Avis Du Commissaire-Enquêteur Sur Les Observations Orales Reçues En Permanence Sur Les Observations Sur Registres Mises Sans Rencontre Avec Le Commissaire-Enquêteur

1 ANNEXE 6 Enquête Publique Abrogation de la Carte Communale Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Elaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze

Avis du Commissaire-Enquêteur sur les observations orales reçues en permanence sur les observations sur registres mises sans rencontre avec le Commissaire-Enquêteur

Numéro Nom Objet de la demande Etude de la demande Réponse de la commission Avis du Commissaire- municipale Enquêteur Avis du Commissaire-Enquêteur sur les observations orales reçues en permanence et leur complément noté sur le registre

N°1, Orale Mr. DADOUN Parcelles BL 124 La parcelle est bordée par le Parcelle en partie constructible. Avis favorable pour un PA 303 route d’Estantens Les quatre Coins ruisseau de Riquetou , en Demande non compatible avec de 4 lots situés à l’arrière (R 2) Beaumont sur Lèze Demande d’un PA avec extrémité de zone UB, avec l’orientation du PADD « Prendre en des habitations jusqu’au maintien de zone accès à la voie communale compte les spécificités de chaque ruisseau de Riquetou avec constructible (dossier joint) n°3, le fond de la parcelle site dans l’évolution du territoire », aire de retournement de 4 lots avec aire de est bordé d’arbres. Terrain parcelle située en extension de retournement d’agrément. l’enveloppe urbaine existante. 6 lots avaient été demandés Dossier complet Cette proposition est incompatible antérieurement avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Les parcelles concernées par le dépôt du PA pourraient être rendues à la construction (arrière des habitations jusqu’au ruisseau de Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

2 ANNEXE 6 Riquetou)

N°2, Orale Mr. PENSIVY 1-Parcelles 227, 228, 220, Parcelles sur les berges du Le classement en zone Nco permet le Zone Nco en cohérence avec Bernard 2- parcelle 163, Ub 1- ruisseau d’Argent maintien des corridors de biodiversité le SRCE et le SCoT du Pays 111 impasse Moulin à Conteste le passage de la identifiés dans le SRCE et le SCoT Sud Sud Toulousain. Vent parcelle 220 en zone Nco Toulousain. Le PLU doit être Avis défavorable, la parcelle Beaumont-sur-Lèze protégé e compatible avec ces deux documents . n° 163 étant en zone 2-demande de pouvoir protégée Nco diviser la parcelle 163 en deux N°3, Orale M. et Mme VIDAL Parcelle section BC 44 La mairie communiquera sur l’avancée Le CE demande des Louis et Evelyne OAP « sous le village » des études de l’aménagement du informations et concertations 60 allée de Demandent à être informés secteur sous la Peyrère grâce régulières avec les Bellefontaine du calendrier notamment à son site internet. propriétaires et locataires 31100 Toulouse L’ensemble des propriétaires concernés concernés sur l’évolution du sera associé aux différentes phases projet et sa réalisation d’études de l‘aménagement de la zone. N°4 Orale M. et Mme Parcelle 303 La parcelle 3 en zone U sur Le classement en zone Nco permet le Zone Nco en cohérence avec ESPITALIER Guy et (Le RESSAU) Zone Nco la CC, a été divisé en deux : maintien des corridors de biodiversité le SRCE et le SCoT du Pays (R31) Myriam Demandent le maintien en 302 en UB et 303 en Nco identifiés dans le SRCE et le SCoT Sud Sud Toulousain. 92 impasse Moulin à zone constructible Toulousain. Le PLU doit être Avis défavorable, la parcelle Vent Demandent la mise à jour compatible avec ces deux documents. n° 303 étant en zone Beaumont-sur-Lèze du cadastre, la parcelle 3 protégée étant divisée en 302 et 303 Nco

N°5 Orale M. MURAT Florian Parcelles 222, 223,424 Parcelles en parties constructibles pour Avis favorable, les parcelles Mme CABANNES Montmaurel permettre la densification du secteur, étant constructibles, avec une Elodie Renseignement sur la zone possibilité de construire une maison, aire de retournement inclus M. MURAT Gilles, constructible pour pouvoir sans impacter les terres agricoles et dans le projet père construire une maison et naturelles situées au Nord des parcelles une aire de retournement au citées. fond de la parcelle pour cette impasse N°6, Orale M.et Mme PETRISKA Parcelles 109, 138, 137 Compétence SMEA qui répondra Donner suite à la demande Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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Jean-Michel et section A1 . Lucienne demande de renseignement 152 route de Toulouse sur le zonage Beaumont-sur-Lèze d’assainissement N°7 Orale 1-M. GRANDE Johan 1-Parcelle Le cadastre matérialisé sur le document Mettre à jour le règlement BL 153 et 62(La BULLE) graphique date de 2018. La graphique 2-M. PAGE Régis 2-Parcelle BL 150 municipalité a essayé de le mettre à route d’Eaunes Pour la parcelle 62, centre jour en repérant des constructions Beaumont-sur-Lèze équestre, déclarent un existantes non cadastrées identifiées à logement de fonction et un titre informatif. Le cadastre sera mis à bâtiment avec box pour jour avant l’approbation du PLU. chevaux non inscrit sur le règlement graphique N°8, Orale M. DELACROIX Parcelles 300, 301 lieu-dit Seul accès en longeant le L’accès aux parcelles agricoles Le CE attire l’attention, la Christian Millet ruisseau de Figarede, fossé s’effectue par la mise en place de même problématique se pose Pour la famille Terrain en zone A enclavé d’écoulement de la station servitude de passage indépendamment pour la station de pompage DELACROIX sans servitude de passage de pompage de l’élaboration du PLU. entre des parcelles ZA et le ruisseau de Figarede

