Best of Northern : Investieren am Wasser. Investieren in Mecklenburg-Vorpommern. Daten, Fakten & Projekte Invest in Mecklenburg-Vorpommern. Information, Facts & Projects

Invest in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion. Invest in MV is the official economic development agency of the Federal State of Mecklenburg-Vorpommern – your partner for tailor-made growth. Stand/Date: September 2017 | Projekte/Projects: 20 Ausgewählte Immobilienobjekte in Mecklenburg-Vorpommern Dänemark/ An overview ofDe selectednmark real estate projects. Invest in the region of the future.

Nordsee/ Ostsee/Baltic Sea NORTH SEA 6 8 12 Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Kiel 4 5 7 13 18 Schlossgartenallee 15 19061 Schwerin lübeck Wismar 11 Güstrow 14 Polen/ Geschäftsführer: Michael Sturm 16 17 20 Poland Schwerin 1 9 15 Tel: +49 385 59225 – 0 Parchim 19 Hamburg Fax: +49 385 59225 – 22 3 2 10 / E-Mail: [email protected] Bremen Internet: www.invest-in-mv.de Deutschland/Germany

Landeshauptstadt Schwerin, Industriepark Schwerin Hansestadt Demmin, „Haus Demmin” 1 State Capital Schwerin, Schwerin Industrial Park 11 Hanseatic Town of Demmin, Haus Demmin Ludwigslust, Industriestandort „Stüdekoppel” Hansestadt Stralsund, Maritimer Industrie- und Gewerbepark „Franzenshöhe” 2 Ludwigslust, Stüdekoppel Industrial Area 12 Hanseatic City of Stralsund, Franzenshöhe Maritime Industrial and Commercial Park Parchim, Gewerbegebiet “Vietingshof Nord” Hansestadt Stralsund, Quartier 65 3 Parchim, Vietingshof Nord Business Park 13 Hanseatic City of Stralsund, Quartier 65 Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Maritimes Gewerbegebiet Groß Klein Loitz, Peenespeicher 4 Hanseatic and University City of Rostock, Groß Klein Maritime Business Park 14 Loitz, Peenespeicher Granary Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Guterverkehrszentrum (GVZ) Trollenhagen, Luftfahrtstandort Neubrandenburg-Trollenhagen 5 Hanseatic and University City of Rostock, Rostock Freight Center (GVZ) 15 Trollenhagen, Neubrandenburg-Trollenhagen Aviation Industry Center Ribnitz-Damgarten, Touristisches Grundstuck am Bodden Friedland, Gewerbegebiet „Anklamer Chaussee“ 6 Ribnitz-Damgarten, Tourism Property on the Bodden 16 Friedland, Anklamer Chaussee Business Park Ribnitz-Damgarten, Wohn- und Gewerbegrundstück Hafen Ribnitz Friedland, Gewerbegebiet „Woldegker Chaussee“ 7 Ribnitz-Damgarten, Ribnitz Harbor Residential and Commercial Site 17 Friedland, Woldegker Chaussee Business Park Ribnitz-Damgarten, Ferienresort Halbinsel Putnitz , Energie- und Technologiestandort “Lubminer Heide” 8 Ribnitz-Damgarten, Pütnitz Peninsula Leisure Resort 18 Lubmin, Lubminer Heide Energy and Technology Location Waren (Müritz), „Fleischwirtschaft Nölke“ Strasburg (Uckermark), Gewerbegrundstück Strasburg 9 Waren (Müritz), Fleischwirtschaft Nölke 19 Strasburg (Uckermark), Strasburg Business Area Rechlin / Müritz, Hafen- und Claassee-Ufer Seebad Ueckermünde, Ehemaliges Schulungsgebäude 10 Rechlin / Müritz, Harbor and Lakeside Location on Lake Claas 20 Seaside Resort Ueckermünde, Former Training Center on 1 | Industriepark Schwerin, Landeshauptstadt Schwerin

Lage: 19061 Schwerin Entfernung zur Autobahn: 8 km zur A 14, 10 km zur A 24, 30 km zur A 20 Entfernung zum Stadtzentrum 10 km Hamburg / Rostock / Berlin: 100 km / 100 km / 200 km Grundstücksfläche: 200 ha verfügbar

Der Industriepark Schwerin bietet mit voll erschlossenen 350 Hektar eines Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH der größten Industrieflächenpotentiale der Metropolregion Hamburg. Er liegt Schlossgartenallee 15 am südlichen Stadtrand von Schwerin, in der Nähe der Autobahnen A 24, 19061 Schwerin A 20 und A 14. Geschäftsführer: Michael Sturm Gobal Player wie Nestlé sowie Produzenten der Automobilindustrie, der Medi- zintechnik und der Kunststoffverarbeitung haben sich bereits angesiedelt. Im Tel: +49 385 59225 – 0 Bereich der Luftfahrtindustrie konnten hier die FLAMMAEROTEC GmbH und Fax: +49 385 59225 – 22 die ZIM Flugsitz GmbH ein Domizil finden. 200 Hektar sind noch verfügbar. E-Mail: [email protected] Eigentümerin des Industrieparks ist die Landeshauptstadt Schwerin. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Landeshauptstadt Schwerin Tel: +49 385 545 – 1652 Kathrin Hoffmann Fax: +49 385 545 – 1609 Am Packhof 2 – 6 E-Mail: [email protected] 19053 Schwerin Internet: www.schwerin.de

Landeshauptstadt Schwerin Ostsee Rügen Die Landeshauptstadt Schwerin ist das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Rostock Mit ihrer abwechslungsreichen Seen- und Waldlandschaft ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel zwischen Ostseeküste, Hamburg Berlin und Hamburg. Ein besonderer Blickfang ist das auf einer Insel im Schweriner See gelegene Stadtschloss. Es ist das

Schwerin Wahrzeichen der Region und Sitz des Landtages. Die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 14, A 20 und A 24 gewährleistet. Innerstädtisch überzeugt die durchdachte Infrastruktur. Die alte Residenzstadt ist heute ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort mit abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Berlin 2 | Industriestandort „Stüdekoppel“, stadt Ludwigslust

Lage: 19288 Ludwigslust Entfernung zur Autobahn: Direkt an der A 14 Anschlussstelle „/ Ludwigslust Süd“; 10 km zur A 24 Entfernung Wismar / Hamburg 80 km / 110 km Schwerin / Rostock / Berlin: 35 km / 120 km / 165 km Grundstücksfläche: 21,2 ha, davon 6,7 ha noch verfügbar

