2 3 YOUR BUSINESS IN GREATER HEIGHTS FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 4 5 ABOUT BIN FAQEEH تأسست شركة بن فقيه لالستثمار العقاري في البحرين عام Bin Faqeeh Real Estate Investment Company was 2008 بهدف تطوير مشاريع عقارية وفق أعلى معايير الجودة. founded in Bahrain in 2008 to develop real estate of the نجحت شركة بن فقيه في بناء سمعة مرموقة باعتبارها highest quality and desirability. Bin Faqeeh is now widely شركة عقارية رائدة في مملكة البحرين. .recognized as a clear real estate leader in the Kingdom تشرف شركة بن فقيه على جميع عناصر دورة الحياة العقارية، ,Bin Faqeeh oversees each aspect of a property’s lifecycle ًبدء من البناء والتطوير إلى تقييم وإدارة العقارات، بما from construction and development to appraisal and يضمن إنجاز كل خطوة من المشروع وفق أعلى المعايير property management, ensuring that every step of the المتوفرة. .process is carried out to the highest possible standard وتلتزم الشركة ببناء عالقات وثيقة قائمة على الثقة مع Bin Faqeeh is committed to fostering and جميع األطراف التي تتعامل معها، وتسعى جاهدة إلى أن maintaining relationships of trust with everyone تكون ًشريكا ًموثوقا للفخامة يعتمد عليها. with whom they do business, and they strive to represent a partner in luxury you can count on. BINFAQEEH.COM KINGDOM OF BAHRAIN 7 N The Ritz Carlton Hotel Al-Moayyed Tower City Center Mall Seef Mall VIVA LMRA Survey & Land Registration Bureau Forbes Tower Dana Mall Bahrain International Exhibition Center Bahrain Mall KINGDOM OF BAHRAIN KINGDOM OF BAHRAIN 8 9 LOCATION & LANDMARKS ويقف برج فوربز على قطعة أرض مساحتها 2365 متر مربع في Located on a 2365sqm plot in the suburban neighborhood ضاحية السيف، والتى تعتبر مركزاً ً ديناميكياللمال واألعمال of Seef, Forbes Tower is at the center of the Kingdom’s في المملكة. حركة المرور الرئيسية على طريق الملك فيصل business and financial dynamo. Main traffic on King Faisal تمر من أمام المدخل الرئيسي للبرج، مما يجعل الوصول إلى Highway passes by the Tower’s main entrance, which معظم مناطق المنامة امرا ً ًسهال. .means most of Manama is just a quick trip away كما يقع برج فوربز على بعد مسافة قصيرة من مناطق األعمال Forbes Tower is a short distance from other major business الرئيسية األخرى، بما في ذلك مركز البحرين التجاري العالمي، ,enclaves, including the Bahrain World Trade Center أبراج المرفأ المالي وبرج المؤيد. .Financial Harbor Towers and the Almoayyed Tower وتكثر وجهات التسوق الممتازة حول برج فوربز، مثل مجمع Excellent shopping destinations abound around Forbes سيتي سنتر البحرين، مجمع السيف، مجمع العالي، مجمع الدانة Tower, like City Center Mall Bahrain, Seef Mall, Al-Aali وغيرها الكثير. .Mall, Bahrain Mall, Dana Mall, and many more كذلك يقع معرض البحرين الدولي ومركز المؤتمرات، وهو أكبر ,Bahrain International Exhibition & Convention Centre منشأة للمعارض والمؤتمرات في المملكة على بعد خطوات which is the largest exhibition and convention facility in من برج فوربز. وتأتي بعد ذلك في المسافة فنادق الخمسة the Kingdom, is a scant few blocks away. And only slightly نجوم، والشقق على الواجهة البحرية، ونوادي اليخوت، وجزيرة ,farther are the five-star hotels, waterfront apartments الريف الفريدة من نوعها. .yacht clubs, and the one-of-a-kind Reef Island VIEW FROM THE FORBES TOWER FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 10 11 ABOUT FORBES TOWER بإرتفاع ١65 متراً في سماء مدينةالمنامة، يقف برج فوربز Rising 165 meters into the Manama sky, Forbes Tower is ليمثل العنوان الجديد لألعمال في مملكة البحرين. the new standard for excellence for office towers in the يتميز المبنى بردهات واسعة ترحب بالعمالء في منطقة Kingdom of Bahrain. Spacious lobbies welcome your clients اإلستقبال، حيث سيتم توجيههم إلى طرفي المبنى الذي into the reception area where they will be directed to two يحتوي على ست مصاعد متطورة تعمل بنظام إلكتروني banks of six elevators with destination control systems that للطوابق، ستنقلهم بسرعة ليصلوا بها إلى مكاتب مترامية quickly shuttle them up to your sprawling offices. Come األطراف. ندعوك لإلستمتاع بالجودة والراحة التي يوفرها أحد enjoy the quality and convenience of Manama’s newest أحدث وأفضل المبانى التجارية في مدينةالمنامة. إنضم إلينا .and best high-rise building. Join us at Forbes Tower في برج فوربز. التصميم الخارجي Exteriors ولتوفير أفضل المشاهد الممكنة، فقد تم تصميم برج فوربز In order to give you/provide the best view possible, Forbes على شكل نصف دائري، للسماح لكل من ال١82 ًمكتبا Tower was designed in the shape of a semi-circle, allowing التمتع بمشهد بانورامي لضاحية السيف. كما تم تغليف each of the 182 offices to enjoy a panoramic view of the البرج بأحدث المواد الموفرة للطاقة المصممة للفصل ما Seef District and beyond. The Tower is wrapped in the بين الحرارة الخارجية والداخلية للبرج والحفاظ على الهواء latest energy-efficient materials designed to keep the البارد والمكيف في الداخل. .desert heat