Suikzp RUCIANE

PLANOWANIE PRZESTRZENNE I OBSŁUGA NIERUCHOMO Ś C I 10 – 698 Olsztyn, ul. Srebrna 8/42 tel. 664 – 026 - 310 e-mail: [email protected] strona internetowa www.esprit.net.pl

Zał ącznik do uchwały Nr ...... Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia ......

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA (tekst jednolity)

CZ ĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE-NIDA

Ruciane – Nida, 2017 r.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY

CZ ĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE-NIDA

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA:

Zespół autorski : mgr in ż. Michał Roma ński mgr in ż. Grzegorz Prusik mgr in ż. Katarzyna Krukowska

PLANOWANIE PRZESTRZENNE I OBSŁUGA NIERUCHOMO ŚCI 10 – 698 Olsztyn, ul. Srebrna 8/42 tel. 664 – 026 - 310 e-mail: [email protected] strona internetowa www.esprit.net.pl

Wcze śniejsza uchwała w sprawie Studium: Uchwała Nr XXII/173/2016 z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ruciane - Nida

Zespół autorski : mgr in ż. Maciej Wronka mgr in ż. Michał Roma ński mgr in ż. Świ ętosław D ębicki

PRZEDSI Ę B I O R S T W O GOSPODARKI GRUNTAMI”TOPOZ” 10 – 683 Olsztyn, ul. Augustowska 23a

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

S P I S T R E Ś C I 1. OGÓLNE ZAŁO ŻENIA ROZWOJU MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA ...... 8 1.1. CEL GŁÓWNY ...... 8 1.2. CELE SZCZEGÓŁOWE ...... 8 1.3. CELE STRATEGICZNE ...... 9 1.4. CZYNNIKI ROZWOJU GMINY ...... 9 1.5. ZASADY ZRÓWNOWA ŻONEGO ROZWOJU GMINY ...... 10 1.6. STRUKTURA PRZESTRZENNA OBSZARU GMINY ...... 10 1.6.1. STREFA „I” MIEJSKA ...... 10 1.6.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA ...... 11 1.6.3. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA ...... 11 1.6.4. STREFA „IV” LE ŚNA ...... 12 1.7. OGÓLNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I U ŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH FUNKCYJNYCH ...... 12 1.7.1. STREFA „I” MIEJSKA ...... 12 1.7.1.1. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „A” ...... 14 1.7.1.2. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „B” ...... 14 1.7.1.3. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „C” ...... 14 1.7.1.4. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „D” ...... 15 1.7.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA ...... 16 1.7.2.1. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA – PODSTREFA „A” ...... 18 1.7.2.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA – PODSTREFA „B” ...... 18 1.7.3. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA ...... 19 1.7.3.1. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – PODSTREFA „A” ...... 20 1.7.3.2. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – PODSTREFA „B” ...... 21 1.7.4. STREFA „IV” LE ŚNA ...... 21 1.7.4.1. STREFA „IV” LE ŚNA – PODSTREFA „A” ...... 22 1.7.4.2. STREFA „IV” LE ŚNA – PODSTREFA „B” ...... 23 1.8. KIERUNKI I WSKA ŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA I U ŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH FUNKCYJNYCH...... 24 1.9. TERENY PODLEGAJ ĄCE OGRANICZENIOM I ZAKAZOM ZABUDOWY ...... 33 1.10. OGÓLNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...... 34 1.10.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO I USŁUGOWEGO – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ...... 34 1.10.2. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY TURYSTYCZNEJ – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI TURYSTYCZNEJ ...... 35 1.10.3. SZCZEGÓŁOWE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY TURYSTYCZNEJ – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI TURYSTYCZNEJ ...... 36 1.10.4. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY SPORTOWEJ REALIZOWANEJ W RAMACH INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ...... 37 1.10.5. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY PRZEMYSŁOWEJ NIEUCI ĄŻ LIWEJ ...... 37 1.10.6. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY MIEJSKIEJ ...... 38 1.10.7. OGÓLNE KIERUNKI WYZNACZANIA OBSZARÓW ZWARTEJ ZABUDOWY MIASTA I WSI W GRANICACH MIASTA I GMINY RUCIANE NIDA ...... 38 1.11. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ...... 39 2. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA ...... 42 3. KIERUNKI WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń EKOLOGICZNYCH, STANU I OCHRONY ŚRODOWISKA ...... 44 3.1. FORMA OCHRONY: OBSZARY NATURA 2000...... 45 3.1.1. OBSZAR SPECJALNEJ OCHRONY PTAKÓW NATURA 2000 – PUSZCZA PISKA (KOD OBSZARU: PLB280008) ...... 45 3.1.2. SPECJALNY OBSZAR OCHRONY SIEDLISK NATURA 2000 – OSTOJA PISKA (KOD OBSZARU: PLH280048) ...... 46 3.2. FORMA OCHRONY: PARK KRAJOBRAZOWY ...... 47 3.2.1. MAZURSKI PARK KRAJOBRAZOWY ...... 47 3.3. FORMA OCHRONY: REZERWAT PRZYRODY...... 48 3.3.1. REZERWAT PRZYRODY – JEZIORO NIDZKIE ...... 48 3.3.2. REZERWAT PRZYRODY - JEZIORO WARNOŁTY ...... 48 3.3.3. REZERWAT PRZYRODY – KRUTYNIA ...... 48 3.4. FORMA OCHRONY: OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU ...... 50

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.4.1. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO – RUCIANE – NIDA...... 50 3.4.2. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO – SZEROKI BÓR ...... 50 3.4.3. SPYCHOWSKI OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO ...... 50 3.4.4. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU PUSZCZY I JEZIOR PISKICH ...... 50 3.5. FORMA OCHRONY: U ŻYTEK EKOLOGICZNY ...... 51 3.5.1. GR ĄD WYGRYNY ...... 51 3.5.2. ZATOKA WYGRY ŃSKA ...... 51 3.5.3. ŁĄKA KRUTYNIA ...... 51 3.6. FORMA OCHRONY: POMNIK PRZYRODY ...... 52 3.7. LE ŚNY KOMPLEKS PROMOCYJNY LASY MAZURSKIE ...... 55 3.8. OCHRONA POZOSTAŁYCH SKŁADNIKÓW ŚRODOWISKA ...... 55 3.8.1. OCHRONA WÓD ...... 55 3.8.2. OCHRONA POWIETRZA ...... 56 3.8.3. OCHRONA GRUNTÓW ...... 56 3.9. PODSUMOWANIE ...... 56 4. KIERUNKI WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń DOTYCZ ĄCYCH OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 59 4.1. PODSTAWOWE CELE OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ...... 59 4.2. PODSTAWOWE CELE OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ...... 59 4.3. ELEMENTY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO UJ ĘTE W „STUDIUM” ...... 59 4.4. OBIEKTY I OBSZARY OBJ ĘTE OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą ...... 60 4.5. ZABYTKI NIERUCHOME UJ ĘTE W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ...... 62 4.6. ZABYTKI NIERUCHOME UJ ĘTE W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ...... 62 4.7. STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE ...... 63 4.8. TERENY ZIELENI CHRONIONEJ ...... 63 4.9. ZABUDOWA WIEJSKA ...... 65 4.10. ARCHITEKTURA MILITARIS ...... 66 4.11. OBIEKTY SAKRALNE...... 67 4.12. CMENTARZE ...... 67 4.13. ZESPOŁY DWORSKO- PARKOWE ...... 67 4.14. BUDOWLE U ŻYTECZNO ŚCI PUBLICZNEJ: ...... 68 4.15. ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW NA TERENIE GMINY RUCIANE – NIDA ...... 68 4.16. OBIEKTY PROPONOWANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą ...... 71 4.17. OBSZARY PROPONOWANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą ...... 72 5. WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń SPOŁECZNYCH ORAZ Z UWARUNKOWA Ń GOSPODARCZYCH ...... 74 5.1. KIERUNKI ROZWOJU DZIEDZIN ŻYCIA SFERY SPOŁECZNEJ: ...... 74 5.1.1. ADMINISTRACJA ...... 74 5.1.2. OŚWIATA ...... 75 5.1.3. ZDROWIE I POMOC SPOŁECZNA ...... 75 5.1.4. KULTURA I ORGANIZACJE POZARZ ĄDOWE...... 76 5.1.5. BEZPIECZE ŃSTWO ...... 76 5.1.6. SPORT I REKREACJA...... 77 5.1.7. PRZESTRZE Ń PUBLICZNA ...... 77 5.2. PODSUMOWANIE ...... 78 6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ...... 79 6.1. KOMUNIKACJA DROGOWA ...... 79 6.2. KOMUNIKACJA ZBIOROWA ...... 81 6.3. KOMUNIKACJA KOLEJOWA ...... 82 6.4. DROGI WODNE, SZLAKI TURYSTYCZNE ...... 82 6.4.1. DROGI WODNE ...... 82 6.4.2. SZLAKI ROWEROWY ...... 83 6.5. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ...... 83 6.5.1. ZAOPATRZENIE W WOD Ę ...... 83 6.5.2. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW ...... 84 6.6. GOSPODARKA ODPADAMI ...... 85

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

6.7. ELEKTROENERGETYKA ...... 86 6.8. ZAOPATRZENIE W GAZ ...... 86 6.9. ENERGETYKA CIEPLNA I ODNAWIALNA ...... 86 6.10. TELEKOMUNIKACJA ...... 87 7. WYKAZ ZADA Ń PONADLOKALNYCH WYNIKAJ ĄCYCH Z ODPOWIEDNICH PROGRAMÓW ORAZ PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA WARMI ŃSKO - MAZURSKIEGO ...... 88 7.1. TURYSTYKA ...... 88 7.2. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE...... 88 7.3. DZIEDZICTWO KULTUROWE ...... 88 7.4. TRANSPORT ...... 89 8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWI ĄZKOWE JEST SPORZ ĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEPROWADZENIA SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI, A TAK ŻE OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDA ŻY POWY ŻEJ 2000 m² ...... 90 9. OBSZARY, NA KTÓRYCH B ĘDĄ ROZMIESZCZONE INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM...... 90 10. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGRO ŻENIA POWODZI Ą I OSUWANIA MAS ZIEMNYCH ...... 92 11. OBSZARY WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU W ĘGLA ...... 92 12. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO ŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY ...... 94 13. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWI ĄZUJ ĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNO ŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY ...... 94 14. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI, REKULTYWACJI LUB REMEDIACJI, OBSZARY ZDEGRADOWANE ...... 94 15. GRANICE TERENÓW ZAMKNI ĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWI ĄZUJ ĄCE NA NICH OGRANICZENIA W PROWADZENIU DZIAŁALNO ŚCI GOSPODARCZEJ ...... 94 16. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM...... 95 17. POLITYKA W ZAKRESIE MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...... 95 18. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA (KARTY MIEJSCOWO ŚCI) ...... 99 19. SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE NIDA ...... 121

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

OGÓLNE ZAŁO ŻENIA ROZWOJU MIASTA I GMINY RUCIANE - NIDA

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1. OGÓLNE ZAŁO ŻENIA ROZWOJU MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA

1.1. CEL GŁÓWNY

Zrównowa żony rozwój społeczno - gospodarczy słu żą cy poprawie jako ści i warunków życia mieszka ńców oraz ograniczenie strefy ubóstwa i bezrobocia, przy zachowaniu równowagi mi ędzy aktywno ści ą gospodarcz ą, a ochron ą środowiska przyrodniczego i kulturowego.

1.2. CELE SZCZEGÓŁOWE

Wypełnienie celów szczegółowych, których źródłem opracowania jest dochodzenie do zało żonego celu głównego, stanowi ć b ędzie podstaw ę rozwoju Miasta i Gminy Ruciane – Nida. a) Cele ekonomiczne – tworzenie niezb ędnych mechanizmów korzystnie wpływaj ących na rozwój gospodarczy Miasta i Gminy, zapewniaj ących stały spadek bezrobocia, a co za tym idzie podnoszenie zamo żno ści mieszka ńców. b) Cele społeczne – uruchamianie procesów zapobiegaj ących odpływom ludno ści z Gminy, a w szczególno ści zahamowaniu migracji z obszaru miasta. Ponadto kształtowanie struktury osadniczej wraz z systemami gospodarki wodno – ściekowej w taki sposób, aby tworzyły ł ącznie ciekaw ą ofert ę mieszkaniow ą, a tak że inwestycyjn ą zwi ązan ą z ró żnego rodzaju formami działalno ści gospodarczej i usługowej. c) Cele przyrodnicze – prowadzenie działa ń maj ących na uwadze bogactwo naturalne Gminy, ochron ę cennych obszarów i obiektów. Zamierzenia polityki Gminy powinny by ć ukierunkowane na racjonalne gospodarowanie zasobami środowiska w szczególno ści dotyczy ć powinno to wód powierzchniowych i podziemnych, powietrza, gleb i lasów oraz ograniczenie zanieczyszcze ń pochodz ących ze źródeł lokalnych. d) Cele kulturowe – dąż enie do zachowania dziedzictwa kulturowego, zabytków, obiektów archeologicznych, a tak że układów urbanistycznych i ruralistycznych. Podejmowanie stara ń wpływaj ących na popraw ę stanu cennych obiektów zabytkowych. e) Cele przestrzenne – kształtowanie struktury funkcjonalno-przestrzennej Gminy zgodnie z zasadami ładu przestrzennego. Propagowanie na terenach wiejskich tradycyjnych rozwi ąza ń architektonicznych, utrzymywanie charakterystycznych układów zabudowy, w skład których wchodz ą obiekty budowlane, do budowy których u żyte zostały materiały harmonizuj ące z krajobrazem zarówno przyrodniczym jak i kulturowym.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Ustalanie w obr ębie miasta wytycznych dotycz ących nowej zabudowy stymuluj ących rozwój urbanistyczny w szczególno ści wpływaj ących na rozbudow ę terenów mieszkaniowych i usługowych.

1.3. CELE STRATEGICZNE

‹ Wykorzystanie naturalnego potencjału rozwojowego Miasta i Gminy Ruciane-Nida Pogodzenie ochrony walorów środowiska z racjonalnym rozwojem gospodarczym. ‹ Uznanie peryferyjnego poło żenia Gminy za walor pozwalaj ący na rozwój okre ślonych dziedzin życia. ‹ Wspieranie rozwoju działalno ści gospodarczej wykorzystuj ącej lokalne zasoby rozwojowe (np. wody powierzchniowe, lasy, wszelkie formy rekreacji). ‹ Prowadzenie działalno ści gospodarczej, w tym agroturystyki przez mieszka ńców obszarów wiejskich jako uzupełnienie rolnictwa, rybactwa.

1.4. CZYNNIKI ROZWOJU GMINY

Czynnikami rozwoju Miasta i Gmin Ruciane – Nida b ędą:

‹ Dobry stan środowiska naturalnego: zdrowe i niepowtarzalne zasoby le śne, czyste wody, czyste powietrze, bogactwo fauny i flory. ‹ Usługi turystyczne: zajazdy, hotele, o środki wczasowe, pensjonaty, kwatery prywatne, gospodarstwa agroturystyczne. ‹ Produkcja oparta na surowcach lokalnych: przemysł drzewny i stolarstwo. Do niekorzystnych zjawisk w rozwoju nale ży zaliczy ć zmiany w strukturze wieku (proces starzenia si ę ludno ści), wysoki poziom bezrobocia znacz ąco wpływaj ący na ujemn ą migracj ę zewn ętrzn ą ludno ści, obejmuj ącą przewa żnie ludzi młodych, niezadowalaj ący stan dróg i stan uzbrojenia w infrastruktur ę techniczn ą, szczególnie w sie ć kanalizacji sanitarnej. Działania władz Gminy zmierzaj ą do minimalizacji tych niekorzystnych zjawisk, mi ędzy innymi poprzez stosowanie zach ęt podatkowych, ułatwienia w przygotowaniu procesu inwestycyjnego dla inwestorów, popraw ę standardu dróg gminnych, budow ę sieci kanalizacji sanitarnej. Intensyfikacja tych działa ń odbywa ć si ę b ędzie przy pozyskiwaniu w coraz wi ększym stopniu środków z Unii Europejskiej. Wyznaczone w niniejszym „studium” obszary pod działalno ść inwestycyjn ą b ędą jednym z podstawowych czynników rozwoju Gminy.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.5. ZASADY ZRÓWNOWA ŻONEGO ROZWOJU GMINY

Walory przyrodniczo – krajobrazowe Miasta i Gminy Ruciane – Nida, w postaci znacznych obszarów le śnych, du żej ilo ści jezior ze znanymi szlakami żeglarskimi i kajakowymi, zobowi ązuj ą do skutecznej ochrony warto ści przyrodniczych, przy prowadzeniu polityki inwestycyjnej i działalno ści gospodarczej. Szczególn ą ochron ą z mocy prawa obj ęte są rezerwaty przyrodnicze, u żytki ekologiczne, pomniki przyrody, obszary programu Natura 2000, obszar Mazurskiego Parku Krajobrazowego, Obszary Chronionego Krajobrazu oraz pozostałe elementy krajobrazowe. Dotyczy to równie ż dóbr kultury w postaci obiektów zabytkowych, wpisanych do rejestru zabytków, w tym obiektów uj ętych w Gminnej ewidencji zabytków.

1.6. STRUKTURA PRZESTRZENNA OBSZARU GMINY

W obszarze Gminy naturalne warunki fizjograficzno – przyrodnicze pozwalaj ą wyodr ębni ć cztery strefy funkcyjne o zró żnicowanych predyspozycjach rozwojowych, dla których okre śla si ę skal ę rozwoju gospodarczego, przy zachowaniu warto ści przyrodniczych i kulturowych. W ka żdej z wyznaczonych stref polityk przestrzennej wyznaczono odpowiednie podstrefy charakteryzuj ące si ę odr ębnymi funkcjami zabudowy, w tym tak że sposobem zagospodarowania działek budowlanych, wielko ści ą tych działek oraz gabarytami budynków zlokalizowanych w obr ębie tych podstref. Wyró żnia si ę trzy podstrefy: A, B i C. Ka żda z wymienionych podstref wyznaczona jest w miejscowo ściach o odpowiednich predyspozycjach do pełnienia danych funkcji. Mo żliwe jest wyznaczenie wi ęcej ni ż jednej funkcji w danej miejscowo ści. Podstrefy zostały okre ślone symbolami na zał ączniku graficznym i umieszczone bezpo średnio obok nazwy danej miejscowo ści. Za obszar koncentracji danej strefy nale ży rozumie ć zarówno wyznaczone obszary zabudowy istniej ącej, przedstawione na rysunku studium jako tereny zwartej zabudowy jaki i tereny rozwojowe danych funkcji. W granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000.

1.6.1. STREFA „I” MIEJSKA

Obejmuje tereny istniej ącego i przyszłego zagospodarowania w granicach administracyjnych miasta Ruciane – Nida. Strefa „I” dzieli si ę na cztery podstrefy:

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

A – obejmuje istniej ące i projektowane tereny zainwestowania zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej. B – obszary nadbrze żne obejmuj ące cz ęś ci miasta Ruciane – Nida wraz z jeziorami w granicach administracyjnych miasta (jezioro Guzianka Wielka i jezioro Nidzkie). Tereny o funkcji mieszkaniowo – usługowej i turystycznej; C – obszary zabudowy śródmiejskiej o funkcji mieszkaniowo – usługowej oraz obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; D – strefa sportowa, obejmuje obszar projektowanej zabudowy o funkcji sportowej wraz z niezb ędnym zapleczem, stanowi ącej inwestycje celu publicznego.

1.6.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA

Obejmuje północn ą cz ęść Gminy. W jej granicach znajduj ą si ę cenne obszary pod wzgl ędem środowiskowym, przyrodniczym i krajobrazowym. Najwa żniejsz ą form ą ochrony przyrody wchodz ącą w skład „II” Strefy jest Mazurski Park Krajobrazowy, ponadto znajduj ą si ę tu dwa obszary Natura 2000 : Ostoja Piska, Puszcza Piska; rezerwaty: przyrody – Warnołty i krajobrazowy – Jezioro Nidzkie, a tak że u żytki ekologiczne: Ł ąka Krutynia, Gr ąd Wygryny, Zatoka Wygry ńska. Teren Strefy „II” jest terenem dziewiczym, gdzie znaczn ą cz ęść zajmuj ą lasy, a tak że wyst ępuj ą liczne jeziora oraz rzeka Krutynia. Ponadto w miejscowo ści Kadzidłowo znajduje si ę ogród zoologiczny. Dodatkowo w Strefie „II” Krajobrazowej wydzielone zostały dwie podstrefy: A i B. Podstrefa A obejmuje istniej ące i projektowane tereny zainwestowania zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej w rejonach miejscowo ści Popielno, Wierzba, Głodowo, Nied źwiedzi Róg, Ko ńcewo, Wejsuny, Onufryjewo, Iznota – Kamie ń. Podstrefa B obejmuje tereny zainwestowane i tereny rozwojowe funkcji turystycznej w rejonach miejscowo ści Bartlewo, Iznota – Gąsior, Iznota – Kamie ń, Piaski, Wejsuny, Nied źwiedzi Róg, Głodowo, Wierzba.

1.6.3. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA

Obejmuje północno – zachodni ą cz ęść Gminy. Dodatkowo w Strefie „III” Rolniczo – Gospodarczej wydzielone zostały dwie podstrefy: A i B. Podstrefa A obejmuje istniej ące i projektowane tereny zainwestowania zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej w rejonach miejscowo ści Gałkowo, Ukta, Ładne Pole, Osinak – Piotorwo, Wólka, Borek, Wygryny, Iwanowo.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Podstrefa B obejmuje tereny zainwestowane i tereny rozwojowe funkcji turystycznej w rejonie miejscowo ści Wygryny, Borek.

1.6.4. STREFA „IV” LE ŚNA

Obejmuje południow ą cz ęść Gminy Ruciane – Nida. Dodatkowo w Strefie „IV” Le śnej wydzielone zostały dwie podstrefy A i B. Podstrefa A obejmuje istniej ące i projektowane tereny zainwestowania zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej w rejonach miejscowo ści Karwica, Krzy że, Szeroki Bór. Podstrefa B obejmuje tereny zainwestowane i tereny rozwojowe funkcji turystycznej w rejonie miejscowo ści Krzy że, Karwica.

1.7. OGÓLNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I U ŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH FUNKCYJNYCH

Zasady zagospodarowania uj ęto w opis kierunków rozwoju danych Stref funkcyjnych. Ponadto dla poszczególnych miejscowo ści sporz ądzono karty, w których sformułowano szczegółowe zasady zagospodarowania i u żytkowania terenów.

1.7.1. STREFA „I” MIEJSKA

Strefa miejska obejmuje teren w granicach administracyjnych miasta Ruciane – Nida stanowi ącego o środek aktywizacji społeczno – gospodarczej Gminy. W obr ębie tej Strefy ustala si ę nast ępuj ące kierunki zagospodarowania: ‹ kształtowanie nowej zabudowy z zachowaniem zasad ładu przestrzennego. Tworzenie jednolitej zwartej struktury miejskiej w celu ł ączenia istniej ącego i projektowanego zagospodarowania z obszarami cennymi pod wzgl ędem przyrodniczym i historycznym; ‹ lokalizowanie obiektów budowlanych w strefie I w częś ciach znajduj ących si ę w granicach form ochrony przyrody, mo żliwe będzie pod warunkiem zgodno ści z przepisami odr ębnymi w szczególno ści z przepisami dotycz ącymi odpowiednich form ochrony przyrody i zapisami planu ochrony dla Mazurskiego Parku Krajobrazowego w przypadku lokalizowania obiektów na jego terenie. ‹ modernizacja porz ądkowanie i uzupełnienie zabudowy istniej ącego układu przestrzennego w celu zintegrowania dwóch dzielnic miasta: Rucianego i Nidy; ‹ ochrona dóbr kultury, zabytków i stanowisk archeologicznych;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ ochrona cennych obszarów pod wzgl ędem przyrodniczym: obszaru Mazurskiego Parku Krajobrazowego, obszaru rezerwatu jezioro Nidzkie, Obszarów Chronionego Krajobrazu i Natura 2000; ‹ kształtowanie miasta Ruciane – Nida jako o środka usług komercyjnych oraz bazy obsługi ruchu turystycznego w rejonie; ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej w rejonie podstrefy A, rozwój zabudowy turystycznej, hoteli, pensjonatów itp. w rejonie podstrefy B to jest w strefach przybrze żnych jeziora Nidzkiego i Guzianka Wielka; rozwój zabudowy zwi ązanej z funkcj ą sportow ą wraz z zapleczem niezb ędnym do funkcjonowania obiektów sportowych, stanowi ących inwestycj ę celu publicznego nale ży realizowa ć w rejonie podstrefy D – strefy sportowej; ‹ rozwój miejsc obsługi ruchu turystycznego w obr ębie ci ągów komunikacyjnych; ‹ lokalizacja obiektów uci ąż liwych na terenach mieszkaniowych i usługowych zezwala si ę je żeli uci ąż liwo ść obiektów zamknie si ę w granicach danej inwestycji; ‹ lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej, usługowej i turystycznej powinna odbywa ć si ę wraz z budow ą dróg dojazdowych oraz sieci infrastruktury technicznej w szczególno ści sieci wodoci ągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. ‹ w granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000; ‹ w rejonach nadbrze żnych nale ży zachowa ć zadrzewienia i zakrzewienia w celu ochrony przed erozj ą; ‹ zezwala si ę lokalizacj ę obiektów zwi ązanych z rekreacj ą i wypoczynkiem, w szczególno ści obiektów sportowych i obiektów u żyteczno ści publicznej, a tak że ogródków działkowych. ‹ zakaz lokalizowania elektrowni wiatrowych; ‹ lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej jest mo żliwa pod warunkiem uwzgl ędnienia uwarunkowa ń: przyrodniczych i krajobrazowych, a w szczególno ści dotycz ących ochrony życia i zdrowia ludzi.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.7.1.1. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „A”

Podstrefa „A” obejmuje obszary zabudowy funkcji mieszkaniowo – usługowej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „I” miejskiej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz w granicach zwartej zabudowy poszczególnych miejscowo ści. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.1.2. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „B”

Podstrefa „B” obejmuje obszary zabudowy istniej ącej, a tak że terenów rozwojowych zabudowy turystycznej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „I” miejskiej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ projektowan ą zabudow ę turystyczn ą, w tym budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki zamieszkania zbiorowego zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach w taki sposób, aby projektowana struktura tworzyła harmonijn ą cało ść ; ‹ na obszarach obj ętych formami ochrony przyrody, na których ma by ć lokalizowana zabudowa turystyczna, nale ży dostosowa ć zabudow ę do odpowiednich przepisów obowi ązuj ących na tych terenach. ‹ lokalizowanie obiektów budowlanych w podstrefie B w cz ęś ciach znajduj ących się w MPK, mo żliwa b ędzie pod warunkiem zgodno ści z przepisami odr ębnymi w szczególno ści z przepisami dotycz ącymi odpowiednich form ochrony przyrody i zapisami planu ochrony ustanowionym dla Mazurskiego Parku Krajobrazowego.

