KODRP.SGZiNW-4240-Dr-392-O-1/11/SJ/V
ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE
FILIA W KOSZALINIE dziaˇajc na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomo ciami rolnymi Skarbu Pa"stwa (Dz. U. z 2007 r., Nr 231, poz. 1700 z pó+n. zm.) oraz rozporzdzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.02.2010 r. w sprawie szczegóˇowego trybu sprzeda0y nieruchomo ci Zasobu Wˇasno ci Rolnej Skarbu Pa"stwa i ich cz2 ci skˇadowych, warunków rozkˇadania ceny sprzeda0y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. Nr 29, poz. 151)
o g ˇ a s z a przetarg ustny nieograniczony na sprzeda0 nieruchomo ci wchodzcej w skˇad Zasobu Wˇasno ci Rolnej Skarbu Pa"stwa, poˇo0onej na terenie gminy Czaplinek, pochodzcej z byˇego Pa"stwowego Funduszu Ziemi.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomo ş obj2ta wykazem opublikowanym na tablicy ogˇosze" w siedzibach O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie, Urz2du Gminy/Miejskiego w Czaplinku, Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim, Soˇectwa Broczyno w dniu 15.12.2010 r.
Nieruchomoş rolna, niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaˇka nr 201/3, z obr bu Broczyno, o powierzchni 0,5400 ha, tj. 0,5400 ha u0ytków rolnych, 0,1880 ha przeliczeniowych. Dla nieruchomo ci prowadzona jest w Sdzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim ksi2ga wieczysta KW nr KO1D/00032459/2.
W skˇad nieruchomo ci wchodz: • grunty orne o pow. 0,5400 ha, w tym: RIVb-0,2000 ha, RV- 0,3400 ha.
Cena wywoˇawcza nieruchomoci brutto œ 5.810,00 zˇ,
W artoş post+pienia lub jego wielokrotnoş œ 200,00 zˇ.
W adium œ 1.162,00 zˇ.
W cenie nieruchomo ci uwzgl2dnione s koszty przygotowania do sprzeda0y.
Obci0enia, ograniczenia lub obowizki wynikajce z przepisów szczególnych: Dziaˇka poro ni2ta jest drzewami pochodzcymi z samosiewu.
Zgodnie z za wiadczeniem znak GMK.6727.3.23.2011 z dnia 25.02.2011 r. Urzd Miejski w Czaplinku informuje, 0e ww. nieruchomo ş nie jest obj2ta planem zagospodarowania przestrzennego gminy. KODRP.SGZiNW-4240-Dr-392-O-1/11/SJ/V
W studium uwarunkowa" i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomo ş jest oznaczona jako: grunt rolny. Niniejsze studium zostaˇo zatwierdzone uchwaˇ nr XLIII/372/09 Rady Miejskiej w Czaplinku z dnia 18.09.2009 r. Jednocze nie informujemy, 0e Gmina Czaplinek nie wszcz2ˇa procedury majcej na celu zmian2 przeznaczenia w planie dla ww. dziaˇki, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie przewiduje si2 na niej lokalizacji wie0 telefonii komórkowych, siˇowni wiatrowych, oczyszczalni cieków.
Do sprzeda0y przedmiotowej nieruchomo ci nie jest wymagane uzyskanie szczególnego peˇnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomo ci Rolnych.
Przetarg odb dzie si w dniu 27 maja 2011 roku o godzinie 10.40 w siedzibie Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim, 78-500 Drawsko Pomorskie, ul. Marynarska 9
W przetargu mog braş udziaˇ osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadajce osobowo ci prawnej, je0eli, wnios wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w ogˇoszeniu o przetargu oraz speˇni inne warunki podane w ogˇoszeniu. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, b2dzie on zobowizany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewn2trznych i Administracji na nabycie nieruchomo ci, zgodnie z odr2bnymi przepisami; w razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesi2cy od zako"czenia przetargu, ANR b2dzie miaˇo prawo uznaş, 0e z przyczyn le0cych po stronie uczestnika zawarcie umowy staˇo si2 niemo0liwe, czego skutkiem b2dzie przepadek wpˇaconego wadium.
