Stadt Mansfeld Vorzeitiger Bebauungsplan Sondergebiet

Vorzeitiger Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“

ABWÄGUNG zum Entwurf

zur Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB sowie der Nachbargemeinden

Oktober 2018

Seite 1 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Lfd. Behörden und sonstige Träger Stellungnahme zum Wiedergabe der bereits Nr. öffentlicher Belange Entwurf abgewogenen Stellungnahme zum Vorentwurf vom 1. Amt für Landwirtschaft, 03.08.2018 -- Flurneuordnung und Forsten Süd Müllnerstraße 59 06667 Weißenfels 2. Landesamt für Denkmalpflege und 2a: 28.06.2018 -- Archäologie Sachsen-Anhalt 2b: 06.08.2018 Richard-Wagner-Straße 9 06114 Halle (Saale) 3. Landesbetrieb für 28.06.2018 -- Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft Sachsen-Anhalt FB Sangerhausen Oberröblinger Bahnhofstraße 12 06526 Sangerhausen 4. Landesamt für Geologie und 30.07.2018 19.03.2018 Bergwesen Sachsen-Anhalt Köthener Straße 34 06118 Halle 5. Landesamt für Vermessung und Keine Stellungnahme -- Geoinformation Sachsen- Anhalt eingegangen Neustädter Passage 15 06122 Halle (Saale) 6. Landkreis Mansfeld-Südharz 6a: 10.08.2018 Rudolf-Breitscheid-Straße 20/22 6b: 30.08.2018 6b: 23.04.2018 06526 Sangerhausen 6c: 01.10.2018 7. Landesverwaltungsamt Sachsen- Keine Stellungnahme -- Anhalt eingegangen Referat Immissionsschutz, Chemikaliensicherheit, Gentechnik, Umweltverträglichkeitsprüfung Ernst-Kamieth-Straße 2 06112 Halle (Saale) 8. Ministerium für Landesentwicklung 10.07.2018 -- und Verkehr des Landes Sachsen- Anhalt Außenstelle Halle, Referat 44 Ernst-Kamieth-Straße 2 06112 Halle (Saale) 9. Regionale Planungsgemeinschaft 08.08.2018 -- Halle An der Fliederwegkaserne 21 06130 Halle (Saale) Ver- und Entsorgungsträger 10. Stadtwerke Hettstedt GmbH (Gas) 27.06.2018 -- Am Mühlgraben 2 06333 Hettstedt 11. MIDEWA GmbH 09.07.2018 04.04.2018 Am Wolferöder Weg 22 06295 Lutherstadt Eisleben 12. Mitnetz GAS 02.08.2018 13.03.2018 Mitteldeutsche Netzgesellschaft Gas mbH Industriestraße 10 06184 Kabelsketal

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Lfd. Behörden und sonstige Träger Stellungnahme zum Wiedergabe der bereits Nr. öffentlicher Belange Entwurf abgewogenen Stellungnahme zum Vorentwurf vom 13. MITNETZ STROM 28.06.2018 06.03.2018 Mitteldeutsche Netzgesellschaft Strom mbH Steinkreuzweg 06618 Naumburg (Saale) 14. Deutsche Telekom AG 29.06.2018 21.03.2018 Netzproduktion GmbH Kaiserslauterer Straße 75 06128 Halle (Saale) 15. AZV Wipper-Schlenze 10.07.2018 -- Sanderslebener Straße 40 06333 Hettstedt 16. Wasserverband Südharz Keine weitere Beteiligung -- Am Brühl 7 erforderlich. 06526 Sangerhausen 17. Unterhaltungsverband Wipper- Keine Stellungnahme -- Weida eingegangen Am Vogts Garten 3 06308 Klostermansfeld 18. 50Hertz Transmission GmbH 26.06.2018 -- Heidestraße 2 10557 Berlin Benachbarte Gemeinden 19. Stadt Allstedt 17.06.2018 -- Forststraße 9 06542 Allstedt 20. Stadt Hettstedt 04.07.2018 14.03.2018 Markt 1-3 06333 Hettstedt 21. Einheitsgemeinde 05.07.2018 -- Stadt Gerbstedt Markt 1 06347 Gerbstedt 22. Stadt Sangerhausen Keine Stellungnahme -- Markt 1 eingegangen 06526 Sangerhausen 23. Verbandsgemeinde Mansfelder Keine Stellungnahme -- Grund – Helbra eingegangen An der Hütte 1 06311 Helbra 24. Stadt Arnstein 26.06.2018 -- OT Quenstedt Eislebener Straße 2 06333 Stadt Arnstein 25. Stadt Falkenstein/Harz 03.07.2018 -- Bauverwaltung Markt 1 06463 Ermsleben 26. Stadt Harzgerode Keine Stellungnahme -- SG Bauleitplanung eingegangen Marktplatz 1 06493 Harzgerode