1.7.1.3. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „C”

Podstrefa „C” obejmuje obszary zabudowy istniej ącej, a tak że terenów rozwojowych zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, a tak że obszary zabudowy śródmiejskiej o funkcji mieszkaniowo – usługowej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „I” miejskiej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania:

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ projektowan ą zabudow ę mieszkaniow ą wielorodzinn ą nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach w taki sposób, aby projektowana struktura tworzyła harmonijn ą cało ść ; ‹ nale ży zapewni ć niezb ędn ą ilo ść miejsc postojowych dla funkcjonowania budynków mieszkalnych minimalnie 1,10 miejsca postojowego lub parkingowego na jeden lokal mieszkalny. ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej musi tworzy ć jednolity układ zabudowy śródmiejskiej; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.1.4. STREFA „I” MIEJSKA – PODSTREFA „D”

Podstrefa „D” - strefa sportowa, obejmuje tereny rozwojowe funkcji sportowej zwi ązanej z realizacj ą obiektów sportowych wraz z niezb ędnym zapleczem, stanowi ących inwestycje celu publicznego. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „I” miejskiej wył ącznie w zakresie rozwoju funkcji sportowej. Dodatkowo wprowadza si ę nast ępuj ące zasady zagospodarowania: ‹ w ramach projektowanej zabudowy zwi ązanej z funkcj ą sportow ą dopuszcza si ę realizacj ę innych obiektów towarzysz ących tworz ących zaplecze niezb ędne do realizacji wiod ącej funkcji, w tym obiekty zwi ązane z zakwaterowaniem, wy żywieniem, infrastruktur ą techniczn ą; ‹ obiekty nale ży lokalizowa ć w taki sposób, aby projektowana struktura tworzyła harmonijn ą cało ść i w maksymalny sposób wykorzystywała naturalne warunki fizjograficzne, w tym w szczególno ści istniej ące tereny zieleni oraz ukształtowanie terenu, a tak że lini ę brzegow ą jeziora Nidzkiego; ‹ dopuszcza si ę sportowo – rekreacyjne zagospodarowanie brzegu jeziora w ramach funkcji wiod ącej stanowi ącej inwestycj ę celu publicznego; ‹ realizacja zabudowy w podstrefie „D” b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.7.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA

Obejmuje północn ą cz ęść Gminy. W jej granicach znajduj ą si ę cenne obszary pod wzgl ędem środowiskowym, przyrodniczym i krajobrazowym. W obr ębie tej Strefy ustala si ę nast ępuj ące kierunki zagospodarowania: ‹ lokalizowanie obiektów budowlanych w strefie II w cz ęś ciach znajduj ących si ę w granicach form ochrony przyrody, mo żliwe b ędzie pod warunkiem zgodno ści z przepisami odr ębnymi w szczególno ści z przepisami dotycz ącymi odpowiednich form ochrony przyrody i zapisami planu ochrony dla Mazurskiego Parku Krajobrazowego w przypadku lokalizowania obiektów na jego terenie. ‹ gospodarka le śna w sferze produkcyjnej podporz ądkowana jest zasadom ochrony przyrodniczej i krajobrazowej terenów Mazurskiego Parku Krajobrazowego; ‹ nale ży zachowa ć istniej ące układy przestrzenne poszczególnych wsi oraz ich zabudow ę, obiekty zniszczone powinny by ć w miar ę mo żliwo ści remontowane i odbudowywane na wzór istniej ącej zabudowy; ‹ nowe obiekty budowlane, powinny by ć lokalizowane w obr ębie wsi o charakterze rolniczym, mieszkalnym oraz letniskowym na terenach zwartej zabudowy wsi, z zachowaniem istniej ącej linii zabudowy nawi ązuj ącej do układu dróg publicznych, zabudowa ń w siedlisku oraz architektury regionalnej poł. Mazur; ‹ przy realizacji obiektów budowlanych nale ży zastosowa ć wzorce architektury regionalnej wynikaj ące z historycznych i kulturowych uwarunkowa ń Mazur; ‹ dla miejscowo ści poło żonych w granicach strefy adaptuje si ę istniej ącą zabudow ę mieszkaniow ą, usługow ą i turystyczn ą. ‹ w celu szczegółowej lokalizacji zabudowy nale ży sporz ądzi ć mpzp w granicach administracyjnych miejscowo ści, w których wyznaczono rejony zainwestowania funkcji mieszkaniowo – usługowej i turystycznej; ‹ zabrania si ę lokalizacji obiektów mog ących negatywnie wpływa ć na jako ść wód; ‹ lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej jest mo żliwa pod warunkiem uwzgl ędnienia uwarunkowa ń przyrodniczych i walorów krajobrazowych, a w szczególno ści przepisów dotycz ących ochrony środowiska i przyrody; ‹ zabrania si ę lokalizacji elektrowni wiatrowych; ‹ zakrzaczenia i zadrzewienia nadbrze ża nale ży pozostawi ć w formie niezmienionej w celu ochrony brzegów przed erozj ą;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ preferuje si ę ekologiczne metody produkcji rolniczej, oparte na nawo żeniu naturalnym z ograniczeniem pestycydów; ‹ w granicach obszarów chronionych na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych aktach prawnych; ‹ now ą zabudow ę nale ży dostosowa ć do historycznych układów ruralistycznych oraz nawi ąza ć skal ą, form ą, parametrami technicznymi, a tak że detalem architektonicznym do historycznych obiektów zabytkowych zlokalizowanych w s ąsiedztwie planowanych inwestycji; ‹ w granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000; ‹ układy ruralistyczne powinny by ć uzupełnione obiektami przestrzeni publicznej; ‹ obiekty obj ęte ochron ą zabytków zgodnie z ustaw ą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w zale żno ści od rodzaju i formy ochrony wymagaj ą zachowania odpowiednich stref ochronnych i uwzgl ędnienia ich ekspozycji architektonicznych i krajobrazowych; ‹ ogród zoologiczny znajduj ący si ę w miejscowo ści Kadzidłowo podlega ochronie zgodnie z przepisami odr ębnymi dotycz ącymi ochrony przyrody; ‹ w obr ębie Strefy „II” krajobrazowej wyznaczone zostały zgodnie z Planem Ochrony MPK 4 strefy przyrodniczo – krajobrazowe, na których obowi ązuj ą ustalenia uj ęte w w/w dokumencie: – strefa „0” (zerowa) – obejmuje istniej ące rezerwaty przyrody i obszary przyległe wg mapy Planu Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego. W strefach zerowych niedopuszczalne jest wznoszenie nowych obiektów budowlanych, z wyj ątkiem obiektów słu żą cych bezpo średnio ochronie przyrody. Gospodark ę le śną w rezerwatach nale ży prowadzi ć zgodnie z planami ochrony rezerwatów lub zadaniami ochronnymi ustalonymi przez Park i Nadle śnictwa, poza rezerwatami – zgodnie z planami urz ądzenia lasu; – strefa „IE” (pierwsza ekologiczna) - obejmuje du żą cz ęść obszarów le śnych Parku, niektóre cenne przyrodniczo tereny rolnicze z ich terenami zabudowanymi oraz cenniejsze tereny wodne. Obszary tej strefy odgrywaj ą bardzo wa żną rol ę w równowadze ekologicznej Parku, stanowi ąc ostoj ę wielu rzadkich gatunków ro ślin i zwierz ąt. W strefie „IE” nie dopuszcza si ę wyznaczania nowych siedlisk

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

budowlanych. Gospodark ę le śną nale ży prowadzi ć zgodnie z zapisami planów urz ądzenia lasu. – strefa „IK” (pierwsza krajobrazowa) – obejmuje cenne pod wzgl ędem krajobrazowym tereny Parku. Nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane w strefie „IK” tylko w przypadku ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy. – strefa „II” (druga) – obejmuje cz ęść parku o najni ższych warto ściach przyrodniczych, w znacznej cz ęś ci tereny budownictwa wiejskiego i turystycznego. Nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej i rozproszonej zabudowy wsi. Krajobraz tej strefy wymaga cz ęś ciowego zrewaloryzowania poprzez przywracanie historycznej, regionalnej architektury mazurskiej.

1.7.2.1. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA – PODSTREFA „A”

Podstrefa „A” obejmuje obszary zabudowy funkcji mieszkaniowo – usługowej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „II” krajobrazowej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz w granicach zwartej zabudowy poszczególnych miejscowo ści. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.2.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA – PODSTREFA „B”

Podstrefa „B” obejmuje obszary zabudowy funkcji turystycznej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „II” krajobrazowej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy turystycznej dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy turystycznej oraz w granicach istniej ącej zabudowy turystycznej. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.3. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA

Obejmuje północno – zachodni ą cz ęść Gminy. W obr ębie tej strefy ustala si ę nast ępuj ące kierunki zagospodarowania: ‹ lokalizowanie obiektów budowlanych w strefie III w cz ęś ciach znajduj ących si ę w granicach form ochrony przyrody, mo żliwe b ędzie pod warunkiem zgodno ści z przepisami odr ębnymi w szczególno ści z przepisami dotycz ącymi odpowiednich form ochrony przyrody i zapisami planu ochrony dla Mazurskiego Parku Krajobrazowego w przypadku lokalizowania obiektów na jego terenie. ‹ dla miejscowo ści poło żonych w strefie adaptuje si ę istniej ącą zabudow ę; ‹ now ą zabudow ę dopuszcza si ę lokalizowa ć w wyznaczonych rejonach zainwestowania funkcji mieszkaniowo – usługowej i turystycznej; ‹ preferuje si ę ekologiczne metody produkcji rolniczej, oparte na nawo żeniu naturalnym z ograniczeniem pestycydów; ‹ gospodarka rolna w sferze produkcyjnej podporz ądkowana jest zasadom ochrony przyrodniczej i krajobrazowej terenów Parku; ‹ nie dopuszcza si ę lokalizacji obiektów mog ących negatywnie wpływa ć na jako ść wód; ‹ lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej jest mo żliwa pod warunkiem uwzgl ędnienia uwarunkowa ń przyrodniczych i walorów krajobrazowych, a w szczególno ści przepisów dotycz ących ochrony środowiska i przyrody; ‹ zakazuje si ę lokalizowania elektrowni wiatrowych; ‹ w granicach obszarów chronionych na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych aktach prawnych; ‹ now ą zabudow ę nale ży dostosowa ć do historycznych układów ruralistycznych oraz nawi ąza ć skal ą, form ą, parametrami technicznymi, a tak że detalem architektonicznym do historycznych obiektów zabytkowych zlokalizowanych w sąsiedztwie planowanych inwestycji; ‹ w granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ wykształcone układy ruralistyczne powinny by ć uzupełnione obiektami przestrzeni publicznej; ‹ obiekty obj ęte ochron ą zabytków zgodnie z ustaw ą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w zale żno ści od rodzaju i formy ochrony wymagaj ą zachowania odpowiednich stref ochronnych i uwzgl ędnienia ich ekspozycji architektonicznych i krajobrazowych; ‹ lokalizacja uci ąż liwych warsztatów i usług uci ąż liwych na terenach mieszkalno – usługowych jest mo żliwa pod warunkiem, że uci ąż liwo ść zamknie si ę w granicach danej inwestycji; ‹ w obr ębie strefy „III” rolniczo – gospodarczej wyznaczone zostały zgodnie z Planem Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego 3 strefy przyrodniczo- krajobrazowe, na których obowi ązuj ą ustalenia uj ęte w w/w dokumencie: – strefa „IE” (pierwsza ekologiczna) - obejmuje dużą cz ęść obszarów le śnych Parku, niektóre cenne przyrodniczo tereny rolnicze z ich terenami zabudowanymi oraz cenniejsze tereny wodne. Obszary tej strefy odgrywaj ą bardzo wa żną rol ę w równowadze ekologicznej Parku, stanowi ąc ostoj ę wielu rzadkich gatunków ro ślin i zwierz ąt. W strefie „IE” zabrania si ę wyznaczania nowych siedlisk budowlanych. Gospodark ę le śną nale ży prowadzi ć zgodnie z zapisami planów urz ądzenia lasu. – strefa „IK” (pierwsza krajobrazowa) – obejmuje cenne pod wzgl ędem krajobrazowym tereny Parku. Nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane w strefie „IK” tylko w przypadku ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy. – strefa „II” (druga) – obejmuje cz ęść parku o najni ższych warto ściach przyrodniczych, w znacznej cz ęś ci tereny budownictwa wiejskiego i turystycznego. Nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej i rozproszonej zabudowy wsi. Krajobraz tej strefy wymaga cz ęś ciowego zrewaloryzowania poprzez przywracanie historycznej, regionalnej architektury mazurskiej.

1.7.3.1. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – PODSTREFA „A”

Podstrefa „A” obejmuje obszary zabudowy funkcji mieszkaniowo – usługowej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „III” rolniczo – gospodarczej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy mieszkaniowo -

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

usługowej oraz w granicach zwartej zabudowy poszczególnych miejscowo ści. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.3.2. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – PODSTREFA „B”

Podstrefa „B” obejmuje obszary zabudowy funkcji turystycznej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla Strefy „III” rolniczo - gospodarczej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy turystycznej dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy turystycznej oraz w granicach istniej ącej zabudowy turystycznej. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

1.7.4. STREFA „IV” LE ŚNA

Obejmuje południow ą cz ęść Gminy Ruciane – Nida. W obr ębie tej strefy ustala si ę nast ępuj ące kierunki zagospodarowania: ‹ lokalizowanie obiektów budowlanych w strefie IV w cz ęś ciach znajduj ących si ę w granicach form ochrony przyrody, mo żliwe b ędzie pod warunkiem zgodno ści z przepisami odr ębnymi w szczególno ści z przepisami dotycz ącymi odpowiednich form ochrony przyrody. ‹ dla miejscowo ści poło żonych w strefie adaptuje si ę istniej ącą zabudow ę; ‹ now ą zabudow ę zezwala si ę lokalizowa ć w wyznaczonych rejonach zainwestowania funkcji mieszkaniowo – usługowej i turystycznej; ‹ dopuszcza si ę lokalizacj ę zabudowy poza terenami zainwestowania w celu zapewnienia prowadzenia racjonalnej gospodarki le śnej w lasach pa ństwowych; ‹ preferuje si ę ekologiczne metody produkcji rolniczej, oparte na nawo żeniu naturalnym z ograniczeniem pestycydów; ‹ zakazuje si ę lokalizacji obiektów mog ących negatywnie wpływa ć na jako ść wód;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej jest mo żliwa pod warunkiem uwzgl ędnienia uwarunkowa ń przyrodniczych i walorów krajobrazowych, a w szczególno ści przepisów dotycz ących ochrony środowiska i przyrody; ‹ zakazuje si ę lokalizacji elektrowni wiatrowych; ‹ w granicach obszarów chronionych na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych aktach prawnych; ‹ now ą zabudow ę nale ży dostosowa ć do historycznych układów ruralistycznych oraz nawi ąza ć skal ą, form ą, parametrami technicznymi, a tak że detalem architektonicznym do historycznych obiektów zabytkowych zlokalizowanych w s ąsiedztwie planowanych inwestycji; ‹ w granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000; ‹ wykształcone układy ruralistyczne powinny by ć uzupełnione obiektami przestrzeni publicznej; ‹ obiekty obj ęte ochron ą zabytków zgodnie z ustaw ą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w zale żno ści od rodzaju i formy ochrony wymagaj ą zachowania odpowiednich stref ochronnych i uwzgl ędnienia ich ekspozycji architektonicznych i krajobrazowych; ‹ lokalizacja uci ąż liwych warsztatów i usług uci ąż liwych na terenach mieszkalno – usługowych jest mo żliwa pod warunkiem, że uci ąż liwo ść zamknie się w granicach danej inwestycji.

1.7.4.1. STREFA „IV” LE ŚNA – PODSTREFA „A”

Podstrefa „A” obejmuje obszary zabudowy funkcji mieszkaniowo – usługowej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla strefy „IV” le śnej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy mieszkaniowo - usługowej oraz w granicach zwartej zabudowy poszczególnych miejscowo ści. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.7.4.2. STREFA „IV” LE ŚNA – PODSTREFA „B”

Podstrefa „B” obejmuje obszary zabudowy funkcji turystycznej. W obr ębie tej podstrefy obowi ązuj ą zasady jak dla strefy „IV” le śnej oraz wprowadza si ę dodatkowe kierunki zagospodarowania: ‹ rozwój zabudowy turystycznej zezwala się w granicach wyznaczonych terenów rozwojowych zabudowy turystycznej oraz w granicach istniej ącej zabudowy turystycznej. Nowo projektowana zabudowa musi tworzy ć jednolity układ z zabudow ą istniej ącą; ‹ now ą zabudow ę nale ży projektowa ć w taki sposób, aby bezpo średnio nawi ązywała do zabudowy s ąsiedniej, a w szczególno ści do jej funkcji, skali i kolorystyki;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.8. KIERUNKI I WSKA ŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA I U ŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH FUNKCYJNYCH.

Kierunki rozwoju Gminy Ruciane – Nida i zasady zagospodarowania przestrzennego stanowi ć b ędą podstaw ę podejmowanych działa ń samorz ądu. Przyj ęte wska źniki traktowa ć nale ży jako główne wytyczne, które nale ży respektowa ć przy opracowywaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza si ę odst ępstwa od poni ższych wska źników w przypadku wyst ąpienia szczególnych uwarunkowa ń lokalnych.

O B PODSTAWOWE WSKA ŹNIKI DOTYCZ ĄCE S Z GŁÓWNE FUNKCJE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ A UŻYTKOWANIA TERENÓW R

PODSTREFA „A”

• obszar zabudowy śródmiejskiej o funkcji Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa mieszkaniowo – usługowej; MN, MNU, U 1 Linia zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 2 • kształtowanie nowej zabudowy z zachowaniem ładu przestrzennego; Nie wi ęcej ni ż 30% (MN wolnostoj ąca) • tworzenie jednolitej struktury miejskiej Powierzchnia Nie wi ęcej ni ż 60 % w celu ł ączenia istniej ącego i projektowanego zabudowy (MN, MNU, U szeregowa)

zagospodarowania z obszarami cennymi pod Nie wi ęcej ni ż 45 % wzgl ędem przyrodniczym i historycznym; (U wolnostoj ąca) Nie mniej ni ż 35% (MN wolnostoj ąca) • kształtowanie miasta Ruciane – Nida jako Powierzchnia Nie mniej ni ż 15 % ośrodka koncentracji usług komercyjnych; biologicznie (MN, MNU, U szeregowa) czynna • modernizacja, porz ądkowanie Nie mniej ni ż 25 % i uzupełnienie zabudowy istniej ącego układu (U wol nostoj ąca) Maksymalnie dwie kondygnacje przestrzennego w celu zintegrowania dwóch Wysoko ść nadziemne; dzielnic miasta Rucianego i Nidy; budynków wysoko ść nie wy żej ni ż 1 0m • Ustalenia pokry ć dachowych na STREFA „I” MIEJSKA w granicach obszarów chronionych na podstawie mpzp. podstawie ustawy o ochronie przyrody Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych dachowe aktach prawnych; materiały w odcieniach kolorów czerwonego, br ązowego Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe.

600 m 2 – MN wolnostoj ąca Minimalne 200 m 2 – MN, MNU, U powierzchnie szeregowa działek 800 m 2 – U wolnostoj ąca

1 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MNU – zabudowa mieszkaniowo – usługowa, U – zabudowa usługowa 2 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „B”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa turystyczna turystycznej; Linia zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 3

Nie wi ęcej ni ż 50% (zabudowa • projektowan ą zabudow ę turystyczn ą, w tym Powierzchnia rekreacji indywidualnej) budynki rekreacji indywidualnej oraz zabudowy Nie wi ęcej ni ż 40 % (pozostałe budynki zamieszkania zbiorowego obiekty turystyczne) zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego, Nie mniej ni ż 50% (zabudowa nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach Powierzchnia rekreacji indywidualnej) w taki sposób, aby projektowana struktura biologicznie Nie mniej ni ż 40 % - (pozostałe tworzyła harmonijn ą cało ść ; czynna obiekty turystyczne) • kształtowanie miasta Ruciane – Nida jako Maksymalnie dwie kondygnacje ośrodka koncentracji obiektów obsługi ruchu nadziemne; ść ż ż turystycznego; Wysoko nie wy ej ni 10m (Zabudowa rekreacji indywid.) Wysoko ść Maksymalnie cztery kondygnacje • wzbogacanie bazy turystycznej o obiekty budynków nadziemne zamieszkania zbiorowego, a tak że budowa Wysoko ść nie wy żej ni ż 16 m

STREFA „I” MIEJSKA obiektów rekreacji indywidualnej; ( pozostałe obiekty turystyczne)

• w granicach obszarów chronionych na Dachy dwu lub wielospadowe. podstawie ustawy o ochronie przyrody Do pokry ć dachowych u żywa ć obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych Pokrycie materiały w odcieniach kolorów aktach prawnych; dachowe czerwonego, br ązowego

Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. Minimalne pow. 1000 m 2 – zb. rekreacji indywid działek 1500 m 2 – pozostała zb. turyst.

PODSTREFA „C”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - MW 4 mieszkaniowej wielorodzinnej; Zgodnie z zapisami mpzp 3 • projektowan ą zabudow ę turystyczn ą; w tym Linia zabudowy

budynki rekreacji indywidualnej oraz Powierzchnia Nie wi ęcej ni ż 15% budynki zamieszkania zbiorowego zabudowy zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego, Powierzchnia nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach biologicznie Nie mniej ni ż 70% w taki sposób, aby projektowana struktura czynna tworzyła harmonijn ą cało ść ; Maksymalnie pi ęć kondygnacje Wysoko ść • kształtowanie miasta Ruciane – Nida jako nadziemne Wysoko ść nie wy żej budynków ośrodka koncentracji obiektów obsługi ruchu ni ż 18 m turystycznego; Preferuje si ę dachy dwu lub • wzbogacanie bazy turystycznej o obiekty wielospadowe. zamieszkania zbiorowego, a tak że budowa Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć obiektów rekreacji indywidualnej; dachowe materiały w odcieniach kolorów STREFA „I” MIEJSKA historyczne układy ruralistyczne nale ży czerwonego, br ązowego bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie niezmienionej; Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe • w granicach obszarów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody Minimalne obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych powierzchnie Nie wyznacza si ę aktach prawnych; działek

3 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 4 MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa • obszar zabudowy śródmiejskiej o funkcji MN, MNU, U 5 mieszkaniowo – usługowej; Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa • kształtowanie nowej zabudowy MN, MNU, U 6 z zachowaniem ładu przestrzennego; Linia zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 7 • tworzenie jednolitej struktury miejskiej Nie wi ęcej ni ż 30% w celu ł ączenia istniej ącego i (MN wolnostoj ąca) projektowanego zagospodarowania z Powierzchnia Nie wi ęcej ni ż 60 % obszarami cennymi pod wzgl ędem zabudowy (MN, MNU, U szerego wa) przyrodniczym i historycznym; Nie wi ęcej ni ż 45 % • kształtowanie miasta Ruciane – Nida jako (U wolnostoj ąca) ośrodka koncentracji usług komercyjnych; Nie mniej ni ż 35% • modernizacja, porz ądkowanie (MN wolnostoj ąca) Powierzchnia i uzupełnienie zabudowy istniej ącego Nie mniej ni ż 15 % biologicznie układu przestrzennego w celu zintegrowania (MN, MNU, U szeregowa) czynna dwóch dzielnic miasta Rucianego i Nidy; Nie mniej ni ż 25 % (U wolnostoj ąca) Maksymalnie dwie kondygnacje Wysoko ść nadziemne; budynków wysoko ść nie wy żej ni ż 10m Ustalenia pokry ć dachowych na podstawie mpzp. Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć dachowe materiały w odcieniach kolorów czerwonego, br ązowego

Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. 600 m 2 – MN wolnostoj ąca Minimalne 200 m 2 – MN, MNU, U powierzchnie szeregowa działek 800 m 2 – U wolnostoj ąca

PODSTREFA „D”

• obszar projektowanej zabudowy zwi ązanej z Zabudowa zwi ązana z funkcj ą sportow ą stanowi ąca funkcj ą sportow ą stanowi ącej inwestycj ę celu inwestycj ę celu publicznego

publicznego; Nie wi ęcej ni ż 25 % (zabudowa o Powierzchnia • funkcji sportowej wraz z projektowan ą zabudow ę sportow ą, w tym zabudowy obiekty tworz ące zaplecze dla rozwoju obiektami towarzysz ącymi ) funkcji sportowej, nale ży lokalizowa ć w taki Powierzchnia sposób, aby projektowana struktura tworzyła biologicznie Nie mniej ni ż 55% harmonijn ą cało ść i w maksymalny sposób czynna wykorzystywała naturalne warunki Maksymalnie trzy kondygnacje Wysoko ść fizjograficzne, w tym w szczególno ści nadziemne budynków istniej ące tereny zieleni oraz ukształtowanie Wysoko ść nie wy żej ni ż 16 m terenu, a tak że lini ę brzegow ą jeziora Dachy płaskie, dwuspadowe lub Nidzkiego; wielospadowe. Do pokry ć •

STREFA „I” MIEJSKA wzbogacenie miasta Ruciane – Nida o dachowych u żywa ć materiały w specjalistyczny kompleks sportowy; odcieniach kolorów czerwonego, Pokrycie br ązowego. Dopuszcza si ę dachowe • dopuszczenie realizacji innych obiektów zastosowanie tzw. zielonych towarzysz ących tworz ących zaplecze dachów. niezb ędne do realizacji wiod ącej funkcji, w

6 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MNU – zabudowa mieszkaniowo – usługowa, U – zabudowa usługowa 7 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

tym obiekty zwi ązane z zakwaterowaniem, Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. wy żywieniem, infrastruktur ą techniczn ą; • dopuszczenie sportowo – rekreacyjnego zagospodarowania brzegu jeziora w ramach funkcji wiod ącej stanowi ącej inwestycj ę celu publicznego; Minimalne pow. nie okre śla si ę • realizacja zabudowy w podstrefie „D” działek będzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000 .

PODSTREFA „A”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) MN, MNU, U 8 dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych Linia terenów rozwojowych zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 9 mieszkaniowo – usługowej oraz w granicach zabudowy zwartej zabudowy poszczególnych Nie wi ęcej ni ż 25% miejscowo ści; (MN wolnostoj ąca)

projektowana struktura tworzyła harmonijn ą (U wolnostoj ąca) cało ść ; Nie mniej ni ż 60% (MN wolnostoj ąca) • historyczne układy ruralistyczne nale ży Powierzchnia Nie mniej ni ż 25 % bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie biologicznie (MN, MNU, U szeregowa) niezmienionej, a tak że dostosowa ć now ą czynna zabudow ę do tych układów; Nie mniej ni ż 35 % (U wolnostoj ąca) • w granicach obszarów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody Maksymalnie dwie kondygnacje Wysoko ść obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych nadziemne; budynków aktach prawnych; wysoko ść nie wy żej ni ż 10m

• zgodnie z planem ochrony MPK : Ustalenia pokry ć dachowych na

TREFA „II” KRAJOBRAZOWA podstawie mpzp. - w strefie „0” (zerowej) niedopuszczalne jest Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć wznoszenie nowych obiektów budowlanych dachowe materiały w odcieniach kolorów - w strefie „IE” nie dopuszcza si ę czerwonego lub br ązowego wyznaczania nowych siedlisk budowlanych, Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. - w strefie „IK” nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane tylko w przypadku 1200 m 2 – MN wolnostoj ąca ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy, Minimalne powierzchnie 600 m 2 – MN, MNU, U szeregowa - w strefie „II” nowe obiekty budowlane działek mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej i rozproszonej zabudowy wsi. 1200 m 2 – U wolnostoj ąca

8 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MNU – zabudowa mieszkaniowo – usługowa, U – zabudowa usługowa 9 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „B”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa turystyczna turystycznej; Linia Zgodnie z zapisami mpzp 10 • projektowan ą zabudow ę turystyczn ą, w tym zabudowy budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki zamieszkania zbiorowego Nie wi ęcej ni ż 20% (zabudowa rekreacji indywidualnej) zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego, Powierzchnia nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach zabudowy w taki sposób, aby projektowana struktura Nie wi ęcej ni ż 35 % - (pozostałe obiekty turystyczne) tworzyła harmonijn ą cało ść ;

• w granicach obszarów chronionych na Nie mniej ni ż 65% (zabudowa podstawie ustawy o ochronie przyrody Powierzchnia rekreacji indywidualnej) ZOWA obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych biologicznie aktach prawnych; czynna Nie mniej ni ż 50 % (pozostałe obiekty turystyczne) • historyczne układy ruralistyczne nale ży bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie Maksymalnie dwie kondygnacje niezmienionej, a tak że dostosowa ć now ą nadziemne; zabudow ę do tych układów; Wysoko ść nie wy żej ni ż 10m Wysoko ść (Zabudowa rekre acji indywid.) • zgodnie z planem ochrony MPK : budynków Maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne - w strefie „0” (zerowej) niedopuszczalne jest Wysoko ść nie wy żej ni ż 16 m wznoszenie nowych obiektów budowlanych, ( pozostałe obiekty turystyczne)

STREFA „II” KRAJOBRA - w strefie „IE” nie dopuszcza się Dachy dwu lub wielospadowe. wyznaczania nowych siedlisk budowlanych, Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć dachowe materiały w odcieniach kolorów - w strefie „IK” nowe obiekty budowlane czerwonego, br ązowego mog ą by ć lokalizowane tylko w przypadku ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy,

- w strefie „II” nowe obiekty budowlane 2 Minimalne 1200 m – zb. rekreacji indywid. mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej powierzchnie i rozproszonej zabudowy wsi. działek 1800 m 2 – pozostała zab. turyst.