Warunkiem wzi2cia udziaˇu w przetargu jest wpˇacenie wadium w kwocie 1.162,00 zˇ na rachunek bankowy ANR O/T w Szczecinie Filia w Koszalinie, w BG= S.A. O/Koszalin 51 2030 0045 1110 0000 0147 4460 - z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby rodki pieni20ne znalazˇy si2 na ww. rachunku najpó+niej w dniu 26.05.2011 r. (dzie przed przetargiem), pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, 0e warunek wpˇaty wadium nie zostaˇ speˇniony. Dowód wpˇaty wadium nale0y przedstawiş komisji przetargowej w momencie rozpocz2cia przetargu.
Zwalnia si2 z obowizku wpˇacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odr2bnych przepisów przysˇuguje prawo do rekompensaty z tytuˇu pozostawienia nieruchomo ci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzeda0y nieruchomo ci Skarbu Pa"stwa warto ci pozostawionych nieruchomo ci - do wysoko ci kwoty nieprzekraczajcej wysoko ci potwierdzonego prawa do rekompensaty, je0eli: 1/ w terminie do dnia 26.05.2011 r. dostarcz do siedziby Jednostki Gospodarczej Zasobu w Drawsku Pomorskim, ul. Marynarska 9, pisemne zobowizanie do uiszczenia kwoty równej wysoko ci niewniesionego wadium w przypadku uchylenia si2 od zawarcia umowy, 2/ przedstawi komisji przetargowej w momencie rozpocz2cia przetargu oryginaˇ za wiadczenia lub decyzj2 wydane przez wˇa ciwego miejscowo wojewod2, stwierdzajce uprawnienie do zaliczenia warto ci nieruchomo ci pozostawionych poza obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzeda0y, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w za wiadczeniu lub decyzji œ tak0e postanowienie KODRP.SGZiNW-4240-Dr-392-O-1/11/SJ/V
sdu o stwierdzeniu nabycia spadku (wzgl2dnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzajce speˇnienie wymogów okre lonych w artykule 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuˇu pozostawienia nieruchomo ci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowizku wniesienia wadium w cz2 ci, aby zostaş dopuszczon do przetargu zobowizana jest wnie ş pozostaˇ cz2 ş wadium na ogólnych warunkach, okre lonych w ogˇoszeniu. Za wiadczenie lub decyzja przedˇo0one przez uczestnika przetargu, który wygraˇ przetarg pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda0y lub uiszczenia kwoty równej wysoko ci nie wniesionego wadium w razie uchylenia si2 od zawarcia umowy sprzeda0y. Za wiadczenie lub decyzja przedˇo0one przez uczestnika przetargu, który nie wygraˇ przetargu zostaj zwrócone niezwˇocznie po zamkni2ciu przetargu.
Wadium jest zwracane niezwˇocznie po odstpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamkni2ciu przetargu z tym, 0e wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygraˇ przetarg, zalicza si2 na poczet ceny nabycia.
Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia nast2puje w wysoko ci nominalnej.
Wadium nie podlega zwrotowi: 1/ je0eli 0aden z uczestników przetargu nie zgˇosi postpienia ponad cen2 wywoˇawcz, 2/ uczestnikowi przetargu, który wygraˇ przetarg i uchyli si2 od zawarcia umowy, 3/ uczestnikowi przetargu, je0eli z przyczyn le0cych po jego stronie, w szczególno ci niespeˇnienia wymagania okre lonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomo ciami rolnymi Skarbu Pa"stwa, zawarcie umowy staˇo si2 niemo0liwe.
