MWh 31.668 % 6,63 33.917 MWh 37.134 MWh % 0,08 1,10 % % 2,05 MWh 38.367 % 86,7 MWh 44.275 m/s6,9 - .

orkufkos n i ttähih Srmrdkin er- Stromproduktion tatsächliche die an des Anpassung Korrekturfaktors rückwirkende eine Jahre fünf alle jedoch Da gerechnet. Korrekturfaktor ermittelten Vorgaben chen gesetzli- den nach dem mit wird Jahre fünf ersten die Für führt. Korrekturfaktor höheren einem somit und Standortgüte geringeren einer zu was 75%), von ange- bzw. (Erreichungs- Überschreitungswahrscheinlich Emittentin setzt P75-Wert der jedoch der Vorsichtsgründen aus wurde Wirtschaftlichkeitsberechnung die Für überschritten. oder % erreicht 50 von lichkeit Wahrschein einer mit wird Produktionsmenge gnostizierte die pro- Das bedeutet, angesetzt. für die Produktionsmenge P50-Wert sogenannte der wird Berech- Korrekturfaktors des die nung Für ct/kWh. 5,90 beträgt 2 den Hoort für Windpark Ausschreibungsverfahren im Zuschlagswert Der Standortgüte. jeweilig die auf Korrekturfaktoren mittels Zu- schlagswertes des Anpassung eine erfolgt Einspeisevergütung liche tatsäch die Für abgegeben, Referenzstandort 2017 definierten EEG zum 2 Anlage in einen auf werden Gebote Die vorgenommen. Gebotsmenge) niedrigsten der mit (beginnend Reihenfolge aufsteigender in Gebotswert Gebotsmenge der nach Zuteilung die identischem wird Bei erteilt. aufstei- Reihenfolge in gender Gebotswert dem nach werden Zuschläge Die werden. hinterlegt Leistung installierender zu kW je mi gung vorliegen und eine Sicherheit in Höhe von EUR 30 30 EUR von Höhe in Sicherheit eine mi und vorliegen gung BImSchG-Geneh- die muss B. z. werden, erfüllt Voraus- setzungen bestimmte müssen Teilnahme die Für volumens. Ausschreibungs- des Anteil bestimmten einen für ct/kWh in Preis einen dabei bieten Ausschreibungsteilnehmer Die offeriert 2022 bis 2017 Jahre die für Leistung ins- tallierender zu MW in Volumina definierte 2017 EEG 28 § in den wer- Dabei vor. Ausschreibungsverfahrens durchgeführten (BNetzA) Bundesnetzagentur der von eines mittels Strom eingespeisten den für Vergütung der Höhe der Ermittlung die wurde, 2016 erteilt 31. Dezember dem nach nehmigung Ge- deren Das EEG 2017 Windenergieanlagen, alle für sieht einsPeise- 7.3 | VErGütunG VErGütunG GEmäss GEmäss aussCHrEibunGs VErfaHrEn - keit keit e - - .

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folgt, wurde im sechsten Jahr eine entsprechende Nachzah- des Gesellschaftsvertrags der Emittentin erfolgen. Ände- lung in der Wirtschaftlichkeitsberechnung berücksichtigt. rungen des Gesellschaftsvertrags sind durch Beschluss der Gesellschafterversammlung mit Dreiviertelmehrheit aller Somit ergibt sich über den Planungszeitraum ein Korrektur- Stimmen möglich, wenn und soweit durch die Änderung faktor von 1,28 und eine Einspeisevergütung in Höhe von nicht der Grundsatz der anteiligen Gleichbehandlung aller 7,57 ct/kWh. Gesellschafter verletzt wird. Darüber hinaus bestehen keine Möglichkeiten zur Änderung der Anlagepolitik oder der An- lagestrategie.

Derivate und Termingeschäfte werden nicht eingesetzt. 7.4 | zusätzLiCHE anGabEn übEr diE 7.4.2 | nettoeinnahmen Die Emittentin wird die Nettoeinnahmen aus der Einzahlung des Kommanditkapitals für den Erwerb der vier WEA so- anLaGEziELE und wie zum Aufbau einer Liquiditätsreserve nutzen. Die Netto- einnahmen werden nicht für sonstige Zwecke genutzt. anLaGEpoLitiK Für die Realisierung des Anlageziels reichen die Nettoein- nahmen allein prognosegemäß nicht aus. Die Emittentin 7.4.1 | anlageziel, anlagepolitik hat zur Rea lisierung des Anlageziels Fremdkapital in Form eines langfristigen Darlehens in Höhe von insgesamt EUR und anlagestrategie 12.675.000 zur Finanzierung der Investi tionen aufgenom- Anlageziel der Emittentin ist es, durch den Betrieb von men, von denen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung Windenergieanlagen laufende Erträge und Liquiditätsüber- EUR 12.075.000 bereits ausgezahlt wurden. Der Abruf des schüsse zu generieren und die Windenergieanlagen in den verbleibenden Betrages von EUR 600.000 ist nicht mehr Jahren 2039 bzw. 2040 zurückzubauen. Hierzu wird zu- vorgesehen. nächst die durch die Windenergieanlagen erzeugte Energie veräußert. Nach Abzug der liquiditätswirksamen Betriebs- kosten und der Bedienung des Kapitaldienstes sollen unter 7.4.3 | realisierungsgrad Berücksichtigung einer angemessenen Liquiditätsreserve Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat die Emittentin möglichst hohe Ausschüttungen an die Gesellschafter ge- die in Kapitel 7.5 genannten „Verträge über die Anschaffung tätigt werden. Prognosegemäß erfolgt dann nach dem Lauf- oder Herstellung der Anlageobjekte“ abgeschlossen (vgl. zeitende der Windenergieanlagen in den Jahren 2039 bzw. Seite 58 f.). Mit der DKB Deutsche Kreditbank AG wurde ein 2040 der Rückbau der Windenergieanlagen. Darlehensvertrag zur Finanzierung der Anlageobjekte abge- schlossen. Darüber hinaus wurden keine Darlehen bei Kre- Die Anlagepolitik der Emittentin besteht darin, in die zum ditinstituten aufgenommen bzw. das bereitgestellte Darle- Zeitpunkt der Prospektaufstellung bereits errichteten vier hen bis auf einen Betrag von EUR 600.000 abge rufen. Der Windenergieanlagen zu investieren, um die Vorteile der Abruf des Restbetrages ist prognosegemäß nicht mehr vor- Stromgewinnung aus erneuerbaren Energien zu nutzen. gesehen. Der Ausbau der Zuwegungen und Kranstellflächen Die Anlagepolitik ist durch das Konzept der Bürgerbeteili- ist abgeschlossen, die Inbetriebnahme von zwei der WEA gung gekennzeichnet. Daneben kann sich die Emittentin im der Emittentin ist im Dezember 2019 erfolgt, zwei weitere Rahmen ihrer operativen Tätigkeit im Sinne von § 1 KAGB WEA wurden im März 2020 in Betrieb genommen. Das Pro- an anderen Betrieben beteiligen, wobei diese Beteiligung jekt ist mit Ausnahme der Abrechnung der Projektrechte jedoch nur eine untergeordnete Tätigkeit der Gesellschaft und eines Teils der Baunebenkosten vollständig realisiert. darstellen darf.

Die Anlagestrategie der Emittentin besteht in dem schlüs- 7.4.4 | Eigentum und selfertigen Erwerb von insgesamt vier Windenergieanlagen des Herstellers Nordex sowie darin, die WEA jeweils für die dingliche berechtigungen Dauer von ca. 20 Kalenderjahren unmittelbar zu betreiben Die mea Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH und in den Jahren 2039 bzw. 2040 zurückzubauen. hat die Windenergieanlagen errichtet. Bis zur vollständigen Errichtung und Zahlung der Vergütung war die mea Ener- Eine Änderung der Anlagepolitik oder der Anlagestrategie gieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH somit Eigen- kann nur durch eine Änderung des Gesellschaftszwecks tümerin der Windenergieanlagen. Zum Zeitpunkt der Pros- liche Beschränkungen der Verwendungsmöglichkeiten der der Verwendungsmöglichkeiten der Beschränkungen liche tatsäch- bestehen Prospektaufstellung der Zeitpunkt Zum Betriebs zeitenbeschränkungen dokumentieren. zu und festzulegen verbindlich Maßnahmenblatt einem in sind Feldbearbeitung die Für abzuschalten. mm/h, 2 als weniger von Niederschlag einem m/s und 6,5 unter von ten Windgeschwindigkei- bei Sonnenaufgang bis nenuntergang Son- vor Stunde einer von September 30. bis Juli 10. vom Windenergieanlage eine und September 30. dem und Mai dem 1. zwischen pauschal drei der Windenergieanlagen vier sind von des Fledermäusen Tötungsrisikos Zur Verringerung werde überschritten nicht Richtwerte die dass setzen, zu Betrieb außer so Abschaltautomatik eine durch gieanlagen Windener- die sind jährlich Stunden 8 und/oder täglich ten Minu- 30 von Schattenwurfdauer zulässigen maximal misch nicht werden. Bei überschritten der Überschreitung astro Immis sionsrichtwerte festgelegten BImSch-Genehmigung Durch den dürfen die Anlageziel. Betrieb der in Windenergieanlagen der das auf Hinblick im insbesondere lageobjekte, An- der Verwendungsmöglichkeiten der Beschränkungen rechtlic bestehen der Prospektaufstellung Zum Zeitpunkt beschränkungen tatsächliche und rechtliche | 7.4.6 Anlageobjekte. der Belastungen dinglichen erheblichen u nur keine nicht d. h. keine, auch gar Prospektaufstellung de zum Zeitpunkt bestehen hinaus Darüber Nutzung bestellt. rechte ding liche Kreditinstitut finanzierendes als AG Kreditbank Deutsche DKB der auch Emittentin der neben werden Flächen gepachteten WEA der Betrieb zum den An belastungen dingliche | 7.4.5 10 ff. Seiten den 4auf Kapitel in Sie finden Verflechtungen den zu Angaben Nähere zu. lageobjekten An- den Berechtigung dingliche eine Gründen anderen aus oder Teilen an oder derselben wesentlichen Anlageobjekten gemäß § Emittentin 12 VermVerkProspV) kein den Eigentum der Geschäftsführung der (Mitglieder Hinrichs Torsten und Erke Thorsten Herren den und VermVerkProspV) 7 § mäß ge- Prospektaufstellung der Zeitpunkt Gesellschafterin zum Emittentin der und (Gründungsgesellschafterin GmbH Verwaltungs- 2 Hoort Windpark der VermVerkProspV), 7 § gemäß Prospektaufstellung der Zeitpunkt der zum Emittentin Gesellschafterin und Gründungsgesellschafterin und VermVerkProspV (Anbieterin 3 § gemäß GmbH Prospektverantwortliche und Energie- mea Mecklenburg-Vorpommern der stehen agentur oder standen hinaus Darüber Windenergie- der anlagen. Eigentümerin somit ist und erworben Windenergieanlag die Emittentin die hat pektaufstellung no- he he en n- n. n. s- r ewnugmgihetn e Alg bet, insbeson- Anlage objekte, der der Verwendungsmöglichkeiten Beschränkungen tatsächlichen und rechtlichen Prospektaufstellung keine der Zeitpunkt zum bestehen hinaus kommen. Darüber der zur Windenergieanlagen Abschaltung Wind- es kann Netzengpässen Bei sein. notwendig energieanlagen der Leistungsbegrenzung bzw. Leistungsregelung zur Maßnahmen können Windgeschwindigkeiten hohen Bei auf das im Anlagezie Hinblick insbesondere Anlageobjekte, am 24. Januar 2017. 24.am Januar erfolgten 2017 Registrierungsbestätigungen Die Januar 16. vorgenommen. am wurden Bundesnetzagentur der bei Eintragung zur Meldungen Die erforderlich. nehmigungen Ge- weiteren keine Prospektaufstellung sind der Zeitpunkt zum hinaus Darüber vorgenommen. N117/3600 Nordex von N117/3000Nordex änderung der genehmigten auf eine Typen- eine wurde 2018 7.August vom Bescheid Mit teilt. er- Bundesimmissionsschutzgesetz dem nach Infrastruktur einschließlic Nordex Herstellers des Windenergieanlagen vier von Betrieb Westmecklenburg zum und Errichtung Umwelt zur Genehmigung die und Landwirtschaft für Amt Staatliche das durch wurde 2018 Juni 29. vom Datum Mit Genehmigungen behördliche 7.4.7| und Leistungen im Zusammenhang mit der angebotenen angebotenen Vermögens der anlage. mit Zusammenhang im Lieferungen Leistungen keine und VermVerkProspV) 12 § Emit- gemäß der tentin Geschäftsführung der (Mitglieder Hinrichs 7 ten § gemäß Tors- und Erke Prospektaufstellung Thorsten VermVerkHerren die der und ProspV) Zeitpunkt zum Emitten- der tin Gesellschafterin und dungsgesellschafterin (Grün- GmbH Verwaltungs 2 Hoort Windpark VermVerk- die ProspV), 7 § gemäß Prospektaufstellung der zum Zeitpunkt Emittentin der Gesellschafterin und gesellschafterin Gründungs- und VermVerkProspV 3 § gemäß antwortliche Prospektver- und (Anbieterin GmbH Meck- lenburg-Vorpommern Energieagentur mea die erbringen hinaus Darüber Stromnetzes. öffentlichen des Teil Umspannwerk das Zum ist 2021 Januar aufgehoben. 1. 2020 Dezember 31. zum Wirkung mit wurde Vertrag Dieser erbracht. Vermögensanlage ange- botenen der mit Zusammenhang im Leistungen hat und sen geschlos- Kothendorf Umspannwerk das an Wind- 2 Hoort des parks Windenergieanlagen von Anschluss den über Umspannwerkmitbenutzungsvertrag einen sowie anlagen Windenergie- von vier die Lieferung über Vertrag KG, einen Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der Emittentin, der mit hat GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die Leistungen und Lieferungen | 7.4.8 dere im Hinblick auf das Anlageziel. Anlageziel. das auf Hinblick im dere h l. l.

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 57 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 58 details Windpark Hoort 2

Für die Leistungen aus dem Werkliefervertrag wird für die 7.5 | VErträGE vier Windenergieanlagen zwischen der Auftragnehmerin und der Emittentin ein Komplettpreis pro WEA in Höhe über die An- von EUR 3.569.625 und damit ein Gesamtpreis in Höhe von EUR 14.278.500 zzgl. der zum Zeitpunkt des Zugangs der letzten Rechnung bei der Betreiberin geltenden gesetz- sCHaffunG odEr lichen Umsatzsteuer vereinbart. Die Zahlung der Vergütung je WEA erfolgt durch die Emittentin gestaffelt nach Bau- HErstELLunG dEr fortschritt. Die einzelnen Zahlungszeitpunkte sind in dem Werkliefervertrag definiert. Dabei sind die Beträge jeweils anLaGEobjEKtE mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zu begleichen, ledig- lich die Schlusszahlung ist innerhalb von 21 Tagen zahlbar. 7.5.1 | rechteübertragungsvertrag Eine Kündigung des Vertrags ist lediglich aus wichtigem Die Emittentin hat mit der Loscon GmbH, Beeskow, am Grund möglich. Weiterhin besteht die Möglichkeit für die 16. Oktober 2018 einen Vertrag über die Übertragung der Emittentin, unter definierten und von der Auftragnehmerin zu für die Errichtung und den dauerhaften Betrieb des Windpark verantwortenden Gründen von dem Vertrag zurückzutreten. Hoort 2 mit vier WEA erforderlichen Rechte geschlossen. Insbesondere betrifft dies die Nutzungs- und Gestattungs- verträge mit den Eigentümern der jeweiligen Grundstücke, 7.5.3 | Verträge über die technische auf denen die Errichtung der WEA des Windpark Hoort 2 und kaufmännische betriebsführung vorgesehen ist und die Gutachten (z. B. Ertragsgutachten, Schattenwurf, avifaunische Gutachten etc.) und Genehmi- Die Emittentin hat mit der WEMAG AG Verträge über die gungen nebst Planunterlagen für den Windpark, ohne dass technische Betriebsführung der Windenergieanlagen abge- hinsichtlich der Rechte, Verträge und Unter lagen Exklusivi- schlossen. Inhalt des Vertrags über die technische Betriebs- tät besteht, da diese auch von der Infra strukturgesellschaft führung ist die Übernahme der technischen Betriebsfüh- und den weiteren im Windpark Hoort tätigen Betreiberge- rung für sämtliche Maßnahmen im Zusammenhang mit dem sellschaften benötigt werden. Betrieb der Windenergieanlagen der Emittentin. Die Auf- gaben der technischen Betriebsführung umfassen u. a. die Die Loscon GmbH erhält für ihre Entwicklungsleistungen Überwachung des Betriebs der WEA und die Behebung von einen Kaufpreis von maximal EUR 150.000,00 je WEA. Für Funktionsstörungen an den WEA, sofern diese nicht bereits die endgültige Abrechnung weist Loscon gegenüber der im Rahmen des mit dem Hersteller der Windenergieanlagen Emittentin die ihr direkt entstandenen Kosten der Planung abgeschlossenen Vollwartungsvertrags behoben werden. (z. B. Umweltuntersuchungen, Genehmigungsgebühren etc.) Der technische Betriebsführer ist weiterhin verpflichtet, ohne Berechnung einer Entwicklermarge und ohne interne für jede WEA eine elektronische Anlagendokumentation Kosten des Projektentwicklers nach, die auf die Anzahl der zu führen und am Ende eines jeden Jahres einen schriftli- WEA aufgeteilt werden. chen Tätigkeitsbericht zu erstellen. Der Vertrag über die kaufmännische Betriebsführung beinhaltet insbesondere Aufgaben aus dem Controlling, dem Cashmanagement, der 7.5.2 | Werkliefervertrag Buchhaltung und Jahresabschlusserstellung sowie Steuern.

Die Emittentin hat mit der mea Energieagentur Mecklen- Für die Leistungen aus den Verträgen über die technische burg-Vorpommern GmbH (Auftragnehmerin) am 7. Novem- bzw. kaufmännische Betriebsführung erhält die WEMAG ber 2018 einen Werkliefervertrag abgeschlossen. Inhalt des AG eine jährliche Vergütung in Höhe von jeweils 1,5 % Vertrags ist die Lieferung, Errichtung und Inbetriebnahme der Nettoeinspeiseerlöse der Emittentin. Die Mindestver- von vier Windenergieanlagen des Typs Nordex N117/3600 gütung beträgt jeweils EUR 8.000,00 pro Jahr und Wind- mit einer Nennleistung von 3,6 MW und einer Nabenhöhe energieanlage. Die Vergütung versteht sich zzgl. etwaiger von 140,6 m. Dabei umfasst die Errichtung die Aufstellung Umsatzsteuer und ist in zwölf monatlichen Raten zu zahlen. der Windenergieanlage, bestehend aus den Turmteilen, der Die Mindestvergütung sowie die variable Vergütung wer- Gondel und dem Rotor, wobei die sich anschließende Fer- den jährlich entsprechend der Entwicklung der Lohnkosten tigstellung der kompletten mechanischen und elektrischen gemäß den Veröffentlichungen des Statistischen Bundes- Montage der Windenergieanlage nicht Teil der Errichtung ist. amtes (Arbeits kostenindex für Deutschland, Fachserie 16, Heft 1, Arbeitskosten im produzierenden Gewerbe und im Die Inbetriebnahme von zwei der WEA ist im Dezember Dienstleistungsbereich) angepasst. 2019 erfolgt, die Inbetriebnahme der weiteren beiden WEA ist im März 2020 erfolgt. energieanlagen während der Betriebsphase. Nordex erhält erhält Nordex Betriebsphase. der während energieanlagen Wind- der Verfügbarkeitsgarantie eine auch Instandhaltung der neben beinhaltet Vertrag Der Auftragnehmer. den Jahre für fünf weitere um Verlängerungsoption eine inhaltet be- und WEA der 15 Abnahme/Gefahrenübergang von ab Jahren Laufzeit eine hat Premium Wartungsvertrag Der den. wer- weitergeleitet Gewinnaufschlag KG ohne Co. & GmbH 2 Hoort an die Windpark 3 und der Emittentin GmbH Hoort Windpark der zwischen 2020 März 18. vom Servicevertrag einem gemäß wiederum übertragen, Dienstleistungen die GmbH welcher von 3 Hoort Windpark die auf wurde Die- ser abgeschlossen. Vollwartungsvertrag einen 2018 ber Okto- 1. am Hamburg, GmbH, Energy Nordex der mit hat GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea Die Wartungsvertrag | 7.5.5 gesichert. Vormerkungen grundbuchliche sowie persön- Dienstbarkeiten liche beschränkt durch wurden Rechte Die erforderlichen berücksichtigt. Planungsrechnung Nutzungsentschädi- der in und sind gungen Pachten entrichtenden zu Die werden. aufgegeben vollständig Planungen die oder wird begonnen Windparks des Bau dem mit Vertragsbeginn seit Jahren sechs von innerhalb nicht sofern möglich, Künd gung ordentliche eine ist Weiteren Des wird. stillgelegt vollständi wenn der Windpark vorzeitig, endet Der Vertrag abgeschlossen. 31. Dezember 2045) (Laufzeitende Jahren 23 rd. von Laufzeit eine für Grundstücksnutzungsverträge entsprechende 24. Mai 2018 und 5. Oktober 2016 2015, 11. Dezember 26. September 2012, wurden 31. August 2012, Ausgleichsflächen am und für Abstands- sowie werden Kabeltrassen, benötigt Kopfstation und formatoren mit Wegen, Trans zugehörigen WEA Kranstellflächen, Fundamenten, der Errichtung die für die Grundstücke, die Für KG &Co. über 2 GmbH tragen. Hoort Windpark die auf GmbH Loscon der von stücksteilen Grund- oder Grundstücken erforder lichen WEA der trieb Be- den für den an Nutzungsrechte die wurden 2018 tober Ok- 16. vom Rechteübertragungsvertrags des Rahmen Im und nutzungs­ | 7.5.4 einer WEA. es der Stilllegung der mit bedarf, dass Kündigung ohne endet, Vertrag Der wurde. gekündigt Vertragspartner drei der einem von von Frist Jahresende einer zum Monaten mit vorher nicht Vertrag der sofern Jahre, zwei um automatisch sich verlängert und schlossen abge- Jahre fünf für zunächst wird Vertragsverhältnis Das Gestattungsverträge i- g -

den Planungsrechnungen berücksichtigt wurde. wurde. berücksichtigt Planungsrechnungen den in entsprechend die Vergütung, eine Leistungen seine für Kothendorf geschlossen. Dieser Vertrag wurde mit Vertrag Dieser Wirkung geschlossen. Kothendorf Umspannwerk das an Windenergieanlagen von Anschluss den über Vertrag einen GmbH, 2019 September 25. am Schwerin, Gründungskommanditistin Mecklenburg-Vorpommern der Energieagentur mit mea hat Emittentin Die wurde. berücksichtigt Planungsrechnungen den in die Vergütung, eine Leistungen ihre für erhält WEMAG wird. Die gekündigt Jahresende zum Wochen sechs von Frist sich e mit Jahr,nicht er ein um jeweils sofern stillschweigend verlängert und 2020 Dezember 31. zum bis Laufzeit des EEG hat Regelungen Der eine Vertrag 2017 vermarkten. den nach Strom erzeugten Windenergieanlagen die durch den WEMAG die wird Vertrag Windenergie diesem Nach abgeschlossen. und Strahlungsenergie solarer aus EEG-geförderten aus Anlagen Energie elektrischer die von über Abnahme am Direktvermarktungsvertrag Schwerin, einen 2019 AG, Juli WEMAG 23. der mit hat Emittentin Die berücksichtigt. Planungsrechnung der in sind Nutzungsentgelte entrichtenden zu KG Co. & mbH Hoo Infrastrukturgesellschaft die an Nachtrags des Basis auf Die übernommen. zur Netzeinspeisung der Verpflichtung Sicherstellung die Verteilnetzbetreiber Dezember der 18. hat zum 2020 Wirkung Mit geregelt. Infrastruktur stellenden zu Verfügung zur der Umfanges des die Änderung wurde 2021 Februar 4. vom Nachtrag Mit gekündigt. außerordentlich WEA der Rückbaus des Ver-aufgrund wird trag der denn, sei es 2046, Juni 30. zum bis Laufzeit eine ha Vertrag bestehend Der wurden. errichtet Hoort, Teil-Windparks, drei aus Windparkprojekt das Ersatzmaß- für die und nahmen, Ausgleichs- und Kabelanlagen wegung, Zu- der Mitbenutzung die regelt Vertrag Der geschlossen. Hoort 2 Windpark Hoort den für Infrastrukturanlagen von zung Infrastrukturgesellschaft der Mitbenut die über Vertrag einen Beeskow, mbH & Co. KG, mit 16. Ok am hat KG Co. tober 2018 & GmbH 2 Hoort Windpark Die Verträge Weitere | 7.5.7 die festgeschrieben. für Darlehensvertrages des ist Laufzeit gesamte a. p. % 1,29 nominal von Höhe in Zinssatz Der tilgen. zu 2039 September 30. zum bis Raten vierteljährlichen von gleichbleibenden in 2023 Höhe März 30. in Nominalbetrag ist einem ab Darlehen Dieses dem EUR abgeschlossen. 12.675.000 mit über Darlehen AG Kreditbank ein Deutsche ei- DKB 2020 der mit Januar 29. Vertrag nen vom Datum mit hat Emittentin Die darlehensvertrag | 7.5.6 iner iner rt rt - - t

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zum 31. Dezember 2020 aufgehoben. Zum 1. Januar 2021 ist das Umspannwerk Teil des öffentlichen Stromnetzes.