10 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „A”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) MN, MNU, U 11 dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych Linia terenów rozwojowych zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 12 mieszkaniowo – usługowej oraz w granicach zabudowy zwartej zabudowy poszczególnych Nie wi ęcej ni ż 30% miejscowo ści; (MN wolnostoj ąca)

Powierzchnia Nie wi ęcej ni ż 60 % • projektowan ą zabudow ę mieszkaniow ą zabudowy (MN, MNU, U szeregowa) i usługow ą (nieuci ąż liw ą) nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach w taki sposób, aby Nie wi ęcej ni ż 40 % projektowana struktura tworzyła harmonijn ą (U wolnostoj ąca) cało ść ; Nie mniej ni ż 60% (MN wolnostoj ąca) • historyczne układy ruralistyczne nale ży Powierzchnia

GOSPODARCZA Nie mniej ni ż 25 % bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie biologicznie – (MN, MNU, U szeregowa) niezmienionej, a tak że dostosowa ć now ą czynna zabudow ę do tych układów; Nie mniej ni ż 35 % (U wolnostoj ąca) • w granicach obszarów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody Maksymalnie dwie kondygnacje Wysoko ść obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych nadziemne; budynków aktach prawnych; wysoko ść nie wy żej ni ż 10 m

• zgodnie z planem ochrony MPK : Ustalenia pokry ć dachowych na podstawie mpzp. - w strefie „IE” nie dopuszcza si ę Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć wyznaczania nowych siedlisk budowlanych, dachowe materiały w odcieniach kolorów czerwonego, br ązowego STREFA „III” ROLNICZO - w strefie „IK” nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane tylko w przypadku ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy, 1000 m 2 – MN wolnostoj ąca - w strefie „II” nowe obiekty budowlane mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej Minimalne i rozproszonej zabudowy wsi. powierzchnie 500 m 2 – MN, MNU, U szeregowa działek

1000 m 2 – U wolnostoj ąca

11 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MNU – zabudowa mieszkaniowo – usługowa, U – zabudowa usługowa 12 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „B”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa turystyczna turystycznej; Linia Zgodnie z zapisami mpzp 13 • projektowan ą zabudow ę turystyczn ą, w tym zabudowy budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki zamieszkania zbiorowego Nie wi ęcej ni ż 20% (zabudowa

rekreacji indywidualnej) zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego, Powierzchnia nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach zabudowy w taki sposób, aby projektowana struktura Nie wi ęcej ni ż 35 % - (pozostałe tworzyła harmonijn ą cało ść ; obiekty turystyczne)

• w granicach obszarów chronionych na Nie mniej ni ż 65% (zabudowa podstawie ustawy o ochronie przyrody Powierzchnia rekreacji indywidualnej) obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych biologicznie aktach prawnych; czynna Nie mniej ni ż 50 % (pozostałe obiekty turystyczne) • historyczne układy ruralistyczne nale ży bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie Maksymalnie dwie kondygnacje niezmienionej, a tak że dostosowa ć now ą nadziemne; zabudow ę do tych układów; Wysoko ść nie wy żej ni ż 10 m Wysoko ść (Zabudowa rekreac ji indywid.) • zgodnie z planem ochrony MPK : budynków Maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne - w strefie „IE” nie dopuszcza si ę Wysoko ść nie wy żej ni ż 16 m wyznaczania nowych siedlisk budowlanych, ( pozostałe obiekty turystyczne)

- w strefie „IK” nowe obiekty budowlane Dachy dwu lub wielospadowe.

STREFA „III” GOSPODARCZA ROLNICZO mog ą by ć lokalizowane tylko w przypadku Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć ścisłego powi ązania przestrzennego z ju ż dachowe materiały w odcieniach kolorów istniej ącą zabudow ą w obr ębie strefy, czerwonego, br ązowego

- w strefie „II” nowe obiekty budowlane Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe. mog ą by ć lokalizowane na terenach zwartej i rozproszonej zabudowy wsi. Minimalne 1200 m 2 – zb. rekreacji indywid. powierzchnie działek 1800 m 2 – pozostała zab. turyst.

13 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „A”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkaniowej i usługowej (nieuci ąż liwej) MN, MNU, U 14 dopuszcza si ę w granicach wyznaczonych Linia terenów rozwojowych zabudowy Zgodnie z zapisami mpzp 15 mieszkaniowo – usługowej oraz w granicach zabudowy zwartej zabudowy poszczególnych Nie wi ęcej ni ż 30% miejscowo ści; (MN wolnostoj ąca)

Powierzchnia Nie wi ęcej ni ż 60 % • projektowan ą zabudow ę mieszkaniow ą zabudowy (MN, MNU, U szeregowa) i usługow ą (nieuci ąż liw ą) nale ży lokalizować w zwartych kompleksach w taki sposób, aby Nie wi ęcej ni ż 40 % projektowana struktura tworzyła harmonijn ą (U wolnostoj ąca) cało ść ;

Nie mniej ni ż 60% (MN wolnostoj ąca)

NA • historyczne układy ruralistyczne nale ży Powierzchnia Ś Nie mniej ni ż 25 % bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie biologicznie (MN, MNU, U szeregowa) niezmienionej, a tak że dostosowa ć now ą czynna zabudow ę do tych układów; Nie mniej ni ż 35 % (U wolnostoj ąca) • w granicach obszarów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody Maksymalnie dwie kondygnacje Wysoko ść obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych nadziemne; budynków aktach prawnych; wysoko ść nie wy żej ni ż 10 m

STREFA „IV” LE

Ustalenia pokry ć dachowych na podstawie mpzp. Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć dachowe materiały w odcieniach kolorów czerwonego, br ązowego

Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe.

1000 m 2 – MN wolnostoj ąca

Minimalne powierzchnie 500 m 2 – MN, MNU, U szeregowa działek

1000 m 2 – U wolnostoj ąca

14 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, MNU – zabudowa mieszkaniowo – usługowa, U – zabudowa usługowa 15 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PODSTREFA „B”

• obszar istniej ącej i projektowanej zabudowy Zabudowa turystyczna turystycznej; Linia Zgodnie z zapisami mpzp 16 • projektowan ą zabudow ę turystyczn ą, w tym zabudowy budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki zamieszkania zbiorowego Nie wi ęcej ni ż 20% (zabudowa rekreacji indywidualnej) zwi ązanego z obsług ą ruchu turystycznego, Powierzchnia nale ży lokalizowa ć w zwartych kompleksach zabudowy w taki sposób, aby projektowana struktura Nie wi ęcej ni ż 35 % - (pozostałe tworzyła harmonijn ą cało ść ; obiekty turystyczne)

Nie mniej ni ż 65% (zabudowa • w granicach obszarów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody Powierzchnia rekreacji indywidualnej) NA

Ś obowi ązuj ą ustalenia zawarte w odr ębnych biologicznie aktach prawnych; czynna Nie mniej ni ż 50 % (pozostałe obiekty turystyczne) • historyczne układy ruralistyczne nale ży bezwzgl ędnie pozostawi ć w formie Maksymalnie dwie kondygnacje niezmienionej, a tak że dostosowa ć nową nadziemne; zabudow ę do tych układów; Wysoko ść nie wy żej ni ż 10 m Wysoko ść (Zabudowa rekreacji indywid.) budynków Maksymalnie cztery kondygnacje

STREFA „IV” LE nadziemne Wysoko ść nie wy żej ni ż 16 m ( pozostałe obiekty turystyczne)

Dachy dwu lub wielospadowe. Pokrycie Do pokry ć dachowych u żywa ć dachowe materiały w odcieniach kolorów czerwonego, br ązowego

Kolor elewacji Kolory stonowane, pastelowe.

Minimalne 1200 m 2 – zb. rekreacji indywid. powierzchnie działek 1800 m 2 – pozostała zab. turyst.

16 mpzp – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.9. TERENY PODLEGAJ ĄCE OGRANICZENIOM I ZAKAZOM ZABUDOWY

‹ tereny obj ęte ochron ą przyrody, o których mowa w przepisach z zakresu ochrony środowiska podlegaj ą zakazom i ograniczeniom wynikaj ącym z odpowiednich przepisów odr ębnych; ‹ tereny w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego podlegaj ą zakazom i ograniczeniom wynikaj ącym z ustale ń Planu ochrony Parku; ‹ tereny udokumentowanych złó ż kopalin zgodnie przepisami z zakresu prawa geologicznego i górniczego ‹ tereny zagro żone niebezpiecze ństwem powodzi obj ęte s ą zakazem lokalizacji obiektów budowlanych zgodnie z przepisami z zakresu prawa budowalnego ‹ tereny nara żone na osuwanie si ę mas ziemnych obj ęte s ą zakazem zabudowy. ‹ zabudowa powinna si ę koncentrowa ć w obszarach i s ąsiedztwie terenów zabudowanych oraz na terenach przewidzianych w „studium” do kierunkowego rozwoju danych funkcji; ‹ zgodnie z zał ącznikiem graficznym „Kierunki zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ruciane – Nida” wyznaczona została strefa ochronna, w której obowi ązuje zakaz zabudowy, z wyj ątkiem sieci infrastruktury technicznej oraz dróg.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.10. OGÓLNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1.10.1. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO I USŁUGOWEGO – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI MIESZKANIOWO – USŁUGOWEJ.

Na terenie Gminy przewiduje si ę rozwój budownictwa mieszkaniowego wraz z towarzysz ącą funkcj ą usługow ą w rejonach wyznaczonych terenów rozwojowych funkcji mieszkaniowo – usługowej, a tak że na terenach zwartej zabudowy. Na obszarach wiejskich budownictwo mieszkaniowe b ędzie oparte głównie na systemie jednorodzinnym i zagrodowym. W obr ębie miasta dopuszcza si ę mo żliwo ść wprowadzania (w ograniczonym zakresie) ekstensywnej zabudowy wielorodzinnej. Tereny rozwojowe zabudowy wielorodzinnej powinny znajdowa ć si ę w otoczeniu ju ż istniej ącej zabudowy wielorodzinnej. Rozwój funkcji mieszkaniowej przewidziany jest w obr ębie terenów zainwestowanych lub przeznaczonych do zainwestowania, na terenach fizjograficznie przydatnych do zabudowy. W procesie kształtowania zwartej struktury mieszkaniowej d ąż yć nale ży do ograniczenia rozproszenia zabudowy poprzez jej koncentracj ę i uzupełnianie ci ągów zabudowy. Działania takie sprzyjaj ą procesowi uzbrajania nowych terenów w media, minimalizuj ą koszty uzbrojenia oraz tworz ą czytelne układy urbanistyczne oraz pozostaj ą w zgodzie z wymogami zachowania ładu przestrzennego. Przyj ęto zasad ę, że na rysunku „Studium” wskazuje si ę tereny przeznaczone do zabudowy mieszkaniowej, a wybór konkretnych inwestycji spo śród obszarów wyznaczonych pozostawia si ę władzom Gminy i inwestorom w momencie podejmowania konkretnych decyzji lokalizacyjnych. Na terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej dopuszcza si ę lokalizacj ę usług publicznych, nieuci ąż liwych usług komercyjnych i produkcji nieuci ąż liwej oraz niezb ędnych urz ądze ń infrastruktury technicznej, a tak że ogólnodost ępnych obiektów sportowo – rekreacyjnych. Ponadto na terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej nale ży przewidzie ć do zachowania, a tak że wyznaczy ć dodatkowe miejsca ogólnodost ępnej zieleni celem poprawy komfortu życia mieszka ńców. Lokalizowanie obszarów zabudowy mieszkaniowo – usługowej w granicach terenów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody, powinno wi ąza ć si ę bezpo średnio z budow ą niezb ędnej infrastruktury technicznej celem minimalizacji negatywnych wpływów na środowisko przyszłego zainwestowania.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.10.2. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY TURYSTYCZNEJ – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI TURYSTYCZNEJ

Na terenie Gminy przewiduje si ę rozwój zabudowy turystycznej tj. obiektów rekreacji indywidualnej oraz zamieszkania zbiorowego zwi ązanego z turystyk ą, rekreacj ą i wypoczynkiem, w rejonach wyznaczonych terenów rozwojowych funkcji turystycznej, a tak że na terenach zwartej zabudowy turystycznej. Na obszarach wiejskich zabudowa turystyczna b ędzie oparta głównie na zabudowie rekreacji indywidualnej. Dodatkowo na obszarach wiejskich dopuszcza si ę lokalizacj ę obiektów zamieszkania zbiorowego zwi ązanego z turystyk ą, jednak że ka żdorazowo nale ży przewidzie ć negatywny wpływ na środowisko takich obiektów. W obr ębie miasta zabudowa turystyczna oparta b ędzie głównie na obiektach zamieszkania zbiorowego. Rozwój funkcji zabudowy turystycznej przewidziany jest w obr ębie terenów zainwestowanych lub przeznaczonych do zainwestowania, na terenach fizjograficznie przydatnych do zabudowy. W procesie kształtowania zwartej struktury turystycznej d ąż yć nale ży do ograniczenia rozproszenia zabudowy poprzez jej koncentracj ę i uzupełnianie ci ągów zabudowy. Działania takie sprzyjaj ą procesowi uzbrajania nowych terenów w media, minimalizuj ą koszty uzbrojenia oraz tworz ą czytelne układy urbanistyczne oraz pozostaj ą w zgodzie z wymogami zachowania ładu przestrzennego. Przyj ęto zasad ę, że na rysunku „Studium” wskazuje si ę tereny przeznaczone do zabudowy turystycznej, a wybór konkretnych inwestycji spo śród obszarów wyznaczonych pozostawia si ę władzom Gminy i inwestorom w momencie podejmowania konkretnych decyzji lokalizacyjnych. Dopuszcza si ę w granicach terenów rozwojowych funkcji turystycznej lokalizowania wszelkiego rodzaju zabudowy sportowej zwi ązanej z rekreacj ą i wypoczynkiem. Lokalizowanie obszarów zabudowy turystycznej w granicach terenów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody, powinno wi ąza ć si ę bezpo średnio z budow ą niezb ędnej infrastruktury technicznej celem minimalizacji negatywnych wpływów na środowisko przyszłego zainwestowania. W granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.10.3. SZCZEGÓŁOWE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY TURYSTYCZNEJ – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI TURYSTYCZNEJ

∑ W zakresie turystyki nale ży w oparciu o kompleksowe programy rozwoju d ąż yć do:

‹ uporz ądkowania istniej ącego zainwestowania turystycznego poprzez podniesienie standardu oraz uporz ądkowanie gospodarki ściekowej w pierwszej kolejno ści na terenach zagra żaj ących czysto ści jezior; ‹ wyznaczania w granicach terenów rozwojowych (okre ślonych na zał ączniku graficznym) obszarów przeznaczonych na działalno ść turystyczn ą w szczególno ści wzdłu ż głównych szlaków turystycznych, np.: brzegów jezior: Nidzkiego, Bełdany, Guzianka Wielka i Mała oraz wzdłu ż szlaku rzeki Krutyni ‹ sporz ądzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wytypowanych obszarów mog ących pełni ć funkcje turystyczne powinno by ć priorytetem w działalno ści planistycznej; ‹ zwi ększenia atrakcyjno ści turystycznej Gminy poprzez zagospodarowanie szlaków turystyki wodnej – wyeksponowanie walorów przyrodniczych oraz zwrócenie uwagi na edukacj ę ekologiczn ą; ‹ uzale żnienia wielko ści nowych inwestycji turystycznych od naturalnej chłonno ści terenu na antropopresj ę; ‹ zagospodarowania szlaków turystycznych w obiekty przystosowane dla ró żnych odbiorców (formy turystyki, wiek odbiorców, itd.); ‹ rozwijania ró żnorodnych form turystyki w oparciu o całoroczn ą baz ę noclegow ą; ‹ stwarzania warunków do powstawania nowych i przekształcania istniej ących gospodarstw rolnych na gospodarstwa agroturystyczne; ‹ poprawy stanu technicznego istniej ącej bazy sportowo-turystycznej zwi ązanej z wod ą, tj. pla że, wypo życzalnie sprz ętu wodnego, itp.; ‹ zagospodarowania obszarów wyst ępowania fortyfikacji i bunkrów dla uatrakcyjnienia turystyki krajoznawczej i edukacji historycznej; ‹ wykorzystania istniej ącego potencjału przyrodniczego dla celów rozwoju turystyki uzdrowiskowej i obiektów typu SPA; ‹ zagospodarowania terenów przyjeziornych i prowadzenie ograniczonej gospodarki rybackiej z jednoczesn ą aktywizacj ą turystyki w ędkarskiej; ‹ wykorzystanie potencjału Gminy dla form rozwoju turystyki w sezonie zimowym.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.10.4. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY SPORTOWEJ REALIZOWANEJ W RAMACH INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Kierunek rozwoju zabudowy sportowej przewiduje realizację obiektów tworz ących kompleks sportowy, wzbogacaj ący ofert ę sportow ą Miasta. Rozwój zabudowy sportowej w strefie I miejskiej zwi ązany jest z realizacj ą inwestycji celu publicznego. Realizacja obiektów o funkcji sportowej przewidziana jest w obr ębie obszarów fizjograficznie przydatnych, z maksymalnym wykorzystaniem istniej ących terenów zieleni oraz ukształtowania terenu, a tak że linii brzegowej jeziora Nidzkiego . Dopuszcza si ę w granicach terenów rozwojowych funkcji sportowej realizacj ę obiektów tworz ących zaplecze kompleksu sportowego, w tym realizację obiektów zwi ązanych z zakwaterowaniem, wy żywieniem oraz infrastruktur ą techniczn ą. Lokalizowanie obszarów zabudowy sportowej w granicach terenów chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody, powinno wi ąza ć si ę bezpo średnio z budow ą niezb ędnej infrastruktury technicznej celem minimalizacji negatywnych wpływów na środowisko przyszłego zainwestowania. W granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000.

1.10.5. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY PRZEMYSŁOWEJ NIEUCI ĄŻ LIWEJ

W zakresie rozwoju przemysłu nieuci ąż liwego nale ży przede wszystkim d ąż yć do: ‹ preferowania zakładów średniej wielko ści i małych o niewielkiej uci ąż liwo ści dla środowiska; ‹ preferowania zakładów opartych o przetwórstwo surowców lokalnych (produktów rolnych, drewna, ryb); ‹ lokalizacji zakładów produkcyjnych na terenach ju ż zurbanizowanych; ‹ preferowania zakładów „czystych” i nowoczesnych technologii poprzez dopuszczanie do funkcjonowania wył ącznie działalno ści gospodarczej nieuci ąż liwej dla środowiska naturalnego; ‹ kompleksowego przygotowywania terenów pod inwestycje, w tym równie ż pod działalno ść gospodarcz ą przemysłow ą i składow ą m.in.: w m. Ruciane-Nida; ‹ wspierania rozwoju małych i średnich przedsi ębiorstw głównie sektora budowlanego oraz przetwórstwa drzewnego;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ w granicach terenów rozwojowych realizacja inwestycji b ędzie mo żliwa pod warunkiem wykazania braku znacz ąco negatywnego oddziaływania na cel i przedmiot ochrony obszaru natura 2000.

1.10.6. OGÓLNE KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY MIEJSKIEJ

Miasto Ruciane - Nida jest głównym o środkiem kształtowania si ę i rozwoju funkcji gospodarczych, mieszkaniowych, usługowych, a tak że turystycznych Gminy Ruciane – Nida. Wszelkie działania planistyczne w zakresie rozwoju sfery miejskiej powinny wspiera ć rozwój małych i średnich przedsi ębiorstw. Polityka Władz powinna by ć skierowana na pozyskiwanie nowych inwestorów poprzez kompleksowe zagospodarowywanie terenów pod działalno ść gospodarcz ą, tworzenie systemów zach ęt inwestorskich, czy kształtowanie klimatu i otoczenia dla biznesu. Działania rozwojowe w sferze gospodarczej skutkuj ące ingerencj ą w istniej ące zagospodarowanie przestrzenne Miasta powinno uwzgl ędnia ć istniej ący ład przestrzenny, zasady ochrony środowiska przyrodniczego i wynika ć z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

1.10.7. OGÓLNE KIERUNKI WYZNACZANIA OBSZARÓW ZWARTEJ ZABUDOWY MIASTA I WSI W GRANICACH MIASTA I GMINY RUCIANE NIDA

W granicach gminy Ruciane - Nida zgodnie z zał ącznikiem nr 1 – Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ruciane - Nida – kierunki zagospodarowania przestrzennego, wyznaczone zostały obszary zwartej zabudowy miasta i wsi. Obszary te wyznaczone zostały w rejonach istniej ącej zabudowy, w których zabudowa tworzy kompleksy daj ące si ę wyodr ębni ć pod wzgl ędem urbanistyczny. W przypadku wyznaczenia obszaru zwartej zabudowy miasta lub wsi w s ąsiedztwie dróg uzna ć nale ży, i ż wyznaczony obszar obowi ązuje do danej drogi (gdy granica obszaru zwartej zabudowy od strony tej drogi jest niewidoczna), a w pozostałych przypadkach do granicy obszaru zwartej zabudowy miasta lub wsi, która została oznaczona na zał ączniku nr 1. Dodatkowo dla terenów znajduj ących si ę w obszarach chronionego krajobrazu o mazurskiego parku krajobrazowego, o których mowa w przepisach dotycz ących ochrony przyrody, w bezpo średnim s ąsiedztwie brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych ze wzgl ędu na skal ę opracowania studium, wyznaczone obszary zwartej zabudowy wsi obowi ązuj ą wył ącznie do linii zabudowy utworzonej przez budynki znajduj ące si ę najbli żej linii brzegowej rzek, jezior i innych zbiorników wodnych.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

1.11. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ

∑ W zakresie rozwoju rolnictwa nale ży przede wszystkim d ąż yć do:

‹ zachowania wy ższych klas bonitacyjnych gleb ograniczaj ąc mo żliwo ść inwestowania na takich terenach; ‹ utrzymania funkcji rolniczych na obszarach o znacznym potencjale rolniczym (Świgajno, Wólka, Piotrowo, Osiniak, Wojnowo, Ko ńcewo); ‹ prowadzenia polityki sprzyjaj ącej powstawaniu gospodarstw wi ększych obszarowo; ‹ sprzyjania powstawaniu gospodarstw agroturystycznych i produkcji żywno ści ekologicznej, stosuj ąc preferencje podatkowe, szkolenia i inne; ‹ wspieranie działalno ści gospodarczej uzupełniaj ącej rolnicz ą i ryback ą; ‹ wykluczenia stosowania technologii niebezpiecznych dla środowiska, w tym stosowania zabiegów agrolotniczych i środków chemicznych na terenach przybrze żnych jezior; ‹ uporz ądkowania gospodarki wodno-ściekowej na obszarach zabudowy zagrodowej; ‹ dostosowywania rolnictwa do funkcjonowania w standardach mi ędzynarodowych; ‹ ograniczenia nawo żenia gruntów gnojowic ą, a przypadku jej stosowania zapewnienie przestrzegania zasad nawo żenia; ‹ gromadzenia nawozów organicznych wył ącznie na izolowanych płytach gnojowych, zabezpieczonych przed przesi ąkaniem odcieków do gruntu.

∑ W zakresie rozwoju le śnictwa i produkcji drzewnej nale ży przede wszystkim dąż yć do:

‹ eksponowania pozaprodukcyjnych funkcji lasów, szczególnie w planach urz ądzeniowych; ‹ zachowania i przywracania biologicznej ró żnorodno ści lasów; ‹ utrzymania produkcyjnej zasobno ści lasów; ‹ zachowania w równowadze ekosystemów le śnych; ‹ ochrony zasobów glebowych i wodnych w lasach; ‹ wykorzystania lasów dla celów edukacji ekologicznej;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ prowadzenia zalesie ń terenów o słabej bonitacji gleb, mało przydatnych do innych celów; ‹ pod zalesienie mog ą by ć przeznaczane grunty dotychczas u żytkowane jako rolnicze, w pierwszej kolejno ści najmniej przydatne dla rolnictwa; ‹ promowanie zadrzewie ń śródpolnych dla wzbogacenia krajobrazu, zwi ększenia retencji wody oraz poprawy warunków klimatu lokalnego; ‹ na terenach rezerwatów i w ich otoczeniu gospodarka le śna powinna by ć podporz ądkowana w pierwszej kolejno ści celom przyrodniczym.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

PROGNOZA DEMOGRAFICZNA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

2. PROGNOZA DEMOGRAFICZNA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA

Liczba ludno ści i jej struktura odgrywa ogromn ą rol ę w procesach planistycznych realizowanych na terenie Gminy. Prognoza dotycz ąca ogólnej liczby ludno ści pokazuje jak będzie kształtowała si ę liczebno ść populacji danej jednostki samorz ądowej w najbli ższych latach, za ś zmiany wielko ści podstawowych grup wiekowych pomog ą odpowiedzie ć na wiele pyta ń zwi ązanych z realizacj ą Gminnych celów publicznych. Poni żej w tabeli przedstawiono prognoz ę demograficzn ą dla Gminy Ruciane-Nida. Tabela 2.1 Prognoza demograficzna LICZBA LICZBA LICZBA LUDO ŚCI UDZIAŁ LUDNO ŚCI NA UDZIAŁ LATA LUDNO ŚCI W W MIE ŚCIE PROCENTOWY TERENIE PROCENTOWY GMINIE WIEJSKIM 2015 4599 54,20 3887 45,80 8486 2020 4364 52,31 3979 47,69 8344 2025 4141 50,41 4074 49,59 8216 2030 3930 48,51 4172 51,49 8101 2035 3729 46,61 4271 53,39 8000 Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych z GUS

Jak wynika z powy ższej tabeli liczba mieszka ńców Gminy w latach 2015 – 2035 będzie systematycznie malała. Szczególnie du ży spadek b ędzie dotyczył miasta Ruciane – Nida. W roku 2025 liczba ludno ści miasta i terenów wiejskich w Gminie wyrówna si ę. W kolejnych latach miasto „straci” na rzecz obszarów wiejskich kolejne 2 % mieszka ńców. Przedstawione powy żej zjawisko ukazuje spadek roli miasta Rucianego – Nidy w Gminie. Powodem tego jest migracja ludno ści mieszkaj ącej w mie ście poza jego granice, a tak że cz ęsto poza granice Gminy. Spadek liczby ludno ści miasta spowodowany jest równie ż przez ujemny przyrost naturalny, który znacz ąco wpływa na wyniki danej prognozy. Według powy ższej prognozy liczba ludno ści w obszarze wiejskim b ędzie jednak rosn ąć , wpływ na to ma utrzymuj ący si ę od kilku lat dodatni przyrost naturalny oraz nieznaczne, dodatnie saldo migracji, które średnio wynosi około 15 osób rocznie. Powy ższa prognoza oraz trend jaki ukazuje wymusza wprowadzenie odpowiednich narz ędzi, oraz działa ń naprawczych, które wpłyn ą na zmian ę zachodz ących procesów, powstrzymaj ą odpływ ludno ści z miasta, a co za tym idzie spowoduj ą wzrost liczby ludno ści w Gminie.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3. KIERUNKI WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń EKOLOGICZNYCH, STANU I OCHRONY ŚRODOWISKA

Gmina Ruciane – Nida charakteryzuje si ę nadzwyczajnym jak na skal ę krajow ą bogactwem fauny i flory. Dlatego te ż system ochrony prawnej środowiska przyrodniczego jest tu niezmiernie rozwini ęty. Na system ochrony środowiska naturalnego na terenie Gminy Ruciane – Nida zgodnie z zakresu ochrony przyrody składaj ą si ę nast ępuj ące obszary:

∑ Obszary Natura 2000 ‹ Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 – Puszcza Piska (kod obszaru: PLB280008), ‹ Specjalny Obszar Ochrony Siedlisk Natura 2000 – Ostoja Piska (kod obszaru: PLH280048),

∑ Mazurski Park Krajobrazowy ∑ Rezerwaty przyrody ‹ Jezioro Nidzkie, ‹ Jezioro Warnołty, ‹ Krutynia.

∑ Obszary chronionego krajobrazu ‹ Obszar Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego – Ruciane – Nida, ‹ Obszar Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego – Szeroki Bór, ‹ Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu ‹ Obszar Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich.

∑ Użytki ekologiczne ‹ Gr ąd Wygryny, ‹ Zatoka Wygry ńska, ‹ Łąka Krutynia.

∑ Pomniki przyrody

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.1. FORMA OCHRONY: OBSZARY NATURA 2000

Cały obszar Gminy Ruciane – Nida obj ęty jest sieci ą Natura 2000. Na terenie obszaru Natura 2000 wyró żnia si ę ostoj ę ptasi ą o randze europejskiej (Puszcza Piska kod PLB280008). Ponadto, na terenie Gminy wyznaczony jest Specjalny Obszar Ochrony „Ostoja Piska” (PLH280048).

