Schloss Thammenhain Die Zukunftsfähigkeit Der Quartiere“, Konstatiert Die Ministerin

SIZ-Thema Gemeinden im ländlichen LEIPZIG Raum: Seite 4/5 ARCHITEKTUR www.sizet.de FÜR ALLE DRESDEN

CHEMNITZ

TAG DER ARCHITEKTUR – Zeitung für Eigentümer, Käufer und Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien 25. 26. Juni 2016

SIZ • 23. Jg. • Nr. 2/16 Mai/Juni 2016 tda.aksachsen.org

Kommentar Inhalt Für mehr Lebensqualität Dresden S. 3 Rathaus saniert Von Christine Pohl Bauen für Medizin Im vergangenen Jahr feierte der bundesweite „Tag der Städtebauförde- und Bildung rung“ Premiere – über 100.000 Bürgerinnen und Bürger in fast 600 Kom- munen besuchten eine der 1.500 Veranstaltungen und informierten sich Immobilien S. 6 darüber, wofür Steuergelder in ihrem Wohnumfeld eingesetzt werden. Für Immobilienmarkt Leipzig den 21. Mai ruft nun Bundesbauministerin Barbara Hendricks zum Akti- & Dresden im Vergleich onstag Nr. 2 auf. „Die Städtebauförderung ist seit mehr als 40 Jahren (in Völkerschlachtdenkmal den alten Bundesländern) eine tragende Säule zur Entwicklung der Städte in Deutschland. Die Städtebauförderung stärkt die Attraktivität der Städte Architektur S. 8 und Gemeinden als Wohn- und Wirtschaftsstandort, schafft und erhält neue Kleinod: Arbeitsplätze, fördert die Integration vor Ort und unterstützt nachhaltig Schloss Thammenhain die Zukunftsfähigkeit der Quartiere“, konstatiert die Ministerin. Service Ob Stadtspaziergang, Workshop, Baustellenbesichtigung oder Fahrrad- tour – so vielfältig wie die Veranstaltungen am 21. Mai in Sachsen sind Die nächste „Sächsische (siehe auch S. 8), so unterschiedlich sind auch die Förderprojekte. Seit Immobilien Zeitung“ erscheint 25 Jahren fließen Städtebaufördermittel auch in den Osten, vorrangig in am 6. Juli 2016. Redaktions- zu Sanierungsgebieten deklarierte Stadtteile. Das verändert das Gesicht der Kommunen zum Positiven: Brachflächen werden zu blühenden Gärten, und Anzeigenschluss dafür ist ruinöse Häuser zu angesagten Wohnadressen, öde Plätze zu lebenswerten am 27. Juni 2016. Quartieren. Wichtig ist, den Anwohnern nichts am Bedarf vorbei überzu- stülpen, sondern sie von Anfang an mit einzubeziehen in die Entwicklung Finanzpaket ihrer Wohnviertel: Wenn das entsteht, was gebraucht wird, werden sich (SIZ) 800 Millionen Euro stellt der die Bürger dafür auch engagieren, es erhalten und weiterentwickeln, auch Freistaat den Kommunen aus dem Fi wenn die Förder-Euros nicht mehr fließen. nanzpaket „Brücken in die Zukunft“ www.tag-der-staedtebaufoerderung.de „Selig sind die, die Frieden stiften“ ist in großen Lettern in Deutsch und Englisch an der Frauenkirche in den nächsten Jahren für Investiti in Dresden zu lesen. Mit dem Zitat aus der Bergpredigt ruft die Stiftung Frauenkirche weithin sichtbar onen zur Verfügung. Neben einer di Anzeige zu Verständigung und Mitmenschlichkeit auf. Das Banner wird bis Mitte Juni an der Fassade hän- rekten Investitionspauschale kommen gen. Die Frauenkirche ist ein Symbol für Frieden und Versöhnung, mit der nach außen getragenen 171 Millionen Euro aus dem „Budget Botschaft wird appelliert, „im Kleinen wie im Großen für den Frieden in uns, in unserer Gesellschaft Bund“, 512 Millionen Euro aus dem Gütesiegel fürs Bauen und zwischen den Völkern zu wirken“, begründete Pfarrer Sebastian Feydt. Foto: Pohl „Budget Sachsen“. Davon gehen je 50 Prozent an die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz. „Wir bleiben für 2016 EnEV-Pläne in der Diskussion (SIZ) Die Sonderbauministerkon vorsichtig optimistisch“ ferenz am 13. April hat sich gegen eine übereilte Neukonzeption von Baugewerbeverband begeht in diesem Jahr 25-jähriges Bestehen EnEV und EEWärmeG, wie sie das Bundesbauministerium aktuell plant, (SIZ/Pohl) Vor 25 Jahren, am Überraschenderweise hat nicht der vorrangig in den Ballungsgebieten. ausgesprochen, informiert die Re 25. Juni 1991, wurde der Sächsi Wohnungsbau die guten Zahlen Die niedrigen Zinsen verlocken zum daktion „Die Immobilie“ im Internet. sche Baugewerbeverband gegrün für 2015 beschert, ganz im Gegen Erwerb einer Immobilie – sei es als Eine Entwicklung, die die Wirtschaft v.l.: Dorothee Dubrau, Martina Wilde, Steffen Foede (UNITAS), det. Dafür schlossen sich der Ge teil: Viele Aufträge kamen erst im Kapitalanlage oder selbstgenutztes begrüßt, heißt es in dem Beitrag. „Die Dr. Ingrid Vogler (Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im werbeverband Bau Dresden, der 2. Halbjahr und sind deshalb z. T. Eigenheim. Teilnehmer der Sonderbauminister Wohnungsbau e.V.), Architekt Felix Reschel (S&P Sahlmann Pla- Bauinnungsverband Chemnitz und noch in der Umsetzung. So ver Mit Blick auf die politischen Rah konferenz haben die Energieeinspar nungsgesellschaft für Bauwesen mbH, Leipzig) Foto: UNITAS die Bauinnung Leipzig zusammen zeichnete der Wohnungsbau trotz menbedingungen fordert Baumann verordnung (EnEV) gestoppt. Dabei und bündelten ihre Kräfte. Rund 1,5 Milliarden Euro Umsatz ein die Bundes- wie Landespolitik auf, merkten sie an, dass die von ihnen Das Siegel „Nachhaltiger Woh Verein zur Förderung der Nachhal 800 Unternehmen sind Mitglied in Negativsaldo von sechs Prozent. bei aller Wichtigkeit der Flüchtlings formulierten Forderungen hinsicht nungsbau“ (NaWoh) geht zum ers tigkeit im Wohnungsbau e. V. ge dem Verband, der ihre Interessen Der öffentliche Bau erreichte einen problematik das ganz normale, auf lich der Wirtschaftlichkeit, Techno ten Mal nach Leipzig. Es wurde am meinsam mit Baubürgermeisterin gegenüber der Politik, Ministerien Umsatz von zwei Milliarden Euro die Förderung der Wirtschaft ausge logieoffenheit und Vereinfachung in 25. April von den UNITAS-Vor Dorothea Dubrau am markanten und der Öffentlichkeit vertritt. An (+4,6 Prozent zum Vorjahr), der richtete Tagesgeschäft nicht zu ver der aktuellen Form nicht erfüllt sind. ständen Martina Wilde und Steffen Gebäude „UNITAS Apels Bogen“ dreas Baumann, Präsident des Säch Wirtschaftsbau stieg binnen Jahres nachlässigen. Gerade in unsicheren Zudem sei die angestrebte Verbesse Foede sowie Dr. Ingrid Vogler vom angebracht. sischen Baugewerbeverbandes, be frist um 3,1 Prozent auf 2,7 Milli Zeiten sollte der regionalen mittel rung einer hohen Klimaschutzwir zeichnet den Verband als die Stimme arden Euro Umsatz. Die Zahl der ständischen Wirtschaft der Rücken kung mit wirtschaftlich vertretbaren des sächsischen Bauhandwerks auf Beschäftigten ging um 1,7 Prozent gestärkt werden: „Durch Innovati Bau- und Bewirtschaftungskosten Baupreis für Propsteikirche kommunaler und Landesebene, auf zum Vorjahr zurück – demgegenüber onsförderung, durch die Unterstüt nicht erreicht.“ Bundesebene und in Europa. stehen 2.130 offene Stellen im Bau zung von Initiativen zur Regelung Der Zentrale Immobilien Ausschuss In den 25 Jahren hat das Baugewerbe gewerbe Ende März 2016. der Unternehmensnachfolge, durch (ZIA) hatte bereits im Vorfeld auf das Gesicht Sachsens mitverändert Unternehmen des Baugewerbever eine auf die Anforderungen der Wirt die mangelnde Wirtschaftlichkeit und dabei Höhen und Tiefen erlebt, bandes – vom Fliesenleger bis zum schaft ausgerichtete Bildungspolitik hingewiesen. schwierige Situationen gemeis Maurer, vom Straßen- und Tiefbau und vieles mehr“, betonte der SBV- Auch der GdW Bundesverband tert. Nach anfänglichem Bauboom bauarbeiter bis zum Dachdecker – Präsident. deutscher Wohnungs- und Immobi mussten schmerzliche Verluste hin sind auf großen und kleinen Bau Eher kontraproduktiv wird die Ver lienunternehmen e. V. ist gegen eine genommen werden: Waren 1991 stellen im Freistaat unterwegs, ob im schärfung der Energieverordnung weitere Entwicklung der EnEV auf noch rund 1.600 Unternehmen mit Eigenheimbau, bei Sanierungen von gesehen. Diese führe zu einer „ex der Grundlage des auf der Konferenz durchschnittlich 15 Beschäftigten Kindertagesstätten und Schulen oder tremen Verteuerung“ der Baukos vorgelegten Wirtschaftlichkeitsgut im Verband organisiert, sind es heute im Hochschulbau. Im vergangenen ten. Die Frage bleibt, was ist sinn achtens. „Das Wohnen in Deutsch noch rund 800 mit durchschnittlich und auch in diesem Jahr geht es noch voll, was ist übertrieben? land wird erneut deutlich teurer, 7 Mitarbeitern. Bauen in Sachsen immer um Beseitigung von Hoch Baumann betonte, dass die Betrie wenn die Energieeinsparvorgaben ist kleinteiliger, aber nicht minder wasserschäden oder um den Aufbau be planungssichere Rahmenbedin auf Grundlage dieser realitätsfer leistungsfähig geworden, urteilt An von Unterkünften für Flüchtlinge. gungen von der Politik erwarten. Je nen Berechnungen noch weiter ver dreas Baumann. Der Bau von Wohnungen wird wei nachdem, wie diese gesetzt werden, schärft werden“, erklärte dazu Axel Dafür sprechen auch die Zahlen des ter für Beschäftigung sorgen, mit werde auch das Baujahr 2016 aus Gedaschko, Präsident des GdW. vergangenen Jahres. Zum dritten der wachsenden Zahl von Flüchtlin fallen. „Insgesamt bleiben wir für Auch die Kosten für den Wohnungs Mal in Folge ist der baugewerbli gen wächst auch der Bedarf – aber 2016 vorsichtig optimistisch.