out and the cool and conditioned air in FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 12 13 INTERIORS بغض النظر عن حجم مساحات التجزئة أو المكاتب التي No matter what size of retail or office space you’re تسعى للحصول عليها، فقد تم تصميم الطوابق في البرج seeking, Forbes Tower has a floor plan to meet لتناسب االحتياجات الخاصة بك، حيث تبلغ مساحة البرج أكثر your needs. Consisting of over 38,000 m2 of space من 38,000 متر مربع مقسمةإلى 182 مكتب من المكاتب divided into 182 individual offices, Forbes Tower has a الفردية. برج فوربز لديه العديد من التصاميم والخيارات .multitude of layouts and options to choose from لإلختيار من بينها. The Tower has four different retail layouts on the إذ لدى البرج خمسة تصاميم مختلفة لمساحات التجزئة في ground floor ranging from 62.8 m2 to 90.5 m2. The units الطابق األرضي تتراوح ما بين 62,8 متر مربع و 90,5 متر مربع. become larger just above on the first floor, expanding وتصبح الوحدات ذات األحجام األكبر في األعلى بالطابق .to three layouts of between 93.6 m2 and 173.4 m2 األول، ومن ثم تتوسع في مساحتها مع ثالث مخططات ما بين 93,6 متر مربع و 173,4 متر مربع. Forbes Tower’s office areas start on the second floor and rise another forty-one stories. Each storey features وتبدأ مساحات المكاتب في الطابق الثاني من البرج، وترتفع .five different layouts of between 73m2 and 110m2 لتشمل 41 ًطابقا. ويضم كل طابق خمسة تصاميم مختلفة In addition to the five office units, each floor has its تتراوح ما بين 73 متراً ًمربعا و 110 أمتارا ًمربعة. وباإلضافة إلى .own male and female washrooms and pantry وحدات المكاتب الخمسة، كل طابق يحتوي على دورات مياه مخصصة للرجال والنساء ومطبخ. FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 14 15 FACILITIES & AMENITIES يقدم لك برج فوربز وفرة في وسائل الراحة التي بالتأكيد سوف Forbes Tower offers you a wealth of amenities that are تضمن سعادة وصحة موظفيك. .sure to keep you and your staff happy and healthy كما أن السالمة واآلمن تأتي على رأس أولوياتنا، لذلك فإن برج Safety is our top priority, which is why Forbes فوربز لديه نظام أمني يعمل على مدار الساعة مع نظام الدوائر Tower has around-the-clock on-site security and التلفزيونية المغلقة للمراقبة. .a closed-circuit television monitoring system وباإلضافة إلى ذلك، يتم إستقبال ضيوف البرج من قبل موظف In addition, guests to the Tower are greeted by a استقبال لتوجيههم مباشرة الى باب مكتبك. وسوف يكون receptionist to direct them straight to your door. Guests للضيوف ًأيضا صالة فسيحة في الطابق األرضي حيث يمكنهم will also have a spacious lounge area on the ground الجلوس و اإلسترخاء في إنتظار وصولك. .floor where they may relax as they await your arrival وسوف يستطيع موظفوك السعي لتحقيق أهداف اللياقة البدنية Your staff will be able to pursue their لديهم في النادي الصحي. .fitness goals in the health club وسيكون لديهم أيضا ًمكانا ًهادئا للعبادة بخشوع في قاعة الصالة. They’ll also have a place for quiet contemplation and reverent worship of the Creator in the prayer room. Gymnasium, Coffee Shop Prayer Rooms, Business Center This photograph is a representation of the developer’s interpretation of a gymnasium and is not a reflection of the actual gymnasium within this project. The representation and its content can vary in the final result. FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 16 17 FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 18 19 GROUND FLOOR LAYOUT OFFICE 1 62.8 M2 OFFICE -1 Area = 62.8 SQM OFFICE 2 70.5 M2 OFFICE 3 2 OFFICE -2 82.2 M Area = 70.5 SQM OFFICE FLOOR LAYOUTS OFFICE 4 77.4 M2 OFFICE -3 Area = 82.2 SQM OFFICE -4 Area = 77.4 SQM Bin Faqeeh reserves the right to make modifications and changes to features and finishes, brands, materials, building and landscape design, specifications, ceilings heights, number of floors, number of units, flooring patterns, and floor plans without notification. Approximate sizes are computed from the outside face of exterior walls. The same unit type may vary from floor to floor and/or be slightly altered. All illustrations N reflect the artist’s and architect’s interpretation of the project. The total size of the unit is an approximate estimation and can vary. BINFAQEEH.COM KINGDOM OF BAHRAIN 20 21 FORBES TOWER KINGDOM OF BAHRAIN 22 23 MEZZANINE FLOOR LAYOUT OFFICE 1 AREA 167.3 M2 OFFICE 2 AREA 93.6 M2 OFFICE -1 OFFICE 3 AREA Area = 167.3 SQM 173.4 M2 OFFICE -2 Area = 93.6 SQM OFFICE -1 Area = 173.4 SQM Bin Faqeeh reserves the right to make modifications and changes to features and finishes, brands, materials, building and landscape design, specifications, ceilings heights, number of floors, number of units, flooring patterns, and floor plans without notification. Approximate sizes are computed from the outside face of exterior walls. The same unit type may vary from floor to floor and/or be slightly altered.