3.1.1. OBSZAR SPECJALNEJ OCHRONY PTAKÓW NATURA 2000 – PUSZCZA PISKA (KOD OBSZARU: PLB280008)

Obszar cechuje du ża powierzchnia ogólna – 173 tys. ha oraz licznie wyst ępuj ące jeziora, w tym najwi ększe polskie jezioro Śniardwy (pow. 113,8 km 2). Teren jest w wi ększo ści poro śni ęty borami. Wyst ępuje tu stosunkowo du żo drzewostanów powy żej 100 lat. Obszar w uj ęciu mi ędzynarodowym jest wa żną ostoj ą bielika (Haliaeetus albicilla), orlika krzykliwego (Aquila pomarina), żurawia (Grus grus) oraz włochatki (Aegolius funereus). W ostoi stwierdzono wyst ępowanie 202 gatunków ptaków, w tym 153 l ęgowych. Wyst ępuje tu 48 gatunków ptaków z Zał ącznika I Dyrektywy Ptasiej, z tego 35 jest l ęgowych. Spo śród gatunków ptaków wymienionych w Polskiej Czerwonej Ksi ędze Zwierz ąt na terenie obszaru wyst ępuje 28 gatunków. W skali kraju obszar Puszczy Piskiej jest wa żną ostoj ą b ąka (Botaurus stellaris), bielika (Haliaeetus albicilla), trzmielojada (Pernis apivorus), kani czarnej (Milvus migrant) , żurawia (Grus grus), orlika krzykliwego (Aquila pomarina) oraz włochatki (Aegolius funereus) [PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO 2011]. Wyró żni ć mo żna nast ępuj ące zagro żenia dla funkcjonowania ostoi: ‹ nieodpowiednie prowadzenie gospodarki le śnej poprzez usuwanie starych drzewostanów i martwego drewna; ‹ presja turystyczno-rekreacyjna, w szczególno ści zabudowa jezior, niszczenie siedlisk, zabijanie i płoszenie dziko żyj ących zwierz ąt , w szczególno ści przez używanie w lasach pojazdów mechanicznych generuj ących znaczne źródło hałasu; ‹ zanieczyszczenie i eutrofizacja wód; ‹ niekontrolowana sukcesja ro ślinno ści drzewiastej i krzewiastej w ekosystemach niele śnych; ‹ zalesienia gruntów niele śnych do tego nie przeznaczonych; ‹ melioracje odwadniaj ące.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.1.2. SPECJALNY OBSZAR OCHRONY SIEDLISK NATURA 2000 – OSTOJA PISKA (KOD OBSZARU: PLH280048)

Obszar zajmuje powierzchni ę 58 tys. ha. Powierzchnia wpisuje si ę w OSOP Natura 2000 Puszcza Piska. Odznacza si ę du żą ró żnorodno ści ą biologiczn ą. Wyst ępuj ą tu prawie wszystkie podstawowe zbiorowiska ro ślinne charakterystyczne dla Polski północno- wschodniej. Z siedlisk Natura 2000 najwi ększ ą powierzchni ę zajmuje gr ąd subkontynentalny Tilio-Carpinetum 9170-2. Niespełna 70 % powierzchni obszaru zajmuj ą lasy, w śród których dominuj ą bory sosnowe. Lasy ł ęgowe i olsy zachowały si ę jedynie w dolinach rzecznych. Stosunkowo du ży udział stanowi ą dobrze zachowane zbiorowiska wodne i torfowiskowe. Flora naczyniowa liczy około 900 gatunków. Spo śród siedlisk wymienionych w Zał ączniku I Dyrektywy Siedliskowej (Dyrektywy Rady 92/43/EWG) na terenie obszaru wyst ępuje 16 ich rodzajów oraz 16 gatunków z Zał ącznika II. Jest to równie ż wa żna ostoja wydry (Lutra Lutra), bobra (Castor fiber) i wilka (Canis lapus). Spo śród zagro żeń wymienia si ę: ‹ intensyfikacja ruchu turystycznego i zwi ększenie presji rekreacyjnej, a zwłaszcza lokalizacja zabudowy rekreacji indywidualnej nad jeziorami; ‹ zintensyfikowanie gospodarki le śnej, w ędkarstwa, gospodarki rolnej; ‹ melioracje odwadniaj ące.

∑ Zasady ochrony: obszarów Natura 2000:

Dla obszaru Puszcza Piska i Ostoja Piska w cz ęś ci pokrywaj ącej si ę z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym zasady gospodarowania ustala plan ochrony Parku. Na pozostałym obszarze Puszczy Piskiej i Ostoi Piskiej zakazuje si ę zgodnie z art. 33 ustawy o ochronie przyrody podejmowania działa ń mog ących osobno lub w poł ączeniu z innymi działaniami, znacz ąco negatywnie oddziaływa ć na cele ochrony obszaru Natura 2000. Dotyczy to w szczególno ści przedsi ęwzi ęć , które mogłyby wpływa ć negatywnie na integralno ść obszaru lub na siedliska przyrodnicze oraz poszczególne gatunki ro ślin i zwierz ąt wymienione w zał ączniku nr I i II Dyrektywy 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992r. w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.2. FORMA OCHRONY: PARK KRAJOBRAZOWY

3.2.1. MAZURSKI PARK KRAJOBRAZOWY

Północna cz ęść Gminy Ruciane-Nida zawiera si ę w obszarze Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Południowa granica parku przebiega zgodnie z tras ą linii kolejowej relacji Szczytno-Pisz, pocz ąwszy od zachodniej granicy Gminy w okolicy Karwicy Mazurskiej, sko ńczywszy przy wschodniej granicy Gminy, w rejonie stacji kolejowej Szeroki Bór. Całkowita powierzchnia Mazurskiego Parku Krajobrazowego wynosi 53 655 ha, z czego na terenie Gminy Ruciane-Nida znajduje si ę 14 706 ha, co stanowi 27,4 % powierzchni Parku oraz 41,1 % powierzchni Gminy. Strefa ochronna Parku (otulina) zajmuje obszar 18 608 ha. Zadaniem Parku jest ochrona wybitnych warto ści przyrodniczych, historycznych i kulturowych oraz walorów krajobrazowych w celu zachowania i popularyzacji tych warto ści. Jest to jeden z najwi ększych parków krajobrazowych w kraju. Mazurski Park Krajobrazowy został utworzony w grudniu 1977 r. na mocy uchwały Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Olsztynie z 1970 r., któr ą zweryfikowano w 1977 r., z uwagi na jej precedensowy charakter, poniewa ż zapocz ątkowała w Polsce proces tworzenia parków krajobrazowych. Motywacj ą utworzenia parku krajobrazowego była potrzeba zachowania i ochrony polodowcowego krajobrazu pojeziernego, bogatej fauny i flory oraz warto ści kulturowych i historycznych Polski północno-wschodniej. Obszar Parku obejmuje cz ęść Puszczy Piskiej oraz liczne ł ąki, obszary rolne i jeziora. Cech ą charakterystyczn ą Parku jest urozmaicona, polodowcowa rze źba terenu oraz g ęsty system jezior i rzek. Powy ższe elementy środowiska przyrodniczego maj ą przeło żenie na bioró żnorodno ść wyst ępuj ących gatunków.

∑ Zasady ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego:

W granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego obowi ązuj ą przepisy zawarte w rozporz ądzeniu Nr 9 Wojewody Warmi ńsko Mazurskiego z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Ponadto "Plan Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego" szczegółowo ustala zasady gospodarowania na terenie Parku, odnosz ące si ę szczególnie do mo żliwo ści wznoszenia obiektów budowlanych, w tym inwentarskich, prowadzenia gospodarki rolnej, le śnej i turystycznej, ochrony krajobrazowej, jak równie ż utrzymywania istniej ącego zagospodarowania.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.3. FORMA OCHRONY: REZERWAT PRZYRODY

3.3.1. REZERWAT PRZYRODY – JEZIORO NIDZKIE

Rezerwat krajobrazowy „Jezioro Nidzkie”, który został powołany Zarz ądzeniem Ministra Le śnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 27 pa ździernika 1972 r. (MP z 1972 r. nr 53, poz. 283), obejmuje powierzchni ę 2934,71 ha na terenie Gmin Ruciane-Nida i Pisz. Rezerwat posiada status cz ęś ciowy. Jego obszar pokrywa niemal całe Jezioro Nidzkie wraz z półwyspami, zatokami, kilkoma niewielkimi wyspami oraz przyległymi jeziorkami wytopiskowymi. W skład rezerwatu wchodzi równie ż cz ęść Puszczy Piskiej, otaczaj ąca bezpo średnio rynn ę Jeziora Nidzkiego. Celem ochrony jest zachowanie i ochrona krajobrazu Jeziora Nidzkiego wraz z otaczaj ącymi je lasami.

3.3.2. REZERWAT PRZYRODY - JEZIORO WARNOŁTY

Rezerwat Warnołty został powołany w roku 1976 Zarz ądzeniem Ministra Le śnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 24 maja 1976 r (MP z 1976 r. nr 24, poz. 108). Obejmuje swym zasi ęgiem wody Jeziora Warnołty wraz z wysp ą poro śni ętą starodrzewem sosnowym. Zajmuje powierzchni ę 373,30 ha, poło żony jest w cało ści Gminie Ruciane-Nida. Celem ochrony jest zachowanie swoistych cech krajobrazu, l ęgowisk licznych gatunków ptaków wodnych i błotnych oraz miejsc gniazdowania bardzo rzadkich ptaków drapie żnych. Rezerwat chroni płytkie, zarastaj ące jezioro, stanowi ące odnog ę Jeziora Śniardwy. Warnołty są miejscem l ęgowym wielu gatunków ptaków wodno-błotnych i obszarem łowieckim wielu ptaków drapie żnych.

3.3.3. REZERWAT PRZYRODY – KRUTYNIA

Rezerwat Krutynia został powołany w roku 1989 Zarz ądzeniem Ministra Ochrony Środowiska i Zasobów Naturalnych z dnia 11 maja 1989 r (MP z 1989 r. nr 17, poz. 120). Zajmuje obszar lasu, jezior i odcinek rzeki o ł ącznej powierzchni 969,33 ha, poło żony w Gminach Mikołajki i Ruciane - Nida. Celem ochrony jest zachowanie naturalnego krajobrazu polodowcowego, naturalnych ekosystemów wodnych oraz unikalnego bogactwa fauny i flory.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

∑ Zasady ochrony rezerwatów

Zabrania si ę zmiany stosunków wodnych, przekształce ń, a tak że wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, a tak że wznoszenia i przebudowywania wszelkich obiektów budowlanych i urz ądze ń technicznych oraz niszczenia gleby lub zmiany przeznaczenia i u żytkowania gruntów zgodnie z art. 15 ustawy o ochronie przyrody.

∑ Obszary cenne przyrodniczo proponowane do obj ęcia form ą ochrony przyrody – rezerwat przyrody

NAZWA ZASADA OCHRONY POWIERZCHNIA

Bogactwa florystycznego i faunistycznego w naturalnym Bobrówko gr ądzie i z bogatym udziałem lipy i ł ęgu 129, 18 ha Zachowanie wi ązowojesionowym Ochrona drzewostanów gr ądowych o charakterze naturalnym w ró żnych typach z du żym udziałem starych Ukta 194,85 ha dębów szypułkowych i lipy, płaty buczyny typu pomorskiego

Ochrona jeziora mezotroficznego oraz otaczaj ących Jezioro Mokre 1567,49 ha Lasów

Rucia ński Las Zachowanie naturalnych partii lasu gr ądowego 150 ha

Ochrona nadjeziornych olszyn i płatów ł ęgu olszowo Kusnort 50 ha jesionowego

Jegocin Du ży Zachowanie krajobrazu śródle śnego jeziora mezotroficznego 127 ha

Kaczerajno- Jezioro tarliskowe i matecznik zwierz ąt wosnobłotnych 300 ha Blankowa Struga

Dąbrowa Ochrona partii dąbrowy świetlistej 100 ha

Ochrona najwi ększego w Polsce stanowiska chamedafne Chamedafne 40 ha północnej

Ochrona mezotroficznego jeziora śródle śnego z Jezioro Skarp 30 ha alkalicznymi zbiorowiskami nadbrze żnymi

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.4. FORMA OCHRONY: OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU

3.4.1. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO – RUCIANE – NIDA

Obszar został utworzony Rozporz ądzeniem nr 138 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego – Ruciane - Nida. (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2008 r. nr 178, poz. 2620). Powierzchnia obszaru wynosi 1636,5 ha i le ży w cało ści w granicach Gminy Ruciane- Nida.

3.4.2. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO – SZEROKI BÓR

Obszar został utworzony Rozporz ądzeniem nr 137 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego – Szeroki Bór (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2008 r. nr 178, poz. 2619). Powierzchnia obszaru wynosi 591,5 ha i le ży w granicach Gminy Ruciane-Nida i Pisz.

3.4.3. SPYCHOWSKI OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU OTULINY MAZURSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO

Obszar został utworzony Rozporz ądzeniem nr 133 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie Spychowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2008 r. nr 178, poz. 2615). Powierzchnia obszaru wynosi 12 101,8 ha, cz ęś ciowo poło żony jest w granicach Gminy Ruciane-Nida.

3.4.4. OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU PUSZCZY I JEZIOR PISKICH

Obszar został utworzony Rozporz ądzeniem nr 151 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 13 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2008 r. nr 179, poz. 2636). Powierzchnia obszaru wynosi 43629,8 ha cz ęś ciowo poło żony jest w granicach Gminy Ruciane-Nida.

∑ Zasady ochrony Obszarów Chronionego Krajobrazu:

W granicach Obszarów Chronionego Krajobrazu obowi ązuj ą zakazy okre ślone w w/w rozporz ądzeniach powołuj ących odpowiednie Obszary Chronionego Krajobrazu, a w szczególno ści :

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ realizacji przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko, które mog ą wymaga ć sporz ądzenia raportu o oddziaływaniu przedsi ęwzi ęcia na środowisko w rozumieniu § 3 rozporz ądzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r.; ‹ wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, z wyj ątkiem prac zwi ązanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciw osuwiskowym lub utrzymaniem, budow ą, odbudow ą, napraw ą lub remontem urz ądze ń wodnych; ‹ lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szeroko ści 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyj ątkiem urz ądze ń wodnych oraz obiektów słu żą cych prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, le śnej lub rybackiej.

3.5. FORMA OCHRONY: U ŻYTEK EKOLOGICZNY

3.5.1. GRĄD WYGRYNY

Użytek został powołany Rozporz ądzeniem nr 94 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia u żytku ekologicznego „Gr ąd Wygryny” (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. nr 105, poz 1727). Powierzchnia u żytku wynosi 18,75 ha. Ochronie podlega tu fragment unikalnej w północno-wschodniej Polsce odmiany gr ądu z kokorycz ą pełn ą Corydalis solida .

3.5.2. ZATOKA WYGRY ŃSKA

Użytek został powołany Rozporz ądzeniem nr 13 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 15 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia u żytku ekologicznego „Zatoka Wygry ńska” (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. nr 99, poz. 1576). Powierzchnia u żytku wynosi 61,11 ha. Celem ochrony u żytku jest zatoka Jeziora Bełdany stanowi ąca miejsce wyst ępowania wielu gatunków zwierz ąt i ro ślin chronionych.

3.5.3. ŁĄKA KRUTYNIA

Użytek został powołany Rozporz ądzeniem nr 57 Wojewody Warmi ńsko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia u żytku ekologicznego „Ł ąka Krutynia” (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. nr 105, poz. 1690). Powierzchnia u żytku wynosi 6,83

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA ha. U żytek stanowi enklaw ę rezerwatu przyrody Krutynia, jest równie ż miejscem wyst ępowania storczyków.

∑ Zasady ochrony u żytków ekologicznych: W granicach u żytków ekologicznych obowi ązuj ą zakazy okre ślone w w/w rozporz ądzeniach powołuj ących odpowiednie U żytki Ekologiczne, a w szczególno ści : ‹ niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obszaru; ‹ wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu; ‹ dokonywania zmian stosunków wodnych; ‹ likwidowania, zasypywania i przekształcania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy oraz obszarów wodno-błotnych; ‹ zmiany sposobu u żytkowania ziemi; ‹ wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniało ści, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, a tak że minerałów i bursztynu.

3.6. FORMA OCHRONY: POMNIK PRZYRODY

Na terenie Gminy Ruciane – Nida znajduje si ę kilkadziesi ąt pomników przyrody, na które składaj ą si ę: ‹ 1 aleja; ‹ 14 grup drzew; ‹ 46 pojedynczych drzew; ‹ Głazy narzutowe.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA Tabela 3.1 Wykaz pomników przyrody z terenu Gminy Ruciane - Nida

Lp Rodzaj pomnika Rok Okre ślenie poło żenia (obwód; wys. drzewa w m) uznania 1 Dąb szypułkowy (4,76;25) Oddz. 83j L-ctwo Ruciane 1952 Grupa drzew ”Królewskie D ęby” (2 Db szyp.) (4,6- 2 Oddz. 83h L-ctwo Ruciane 1952 5,3;28 -28) 3 Dąb szypułkowy (4,75;25) Oddz. 54 Popielno 1952 4 Dąb szypułkowy (4,05;28) Piaski oddz. 4a L-ctwo Wejsuny 1952 5 Dąb szypułkowy (5,8;24) Oddz. 83h L-ctwo Ruciane 1952 6 Sosna posp. (3,3;35) Zdru żno, oddz.166h L-ctwo Guzianka 1952 7 Grupa drzew (2 Db szyp) (3,8-4,62;30-30) Lipnik oddz.21h L-ctwo Lipnik 1952 8 Dąb szypułkowy „Grunwald” (5,65;28) Ruczaj oddz.142f L-ctwo Ruczaj 1965 9 Dąb szypułkowy (6,3;25) Nida oddz.143k L-ctwo Guzianka 1965 10 Dąb szypułkowy (4,8;26) Ruciane oddz. 83h L-ctwo Ruciane 1965 11 Dąb szypułkowy (5,2;26) Ruciane oddz. 102c L-ctwo Guzianka 1965 12 Dąb szypułkowy (5;27) Ruciane oddz. 102 L-ctwo Guzianka 1965 13 Dąb szypułkowy (4,6;16) Ruciane oddz. 102c L-ctwo Guzianka 1965 14 Dąb szypułkowy (6,3;25) Nida oddz.143k L-ctwo Guzianka 1965 Ruciane - Nida 50m od brzegu jeziora 15 Grupa drzew (3 Db szyp) (4-4,0564,12;26-26-26) 1975 Guzianka Ruciane - Nida przy przystani 16 Dąb szypułkowy (3,7;26) 1975 żeglarskiej Ruciane - Nida oddz. 95a L-ctwo 17 Grupa drzew (2 Db szyp) (3,9-4,6;26-27) 1975 Ruc iane Ruciane - Nida oddz. 102 L-ctwo 18 Dąb szypułkowy (4,3;14) 1975 Guzianka Nied źwiedzi Róg 50m od brzegu jez. 19 Lipa drobnolistna (3,9;27) 1977 Śniardwy Ukta 50m od skrzy żowania dróg 20 Dąb szypułkowy (3,32;30) 1980 Mikołajki -Mr ągowo 21 Dąb szypułkowy (3,3;30) Ukta przy placu Szkoły Podstawowej 1980 22 Dąb szypułkowy (3,72;29) Wejsuny oddz. 2b L-ctwo Wejsuny 1985 23 Dąb szypułkowy (4,35;24) Wejsuny oddz. 2b L-ctwo Wejsuny 1985 24 Grupa drzew (3 Db szyp) (3,28-3,6-4,2;23-30-34) Wejsuny oddz. 4a L-ctwo Wejsuny 1985 25 Dąb szypułkowy (4,8;35) Popielno 50m od jez. Bełdany 1985 26 Grupa drzew (2 Db szyp) (3,4-3,6;27-27) Ukta oddz.224d L-ctwo Ukta 1985 Grupa drzew (9 Db szyp) (3,27-3,45-3,55-3,6-3,7- 27 Ukta oddz.224d L-ctwo Ukta 1985 3,8 -3,85 -4-4,44;27 -27 -27 -27 -27 -27 -27 -28 -28) Grupa drzew (7 Db szyp) (3,35-3,35-3,45-3,75-4- 28 Ukta oddz.223g-h L-ctwo Ukta 1985 4,1 -5,05;27 -27 -27 -26 -28 -28) 29 Dąb szypułkowy (3,65;27) Ukta oddz.223j L-ctwo Ukta 1985 30 Dąb szypułkowy (3,95;27) Ukta oddz.221a L-ctwo Ukta 1985 31 Grupa drzew (2 Db szyp) (3,25-4,3;28-26) Ukta oddz.221b L-ctwo Ukta 1985 32 Dąb szypułkowy (4,15;26) Ukta oddz.213a L-ctwo Ukta 1985

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

33 Dąb szypułkowy (4,2;26) Popielno oddz. 54c 1986 34 Sosna pospolita (3,3;35) Popielno oddz. 48f 1986 35 Dąb szypułkowy (3,5;28) Wygrany oddz.202g L-ctwo G ąsior 1993 36 Grupa drzew (3 Db szyp) (3-3,4-3,5;26-28-28,5) Wygryny oddz.201h L-ctwo G ąsior 1993 37 Dąb szypułkowy (3,3;26) Wygryny oddz.218b L-ctwo Ukta 1993 38 Dąb szypułkowy (3,4;27) Wygryny oddz.210j L-ctwo Ukta 1993 39 Grupa drzew (3 Db szyp) (3-3,05-3,34;20-20-20) Wygryny oddz.216j L-ctwo Ukta 1993 Grupa drzew (3 Lp drobnol.) (3,3)(5 i 11 szt 40 Wygryny oddz.216j L-ctwo Ukta 1993 zro śni ętych) Ruciane - Nida oddz. 54g L-ctwo 41 Dąb szypułkowy (4,07;30) 1993 Ruciane 42 Grupa drzew (2 Db szyp) (3,3-5,33-3;20-24) Onufryjewo oddz. 4a L-ctwo Wejsuny 1993 43 Dąb szypułkowy (4,6;25) Onufryjewo oddz. 8a L-ctwo Wejsuny 1994 44 Dąb szypułkowy (2,8;20) Onufryjewo oddz. 8a L-ctwo Wejsuny 1994 45 Dąb szypułkowy (3,95;20) Onufryjewo oddz. 8a L-ctwo Wejsuny 1994 Śwignajno przy skrzy żowaniu dróg 46 Dąb szypułkowy (3,15;20) 1994 polnych nr 209 i 210 47 Lipa drobnolistna (3,18;25) Kadzidłowo koło wsi 1994 48 Dąb szypułkowy (4,5;27) Ruciane-Nida oddz. 54f L-ctwo Ruciane 1994 49 Dąb szypułkowy (3,35;25) Guzianka oddz.101j L-ctwo Guzianka 1994 50 Dąb szypułkowy (2,4;25) Guzianka oddz.101j L-ctwo Guzianka 1994 51 Dąb szypułkowy (3,9;30) Guzianka oddz.101k L-ctwo Guzianka 1994 52 Dąb szypułkowy (3,1;30) Guzianka oddz.101k L-ctwo Guzianka 1994 Ukta przy rozwidleniu dróg w kierunku 53 Wierzba (5,2;25) 1994 wsi Wojnowo Grupa drzew (8 klon) (1,5-1,8-1,8-1,85-2-2,15-2,3- 54 Iznota przy drodze 1994 3,4;20 -20 -21 -20 -21 -22 -23 -25) 55 Lipa drobnolistna (3,02;25) Iznota przy drodze 1994 Ukta, droga w Ukcie do granicy lasu w 56 Aleja (lipa drobnol. I klon) 1994 kier. Iznoty Popielno 30m na wschód od jez. 57 Dąb szypułkowy (4,15;27) 1998 Bełdany 58 Dąb szypułkowy (3,85;24) Ruciane-Nida ul. Dworcowa 1998 Ruciane-Nida ul. Dworcowa przy stacji 59 Dąb szypułkowy „Kolejarz” (3,85;30) 1998 PKP 60 Lipa drobnolistna (2,98;26) Ruciane-Nida nad jez. Guzianka 1998 L-ctwo Krzy że, 350m na N od l-czówki 61 Dąb szypułkowy „Perkunas” (5,30; 25) 2004 Pranie przy ście żce dydaktycznej

∑ zasady ochrony:

W celu ochrony obiektów – pomników przyrody wprowadza si ę nast ępuj ące zakazy: niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu, wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących, rze źbę terenu, uszkadzania i zanieczyszczania gleby, dokonywania zmian stosunków wodnych.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

3.7. LE ŚNY KOMPLEKS PROMOCYJNY LASY MAZURSKIE

Kompleks obejmuj ąc w swoich granicach Puszcz ę Pisk ą. Kompleks „Lasy Mazurskie” jest obszarem funkcjonalnym grupuj ącym pi ęć nadle śnictw oraz Stacj ę Badawcz ą PAN w Popielnie na ł ącznej powierzchni 118 tys. ha w Gminie Ruciane – Nida w jego skład wchodz ą nast ępuj ące nadle śnictwa: - Nadle śnictwo Pisz 36 496ha, - Nadle śnictwo Maskuli ńskie 28 334ha, - PAN Popielno 1 773ha Unikalne walory przyrodniczo-krajobrazowe Le śnego Kompleksu Promocyjnego „Lasy Mazurskie” wynikaj ą z puszcza ńskiego charakteru pi ęknych pojeziernych krajobrazów. Lasy stanowi ą genetycznie najstarsze krajobrazy kulturowe. Na obszarze LKP „ Lasy Mazurskie” wyst ępuje tak że ponad 100 zaewidencjonowanych gatunków ro ślin rzadkich, obj ętych ochron ą gatunkow ą, zagro żonych i gin ących.

3.8. OCHRONA POZOSTAŁYCH SKŁADNIKÓW ŚRODOWISKA

W Gminie Ruciane – Nida ochron ę wód zapewni ć nale ży poprzez wprowadzanie odpowiednich zakazów i nakazów oraz stosownych zezwole ń w odniesieniu do poszczególnych zasobów środowiska. Wszystkie te zapisy nale ży uwzgl ędnia ć przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

3.8.1. OCHRONA WÓD

‹ Zakazuje si ę lokalizacji zakładów przemysłowych uci ąż liwych dla środowiska, które mogłyby pogorszy ć stan wód w Gminie Ruciane – Nida; ‹ Dopuszcza si ę na terenie Gminy lokalizacj ę zakładów przemysłowych i energetycznych, które posiadaj ą technologie obni żaj ące docelowo koncentracje zanieczyszcze ń w ściekach odprowadzanych do kanalizacji, wód i ziemi oraz stosuj ących w procesie produkcyjnym zamkni ęty obieg wody; ‹ Nale ży d ąż yć do wprowadzania systemów odprowadzania i jednoczesnego oczyszczania ścieków o charakterze komunalnym; ‹ Nale ży przeciwdziała ć nielegalnym zrzutom ścieków do wód i ziemi poprzez nakładanie sankcji ekonomicznych, a tak że wprowadzanie jednolitego systemu

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

kanalizacji ściekowej, a na terenach zurbanizowanych, tak że kanalizacji deszczowej; ‹ Preferuje si ę równoczesne rozmieszczanie na terenie Gminy sieci kanalizacji sanitarnej, a tak że sieci wodoci ągowej; ‹ W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale ży wprowadza ć stosowne zapisy zapewniaj ące ochron ę uj ęć wód, a tak że ochron ę zadrzewie ń przybrze żnych.

3.8.2. OCHRONA POWIETRZA

‹ Nale ży d ąż yć do zmniejszania obci ąż enia środowiska poprzez ograniczenie emisji pyłów i gazów miedzy innymi poprzez preferowanie ograniczania u życia paliw wysoko emisyjnych, a tak że propagowanie stosowania odnawialnych źródeł energii. ‹ Nale ży d ąż yć do wprowadzania technologii bezodpadowych i energooszcz ędnych.

3.8.3. OCHRONA GRUNTÓW

‹ Nale ży d ąż yć do dostosowania produkcji rolniczej do warunków środowiska, zasobno ści i produktywno ści gleb; ‹ Nale ży ogranicza ć nadmierne nawo żenie gleb; ‹ Nale ży przeciwdziała ć procesom obni żania si ę wód gruntowych; ‹ Nale ży przeciwdziała ć degradacji gleb zwi ązanych z procesami erozyjnymi i denudacyjnymi; ‹ Nale ży d ąż yć do likwidacji dzikich składowisk śmieci na terenie Gminy.