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Lfd. Behörden und sonstige Träger Stellungnahme zum Wiedergabe der bereits Nr. öffentlicher Belange Entwurf abgewogenen Stellungnahme zum Vorentwurf vom Nachträgliche Beteiligung (gem. Hinweisen aus Stellungnahmen zum Vorentwurf) 27. Gewässerkundlicher Landesdienst Keine Stellungnahme -- (GLD) des Landesbetriebes für eingegangen Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft Sachsen-Anhalt (LHW) Otto-von-Guericke-Straße 5 39104 Magdeburg 28. Landesanstalt für Keine Stellungnahme -- Altlastenfreistellung Sachsen-Anhalt eingegangen (LAF) Maxim-Gorki-Straße 10 39108 Magdeburg

Beteiligung der Öffentlichkeit

Lfd. Öffentlichkeit Stellungnahme zum Wiedergabe der bereits Nr. Entwurf abgewogenen Stellungnahme zum Vorentwurf vom Ö 1 BUND Sachsen-Anhalt e.V. 03.08.2018 -- Geschäftsstelle Magdeburg Olvenstedter Straße 10 39108 Magdeburg Ö 2 17.08.2018 -- Ö 3 MKM Mansfeld Kupfer und Messing 25.07.2018 -- GmbH Lichtlöcherberg 40 06333 Hettstedt Ö 4 Ortschaftsrat Großörner 08.08.2018 -- Einheitsgemeinde Stadt Mansfeld

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 1

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass seitens des ALFF Süd dem Vorhaben zugestimmt wird.

Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass durch das Vorhaben laut Feldblockkataster 2018 keine landwirtschaftlich genutzten Flächen mehr betroffen sind. Darüber hinaus befindet sich die Fläche in Hanglage und ist nur schwer zu 1 bewirtschaften.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Noch Lfd. Nr. der Versandliste 1 2

3 Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 3) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Der Ersatzaufforstungsmaßnahme wird zugestimmt.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 2a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Teilstellungnahme der Abt. Bau- und Kunstdenkmalpflege wird unter der lfd. Nr. 2b der Versandliste erfasst. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich. 1 Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass die Belange der archäologischen Denkmalpflege 2 berücksichtigt worden sind.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 3

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass durch das Vorhaben keine Gewässer 1. Ordnung sowie wasserwirtschaftliche Anlagen tangiert werden. 1 Eine Betroffenheit des Landesbetriebes für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaftliche Anlagen liegt nicht vor.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass die Stellungnahme vom 19.03.2018 weiterhin Gültigkeit besitzt. Weitere Hinweise oder Forderungen bestehen nicht.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Noch 1 Lfd. Nr. der Versandliste 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 2 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass es keine weiteren Ergänzungen bezüglich der Stellungnahme vom 19.03.2018 gibt.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass bezüglich des Bergbaus im Geltungsbereich des Vorhabengebietes keine Betroffenheit besteht.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 2 Lfd. Nr. der Versandliste 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. In der Begründung zum Vorentwurf des Bebauungsplanes wird bereits unter Pkt. 6.2 (Bergbau) darauf hingewiesen, dass das Plangebiet in einem Bereich liegt, in dem bergbauliche Arbeiten durchgeführt wurden. Auch die Hinweise bezüglich Auswirkungen der bergbaulichen Tätigkeit sowie Maßnahmen zur Verhinderung oder Verminderung von Bergschäden sind bereits in der Begründung unter Pkt. 6.2 enthalten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 noch Lfd. Nr. der Versandliste 4 zu 2 Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung: 3 Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Hinweis ist nicht Gegenstand des Bebauungsplanverfahrens, sondern ist im Rahmen der Bauausführung bzw. des Betriebs der Anlage zu beachten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass seitens des Standortmarketings keine Bedenken oder Hinweise gegenüber dem Vorhaben bestehen.

Zu 2) Die allgemeine Feststellung wird zur Kenntnis genommen.

Seite 14 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 3 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 4 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Stellungnahme ist nachgereicht worden (vgl. lfd. 6b.) Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich. 5 Zu 4) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die fehlenden Unterlagen sind mit Schreiben vom 28.09.2018 nachgereicht worden. 6 Die Stellungnahme liegt vor (vgl. lfd. Nr. 6c). Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 5) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus immissionsschutzrechtlicher Sicht keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben bestehen.