N°9, Orale M. CACHET Yves Parcelle AM 323 Parcelle non constructible Compte tenu des accès difficiles et de Avis défavorable en zone Chemin du Buherle (Le Bonnet) sur la CC, en zone A en présence de bois sur la parcelle, la agricole Beaumont-sur-Lèze Demande que la parcelle limite de zone UB demande parait irrecevable. soit en zone constructible N°10, Mme TROUCHE Parcelles Une partie de la parcelle 79 Parcelle en partie constructible. Le CE estime que la partie Orale Marie-Josée 79, 56 est en Uc du côté de la voie La mise en constructibilité de constructive doit intégrer la 208 Chemin de la La Vigourdane communale n°10 et à l’ensemble des parcelles concernées maison d’habitation ; avec (R 5) Vigourdane Demande la parcelle 79 l’opposé le ruisseau avec augmenterait considérablement le une bande rejoignant la VC, Beaumont sur Lèze entièrement en zone une importante ripisylve, la potentiel d’urbanisation du hameau, ce constructible Uc maison est près du ruisseau, qui ne serait pas compatible avec Le CE émet un avis l’orientation du PADD « Prendre en favorable à un zonage en compte les spécificités de chaque site zone Uc pour les parties dans l’évolution du territoire ». tenant à la maison Le zonage actuel permet au hameau de d’habitation avec voie se densifier en ayant une urbanisation d’accès, pour la partie raisonnée. longeant la voie communale Cette proposition est incompatible avec (dent creuse) et un avis les obligations règlementaires qui défavorable pour le reste des Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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s’imposent à la commune, dont la loi parcelles prenant en compte ALUR visant à avoir une modération la proximité du ruisseau et de de la consommation de l’espace et de sa ripisylve et le secteur en lutte contre l’étalement urbain. ANC. N°11, Mme VILLAIN Parcelles 17, 600, La parcelle 17 en zone UB Demande non compatible avec La superficie est très minime, Orale Tiphaine Le Maurat est devenue AM 702 + 704 l’orientation du PADD « Prendre en mais elle permettrait de Demande une partie de la La parcelle 600 est compte les spécificités de chaque site construire une maison (R 35) parcelle 600 (parcelle 707) devenue : AM 707 + 708 dans l’évolution du territoire », d’habitation dans une zone en en zone constructible, parcelles discontinues de tous noyaux ANC. Et cadastre à actualiser La demande est de faire un urbains existants. Avis défavorable du CE lot d’environ 520 m² avec Cette proposition est incompatible avec 704+ 707 les obligations règlementaires qui Mettre à jour le règlement Parcelle 707 de 164 m² en s’imposent à la commune, dont la loi graphique zone agricole en limite de ALUR visant à avoir une modération zone UB de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Le cadastre matérialisé sur le document graphique date de 2018. La municipalité a essayé de le mettre à jour en repérant des constructions existantes non cadastrées identifiées à titre informatif. Le cadastre sera mis à jour avant l’approbation du PLU. N°12, 1-Mme ADROIT 1-Parcelle 237 Aménagement du jardin Les deux trames sont aujourd’hui La réponse a été donnée en Orale Jessica 2 Parcelle 235 privé et devenir des matérialisées sur le document partie par la commission 2-M. ALENGREIN Chantemerle clôtures ? graphique : le zonage et le PPRN. La municipale. Christian Le long du ruisseau visibilité du plan pourra cependant être Le CE voudrait une réponse (voisins) d’Argent, différencier la améliorée. plus précise : doit-on se zone de corridor écologique Les clôtures existantes n’ont pas référer au PPR ? pour Beaumont sur Lèze et la zone « coulée de vocation à être remplacées. Cependant, diminuer les effets de l’eau ? boue » pour pouvoir se l’édification de nouvelles clôtures est référer au règlement écrit soumise à déclaration en mairie. Devenir des clôtures ? N°13, Mme BENECH Parcelles 6, et 7 Parcelle en partie constructible. Le CE après avoir fait une Orale Jeannette (Capdoustal) La mise en constructibilité de visite sur place estime qu’il 1149 route de Une partie en zone Uc, une l’ensemble des parcelles concernées s’agit bien d’un terrain (R 3) Miremont partie en zone A ; augmenterait considérablement le agricole en zone ANC, et Beaumont-sur-Lèze Demande la totalité en zone potentiel d’urbanisation du hameau, ce émet un avis défavorable Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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constructible qui ne serait pas compatible avec l’orientation du PADD « Prendre en compte les spécificités de chaque site dans l’évolution du territoire ». Le zonage actuel permet au hameau de se densifier en ayant une urbanisation raisonnée. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N°14, M. et Mme DELGAY • AC 1 Proposition de 1 Réponse à apporter par la SMEA 32 Le CE demande que des Orale André et Michèle Et OAP sous la Peyrere positionnement de 2 La mairie communiquera sur informations et concertations 6 rue de la Peyrere 1-Quel trajet du tout à raccordement au réseau l’avancée des études de l’aménagement régulières soient menées avec Beaumont sur Lèze l’égout et branchement ?ils d’assainissement du secteur sous la Peyrère grâce les propriétaires et locataires ont des propositions. 2- Des interrogations, sur la notamment à son site internet. concernés sur l’évolution du Quel calendrier ? pente, sur les voies projet et sa réalisation avec le 2-Pour le secteur OAP Sous d’accès… site internet mais aussi lors la Peyrere, demande une de réunions de travail comme concertation lors de celle du 15 juin 2019. l’élaboration du projet avec les habitants du secteur N°15 M. PALLAROLS Parcelle 638 AM Projet de 2 ou 4 lots sur une Parcelle impactée par le PPNR (aléa Terrain en zone agricole, en Orale Thierry (Pounchet) parcelle de 7800 m ² faible et moyen) fermage, et en ANC, M. BECOURT Patrick Parcelle en zone A, Parcelle en zone A, en Demande non compatible avec Avis défavorable (R 1) demandent parcelle en zone limite de zone Ub, et à l’orientation du PADD « Prendre en constructible moitié en zone inondable compte les spécificités de chaque site Terrain actuellement en dans l’évolution du territoire », parcelle fermage située en extension de l’enveloppe urbaine existante. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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N°16, M. REBOUIL Zone d’activité avec moto- Le terrain de moto-cross sera ajouté au Avis favorable, en Orale Christian cross, notée sur carte document graphique demandant d’être vigilant sur + (R 4) 220 chemin Saint communale en ZA, les éventuelles nuisances Martin demande le maintien de pouvant motiver la mise en Beaumont sur Lèze cette zone place d’un règlement pour son fonctionnement N°17, M. REBOUIL Parcelles 267, 268, parcelles en zone aléa Parcelles impactées par le PPRN (aléa Avis défavorable, le projet Orale Christian 266, 263, 262, faible PPR, en milieu faible). étant en zone Agricole en 220 chemin Saint Et 579, 426, d’une grande zone Demande non compatible avec discontinuité avec les noyaux + Obs Martin Projet d’un lotissement de agricole en discontinuité l’orientation du PADD « Prendre en urbains et en ANC. orale n° Beaumont-sur-Lèze 32 lots sur 4 ha20, pouvant avec les noyaux urbains compte les spécificités de chaque site 23 M. MANDEMENT être densifié existants, et en ANC, le dans l’évolution du territoire », Pierre projet serait peut-être à parcelles discontinues de tous noyaux 20 bis rue du Stade A noter : Sur ce terrain, une revoir en fonction de urbains existants. (R 7) Cugnaux servitude de passage pour l‘évolution du nombre Cette proposition est incompatible avec M. WARIN Géomètre les eaux usées (tuyau d’habitants et du réseau les obligations règlementaires qui expert enterré) d’assainissement s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération Voir obs n°23 : réduction de de la consommation de l’espace et de la surface à environ 2 ha lutte contre l’étalement urbain. (Parcelles 267, 268, 266, 263, 262,

N°18, M. CARTE Olivier 1- OAP •-Observations sur la Les problèmes de circulation rue de la ▪ Proposition d’un Orale Château de Vignolles 2- Quartiers Bordeneuve, position des 2 OAP, et les Peyrère sont identifiés de longue date, lotissement le long de la RD4 Beaumont sur Lèze Pifrayre,, Brimont Saint nuisances prévisibles aujourd’hui, en raison de la passante avec commerces : en (R 13) Pierre (circulation et bruit…) morphologie de la rue, aucun pleine zone agricole cultivée •-Proposition d’un aménagement n’est envisageable pour de la vallée de la Lèze à lotissement le long de la l’agrandissement de la voie. bonne valeur agronomique, et RD4 passante avec L’aménagement du secteur de la en ANC : avis défavorable commerces Peyrère permettrait de définir une voie ▪ Demande d’un PC pour • Demande d’un PC pour de bouclage avec la rue La Peyrère l’ancienne ferme de Pifrayre, l’ancienne ferme de Pifrayre avec une redéfinition des sens de le CE ayant constaté sur place circulation pour sécuriser les qu’il ne restait ni mur, ni toit, déplacements dans le centre-ville. , émet un avis défavorable Le PPRN est un document supracommunal établie par l’Etat, le PLU ne peut le modifier. Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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N°19, M. LACAZE Ludovic Parcelle 181, Les Lyons L’emprise au sol en zone Uc est fixée à Le CE prend acte de la Orale Les lions 10 %. Cette règlementation permet de réponse faite. Projet d’un abri « piscine » limiter l’imperméabilité des sols, Beaumont sur Lèze Demande de renseignement contraint la division parcellaire mais sur l’emprise au sol en offre des possibilités d’évolution aux secteur UC logements par extension ou création d’annexes. N°20 M. RIOTTI Jean-Denis Parcelles en zone ZA avec ▪ Parcelle AO 318 : Demande non compatible avec Les bâtiments d’habitation Orale Mme MIOTTI Simone chacune une habitation et Maison avec PC et piscine, l’orientation du PADD « Prendre en sont notés sur les parcelles Mme ALCAZAR Myriam chemin de Toyes une piscine, ils demandent donc une partie de la compte les spécificités de chaque site 318 et 321, mais pas sur la + Obs Beaumont sur Lèze que ces parcelles soient en parcelle construite, une dans l’évolution du territoire », parcelle 319. orale n° pour M. SORDELLO tout (318) ou en partie partie agricole parcelles discontinues de tous noyaux 36 Stéphane constructibles, étant en ▪ Parcelle AO 321 Maison urbains constitués. Avis défavorable tant que ce Mme TRECAT-YS Vanessa 160 chemin de Troyes continuité avec Miremont. avec PC, avec piscine et Cette proposition est incompatible avec secteur en bordure de Beaumont sur Lèze garage les obligations règlementaires qui ruisseau avec une zone Nco (R 14) M. RIOTTI Jean-Baptiste ▪ Parcelle AO 319 avec s’imposent à la commune, dont la loi est en ANC. 160 chemin de Toyes maison avec PC et Piscine, ALUR visant à avoir une modération Beaumont sur Lèze une partie de la parcelle de la consommation de l’espace et de Le CE demande de noter sur construite, une partie lutte contre l’étalement urbain. le règlement graphique la agricole maison d’habitation sur la Les parties agricoles sont en parcelle 319 jachère, pas de subvention. Secteur en ANC. De l’autre côté du ruisseau, la commune de Miremont avec la pompe de relevage du réseau d’assainissement de Miremont. Dossier complété avec copie des PC N°21 Mme ALCAZAR Parcelles Parcelles en Zone Agricole Les parcelles demandées sont situées Le CE prend acte de la Orale Myriam 62 ZAgr, 119 ZAgr (succession en cours) en zone agricole. réponse faite. chemin de Toyes Demande de Beaumont sur Lèze renseignements :