Das Ludwigsluster Industriegebiet „Stüdekoppel“ bietet mit einer Größe von Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH rund 6,7 Hektar zuzüglich möglichen Erweiterungsflächen großes Entwick- Schlossgartenallee 15 lungspotenzial für Industrie- und Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion 19061 Schwerin Hamburg. Seit der Fertigstellung eines weiteren Teilstückes der A 14 im Jahr 2015 hat dieser attraktive Wirtschaftsstandort eine direkte Anbindung an den Geschäftsführer: Michael Sturm Wismarer Hafen sowie an weitere logistische Drehkreuze im norddeutschen Raum. Die mögliche Nutzung der Abwärme einer bereits vorhandenen ther- Tel: +49 385 59225 – 0 mischen Abfallverwertungsanlage ist gerade für Industrievorhaben mit einem Fax: +49 385 59225 – 22 hohen Wärmebedarf ein weiterer Pluspunkt. Branchenschwerpunkte bereits in Ludwigslust erfolgreich tätiger Unternehmen sind die Nahrungswirtschaft, die E-Mail: [email protected] Elektro- und Maschinenbauindustrie, der Metallbau sowie das Baugewerbe. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ludwigslust Wirtschaftsförderer Tel: +49 3874 526 – 236 Henrik Wegner Fax: +49 3874 526 – 109 Schloßstraße 38 E-Mail: [email protected] 19288 Ludwigslust Internet: www.stadtludwigslust.de

Ludwigslust Ostsee Rügen Die Stadt Ludwigslust, ehemalige Residenzstadt der Mecklenburgischen Herzöge, mit einer einzigartigen spätbarocken Stadtanlage Rostock zählt 12.700 Einwohner und gilt als Mittelzentrum im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Ludwigslust bietet als Arbeits- und Wohnort Hamburg eine moderne Infrastruktur. Die schnelle Bahnverbindung via ICE nach Hamburg und Berlin sowie die Anbindungen über die A 14 und

Schwerin A 24 bzw. mehrere Bundesstraßen zeugen für die gute Erreichbarkeit der Stadt. Ludwigslust zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, eine gesicherte ganztägige Kinderbetreuung, attraktives Wohnen für alle Generationen im Grünen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote aus. Berlin 3 | Gewerbegebiet „Vietingshof Nord“, Stadt Parchim

Lage: 19386 Parchim, Juri-Gagarin-Ring

Entfernung zur Autobahn: 9 km zur A 24 Entfernung Hamburg / Rostock 135 km / 100 km Wismar / Berlin: 80 km / 160 km Grundstücksfläche: Ca. 12 ha

Angrenzend an ein bereits florierendes Gewerbe- und Industriegebiet im Juri- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Gagarin-Ring wird in Parchim das Gewerbegebiet „Vietingshof Nord“ 2017 neu Schlossgartenallee 15 erschlossen. Rund 12 Hektar stehen hier zur gewerblich-industriellen Nutzung 19061 Schwerin zur Verfügung. Vor allem Maschinenbau, Industrieservice, Werkzeugbau, Me- talloberflächenveredelung, Stahlkonstruktion, Medizintechnik, Logistik sowie Geschäftsführer: Michael Sturm Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe machen derzeit den attraktiven Bran- chenmix in der Stadt und im Landkreis aus. Mit der nahen A 24, der A 14 und Tel: +49 385 59225 – 0 dem Parchim International Airport stehen gut angebundene Land- und Luftwege Fax: +49 385 59225 – 22 für eine optimale Logistik bereit. Für die zukünftigen Beschäftigten bieten sich E-Mail: [email protected] unweit vielseitige Versorgungs- sowie auch Wohnbaumöglichkeiten. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Parchim Tel: +49 3871 71 – 160 Anja Bollmohr Fax: +49 3871 71 – 111 Schuhmarkt 1 E-Mail: [email protected] 19370 Parchim Internet: www.parchim.de

Parchim Ostsee Rügen Die Kreisstadt Parchim, südöstlich von Schwerin und damit zentral zwischen Hamburg und Berlin gelegen, ist ein dynamischer Rostock Wirtschaftsstandort, in dem aktiv und offensiv in die Zukunft investiert wird. Namhafte Unternehmen wie die Hydraulik Nord GmbH Hamburg die RoweMed AG haben Parchim bereits zu ihrem Firmenstandort erkoren. Ein starker Mittelstand und junge, innovative High-

Schwerin Tech-Unternehmen stellen die weiteren Grundpfeiler der regionalen Wirtschaft. Parallel dazu entwickelt sich die Stadt als attraktiver und moderner Lebensraum konsequent weiter, sei es in der Stadtgestaltung, bei Bildungsangeboten, in Sport und Kultur oder bei der Schaffung von modernem Wohnraum. Berlin 4 | Maritimes Gewerbegebiet GroSS Klein, Hanse- und Universitätsstadt RostocK

Lage: 18119 Rostock, An der Werft

Entfernung zur Autobahn: 10 km zur A 20 / 5 km zur A 19 Entfernung Stadtzentrum 12 km Hamburg / Berlin / Flughafen : 190 km / 230 km / 45 km Grundstücksfläche: Ca. 5 ha

Die erschlossene Gewerbe- und Industriefläche befindet sich im Maritimen Ge- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH werbegebiet Groß Klein mit direkter Wasseranbindung an die Warnow und Schlossgartenallee 15 weiterfuhrender Verbindung zur Ostsee. Das 5 Hektar große Grundstuck verfugt 19061 Schwerin uber eine 246 Meter lange Kaikante mit anteiligem Schwerlastbereich und ist da- mit insbesondere fur die Produktion von Großkomponenten und fur exportaffine Geschäftsführer: Michael Sturm Unternehmen interessant. Erfolgreiche Ansiedlungen wie zum Beispiel die der Liebherr-MCCtec Rostock GmbH und die der EEW Special Pipe Constructions Tel: +49 385 59225 – 0 GmbH verdeutlichen diesen Mehrwert fur den direkten Umschlag. In unmittel- Fax: +49 385 59225 – 22 barer Nähe produzieren die Caterpillar Motoren Rostock GmbH oder die Neptun E-Mail: [email protected] Werft GmbH erfolgreich maritime Produkte fur den Weltmarkt. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Gesellschaft fur Wirtschafts- und Technologieförderung Rostock mbH Tel: +49 381 37719 – 256 Christian Kluck Fax: +49 381 37719 – 19 Schweriner Str. 10/11 E-Mail: [email protected] 18069 Rostock Internet: www.rostock-business.de

hAnse- und Universitätsstadt RostocK Ostsee Rügen Die Hansestadt Rostock ist mit rund 207.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. In der traditionsreichen Rostock Hafen- und Universitätsstadt an der Warnow haben sich wirtschaftlich erfolgreiche Unternehmen angesiedelt, moderne Bildungs- Hamburg und Forschungseinrichtungen etabliert und zahlreiche Dienstleistungs- und Kulturangebote entwickelt. Neben beeindruckenden Sehenswürdigkeiten hat Rostock eine belebte Innenstadt mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die hier jährlich Schwerin stattfindende Hanse Sail zählt zu den größten maritimen Veranstaltungen im Ostseeraum. Rostock ist über Flug- und Seehafen, die A 19 und die A 20 überregional und international angebunden. Berlin 5 | Güterverkehrszentrum (GVZ), Hanse- und Universitätsstadt RostocK