Zu 6) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus wasserrechtlicher Sicht keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben bestehen. Die wasserrechtlichen Hinweise aus der Stellungnahme vom 23.04.2018 wurden berücksichtigt.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 7 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 8 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung: 9 Zu 7) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Auf die Beachtung der gesetzlichen Vorgaben wird bereits in der Begründung zum 10 Entwurf unter Pkt. 6.7 Gewässer zweiter Ordnung und Gewässerrandstreifen hingewiesen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 8) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus abfallrechtlicher Sicht keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben bestehen. Die abfallrechtlichen Hinweise aus der Stellungnahme vom 23.04.2018 wurden berücksichtigt.

Zu 9) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass seitens der Unteren Bodenschutzbehörde keine Einwände 11 gegenüber dem Vorhaben bestehen.

Zu 10) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. In der Begründung zum Entwurf unter Pkt. 6.4 sind die Aussagen zu den Altlasten bereits enthalten. Die Landesanstalt für Altlastenfreistellung Sachsen-Anhalt (LAF) wurde separat zur Abgabe einer Stellungnahme aufgefordert (vgl. lfd. Nr. 28 der Versandliste). Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 11) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus Sicht des Bodenschutzes grundsätzlich die Nutzung von anthropogen vorbelasteten Flächen gegenüber der Inanspruchnahme von landwirtschaftlich genutzten Böden bevorzugt wird.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 12 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

13 Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) 14 Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 12) Der Hinweis wird berücksichtigt. Im Pkt. 5.1 der Begründung wird die Aussage, dass das Plangebiet von der unteren Bodenschutzbehörde als Konversionsfläche im Sinne des § 37 EEG 2017 eingestuft wird, gestrichen. Jedoch bleibt die generelle Aussage enthalten, dass das Plangebiet als Konversionsfläche einzustufen ist, im Pkt. 5.1 enthalten.

Zu 13) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Nachweiserbringung betrifft die Umsetzung des Vorhabens und ist durch den Vorhabenträger im Rahmen des Bauantrags vorzulegen. Vorsorglich wird dieser 15 Belang als Hinweis in der Planzeichnung wiedergegeben. Die Inhalte des Bebauungsplans bleiben von diesem Hinweis unberührt. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 14) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Hinweis besitzt keine Relevanz für das vorliegende Planverfahren. Er ist im Rahmen der Umsetzung zu beachten. Entsprechende vertragliche Regelungen sind zwischen der Stadt Mansfeld und dem Investor zu treffen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 15) Die Hinweise werden berücksichtigt. Die Rechtsgrundlage wird korrigiert. Unter dem Punkt 6.6 wird auf die Waldumwandlungsgenehmigung hingewiesen.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6a 16

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) 17 Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 16) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus Sicht des Brandschutzes keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben bestehen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 17) Der Hinweis wird berücksichtigt. In der Begründung ist der Hinweis zur Möglichkeit der Auffindung von Kampfmitteln bereits enthalten (Pkt. 6.9). In der Planzeichnung erfolgt die Ergänzung des Hinweises, dass Kampfmittelfunde jeglicher Art generell nie ausgeschlossen werden können.

18 Zu 18) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus verkehrsrechtlicher Sicht keine Bedenken bestehen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 19) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. 19

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 20 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

21 Vorschlag für die Beschlussfassung:

22 Zu 20) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus Sicht des Gesundheitsschutzes keine Forderungen und Hinweise zum Vorhaben bestehen.

Zu 21) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus Sicht des Bauordnungsamtes keine Einwände zum Vorhaben bestehen.

23 Zu 22) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass denkmalschutzrechtliche Belange berücksichtigt sind. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich. 24 Zu 23) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass aus Sicht des SG Hoch- und Tiefbau/Kreisstraßen keine Einwände zum Vorhaben bestehen.

Zu 24) Der Hinweis wird berücksichtigt. Die externe Ausgleichsfläche befindet sich im Eigentum des Landes Sachsen-Anhalt und wird durch den Landesforstbetrieb bewirtschaftet. Der Vorhabenträger hat einen Vertrag mit dem Landesforstbetrieb über die Umsetzung der Maßnahme abgeschlossen.

Seite 19 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 25 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6a

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 25) Die allgemeinen Hinweise werden zur Kenntnis genommen.