Bis auf die genannten Verträge hat die Emittentin keine wei- teren Verträge über die Anschaffung und Herstellung der Anlageobjekte oder wesentlicher Teile davon geschlossen. Leerseite

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8 | WirtsCHaftLiCHE GrundLaGEn Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der innerhalb Berechnungen und Werten einzelnen Bei Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der innerhalb Berechnungen und Werten einzelnen Bei Übertragung der für den Betrieb des Windparks erforder- Windparks des Betrieb den für und der Übertragung Bauüber- Ausgleichsmaßnahmen der und Durchführung Projektsteuerung wachung, der Durchführung die der WEA, Anbindung die (Wegebau), elektrische frastruktur und I der Erschließung einschließlich Windenergieanlagen de und Montage Inbetriebnahme betriebsfertige Lieferung, die enthält Kaufpreis Der Generalübernehmervertrag. nen abgeschlosse- GmbH Energie- Mecklenburg-Vorpommern mea agentur Generalübernehmerin der m mit 140,6 dem von gemäß Nabenhöhe von einer mit Höhe N117/3600 Nordex in Kaufpreis Typs des den Windenergieanlagen vier die für EUR 14.278.500 umfasst [1] Position Die (proGnosE) Emittentin der plans investitions­ des Erläuterung | 8.1.1 d (PROGNOSE) Windenergieanlagen, vier in Finanzierungsplan Investitionen die spiegelt und Investitions- Der (ProGnose) runGspLan finAnZie- und inVestitions- | 8.1 finanzierungsplan (proGnosE) (proGnosE) finanzierungsplan (proGnosE) investitionsplan [5] Bankdarlehen DKB Bankdarlehen [5] 3 Nebenkosten [3] 4 Liquiditätsreserve [4] 6 Kommanditkapital [6] [2] Infrastruktur (Rechnungsabgrenzung) Infrastruktur [2] 1 Windenergieanlagen [1] Gesamtinvestition fremdkapital anschaffungskosten Eigenkapital fremdkapital summe Gesamtfinanzierung Eigenkapital summe Tabellen und Erläuterungen kann es zu kann kaufmännisch Erläuterungen und Tabellen Tabellen und Erläuterungen kann es zu kann kaufmännisch Erläuterungen und Tabellen in EUR in % zur Gesamtinvestition in % zum Eigenkapital zum % in Gesamtinvestition zur % in EUR in Gesamtinvestition zur % in EUR in n- ie ie r 89500 100,00 18.975.000 26500 68 201,19 66,80 12.675.000 89500 0,0287,40 100,00 18.975.000 42850 75,25 14.278.500 26500 68 201,19 66,80 12.675.000 .0.0 3,0100,00 33,20 6.300.000 .2.5 15,92 3.020.352 .0.0 3,0100,00 33,20 6.300.000 3.4 4,93 3,91 935.142 741.006 buchamt etc.) in Höhe von EUR 116.006. 116.006. EUR von Höhe in etc.) buchamt von Grund- (Notar, Höhe Nebenkosten in sonstige sowie Komplementär-GmbH EUR 25.000, der an Anteile der Projekt- 600.000, EUR von Höhe in der Windparkprojekt das für rechte Erwerb den enthalten [3] Nebenkosten Die Umspannwerkes. des wie Infrastrukturgesellschaft der Einrichtungen der nutzung Mitbe die für Einmalzahlungen beinhaltet [2] Position Die enthalten. in Emittentin der Verlustrechnung und Gewinn- der sondern abgegolten, Windenergieanlagen die für preis Kau dem mit nicht sind Bürgerbeteiligungsverfahrens und Kommunal- des Durchführung und Prospekt die erstellung für Kosten B. (z. Kosten Emissionsabhängige Rechte. lichen Es wurde unterstellt, dass die ggf. auf die auf ggf. die dass unterstellt, wurde Es Emittentin. der Annahmen AGauf sowie Kreditbank Deutsche DKB der mit Darlehensvertrag einem Windenergieanlagen, die für trag Werklieferver- dem wie Verträgen, bestehenden auf sieren von ba- Werte wider.dargestellten Die Form Fremdkapital und Eigen- in Emittentin der daraus Kapitalbedarf den resultierenden sowie Kapitaldienstreserve einer Vorhaltung ausschließlich Nettowerte ausgewiesen. ausgewiesen. Nettowerte ausschließlich Finanzierungspla und Investitions- prognostizierten dem i insofern wurden Es ist. erstattungsfähig Vorsteuer lende en Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wese nicht jedoch die kommen, en Rundungsdifferenzen en Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wese nicht jedoch die kommen, en Rundungsdifferenzen

Ausgaben anfal- Ausgaben ntlich sind. ntlich ntlich sind. ntlich so- f- n n -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 63 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 64 wirtschaftliche Grundlagen

[4] Die Liquiditätsreserve beinhaltet die für den Betrieb der Minderung der Ausschüttungen an die Anleger führen. Windenergieanlagen notwendige Liquidität. Die angestrebte Fremdkapitalquote (Verhältnis von Fremd- kapital zu Gesamtkapital) beträgt 66,8 %. 8.1.2 | Erläuterung des finanzierungsplans der Darüber hinaus verfügte die Emittentin über einen Kredit- rahmen zur Zwischenfinanzierung der Investitionen und des Emittentin (proGnosE) operativen Geschäfts mit der mea Energieagentur Meck- fremdkapital lenburg-Vorpommern GmbH in Höhe von EUR 12.675.000, welcher jedoch nicht in voller Höhe in Anspruch genommen [5] Die Emittentin hat mit Datum vom 29. Januar 2020 ei- wurde. Der in Anspruch genommene Betrag wurde mit nen Darlehensvertrag mit der DKB Deutsche Kreditbank einem Zinssatz von 4,10 % p. a. verzinst. Diese Zwischen- AG über die Finanzierung der Investitionskosten in Höhe finanzierung war mit der Auszahlung des Bankdarlehens von EUR 12.675.000 abgeschlossen (Endfinanzierungs- zurückzuzahlen. Eine weitere Beschränkung der Laufzeit mittel). Der Abruf dieses Darlehens ist zum Zeitpunkt der bestand nicht. Prospektaufstellung in Höhe von EUR 12.075.000 erfolgt, die Auszahlung des verbleibenden Betrages wird progno- Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung bestehen über die segemäß nicht mehr in Anspruch genommen. Da hier je- hier genannten Finanzierungsmittel keine weiteren verbind- doch die aktuellen vertraglichen Verhältnisse dargestellt lichen Darlehensverträge, Kredite, weder in Form von Zwi- sind, ist in diesem Finanzierungsplan das Fremdkapital in schen- oder Endfinanzierungsmittel, noch in Form von Aval- Höhe der Darlehenszusage abgebildet. Der Darlehensbe- krediten. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung beste hen trag deckt zusammen mit dem Kommanditkapital in Höhe darüber hinaus keine weiteren Zusagen für Mittel zur Zwi- von EUR 6.300.000 das gesamte Investitionsvolumen ab. schen- oder Endfinanzierung oder Avalfinanzierung. Grund für die nicht mehr erforderliche Inanspruchnahme des restlichen Darlehensbetrages sind die Rückzahlung von Eigenkapital der Infra strukturgesellschaft aufgrund der Veräußerung des Umspannwerkes und der Kabelinfrastruktur (vgl. S. 16 Kapi- [6] Die Gründungskommanditistin mea Energieagentur tel 4.6.3 „Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte und sons- Mecklenburg-Vorpommern GmbH hat die von ihr gezeich- tige Bezüge“ und S. 59 f Kapitel 7.5.7 „Weitere Verträge“) nete Kommanditbeteiligung an der Emittentin in Höhe von sowie die im laufenden Betrieb bereits erwirtschaftete EUR 6.300.000 zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung in Liquidiät. voller Höhe einbezahlt.

Durch die Aufnahme von Fremdkapital zur Realisierung ei- Die Kommanditisten können ihre Beteiligung nach Ablauf ner Investition kann ein sogenannter (positiver) Hebeleffekt des 30. Juni 2039 mit einer Frist von sechs Monaten zum entstehen. Dieser tritt ein, wenn die auf das Fremdkapital zu Ende eines jeden Geschäftsjahres (somit erstmals zum 31. zahlenden Zinsen geringer ausfallen, als die aus der Inves- Dezember 2040) kündigen. Für das Eigenkapital erfolgt tition erwarteten Rendite. Ein Hebeleffekt bewirkt höhere keine Verzinsung im klassischen Sinne. Die Liquiditätsaus- Rückflüsse in Prozent bezogen auf das Eigenkapital, als die schüttungen stellen bis zum Erreichen des handelsrechtli- ohne Fremdkapital zu erzielen wären. Höhere Rückflüsse chen Totalgewinns Eigenkapitalrückzahlungen dar. Das Ei- können zu höheren Ausschüttungen an den Anleger führen. genkapital steht der Emittentin unbefristet zur Verfügung. Umgekehrt kann es auch zu einem negativen Hebel effekt Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurde über die kommen, dieser tritt dann ein, wenn die auf das Fremd- genannte Kommanditeinlage der Gründungskommanditistin kapital zu zahlenden Zinsen höher ausfallen, als die aus der hinaus kein Eigenkapital gezeichnet. Es wurde kein weiteres Investition erwarteten Rückflüsse. Dies könnte zu einer Eigenkapital verbindlich zugesagt.

fremdfinanzierungsmittel (proGnosE)

Investitionsanteil Investitions beträge Zinssatz (nominal) Laufzeit davon tilgungsfrei

Bankdarlehen DKB 100 % 12.675.000 EUR 1,29 % 19,5 Jahre 3 Jahre

summe 100 % 12.675.000 EUR

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. proGnosEn lichkeits- können. können. ergeben Rundungsdifferenzen sich weshalb Prozentsätze, oder Eurobeträge gerundete sind Zahlen angegebenen Die abgestellt. Emittentin der Ebene auf Ergebnisse der Entwicklung die auf stets wird Liquiditätsprognose zur und Ergebnisprognose zur Erläuterungen und Tabellen den In 42)S. hingewiesen. 6.2 (Kapitel Verkaufsprospekts dieses Dritter“ schätzung Ein und „Prognoserisiko Abschnitt dem in Vermögenslage“ der mit Zusammenhang im Risiken rechtlichen und lichen tatsäch- wesentlichen „Die Kapitel in Risiken verbundenen Prognos einer mit die auf ausdrücklich nochmal dieser wird Stelle An Planungen. bekannten Prospektaufstellung der Zeitpunkt zum alle beinhalten und vorgenommen Wissen bestem nach sind Aussagen gerichteten Zukunft die in Die berücksichtigt. Umsatzsteuer ohne ben Ausga- und Einnahmen sämtliche wurden Kalkulation In der werden. chen abwei- Werten tat- prognostizierten den von die Werte dass sächlichen auszugehen, davon ist Es beruht. und Ausgaben Einnahmen geschätzten auf auch die Prognoserechnung da entwickeln, Erträge tatsächlichen die sich nicht wie noch fest, steht Prospektaufstellung der Zeitpunkt Zum wird. übernommen Garantie keine die für handelt, nosen) (Prog- Aussagen zukunftsgerichtete um Ausführungen bei den sich es dass hingewiesen, darauf ausdrücklich wird Es % indexiert. 1,5 von Inflationsrate menen mit einer ange einheitlich wurden unterliegen, Inflation einer die Kostenpositionen, abgebildet. 2020 März im gen Windenergieanla- 2019beiden weiteren der und Dezember im Windenergieanlagen zwei von Inbetriebnahme und lung eine wurde Fertigst Für die Wirtschaftlichkeitsprognosen beruhen. Informationen zugänglichen allgemein und anderen der Emittentin führung Geschäfts- der Prognosen und Annahmen gegenwärtigen der Grundlage der auf Gewissen und Wissen bestem nach dar, di Emittentin der Ertragslage und Finanz- der wicklung E zukünftige der die WEA stellen erwartete schaftlichkeit Wirt- zur Daten und Angaben getroffenen nachfolgend Die WirtsCHaft | 8.2

- nom- nt- el- e e - , Tabelle gemachten Erläuterungen. Erläuterungen. Tabelle gemachten diese an Anschluss im den und Tabelle der „Kapitalrückflussrechnung“ in erfolgt Betrachtung anlegerbezogene Eine übertragbar. Kommanditisten einzelnen den auf nicht Si unterstellt. Zugehörigkeit wirtschaftlichen der im Jahr Abfluss bzw. Zu- der wurde Zahlungen sämtlichen Bei ausgewiesen. Nettowerte schließlich aus- Es Wirtschaftlichkeitsprognosen ist. den in insofern wurden erstattungsfähig Vorsteuer anfallende Ausgaben prognostizierte die auf ggf. die dass unterstellt, wurde Es e ist ist e n

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 65 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 66 wirtschaftliche Grundlagen

8.2.1 | Ergebnisprognose

Ergebnisprognose in EUR

01.01.2021 01.01.2022 01.01.2023 01.01.2024 01.01.2025 01.01.2026 01.01.2027 01.01.2028 01.01.2029 – – – – – – – – – 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2026 31.12.2027 31.12.2028 31.12.2029

Erträge

[1] Einspeisevergütung 2.315.321 2.240.321 2.240.321 2.240.321 3.074.527 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796

Erträge 2.315.321 2.240.321 2.240.321 2.240.321 3.074.527 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796

aufwendungen

[2] Direktvermarktung -34.771 -35.292 -35.822 -36.359 -36.904 -37.458 -38.020 -38.590 -39.169

[3] Wartung/Instandhaltung -101.016 -187.756 -189.663 -191.589 -231.401 -233.751 -236.125 -238.523 -240.945

[4] Pachten -185.507 -185.507 -185.507 -185.507 -221.124 -191.043 -191.043 -191.043 -191.043

[5] Versicherungen -14.423 -14.639 -14.859 -15.082 -15.308 -15.538 -15.771 -16.007 -16.248

[6] kfm./techn. Betriebsführung -70.280 -71.334 -72.404 -73.490 -102.367 -80.695 -81.905 -83.134 -84.381

[7] Infrastruktur -77.205 -77.205 -77.205 -77.205 -77.205 -77.205 -77.205 -77.205 -77.205

[8] Eigenstromverbrauch -20.391 -20.697 -21.007 -21.322 -21.642 -21.967 -22.296 -22.631 -22.970

[9] Jahresabschlusskosten -5.151 -5.228 -5.307 -5.386 -5.467 -5.549 -5.632 -5.717 -5.803

[10] Zuführung Rück baurückstellung -42.032 -42.032 -42.032 -42.032 -42.032 -42.032 -42.032 -42.032 -42.032

[11] Rückbauaval -9.457 -9.457 -9.457 -9.457 -9.457 -9.457 -9.457 -9.457 -9.457

[12] Haftungsvergütung Komplementärin -10.000 -10.000 -10.000 -10.000 -10.000 -10.000 -10.000 -10.000 -10.000

[13] Auslagenersatz Komplementärin -7.212 -7.320 -7.430 -7.541 -7.654 -7.769 -7.885 -8.004 -8.124

[14] Gutachten und Prüfungen -22.308 -9.143 -2.378 -2.414 -2.450 -9.704 -2.524 -2.562 -2.600

[15] Übrige sonstige betriebliche Aufwendungen -137.755 -38.321 -38.896 -39.479 -40.072 -40.673 -41.283 -41.902 -42.531

[16] Abschreibungen -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742

[17] Zinsaufwand -146.618 -142.868 -139.669 -131.139 -122.610 -114.081 -105.551 -97.022 -88.492

aufwendungen gesamt vor Gewerbesteuer -1.822.867 -1.795.542 -1.790.378 -1.786.746 -1.884.436 -1.835.664 -1.825.473 -1.822.571 -1.819.742

[18] Gewerbesteuer -45.639 -58.639 -59.174 -59.357 -149.865 -70.993 -71.980 -72.074 -72.160

aufwendungen gesamt -1.868.506 -1.854.181 -1.849.552 -1.846.104 -2.034.301 -1.906.656 -1.897.453 -1.894.645 -1.891.902

[19] jahresüberschuss/­fehlbetrag handelsrechtlich 446.816 386.140 390.770 394.218 1.040.226 481.140 490.343 493.151 495.894

[20] Steuerlicher Korrekturposten 26.883 25.258 23.500 21.600 19.546 17.328 14.935 12.352 9.568

[21] Gewerbesteuer 45.639 58.639 59.174 59.357 149.865 70.993 71.980 72.074 72.160

[22] steuerliches Ergebnis 519.338 470.038 473.444 475.175 1.209.637 569.461 577.258 577.577 577.622

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. 31.12.2030 – 01.01.2030 19477 19108 19515 19309 19787 19229 11214 10485 10798 10492 2534 -33.252.677 -31.480.134 -205.334 -194.737 -1.024.952 -1.087.978 -849.133 -1.084.855 -1.162.164 -905.760 -1.912.239 -901.797 -1.957.807 -1.953.059 -989.601 -1.955.135 -1.931.078 -1.844.091 -1.934.777 -1.895.722 -1.890.013 -1.892.082 -1.864.880 -1.868.901 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 23776 .8.9 22287 8.4 45.716.288 45.716.288 281.247 2.282.877 281.247 2.387.796 2.282.877 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 2.387.796 9872-3.4 9872-3.4 9872-3.4 8.7 -14.167.204 0 0 0 0 -86.071 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -938.742 -3.930.118 -4.868.874 -18.855 -26.253 -212.124 -226.266 -295.342 -226.266 -311.864 -226.266 -308.729 -226.266 -305.625 -226.266 -302.552 -226.266 -299.510 -226.266 -296.499 -196.913 -293.518 -191.043 -290.567 -287.646 2.6 5620 9.6 4380 8.1 4942 .3.4 14203 .1.8 13863 651 14.082.929 86.511 1.358.613 1.412.687 12.463.611 1.422.033 1.339.240 75.913 489.412 1.257.925 483.715 1.299.818 1.302.942 493.890 1.225.632 495.568 475.557 526.250 429.989 525.463 434.738 432.661 456.719 453.019 7.6 7.3 6.0 5.7 4.4 3.1 2.8 2.5 87600-1.497.630 -1.772.542 0 -10.598 -588.018 -175.819 0 -111.811 -182.218 -934.185 0 -183.057 -3.063 -8.706 -13.698 -172.563 0 -3.018 -68.149 -46.914 -20.256 -200.000 -62.085 -48.629 -11.602 -28.786 0 -63.046 -47.910 -2.929 -10.000 -37.315 -63.054 -47.202 -10.000 -45.845 -2.886 0 -66.198 -46.505 -10.000 -445.045 -54.374 -2.843 -65.876 -45.817 -10.000 -62.904 -2.255 -1.544.522 -10.931 0 -45.140 -10.000 -71.433 -1.644.049 -77.627 -2.760 -24.992 -314.770 -44.473 -10.000 -79.963 -11.707 -77.205 -26.264 0 -2.719 -43.816 -10.000 -1.571 -93.625 -77.205 -25.876 -43.169 -2.679 -10.000 -17.677 -96.480 -758.891 -77.205 -25.493 -41.598 -10.000 -10.299 -18.577 -95.055 -77.205 -25.117 -42.032 -3.845 -10.000 -18.303 -93.650 -77.205 -24.746 -42.032 -10.000 -42.616 -18.032 -92.266 -77.205 -24.380 -42.032 -44.785 -17.766 -90.902 -77.205 -24.020 -42.032 -44.124 -17.503 -89.559 -77.205 -23.665 -43.471 -17.245 -88.235 -77.205 -23.315 -42.829 -16.990 -86.931 -77.205 -42.196 -16.739 -85.647 -41.572 -16.491 -40.958 -40.353 -39.756 5866.9 3046.4 2056.4 7.6 8.5 8.1 7.1 0581.772.542 10.598 175.819 182.218 183.057 172.563 68.149 62.085 63.046 63.054 66.198 65.876 826-.6 845-.2 872-.8 906-.5 929-.2 959-166.758 -9.569 -189.145 -9.428 -9.457 -119.113 -9.289 -9.457 -9.151 -6.835 -9.457 -9.016 -6.734 -9.457 -8.883 -6.635 -9.457 -8.752 -6.537 -9.457 -8.622 -6.440 -9.457 -8.495 -6.345 -9.457 -8.369 -6.251 -9.457 -8.246 -6.159 -9.457 -6.068 -9.457 -5.978 -5.890 .6 .3 17-.9 830-424-896-396-939-5110-153.224 0 -75.131 -69.349 -63.966 -58.956 -54.294 -8.360 -3.894 -147 3.334 6.567 31.12.2031 – 01.01.2031 31.12.2032 – 01.01.2032 31.12.2033 – 01.01.2033 31.12.2034 – 01.01.2034 31.12.2035 – 01.01.2035 31.12.2036 – 01.01.2036 31.12.2037 – 01.01.2037 31.12.2038 – 01.01.2038 31.12.2039 – 01.01.2039 31.12.2040 – 01.01.2040 Gesamtsumme

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 67 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 68 wirtschaftliche Grundlagen

8.2.2 | Liquiditätsprognose

Liquiditätsprognose in EUR

01.01.2021 01.01.2022 01.01.2023 01.01.2024 01.01.2025 01.01.2026 01.01.2027 01.01.2028 01.01.2029 – – – – – – – – – 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2026 31.12.2027 31.12.2028 31.12.2029

[1] Jahresüberschuss/-fehlbetrag handelsrechtlich 446.816 386.140 390.770 394.218 1.040.226 481.140 490.343 493.151 495.894

[2] + Abschreibungen 938.742 938.742 938.742 938.742 938.742 938.742 938.742 938.742 938.742

[3] +/- Veränderung Rückstellungen -188.707 42.032 42.032 42.032 42.032 42.032 42.032 42.032 42.032

[4] - Tilgungen Darlehen -1.000.000 0 0 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200

[5] + Einzahlungen Kommanditkapital 0 0 0 0 0 0 0 0 0

[6] +/- Veränderungen Forderungen 420.787 7.721 0 0 -85.880 70.697 0 0 0

+/- Veränderungen Verbindlichkeiten -38.734 0 0 0 0 0 0 0 0

[7] +/- Veränderungen Rechnungsab grenzungsposten 1.141.105 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205

[8] - Investitionen -740.245 0 0 0 0 0 0 0 0

Liquidität p. a. vor ausschüttung 979.765 1.451.841 1.448.749 790.997 1.351.126 948.617 887.123 889.930 892.674

[9] Anfangsliquidität 1.550.090 2.213.188 3.130.761 3.872.074 3.952.187 3.946.420 4.097.231 4.177.343 4.257.456

[10] - Auszahlungen an Anleger

in % 5,03% 8,48% 11,23% 11,28% 21,54% 12,66% 12,81% 12,85% 12,90%

in EUR 316.667 534.268 707.437 710.885 1.356.893 797.807 807.010 809.818 812.561

[11] restliquidität 2.213.188 3.130.761 3.872.074 3.952.187 3.946.420 4.097.231 4.177.343 4.257.456 4.337.569

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind.