Lage: 18146 Rostock

Entfernung zur Autobahn: 3 km zur A 19 / 15 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum 6 km Hamburg / Berlin / Flughafen Laage: 180 km / 200 km / 30 km Logistik | ca. 10 ha Grundstücksfläche: Ca. 42 ha Logistik | ca. 5 ha Logistik | ca. 3,7 ha In unmittelbarer Nähe der Autobahn A 19 und des Rostocker Seehafens liegt das Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Güterverkehrszentrum (GVZ) Rostock, ein gut entwickeltes Transport-Gewer- Schlossgartenallee 15

Produktion | ca. 24,3 ha begebiet mit zahlreichen Speditionen, Logistikunternehmen, Großhändlern und 19061 Schwerin -märkten, Dienstleistern und verkehrsintensivem Gewerbe. Aufgrund der hohen Nachfrage wurde der Bebauungsplan um die Nutzung von Produktionsflächen er- Geschäftsführer: Michael Sturm weitert. Die außerordentlich verkehrsgünstige Lage mit der Autobahnanbindung Rostock – Berlin, dem kurzen Weg zum Flughafen Rostock-Laage, einem Zugang Tel: +49 385 59225 – 0 zum Überseehafen mit KLV-Terminal (kombinierter Ladungsverkehr) sowie regel- Fax: +49 385 59225 – 22 mäßigen Fährverbindungen in sechs Länder machen das GVZ zu einem attraktiven E-Mail: [email protected] und begehrten Gewerbestandort. Eine direkte KLV-Zugverbindung ist in Planung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Hansestadt Rostock | Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung und Tel: +49 381 4611 – 640 -entwicklung der Hansestadt Rostock“ Fax: +49 381 4611 – 649 Ulmenstraße 44 E-Mail: [email protected] 18057 Rostock Internet: www.koe-rostock.de

hAnse- und Universitätsstadt RostocK Ostsee Rügen Die Hansestadt Rostock ist mit rund 207.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. In der traditionsreichen Rostock Hafen- und Universitätsstadt an der Warnow haben sich wirtschaftlich erfolgreiche Unternehmen angesiedelt, moderne Bildungs- Hamburg und Forschungseinrichtungen etabliert und zahlreiche Dienstleistungs- und Kulturangebote entwickelt. Neben beeindruckenden Sehenswürdigkeiten hat Rostock eine belebte Innenstadt mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die hier jährlich Schwerin stattfindende Hanse Sail zählt zu den größten maritimen Veranstaltungen im Ostseeraum. Rostock ist über Flug- und Seehafen, die A 19 und die A 20 überregional und international angebunden. Berlin 6 | Touristisches Grundstück am Bodden, Ribnitz-Damgarten

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten

Entfernung zur Autobahn: 27 km zur A 19 Entfernung Rostock 27 km Hamburg / Berlin: 230 km / 270 km Grundstücksfläche: 1 | 4.240 m2, 2 | 2.710 m2, 3 | 6.527 m2

Am Ribnitzer See, einem Gewässer des Saaler Boddens, befindet sich in Innenstadt- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH nähe das Grundstück mit drei zu entwickelnden Teilflächen. Sie sind für eine tou- Schlossgartenallee 15 ristische Nutzung vorgesehen, in erster Linie für ein Hotel, Ferien-Appartements 19061 Schwerin oder -Häuser sowie gastronomische und Freizeitangebote. Sie können im Ganzen oder separat entwickelt werden. Synergieeffekte werden durch die benachbarte Geschäftsführer: Michael Sturm 3 Bodden-Therme erzielt, deren Angebot optimal in das jeweilige Nutzungskonzept integriert werden kann. Zudem ist eine Steganlage mit Aussichtsplattform, Ang- Tel: +49 385 59225 – 0 lersteg und Hausbooten geplant, die zur Steigerung der Attraktivität dieses ma- Fax: +49 385 59225 – 22 2 ritimen Tourismusstandortes beitragen wird. Die Schaffung planungsrechtlicher E-Mail: [email protected] Grundlagen für das gesamte Gebiet befindet sich im Verfahren. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ribnitz-Damgarten Tel: +49 3821 8934 – 622 1 Anett Schütt Fax: +49 3821 8934 – 629 Am Markt 1 E-Mail: [email protected] 18311 Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de

Ribnitz-Damgarten Ostsee Rügen Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten bildet das Tor zu einer der größten Tourismusregionen Mecklenburg-Vorpommerns: der Halbinsel Fischland- Rostock Darß-Zingst. Die an der Mündung des Flüsschens liegende Stadt grenzt zudem an den größten Nationalpark der deutschen Ostseeküste, die Hamburg „Vorpommersche Boddenlandschaft“ - ein Kleinod für Naturliebhaber mit besonders großer Lebensraumvielfalt. Die beschauliche Kleinstadt ist vom

Schwerin Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die Insel Rügen. Berlin 7 | Wohn- und Gewerbegrundstück Hafen Ribnitz, Ribnitz-Damgarten

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten

Entfernung zur Autobahn: 24 km zur A 19 Entfernung Rostock 27 km Hamburg / Berlin: 230 km / 270 km Grundstücksfläche: 7.053 m2

Im Hafen von Ribnitz-Damgarten eröffnet ein Wohn- und Gewerbegrundstück Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH besonders attraktive Perspektiven für ein wassernahes Quartier und maritimes Schlossgartenallee 15 Gewerbe direkt am Ribnitzer See. Denkbar sind unter anderem Geschäfts- und 19061 Schwerin Bürogebäude, Hotel- und Gastronomiebetriebe, Betriebs- und Ferienwohnungen, Einzelhandel, Hafenmeisterei und Segelschule sowie weitere maritime Einrich- Geschäftsführer: Michael Sturm tungen, ebenso Parkplätze oder eine Tiefgarage. Insgesamt stehen dafür acht Grundstücke zwischen 345 und 1.735 Quadratmetern Baufläche zur Verfügung. Tel: +49 385 59225 – 0 Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, Änderungen sind gegebenenfalls möglich. Fax: +49 385 59225 – 22 Es muss Hochwasserschutz und teilweise Schallschutz beachtet werden. Bei sen- E-Mail: [email protected] sibler Nachnutzung sind Altlasten zu entsorgen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ribnitz-Damgarten Tel: +49 3821 8934 – 622 Anett Schütt Fax: +49 3821 8934 – 629 Am Markt 1 E-Mail: [email protected] 18311 Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de

Ribnitz-Damgarten Ostsee Rügen Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten bildet das Tor zu einer der größten Tourismusregionen Mecklenburg-Vorpommerns: der Halbinsel Fischland- Rostock Darß-Zingst. Die an der Mündung des Flüsschens Recknitz liegende Stadt grenzt zudem an den größten Nationalpark der deutschen Ostseeküste, die Hamburg „Vorpommersche Boddenlandschaft“ - ein Kleinod für Naturliebhaber mit besonders großer Lebensraumvielfalt. Die beschauliche Kleinstadt ist vom

Schwerin Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die Insel Rügen. Berlin 8 | Ferienresort Halbinsel Pütnitz, Ribnitz-Damgarten

Lage: 18311 Ribnitz-Damgarten Entfernung zur Autobahn: 27 km zur A 19 Entfernung Stadtzentrum 4 km Rostock / Hamburg / Berlin: 27 km / 230 km / 270 km Gesamtfläche des Geländes 550 ha Beplantes Areal: 232 ha

