Handelingsperspectief Oud Charlois
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Handelingsperspectief wijk Oud-Charlois maart 2013 haven en park onder benutting haven en water kunst groen spelen eten & drinken historie creatief kwetsbaar actieve nt i l groepen d ou positief imago vliet groen rustig plein wonen seniorencity park “Oud Charlois historische kern ” Kluswoning Zwarte Parel, AVR op achtergrond Zuidhoek Boergoensevliet Karakteristiek In Oud-Charlois wonen ongeveer 13.000 mensen in bijna draagt positief bij aan de uitstraling naar de randen toe. Wel 6.500 woningen. Het overgrote deel is gestapelde woning- is de buitenruimte sleets (bestrating en bomen) en daarmee bouw, slechts 10% bestaat uit eengezinswoningen, al oogt wordt het potentieel van deze singel nog onvoldoende benut, het vaak anders in het straatbeeld. Ongeveer 33% van de ook daar waar de vliet over gaat in de Boergoensestraat. De woningvoorraad is eigendom van corporaties, zo’n 36% van de Dorpsweg markeert de grens van Oud-Charlois met Carnisse woningen behoort tot eigenaar bewoners, de rest is particuliere en is ter hoogte van deze wijken een drukke verkeersweg, ter- verhuur. De corporaties met het meeste bezit in Oud-Charlois wijl hij rustiger en groener oogt richting het zuiden. Het is wel zijn Woonstad Rotterdam (met name in het noorden van de een belangrijke stedelijke verbinding richting binnenstad en wijk) en Vestia (verspreid over de wijk). de Ruit. De Zuidhoek is het historisch lint dat de wijk verbindt met de oude kern, tegelijkertijd vormt dit lint - met de Spuizone Historische kern drager van Oud-Charlois erachter - de grens met de Waalhaven. De oude dorpskern van Oud-Charlois kent een rijke geschie- denis die de wijk tot op de dag van vandaag een positieve In oost-west richting vormen de Wolphaertsbocht en de klank geeft. Ook het bijbehorende historische lint, Grondheren- Katendrechtse Lagedijk de identiteitsdragers van de wijk. De dijk en Zuidhoek, dragen bij aan het historische karakter van bedrijfsruimtes en woningen aan de Wolphaertsstraat (ver- de wijk. De kleinschaligheid, variatie aan panden, de mix aan lengde van de Katendrechtse Lagedijk) en de Gouwstraat functies, het groen en de inrichting van de buitenruimte, en de zijn in Oud-Charlois vaak gevuld met kunstenaars, galeries of concentratie van kunstenaars en creatieve bedrijven maken creatieve bedrijvigheid en versterken daarmee de identiteit van het gebied tussen Wolphaertsbocht en Frans Bekkerstraat een de dorpskern als Kunstenzone. De Wolpaertsbocht herbergt duidelijk herkenbaar deel van Oud-Charlois. het buurtwinkelcentrum. Voor beide straten geldt dat sprake is van leegstand, ondanks het positieve imago van de oude kern Actieve groepen heerst hier toch een wankel evenwicht. De straten vormen wel Kenmerkend voor Oud-Charlois is ook de grote betrokken- logische verbindingen met de aangrenzende wijken en het heid van groepen bewoners, ondernemers, kunstenaars en metrostation Maashaven. Verder naar het zuiden toe vor- instellingen. Deze actieve groepen wonen (en/of werken) men achtereenvolgens de Voornsevliet-Gruttostraat, de Van in de wijk en zetten zich voor de wijk in. Denk aan de groep Blommesteynweg-Arendsweg en de Kromme Zandweg nog rond het verbeteren van de Boergoensevliet, de energie van drie oost-westlijnen die voor een goede oriëntatie zorgen in de 200 kunstenaars in de wijk, een actieve bewonersorganisatie, buurt. Ze vormen belangrijke verbindingen van Oud-Charlois de st. Historisch Charlois en de middelbare school Hugo de richting Carnisse en het Hart van Zuid enerzijds en, in poten- Groot. De aanwezige kunstenaars verfraaien met bewoners de tie, met de haven anderzijds. wijk en dragen bij aan dit positief imago. Er zijn verschillende internationale gastateliers omdat Oud-Charlois ook internatio- Onbenutte relatie met haven en water naal een positief imago heeft en geschaard wordt onder wijken In het noordelijk deel van de wijk, ten noorden van de Wol- als Kreuzberg in Berlijn. Met deze activiteit door verschillende paertsbocht en in het Dokhavenpark, zijn de haven en rivier groepen onderscheidt de wijk zich van andere wijken. Uit de nog voelbaar. Ofwel door zicht op grote havengerelateerde sociale index blijkt ook dat de wijk goed scoort op sociale inzet industrie, ofwel door uitzicht op het water. Die relatie ontbreekt en sociale en culturele activiteiten. volledig in de rest van Oud-Charlois. De wijk ligt afgekeerd van rivier en haven, waarmee kansen worden gemist. De relatie Lange lijnen: heldere structuur en verbindingen met de Waalhaven is er nauwelijks. De Spuizone herbergt nog De wijk kent, met uitzondering van de historische kern, een stedelijke bedrijvigheid als drukkerij/printbedrijven, grafisch duidelijk stratenpatroon met herkenbare noord-zuid en oost- ontwerp en opslag maar heeft een