3.9. PODSUMOWANIE

Głównymi zadaniami współczesnej ochrony przyrody jest utrzymanie przyrodniczo cennych obszarów w warunkach ich gospodarczego u żytkowania z równoczesnym utrzymaniem ró żnorodno ści biologicznej. Powinny to by ć takie formy działalno ści człowieka, które zapewni ą harmonijn ą współegzystencj ę człowieka i przyrody. Zasada zapo życzona została z systemu zrównowa żonego rozwoju maj ącego na celu zapewnienie przyszłym pokoleniem mo żliwo ści zaspokajania podstawowych potrzeb poszczególnych społeczno ści lub obywateli. Przeniesienie tej zasady na grunt ochrony przyrody ma na celu nie tylko wpływanie na środowisko ale tak że na społecze ństwo dla zachowania lub odtworzenia obszarów cennych pod wzgl ędem przyrodniczym,

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

W powy ższych punktach zamieszczono zasady ochrony środowiska, w tym tak że jego zasobów, a tak że ochrony przyrody i krajobrazu. Zasady te nale ży uwzgl ędni ć przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Poni żej okre ślono kierunki ochrony pozostałych elementów środowiska, a tak że przedstawiono zasady wdra żania standardów proekologicznych. W gospodarce le śnej, stosownie do celów stawianych przed Le śnym Kompleksem Promocyjnym „Lasy Mazurskie” (w skład, którego wchodz ą wszystkie Lasy Skarbu Pa ństwa, poło żone na terenie Gminy) uwzgl ędnia ć nale ży zasady: ‹ zachowania w stanie naturalnym lub zbli żonym do naturalnego wszystkich elementów biocenozy le śnej, jako warunku trwało ści i równowagi ekosystemów przyrodniczych; ‹ w lasach o szczególnie cennych walorach przyrodniczych ochrona tych walorów będzie głównym celem gospodarki le śnej; ‹ minimalizowania stosowania zr ębów zupełnych, pozostawianie na zr ębach, w formie grup i k ęp, nasienników drzew domieszkowych i dziuplastych w celu wzbogacenia bioró żnorodno ści; ‹ pozostawienia w drzewostanach dojrzałych do odnowienia, cz ęś ci (do 10%) starych drzew do wieku fizycznej staro ści a nawet do ich całkowitego naturalnego rozpadu, jako ostoi licznych gatunków le śnych organizmów; ‹ preferowania naturalnego odnowienia lasu; ‹ gospodarowania populacjami zwierz ąt łownych zgodnie z celami hodowli i ochrony lasu. W gospodarce rybackiej nale ży wprowadza ć długookresowe i kompleksowe działania w ramach Wielkich Jezior Mazurskich. Dotychczasowe efekty nie s ą zadowalaj ące, poniewa ż maj ą charakter gospodarki rabunkowej wobec ograniczonego stopnia zarybiania wód. Gospodarka rybacka powinna uwzgl ędnia ć potrzeby w ędkarstwa. Nale ży podj ąć działania zmierzaj ące do polepszenia warunków w ędkarskiego wykorzystania wód (nie wył ączaj ąc ograniczenia populacji drapie żników rybackich w sposób zgodny z obowi ązuj ącymi przepisami prawa). Ponadto rozwój ekologii przejawia ć si ę b ędzie w ochronie, racjonalnym kształtowaniu i zrównowa żonym wykorzystaniu środowiska przyrodniczego, poprzez dostosowanie poziomu jego zagospodarowania i u żytkowania do naturalnej chłonno ści i odporno ści środowiska na antropopresj ę. Do osi ągni ęcia tych celów niezb ędne b ędą działania zwi ązane z:

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ łączeniem noclegowej bazy turystycznej z istniej ącą sieci ą osadnicz ą, porz ądkowanie gospodarki ściekowej w celu poprawy jako ści wód powierzchniowych oraz ochrony wód podziemnych przed ska żeniem; ‹ renaturalizacj ę zdewastowanych obszarów i obiektów przyrodniczych; ‹ stopniowe przebudowywanie monukulturowych drzewostanów stosownie do mo żliwo ści produkcyjnych siedlisk le śnych; ‹ ochron ę przed wył ączeniem z produkcji rolniczej gruntów rolnych o wysokiej jako ści gleb; ‹ ochron ę powietrza atmosferycznego przed ska żeniem poprzez promowanie stosowania paliw niskoemisyjnych, modernizacj ę kotłowni, promowanie stosowania i wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii (szczególnie przy pomocy kolektorów słonecznych i pomp ciepła); ‹ organizowaniem selektywnej zbiórki odpadów, udziałem we wspólnej inwestycji Zwi ązku Gmin „Czyste Mazury” – budowa Regionu Gospodarki Odpadami; ‹ realizowanie inwestycji w obr ębie istniej ącej zabudowy, za wyj ątkiem inwestycji dla których wybór lokalizacji w otwartej przestrzeni jest niezb ędny i nie narusza przepisów prawa; ‹ promowanie i stosowanie nowoczesnych, przyjaznych środowisku technik i technologii; ‹ promowanie ekologicznych metod produkcji rolniczej; ‹ egzekwowanie od sprawców szkód ekologicznych spłacania kosztów poniesionych przy ich likwidacji. Dodatkowo w celu ochrony cennych obszarów ale równie ż terenów o mniejszej intensywno ści zabudowy przed wpływem jednostek w skład, których wchodz ą obiekty o znacznym oddziaływaniu, nale ży spełnia ć wymogi dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku, zgodnie z przepisami z zakresu ochrony środowiska.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4. KIERUNKI WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń DOTYCZ ĄCYCH OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ

4.1. PODSTAWOWE CELE OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO

W „Studium” okre śla si ę nast ępuj ące podstawowe cele ochrony środowiska kulturowego: ‹ Zachowanie obiektów o warto ściach kulturowych poprzez ich ochron ę w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego; ‹ Rozszerzenie zakresu ochrony poprzez ustanowienie obszarów ochrony konserwatorskiej w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego; ‹ Kontynuacja rozwoju budownictwa w oparciu o walory kulturowe na zasadzie kontynuacji cech przestrzennych – kształtowanie skali i formy nowej zabudowy w nawi ązaniu zabudowy historycznej, a tak że zachowanie charakterystycznych dla regionu układów ruralistycznych; ‹ Aktywizacja turystyczna Gminy polegaj ąca w wi ększym stopniu na wykorzystaniu walorów kulturowych.

4.2. PODSTAWOWE CELE OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO

Dla terenu województwa warmi ńsko-mazurskiego, w tym Gminy Ruciane - Nida sejmik województwa nie uchwalił dotychczas audytu krajobrazowego, z którego wynikałyby odpowiednie rekomendacje i wnioski lub okre ślenie granic krajobrazów priorytetowych

4.3. ELEMENTY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO UJ ĘTE W „STUDIUM”

Dla realizacji okre ślonych celów w zakresie ochrony warto ści kulturowych, w „Studium” okre śla si ę w szczególno ści: ‹ obiekty i obszary obj ęte ochron ą konserwatorsk ą; ‹ obiekty proponowane do obj ęcia ochron ą konserwatorsk ą; ‹ obszary proponowane do obj ęcia ochron ą konserwatorsk ą.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4.4. OBIEKTY I OBSZARY OBJ ĘTE OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą

Tabela 4.1 Wykaz obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków

MIEJSCOWO ŚĆ ADRES OBIEKT NR REJESTRU DATA WPISU DECYZJA

CERKIEW P.W. ZA ŚNI ĘCIA NM PANNY WRAZ Z PRZYLEGŁYM 2 września KL.WKZ WOJNOWO A-1489 TERENEM CMENTARZA 1983 534/383/D/83 PRZYKO ŚCIELNEGO

MOLENNA WIEJSKA KL.WKZ WOJNOWO A-1459 17 marca 1983 STAROOBRZ ĘDOWCÓW 534/381/D/83

ZESPÓŁ KLASZTORNY, ŻEŃSKI, STAROOBRZ ĘDOWCÓW KL.WKZ WOJNOWO (KLASZTOR Z MOLENN Ą, DOM A-1455 17 marca 1983 534/376/D/83 ZAKONNY,2DOMY FURTIALNE, BRAMA 3 BUD. GOSPODARCZE)

CMENTARZ PARAFIALNY KL.WKZ WOJNOWO A-1673 15 maja 1986 STAROOBRZ ĘDOWCÓW 534/500/D/86

CMENTARZ EWANGELICKI /PŁD. 11 stycznia KL.WKZ KARWICA A-2602 - ZACH. CZ. WSI/ 1989 534/621/D/89

ZESPÓŁ KO ŚCIOŁA PARAFIALNEGO P.W. MATKI 15 grudnia KL.WKZ RUCIANE-NIDA A-2972 BOSKIEJ OSTROBRAMSKIEJ 1989 534/765/D/89 (KO ŚCIÓŁ I PLEBANIA)

KO ŚCIÓŁ PARAFIALNY P.W. 15 grudnia KL.WKZ UKTA A-2978 PODWY ŻSZENIA KRZY ŻA 1989 534/759/D/89

OSINIAK- CMENTARZ 5 wrze śnia KL.WKZ A-2903 PIOTROWO STAROOBRZ ĘDOWCÓW 1989 534/736/D/89

CMENTARZ 5 wrze śnia KL.WKZ ONUFRYJEWO A-2902 STAROOBRZ ĘDOWCÓW 1989 534/735/D/89

CMENTARZ 5 wrze śnia KL.WKZ ŁADNE POLE A-2901 STAROOBRZ ĘDOWCÓW 1989 534/734/D/89

CMENTARZ 5 wrze śnia KL.WKZ IWANOWO A-2900 STAROOBRZ ĘDOWCÓW 1989 534/733/D/89

5 wrze śnia KL.WKZ RUCIANE-NIDA CMENTARZ KOMUNALNY A-2899 1989 534/730/D/89

CMENTARZ EWANGELICKI /NA 5 wrze śnia KL.WKZ KO ŃCEWO A-2894 PŁD. - ZACH. OD WSI/ 1989 534/731/D/89

CMENTARZ EWANGELICKI /NA 5 wrze śnia KL.WKZ KO ŃCEWO A-2898 PN. OD WSI/ 1989 534/732/D/89

CMENTARZ EWANGELICKI /PO 4 wrze śnia KL.WKZ UKTA A-2884 PŁD. STR. SZOSY/ 1989 534/728/D/89

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

CMENTARZ EWANGELICKI 4 wrze śnia KL.WKZ UKTA /RODZINNY - W ROZWIDLENIU A-2878 1989 534/727/D/89 DRÓG/

ŚWIGNAJNO 4 wrze śnia KL.WKZ CMENTARZ EWANGELICKI A-2883 WIELKIE 1989 534/726/D/89

OSINIAK- 4 wrze śnia KL.WKZ CMENTARZ EWANGELICKI A-2879 PIOTROWO 1989 534/725/D/89

4 wrze śnia KL.WKZ ONUFRYJEWO CMENTARZ EWANGELICKI A-2882 1989 534/724/D/89

CMENTARZ EWANGELICKI /NA 4 wrze śnia KL.WKZ GAŁKOWO A-2880 ZACH. OD WSI/ 1989 534/723/D/89

WOJNOWO KLASZTOR STAROWIERCÓW A-1045 30 lipca 1968

WOJNOWO 41 CHAŁUPA A-934 21 maja 1968

LE ŚNICZÓWKA, BUDYNEK INWENTARSKO- GOSPODARCZY, 23 stycznia SOZ-216-5340- PRANIE A-4244 KUCHNIA LETNIA I FR. DUKTU 2003 7/2003 LE ŚNEGO

WUOZ-4972- SŁOWIA ŃSKIEGO BUDYNEK MIESZKALNY (TZW. 17 grudnia RUCIANE-NIDA A-4268 IZN-5340- 19 BOREJSZÓWKA) 2003 259/2003 WUOZ-4971- SŁOWIA ŃSKIEGO BUDYNEK MIESZKALNY WRAZ Z 12 grudnia RUCIANE-NIDA A-4266 IZN-5340- 16 BUDYNKIEM GOSPODARCZYM 2003 258/2003 WUOZ-579- OSADA KULTUROWA (4 KADZIDŁOWO A-4288 13 lutego 2004 IZN-5340- OBIEKTY) 29/2004 CMENTARZ EWANGELICKI /NAD 4 wrze śnia KL.WKZ WEJSUNY WEJSUNY MAŁE J. WEJSUNEK W S ĄSIEDZTWIE A-2881 1989 534/729/D/89 SZOSY/ ZESPÓŁ LE ŚNICZÓWKI WUOZ(AP)- ZDRÓ ŻNO (LE ŚNICZÓWKA, STODOŁA, PIEC A-4317 16 lutego 2005 4100/6-50/05 CHLEBOWY) ZESPÓŁ WYŁUSZCZARNI 21 czerwca IZAR(JD)- RUCIANE-NIDA DWORCOWA 1 NASION WRAZ Z CZ ĘŚ CI Ą A-4421 2006 4100/5-52/06 DZIAŁKI

BUDYNEK MIESZKALNY, TZW. 11 grudnia IZAR(JD)- RUCIANE-NIDA DWORCOWA 8C A-4442 WILLA ANDERSA 2006 4100/5-139/06

2 pa ździernika IZAR(JD,BS)- WOJNOWO 13 CHAŁUPA DREWNIANA A-4512 2008 4100/5-21/08

CMENTARZ 31 pa ździernika KADZIDŁOWO A-4608 - STAROOBRZ ĘDOWCÓW 2013 r. Źródło: Wojewódzki Urz ąd Ochrony Zabytków w Olsztynie. Stan na dzie ń 03.04.2017r.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

∑ zasady ochrony:

Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków (tab. 4.1) obj ęte s ą rygorami prawnymi wynikaj ącymi z tre ści stosownych aktów prawnych. Odno śnie obiektów i obszarów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków obowi ązuje bezwzgl ędny priorytet wymaga ń i ustale ń konserwatorskich nad wzgl ędami wynikaj ącymi z działalno ści inwestycyjnej. Wszelkie działania dotycz ące obiektów i obszarów posiadaj ących wpis do rejestru zabytków musz ą by ć prowadzone zgodnie z przepisami odr ębnymi.

4.5. ZABYTKI NIERUCHOME UJ ĘTE W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW

Wykaz obiektów i obszarów wpisanych do wojewódzkiej ewidencji zabytków zamieszczone zostały w zał ączniku nr 2. W wojewódzkiej ewidencji zabytków znajduje si ę aleja przydro żna o wybitnych i wyró żniaj ących walorach historyczno-przyrodniczo-krajobrazowych zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej nr 610 na odcinku Gałkowo – Ruciane – Nida. Wszelkie prace inwestycyjne w obiektach oraz na obszarach znajduj ących si ę w wojewódzkiej ewidencji zabytków nale ży prowadzi ć zgodnie z przepisami odr ębnymi.

4.6. ZABYTKI NIERUCHOME UJ ĘTE W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW

Ewidencja zabytków obejmuje ró żne obiekty nieruchome powstałe przed 1945 r., w których pó źniejsza działalno ść nie zatarła cech świadcz ących o ich historycznym rodowodzie, stanowi ące charakterystyczne przykłady działalno ści budowlanej dawnych epok lub posiadaj ące znacz ące w skali lokalnej walory artystyczno-architektoniczne. Obiekty uj ęte w ewidencji zabytków obejmuje si ę ochron ą konserwatorsk ą ze wzgl ędu na ich istotne lokalne walory historyczne, kulturowe i krajobrazowe. W gminnej ewidencji zabytków znajduj ą si ę zabytki nieruchome uj ęte w rejestrze zabytków oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków, a tak że stanowiska archeologiczne uj ęte w systemie AZP. Wykaz obiektów wpisanych do Gminnej ewidencji zabytków zamieszczone zostały w zał ączniku nr 3.

∑ zasady ochrony:

‹ wszelkie prace inwestycyjne w obiektach znajduj ących si ę w gminnej ewidencji zabytków nale ży prowadzi ć zgodnie z przepisami odr ębnymi; ‹ nale ży zachowa ć brył ę budynku, kształt i geometri ę dachu oraz zastosowa ć tradycyjne materiały budowlane;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ nale ży utrzyma ć, a w zniszczonych fragmentach odtworzy ć, historyczny detal architektoniczny; ‹ nale ży zachowa ć kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych zgodne z historycznym wizerunkiem budynku; ‹ nale ży utrzyma ć lub odtworzy ć oryginaln ą stolark ę okienn ą i drzwiow ą; ‹ w przypadku konieczno ści przebicia nowych otworów, nale ży je zharmonizowa ć z zabytkow ą elewacj ą budynku; ‹ wskazane jest stosowanie kolorystyki nawi ązuj ącej do stosowanej w przeszło ści.

4.7. STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE

Zabytkiem archeologicznym jest ka żdy ślad działalno ści człowieka znajduj ący si ę w ziemi lub pod wod ą, którego zachowanie le ży w interesie społecznym ze wzgl ędu na posiadan ą warto ść historyczn ą, artystyczn ą lub naukow ą. Mo żna wyró żni ć dwa typy zabytków archeologicznych: ruchome i nieruchome. Na terenie Gminy Ruciane – Nida nie występuj ą stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków, natomiast w zał ączniku nr 4 przedstawiono stanowiska archeologiczne wpisane do gminnej ewidencji zabytków.

∑ zasady ochrony:

Na obszarze stanowisk archeologicznych obowi ązuj ą nast ępuj ące wymogi konserwatorskie: ‹ wszelkie inwestycje na obszarze stanowiska archeologicznego, znajduj ącego si ę w ewidencji zabytków AZP musz ą by ć prowadzone zgodnie z przepisami odr ębnymi; ‹ na stanowiskach archeologicznych o własnej formie terenowej i wpisanych do rejestru zabytków zakazuje si ę inwestycji budowlanych i działalno ści rolniczej, winne one pozosta ć nieu żytkami; ‹ inwestycje liniowe winny by ć prowadzone pod stałym nadzorem archeologicznym;

4.8. TERENY ZIELENI CHRONIONEJ

Do obszarów wskazanych jako tereny zieleni chronionej zaliczono: ‹ zało żenia zieleni w postaci: parków, skwerów, ogrodów; ‹ cmentarze powstałe przed 1945 rokiem;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ szpalery, aleje, pojedyncze drzewa pomnikowe.

∑ zasady ochrony: ‹ nale ży d ąż yć do ich zachowania lub scalenia w granicach historycznych; ‹ zało żenia te winny pozosta ć zało żeniami zielonymi, nale ży lokalizowa ć tu funkcj ę reprezentacyjn ą lub rekreacyjn ą; ‹ zało żenia te nale ży uporz ądkowa ć, wskazana jest ich rewaloryzacja; ‹ wszelkie działania inwestycyjne musz ą by ć prowadzone zgodnie z przepisami odr ębnymi.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4.9. ZABUDOWA WIEJSKA

Na terenie Gminy wyst ępuj ą zró żnicowane formy tradycyjnej zabudowy wiejskiej, które mo żna uzna ć za warto ściowe kulturowo, a nawet zabytkowe. Generalnie dzieli si ę ona na dwa typy; drewniana i murowana. W obr ębie zabudowy drewnianej wyst ępuj ą trzy typy: ‹ chałupy typu mazurskiego z podcieniem szczytowym jedno lub dwustronnym; ‹ chałupy drewniane zwi ązane z osadnictwem staroobrz ędowców. Obiekty niedu że, o zwartej bryle architektonicznej maksymalnie czteroosiowe, parterowe, bez ścianek kolankowych, z niskim poddaszem skomunikowanym przy pomocy zewn ętrznych schodów w szczycie budynku. Wyst ępuj ą w miejscowo ściach zwi ązanych z osadnictwem staroobrz ędowców w Wojnowie, Osiniaku, Wólce; ‹ chałupy typu kurpiowskiego szerokofrontowe, najcz ęś ciej pi ęcioosiowe, z drzwiami symetrycznie na osi budynku, niekiedy ze ściank ą kolankow ą i wystawk ą w poziome poddasza. Wyst ępuj ą one najcz ęś ciej w południowej cz ęś ci Gminy (Krzy że, Karwica). Zabudowa murowana nie odbiega swym charakterem od pozostałych terenów tej częś ci Mazur. Z pocz ątku XX wieku pochodz ą budynki murowane z cegły licowanej spoinowanej, z dachem dwuspadowym z okapem, kryte dachówk ą, z dekoracjami w postaci fryzu kostkowego, kordonowego, w przypadku istnienia ścianki kolankowej, oraz oknami w szczytach. Niekiedy zaopatrzone s ą w wystawki na osi elewacji głównej. Podobnie kształtowane s ą budynki tynkowane, z zaznaczon ą gzymsem opaskowym ścianką kolankow ą i bardzo cz ęsto z opaskami wokół otworów okiennych. Budynki z okresu mi ędzywojennego nie maj ą okapów, pokrycie dachowe zwykle dochodzi do ściany szczytowej nie tworz ąc okapu. Połacie dachowe maj ą k ąt spadku powy żej 45˚ i s ą zaopatrzone w przepustnice, co powoduje wyłagodzenie k ąta spadku przy okapie, który jest orynnowany. Z reguły s ą tynkowane tynkami fakturowymi, chropowatymi. Stolarka okienna jest podobna do starszej jednak ró żni si ę proporcjami, ponadto cz ęsto wyst ępuj ą okna o trójdzielnym podziale pionowym. Domy te s ą zwykle mniejsze od tych pocz ątku XX wieku. Zabudowa ta wyst ępuje we wszystkich jednostkach osadniczych, które zachowały jeszcze swój tradycyjny charakter.

∑ zasady ochrony

Wszystkie typy budynków winny by ć zachowane i w nale żyty sposób utrzymywane. Nie nale ży dopuszcza ć do wymiany stolarki okiennej i drzwiowej na plastikow ą, w przypadku

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA konieczno ści wymiany powinna by ć wykonana drewniana, na wzór istniej ącej. Dla budynków drewnianych i murowanych zakazuje si ę wykonywania zewn ętrznej termoizolacji.

4.10. ARCHITEKTURA MILITARIS

Ze wzgl ędu na specyfik ę omawianego terenu wyst ępuj ą tu obiekty obronne tworz ące zespół fortyfikacji nowo żytnej (I i II wojna światowa) składaj ący si ę z obiektów murowanych oraz elementów fortyfikacji ziemnej. Fortyfikacje wznoszono w wa żnych ze wzgl ędów militarnych miejscach. Na terenie Gminy zachował się w Rucianem zespół dwóch wie ż obronnych flankuj ących mosty kolejowy i drogowy na przej ściu szlaków komunikacyjnych przez kanał w kierunku wschodnim, oraz wie ża obronna przy śluzie Guzianka. Ponadto wokół Rucianego na terenach le śnych, nad brzegami jezior znajduje si ę zespół pi ęciu dzieł obronnych o charakterze bastionów ziemno – murowanych.

∑ zasady ochrony

Obiekty budowlane powinny by ć konserwowane zgodnie z zasadami konserwacji architektury, a dzieła ziemne powinny by ć zachowane i uwydatnione w terenie oraz zakonserwowane metodami wła ściwymi dla tego typu zabytków. Istotne jest traktowanie tych obiektów jako zespołu i podejmowanie działa ń w celu zachowania i konserwacji wszystkich jego elementów znajduj ących si ę w stopniu zachowania pozwalaj ącym na podejmowanie przedsi ęwzi ęć konserwatorskich. Nie jest zalecane odtwarzanie elementów ju ż nie istniej ących i tworzenie atrap, gdy ż zachowane i odpowiednio wyeksponowane dzieła s ą wystarczaj ącą atrakcj ą turystyczn ą.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4.11. OBIEKTY SAKRALNE

Obiekty sakralne na tym terenie powstały w czasach nowo żytnych. Istniej ące ko ścioły parafialne maj ą kształt architektoniczny salowy, s ą jednoprzestrzenne, przykryte stropem i dachem dwuspadowym, przewa żnie z dobudowan ą wie żą . Ze wzgl ędu na protestancki charakter tego terenu, brak tu kapliczek przydro żnych, tak charakterystycznych dla terenów Warmii. Wyst ępuje natomiast sporo krzy ży przydro żnych wykonanych z drewna lub kutych z żelaza.

∑ zasady ochrony:

Ko ścioły, kaplice, cmentarze czynne i zamkni ęte, jako obiekty o wybitnej warto ści zabytkowej oraz jako miejsca pami ęci podlegaj ą bezwzgl ędnej ochronie. Wszelkie działania z nimi zwi ązane nale ży prowadzi ć zgodnie z przepisami odr ębnymi.

4.12. CMENTARZE

Ze wzgl ędu na histori ę tego terenu wi ększo ść cmentarzy to protestanckie, niewielkie obiekty, ale istniej ące niemal w ka żdej miejscowo ści, obecnie nieczynne, lub zamkni ęte. Specyfik ą Gminy jest istnienie cmentarzy staroobrz ędowców, pozostałych po grupie ludno ści pochodzenia rosyjskiego, która osiedliła si ę tu na pocz ątku XIX wieku.

∑ zasady ochrony:

Na cmentarzach, wpisanych do rejestru zabytków, obowi ązuje zakaz wycinania drzew, usuwania nagrobków, rozbierania ogrodze ń. Nale ży je uporz ądkowa ć w oparciu o wytyczne konserwatorskie.

4.13. ZESPOŁY DWORSKO- PARKOWE

Zespoły i obiekty tego typu s ą na terenie Gminy wyj ątkami. Ich pozostało ści znajduj ą si ę w Popielnie, Onufryjewie, Wejsunach i Głodowie Du żym.

∑ zasady ochrony:

Jako obiekty o du żych walorach krajobrazowych podlegaj ą ochronie. Niedopuszczalne jest dzielenie zespołów, lokalizowanie na terenie parków budowli, wprowadzanie urz ądze ń technicznych, niwelacje ziemne, wycinanie drzew i krzewów, przypadkowe dosadzanie zieleni.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4.14. BUDOWLE U ŻYTECZNO ŚCI PUBLICZNEJ:

Szkoły - budynki pa ństwowe, powstawały niemal w ka żdej wsi w pocz ątkach XX wieku według typowych projektów, maj ą zatem charakterystyczne formy architektoniczne. Zachowały si ę w Karwicy, Krzy żach, Osiniaku, Ukcie, Wygranych, Gałkowie. Niektóre z nich ju ż zostały przebudowane. Nale ży pozostawi ć tradycyjne formy architektoniczne tych obiektów, to jest elewacje ceglane, du że okna, nale ży pozostawi ć wielko ść otworów okiennych i podziały wewn ętrzne okna, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej. Le śniczówki – budynki pa ństwowe podobnie jak szkoły nie były jednak wznoszone według tak ścisłych reguł, co powoduje wi ększe zró żnicowanie form architektonicznych. Jednak s ą to zwykle budynki murowane, najcz ęś ciej licowane pod dachówk ą, z budynkami gospodarczymi. Najcz ęś ciej lokalizowane w lasach lub na ich skraju (Pranie, Zdru żno, Gąsior, Zamordeje), jednak zdarzaj ą si ę równie ż lokalizacje w miejscowo ściach (Karwica, Ruciane). Obiekty te powinny by ć zachowane nawet je żeli przestaj ą pełni ć rol ę le śniczówek. Nale ży wówczas znale źć im nowy sposób zagospodarowania. Dworce kolejowe - były budowane według ścisłych reguł, na podstawie projektów typowych i stanowi ą bardzo charakterystyczne obiekty krajobrazowe świadcz ące o historii techniki (Ruciane) nawet w przypadku, gdy kolej ju ż nie istnieje, jak w Śwignajnie.

4.15. ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW NA TERENIE GMINY RUCIANE – NIDA

Postulaty dotycz ące ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego oraz obiektów wpisanych do rejestru zabytków, a tak że obiektów wpisanych do ewidencji zabytków oraz parków historycznych, cmentarzy i zieleni chronionej powinny by ć realizowane poprzez spełnienie nast ępuj ących czynno ści: ‹ zachowanie obiektów zabytkowych w Gminie, ponadto wszelkie działania zwi ązane z ich konserwacj ą, modernizacj ą i adaptacj ą nale ży uzgadnia ć z wojewódzkim konserwatorem zabytków; ‹ ochrona zabytków wpisanych do rejestru powinna by ć wykonywana zgodnie z zasadami którym podlegaj ą; ‹ nowo projektowana zabudowa powinna nawi ązywa ć do kształtu architektonicznego oraz gabarytów obiektów istniej ących w otoczeniu, tak aby nie tworzy ć elementów dysharmonizuj ących z s ąsiaduj ącą zabudow ą. Ponadto nale ży utrzyma ć historyczn ą lini ę zabudowy oraz podziały parcelacyjne;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ zezwala si ę na stosowanie jedynie wysokiej jako ści materiałów budowlanych – pokrycie dachów dachówk ą ceramiczn ą, stolarka okienna i drzwiowa indywidualna drewniana, naturalny kamie ń, cegła, tynk gładki; ‹ wprowadza si ę zakaz umieszczania anten satelitarnych na elewacjach frontowych budynków zabytkowych, a tak że bilboardów i innych reklam nie zwi ązanych z funkcj ą budynku; ‹ wszelkie działania dotycz ące obiektów i obszarów posiadaj ących wpis do rejestru zabytków winny by ć prowadzone zgodnie z przepisami odr ębnymi; ‹ obowi ązuje ochrona historycznego krajobrazu kulturowego z widokami na historyczne o środki wiejskie z dominantami w postaci ko ściołów oraz historyczn ą ziele ń zagospodarowan ą w postaci parków, cmentarzy i alei przydro żnych; ‹ obowi ązuje ochrona zachowanej zabytkowej struktury architektoniczno – przestrzennej w postaci układów ruralistycznych, zabytków architektury zabytków parków i cmentarzy, zabytkowej zieleni zorganizowanej np. aleje przydro żne; ‹ obowi ązuje ochrona układu dróg i placów, sposobu zabudowy wsi i zale żno ści przestrzennych, wyst ępuj ących pomi ędzy poszczególnymi cz ęś ciami składowymi wsi; ‹ obowi ązuje pełna ochrona obiektów historycznych. Ochronie podlega kształt i rodzaj pokrycia dachów, artykulacja i sposób wykonania elewacji ( w tym rodzaj i forma stolarki okiennej i drzwiowej); ‹ istnieje zakaz dokonywania zmian w budynkach historycznych, mog ących doprowadzi ć do utraty warto ści zabytkowej (wyburzania, nadbudowy, zmian kształtu dachów, zmian rodzaju pokrycia dachowego tj. wprowadzania współczesnego rodzaju pokrycia oraz przebudowy obiektów historycznych- w tym zmian w obr ębie elewacji, z wył ączeniem prac adaptacyjnych uwzgl ędniaj ących walory zabytkowe obiektów, dokonanych na podstawie wytycznych konserwatorskich oraz zmian wynikaj ących z ustale ń zdobytych na podstawie bada ń naukowych i konserwatorskich. Remonty budynków historycznych nale ży prowadzi ć na zasadach pozwalaj ących zachowa ć jako eksponowane walory zabytkowe elewacji tj. kompozycj ę elewacji, detal architektoniczny, rodzaj wyko ńczenia elewacji, historyczny rodzaj materiałów budowlanych; ‹ w obr ębie cmentarzy obowi ązuje ochrona układu przestrzennego (alei, układu kwater), ochrona zabytkowego drzewostanu, ochrona historycznych nagrobków i innych elementów małej architektury tj. ogrodzenia, pompy wodne, kaplice;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ w obr ębie parków obowi ązuje ochrona układu przestrzennego i historycznego sposobu zagospodarowania, ochrona zabytkowego drzewostanu, ochrona historycznych elementów małej architektury tj. ogrodzenia; ‹ wszelkie prace inwestycyjne dotycz ące zabytkowych parków i cmentarzy nale ży poprzedzi ć wła ściw ą dokumentacj ą konserwatorsk ą, prowadz ącą do okre ślenia uwarunkowa ń historycznych i mo żliwo ści dalszego funkcjonowania; Działalno ść inwestycyjn ą na obszarach obj ętych ochron ą konserwatorsk ą mo żna prowadzi ć zgodnie z zasadami integracji konserwatorskiej, to jest: ‹ zachowania i kontynuacji historycznych układów zabudowy; ‹ ochronie istniej ących obiektów zabytkowych; ‹ nawi ązania form ą, detalem architektonicznym i rozplanowaniem nowej zabudowy do zabudowy tradycyjnej; ‹ zachowania historycznych zespołów osiedle ńczych wraz z sieci ą dróg i istniej ącą zieleni ą wysok ą; ‹ zachowania zasadniczych elementów historycznego rozplanowania nowej zabudowy tradycyjnej; ‹ zachowania zasadniczych elementów historycznego rozplanowania ulic i placów; ‹ przebudowy obiektów dysharmonijnych; ‹ stosowania tradycyjnych materiałów budowlanych; ‹ adaptacji istniej ących obiektów do nowej funkcji pod warunkiem utrzymania ich charakteru.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

4.16. OBIEKTY PROPONOWANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą

Ze wzgl ędu na cenne walory historyczno – kulturowe obiektów postuluje si ę wpisanie ich do wojewódzkiego rejestru zabytków: Tabela 4.2 Obiekty postulowane do wpisania do wojewódzkiego rejestru zabytków Miejscowo ść Obiekt Numer obiektu Wykonanie Czas powstania Zagroda 6 dom murowany pocz. XX w Zagroda 7 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 11 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 13 dom murowany pocz. XX w Gałkowo Zagroda 16 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 24 dom dre wniany pocz. XX w Zagroda 37 dom murowany pocz. XX w Zagroda 38 dom murowany pocz. XX w Zagroada 10 dom murowany XX w Zagroada 31 dom murowany XX w Zagroada 38 dom murowany XX w Karwica Du ża Zagroada 42 dom murowany XX w Zagroada 43 dom drewni any XX w Zagroada 44 dom drewniany XX w Zagroada 46 dom drewniany XX w Zagroda 12 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 13 dom drewniany pocz. XX w Karwica Mała Zagroda 14 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 15 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 3 dom murowany pocz. XX w Zagroda 7 dom drewniany pocz. XX w Ko ńcewo Zagroda 12 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 13 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 18 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 13 dom murowany pocz. XX w Zagroda 14 dom murowany pocz. X X w Nowa Ukta Zagroda 17 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 46 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 7 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 8 dom drewniany pocz. XX w Osiniak - Zagroda 16 dom drewniany pocz. XX w Piotrowo Zagroda 19 dom drewniany pocz. XX w Zagrod a 23 dom drewniany pocz. XX w Zagroda 35 dom murowany pocz. XX w Źródło: Opracowanie własne na podstawie wizji terenowej

Ponadto postuluje si ę wpisanie do rejestru zabytków obiektów stanowi ących budynki użyteczno ści publicznej, posiadaj ących cenne walory historyczne:

• Szkoły – znajduj ące si ę w miejscowo ściach Karwica, Krzy że, Osiniak, Ukta, Wygryny, Gałkowo;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

• Le śniczówki – znajduj ące si ę w miejscowo ściach Pranie, Gąsior, Zamordeje, a tak że w Karwicy; • Dworzec kolejowy – znajduj ący si ę w miejscowo ści Śwignajno; Wpisanie powy ższych obiektów do wojewódzkiego rejestru zabytków spowoduje wi ększ ą ich ochron ę przed zniszczeniem.