Seite 20 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Die Stellungnahme der UNB vom 23.04.2018 zum Vorentwurf liegt dem Abwägungsbogen bei (siehe nachfolgende Stellungnahmen 6b zum Vorentwurf).

zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Unterlagen sind mit Schreiben vom 28.09.2018 nachgereicht worden. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 21 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 3 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 4 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung: 5 zu 3) Der Hinweis wird berücksichtigt. Der Gewässerlauf wird als begradigter Bach mit naturnahen Elementen dargestellt (Bestandsplan), beschrieben (Pkt. 11.1.2.1) und bilanziert (Pkt. 11.3.4).

zu 4) Der Hinweis wird berücksichtigt. 6 Die im Bestandsplan dargestellten Einzelgehölze werden in die Bilanzierung eingestellt. Es ist im Ergebnis einer nochmaligen Prüfung festzustellen, dass auf der Sondergebietsfläche alle Gehölze im Bestandsplan dargestellt wurden.

7 zu 5) Der Hinweis wird berücksichtigt. Die der Baumschutzsatzung unterliegenden Bäume waren bereits im Bestandsplan zum Entwurf dargestellt. Sie wurden in der Bilanzierung auch hinsichtlich des 8 Ausgleichs berücksichtigt.

zu 6) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die der Begründung beiliegende Alternativenprüfung ist im Vorfeld jeglicher Planung zu Photovolataikanlagen erstellt worden und liegt nur zur Information bei. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

zu 7) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Ein Bodenabstand des Zauns ist bereits unter Festsetzung 4.1 enthalten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

zu 8) Der Hinweis wird berücksichtigt. Es handelt sich bei diesem Gehölz um einen Laubholzmischbestand, der als Wald durch die Forstbehörde eingestuft ist. Abweichend von der Einstufung des

Gutachters wird das Gehölz als Mischbestand, Laubholz bewertet.

Seite 22 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 9 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 9) Die Hinweise werden berücksichtigt. Innerhalb der Waldfläche werden die Biotoptypen in der Planung wie im Bestand bewertet. Die Bilanzierung ist korrigiert worden. Die baulichen Anlagen sind in die Bilanzierung aufgenommen worden. Die externe Ausgleichsfläche wurde entsprechend dem Hinweis vergrößert, um die Kompensation nachzuweisen. Die Ersatzaufforstungsfläche befindet sich im Eigentum des Landes Sachsen-Anhalt und wird durch den Landesforstbetrieb bewirtschaftet. Zwischen Vorhabenträger und Landesforstbetrieb ist ein Vertrag zur Ersatzaufforstung sowie zur Kompensation geschlossen worden. Dieser ist der Stadt zur Kenntnis vorgelegt worden.

zu 10) Die allgemeine Feststellung wird zur Kenntnis genommen.

Seite 23 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Noch Entwurf, Mai 2018 10 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 24 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6c

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Die gebündelte Stellungnahme des Landkreises zum Entwurf liegt dem Abwägungsbogen bei (siehe vorangehende Stellungnahmen 6a und 6b zum Entwurf).

Seite 25 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 2 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6c

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 2) Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Die aufgeführten Maßnahmen wurden bereits in den Entwurf des Bebauungsplanes als textliche Festsetzungen bzw. Hinweise übernommen und sind somit Bestandteil des Bebauungsplanes. In der Begründung zum Bebauungsplan wird zur Maßnahme VASB 5 auf die Abstimmung mit der UNB hingewiesen. Es wird im Bebauungsplan keine Genehmigung festgesetzt oder beschrieben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

zu 3) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Dem artenschutzrechtlichen Maßnahmenkonzept wird zugestimmt.

Seite 26 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 4 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6c

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 4) Die allgemeine Feststellung wird zur Kenntnis genommen.

Seite 27 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Der Sachverhalt wurde geprüft. Die im Dezember 2017 gestellte Bauvoranfrage wurde vom Vorhabenträger zurückgezogen. Die benannte Stellungnahme liegt der Stadt Mansfeld bzw. dem Vorhabenträger nicht vor.

Die Kartierergebnisse werden der UNB mit dem Entwurf übergeben.

Seite 28 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Noch Vorentwurf, Februar 2018 1 Lfd. Nr. der Versandliste 6b

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 29 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 8

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass das Vorhaben mit den Erfordernissen der Raumordnung vereinbar ist.

Seite 30 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 2 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 8

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf) 3

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass sich in der Entwurfsfassung an den grundsätzlichen Zielen und Gründen der Planung gegenüber dem Vorentwurf nichts geändert hat. 4 Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Erfordernisse der Raumordnung werden seit Beginn des Planungsprozesses beachtet. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 4) Der Hinweis wird berücksichtigt. Nach Genehmigung/Bekanntmachung der Planung erfolgt die Übergabe der Unterlagen. 5 Zu 5) Der allgemeine Hinweis wird zur Kenntnis genommen.

Seite 31 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 6 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 8

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 6) Die aufgeführten Rechtsgrundlagen werden zur Kenntnis genommen.