“ neubau würden so deutlich steigen. che Umsatz leicht gestiegen. Er lag bei 6,24 Milliarden Euro und damit 1,2 Prozent über dem Wert von 2014. In Ostdeutschland haben nur Bran denburg und Berlin mehr zugelegt. Aber die Lage ist differenziert – je nach Bausparte und Region. In den Ballungsräumen Dresden, Leipzig und Chemnitz drehen sich die Bau Der sächsische Landesverband vom Bund Deutscher Architekten kräne, während der ländliche Raum (BDA) ehrte mit seinem Architektenpreis 2016 auch die neu gebaute hinterherhinkt. „Dass Sachsen die katholische Propsteikirche St. Trinitatis. Die Architekten Ansgar Gestaltung attraktiver Ortskerne im und Benedikt Schulz hatten 2009 den internationalen Wettbewerb ländlichen Raum in den kommenden gewonnen. Sie übernahmen auch die Bauleitung für den größten beiden Jahren mit insgesamt zehn Kirchenbau in den neuen Bundesländern nach der Wende. Das Millionen Euro fördern will, ist löb Büro Schulz&Schulz hatte bereits den Architekturpreis der Stadt lich, wird aber nicht ausreichen, um Leipzig erhalten. Die Kirche am Martin-Luther-Ring war am 9. Mai in den Dörfern einen neuen Bauboom 2015 geweiht worden. Foto: Möller zu entfachen“, konstatiert Baumann. SIZ 2/2016 Ratgeber Seite 2 Sonne, Wasser, Wind & Co. Aktuelle Grafik Termine 30. April: „Tag der erneuerbaren Energien“ Berufsinformation (SIZ) Am letzten Sonnabend im Ap- Dachanlagen, eine Kleinwindkraft- Schornsteinfeger bringt Steuerglück (SIZ/Dresden) Das übertriebliche ril dreht sich alles um erneuerbare anlage, Strom- und Wärmespeicher Ausbildungszentrum Dresden des Energien: Ob Sonne, Wind, Wasser, sowie eine Wetterstation. (SIZ/LBS Recht &. Steuern) Der Gesetzgeber hat im BFW Bau Sachsen in der Neuländer Geothermie oder Biomasse – aus Der Verband der Wasserkraftwerks- Einkommensteuerrecht das Instrument der haushalts- Straße 29 öffnet am 25. Mai von 9 allem lässt sich Strom gewinnen. betreiber Sachsen und Sachsen-An- nahen Dienstleistung geschaffen. Arbeiten im und am bis 13 Uhr seine Pforten für alle In- Auch zum 21. Aktionstag zeigen halt und die Vereinigung zur För- Haus und für die Familie (Gartenp ege, Reinigung, teressierten, die sich über die Berufe Anlagenbetreiber, Bürgerinitiativen, derung der Nutzung erneuerbarer Kinderbetreuung) können bis zu einem gewissen am Bau informieren möchten. Agenda21-Gruppen und Unterneh- Energien (VEE) Sachsen beteiligen Umfang vom Steuerzahler geltend gemacht werden. www.bau-bildung.de men, wie die Energieversorgung auf sich traditionell am Aktionstag und Das ist nach Auskunft des Infodienstes Recht und der Basis der erneuerbaren Energien öffnen Anlagen erneuerbarer Ener- Steuern der LBS nun auch für die Leistungen von Immobilienkongress funktioniert. Im Mittelpunkt stehen gien. In diesem Jahr 12 Wasser- Schornsteinfegern geklärt. (Schreiben des Bundesmi- (SIZ/Leipzig) Zum zweiten Mal lädt solarthermische und Photovoltaikan- kraftanlagen, drei Windenergiean- nisteriums der Finanzen vom 10.11.2015, Dokument am 28. April der REM/Real Estate lagen, Wind- oder Wasserkraftanla- lagen und zwei Solaranlagen. Unter 2015/0960049) Mitteldeutschland auf die Leipzi- gen, Biogasanlagen zur Wärme- und anderem kann das Kleinwasserkraft- Es geht um folgenden Sachverhalt: In der Finanzver- ger Messe ein. 60 Referenten und Stromerzeugung, Holzheizungen, werk Bienertwehr der Wolter-Was- waltung war es lange Zeit nicht ganz klar, ob auch 450 Teilnehmer aus Wirtschaft und Modelle zur Regenwasser- und serkraft GbR Dresden, Tharandter die Überprüfung der Funktionsfähigkeit einer Anlage Politik Sachsens, Sachsen-Anhalts P anzenölnutzung oder auch Sola- Straße, von 10 bis 17 Uhr besich- durch einen Handwerker als haushaltsnahe Dienstleis- und Thüringens werden zum Fach- rarchitektur und Verbesserungen der tigt werden. Eingeladen wird am tung zu betrachten sei. Der Bundes nanzhof stellte in kongress erwartet. Im Fokus steht Energieef zienz. 30. April in den Windpark Streu- einem Urteil (Aktenzeichen VI R 1/13) fest, dass dies u. a. der Immobilienmarkt Leipzigs. In Dresden lädt u. a. die Lokale men, hier wurde 2015 das 1. säch- sehr wohl der Fall sei, ähnlich wie bei der Beseitigung Zum Tagesordnungspunkt Kernstädte Agenda 21 gemeinsam mit Part- sische Bürgerwindrad errichtet. Die eines Schadens oder bei vorbeugenden Maßnahmen Mitteldeutschlands werden u. a. fünf nern zu verschiedenen Veranstal- Solaranlage im Leipziger Hupfeld- zur Schadensabwehr. Baubürgermeister sächsischer Groß- tungen ein. Center kann von 10 bis 12 Uhr be- Die Entscheidung: Darauf reagierte nun das Bun- städte ihre Erfahrungen einbringen. Beim DREWAG-Aktionstag zur sichtigt werden. Zu einem Vortrag desministerium der Finanzen in seinem Schreiben. Außer dem 2. Industrie- und Gewerbe- Elektromobilität können am 30. Ap- und zur Diskussion über solare Wär- In allen noch offenen Steuerfällen bestünden keine ächentag und dem Mitteldeutschen ril von 10 bis 14 Uhr auf dem Mall- me- und Stromerzeugungsanlagen Bedenken, die Inanspruchnahme der Steuerermä- Demogra etag wird das Trendforum vorplatz des WTC Dresden Elektro- lädt Sven Wiedemann in Dresden ßigung zu gewähren, hieß es. Das gelte „sowohl für Bau, Architektur und Facility Manage- autos getestet werden. Das Elektro- ein (10 bis 17 Uhr). In der Wasser- Aufwendungen für Mess- und Überprüfungsarbeiten ment aktuelle Probleme in den Mittel- bildungs- und Technologiezentrum kraftanlage Eisenmühle Oderwitz in einschließlich der Feuerstättenschau, als auch für Auf- punkt der Eröffnung stellen. Dresden, Scharfenberger Straße 66, Elstertrebnitz im Landkreis Leipzig wendungen für Reinigungs- und Kehrarbeiten sowie Steuerlich absetzbar: Die Arbeit des Schornstein- www.real-estate-mitteldeutschland.de heißt am 30. April, 9 bis 16 Uhr, Be- dreht sich an dem Tag auch alles um sonstige Handwerkerleistungen“. fegers. Grafik: Tomicek/LBS sucher zur Besichtigung ihrer Anla- eMobilität. Immobilienmesse gen und Speicher willkommen. Dazu Alle Termine unter Anzeige gehören u. a. solare Carports und www.energietag.de im Rathaus 25 Jahre Architektenkammer Sachsen (SIZ/Grimma) Die Stadt Grimma Anzeige lädt am 30. April zur Immobilien- Das moderne Gebäude der Fakultät messe ins Rathaus am Markt 27 ein. 3. Genossenschaftstag Informatik der Technischen Univer- Immobilienbüros, Wohnungsgesell- sität Dresden bot sich der Architek- schaften und Bauträger präsentieren „Sachwerte oder Geldwerte – wo fasste. Börsenmakler und Bestsel- tenkammer Sachsen geradezu an, hier sich von 10 bis 14 Uhr im Saal. Der liegen die besseren Chancen?“ Diese lerautor „Mr. DAX“ Dirk Müller ihr 25-jähriges Bestehen zu feiern. Bogen ist weit gespannt – er reicht Frage stand zum 3. Leipziger Genos- eröffnete mit seinem Impulsvortrag Schließlich gewann Architekt Ulf von Angeboten fürs Bauen, Mieten senschaftstag auf der Tagesordnung. die anschließende Gesprächsrunde, Zimmermann mit weiteren Mitglie- und Kaufen bis zur Finanzierung Der gemeinsamen Einladung der an der sich, moderiert von Ulrich dern der Architektenkammer Sachsen und Förderung von Wohneigen- Leipziger Volksbank und der Woh- Milde, Ressortleiter Wirtschaft der den Wettbewerb für den Neubau, der tum. Der Grimmaer Verein Haus & nungsgenossenschaft UNITAS eG in Leipziger Volkszeitung, auch Tors- 2006 entstand. Präsident Alf Furkert Grund Muldental berät über sämtli- die Kuppelhalle der LVZ waren am ten Bonew, Bürgermeister für Fi- begrüßte am 15. April zahlreiche che Themen rund ums Bauen. Der 14. April so viele Interessenten ge- nanzen der Stadt Leipzig, beteiligte. Partner, Wegbereiter und Kollegen zur Eintritt ist frei. folgt, dass der Saal ihre Anzahl kaum Festveranstaltung. Er erinnerte daran, dass 1989/90 der Weg zur Ausübung der freien Berufe geebnet wurde. Als Veranstaltungen Förderung Selbstverwaltung des Berufsstandes Studierende der Palucca-Hochschule für Tanz wurde am 13. April 1991 die Archi- gestalteten auf der Festveranstaltung eine Performance. 28.04.2016: REAL ESTATE MIT- Energieef zienzprogramm tektenkammer Sachsen gegründet. Ihr TELDEUTSCHLAND (REM) gehören heute rund 2.900 Architekten, dürften nicht zu Dumpingpreisen es um architektonische und städte- Leipzig (SIZ) Am 1. Mai startet die KfW • KMU erhalten zusätzlich einen Innenarchitekten, Garten- und Land- angeboten werden. Als ein wich- bauliche Voraussetzungen für „An- 28.04.2016: Deutscher Immobilien das Energieef zienzprogramm Ab- Bonus von 10 Prozent auf die för- schaftsarchitekten sowie Architekten tiges Zukunftsthema sprach er die kunftsstädte“, damit Integration ge- Kongress Berlin wärme. Die KfW fördert mit dem derfähigen Investitionskosten. für Stadtplanung/Stadtplaner an. Schaffung von bezahlbarem Wohn- lingen kann. 30.04.2016: Immobilienmesse Programm Investitionen in die Mo- • Für Investitionen der außerbetrieb- Innenminister Markus Ulbig gratu- raum an – als Grundvoraussetzung Als „kritischer Begleiter der Ar- Grimma dernisierung, Erweiterung oder den lichen Nutzung von Abwärme wird ein lierte zum Jubiläum und würdigte die für sozialen Frieden. In den nächsten chitektur“ bezeichnete sich Prof. 30.04.2016: Börsentag Kompakt Neubau von Anlagen zur Vermei- Tilgungszuschuss von 40 Prozent der Architekten als unverzichtbare Ak- Jahren sei bundesweit eine Lücke von Dr. Martin Roth. Der ehemalige Leipzig The Westin Leipzig dung oder Nutzung der Abwärme. Investitionskosten gewährt. teure unserer Gesellschaft. Es sei viel rund 350.000 Wohnungen pro Jahr zu Generaldirektor der Staatlichen 09.06.2016: VSWG Fachkongress Antragsberechtigt sind in- und Fördervoraussetzung ist ein Abwär- bewegt worden in den letzten Jahren schließen. Dafür müsse der Dialog Kunstsammlungen Dresden und Wohnen Radebeul ausländische Unternehmen der mekonzept, das von einem Sachver- und dabei hätten die Architekten das mit den Kommunen, der Immobilien- heutige Leiter des Victoria and Al- 06.07.2016: 26. Verbandstag des gewerblichen Wirtschaft, die sich ständigen erstellt wurde. Gesicht Sachsens entscheidend mit- wirtschaft ebenso intensiviert werden bert Museum in London hielt seinen vdw und des VSWG Sachsen mehrheitlich in Privatbesitz be n- Zugelassene Sachverständige sind geprägt. wie mit den künftigen Nutzern. Festvortrag zum Thema „Gebaute Radebeul den. Auch Freiberu er und Unter- externe Energieberater, die in der Gunther Adler, Staatssekretär im Zum Thema Integration verwies er Demokratie und der lange Schatten 03.–05.09.2016: COMFORTEX, nehmen, die durch eine Contrac- Energieeffizienz-Experten-Liste Bundesministerium für Umwelt, Na- auf die Ausstellung im Deutschen der Frauenkirche“. Dabei schlug er Fachmesse für Raumgestaltung ting-Vereinbarung Energiedienst- geführt werden. Sofern das Unter- turschutz, Bau und Reaktorsicherheit, Pavillon auf der 15. Internationalen einen großen Bogen vom Flücht- Leipzig leistungen für Dritte erbringen, nehmen über ein nach DIN EN ISO versicherte, dass das Bundesbaumi- Architekturbiennale in Venedig Ende ling Gottfried Semper in London 03.–05.09.2016: CADEAUX, Fach- können Anträge stellen. Die Förde- 50001 oder EMAS zertifiziertes nisterium den Architekten ein guter Mai. Das Deutsche Architekturmu- bis hin zum „Bauen für Heimat- messe für Geschenk- und, Wohn- rung erfolgt in Form von zinsgüns- Energiemanagementsystem verfügt, Partner sein wolle und sich u. a. für seum ist beauftragt, die Ausstellung lose“. Er machte den Architekten trends Leipzig tigen Darlehen und zusätzlichen kann das Konzept auch unterneh- eine faire Wettbewerbsordnung ein- „Making Heimat. Germany, Arrival Mut zum Risiko, zur Offenheit und 14.–15.09.2016: Fachmes- Tilgungszuschüssen in folgender mensintern erstellt werden. setzen werde. Architektenleistungen Country“ zu realisieren. Dabei geht Kreativität. se Gebäudewirtschaft – Facility Höhe: Das Programm wird aus Mitteln des Anzeige + Power Halle • Der Tilgungszuschuss zu dem Bundesministeriums für Wirtschaft 17.