4.17. OBSZARY PROPONOWANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą KONSERWATORSK Ą

Oprócz zakazów i nakazów oraz zezwole ń dotycz ących u żytkowania przestrzeni i obiektów zabytkowych, a tak że ochrony ich poprzez wpisanie do wojewódzkiego rejestru zabytków niezb ędna jest tak że ochrona historycznych układów wiejskich. Dlatego te ż na terenie Gminy Ruciane – Nida w sporz ądzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale ży wprowadza ć odpowiednie zapisy dotycz ące stref ochrony konserwatorskiej w miejscowo ściach, w których zachował si ę historyczny układ przestrzenny tj.: Gałkowo, Wojnowo, Szeroki Bór, Ukta, Ko ńcewo, Osiniak – Piotrowo. W tych miejscowo ściach konieczne jest ustalenie Strefy „B” – ochrony owalnicowego układu przestrzennego. ‹ W obr ębie strefy „B” jako cel nadrz ędny przyj ąć nale ży zachowanie charakterystycznego układu zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, a tak że systemu komunikacyjnego, rozkładu działek i istniej ącej zieleni. Projektowanie w strefie układu ruralistycznego wsi powinno kierowa ć si ę nast ępuj ącymi zasadami: ‹ w odniesieniu do układu komunikacyjnego – nakazuje si ę zachowanie istniej ącego przebiegu ulic, dróg i placów w niezmienionym kształcie; ‹ w odniesieniu do zieleni – nale ży d ąż yć do rewaloryzacji zieleni chronionej, w tym parków, cmentarzy i alei; ‹ w odniesieniu do nowo projektowanej zabudowy – należy kierowa ć si ę zasad ą ładu przestrzennego oraz uwzgl ędnia ć kształt architektoniczny oraz gabaryty obiektów istniej ących w otoczeniu, tak aby nie tworzy ć elementów dysharmonizuj ących z s ąsiaduj ącą zabudow ą. Ponadto nale ży utrzyma ć historyczn ą lini ę zabudowy, tradycyjne pokrycia dachów, k ąty spadku dachów, podziały otworów okiennych. Dopuszcza si ę jako materiał cegł ę, kamie ń i drewno, a na pokrycia dachowe dachówk ę ceramiczn ą. Wysoko ść budynków powinna by ć dostosowana do istniej ących w s ąsiedztwie (to jest jedna kondygnacja lub dwie, ze ścian ą kolankow ą i wykorzystaniem poddasza). K ąt nachylenia połaci dachu 35- 45˚. W przypadku tworzenia nowych siedlisk, w obszarze zainwestowania wsi,

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

nale ży utrzyma ć zasad ę kształtowania ich na wzór istniej ących, to jest przy drodze, z frontowym budynkiem mieszkalnym. ‹ w odniesieniu do istniej ącej zabudowy – nale ży d ąż yć do usuni ęcia obiektów dysharmonizuj ących przestrze ń, bądź przekształcenia tych obiektów zgodnie z zasadami racjonalnego budownictwa wyst ępuj ącego na terenie wsi; ‹ w odniesieniu do działalno ści inwestycyjnej – działalno ść inwestycyjna powinna by ć prowadzona z uwzgl ędnieniem istniej ących ju ż zwi ązków przestrzennych i planistycznych oraz przepisów odr ębnych.

Ponadto na terenie Gminy na wyspie Piaseczna na jeziorze Bełdany znajduje si ę stanowisko archeologiczne, dlatego te ż postuluje si ę utworzenie na tym terenie strefy ochrony konserwatorskiej „W”. Ponadto stref ą ochrony konserwatorskiej „W” winny zosta ć obj ęte wszystkie zabytkowe cmentarze znajduj ące si ę na terenie Gminy Ruciane – Nida. W obr ębie strefy wprowadza si ę nast ępuj ące ograniczenia: ‹ w odniesieniu do działalno ści inwestycyjnej: zakazuje si ę lokalizacji wszelkiej działalno ści in żynierskiej, budowlanej i innej zwi ązanej z pracami ziemnymi; ‹ w odniesieniu do podj ętej działalno ści inwestycyjnej: nakazuje si ę przeprowadzenie bada ń archeologicznych o charakterze wykopaliskowym.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

5. WYNIKAJ ĄCE Z UWARUNKOWA Ń SPOŁECZNYCH ORAZ Z UWARUNKOWA Ń GOSPODARCZYCH

Rozwój funkcji społecznych na terenie Miasta i Gminy Ruciane – Nida stanowi, obok rozwoju infrastruktury technicznej oraz działalno ści gospodarczej, najwa żniejsz ą sfer ę wymagaj ącą aktywno ści władz samorz ądowych. Nało żone na Miasto obowi ązki dotycz ące pełnienia zró żnicowanych funkcji społecznych wynikaj ą z nadanej Miastu pozycji głównego ośrodka w sieci osadniczej Gminy Ruciane – Nida. Miasto Ruciane – Nida pełni ąc rol ę głównego o środka Gminy realizuje najwa żniejsze dla obszaru Gminy funkcje społeczne i administracyjne, o światowe, z zakresu ochrony zdrowia, kultury, bezpiecze ństwa, sportu itp. Na obszarach wiejskich wchodz ących w skład Gminy Ruciane-Nida w znacznym stopniu funkcje społeczne realizuje drugi co do wielko ści w lokalnej sieci osadniczej o środek – miejscowo ść Ukta (centrum obsługi społecze ństwa zamieszkuj ącego obszary wiejskie). Wszelkie działania planistyczne w zakresie rozwoju i poprawy dost ępno ści do infrastruktury społecznej powinny wynika ć z przeprowadzonych analiz w zakresie istniej ących potrzeb oraz mo żliwo ści finansowych Miasta i Gminy Ruciane –Nida. Działania rozwojowe w sferze społecznej skutkuj ące ingerencj ą w istniej ące zagospodarowanie przestrzenne Miasta i Gminy powinny uwzgl ędnia ć istniej ący ład przestrzenny tkanki miejskiej i wiejskiej oraz wynika ć z ustale ń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

5.1. KIERUNKI ROZWOJU DZIEDZIN ŻYCIA SFERY SPOŁECZNEJ:

5.1.1. ADMINISTRACJA

Siedzib ą władz Gminy, a tak że o środkiem, w którym skupiona jest cała administracja Gminy jest miasto Ruciane – Nida. Wszelkie przemiany rozwojowe wprowadzane w tej dziedzinie życia Miasta powinny skupia ć si ę na d ąż eniach maj ących na celu zapewnienie warunków do sprawnego funkcjonowania lokalnej administracji samorz ądowej. Działania te powinny przynie ść efekty w zakresie sprawno ści w obsłudze mieszka ńców oraz w zarz ądzaniu lokalnym samorz ądem.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

5.1.2. OŚWIATA

Obowi ązek kształcenia podstawowego i gimnazjalnego nakłada na Gmin ę konieczno ść zapewnienia mieszka ńcom Miasta i Gminy dost ępu do szkolnictwa podstawowego i gimnazjalnego. Na terenie Gminy Ruciane – Nida funkcjonuj ą 3 szkoły podstawowe oraz jedno gimnazjum i liceum ogólnokształc ące. Ponadto w Rucianem – Nidzie istnieje Zespół Szkół Le śnych im. Unii Europejskiej realizujący kształcenie ogólne oraz techniczne, do którego ucz ęszcza ok. 215 uczniów. Szkoła podlega pod Starostwo Powiatowe w Piszu. ‹ Lokalizacja szkół publicznych w Gminie Ruciane – Nida przedstawia si ę nast ępuj ąco: ‹ Szkoła Podstawowa nr 1 w Rucianem – Nidzie, ‹ Szkoła Podstawowa nr 2 w Rucianem – Nidzie, ‹ Szkoła Podstawowa w Ukcie, ‹ Zespół Szkół Samorz ądowych im. A. Osieckiej - Gimnazjum Publiczne i Liceum Ogólnokształc ące w Rucianem – Nidzie, ‹ Zespół Szkół Drzewnych i Le śnych im. Unii Europejskiej w Rucianem – Nidzie. W celu zapewnienia nale żytych standardów kształcenia mieszka ńców, nale ży d ąż yć do rozwoju istniej ących obiektów o światowych. Unowocześnienia te powinny polega ć na budowie świetlic szkolnych, sal komputerowych z dost ępem do Internetu, a tak że na rozwoju bazy sportowo – rekreacyjnej. Ponadto niezbędne jest okresowe kontrolowanie stanów technicznych poszczególnych obiektów i w miar ę potrzeb dokonywanie niezb ędnych napraw i modernizacji. Wszelkie działania skierowane na rozwój funkcji o charakterze o światowym na terenie Miasta i Gminy powinny by ć przewidziane w strategii rozwoju Miasta i Gminy oraz w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Rozwój bazy szkolnej (sal komputerowych, świetlic) oraz przyszkolnej (sportowo – rekreacyjnej) powinien uwzgl ędnia ć stan techniczny istniej ących zasobów, aktualne i przyszłe zapotrzebowanie oraz mo żliwo ści finansowe.

5.1.3. ZDROWIE I POMOC SPOŁECZNA

Działania rozwojowe w dziedzinie zdrowia powinny d ąż yć do zaspokojenia podstawowych potrzeb w zakresie obsługi medycznej mieszka ńców z obszaru Miasta i Gminy Ruciane – Nida, a tak że turystów. Przy modernizacji systemów odpowiadaj ących

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA za zdrowie ludzi, a tak że ich bezpiecze ństwo nale ży przewidywa ć zwi ększon ą liczb ę ludno ści Miasta i Gminy w okresach letnich w czasie tzw. sezonu wypoczynkowego. W działaniach planistycznych nale ży przewidywa ć rosn ące potrzeby w zakresie opieki zdrowotnej dla osób starszych, które wynikaj ą z tendencji do wzrostu odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Przy projektowaniu nowych obszarów zabudowy nale ży d ąż yć do ich funkcjonalnego dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych.

5.1.4. KULTURA I ORGANIZACJE POZARZ ĄDOWE

Kierunki rozwoju kultury w Gminie Ruciane – Nida powinny by ć skierowane na wsparcie rozwoju działalno ści kulturalnej w mie ście Ruciane – Nida jako jednostki centralnej, a tak że na rozwoju obiektów kulturowych w poszczególnych miejscowo ściach, w których to zlokalizowane s ą wiejskie centra kultury (Ładne Pole, Wygryny i Wejsuny oraz Gminna Biblioteka Publiczna wraz z trzema filiami w Wejsunach, Ukcie i Ładne Pole). Rozwój kultury w Gminie powinien przewidywa ć unowocze śnianie istniej ącej bazy kulturalnej, a tak że organizowanie koncertów, wystaw, odczytów, imprez artystycznych i rozrywkowych, upowszechnianie kultury w śród mieszka ńców ze szczególnym uwzgl ędnieniem dzieci i młodzie ży, nawi ązywanie i rozwijanie mi ędzynarodowych kontaktów w zakresie wymiany kulturalnej, promowanie kultury i twórczo ści artystycznej. Dzi ś w Gminie za te cele odpowiada Dom Kultury, który wspiera tak że sołectwa w zakresie organizowania działa ń kulturalno – rozrywkowych oraz opiekuje si ę świetlicami wiejskimi w Karwicy, Wojnowie, Osiniaku – Piotrowie, Wólce i Gałkowie. W zakresie działa ń planistycznych nale ży uwzgl ędnia ć potrzeby mieszka ńców Miasta i Gminy w zakresie dost ępu do całorocznych imprez kulturalnych.

5.1.5. BEZPIECZE ŃSTWO

Do głównych celów rozwoju systemów odpowiadaj ących za bezpiecze ństwo w Gminie zaliczy ć nale ży popraw ę warunków zabezpieczenia przeciwpo żarowego Gminy oraz popraw ę organizacji akcji ratowniczych, a w szczególno ści rozwój systemów wczesnego ostrzegania przed zagro żeniami na wodzie. Ponadto nale ży przewidzie ć rozbudow ę i modernizacj ę sieci hydrantowej, a tak że popraw ę infrastruktury drogowej, ze szczególnym zwróceniem uwagi na dostosowanie istniej ących dróg do wymaga ń stawianych drogom po żarowym, w celu zapewnienia mo żliwo ści dojazdu słu żb ratowniczych.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

5.1.6. SPORT I REKREACJA

Konieczna jest poprawa stanu technicznego oraz wyposa żenia istniej ącej bazy sportowo – rekreacyjnej zgodnie ze współczesnymi potrzebami mieszka ńców i turystów. Nale ży uwzgl ędnia ć, w działaniach planistycznych rozwój bazy sportowej dla zaspokojenia potrzeb mieszka ńców i turystów. Nale ży d ąż yć do zapewnienia warunków do uprawiania sportów kwalifikowanych takich jak żeglarstwo, bojery, kajakarstwo, w ędkarstwo wykorzystuj ących naturalne zasoby środowiska.

5.1.7. PRZESTRZE Ń PUBLICZNA

Obszary przestrzeni publicznej w Gminie nale ży zagospodarowa ć w taki sposób, aby tworzyły one kompozycyjn ą cało ść z otaczaj ącymi je elementami przyrody i krajobrazu kulturowego. Zgodnie z definicj ą prawn ą przestrze ń publiczna to obszar o szczególnym znaczeniu dla zaspokajania potrzeb mieszka ńców, poprawy jako ści ich życia i sprzyjaj ący nawi ązywaniu kontaktów społecznych ze wzgl ędu na jego poło żenie oraz cechy funkcjonalno–przestrzenne. Za obszary przestrzeni publicznej w Gminie uznaje si ę wszelkie miejsca ogólnodost ępne dla ludzi, a w szczególno ści drogi publiczne, ulice, place, publiczne skwery i parki. Przy zagospodarowaniu przestrzeni publicznych, na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nale ży kierowa ć si ę poni ższymi zasadami: ‹ w miejscowo ściach, w których wyznaczone zostały strefy ochrony konserwatorskiej nale ży zakaza ć mo żliwo ści lokalizowania wielkoformatowych no śników reklamowych, a tak że ograniczy ć mo żliwo ść lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych jedynie do zaplecza prowadzenia robót budowlanych. Ponadto obiekty małej architektury kolorystyk ą oraz rodzajem u żytych materiałów powinny komponowa ć si ę z otoczeniem. ‹ nale ży d ąż yć do takiego zagospodarowania przestrzeni publicznej, aby podkre śla ć istniej ące w otoczeniu dominanty np. w postaci zabytkowych ko ściołów lub innych elementów wyró żniaj ących si ę z otoczenia, a b ędących przykładem obiektu atrakcyjnego, wartego uwydatnienia.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

5.2. PODSUMOWANIE

W zakresie infrastruktury społecznej na terenie Gminy przewiduje si ę dalszy rozwój usług publicznych. Rozwój infrastruktury społecznej w zakresie usług publicznych dopuszczalny jest na terenach zabudowy mieszkaniowej i turystycznej. Zachodz ące zmiany społeczno – gospodarcze maj ą stosunkowo du ży wpływ na kształtowanie polityki przestrzennej w zakresie rozmieszczenia infrastruktury społecznej, w tym lokalizacji inwestycji celu publicznego. Założenia polityki przestrzennej okre ślone w „Studium”, przewiduj ą rozwój oraz koncentracj ę bazy infrastruktury społecznej w zakresie usług podstawowych w obr ębie miasta Ruciane – Nida, stanowi ącego główny o środek gospodarczo – funkcjonalny Gminy. W zakresie terenów sportu, rekreacji i wypoczynku przewiduje si ę dalszy rozwój usług na terenie miasta i Gminy. Sukcesywny rozwój bazy usług sportowo-rekreacyjnych wynika przede wszystkim z rosn ących potrzeb i świadomo ści społecznej. Korzystne warunki środowiskowe, w tym w szczególno ści walory przyrodnicze oraz kulturowe, sprzyjaj ą zjawisku aktywizacji sfery sportowo-rekreacyjnej. Za zgodne ze Studium uwa ża si ę przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej cele sportowo – rekreacyjne stanowi ące uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej. W zakresie zieleni publicznej ustala si ę polityk ę zachowania dotychczasowych parków i cmentarzy z mo żliwo ści ą lokalizacji zało żeń parkowych na innych terenach, w szczególno ści zwi ązanych z zabudow ą mieszkaniow ą.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

6. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

6.1. KOMUNIKACJA DROGOWA

W skład systemu komunikacyjnego w Gminie Ruciane – Nida wchodz ą : ‹ droga krajowa Nr 58 Olsztynek – Szczytno – Ruciane-Nida – Pisz – Szczuczyn (której długo ść na terenie Gminy wynosi 25,7 km), droga klasy G; ‹ drogi wojewódzkie: Nr 609 Mikołajki – Ukta – długo ści na terenie Gminy 4,3 km, droga klasy Z; Nr 610 Piecki – Ruciane–Nida – długo ści na terenie Gminy 7,8 km, droga klasy Z; ‹ drogi powiatowe o ł ącznej długo ści 66,1 km (w tym tak że cz ęść ulic miejskich), głównymi drogami powiatowymi s ą: Tabela 6.1 Drogi powiatowe na terenie Gminy Ruciane – Nida

L.P. NUMER DROGI PRZEBIEG DROGI DŁUGO ŚĆ [km] 1 1518 N KOKOSZKI – FARYNY- KARWICA-KRZY ŻE 7,188 2 1642 N DR. WOJ. NR 610 – WOJNOWO – DR. KRAJ NR 58 4,407 3 1644 N NOWY MOST - IZNOTA 2,338 4 1646 N DR. KRAJ NR 58 ( RUCIANE – NIDA) – WEJSUNY - GŁODOWO 9,514 5 1648 N DR.KRAJ NR 58 ( RUCIANE – NIDA) – WIARTEL - DR.KRAJ.NR 63 (JE ŻE) 8,443 6 1650 N DR. KRAJ NR 58 – SZEROKI BÓR 2,684 DR. WOJ.NR 610 – KRUTY Ń – ROSOCHA – KARWICA 7 1773 N 12,495 DR.POW. NR.1522 N 8 1777 N MIKOŁAJKI – WEJSUNY - DR.KRAJ NR 58 13,066 9 1783 N KAMIE Ń – WYGRYNY - DR. WOJ.NR 610 1,647 RAZEM 61,782 Źródło: UMiG Ruciane – Nida. Stan na dzie ń 31.12.2016 r.

Tabela 6.2 Drogi powiatowe w granicach Miasta Ruciane – Nida NUMER DROGI L.P. PRZEBIEG DROGI NAZWA ULICY DŁUGO ŚĆ [km] ( ULICY) RUCIANE – NIDA – WEJSUNY – JAGODZIN - DR. MAZURSKA 1 1646 N 2,368 WOJ.NR 610 GUZIANKA 2 1648 N RUCIANE – NIDA – WIARTEL - JE ŻE BEZ NAZWY 0,840 3 4642 N PIONIERSKA 0,244 4 4647 N RZEMIE ŚLNICZA 0,309 RAZEM 3,761 Źródło: UMiG Ruciane – Nida. Stan na dzie ń 31.12.2016 r.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Uzupełnieniem układu komunikacyjnego dla zapewnienia bezpo średniej obsługi Gminy są drogi Gminne oraz ogólnodost ępne drogi wewn ętrzne przebiegaj ące przez teren Lasów

Pa ństwowych. Tabela 6.3

Drogi Gminne w graniach Gminy i Miasta Ruciane – Nida

NUMER DROGI L.P PRZEBIEG DROGI (ULICY) RODZAJ NAWIERZCHNI (ULICY)

1. 2. 3. 4. 1. 172001 N GRANICA GMINY PIECKI – DROGA WOJ. NR 610(UKTA) BITUMICZNA + GRUNTOWA 2. 172002 N DROGA WOJ. NR 610 – GAŁKOWO – DROGA GMINNA NR 172001 N BITUMICZNA 3. 172003 N DROGA GMINNA NR 172001 N - WOJNOWO GRUNTOWA 4. 172004 N UKTA – OSINEK – PIOTROWO GRUNTOWA 5. 172005 N ŁADNE POLE – DROGA GMINNA NR 172004 N BITUMICZNA + GRUNTOWA

6. 172006 N WOJNOWO – OSINIA K – PIOTROWO - WÓLKA BITUMICZNA + GRUNTOWA 7. 172007 N WYGRYNY – DROGA POWIATOWA NR 1646 N BITUMICZNA + GRUNTOWA 8. 172008 N IZNOTA – DROGA POWIATOWA NR 1783 N (KAMIE Ń) GRUNTOWA 9. 172009 N DROGA POWIATOWA NR 1646 N – NIED ŹWIEDZI RÓG BITUMICZNA 10. 172011 N DROGA POWIATOWA NR 1518 N KARWICA – ŚWI ĘTAJNO ŻWIROWA 11. 172012 N KARWICA – KARWICA KOL. ŻWIROWA 12. 172013 N KARWICA – GRANICA GMINY (HEJDYK) ŻWIROWO - BRUKOWA 13. 172014 N KARWICA – GRANICA GMINY (TURO ŚL) ŻWIROWA 14. 172015 N KARWICA – GRANICA GMINY ŻWIROWA 15. 172530N RUCIANE – NIDA UL. 11 -GO LISTOPADA TRYLINKA 16. 172531N RUCIANE – NIDA UL. AKACJOWA GRUNTOWA 17. 172533N RUCIANE – NIDA UL. BIAŁE OSIEDLE TRYLINKA 18. 172534N RUCIANE – NIDA UL. BOCZNA BITUMICZNA 19. 172535N RUCIANE – NIDA UL. BRZOZOWA GRUNTOWA 20. 172536N RUCIANE – NIDA UL. DYBÓWEK II TRYLINKA 21. 172537N RUCIANE – NIDA UL. GRUNTOWA GRUNTOWA 22. 172538N RUCIANE – NIDA UL. HARCERSKA BITUMICZNA 23. 172539N RUCIANE – NIDA UL. KOWALIK GRUNTOWA 24. 172541N RUCIANE – NIDA UL. KWIATOWA BITUMICZNA 25. 172541N RUCIANE – NIDA UL. NADBRZE ŻNA BITUMICZNA 26. 172543N RUCIANE – NIDA UL. OGRODNICZA GRUNTOWA 27. 172544N RUCIANE – NIDA UL. OGRODOWA GRUNTOWA 28. 172545N RUCIANE – NIDA UL. PODLE ŚNA TRYLINKA 29. 172546N RUCIANE – NIDA UL. RYBACKA ASFALTOWA 30. 172548N RUCIANE – NIDA UL. SOSNOWA ŻWIROWA 31. 172549 N RUCIANE – NIDA UL. SZKOLNA ASFALTOWA 32. 172519 N RUCIANE – NIDA UL. ŻEGLARSKA ASFALTOWO – ŻWIROWA 33. 172519N RUCIANE – NIDA UL. GWARNA BITUMICZNA 34. 172522 N RUCIANE – NIDA UL. KRAJECKIEGO BITUMICZNA 35. 172526N RUCIANE – NIDA AL. WCZASÓW BITUMICZNA 36. 172529N RUCIANE – NIDA UL. ŻEGLARSKA BITUMICZNA + GRUNTOWA 37. 172521N RUCIANE – NIDA UL. KOLEJOWA BITUMICZNA 38. 172523N RUCIANE – NIDA UL. SŁONECZNA BITUMICZNA 39. 172527N RUCIANE – NIDA UL. WIEJSKA BITUMICZNA 40. 172520N RUCIANE – NIDA UL. GAŁCZY ŃSKIEGO BITUMICZNA 41. 172525N RUCIANE – NIDA UL. POLNA BITUMICZNA 42. 172528N RUCIANE – NIDA UL. ZIELONA TRYLINKA 43. 172524N RUCIANE – NIDA UL. SŁOWIA ŃSKA TRYLINKA 44. 172016N KAMIE Ń - WYRGRYNY BITUMICZNA+GRUNTOWA Źródło: UMiG Ruciane – Nida. Stan na dzie ń 31.12.2016 r.

Sumaryczna długo ść wszystkich, wymienionych typów dróg w gminie o nawierzchni utwardzonej wynosi ok.132,9km, co daje wska źnik g ęsto ści sieci drogowej 37 km/100 km 2 powierzchni.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Stan techniczny sieci drogowej Gminy nie odpowiada wymaganym standardom, zwłaszcza w sytuacji wci ąż narastaj ącego ruchu kołowego, osobowego jak i ci ęż arowego. Dotyczy to zarówno jako ści nawierzchni, szeroko ści i wyprofilowania pasów drogowych oraz kolizyjno ści z sieci ą kolejow ą i innymi drogami. Znacznym zagro żeniem dla bezpiecze ństwa samochodowego ruchu osobowego oraz ruchu pieszego i szybko rozwijaj ącej si ę turystyki rowerowej jest tranzyt ci ęż arowy i autobusowy o znacznym nasileniu, zwłaszcza na drodze krajowej Nr 58, która przebiega przez turystyczne centrum miasta Ruciane – Nida . Tak że stan techniczny drogi wojewódzkiej Nr 609, b ędącej głównym szlakiem komunikacyjnym z centrum kraju w kierunku Mikołajek stanowi istotne zagro żenie dla poruszaj ących si ę pojazdów. Na terenie miasta, obok w/w negatywnego oddziaływania ruchu na drodze tranzytowej przebiegaj ącej przez miasto, istotnym problemem jest zarówno sama organizacja ruchu jak i ilo ść oraz lokalizacja parkingów. Znaczny w ostatnich latach wzrost ilo ści zmotoryzowanych turystów powoduje, i ż w sezonie letnim centrum miasta staje si ę trudno przejezdne, a ruch samochodowy coraz wyra źniej koliduje z funkcj ą centrum jako miejsca spacerowego. Cała sie ć drogowa Gminy wymaga znacznych nakładów finansowych na remonty i modernizacj ę. Drog ę krajow ą nr 58 nale ży doprowadzi ć do parametrów klasy G GP. W samym mieście nale ży usprawni ć ruch samochodowy, zmodernizowa ć nawierzchnie ulic oraz stworzy ć efektywny system parkingowy. Ponadto nale ży przewidzie ć utwardzenie dróg Gminnych, wymian ę nawierzchni chodników poł ączonych z wydzieleniem pasa na ście żki rowerowe, a tak że lokalizacj ę i budow ę mi ędzynarodowych i regionalnych tras rowerowych.