8.2.3 | Kapitalrückflussrechnung

Kapitalrückflussrechnung (proGnosE) in EUR

Erworbenes Kommanditkapital 10.000

2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

Bareinlage -10.000

Steuerwirkung 330 299 301 302 769 362 367 367 367

Anrechnung GewSt 79 101 102 102 258 122 124 124 124

Ausschüttung in % 5,03% 8,48% 11,23% 11,28% 21,54% 12,66% 12,81% 12,85% 12,90%

Ausschüttung 503 848 1.123 1.128 2.154 1.266 1.281 1.285 1.290

Kapitalrückfluss p. a. 251 650 924 928 1.643 1.026 1.038 1.042 1.047

Kapitalfluss insgesamt/ gebundenes Kapital 251 901 1.825 2.753 4.396 5.422 6.460 7.502 8.549

Haftungsvolumen nach § 172 Abs. 4 HGB 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. 31.12.2030 – 01.01.2030 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 00Gesamts 2040 2039 2038 2037 2036 2035 2034 2033 2032 2031 2030 .1.8 44775 .7.0 46800 .3.9 47579 .6.8 30057 .5.6 4149 71.272.183 0 441.489 2.159.866 3.060.527 3.961.189 4.775.779 4.737.699 4.658.020 4.577.908 4.497.795 4.417.682 .3.6 44762 .9.9 45798 .5.2 47769 .7.7 39119 .6.2 21986 4.8 72.822.273 441.489 2.159.866 3.060.527 3.961.189 4.775.779 4.737.699 4.658.020 4.577.908 4.497.795 4.417.682 4.337.569 6120 6120 6120 6120 6120 6120 6120 6120 6120 6120 4580 -12.075.000 -495.800 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 -661.200 4.9 8348 2.4 8157 2.3 8034 2.0 7897 1.2 -4.8 -222 16.598.166 -82.242 -143.785 715.823 718.947 727.709 830.304 826.334 831.517 829.440 853.498 849.799 6.8 7335 4.2 7144 4.5 7223 .4.9 16968 .1.8 15452 5.4 18.148.256 359.247 1.574.592 1.616.485 1.619.608 1.542.299 792.223 746.656 751.404 749.327 773.385 769.686 3.4 9872 3.4 9872 3.4 9872 601 0 0 14.167.204 0 0 0 12.463.611 0 75.913 1.257.925 86.071 1.299.818 1.302.942 938.742 1.225.632 938.742 475.557 938.742 429.989 938.742 434.738 938.742 432.661 938.742 456.719 453.019 22%1,8 18%1,3 18%1,7 44%2,1 56%2,9 ,0 288,07% 5,70% 24,99% 25,66% 25,71% 24,48% 12,57% 11,85% 11,93% 11,89% 12,28% 12,22% 22%1,8 18%1,3 18%1,7 44%2,1 56%2,9 ,0 288,07% 5,70% 24,99% 25,66% 25,71% 24,48% 12,57% 11,85% 11,93% 11,89% 12,28% 12,22% 725 725 725 725 725 725 725 725 725 725 767 2.608.422 77.627 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 77.205 202 202 202 202 158 0 0 8856 -471.238 0 -828.516 0 0 0 0 41.598 42.032 42.032 42.032 42.032 .2 128 .8 113 .8 127 .4 251 .6 249 7 28.807 570 22.903 22.370 2.499 20.432 2.566 18.450 2.571 16.469 14.575 2.448 13.511 1.257 12.527 1.185 11.540 1.193 10.557 1.189 9.550 1.228 1.001 1.222 1 14 0 19 0 17 9 35 1 33 8 3.055 8.958 18 55 303 864 314 899 315 905 297 852 117 311 107 308 109 314 109 315 114 335 114 334 0 0 0 0 0 500 -715.245 -38.734 25.000 0 0 0 659.144 0 0 0 235.017 0 0 10.801 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 5 1.000 550 48 0 0 0 0 0 0 0 0 31.12.2031 – 01.01.2031 .0 93 8 94 .6 184 .8 191 .3 53 22.903 533 1.938 1.981 1.982 1.894 1.064 984 987 983 1.007 31.12.2032 – 01.01.2032 31.12.2033 – 01.01.2033 31.12.2034 – 01.01.2034 31.12.2035 – 01.01.2035 31.12.2036 – 01.01.2036 31.12.2037 – 01.01.2037 31.12.2038 – 01.01.2038 31.12.2039 – 01.01.2039 31.12.2040 – 01.01.2040 Gesamtsumme umme

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 69 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 70 wirtschaftliche Grundlagen

8.2.4 | Erläuterung der zahlung in Höhe der Erlösausfälle im Jahr 2021 ausgegangen wird. Gesichert sind jedoch weder etwaige Entschädigungs- Ergebnisprognose zahlungen noch das Ausbleiben weiterer Einschränkungen Die Erläuterungen zur Ergebnisprognose der Emittentin be- des Betriebes im weiteren Betriebszeitraum. stimmt sich nach den fortlaufenden Ziffern in der vorste- hend abgebildeten Ergebnisprognose, welche in der ersten [2] direktvermarktung Spalte der Tabelle angegeben sind. Es fallen ab dem Jahr der Inbetriebnahme Kosten für Direkt- vermarktung an. Die entsprechenden Kosten werden mit [1] Einspeisevergütung 0,105 ct/kWh angesetzt. Die angenommene jährliche Preis- Die örtlich zuständigen Netzbetreiber sind verpflichtet, steigerung beträgt 1,5 %. rege nerativ erzeugten Strom abzunehmen und entspre- chend dem EEG 2017 zu vergüten. [3] Wartung und instandhaltung

Die Position umfasst die Aufwendungen für die Reparatur, Die Einspeisevergütung bestimmt sich nach der im Ausschrei- Wartung, Überwachung und Instandhaltung der WEA so- bungsverfahren erhaltenen Zuschlagshöhe. Der Zuschlag wie ihrer einzelnen Komponenten. Sie umfasst im Wesent- wurde für eine Gebotshöhe von 5,90 ct/kWh erteilt. Anhand lichen den Wartungsvertrag Premium mit der Nordex des auf Basis des prognostizierten Stromertrags (P50-Sze- Energy GmbH, welcher neben der Instandhaltung, Wartung nario) wurde ein Korrekturfaktor in Höhe von 1,2 ermittelt. und Inspektion auch eine Garantie über die durchschnitt- Dieses Szenario ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben für die liche technische Verfügbarkeit enthält. erstmalige Ermittlung des Korrekturfaktors anzuwenden. Unter Anwendung des Korrekturfaktors für die Standort- Dieser Vertrag wurde von der mea Energieagentur Meck- güte ergibt sich ein Vergütungssatz in Höhe von 7,08 ct/kWh. lenburg-Vorpommern GmbH mit Nordex Energy GmbH, Diese Vergütung wird für 20 Jahre ab dem Zeitpunkt der Hamburg, am 1. Oktober 2018 abgeschlossen. Es erfolgte Inbetriebnahme gezahlt. Alle fünf Jahre wird anhand der eine Übertragung des Wartungsvertrags auf die Windpark tatsächlichen Stromproduktion der Korrekturfaktor für Hoort 3 GmbH, von welcher die Dienstleistungen wiede- die Standortgüte berechnet und die Vergütung für diesen rum gemäß einem weiteren Servicevertrag an die Windpark Zeitraum rückwirkend neu berechnet. Da als Basis für die Hoort 2 GmbH & Co. KG ohne Gewinnaufschlag weiterge- Ergebnisprognose der Stromertrag des P75-Szenarios, leitet werden. also der Stromertrag, der mit einer Wahrscheinlichkeit von 75 % erreicht oder überschritten wird, dient, erfolgt mit [4] pachten der ersten Anpassung nach fünf Betriebsjahren eine ein- malige Nachzahlung sowie eine Anpassung des Korrektur- Die Pachtaufwendungen für die Standortflächen der WEA faktors für die zukünftige Vergütung auf 1,27 und somit sind an die Stromerlöse gekoppelt. Die Verträge sehen eine 7,57 ct/kWh. Staffelung der Pachtvergütung vor. Für die Jahre 2021 bis 2031 beträgt die Pacht 7 % der jährlichen Stromerlöse, min- Der Emittentin liegt für den Standort ein unabhängiges destens aber EUR 40.000 p. a. und WEA zuzüglich insge- Windgutachten vor. In dem Gutachten wurden der Parkwir- samt EUR 25.500 für die Nutzung von Wegen. kungsgrad sowie Abschläge für prognostizierte Betriebs- beschränkungen aufgrund von Rotorschattenwurf und Ab dem Jahr 2032 erhöht sich die Pacht auf 8 % der jähr- Artenschutz berücksichtigt. Außerdem wurden ein kauf- lichen Stromerlöse, mindestens aber EUR 50.000 p. a. und männischer Sicherheitsabschlag und ein Abschlag für WEA. Leistungs- und Verfügbarkeitsverluste abgezogen. Der so ermittelte Ertrag dient als Bemessungsgrundlage für die Die Berechnung der Pachten erfolgt auf Ebene der einzel- Ertragsprognose. nen Windenergieanlagen. Gleiches gilt für die Frage, ob die umsatzabhängige Pacht berechnet wird oder die Mindest- Im Jahr 2020 wurden Erlösminderungen aufgrund einer pacht greift. So fällt beispielsweise im Jahr 2021 für drei Ordnungsverfügung der unteren Naturschutzbehörde des Windenergieanlagen die Mindestpacht und für eine Wind- Landkreises Ludwigslust-Parchim zur Einschränkung des energieanlage die umsatzabhängige Pacht an. Betriebes der Windenergieanlagen berücksichtigt. Grund für die Ordnungsverfügung ist die Sichtung von besetzten [5] Versicherungen Rotmilanhorsten im Umkreis von 1.000 Meter zu den Wind- Es wurden eine Maschinenversicherung, eine Maschinen - energieanlagen. betriebsunterbrechungsversicherung und eine Betreiber- Haftpflichtversicherung für den Betrieb der Windenergie- Einem Einspruch gegen diese Ordnungsverfügung wurde anlagen abgeschlossen. Die angenommene jährliche Preis - teilweise stattgegeben, sodass von einer Entschädigungs- Die Emittentin hat die Verpflichtung zum Rückbau der WEA WEA der zum Rückbau hat die Verpflichtung Emittentin Die [11]rückbauaval wurden. bildet 42.467 EUR 2019in bereits den Jahren denen und 2020 ge- von prognostiziert, 157.621 EUR ca. von Höhe in WEA je Rückbaukosten wurden Es abhängen. Rückbaukosten ten prognostizier- den und Pachtdauer der von Wesentlichen Zuführungsbeträge Rück-jährliche deren bilden, zu Emittentin stellungen die hat Verpflichtung diese ent- Für zu fernen. Pachtverhältnisse der Ablauf nach einrichtungen Neben- und WEA sämtliche verpflichtet, ist Emittentin Die rückbaurückstellungen zuführung [10] Kosten- % angenommen. 1,5 jährlich von eine indexierung wurde Es Lageberichts. und resabschlusses Jah- des Prüfung und Erstellung die sowie Beratung erliche steu die für Kosten kalkulierten die umfasst Position Diese jahresabschlusskosten [9] gemacht. geltend Aufwand als und erfasst Leistungsverrechnung als wird Strom verbrauchte selbst Unternehmen dem von Der Eigenstromverbrauch [8] aufgelöst. erfolgswirksam anlagen der Windenergie- Nutzungsdauer die geplante über werden Rech- als in der sind. Dies Bilanz enthalten nungsabgrenzungsposten welche geleistet, Einmalzahlungen wurden tur Parkinfras nicht-elektrischen der Für Bereitstellung die infrastruktur [7] verzeichnen. zu Einspeiseerlöse gesunkener grund auf- Vergütung der Rückgang ein ist jedoch vorgenommen, noch Indexierung die wurde 2040 und 2039 Jahren den In 2019) berechnet. Jahr % im Vergütung als 1,5 jewei (Ausgangsbasis Prozentsatz indexierte % p.a. 1,5 um de wird Jahr.und Nettoeinspeiseerlöse gieanlage Auf diese Windener- je 8.000 Rotmilan-Thematik EUR jedoch mindestens ist, eingeplant der aufgrund Betriebsbeschränkung die für Entschädigungszahlung die welchem in 2021, Jahr im B. z. wie Sondereffekte jährlichen ohne der Nettoeinspeisevergütung, % 1,5 jeweils von Höhe in Vergütung Betriebsführung eine technische und kaufmännische die über Die WEMAG AG erhält für die aus Leistungen den Verträgen betriebsführung technische und [6]Kaufmännische ver- zu zeichnen. Versicherungsbeiträge der Rückgang ein Windenergie- anlagen der Betriebs des Beendigung der aufgrund ist 2040 und 2039 Jahren den In %. 1,5 beträgt steigerung truk- im im ls ls e - r auf 9.457.EUR sich belaufen jährlichen Die Bürgschaftsversicherung dieser nach. Kosten Bürgschaftsversicherung einer Verpflichtung mit dieser kommt Emittentin Die abzusichern. tensteigerung um 1,5 % angenommen. % angenommen. 1,5 um tensteigerung Ko jährliche eine wurde Es berücksichtigt. Position dieser in Jahre) vier (alle Sachverständige durch WEA der Prüfung die für Kosten wiederkehrende sowie die Lastgangmessungen für Kosten jährliche sind Weiterhin vorgesehen. rings Fledermausmonito- eines Durchführung die (2020 ist 2021) Betriebsjahren und vollständigen beiden ersten den In prüfungen und Gutachten [14] werden. % p. a. 1,5 beträgt Preissteigerung angenommene ersetzt Die im Emittentin Regelungen der von den gemäß Gesellschaftsvertrag ihr welche Kosten, führung Geschäfts- der Rahmen im entstehen Komplementärin Der Komplementärin auslagenersatz [13] in Haftungsvergütung. geregelte die Gesellschaftsvertrag dem für Kosten prognostizierte umfasst Position Diese Komplementärin Haftungsvergütung [12] samte Laufzeit des Darlehens berechnet. Im Jahr 2021 wird 2021 wird Jahr Im berechnet. Darlehens des Laufzeit samte ge- die für a. p. % 1,29 nominal von Höhe in Zinsen gemäß prognose- werden Hierfür aufgenommen. Darlehen tiges langfris ein wurde Gesamtinvestition der Finanzierung Zur zinsaufwand [17] 16 von linear Jahren. Nutzungsdauer eine über erfolgt Windenergieanlagen der Abschreibung Die abschreibungen [16] plant. ge- Gemeinden und Bürgern mit Veranstaltung öffentlichen der Durchführung die wur- für Kosten die 2021 Wesentlichen im den Geschäftsjahr Im angefallen. 2020 und 2019 Geschäftsjahr den in bereits sind Beteiligungsportals des und Homepage der Einrichtung die Prospekterstellung, die Kosten der Ein Großteil enthalten. Position in dieser falls eben- sind Gemeinden) und Bürgern mit Veranstaltungen Durchführung Beteiligungsportal, und Homepage richtung (z. B. Prospekterstellung Bürgerbeteiligungsverfahrens und Kommunal- des Durchführung die für Kosten Einmalige geplant. % p. a. 1,5 von Kostensteigerung einer mit den wur- Aufwendungen Diese Gesellschafterversammlungen. der Durchführung die für Kosten sowie Brandüberwachung für Kosten Benutzungskosten, BNK Wegpflege, räumung, Schnee- für Kosten prognostizierte umfasst Position Diese aufwendungen betriebliche sonstige übrige [15] , Ein- für für en en s- -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 71 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 72 wirtschaftliche Grundlagen

für den nicht abgerufenen Teil des Darlehens Bereitstel- hingegen mindert das Ergebnis nicht, führt jedoch zu einem lungsprovision in Höhe von 2,5 % p. a. von der DKB Deut- tatsächlichen Liquiditätsabfluss und ist von dem handels- sche Kreditbank AG berechnet. rechtlichen Ergebnis abzuziehen. Die Position beinhaltet sowohl die Veränderung der Rückbaurückstellungen, als [18] Gewerbesteuer auch in den Jahren 2021 und 2039 die der übrigen sonstigen Rückstellungen. Bei der Emittentin handelt es sich um eine gewerblich tätige Personengesellschaft. Der Gewerbesteueraufwand basiert [4] tilgungen darlehen auf dem derzeit gültigen Hebesatz der Standortgemeinden von 350 %. Es wird die prognostizierte jährliche Tilgung des Darlehens angegeben, welche auch faktisch abfließt. Im Jahr 2021 [19] jahresüberschuss/­fehlbetrag ist zudem eine einmalige Sondertilgung in Höhe von EUR 1.000.000 vorgesehen. Der handelsrechtliche Jahresüberschuss oder -fehlbetrag ergibt sich aus den Erträgen abzüglich der Aufwendungen. [5] Einzahlungen Kommanditkapital

[20] steuerlicher Korrekturposten (rückstellung) Diese Position bildet die Einzahlung der Kommanditeinlage durch die mea Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern Steuerrechtlich ist die Rückstellung für die Rückbauver- GmbH ab. Diese Einzahlung in Höhe von insgesamt EUR pflichtung mit 5,5 % p. a. ohne Berücksichtigung von Preis- 6.300.000 ist bereits bis zum Jahr 2020 erfolgt. steigerungen abzuzinsen, daher wird hier die Differenz zur handelsrechtlichen Behandlung der Rückstellung korrigiert. [6] Veränderungen forderungen bzw. Verbindlichkeiten [21] Gewerbesteuer Sonstige liquiditätswirksame Veränderungen der Forderun- Hierbei handelt es sich um einen steuerlichen Korrektur- gen und Verbindlichkeiten, die nicht in den hier separat posten. aufgeführten Posten enthalten sind, werden in der Verän- derung des Working Capital erfasst und reduzieren bzw. [22] steuerliches Ergebnis erhöhen die Liquidität. Das steuerliche Ergebnis ergibt sich aus dem handels- rechtlichen Jahresüberschuss/-fehlbetrag, bereinigt um die [7] Veränderungen rechnungsabgrenzungsposten steuerlichen Korrekturposten. Der Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet die Voraus- zahlungen für die Nutzung der Parkinfrastruktur und des 8.2.5 | Erläuterungen zur Umspannwerkes. Mit Wirkung zum 1. Januar 2021 erfolgte die Übernahme des Umspannwerkes und der elektrischen Liquiditätsprognose Parkinfrastruktur durch die WEMAG Netz GmbH. Aufgrund Die Erläuterungen zur Liquiditätsprognose der Emittentin dessen wurden die damit in Zusammenhang stehenden Vor- bestimmt sich nach den fortlaufenden Ziffern in der vorste- auszahlungen im Jahr 2021 erstattet, was zu der deutlichen hend abgebildeten Liquiditätsprognose, welche in der ers- Veränderung des Rechnungsabgrenzungspostens geführt ten Spalte der Tabelle angegeben sind. hat. Im weiteren Planungszeitraum erfolgt – mit Ausnahme des Jahres 2040 – die lineare Auflösung des verbleibenden [1] jahresüberschuss/­fehlbetrag handelsrechtlich Rechnungsabgrenzungspostens.

Die Liquiditätsprognose geht von dem vorstehend ermittel- [8] investitionen ten handelsrechtlichen Ergebnis der Emittentin aus. Die Auszahlungen für die Errichtung der Windenergie- [2] abschreibungen anlagen nebst zugehöriger Infrastruktur werden in dieser Position erfasst. Da Abschreibungen zwar das Ergebnis mindern, jedoch nicht zu einem Liquiditätsabfluss führen, sind sie dem han- [9] anfangsliquidität delsrechtlichen Ergebnis wieder hinzuzurechnen. Bei der Anfangsliquidität handelt es sich um die jeweilige [3] Veränderung rückstellungen Restliquidität aus dem Vorjahr.

Da die nicht genannten Aufwendungen zwar das Ergebnis [10] auszahlungen an anleger mindern, nicht jedoch zu einem tatsächlichen Liquiditäts- abfluss führen, sind sie dem handelsrechtlichen Ergebnis Bei den ausgewiesenen Auszahlungen an Anleger handelt wieder zuzuführen. Der Verbrauch dieser Rückstellungen es sich um prognostizierte Werte. Nach der vorliegenden am 16. Juli 2020 aufgestellt. 2020 16. Juli am wurde Jahresabschluss Dieser dargestellt. 97 bis 74 Seiten de auf Prospekt in diesem ist Wirtschaftsprüfers des merk Bestätigungsve und Lagebericht mit Jahresabschluss Der 2019 dezember 31. zum jahresabschluss | 8.3.1 ErtraGsLaGE und finAnZ- VermöGens-, | 8.3 eingetragen. Handelsregister das in 10von Kommanditisten Pflichteinlage % der Haftsumme einer mit werden Die Jahresende. zum HGB 4 gemäß Abs. § 172 Haftung rechnerische die zeigt Haftungsvolumen Das Gewerbesteuer. anrechenbarer Steuern Berücksichtigung unter zahlenden zu der abzüglich Ausschüttungen sich den ergibt Kapitalrückfluss Der berücksichtigt. nicht wir der Veräußerungserlös auf etwaiger Ein basieren Liquiditätsprognose. Ausschüttungen geplanten Die erfüllt. EStG 35 § nach Gewerbesteueranrechnung die für rungen Anforde die und hat fremdfinanziert Ver- nicht seine mögensanlage Anleger der dass ausgegangen, davon wird Es Ergebnis. ausgegangen. steuerlichen dem auf Kirchensteuer basiert Steuerwirkung % Die 9 zzgl. daritätszuschlag von Soli- % 5,5 und % 35 von Höhe Einkommensteuersatz einem von wurde in Steuerwirkung der Ermittlung Vermögensanlage der Bei EUR 10.000. einer bei rückflusses Kapita des Verlauf den beispielhaft zeigt Berechnung Die (proGnosE) rückflussrechnung Kapital­ zur Erläuterungen | 8.2.6 Rest ist. enthalten liquidität der in welche Tilgung), und (Zinsen leis- zu Kapitaldienstes tenden Folgejahr jeweilige das für des % 50 von Höhe in Liquiditätsreserve eine verlangen AG Kreditbank Deutsche DKB der Finanzierungsbedingungen Die Geschäftsjahres. jeweiligen des Ende am Liquidität die umfasst Position Die [11]restliquidität vorgesehen. Kommanditkapitals des zahlung Rück- eine ist Ausschüttungen laufenden den In gesehen. vor- Kommanditeinlage der % 5,03 von Höhe in schüttung Aus- eine 2021 Jahr das für erstmals ist Prognoserechnung

aus aus r- l- d n - bezog, erteilt. bezog, Kapitalkonten einzelnen den zu Entnahmen und Einlagen Verlusten, Gewinnen, von Zuweisung 24 die sowie § VermAnlG gemäß Lagebericht im Angaben von Ergänzung und Kapitalflussrechnu einer Erstellung die auf sich die fung, Nachtragsprü- abgeschlossenen 17. am 2020 der Juli sowie Abschlussprüfung abgeschlossenen 2020 19.März am der aufgrund wurde Bestätigungsvermerk Bestätigungsver- Dieser erteilt. merk uneingeschränkter ein wurde Es prüft. ge- Vorschriften gesetzlichen der Maßgabe nach Schwerin, GmbH & 74b, Werderstraße 19 PricewaterhouseCoopers Wirtschafts GmbH prüfungsgesellschaft, der 2 von Hoort wurde Windpark Co. KG der Jahresabschluss Der 055 ng ng

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 73 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 74 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 75 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 76 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 77 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 78 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 79 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 80 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 81 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 82 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 83 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 84 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 85 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 86 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 87 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 88 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 89 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 90 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 91 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 92 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 93 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 94 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 95 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 96 wirtschaftliche Grundlagen Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögens anlage Emittentin Angebot Prospekt ver ­ Inhalts­ 97 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 98 wirtschaftliche Grundlagen

8.3.2 | zwischenübersicht zum Die Passivseite beinhaltet als wesentliche Positionen das Eigenkapital und die Verbindlichkeiten gegenüber der DKB 31. märz 2021 und änderungen nach Deutsche Kreditbank AG. Die Verbindlichkeiten aus Liefe- dem stichtag rungen und Leistungen beinhalten solche gegenüber Liefe- ranten und werden prognosegemäß im Jahr 2021 beglichen. Die Geschäftsentwicklung im Geschäftsjahr 2020 sowie Die sonstigen Rückstellungen setzen sich aus Rückbaurück- dem laufenden Geschäftsjahr 2021 ist in dieser ungeprüf- stellungen sowie Rückstellungen für ausstehende Rechnun- ten und nicht veröffentlichten Zwischenübersicht zum gen von Lieferanten zusammen. 31. März 2021 dargestellt. Die Inbetriebnahme der vier Windenergie anlagen ist zu diesem Zeitpunkt bereits erfolgt. In der Zwischengewinn- und Verlustrechnung sind die Zum Stichtag der Zwischenübersicht beträgt das Anlagever- Erträge sowie Betriebsaufwendungen, zeitanteiligen mögen EUR 13.377.693 und besteht im Wesentlichen aus Abschreibungen und die Zinsaufwendungen für das den Windenergieanlagen. Noch nicht vollständig enthalten Darlehen in Höhe von EUR 12.075.00 der DKB Deut- sind die Projektrechte sowie ein Teil der Baunebenkosten, sche Kreditbank AG enthalten. Die Zinsaufwendun- da hier die Schlussabrechnung noch aussteht. Das Darle- gen des Jahres 2020 übersteigen die prognostizier- hen der DKB Deutsche Kreditbank AG ist nicht in Höhe der ten Zinsaufwendungen der folgenden Jahre, da im Jahr Darlehenszusage abgebildet, da der Abruf des Restbetrages 2020 die Kosten für die Zwischenfinanzierung und in Höhe von EUR 600.000 prognosegemäß nicht mehr vor- Bereitstellungsprovision enthalten sind. gesehen ist. Da rüber hinaus beinhaltet die Aktivseite noch Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, Gutha- Nach dem Stichtag der Zwischenübersicht sind keine we- ben bei Kreditinstituten und Rechnungsabgrenzungsposten. sentlichen Änderungen der Angaben der Zwischenübersicht Letzterer ist eine Vorauszahlung für die Nutzung der Infra- eingetreten. struktur und enthält neben dem planmäßigen Auflösungs- betrag eine Rückzahlung in Höhe von EUR 1.063.900, da Die Geschäftsaussichten für das Jahr 2021 entsprechen der die elektrische Infrastruktur an die WEMAG Netz GmbH bisherigen Prognose. veräußert wurde.

zwischenbilanz zum 31.03.2021 der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG in EUR

31.03.2021

aktiva

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen 13.203.917

II. Finanzanlage 25.000

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 400.953

II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 2.299.748

C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.624.821

18.554.439

passiva

A. Eigenkapital

I. Kapitalanteile der Kommanditisten 5.907.595

B. Rückstellungen

1. Sonstige Rückstellungen 471.238

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 12.075.000

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 100.606

18.554.439

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind. Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der innerhalb Berechnungen und Werten einzelnen Bei Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der innerhalb Berechnungen und Werten einzelnen Bei Liquiditäts- und Ergebnis- der und Finanzierungsplanung und Investitions- der Annahmen der Verwendung sistenter kon- unter wurden Emittentin der Ertragslage und Finanz- Vermögens-, der Prognosen dargestellten Folgenden im Die Ertragslage und finanz­ Vermögens­, Voraussichtliche | 8.3.3 Vermögenslage (proGnosE) der Windpark Hoort 2 GmbH GmbH 2 Hoort Windpark der (proGnosE) Vermögenslage Hoor Windpark der 31.03.2021 zum bis 01.01.2021 vom 01.01.202 vom Verlustrechnungen und zwischengewinn­ .Eigenkapital A. .Anlagevermögen A. .Verbindlichkeiten C. .Rechnungsabgrenzungsposten C. .Rückstellungen B. .Umlaufvermögen B. I Finanzanlagen II. II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten bei Guthaben und Kassenbestand II. I. Kapitalanteile der Kommanditisten der Kapitalanteile I. .Sachanlagen I. I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sonstige und Forderungen I. 1. Sonstige Rückstellungen Sonstige 1. 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und Lieferungen aus Verbindlichkeiten 2. Kreditinstituten gegenüber Verbindlichkeiten 1. passiva aktiva jahresüberschuss/ ­fehlbetrag handelsrechtlich ­fehlbetrag jahresüberschuss/ gesamt Aufwendungen Steuern Sonstige Zinsaufwendungen Abschreibungen Betriebsaufwendungen Erträge Tabellen und Erläuterungen kann es zu kann kaufmännisch Erläuterungen und Tabellen Tabellen und Erläuterungen kann es zu kann kaufmännisch Erläuterungen und Tabellen 11.013.222 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2021 Plan-Bilanzen 01.01.2020 – 31.12.2020 01.01.2021 –31.03.2021 01.01.2021 –31.12.2020 01.01.2020 behug e Poetehe n ens el dr Bau- der Teils wurden. abgeschlossen eines nebenkosten und Projektrechte der abrechnung Schluss- der Ausnahme mit 2020 Quartals II. des Ende zum b Infrastruktur nebst Windenergieanlagen die in titionen Inve die dass berücksichtigt, wurde Dabei erstellt. sätzen Grund- handelsrechtlichen nach und hergeleitet prognose t 2 GmbH & Co. KG KG Co. & GmbH 2 t 0 bis zum 31.12.2020 und und 31.12.2020 zum bis 0 712351.6.3 16.791.595 17.066.230 17.172.325 10500 10500 11.075.000 11.075.000 11.075.000 71235 70620 16.791.595 17.066.230 17.172.325 32842 22970 11.350.977 12.289.720 13.228.462 .1.9 56667 5.350.000 5.666.667 5.814.794 .6.1 13012 1.312.907 3.872.074 1.390.112 3.130.761 1.467.317 2.213.188 & Co. KG KG Co. & 8.3 3453 366.595 324.563 282.531 3.5 2066 230.636 230.636 238.357 500 500 25.000 25.000 25.000 0 0 0 en Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wese nicht jedoch die kommen, en Rundungsdifferenzen en Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wese nicht jedoch die kommen, en Rundungsdifferenzen 18326 -321.879 -1.863.266 .4.3 544.829 1.647.433 2584 222.950 -215.834 2498 -42.692 -223.165 -56.022 -244.998 -799.684 -818.584 in EUR in 0 0 in EUR in ntlich sind. ntlich ntlich sind. ntlich s- is is

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 99 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 100 wirtschaftliche Grundlagen

Wesentliche Erläuterungen der tag entsprechen den in den jeweiligen Plan-Liquiditätsrech- prognostizierten Vermögenslage nungen ermittelten Werten.