Seite 32 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 9

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die allgemeinen Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Die Hinweise zum Regionalen Entwicklungsplan und den Änderungsverfahren ist bereits in der Begründung unter Pkt. 3.1.2 enthalten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 33 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Noch Lfd. Nr. der Versandliste 9 1

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass die Erfordernisse der Raumordnung ausreichend betrachtet bzw. berücksichtigt worden sind. Durch die Regionale Planungsgemeinschaft Halle werden keine Bedenken zum Vorhaben geäußert. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 34 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 3 Lfd. Nr. der Versandliste 9

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen.

Seite 35 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 10

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Durch die Stadtwerke Hettstedt werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegen das Vorhaben. 1 Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 36 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 11

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. 1 Der Abwägungsbogen zur Stellungnahme vom 04.04.2018 ist der nachfolgenden Seite zu entnehmen.

Seite 37 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 11

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der MIDEWA GmbH nicht berührt. Dem Vorhaben wird zugestimmt. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 38 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 12

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass es zum Entwurf keine weiteren Ergänzungen gibt. Die Stellungnahme vom 13.03.2018 besitzt weiterhin Gültigkeit (vgl. nachfolgender Abwägungsbogen). 1

Seite 39 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 12

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird berücksichtigt. Der Verlauf der im Plangebiet befindlichen Gashochdruckleitung wird in die Planzeichnung übernommen. Der erforderliche Schutzstreifen (beidseitig 2,00 m) wird in der Planzeichnung als „mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen“ gekennzeichnet. Darüber hinaus wird in der Begründung unter Pkt. 6.8 auf die Beachtung des Schutzstreifens hingewiesen. In den textlichen Festsetzungen 4.3 und 4.4 wird der Hinweis auf die Beachtung des erforderlichen Schutzstreifens der Gashochdruckleitung ergänzt. 1

Seite 40 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 12

Noch 1 Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 41 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 13

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass es zum Entwurf keine weiteren Ergänzungen gibt. Die Stellungnahme vom 09.03.2018 besitzt weiterhin Gültigkeit (vgl. nachfolgender Abwägungsbogen).

Seite 42 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 13

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird berücksichtigt. Die Begründung wird unter Pkt. 4.4.1 entsprechend korrigiert und auf die Einhaltung der erforderlichen Schutzstreifen (2,00 m beidseitig der Trasse) hingewiesen.

Nach Prüfung des Sachverhaltes verlaufen die benannten Energieversorgungs- und 1 Telekommunikationsanlagen südlich und westlich der Plangebietsgrenze außerhalb des Geltungsbereiches). Da die Baugrenze jeweils in einem Abstand von 3,00 m vom Geltungsbereich festgesetzt wurde, befindet sich der erforderliche Schutzstreifen – sollte dieser in das Plangebiet hineinreichen – nicht innerhalb der durch die Baugrenze abgegrenzten Fläche und wird somit von der Bebauung freigehalten.

Seite 43 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 13

Noch Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB 1 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 44 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 13

Noch Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB 1 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 45 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 14

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die allgemeine Feststellung wird zur Kenntnis genommen.

1 Zu 2) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass die Stellungnahme vom 21.03.2018 unverändert weitergilt. Es ergaben sich keine Änderungen gegenüber der Stellungnahme.

2 Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Hinweis besitzt keine Relevanz für das vorliegende B-Plan-Verfahren. Er ist im Rahmen der Bauausführung zu beachten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich. 3

Seite 46 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 14

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 47 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 14

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Es wird festgestellt, dass sich innerhalb des Geltungsbereiches keine Telekommunikationslinien der Telekom Deutschland GmbH befinden. 1 Durch die Deutsche Telekom Technik GmbH werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegen das Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 48 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 14

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB Noch (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf) 1

2 Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Hinweis besitzt keine Relevanz für das vorliegende B-Plan-Verfahren. Er ist im Rahmen der Bauausführung zu beachten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 49 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 15

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange des AZV „Wipper-Schlenze“ nicht berührt. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 50 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 18

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der 50Hertz Transmission GmbH nicht berührt. Es werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 51 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 19

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der Stadt Allstedt nicht berührt. Es werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 52 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 20

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Seitens der Stadt Hettstedt wird festgestellt, dass keine Bedenken zum Vorhaben 1 bestehen.

Zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die benannten Forderungen aus dem Schreiben vom 14.03.2018 (vgl. nachfolgender Abwägungsbogen) betreffen die Umsetzung der Planung und sind in 2 diesem Zusammenhang zu beachten. Auf die Planinhalte des Bebauungsplans ergeben sich keine Auswirkungen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 53 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 20

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Seitens der Stadt Hettstedt wird festgestellt, dass keine Bedenken zum Vorhaben 1 bestehen.

