TVEDESTRANDKOMMUNE Dok. senter Se adresseliste. ATO .144~

.1N1R. ••••••• AKSNR Vegårshei, den 01.0

Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Nesheia III —Øvernes—Heimnes, kommune.

På oppdrag fra Lindal Eiendom AS og i samsvar med §§ 12-3 og 12-8 i Plan- og bygningsloven, blir det med dette varslet oppstart av detaljregulering av gnr. 44, bnr. 20 m.fl. i Tvedestrand kommune, samt høring av tilhørende planprogram, jfr. Pb1.§ 12-9.

Formål med reguleringsarbeidet Formålet med planarbeidet er å regulere nytt boligfelt med tilhørende anlegg - infrastruktur, lek og grønne områder. Det vil bli vurdert både eneboliger og flerfamilieboliger. Det kan være aktuelt å omregulere arealbruken i nordre del av plan for Nesheia II, med hensyn på adkomst og tomtearrondering.

Planområdet Planområdet er lokalisert og avgrenset som vist på vedlagte kartutsnitt.

Gjeldende plan, foringer I kommuneplanen er området avsatt til fremtidig byggeområde for boliger og LNF-område. Området omfatter godkjent reguleringsplan for Del av Nesheia (Nesheia II), Planid 083, og grenser opp til Reguleringsplan for Nesheia, Planid 058_1. Da østre del av reguleringsområdet er utlagt til LNF-område i kommuneplanen, har kommunen bedt forslagstiller avklare potensielle arealbrukskonflikter gjennom et planprogram.

Merknader til planarbeidet og planprogrammet skal sendes til:

Plankontoret H. H. AS Pb 95 med kopi til: Tvedestrand kommune 4747 VALLE Pb. 38 4901 Tvedestrand E-post: erlin lankontoret.no

Innen 18. mars 2013

Nærmere informasjon kan ras på tlf. 915 47 813 (Plankontoret H. H. AS)

eller ved henvendelse til: LINDAL IIIIIEIENDOM TLF. 909 70 100 Vedlegg: Planavgrensing, Målestokk 1: 2500 Forslag til planprogram Adresselister ...... 0.••••••••••••••11. . .

...... • •• • • , Adresseliste - Naboer: Gnr. Bnr. Navn og Adresse 44 2 Ragnar Tolleshaug, Nesgata 6, 4934 Nesgrenda 44 19, m.fl. Astrid K. Heimnes, Nesgata 25A, 4934 Nesgrenda 44 21 Olav Østebø, Nesverkveien 187, 4934 Nesgrenda 44 22 Unni M. og Arild Stormo, Nesverkveien 421, 4934 Nesgrenda 44 43, m.fl. Vidar Ormshammer, Heimnesveien 14, 4934 Nesgrenda 44 46, m.fl. Kjell Johnsen, Heimnesveien 16, 4934 Nesgrenda 44 49, m.fl. Arne I. Berås, Heimnesveien 18, 4934 Nesgrenda 44 52 Inger Britt og Tore Ustad, Heimnesveien 22, 4934 Nesgrenda 44 71 Norsk Treindustri AS, Ljøstadsaga Industriområde, 4985 Vegårshei 44 74 Erling Guttormsen, Nordre Nesheia 2, 4934 Nesgrenda 44 75 Gunnar Haugaas, Nordre Nesheia 4, 4934 Negrenda 44 76, m.fl. Lindal Eiendom AS, Ljøstadsaga Industriområde, 4985 Vegårshei 44 77 Christin G. og Olav G. Dundas, Nordre Nesheia 8, 4934 Nesgrenda 44 78 Marianne H. og Espen Gundersen, Nordre Nesheia 10, 4934 Nesgrenda 44 79 Kari A. og Terje 0. Dalene, Langandsveien 102, 4900 Tvedestrand 44 81 Nils T. B. Støylen, Nordre Nesheia 5, 4934 Nesgrenda 44 82 Martha og Olav B. Hagelia, Nordre Nesheia 3, 4934 Nesgrenda 44 83 Catrine og Ole J. Olsbu, Nordre Nesheia 1, 4934 Nesgrenda 44 85 Tone C. C. og Tor Ø. Nerdalen, Gangdalsveien 63, 4934 Nesgrenda 45 2 Kirsten Øvernes, Sparre Schneiders veg 7, 9011 Tromsø

Adresseliste - Offentli e instanser andre: Fylkesmannen i Aust-, Fylkeshuset, Serviceboks 606, 4809 Arendal Aust-Agder Fylkeskommune, Fylkeshuset, Serviceboks 606, 4809 Arendal Statens vegvesen, Region Sør, Serviceboks 723, 4808 Arendal Norges vassdrags og energidirektorat, Pb. 2124, 3103 Tønsberg Agder Energi Nett, Serviceboks 634, 4809 Arendal Risør- og Tvedestrandregionens Avfallsselskap, Hestemyr, 4950 Risør Tvedestrand kommune, Plansjefen, Pb. 38, 4901 Tvedestrand Tvedestrand kommune, Barnas repr. v/Ellen L. Sines, Pb. 38, 4901 Tvedestrand Tvedestrand kommune, Landbrukskontoret, Pb. 38, 4901 Tvedestrand Tvedestrand kommune, Kommunelegen, 4901 Tvedestrand á