Die Planbilanzen jeweils zum 31. Dezember der Jahre 2021 Die Passivseite der Bilanz zeigt das Eigenkapital (Kapitalan- bis 2023 basieren auf den Annahmen im Investitions- und teile der Kommanditisten), dessen Entwicklung in Abhängig- Finanzierungsplan und der Ergebnis- und Liquiditätsprog- keit zu den tatsächlichen Jahresergebnissen und der Höhe nose. Auf der Aktivseite werden die Windenergieanlagen im und dem Zeitpunkt der Liquiditätsauszahlungen an den An- Sachanlagevermögen zu fortgeführten Anschaffungskosten leger steht. Weiterhin sind die Rückstellungen für den Rück- (Anschaffungskosten abzgl. Abschreibungen) dargestellt. bau der Windenergieanlagen, Rückstellungen für ausste- Die im Wesentlichen aus dem Verkauf der erzeugten elek- hende Lieferantenrechnungen sowie die Verbindlichkeiten trischen Energie resultierenden Forderungen werden unter gegenüber Kreditinstituten (hier: DKB Deutsche Kreditbank den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen AG) ausgewiesen. ausgewiesen. Die liquiden Mittel der Emittentin zum Stich-

finanzlage (proGnosE) der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG in EUR

Plan-Liquiditätsrechnungen

01.01.2021 01.01.2022 01.01.2023 – – – 31.12.2021 31.12.2022 31.12.2023

Einzahlungen

Kommanditkapital 0 0 0

Fremdkapital -1.000.000 0 0

Erträge 2.315.321 2.240.321 2.240.321

Veränderung Forderungen 420.787 7.721 0

auszahlungen

Investition in Windenergieanlagen -740.245 0 0

Betriebs-/Verwaltungskosten 214.890 -594.695 -592.730

Veränderung Verbindlichkeiten -38.734 0 0

Zinsen -146.618 -142.868 -139.669

Tilgung 0 0 0

Gewerbesteuer -45.639 -58.639 -59.174

Liquiditätsausschüttungen -316.667 -534.268 -707.437

Liquide Mittel zum 01.01. 1.550.090 2.213.188 3.130.761

Liquide Mittel zum 31.12. 2.213.188 3.130.761 3.872.074

Bei einzelnen Werten und Berechnungen innerhalb der Tabellen und Erläuterungen kann es zu kaufmännischen Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wesentlich sind.

Wesentliche Erläuterungen der zierten Auszahlungen für Betriebs- und Verwaltungskosten, prognostizierten finanzlage Zinsen und Tilgungen sowie der Gewerbesteuer dargestellt. Die Liquiditätsausschüttungen an die Anleger werden prog- Die Plan-Liquiditätsrechnungen (Prognose) bilden die in nosegemäß beginnend ab dem Jahr 2021 abgebildet. den Jahren 2021 bis 2023 geplanten Zahlungsströme der Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG auf der Investitions- und Geschäftsentwicklung nach dem schluss Betriebsphase ab. Die Einzahlungen bestehen aus den Er- des letzten Geschäftsjahres trägen und Forderungen aus der Veräußerung des Stroms. Im Geschäftsjahr 2020 wurden die letzten beiden Wind- In der Investitionsphase bestehen die Auszahlungen aus der energieanlagen in Betrieb genommen und die Stromproduk- Investition in die Windenergieanlagen gemäß Generalüber- tion aufgenommen. Im April 2020 wurde eine Ordnungsver- nehmervertrag. In der Betriebsphase werden die prognosti- fügung des Landrates des Landkreises Ludwigslust-Parchim Hoort 2 GmbH & Co. KG verlief planmäßig. KG &Co. verlief 2GmbH Hoort Windpar der Geschäftsentwicklung weitere Die ist. bildet abge- Ertragslage und Finanz- Vermögens-, der Prognose der sowie 2021 31. März zum Zwischenübersicht der in che wel- geführt, Ertragseinbußen zu jedoch hat aufgehoben, mittlerweile wurde Ordnungsverfügung Diese hat. verfügt Tötungsverbotes artenschutzrechtlichen des Gründen aus Windenergieanlagen der Tagbetriebes des Einstellung tempo- räre eine die erlassen, Naturschutzbehörde untere als planten Erträge aus der Vergütung für die Einspeisung des des Einspeisung die für Vergütung der aus Erträge planten ge- die berücksichtigen 2023 bis 2021 Geschäftsjahre die für Verlustrechnungen und Gewinn- prognostizierten Die Ertragslage prognostizierten der Erläuterungen Wesentliche der innerhalb Berechnungen und Werten einzelnen Bei wie sich dar: folgt stellen und Wirtschaftlichkeitsprognose der auf basieren Prospektaufstellung der Zeitpunkt dem & ab KG Co. GmbH 2 Hoort Windpark der Geschäftsaussichten Die 2021 jahr das für Geschäftsaussichten Ertragslage (proGnosE) der Windpark Hoort 2 GmbH & & GmbH 2 Hoort Windpark der (proGnosE) Ertragslage jahresüberschuss/­fehlbetrag handelsrechtlich jahresüberschuss/­fehlbetrag Aufwendungen gesamt Aufwendungen Gewerbesteuer Aufwendungen gesamt vor Gewerbesteuer vor gesamt Aufwendungen Erträge Tabellen und Erläuterungen kann es zu kann kaufmännisch Erläuterungen und Tabellen 31.12.2021 – 01.01.2021 Verlustrechnungen und Plan-Gewinn- k zierte Jahresergebnis der Emittentin. der Jahresergebnis zierte prognost jeweilige das resultiert Aufwendungen gesamten der und Erträge der Saldo dem Aus Gewerbesteuer. die und Aufwendungen betrieblichen die sowie Stroms erzeugten 5.11.4 ff.). 34 (S. Kapitel im Ausführungen entsprechenden den bitte sie men entneh- zu den Geschäftsaussichten Weitere Ausführungen Geschäftsjahr vorgesehen. laufende das für erstmalig sind Emittentin der Gesellschafter die an (Liquiditätsausschüttungen) gen Auszahlun- ausgegangen. 2021 Jahr das für Prognose der Erreichun einer von somit wird Insgesamt nicht überschritten. 2021 Jahr das für Aufwendungen wird der Stand Prognose die aktuellem Nach für ausgegangen. 2021 Umsatzerlöse Jahr das prognostizierten der Erreichen einem mindestens von wird Daher werden. durchgeführt kungen Betriebsbeschrän- ohne mittlerweile kann und genommen auf- planmäßig wurde Windenergieanlagen der Betrieb Der Co. KG KG Co. 18856 18411 -1.849.552 -1.854.181 -1.868.506 18287 17552 -1.790.378 -1.795.542 -1.822.867 .1.2 22031 2.240.321 2.240.321 2.315.321 4.1 3610 390.770 386.140 446.816 4.3 -869 -59.174 -58.639 -45.639 in EUR in en Rundungsdifferenzen kommen, die jedoch nicht wese nicht jedoch die kommen, en Rundungsdifferenzen 31.12.2022 – 01.01.2022 31.12.2023 – 01.01.2023 ntlich sind. ntlich i- g

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 101 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 102 rechtliche Grundlagen

9 | rECHtLiCHE GrundLaGEn idses 5 ds eataias neae, ver- innehaben, Gesamtkapitals des % 25 mindestens zusammen die Gesellschaftern, von oder ist erforderlich Gesellschaft der Interesse im dies wenn einzuberufen, Gesellschafterversammlun Recht außerordentliche eine • (vgl 119). Seite auf lassen §10 Gesellschaftsvertrags (4) des zu vertreten Vollmacht Vorlage schriftlichen unter einer Bevollmächtigten einen durch sich tigt, sind berech- Die Gesellschafter und Beschlussfassungen. Gesellschafterversammlungen an Teilnahme auf Recht • 120). Seite Gesellschaftsvertrags des (2) 11 § (vgl. werden ausgeübt einheitlich nur kann Recht Dieses eine Stimme. gewähren des Gesamtkapitals 1 EUR je Gesamtkapitals des entsprechend Stimmrechte • 125) 124– Seite auf § (vgl. 21Gesellschaftsvertrags tentin des Emit- der Gesellschaftsvertrags des 21 § des Maßgabe nach Abfindungsguthabens eines Zahlung auf Anspruch • 122). Seite der Reserven a 16, §§ 17 stillen (vgl. Gesellschaftsvertrags des Gesellschaft den an und (Entnahmen) lungen Auszah- den an Vermögen, am Ergebnis, am Beteiligung • anleger der rechte fol- sind gende: Dies zu. ergeben HGB ff. 105 §§ m. V. i. HGB ff. 161 §§ der Vorschriften den aus ergänzend sich sie wie und s geregelt Gesellschaftervertrag im sie wie manditisten, Kom- eines Pflichten und Rechte die stehen Anleger Dem anleger der anteile der Hauptmerkmale Prospektaufstellung. der punkt Zeit- zum Gesellschafter der Pflichten und Rechte chenden abwei- aufgeführten 9.1.2 Kapitel unter Folgenden im die durch lediglich sich unterscheiden und werden aufgeführt Folgenden im die Anleger, der Anteile der de Hauptmerkmalen mit identisch sind zum Prospektaufstellung der Gesellschafter Zeitpunkt der Anteile der Hauptmerkmale Die prospektaufstellung der zeitpunkt zum Gesellschafter der und anleger der anteile der Hauptmerkmale – anteile der Hauptmerkmale 9.1.1| VErmöGEnsanLaGE diE übEr anGabEn WEitErE 9.1 | ind ind uf uf n g . 123–124). Seite auf Gesellschaftsvertrags des 20 § bleibt (vgl. unberührt Grund wichtigem aus Kündigung zur Recht Das kündigen. ordentlich 2040 Dezember 31. zum erstmals Jahresende, zum Monaten sechs von Frist einer mit res Geschäftsjah- eines Ende zum Gesellschaft der an ligung Betei- seine kann Gesellschafter Jeder Kündigungsrecht: • 123). auf Seit Komple- (vgl. § mentärin 18 (2) des Gesellschaftsvertrags der Zustimmung schriftlichen vorherigen der es bedarf Übertragung entgeltlichen der Fällen übrigen allen In anzudienen. Kauf zum Bestandskommanditisten den § 21 Gesellschaftsvertrags (5) gemäß des verfahrens Andienungs- eines Rahmen im Kommanditanteile seine berechtigt ist Kommanditist Jeder Übertragungsrecht: • 122). Seite auf vertrags Gesellschafts- des (3) 15 §§ (vgl. Geschäftsführung die durch Abschlussprüfers des Prüfungsberichtes und tes Lageberich- Recht des auf Jahresabschlusses, Zusendung • §166 HGB. des Sinne im Kontrollrechte und Auskunfts- Informations-, • (vgl. Gesellschafterversammlung 119 Seite auf f.). §10 (6) Gesellschaftsvertrags des der Beschlüsse die über Protokolls des Abschrift einer Zusendung auf Recht • 119). Seite auf §10 (vgl. (1) Gesellschaftsvertrags des verlangt es (=Gemeinde) Kommanditist kommunaler ein – wird, oder – vom langt wenn Vorstehenden unabhängig schaftsvertrags auf Seite 127). Seite auf schaftsvertrags § 26 (vgl. (1) Gesel des registrieren Internetportal tenen unterhal- Emittentin der von Kommanditanteile der tung Verwal- zur dem auf möglichst sich soll derselben und mitzuteilen Änderungen spätere sowie E-Mail-Adresse und, seine tärin unverzüglich soweit Anschrift vorhand Komplemen- der verpflichtet, ist Kommanditist Jeder • 126). Seite auf schaftsvertrags Gesell des 23 § (vgl. bevollmächtigt Handelsregister das in Eintragungen mit Zusammenhang im Vornahme Handlungen aller zur Gesellschaft der Dauer gesamte die für Komplementärin die § des 181 BGB von Beschränkungen den Befreiung unter die in Form, Handelsregistervollmacht beglaubigter notariell wirksamen hinaus Tod de und über unwiderruflichen einer zur Erteilung Pflicht • Bankkonto 117). Seite auf angegebene Gesellschaftsvertrags §4des (vgl. dort das auf Datum gebenen ange- Annahmenschreiben dem in Komplementärin der von dem zu Zeichnungsbetrags des Zahlung zur Pflicht • anleger der pflichten en, en, l- n e - ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 103 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 104 rechtliche Grundlagen

• Im Falle des Todes eines Kommanditisten sind die Erben vom Anteilsübertragungsvertrag mit der säumigen Per- verpflichtet, sich durch Vorlage eines geeigneten Doku- son zurückzutreten. Die betroffene Person hat in diesem mentes (z. B. Erbschein) zu legitimieren und alle durch Fall einen Anspruch auf Rückzahlung etwaiger bereits ge- den Erbfall der Gesellschaft entstehenden Kosten leisteter Zahlungen auf den Erwerbspreis, abzüglich der im inkl. etwaiger Handelsregisterkosten zu tragen. Ein Zusammenhang mit dem Rücktritt entstandenen Kosten. Vermächtnisnehmer hat des Weiteren eine beglaubigte (vgl. § 4 (4) des Gesellschaftsvertrags auf Seite 117). Abschrift der letztwilligen Verfügung nach Eröffnungs- protokoll vorzulegen (vgl. § 22 (3), (4) des Gesellschafts- • Die Komplementärin darf die Kontenstruktur der vertrags auf Seite 125). Kapitalkonten ändern, soweit dies keine nachteiligen Auswirkungen auf die Auszahlungen zugunsten der • Wenn und soweit die Emittentin insbesondere aufgrund Gesellschafter hat (vgl. § 6 (1) des Gesellschaftsvertrags von Verfügung über Gesellschaftsanteile, aufgrund einer auf Seite 117). Kündigung aus wichtigem Grund, aufgrund Erbschaft oder eines Ausschlusses von Gesellschaftern Nachteile • Die Komplementärin hat das Recht auf eine jährliche oder sonstige Schäden, insbesondere in Form von Ein- Haftungsvergütung in Höhe von EUR 10.000 zzgl. gül- nahmeminderung, einer Ausgabenerhöhung, eines ent- tiger Umsatzsteuer für die Übernahme der persönlichen gangenen Gewinns oder in Form einer steuerlichen Haftung. Darüber hinaus werden der Komplementärin Mehrbelastung erleidet oder ein solcher Nachteil oder alle betriebstypischen Kosten und Aufwendungen zu- Schaden im Verhalten oder in der Person eines Gesell- züglich der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer, die ihr schafters begründet ist, so ist dieser Gesellschafter im Zusammenhang mit der Geschäftsführung und Ver- gegenüber der Emittentin zum Ausgleich verpflichtet. tretung der Gesellschaft enstehen, ersetzt (vgl. § 8 des Dieser hat die angefallenen Kosten und Steuern unver- Gesellschaftsvertrags auf Seite 118). züglich der Emittentin zu erstatten (vgl. § 24 des Gesell- schaftsvertrags auf Seite 126–127). • Stimmrecht: Die Komplementärin hat kein Stimmrecht. Sollte sich aufgrund gesetzlicher Regelungen zwingend ein Stimmrecht der Komplementärin ergeben, so hat sie 9.1.2 | abweichende rechte und in der Gesellschafterversammlung eine Stimme (vgl. § 11 pflichten der Gesellschafter der (2) des Gesellschaftsvertrags auf Seite 120).

Emittentin zum zeitpunkt der • Die Komplementärin ist berechtigt, dem Annahmeschrei- prospektaufstellung ben zum verbindlichen Angebot zum Erwerb eines Kom- manditanteils des Kommanditisten enthaltenen Daten Die Gesellschafter der Emittentin haben zum Zeitpunkt der (sowie solche Daten, die zukünftig im Zusammenhang Prospektaufstellung gegenüber den noch beitretenden An- mit der Beteiligung des Kommanditisten verlangt wer- legern/Kommanditisten folgende abweichende Rechte: den), schriftlich und/oder elektronisch in einem Register zu speichern und im Rahmen der Verwaltung der Beteili- abweichende rechte der Gründungskomplementärin gung zu verarbeiten und zu nutzen (vgl. § 26 (2) des Ge- • Die Komplementärin ist berechtigt, im Namen und mit sellschaftsvertrags auf Seite 127). Wirkung für alle Gesellschafter und ohne dass es hierfür eines Beschlusses der Gesellschafter bedarf, dem Han- abweichende pflichten der delsregister gegenüber die entsprechenden Erklärungen Gründungskomplementärin abzugeben sowie in deren Namen sämtliche Maßnahmen • Die Komplementärin ist verpflichtet, den Kommanditisten zu ergreifen und Willenserklärungen abzugeben oder zu das Ergebnis jeder Beschlussfassung im Umlaufverfahren empfangen, die im Zusammenhang mit der Aufnahme schriftlich oder per E-Mail mitzuteilen. (vgl. § 10 (6) des weiterer Personen als Kommanditist erforderlich und Gesellschaftsvertrags auf Seite 119–120). sinnvoll sind.

• Die Komplementärin hat die Pflicht innerhalb der ersten • Die Komplementärin ist berechtigt Untervollmachten zu drei Monate eines jeden Geschäftsjahres den Jahres- erteilen (vgl. § 23 (1) des Gesellschaftsvertrags auf Seite abschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, An- 126). hang sowie Lagebericht) für das abgelaufene Geschäfts- jahr entsprechend den Vorschriften des Dritten Buches • Erbringt der Anleger den zur Zahlung ausstehenden des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Zeichnungsbetrag oder einen Teil hiervon trotz schrift - Vorschriften des Vermögensanlagengesetzes aufzustel- licher Mahnung mit Fristsetzung nicht oder nicht in vol- len und von einem Wirtschaftsprüfer prüfen zu lassen ler Höhe, ist die Gründungskommanditistin ermächtigt, (vgl. § 15 (2) des Gesellschaftsvertrags auf Seite 122). durchgeführt. Andienungsverfahren ein vertrages Gesellschafts- des (5)21 § des Regelungen den gemäß wird Fall diesem In Vorkaufsrecht. ein Bestandskommanditisten die haben Übertragung entgeltlichen der Fällen übrigen len zur I (abzutreten). Verträgen übertragen zu haben, gestellt von Verfügung Grundlage der auf Hoort Wind- parkprojekt das für Grundstücksflächen die stückseigentümer, und Grund- oder Hauptsitz Hoort Gemeinde der in mit Gewerbesteuerpflicht Unternehmen Neu-Zachun, inkl. Hoort Ortsteil Gemeinde der in Hauptwohnsitz mit Ein- wohner volljährige Drittgemeinde, eine GmbH, Mecklenburg- Vorpommern Energieagentur mea die Hoort, Gemeinde di auf Beteiligung seine berechtigt, ist Kommanditist Jeder übertragung Vermögenslage der Handelbarkeit freie und übertragbarkeit | 9.1.4 zu. Emittentin der an Beteiligung ihrer aus Ansprüche Gesellschaftern keinen stehe somit Gesellschafter, ehemaligen keine existieren Es Gesellschafter Ehemalige | 9.1.3 117). Seite auf Gesellschaftsvertrags §4(2) des (vgl. verpflichte des Bürgerbeteiligungsverfahrens und Kommunal- Durchführung zur ist Gründungskommanditistin Die der pflichten abweichende 118). Se auf Gesellschaftsvertrags des (3) 9 § (vgl. sellschaft Ge- der Geschäftsführung zur Pflicht die und Recht das Gründungskommanditistin die hat beschließt, chendes Abwei- nichts Gesellschafterversammlung die Sofern • Seite auf 117). Gesellschaftsvertrags des (3) 4 § (vgl. Rechnung in stellen a. p. % 5 von Höhe in Verzugszinsen keit Fällig- ab Gründungskommanditistin die darf Zahlungen durch Auf Rückständige zu machen. abhängig Bezahlung den Berechtigten fristgerechten der von Übertragung di berechtigt, Bürgerbeteiligungsverfahrens und munal- Kom- des Rahmen im ist Gründungskommanditistin Die • Gründungskommanditistin der rechte abweichende des 26 § (vgl. 127). Seite auf Gesellschaftsvertrags führen zu anteilsbezogenen Kommanditisten und der Daten persönlichen den mit register Gesellschafter- ein Pflicht, die hat Komplementärin Die • Gründungskommanditistin n al- n ite ite n e e t

schaftsvertrags der Emittentin (Seite 125) verwiesen. verwiesen. 125) (Seite Emittentin der schaftsvertrags Gesell- des 22 § auf wird Erbfall im Einzelheiten weiteren Zu fortgesetzt. tin mit den oder Vermächtnisnehmern Erben Emitten- die wird Kommanditisten eines Todes des Falle Im werden. getroffen Aussage keine kann Kosten dieser Höhe die Über tragen. zu Gesamtschuldner als als Erwerber dem und manditisten Kom- auslösenden sind von hen, diese dem die Übertragung entste- Nachteile sonstige oder Schäden Kosten, Steuern, der Vermögensanlage durch die der Übertragung Emittentin soweit und Sofern Vermögensanlage. der Höhe der chend entspre- Beurkundungen eventuelle sowie Handelsregister im Ummeldung die für Kosten Übertragungsfall im stehen ent- Ferner entstehen. Beratung genommene Anspruch in Kommanditisten übertragenden den durch eventuelle für Kosten können Kommanditisten einen durch manditanteile Teilkom- bzw. Kommanditanteile der Übertragung der Bei Angebot und Nachfrage. und Angebot von Berücksichtigung unter sowie Gesellschaft der Erfolg der vom in Anteile Abhängigkeit Form Verkehrswertes eines sich entwickelt sondern Erwerbspreises, ursprünglichen des Höhe der nach nicht Verkaufes eines Falle im sich net berech- Preis Der ei erzielt. Verkaufspreis oder angemessenen nen findet Käufer einen jederzeit er dass sein, sicher nicht daher kann Anleger Der existiert. Kommanditanteile für bzw. Windenergieprojekten an Beteiligungen für form Handelsplatt öffentliche keine dass eingeschränkt, durch da- außerdem ist Kommanditanteile der Handelbarkeit Die plementärin. der von Kom- abhängig der Zustimmung ist die Übertragung Grundsätzlich können. werden übertragen 123) Seite (vgl. Emittentin der Gesellschaftsvertrags 18§ des des gelungen Re- den nach nur die Kommanditanteile dass eingeschränkt, dadurch ist Vermögensanlage der Handelbarkeit freie Die Handelbarkeit gen-Informationsblatt (VIB) zur kostenlosen Ausgabe ber Ausgabe zur (VIB) kostenlosen gen-Informationsblatt sowie das Vermögensanla- Nachträge und etwaige Verkaufs- prospekt den Zahlstelle als hält Hoort, 19230 24, straße Haupt- Co.KG, & GmbH 2 Hoort Windpark Emittentin Die bereit. Ausgabe kostenlosen zur Lagebericht d und Jahresabschluss veröffentlichten letzten den stelle Zahl- als hält und aus Anleger die an Zahlungen die gemäß bestimmungs Zahlstelle als führt 24 19230 in Hoort straße Haupt- KG, Co. & GmbH 2 Hoort Windpark Emittentin Die zahlstellen | 9.1.5 eit. eit. en en in in - - -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 105 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 106 rechtliche Grundlagen

9.1.6 | angebot in verschiedenen staaten

Das Angebot der Vermögensanlage erfolgt ausschließlich in Deutschland. Somit wurden keine bestimmten Teilbeträge in verschiedenen Staaten festgelegt.