N°22 M. et Mme RUATTA Parcelle n°50 à Maurat Parcelle en zone agricole Parcelles impactées par le PPRN (aléa Parcelle en zone agricole Orale Jeanne et Marius Demande que la parcelle avec coulée de boue faible). avec coulée de boue, et en 151 Route de Seysses soit constructible Demande non compatible avec ANC, avis défavorable Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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31100 Toulouse l’orientation du PADD « Prendre en compte les spécificités de chaque site dans l’évolution du territoire », parcelles situées en extension de l’enveloppe urbaine existante. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N°23 M. REBOUIL Parcelles 267, 268, Terres agricoles cultivées Parcelles impactées par le PPRN (aléa Le CE prend acte de la Orale Christian 266, 263, 262, Millet (céréales), faible). diminution de consommation 220 chemin Saint Projet d’un lotissement revu En bordure du ruisseau de Demande non compatible avec d’espace (R 7) Martin avec réduction de la Figarède l’orientation du PADD « Prendre en Beaumont-sur-Lèze superficie (environ 2 ha), compte les spécificités de chaque site Avis défavorable, le projet M. MANDEMENT pouvant être densifié Témoignent que depuis 30 dans l’évolution du territoire », étant en zone Agricole en Pierre ans, pas de coulée de boue parcelles discontinues de tous noyaux discontinuité avec les noyaux 20 bis rue du Stade A noter : Sur ce terrain, une urbains existants. urbains et en ANC, parcelles Cugnaux servitude de passage pour Cette proposition est incompatible avec longées par le ruisseau de les eaux usées (tuyau les obligations règlementaires qui Figaréde. enterré) s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N°24 M. MANDEMENT OAP Sous la Peyrere Les accès et sorties de l’OAP sont Le CE attire l’attention sur la Orale Pierre Parcelles 2, 3, 5 (partie matérialisés à titre indicatif. Le code de présence de cette ligne 20 bis rue du Stade AU3) l’urbanisme prévoit un rapport de d’électricité enterrée. Cugnaux Demande l’accès à ses compatibilité des projets avec les Le CE demande de veiller à parcelles, et signale la Orientations d’Aménagement et de la mise en place d’accès aux présence d’une ligne Programmation contrairement au parcelles 2, 3, 5. d’électricité enterrée. règlement où c’est un rapport de Le CE demande des Demande à être informé des conformité qui s’applique. Les accès à informations et concertations suites du projet de l’OAP l’OAP pourront donc être redéfinis régulières avec les après étude par l’aménageur. propriétaires et locataires La mairie communiquera sur l’avancée concernés sur l’évolution du des études de l’aménagement du projet et sa réalisation secteur sous la Peyrère grâce Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

9 ANNEXE 6

notamment à son site internet. N°25 M.CARON Daniel AZ 119, Camboulat Parcelles en co-propriété Parcelle AZ 62 impactée par le PPRN Parcelles en zone A et ANC, Orale 48 route de la Morere AZ 62 (succession en cours) (aléa faible). avis défavorable Rieux Volvestre Cantemerle Demande qu’elles Demande non compatible avec deviennent constructibles l’orientation du PADD « Prendre en compte les spécificités de chaque site Parcelle n° 2 en zone A et dans l’évolution du territoire », coulée de boue, parcelles discontinues de tous noyaux Parcelle n° 119 en zone A, urbains existants. entourée de parcelles Cette proposition est incompatible avec agricoles les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N°26 Mme REBOUIL Carla Parcelle 137 Le Castelet En zone agricole ne sont autorisées que le CE constate dans ce projet Orale 146 chemin les constructions nécessaires à l’activité l’absence de zone artisanale, d’Espinaouet Demande pour une partie la agricole conformément au code de et le besoin de créer des (R 8) Beaumont sur Lèze possibilité de créer un l’urbanisme (R123-7). emplois sur place, M. REBOUIL atelier artisanale de 20 à 25 l’autorisation d’ouvrir un Christian m² dans une maison atelier artisanal aurait un 220 chemin Saint d’habitation double avantage, maintenir la Martin population et diminuer les Beaumont sur Lèze bouchons de circulation. Le CE estime nécessaire d’introduire un article autorisant au sein d’un bâtiment agricole la possibilité d’une activité artisanale dans un espace de moins de 50 m² et sous condition de pouvoir organiser un stationnement sur la parcelle.

N°27 M. REBOUIL ParcellesWA 74, 73, 72 En zone agricole ne sont autorisées que Projet seulement évoqué, Orale Christian (Las Planas) les constructions nécessaires à l’activité le CE prend acte de la 220 chemin Saint Renseignement pour agricole conformément au code de réponse de la commission. Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

10 ANNEXE 6

Martin installer une aire de l’urbanisme (R123-7). Une zone Beaumont sur Lèze camping-car dans cette zone spécifique pour le terrain de moto-cross d’activité avec moto-cross sera créée mais sans ouvrir de droit à bâtir. N°28 Mme DUFFAUD ER N°3 Projet de stationnement sur Les emplacements réservés sont créés Le CE prend acte de la Orale Christelle Parcelles 40,41 Panchet une aire goudronnée de pour régulariser des situations de décision d’annuler le projet 519chemin du N’a pas été informée de ce 2725 m² sur terrain agricole stationnements existantes. d’ER n°3 dans la réponse au (R 9) Cousturet projet, elle donne une Les propriétaires bénéficient toujours PV de synthèse Beaumont sur Lèze autorisation orale au de la jouissance de leur foncier, M.RENAILLE stationnement sur ces l’emplacement réservé permet Georges parcelles enherbées en bord uniquement à la commune d’être 340 Avenue de la Léze de route lors de prioritaire en cas de vente des biens. Beaumont-sur-Lèze manifestations, et souhaite le maintien de cet usage Elle ne donne pas son accord pour cet ER.. N°29 Mme PRAT Béatrice Parcelles 77 et 196 +chemin Parcelles 77 et 196 +chemin Demande non compatible avec Parcelles en secteur protégé, Orale M. PRAT Henri d’accès parcelle 137 d’accès parcelle 137 acquise l’orientation du PADD « Prendre en et en ANC, Les Lions Les Lyons Parcelles en zone pour la réalisation de ce compte les spécificités de chaque site avis défavorable (R 10) Beaumont-sur-Lèze N Boisé, demandent que ces projet. dans l’évolution du territoire », parcelles soient Parcelles en EBC, secteur parcelles situées en extension de Le CE demande constructibles ayant mis en protégé, en ANC, et en l’enveloppe urbaine existante. l’actualisation du règlement place un chemin d’accès limite e zone Uc Cette proposition est incompatible avec graphique direct sur la parcelle137 Parcelles en zone Agricole les obligations règlementaires qui Demandent l’actualisation dans la CC. s’imposent à la commune, dont la loi du cadastre ALUR visant à avoir une modération Parcelle 51 devient 77 de la consommation de l’espace et de Parcelle52 devient 199 lutte contre l’étalement urbain. + chemin d’accés par la Le cadastre matérialisé sur le document parcelle37 graphique date de 2018. La municipalité a essayé de le mettre à jour en repérant des constructions existantes non cadastrées identifiées à titre informatif. Le cadastre sera mis à jour avant l’approbation du PLU. N° 30 Mme • Parcelle Bi 277 Parcelle Bi 277 en ANC Le CE constate que le Orale SARREBRESSOLLES Chemin de l’Aouach renseignement a été donné. Dominique Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

11 ANNEXE 6 821 route de la Vache • Parcelles AH 82,83 Parcelles 82, 83en zone Beaumont-sur-Lèze Chemin de Madame agricole inondable Parcelle située en zone agricole Mme FRAGNIERE Sabine Demande de 460 route de la Vache renseignements Beaumont sur Lèze

N° 31 Mme BOYER- Parcelles 75,76 Aujoulets Parcelles en milieu de zone Demande non compatible avec Parcelles en zone A et en Orale FOURNIE Marie- Demandent que ces agricole, constaté sur place l’orientation du PADD « Prendre en ANC, avis défavorable Christine parcelles en zone Agricole , et en ANC compte les spécificités de chaque site (R 11) 181 chemin des soient constructibles : dans l’évolution du territoire », Aujoulets •toute la parcelle 75 (une parcelles discontinues de tous noyaux Beaumont-sur-Lèze habitation sur la parcelle urbains constitués. Mme BOYA Annie 75) Cette proposition est incompatible avec 49 rue Raymond IV •une partie de la parcelle 76 les obligations règlementaires qui Toulouse (1100 à 1200 m²) s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 32 Mme GINIERES- Parcelle AO 317 Parcelle agricole en Demande non compatible avec Parcelles en zone A et en Orale VEYAN Michèle pour Secteur TOYES herbage, en bordure de la l’orientation du PADD « Prendre en ANC, avis défavorable la famille GINIERES • Parcelle A 76•Parcelle en route de Miremont et en compte les spécificités de chaque site (R 12) M. VEYAN Jean- zone agricole, ANC dans l’évolution du territoire », Louis souhaiteraient qu’elle soit parcelles discontinues de tous noyaux Miremont constructible urbains constitués. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 33 et M. BENECH Jean-Luc Parcelle WB 78, WB 80 Parcelle 78 en zone agricole Parcelle en partie constructible. Le CE constate que 60 Orale 1655 chemin du La Vigourdane en bordure du ruisseau avec La mise en constructibilité de l’urbanisation le long de la Buherle Demande que les parcelles ripisylve arboré de l’ensemble des parcelles concernées voie communale n° 10 est + (R 38) Beaumont sur Lèze enclavées 80 et 78 soient en différentes espèces. augmenterait considérablement le bien celle d’une dent creuse entier en zone constructible Parcelle 80 en partie potentiel d’urbanisation du hameau, ce Le maintien en zone agricole constructible, en partie qui ne serait pas compatible avec d’une partie de la parcelle 80 agricole, la partie l’orientation du PADD « Prendre en et de la parcelle 78 nécessite Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