Pütnitz ist eine Halbinsel und ein Ortsteil der Stadt Ribnitz-Damgarten, ge- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH legen an der Südspitze des malerischen Saaler Boddens. Das ehemals für Schlossgartenallee 15 militärische Zwecke genutzte Areal ist eines der letzten großen touristischen 19061 Schwerin Entwicklungsgebiete entlang der deutschen Ostseeküste. Die Stadt Ribnitz- Damgarten als alleiniger Eigentümer plant die Umnutzung der 550 Hektar Geschäftsführer: Michael Sturm großen Liegenschaft zu einer einzigarten Urlaubsdestination, die beson- ders naturbegeisterte und gesundheitsorientierte Aktivurlauber anziehen Tel: +49 385 59225 – 0 soll, beispielsweise durch attraktive Angebote für Golftouristen. Investoren Fax: +49 385 59225 – 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur beliebten und besucherstarken E-Mail: [email protected] Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Ribnitz-Damgarten Tel: +49 3821 8934 – 622 Anett Schütt Fax: +49 3821 8934 – 629 Am Markt 1 E-Mail: [email protected] 18311 Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de

Ribnitz-Damgarten Ostsee Rügen Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten bildet das Tor zu einer der größten Tourismusregionen Mecklenburg-Vorpommerns: der Halbinsel Fischland- Rostock Darß-Zingst. Die an der Mündung des Flüsschens Recknitz liegende Stadt grenzt zudem an den größten Nationalpark der deutschen Ostseeküste, die Hamburg „Vorpommersche Boddenlandschaft“ - ein Kleinod für Naturliebhaber mit besonders großer Lebensraumvielfalt. Die beschauliche Kleinstadt ist vom

Schwerin Kunsthandwerk geprägt und beheimatet das „Deutsche Bernsteinmuseum“, das mit seiner Einzigartigkeit zu überregionaler Bekanntheit beiträgt. Familien mit Kindern bietet Ribnitz-Damgarten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Bequeme Anbindungen bestehen über die B 105 sowie per Bahn an die nahen Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die Insel Rügen. Berlin 9 | „Fleischwirtschaft Nölke“, Waren (Müritz)

Lage: 17192 Waren (Müritz), Springerstraße 27

Entfernung zur Autobahn: 25 km zur A 19, 65 km zur A 24 Entfernung Neubrandenburg / Berlin 50 km / 175 km Rostock / Hamburg / Schwerin: 100 km / 250 km / 100 km Grundstücksfläche: Ca. 5 ha

Im sehr gut ausgelasteten und beliebten Gewerbegebiet „Waren West“ stehen Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH nur noch wenige freie Flächen zur Verfügung. In der Springerstraße 27, un- Schlossgartenallee 15 mittelbar an der B 192 liegend, bietet ein knapp fünf Hektar großes, bebautes 19061 Schwerin Grundstück attraktiven Platz für neues Gewerbe. Geschäftsführer: Michael Sturm Abgesehen von Einzelhandel mit nahversorgungsrelevantem Sortiment sind alle Ansiedlungen, auch untergeordneter Werksverkauf, möglich. Sowohl für Tel: +49 385 59225 – 0 PKW-Verkehr wie auch ÖPNV erschlossen, in Nachbarschaft diverser Einzel- Fax: +49 385 59225 – 22 händler und angrenzend an eine Wohnsiedlung, ist der Standort auch für perso- nalintensives Gewerbe interessant. Über die A 20 und die A 19 sowie per Wasser- E-Mail: [email protected] wege bestehen Anbindungen nach Rostock, Hamburg und Berlin. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Waren (Müritz) Tel: +49 3991 177 – 610 Florian Tornow Fax: +49 3991 177 – 4610 Zum Amtsbrink 1 E-Mail: [email protected] 17192 Waren (Müritz) Internet: www.waren-mueritz.de

Waren (Müritz) Ostsee Rügen Das Heilbad Waren (Müritz) ist das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, gelegen am Nordufer der Rostock 117 Quadratkilometer großen Müritz – dem größten Binnensee Deutschlands – sowie am Rande des Müritz-Nationalparks. Die maritime Anbindung Hamburg mit dem Stadthafen unmittelbar am historischen Stadtkern, die Uferpromenaden, die belebten Flanier- und Einkaufsstraßen der historischen Alt- stadt mit vielfältigen Gaststätten und Lokalen prägen das besondere Flair. Die zahlreichen Gesundheitsangebote auf der Basis des ortsgebundenen Schwerin Heilmittels „Warener Thermalsole“ sowie die vielfältigen Beherbergungsmöglichkeiten zeichnen Waren (Müritz) als Kurort aus. Bei der deutschland- weiten Passantenbefragung „Vitale Innenstädte 2016“ der IFH Köln bekam die Innenstadt von Waren (Müritz) die Durchschnittsnote 2,1 und belegt damit den zweiten Platz unter den Mittelzentren in Deutschland. Berlin 10 | Hafenplatz und Claassee-Ufer, Rechlin / Müritz

Lage: 17248 Rechlin Entfernung zur Autobahn: 20 km zur A 19 Entfernung Rostock 118 km Hamburg / Berlin: 222 km / 137 km Grundstücksfläche: 1. Hotel / gesundheitstouristische Einrichtungen 5 ha 2. Wohnen, Ferienwohnen und Nahversorgung 2 ha

Nachdem sich in Rechlin an der Müritz bereits das Hafen-Feriendorf und eine Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH der größten Marinas Mecklenburg-Vorpommerns etabliert haben, werden in den Schlossgartenallee 15 nächsten Jahren attraktive Flächen für Tourismusinvestitionen verfügbar. Das 19061 Schwerin städtebauliche Leitbild der Gemeinde Rechlin weist folgende Investitionsquartie- 1 re am Claassee aus: Hotel und Freizeitanlagen am Zentrum Hafenplatz, gesund- Geschäftsführer: Michael Sturm heitstouristische Einrichtungen, Wohnen und Ferienwohnen am Claassee, Nah- versorgungszentrum mit Wohnungen sowie Zentrum für den Aktivtourismus. Tel: +49 385 59225 – 0 Das Baufeld umfasst circa 8 Hektar entlang des Claassees. Die Gemeinde Rechlin Fax: +49 385 59225 – 22 2 beabsichtigt die Bauleitplanung und öffentliche Erschließung im Einvernehmen E-Mail: [email protected] mit Investoren durchzuführen. Das Konzept ist raumordnerisch bestätigt. Internet: www.invest-in-mv.de

3 Kontakt: Gemeinde Rechlin Tel: +49 39931 80 – 0 Wolf-Dieter Ringguth | Bürgermeister Fax: +49 39931 80 – 111 Marktplatz 1 E-Mail: [email protected] 17207 Röbel/Müritz Internet: www.amt-roebel-mueritz.de

rechlin | Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Ostsee Rügen Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den schönsten Landschaften Mitteleuropas und das Südufer von Deutschlands größtem Binnensee, Rostock der Müritz, ist seit jeher eines der beliebtesten Urlaubsziele. Das Südufer der Müritz bei Rechlin mit klarem Wasser, sandigen Stränden und Hamburg gut ausgebauter touristischer Infrastruktur zieht jährlich tausende Urlauber an. Das Seengebiet mit traumhaften Wasserwegen sowie der

Schwerin landschaftlich reizvolle Müritz-Nationalpark werden besonders von Wasser-, Natur- und Aktivtouristen geschätzt. Die außergewöhnliche Historie dieses Ortes beschreibt das Luftfahrttechnische Museum Rechlin anschaulich. Im Gutshaus Boek sind wechselnde Ausstellungen zu sehen.