9.1.7 | Laufzeit und Kündigungsfrist

Die angebotene Vermögensanlage stellt eine langfristig an- gelegte Investition dar. Die Laufzeit der Vermögensanlage ist unbestimmt. Sie beginnt mit der Zeichnung durch den ersten Anleger und läuft mindestens bis zum 31. Dezember 2040. Eine ordentliche Kündigung der Kommanditanteile ist durch den Anleger erstmals zum 31. Dezember 2040 mit ei- ner Frist von sechs Monaten zum Jahresende möglich. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Die Vermögensanlage hat somit, nach Maßgabe des § 5a VermAnlG, eine Mindestlaufzeit von mehr als 24 Monaten ab der Zeichnung durch den ersten Anleger. Jede Kündi- gung bedarf der Form des eingeschriebenen Briefes mit Rückschein. Sie ist gegenüber der Gesellschaft zu erklären, die jeden Kommanditisten unverzüglich zu unterrichten hat. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung ist der Eingang bei der Gesellschaft maßgebend Leerseite

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 107 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 108 steuerliche konzepti on

10 | WEsEntLiCHE GrundLaGEn dEr stEuErLiCHEn KonzEption dEr VErmöGEnsanLaGE 2 GmbH & Co. KG ist als Personengesellschaft nicht selbst selbst nicht Personengesellschaft als ist KG Co. & GmbH 2 Hoo Die Windpark zu qualifizieren. Einkünfte gewerbliche al Tätigkeit eigenen ihrer Art der von unabhängig bereits dahe sind Einkünfte Ihre ist. befugt Geschäftsführung zur dies nur der bei und ist Gesellschafterin haftende sönlich Kapitalgesellschaft eine ausschließlich der bei schaft, Personengesell- geprägte 3 Nr. Abs. gewerblich eine 2 EStG 15 § des Sinne im ist Emittentin Die aus. EStG 2 Abs. Nr.1, 1 S. 1 Abs. 15 § gemäß Tätigkeit gewerbliche originär eine der übt Die Energie. Verkauf dami Emittentin der erzeugten sowie Windenergieanlagen von Betreiben das und Erwerb der ist KG Co. & GmbH 2 Hoort Windpark der Gegenstand transparenz steuerliche und steuersubjekt „Anleger verwiesen. Risiken” gefährdende 6. 49 Kapitels f. Seite des die auf wird Risiken steuerlichen der Bezüglich Anlegers. des bzw. zugunsten Anleger den für Steuern von Zahlung die übernehmen Person andere eine noch Emittentin die Weder informieren. zu Rechtsanwalt) oder Steuerberater (z. B. Dritten fachkundigen einen durch Fall jedem in Emittentin der an Kommanditist als teiligung Be- einer Auswirkungen die über sich empfohlen, dringend daher Anlegern möglichen wird Es Anlegers. des steuerli Situation individuelle die nicht berücksichtigen und Art allgemeiner sind Ausführungen Die nicht werden. daher übernommen Prospektverantwortlichen dem gesetzlich von soweit zulässig, kann, Finanzverwaltung die Konzep durch tion steuerlichen dargestellten diesem in Beteiligungsangebot der Anerkennung die nicht für Haftung Eine Außenprüfung erfolgt. steuerlichen abschließenden einer sowie Finanzamt das durch Steuerveranlagungsverfahrens des Durchführung zur bis ist Vermögensanlage der zeption Kon- steuerlichen der er-Anerkennung endgültige Die Änderungen geben. Angaben können folgenden den unterliegen, gegenüber sich Entwicklung ständigen einer Besteuerungsgrund- lagen einzelnen den zu Finanzverwaltung der Auffassung die und Rechtsprechung Gesetzgebung, Da Finanzverwaltung. der Auffassung der und Rechtsprechung veröffentlichten der Steuergesetzgebung, geltenden lung Prospektaufstel- der Zeitpunkt zum der auf basiert lagen Grund- steuerlichen der Darstellung Die wird. näher eingegangen nicht Folgenden im die auf ergeben, Beurteilungen steuerliche abweichende sich können hält, triebsvermögen B im Beteiligung seine oder hat Deutschland in Aufent- nicht halt gewöhnlichen bzw. Wohnsitz seinen Anleger ein Sow halten. Privatvermögen im (steuerlichen) Beteiligung unbe- Deutschland i und sind Personen natürliche Bundesrepublik steuerpflichtige schränkt der auf in ausschließlich die sich Anleger, fol- beziehen Die Ausführungen dargestellt. genden Prospektaufstellung Grundlagen zum der Vermögensanlage Zeitpunkt wesentlichen der Konzeption die steuerlichen werden der Folgenden Im per- che che hre hre eit eit e- rt rt 3 e s - r t am steuerlichen Ergebnis unterliegt seinem persönlichen persönlichen Einkommensteuersatz. seinem unterliegt Ergebnis steuerlichen Anteil am zuzurechnende Gesellschafter jeweiligen dem Der herangezogen. Einkommensteuer zur Merkmalen sönlichen per- ihren nach Emittentin der Ergebnisanteil rechnenden zuzu- Beteiligungsquote ihrer entsprechend ihnen dem mit we Gesellschafter Die abzustellen. Personen- selbst die gesellschaft auf allerdings ist Einkünfte und der Ermittlung Einkunftsart der Bestimmung die Für versteuern. zu werden, entnommen bzw. ausgeschüttet Beträge diese ob davon, unabhängig sind Beträge zugerechneten schaftern Gesell- den Die werden. Sonderform zugerechnet KG Co. & GmbH der der in Kommanditgesellschaft transparente als steue der Beteiligungsgesellschaft nen die Einkünfte Gesellschafter, ihre sondern einkommensteuerpflichtig, nenhe Enüfe u Gwreere ( 1 As 1 Nr. 2EstG). Satz 1 Abs. 15 (§ Gewerbebetrieb aus Einkünfte unternehmer Mit als sie erzielen Steuerlich sind. anzusehen Emittentin d Mitunternehmer als Sicht steuerlicher aus manditisten) (Kom- Anleger die sodass erfor- und Mitgliedschaftsrechte, derlichen notwendigen die haben und Risiko merisches unterneh- ein (Kommanditisten) Anleger die tragen Damit Bestimmungen entsprechen. den 166Handelsgesetzbuches und des §§ 164 der die vereinbart, und Kontroll- Widerspruchsrechte Stimm-, sind Gesell- Emittentin Im der beteiligt. schaftsvertrag Emittentin der Reserven an stillen sowie den Verlust und jeweiligen Gewinn dem am Betei entsprechend ligungsverhältnis sind Kommanditisten Die mitunternehmerschaft e as etgr ih mt rßr arcenihet ei Wahrscheinlichkeit großer mit Sicht heutiger aus nes Kaufman- ordentlichen eines Urteil dem nach und standes Planungs- derzeitigen des aufgrund dass aus, davon daher geht und an Projektes dieses Betrachtungszeitraum samten g den über Ergebnis positives ein damit strebt Emittentin D kann. werden gerechnet Totalgewinn einem mit laufzeit Projekt- angenommene die über dass zeigt, tragsprognose E dargestellte Verkaufsprospekt diesem in Die ausgelegt. Energie erzeugten der Veräußerung die und energieanlagen Wind- der Betrieb langfristigen den auf ist Emittentin der 751 II 1984 Satz BStBI. (BFH wird ff.). Tätigkei Die gestrebt an- Anlegers des Beteiligung der bzw. Emittentin der Dauer voraussichtlichen der während Totalgewinns eines Form in Betriebsvermögensmehrung eine wenn vor, lungsabsicht Gewinnerzie- eine liegt BFH des Rechtsprechung der Nach vorliegen. Kommanditisten einzelnen des Ebene auf als auch Emittentin der Ebene auf sowohl muss Diese EstG). 1 Satz 2 Abs. 15 (§ Gewinnerzielungsabsicht einer Bestehen d grundsätzlich ist Finanzamt zuständige das durch nisse Ergeb- der für steuerlichen die Anerkennung Voraussetzung Gewinnerzielungsabsicht rden rden rlich rlich de- as as e- er er ie ie r- n - t

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 109 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 110 steuerliche konzeption

Totalgewinn erzielt werden kann. Die Voraussetzung für die ligungsbezogene Aufwendungen, wie z. B. Zinsen im Falle Gewinnerzielungsabsicht ist auf Ebene der Emittentin ihrer einer Fremdfinanzierung der Anlage sowie Beratungskos- Auffassung nach erfüllt. Die Gewinnerzielungsabsicht muss ten. Das Betriebsstättenfinanzamt teilt dem für die Einkom- außerdem auf Ebene des Anlegers gegeben sein. Demnach mensteuerveranlagung des jeweiligen Anlegers zuständigen muss unter Berücksichtigung etwaiger Sonderbetriebs- Wohnsitzfinanzamt den auf diesen entfallenden Anteil an ausgaben des Gesellschafters (z. B. Zinsaufwendungen im den Einkünften sowie anteilige Steueranrechnungsbeträge Zusammenhang mit einer Finanzierung der Kommanditbe- und Spenden mit. Das für den jeweiligen Anleger zuständige teiligung) ein steuerlicher Totalgewinn erzielt werden. Im Wohnsitzfinanzamt berücksichtigt die Besteuerungsgrund- Hinblick auf die Gewinnerzielungsabsicht wird ausdrücklich lagen im Rahmen der Ermittlung des zu versteuernden Ein- darauf hingewiesen, dass nach der Rechtsprechung im Fall kommens des Anlegers für den betreffenden Veranlagungs- eines geschlossenen Immobilienfonds ein gegen die Ein- zeitraum. kunftserzielungsabsicht eines Gesellschafters sprechen- des Indiz vorliegt, wenn dieser Gesellschafter seine Betei- ligung innerhalb von fünf Jahren nach deren Erwerb und Gründungs­ und anlaufkosten vor Erreichung eines Totalüberschusses veräußert. Das der Die in der Kapitaleinwerbungs- und Investitionsphase ent- Auffassung der Finanzverwaltung zugrunde liegende BFH- stehenden Anlaufkosten der Emittentin, wie Gründungs-, Urteil ist zwar zu einem geschlossenen Immobilienfond er- Rechts- und Beratungskosten sind nach Auffassung der gangen, es kann aber nicht ausgeschlossen werden, dass Finanzverwaltung wie auch der Rechtsprechung des Bun- die Finanzverwaltung diese Auffassung auch auf sonstige desfinanzhofes (Urteile vom 14. April 2011, AZ: IV R Vermögensanlagen überträgt. Diese Auffassung hätte eine 8/10; AZ: IV R15/09) vertreten im Schreiben der des BMF Verneinung der Gewinnerzielungsabsicht zur Folge, sodass vom 20. Oktober 2003 (BStBl. I 2003, Satz 546), im Rah- Verluste aus dieser Beteiligung nicht mit anderen Einkünf- men der steuerlichen Gewinnermittlung nicht sofort als ten ausgeglichen oder abgezogen werden können. Es wird Betriebsausgaben abzuziehen, sondern in voller Höhe zu daher empfohlen, eine eventuelle Fremdfinanzierung der aktivieren, soweit die Gesellschafter keinen Einfluss auf die Kommanditbeteiligung sowie eine eventuelle Übertragung Investitionsentscheidung haben. Die Anlaufkosten werden der Vermögensanlage nur nach vorheriger Konsultation ei- steuerlich den Anschaffungskosten der Windenergieanla- nes Steuerberaters vorzunehmen. gen zugerechnet und somit nicht als sofort abziehbare Be- triebsausgaben behandelt. Sie werden zusammen mit den feststellung der Anschaffungskosten der Windenergieanlagen über eine Nutzungsdauer von 16 Jahren abgeschrieben. besteuerungsgrundlagen

Die Feststellung und anteilige Zurechnung der Einkünfte er- folgt auf Gesellschaftsebene im Wege der einheitlichen und abschreibungen gesonderten Feststellung der Besteuerungsgrundlagen ge- Die Windenergieanlagen und die Übergabestation stellen mäß §§ 179, 180 AO durch das für die Emittentin zuständige so genannte bewegliche abnutzbare Wirtschaftsgüter dar, Betriebsstätten Finanzamt. Das Steuerrecht folgt dabei der welche nach § 7 Abs. 1 EStG linear abgeschrieben werden. im Gesellschaftsvertrag festgelegten Ergebnisverteilung, Für das Jahr der Anschaffung oder Herstellung wird die die sich am Beteiligungsverhältnis und der zeitlichen Dauer Abschreibung zeitanteilig vorgenommen (§ 7 Abs. 1 Satz 4 der Beteiligung orientiert. Durch das Betriebsstättenfinanz- EStG). Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 14. amt sind Feststellungen zu treffen über die Art und Höhe April 2011 (Az. IV R 46/09) entschieden, dass ein Windpark der Einkünfte, die an den Einkünften beteiligten Personen aus den drei einzelnen Wirtschaftsgütern besteht. über die Verteilung der Einkünfte auf die Beteiligten sowie über das Vorliegen negativer Einkünfte aus der Beteiligung • Windkraftanlagen inkl. Fundament und an Steuerstundungsmodellen gemäß § 15b EStG und der interner Verkabelung Verlustzurechnung gemäß § 15a EStG. Ebenso werden die • Übergabestation (Umspannwerk) mit nach § 10a GewStG vortragsfähigen Fehlbeträge (Gewer- externer Verkabelung beverlustvortrag) sowie der für Zwecke der Teil- (Anrech- • Zuwegung nung) bei der Einkommensteuer maßgebende Anteil am Ge- werbesteuermessbetrag (§ 35 Abs. 1 Nr. 2 EStG) gesondert Nach der obigen BFH-Entscheidung sind alle Wirtschafts- festgestellt. Im Rahmen der Ermittlung der Einkünfte sind güter eines Windparks in Anlehnung an die betriebsgewöhn- auch die Sonderbetriebsausgaben und -einnahmen sowie liche Nutzungsdauer der Windenergieanlagen grundsätzlich etwaige Aufwendungen und Erträge aus steuerlichen Er- über denselben Zeitraum abzuschreiben. Die betriebs- gänzungsbilanzen der Gesellschafter zu berücksichtigen. Zu gewöhnliche Nutzungsdauer beträgt nach den amtlichen den Sonderbetriebsausgaben zählen insbesondere betei- Abschreibungstabellen 16 Jahre, woraus sich ein linearer der Finanzverwaltung kürzt eine Fremdfinanzierung des des das steuerli Fremdfinanzierung das Verlustausgleichsvolumen ferner Anteils eine kürzt Finanzverwaltung der Auffassung zustimmender und BFH-Rechtsprechung Nach betroffen. nicht EStG 15a § von sind derbetriebsausgaben) (Son- Gesellschafter der Zinsaufwendungen entstehenden Anteils des Fremdfinanzierung zur Darlehen von etwaige Aufnahme eine durch Die zurechnen. zu Gewinn als derung Einlagenmin- der Betrag der EStG 3 Abs. 15a § nach tisten Kommandi- dem ist entsteht, oder besteht Haftung tigende berücksich- zu V.HGB 1 171i. § m. Abs. EStG 2 Satz 1 Abs. 15a § nach eine Entnahmen der aufgrund nicht soweit und (Einlagenminderung) erhöht sich oder entsteht Entnahmen durch Kommanditisten des Kapitalkonto negatives ein weit So- EStG). 2 Abs. 15a § (vgl. verrechenbar Folgejahren den Beteiligungsgesellschaft der aus Gesellschafters des len Gewinnantei- versteuernden zu den mit aber sind Verluste überschießenden Diese möglich. nicht § 10d EstG nach trag ist Verlustrü oder Verlustvortrag Diesbezüglich Verlustausgleich, ein auch erhöht. sich oder entsteht manditisten Kom- des Kapitalkonto negatives ein soweit werden, chen ausgegli- Einkunftsarten anderen aus Einkünften mit noch Gewerbebetrieb aus Einkünften Kommanditgesell- anderen mit weder der schaft Verlust am Anteil zuzurechnende Kommanditisten einem der darf EstG 1 Abs. 15a § Gemäß EstG 15b § und EstG 15a § nach Verlustausgleichsbeschränkungen Konzerns. des als di ist höher oder hoch gleich Geschäftsjahres gangenen vorange- des Ende am Eigenkapitalquote seine und gehört Konzern einem zu zu Betrieb der anteilsmäßig oder gehört nur Konzern einem oder nicht Betrieb der nicht übersteigen, 3.000.000 EUR von Betrag den Zinsaufwendungen hinausgehenden Zinsertrag den die über wenn Anwendung, zur nicht kommt Zinsschranke Die Gewinn. maßgeblichen de aber nicht Wirtschaftsjahre, dieser die Zinsaufwendungen erhöhen Sie vorzutragen. Wirtschaftsjahre folgenden die in sind dürfen, werden abgezogen nicht die wendungen, Zinsauf- (Zinsschranke). abzugsfähig Steuern Abschreibungen Zinsen, und vor Gewinns steuerlichen des 30 % von Betriebs, Höhe einer zu bis nur eines hinausgehen, Zinsertrag den über die Zinsaufwendungen sind EStG 4h § Nach zinsschranke über. Erwerber den auf Gefahrübergangs des Zeitpunkt im erst geht anlage Windkraft- einer an Eigentum wirtschaftliche Das abgeschrieben werden. Eigentums wirtschaftlichen des Zeitpunkt dem ab erst Windkraftanlage erworbenen ferungsvertrag bzw.Werklie- Kaufvertrag durch einer Anschaffungskosten die 1/14)können R IV (Az. 2016 September 22. vom Urteil BFH- dem Nach ergibt. p. a. % 6,25 von Abschreibungssatz che che ck- in in n e

nach dem Konzept aufzubringenden Kapitals übersteigen. Kapitals aufzubringenden Konzept dem nach Anfangs- und 10Verluste % gezeichneten des der prognostizierten phase innerhalb die sofern Anwendung, dann nur jedoch findet EStG 3 Abs. 15b § nach gleichsbeschränkung Verlustau Die eingestuft. Steuerstundungsmodell als gene- rell werden zuweisen, Verluste steuerliche An- fangsphase der in Anlegern ihren die Personengesellschaft, Rechtsform einer maßgeblichen hier der in Vermögensanlagen solle werden erzielt Einkünfte negativer Form in Vorteile steuerliche Gestaltung modellhaften einer aufgrund gegeben wenn hiernach ist Steuerstundungsmodell Ein Einkunftsquelle erzielt. derselben aus fol- Wirtschaftsjahren den in genden Steuerpflichtige der die Einkünfte, die jedoch mindern Verluste Die werden. abgezogen EStG § 10d nach oder ausgeglichen Einkunftsarten anderen mit aus noch Einkünften Gewerbebetrieb aus Einkünften mit weder Steuerstundungsmo- dell einem mit Ver- Zusammenhang dürfen im EStG luste 1 Abs. 15b § Nach wird. überschritten EStG 3 Abs. 15b § des Verlustgrenze schädliche die bereits wenn finden, Anwendung keine Vermögensanlage die auf EStG 15a § nach Verlustausgleichsbeschränkung die sodass EStG), 3 Satz 1 Abs. 15b (§ vor EStG 15a § des Anwendung BStBl. I 1992, 123). Die des § Anwendung 15b EStG geht der 1992, Februar 20. vom 167;1992,BMF-Schreiben II BStBl. 1991, Mai 14. vom (BFH nicht grundsätzlich Kapitalkonto und einheitlichen Gewinnfeststellung festgestellten ste festgestellten Gewinnfeststellung einheitlichen und gesonderte der im Rahmen die ausschließlich sind pflichtig Ste unterliegen. Steuerpflicht keiner grundsätzlich die Liquiditätsüberschüssen, von Entnahme die um sich es delt han- Auszahlungen diesen vor.Bei Liquiditätsprognose und Ergebnis- der entsprechend Anleger die an Auszahlungen Verlauf planmäßigem bei sieht Emittentin der Konzept Das Entnahmen/ausschüttungen werden. abgezogen Einkünfte der Betrags übersteigenden des % 60 zu bis nen kön- hinausgehen, darüber die Beträge, möglich. schränkt uneinge- 2.000.000) EUR Ehegatten veranlagten zu- sammen (bei 1.000.000 EUR von Einkünfte einem der zu bis Gesamtbetrag Jahre künftige in Einkünften negativen nen ausgeglich nicht von Vortragen ein ist Ferner Einkünfte. der Gesamtbetrag vom Abzugsbeträgen sonstigen und gen Belastun- außergewöhnlichen vor- Sonderausgaben, vor Einkünften rangig negativen an Betrages dieses Abzug der erfolgt Dabei können. zurücktragen Jahr das vorangegangene in 1.023.000) EUR zu bis zusam- Ehegatten (bei veranlagten 511.500 men EUR von Betrag einem zu bis diese verbleib Saldo negativer ein Einkünfte sämtlicher dierung Sal- nach sofern Steuerpflichtige, dass besagt, EStG 10d § EstG 10d § nach abzuges Verlust des ­ beschränkung uer- uer- e- n. n. s- t, t, n ,

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 111 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 112 steuerliche konzeption

lichen Ergebnisse. Sofern durch die Entnahme bei den Anle- Einkommensteuer wird ein Solidaritätszuschlag in Höhe von gern negative Kapitalkonten entstehen oder sich erhöhen, derzeit 5,5 % auf die Einkommensteuer erhoben. Ist ein An- ist grundsätzlich § 15a Abs. 3 EStG zu beachten. Danach leger konfessionsgebunden, so ist ggf. Kirchensteuer zu be- findet eine Gewinnfiktion in der Höhe statt, in der durch die achten. Steuerpflichtig sind ausschließlich die steuerlichen Auszahlung ein negatives Kapitalkonto entsteht oder sich er- Ergebnisse, die im Rahmen der Feststellung der Einkünfte höht. Die Einlagenminderung kann nur dann als Gewinn hin- der Emittentin ermittelt und festgestellt sowie den Gesell- zugerechnet werden, soweit nicht durch die Entnahme eine schaftern entsprechend ihrer Beteiligungshöhe zugewiesen Haftung durch den Kommanditisten nach § 171 Abs. 1 HGB werden. In der Konzeption dieser Vermögensanlage wurde besteht oder entsteht, die nach § 15a Abs. 1 Satz 2 EStG zu die durchschnittliche Einkommensteuerbelastung mit 42 % berücksichtigen ist § 15a EStG ist nicht anzuwenden, wenn zzgl. 5,5 % Solidaritätszuschlag und 9 % Kirchensteuer zu- § 15b EStG vorrangig anzuwenden ist. grunde gelegt.

besteuerung bei aufgabe Gewerbesteuer

oder Veräußerungsgewinn Die Tätigkeit der Emittentin gilt gemäß § 2 GewStG in vol- Ein bei Aufgabe des Gewerbebetriebs oder bei Veräußerung lem Umfang als stehender Gewerbebetrieb und ist damit der Gesellschaftsanteile oder bei Ausscheiden der Anleger gewerbesteuerpflichtig. Bemessungsgrundlage für die Ge- entstehender Gewinn (Aufgabe-/Veräußerungsgewinn als werbesteuer ist der Gewerbeertrag. Zur Ermittlung des Ge- Unterschiedsbetrag zwischen dem Abfindungsguthaben werbeertrags wird das nach einkommensteuerrechtlichen bzw. dem erzielten Veräußerungserlös und dem Buchwert Grundsätzen festgestellte Einkommen der Emittentin modi- des Kapitalkontos) ist grundsätzlich steuerpflichtig. Er ge- fiziert, um die gewerbesteuerlichen Hinzurechnungen nach hört nach § 16 Abs. 1 EStG zu den Einkünften aus Gewerbe- § 8 GewStG und den Kürzungen nach § 9 GewStG. Sonder- betrieb. Sofern der Steuerpflichtige das 55. Lebensjahr voll- betriebseinnahmen bzw. Sonderbetriebsausgaben erhöhen endet hat oder er im sozialversicherungsrechtlichen Sinne bzw. reduzieren den Gewerbeertrag bereits außerhalb der dauernd berufsunfähig ist, wird der Veräußerungsgewinn gewerbesteuerlichen Hinzurechnungs- und Kürzungsvor- auf Antrag nur zur Einkommensteuer herangezogen, soweit schriften. Insbesondere sind dem Gewinn aus Gewerbebe- er den Betrag von EUR 45.000 übersteigt. Dieser Freibetrag trieb 25 % der Summe bestimmter Finanzaufwendungen ermäßigt sich um den Betrag, um den der Veräußerungsge- hinzuzurechnen, soweit diese den Betrag von EUR 100.000 winn den Betrag von EUR 136.000 übersteigt. Nach § 16 übersteigen (§ 8 Nr. 1 lit. a GewStG). Zu diesen Finanzauf- Abs. 4 EStG kann der Freibetrag nur einmal im Leben in wendungen zählen insbesondere 100 % der Entgelte für Anspruch genommen werden. Unter den gleichen Voraus- Schulden sowie 50 % der Pachten für unbewegliche Wirt- setzungen kann der Steuerpflichtige auf Antrag und eben- schaftsgüter. Sind Zinsaufwendungen nach § 4h Abs. 1 falls nur einmal im Leben für den Teil der außerordentlichen EStG (Zinsschranke) nicht abziehbar, findet keine Hinzu- Einkünfte, der den Betrag von EUR 5 Mio. nicht übersteigt, rechnung bei der Gewerbesteuer statt. Erfolgt der Abzug von Zinsaufwendungen in einem späteren Wirtschaftsjahr einen ermäßigten Steuersatz in Anspruch nehmen (§ 34 (Zinsvortrag), greift § 8 Nr. 1 lit. a GewStG für die gesam- Abs. 3 EStG). Dieser Steuersatz beträgt 56 % des durch- schnittlichen Steuersatzes, der sich ergäbe, wenn die tarif- ten in diesem Wirtschaftsjahr zum Abzug zugelassenen liche Einkommensteuer nach dem gesamten zu versteuern- Zinsaufwendungen, und zwar unabhängig davon, ob es sich um Zinsaufwendungen aus einem Zinsvortrag oder um Zins- den Einkommen zuzüglich der dem Progressionsvorbehalt unterliegenden Einkünfte zu bemessen wäre, mindestens aufwendungen des jeweiligen Jahres handelt. Die Gewerbe- jedoch 14 %. Liegen die Voraussetzungen für die Gewäh- steuer ergibt sich durch Anwendung einer sogenannten rung des ermäßigten Steuersatzes nicht vor, können sich Steuermesszahl von aktuell 3,5 % auf den zu versteuernden jedoch steuerliche Vergünstigungen durch die sogenannte Gewerbeertrag und den anzuwendenden Gewerbesteuer- Fünftelregelung nach § 34 Abs. 1 EStG ergeben. Hierdurch hebesatz am jeweiligen Sitz des Unternehmens. Die Emit- wird die Progressionswirkung abgemildert. tentin hat ihren Sitz in der Gemeinde Hoort und betreibt dort die Windenergieanlagen. Der Gewerbesteuerhebesatz in Hoort beträgt derzeit 300 %. Einkommensteuertarif, solidaritäts­ § 10a GewStG enthält eine Verlustverrechnungsbegrenzung zuschlag und Kirchensteuer (sogenannte Mindestbesteuerung) der grundsätzlich unbe- Die aus der Vermögensanlage resultierende Einkommen- schränkt vortragsfähigen gewerbesteuerlichen Verlustvor- steuerbelastung der Anleger ist vom individuellen Ein- träge. Gewerbeerträge eines Erhebungszeitraumes dürfen kommensteuersatz abhängig. Der Spitzensteuersatz für danach nur bis zu einem Sockelbetrag von EUR 1 Mio. durch die Einkommensteuer beträgt derzeit 45 %. Zusätzlich zur Verlustvorträge vorangegangener Jahre gekürzt werden. keitsprognose mit Nettobeträgen angesetzt. angesetzt. Nettobeträgen mit Wirtschaftlich- keitsprognose der in und Investitionsplan im Kosten die i vorsteuerabzugsberechtigt grundsätzlich sellschaft Ge- Da die stehen. im Zusammenhang Marktprämie der lich und die einschließ mit Einnahmen den Aufwendungen, erzielten Investitionen für Vorsteuerabzugsberechtigung eine als besteht Es Umsatzsteuer. der nicht jedoch unterliegen Zuschüsse echte Referenzmarktpreis und EEG-Vergütung maßgeblicher zwischen Differenzbetrag als hingegen mien Marktprä wird. gezahlt „Börsenmarktpreis“ Direktvermarkter vom die Erlöskomponente handelt, die um sich es als Umsätz umsatzsteuerpflichtige unterliegende steuersatz Regel- dem insoweit sind Stromlieferungen aus Erlöse Die veräußern. zu Einnahmen von Erzielung zur Strom zeugten er- den und betreiben zu nachhaltig diese erwerben, zu gen Windenergieanla- plant, Emittentin Die ausübt. Einnahmen zur Erzielun che Tätigkeit selbstständig oder berufliche gewerbli eine wer UStG, Abs. 1 2 § nach ist Unternehmer umsatzsteuer Gewerbe- statt. keine steueranrechnung findet Kapitalgesellschaften Bei bedarf. des ohne Gesellschafters Antrags dass es eines gesonderten wegen, Amts von Anrechnungsbeträge Diese die berücksichtigen mitgeteilt. Wohnsitzfinanzämtern den und gestellt f Betriebsstättenfinanzamt zuständigen vom einheitlich und gesondert werden Gewerbesteuermessbeträge teiligen an Die beschränkt. Gewerbesteuer entfallende anteilig ter Gesellschaf die auf und zahlende zu tatsächlich die auf bei da- ist Steuerermäßigungsbetrages des Abzug Der möglich. Einkommensteuer entfallende darauf die und werbebetrieb Ge- aus Einkünfte enthaltenen Kommanditisten einzelnen ist des Einkommen versteuernden Gewerbesteueranrechnung zu im die aller auf nur dings Die vor. des Gesellschafters Einkommensteuerschuld die auf steuermessbetrages mit des dem Gewerbe- dreifachen Gewerbesteuer fallenden an der (Teil-)Anrechnung eine sieht § 35 Abs. 1 Nr. 2 EStG Gewerbesteueranrechnung gegeben. mehr nicht ridentität, Unternehme- der Vorhandensein das Verlustabzug, den für Voraussetzun die ist Fällen diesen in Verlustvor denn verloren, träge gewerbesteuerlichen anteiligen Kommanditisten entfallenden ausscheidenden den auf die gehen teils Gesellschaftsan- eines Übertragung unentgeltlichen oder entgeltli einer Bei festgestellt. gesondert werden träge Verlustvor gewerbesteuerliche Verbleibende werden. net verrech Verlustvorträgen mit % 60 zu bis nur dürfen träge Gewerbeer- übersteigende 1.000.000 EUR von Betrag Den st, sind sind st, g von chen chen est- e, e, g ------