–18.09.2016: Bauen Wohnen KfW-Kredit beträgt in der Regel und Energie nanziert. „Architektur für alle“ Kaufen Dresden 30 Prozent der förderfähigen Kos- Weitere Informationen: 20.09.2016: Tag Sächsischer Woh- ten. [email protected] „Tag der Architektur“ am 25. und 26. Juni 2016 nungsgenossenschaften ICD „Architektur für alle“ lautet das bun- Dresden N Eu ERScHEINu NGEN Anzeige desweite Motto des Tages der Archi- 24.–25.09.2016: IMMOBILIEN – tektur 2016, der in diesem Jahr am Wohnen & Eigentum Leipzig 25. und 26. Juni statt ndet. In Sach- Vergabegesetze 2016 sen laden zum 21. Mal Architekten, Textsammlung mit den amtlichen Begründungen Landschaftsarchitekten, Innenarchi- IMPRESSUM zur Vergaberechtsmodernisierung tekten und Stadtplaner dazu ein. Ge- meinsam mit ihren Bauherren öffnen S inhalt sie die Türen vieler interessanter Ob- I Z jekte, stehen Rede und Antwort und 1. gesetz gegen Wettbewerbsbe- Herausgeber: schränkungen (§§ 97 bis 186 geben Einblicke in die Arbeit des ge- SV SAXONIA VERLAG für gWB) samten Berufsstandes. Einmal mehr Recht, Wirtschaft und Kultur GmbH stehen neue Kindertagesstätten, u. a. 2. Vergaberechtsmodernisierungs- Redaktion, Vertrieb, Anzeigen: im Leipziger Osten, in Dresden-Neu- SV SAXONIA VERLAG für gesetz (VergRModg) stadt oder Pirna, Schulen und Sport- Recht, Wirtschaft und Kultur GmbH 3. Vergabeverordnung (VgV) hallen im Fokus. Besichtigt werden Lingnerallee 3 | 01069 Dresden Tel.: 0351 4852621 | Fax: 4852662 4. Sektorenverordnung (SektVO) können ebenso Gesundheitszentren E-Mail: [email protected] 5. Konzessionsvergabeverordnung oder zu Wohnungen umgenutzte In- http://www.sizet.de (KonzVgV) dustriegebäude – insgesamt laden Verantwortliche Redakteurin: 90 Objekte sowie Architektur- und Christine Pohl 6. Vergaberechtsmodernisierungs- 0351 4852621 verordnung (VergRModVO) Planungsbüros ein. Spannende Füh- Backstein, Lofts und Galerien – eine Tour durch den Leipziger rungen warten auf die Interessierten, Westen. Foto: Jens Stöbe Projekt-/Anzeigenleitung: 7. Vergabe- und Vertragsordnung u. a. eine Tour durch den Leipziger Hanni Ursula Augustin für Bauleistungen – Teile A und 03425 817147 Westen mit den Autoren des Archi- Gemeinschaften und der persönlichen umfangreiche Programm am letzten [email protected] B – Ausgabe 2016 tekturführers Leipzig zum Thema Entfaltung. Wir benötigen passgenaue, Juniwochenende. Sie nden es unter erscheint Mitte Mai 2016 zu 1 bis 6: amtliche Begründungen Vorstufe „Backstein, Lofts und Galerien“. individuelle Lösungen – sie müssen tda.aksachsen.org. Gezeigt werden Tel.: 0351 4852671 A5, Hardcover Aus den gesetzgebungsmaterialien Wir benötigen Räume zum Wohnen sorgfältig geplant werden, damit sie private und öffentliche Gebäude, Neu- E-Mail: [email protected] ca. 650 Seiten sind die Begründungen vor allem und Arbeiten, zum Lernen, zur P e- die Erwartungen aller Nutzer erfül- und Umbauten, Innenräume, Gärten iSBn: 978-3-946374-14-5 Druck: der Bundesregierung abgedruckt. Preis: 48,00 € ge, zur Erholung, zur Unterhaltung, len und langfristig genutzt werden und Freianlagen. Schenkelberg Druck Weimar GmbH Darin ist die von ihr auf den Weg zur inneren Einkehr und für viele können. Unterschiedlichste Anfor- Besucher können ihr Besichtigungs- Österholzstraße 9 gebrachte Vergaberechtsmoder- andere Zwecke mehr. Wohin wir se- derungen sind zu berücksichtigen, programm auch schon vorab deutsch- 99428 Nohra/b. 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(03 51) 485 26 0 · Fax (03 51) 485 26 61 und Wohnungen dienen dem Rück- „Architektur für alle“ ist vielfältig Terminplanung zur Verfügung unter: Gewähr für die Richtigkeit der An- e-Mail: [email protected] · internet: http://www.laenderrecht.de zug, dem Leben in Familien und und individuell. Das beweist auch das mobil.tag-der-architektur.de gaben in den veröffentlichten Texten. Seite 3 Stadtentwicklung Dresden SIZ 2/2016 Rathaus öffnet „Goldene Pforte“ Bauen in Dresden Sanierung des Ostflügels im Neuen Rathaus abgeschlossen 20 Millionen Euro für Mit einem Prachtexemplar von Schlüssel öffnete Oberbürgermeister Dirk Hilbert am 2. April die „Golde- modernen Campus ne Pforte“ – den Nobeleingang für das Neue Rathaus. Zahllose Dresd- (SIZ/Dietrich) Am 9. März erfolgte In den kommenden Monaten wächst ner und Gäste nutzten den „Tag der symbolische erste Baggerhub nun Stück für Stück ein fünfstöcki- der offenen Tür“, um die erfolgten zum Baustart des 20-Millionen- ges Lehr- und Wissenschaftsgebäu- Veränderungen in Augenschein zu Projekts am Straßburger Platz. Un- de für rund 1.500 Auszubildende nehmen – nach fast fünfjähriger mittelbar nach dem ersten Bagger und Studenten. Auf insgesamt rund Sanierung des Ostflügels und Tei- aushub begannen die Bauarbeiten. 12.000 Quadratmetern Nutzfläche len des Südflügels. Was zunächst Es entsteht ein Bildungscampus, entstehen Seminarräume, Hörsäle als Brandschutzsanierung begann, der die drei privaten Bildungsins- und Büros, eine Mensa, eine Biblio- entpuppte sich bald als notwendige titutionen Akademie für Wirtschaft thek und ein kleines Fitness-Studio Komplettsanierung. „Wer saniert, und Verwaltung (AWV), Akademie für die Campusmitarbeiter. Für Ver- erlebt Überraschungen“, sagte der für berufliche Bildung (AFBB) so- zögerungen von rund einem Jahr Oberbürgermeister zur Begrüßung wie die Fachhochschule Dresden hatte eine unter Naturschutz gestellte und sprach von der Sanierung als (FHD) unter dem auch baulich ge- Eibengruppe auf dem Baugrund- Herkulesaufgabe. Der gesamte Ost- meinsamen Dach der AWV-Gruppe stück gesorgt. Das Projekt musste flügel mit Foyer hinter der Golde- vereint. Die Fertigstellung ist für wegen dieses Naturdenkmals kom- nen Pforte, mit Plenar- und Festsaal August 2017 geplant. plett umgeplant werden. sowie etwa 50 Büroräumen wurde zur Baustelle. Verzögerungen und Verteuerungen waren inklusive. Lag 2011 die Investitionssumme bei 25 Millionen Euro, so ist jetzt die Rede von 38,2 Millionen Euro. „Die Mehrkosten resultieren vor allem aus der Notwendigkeit, statische Bauteile Nach fast fünf Jahren Sanierung konnten sich die Bürger am 2. April ein Bild von der umfassenden wie Decken zu sanieren bzw. zu er- Frischekur im Rathaus machen. Fotos: Ch. Pohl neuern und dann damit verbundene Innenausbauarbeiten umzusetzen“, Auskunft über die Entwicklung des Freigelegt wurde auch eine histori- heißt es zur Erklärung. Das Dach Gebäudes und über das Baugesche- sche Turmwand im 2. Obergeschoss musste neu gedeckt werden, die dar- hen während der vergangenen Jahre. aus der Entstehungszeit des Gebäu- unter liegende Konstruktion wies eine Zu den Überraschungen gehörte z. B. des – sie bildet nun einen Kontrast zu Bleibeschichtung auf – so mussten ein freigelegter Fries im Erdgeschoss der Gestaltung von Plenar- und Fest- hier zusätzlich Schadstoffe beseitigt über den Türen zur Kuppelhalle. „In saal. Das 2. und 3. Obergeschoss ist werden. Im Foyer wurde eine Decke den Jahren von 1904 bis 1910, als im Stil der 60er Jahre gestaltet, denn in die 1. Etage geöffnet. Dadurch er- Friedrich August der III. Sachsens die Etagen gehörten 1945 zu den im gibt sich ein neuer und gleichzeitig Krone trug und Otto Beutler Ober- 2. Weltkrieg stark zerstörten Gebäu- historischer Blick aus der 1. Etage bürgermeister war, haben Dresdens deteilen des Rathauses. In den fol- Harald Hohmann vom Bauunternehmen Heinz Lange und der ins Foyer. Ein neuer Aufzug im In- Bürger zu Nutz u. Ehr der Stadt die- genden 20 Jahren wurde das Rathaus zehnjährige Enkel des Geschäftsführers der AWV-Gruppe Raphael nenhof des Rathausturmes verbessert ses Haus durch Karl Roth und Eduard etappenweise wieder aufgebaut. Die Kahle saßen am Steuer beim ersten Baggeraushub. Foto: Dietrich den barrierefreien Zugang des Ost- Brauer erbauen lassen. Gott schütze kunstvolle Bemalung und der reiche flügels. Ein Ziel der Sanierung hieß es!“ lautet die Inschrift. Figurenschmuck in den Festsälen Energiesparen – und so wurde auch Beeindruckend der Aufgang zum wurden dabei nicht wieder rekons Baugemeinschaft feiert Richtfest die Gebäudetechnik auf den neuesten Obergeschoss, überspannt von ei- truiert. Die Deutschen Werkstätten Oberbürgermeister Dirk Hilbert Stand gebracht, Wärmedämmputz ner imposanten Kuppel mit Jugend- Hellerau statteten in den 60er Jahren öffnet die Goldene Pforte. (SIZ/Dietrich) In der Johannstadt Es handelt sich um ein Niedrigener- eingesetzt und eine energiesparende stilmalereien von Otto Gußmann. den heutigen Plenarsaal schlicht und konnte am 8. April auf der Alfred- giehaus und entspricht dem KFW- Beleuchtung installiert. Denkmalpfleger waren im Einsatz, trotzdem repräsentativ aus. Während wieder angebracht. Das Bauen im Schrapel-Straße ein weiteres durch 75-Standard. Der öffentliche Rundgang am 2. Ap- um diese Malereien und Natursteine der gerade beendeten Sanierung wur- Rathaus geht – bei laufendem Be- das bauforum dresden e. V. beglei- Der bauforum dresden e. V. beglei- ril wurde zur Entdeckungstour durch an Wand und Böden zu erneuern, so de die wertvolle Wandverkleidung trieb – weiter. Erst ein Drittel sei tetes Bauprojekt Richtfest feiern. tete die Baugemeinschaft auf ihrem die Geschichte des über 100-jährigen dass die Kuppelhalle wieder in ihrer abgebaut und nach Einbau der neuen geschafft, so der Oberbürgermeister. Elf Familien, die das Haus in ge- Weg zur Gebäudeerrichtung von Rathauses. Informationstafeln gaben ursprünglichen Gestalt sichtbar ist. Lüftungsanlage und Medientechnik Christine Pohl meinsamer Abstimmung errichten den Kontakten zum Liegenschafts lassen, werden in dem Gebäude amt an bis zum fertigen Bauantrag eine neue Heimat finden. Darunter und gab zudem Hilfestellung beim sind überwiegend junge Familien Fördermittelantrag bei der Sächsi- mit Kindern. In den unteren fünf schen Aufbaubank. 18 Baugemein- Geschossen befinden sich jeweils schaftsprojekte hat der Verein seit fünf individuell zugeschnittene seiner Gründung vor über 10 Jahren Wohnungen. Das oberste Geschoss bereits realisiert. Immer mehr Men- bietet einer weiteren Familie Platz. schen entscheiden sich in Dresden Das unterkellerte Mehrfamilienhaus für das Bauen in Gemeinschaft, da wurde in begehrter urbaner Lage in durch steigende Mieten erschwing- einer Baulücke in Elbnähe errichtet. licher Wohnraum rar geworden ist.