Berlin 11 | „Haus Demmin“, Hansestadt Demmin

Lage: 17109 Demmin

Entfernung zur Autobahn: 20 km zur A 20 Entfernung Rostock 80 km Flughafen Laage / Berlin: 80 km / 230 km Grundstücksfläche: Ca. 6 ha

Das „Haus Demmin“ steht für ein über sechs Hektar großes Grundstück Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH rund um die Ruinen einer pommerschen Fürstenburg und eines Herrenhau- Schlossgartenallee 15 ses auf einer Insel am Zusammenfluss von und bei Demmin. 19061 Schwerin Das aktuelle Konzept der Stadtvertretung zur touristischen Nutzung des Ge- bietes sieht neben der Errichtung von Baumhäusern bzw. von kleinen Cam- Geschäftsführer: Michael Sturm pinghütten (Pods) den Bau eines Sozialgebäudes, eines Baumwipfelpfades und von Bootsanlegestellen vor. Im derzeit noch frühen Planungsstadium Tel: +49 385 59225 – 0 sind aber auch andere Tourismuskonzepte denk- und umsetzbar. Burgruine Fax: +49 385 59225 – 22 und Herrenhaus, unter Denkmalschutz stehend, können aufgrund des bau- lichen Zustandes im Moment nicht genutzt werden. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Hansestadt Demmin Tel: +49 3998 256 – 300 Bau- und Liegenschaftsamt Fax: +49 3998 223 – 134 Markt 1 E-Mail: [email protected] 17109 Demmin Internet: www.demmin.de

hAnsestadt Demmin Ostsee Rügen Die Hansestadt Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland im „Dreistromland“ der Mündungen von Tollense, und Peene. Eingebettet Rostock in fünf Landschafts- und Naturschutzgebiete am größten zusammenhängenden Niedermoorgebiet Deutschlands, findet sich hier paradiesisch Hamburg unberührte Natur mit selten gewordenen Pflanzen und Tierarten. Der Gewässerreichtum der fischartenreichsten Stadt Mecklenburg-

Schwerin Vorpommerns zieht Wassersportler und Angler an. Per Schiff kommt man zum Kummerower See und bis an die Ostsee. Mit Bahn, Bus, Auto und Rad lassen sich Umgebung und Hansestädte wie Rostock und Stralsund in Tagesausflügen erkunden. In Demmin laden Kirchen, das Regionalmuseum, mittelalterliche Bauwerke und ein Kino zu Besuchen ein. Berlin 12 | MARITIMEr INDUSTRie- und Gewerbepark „FRANZENSHÖHE“, Hansestadt Stralsund

Lage: 18439 Stralsund, Franzenshöhe

Entfernung zur Autobahn: 30 km zur A 20 Entfernung Hamburg / Berlin 250 km / 250 km Rostock / Flughafen Laage: 76 km / 87 km Grundstücksfläche: 8,4 ha GI + 1,9 ha GE

Die Hansestadt Stralsund bietet Kaufinteressenten ein rund 10 Hektar großes Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Areal im Maritimen Industrie- und Gewerbepark „Franzenshöhe“. Die Fläche Schlossgartenallee 15 liegt im südlichen Stadtgebiet, unmittelbar an der Ortsumgehung B 96 / E 251. 19061 Schwerin Über den Autobahnzubringer ist die Küstenautobahn A 20 in sehr kurzer Zeit erreichbar. Im Gewerbegebiet gibt es drei Liegeplätze mit Anschluss an Bun- Geschäftsführer: Michael Sturm des- und Binnenwasserstraßen. Eine direkte Gleisanbindung wird 2018 fer- tiggestellt sein. Die angebotenen Flächen sind im Bebauungsplan als Indus- Tel: +49 385 59225 – 0 trie- und Gewerbeflächen klassifiziert. Das voll erschlossene Gebiet mit sehr Fax: +49 385 59225 – 22 guter Infrastrukturanbindung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes, für Industriebetriebe sowie Lo- E-Mail: [email protected] gistikunternehmen. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Hansestadt Stralsund Amt für Wirtschaftsförderung/ Stadtmarketing Tel: +49 3831 252 – 756 Katrin Fischbeck Fax: +49 3831 252 – 52720 Ossenreyerstraße 1 E-Mail: [email protected] Foto: Ralf Lehm 18439 Stralsund Internet: www.stralsund.de

hAnsestadt Stralsund Ostsee Rügen Die Hansestadt Stralsund beeindruckt durch ihre einmalige Lage am Wasser: direkt am Strelasund – einer Meerenge der Ostsee zwischen der Rostock Insel Rügen und dem Festland – und somit unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Der historischen Hafenstadt gelingt Hamburg es auf sympathische Weise, ihre wechselvolle Geschichte zu bewahren und zugleich einen zukunftsorientierten Weg einzuschlagen. Den Besuchern

Schwerin wird eine moderne touristische Infrastruktur mit besonderen Attraktionen geboten. Dazu zählen unter anderem die zum UNESCO-Welterbe gehörende Altstadt mit ihren Backsteinbauten und das Naturkundemuseum OZEANEUM, das als „Europas Museum des Jahres 2010“ ausgezeichnet wurde.

Berlin 13 | Quartier 65, Hansestadt Stralsund

Lage: 18439 Stralsund, Nördliche Hafeninsel

Entfernung zur Autobahn: 30 km zur A 20 Entfernung Hamburg / Berlin 250 km / 250 km Rostock / Flughafen Laage: 76 km / 95 km Grundstücksfläche: 5.490 m2

Auf der nördlichen Hafeninsel der Hansestadt Stralsund, wo unter anderem das be- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH rühmte OZEANEUM zuhause ist, wartet mit dem „Quartier 65“ ein knapp 5.500 Schlossgartenallee 15 Quadratmeter großes Grundstück auf die Entwicklung zum modernen Hotel-, Ver- 19061 Schwerin anstaltungs- und Kongressstandort mit besten Aussichten. Ergänzende Nutzungen auf dem als Gemischte Baufläche ausgewiesenen Quartier sind denkbar. Geschäftsführer: Michael Sturm