12 ANNEXE 6

constructible en bordure de compte les spécificités de chaque site de prévoir des voies d’accès la voie communale n°10 dans l’évolution du territoire ». assez larges. Les 2 parcelles sont en Le zonage actuel permet au hameau de Pendant l’enquête publique, il ANC., cultivées (luzerne, se densifier en ayant une urbanisation n’y a pas eu de plainte du blé, tournesol) raisonnée. voisinage. Les parcelles agricoles se Cette proposition est incompatible avec trouvent enclavées entre le les obligations règlementaires qui En conséquence le CE émet ruisseau et les secteurs UC s’imposent à la commune, dont la loi un avis défavorable à cette de la Vigourdane, ALUR visant à avoir une modération demande, et il demande l’agriculture devra être de la consommation de l’espace et de l’aménagement de ce secteur adaptée à ces contraintes lutte contre l’étalement urbain. avec des voies d’accès pouvant entrainer des suffisamment large pour nuisances. l’accès aux parcelles Des voies d’accès aux agricoles. parcelles agricoles sont à prévoir. La Chambre d’agriculture demande le maintien en zone A. N° M. DOULADOURE •Parcelles 244, 245 En zone agricole ne sont autorisées que Parcelles en zone A et en 34Orale Paul La Bessane Nord les constructions nécessaires à l’activité ANC, avis défavorable Chemin du Tuilier •Hangar sur parcelle 40 agricole conformément au code de (R 24) Beaumont sur Lèze •Demandent que ces l’urbanisme (R123-7). Au vu de la réglementation parcelles soient en vigueur dans les zones A, constructibles avis défavorable pour la transformation du hangar en •Demande à transformer le habitation hangar en habitation N° 35 M. PAGNON Patrice •Mestrebernat : AM 480,316 ; Le Parcelles en zone agricole Les constructions et installations Avis défavorable en l’état Orale 1025 route de Mouilhas WA 10, Maurat : AM nécessaires à des équipements pour un classement en zone Ladardelle 390, Las Tutos AM 352, Las La parcelle 480 est en limite collectifs ou à des services publics, constructible, mais la parcelle Plagnos WA 70, %atovet WB 44, (R 42) Beaumont sur Lèze La Vigourdane WB 47 et AM 519 de la zone UB du centre comme la station d’épuration, sont 480 pourrait être l’objet • Maurat : AM 427, 10, 11,12, 2 : bourg et proche du futur autorisées dans toutes les zones du d’une extension future, et Demande de réseau d’assainissement PLU, y compris en zone agricoles. serait à prévoir lors des renseignements sur les collectif (phase 4) travaux du réseau zones des parcelles et sur la d’assainissement localisation de la station • et Maurat : AM 427, 10, d’épuration 11,12, 2 : en Z A en partie inondable Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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N° 36 et Mme ALCAZAR Parcelles AO 318, 321, et Voir n° 20 Demande non compatible avec Les bâtiments d’habitation 20 Orale Myriam 319 au lieu-dit Toyes l’orientation du PADD « Prendre en sont notés sur les parcelles chemin de Toyes Les permis de construire compte les spécificités de chaque site 318 et 321, mais pas sur la (R 14) Beaumont-sur-Lèze ont été apportés avec photos dans l’évolution du territoire », parcelle 319. M. SORDELLO pour les parcelles parcelles discontinues de tous noyaux Stéphane M. RIOTTI AO 318 (PC en 1995), urbains constitués. Avis défavorable tant que ce Jean-Denis 321 (PC en1976), Cette proposition est incompatible avec secteur en bordure de Mme TRECAT-YS et 319 (PC en 2001) les obligations règlementaires qui ruisseau avec une zone Nco Vanessa s’imposent à la commune, dont la loi est en ANC. 160 chemin de Toyes (voir observation n° 20) ALUR visant à avoir une modération Beaumont-sur-Lèze de la consommation de l’espace et de L e CE demande de noter sur lutte contre l’étalement urbain. le règlement graphique la maison d’habitation sur la parcelle 319 N° 37 M. Et Mme • Parcelle 307 Le Bonnet • Parcelle 307 Le Bonnet : Parcelles situées en zone N et A. Renseignements donnés Orale PLEURON Cécile et •Parcelle 61 Le Roudet zone boisée Eric Demande de •Parcelle 61 Le Roudet : 90 chemin de renseignements sur les zone agricole Mestrebernat zones des parcelles Beaumont sur Lèze

N° 38 Mme BARCELON Assainissement : La mairie communiquera sur Le CE demande que la Orale Rolande Demande à être informée du l’avancée de l’assainissement personne soit informée aussi 8 Place des anciennes calendrier et des coûts lors de rendez-vous ou de écoles notamment par le biais de son réunion, il attire l’attention Beaumont sur Lèze site internet. sur sa demande sur les dépenses à prévoir. N° 39 M. et Mme Parcelle n°14 Le document d’urbanisme se réfère au Plan Le CE prend acte de la Orale KALOPSIDIOTIS- Informations et de Prévention des Risques inondations et réponse de la commission et COURTOIS observations sur l’OAP mouvements de terrain approuvé le 20 des données communiquées. Julie et Philippe « « sous la Peyrere » : zone novembre 2002 qui délimite les aléas des risques sur le territoire communal. Ces aléas 18 rue de la Peyrere inondable, accès, parking, Le CE demande des sont également représentés sur les Beaumont sur Lèze transport en commun, Orientation d’Aménagement et de informations et concertations hauteur des maisons, Programmation (OAP), le foncier concerné régulières avec les activité pour adolescents, par le périmètre de l’OAP n’est pas propriétaires et locataires nuisances visuelles… concerné par les risques. De plus, concernés sur l’évolution du Demandent des réunions l’implantation des constructions est projet et sa réalisation avec le Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

14 ANNEXE 6

d’information et de règlementée afin de contraindre une site internet mais aussi lors participation à l’élaboration implantation sur la partie haute du terrain de réunions de travail comme de ce quartier afin de limiter l’exposition de la population celle u 15 juin 2019. future au risque inondation. Un travail approfondi a été effectué lors de l’élaboration des OAP en réalisant notamment des simulation 3D des futurs aménagements s’intégrants dans le tissu urbain existant. Ces simulations permettent de mieux appréhender l’impact paysager des futurs aménagements. La végétalisation du site demandée dans les OAP favorise également l’insertion paysagère en préservant l’image rurale du territoire et en garantissant un cadre de vie préservé. Les problèmes de circulation rue de la Peyrère sont identifiés de longue date, aujourd’hui, en raison de la morphologie de la rue, aucun aménagement n’est envisageable pour l’agrandissement de la voie. L’aménagement du secteur de la Peyrère permettrait de définir une voie de bouclage avec la rue La Peyrère avec une redéfinition des sens de circulation pour sécuriser les déplacements dans le centre- ville. Les accès et sorties de l’OAP sont matérialisés à titre indicatif. Le code de l’urbanisme prévoit un rapport de compatibilité des projets avec les Orientations d’Aménagement et de Programmation contrairement au règlement où c’est un rapport de conformité qui s’applique. Les accès à l’OAP pourront donc être redéfinis après étude par l’aménageur. La commune souhaite préserver et accompagner le développement de l’offre commerciale sur son territoire pour répondre aux besoins de sa population en augmentation. Les modes de consommation évoluent, notamment avec la montée de l’e-

Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

15 ANNEXE 6

commerce mais le maintien des commerces dans le centre bourg accompagne la convivialité de ce dernier. Une réunion de travail a été organisée le mercredi 15 Juin 2019 à 15h avec les pétitionnaires ayant participé à la pétition. Cette réunion a eu pour objectif d’expliquer les partis pris d’aménagement de l’OAP de la Peyrère et d’ouvrir le débat sur d’éventuelles améliorations à apporter au dossier. La mairie se tient à la disposition des pétitionnaires pour effectuer de nouvelles rencontres pour définir un aménagement harmonieux répondant aux enjeux du territoire.