Zu 2) Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Sie betreffen die Umsetzung der Planung und sind in diesem Zusammenhang zu beachten. Auf die Planinhalte des Bebauungsplans ergeben sich keine 2 Auswirkungen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 54 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Noch Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 2 Vorentwurf, Februar 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 20

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (Behördenbeteiligung zum Vorentwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 55 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 21

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der Stadt Gerbstedt nicht berührt. Es werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 56 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 24

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der Stadt Arnstein nicht berührt. Es werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 57 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 25

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Durch das Vorhaben werden die Belange der Stadt Falkenstein/Harz nicht berührt. Es werden keine Hinweise zum Vorhaben abgegeben. Es bestehen keine Bedenken gegenüber dem Vorhaben. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 58 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste 28

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Seite 59 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 1 Lfd. Nr. der Versandliste 28

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) 2 Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Die Zustimmung wird zur Kenntnis genommen.

3 Zu 2) Die Hinweise werden berücksichtigt In der Planung erfolgt die Ergänzung eines Hinweises zum Erhalt der Haldenabdeckung unter dem Pkt. 6.4. Mit der Festsetzung 5.1 wird eine geschlossene Vegetationsdecke sichergestellt.

Zu 3) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen.

Seite 60 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 1

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Es wurde der Hinweis ergänzt, dass im Baugenehmigungsverfahren der Nachweis auf Erhalt der Funktionsfähigkeit der Wasserhaushaltsschicht zu erbringen ist. Bezüglich des Altbergbaus und von Oberflächenwasser wurden der Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft (vgl. lfd. Nr. 3 der Versandliste), das Landesamt für Geologie und Bergwesen (vgl. lfd. Nr. 4 der Versandliste) sowie der Landkreis (vgl. lfd. Nr. 6 der Versandliste) beteiligt. Die Behörden geben in ihren 1 Stellungnahmen zum Entwurf keine weiteren Hinweise oder Ergänzungen ihre Belange betreffend ab. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. 2 Mit der Umsetzung des Bebauungsplans wird Wald beansprucht, der in Abstimmung mit dem Landesforstbetrieb und der unteren Forstbehörde auf einer geeigneten Fläche ersetzt wird. Als Sichtschutz für die Ortschaft Großörner wird der Wald im Süden des Plangebietes erhalten. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 61 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 2

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Regelungen zur Nachsorgephase sind nicht Gegenstand einer Bauleitplanung. Diese Regelungen sind in einem Bescheid des Landkreises Mansfeld-Südharz festgestellt und durch den Deponiebetreiber zu erfüllen. Die zuständigen Behörden 2 stellen in ihren Stellungnahmen eine Vereinbarkeit der Errichtung der Photovoltaikanlage mit der Nachsorge fest. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich. 3 Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans sind alle Behörden beteiligt worden deren Belange von der Planung betroffen sein können. Die vorgebrachten Hinweise sind in die Planung eingestellt worden. So sind unter Pkt. 6.2 der Begründung Ausführungen zum Altbergbau zu entnehmen. Dem Landesamt für Geologie und Bergwesen ist der Verbleib risslicher Unterlagen des ehemaligen 4 Bergbaubetriebes nicht bekannt. Über die Lage einzelner Grubenbaue können deshalb keine Angaben gemacht werden. Im Umweltbericht erfolgt unter Pkt. 11.1.2.3 Wasser eine ausführliche Auseinandersetzung zum Schutzgut Wasser. Es liegen auch Stellungnahmen der unteren Wasserbehörde und des Gewässerkundlichen Landesdienst vor, die keine Bedenken vorbringen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 62 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Noch Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ 4 Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 2

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) 5 Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 4) Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen Auf der Seite 21 werden allgemeine Erläuterungen zu Photovoltaikanlagen gegeben. Darüber hinaus wird durch die Abbildung 1 das Prinzip eine Photovoltaikanlage dargestellt. Es handelt sich hierbei nicht um die Wiedergabe der Objektplanung. Die Ausführungsplanung und damit auch Gründungstiefen sind nicht Gegenstand des vorliegenden Bebauungsplans. Das obliegt der nachfolgenden Umsetzung des Vorhabens. Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens ist der Nachweis zu erbringen, dass durch die Errichtung der PV-Module die Wasserhaushaltsschicht weiterhin funktionsfähig bleibt und Erosionen vermieden werden. In der Begründung erfolgt 6 die Ergänzung des Hinweises dieser Nachweiserbringung, unter dem Pkt. 6.4. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 5) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Abdeckung der Deponie ist abgeschlossen. Die Kontrolle der Ausführung der 7 Abdeckung obliegt der zuständigen Behörde und ist nicht Gegenstand des Bebauungsplans. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 6) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Zuständigkeit für die Deponie liegt bei der unteren Abfallbehörde (lfd. Nr. 6). Durch die sind keine Bedenken zur Errichtung einer Photovoltaikanlage vorgebracht worden. Wie unter 4) erläutert, ist der Nachweis des Erhalts der Funktionsfähigkeit der Wasserhaushaltsschicht in Vorbereitung der Umsetzung zu erbringen.

