(b) D Département du d Communauté d’agglomération d du Grand b (a)d C PLAN LOCAL D’URBANISME ob DE MAXOU md mb d bu dn 4 - PARTIE REGLEMENTAIRE be

4.4 – ELEMENTS PROTEGES AU TITRE DES ARTICLES d L.151-19 ET L.151-23 DU CODE DE L’URBANISME bd

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b Bd PLAN LOCAL Eb D’URBANISME é S p Arrêté le : S Plan Local d’Urbanisme prescrit le 22 Octobre 2011 a Approuvé le : U r Exécutoire le : tE eJ mO Atelier Sol et Cité Gérard FRESQUET - Brigitte FRAUCIEL eU Urbanistes OPQU- Architectes dplg 4.4 23 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE Tel : 05.61.57.86.43 - Fax : 05.61.57.97.78 Ln Plan Local d’UrbanismeE-Mail :de [email protected] MAXOU PLU ARRETE St1

d PLAN LOCAL D’URBANISME DE MAXOU Liste des éléments de patrimoine et des éléments naturels protégés au titre des articles L.151-19 et L.151-23 du Code de l’Urbanisme

Les éléments de paysage, monuments, sites et secteurs à protéger, à mettre en valeur ou à requalifier pour des motifs d’ordre culturel, historique, architectural ou écologique sont recensés au titre des articles L.151-19 et L.151-23 du code de l’urbanisme. Ils sont identifiés dans le document graphique du PLU.

 Eléments bâtis : En cohérence avec les objectifs de son PADD, la commune de Maxou a identifié les éléments patrimoniaux qu’elle souhaite protéger du fait qu’ils contribuent à l’identité de la commune. Les éléments bâtis recensés regroupent des fontaines, lavoirs et calvaires, des ponts, etc., disséminés sur l’ensemble du territoire. Tous ces éléments bâtis participent à l’identité du territoire et il convient de les protéger pour préserver l’identité des paysages de la commune. Tous les projets de travaux et/ou de démolition sur ces éléments identifiés seront soumis à autorisation (déclaration préalable ou permis de construire).

 Eléments naturels : En cohérence avec les objectifs de son PADD, la commune de Maxou a également identifié les arbres et les ripisylves des ruisseaux de , de Brouelles et de Maxou à protéger au titre du L.151-23 du Code de l’Urbanisme pour des raisons paysagères (protéger l’avant-plan du paysage depuis les axes structurants) et environnementales (protéger ces éléments constitutifs de la trame bleue). La commune a aussi fait le choix d’identifier les masses boisées caractéristiques des paysages en protégeant l’écrin boisé autour du centre- bourg et le pech de Maxou. Dans ces espaces, les opérations de défrichement seront soumises à déclaration préalable en mairie. Cette protection, plus souple que le classement en Espace Boisé Classé, permettra de garantir le maintien de ces boisements tout en autorisant les coupes d’entretien.

 Les fontaines et les sources

Localisation : Cette fontaine est située le long du chemin rural qui dessert la partie Nord de Brouelles

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 2

Localisation : Cette fontaine est située à l’Est du Mas de La Combe et est accessible depuis un chemin rural non carrossé.

 Les lavoirs et les puits

Localisation : Ce lavoir est localisé au Nord de Revel et est accessible depuis le chemin rural menant de Revel à Maxou.

Localisation : Ce lavoir et ce puits sont situés à proximité du bourg de Maxou, légèrement au Nord. Ils sont accessibles depuis le petit chemin qui jouxte l’église.

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 3

 Les calvaires

Localisation : Cette croix, localisée dans de Maxou et installée sur une stèle en pierre, se situe le long du chemin rural de Maxou à Francoulès.

Localisation : Cette croix, localisée dans le bourg de Maxou et installée sur une stèle en pierre, se situe à l’intersection entre la RD 47 et le chemin rural de Maxou à Francoulès.

Localisation : Cette croix, installée sur une stèle en pierre, se situe sur la Place de l’église de Brouelles.

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 4

Localisation : Cette croix, installée sur une stèle en pierre, se situe en entrée Sud de Brouelles depuis la voie communale n°2 menant des Carrières à Brouelles

 Le monument aux morts

Localisation : Le monument aux morts est installé en entrée de la Place du Monument aux morts qui se situe à l’intersection entre la RD 47 et le chemin rural de Maxou à Francoulès.

 Les ponts

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Brouelles et se situe en limite communale Ouest de Maxou avec Boissières.

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 5

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Maxou à la sortie Nord des Carrières en direction de Brouelles depuis la voie communale n°2 de Maxou à .

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Brouelles à hauteur de l’église de Brouelles et de l’ancien chemin de Brouelles au Mas de Couderc. Il permet de faire la liaison entre les parties Nord et Sud du hameau.

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Brouelles à l’entrée Sud-Ouest de Brouelles depuis la voie communale n°4 de Brouelles à Catus.

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 6

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Maxou au nord du bourg de Maxou

Localisation : Ce pont franchit le ruisseau de Maxou entre le bourg de Maxou et Les Carrières

 Les ripisylves

Localisation : Le ruisseau de Calamane à l’Ouest marque la limite entre Maxou et Boissières. Le ruisseau de Brouelles se place dans le prolongement du ruisseau de Calamane jusqu’à Brouelles. Le ruisseau de Maxou s’embranche depuis ceux de Calamane et de Brouelles et s’oriente ensuite vers le centre-bourg. Les ripisylves de ces cours d’eau valorisent le paysage communal et constitue des avant-plans à préserver.

Ruisseau de Brouelles

Ruisseau de Maxou

Ruisseau de Calamane

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 7

Ruisseau de Brouelles

Ruisseau de Maxou

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 8

Ruisseau de Brouelles

 Les masses boisées

Les masses boisées du Pech de Maxou constituent des avant-plans, notamment depuis la RD 47, à préserver pour entretenir la qualité paysagère de la commune. L’écrin boisé entre le bourg de Maxou et Les Combellous a aussi été protégé afin que le bourg conserve son caractère authentique qui s’inscrit dans un cadre naturel de qualité et à préserver.

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 9

Pech de Maxou

Ecrin boisé

Plan Local d’Urbanisme de MAXOU PLU ARRETE 10