chen steuerlichen Berater besprochen werden. besprochen Berater steuerlichen chen persönli- dem mit Vorfeld im Fall jedem in Folgen erlicher steu- verbundener damit möglicher wegen sollten Erbfolge vorweggenommenen der Wege im Übertragungen können. werde gemacht Ausführungen keine weiteren hierzu Stelle dies an dass so Beteiligungsgesellschaft, der gebenheiten G und den individuellen des Gesellschafters Verhältnissen persönlichen den von abhängig erbschaftsteuerlichen stark sehr sind Regelungen Die EUR 400.000. von Freibetrag ein I Steuerklasse der in Kinder für Freibetrag und 500.000 EUR ein von Lebensgemeinschaften eingetragene und Ehegatt für beispielsweise gilt So der gewährt. von Steuerklasse Abhängigkeit in Freibeträge Betriebsvermögen persönliche für werden Begünstigungen den Neben liegt. fünf unter Mitarbeiter der da die Zahl sein, Bedeutung ohne Windparks bei dürfte Mindestlohnsumme Die vor. mögen Ver begünstigtes kein insoweit liegt da so rüber, mögens Verwaltungsver- des Anteil der Liegt behandelt. Vermögen begünstigtes wie Betriebsvermögens des % 10 von Anteil einem zu bis wird Verwaltungsvermögen festgestellt. gung Übertra- der Das Stichtag den auf wird. wird Verwaltungsvermögen unterschritten nicht Mindestlohnsumme eine Jahren sieben bzw. fünf von innerhalb wenn Mitarbeitern, als fü mehr bei sowie Jahre), sieben (fünf oder haltefristen Be- der Dauer nach und Verwaltungsvermögen nach am Anteil je kommen, Anwendung zur der Bemessungsgrundlage von % 100 oder % 85 von Verschonungsabschlag ein grundsätzlich Freibeträgen persönlichen den neben können gehört, Vermögen begünstigten zum somit und vermögen Betriebs- gewerblichen zum Beteiligung die Da abgeleitet. drei Wirtschaftsj der letzten Ertrags durchschnittlichen des Basis auf Ertragsaussichten zukünftigen die werden ren Verfah vereinfachten diesem Bei ermitteln. zu verfahrens Ertragswert- vereinfachten sogenannten eines der Grundlage auf Wert der oder vorzulegen Ertragswertverfahrens ein Basis der auf Gutachten ein ist Hierzu ermittelt. tung Unternehmensbewer- einer Rahmen im Wert der wird möglich ist, nicht dies Falls wurden. getätigt Vererbung bzw. Schenkung der vor Jahres eines innerhalb abgelei- die werden, Verkäufen tet aus vorrangig soll Betriebsvermögen für Verkehrswert Der zugerechnet. Kommanditisten dem und festgestellt gesondert und einheitlich sellschaft Beteiligungsge- der Ebene der auf wird des Betriebsvermögens Wert Dieser angesetzt. Wert gemeinen sogenannten dem mit Geschäftsanteile vererbten oder verschenkten der Wert der wird (ErbStG) Schenkungsteuergesetz steuer- und Erbschaft- grundsätzlic dem Nach Schenkungsteuer. dieses und Erbschaft- der unterliegt so vererbt, oder schenkt ver- Geschäftsanteile gehaltene Emittentin der an Werden schenkungsteuer und Erbschaft­ quotal quotal ahre ahre en en es es e- er er nf n h - -

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 113 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 114 Gesellschaft svertrag der emitt enti n

11 | GesellschAfts- VErtraG dEr WindparK Hoort 2 GmbH & Co. KG Gliederung KG Co. & GmbH 2 Hoort WindparK dEr GEsELLsCHaftsVErtraG 120 122 122 122 125 123 123 123 126 126 121 121 121 127 127 124 118 118 118 116 116 116 116 117 117 117 119 § 20 § 22 § 25 § 12 § 23 § 15 § 18 § 26 § 21 § 13 § 24 § 16 § 10 § 14 § 17 § 19 § 11 §2 § 9 § 8 § 7 § 6 § 5 § 4 § 3 § 1 schlussbestimmung bekanntmachung steuern von ausgleich Handelsregistervollmacht tod Kommanditisten eines andienung bewertung, abfindung, ausscheiden, dauer, Kündigung ausschluss Gesellschaftsanteilen von belastung und Veräußerung Entnahmen rücklagen, Liquiditätsüberschüssen, von Verwendung Verlustbeteiligung und Gewinn­ finanzpl Wirtschaftsplan, jahresabschluss, Geschäftsjahr, aufwandsentschädigung aufsichtsrates des aufgaben mitglie seiner amtszeit und aufsichtsrates des zusammensetzung Gesellschafterbeschlüsse Gesellschafterversammlung Kommanditisten die durch Vertretung und Geschäftsführung Gesellschafterin haftenden persönlich der Vergütung Komplementärin der an Gesellschaftsrechte der ausübung Vertretung, Geschäftsführung, Gesellschafterkonten nachschusspflicht Haftung, Kommunalbeteiligungsverfahrens und bürger­ eines durchführung der mit zusammenhang im anteilsübertragung Haftsummen Einlagen, Kapitalanteile, Gesellschafter, unternehmens des Gegenstand sitz firma, präambel an der

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 115 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 116 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

präambel (e) der Vertrieb und die Vermarktung des erzeugten Stromes. (1) Auf dem Gebiet der Gemeinde Hoort wurde das Windparkprojekt Hoort geplant, das aus 3 Teil-Windparks (2) Die Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und dreier unterschiedlicher Gesellschaften besteht, von denen Geschäften berechtigt, durch die der Gesellschaftszweck eine die Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG ist. unmittelbar gefördert werden kann. Sie kann sich unter Beachtung der §§ 68 ff. der Kommunalverfassung für das (2) Die Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG ist eine Ge- Land Mecklenburg-Vorpommern (KV M-V) in der Fassung sellschaft, an der neben der Gemeinde Hoort und der mea vom 13.07.2011 zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer Energieagentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH voll- Unternehmen bedienen und sich an ihrer Komplementärin jährige Bürger der Gemeinde Hoort mit Wohnsitz in der beteiligen, solange die unternehmerischen Entscheidungen Gemeinde Hoort und Unternehmen mit Sitz in der Ge- im laufenden Geschäftsbetrieb durch eine ausdrückliche meinde Hoort sowie die an das Gemeindegebiet Hoort un- Vereinbarung von Gestaltungs-, Lenkungs- und Weisungs- mittelbar angrenzende Gemeinden Kirch Jesar, Bandenitz, rechten bei der Gesellschaft selbst verbleiben Uelitz, Rastow, Moraas, Alt Zachun, Sülstorf (im Folgenden Drittgemeinden) und Grundstückseigentümer und Land- (3) Die Gesellschaft betreibt keine Geschäfte nach Kredit- wirte, die Grundstücke in der Windparkfläche und für die wesengesetz. Durchführung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen auch außerhalb der Windparkfläche für das Windparkprojekt Hoort zur Verfügung gestellt haben, beteiligt sein sollen. § 3 Gesellschafter, Kapitalanteile,

(3) Das Planungsgebiet ist aus der beigefügten Anlage P Einlagen, Haftsummen ersichtlich. (1) Komplementärin ist die Windpark Hoort 2 Verwal- tungs GmbH mit dem Sitz in Hoort (HRB Nr. 12854 Amts- gericht Schwerin). Sie erbringt keine Einlage und hat keinen § 1 firma, sitz Kapitalanteil. Sie ist weder am Vermögen noch an Gewinn oder Verlust der Gesellschaft beteiligt. (1) Die Firma der Gesellschaft lautet: Windpark Hoort 2 GmbH & Co. KG. (2) Hafteinlage und Sonstige Einlagen bilden zusammen (2) Sitz der Gesellschaft ist 19230 Hoort. das Gesamtkapital. Von dem Gesamtkapital in Höhe von 6.300.000,00 EUR hat übernommen: § 2 Gegenstand des unternehmens die Gründungskommanditistin mea Energieagentur Meck- (1) Gegenstand des Unternehmens lenburg-Vorpommern GmbH (HRB 5159), Obotriten- ring 40, 19053 Schwerin eine Hafteinlage in Höhe von (a) die Planung eines Windparkprojektes auf dem 630.000,00 EUR und eine Sonstige Einlage in Höhe von Gebiet der Gemeinde Hoort, Gemarkung Hoort mit 5.670.000,00 EUR. Windenergieanlagen (WEA) bis zum Stadium der Baureife, Nach Durchführung des Kommunal- und Bürgerbeteili- gungsverfahren werden die Kommanditisten mit ihren (b) der Abschluss sämtlicher hierfür erforderlicher Ver- jeweiligen Anteilen an den Hafteinlagen und den Sonstigen träge und die Inhaberschaft sämtlicher Projekt- Einlagen in einem von der Komplementärin zu führenden rechte (Nutzungsverträge, öffentlich-rechtliche Kommanditistenverzeichnis aufgeführt. Genehmigungen, Dienstbarkeiten, Gestattungen usw.), (3) Die Kommanditisten erbringen ihre Kapitalanteile durch Geldeinlagen bei Aufforderung durch die Geschäfts- (c) die Errichtung der WEA und deren Rückbau, führung. Die Kapitalanteile sind fest; sie können nur durch Änderung des Gesellschaftsvertrages geändert werden. (d) der Betrieb der errichteten Windenergieanlagen und die Einspeisung des von diesen Anlagen er- (4) Die Hafteinlage nach Abs. 2 ist als Haftsumme der zeugten Stroms in das Netz der allgemeinen Ver- Kommanditistin in das Handelsregister einzutragen. sorgung mit dem Ziel der Leistung eines Beitrags zur Sicherung einer nachhaltigen Energieversor- gung durch Energieerzeugungsunternehmen mit kommunaler Beteiligung, 1 uc Üetaug o bs u 5 ds Gesamt- des % 95 zu bis von Übertragung Durch (1) Kommunalbeteiligungsverfahrens und bürger­ eines durchführung der mit zusammenhang im anteilsübertragung 4 § (2) Die Gründungskommanditistin wird dazu die Berech- die dazu wird Gründungskommanditistin Die (2) werden. aufgenommen Kommanditisten öffentlichen als Rechts und Personen privaten des volljährige Personen juristische natürliche, sowie weitere sollen kapitals (4) Wird der Anteilskaufpreis trotz Mahnung und Nach- und Mahnung trotz Anteilskaufpreis der Wird (4) unberührt. dadurch bleibt Kommanditanteile der ferin durch die Verkäu- Schadensersatzes weiteren tendmachung Ge Die ab verlangen. zu p.a. Prozent 5 von Höhe in Fälligkeit Verzugszinsen berechtigt, Gründungskommanditistin i fristgerecht, nicht Anteilskaufpreis entfallenden ihn auf den Berechtigter ein Leistet machen. zu abhängig ten fristge- Berechtig- den durch der Bezahlung vollständigen und von rechten Kommanditanteile der Übertragung des die Rahmen berechtigt, im Bürgerbeteiligungsverfahrens ist und Kommunal- Gründungskommanditistin Die (3) Zuteilungsverfahrens. des Abschluss nach und M-V BüGembeteilG 9 § des Anwendung chender entspre- in Berechtigten der Angebotsabgabe nach erfolgt Anteilen von Kauf zum GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea die durch Annahme teilweise oder dige vollstän- Die ermittelt. M-V BüGembeteilG des Grundlage der auf Wirtschaftsprüfers eines Gutachten von Grundlage auf wird Einzelanteil je Anteilskaufpreis Der aufgeteilt. müssen, sein teilbar 100 durch die Blöcken, in manditistin Gründungskom- der von werden Gesamtkapitals des teile An- Die einladen. Angebot einem zu Präambel) (vgl. tigten (5) Für die Übertragung von Kommanditanteilen im Rah- im Kommanditanteilen von Übertragung die Für (5) fällig. Rücktrittserklärung der Zustellung nach Monate vier wird Rückzahlungsanspruch verbleibende etwaig Ein Anteilskaufpreises. des % 10 lich abzüg- jedoch mindestens Kosten, dem entstandenen mit Rücktritt Zusammenhang im der auf abzüglich Kaufpreis Zahlungen den geleisteter bereits etwaiger auf Anspruch Rückzahlung einen Fall diesem in hat Person betroffene Anteilsübertra- Die vom zurückzutreten. Person säumigen der mit gungsvertrag berechtigt, dungskommanditistin G die ist erbracht, Höhe voller in nicht oder nicht frist § 18 Abs. 2 nicht erforderlich. 2nicht § 18 Abs. und 1 Abs. 18 § nach Gemeinden beteiligten Gesellschaft der an aller und Komplementärin Bürgerbeteiligungsverfahrens der Zustimmung eine ist und Kommunal- des men st die die st rün- der der l- r (1) Für jeden Kommanditisten werden jeweils ein Kapital- ein jeweils werden Kommanditisten Für jeden (1) Gesellschafterkonten 6 § einzelne verpflichtet. nicht Zustimmung seine ohne der Gesellschafter ist Kapitalerhöhung beschlossenen einer an Beteiligung Zur werden. beschlossen schafterversammlung Gesel die durch Gesellschafterin haftenden persönlich der Antrag auf Stimmen 75 % abgegebenen der von mindestens mit kann hinaus Mehrheit einer Betrag 2 Abs. vorgesehenen über den in § der Kommanditeinlagen Eine 3 Erhöhung (2) 171 §§ nach HGB. ff. Haftung beschränkten der bei bleibt Dies gilt auch für Es den v Fall der Liquidation. unberührt. oder § 17 Abs. 1 Nachschussverpflichtungen; blei irgendwelche irgendwelche Haftungsverpflichtungen Dritten Zahlungsverpflichtungen, gegenüber noch gegenüber weder Gesellschaftern übernehmen Kommanditisten Die (1) nachschusspflicht Haftung, 5 § Verlust anteile und Entnahmen gebucht. Die Die gebucht. auf Kapital dem Guthaben kann - Geschäftsführung Entnahmen und Verlust anteile und Gewinn- die werden III Kapitalkonto dem (c)Auf verändern. nicht insgesamt untereinander Gesellschafter der Anteilsverhältnisse die sich dass werden, nommen vorge- Weise der in nur Gesellschafterbeschlüsse mehrheitlicher Grundlage der Kapital- auf können II dem konto aus Entnahmen gebucht. Einlagen Sonstigen die werden II Kapitalkonto dem (b) Auf Kommanditisten der geführt. (Hafteinlagen) einlagen Kommandit- die werden I Kapitalkonto dem (a) Auf geführt. III und II I, konto (3) Für die Komplementärin wird ein Kontokorrent Kontokorrent ein wird Komplementärin die geführt. Für (3) unverzinslich. sind Konten benannten 1 Abs. in der weitere Salden jeweiligen Die führen. zu Gesellschafterversammlung Gesellschafterkonten (2) der Zustim- nach mung und Bedarf bei Konten stehenden vor- den neben berechtigt, ist (d) Komplementärin Die wird. negativ nicht dadurch dieses soweit belastet, III auszahlen. Kapitalkonto dem werden Gesellschafter Entnahmen die an die durch Gesellschafter Aufforderung ohne jederzeit III konto er- bt bt l-

Weitere Gesellschafts­Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 117 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 118 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

§ 7 Geschäftsführung, Vertretung, eines Kalenderjahres für das Folgejahr fällig ist. Die Haf- tungsvergütung kann durch einen Beschluss der Gesell- ausübung der Gesellschafterrechte schafterversammlung neu festgesetzt werden. an der Komplementärin (3) Der Ausgaben- und Aufwendungsersatz und die Haf- (1) Zur Geschäftsführung und Vertretung der Gesell- tungsvergütung nach Satz 2 sind im Verhältnis der Gesell- schaft ist die Komplementärin berechtigt und verpflichtet, schafter zueinander als Aufwand zu behandeln. Sie sind soweit sich aus § 9 nichts anderes ergibt. Sie handelt durch auch in Verlustjahren zu zahlen. ihre satzungsgemäß bestellten Organe.

(2) Die Gesellschafter können einem oder mehreren Geschäftsführern in begründeten Einzelfällen Einzelver- § 9 Geschäftsführung und Ver­ tretungsbefugnis und Befreiung von den Beschränkungen tretung durch die Kommanditisten des § 181 BGB erteilen. Solange die mea Energieagentur (1) Hinsichtlich der Geschäftsanteile an der Komplemen- Mecklenburg-Vorpommern GmbH (mea) an der Komman- tärin, die der Gesellschaft gehören, sind statt der Komple- ditgesellschaft beteiligt ist und die Geschäftsführung der mentärin die Kommanditisten nach Maßgabe der folgenden mea gleichzeitig die Geschäftsführung der Gesellschaft Bestimmungen geschäftsführungsbefugt. übernommen hat, ist eine Befreiung von den Beschränkun- gen des § 181 BGB möglich. In diesem Fall sind auch die (2) Die Kommanditisten üben ihre Geschäftsführungs- Geschäftsführer der Komplementärin vom Wettbewerbs- und Vertretungsbefugnis in der Weise aus, dass sie über die verbot des §112 HGB befreit. Für Rechtsgeschäfte zwischen zu treffende Maßnahme Beschluss fassen und anschließend der Gesellschaft und der Kommanditgesellschaft, sind die zwei von ihnen bestimmte und insoweit bevollmächtigte Geschäftsführer von den Beschränkungen des § 181 BGB Kommanditisten, von denen – solange die Gemeinde Hoort befreit. Kommanditistin ist – in jedem Fall ein Vertreter der Gemein- den auf Vorschlag der Gemeinde Hoort zu bestimmen ist, (3) Den Kommanditisten stehen gegenüber der Komple- die beschlossene Maßnahme gemeinschaftlich namens der mentärin die Auskunfts- und Einsichtsrechte im Umfange Gesellschaft unter Wahrung der vorgeschriebenen Form des § 51 a Abs. 1 und 2 GmbHG zu. ausführen; ist nur ein Kommanditist vorhanden, vertritt dieser die Kommanditgesellschaft allein. Alternativ können (4) Die Gesellschafterversammlung kann über die nach auch die Geschäftsführer der Komplementär-GmbH von der § 11 erforderlichen Gesellschafterbeschlüsse hinaus durch Kommanditistenversammlung bevollmächtigt und angewie- Gesellschafterbeschluss weitere Geschäfte und Maßnah- sen werden, entsprechend der Beschlüsse der Kommandi- men von ihrer Zustimmung abhängig machen sowie Wert- tistenversammlung in der Gesellschafterversammlung der grenzen hierfür festlegen oder eine Geschäftsordnung für Komplementär-GmbH abzustimmen. Voraussetzung hierfür die Geschäftsführung erlassen. ist, dass mindestens eine der beteiligten Gemeinden dem in der Gesellschafterversammlung zugestimmt haben. Wenn (5) Hält die Kommanditgesellschaft alle Anteile an der keine Kommanditisten bestimmt oder keine Geschäfts- Komplementärin, sind nur die Kommanditisten zur Ge- führer der Komplementär-GmbH angewiesen werden, gilt schäftsführung der Kommanditgesellschaft hinsichtlich der Abs. 3. Ausübung der Rechte an und aus den Geschäftsanteilen an der Komplementärin nach Maßgabe von § 9 berechtigt und (3) Sofern die Kommanditisten nichts Abweichendes verpflichtet. beschließen, führen die/der Vertreter der mea Energie- agentur Mecklenburg-Vorpommern GmbH und ein Ver- treter der Gemeinde Hoort gemeinschaftlich die von den § 8 Vergütung der persönlich Kommanditisten zur Ausübung der Gesellschafterrechte haftenden Gesellschafterin gefassten Beschlüsse aus und sind insoweit bevollmächtigt.

(1) Der geschäftsführenden Gesellschafterin werden alle (4) Die gemäß diesem § 9 erteilten Vollmachten können betriebstypischen Kosten und Aufwendungen zuzüglich nur aus wichtigem Grund widerrufen werden. Soweit eine der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer, die ihr im Zusam- Gemeinde oder ein oder mehrere Kommunalverbände Kom- menhang mit der Geschäftsführung und der Vertretung der manditist werden, ist der Widerruf der Vollmacht in Bezug Gesellschaft entstehen, ersetzt. auf diese ausgeschlossen. Die Komplementärin verpflichtet

sich, insoweit von ihrer Vertretungsbefugnis nur nach Wei- (2) Die Komplementärin erhält ferner eine jährliche Haf- sung der Kommanditisten Gebrauch zu machen. tungsvergütung in Höhe von 10.000,00 EUR zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer, die jeweils zum 31.12. 2 i Gslshfevramug l Präsenzveran- als Gesellschafterversammlung Die (2) stattfinden. Komplementärin der Gesellschafterversammlung einer mit zeitgleic können Gesellschafterversammlungen bewirken. selbst Weise gleicher in Einberufung die Kommanditisten diese können dem nicht Verlangen Wird entsprochen, langt. ver- es Gemeinde) (= Kommanditist kommunaler ein wenn Vorstehenden- vom unabhängig – oder wird; inneha verlangt ben, Gesamtkapitals des 25 % mindestens zusammen Gesellschaftern von oder ist erforderlich Gesellschaft außerordentliche der Interesse im dies sind wenn einzuberufen, hinaus Versammlungen Darüber statt. Gesellschafterve sammlung ordentliche eine vorangegangene findet das Geschäftsjahr für Jahresabschlusses des Prüfung und Aufstellung nach Monate drei Spätestens soll. werden durchgeführ Umlaufverfahren im Ge- sellschafterversammlung eine oder Präsenzveranstaltung eine ob darüber, sen Die Ermes- pflichtgemäßem werden. nach entscheidet Komplementärin durchgeführt genannt) (nachfolgend 5 „Umlaufverfahren“ Abs. 10 § gemäß Verfahren im schriftlichen oder genannt) „Präsenzveranstaltungen“ (nachfolgend in Präsenzveranstaltunge wahlweise als können Gesellschafterversammlungen Gesellschaft der Gesellschafter versammlungen stattfinden. eine mindestens jährlich soll Gesellschafterversammlung Geschäftsjahr jedem In (1) Gesellschafterversammlung 10 § einfa- der bedürfen Kommanditisten der Beschlüsse (6) hinzuweisen. Einladu der in ist Hierauf erfolgen. schafterversammlung Gesell- der Rahmen im auch aber kann Kommanditisten der Beschlussfassung Die entsprechend. 10 § gilt versammlung Kommanditisten- der Durchführung die und Einberufung die grund- Für gefasst. werden Kommanditistenversammlungen in Kommanditisten sätzlich der Beschlüsse Die (5) vor Ablauf von zwei Wochen nach der Versendung der der Versendung der nach Wochen zwei von Ablauf nicht der vor Abstimmungstag, letzten den und Abstimmung die über Mitteilung eine Komple- Gesellschafter die jeden an hat mentärin Umlaufverfahren Im wird. hingewiesen Einberufung der in hierauf und werden gestellt Verfügung zur Datenraum geschützten einem in Abruf elektronischen zum Tagesordnung, die insbesondere Sitzungsunterlagen, die Kommanditisten den wenn ausreichend, es ist auch fung Einberu- ordnungsgemäße eine Für Woche. eine Einbe fungsfrist die beträgt Eilbedürftigkeit der Fällen In folgen. er- Tagesordnung der Übersendung und Wochen zwei Frist von einer Einhaltung unter soll Einberufung Die werden. einberufe E-Mail oder Telefax durch schriftlich, mentärin Komple- die durch kann Umlaufverfahren im oder staltung stimmbe- Kommanditisten. der rechtigten Stimmen abgegebenen der Mehrheit chen , die die , ru- ng ng r- n n h - - t (3) Die Gesellschafterversammlung als Präsenzveranstal als Gesellschafterversammlung Die (3) senden. ve zu Beschlussvorlage der nebst darf, liegen Unterlagen lung über das Ergebnis der Beschlussfassung dienen nur zu zu nur dienen Mitt Beschlussfassung der Ergebnis das über schriftliche lung die bzw. E-Mail Niederschrift per Die oder mitgeteilt. schriftlich Gesellschaft der von fassung Beschluss- der Ergebnis das Gesellschaftern den wird ren Umlaufverfah- im Beschlussfassung jede Über Abschriften. erhalten Kommanditisten Die unterzeichnen. zu mentärin Kompl der von ist Protokoll Das fertigen. zu Protokoll ein erforderlich Beurkundung – notarielle nicht soweit – ist Abstimmungsergebnisses des einschließlich – mungen über insbesondere Abstim- durchgeführten und Anträge behandelten darin die Präsenzversammlung, jede Über (6) haben. zugestimmt dem den Geme beteiligten alle dass ist, hierfür tere Voraussetzung fernschriftlich Wei- werden. schriftlich, gefasst Umlaufverfahren auch im E-Mail per oder können Beschlüsse (5) beschließt. anderes etwas nicht Einzelfall im Gesellschafterversammlun die sofern teil, versammlungen an nimmt Gesellschafte den Die Geschäftsführung stellen. zu zur Verfügung Mitglied Falle sem ordentlichen wie einem die- in auch ihm sind Sitzungsunterlagen und Einladungen d teilnehmen; beratend Gesellschafterversammlung jeder an er kann ist, Gesellschafterversammlung der in Gemeinde Vertret bereits nicht Gemeinden beteiligten sellschaft einer an Sofern lassen. ein der Bürgermeister Kommanditge- vertr Vollmacht schriftlichen einer Vorlage unter tigten Bevollmäch- einen durch Gesellschafterversammlung in der einem si kann aus Gesellschafter Jeder besteht Gesellschafter. je Vertreter Gesellschafterversammlung Die (4) GmbH. Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea de Vertreter einen durch Versammlungsleitung die erfolgt verhind der/dieIst tet. Hoort Vertreter/in Gemeinde der gelei- Hoort Gemeinde der Vertreter/in den/die durch wird in Die Gesellschafterversammlun hinzuweisen. der ist Einladung Darauf kann. beschließen vertretene das Kapital auf stimmberechtigte Rücksicht ohne dann die berufen, zu Gesellschafterversammlung neue eine 2 Abs. gem. züglich unver- ist so gegeben, nicht Sätzen vorstehenden den nach Beschlussfähigkei Umlaufverfahren im bzw. veranstaltung Präse einer in Ist Abstimmungstag. letzten am sellschaft Ge- der bei Stimmen erforderlichen der Eingang der ist für hier- Maßgeblich hat. teilgenommen Umlaufverfahren dem an Gemeinde beteiligte eine mindestens (davon) und haben abgegebe Stimme ihre E-Mail per oder fernschriftlich lich, schrift- halten, Gesamtkapitals des % 50 mindestens samt die in wenn Gesellschafter, gegeben, Beschlussfähigkeit die ist Umlaufverfahren Im sind. vertreten oder anwesend Gemeinde beteiligte eine mindestens (davon) und kapitals 50 % wenn mindestens des Gesamt- tung ist beschlussfähig, er der er der eten eten ist – ist sge- ert, ert, nz- in- ei- ch ch e- ie ie r- r- n g g - r t

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 119 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 120 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

Beweiszwecken und sind nicht Wirksamkeitsvoraussetzung (m) sonstige Geschäfte, die über den gewöhnlichen der gefassten Beschlüsse. Geschäftsbetrieb der Gesellschaft hinausgehen;

(n) sämtliche Rechtsgeschäfte mit Verbindlich- § 11 Gesellschafterbeschlüsse keiten von über 500.000,00 € der Gesellschaft im Einzelfall oder einer laufenden Gesamtverpflich- (1) Gesellschafterbeschlüsse werden grundsätzlich mit tung von mehr als 500.000,00 EUR jeweils zzgl. einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen gefasst, so- Umsatzsteuer; weit nicht ein Gesetz oder dieser Vertrag eine andere Mehr- heit vorschreiben. Stimmenthaltungen gelten als nicht ab- (o) ab einer Wertgrenze von 500.000,– €: Aufnahme gegebene Stimmen. Bei Stimmengleichheit gilt ein Antrag/ und Gewährung von Darlehen, Übernahme von Beschluss als abgelehnt. Bürgschaften, Garantieverpflichtungen und der- gleichen mit Ausnahme der Sicherheitsleistungen, (2) Je 1 Euro eingebrachtes Gesamtkapital gewährt eine die in Nutzungsverträgen über Grundstücksrechte Stimme. Die Komplementärin hat kein Stimmrecht. Sollte vereinbart werden; Eingehung von Wechselver- sich jedoch aufgrund gesetzlicher Regelungen zwingend ein bindlichkeiten; Stimmrecht der Komplementärin ergeben, so hat sie in der Gesellschafterversammlung eine Stimme. Ein Gesellschafter, (p) Erwerb und Veräußerung der Windkraftanlagen; der mehrere Stimmen hat, kann sein Stimmrecht nur ein- heitlich ausüben. (q) Entlastung der Aufsichtsratsmitglieder;

(3) Durch Gesellschafterbeschlüsse wird insbesondere (r) Wahl bzw. Abberufung der nach § 12 zu wählen- über folgende Gesellschaftsangelegenheiten entschieden: den Mitglieder des Aufsichtsrates;

(a) Feststellung und Änderung des von der Komple- (s) Festlegung der Höhe der pauschalen Aufwands- mentärin aufzustellenden Wirtschaftsplanes; entschädigung des Aufsichtsrates;

(b) Feststellung des testierten Jahresabschlusses; (t) Beteiligung an einem anderen Unternehmen, sowie die Änderung von Gesellschaftsverträgen (c) Verwendung des Jahresergebnisses und von Liqui- von Beteiligungsunternehmen. ditätsüberschüssen, soweit der Gesellschaftsver- trag nicht eine besondere Regelung enthält; (4) Gesellschaftsvertragsänderungen (f), die Verfügung über Geschäftsanteile der Komplementärin (i), die Auflö- (d) Rückführung von Teilen der Sonstigen Einlagen an sung der Gesellschaft (j), die Veräußerung und Verpachtung die Kommanditisten; des Unternehmens (k), die Übernahme neuer Aufgaben (l) und sonstige Geschäfte, die über den gewöhnlichen Ge- (e) Entlastung der persönlich haftenden Gesellschaf- schäftsbetrieb der Gesellschaft hinausgehen (m) können nur terin sowie deren Geschäftsführer; mit einer Mehrheit von mindestens 75 % der abgegebenen Stimmen beschlossen werden und bedürfen zusätzlich der (f) Änderungen des Gesellschaftsvertrages; Kapital- schriftlichen Zustimmung der Komplementärin. Die Betei- erhöhungen; ligung an anderen Gesellschaften bedarf der Zustimmung der kommunalen Kommanditisten. Zu Rechtsgeschäften (g) Ausschluss von Gesellschaftern; und Rechtshandlungen, die die Gründung, Übernahme und Aufgabe von Beteiligungen durch die Komplementärin zum (h) Bleibt frei; Gegenstand haben, bedarf die Geschäftsführung der vor- herigen einstimmigen Zustimmung der Gesellschafterver- (i) Verfügung über Geschäftsanteile der Komplemen- sammlung. tärin;

(5) Die Anfechtung von Gesellschafterbeschlüssen ist nur (j) Auflösung der Gesellschaft; durch Klageerhebung innerhalb einer Frist von einem Mo- nat nach Zugang des Beschlussprotokolls bzw. der Mittei- (k) Veräußerung oder Verpachtung des Unterneh- lung nach § 10 Abs. 6, spätestens aber drei Monate nach mens der Gesellschaft; der Beschlussfassung zulässig. Entsprechendes gilt für Beschlüsse der Kommanditisten nach § 9 Abs. 5. (l) Übernahme neuer Aufgaben, soweit das Unter- nehmen damit wesentlich erweitert wird; 3 i vn e ma nriaetr Mecklenburg-Vor- Energieagentur mea der von Die (3) teilzunehmen. AR des Sitzungen den an berechtigt, Bürgermeister deren ist sind, Kommanditisten Gemeinden Sofern Aufsichtsrat. den in je- Vertreter zwei, insgesamt höchstens doch weiteren, einen Gemeinde je diese senden ent- innehaben, Gesellschafteranteile Gemeinden weitere Sofern sein. Präambel der Sinne im Bürger ortsansässiger Einer mindestens muss diesen von Gesellschafterversammlung Mitgliedern; gewählten die durch zwei Auf- aus der sichtsrat besteht hinaus Hoort Darüber Gemeinde Mitgliedern. der bestellten von zwei und Mitglied benannten GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea der einem aus zunächst besteht Aufsichtsrat Der sichtsrat. Auf- bestehenden Mitgliedern sieben höchstens mindestens und fünf aus einen Gesellschaft die in kommunale eines Gesellschafters Eintritt nach hat Gesellschaft Die (2) 2Anwendung. 2 Satz Abs. findet der Benennun Hinsichtlich Aufsichtsrat. bestehenden dern Mit drei aus einen Gesellschaft die hat in Gesellschaft die Gesellschafters kommunalen eines Eintritt zum Bis (1) mitglieder seiner amtszeit und aufsichtsrates des zusammensetzung 12 § Geschäftsfüh- die kann Verzug in Gefahr von Falle Im (6) 5 i vn ie Gmid bsele Aufsichtsrats- bestellten Gemeinde einer von Die (5) geregelt. näher Geschäftsordnung wird in einer des Aufsichtsrates Die Ordnung weitere innere § 10 Abs. 1–3 gelten für den entsprechend Aufsichtsrat (4) wurden. abberufen bzw. die sie Gesellschafterversammlun haben durch gelegt niede Aufsichtsratsmitglied als Amt ihr sie bzw. wurde fen widerru- Aufsichtsrates des Vorsitzenden dem Entsendung gegenüber ihre bis Amt, im lange so sind Aufsichtsrates des Mitglieder Gesell- einzelnen gewählten der von schafterversammlung die sowie und Hoort bestellten Gemeinde Gemeinden der weiteren von bzw. GmbH pommern schafterversammlung, Bericht zu erstatten. erstatten. zu Bericht schafterversammlung, Gesell- nächsten der in spätestens dar- schnellstmöglich, über Gesellschafterversammlung der hat Sie vornehmen. von § 11Beschlüsse Handlungen 4 Abs. – die erforderlichen der Ausnahme mit – Beschlussfassung vorherige ohne Gesellschaft auch die für Nachteilen von Abwendung zur rung soweit durch Gesetz nichts anderes bestimmt ist. bestimmt anderes nichts Gesetz durch soweit M-V, KV 4 Abs. 71 § nach Unterrichtungspflicht und tions- Informa- der insbesondere unterliegen und entgegensteht nichts gesetzlich dem sofern gebunden, meindevertretung Ge- der Richtlinien und Weisungen die an sind mitglieder glie- von von r- n g g .

(1) Der Aufsichtsrat überwacht und berät die Geschäfts- die berät und überwacht Aufsichtsrat Der (1) aufsichtsrates des aufgaben 13 § abge- Amtes golten. ihres Ausübung zur Auslagen al notwendigen sind dieser Mit festsetzt. die Gesellschafterversammlung Höhe deren Aufwandsentschädigung, pauschale eine Tätigk ihre für erhalten Aufsichtsrates des Mitglieder Die aufwandsentschädigung 14 § seits oder mit organschaftlich verbundenen verbundenen organschaftlich mit Gesellschaftern. ihren oder Gesellschaften oder einer- seits Gesellschafterin haftenden persönlich der und Gesellschaft der zwischen (g) Rechtsgeschäfte EUR; von 25.000,00 als mehr Streitwert einem oder Bedeutung sätzlicher grund- von Rechtsstreitigkeiten von Einleitung (f) Komplementärin; der Geschäftsführer der als Abberufung und weniger (e) unter Bestellung und EUR und Umsatzsteuer; zzgl. €jeweils 500.000,01 100.000,00 Einzelfall von als € im Gesamtverpflichtung mehr laufenden Gesellschaft einer 100.000,00 der oder € über 500.000,01 von Verbindlichkeiten mit Rechtsgeschäfte (d) sämtliche Rechten; grundstücksgleichen und stücken Grund- von Belastung und Veräußerung (c)Erwerb, verbindlichkeiten; von werden; Eingehung Wechsel- rechte vereinbart Grundstücks- über Nutzungsverträgen in die gen, Sicherheitsleistun- der Ausnahme und mit dergleichen Garantieverpflichtungen Bürgschaften, von Übernahme Darlehen, von Gewährung und nahme Auf- €: 500.000,– von Wertgrenze einer zu (b) bis erfolgt; Gesellschaft die durch Beauftragung dessen soweit Abschlussprüfers, des Bestellung und Kapitalgesellschaften große für ten Vorschrif- den nach Jahresabschlusses des (a) Prüfung Aufsichtsrates des Zustimmung Geschäfte: vorherigen folgende bedürfen Der (2) Er führung. tei nimmt an den Gesellschafterversammlungen eit eit le le l. l.

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 121 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 122 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

§ 15 Geschäftsjahr, jahresabschluss, (7) Für jedes Geschäftsjahr ist in sinngemäßer Anwen- dung der für Eigenbetriebe geltenden Vorschriften ein Wirtschaftsplan, finanzplan Wirtschaftsplan aufzustellen, der Wirtschaftsführung eine (1) Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalender- fünfjährige Finanzplanung zugrunde zu legen und der Wirt- jahr. Das erste Geschäftsjahr ist ein Rumpfgeschäftsjahr, das schaftsplan sowie die Finanzplanung den Gesellschaftern am 31.12. des Jahres endet, in dem die Gesellschaft in das zur Kenntnis zu bringen. Handelsregister eingetragen worden ist.

(2) Die Geschäftsführung hat in den ersten drei Monaten § 16 Gewinn­ und Verlustbeteiligung nach Abschluss des Geschäftsjahres für das vergangene Ge- Am Jahresüberschuss bzw. Jahresfehlbetrag der Gesell- schäftsjahr den Jahresabschluss (Bilanz nebst Gewinn- und schaft sind die Kommanditisten im Verhältnis ihrer Kom- Verlustrechnung und Anhang) und einen Lagebericht nach manditanteile zum Gesamtkapital (i. S. § 3 (2)) beteiligt. Die den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetz- Komplementärin ist am Gewinn oder Verlust der Komman- buches für große Kapitalgesellschaften aufzustellen und von ditgesellschaft nicht beteiligt dem vom Aufsichtsrat bestellten Abschlussprüfer prüfen zu lassen. Die Beauftragung des Abschlussprüfers erfolgt durch die Komplementärin. Nach Eintritt eines kommunalen § 17 Verwendung von Kommanditisten in die Gesellschaft erfolgt die Prüfung nach Maßgabe der Regelungen des Kommunalprüfungsgesetzes Liquiditätsüberschüssen, über die Jahresabschlussprüfung kommunaler Wirtschafts- rücklagen, Entnahmen betriebe, soweit nicht andere gesetzliche Vorschriften un- (1) Aus dem jährlichen Liquiditätsüberschuss der Gesell- mittelbar gelten oder entgegenstehen. schaft ist zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Geschäftsführung eine Liquiditätsreserve in angemesse- (3) Der Jahresabschluss und Lagebericht sind mit dem ner Höhe zu bilden und vorzuhalten. Dies gilt insbesondere Bericht des Abschlussprüfers und einem Vorschlag für die zur Abdeckung von Betriebs- und Kostenrisiken, für den Gewinnverwendung dem Aufsichtsrat zur Prüfung in einer Anlagenrückbau und zur Sicherstellung der von den fremd- Aufsichtsratssitzung vorzulegen. Jedem Gesellschafter und finanzierenden Kreditinstituten geforderten Liquiditäts- jedem Aufsichtsratsmitglied ist durch die Geschäftsführung und Kapitaldienstreserve. eine Ausfertigung des Prüfungsberichts des Abschlussprü-

fers zu übersenden, soweit nicht gesetzliche Bestimmungen (2) Der nach Bildung der Liquiditäts- und Kapitaldienst- entgegenstehen. Kommunalen Kommanditisten sind die in reserven gemäß Abs. 1 verbleibende Liquiditätsüberschuss § 53 und § 54 des Haushaltsgrundsätzegesetzes, und der für kann nach Feststellung des Jahresabschlusses gemäß die überörtlichen Prüfungen zuständigen Prüfungsbehörde Beschluss der Gesellschafterversammlung ganz oder teil- werden – nach Eintritt eines kommunalen Kommandi- weise an die Kommanditisten ausgezahlt werden und tisten – die in § 54 des Haushaltsgrundsätzegesetzes vorge- zwar unabhängig davon, ob ein handelsrechtlicher Gewinn sehenen Befugnisse eingeräumt. erwirtschaftet wurde oder nicht.

(4) Nach Eintritt eines kommunalen Kommanditisten (3) Durch Gesellschafterbeschluss können wirtschaftlich in die Gesellschaft sind im Anhang die Erläuterungen zur angemessene Rücklagen gebildet werden. An dieser Rück- Bilanz- und zur Gewinn- und Verlustrechnung aufzuneh- lage sind die Kommanditisten im Verhältnis ihrer Komman- men. Dabei sind die Regelungen der §§ 284 – 288 HGB zu diteinlagen beteiligt. Die Bildung und/oder Auflösung von beachten. Die Befreiungsvorschriften der § 286 Abs. 4 und Rücklagen bedarf einer Mehrheit von mindestens 75 % der 288 HGB sind im Hinblick auf die Angaben nach § 285 Num- abgegebenen Stimmen. Die Regelungen des Abs. 1 bleiben mer 9 Buchstabe a und b des Handelsgesetzbuches nicht hiervon unberührt. anzuwenden.

(4) Entnahmen aus dem Kapitalkonto I sind unzulässig. (5) Die Gesellschafterversammlung muss binnen 6 Mo- Auszahlungen aus dem Kapitalkonto II und III erfolgen ge- naten nach Ende des Geschäftsjahres den Jahresabschluss mäß vorstehenden Abs. 2. feststellen und über die Ergebnisverwendung sowie über die Entlastung der Komplementärin und deren Geschäfts- führer beschließen.

(6) Die Geschäftsführung hat für die Offenlegung gemäß § 325 HGB Sorge zu tragen. sellschafterstellung der Unterbeteiligten begründet wird. begründet Unterbeteiligten der sellschafterstellung Mitge eine dass hierbei ohne Unterbeteiligungen typischen von Einräumung der bei oder Mitgesellschafter einem über gegen- Verfügungen für nicht gilt 2 Satz entgegenstehen. Gründe liegende Verfügungsgeschäftes des Gläubigers des Person der in wichtige wenn werden, versagt insbesondere kann Zustimmung Die Gemeinden. beteiligten Gesellschaft der an aller auch als Komplementärin der sowohl stimmung schriftlichen vorherigen einer ebenfalls Gesellschafter e bedarf Gesellschaft stillen einer Gründung zur oder teil Kommanditan- einem an Unterbeteiligung atypischen einer Einräumung zur Belastung, Übereignung, treuhänderischen Sicherungsübereignung, Verpfändung, Zur Verfügung, (4) setzen. zu Kenntnis in schriftlich rechtzeitig vorab Kommanditanteile des/der Übergangs des Zeitpunkt dem und des/derKommanditanteile Veräußerung die über ßerer ist vom Ver der er-Gesellschaft Die Geschäftsführung folgt. stellen Verfügung zur Gesellschaft der Verträgen von Grundlage der Grundstücks- auf Hoort Windparkprojekt die das für flächen Grundstückseigentümer, oder Hoort) Unternehmen Gemeinde der in Gewerbesteuerpflicht ortsansässige und Hauptsitz (mit Zachun), Hoort Neu Gemeinde Ortsteil der inkl. in Hauptwohnsitz mit (volljährig Einwohner Bürger ortsansässige auf GmbH, Drittgemeinde, eine Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea die Hoort, Gemeinde die auf 21) (§ eines Andienungsverfahrens Durchführung nach Kommanditanteile Über- der die tragung wenn Gemeinden, beteiligten Gesellschaft bedarf der an Kommanditanteilen der und Komplementärin von die durch Zustimmung keiner Übertragung Eine (3) nicht Kommanditanteile haben. übernommen vollständig angebotenen 21) (§ Andienungs- verfahrens eines Rahmen im ihnen die kommanditisten Bestands- Gesellschaft die wenn zuzustimmen, Dritte an der manditanteilen Kom- von an Übertragung der die haben und Gemeinden beteiligten Komplementärin Die (2) belasten. oder auf übertragen Dritten einen Gemeinden beteiligten Gesellschaft der an aller auch als Komplementärin der vorherigen sowohl Zustimmung einer schriftlichen Vorliegen bei nur grundsätzlich anteile Kommandit- seine Bürgerbeteiligungsverfahrens und Kommu- des nal- Abschluss nach kann Gesellschafter Ein (1) belastung und Veräußerung 18 § bürgerbeteiligungsverfahren und Kommunal­ abschluss nach Gesellschaftsanteilen von Zu- äu- in in e - 1 i Kmadts kn as e Gslshf ausge- Gesellschaft der aus kann Kommanditist Ein (1) ausschluss 19 § 3 e odnlce Kniugn e Gesellschaftsver- des Kündigungen ordentlichen Bei (3) werden. klärt er- 30.06.2039 des Ablauf nach erst können Kündigungen Ordentliche entsprechend. gelten 6 Abs. und 5 Abs. geheilt wurde. Gesellschafters kündigenden des Mahnung lichen schrif einer Erhalt nach Monaten zwei von innerhalb nicht Vertragsverletzun die und festzuhalten, Vertrag diesem an macht, des unzumutbar Gesellschafter kündigenden dem es die Ablauf vor ha begangen Vertragsverletzung eine wesentliche schafter kann Gesellschaftsvertrag nur werden, wenn gekündigt 30.06.2039 ein anderer Gesell- Der (2) Kraft. wirksam. in Gesellschafterbeschlüsse ändernden Vertrag Unterzeichnung mit den der Maßgabe tritt nach werden Vertrages Ände des Vertrag rungen Dieser (1) Kündigung dauer, 20 § (2) Die Ausschließung bedarf einer Mehrheit von mindes- Mehrheit einer bedarf Die Ausschließung wird. schlossen (2) ausge- Gesellschaft der aus hat, gesetzt drohung Ausschluss- mit Tagen 10 von Frist eine ihm diese nachdem Geschäftsführung, der von daraufhin er und erbringt fristgemäß nicht teilweise oder ganz Pflichteinlage oder und/ Haft- zugesagte die (b) er oder wird, aufgehoben Monats die eines binnen nicht sofern Verfügung belastende Insolvenzverfahrens, der des Zeitpunkt dem Eröffnung mit zwar Insolvenzverfahren und wird, eröffnet das Vermögen sein (a) über Ein vor, wenn: insbesondere liegt verstößt. Grund wichtiger Gesellschafterpflichten wesentliche gegen wichtiger ein Person grob wenn er dann, nachhaltig insbesondere vorliegt, Grund seiner in wenn werden, schlossen trages von Kommanditisten nach Ablauf des 30.06.2039 30.06.2039 des Ablauf nach Kommanditisten von trages Dritten zu verbinden. zu Dritten durch einen oder einer Übernahme nen Gesellschaftsanteile einer mit ist Kommanditisten vorhande der Aufstockung Kapital eines einer oder herabsetzung Ausschluss Der (4) ist. festgestellt rechtskräftig Unwirksamkeit seine bis behandeln, zu wirksam als lange so ist Beschluss De ist. berechtigt Kommanditisten übrigen der jeder wirksam, wozu Kommanditisten der mit betroffenen wird den Ausschließung an die Mitteilung über Beschluss Der (3) Stimmrecht. kein hat manditist Kom- betroffene Der Stimmen. abgegebenen 75 der % tens t- t, t, g - r

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 123 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 124 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

gem. Abs. 2 ist eine Kündigungsfrist von sechs Monaten vom Erwerber zu zahlenden Kaufpreis. Die Abfindung bzw. zum jeweiligen Jahresende einzuhalten. Bei Kündigung der zu zahlende Kaufpreis ist grundsätzlich höchstens der eines Kommanditisten gem. Satz 1 ist jeder der übrigen anteilige Ertragswert der Kommanditgesellschaft. Kommanditisten berechtigt, auch seinerseits mittels An- schlusskündigung die Gesellschaft auf denselben Zeitpunkt (3) Die Bewertung der Kommanditgesellschaft in den Fäl- zu kündigen. Die Anschlusskündigung muss innerhalb einer len des Abs. 1 und Abs. 2 erfolgt, sofern sich die Komman- Frist von zwei Monaten nach Eingang der Kündigung bei ditisten nicht einvernehmlich auf den Ertragswert einigen, der Gesellschaft erklärt werden. Ansonsten wird die Gesell- nach dem Ertragswertverfahren auf der Basis des IDW-Stan- schaft mit den übrigen Gesellschaftern fortgesetzt. dards „Grundsätze zur Durchführung von Unternehmensbe- wertungen“ (IDW S 1) in der jeweiligen Fassung. Die Kos- (4) Jede Kündigung bedarf der Form des eingeschriebe- ten der Bewertung trägt der ausscheidende Kommanditist. nen Briefes mit Rückschein. Sie ist gegenüber der Gesell- schaft zu erklären, die jeden Kommanditisten unverzüglich (4) Das Darlehenskonto, falls ein solches besteht, bleibt zu unterrichten hat. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung bei der Bestimmung der Abfindung außer Betracht. Es ist ist der Eingang bei der Gesellschaft maßgebend. Der kün- auf den Tag des Ausscheidens auszugleichen. Am Gewinn digende Gesellschafter kann mit Eingang der Kündigung bei oder Verlust, der sich aus den am Tag des Ausscheidens der Gesellschaft sein Stimmrecht nicht mehr ausüben. schwebenden Geschäften ergibt, nimmt der Ausgeschie- dene nicht teil, soweit diese Ergebnisse nicht schon in dem (5) Der kündigende Kommanditist scheidet mit Ablauf für die Abfindung maßgebenden Jahresabschluss berück- der Kündigungsfrist aus der Gesellschaft aus, es sei denn, sichtigt sind; desgleichen nicht am Gewinn oder Verlust des die Gesellschaft tritt zu diesem Zeitpunkt aus zwingenden laufenden Geschäftsjahres, wenn der Tag des Ausscheidens gesetzlichen Gründen in Liquidation oder die übrigen Kom- nicht mit einem Bilanzstichtag zusammenfällt. manditisten beschließen mit mindestens 75 % der abgege- benen Stimmen oder der allein verbleibende Kommanditist (5) Will ein Kommanditist seine/n Kommanditanteil/e erklärt vor diesem Zeitpunkt, dass die Gesellschaft mit Ab- veräußern, so hat er den/die Kommanditanteile zunächst lauf der Kündigungsfrist aufgelöst sein soll. In diesem Fall den Bestandskommanditisten wie nachfolgend beschrieben nimmt der kündigende Kommanditist an der Liquidation teil. zum Kauf anzudienen. Der veräußernde Kommanditist hat durch eingeschriebenen Brief die andienungsberechtigten (6) Kündigt ein Privatgläubiger eines Kommanditisten die Kommanditisten über die Verkaufsabsicht und über den Gesellschaft, so gilt Abs. 5 entsprechend. nach dem anteiligen Ertragswert ermittelten Kaufpreis zu informieren und ihnen den betreffenden Kommanditanteil (7) Wird über das Vermögen eines Gesellschafters das an der Kommanditgesellschaft zu diesen Konditionen anzu- Insolvenzverfahren eröffnet oder die Eröffnung mangels bieten. Andienungsberechtigt sind: Masse abgelehnt, so scheidet er mit Rechtskraft des Eröff- nungs- bzw. Ablehnungsbeschlusses aus der Gesellschaft (a) im Falle der Veräußerung von Kommanditanteilen aus. Beschließen die übrigen Kommanditisten bis zum Ab- durch Bürger oder Unternehmen sowie durch Grund- lauf von drei Monaten nach Rechtskraft des Eröffnungs- stückseigentümer, die Grundstücksflächen für das beschlusses mit mindestens 75 % ihrer Stimmen die Liqui- Windparkprojekt Hoort auf der Grundlage von dation der Gesellschaft, so erhält der ausgeschiedene Verträgen der Gesellschaft zur Verfügung stellen: Kommanditist anstatt der Abfindung dasjenige, was er erhalten hätte, wenn er an der Liquidation teilgenommen aa) niemand, wenn die Veräußerung durch den hätte. Bürger an einen ortsansässigen Bürger erfolgt, der im Zeitpunkt der Veräußerung der Kom- manditanteile mindestens seit zwölf Monaten § 21 ausscheiden, abfindung, die Voraussetzung für einen Erwerb von Kom- bewertung, andienung manditanteilen nach den Regeln des Kommu- nal- und Bürgerbeteiligungsverfahren erfüllt, (1) Scheidet ein Kommanditist aufgrund von Kündigung oder Ausschluss aus, so wird die Kommanditgesellschaft niemand, wenn die Veräußerung durch ein von den übrigen Gesellschaftern fortgesetzt. Verbleibt nur Unternehmen an ein hundertprozentiges Be- noch ein Gesellschafter, so geht das Vermögen der Gesell- teiligungsunternehmen des Kommanditisten schaft ohne Liquidation mit Aktiven und Passiven und dem mit Sitz in Hoort oder an ein seit mindestens 12 Recht, die Firma fortzuführen, auf diesen über. Monaten ortsansässiges Unternehmen erfolgt,

(2) Der ausscheidende Kommanditist erhält eine Abfin- niemand, wenn die Veräußerung durch einen dung oder im Falle einer Übertragung gem. § 18 Abs. 3 den bb) in allen anderen Fällen sind die Kommandit- Kommandit- die sind Fällen anderen allen bb) in erfolgt, GmbH Mecklenburg- Vorpommern Energieagentur mea der oder 7 i Adeugbrctge hbn e veräußern- dem haben Andienungsberechtigten Die (7) tragen. zu tisten Kommandi- den von 91§ ZPO entsprechend sind gutachter Schieds- den für Kosten Die fest. verbindlich des Kaufpreises bzw. Abfindung der Höhe die setzt Der Schiedsgutachter bestimmen. zu Düsseldorf der in Institut V. e. vom Partei Wirtschaftsprüfer einer Antrag auf er ist zustande, nicht Ernennung dessen über Einigung se eine Kommt muss. Wirtschaftsprüfungsgesellschaft oder Wirt- schaftsprüfer der Schiedsgutachter, benannter gemeinsam Kommandi- tisten diesen von ein hierüber entscheidet Kommanditanteils einigen, des des Ertragswert Fällen den den über in nicht 5 Kommanditisten Abs. die sich Können anzudienen. GmbH pommern (6) Mecklenburg-Vor- Energieagentur mea der Kommandit- anteile die sind Hoort Gemeinde die durch Kommanditanteilen von Veräußerung der Falle (d) im anzudienen, Hoort Gemeinde der anteile AG WEMAG der Beteiligungsunternehmen Kommandit die - sind Fällen anderen allen bb) In stellen. und haben gestellt Verfügung (8) Der vereinbarte Der oder nach vereinbarte Regelun- den vorstehenden (8) wollen. machen Gebrauch Umfang welchem in Andienungsrecht ihrem von sie ob len, mitzut nach 5 Abs. Zugang der Verkaufsabsicht schriftlich Frist von einer 8 Wochen nach innerhalb Gesellschafter den der Veräußerung hundertprozentiges ein an Kommandit die anteile wenn niemand, aa) Mecklenburg- Energieagentur GmbH Vorpommern mea die durch Kommanditanteilen von Veräußerung der Falle (c)im anzudienen, GmbH, pommern Mecklenburg-Vor- Energieagentur mea und Hoort Gemeinde Reihenfolge: nachfolgenden der in teile Kommanditan- die sind Drittgemeinde eine durch Kommanditanteilen von Veräußerung der Falle (b) Im GmbH anzudienen. Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea der und Hoort Gemeinde der Reihenfolge nachfolgenden der in anteile zur Gesellschaft der Verträgen von Grundlage gen ermittelte Wert der Abfindung ist dem ausscheidenden ausscheidenden dem ist Abfindung der Wert ermittelte gen der auf Hoort Windparkprojekt das für chen Grund- Grundstücksflä- die einen erfolgt, stückseigentümer an Grundstückseigentümer ei- in in (11) Der ausgeschiedene Kommanditist kann Sicherheits- kann Kommanditist ausgeschiedene Der (11) zusam- menfällt. Bilanzstichtag einem mit nicht Ausscheidens des Tag der wenn Geschäftsjahres, laufenden des Verlust oder Gewi am nicht desgleichen sind; berücksichtigt Jahresab- schluss maßgebenden Abfindung die für dem nich in Ergebnisse schon diese soweit teil, nicht Ausgeschiedene der nimmt ergibt, Geschäften schwebenden Ausscheidens Tag am des den aus sich der Verlust, oder Gewinn Am (10) entstehen. manditanteile Kom der Übertragung nach Zeitpunkt einem zu erst schaft Gesell- die für Belastungen notwendigen sonstigen und die Steuern Kosten, wenn auch, gilt Das tragen. zu vollum- fänglich Gesellschafter ausscheidende der sonstigen hat entstehen, und Ausscheiden das Steuern durch Gesellschaft Kosten, der die Belas notwendigen tungen, Alle (9) treffen. Vereinbarungen abweichende diesbezüglich nen kön Vertragsparteien Die verzinsen. zu a., p. % 2 mit doch je- höchstens Basiszinssatz; dem über a. p. Prozentpunkte mit ist Betrag ausstehende jeweils Der Ausscheidens. des Zeitpunkt dem nach Jahr halbes ein erste die Halbjahresrate auszuzahlen, gleichen drei in längstens Gesellschafter (4) Die Erben sind verpflichtet, sich der Die Gesell- gegenüber sind Erben verpflichtet, (4) Handelsregisterkosten. etwaiger einschließlich Kosten entstehende die Gesellschaft der tragen Erbfall den durch Kommanditisten alle Erben eines Todes des Falle Im (3) statt. Anwendung chende ein wird entspre 2 Abs. 21 § Ausgeschlossen findet Falle diesem Fiskus In erbrecht. fortgesetzt. Erben dessen mit Gesellschaft die wird Tod Kommanditisten Beim eines (2) fortgesetzt. fern Zif- nachstehenden der Maßgabe nach sondern aufgelöst, nic so die wird Gesellschaft ein Kommanditist, Stirbt (1) Kommanditisten todeines 22 § entsprechend anzupassen. entsprechend Änderung der Abfindung die ist so Veranlagung, der rungen maßgebende Ände veranlasste anderweitig durch oder Abfindung Gesellschaft der die Außenprüfun steuerlichen für einer der infolge Jahres abschluss sich Ändert (12) wird. genommen Anspruch in Gläubigern von er als weit, inso- und erst Verbindlichkeiten diesen von Befreiung und verl nicht Gesellschaftsverbindlichkeiten für leistung gen Verfügung nach Eröffnungsprotokoll vorzulegen. Eröffnungsprotokoll nach Verfügung gen letztw der Abschrift Vermächtnisnehmer beglaubigte eine verpflichtet, sind legitimieren. zu Erbschein) Beispiel (zum Dokumentes geeigneten eines Vorlage durch schaft angen angen illi- nn nn ht ht 2 n n g - - - - t

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 125 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 126 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG

§ 23 Handelsregistervollmacht sungsgrundlagen sind in der Buchhaltung der Gesellschaft gesondert festzuhalten. (1) Die Komplementärin ist unter Befreiung von den Be- schränkungen des § 181 BGB und über den Tod des Voll- (c) Kommt es zu einem Untergang von gewerbesteuer- machtgebers hinaus von allen neu beitretenden Komman- lichen Verlustvorträgen (§ 10a GewStG) und/ oder ditisten mit dem Recht zur Erteilung von Untervollmachten Zinsvorträgen im Sinne des § 4h EStG auf Ebene bevollmächtigt, sämtliche Anmeldungen und Erklärungen der Gesellschaft, der in der Gesellschaftersphäre gegenüber dem Handelsregister vorzunehmen. Die Grün- eines Gesellschafters durch einen unmittelbar oder dungskommanditistin und jeder neu beitretende Komman- mittelbar an dem Gesellschafter beteiligten An- ditist sind verpflichtet, der Komplementärin mittels eines teilseigner verursacht wird, wird dies dem Gesell- von dieser zu Verfügung gestellten Formblatts eine entspre- schafter, dessen unmittelbare bzw. mittelbare chende öffentlich beglaubigte unwiderrufliche Vollmacht Gesellschafter den Untergang verursacht haben, zur Vertretung gegenüber dem Handelsregister zu erteilen. zugerechnet und die vorstehenden Regelungen gelten entsprechend. (2) Die Vollmacht hat sich auf alle Anmeldungen zum Handelsregister der Kommanditgesellschaft zu erstrecken, (d) Soweit der Anteil des betreffenden Gesellschafters insbesondere soweit sie durch Eintritt, das Ausscheiden am handelsrechtlichen Jahresüberschuss der oder die Übertragung von Gesellschaftsanteilen, durch Gesellschaft zum Ausgleich einer Gewerbesteuer- die Erhöhung oder Herabsetzung von Hafteinlagen, durch mehrbelastung nicht ausreicht, ist der Gesellschaf- eintragungsfähige Änderungen des Gesellschaftsvertrages ter, der die Gewerbesteuermehrbelastung verur- oder aufgrund sonstiger eintragungsfähiger Tatbestände sacht hat, verpflichtet, eine entsprechende Barein- erforderlich werden. lage in die Gesellschaft einzulegen, wenn die Gesellschaft andernfalls ihren Zahlungsverpflich- tungen nicht nachkommen kann. Der Ausgleichs- § 24 ausgleich von steuern betrag wird in diesem Fall zwei Wochen nach der (1) Gewerbesteuerliche Mehr- oder Minderbelastungen mit Übersendung des Gewerbesteuerbescheides der Gesellschaft, die durch gesellschafterbezogene Um- zu verbindenden Zahlungsaufforderung, spätestens stände (ein Umstand i. d. S. ist z. B. die Veräußerung von jedoch fünf (5) Tage vor der Fälligkeit der Gewerbe- Geschäftsanteilen mit Ausnahme der in Absatz 3 genannten steuerzahlung, durch die Gesellschaft fällig und Tatbestände, nicht aber die Veränderung von Steuersätzen zahlbar. im Verantwortungsbereich der Kommunen) eintreten, wer- den wie folgt ausgeglichen: (e) Fallen gewerbesteuerliche Mehrbelastungen durch das Ausscheiden eines Gesellschafters aus der Ge- (a) Gewerbesteuerliche Mehr- oder Minderbelastun- sellschaft oder durch Verfügungen eines Gesell- gen, die von einem Gesellschafter verursacht wer- schafters über einen Gesellschaftsanteil an, ist der den, werden im Rahmen der Gewinnverteilung nur verursachende Gesellschafter (und im Falle der diesem zugerechnet. Der Betrag der Mehr- oder Übertragung eines Gesellschaftsanteils auch ge- Minderbelastung verringert oder erhöht den Ge- samtschuldnerisch der den Gesellschaftsanteil winnanteil des Gesellschafters, der die entspre- übernehmende Gesellschafter) verpflichtet, die chende Belastung oder Entlastung verursacht hat. Mehrbelastung der Gesellschaft durch Bareinlage Dies gilt insbesondere für Ergebnisse aus Sonder- in die gesamthänderisch gebundene Rücklage aus- und Ergänzungsbilanzen und einem verminderten zugleichen. Gleiches gilt, soweit der Gesellschafter oder erhöhten Abzug von Zinsaufwendungen den Verbrauch des laufenden Gewerbeverlustes unter den Regelungen zur Begrenzung des Zinsab- und/ oder von gewerbesteuerlichen Verlustvor- zuges (Zinsschranke). trägen (§ 10a GewStG) in einem Umfang verursacht hat, der über den jeweiligen Anteil des Gesellschaf- (b) Eine Zuordnung von Mehr- und Minderbelastun- ters am Verlust hinausgeht und/ oder durch das gen und eine etwaig damit verbundene Gewinn- Ausscheiden oder Verfügen ein Zinsvortrag nach verteilungsanpassung entsteht erst und in dem § 4 h EStG untergeht. Umfang in dem Geschäftsjahr, in dem auf Ebene der Gesellschaft tatsächlich entsprechende steu- (f) Die Komplementärin und die an der Gesellschaft erliche Zahlungsbelastungen bzw. -entlastungen beteiligten Gemeinden können im Fall des Verfü- bestehen. Bis zu diesem Zeitpunkt eintretende, von gens über den Kommanditanteil ihre Zustimmung einzelnen Gesellschaftern ausgelöste Effekte für nach § 18 des Gesellschaftsvertrages davon abhän- die Feststellung der gewerbesteuerlichen Bemes- gig machen, dass der verfügende Gesellschafter der Anschrift und E-Mail-Adresse. Bis zur Erfüllung der der Erfüllung Vertra dieses Zwecke für als gilt 1 zur Satz nach Verpflichtung Bis E-Mail-Adresse. und Änderung spätere Anschrift jede der für werden gilt abgegeben Entsprechendes Art können. aller Erklärungen und teilungen Mit- gegenüber ihm der unter anzugeben, E-Mail-Adresse, persönlich seine vorhanden, soweit und, Anschrift seine unverzügli Gesellschaft hat der Kommanditist Jeder (1) schlussbestimmungen 26 § anzeiger. Bundes- im erfolgen Gesellschaft der Bekanntmachungen bekanntmachungen 25 § Sonderbetriebseinnahme. als Vertrags dieses Regelungen den gemäß mentärin Komple- der Vergütungen der Hinzurechnung die für Gesellschaft der (d) Gewerbesteuerbelastungen Sonder- betriebseinnahme. als Geschäftsbetriebs des Finanzierung zur Gesellschafter einem von Darlehen von nahme Auf- die für Zinsaufwand von Hinzurechnung die für Gesellschaft der (c)Gewerbesteuerbelastungen erwachsenden Ergänzungsbilanzen. hieraus der einschließlich betrag Nominal- 500 EUR zu bis von I Kapitalkonto einem mit Kapitalanteile geringfügige über (b) Verfügungen Ergänzungsbilanzen; entstehenden hieraus der Auflösung der einschließlich 4 § gemäß Gesellschafter eintretende neu durch manditistin Gründungskom- der Kaufangebote der (a) Annahme ein: 1nicht treten Abs. des Rechtsfolgen die Tatbeständen genannten nachfolgend den Bei (3) des Maßgabe (1) nachzuvollziehen. Absatzes nach entsprechend Verhältnisse änderten ver- diese sind ändern, 1 Abs. von Beurteilung die steuerliche für Verhältnisse die Betriebsprüfung, durchgeführten einer nach B. z. Zeitpunkt, späteren einem zu sich Sollten Betriebsprüfung nach Anpassung mindern. zu (2) Tatbeständen geregelten oben den nach lastungen Mehrbe- der erwarteten um den Barwert vertrages das Gesellschafts- ist des 21 § nach Ausscheidens Abfindungsguthaben des Fall Im hat. leisten zu Rücklage gebundene gesamthänderisch die in lage Mehrbelastungen erwarteten als Barein- Tatbeständen geregelten den oben nach der Barwert den ch ch e - (4) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages un- Vertrages dieses Bestimmungen einzelne Sollten (4) Schwerin. ist Vertrag mit diesem im aus Zusammenhang oder tigkeiten Strei alle für Gerichtsstand Deutschland. de Recht Bundesrepublik dem unterliegt Gesellschaftsvertrag Dieser (3) mitzuteile E-Mail per oder schriftlich unverzüglich tärin Daten der Komplemen- aktualisierten die falls bei Änderung Daten von sowie erfragten der gegebenen- Komplementärin s verpflichtet, ist Kommanditist Jeder Kommanditisten. eines E-Mail-Adresse und Anschrift insbesondere benötigt werden, Gesellschafterregisters des Führung zur die ten, Da die Gesellschaftern den von erfragt Diese manditisten. Gesellschafterregister Daten der Kom- und anteilsbezogenen ein mit den persönlichen führt Komplementärin Die (2) unterhaltenen Gesellschaft registrieren. Internetportal der von Kommanditanteile der Verwaltung die für dem auf Kommanditist jeder lichst mög- sich soll Zudem E-Mail-Adresse. bzw. Anschrift angege- bene KG-Anteilen von Erwerb auf Angebot jeweiligen dem in die E-Mail-Adresse bzw. Anschrift maßgebliche ges Geschäftsführer Heinkel Frank Gez. Torsten Hinrichs Gez. GmbH 2Verwaltungs Hoort Windpark Geschäftsführer Torsten Hinrichs Gez. Heinkel Frank Gez. GmbH Mecklenburg-Vorpommern Energieagentur mea 2020 Juli 3. den Hoort, ergibt Planungsgebiet das sich der aus Lageplan/Karte p anlage trägt die Gesellschaft. die trägt Durchführung seiner und Vertrages dieses Kosten Die (5) möglichst Zweck nahe kommt. wirtschaftlichen angestrebten dem die ersetzen zu wirksame eine durch ist Bestimmung treffende be- Die berührt. nicht dadurch Bestimmungen übrigen der Rechtswirksamkeit die wird so werden, oder sein wirksam eine eine n. n. - - r ,

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 127 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 128 Gesellschaftsvertrag der windpark hoort 2 Gmbh & co. kG Leerseite

Weitere Gesellschafts- Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 129 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 130 weitere Pflichtangaben 12 | WEitErE pfLiCHtanGabEn

Im Folgenden werden Angaben aufgeführt, die gemäß der Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung gefordert werden und die in den vorangegangenen Abschnitten dieses Prospekts noch nicht dargestellt wurden.

§ 2 abs. 1 satz 5 VermVerkprospV

Der Prospekt erscheint ausschließlich in deutscher Sprache. Eine vorangestellte Zusammenfassung ist daher nicht erfor- derlich.

§ 4 satz 2 Hs. 2 VermVerkprospV und § 12 abs. 5 nr. 1 VermVerkprospV

Ein Treuhänder ist nicht vorhanden. Es besteht kein Treu- handvermögen, ein Treuhandvertrag existiert nicht.

§ 4 satz 3 VermVerkprospV und § 12 abs. 5 nr. 1 VermVerkprospV

Es gibt keinen Mittelverwendungskontrolleur und keinen Vertrag über die Mittelverwendungskontrolle.

§ 9 abs. 2 nr. 7 VermVerkprospV

Mit Datum vom 26. August 2020 wurde ein Bewertungs- gutachten für die Kommanditanteile an der Emittentin von der BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ham- burg, erstellt. Der mittels des Sachwertverfahrens ermit- telte Unternehmenswert (Eigenkapitalwert) beträgt zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Windenergieanlagen EUR 6.300.000 und entspricht somit dem Nominalwert des Kommanditkapitals.

Weitere Gutachten zum Unternehmenswert wurden nicht erstellt.

§ 14 VermVerkprospV

Es hat keine juristische Person oder Gesellschaft eine Gewähr leistung für die Verzinsung oder Rückzahlung der Vermögensanlage übernommen. D Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland B Abteilung Handelsregister IDW A Abteilung Handelsregister HRB Handelsgesetzbuch HRA Hektar HGB Gigawattstunde Ha GWh GmbH-Gesetz gegebenenfalls GmbHG Ggf. fortfolgende Gewerbesteuergesetz GewStG folgende ff. Euro f. Union Europäische EUR EU Einkommensteuergesetz EStG Erbschaftsteuergesetz Erneuerbare-Energien-Gesetz ErbStG Verein eingetragener EEG cetera et e. V. Genossenschaft eingetragene etc. heißt das e. G. Cent d. h. Circa ct beziehungsweise ca. bzw. Buchstabe Buchst. Bundessteuerblatt BStBl. Bundesnetzagentur Finanzen für Bundesministerium BNetzA BMF Bundesgesetzblatt Gesetzbuch Bürgerliches BGBl. Bundesfinanzhof BGB BFH Finanzdienstleistungsaufsicht für Bundesanstalt Aktenzeichen BaFin Abgabenordnung Az. Aktiengesellschaft AO Absatz AG Abs. abKürzunGs | 13 VErzEiCHnis - e. V. zzgl. zuzüglich zuzüglich Zivilprozessordnung Verkaufsprospektverordnung zzgl. Beispiel zum ZPO Vergleiche z. B. Vgl. Vermögensanlagengesetz Vermögensanlagen- VermVerkProspV Umsatzsteuergesetz VermAnlG Solidaritätszuschlag UstG sogenannte SolZ Seite Sekunde sog. S. annum per s Normalnull p. a. Nummer NN Fassung neue Nr. Quadratmeter n. F. Megawatt m² Millimeter MW Million mm maximal Mio. Meter max. (Buchstabe) littera m Kilowattstunde lit Kilowatt kWh Kilovolt kW Kilometer kV Kirchensteuer km Kommanditgesellschaft KiSt. KG Kapitalanlagegesetzbuch inklusive KAGB Handelskammer und Industrie- inkl. IHK mit Verbindung in i. des V. Sinne im m. i. S. d. abkürzungsverzeichnis

Weitere Gesellschafts­ Steuerliche Rechtliche Wirtschaftliche Details Risiken Vermögensanlage Emittentin Angebot Prospektver ­ Inhalts­ 131 Pflichtangaben vertrag Konzeption Grundlagen Grundlagen Windpark Hoort 2 im Überblick antwortlichkeit verzeichnis 132 Kontaktangaben und impressum 14 | sErViCE & KontaKt

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Gestaltung & satz des prospekts P-67 Industries, www.p-67-industries.de

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