Zu 7) siehe nächste Seite

Seite 63 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld 8 Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 2

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 7) Die Feststellung wird zur Kenntnis genommen. Gemäß Landeswaldgesetz ist eine Waldinanspruchnahme durch einen Waldersatz auszugleichen. In Abstimmung mit der unteren Forstbehörde und dem Landesforstbetrieb wurden geeignete Aufforstungsflächen untersucht. Im Ergebnis wurde die im Bebauungsplan festgesetzte Fläche u.a. wegen der zeitnahen Verfügbarkeit der Fläche bestimmt. Die Fläche ist Bestandteil einer forstlichen Rahmenplanung zur Waldmehrung.

Zu 8) Die Feststellungen werden zur Kenntnis genommen. Gemäß § 18 Bundesnaturschutzgesetz ist über Ausgleich und Ersatz nach dem Baugesetzbuch zu entscheiden. Insofern war das NatSchG LSA nicht umfänglich anzuwenden. Auf § 8 (Umwandlung von Wald in eine andere Nutzungsart) und § 9 (Ersatzaufforstungen) nach Landeswaldgesetz ist in der Begründung Pkt. 6.6 hingewiesen worden. Die entsprechenden Genehmigungen können durch die untere Forstbehörde erst im nachfolgenden Baugenehmigungsverfahren erteilt werden. Im Hinblick auf die Ersatzaufforstung ist ein Vertrag zwischen dem Vorhabenträger und dem Landesforstbetrieb auf Umsetzung dieser Maßnahme abgeschlossen worden.

Seite 64 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 3

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Verläufe der Medientrassen sind bereits im Entwurf nachrichtlich übernommen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 2) Der Hinweis wird berücksichtigt. In der Begründung wird der Hinweise auf den genannten Bescheid des Landkreises 1 26.04.2018 unter dem Pkt. 6.4 aufgenommen. Darüber hinaus erfolgt die Ergänzung des Hinweises, dass die Untere Abfallbehörde des Landkreises Mansfeld-Südharz bei Baumaßnahmen zu beteiligen bzw. über den 2 Beginn der Bebauung zu informieren ist.

Seite 65 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 1) Der Hinweis wird berücksichtigt. Der Sachverhalt wurde geprüft. Die Deponie befindet sich aktuell in der Nachsorgephase. In der Begründung wird der Pkt. 11.1.1 Planungsgebiet und weiterer Untersuchungsraum (S. 32) richtiggestellt. 1 Zu 2) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Erbringung eines Baugrundgutachtens, eines geologischen Fachgutachtens sowie der Nachweis der abgelagerten Abfälle und Eingruppierung in die Deponieklasse sind nicht Gegenstand einer Bauleitplanung. 2 Ein Baugrundgutachten bzw. ein geologisches Gutachten sind im Zuge der Ausführungsplanung zu erstellen. Der Nachweis hinsichtlich der abgelagerten Abfälle und die Eingruppierung in Deponieklassen sind durch den Deponiebetreiber zu erbringen. Durch die zuständigen Behörden wurde im Rahmen der Behördenbeteiligung (eingegangene Stellungnahmen) eine Vereinbarkeit der Errichtung der Photovoltaikanlage mit der Nachsorge festgestellt. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 3) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. 3 In der vorliegenden Planung werden die durch den B-Plan direkt betroffenen geschützten Biotope berücksichtigt und sind unter Pkt. 6.10 aufgeführt sowie auf der Planzeichnung der Hinweis aufgebracht, dass das geschützte Biotop zu erhalten ist. Außerhalb des Geltungsbereichs vorkommende geschützte Biotope sind nicht Gegenstand vorliegender Planung und werden durch diese nicht beeinträchtigt. Die Begründung wird unter Pkt. 6.10 dahingehend angepasst, dass ggf. angrenzende geschützte Biotope durch die Planung nicht beeinträchtigt werden. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Seite 66 Stadt Mansfeld, Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“, Abwägung zum Entwurf

Noch Stadt Mansfeld 3 Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 4 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

5 Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 5) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Abdeckung der Deponie ist abgeschlossen. Die Umsetzung und Kontrolle der 7 Ausführung der Abdeckung obliegt der zuständigen Behörde und ist nicht Gegenstand des Bebauungsplans. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 6) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Zuständigkeit für die Deponie liegt bei der unteren Abfallbehörde (lfd. Nr. 6). Durch diese sind keine Bedenken zur Errichtung einer Photovoltaikanlage vorgebracht worden. Wie unter 4) erläutert, ist der Nachweis der Funktionsfähigkeit der Wasserhaushaltsschicht in Vorbereitung der Umsetzung zu erbringen.