Auch die beeindruckenden Jugendstilmalereien in der Kuppelhalle Die Deckenleuchten im Plenarsaal sind symmetrisch angeordnet. wurden während der Sanierung erneuert. Bei der Gestaltung des Saales dominiert Holz. 1. Spatenstich für Schulkomplex Neues Portal für Krebsmedizin (SIZ/Sd) Am 23. März ist auf dem sicherstellt. Das Haus ist zum Bei- Gelände des Uniklinikums Dresden spiel direkt mit einem bestehenden ein modernes, auf die Notwendig- Forschungsgebäude verbunden. keiten der vor- und nachstationären Teams der Wissenschaftler rücken Versorgung von Tumorpatienten dadurch zum Nutzen der Patienten abgestimmtes Gebäude der Krebs- noch enger mit behandelnden Ärz- medizin eingeweiht worden. Als ten und Pflegenden zusammen. Seit zentrale Anlaufstation für Menschen dem 18. April werden die ersten Pa- mit Tumorleiden erfolgen in dieser tienten in dem Gebäude untersucht Portalklinik unter anderem erste Un- und erhalten dort auch ihre Chemo- tersuchungen vor einem stationären therapie. Zudem ist das Gebäude Geselliges Zusammensein beim Richtfest. Foto: Steffen Dietrich Aufenthalt. Der Neubau verfügt zu- ein wichtiger Bestandteil des neuen dem über 32 Behandlungsplätze zur Krebs-Campus der Dresdner Hoch- ImmoFrauen im Kraftwerk Gabe von Infusionen. Das neue Ge- schulmedizin, der in den kommen- Vollzogen den 1. Spatenstich: Axel Walther, Bürgermeister Peter bäude stärkt die Lotsenfunktion des den Jahren deutlich wachsen soll, da (SIZ/Pohl) Regelmäßig am 2. Mitt- eine Portion Fantasie dazu sich vor- Lames und Andreas Hemmersbach (v. l.n.r.). Foto: Pohl Universitäts KrebsCentrums (UCC), Dresden im Jahr 2015 zum Partner woch im Monat treffen sich die Im- zustellen, dass hier am 16. Dezember in dem es auch räumlich den opti- standort des Nationalen Centrums mobilienFrauen zu Veranstaltungen. Eröffnung gefeiert wird. „Wir sind (SIZ/Pohl) Mehrere Bagger gra- für die bauliche Gründung sowie die malen Ablauf von interdisziplinärer für Tumorerkrankungen in Heidel- Rund 40 Frauen gehören zur Regio- auf einem guten Weg“, versicherte ben auf dem Gelände des künftigen Verkehrs- und Medienerschließung Diagnostik, Therapie und Nachsorge berg ernannt wurde. nalgruppe Sachsen des bundeswei- der Projektleiter. Zum Zeitpunkt Doppelschulstandorts in Tolkewitz durchgeführt. Ab Sommer sind die ten Vereins Frauen in der Immobili- der Besichtigung war der Stahlbau das Erdreich um, eine Walze pla- Rohbauarbeiten geplant. Im Februar enwirtschaft. Ob Baustellenführung für die Schnürböden der Hauptbüh- niert den Untergrund – Kulisse für 2018 soll der fertige Schulkomplex oder Vortrag zu erneuerbaren Ener- ne des tjg. theater junge generation den symbolischen ersten Spatenstich übergeben werden. Auf einem be- gien – die Interessen der Frauen sind und der Bühne der Staatsoperette am 21. April. Dafür nahmen Bürger- nachbarten Grundstück entstehen zwei vielfältig. beendet. Der Innenausbau war im meister Peter Lames, Axel Walther, Sporthallen und die Sportfreianlagen Am 9. März besuchten sie die Bau- vollen Gange, am Einbau der Aufzü- Geschäftsführer der Stesad GmbH, für die Schulen. Die Projektleitung für stelle Kraftwerk Mitte, in dem die ge wurde gearbeitet. Manche Spuren und DVB-Vorstand Andreas Hem- Planung und Bau liegt in den Händen neuen Spielstätten für die Staats- der alten Zeit werden konserviert, ob mersbach den Spaten in die Hand und der Stesad als Auftragnehmer der operette und das tjg. theater junge historisches Mauerwerk oder der alte gaben so den offiziellen Auftakt für Stadt Dresden. Die bundesweite Ar- generation geschaffen werden. Flo- Portalkran als technisches Denkmal. das 64,5 Millionen Euro teure Bau- beitsgemeinschaft Dresden-Tolkewitz rian Brandenburg, Projektleiter der „Die baukonstruktive Herausforde- projekt. Auf dem Gelände des ehema- unter Führung der Architektengemein- Kommunalen Immobilien Dresden rung des Verbundes von Alt & Neu, ligen Straßenbahnhofs in Tolkewitz schaft Zimmermann aus Dresden, der GmbH & Co. KG, informierte über Industrie & Kultur beeindruckte uns entstehen zwei neue Schulgebäude: Raum und Bau GmbH Dresden sowie den Baufortschritt und zeigte bei sehr.“ lautete dann auch der Kom- Eins für die 32. Mittelschule für bis von Fuchs und Rudolph Architekten einem Rundgang, wo was entsteht: mentar der Immofrauen auf ihrer zu 650 Schüler und ein weiteres für Stadtplaner München ermöglicht eine Hier das Dekorationslager, dort die Internetseite. Am 11. Mai wollen sie ein noch zu gründendes Gymnasium enge Zusammenarbeit der Bereiche Zuschauerreihen und Bühnen, dort sich wieder treffen – im Lahmann- für bis zu 1.100 Schüler. Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, Foyer und Haupttreppe. Angesichts Sanatorium. Altes und Neues beein- Inzwischen ist der Straßenbahnhof ab- Technische Ausrüstung und Freianla- der rohbaufertigen Wände, leeren druckt auch dort. gerissen. Derzeit werden Erdarbeiten genplanung. Eingangsbereich der neuen Portalklinik. Foto: Steffen Dietrich Räume und der vielen Kabel gehörte www.immofrauen.de SIZ 2/2016 Gemeindeporträt Seite 4