N° 40 M. BROUSSE Alain ER n° 4 ER n° 4 Les emplacements réservées n° 3 et Le CE prend acte de cette Orale 700 route d’Auribail (Parking Chapelle Saint Pour un Parking lors de N°4 seront supprimés. décision Beaumont sur Lèze Pierre) manifestations culturelles à (R 16) Pas de stationnement sur la la Chapelle Saint Pierre zone au-dessus du réseau Présence d’une borne d’irrigation et au niveau de d’irrigation et d’un réseau la borne.. d’irrigation enterré, avis Ne donne pas son accord défavorable de la Chambre pour cet ER d’Agriculture Propose une bande enherbée mise à disposition lors de manifestations, et un accès possible de l’autre côté à négocier

N° 41 Mme CASTAING Parcelles 308, 309, 12 Le document d’urbanisme se réfère au Plan Le CE prend acte de la Orale Michelle (343 m²) de Prévention des Risques inondations et réponse de la commission et Mme GENEST Sylvie Terrains très en pente. mouvements de terrain approuvé le 20 des données communiquées. 22 rue de la Peyrere Informations et novembre 2002 qui délimite les aléas des risques sur le territoire communal. Ces aléas Beaumont sur Lèze observations sur l’OAP Le CE demande des sont également représentés sur les « « sous la Peyrere » : Orientation d’Aménagement et de informations et concertations M. PAGOTTO Jean- nuisances sonores, Programmation (OAP), le foncier concerné régulières avec les Claude visuelles, circulation, par le périmètre de l’OAP n’est pas propriétaires et locataires 823 chemin de impacts sur les habitants concerné par les risques. De plus, concernés sur l’évolution du Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

16 ANNEXE 6

Cantemerle actuels ? transport en l’implantation des constructions est projet et sa réalisation avec le Beaumont sur Lèze commun ? règlementée afin de contraindre une site internet mais aussi lors En zone inondable, fragilité implantation sur la partie haute du terrain de réunions de travail comme du bas du talus, pourquoi ce afin de limiter l’exposition de la population celle u 15 juin 2019. future au risque inondation. choix ? Un travail approfondi a été effectué lors de activité pour adolescents ? l’élaboration des OAP en réalisant Voudraient participer à un notamment des simulation 3D des futurs débat sur ce projet d’OAP, aménagements s’intégrants dans le tissu proposent une haie boisée urbain existant. Ces simulations permettent entre les maisons actuelles de mieux appréhender l’impact paysager et le lotissement des futurs aménagements. La végétalisation du site demandée dans les OAP favorise également l’insertion paysagère en préservant l’image rurale du territoire et en garantissant un cadre de vie préservé. Les problèmes de circulation rue de la Peyrère sont identifiés de longue date, aujourd’hui, en raison de la morphologie de la rue, aucun aménagement n’est envisageable pour l’agrandissement de la voie. L’aménagement du secteur de la Peyrère permettrait de définir une voie de bouclage avec la rue La Peyrère avec une redéfinition des sens de circulation pour sécuriser les déplacements dans le centre- ville. Une réunion de travail a été organisée le mercredi 15 Juin 2019 à 15h avec les pétitionnaires ayant participé à la pétition. Cette réunion a eu pour objectif d’expliquer les partis pris d’aménagement de l’OAP de la Peyrère et d’ouvrir le débat sur d’éventuelles améliorations à apporter au dossier. La mairie se tient à la disposition des pétitionnaires pour effectuer de nouvelles rencontres pour définir un aménagement harmonieux répondant aux enjeux du territoire.

17 ANNEXE 6

N° 42 M. BREDARIOL Parcelles BC 229, 230, 50 Les zones Nco sont issues des Le CE précise que la zone à Orale Jean-Louis (24a52ca) le Ressau prescriptions du SCoT Sud Toulousains préserver est composé du 63 rue de la Peyrere Renseignement : comment qui indiquent une épaisseur minimum cours d’eau, et de sa ripisylve Beaumont sur Lèze la largeur de la zone d’environ 20 à 100 mètres pour les qui joue un rôle important protégée en bordure du corridors « bleus » (P13 du DOO). dans la protection de Ruisseau d’Argent a-t-elle l’environnement et la été définie ? ceci impacte biodiversité environ la moitié de la surface de son terrain.

N° 43 Mme ROUGE Corinne Parcelles 21, 22 La hauteur maximum des murs en Le CE prend acte de la Orale 33 chemin de Renseignement sur la clôture est limitée à 0.6 mètre sur rue et réponse de la commission Cantemerle hauteur d’un mur en zone 1.6 mètre en limite séparative en zone Beaumont sur Lèze UC Uc

N° 44 M. ROYERE Alain Parcelle AP 211, L’Auquo Parcelle en zone A en limite Demande non compatible avec Parcelle en zone agricole Orale 2 rue Roger Salengro Demande à rester en zone de zone UC, de l’autre côté l’orientation du PADD « Prendre en limitée par la voie 31120 Portet sur constructible (réseaux de la voie communale, et compte les spécificités de chaque site communale, et en ANC, avis (R 21) Garonne présents et parcelles des bâtiments sur des dans l’évolution du territoire », parcelle défavorable construites autour) parcelles le long de la voie située en extension de l’enveloppe communale. urbaine existante. Cette proposition est Zone ANC incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain.

N° 45 Mme GURADO Parcelle 22, la Peyrere Le document d’urbanisme se réfère au Plan Le CE prend acte de la Orale Aurore • Informations et de Prévention des Risques inondations et réponse de la commission et 10 rue La Peyrere observations sur l’OAP mouvements de terrain approuvé le 20 des données communiquées. Beaumont sur Lèze « « sous la Peyrere » Sont novembre 2002 qui délimite les aléas des risques sur le territoire communal. Ces aléas défavorables à ce projet. Le CE demande des sont également représentés sur les Nuisances visuelles, Orientation d’Aménagement et de informations et concertations transport en commun et Programmation (OAP), le foncier concerné régulières avec les circulation, ensoleillement, par le périmètre de l’OAP n’est pas propriétaires et locataires services publics, concerné par les risques. De plus, concernés sur l’évolution du commerces ? Qualité de l’implantation des constructions est projet et sa réalisation avec le Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

18 ANNEXE 6

vie ? règlementée afin de contraindre une site internet mais aussi lors •Assainissement collectif implantation sur la partie haute du terrain de réunions de travail comme coût des travaux et du afin de limiter l’exposition de la population celle du 15 mai 2019. branchement ? possibilité future au risque inondation. Un travail approfondi a été effectué lors de d’aides financières ? de prêt l’élaboration des OAP en réalisant auprès des services de notamment des simulation 3D des futurs l’eau… ? aménagements s’intégrants dans le tissu urbain existant. Ces simulations permettent de mieux appréhender l’impact paysager des futurs aménagements. La végétalisation du site demandée dans les OAP favorise également l’insertion paysagère en préservant l’image rurale du territoire et en garantissant un cadre de vie préservé. Les problèmes de circulation rue de la Peyrère sont identifiés de longue date, aujourd’hui, en raison de la morphologie de la rue, aucun aménagement n’est envisageable pour l’agrandissement de la voie. L’aménagement du secteur de la Peyrère permettrait de définir une voie de bouclage avec la rue La Peyrère avec une redéfinition des sens de circulation pour sécuriser les déplacements dans le centre-ville. La commune souhaite préserver et accompagner le développement de l’offre commerciale sur son territoire pour répondre aux besoins de sa population en augmentation. Les modes de consommation évoluent, notamment avec la montée de l’e- commerce mais le maintien des commerces dans le centre bourg accompagne la convivialité de ce dernier. Concernant les questions liées au réseau d’assainissement : Compétence SMEA qui répondra

N° M. et Mme BENECH parcelle n° 43 Les Vignoles parcelle en zone agricole, au Demande non compatible avec Parcelle en zone agricole, et 46Orale Alain et Brigitte Demandent que cette milieu de parcelles en zone l’orientation du PADD « Prendre en ANC, avec des voies d’accès 312 Rue de l’Aouach parcelle soit constructible A, accès difficile, étroit compte les spécificités de chaque site posant des problèmes de Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