Zu 7) siehe nächste Seite

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Stadt Mansfeld 8 Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 8) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans sind alle Behörden beteiligt worden, deren Belange von der Planung betroffen sein können. Die vorgebrachten Hinweise sowohl aus der Vorentwurfs- als auch der Entwurfsbeteiligung wurden in die Planung eingestellt. So wurden durch den Landkreis in der Entwurfs-Stellungnahme festgestellt, dass die wasserrechtlichen Hinweise zum Vorentwurf (Seite 6 der Stellungnahme) in der Entwurfsfassung berücksichtigt wurden (vgl. lfd. Nr. 6a der Versandliste – Pkt. 6). Unter Pkt. 6.2 der Begründung zum Entwurf sind Ausführungen zum Altbergbau zu entnehmen. Dem Landesamt für Geologie und Bergwesen ist der Verbleib risslicher Unterlagen des ehemaligen Bergbaubetriebes nicht bekannt. Über die Lage einzelner Grubenbaue können deshalb keine Angaben gemacht werden (vgl. lfd. Nr. 4 der Versandliste – Vorentwurf). Im Umweltbericht erfolgt unter Pkt. 11.1.2.3 Wasser eine ausführliche Auseinandersetzung zum Schutzgut Wasser. Es liegen auch Stellungnahmen der unteren Wasserbehörde und des Gewässerkundlichen Landesdienst vor, die keine Bedenken vorbringen. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB 9 (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 9) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Hinweis bezieht sich auf das Gesetz für den Ausbau erneuerbarer Energien (EEG 2017) und hier auf den § 24 Zahlungsansprüche für Strom aus mehreren Anlagen und den § 38a Ausstellung von Zahlungsberechtigungen für Solaranlagen. Eine Regelung der räumlichen Ansiedlung von Freiflächenanlagen oder gar eine Vermeidung regionaler Ballungen von Freiflächenanlagen erfolgt nicht durch das EEG 2017. Hintergrund der benannten Regelungen im aktuell geltenden EEG 2017 ist, dass Solarprojekte, welche in kurzer zeitlicher Abfolge im Gebiet einer Gemeinde errichtet werden, nur unter strengen Voraussetzungen die gesetzlich vorgesehene Vergütung erhalten. Die Wirtschaftlichkeit eines Projektes ist jedoch nicht Gegenstand eines Bauleitplanverfahrens. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

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Stadt Mansfeld Bebauungsplan Sondergebiet Photovoltaik „Großörner – ehem. Stockbachdeponie“ Entwurf, Mai 2018 Lfd. Nr. der Versandliste Ö 4

Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf) Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB (Behördenbeteiligung zum Entwurf)

Vorschlag für die Beschlussfassung:

Zu 10) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Unter den vorangegangenen Punkten des Abwägungsbogens wurde bereits ausgeführt, dass die benannten Nachweise nicht Gegenstand des Bauleitplanverfahrens sind und bei dem Deponiebetreiber abzufordern sind. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

Zu 11) Der Hinweis wird berücksichtigt. 10 Der Sachverhalt wurde geprüft. In der Begründung wurde unter Pkt. 4.2 Baubestand (historische und aktuelle Nutzung) das Gesamtsanierungs- und Investitionskonzept für die Hettstedter Staddteile Burgörner-Altdorf, Burgörner-Neudorf und Molmeck 11 zitiert und in diesem Zusammenhang auch die Anlage A5 chemische Bodenbelastungskarte dieses Konzeptes zitiert. Die Anlage A5 ist somit kein 12 Bestandteil der vorliegenden Planung. Zur Klarstellung erfolgt die Löschung der Bezeichnung „Anlage 5A“ aus der entsprechenden Textpassage unter Pkt. 4.2 Baubestand (historische und aktuelle Nutzung).

Zu 12) Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Unter den vorangegangenen Punkten des Abwägungsbogens wurde bereits ausgeführt, dass die benannten Nachweise nicht Gegenstand eines Bauleitplanverfahrens sondern der nachfolgenden Objektplanung und Projektumsetzung sind. Eine Beschlussfassung ist nicht erforderlich.

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