– Anzeige – Gemeinde Thallwitz historisch – geologisch – innovativ

Herzlich willkommen Zum 53,58 km² großen Gemeinde- Taubenhaus, einem traditionellen gebiet gehören die neun Ortschaf- Freiluft-Backofen, Nachbildungen ten Böhlitz, Canitz, Kollau, Los- der Unterkünfte der Slawen und sa, Nischwitz, Röcknitz, Thall- Germanen. witz, Wasewitz und Zwochau. Es liegt am nord-westlichen Rand des Zwischen Wasewitz und Canitz Landkreises Leipzig. Die Gemein- kann man im Sommer an sehens- de Thallwitz wird im werten Mohnfeldern mediterranes Westen von der Mulde Flair erleben. und im Osten von den Hohburger Bergen be- Im Jahr 1714 veranlasste der Frei- grenzt. Durch die idyl- herr von Rackwitz unter Mitwir- lische Muldenaue führt kung des Architekten Matthäus Da- seit 1996 der Mulde- niel Pöppelmann den Bau des drei- Rad-Weg. geschossigen Schlosses Nischwitz. Heinrich von Brühl übernahm 1743 Unsere Region bietet eine Vielzahl das Anwesen und ließ es im Stil des Nachbau eines slawischen Dorfes im Park Canitz von Möglichkeiten zur Freizeitge- Sächsischen Rokoko umbauen Das Schutzhütte am Mulde-Rad-Weg Ortsausgang Kollau. staltung. Ob Fahrradtouren, Wan- Schloss und die beiden Teehäuser Fotos (8): Gemeinde Thallwitz derungen oder Kutschfahrten – zu im angrenzenden Park zählen zu entdecken gibt es immer etwas. Mit- den seltenen noch erhaltenen Ge- ten durch die Gemeinde schlängelt bäuden im Rokokostil in Sachsen. sich der kleine Fluss Lossa in Rich- tung Mulde und der Schwarzbach Das Geoportal im Herrenhaus in Richtung Torgau. Auf zahlreich Röcknitz ist eines der ersten Geo- ausgeschilderten Rad- und Wan- portale im nördlichen von Quarz- derwegen kann man die Gemeinde porphyr geprägten Teil des Geo- erkunden. Besonders die südlich parks „Porphyrland – Steinreich gelegene, reizvolle Auenlandschaft, in Sachsen“. Es beherbergt die zwischen Kollau und Nischwitz, die geowissenschaftliche Daueraus- durch den Flusslauf der Mulde ge- stellung „Zeit-Wandel-Stein – Be- prägt ist, bietet immer wieder idyl- wegte Geologie einer Landschaft“ lische Plätze mit Wanderhütten zum im Herrenhaus sowie den Geoer- Verweilen. Die höchste Erhebung in lebnisgarten in der angrenzenden der Gemeinde ist der Gaudlitzberg Parkanlage. Der Geopark „Porphyr- Schloss Nischwitz mit 223 m ü. NN. im östlichen Teil. land – Steinreich in Sachsen“ ist Er ist einer von mehreren stillge- seit November 2014 als 15. Nati- legten, sehenswerten Steinbrüchen onaler GEOPARK Deutschlands Freibad in Böhlitz im Osten der Gemeinde. Weite- anerkannt und von der GeoUnion re Wanderungen wie z. B. zu den Alfred-Wegener-Stiftung of ziell Gletscherschliffen in Böhlitz sind zerti ziert. im Geopark ausgewiesen. Im November Die seit 1999 rekonstruierte Thall- 2015 erfolg- witzer Sägemühle, welche 1721 im te die Einrei- „chursächsischen Mühlenverzeich- chung des An- nis“ erstmals Erwähnung fand, kann trages zur Auf- man besichtigen. nahme als Mit- glied im Netz Die romanische Wehrkirche in Wa- der UNESCO sewitz wurde im 12. Jahrhundert auf Global Geo- Mediterranes Flair zwischen Wasewitz und Canitz einer Niedertrasse errichtet, welche parks sowie aus Flussschotter der Mulde besteht. der European Geoparks beim Direkt am Mulde-Rad-Weg liegt der Auswärtigen NATIONALER Park Canitz. Im Mai 2000 erfolgte Amt in Berlin GEOPARK die Grundsteinlegung zum Nach- und in Paris. Geoportal Röcknitz bau eines slawischen Dorfes, um- geben von mehreren Themen- und Naturgärten, einem historischen Das Netzwerk Erstes Modellprojekt

Welche Chancen sehen Sie durch die Aktivierung Multipler Häuser für die Dörfer Ihrer Gemeinde?

Ein Blick auf die Entwicklung der Einwohnerzahlen der ländli- chen Gemeinden in den letzten zehn Jahren zeigt deutlich die Thallwitzer Sägemühle Wehrkirche in Wasewitz Ansätze des zukünftigen demogra schen Wandels unserer Ge- sellschaft. Schaut man sich die Wohnstrukturen in den einzelnen Dörfern an, sind immer öfter Wohngrundstücke mit rückläu gen Grundstücksausschreibung Personenhaushalten erkennbar. Zu- nehmend trifft man ältere Bürger nur noch zu zweit oder allein in Die Gemeinde Thallwitz schreibt zum Verkauf aus: Wohngebäuden an. Dem gegen- Die Bürgermeister Thomas Pöge, Thallwitz, und Uwe Weigelt, über stehen rückläufige Dienst- Lossatal, sehen im Projekt große Chancen für ihre Gemeinden. ein Grundstück im Gewerbegebiet Thallwitz, 04808 Thallwitz, Bahnhofstraße, leistungs- und Versorgungsstruk- mit einer Größe von 9.904 m², Flurstück Nr. 351/10 der Gemarkung Thallwitz turen auf dem Land. Der Weg in unter einem Dach, die der Abwande- Dienstleistern, Akteuren und Nut- die Stadt führt unausweichlich zur rung schrittweise entgegenwirken. zern. Nur wenn alle Seiten mit den Im Gewerbegebiet sind Unternehmen des Baugewerbes, Pharmazie und Metallver- immer größer werdenden Hürde, je Sie bieten neue Chancen, die Dorf- Ergebnissen zufrieden sind, ent- arbeitung ansässig. Das Mindestgebot liegt bei 40,00 €/m². älter die Bewohner der Ortschaften gemeinschaft in ihrem Zusammen- stehen positive Effekte. So können werden. Fehlen dazu soziale Kon- halt zu stärken, Wege zu verkürzen verschiedene Akteure unterschied- Kauﬁ nteressenten richten ihr Angebot schriftlich unter Angabe des Kennworts takte, ist der Umzug vom Land in und Alleinstehende zu unterstützen. liche Impulse, Anregungen und „ Gewerbegebiet Thallwitz“ (auf dem Umschlag vermerken) mit vollständigen die Stadt vorprogrammiert und Erfahrungen ein ießen lassen. Ein Kontaktdaten an: alternativlos. Welche Vorteile sehen Sie in dem Netzwerk von sieben Häusern zu Gemeindeverwaltung Thallwitz geplanten Netzwerk? koordinieren ist für eine wiederkeh- Die Aktivierung von „multiplen rende Auslastung effektiver, als ein Hauptamt, SB Liegenschaften Häusern“ im ländlichen Raum er- Entscheidender Faktor bei der Be- einzelnes Haus. Dorfplatz 5, 04808 Thallwitz möglicht die Bündelung vielfälti- treibung multipler Häuser ist das oder per Mail an [email protected]. ger Angebote und Dienstleistungen Zusammenspiel zwischen den (Fortsetzung auf Seite 5) Die Gemeindeverwaltung setzt sich mit den Interessenten in Verbindung. Netzwerk Multiple Häuser

www.gemeinde-thallwitz.de Seite 5 Gemeindeporträt SIZ 2/2016

– Anzeige – Gemeinde Lossatal ... ein Stück Sachsen, das begeistert! im Wurzener Land! Die Gemeinde Lossatal entstand im in Falkenhain/Lossatal sind wichtige chen Raum fördert die Entwick- Jahr 2012 durch Fusionierung der Kriterien bei der Auswahl des Wohn- lung der Infrastruktur. Als große Gemeinden Falkenhain und Hoh- ortes für junge Familien. Auch hier Flächengemeinde mit 110 km² wird burg. Es war ein sehr anspruchs- gilt es weiter zu investieren und die auch weiterhin die Attraktivität und volles Unterfangen, aus zwei doch Einrichtungen attraktiv zu gestalten. Einzigartigkeit der einzelnen Orts- relativ großen Gemeinden eine zu teile Schwerpunktthema sein. machen. In den 17 Ortsteilen leben Das Ehrenamt wird im Lossatal sehr derzeit 6.120 Einwohner. geschätzt. Über 30 Vereine, ob im Lossatal ist von der Fläche her die sportlichen oder kulturellen Bereich, zweitgrößte Gemeinde des Landkrei- Viele junge Familien haben sich tragen dazu bei, dass sich ein aus- ses. Sie ist eine grüne Gemeinde mit entschieden, ihren Lebensmittel- gewogenes Miteinander entwickelt vielen reizvollen touristischen Zielen, punkt in der Gemeinde Lossatal zu und in den einzelnen Ortschaften den prägnanten Hohburger Bergen Kleiner Berg wählen. Das zeigt derzeit auch die ein Gefühl der Zusammengehörig- oder den Randgebieten der Dahlener große Nachfrage an unseren Eigen- keit wächst. Heide und des Wermsdorfer Forstes. heim standorten. Die sieben Kin- dertagesstätten, die Grundschule in Das immer wieder anzutreffende Wer die Gemeinde Lossatal be- Hohburg und auch die Oberschule Bekenntnis zum Leben im ländli- sucht, muss vor allem viel Zeit Bürgermeister Uwe Weigelt