Das Flächenpotenzial beträgt rund 20.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Tel: +49 385 59225 – 0 Auflagen des Denkmalschutzes sind u.a. bei der Sanierung von zwei historischen Fax: +49 385 59225 – 22 und stadtbildprägenden Silogebäuden zu beachten. Das Baurecht wird über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan des Investors erlangt. E-Mail: [email protected] Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Hansestadt Stralsund Abt. Planung und Denkmalpflege Beate Löffler Tel: +49 3831 252 – 625 Badenstraße 17 E-Mail: [email protected] 18439 Stralsund Internet: www.stralsund.de

hAnsestadt Stralsund Ostsee Rügen Die Hansestadt Stralsund beeindruckt durch ihre einmalige Lage am Wasser: direkt am Strelasund – einer Meerenge der Ostsee zwischen der Rostock Insel Rügen und dem Festland – und somit unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Der historischen Hafenstadt gelingt Hamburg es auf sympathische Weise, ihre wechselvolle Geschichte zu bewahren und zugleich einen zukunftsorientierten Weg einzuschlagen. Den Besuchern

Schwerin wird eine moderne touristische Infrastruktur mit besonderen Attraktionen geboten. Dazu zählen unter anderem die zum UNESCO-Welterbe gehörende Altstadt mit ihren Backsteinbauten und das Naturkundemuseum OZEANEUM, das als „Europas Museum des Jahres 2010“ ausgezeichnet wurde.

Berlin 14 | Peenespeicher, Loitz

Lage: 17121 Loitz, Mühlentorvorstadt 3a

Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Stralsund / Rostock 47 km / 94 km Berlin / Stettin 230 km / 170 km Grundstücksfläche: 734 m2

Der hohe Peenespeicher in typischer Backsteinbauweise ist mit Abstand das Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH markanteste Gebäude an der Marina von Loitz. Direkt an der Peene im Be- Schlossgartenallee 15 reich der Sportbootmarina gelegen, bietet das ehemalige Lagergebäude mit 19061 Schwerin fünf Geschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowohl viel Platz wie auch einen herrlichen Blick. Geschäftsführer: Michael Sturm

Die ideale Lage am Naturpark „Flusslandschaft Peenetal“ legen eine touris- Tel: +49 385 59225 – 0 tische Nutzung sehr nahe. Auch attraktiver wassernaher Wohnraum ist gut Fax: +49 385 59225 – 22 denkbar. Der Speicher wurde etwa 1925 erbaut und einst zur Getreidelage- rung genutzt. Er befindet sich im Sanierungsgebiet „Altstadt“ von Loitz und E-Mail: [email protected] steht unter Denkmalschutz. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Loitz Tel: +49 39998 153 – 11 Michael Sack Fax: +49 39998 153 – 20 Lange Str. 83 E-Mail: [email protected] 17121 Loitz Internet: www.loitz.de ricok69 / photocase.de

stadt Loitz Ostsee Rügen Die idyllische vorpommersche Kleinstadt Loitz liegt 30 Kilometer südwestlich von Greifswald direkt an der Peene, dem „Amazonas des Nordens“. Rostock Seitdem 2006 die Marina für Sportboote eröffnet wurde, hat sich die Stadt zum Wassersportzentrum der touristisch reizvollen Region entwickelt. Hamburg Flüsse und Wälder, die reiche und seltene Flora und Fauna bieten Erholungssuchenden viel Ruhe und frische Luft und den Loitzern eine hohe

Schwerin Wohn- und Lebensqualität. Die historische Altstadt weist noch ein Straßennetz aus dem 13. Jahrhundert und Bürgerhäuser aus verschiedenen Epochen auf. Die B 194, über die Loitz verkehrsgünstig zu erreichen ist, gehört zur Deutschen Alleenstraße. Die Peene als Bundeswasserstraße schafft Verbindungen zum Kummerower See und zur Ostsee. Berlin 15 | Luftfahrtstandort Neubrandenburg-Trollenhagen, Trollenhagen

Lage: 17039 Trollenhagen

Entfernung zur Autobahn: 10 km zur A 20 Entfernung Rostock 129 km Hamburg / Berlin: 260 km / 186 km Grundstücksfläche: Von 1 ha bis 100 ha

Unweit des malerischen Tollensesees im aufstrebenden nordostdeutschen Wirt- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH schaftszentrum Neubrandenburg eröffnen sich neue Investitionsperspektiven Schlossgartenallee 15 für Branchennetzwerke. Insbesondere die Luft- und Raumfahrt, Automotive 19061 Schwerin und Luftfahrtlogistik finden sowohl im genehmigten Flughafen Neubranden- burg-Trollenhagen als auch in der Fliegerhorstkaserne in den nächsten Jahren Geschäftsführer: Michael Sturm ausgezeichnete Standortbedingungen. Die sanierten, denkmalgeschützten Gebäude im bundeseigenen Gelände eignen sich bestens als Campus für Forschung, Ent- Tel: +49 385 59225 – 0 wicklung, Planung und Konstruktion. Durch branchenspezifische Ausbildung Fax: +49 385 59225 – 22 und Dienstleistungen sollen Firmengründungen befördert werden. Unternehmen mit hohem Flächenbedarf können sich im günstig gelegenen kommunalen E-Mail: [email protected] Industriegebiet am Flughafen ansiedeln. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Wirtschaftsförderung Mecklenburgische Seenplatte GmbH Tel: +49 395 57087 – 4855 Sabine K. Lauffer Fax: +49 395 57087 – 4851 Adolf-Pompe-Straße 12 – 15 E-Mail: [email protected] 17109 Demmin Internet: www.wirtschaft-seenplatte.de

NEUBRANDENBURG Ostsee Rügen Die fur ihre vier historischen Tore bekannte Stadt liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenlandschaft. Natur und Urbanität werden hier auf besondere Rostock Art miteinander verknupft. Die drittgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern hat rund 65.300 Einwohner. Hamburg Als Oberzentrum nimmt Neubrandenburg zentrale Funktionen in den Bereichen Wirtschaft, Kultur, Bildung und Gesundheit wahr. Touristen können Schwerin mittelalterliche Architektur entdecken und ein lebendiges kulturelles Geschehen erfahren. Der Tollensesee mit seinen bewaldeten Ufern bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Autobahn A 20 gewährleistet eine schnelle Anbindung nach Berlin oder an die Ostseekuste.