6.2. KOMUNIKACJA ZBIOROWA

System komunikacji zbiorowej w głównej mierze opiera si ę na sieci autobusowej. Ilo ść linii autobusowych oraz ilo ść przystanków, a tak że cz ęstotliwo ść kursowania autobusów jest wystarczaj ąca. Jednak istniej ący przestanek w mie ście Ruciane-Nida oraz jego lokalizacja nie spełniają oczekiwa ń podró żnych. Niezb ędna jest lokalizacja dworca autobusowego w Rucianem, który będzie w stanie obsłu żyć nie tylko podró żuj ących mieszka ńców ale tak że zapewni komfort korzystania z komunikacji zbiorowej turystom.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

6.3. KOMUNIKACJA KOLEJOWA

Przez teren Gminy Ruciane – Nida przebiega lokalna linia kolejowa ł ącz ąca Olsztyn przez Szczytno z Ełkiem. Jest to linia jednotorowa, niezelektryfikowana, o niskich parametrach technicznych i ruchowych. Stacja kolejowa znajduje si ę w Rucianem – Nidzie. Aktualnie miasto Ruciane – Nida posiada poł ączenia kolejowe poci ągami pasa żerskimi: ‹ z Piszem – 2 poci ągi na dob ę ‹ z Olsztynem – 2 poci ągi na dob ę Długo ść linii kolejowej w granicach Gminy wynosi 32 km, co daje wska źnik g ęsto ści 8,93 km/100 km 2. Sieci znajduj ą si ę w dobrym stanie technicznym – przeprowadzone zostały stosowne remonty w celu ich poprawy. Dla usprawnienia transportu kolejowego celowe jest wprowadzenie na w/w lini ę tzw. autobusów szynowych dostosowanych m.in. do transportu rowerów. Tego typu transport cz ęś ciowo odci ąż yłby komunikacj ę samochodow ą.

6.4. DROGI WODNE, SZLAKI TURYSTYCZNE

6.4.1. DROGI WODNE

Przez centraln ą cz ęść Gminy Ruciane – Nida z północy na południe przebiega szlak żeglugowy po Wielkich Jeziorach Mazurskich. Jego pocz ątek na terenie Gminy ma miejsce w okolicach miejscowo ści Wierzba, na jeziorze Bełdany, wodami którego prowadzi dalej na południe do śluzy „Guzianka”. Po przekroczeniu śluzy, szlak wychodzi na wody jeziora Guzianka Mała, a nast ępnie na wody jeziora Guzianka Wielka. Nast ępnie szlak prowadzi przez kanał Nidzki do jeziora Nidzkiego i nim a ż do granic Gminy. Szlak ten charakteryzuje si ę du żą popularno ści ą i jest jednym z najcz ęś ciej odwiedzanych przez żeglarzy. Przebieg przez centraln ą cz ęść Gminy tak popularnego szlaku żeglarskiego wymaga rozwoju i zagospodarowania obszarów wzdłu ż brzegów jezior, głównie poprzez wyposa żenie ich w odpowiedni ą infrastruktur ę. Obecnie na terenie Gminy wyst ępuje jej znaczny niedobór, a istniej ące obiekty w wi ększo ści wymagaj ą modernizacji. Brak jest odpowiednich miejsc do cumowania łodzi, pól biwakowych, miejsc składowania odpadów, czy sanitariatów. Konieczne jest utrzymanie i efektywne wykorzystanie głównego szlaku żeglugowego na trasie Ruciane – Kamie ń - Wierzba – Mikołajki, Ruciane – Mikołajki – Gi życko oraz Ruciane – Jez. Nidzie – Ruciane.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

6.4.2. SZLAKI ROWEROWY

Na terenie Gminy znajduj ą si ę ście żki rowerowe: ‹ Ście żka rowerowa – pętla Bełdany, kolor czerwony. Długo ść trasy 39,3 km; ‹ Ście żka rowerowa – pętla Nidzka, kolor niebieski. Długo ść trasy 49 km; ‹ Ście żka rowerowa – pętla Wojnowska, kolor zielony. Długo ść trasy 40,2 km; ‹ Ście żka rowerowa – pętla Szeroki Bór, kolor żółty. Długo ść trasy 24 km. W granicach Gminy przewiduje si ę do realizacji nast ępuj ące odcinki szlaków rowerowych: ‹ Odgał ęzienie mi ędzynarodowej trasy rowerowej Tysi ąca Jezior Północnych o przebiegu : Olsztyn – Szczytno – Pisz – Augustów; ‹ Trasa mi ędzyregionalna o przebiegu: Karwica – Ruciane – Nida – Mr ągowo – Świ ęta Lipka – Kętrzyn – Grabno – Dorsze – Mołtajny; ‹ Trasa mi ędzyregionalna o przebiegu: Ruciane – Nida – Mikołajki – Ryn – Gi życko.

6.5. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

6.5.1. ZAOPATRZENIE W WOD Ę

Wyst ępuj ące na terenie Miasta i Gminy Ruciane – Nida warunki hydrologiczne s ą korzystne dla zaopatrzenia w wod ę pitn ą ludno ści i inwentarza. Źródłami zaopatrzenia w wod ę mieszka ńców Gminy Ruciane – Nida s ą: ‹ dla Miasta Ruciane - Nida – 24 uj ęcia wód gł ębinowych o wydajno ści ok.881 m 3/h (ok.21.150 m 3/dob ę). Średni pobór wody z w/w uj ęć kształtuje si ę na poziomie 3 652 m 3/dob ę, a pobór maksymalny 5 930 m 3/dob ę tj. ok. 28% wydajno ści istniej ących uj ęć . Pomimo tej sytuacji, zapewniaj ącej teoretycznie rezerw ę wody dla miasta, wyst ępuj ą problemy techniczne zwi ązane z uzdatnianiem i przesyłaniem wody zwłaszcza w okresach szczytowego jej poboru Obecny system uzdatniania wody jest w znacznym stopniu wyeksploatowany i nieefektywny, zapewniaj ąc sprawne uzdatnianie ok. 100% dobowego zu życia w okresach szczytowych. Długo ść sieci wodoci ągowej na

terenie miasta wynosi 12,6 km [ DANE GUS STAN NA 2010 R.]; ‹ dla terenów wiejskich – 27 uj ęć wód podziemnych o ł ącznej wydajno ści ok. 734 m 3/h (ok.17.615 m 3/dob ę). Średni dobowy pobór wody z tych uj ęć

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

kształtuje si ę na poziomie 1 464 m 3, a pobór maksymalny 2 146 m 3, co stanowi ok. 12 % ich wydajno ści. Lokalne uj ęcia wody znajduj ą si ę m. in. w o środku „Dom Pracy Twórczej PAN” w Wierzbie, stacji badawczej PAN w Popienie, w Ukcie (2 uj ęcia), w Kamieniu (2 uj ęcia), w Wejsunach, w Krzy żach (2 uj ęcia), w Karwicy (2 uj ęcia), w Iznocie. W pozostałych wsiach Gminy, a przede wszystkim w zabudowie rozproszonej (kolonijnej) zaopatrzenie gospodarstw wiejskich w wod ę zaspokajane jest ze studni kopanych i wodoci ągów zagrodowych. Ł ączna

długo ść sieci wodoci ągowej na terenach wiejskich Gminy wynosi 48,8 km [ DANE

GUS STAN NA 2010 R.]. Konieczna jest rozbudowa istniej ącej sieci wodoci ągowej, zwłaszcza na terenach wiejskich. Wybudowanie infrastruktury wodoci ągowej podnosi standard życia mieszka ńców Gminy, a tak że przyczynia si ę do rozbudowy bazy turystyczno – rekreacyjnej. Niezb ędna jest tak że modernizacja stacji uzdatniania wody. Zwi ększone w przyszło ści zapotrzebowanie na wod ę wymaga ć b ędzie budowy nowych stacji uzdatniania oraz magistrali przesyłowych.

6.5.2. ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW

Kluczowe znaczenie w gospodarce wodno-ściekowej miasta i Gminy ma Miejska Oczyszczalnia Ścieków w Rucianem-Nidzie. Jest to nowa instalacja mechaniczno- biologiczna. Stan zanieczyszczenia wód Nidki, b ędącej odbiornikiem oczyszczonych ścieków z tej oczyszczalni wskazuje na konieczno ść budowy chemicznego stopnia oczyszczania. W innym przypadku trudno mówi ć o skutecznej ochronie wód Jez. Wygry ńskiego i Bełdan (a dalej Śniardw itd.) przed degradacj ą. Obecnie przy mo żliwo ści korzystania ze środków UE przeznaczonych na ochron ę środowiska, nie jest to przedsi ęwzi ęcie nieosi ągalne. Ponadto w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków nale ży przyj ąć nast ępuj ące zasady i kierunki działa ń: ‹ skoordynowanie inwestycji kanalizacyjnych i zaopatrzenia w wod ę; ‹ sukcesywna budowa sieci kanalizacyjnej na terenach skupionej zabudowy wiejskiej i przerzut ścieków, kanałami tłocznymi, do oczyszczalni miejskiej w Rucianem – Nidzie; ‹ wyposa żenie zabudowy kolonijnej w zbiorniki bezodpływowe, a w szczególnych przypadkach w przydomowe oczyszczalnie ścieków; ‹ niezb ędna jest poprawa wyposa żenia brzegów jezior (szczególnie Bełdan) w urz ądzenia sanitarne.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Porz ądkowanie gospodarki wodno-ściekowej winno by ć przedmiotem analiz i odr ębnego programu. Wymagane s ą tu bowiem rozwi ązania najbardziej efektywne pod wzgl ędem ekonomicznym i ekologicznym.

6.6. GOSPODARKA ODPADAMI

Na terenie Gminy Ruciane – Nida funkcjonuje jedno składowisko śmieci zlokalizowane w miejscowo ści Wólka. Obiekt ten funkcjonuje od maja 1993 roku, posiada powierzchni ę 1,71 ha (w tym cz ęść eksploatacyjna 1,25 ha). Pojemno ść składowiska okre ślono na 258 000 m3. Nie spełnia ono kryteriów nowoczesnego składowiska odpadów, a jego pojemno ść została wykorzystana ju ż w ok. 70 % (ok. 180 ty ś. m 3). Składowisko to obsługuje obecnie teren całej Gminy. Zorganizowanym systemem zbiórki odpadów obj ęte jest 90 % wszystkich mieszka ńców. System ten obowi ązkowy jest dla zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej, a tak że dla wszelkiego rodzaju instytucji oraz przedsi ębiorstw produkcyjnych. Do gromadzenia odpadów wykorzystuje si ę głównie pojemniki o pojemno ści 110 litrów i 1100 litrów. S ą one porozstawiane we wszystkich miejscowo ściach Gminy. Na terenie Gminy prowadzony jest ograniczony system segregacji odpadów. W Mie ście Ruciane – Nida oraz w nast ępuj ących miejscowo ściach: Wejsuny, Ko ńcewo, Nied źwiedzi Róg, Głodowo, Onufryjewo, Warnowo, Popielno, Wierzba, Piaski, Szeroki Bór, Zamordeje, Kowalik, Karwica, Krzy że, Ukta, Wygryny, Gałkowo, Wólka, Śwignajno, Iznota, Nowa Ukta, Kadzidłowo prowadzona jest selektywna zbiórka odpadów. Dla Gminy Ruciane - Nida został opracowany Plan Gospodarki Odpadami. W przyj ętej strategii post ępowania jako priorytety okre ślono : ‹ zapobieganie i minimalizacj ę powstawania odpadów; ‹ powtórne wykorzystywanie odpadów, których powstawania w danych warunkach techniczno-ekonomicznych nie da si ę unikn ąć ; ‹ unieszkodliwianie odpadów poza składowiskiem, o ile jest to uzasadnione technicznie i ekonomicznie; ‹ składowanie tylko tych odpadów, których nie da si ę, z uwagi na warunki techniczno-ekonomiczne odzyska ć b ądź unieszkodliwi ć, w sposób bezpieczny dla zdrowia ludzkiego i środowiska; ‹ zamkni ęcie i rekultywacj ę wyeksploatowanego składowiska i dzikich wysypisk; ‹ prowadzi ć selektywn ą zbiórk ę odpadów; ‹ stworzenie na terenach wiejskich punktów gromadzenia odpadów;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ zwi ększenie liczby pojemników do gromadzenia odpadów w sezonie letnim na brzegach jezior, kempingach, wzdłu ż najbardziej ucz ęszczanych szlaków turystycznych; ‹ po żą dane jest tak że nasilenie działa ń edukacyjnych prowadz ących do podwy ższenia poziomu świadomo ści ekologicznej i do zmniejszenia ilo ści powstaj ących odpadów.

6.7. ELEKTROENERGETYKA

Na terenie Miasta Ruciane – Nida znajduje si ę Główny Punkt Zasilania GPZ 110/15 kV, który zasilany jest lini ą napowietrzn ą wysokiego napi ęcia 110 kV Szczytno – Pisz. Na odcinku Szczytno – Ruciane Nida linia ta posiada przewody 3xAFL 240mm 2, a na odcinku Ruciane-Nida – Pisz 3xAFL 120mm 2. GPZ zasila za po średnictwem sieci 15 kV odbiorców komunalno – bytowych, przemysł i rolnictwo z terenu Miasta i Gminy Ruciane – Nida. Rozwój Gminy i wzrost wyposa żenia gospodarstw domowych, rolniczych, o środków wypoczynkowych i gastronomicznych w sprz ęt elektryczny, w tym tak że do celów grzewczych powoduje stały wzrost zapotrzebowania na energi ę elektryczn ą. W celu pokrycia rosn ącego zapotrzebowania oraz zmniejszenia awaryjno ści zasilania, konieczna jest sukcesywna modernizacja i rozbudowa sieci elektroenergetycznej. Wzgl ędy przyrodniczo-krajobrazowe przemawiaj ą za stopniowym kablowaniem istniej ących sieci i za budow ą nowych sieci jako kablowych. Przewiduje si ę modernizacj ę istniej ącego o świetlenia ulicznego.

6.8. ZAOPATRZENIE W GAZ

Mo żliwo ść wykorzystania gazu ziemnego zdecydowanie zmniejszyłaby poziom zanieczyszcze ń atmosfery i poprawiła bilans energetyczny Gminy. Dlatego nale ży doło żyć wszelkich stara ń aby doprowadzi ć do budowy gazoci ągu doprowadzaj ącego gaz ziemny na teren Gminy Ruciane-Nida i wła ściw ą jego dystrybucj ę na terenie Gminy. W tym celu, w odpowiednich programach, nale ży zarezerwowa ć tereny niezb ędne do realizacji tego typu inwestycji.

6.9. ENERGETYKA CIEPLNA I ODNAWIALNA

Zakłada si ę stał ą modernizacj ę wszystkich kotłowni, systemów przesyłowych i stosowanie no śników energii o coraz mniejszej emisji. Nale ży poprawi ć termoizolacj ę

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA istniej ących obiektów budowlanych poprzez ich docieplenie i wymian ę cz ęś ci złej stolarki okiennej. Nale ży skutecznie promowa ć i doprowadzi ć do jak najszerszego wykorzystania odnawialnych źródeł energii (szczególnie kolektorów słonecznych i pomp ciepła). Kluczowe znaczenie dla zmniejszenia oddziaływania energetyki cieplnej na atmosfer ę miałoby doprowadzenie gazu ziemnego na teren Gminy. Na terenie Miasta i Gminy nie przewiduje si ę lokalizowania inwestycji, a tak że ich stref ochronnych wytwarzaj ących energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW.

6.10. TELEKOMUNIKACJA

Teren Gminy posiada bardzo dobrze rozwini ętą, nowoczesn ą sie ć telekomunikacyjn ą, opart ą na centrali automatycznej, która umo żliwia uzyskanie szybkiego i sprawnego poł ączenia telefonicznego. Obszar Gminy w cało ści pokryty jest sieci ą telefonii komórkowej. Pomimo bardzo wysokiego poziomu rozwoju telekomunikacji nadal bardzo istotnym problemem zostaje szeroki i wzgl ędnie tani dost ęp do internetu. Nale ży d ąż yć do poprawy sytuacji w tym zakresie.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

7. WYKAZ ZADA Ń PONADLOKALNYCH WYNIKAJ ĄCYCH Z ODPOWIEDNICH PROGRAMÓW ORAZ PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA WARMI ŃSKO - MAZURSKIEGO

7.1. TURYSTYKA

‹ opracowanie planów zagospodarowania przestrzennego obszarów funkcjonalnych w regionie Wielkich Jezior Mazurskich pod k ątem rozwoju funkcji turystycznej; ‹ opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego szlaku turystyki wodnej rzeki Krutyni; ‹ realizacja w granicach gminy tras rowerowych : - Odgał ęzienie mi ędzynarodowej trasy rowerowej Tysi ąca Jezior Północnych o przebiegu : Olsztyn – Szczytno – Pisz – Augustów; - Trasa mi ędzyregionalna o przebiegu: Karwica – Ruciane – Nida – Mr ągowo – Świ ęta Lipka – Kętrzyn – Grabno – Dorsze – Mołtajny; - Trasa mi ędzyregionalna o przebiegu: Ruciane – Nida – Mikołajki – Ryn – Gi życko.

7.2. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE

‹ ustanowienie Mazurskiego Parku Narodowego i opracowanie planu ochrony; ‹ wdro żenie programu ochrony Europejskiej Sieci Obszarów Chronionych Natura 2000; ‹ obj ęcie ochron ą wód podziemnych na obszarach bez izolacji (porz ądkowanie gospodarki ściekowej, preferencje dla rolnictwa ekologicznego, zwi ększanie lesisto ści); ‹ realizacja programu ochrony Wielkich Jezior Mazurskich w celu zahamowania biodegradacji jezior; ‹ ochrona czysto ści wód powierzchniowych na obszarze zlewni pojeziernej; ‹ ujednolicenie zasad ochrony i zagospodarowania obszarów chronionego krajobrazu.

7.3. DZIEDZICTWO KULTUROWE

‹ poszerzenie rozpoznania dorobku kulturowego na terenie Województwa i uporz ądkowanie ewidencji;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ obj ęcie działaniami rewaloryzacyjnymi obiektów, zespołów i układów zabytkowych najwa żniejszych dla zachowania to żsamo ści kulturowej regionu.

7.4. TRANSPORT

‹ modernizacja drogi krajowej nr 58 Olsztynek – Szczytno – Pisz – Szuczyn do parametrów klasy G; ‹ modernizacja dróg układu uzupełniaj ącego do wymaganych klas technicznych.

Zadania słu żą ce realizacji celów publicznych o znaczeniu ponadlokalnym wynikaj ą z uwarunkowa ń zawaratych w nast ępuj ących dokumentach: - Program operacyjny Polska Cyfrowa 2014-2020; - Regionalny Program Operacyjny Województwa Warmi ńsko - Mazurskiego na lata 2014-2020; - Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Warmi ńsko - Mazurskiego; - Strategia Rozwoju Gospodarczego Województw Warmi ńsko - Mazurskiego do roku 2025. Wy żej wymienione dokumenty przyj ęte przez Sejm RP, Rad ę Ministrów, wła ściwego ministra lub sejmik województwa uwzgl ędniaj ą nast ępuj ące zadania z zakresu gospodarki przestrzennej słu żą ce realizacji celów publicznych: ‹ Program operacyjny Polska Cyfrowa 2014-2020: – rozwój sieci szerokopasmowych;, ‹ Regionalny Program Operacyjny Województwa Warmińsko - Mazurskiego na lata 2014-2020: – wspieranie rewitalizacji fizycznej, gospodarczej i społecznej ubogich społeczno ści na obszarach miejskich; – termomodernizacja budynków; – monta ż instalacji odnawialnych źródeł energii; – budowa ście żek rowerowych. Plan Zagospodarowania Województwa Warmi ńsko - Mazurskiego przewiduje do realizacji nast ępuj ące inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym: – budowa śluzy Guzianka II, – Zmieniaj ący si ę Bałtycki Krajobraz – innowacyjne podej ście ku zrównowa żonym le śnym krajobrazom. Utworzenie w Regionie Morza Bałtyckiego sieci Bałtyckich Krajobrazów cechuj ących si ę innowacyjno ści ą,

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

współprac ą mi ędzy partnerami oraz programem działa ń maj ących na celu dąż enie do zrównowa żonego rozwoju, – Ochrona cennych zasobów przyrodniczych na terenie parków krajobrazowych Pomorza, Kujaw, Warmii i Mazur przed nadmiern ą i niekontrolowan ą presj ą turystów – Ochrona przyrody, zagospodarowanie turystyczne (Mazurski Park Krajobrazowy Kruty ń). ‹ Strategia Rozwoju Społeczno - Gospodarczego Województwa Warmi ńsko Mazurskiego do roku 2015: Gmina Ruciane Nida została zakwalifikowana do Obszaru Strategicznej Interwencji z zakresu ekstremalnie niskiej dostępności komunikacyjnej. W związku z powyższym planuje się na obszarze gminy działania zmierzające do poprawy dostępności komunikacyjnej, wzrostu przedsiębiorczości oraz atrakcyjności inwestycyjnego i turystycznej.

8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWI ĄZKOWE JEST SPORZ ĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEPROWADZENIA SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI, A TAK ŻE OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDA ŻY POWY ŻEJ 2000 m²

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych; ‹ nie wyznacza si ę obszarów wymagaj ących scale ń i podziałów nieruchomo ści; ‹ na terenie gminy nie przewiduje si ę rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 2000 m².

9. OBSZARY, NA KTÓRYCH B ĘDĄ ROZMIESZCZONE INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM

Przedsi ęwzi ęcia, które Gmina b ędzie realizowa ć jako cele publiczne o znaczeniu lokalnym ze środków własnych i środków zewn ętrznych w tym pozyskiwanych z programów wspieranych przez Unie Europejsk ą: ‹ budowa i przebudowa dróg gminnych; ‹ budowa cmentarza w Rucianem – Nidzie przy ulicy Cichej;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ modernizacja sieci wodoci ągowej; ‹ budowa systemów kanalizacji sanitarnej w pierwszej kolejno ści w miejscowo ściach wyznaczonej aglomeracji na podstawie Uchwały nr XXI/496//16 Sejmiku Województwa Warmi ńsko – Mazurskiego z dnia 25 pa ździernika 2016 r. zmieniaj ąca uchwał ę Nr III/60/14 Sejmiku Województwa Warmi ńsko – Mazurskiego z dnia 30 grudnia 2014 r. w sprawie wyznaczenia aglomeracji Ruciane - Nida oraz likwidacji dotychczasowej aglomeracji Ruciane - Nida (D. Urz. Woj. W-M z 2016 r., poz. 4468) (Dziennik Urz ędowy Województwa Warmi ńsko – Mazurskiego Nr 34 poz . 547); ‹ modernizacja wiejskich boisk sportowych; ‹ remont obiektów zabytkowych; ‹ pozyskiwanie gruntów w administracji Agencji Nieruchomo ści Rolnych na cele publiczne; ‹ realizacja lokalnych ście żek rowerowych; ‹ urz ądzenie k ąpielisk publicznych; ‹ modernizacja obiektów słu żby zdrowia; ‹ modernizacja gminnej oczyszczalni ścieków w Rucianem – Nidzie; ‹ modernizacja i remonty obiektów u żyteczno ści publicznej; ‹ remont śluzy Guzianka I; ‹ budowa kompleksu sportowego wraz z zapleczem w miejscowo ści Kowalik nad Jeziorem Nidzkim.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

10. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGRO ŻENIA POWODZI Ą I OSUWANIA MAS ZIEMNYCH

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary zagro żenia powodzi ą, oraz obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą; ‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary nara żone na osuwanie si ę mas ziemnych.

11. OBSZARY WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU W ĘGLA

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlenku w ęgla; ‹ Obszary zasobów wód podziemnych Na terenie gminy Ruciane – Nida zlokalizowane s ą dwa zbiorniki wód podziemnych GZWP 216 Sandr Kurpie (udokumentowany) i GZWP 215 Subniecka Warszawska (nieudokumentowany). W granicach wyst ępowania tych zbiorników ustala si ę zakaz prowadzania do gleby substancji mog ących negatywnie wpływa ć na jako ść wód podziemnych. ‹ Obszary wyst ępowania udokumentowanych złó ż kopalin: Na terenie gminy Ruciane – Nida wyst ępuj ą zło ża kruszywa naturalnego, spo śród których dwa zło ża udokumentowano geologicznie: - Wygryny – pow. 1,9ha, zasoby bilansowe 126,5 ty ś ton, prawie całkowicie wyeksploatowane; - Wygryny II – pow. 0,74 ha, zasoby bilansowe 45575 m3 i (87,1 ty ś. ton) i pozabilansowe 8100 m3 (15,9 tys. ton); Forma serii zło żowych jest podkładowa, a mi ąż szo ść złó ż wynosi średnio ok. 10 m. Nadkład stanowi gleba i piaski gliniaste (zło że „Wygryny”) oraz gleba i piaski zorsztynizowane („Wygryny II”). Zło że „Wygryny” jest cz ęś ciowo zawodnione. Kruszywo piaskowo-żwirowe pochodz ące z powy ższych złó ż charakteryzuje si ę stosunkowo wysokim średnim punktem piaskowym (powy żej 65%) oraz średni ą zawarto ści ą pyłów mineralnych oscyluj ącą wokół warto ści 3% wag. W zło żu „Wygryny” kopalin ą towarzysz ącą s ą piaski o średnim punkcie piaskowym 83% i średniej zawarto ści pyłów mineralnych 2,2% wag. Kruszywo nadaje si ę głównie do zastosowania w budownictwie ogólnym i w mniejszym

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA stopniu w drogownictwie. Eksploatacji złó ż zaniechano jednak z przyczyn ekonomicznych i środowiskowych. Pozostało ści ą rozpocz ętej na pocz ątku lat dziewi ęć dziesi ątych eksploatacji są wymagaj ące rekultywacji suche, wgł ębne wyrobiska, które cz ęś ciowo uległy samo rekultywacji przyrodniczej [ PROGNOZA OO Ś]. W oparciu o klasyfikacj ę sozologiczn ą uwzgl ędniaj ącą stopie ń kolizyjno ści eksploatacji złó ż (Instrukcja opracowania Mapy geo środowiskowej Polski w skali 1:50 000, 2005 – Pa ństwowy Instytut Geologiczny, Warszawa), zło ża „Wygryny” i „Wygryny II” zaliczono do klasy B, czyli złó ż konfliktowych, mo żliwych do eksploatacji po spełnieniu wymogów ochrony środowiska okre ślonych na podstawie kompleksowej oceny oddziaływania na środowisko zakładu wydobywczo-przeróbczego. Konfliktowo ść analizowanych złó ż wynika z ich poło żenia w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego. W latach 1962 – 1969 na terenie gminy Ruciane-Nida udokumentowane zostały cztery zło ża torfu o zasobach do kilku mln m 3, zlokalizowane w okolicach miejscowo ści Ruciane- Nida, Krzy że, Szeroki Bór i Zamordeje. Jednak że eksploatacja zło ża nie jest mo żliwa gdy ż poło żone jest w granicach Puszczy Piskiej. Na terenie Gminy wytypowane zostały tylko trzy obszary prognostyczne znajduj ące si ę w kompleksie le śnym pomi ędzy Ruciane-Nid ą a osadów Szeroki Bór. Charakteryzuj ą si ę one mi ąż szo ści ą średni ą ok. 2,5 m, a w obni żeniach rynnowych do 6 m. Dodatkowo wyró żniono perspektywiczne tereny wyst ępowania torfów. Do stosunkowo du żych obszarów zaliczono torfy na równinie sandrowej, znajduj ące si ę: • w strefie przybrze żnej jeziora Wesołek (na północny-zachód od miejscowo ści Krzy że), • w rynnie jezior Małse i Małse Rucia ńskie, • ok. 800 m na południowy-zachód od powy ższych jezior. Torfowiska te charakteryzuj ą si ę mi ąż szo ści ą z zakresu 1,7 – 2,7 m, rozkładem szcz ątków ro ślinnych na poziomie 15 – 55% oraz popielno ści ą 3,3 – 5,7%. Dwa kolejne obszary perspektywiczne znajduj ą si ę w cz ęś ci zachodniej gminy, na południe od linii kolejowej Ruciane-Nida – Szczytno. Torfowiska te maj ą mi ąż szo ść od 1,5 – 4 m, stopie ń rozkładu szcz ątków ro ślinnych 3 – 12% i zawarto ść popiołu 35 – 45%. W północnej cz ęś ci gminy, obszary z wyst ępowaniem surowców w zakresie torfów wyst ępuj ą w rynnie erozyjnej ł ącz ącej Jezioro Gardy ńskie z Jeziorem Bełdany (w dolinie dolnej Krutyni), w s ąsiedztwie Jeziora Smolak, pomi ędzy miejscowo ściami Ko ńcewo i Głodowo oraz na południowy zachód od Jeziora Kaczerajno. Torfy charakteryzuj ą si ę średni ą mi ąż szo ści ą 2,2 m oraz popielno ści ą 12% wag. Maksymalne mi ąż szo ści torfów (ok. 7 m)

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA przy średniej zawarto ści popiołów 5% zaobserwowano w rejonie Jeziora Kaczerajno.