Meltewitz Fotos (6): Gemeinde Lossatal

Unweit der Hohburger Schweiz, im das Atmen der Erde auf der ganzen Wermsdorfer Forst, ist die höchste Welt. Jahrzehntelang im Dienste der Rathaus Falkenhain Museum Steinarbeiterhaus Hohburg Erhebung der Leipziger Tie ands- Universität erfüllt er diese Aufgabe bucht zu nden, der 312,8 m hohe jetzt als Pensionär im Ehrenamt mitbringen, denn es gibt viel zu se- lebensfrohe, kontaktfreudige Men- Oschatzer Collm. Seit 1902 besteht weiter und betreut außerdem das hen. Angefangen bei den Geopor- schen zu bieten, die einem den Tag dort das geophysikalische Observa- Museum des Observatoriums, in talen, Museum Steinarbeiterhaus nicht lang werden lassen. torium der Universität Leipzig, das dem die historischen Instrumente Hohburg und Museum für Ur- und 1935 um eine seismische Station er- aufbewahrt werden. Frühgeschichte Frauwalde, über Die wirtschaftlichen Standortvortei- weitert wurde. Diese Erdbebenwar- den Bergbaupfad am Löbenberg, le sind neben einigen großen ansäs- te ist aktuell weltweit vernetzt und unser Geotop Kleiner Berg, unser sigen Unternehmen vor allem auch führt – inzwischen mit modernsten Netzwerk Multiple Häusernamensgebendes Flüsschen, die die vielen kleinen Unternehmen, Instrumenten ausgerüstet – noch Lossa mit ihren wunderschönen die untereinander sehr gut vernetzt heute eine akribisch genaue und Niederungen, bis hin zum Tierge- sind. Gerade die vielen Schnitt- lückenlose Erdbebenregistrierung hege in Dornreichenbach direkt am punkte zwischen gesellschaftlichen durch. Vom Beben der Erde bei berühmten Jakobsweg mit der neu- Akteuren und Wirtschaftsunter- der erst kürzlich erfolgten Spren- Modellprojekt für Sachsen en Pilgerraststation. Aber das ist bei nehmen machen den Reiz unserer gung einer Fliegerbombe aus dem Dr. Wendt (re.) mit dem Vorsitzen- Weitem nicht alles. Hinzu kommen Region aus. 2. Weltkrieg in Leipzig bis zu Vul- den des Vereins für Erdgeschichte die Bockwindmühle und ihr Tradi- kanausbrüchen auf Bali, den Philip- e.V. im Museum des Observatori- tionsverein in Kühnitzsch oder das Jeder, der sich einbringen möchte, pinen o. a., dokumentiert Dr. Wendt ums Foto: H. U. Augustin im Wurzener Land Schloss mitsamt Park in Thammen- hat dazu vielfältige Gelegenheiten. hain. Die Gemeinde Lossatal hat Die Auswirkungen des demogra - Kaolinsee eine wunderschöne Landschaft und schen Wandels werden auch an der Was tun, wenn im ländlichen Raum durch zunehmende Überalterung und damit verbundenemGemeinde Mobilitäts Lossatal- nicht spurlos verlust die Lebensqualität für viele Bewohner eingeschränkt ist? vorübergehen. Wir hoffen, unter anderem mit den Netzwerk Multiple Häuser Lösungen anzubieten. MultipleDas Projekt Multiple Häuser Häuser bietet Antworten. • Türen • Fenster • Insektenschutz • Die Gemeinde Lossatal kann man in Sachsen mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu • Rolltore • Innenausbau • Sonnenschutz • Fuß wunderbar erkunden. Schauen Es wurde schon seit 2008 vom Büro rb architekten entwickelt und 2014 in fünf Dörfern »Am Stettiner Haff« Erlenweg 1 • 04808 Lossatal / OT Frauwalde Sie doch einfach einmal vorbei… erfolgreich(Fortsetung von in S. die 4) Praxis eingeführt.Infrastruktur Auch mehr in Sachsen-Anhaltbesitzen. Dies schnell läuft neugierige ein Pilotprojekt. Nachfragen. Als erster in Sachsen Tel./Fax: 034263 / 70 97 35 • Mobil: 0162 / 43 34 02 8 Mail: [email protected] plant der Landkreis Leipzig seitsoll örtlich2015 gewährleistetein Netzwerk werden. multipel, Vor allem d. h. ältere mehrfach Bürger stehen nutzbarer die- Wir Häuser freuen unsin aufden Sie! Die Rotation der unterschiedlichen Aber auch der Mehrgenerations- sem Thema sehr offen gegenüber. benachbartenAngebote gewährleistet Gemeinden somit auch Thallwitz austausch und wird Lossatal in bestimmten im Wurzener und Sie Land.befürworten Eine alle umfangreiche Versuche, den Bedarfsermittlung untereine gewisse den BewohnernWirtschaftlichkeit. aller 25 Ortsteilegezielt vorbereiteten ergab, dassVeranstaltun- sowohl Verbleibdie Versorgung in der gewohnten mit regionalen Umge- Lebensmitteln, gen gefördert und dient damit der bung zu erhalten. Die im ländlichen Die Gemeinde Lossatal bietet folgende alsWelche auch Akzeptanz ein vielfältiges und Unterstüt- Dienstleistungs-Unterstützung und und Beratungsangebot Stärkung der Raum aus oft allenfamiliär gesellschaftlichen geprägte Ver- Bereichen,Grundstücke vor zum Verkauf: allemzung haben aber die ein multiplen verbesserter Häuser Zugang Dorfgemeinschaft. zu medizinischer Entscheidend Versorgung einsstruktur dringend unterstützt notwendig dabei das sind. bisher in der Bevölkerung? dabei sind die Möglichkeiten des Miteinander der unterschiedlichen Kommunizierens und die Schaffung Generationen. Ältere Einwohner GRUNDSTÜCKE IN BEBAUUNGSPLANGEBIETEN BisherBasis für wurden die Akzeptanz sieben in dergeeignete Be- der dafürObjekte erforderlichen in jeweils Rahmenbe- zentralererkennen, Lage gefunden, dass die im Alterdie gemin-von den Gemeinden mit völkerung ist die Möglichkeit der dingungen. Der Begriff „multiples derte Mobilität so örtlich ausgegli- ökonomisch vertretbarem Aufwand so renoviert und multifunktional ausgestattet werden, dass sie Baugrundstückeeinladend in Hohburg / Kaufpreis 40 €/m², unterschiedliche Größen Einrichtung einer medizinischen Haus“ ist in der Bevölkerung noch chen und stabilisiert werden kann. Baugrundstücke in Großzschepa / Kaufpreis 25 €/m², unterschiedliche Größen fürund Nutzer sozialen und Grundversorgung Besucher wirken. relativ unbekannt, erzeugt jedoch Baugrundstücke in Falkenhain / Kaufpreis 30 €/m², unterschiedliche Größen in den Orten, die keine solche bei Erwähnung des Wortes relativ Welche besonderen Aufgaben sehen Sie bei der praktischen Um- Eilenburg setzungSie stehendes Konzeptes künftig und bei derfür Versorgung,SONSTIGE ANGEBOTE Bewirtschaftung der Häuser in Röcknitz derDienstleistung, Region? Information, KommuniFlurstücke -636/6 (1055 m²) und 636/5 (457 m²) Gemarkung Meltewitz

Böhlitz Zwochau » Flurstück 636/5 ist bebaut mit einem ehemaligen Wasserwerk, Anlagen im Inneren noch vor- 2km kation und Begegnung zur Verfügung. Thallwitz Wichtigster Aspekt bei der Um- handen, müssen vom Käufer entsorgt werden Thammenhain Kollau ThThallwitzz setzung der „multiplen Häuser“ »Flurstück 636/6 ist verpachtet 2km Lossa Wasewitz Kleinzschepa »Geh- und Fahrrecht auf Flurstück 636/5 für Eigentümer eines angrenzenden Flurstückes Hohburg istDienstleister eine dauerhaft undfunktionierende andere Nutzer teilen sich Großzschepa Voigtshain Canitz 5km Müglenz Koordination und Kommunikation »Geh- und Fahrrecht für den Eigentümer des Flurstückes 636/5 auf Flurstück 636/8 Frauwalde Watzschwitz Grundmiete und Betriebskosten der Häuser 2kmm zwischen Akteuren und Nutzern der »Mindestgebot: 25.000,00 € Falkenhain Nischwitz Lüptitz Lossattal Zschorna 5km einzelnennach dem Angebote. Prinzip Die »Carsharing«. Betreu- Drei multiple Heyda Flurstücke 636/9 (916 m²) und 636/8 (125 m²) Gemarkung Meltewitz 2km ung der Häuser durch geeignetes, Post Kühnitzsch Häuser sollen noch 2016, vier weitere»unbebaut, 2017 Flurstück 636/9 ist verpachtet medizinische Versorgungng stabiles Personal und die damit in Wurzen Körlitz Dornreichenbach »Geh- und Fahrrecht auf Flurstück 636/8 für Eigentümer des Flurstückes 636/5 (Eis-)Café 5km Meltewitz Verbindungihrer Bestimmung stehenden Kosten übergeben stel- werden. Geldinstitutt (SB-Center) len die größte Herausforderung dar. »Mindestgebot: 19.600,00 € Mark Schönstädt Gastronomie 5km Gesundheits- und Pﬂ egeeinrichtungen Am 26. Januar wurde in Hohburg der Start- LebensmittelL (Die Fragen beantwortete ANSPRECHPARTNER ApothekeA schussBürgermeister für die Thomas »heiße Pöge.) Phase« Gemeindegegeben. Lossatal · Karl-Marx-Straße 14 · 04808 Lossatal Mit dabei waren Gesine Sommer, Amtsleiterin für Kreisentwicklung im Landkreis Leipzig, Dipl.-Ing.SB Gebäude-Archi- und Liegenschaftsmanagement · Frau Anna Jäger tektin Jana www.multiples-haus-wurzenerland.deReichenbach-Behnisch mit ihrem Team, die Bürgermeister Uwe Weigelt (Lossatal) undTel. Thomas 034262 488-27 · E-Mail: [email protected] Pöge (Thallwitz) mit ihren Gemeinderäten sowie viele engagierte und interessierte Bürger sowohl aus den Reihen der künftigen Nutzer als auch der potenziellen Betreiber. www.lossatal.eu