totaal ander karakter dan westlijnen. Dit zorgt ervoor dat de wijk niet zozeer ‘eigen de maritieme dienstverlenende bedrijven aan de Waalhaven buurten’ heeft, zoals in de Tarwewijk het geval is, maar dat de oostzijde. De Sluisjesdijk hangt hiertussen in. Van uitwisseling verschillende lijnen de wijk splitsen in een aantal delen. Over tussen de wijk Oud-Charlois en de werkgelegenheid en bedrij- het algemeen wordt de wijk gekenmerkt door haar kleinscha- vigheid aan de havens is nu geen sprake, niet in economisch lige bebouwing en de groene uitstraling. Het park in de nabij- en nauwelijks in fysiek opzicht in de vorm van goede verbin- heid is voelbaar en de routes en verbindingen ernaar toe zijn dingen. over het algemeen helder. In noord-zuid richting zijn de Boergoensevliet, de Dorpsweg en in mindere mate de Zuidhoek de belangrijkste herken- ningspunten. De Boergoensevliet is de groene drager en Historische kern Zegenstraat Boergoensehof Oud Charlois Carnisse Tarwewijk Bloemhof * Stads wonen Stads wonen Stads wonen Stads wonen * Stads wonen in straten - Kunstenzone Stadsboulevard Stadsboulevard Stadsboulevard Lint in de stad * Lint in de stad Lint in de stad Stads wonen in straten Dorpslint in de stad Dorp in de stad Stadslaan Lint in de stad Rustig wonen Stads wonen in straten Rustig wonen Stadslaan Wonen aan het groen / aan de singel Rustig wonen Rustig wonen Oud Charlois Carnisse Tarwewijk Wonen in buurten Bloemhof Charloisse tuinen Rustig in straten Stads wonen Stads wonen Stads wonen Wonen aanStads het groen wonen / aan de singel Rustig in straten Stads wonen in straten - Kunstenzone Carnisserpark (overgang n.t.b.) Laan Stadsboulevard Stadsboulevard Stadsboulevard Saamhorig wonen Rivierstad Wonen aan het groen / aan de singel Lint in de stad Rivierstad Lint in de stad Lint in de stad Stads wonen in straten Wonen aan het groen / aan de singel Havenkade Laan Dorpslint in de stad Dorp in de stad Stadslaan Laan Havenkade Havenboulevard Lint in de stad Rustig wonen Stads wonen in straten Stadsdeelcentrum Zuidplein (regio) Rivierwonen Rustig wonen Stadslaan Wonen aan het groen / aan de singel Kanskaart / ankerpunt HavenbuurtRustig wonen Wonen in buurten Rustig wonen Buurtwinkelcentrum Kanskaart / ankerpunt * * Potentiele kanskaart / ankerpunt Charloisse tuinen Wonen aan de kadeRustig in straten Wonen aan het groen / aan de singel Potentiele kanskaart / ankerpuntRustig in straten * Carnisserpark (overgang n.t.b.) * Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Laan Havenwerkplaats Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Bestaande groene kwaliteitSaamhorig / verblijfskwaliteit wonen Oud Charlois Carnisse Tarwewijk Rivierstad Bloemhof Wonen aan het groen / aan de singel Monument Rivierstad Openbare oever Wonen aan het groen / aan de singel Legenda Stads wonen Stads wonen Stads wonen HavenkadeStads wonen Monument Laan Openbare oever Laan Stads wonen in straten - Kunstenzone Havenkade Stadsboulevard Buurtwinkelcentrum Stadsboulevard Havenboulevard Stadsboulevard Openbare oever Lint in de stad RivierwonenLint in de stad Historisch hart StadsdeelcentrumLint Zuidplein in de stad (regio) Stads wonen in straten Afrikaanderwijk Kanskaart / ankerpunt Dorpslint in de stad Dorp in de stad Stadslaan Havenbuurt Potentiele kanskaart / ankerpunt Lint in de stad Stads wonen Buurtwinkelcentrum Kanskaart / ankerpunt * * Hillesluis Feijenoord Rustig wonen * Potentiele kanskaart / ankerpunt Wonen aan deStads kade wonen in straten Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Stadsboulevard Rustig wonen Potentiele kanskaartStadslaan / ankerpunt * Stads wonen Stads wonen * Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Wonen aan het groen / aan de singel Havenwerkplaats Monument Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Stads wonen in straten Rustig wonen Wonen in buurten BestaandeRustig wonen groene kwaliteit / verblijfskwaliteit Stadsboulevard Lint in de stad Monument Charloisse tuinen Rustig in straten Openbare oever Openbare oever Stadslaan Wonen aan het groen / aan de singel Monument Rustig in straten Lint in de stad Rustig wonen Openbare oever Laan Carnisserpark (overgang n.t.b.) Buurtwinkelcentrum Openbare oever Saamhorig wonen Laan in de wijk Rivierstad Rustig in straten Wonen aan het groen / aan de singel Stadslaan Rivierstad Historisch hart Wonen aan het groen / aan de singel Havenkade Afrikaanderwijk Rustig wonen Saamhorig wonen Laan Rustig wonen Potentiele kanskaart / ankerpunt Laan Havenkade Havenboulevard Stads wonen Wonen aan het groen / aan de singel * Hillesluis Rustig in straten Feijenoord Rivierstad Bestaande groene kwaliteit / verblijfskwaliteitAfrikaanderwijk Rivierwonen Stadsdeelcentrum Zuidplein (regio) Stadsboulevard Stads wonen Stads wonen Saamhorig wonen Wonen aan de kade rustig in straten Monument Kanskaart / ankerpunt Havenbuurt