[PROGNOZA OO Ś 2011].

12. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO ŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary lub obiekty, dla których w zło żu kopaliny wyznacza si ę filar ochronny; ‹ dla złó ż kopalin w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale ży uwzgl ędnia ć pasy ochronne od granic zło ża; ‹ wyeksploatowane zło ża podlegaj ą rekultywacji z przeznaczeniem terenu kopalni pod zalesienie lub pozostawienie w postaci zbiornika wodnego.

13. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWI ĄZUJ ĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNO ŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą pomniki zagłady.

14. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI, REKULTYWACJI LUB REMEDIACJI, OBSZARY ZDEGRADOWANE

‹ na terenie Gminy Ruciane – Nida nie wyst ępuj ą obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji, ‹ Rada Gminy Ruciane - Nida nie uchwaliła uchwały wyznaczaj ącej obszary zdegradowane na obszarze Gminy. 15. GRANICE TERENÓW ZAMKNI ĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWI ĄZUJ ĄCE NA NICH OGRANICZENIA W PROWADZENIU DZIAŁALNO ŚCI GOSPODARCZEJ

‹ Zgodnie z zał ącznikiem graficznym „Kierunki zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ruciane – Nida” wyznaczona została strefa ochronna, w której obowi ązuje zakaz zabudowy, z wyj ątkiem sieci infrastruktury technicznej oraz dróg.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

16. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM

W celu realizacji ponadlokalnych, wspólnych działa ń rozwojowych wszystkich gmin partnerskich, w tym Miast i Gminy Ruciane - Nida, przyst ąpiono do projektu Planowanie miejskiego obszaru funkcjonalnego na terenie Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Liderem projektu jest miasto Gi życko, a cały projekt zrzesza 12 gmin w tym: ‹ Gmina Gi życko (gmina wiejska) ‹ Gmina Mr ągowo (gmina wiejska) ‹ Gmina Miasto Mr ągowo (gmina miejska) ‹ Gmina Pisz (gmina miejsko – wiejska) ‹ Miasto i Gmina Ruciane – Nida (gmina miejsko – wiejska) ‹ Gmina Mikołajki (gmina miejsko – wiejska) ‹ Gmina Ryn (gmina miejsko – wiejska) ‹ Miasto i Gmina W ęgorzewo (gmina miejsko – wiejska) ‹ Miasto i Gmina Orzysz (gmina miejsko – wiejska) ‹ Gmina Miłki (gmina wiejska) ‹ Gmina Pozezdrze (gmina wiejska) Celem projektu jest wspólne planowanie rozwoju obszaru funkcjonalnego i rozwi ązanie problemów miast i otaczaj ących je gmin wiejskich. Zaplanowane w ramach projektu działania maj ą na celu wyznaczenie Obszaru Funkcjonalnego Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. W ramach wspólnego projektu unijnego powstan ą m.in. dokumenty umo żliwiaj ące ubieganie si ę o środki unijne w latach 2014-2020.

17. POLITYKA W ZAKRESIE MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

∑ OBOWI ĄZUJ ĄCE MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane-Nida – ul. Wiejska, ul. Żeglarska, uchwalony został uchwał ą nr XIV/106/2007 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 26 wrze śnia 2007 roku. (Dz. U. z 2007 r. Nr 184, poz. 2353);

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane-Nida – Dybówek II, uchwalony został uchwał ą nr XIV/105/2007 Rady Miejskiej Ruciane- Nida z dnia 26 wrze śnia 2007 roku. (Dz. U. z 2007 r. Nr 184, poz. 2352); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane-Nida – rejon ulicy Polnej, uchwalony został uchwał ą nr XX/28/2004 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 27 kwietnia 2004 roku.(Dz. U. z 2004 r. Nr 88, poz. 1034); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjno- mieszkalnych miasta Ruciane-Nida (Kowalik), uchwalony został uchwał ą nr XXXV/67/2005 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 29 wrze śnia 2005 (Dz. U. z 2006 r. Nr 4, poz. 82); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkalno-usługowych cz ęś ci miasta Ruciane-Nida, uchwalony został uchwał ą nr XXXV/66/2005 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 29 wrze śnia 2005 roku (Dz. U. z 2006 r. Nr 4, poz. 82); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkalno- usługowej cz ęś ci miasta Ruciane-Nida, uchwalony został uchwała nr XII/57/2003 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 8 lipca 2003. (Dz. U. z 2003 r. Nr 132, poz. 1697); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Piaski, uchwalony został uchwał ą nr XVII/3/2004 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 30 stycznia 2004 roku. (Dz. U. z 2004 r. Nr 34, poz. 447); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Szeroki Bór, uchwalony został uchwał ą nr XVII/2/2004 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 30 stycznia 2004 roku. (Dz. U. z 2004 r. Nr 34, poz. 446); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nied źwiedzi Róg, uchwalony został uchwał ą nr XXVII/88/2000 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 12 grudnia 2000 roku. (Dz. U. z 2001 r. Nr 11, poz. 136); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Krzy że, uchwalony został uchwał ą nr XVII/4/2004 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 30 stycznia 2004 roku. (Dz. U. z 2004 r. Nr 34, poz. 448); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Onufryjewo, uchwalony został uchwał ą nr XL/1/2006 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 8 lutego 2006 roku. (Dz. U. z 2006 r. Nr 43, poz. 892);

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Gałkowo – Zameczek, uchwalony został uchwał ą nr XL/2/2006 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 8 lutego 2006 roku. (Dz. U. z 2006 r. Nr 43, poz. 891); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks I, uchwalony został uchwał ą nr XXXIX/93/2001 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 28 grudnia 2001 roku. (Dz. U. z 2002 r. Nr 27, poz. 453); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks II, uchwalony został uchwał ą nr XXXI/29/2001 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 27 marca 2001 roku. (Dz. U. z 2001 r. Nr 47, poz. 755); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks III, uchwalony został uchwał ą nr XXVII/86/2000 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 12 grudnia 2000 roku. (Dz. U. z 2001 r. Nr 11, poz. 134); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks IV, uchwalony został uchwał ą nr XXVII/87/2000 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 12 grudnia 2000 roku. (Dz. U. z 2001 r. Nr 11, poz. 135); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Ukta, uchwalony został uchwał ą nr XLVII/95/2002 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 19 wrze śnia 2002. (Dz. U. z 2002 r. Nr 145, poz. 2010); ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane-Nida – Guzianka, uchwalony został uchwał ą nr XXI / 118 / 2012 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 26 kwietnia 2012 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nied źwiedzi Róg II, uchwalony został uchwał ą nr XLII/299/2013 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia 26 listopada 2013 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane – Nida – ul. Nadbrze żna, uchwalony został uchwał ą nr XLIX/347/2014 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 29 maja 2014 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks V, uchwalony został uchwał ą nr XXVIII/212/2016 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 31 sierpnia 2016 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Wygryny – Borek, uchwalony został uchwał ą nr XXXI/233/2016 Rady Miejskiej Ruciane – Nida z dnia 28 wrze śnia 2016 r.;

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane – Nida – ul. Cicha, uchwalony został uchwał ą nr XXXI/234/2016 r. z dnia 28 wrze śnia 2016 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Karwica – kompleks V, uchwalony uchwał ą nr XXXVIII/288/2017 z dnia 15 lutego 2017 r. ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz ęś ci miasta Ruciane – Nida, ul. Cicha, uchwalony uchwał ą XXXIX/309/2017 z dnia 29 marca 2017 r.; ‹ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy handlowo – usługowej wsi Ukta, uchwalony uchwał ą XXXIX/310/2017 z dnia 29 marca 2017r.

∑ OBSZARY DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Granice opracowania planów okre ślą uchwały Rady Miasta i Gminy Ruciane – Nida o przyst ąpieniu do opracowania planu, uzale żniaj ąc je od aktualnych potrzeb. Zakłada si ę opracowywanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w celach przygotowywania gruntów do procesów inwestycyjnych, w tym pod działalno ść turystyczn ą, a także w celach wyznaczania nowych obszarów zabudowy mieszkaniowej oraz uporz ądkowania istniej ących zespołów zabudowy w poszczególnych miejscowo ściach Gminy. Dodatkowo w chwili obecnej, w trakcie opracowania znajduje si ę plan miejscowy: cz ęść obr ębu Wygryny II.

∑ OBSZARY WYMAGAJ ĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELE ŚNE

W studium nie wyznacza si ę obszarów wymagaj ących przeprowadzenia procedury zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne. Jednak ka żdorazowo podczas sporz ądzania planów miejscowych niezb ędna jest analiza klas gruntów, na których plany te s ą realizowane w celu ustalenie czy istnieje konieczno ść uzyskania zgody na zmian ę przeznaczenia tych gruntów.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

18. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA MIASTA I GMINY RUCIANE – NIDA (KARTY MIEJSCOWO ŚCI)

Przy projektowaniu nowej zabudowy powinno si ę uwzgl ędnia ć istniej ące zespoły zabudowy, a tak że zawarte w niniejszym studium zasady i kierunki ochrony środowiska przyrodniczego, ochrony dziedzictwa kulturowego oraz rozwoju infrastruktury technicznej, jak równie ż przyj ęte cele wynikaj ące z polityki Władz Miasta i Gminy Ruciane – Nida. Poni żej przedstawiono karty miejscowo ści: ‹ Ruciane – Nida ‹ Bartlewo ‹ Gałkowo ‹ Głodowo ‹ Iznota –Gąsior ‹ Iznota-Kamie ń ‹ Karwica ‹ Ko ńcewo ‹ Krzy że ‹ Nied źwiedzi Róg ‹ Osiniak-Piotrowo ‹ Onufryjewo ‹ Piaski ‹ Popielno ‹ Szeroki Bór ‹ Ładne Pole ‹ Ukta ‹ Wejsuny ‹ Wierzba ‹ Wólka ‹ Wygryny - Borek

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

MIASTO: RUCIANE - NIDA

Nazwa miejscowo ści : RUCIANE – NIDA DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 Usługowa, administracyjna JEDNOSTKI OSADNICZEJ ROLA MIEJSCOWO ŚCI W Najwa żniejszy o środek w hierarchii osadniczej pełni ący funkcj ę o środka lokalnej 2 SIECI JEDNOSTEK administracji samorz ądowej, realizuj ący główne funkcje społeczne, usługowe, gospodarcze OSADNICZYCH GMINY i turystyczne dla obszaru całej Gminy. • STREFA FUNKCYJNA I – PODSTREFA „B” „C”, „D” • SKALA ROZWOJU Wynikaj ąca z potrzeb i ogranicze ń urbanistycznych i technicznych Miasta • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZASADY ROZWOJU - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy, zasady wynikaj ące z zapisów miejscowego planu 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ zagospodarowania przestrzennego. - Rewitalizacja obszarów przemysłowo-składowych.

- Rozwój zabudowy w granicach obszarów rozwojowych; - Wył ączenie z produkcji le śnej lasu dziel ącego Miasto na dwie cz ęś ci (Ruciane i Nid ę). • ZMIANY ISTNIEJ ĄCEGO UKŁADU PRZESTRZENNEGO : Zgodnie z polityk ą władz Miasta i Gminy oraz zapisami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego • W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA ZNAJDUJ Ą SI Ę : - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. OCHRONA DZIEDZICTWA • KULTUROWEGO, ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : ZABYTKÓW I DÓBR - Ruciane – Nale ży zachowa ć i konserwowa ć historyczny zespół zabudowy stacji 4 KULTURY kolejowej, w skład której wchodz ą kolejowa wie ża ci śnie ń wraz z budynkami WSPÓŁCZESNEJ towarzysz ącymi, zespół wie ż obronnych przy przej ściu linii kolejowej przez rzek ę, oraz ko ściół wraz z towarzysz ącą zabudow ą. Ponadto ochronie podlega zespół zabudowa ń wyłuszczarni nasion. - Nida – nale ży zachowa ć i konserwowa ć historyczn ą zabudow ę wzdłu ż ulicy b ędącej historycznym zało żeniem ruralistycznym ulicówki. • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY - w obszarze Natura 2000; 5 ŚRODOWISKA - OCHK, NATURALNEGO - w pobli żu rez. Jez. Nidzkie; - wyst ępuj ących pomników prz yrody • KOMUNIKACJA : - Modernizacja nawierzchni ulic, stworzenie efektywnego systemu parkingowego, wymiana nawierzchni chodników poł ączona z wydzieleniem pasa na ście żki rowerowe. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. • KANALIZACJA SANITARNA : ROZWI ĄZANIA INFRASTRUKTURY - Z istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do miejskiej oczyszczalni 6 TECHNICZNEJ ścieków.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Rozbudowa linii średniego i niskiego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. • ZAOPATRZENIE W GAZ: - Podj ąć stosowne działania maj ące na celu doprowadzenie sieci gazowej do miasta. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty gastronomiczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - obiekty noclegowe, pola biwakowe; 7 RUCHU - szlaki: piesze, rowerowe, kajakowe, żeglugowe; TURYSTYCZNEGO - obiekty zwi ązane z zagospodarowaniem turystycznym brzegów jeziora Nidzkiego. - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich PROCEDURY 8 aktualizacj ę; PLANISTYCZNE - Konieczno ść opracowania mpzp na pozostałych terenach nie obj ętych opracowaniami. 9 USTALENIA INNE -

100

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

OBSZARY WIEJSKIE: Karta miejscowo ści Nr 1

Nazwa miejscowo ści : BARTLEWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 Turystyczno-rekreacyjna JEDNOSTKI OSADNICZEJ ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Obsługa ruchu turystycznego /turystyka wodna OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „B” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego;

• KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych i ścieżek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projek towanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - obsługa turystyki wodnej; RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlak kajakowy, PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

101

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 2

Nazwa miejscowo ści : GAŁKOWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNI CZEJ Obsługi rolnictwa, mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna (w ograniczonym stopniu) ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym” i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. ZABYTKÓW I DÓBR 4 - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. KULTURY WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

- Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu un ieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty gastronomiczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - obiekty agroturystyczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlaki rowerowe. PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

102

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 3

Nazwa miejscowo ści : GŁODOWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Turystyczna, Mieszkaniowa

ROLA MIEJSCOWO ŚCI W Jedna z wa żniejszych miejscowo ści turystycznych Gminy nad J. Śniardwy, 2 SIECI JEDNOSTEK OSADNICZYCH GMINY miejscowo ść letniskowa

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych i ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - Obiekty gastronomiczne; 7 RUCHU - agroturystyka. TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

103

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 4

Nazwa miejscowo ści : IZNOTA-GĄSIOR

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, Turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Obsługa ruchu turystycznego /turystyka wodna i samochodowa/ OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „B” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojo wych; OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych i ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego syst emu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - obsługa turystyki wodnej; RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlak kajakowy, rowerowy PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

104

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 5

Nazwa miejscowo ści : IZNOTA-KAMIE Ń

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, Turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Jednostka osadnicza o wyspecjalizowanej funkcji OSADNICZYCH GMINY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych i ścieżek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projek towanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - Pola namiotowe, campingi RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlak kajakowy, rowerowy PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

105

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 6

Nazwa miejscowo ści : KARWICA

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna

ROLA MIEJSCOWO ŚCI W Podstawowy element sieci osadniczej Gminy wa żny dla rekreacyjnego wykorzystania 2 SIECI JEDNOSTEK OSADNICZYCH GMINY jeziora Nidzkiego

• STREFA FUNKCYJNA IV – PODSTREFA „A” „B” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi ZASADY ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej, - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: OCHRONA DZIEDZICTWA - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. 4 ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : WSPÓŁCZESNEJ - Nale ży zachowa ć pozostało ści historycznej zabudowy wsi ze szczególnym uwzgl ędnieniem budynków drewnianych. OCHRONA PRZYRODY • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: 5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - OCHK • KOMUNIKACJA : - Usytuowanie przy drodze powiatowej. Konieczna budowa ście żek rowerowych • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. ROZWI ĄZANIA • KANALIZACJA SANITARNA : INFRASTRUKTURY 6 TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy systemu kanalizacji sanitarnej. Do czasu budowy odprowadzanie ścieków oparte o zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gm iny. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - Obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - Pola namiotowe, campingi; RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlak rowerowy; PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; - Wspieranie działa ń przedłu żaj ących sezon, wydzielenie terenów pod działalno ść 9 USTALENIA INNE rekreacyjn ą pobytow ą, SPA, rozwój turystyki aktywnej;

106

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 7

Nazwa miejscowo ści : KO ŃCEWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. ZABYTKÓW I DÓBR 4 - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. KULTURY WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze powiatowej. Konieczna budowa ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - obiekty agroturystyczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

107

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 8

Nazwa miejscowo ści : KRZY ŻE

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna

ROLA MIEJSCOWO ŚCI W Podstawowy element sieci osadniczej Gminy wa żny dla rekreacyjnego wykorzystania 2 SIECI JEDNOSTEK OSADNICZYCH GMINY jeziora Nidzkiego

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - OCHK; - w s ąsiedztwie rezerwat Jezioro Nidzkie. • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze powiatowej. Konieczna budowa ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - obiekty gastronomiczne; 7 RUCHU - obiekty noclegowe; TURYSTYCZNEGO - ście żki rowerowe; PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

108

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 9

Nazwa miejscowo ści : NIED ŹWIEDZI RÓG

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Miejscowo ści turystycznych nad J. Śniardwy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „A” „B” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. ZASADY ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze powiatowej. Konieczna budowa ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWIĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - obiekty gastronomiczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO - obsługa turystyki wodnej; PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

109

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 10

Nazwa miejscowo ści : OSINIAK-PIOTROWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowo - usługowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy, obsługa rolnictwa OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. ZASADY ROZWOJU • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym” - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. ZABYTKÓW I DÓBR 4 - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. KULTURY WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drogach gminnych. Konieczna poprawa jakości dróg dojazdowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projekto wanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - Obiekty agroturystyczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

110

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 11

Nazwa miejscowo ści : ONUFRYJEWO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: ZABYTKÓW I DÓBR 4 KULTURY - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. WSPÓŁCZESNEJ - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków.

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej, poł ączonej z drog ą powiatow ą. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej G miny. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 RUCHU - Obiekty agroturystyczne; TURYSTYCZNEGO PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

111

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 12

Nazwa miejscowo ści : PIASKI

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Jedna z wa żniejszych miejscowo ści obsługuj ących turystyk ę wodn ą OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „B” • SKALA ROZWOJU ZASADY ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. JEDNOSTKI OSADNICZEJ 3 • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - Powszechnie dost ępna obsługa turystyki wodnej zwi ązana z istniej ącym portem 7 RUCHU jachtowym. TURYSTYCZNEGO - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PROCEDURY 8 - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

112

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 13

Nazwa miejscowo ści : POPIELNO

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Naukowa i turystyczna, mieszkaniowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Miejscowo ść turystyczna OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „A” • ZASADY ROZWOJU SKALA ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi.

• KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej. OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze powiatowej. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ą ą ROZWI ĄZANIA - Z istniej cej sieci wodoci gowej. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów c ałej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - Obsługa portowa turystyki żeglarskiej, zagospodarowanie brzegów j. Śniardwy, 7 RUCHU konieczno ść rozbudowy portu TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

113

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 14

Nazwa miejscowo ści : SZEROKI BÓR

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA IV – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi ZASADY ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej; - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. 4 KULTURY • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : WSPÓŁCZESNEJ - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” OCHRONA PRZYRODY • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: 5 ŚRODOWISKA NATURALNEGO - w obszarze Natura 2000; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze powiatowej. Konieczna budowa ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Konieczno ść budowy sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Konieczno ść budowy sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gmi ny. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - obiekty agroturystyczne; 7 RUCHU - ście żki rowerowe; TURYSTYCZNEGO PROCEDURY - Obowi ązuj ące mpzp nale ży podda ć analizie i w miar ę potrzeb przeprowadzi ć ich 8 PLANISTYCZNE aktualizacj ę; 9 USTALENIA INNE -

114

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 15

Nazwa miejscowo ści : ŁADNE POLE

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Obsługa rolnictwa, mieszkaniowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. ZASADY ROZWOJU • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym”; - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: ZABYTKÓW I DÓBR 4 KULTURY - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. WSPÓŁCZESNEJ - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków.

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej i wojewódzkiej. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ą ą ROZWI ĄZANIA - Z istniej cej sieci wodoci gowej. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - Obiekty agroturystyczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

115

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 16

Nazwa miejscowo ści : UKTA

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Obsługa rolnictwa, mieszkaniowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. ZASADY ROZWOJU • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym”; - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego . OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. ZABYTKÓW I DÓBR 4 - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. KULTURY WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Ukta stanowi w ęzeł komunikacyjny dróg wojewódzkich /Mr ągowo-Ruciane-Nida/, powiatowych i wojewódzkich /Szczytno-Mikołajki/ i gminnych. Konieczna poprawa dróg gminnych i chodników • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA INFRASTRUKTURY - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. 6 TECHNICZNEJ • KANALIZACJA SANITARNA : - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. - Obiekty gastronomiczne; OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - obiekty noclegowe; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - pola biwakowe; RUCHU TURYSTYCZNEGO - szlak kajakowy; - obiekty zwi ązane z zagospodarowaniem turystycznym brzegów rzeki Krutyni PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

116

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 17

Nazwa miejscowo ści : WEJSUNY

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA II – PODSTREFA „A” „B” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi ZASADY ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym”, i okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - Rozwój zabudowy w granicach terenów rozwojowych; OCHRONA DZIEDZICTWA • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: KULTUROWEGO, - Obiekty wpisane do rejestru zabytków. ZABYTKÓW I DÓBR 4 - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. KULTURY WSPÓŁCZESNEJ • ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW : - W mpzp nale ży przewidzie ć ustanowienie strefy ochrony konserwatorskiej „B” • ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY - w obszarze Natura 2000; 5 ŚRODOWISKA - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; NATURALNEGO - w s ąsiedztwie rezerwatu Jeziora Warnołty; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drogach powiatowych. Konieczna budowa ście żek rowerowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpadów całej Gminy. - obiekty noclegowe; OBIEKTY I URZ ĄDZENIA - obiekty agroturystyczne; SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - obiekty gastronomiczne; 7 RUCHU - pola namiotowe; TURYSTYCZNEGO - szlak pieszy; - szlak rowerowy . PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

117

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 18

Nazwa miejscowo ści : WIERZBA

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, turystyczno-rekreacyjna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Miejscowo ść turystyczna OSADNICZYCH GMINY

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

ROZWI ĄZANIA - Lokalne. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Konieczno ść rozbudowy lokalnego systemu kanalizacji sanitarnej.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodl iwiania odpadów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - przeprawa promowa, przysta ń Żeglugi Mazurskiej, przysta ń żeglarska, camping, Dom 7 RUCHU Pracy Twórczej PAN TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

118

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 19

Nazwa miejscowo ści : WÓLKA

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Obsługa rolnictwa, mieszkaniowa ROLA MIEJSCOWO ŚCI W 2 SIECI JEDNOSTEK Podstawowy element sieci osadniczej Gminy OSADNICZYCH GMINY

• STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. ZASADY ROZWOJU • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ

- Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej, zabudowa o charakterze „plombowym” - Rozwój zabudowy w granicach obszarów rozwojowych; - Rozwój zabudowy na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestr zennego OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : - Lokalizacja miejscowo ści przy drodze gminnej. Konieczna poprawa jako ści dróg dojazdowych. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę : ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY 6 • KANALIZACJA SANITARNA : TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej. • ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odp adów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI 7 - Obiekty agroturystyczne; RUCHU TURYSTYCZNEGO PROCEDURY 8 - Konieczno ść opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego PLANISTYCZNE 9 USTALENIA INNE -

119

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

Karta miejscowo ści Nr 20

Nazwa miejscowo ści : WYGRYNY - BOREK

DOMINUJ ĄCA FUNKCJA 1 JEDNOSTKI OSADNICZEJ Mieszkaniowa, usługowa, turystyczna ROLA MIEJSCOWO ŚCI W Jedna z wa żniejszych miejscowo ści podstawowego układu sieci osadniczej. Od strony 2 SIECI JEDNOSTEK południowej stanowi główne „wej ście” do Parku Krajobrazowego. Jest wa żnym OSADNICZYCH GMINY elementem zagospodarowania turystycznego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich • STREFA FUNKCYJNA III – PODSTREFA „A” „B” • SKALA ROZWOJU - Ograniczona uwarunkowaniami urbanistycznymi. • KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZASADY ROZWOJU 3 JEDNOSTKI OSADNICZEJ - Uzupełnianie istniej ącej zabudowy jednorodzinnej i turystycznej, zabudowa o charakterze „plombowym” - Rozwój zabudowy turystycznej w tym budowa obiektów zamieszkania zbiorowego zwi ązanych z obsług ą ruchu turystycznego w miejscowo ści Borek w granicach wyznaczonych obszarów zabudowy turystycznej. - Rozwój zabudowy mieszkaniowej i turystycznej na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego OCHRONA DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR • WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH: 4 KULTURY - Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków. WSPÓŁCZESNEJ

• ZASADY OCHRONY WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA: OCHRONA PRZYRODY

5 ŚRODOWISKA - w obszarze Natura 2000; NATURALNEGO - w granicach Mazurskiego Parku Krajobrazowego; - wyst ępuj ących pomników przyrody; • KOMUNIKACJA : Usytuowanie przy drodze powiatowej. • ZAOPATRZENIE W WOD Ę :

ROZWI ĄZANIA - Z istniej ącej sieci wodoci ągowej. INFRASTRUKTURY • KANALIZACJA SANITARNA : 6 TECHNICZNEJ - Do istniej ącej sieci kanalizacji sanitarnej.

• ENERGIA ELEKTRYCZNA : - Z istniej ącej sieci średniego napi ęcia. • UNIESZKODLIWIANIE ODPADÓW : - W ramach projektowanego systemu unieszkodliwiania odpad ów całej Gminy. OBIEKTY I URZ ĄDZENIA SŁU ŻĄ CE DO OBSŁUGI - Obiekty gastronomiczne, obiekty zamieszkania zbiorowego ; 7 RUCHU - szlak kajakowy; TURYSTYCZNEGO PROCEDURY - Zako ńczenie procedur planistycznych. Opracowanie planu Wygryny-Borek z 8 PLANISTYCZNE uwzgl ędnieniem funkcji mieszkaniowej i turystycznej. 9 USTALENIA INNE -

120

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RUCIANE – NIDA

19. SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY RUCIANE NIDA

Ustalenia studium sformułowano w sposób umo żliwiaj ący zaspokojenie potrzeb mieszka ńców i ochron ę unikalnych warto ści kulturowych i przyrodniczych. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy zostały określone przy pomocy nast ępuj ących narz ędzi:

∑ okre ślono kierunki zmian w zagospodarowaniu przestrzennym poprzez wyznaczenie czterech stref funkcyjnych;

∑ podzielono obszar poszczególnych stref na podstrefy ustalaj ąc jednocze śnie rodzaje zabudowy dopuszczone w ich granicach;

∑ wyznaczono zasady rozwoju infrastruktury technicznej w tym komunikacji kolejowej i kołowej;

∑ wskazano obszary obj ęte ochron ą z tytułu obowi ązku ochrony:

‹ warto ści kulturowych, ‹ warto ści przyrodniczych, ‹ zdrowia, życia i dóbr materialnych mieszka ńców.

Obszary funkcyjne gminy wyznaczono wykorzystuj ąc cechy istniej ącej zabudowy i zagospodarowania, z zastosowaniem zasady zrównowa żonego rozwoju oraz maksymalnym uwzgl ędnieniem ustale ń zawartych w obowi ązuj ących planach miejscowych. Kierunki rozwoju obszarów funkcjonalnych skorygowano, w stosunku do obowi ązuj ących planów miejscowych, uwzgl ędniaj ąc mo żliwo ści rozwoju infrastruktury technicznej oraz zachowując niezb ędne zasady ochrony warto ści przyrodniczych i kulturowych. Dodatkowo ustalono polityk ę w zakresie sporz ądzania planów miejscowych na terenie Miasta i Gminy oraz wyznaczono obszary na których priorytetowo nale ży opracowa ć plany miejscowe.

121