Näheres – besonders über die Gemeinden Lossatal und Thallwitz – lesen Sie in der nächsten SIZ-Ausgabe (28. April 2016) sowie unter: www.multiples-haus-wurzenerland.de SIZ 2/2016 Immobilienwirtschaft Seite 6 Leipziger Wahrzeichen Breite Unterstützung durch Partner-Projekte Dresden und Leipzig – zwei Der Förderverein wirbt um Spen- Wachstumszentren in Ostdeutschland den für die Sanierung des Völker- schlachtdenkmals. Nachdem der Einschätzung von Dr. Wulff Aengevelt, Denkmalkörper 2013 im Wesent- Geschäftsführender Gesellschafter AENGEVELT IMMOBILIEN lichen instand gesetzt war, geht es jetzt um die Finanzierung der Während Leipzig durch gezielte Gleichzeitig steigt in beiden Städten In Dresden fiel das Transaktionsvo- Außenanlagen. Infrastrukturmaßnahmen wie dem das Miet- und Kaufpreisniveau – lumen mit rund 740 Millionen Euro Neben Geldspenden, der Vergabe Ausbau des 24-Stunden-Flugha- allerdings ausgehend von einem ebenfalls etwa 20 Prozent höher als von Stifterbriefen und Sachspenden fens und Ansiedlungserfolgen von moderaten Level im Vergleich mit im Vorjahr aus und auch im Ver- gibt es sogenannte Partner-Projekte, Automobilunternehmen und deren westlichen Städten ähnlicher Größe gleich mit dem Mittelwert der jüngs- die z. T. erhebliche Mittel beisteuern. Zulieferern sowie Logistik-Dienst- wie z. B. Düsseldorf. ten zehn Jahre (Ø 2005 bis 2014: Das sind Aktionen, die unsere Part- leistern und Online-Händlern sein 376 Millionen Euro) ist nahezu eine ner mit uns gemeinsam oder eigen- Wirtschaftswachstum nachhaltig Wohnungsmieten ziehen an Verdopplung zu konstatieren. ständig zugunsten des Denkmals ins angekurbelt hat, sind es in Dresden Parallel dazu haben die Renditen für Leben gerufen haben. neben zahlreichen anderen Fakto- So reicht die Spanne der Wohnungs- Wohninvestments in beiden Städten So hatte z. B. die Krostitzer Brau- ren insbesondere die international mieten in Leipzig in Abhängigkeit deutlich nachgegeben und stellen erei unter dem Motto „Wahre Hel- Partner-Projekte: Vom Völkerbrot renommierte Hochschullandschaft von Lage und Ausstattung von sich in der Spitze auf 4,8 Prozent den packen mit an“ von 2010 bis bis zur Völkersalami. Fotos: PR und Hightech-Betriebe, die zur po- 4,60 Euro/m² z. B. in Grünau bis hin (Dresden) bzw. 5,0 Prozent (Leip- 2013 mehrere Verkaufsaktionen im sitiven Entwicklung der sächsischen zu höherwertigen Objekten in guten zig). Damit liegen sie allerdings Großraum Leipzig: Pro verkauftem Euro für die Sanierung gewidmet. Landeshauptstadt beitragen. Lagen bei 8,50 Euro/m². Neubau- immer noch klar über dem Rendite- Kasten Ur-Krostitzer spendete die Der Spendenstand ist 11.000 Euro. Beiden gemein sind wachsende wohnungen erzielen in der Regel niveau der „Big Seven“. Traditionsbrauerei 20 Cent zuguns- Das älteste Projekt – begonnen im Einwohner- und Haushaltszahlen einen Mietpreis um 10,00 Euro/m² Auch bei den Privatimmobilien zo- ten der Sanierung. Ergebnis waren September 2007 – ist das Völker- durch (arbeitsplatzorientierte) Zu- (2014: 9,00 Euro/m²), in sehr guten gen die Geldumsätze in beiden säch- 148.000 Euro für die Sanierungs- brot. Es ist ein eigens entwickel- wanderung. Dresden und Leipzig Lagen werden bis zu 14,00 Euro/ sischen Metropolen an: kasse. tes Rezept mit Natursauerteig, das wachsen zudem auch aus einem m² erreicht, für kleine Wohnungen In Leipzig stieg das Transaktionsvo- Gemeinsam mit der Sparkasse Leip- Völkerschlachtdenkmal ist „aufge- natürlichen Bevölkerungssaldo, dort sogar bis zu 18,00 Euro/m² lumen im Bereich Wohn- und Teilei- zig wurden von 2009 bis 2013 Gold- mehlt“. Der aktuelle Spendenstand d. h. in diesen beiden Städten wer- gefordert. gentum von 717 Millionen Euro in oder Silber-Gedenkmünzen für die beträgt 36.000 Euro. Kaufen können Landmetzgerei Reiche aus Beucha den mehr Kinder geboren als Men- Ähnlich stellt sich die Situation in 2014 deutlich auf 907 Millionen in Sanierung des Denkmals herausge- Sie das Völkerbrot in den Filialen verkauft sie, hergestellt nach traditi- schen sterben. Ende 2015 zählten Dresden dar: Hier reicht die Miet 2015 – ein neuer Rekordwert. geben. Sie erbrachten 40.000 Euro. vom Backhaus Wentzlaff, seit dem onsreicher Rezeptur, in ihren sieben dadurch beide Städte jeweils mehr preisspanne von 4,50 Euro bis In Dresden fiel der Wert der 2015 reali- Seit 2009 gibt es die Völkerbücher 21. April sogar in der Leipziger In- Filialen. Der Förderverein freut sich als 550.000 Einwohner sowie weit 8,00 Euro/m². Im Neubausegment sierte Geldumsatz durch Verkäufe von der Ingrid Janik GmbH. Das sind nenstadt. Das Backhaus eröffnet die auf die ersten Spendengelder durch über 300.000 Privathaushalte. fällt das Mietniveau etwas modera- Wohn- und Teileigentum mit 558 Mil- handgeheftete Moleskine-Bücher. erste Leipziger Brotschule am Doro- den Verkauf der Salami. Hieraus resultiert auch eine wach- ter als in Leipzig aus: Hier werden lionen (+6 Prozent) geringer aus, er Der Titel trägt ein geprägtes Völ- theenplatz, in der Zimmerstraße 1. Klaus-Michael Rohrwacher sende Wohnungsnachfrage und Mieten von 8,00 bis 10,00 Euro/m² liegt indessen fast 50 Prozent über kerschlachtdenkmal. Pro verkauftem Das jüngste Projekt – begonnen Förderverein Völkerschlachtdenk- ein markanter Abbau der Woh- gefordert, rund 0,50 Euro/m² mehr dem Mittel der letzten zehn Jahre (Ø Buch wird dem Förderverein ein 2015 – ist die Völkersalami. Die mal e. V. nungsleerstände, die sich in beiden als noch vor einem Jahr. In sehr gu- 2005 bis 2014: 373 Millionen Euro). Städten um 6 Prozent bewegen. ten Lagen werden 10,50 Euro/m², Auch wenn man nicht von einer vereinzelt auch mehr, erreicht. Gute Chancen Auszeichnung für Aengevelt massiven Wohnungsverknappung sprechen kann: Nicht jeder findet Hohe Nachfrage Und die Perspektiven für Wohnim- Anlässlich der diesjährigen mittlerweile im vorhandenen Be- mobilien sind in beiden Städten auch Vorstellung des Aengevelt-City- stand seine „Wunschwohnung“. Die hohe Nachfrage nach Woh- zukünftig sehr gut: reports überreichte Frank Hahn Das liegt u. a. daran, dass der Woh- nimmobilien zeigt sich auch in den Dank weiter steigender Einwohner- (links) von der IHK zu Leipzig nungsneubau seit Anfang des neu- Segmenten „Wohninvestments“ und Haushaltszahlen wächst auch eine Anerkennungsurkunde an en Jahrtausend in beiden Städten und „Privatimmobilien“: In Leipzig die Wohnungsnachfrage weiter und Dr. Wulff Aengevelt. Damit wurde deutlich unter dem Mindesterhal- erzielte beispielsweise das Wohnin- bietet damit Investoren und Pro- das langjährige Engagement der tungsbedarf (0,5 Prozent des Woh- vestmentsegment 2015 mit einem jektentwicklern gute Chancen. Aber weltweit agierenden Immobilien- nungsbestandes p.a.) von jährlich Geldumsatz von rund 660 Millio- auch Eigennutzer können jetzt noch firma aus Düsseldorf gewürdigt, rund 1.500 Wohnungen in Dresden nen Euro einen deutlich Anstieg um gut beraten zu im bundesweiten Ver- die seit 25 Jahren eine Nieder- bzw. rund 1.600 Wohnungen in 24 Prozent gegenüber dem Vorjahr gleich günstigen Konditionen Wohn- lassung in Leipzig betreibt und Leipzig blieb. (2014: 533 Millionen Euro) sowie eigentum in beiden Städten erwerben. sich um die Entwicklung der Re- Hier ist mittlerweile ein deutliches sogar mehr als eine Verdopplung Dabei stehen die beiden Städte bei- gion vielfach verdient gemacht Anziehen der Fertigstellungsvolu- gegenüber dem jüngsten Dekaden- spielhaft für die Möglichkeiten, wie hat. Foto: Augustin mina in beiden Städten auf das Min- mittel (Ø 2005 bis 2014: 312 Mil- sie auch andere Städte wie Chemnitz, destbedarfsniveau festzustellen. lionen Euro). Magdeburg, Halle etc. bieten.

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Unsere Partner: SIZ 2/2016 Architektur/Adressen Seite 8 Erlweinpreis IVD-STANDPUNKT SIZ-Serie: Sachsens Kleinode ausgelobt (SIZ/Dresden) Bis zum 24. Juni Entwurf der Mietrechtsnovelle 2.0 – können sich Bauherren und weitere Schloss Thammenhain Interessierte für den Erlweinpreis weitere Restriktionen für Vermieter 2016 der Landeshauptstadt Dres- 40 km nordöstlich von Leipzig den bewerben. Eingereicht werden Die Bundesregierung hat am 11.04.2016 mit einer Kappungsgrenze auf 3 €/m²/ liegt Schloss Thammenhain, Ge- können Bauvorhaben, die auf dem den Referentenentwurf zur weiteren No- Monat verdeutlicht die folgende Ver- vellierung mietrechtlicher Vorschri en gleichsrechnung auf der Basis der meinde Lossatal, am Rand eines Gebiet der Landeshauptstadt zwi- (2. MietNovG) vorgelegt mit folgenden Kostenuntergrenze für eine Moderni- großzügigen, 16 Hektar großen schen dem 1. Januar 2012 und dem vier „Weichenstellungen“: sierung gemäß Berechnung der ARGE Landschaftsparks mit altem und 31. Dezember 2015 fertiggestellt 1. Verlängerung der Geltungsdauer von SH mit dem Standard „barrierefrei“ seltenem Baumbestand. wurden. Private Bauherren können Mietspiegeln von bisher 4 auf neu und „EnEV 2009“ mit 1.300 €/m² : Urkundlich wird Thammenhain 1198 sich mit ihren Bauvorhaben eben- 8 Jahre bei Vergleichsmieterhöhungen das erste Mal erwähnt. Fränkische falls bewerben. Der Erlweinpreis ist 2. Kürzung der Modernisierungsumlage von bisher 11 % auf neu 8 % sowie eine Siedler gründeten Ort und Kirche. mit 10.000 Euro dotiert. Unterlagen Kappungsgrenze von 3 €/m² und einer 1284 ist Thammenhain nordöstlicher sind im Stadtplanungsamt Dresden Härtefallregelung bei Überschreitung Grenzort des Wurzener Landes. Das abzugeben. Die Preisverleihung der Bruttowarmmiete auf 40 % des Dorf gehört zum Territorium des Bi- ndet im Herbst dieses Jahres statt. Nettohaushaltseinkommens. Alterna- schofs von Meißen. 1395 geht Tham- In Würdigung der Verdienste von tiv soll es ein „vereinfachtes Verfahren“ menhain an den Meißner Markgrafen Hans Erlwein, Stadtbaurat in Dres- geben für Maßnahmen bis 10.000 € mit einem 50 %igen Instandhaltungs- Wilhelm den Einäugigen, vermutlich den von 1904–1914, vergibt die anteil und einer Modernisierungsum- aber nur der nördliche Teil. Das Rit- Landeshauptstadt Dresden seit dem lage von 4 %. tergut hat in der Folge zwei Lehns- 125. Geburtstag von Hans Erlwein 3. Festschreibung der tatsächlichen Die Berechnung verdeutlicht, dass herren. Ober-Thammenhain verge- im Jahr 1997 den gleichnamigen Wohn äche für Mieterhöhungen und der von der Bundesregierung gefor- ben die Wettiner als Kurfürsten von Preis. Betriebskostenabrechnungen derte energetische und altersgerechte 4. Anpassung der zweimonatigen Schon- Umbau des Wohnungsbestandes – Sachsen, Nieder-Thammenhain samt www.dresden.de/erlweinpreis frist bei fristloser Kündigung wegen selbst unter Berücksichtigung von dem Rittersitz dagegen die Bischöfe Mietrückständen soll auf fristgerechte ö entlichen Kostenzuschüssen und von Meißen. Kündigung erweitert werden Modernisierungsdarlehen – für die Schloss Thammenhain ist aus diesem Ausstellung Die politische Diskussion zu dieser No- Vermieter so nicht nanzierbar ist. Rittersitz entstanden. Das gotische velle ist müßig, die Positionen der Ver- Eine derartige Mietrechtsnovelle ist Kreuzrippengewölbe im Erdgeschoss Stadtbilder mieter und Mieter dazu sind bekannt. eine Investitionsbremse! Die wirtscha liche Analyse einer derar- Die Nettomieten sind in den letzten zeugt von der mittelalterlichen Was- (SIZ/Dresden) Wolfgang Korn stellt tigen Novelle in Bezug auf die Mieterhö- 15 Jahren nachweislich geringer gestiegen serburg, um 1480 erbaut von der Die Mittelalterliche Wasserburg wird gern zum Feiern genutzt. bis zum 13. Juni im Kabinett der hungen ist ernüchternd für die Vermieter: als die In ation, somit haben die Vermie- Familie v. Körbitz. Es folgen wech- Haupt- und Musikbibliothek Mono- 1. Eine Verlängerung der Geltungsdauer ter faktisch reale Einkommensverluste selnde Besitzer. Nach dem Dreißig- der immer wieder den Blick auf das der Familie v. Schönberg wieder in typien unter dem Titel „Stadtbilder“ von Mietspiegeln würde gemäß Be- aus der Vermietung. „Angespannte“ jährigen Krieg ersteigert Joachim Schloss oder auf sein Spiegelbild im ihrem alten, angestammten Haus. aus. Die in den letzten Jahren ent- rechnung des CRES zu einem jährli- Wohnungsmärkte in einigen Ballungsge- glänzenden Wasser freigibt. Es loh- Rüdiger und Elisabeth v. Schönberg chen Mietabschlag von bis zu 0,20 €/ bieten sind im Wesentlichen entstanden Loth von Schönberg das ruinierte standenen Arbeiten zeigen vor allem m² führen. Die Mieten würden „ein- durch fehlende Neubauförderung des Rittergut, sein Sohn Hanns Dietrich nen die Konzerte im Festsaal und die hauchen dem Schloss neues Leben Dresdner Motive. Wolfgang Korns gefroren“, sowohl nach oben als auch Staates und dem gleichzeitigem Rück- setzt es wieder instand. anderen Veranstaltungen. ein. Im Festsaal werden Hochzeiten, Monotypien, geprägt von einer nach unten! Die Immobilienwerte gang des geförderten Wohnungsbestan- 1788 gelangt das Lehen an Caspar Im Oktober 1945 muss die Fami- Geburtstage und Familientage gefei- dunklen Romantik, geben den Haus- sinken und sich daraus resultierend des von ca. 2.47 Mio. Wohnung in 2002 Heinrich Dam v. Schönberg. In die- lie v. Schönberg ihr angestammtes ert, Tagungs- und Seminargäste genie- fassaden eine eigenwillige Struktur, auch die Immobilien nanzierungen auf nur noch 1,47 Mio. Wohnungen in ser Zeit werden Gräben und Wälle der Haus verlassen. Karl Friedrich Frhr. ßen das Ambiente des Schlosses. Das die das Alter der Architektur als eine verteuern. 2013. Die Versäumnisse des Staates sollen 2. Die Konsequenz einer Einschränkung jetzt alle Vermieter „im wahrsten Sinne Wasserburg eingeebnet und der ba- v. Schönberg wird – wie alle sog. ehemalige Familienesszimmer wird Form ihrer Schönheit deutlich macht der Modernisierungsumlage auf 8 % des Wortes“ bezahlen. rocke Park in einen Landschaftsgar- Großgrundbesitzer – durch die Bo- Trauzimmer. Die Gäste übernachten und dadurch ihre Würde bewahrt. ten umgestaltet. Signal ist die große denreform entschädigungslos ent- in den geschmackvoll eingerichteten Der Maler, Gra ker und Glaskünst- Kontakt Verband Insel des Schlossteichs. Später wird eignet. Die Familien aus dem Kreis Ferienapartments, Suiten und Zim- ler Wolfgang Korn, geboren 1949 in das Herrenhaus um ein Stockwerk Grimma, Großeltern, Eltern und mern im Schloss oder in den beiden Dessau, gehört zu den bedeutends- IVD Mitte-Ost Telefon: 0341 6 01 94 95 erhöht. Das Album der Rittergüter Kinder werden zunächst auf Schloss Ferienhäusern im Park. Ein großer ten Künstlern seiner Generation in Jens Zimmermann Telefax: 0341 6 00 38 78 (Pressesprecher) und Schlösser Sachsens (1854) bil- Colditz interniert und dann auf die Teil der Ahnenportraits kehrt – an dem Dresden. E-Mail: [email protected] det dieses Haus mit Hofkirche und Insel Rügen deportiert. Ihr Herz lässt vom Großvater 1891 bestimmten Platz Die Ausstellung ist Montag–Frei- Ferdinand-Lassalle-Str. 15 Orangerie als Mittelpunkt eines be- die Familie in Thammenhain zurück. in der Ahnengalerie – im Jahr 2005 tag, 11–19 Uhr, Sonnabend von 04109 Leipzig www.ivd-mitte-ost.net eindruckenden Landschaftsparks ab. Persönliche Kontakte bleiben und zurück. In der sogenannten Schloss- 10–14 Uhr zu sehen. entstehen, auch zu all denjenigen, die bergung kamen die meisten Bilder Großer Umbau 1890/91 nun für das Schloss sorgen. Die Hof- nach Dresden. Als das Jahrhundert- WIR SUCHEN SIE Ferdinand Caspar Adolf Dam Frhr. kirche, Zentrum eines einzigartigen hochwasser sie 2002 bedrohte, wurden Führungen Medienberater (m/w) für die Sächsische Immobilienzeitung und Dresd- v. Schönberg gibt dem alten Her- Ensembles, wird 1949 abgerissen. sie ein zweites Mal gerettet. Zwei Bi- ner Stadtteilzeitungen. Sie können überzeugend auftreten? Sie entwi- renhaus ein neues Gesicht, das noch Das Schloss entgeht diesem Schick- bliotheksschränke haben ebenfalls die Gartenstadt Hellerau ckeln gern Werbekonzepte? Dann bewerben Sie sich im SV SAXONIA heute besticht. Architekt Adolf Leyn sal. St. Hedwig, die große Heilige Zeiten überdauert. Auch die Widmung (SIZ/Dresden) Die erste deutsche Verlag, ein Dresdner Verlag mit über 20-jähriger Medienerfahrung. aus Hannover setzt 1890–91 dem fast Schlesiens, beschützt es. Katholische der Stifter über dem Eingang der abge- Gartenstadt im Dresdner Norden ist quadratischen Bau im Norden und Borromäerinnen aus Schlesien bieten rissenen Hofkirche „Deo et Proximo – über 100 Jahre alt. Damals wie heute WIR ERWARTEN Süden Giebel vor und stellt neben im Caritasheim St. Hedwig seit 1948 für Gott und den Nächsten“ – lebt beeindruckt der Mythos aus Kunst, » exibles und erfolgsorientiertes Arbeiten die Südterrasse einen Turm mit einer Kindern ein Heim und sorgen im Ne- fort – heute in Schloss Thammenhain. Kultur und Lebensreform ihre Be- » Kenntnisse in Marketing und Werbung barocken Haube. Das Dachgestühl bengebäude für die Alten. 1970 wird Wer sich selbst ein Bild machen sucher und Bewohner. Am 8. Mai » Erfahrungen im Außendienst wird angepasst. Im Innern folgt auf das Schloss zum Altenheim, geführt möchte, hat bei verschiedenen Ver- führt Claudia Beger, Architektin und Aussagefähige Bewerbungen bitte an o [email protected] die gewaltige Eingangshalle der von von der Caritas und lange betreut von anstaltungen dazu Gelegenheit. Autorin des Architekturführers Hel- SV SAXONIA Verlag Franz Schneider, Leipzig, gestaltete den Elisabeth-Schwestern. 1979 ent- Beispielsweise gastiert am 26. Juni lerau, durch Geschichte und Zukunft für Recht, Wirtschaft und Kultur GmbH Festsaal. Die Wandvertäfelung ist aus steht zwischen Schloss und Nebenge- der renommierte Leipziger Chor des Stadtteils. Lingnerallee 3 · 01069 Dresden leuchtender Eiche und die Decke aus bäude eine Kapelle. Stück für Stück „ensemble avelarte“. Zuvor ist Cof- Hier entstanden berühmte Bauten o [email protected] www.saxonia-verlag.de Kiefer. Mit seinem hohem Portal, den bringt der damalige Heimleiter Horst feetime in den Gesellschaftsräumen wie das Festspielhaus und die Deut- korinthischen Säulen, vier Türen zu Kutschke Schloss und unmittelbares des Schlosses. schen Werkstätten. Eine Weltkul- den im Westen und Osten liegenden Umfeld wieder in Ordnung. Rüdiger v. Schönberg turerbe-Bewerbung ist auf den Weg Räumen (damals Salons und Biblio- gebracht. Und immer reger wird das thek), Kamin und Kronleuchtern so- Neues Leben im Schloss Schloss Thammenhain Interesse an den „Schätzen der Bau- iDL wie der Fensterfront zur Südterrasse Seit Ende des Jahres 2000 lebt die Am Wildpark 4, 04808 Lossatal kultur“, die das Idyll zu bieten hat. Interessengemeinschaft der Lohnsteuerzahler e.V. – Lohnsteuerhilfeverein bietet der Saal ein imponierendes noch in Sachsen geborene Generation www.schloss-Thammenhain.de Treffpunkt ist 14 Uhr am Eingangs- Beispiel deutscher Neorenaissance. tor Deutsche Werkstätten Hellerau, Durch uns sparen Sie Geld. In der begehbaren Portraitgalerie Moritzburger Weg 67, 01099 Dres- Steuerberatung für Arbeitnehmer, Rentner der Ahnen zeugen 30 Gesichter von den. Um Anmeldung wird gebeten: und Immobilienbesitzer. der langen Geschichte der Familie Tel: 0351 3296146 v. Schönberg in Sachsen. Der Saal E-Mail: [email protected] öffnet sich über die weite Terrasse in die großzügige Parklandschaft Aktionstag Beratungsstelle: mit ihrem eindrucksvollen Baum- (SIZ/Sachsen) Am 21. Mai wird zum 01127 Dresden bestand, beschildert von der Ober- 2. Mal in Deutschland der „Tag der Großenhainer Str. 113-115 schule Lossatal. Die doppelläu ge Städtebauförderung“ begangen. In Tel.: 03 51-84 38 72 56 Steintreppe führt zum Laubengang über 500 Städten und Gemeinden aus der Barockzeit und zu den Wegen sind Veranstaltungen geplant – von rund um die große Terrassenwiese. Baustellenführungen über Work- Ihr Anbieter aus der Region Am Mühlbach führt der Weg ent- shops bis zur Fahrradtour. In Leizig lang bis zu den kleinen Teichen. Die stehen 16 auf dem Programm. Ein Parkseminare der TU Dresden haben Großteil davon ist dem Jubiläum „40 hier Wunder bewirkt. Es lohnt der Jahre Grünau“ gewidmet. Es gibt u.a. Rundweg rund um den Schlossteich, Blick in den getäfelten Festsaal. Fotos: privat eine Stadtteilexpedition, bei der Inte- ressierte den Stadtteil auf spielerische Anzeigen Weise entdecken können, sechs Sta- SIZ-Adressenverzeichnis tionen laden auf dem „Geocaching- [email protected] Berliner Str. 140 Pfad zur Stadterneuerung“ ein. Be- Tel.: 0345-5667060 06116 Halle (Saale) Der Ansprechpartner in Ihrer Nähe gegnungs- und Familienzentren laden ein, aber auch das Johanniter-Genera- tionenwohnen oder der Urbane Wald HAUS-/IMMOBILIEN- IMMOBILIEN „Schönauer Holz“. Anzeigen VERWALTUNG Drei Projekte der Städtebauförde- GÖRLITZ rung werden in Dresden vorgestellt. GÖRLITZ BRÜCKE-Immobilien e. K. Dazu gehört der Bürgergarten Co- IMMOBILIENBÜRO Demianiplatz 55 lumbusstraße, die innovative Stadt- Andreas Lauer GmbH 02826 Görlitz teilentwicklung im Sanierungsgebiet Demianiplatz 55, 02826 Görlitz „Pieschener Melodien“ und die „Vi- Neubau / Restaurierung / Modernisierung Tel. 03581/31 80 20 Tel. 03581/30 70 47, Fax 03581/30 70 48 Fax 03581/30 70 48 sion 2020“ für den Stadtteil Johann- www.denkmal-doktor.de [email protected] [email protected] stadt Nord. Workshops/Seminare rund um den historischen Altbau · Dipl.-Ing. F. Pastille www.immobilien-in-goerlitz.de www.immobilien-in-goerlitz.de Bürgerinnen und Bürger erhalten [email protected] · Tel. 03437/942509 · Funk: 0177/2900877 Einblick in Ziele, Inhalte und Er- www.vpb.de LEIPZIG gebnisse von Städtebauförderung. Verband privater Bauherren, Büro Leipzig/Halle, Dipl.-Ing. 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