19 ANNEXE 6

(R 20) Beaumont sur Lèze (réseaux présents et pour accéder à la zone Ua, dans l’évolution du territoire », parcelle sécurité (accès des moyens de parcelles construites ou en extrémité de parcelle située en extension de l’enveloppe secours, ou sortie autour). sur le RD n° 4, voie à urbaine existante. dangereuse), aussi le CE émet circulation importante. Cette proposition est incompatible avec un avis défavorable Zone en ANC les obligations règlementaires qui Visite sur place faite. s’imposent à la commune, dont la loi . ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 47 Mme CARVEL • Station d’épuration • Station d’épuration Un emplacement réservé est créé et Parcelles les Aujoulets (AE Orale Corinne • Demande la localisation indique la localisation de la future 42, 43, 52, 58, 60, 62 ), Le Pastre Parcelle 295 station d’épuration. Arlens (14, 20, 21, 40, 41 Beaumont sur Lèze •Parcelles les Aujoulets (AE Demande non compatible avec Le CE émet un avis •Parcelles les Aujoulets (AE 42, 43, 52, 58, 60, 62 ), l’orientation du PADD « Prendre en défavorable au classement 42, 43, 52, 58, 60, 62 ), Arlens (14, 20, 21, 40, 41) compte les spécificités de chaque site d’une parcelle en zone Arlens (14, 20, 21, 40, 41) • Parcelles en ZA, dans l’évolution du territoire », parcelle constructible, ces parcelles discontinue de tous noyaux urbains étant situées dans un vaste • demande si possibilité de existants. ensemble agricole. parcelles en zone • Secteur La Piam Cette proposition est incompatible avec constructible en particulier les obligations règlementaires qui Secteur La Piam : le CE aux Aujoulets s’imposent à la commune, dont la loi prend acte de la réponse. ALUR visant à avoir une modération • Secteur La Piam de la consommation de l’espace et de • Le parcellaire très régulier lutte contre l’étalement urbain. est-il en prévision d’un Aucun lotissement n’est aujourd’hui lotissement ? prévu sur le secteur de la Piam. Le parcellaire est issu d’un ancien projet de lotissement qui n’est plus d’actualité. N° 48 Mme LUNAL Corinne •Parcelles 457 et 455 Parcelles en zone boisée, Demande non compatible avec Le CE émet un avis Orale 358 Chemin de aménagée avec des limites l’orientation du PADD « Prendre en défavorable à ces demandes Montmaurel • Parcelle 251 plantées d’arbres, un verger compte les spécificités de chaque site Il approuve leur classement (R 17) M. WALDECK Voisins, ils demandent que en fond de terrain pour la dans l’évolution du territoire », en EBC pour la parcelle 455 (R 18) 370 Chemin de la parcelle 455 et la parcelle parcelle 251, un jardin parcelles discontinues de tous noyaux et une partie de la parcelle Montmaurel 251 restent en totalité d’agrément et une extension urbains constitués. 251 Car ce secteur est en Beaumont sur Lèze constructibles pour la parcelle 455. Cette proposition est incompatible avec zone EBS protégé, en ANC Secteur en ANC. les obligations règlementaires qui avec des conditions de Parcelles situées en s’imposent à la commune, dont la loi sécurité insatisfaisantes (voie Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

20 ANNEXE 6

extrémité d’une impasse ALUR visant à avoir une modération d’accès étroite sans aire de sans aire de retournement. de la consommation de l’espace et de retournement) Parcelles 457 et 455 :PC lutte contre l’étalement urbain. Le CE demande d’actualiser obtenu le 23/04/2008 pour Demande non compatible avec le règlement graphique en un agrandissement de 52,65 l’orientation du PADD « Prendre en notant les extensions de la m². Les plans montrent que compte les spécificités de chaque site maison sur la parcelle 455. les bâtiments se prolongent dans l’évolution du territoire », seule sur la parcelle 455, ceci une partie de la parcelle est n’est pas noté sur le constructible pour limiter la division document graphique. Mme parcellaire et préserver le bois existant. Lunal a refusé que le CE entre dans sa propriété. N° 49 M. RIOTTI Jean- Parcelles AM489 Brunet Les 2 parcelles sont en zone Demande non compatible avec Avis défavorable, car Orale Claude 1, 59, La Vigourdane A et en ANC l’orientation du PADD « Prendre en parcelles en zone A et 12 rue des Pyrénées Demande que les parcelles Parcelle 489 en limite de compte les spécificités de chaque site (R 30) 31410 Montaut 1 et 489 soient Uc, de l’autre côté de la RD dans l’évolution du territoire », parcelle en ANC, et même la constructibles n°4 et parcelle n°1 en située en extension de l’enveloppe parcelle en triangle peut triangle entre la route RD urbaine existante. être cultivable avec la 43 et le ruisseau la séparant Cette proposition est incompatible avec parcelle voisine. (visite de la zone Uc les obligations règlementaires qui sur place) s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 50 et M. CARTE Olivier Quartiers Bordeneuve, Le Château et son parc sont Les espaces boisés classés seront ▪ Proposition de construction 18 Château de Vignolles Pifrayre, Brimont Saint classés maintenus sur ces parcelles afin de dans les Quartiers Orale Chemin de Madame Pierre • Les parcelles des quartiers préserver les boisements existants. Bordeneuve, Pifrayre,, Beaumont sur Lèze cités sont en PPRN boue, et Demande non compatible avec Brimont Saint Pierre (R 23) • Le Château et son parc en zone agricole cultivée l’orientation du PADD « Prendre en : en pleine zone agricole (R 25) sont classés compte les spécificités de chaque site cultivée de la vallée de la (R 32) • Les parcelles des quartiers dans l’évolution du territoire », Lèze à bonne valeur cités sont en PPRN boue parcelles discontinues de tous noyaux agronomique, et en ANC : : pas de sinistre connu urbains existants. avis défavorable • Refuse que les terres Cette proposition est incompatible avec ▪ Demande d’un PC pour boisées (13 ha) soient en les obligations règlementaires qui l’ancienne ferme de Pifrayre, EBC s’imposent à la commune, dont la loi le CE ayant constaté sur place • Demande une fraction des ALUR visant à avoir une modération qu’il ne restait ni mur, ni toit, terres constructibles (voies de la consommation de l’espace et de , émet un avis défavorable Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

21 ANNEXE 6

d’accès et habitations dans lutte contre l’étalement urbain. ▪ Protection des EBC voisinage) et un PC sur le conformes au SCRE et au site de l’ancienne ferme de SCoT du Pays du Sud Pifrayre Toulousain, Le CE demande le maintien des EBC. N° 51 Mme MOISSERON Parcelles 349 et347 Parcelles en zone A, Demande non compatible avec l’orientation Avis défavorable, parcelle en Orale Monique Le Rayat entourées de parcelles du PADD « Prendre en compte les zone A et en ANC 763 chemin du Rayat Demande la requalification agricoles, en zone ANC, le spécificités de chaque site dans l’évolution (R 33) Beaumont sur Lèze de la parcelle 349 bâtiment est indiqué sur le du territoire », parcelles discontinues de tous noyaux urbains existants. (habitation avec PC de règlement graphique Cette proposition est incompatible avec les 1982, achevée en 1986) obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 52 Mme BOURREL Parcelle 180 La Gelade Compétence SMEA qui répondra Le CE attire l’attention sur Orale Patricia Renseignement : en ANC cette proposition de 148 route de Lezat Aurait souhaité être en AC. regroupement pour financer Beaumont sur Lèze Proposition : faire un les travaux liés à l’ANC, il regroupement pour passer rappelle qu’environ 56% des une commande collective installations autonomes ne pour avoir moins de frais sont pas conformes. Une aide pour monter ce projet serait justifiée. N° 53 Mme GUIGUI Gina Parcelles 85, 86 Parcelles La mairie communiquera sur Le CE demande des Orale 106 route de Renseignement sur le 85, 86 en AC l’avancée de l’assainissement informations avec les Lagardelle zonage propriétaires et locataires Beaumont sur Lèze Quel calendrier ? notamment par le biais de son concernés sur l’évolution du site internet. projet et sa réalisation avec le site internet mais aussi par d’autres voies. N° 54 M. et Mme MELET Parcelle 40 Mativet Parcelle 40 Mativet Demande non compatible avec Avis défavorable, parcelle en Orale Jean-Louis et Maryse En ZA, Parcelle exploitée en zone agricole et en ANC l’orientation du PADD « Prendre en zone A et en ANC 10 route de saint (agriculteur non connu) compte les spécificités de chaque site (R 34) Sulpice 31410 alors que « terrain grevé dans l’évolution du territoire », parcelle Montgazin d’aucune servitude » dans discontinues de tous noyaux urbains M. MELET Sylvain l’acte notarié du 11/09/2010 existants. Lieu dit Escoutalet Demandent que la parcelle Cette proposition est incompatible avec Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

