Följ med längs stigen från den blomstrande Rosengården, till den friskt fläktande Strandbyn. Hem, ljuva Laholmshem.

1948-2018

Rosengården Rosengården Perssons trädgård Floragården Syrengården

1940- & 1950-talet 1960- & 1970-talet

Laholms Stadsfullmäktige bildade Stiftelsen Rosen- På Skolgränd, i Perssons trädgård bakom Flora gården den 9 december 1948, efter ett förslag från blomsterhandel, byggdes Floragården som stod klart stadens bostadsnämnd. 1965. Det första bostadshuset byggdes vid Nybergs lid där Glänningehus på Violvägen blev stiftelsens nästa Nybergs plantskola tidigare legat. Bostadshuset fick byggprojekt på Altona. De första hyresgästerna flyttade namnet ”Rosengården” som stod inflyttningsklart 1951. in 1964. Under kommande år byggdes området ut med Syrengården på Ryssgatan, blev det andra bostadshu- Hällebäckshus 1968 och Bryggaren 1975. set i området och färdigställdes 1954. När kommunsammanslagningarna genomfördes i 1959 byggdes Breidablick, som blev det första hy- början av 70-talet fusionerades även stiftelserna. 1975 reshuset på Altona-området i utkanten i Laholms stad. gick stiftelserna Veingebostäder och Våxtorpsbostäder Huset fick både oljeuppvärmning och centralantennan- samman med Stiftelsen Rosengården. läggning. En organisation byggdes upp inom kommunen för att Under 50-, 60- och början av 70-talet förvaltades kunna förvalta det tillkommande fastighetsinnehavet. Stiftelsen Rosengården av Laholms Sparbank. Mångårig Det blev därför kommunen som 1975 övertog förvalt- styrelseordförande och verkställande ledamot var ningen av Stiftelsen Rosengården. Till ny styrelse val- bankdirektör Folke Willstrand. Willstrand var med från des kommunstyrelsens arbetsutskott med ordförande starten och avgick med pension 1970. Bertil Persson, Sven Nilsson, Våxtorp. Fastighetschefen Arne Lindkvist som också var bankdirektör, tog därefter över som utsågs till verkställande tjänsteman. verkställande tjänsteman. Gunnar Ottosson gick in som ordförande 1969. Tegelmästarbostaden