Uczestnicy przetargu obowi+zani s+ przedstawiş komisji przetargowej:
− dokument stwierdzajcy to0samo ş i obywatelstwo, je0eli uczestnikiem jest osoba fizyczna,
− aktualny odpis z wˇa ciwego rejestru i akt zaˇo0ycielski, je0eli uczestnikiem jest osoba prawna, spóˇki prawa handlowego winny dodatkowo przedˇo0yş aktualn list2 wspólników,
Peˇnomocnicy uczestników przetargu winni okazaş komisji przetargowej stosowne peˇnomocnictwa.
Zgodnie z art. 28a ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomo ciami rolnymi Skarbu Pa"stwa sprzeda0 nieruchomo ci rolnej mo0e nastpiş, je0eli w wyniku tej sprzeda0y ˇczna powierzchnia u0ytków rolnych b2dca wˇasno ci nabywcy nie przekroczy 500 ha.
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ww. ustawy ANR przysˇuguje prawo pierwokupu nieruchomo ci na rzecz Skarbu Pa"stwa w okresie 5 lat, liczc od dnia jej nabycia od Agencji.
Organizator przetargu nie przewiduje mo@liwoci rozˇo@enia ceny sprzeda@y na raty.
Koszty zwi+zane z zawarciem umowy sprzeda@y i opˇaty s+dowe ponosi nabywca. Nabywca w oparciu o otrzyman+ map i opis ustala granice nieruchomoci na wˇasny koszt. KODRP.SGZiNW-4240-Dr-392-O-1/11/SJ/V
Agencja sprzedaje nieruchomo ş na podstawie aktualnego opisu i mapy sporzdzonej przez Wydziaˇ Geodezji Starostwa Powiatowego. Kupujcy nie b2dzie mógˇ wyst2powaş z 0adnymi roszczeniami wobec sprzedajcego i osób trzecich z tytuˇu ewentualnej niezgodno ci w zakresie u0ytków oraz ewentualnej ró0nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomo ci, je0eli po sprzeda0y geodeta wyka0e inn powierzchni2, ni0 jest to oznaczone w dokumencie w postaci opisu i mapy. Okazanie punktów granicznych nieruchomo ci mo0e nastpiş na 0yczenie kupujcego wyˇcznie na jego koszt.
Agencja wyznaczy termin i miejsce podpisania aktu notarialnego. Niedotrzymanie przez kandydata na nabywc terminu podpisania aktu notarialnego, z przyczyn nieusprawiedliwionych, spowoduje przepadek wadium.
Ogl2dzin nieruchomo ci mo0na dokonaş od poniedziaˇku do czwartku ka0dego tygodnia, w godzinach 9.00 œ 14.00, po wcze niejszym uzgodnieniu z Jednostk Gospodarcz Zasobu w Drawsku Pomorskim, ul. Marynarska 9, tel. 94-36-300-10.
Dodatkowe informacje dotyczce nieruchomo ci oraz warunków sprzeda0y (w tym z postanowieniami projektu umowy sprzeda0y, które nie podlegaj ustaleniu w trybie przetargu) jak równie0 peˇn tre ş ogˇoszenia o przetargu mo0na uzyskaş, od poniedziaˇku do pitku ka0dego tygodnia w godzinach 7.30 œ 15.30, w siedzibie Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Jednostce Gospodarczej Zasobu, ul. Marynarska 9, tel. 94 36 300 10 lub Filii ANR w Koszalinie, ul. Partyzantów 15a, tel. 94 347 31 00.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odst+pienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpocz cia bez podania przyczyn.
Koszalin, dnia ...... 2011 r.
......
(podpis)
Niniejsze ogˇoszenie zostanie opublikowane w dniu ...... 2011 r. na tablicy ogˇosze" w siedzibie: 1/ O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie. 2/ Urz2du Gminy/Miejskiego w Czaplinku. 3/ Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim. 4/ Soˇectwa Broczyno. 5/ strona internetowa - www.anr.gov.pl
Zdj2to: