INFORMATOR O ZASADACH UDZIELANIA PREMII termomodernizacyjnej | remontowej | kompensacyjnej

3

Spis treści

4 Wstęp

6 Premia termomodernizacyjna

13 Premia remontowa

20 Premia kompensacyjna

30 Banki współpracujące z BGK

BGK.PL 4

Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku Gospodarstwa Krajowego w miejsce Funduszu Termomodernizacji. Podstawą prawną Funduszu jest ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. z 2014 poz. 712.)

Celem Funduszu jest pomoc finansowa dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe oraz wypłata rekompensat dla właścicieli budynków mieszkalnych, oraz właścicieli części budynków mieszkalnych w których były lokale kwaterunkowe.

Formy pomocy: ƒƒpremia termomodernizacyjna ƒƒpremia remontowa ƒƒpremia kompensacyjna

W ramach obsługi Funduszu Termomodernizacji i Remontów Bank Gospodarstwa Krajowego podejmuje decyzje o przyznaniu premii oraz po spełnieniu warunków do jej wypłaty, dokonuje przekazania premii.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU

Premia termomodernizacyjna 7

Przedsięwzięcie termomodernizacyjne to:

„„ulepszenie, w wyniku którego następuje „„ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na zmniejszenie co najmniej o 25% rocznych energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach i podgrzewania wody użytkowej oraz ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych ogrzewania do budynków mieszkalnych, źródłach ciepła, tj.: budynków zbiorowego zamieszkania oraz ƒƒkotłowniach lub węzłach cieplnych, budynków stanowiących własność jednostek z których nośnik ciepła jest dostarczany samorządu terytorialnego służących do bezpośrednio do instalacji ogrzewania wykonywania przez nie zadań publicznych: i ciepłej wody w budynku, ƒƒw budynkach, w których modernizuje się ƒƒciepłowniach osiedlowych lub grupowych wyłącznie system grzewczy — co najmniej wymiennikach ciepła wraz z siecią o 10%, ciepłowniczą o mocy nominalnej do ƒƒw budynkach, w których po 1984 r. 11,6 MW, dostarczających ciepło do przeprowadzono modernizację systemu budynków, grzewczego — co najmniej o 15%, ƒƒw pozostałych budynkach — co najmniej jeżeli budynki, do których dostarczana jest o 25%, z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków,

BGK.PL 8

Premia termomodernizacyjna

„„wykonanie przyłącza technicznego do „„To forma pomocy państwa dla scentralizowanego źródła ciepła, w związku inwestora realizującego przedsięwzięcie z likwidacją lokalnego źródła ciepła, termomodernizacyjne. Jest ona w wyniku czego następuje zmniejszenie przyznawana przez Bank Gospodarstwa kosztów pozyskania ciepła dostarczanego Krajowego w wysokości 20% kwoty kredytu do budynków — co najmniej o 20% wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia w stosunku rocznym, termomodernizacyjnego, jednak nie może wynosić więcej niż 16% kosztów „„całkowita lub częściowa zamiana poniesionych na realizację przedsięwzięcia źródeł energii na źródła odnawialne lub i dwukrotność przewidywanych rocznych zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji. oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie pozytywnie zweryfikowanego audytu energetycznego.

„„Stanowi spłatę części kredytu zaciągniętego przez inwestora.

„„Przysługuje tylko inwestorom korzystającym z kredytu. Nie mogą z niej korzystać inwestorzy realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne wyłącznie z własnych środków.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 9

Beneficjenci premii termomodernizacyjnej:

„„Właściciele lub zarządcy: bez względu na status prawny z wyjątkiem ƒƒbudynków mieszkalnych, jednostek budżetowych i samorządowych ƒƒbudynków zbiorowego zamieszkania, przez zakładów budżetowych, a więc np.: które rozumie się: dom opieki społecznej, ——wspólnoty mieszkaniowe hotel robotniczy, internat i bursę szkolną, ——osoby prawne (np. spółdzielnie dom studencki, dom dziecka, dom emeryta mieszkaniowe i spółki prawa handlowego), i rencisty, dom dla bezdomnych oraz ——jednostki samorządu terytorialnego budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym ——osoby fizyczne, w tym właściciele plebanie, domy zakonne i klasztory, domów jednorodzinnych, ƒƒbudynków użyteczności publicznej wykorzystywanych do wykonywania zadań realizujący przedsięwzięcie publicznych przez jednostki samorządu termomodernizacyjne, na podstawie terytorialnego, stanowiących ich własność, pozytywnie zweryfikowanego audytu ƒƒlokalnych sieci ciepłowniczych, energetycznego. ƒƒlokalnych źródeł ciepła,

BGK.PL 10

Warunki ubiegania się o premię termomodernizacyjną

„„Podstawowym warunkiem jest „„Kolejne warunki związane są z udzieleniem przedstawienie audytu energetycznego. i spłatą kredytu: Audyt taki powinien być dołączony ƒƒdecyzję o udzieleniu kredytu bank do wniosku o przyznanie premii kredytujący podejmuje zgodnie z własnymi termomodernizacyjnej, składanego procedurami, oceniając zdolność kredytową wraz z wnioskiem kredytowym w banku wnioskodawcy oraz ustanawiając kredytującym. wymagane zabezpieczenie spłaty kredytu, ƒƒinwestor oświadcza we wniosku o przyznanie premii między innymi, że kredyt na sfinansowanie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie jest przeznaczony na sfinansowanie prac, na które uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto inny kredyt, do którego została przyznana premia termomodernizacyjna lub remontowa, ƒƒkredyt jest uruchamiany pod warunkiem przyznania premii termomodernizacyjnej.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 11

Audyt energetyczny Tryb przyznawania premii termomodernizacyjnej „„to opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne „„Po zawarciu warunkowej umowy kredytu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, bank kredytujący przesyła do Banku ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, Gospodarstwa Krajowego wniosek inwestora w szczególności z punktu widzenia o przyznanie premii termomodernizacyjnej kosztów realizacji tego przedsięwzięcia wraz z audytem energetycznym oraz oryginał oraz oszczędności energii. Audyt jest lub kopię umowy kredytu, poświadczoną podstawą do uzyskania prawa do premii przez bank kredytujący za zgodność termomodernizacyjnej, stanowi także z oryginałem. założenia do projektu budowlanego dotyczącego realizowanego przedsięwzięcia. „„Bank Gospodarstwa Krajowego w ciągu 30 dni roboczych od daty otrzymania prawidłowo sporządzonego wniosku wraz z załącznikami: ƒƒzleca wykonanie weryfikacji audytu energetycznego innym podmiotom, ƒƒsprawdza, czy zostały spełnione inne warunki do przyznania premii termomodernizacyjnej.

„„W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu energetycznego oraz stwierdzenia, że zostały spełnione warunki do przyznania premii, Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia inwestora i bank kredytujący o przyznaniu premii termomodernizacyjnej określając także jej wysokość.

BGK.PL 12

Termin wypłaty premii termomodernizacyjnej

„„W przypadku negatywnej weryfikacji „„Przekazanie premii termomodernizacyjnej audytu energetycznego Bank Gospodarstwa przez Bank Gospodarstwa Krajowego Krajowego zawiadamia inwestora i bank następuje w terminie 7 dni roboczych kredytujący o odmowie przyznania premii od daty otrzymania zawiadomienia termomodernizacyjnej. z banku kredytującego, że przedsięwzięcie termomodernizacyjne zostało zrealizowane: „„Bank kredytujący, po otrzymaniu ƒƒzgodnie z projektem budowlanym zawiadomienia z Banku Gospodarstwa sporządzonym według pozytywnie Krajowego o przyznaniu premii zweryfikowanego audytu energetycznego termomodernizacyjnej, uruchamia kredyt (wymagane są oświadczenia projektanta zgodnie z warunkami określonymi w umowie i inspektora nadzoru w tej sprawie – na kredytu. W dniu uruchomienia pierwszej formularzach udostępnianych przez bank transzy kredytu bank kredytujący pobiera od kredytujący), inwestora prowizję w wysokości 0,6% kwoty ƒƒw terminie określonym w umowie kredytu. przyznanej premii, którą przekazuje do Banku Gospodarstwa Krajowego. Bank kredytujący zalicza premię termomodernizacyjną przekazaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego na spłatę części kredytu wykorzystanego przez inwestora.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU Premia remontowa 14

Przedsięwzięcie remontowe to: Wskaźnik kosztu przedsięwzięcia

„„przedsięwzięcie związane „„To stosunek kosztu przedsięwzięcia z termomodernizacją, którego w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni przedmiotem jest: użytkowej budynku mieszkalnego, do 1. remont budynków wielorodzinnych, ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku 2. wymiana w budynkach wielorodzinnych mieszkalnego, ustalonej do celów okien lub remont balkonów, nawet jeśli obliczania premii gwarancyjnej przed służą one do wyłącznego użytku właścicieli kwartałem złożenia wniosku o przyznanie lokali, premii (remontowej, kompensacyjnej lub 3. przebudowa budynków wielorodzinnych, termomodernizacyjnej). w wyniku której następuje ich ulepszenie, 4. wyposażenie budynków wielorodzinnych Premia remontowa w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków „„To forma pomocy państwa dla inwestora mieszkalnych, zgodnie z przepisami realizującego przedsięwzięcie remontowe. techniczno-budowlanymi. Jest ona przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości 20% „„Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, kwoty kredytu wykorzystanego na realizację uprawniającego do ubiegania się o premię przedsięwzięcia remontowego, jednak nie remontową może być wyłącznie budynek może wynosić więcej niż 15% jego kosztów. wielorodzinny, tzn. budynek mieszkalny, Jeśli w budynku będącym przedmiotem w którym występują więcej niż dwa lokale przedsięwzięcia remontowego znajdują się mieszkalne i którego użytkowanie rozpoczęto lokale inne niż mieszkalne, wysokość premii przed dniem 14 sierpnia 1961 r. remontowej stanowi iloczyn kwoty ustalonej jak wyżej i wskaźnika udziału powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w powierzchni użytkowej wszystkich lokali w tym budynku.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 15

„„Stanowi spłatę części kredytu zaciągniętego „„przysługuje wyłącznie: przez inwestora. ƒƒosobom fizycznym, ƒƒwspólnotom mieszkaniowym „„Przysługuje tylko inwestorom korzystającym z większościowym udziałem osób z kredytu. Nie mogą z niej korzystać fizycznych, inwestorzy realizujący przedsięwzięcie ƒƒspółdzielniom mieszkaniowym, remontowe wyłącznie z własnych środków. ƒƒtowarzystwom budownictwa społecznego, realizującym przedsięwzięcia remontowe, „„Stanowi pomoc publiczną w rozumieniu jeśli: art. 87 ust. 1 Traktatu ustanawiającego ——wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest nie Wspólnotę Europejską i udzielana jest jako niższy niż 0,05 i nie wyższy niż 0,70; pomoc de minimis, zgodnie z przepisami Unii ——w wyniku realizacji tego przedsięwzięcia Europejskiej. nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię dostarczaną Beneficjenci premii remontowej do budynku wielorodzinnego na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody „„Właściciele lub zarządcy budynków użytkowej co najmniej o 10%; wielorodzinnych, których użytkowanie ——w przypadku, gdy wskaźnik kosztu rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 r., przedsięwzięcia remontowego realizujący przedsięwzięcie remontowe na przekracza 0,3, warunkiem uzyskania podstawie pozytywnie zweryfikowanego premii remontowej jest zmniejszenie audytu remontowego. rocznego zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania budynków wielorodzinnych — o co najmniej 25%.

BGK.PL 16

Jeżeli dany budynek wielorodzinny był ——przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przedmiotem: w związku z którym przekazano premię ——przedsięwzięcia remontowego, w związku termomodernizacyjną — nie stosuje się z którym przekazano premię remontową warunków określonych powyżej, — warunkiem uzyskania premii związanej ——przedsięwzięcia remontowego lub z kolejnym przedsięwzięciem remontowym termomodernizacyjnego, w związku dotyczącym tego budynku jest uzyskanie z którymi przekazano odpowiednio premię oszczędności w zakresie zmniejszenia remontową lub termomodernizacyjną rocznego zapotrzebowania na energię – suma wartości wskaźników kosztów dostarczaną do budynku wielorodzinnego przedsięwzięcia ustalonych na dzień na potrzeby ogrzewania i podgrzewania złożenia każdego z wniosków o premię nie wody użytkowej, na poziomie co najmniej może być wyższa niż 0,70. 5%, chyba że w efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć osiągnięto oszczędności na poziomie co najmniej 25% rocznego zapotrzebowania na energię przed realizacją pierwszego przedsięwzięcia remontowego,

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 17

Warunki ubiegania się o premię remontową

„„Podstawowym warunkiem jest „„Ponadto do wniosku o przyznanie premii przedstawienie audytu remontowego. Audyt remontowej dołącza się wszystkie taki powinien być dołączony do wniosku zaświadczenia albo oświadczenie o pomocy o przyznanie premii remontowej składanego de minimis uzyskanej w ciągu bieżącego wraz z wnioskiem kredytowym w banku roku podatkowego i dwóch poprzednich kredytującym. lat podatkowych (jeśli beneficjent pomocy publicznej pomoc taką uzyskał). „„Kolejne warunki związane są z udzieleniem i spłatą kredytu. Są one następujące: „„Wraz z wnioskiem o przyznanie premii ƒƒdecyzję o udzieleniu kredytu bank remontowej inwestor przedkłada w banku kredytujący podejmuje zgodnie z własnymi kredytującym dokument potwierdzający procedurami oceniając zdolność kredytową rozpoczęcie użytkowania budynku wnioskodawcy oraz ustanawiając wielorodzinnego przed dniem 14 sierpnia wymagane zabezpieczenie spłaty kredytu, 1961 r., a w przypadku braku możliwości ƒƒinwestor oświadcza we wniosku udokumentowania tego faktu – składa o przyznanie premii remontowej między pisemne oświadczenie potwierdzające fakt innymi, że kredyt na sfinansowanie użytkowania tego budynku przed ww. datą. przedsięwzięcia remontowego nie jest przeznaczony na sfinansowanie prac, Audyt remontowy na które uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej lub zaciągnięto „„Jest to opracowanie określające zakres inny kredyt, do którego została przyznana i parametry techniczne oraz ekonomiczne premia termomodernizacyjna lub przedsięwzięcia remontowego. Audyt jest remontowa, podstawą do uzyskania prawa do premii ƒƒkredyt jest uruchamiany pod warunkiem remontowej, stanowi także założenia przyznania premii remontowej. do projektu budowlanego dotyczącego realizowanego przedsięwzięcia.

BGK.PL 18

Tryb przyznawania premii remontowej

„„Po zawarciu warunkowej umowy kredytu „„Bank Gospodarstwa Krajowego w ciągu 30 bank kredytujący przesyła do Banku dni roboczych od daty otrzymania wniosku: Gospodarstwa Krajowego wniosek inwestora ƒƒzleca wykonanie weryfikacji audytu o przyznanie premii remontowej wraz z: remontowego innym podmiotom, ƒƒaudytem remontowym, ƒƒsprawdza, czy zostały spełnione inne ƒƒoryginałem lub kopią poświadczoną za warunki do przyznania premii remontowej. zgodność z oryginałem umowy kredytu, ƒƒkopiami lub oryginałami zaświadczeń „„W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu albo oświadczenie o pomocy de minimis remontowego oraz stwierdzenia, że zostały uzyskanej w ciągu bieżącego roku spełnione warunki do przyznania premii, podatkowego i dwóch poprzednich lat Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia podatkowych (jeśli beneficjent pomocy inwestora i bank kredytujący o przyznaniu publicznej uzyskał taką pomoc) premii remontowej, określając jednocześnie ƒƒdokumentem potwierdzającym jej wysokość. rozpoczęcie użytkowania budynku wielorodzinnego przed dniem 14 sierpnia „„W przypadku negatywnej weryfikacji audytu 1961 r., a w przypadku braku możliwości remontowego Bank Gospodarstwa Krajowego udokumentowania tego faktu — pisemne zawiadamia inwestora i bank kredytujący oświadczenie inwestora potwierdzające o odmowie przyznania premii remontowej. fakt użytkowania tego budynku przed ww. datą

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 19

Termin wypłaty premii remontowej

„„Bank kredytujący, po otrzymaniu „„Przekazanie premii remontowej przez zawiadomienia z Banku Gospodarstwa Bank Gospodarstwa Krajowego następuje Krajowego o przyznaniu premii remontowej, w terminie 7 dni roboczych od daty uruchamia kredyt zgodnie z warunkami otrzymania zawiadomienia z banku określonymi w umowie kredytu. W dniu kredytującego, że przedsięwzięcie uruchomienia pierwszej transzy kredytu remontowe zostało zrealizowane: bank kredytujący pobiera od inwestora ƒƒzgodnie z projektem budowlanym prowizję w wysokości 0,6% kwoty przyznanej sporządzonym według pozytywnie premii, którą przekazuje do Banku zweryfikowanego audytu remontowego Gospodarstwa Krajowego. (wymagane są oświadczenia projektanta i inspektora nadzoru w tej sprawie – na formularzach udostępnianych przez bank kredytujący), ƒƒw terminie określonym w umowie kredytu.

Bank kredytujący zalicza premię remontową przekazaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego na spłatę części kredytu wykorzystanego przez inwestora.

BGK.PL Premia kompensacyjna 21

Premia kompensacyjna:

„„Ma na celu rekompensatę strat poniesionych „„Jest przyznawana przez Bank Gospodarstwa przez właścicieli budynków mieszkalnych, Krajowego. Wysokość premii kompensacyjnej oraz właścicieli części budynków jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu mieszkalnych w związku z obowiązującymi przedsięwzięcia oraz kwoty wynoszącej w okresie między 12 listopada 1994 roku 2% wskaźnika przeliczeniowego za a 25 kwietnia 2005 roku przepisami ustalania każdy 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu czynszów za najem lokali kwaterunkowych kwaterunkowego za każdy rok, w którym znajdujących się w tych budynkach. obowiązywały w stosunku do tego lokalu ograniczenia dotyczące wysokości czynszu „„Jest formą pomocy państwa dla inwestora za najem, w okresie od 12 listopada 1994 r. realizującego: do 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku ƒƒprzedsięwzięcie remontowe, nabycia budynku albo części budynku ƒƒremont budynku mieszkalnego po 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż jednorodzinnego. w drodze spadkobrania — od dnia nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.* „„Przysługuje inwestorom korzystającym z kredytu z premią remontową lub ze „„W odniesieniu do budynku mieszkalnego środków własnych. albo części budynku mieszkalnego premia kompensacyjna przysługuje jeden raz.

* Wzór służący do obliczenia wysokości premii znajduje się w dalszej części niniejszego informatora.

BGK.PL 22

Beneficjenci premii Warunki ubiegania się o premię kompensacyjnej kompensacyjną

„„Osoba fizyczna, która jest właścicielem „„Podstawowym warunkiem jest złożenie budynku mieszkalnego z co najmniej wniosku o premię kompensacyjną. jednym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego „„W przypadku zamiaru finansowania i która była właścicielem tego budynku przedsięwzięcia ze środków pochodzących mieszkalnego albo tej części budynku także z kredytu z premią remontową – wniosek w dniu 25 kwietnia 2005 r. albo nabyła ten o przyznanie premii kompensacyjnej wraz budynek albo tę część budynku w drodze z wnioskiem o przyznanie premii remontowej spadkobrania od osoby będącej w tym dniu należy złożyć za pośrednictwem banku właścicielem. kredytującego.

W przypadku współwłasności budynku „„W przypadku zamiaru finansowania mieszkalnego albo części budynku przedsięwzięcia lub remontu ze środków mieszkalnego, do wniosku o premię własnych – wniosek o przyznanie premii kompensacyjną muszą przystąpić łącznie kompensacyjnej należy złożyć bezpośrednio wszystkie uprawione osoby fizyczne. w centrali Banku Gospodarstwa Krajowego lub za pośrednictwem oddziałów Banku Gospodarstwa Krajowego.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 23

„„Wniosek o premię kompensacyjną powinien „„Do wniosku o przyznanie premii zawierać: kompensacyjnej inwestor dołącza wymagane 1. dane identyfikacyjne budynku załączniki tj.: mieszkalnego, ƒƒdokumenty lub kopie dokumentów 2. imię i nazwisko inwestora, adres potwierdzające, zawarte we wniosku do korespondencji i numer PESEL, inwestora, informacje o lokalach a w przypadku cudzoziemca nazwę i numer kwaterunkowych, ich powierzchni dokumentu tożsamości, użytkowej i okresach, w jakich wynajem 3. informacje o lokalach kwaterunkowych, ich tych lokali podlegał ograniczeniom, powierzchni użytkowej i okresach, w jakich ƒƒdokumenty lub kopie dokumentów ich wynajem podlegał ograniczeniom potwierdzające, że jest uprawniony dotyczącym wysokości czynszów za najem do ubiegania się o przyznanie premii lokali kwaterunkowych, w zakresie, w jakim kompensacyjnej, wymagane są do obliczenia wysokości ƒƒoświadczenie o nie rozpoczęciu premii kompensacyjnej, przedsięwzięcia lub remontu wskazanego 4. w przypadku finansowania przedsięwzięcia we wniosku o przyznanie premii lub remontu ze środków własnych: kompensacyjnej – składane wyłącznie ——zakres rzeczowy i szacowane koszty w przypadku finansowana przedsięwzięcia przedsięwzięcia lub remontu, lub remontu ze środków własnych. ——dane osobowe inwestora.

BGK.PL 24

Tryb przyznawania premii kompensacyjnej

„„W przypadku finansowania przedsięwzięcia ƒƒBank kredytujący, po otrzymaniu ze środków pochodzących z kredytu z premią zawiadomienia z Banku Gospodarstwa remontową: Krajowego o przyznaniu premii ƒƒpo zawarciu warunkowej umowy kompensacyjnej uruchamia kredyt zgodnie kredytu, bank kredytujący przesyła z warunkami określonymi w umowie do Banku Gospodarstwa Krajowego kredytu. W dniu uruchomienia pierwszej wniosek inwestora o przyznanie premii transzy kredytu bank kredytujący pobiera kompensacyjnej wraz z wymaganymi od inwestora prowizję w wysokości 0,6% załącznikami oraz wniosek o przyznanie kwoty przyznanej premii, którą przekazuje premii remontowej, do Banku Gospodarstwa Krajowego. ƒƒBank Gospodarstwa Krajowego sprawdza, czy zostały spełnione warunki do „„W przypadku finansowania przedsięwzięcia przyznania premii kompensacyjnej, lub remontu ze środków własnych: ƒƒw przypadku stwierdzenia, że zostały ƒƒinwestor składa bezpośrednio w centrali spełnione warunki określające prawo do Banku Gospodarstwa Krajowego lub przyznania premii, Bank Gospodarstwa za pośrednictwem oddziałów Banku Krajowego zawiadamia inwestora Gospodarstwa Krajowego wniosek i bank kredytujący o przyznaniu premii o przyznanie premii kompensacyjnej wraz kompensacyjnej i jej wysokości, wymaganymi załącznikami, ƒƒw przypadku stwierdzenia, że nie zostały ƒƒBank Gospodarstwa Krajowego sprawdza, spełnione warunki do przyznania premii, czy zostały spełnione warunki do Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia przyznania premii kompensacyjnej. inwestora i bank kredytujący o odmowie przyznania premii kompensacyjnej,

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 25

ƒƒw przypadku pozytywnej oceny wniosku, Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia inwestora o przyznaniu premii kompensacyjnej i jej wysokości, ƒƒw przypadku negatywnej oceny wniosku, Bank Gospodarstwa Krajowego zawiadamia inwestora o odmowie przyznania premii kompensacyjnej, ƒƒBank Gospodarstwa Krajowego w dniu wypłaty premii kompensacyjnej pobiera prowizję w wysokości 0,6% kwoty przyznanej premii z kwoty przekazywanej inwestorowi premii kompensacyjnej.

BGK.PL 26

Termin wypłaty premii kompensacyjnej

„„W przypadku finansowania przedsięwzięcia ƒƒotrzymaniu od inwestora zawiadomienia ze środków pochodzących z kredytu o spełnieniu warunków wypłaty premii z premią remontową, przekazanie premii wraz oświadczeniem o zrealizowaniu kompensacyjnej następuje na podstawie przedsięwzięcia lub remontu wskazanego zawiadomienia z banku kredytującego we wniosku o przyznanie premii o spełnieniu warunków umożliwiających kompensacyjnej, wypłatę premii. ƒƒponiesieniu przez inwestora wydatków na Bank Gospodarstwa Krajowego wypłaca realizację przedsięwzięcia lub remontu, premię w terminie do 7 dni roboczych od zgodnie z zakresem rzeczowym, o którym daty otrzymania zawiadomienia o spełnieniu mowa we wniosku, w wysokości nie warunków do wypłaty premii. niższej niż wysokość przyznanej premii Bank kredytujący zalicza przekazaną przez kompensacyjnej – potwierdzonych Bank Gospodarstwa Krajowego premię fakturami w rozumieniu przepisów kompensacyjną na spłatę wykorzystanego o podatku od towarów i usług, które przez inwestora kredytu. należy załączyć do zawiadomienia o spełnieniu warunków wypłaty premii wraz „„W przypadku finansowania przedsięwzięcia z potwierdzeniami dokonania zapłaty. lub remontu ze środków własnych, przekazanie premii następuje po spełnieniu Bank Gospodarstwa Krajowego wypłaca poniższych warunków: premię w terminie do 20 dni roboczych od daty otrzymania dokumentów o których mowa powyżej.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 27

Miejsce składania wniosków

„„Kredyty na realizację przedsięwzięć „„Wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej termomodernizacyjnych i remontowych w przypadku finansowania przedsięwzięcia udzielane są przez banki, które podpisały lub remontu ze środków własnych umowę współpracy z Bankiem Gospodarstwa – należy złożyć bezpośrednio w centrali Krajowego. Ich wykaz znajduje się na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego lub internetowej BGK: www.bgk.pl za pośrednictwem oddziałów Banku Gospodarstwa Krajowego. „„Wniosek o przyznanie premii należy złożyć wraz z wnioskiem kredytowym „„Formularze wniosków o przyznanie premii w banku, w którym inwestor ubiega się dostępne są w bankach kredytujących. o kredyt na realizację przedsięwzięcia Formularz wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnego lub remontowego. kompensacyjnej w przypadku finansowania Premię przyznaje Bank Gospodarstwa przedsięwzięcia lub remontu ze środków Krajowego. własnych dostępny jest na stronie internetowej BGK: www.bgk.pl

BGK.PL 28

Wzór służący do obliczenia wysokości premii kompensacyjnej

n mi P = k × 0,02 × w × (pui × ) ∑ 12 i=1

Objaśnienia:

P – wysokość premii kompensacyjnej; mi – wyrażony liczbą miesięcy okres, w którym obowiązywały w stosunku do i-tego k = a) 0,5, jeśli wskaźnik kosztu lokalu kwaterunkowego ograniczenia przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5, dotyczące wysokości czynszu za najem b) wskaźnik kosztu przedsięwzięcia, jeśli lokali kwaterunkowych, w okresie wskaźnik ten jest nie mniejszy od 0,5 i nie od dnia 12 listopada 1994 r. do dnia większy od 0,7, 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku c) 0,7, jeśli wskaźnik kosztu nabycia budynku mieszkalnego albo części przedsięwzięcia jest większy od 0,7; budynku mieszkalnego z tym lokalem kwaterunkowym po dniu 12 listopada w – wartość wskaźnika przeliczeniowego; 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania — od dnia nabycia do dnia n – liczba lokali kwaterunkowych w budynku 25 kwietnia 2005 r. mieszkalnym albo w części budynku mieszkalnego; Liczbę miesięcy zaokrągla się do pełnych miesięcy w górę.

pui – powierzchnia użytkowa i-tego lokalu kwaterunkowego; Wynik obliczeń wysokości premii kompensacyjnej zaokrągla się do pełnych złotych w górę.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU

30

Banki współpracujące z BGK

Bank BPH S.A. Bank Millennium S.A. Bank Ochrony Środowiska S.A. Bank Pekao S.A. Bank Pocztowy S.A. Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. Bank Zachodni WBK S.A. ING Bank Śląski S.A. Krakowski Bank Spółdzielczy PKO BP S.A. SGB-Bank S.A. Getin Noble Bank S.A.

PAŃSTWOWY BANK ROZWOJU 31

Bank Gospodarstwa Krajowego www.bgk.pl [email protected]

BGK Linia: 0 801 667 655 Koszt jak za połączenie lokalne

BGK.PL BGK LINIA 801 66 76 55 BGK.PL