Berlin 16 | Gewerbegebiet „Anklamer Chaussee“, Friedland

Lage: 17098 Friedland

Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Rostock 150 km Hamburg / Berlin / Stettin: 330 km / 175 km / 90 km Grundstücksfläche: 11 Grundstücke zwischen 848 m2 und 5.856 m2

Das Gewerbegebiet „Anklamer Chaussee“ befindet sich nordöstlich der Stadt Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Friedland im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns unmittelbar an der Bun- Schlossgartenallee 15 desstraße B 197. Die Stadt bietet hier mehrere freie Grundstücke verschiedener 19061 Schwerin Größen an. Im Gewerbegebiet sind bereits eine Bäckerei, ein Autohaus, ein Bau- markt, ein Agrarhandel, ein Wertstoffhof sowie ein Kostümverleih etabliert. Geschäftsführer: Michael Sturm

Darüber hinaus steht hier eine Photovoltaikanlage, so dass der Bau weiterer sol- Tel: +49 385 59225 – 0 cher Anlagen ausgeschlossen ist. Drei Landes- und eine Bundesstraße, fünf An- Fax: +49 385 59225 – 22 schlussstellen an die A 20 innerhalb eines Umkreises von 20 Kilometern sowie der nahe Flughafen Trollenhagen sichern bei Bedarf eine unkomplizierte Logistik E-Mail: [email protected] sowohl Richtung wie auch nach Berlin und gen Hamburg. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Friedland Tel: +49 39601 277 – 77 Gerhard Grosenick Fax: +49 39601 277 – 9477 Riemannstraße 42 E-Mail: [email protected] 17098 Friedland Internet: www.friedland-mecklenburg.de

Friedland Ostsee Rügen Die Kleinstadt Friedland liegt im östlichsten Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte an der B 197 zwischen Neubrandenburg Rostock und Anklam. Friedland wurde vor über 770 Jahren am Knotenpunkt mehrerer Handelsstraßen gegründet, und noch heute kann die Stadt Hamburg auf eine vielseitige Verkehrsinfrastruktur verweisen, die es ansässigen Unternehmen ermöglicht, auch überregional zu agieren. Dabei

Schwerin ist die Stadt landschaftlich reizvoll in das Urstromtal der Datze eingebettet. Mit sorgfältigen Baumaßnahmen wurde die Innenstadt modernisiert und attraktiv gestaltet. Städtepartnerschaften verbinden Friedland national und international mit neun Namensvettern.

Berlin 17 | Gewerbegebiet „Woldegker Chaussee“, Friedland

Lage: 17098 Friedland

Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Rostock 150 km Hamburg / Berlin / Stettin: 330 km / 175 km / 90 km Grundstücksfläche: 1,5 ha, 0,4 ha

Das Gewerbegebiet „Woldegker Chaussee“ befindet sich südlich der Stadt Fried- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH land im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns direkt an der L281. Zwei Flächen Schlossgartenallee 15 sind hier aus Stadteigentum zu vergeben: ein Grundstück von rund 1,5 Hektar 19061 Schwerin Größe, das zweite etwa 0,4 Hektar groß. Abgesehen vom Bau von Photovoltaikan- lagen ist jedes Gewerbe erlaubt. Geschäftsführer: Michael Sturm In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kfz-Werkstatt, ein Baustofflabor, eine Rettungswache, ein Stahlbauunternehmen sowie Wohnbebauung. Drei Landes- Tel: +49 385 59225 – 0 und eine Bundesstraße, fünf Anschlussstellen an die A 20 innerhalb eines Um- Fax: +49 385 59225 – 22 kreises von 20 Kilometern sowie der nahe Flughafen Trollenhagen sichern bei Bedarf eine unkomplizierte Logistik sowohl in Richtung Usedom wie auch nach E-Mail: [email protected] Berlin und gen Hamburg. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Friedland Tel: +49 39601 277 – 77 Gerhard Grosenick Fax: +49 39601 277 – 9477 Riemannstraße 42 E-Mail: [email protected] 17098 Friedland Internet: www.friedland-mecklenburg.de

Friedland Ostsee Rügen Die Kleinstadt Friedland liegt im östlichsten Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte an der B 197 zwischen Neubrandenburg Rostock und Anklam. Friedland wurde vor über 770 Jahren am Knotenpunkt mehrerer Handelsstraßen gegründet, und noch heute kann die Stadt Hamburg auf eine vielseitige Verkehrsinfrastruktur verweisen, die es ansässigen Unternehmen ermöglicht, auch überregional zu agieren. Dabei

Schwerin ist die Stadt landschaftlich reizvoll in das Urstromtal der Datze eingebettet. Mit sorgfältigen Baumaßnahmen wurde die Innenstadt modernisiert und attraktiv gestaltet. Städtepartnerschaften verbinden Friedland national und international mit neun Namensvettern.

Berlin 18 | Energie- und Technologiestandort „Lubminer Heide“, Lubmin

Lage: 17509 Lubmin Entfernung zur Autobahn: 15 km zur A 20 Entfernung Rostock 130 km Hamburg / Berlin: 280 km / 240 km Grundstücksfläche gesamt: 120 ha Davon verfügbare Fläche: Ca. 74 ha

Der 120 Hektar große Energie- und Technologiestandort Freesendorf/Lub- Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH miner Heide am Greifswalder Bodden hat sich zum größten Industrie- und Schlossgartenallee 15 Energiestandort Mecklenburg-Vorpommerns entwickelt. Er bietet optimale 19061 Schwerin Bedingungen für die Lösung logistischer Transportaufgaben: Der Industrie- hafen ist sieben Meter tief (befahrbar für Schiffe bis zu 6,10 Meter Tiefgang), Geschäftsführer: Michael Sturm hat insgesamt eine 940 Meter lange Kaikante und sechs Liegeplätze. Das Bin- nenwasserstraßennetz ist problemlos erreichbar. Die Hinterlandanbindung ist Tel: +49 385 59225 – 0 über die nahe Autobahn A 20 gesichert. Es besteht ein direkter Zugang zum Fax: +49 385 59225 – 22 Gleisnetz der Deutschen Bahn. Der Hafen vermittelt auch Dienstleistungen wie Rangier- und Wiegeleistungen, Abfallentsorgung oder das Bunkern von E-Mail: [email protected] Treibstoff und Frischwasser. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Wirtschaftsfördergesellschaft Tel: +49 3834 550 – 605 Vorpommern mbH Fax: +49 3834 550 – 551 Brandteichstraße 20 E-Mail: [email protected] 17489 Greifswald Internet: www.invest-in-vorpommern.de

Lubmin Ostsee Rügen Das Seebad Lubmin liegt, flankiert von den Inseln Rügen und Usedom, am Bodden nahe der Hansestadt Greifswald im Nordosten Mecklenburg- Rostock Vorpommerns. Neben dem Tourismus ist der Energie- und Technologiestandort Lubminer Heide mit seinem seit 2006 zum international Hamburg anerkannten Umschlagplatz ausgebauten Industriehafen im einstigen Ortsteil Freesendorf ein elementarer Wirtschaftszweig. Er gilt

Schwerin inzwischen als wichtiger Energieknotenpunkt. Unter anderem gelangt von hier seit 2011 russisches Erdgas aus der Pipeline NORD STREAM nach Deutschland und Westeuropa. Die Hochschulstandorte Stralsund und Greifswald garantieren eine hohe Verfügbarkeit von qualifizierten Fachkräften vor Ort. Berlin 19 | Gewerbegrundstück Strasburg, Strasburg (Uckermark)

Lage: 17335 Strasburg (Um.)

Entfernung zur Autobahn: 4 km zur A 20 Entfernung Rostock 175 km Stettin / Berlin: 50 km / 150 km Grundstücksfläche: 7.500 m², 13.000 m²

In Strasburg (Uckermark) im Landkreis Vorpommern-Greifswald stehen im Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Gewerbegebiet „Am Wäthering“ sowie in der Rothemühler Straße zwei Ge- Schlossgartenallee 15 werbeflächen mit insgesamt 20.500 Quadratmetern zum Verkauf. Bis dato 19061 Schwerin wurde in diesen Produktionsstätten Fleisch verarbeitet. Beide Standorte können auch zukünftig aus einer Hand betrieben und bewirt- Geschäftsführer: Michael Sturm schaftet werden. Im Idealfall wird die vorhandene Infrastruktur weiterhin für die Lebensmittelverarbeitung genutzt; qualifiziertes Fachpersonal ist ortsan- Tel: +49 385 59225 – 0 sässig. Eine Umnutzung oder auch ein Rück- und Neubau für andere Gewerbe Fax: +49 385 59225 – 22 sind jedoch ebenso realisierbar. Die angrenzende B 104, der A 20-Anschluss über die L 282 sowie der Flugplatz Pasewalk-Franzenfelde garantieren eine E-Mail: [email protected] gute Verkehrsanbindung. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Strasburg (Um.) Tel: +49 39753 – 27237 Bürgermeisterin Frau Karina Dörk Fax: +49 39753 – 21837 Schulstraße 01 E-Mail: [email protected] 17335 Strasburg (Um.) Internet: www.strasburg.de

strasburg (Uckermark) Ostsee Rügen Die Stadt Strasburg (Um.) liegt im historischen Dreiländereck Mecklenburg-Brandenburg-Vorpommern südöstlich von Neubrandenburg und befindet Rostock sich in der Nähe der Metrolpolregion Stettin. Durch die vornehmlich landwirtschaftlich geprägte Umgebung fokussiert die hiesige Wirtschaft auf die Hamburg Produktion und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte. Auch zahlreiche Bau- und Handwerksbetriebe haben sich hier angesiedelt. Neben den

Schwerin Land- und Luftwegen ist eine Hafenanbindung über Stettin bzw. den Industriehafen Ueckermünde/Berndshof möglich; ein Bahnanschluss besteht zur Strecke Lübeck – Stettin.

Berlin 20 | Hotelstandort Seebad Ueckermünde, Stadt Seebad Ueckermünde

Lage: 17373 Ueckermünde, Am Strand

Entfernung zur Autobahn: 35 km zur A 20 Entfernung Stadtzentrum Ca. 2 km Rostock / Stettin / Berlin: 160 km / 60 km / 165 km Grundstücksfläche: Ca. 5 Hektar

Das ca. 5 ha große Grundstück der Stadt Seebad Ueckermünde wird westlich Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH durch den Fluss und südlich durch die Lagunenstadt begrenzt. Nördlich Schlossgartenallee 15 liegt das Grundstück direkt am historisch im Jahre 1936 angelegten Strand- 19061 Schwerin park, welcher vor wenigen Jahren im Stil des Funktionalismus rekonstruiert wurde. In nur zwei Gehminuten ist das Stettiner Haff erreicht, das nach dem Geschäftsführer: Michael Sturm Landeswassergesetz zur Ostsee zugehörig ist. Es wird ein Nutzungskonzept für eine touristische Nutzung u.a. mit wetterunabhängigen Freizeitangeboten Tel: +49 385 59225 – 0 erwartet. Vorstellbar ist eine moderne Hotelanlage mit Wellness/Freizeit/Spa. Fax: +49 385 59225 – 22 Im Flächennutzungsplan der Stadt ist die Fläche als Sondergebiet Freizeit und Tourismus dargestellt. Zur Schaffung von Baurecht ist die Aufstellung eines E-Mail: [email protected] Bebauungsplanes erforderlich. Internet: www.invest-in-mv.de

Kontakt: Stadt Seebad Ueckermünde Tel: +49 39771 284 – 13 Gerd Walther | Bürgermeister Fax: +49 39771 284 – 18 Am Rathaus 3 E-Mail: [email protected] 17373 Ueckermünde Internet: www.ueckermuende.de

stadt Seebad UECKERMÜNDE Ostsee Rügen Ueckermunde – die „Perle am Stettiner Haff“ – hat etwa 9.000 Einwohner und liegt im Osten Mecklenburg-Vorpommerns an der Mündung der Rostock Uecker in das Stettiner Haff. Der Naturraum aus Haffkuste, Mischwäldern und Mooren wird durch den Naturpark Stettiner Haff geschutzt. Sudöstlich Hamburg der Stadt erstreckt sich die Ueckermunder Heide. Wasserlandschaften, Wanderwege und diverse Ausflugsziele in der näheren Umgebung ziehen

Schwerin jedes Jahr viele Touristen in die als besonders familienfreundlich ausgezeichnete Region. Bei Aktivurlaubern sehr beliebt sind die internationalen Radfernwege: die Strecke Berlin-Usedom, der Oder-Neiße-Radweg sowie der internationale Radrundweg um das Stettiner Haff.

Berlin Best of Northern Germany: Invest in MV

Was wir als Wirtschaftsförderung für Sie tun

Die Invest in MV GmbH als Wirtschaftsfördergesellschaft des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern unterstützt Ihre Ansiedlung effektiv, passgenau und individuell. Anbei einige Leistungen, auf die Sie gern zurück­­greifen können.

Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Schlossgartenallee 15 Standortangebote: Wir liefern Ihnen speziell für Sie erarbeitete Stand- 19061 Schwerin ortangebote. Wir organisieren Besichtigungsprogramme und begleiten Sie bei Gesprächen. Geschäftsführer: Michael Sturm

Kontakte: Wir vermitteln Kontakte zu Institutionen, Ämtern, Behörden, Tel: +49 385 59225 – 0 Ver- und Entsorgungsunternehmen, Banken und allen Entscheidungs- Fax: +49 385 59225 – 22 trägern im Land. E-Mail: [email protected] Projektmanagement: Wir beraten Sie gern bei der Projektplanung und Internet: www.invest-in-mv.de -durchführung sowie bei allen Fragen zu Fördermitteln.

Kooperationspartner: Welche Anforderungen soll Ihr gewünschter Koope- rationspartner erfüllen? Wir unterstützen Sie bei der Kontaktvermittlung.

Und: Selbstverständlich arbeiten wir für Sie ohne Kostenberechnung.

Herausgeber: Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Kontakt: Michael Sturm, Geschäftsführer | Dr. Stefan Rudolph, Vorsitzender der Gesellschafterversammlung Sabine Tennstedt Fotos: Cover - © J. Renedo Leistungsübersicht - ©W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH Seniorberaterin Konzept und Gestaltung: Kempka & Scholz, www.kempka-scholz.de Telefon: +49 385 59225 – 33 Redaktion: Sabine Tennstedt, Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH V.i.S.d.P.: Michael Sturm, Geschäftsführer Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH Fax: +49 385 59225 – 22 Herstellung: Druckerei Weidner Mobil: +49 171 559 44 97 E-Mail: [email protected] © Invest in Mecklenburg-Vorpommern GmbH

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber ohne Gewähr. Dieses Produkt ist urheberrechtlich geschützt. Der Nachdruck ist, auch auszugsweise, nicht gestattet. Invest in MV ist die offizielle Wirtschaftsförderung des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern – Ihr Partner für maßgeschneiderte Expansion.