Tegelbrukshöjden Lingården 1980-talet

Nu tar bostadsbyggandet fart igen! Efterfrågan ökar Tegelbrukshöjden i börjar byggas. Det gamla och staten subventionerar bostadsbyggande kraftigt, tegelbruket, som låg på platsen, finns kvar och lever bland annat genom särskilda hyresrabattsbidrag. vidare genom att den gamla tegelmästarbostaden Kommunens bostadsbyggnadsprogram krävde samtidigt byggs om till smålägenheter. ytterligare utbyggnad av bostäder i de mindre tätorter- Från 1986 övertogs ansvaret för Stiftelsen Rosengår- na i kommunen. den av den nya kommunala nämnden – Fastighetsnämn- I början av 80-talet byggdes lägenheter i L:a Tjärby, den - med Sven Nilsson som ordförande, vilket leder och . Något år längre fram byggdes till fler omorganisationer och nyanställningar, bl a leder även lägenheter i , Knäred och Våxtorp. det till att Ingvar Folkesson under 1987 anställs som Fastighetskamrer Nils Danred utsågs till verkstäl- verkställande tjänsteman på Stiftelsen Rosengården. Fr lande tjänsteman under 1981. I början av o m 1988 anställs ytterligare 5 tjänstemän på stiftelsen 1982 efterträds han av fastighetsingenjör som dessutom får ett kontor i Stadshuset och en egen Hans Berger till verkställande tjänsteman. vald styrelse med Sven Nilsson som ordförande. Vissa Från 1984 fungerade fastighetskamrer tjänster köps även i fortsättningen från kommunens Ingvar Folkesson som verkställande fastighetskontor. tjänsteman. Omorganisation innebär dessutom att Stiftelsen I mitten av 80-talet får stiftelsen fler Rosengården övertog cirka 300 lägenheter från Laholms uppdrag, bl a att producera det nya kommun. Bland annat i Knäred, , och servicehuset Lingården i Laholm. Till Ränneslöv. Nu har stiftelsen totalt knappt 900 lägenheter. en början har planering och projek- tering genomförts av kommunen, men eftersom det nya synsättet på äldreomsorgen innebär en över- gång till mer boende än vård, beslutas att stiftelsen får överta produktionen. Trädgårdsstaden men det blev aldrig helt färdigbyggt eftersom de två andra exploatörerna hoppade av från de ursprungliga planerna. Konkurser bland de privata aktörerna blev vanliga på grund av den så kallade bank- och fastig- I slutet av 80-talet påbörjas en kraftig bostadsproduk- hetskrisen. Stiftelsen fick bland annat överta ett halv- tion runt om i kommunen. Bland annat i Ränneslöv, färdigt privat kvarter i Trädgårdsstaden, där kommunen , Veinge, Våxtorp, Hasslöv och Vallberga samt i gått i borgen. Efter ändringar i projektet, resulterade , Genevad, Knäred och Hishult. detta i att Glänningeskolan kom till. Planer på bostadsbyggande tar samtidigt form i Det nybildade kommunala aktiebolaget Laholmshem Laholm. En arkitekttävling genomfördes om byggande AB övertog alla fastigheter och verksamheten i Stiftelsen av bostäder på det så kallade Glänningesjöområdet. Rosengården 1996. Ingvar Folkesson fortsatt fungera som Det vinnande förslaget kom från arkitekterna på FFNS verkställande direktör och övertagande innebar inga och kallades för Trädgårdsstaden. Projektet, som inleddes organisatoriska förändringar. 1989, stod klart för invigning sommaren 1991. Den statliga bostadspolitiken förändrades kraftigt i Bostadshuset Rosengården renoverades 1988 och mitten av 90-talet, av ekonomiska skäl. Statliga lån och anpassades till de boende i huset, som i många fall bidrag avvecklades succesivt och bostadsmarknaden bott här sedan 1951, bland annat genom hissar. fick klara sig själv. Detta, i kombination med den stora skatteomläggningen i början av 90-talet, gjorde att hyrorna steg kraftigt under dessa år. Högre hyror innebar 1990-talet även högre ställda krav på service från hyresgästerna. 1998 förvärvades så kallade gruppboenden för ut- Stiftelsens ordförande Sven Nilsson avled under vecklingsstörda från kommunen liksom det återstående sommaren 1990. Han ersätts senare under hösten av äldreboendet Granhem i Hishult. Även några fastighets- Tommy Bengtsson. Tjänstemännen flyttar till ett annat affärer genomfördes med privata ägare – både avytt- kontor i Stadshuset 1992 och organisationen förstärks ringar och förvärv. under 1993. De första egentliga marknadsföringsinsats- Stiftelsen Rosengården/Laholmshem AB firade 50-års- erna genomförs. jubileum under 1998. Det fanns stora utmaningar inför I början av 90-talet fortsatte planerna för ombyggnader 2000-talet så då inleddes bland annat ett stort och och tillbyggnader av ålderdomshem i kommunen, för viktigt initiativ till ett omfattande utvecklingsarbete att bli moderna bostäder för äldre. De nya äldrebo- för att få fler nöjda hyresgäster. endena skulle ägas av stiftelsen eftersom bostäderna finansierades, uppläts och taxerades som bostäder. En av de första nybyggnationerna var ett nytt ålder- domshem i Knäred och 1993 stod nya Björkebogården klart. Det följdes sedan av Fridhemsgården i L:a Tjärby 1994 och Randerslund i Ränneslöv 1995. Under 1996 kom även Solhemmet i Veinge och Solgården i Våxtorp klart. En bit in på 90-talet märks en vikande efterfrågan. Tomma lägenheter i Knäred och L:a Tjärby byggdes om till specialanpassade gruppboenden för äldre och handikappade. Efter lång tvekan beslutades att ytterligare ett om- råde med tre kvarter skulle byggas i Trädgårdsstaden,

Solhemmet Agnes Park 2000-talet

År 2000 påbörjades arbetet med att ta fram en så 2005 påbörjades planeringen för bostadsområden där kallad affärsplan, med syfte att utveckla Laholmshem äldre människor kan trivas och bo kvar länge. Den AB för att bli mer marknads- och kundorienterade. före detta Lagalundskolonin blev projekt Strandbyn. Målsättningarna och visionen blev en formulering: Även ett området i Stadsparken, nära de befintliga ”Laholmshem skall i framtiden vara det attraktivaste äldreboendena Agneshem och servicehuset Lingården, boendealternativet i Laholms kommun präglat av att med bland annat ett omdiskuterat femvåningshus, blir allting skall vara möjligt som är till nytta för kunden”. projekt Agnes Park. Även detta projekt har funnits med I kortform, enligt devisen ”Laholmshem möjligheternas länge i planeringen – i princip sedan järnvägen försvann boende”. från centrala Laholm 1996. Utvecklingsarbetet fortsatte 2000/2001, genom En strategiskt viktig utbyggnad av bredband, till i att en ny kundorienterad organisation jobbades fram princip samtliga bostäder, färdigställs under 2004-2006. tillsammans med personalen. Den nya organisationen I samband med bolagsstämman 2007 avgår Tommy sjösattes den 1 september 2001 med ett tänkt genom- Bengtsson som styrelseordförande. Den tidigare vice förande fram till 2003. ordföranden Christian Wahl tar över. I september 2001 flyttade Laholmshems administra- Strandbyn i Mellbystrand och Agnes Park i Laholm tiva kontor, från Stadshuset, till det ombyggda gamla färdigställs 2008. Tanken med kvarboende, men med stationshuset i Laholm. upplåtelseformen kooperativ hyresrätt genomfördes. Personalsammansättningen förändrades under 2002- En omfattande marknadsföringsprocess hade lyckats 2003, som ett resultat av den nya, kundorienterade och samtliga lägenheter hyrdes ut med glada och nöjda organisationen. hyresgäster. Under 2003 togs initiativ till det första bostadsbygg- nadsprojektet på mer än 10 år. Ytterligare ett kvarter i Trädgårdsstaden växte upp, med 48 lägenheter av typen BoKlok. Inflyttningen började 2004-2005. Styrelsen för Laholmshem tog under 2004 ett beslut om att ta fram attraktiva boendeformer för äldre. Fokus var att hitta lösningar för grupper med behov av ett kvarboende samt att prova nya boendeformer som kooperativ hyresrätt. Byggande i Mellbystrand och Laholm prioriterades, men även bostadsbyggande i Skottorp och Skummeslöv planerades. Även möjligheter till ett utökat tjänsteutbud till ovannämnda grupper prövades. Beslut om att förvärva fastigheten med den kom- munägda, tidigare Lagalundskolonin i Mellbystrand fattades 2004. Området har figurerat i diskussioner om bostadsbyggande i flera omgångar sedan 1992.

Strandbyn Osbäcksgymnasiets entré 2010-talet

Den intensiva processen med de båda ovannämnda Under 2014 färdigställs ett nytt så kallat LSS-boende byggprojekten gled därefter över i ett förvaltningsskede i Laholm med 6 lägenheter samt under 2015 8 lägen- och ett större fokus på befintligt bestånd samt på heter av så kallad SABO Kombohus-modell i Hishult. förvaltningsorganisationen. Ett par personalförändring- Samma upphandlingsmodell används för produktion av ar genomfördes samt några ifrågasättande händelser 48 lägenheter i Allarp, Skummeslövsstrand som står inträffade under början av 2010-talet. färdigt 2017. Fyra ungdomsbostäder i Kv Fagotten i Ett par år in på 2010-talet tar ägaren initiativ till en Laholm var klara i februari 2018. utredning om så kallad samordnad fastighetsförvalt- Det nya dotterbolaget med kommunala verksamhets- ning. Tanken är att slå samman bostadsbolaget med lokaler får en rivstart med bland annat ombyggnad av kommunens fastighetsförvaltning under servicenämn- Osbecksgymnasiet samt förskolebyggen i L:a Tjärby och den och teknik- och servicekontoret. Beslut om detta Allarp. fattas 2013 och i samband med detta beslöt sig den För att klara av dessa satsningar anställer bolaget verkställande direktören Ingvar Folkesson att hoppa av ny personal för olika funktioner, bland annat en större från den posten bl a med motiveringen att han var med projektavdelning. och genomförde den motsatta organisationsförändring- Med start 2016 säljer Laholmshem totalt 117 lägen- en på 80-talet. Han stannar dock kvar i bolaget i en ny heter i Laholm, Genevad, Veinge och Knäred till privata roll som ekonomichef. fastighetsägare. Samtidigt förvärvas ett par strategiska Ny VD rekryteras under 2013 och den 1 september till- fastigheter i Veinge och Knäred för framtida bostads- träder Stefan Lundström. Ingvar Folkesson blir huvud- byggnadsplaner. arkitekt för sammanslagningens tekniska, ekonomiska En ambitiös investeringsplan har under tiden tagits och praktiska detaljer och tillträder så småningom en fram för båda bolagen och om dessa genomförs kom- tjänst som senior advisor. Den nye VDn får genast ta mer det att bli en väldigt intensiv byggprocess de när- tag i den beslutade förändringen så den blir genom- mast åren när bolaget, inte gått i pension, utan istället förd. För att ta emot alla kommunens fastigheter i genomfört en pånyttfödelse. form av skolor, förskolor, idrottshallar, simhall, brand- stationer, dagliga verksamheter mm bildas ett dotter- bolag till Laholmshem kallat Kommunfastigheter i Laholm AB. Efter en samlad möda av förberedelser flyttar ca 75 kommunanställda i form av några tjänste- män, fastighetsskötare, hantverkare och städpersonal över den 1 oktober 2014. Fr o m den 1 januari 2015 överlät kommunen nästan alla fastigheter till Kommun- fastigheter och den nya organisationen tar sin början. Efter valet 2014 tar tidigare kommunrådet Thomas Jönsson över rollen som styrelseordförande för båda bolagen när de nya styrelserna tillträder i maj 2015 och Christian Wahl avtackas efter två mandatperioder.

Fagotten ungdomsboende Laholmshem AB 312 80 Laholm Tel 0430-151 10 E-post [email protected] Allarp www.laholmshem.se