R E S I D Résidence Equinoxe E N C Chemin de Neguebous E - ARGELÈS s/MER - Le Canigou Les Pyrénées Collioure ARGELÈS s/MER

Située aux portes de l’Espagne sur la Côte Vermeille, Argelès-sur-Mer bénéficie d’une situation géographique idéale. A proximité de l’autoroute A9, la 1ère ville touristique du département des Pyrénées Orientales est à 10 min de Perpignan par la voie rapide.

En 30 ans le petit port de plaisance de 5000 habitants est devenu une ville attractive de 10 000 habitants et fait le pari d’un développement démographique harmonieux en s’appuyant sur la richesse de ses services. L’aménagement de la cité est parfaitement adapté aux ambitions de la ville par la construction d’un Lycée (livraison pour la rentrée 2015), de deux collèges et la mise en place d’une antenne médicale rattachée à Perpignan.

Avant de devenir une des plus importantes stations touristiques du sud de la avec ses 7 km de plages de sable, ses 3 km de côte rocheuse et ses 2 magnifiques réserves naturelles (littoral et montagne), Argelès-sur-Mer s’est construite au fil des siècles et possède de nombreux bâtiments classés. Parmi eux, la Tour de la Massane (XIIIe siècle) érigée sur une étroite crête rocheuse à 800 mètres d’altitude, offre à ses visiteurs un panorama fabuleux sur toute la plaine du et les rivages méditerranéens.

Son économie florissante grâce à la manne apportée par le tourisme, et plus particulièrement par son port de plaisance, est également fondée sur les activités de pêches et de viticultures.

Sa proximité avec Perpignan favorise une croissance en cours et à venir, où déjà les Argelésiens bénéficent d’un cadre de vie idyllique associé à un potentiel économique en devenir.

Centre-Ville Argelès-Plage Port Argelès-Plage Château Valmy © capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle Résidence Equinoxe Constituée de 61 appartements du T2 au T4 avec, pour la plupart, 2 parkings privatifs, des jardins en RDC, et ses terrasses spacieuses protégées par des brises-vue, la résidence Equinoxe est résolument tournée vers la qualité de vie particulièrement privilégiée que l’on trouve en bord de mer. Bien entendu, la résidence s’inscrit totalement dans le respect de la réglementation énergétique RT2012, avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par panneaux radiants avec thermostat incorporé et horloge de régulation programmable. La situation exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, qui passe de la zone B2 à B1 dès le 1er août 2014, fait de la résidence Equinoxe un des meilleurs investissements actuels d’autant plus que les prix de vente et les loyers restent, eux, sur le mode de calcul de la zone B2. Exemple : Pour un T2 d’environ 38 m² avec 11 m² de terrasse et un petit jardin, Prix de vente :123 715 € avec un loyer 2016 garanti de 412 € HC)

© capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle Chemin de Neguebous

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GPS : 42° 33’ 24” N 3° 01’ 26,5” E A51 Toulouse A75 Montpellier Arles A7 A54 A8 A9

Carcassonne Sète A52 Béziers A55 Narbonne Agde Marseille A61 A50

A9

Perpignan Argelès/Mer Port-Leucate

Port-Barcarès

Canet Plage Accès *:

à 3 min de la plage Perpignan à 5 min du port de plaisance St-Cyprien Plage à 20 min de l’autoroute A9 à 25 min de la gare et de l’aéroport de Perpignan à 35 min de l’Espagne Argelès/Mer à 1h30 des stations de ski Collioure Port-Vendres

Barcelone by

Document non contractuel - septembre 2014 - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications pour raisons techniques ou administratives. * temps donnés à titre indicatif selon conditions normales de circulation