22 ANNEXE 6

32600 Aurade soit constructible les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. Les équipements et services ont vocation à s’implanter au plus près des habitants à au sein des tissus urbanisés déjà existant. N° 55 M. CARUEL Benoit Lieu-dit Après une visite sur place Le CRPF n’a pas été consulté pour la . Orale 2001 route de les Lyons et Pique-Lagast avec le Maire, et prenant en définition des EBC sur la commune. Elle a Le CE demande de : Toulouse • Refuse le classement des compte cette observation, le défini des EBC sur l’ensemble des bois « Reclasser les parcelles (R 36) Beaumont sur Lèze bois en EBC des parcelles CE a constaté que, comme d’enjeu écologique qu’il convient de agricoles exploitées du protéger. 4, 6 ,12 jusqu’au ruisseau l’avait signalé le secteur Pique-Lagast après Le périmètre des EBC pourra être redéfini del’Argetou (bonnes propriétaire, le classement pour exclure les terrains agricoles de cette repérage sur site en Zone pratiques dans la gestion doit être adapté à protection. Naturelle et non en EBC pour des bois) l’occupation des sols et Le document d’urbanisme se réfère au Plan la protection du ruisseau de Demande l’avis du CRPF qu’il faut reclasser certaines de Prévention des Risques inondations et l’Argetou et de sa ripisylve et • Demande le classement en parcelles en zone Naturelle, mouvements de terrain approuvé le 20 de modifier le règlement ZN des parcelles cultivées pour protéger tout cet novembre 2002 qui délimite les aléas des graphique. 9, 10, 88 et 21,121 (culture espace et en particulier le risques sur le territoire communal. Ces aléas raisonnée) ruisseau de l’Argentou et sa sont également représentés sur les Orientation d’Aménagement et de ripisylve . Programmation (OAP), le foncier concerné La Chambre d’Agriculture par le périmètre de l’OAP n’est pas fait également une demande concerné par les risques. De plus, en ce sens l’implantation des constructions est règlementée afin de contraindre une implantation sur la partie haute du terrain afin de limiter l’exposition de la population future au risque inondation. N° 56 M. ALAUZY Yannick Parcelle 143 (une partie de Parcelle en zone A et ANC Demande non compatible avec En l’état du projet, avis Orale 21 chemin de la parcelle 22) donnants sur a voie l’orientation du PADD « Prendre en défavorable, la parcelle étant Cantemerle Les quatre Coins communale n°3 compte les spécificités de chaque site en zone A et en ANC. (R 37) Beaumont sur Lèze Demande que la parcelle Projet intéressant, pourrait dans l’évolution du territoire », parcelle soit constructible sur 500m² devenir une maison modèle discontinue de tous noyaux urbains pour réaliser une maison le sur le plan local avec l’aide existants. plus autonome possible en des structures Cette proposition est incompatible avec énergie sur un terrain non compétentes… les obligations règlementaires qui

23 ANNEXE 6

cultivé s’imposent à la commune, dont la loi Demande la mise à jour du ALUR visant à avoir une modération cadastre de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 57 M. BENHADJ Ali Parcelle 12 Le Matalas Parcelle en zone agricole, l’orientation du PADD « Prendre en Avis défavorable, parcelle Orale 123 route de Stalaidas Demande à nouveau que la entourée de parcelles en compte les spécificités de chaque site dans une grande surface Mauzac parcelle soit constructible zone agricole, et en ANC dans l’évolution du territoire », parcelle agricole, et en ANC sur un terrain non exploité discontinue de tous noyaux urbains existants. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N° 58 M. METGE Serge Parcelle WB 15 Capdoustal Parcelle En zone agricole ne sont autorisées que En application de la Orale 34 rue des Pyrénées WB 15 les constructions nécessaires à l’activité réglementation en vigueur en 31410 Saint Hilaire Demande l’autorisation Capdoustal agricole conformément au code de zone A, (R 40) d’aménager un entrepôt en l’urbanisme (R123-7). avis défavorable maison d’habitation (1 autre maison sur la parcelle)

N° 59 M. HERNANDEZ Parcelle 106 en zone UC Parcelle 106 en zone UC Compétence SMEA qui répondra Le CE prend acte Orale Laurent Les Lyons Renseignement : Les Lyons : 1207 route d’Eaunes en ANC Doit être en conformité Beaumont sur Lèze Doit être en conformité

N° 60 et M. BENECH Jean-Luc Parcelle WB 78, WB 80 La Parcelle WB 78, WB 80 La Parcelle en partie constructible. Le CE constate que 33 Orale 1655 chemin du Vigourdane Vigourdane La mise en constructibilité de l’urbanisation le long de la Buherle Demande que les parcelles (voir obs orale n°33) l’ensemble des parcelles concernées voie communale n° 10 est (R 38) Beaumont sur Lèze enclavées 80 et 78 soient augmenterait considérablement le bien celle d’une dent creuse toutes en zone potentiel d’urbanisation du hameau, ce Le maintien en zone agricole constructible, joint une qui ne serait pas compatible avec d’une partie de la parcelle 80 lettre mise au registre l’orientation du PADD « Prendre en et de la parcelle 78 nécessite (voir obs orale n°33) compte les spécificités de chaque site de prévoir des voies d’accès Fait part des nuisances dans l’évolution du territoire ». assez large.. possibles dans ce secteur Le zonage actuel permet au hameau de Pendant l’enquête publique, il enclavé (poussieres, se densifier en ayant une urbanisation n’y a pas eu de plainte du Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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bruit,…) raisonnée. voisinage. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui En conséquence le CE émet s’imposent à la commune, dont la loi un avis défavorable à cette ALUR visant à avoir une modération demande, et il demande de la consommation de l’espace et de l’aménagement de ce secteur lutte contre l’étalement urbain. avec des voies d’accès suffisamment large pour l’accès aux parcelles agricoles. N° 61 Mme GALEAZZI Parcelles Parcelles en ZA Les maisons d’habitations bien Le CE prend acte. Orale 21 bis rue de la 112 et 109 Remarque : les maisons matérialisées sur le règlement Peyrere Cambolat d’habitation sur les graphique. Beaumont sur Lèze Et 108 pour sa sœur parcelles familiales 264 et Demande de 265 (Cantemerle) sont renseignements notées sur le règlement graphique. N° 62 M. ARMAING Yvan Parcelle AD 40, Parcelle AD 40, Grande Parcelle en partie constructible. Parcelle en zone agricole, en Orale 2255 Route de Les Pradasses parcelle agricole en limite La mise en constructibilité de ANC, avis défavorable Toulouse Demande 2400 m² de zone UC, en bordure du l’ensemble des parcelles concernées (R 41) Beaumont sur Lèze constructible sur la parcelle ruisseau de Manana, en augmenterait considérablement le AD 40 ANCLes Pradasses. potentiel d’urbanisation du hameau, ce Présence d’un réservoir Ce projet peut être qui ne serait pas compatible avec « eau » incendie à leurs réexaminé en fonction l’orientation du PADD « Prendre en frais d’éventuel projet futur compte les spécificités de chaque site •Fait remarquer une maison d’assainissement collectif dans l’évolution du territoire ». sur la parcelle 148 (les sur le secteur des Lyons. Le zonage actuel englobe les nouvelles Pradasses) en ZA constructions mais n’a pas vocation à en autoriser davantage sur ce secteur. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain.

25 ANNEXE 6

N° 63 Mme CAMPAGNE Parcelle AD 208 Les éléments de paysage à protéger ne Dans la réponse au PV de Orale Fanny Propriétaire d’une maison peuvent être démolis et doivent synthèse, la Maire 2255 Route de avec pigeonnier, mis conserver leurs caractéristiques précise «La préservation des Toulouse comme « élément de originelles. éléments architecturaux Beaumont sur Lèze paysage à protéger » : émet prend effet à la date des réserves sur cette d’approbation du PLU. dénomination, quelles Le CE demande que ce soit obligations ? quelles inscrit dans le règlement contraintes financières ? écrit. N° 64 M. SCHOTT Mickael Mestrebernat : Compétence SMEA qui répondra Le CE demande des Orale 88 chemin de Renseignement : en AC La mairie communiquera sur l’avancée informations avec les Mestrebernat Demande où passera le de l’assainissement notamment par le propriétaires et locataires Beaumont sur Lèze réseau ?, le calendrier ? et à biais de son site internet. concernés sur l’évolution du être tenu au courant projet et sa réalisation avec le site internet mais aussi par d’autres voies.

Avis du Commissaire-Enquêteur sur les observations sur registres mises sans rencontre avec le Commissaire-Enquêteur

N°R 6 M., Mme NARANJO Parcelle Parcelle L’intégralité de la parcelle WB Le CE prend acte de a Germain WB 108 WB 108 108 est classé en zone Uc donc réponse 1179 route de Capdoustral Capdoustral

Miremont Demandent que toute leur en zone constructible. Beaumont sur Lèze parcelle soit constructible N°R 17 Mme ROUQUIER Parcelles AZ 113, 114, 115, Parcelles en zone Agricole Demande non compatible avec Parcelles en Zone A et e Christine 116 et 121 et en ANC l’orientation du PADD « Prendre en ANC, 57 avenue H. Le Bezy, Camboulat compte les spécificités de chaque site Guillaumet 31500 Demande de classement de dans l’évolution du territoire », Le CE émet un avis Toulouse ces parcelles en zone parcelles discontinues de tous noyaux défavorable M. ROUQUIER constructible urbains constitués. Michel Cette proposition est incompatible avec 860 chemin de les obligations règlementaires qui Cantemerle s’imposent à la commune, dont la loi Beaumont sur Lèze ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de

26 ANNEXE 6

lutte contre l’étalement urbain. N°R 22 22 Propriétaires et 3 • OAP sous la Peyrère et • OAP sous la Peyrère Le document d’urbanisme se réfère au Plan Le CE demande des locataires de la rue La assainissement collectif de Prévention des Risques inondations et informations et concertations Peyrère •Assainissement collectif mouvements de terrain approuvé le 20 régulières avec les • OAP en zone inondable novembre 2002 qui délimite les aléas des propriétaires et locataires risques sur le territoire communal. Ces aléas (crue 2000) concernés sur l’évolution du sont également représentés sur les Des remarques et des 1 document de 11 pages Orientation d’Aménagement et de projet et sa réalisation avec le propositions : dont 2 pages avec noms, Programmation (OAP), le foncier concerné site internet mais aussi lors ▪ Entrée de ville et adresse, qualité et signature par le périmètre de l’OAP n’est pas de réunions de travail comme paysages, circulation, concerné par les risques. De plus, celle du 15 mai 2019. espace public, circulations Le Commissaire-Enquêteur l’implantation des constructions est douces, pollution visuelle a porté à l connaissance du règlementée afin de contraindre une par des bâtiments R+2, Maire dans le Procès-Verbal implantation sur la partie haute du terrain risque de fragiliser l’assisse de synthèse les afin de limiter l’exposition de la population future au risque inondation. des maisons anciennes avec interrogations formulées Un travail approfondi a été effectué lors de fondation bâtiments R+2 lors des permanences et l’élaboration des OAP en réalisant d’un côté et assainissement dans cette pétition. notamment des simulation 3D des futurs de l’autre Il a aussi fait part de ses aménagements s’intégrants dans le tissu ▪ bâtiments BBC, maisons interrogations, en particulier urbain existant. Ces simulations permettent écologiques, bordure avec sur les risques d’inondation de mieux appréhender l’impact paysager espace vert boisé, R+1 max, et sur la solidité du des futurs aménagements. La végétalisation accès … soutènement. du site demandée dans les OAP favorise Il estime qu’une également l’insertion paysagère en préservant l’image rurale du territoire et en • demande d’un concertation conduite par la garantissant un cadre de vie préservé. accompagnement Mairie, avec les différents Les problèmes de circulation rue de la personnalisé pour les coûts acteurs et les personnes Peyrère sont identifiés de longue date, des travaux liés au concernées rue de la Peyrère aujourd’hui, en raison de la morphologie de raccordement ne peuvent qu’être la rue, aucun aménagement n’est bénéficiable au projet. envisageable pour l’agrandissement de la voie. L’aménagement du secteur de la Voir les avis du CE dans les Peyrère permettrait de définir une voie de Conclusions. bouclage avec la rue La Peyrère avec une redéfinition des sens de circulation pour sécuriser les déplacements dans le centre- ville. Les accès et sorties de l’OAP sont matérialisés à titre indicatif. Le code de l’urbanisme prévoit un rapport de compatibilité des projets avec les

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Orientations d’Aménagement et de Programmation contrairement au règlement où c’est un rapport de conformité qui s’applique. Les accès à l’OAP pourront donc être redéfinis après étude par l’aménageur. N°26 FOUDRIER Julie et Parcelle Parcelle Une zone N sera créée sur la parcelle Le CE émet un avis favorable COMBE Jean- WB 83 WB 83 WB 83 afin de préserver le bois au classement de cette Emmanuel La Vigourdane La Vigourdane existant. parcelle en zone N . 486 chemin de la Vigourdane Demandent la préservation Une visite sur place montre SZCZEPANIAK de cette parcelle en tant que la présence de ce petit bois à 494 ch. de la bois préserver Vigourdane LAMOUREUX et BATIGNE Laure 1 lettre d’1 page avec 9 498 ch. De la signatures Vigourdane MARTINS et LE FACRU 518 ch. de la Vigourdane CADRIEU et LINAS 496 ch. de la Vigourdane Beaumont sur Lèze

N°27 Contribution de la Contribution de la Chambre Document de deux pages L’ensemble des exploitants agricoles Le CE a donné son avis dans Chambre d’Agriculture d’Agriculture de la Haute reprenant un certain nombre du territoire a été consulté dès le l’analyse des PPA de la Haute Garonne en tant que porte- de points déjà signalés dans démarrage de l’élaboration du Plan Garonne transmis par parole des agriculteurs: l’avis donné en tant que Local d’Urbanisme par la réalisation Urbanisme CA 31 manque de concertation, PPA d’une enquête agricole individuelle afin description de l’activité Avec une demande d’une de disposer de données représentatives agricole insuffisante, cartographie des réseaux de l’activité agricole sur le territoire demande d’une cartographie d’irrigation collectifs, , et communal. Une réunion d’échanges a des réseaux d’irrigation d’une proposition d’une également été organisée le 12 mai 2015 collectifs, incohérence de zone constructible dans le avec la profession agricole afin zones constructibles en hameau du Bezy d’affiner les données sur le territoire. zone inondable, et Cette proposition de construction sur le Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

28 ANNEXE 6

proposition d’une zone hameau de Bezy est incompatible avec constructible dans le les obligations règlementaires qui hameau du Bezy s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain et à densifier les centre-bourgs. N° R 28 Président ASA de la Signale le rôle majeur de Document d’une page. Les six hameaux du territoire n’ont pas Le CE prend note que le Léze l’agriculture dans la vallée Ce projet a été l’objet de tous vocation à se densifier dans les réseau d’irrigation a été créé Mairie de Lagardelle de la Léze, et le réseau plusieurs réunions de mêmes proportions que le centre-ville. en 1980. Lagardelle sur Léze d’irrigation collectif créé en concertation dont une avec L’objectif principal de la commune est Le CE a pour mission 1980 les agriculteurs de la de conforter l’urbanisation de son d’examiner le projet et de •Attire l’attention sur les commune le 12 mai 2015 centre-bourg pour renforcer la donner son avis, voir le risques de construction en (12 présents sur r46 centralité et placer les habitants au plus rapport et les conclusions. zone inondable et demande invitations) près des commerces et services. . de densifier les 6 hameaux Le règlement du PPR au même titre que le centre « inondations et coulée de boue » est joint au dossier avec les servitudes. N°R 29 EARL MONTVERT Parcelle AZ 103 Document d’une page Demande non compatible avec Parcelle en zone A, et en M. CHIBARIE Jean- Quartier du Bezi Parcelle AZ 103 l’orientation du PADD « Prendre en ANC Claude • Demande le classement Quartier du Bezi compte les spécificités de chaque site Le CE émet un avis 694 chemin de cette parcelle en zone Grande parcelle entre un dans l’évolution du territoire », parcelle défavorable d’Espinaouet constructible EBC et un grand secteur discontinue de tous noyaux urbains Beaumont sur Lèze • Demande un agricole, en ANC existants. assainissement collectif Cette proposition est incompatible avec pour ce hameau les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. N°39 Mis sur le registre et Pétition ayant pour objet : 1 document de 12 pages envoyé le 11/05/2019 • OAP sous la Peyrère dont 3 pages avec noms, par courriel •Assainissement collectif adresse, qualité et signature, à 11 h21 complétant celui mentionné 28Propriétaires et 5 sous le numéro 21 et déposé locataires de la rue La par M. et Mme DELGAY Peyrère Michelle et André Enquête publique unique préalable à l’abrogation de la Carte Communale, à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et à l’élaboration du Schéma directeur d’assainissement de la Commune de Beaumont sur Lèze EP n° E19000028/31

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N°R 43 11/05/2019 :Courriel Parcelle 100 de 2083 m² Parcelle en zone Agricole Demande non compatible avec Parcelle en zone agricole et 11 h55 Le Rouget en bordure de la RD 4 l’orientation du PADD « Prendre en en ANC, sans accès de sortie Document d’une page Demandent le classement (circulation importante) en compte les spécificités de chaque site hors la RD 4 très dangereuse, M. Mme JOURET de cette parcelle en zone ANC dans l’évolution du territoire », parcelle En l’état des informations Yvan constructible, demande déjà discontinue de tous noyaux urbains portées à sa connaissances, le 1417 rue Petite faite lors de l’EP de 2012 existants. CE émet un avis défavorable. Lagardelle sur Lèze avec AF du CE. Cette proposition est incompatible avec les obligations règlementaires qui s’imposent à la commune, dont la loi ALUR visant à avoir une modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain.